隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫呢,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對(duì)大家有所幫助,，下面我們就來(lái)了解一下吧,。

個(gè)人房屋抵押借款合同 抵押借款合同協(xié)議篇一

一,、乙方將坐落_________面積_________平方米工地及其地上建筑物即_________號(hào)平房一棟，設(shè)定抵押權(quán)與甲方,，向甲方借款人民幣_(tái)________萬(wàn)元,。

二、利息按月利率_________分計(jì)算,，于每月____日支付,。

三、本借款期限________年,，即自________年____月____日起,，至________年____月____日止，期滿應(yīng)一次還清,。但如果乙方不按第二款規(guī)定按時(shí)付息累積達(dá)兩期的,，甲方于期限屆滿前，可請(qǐng)求返還借款,。

四,、本契約簽訂之日，乙方應(yīng)將抵押物有關(guān)的所有權(quán)書及其他有關(guān)文件交付甲方收?qǐng)?zhí),，并協(xié)同辦理抵押權(quán)登記,。

五、抵押期限內(nèi)抵押物應(yīng)付的一切稅捐,，應(yīng)由乙方依法按期繳納,。

六、本契約自訂立時(shí)生效,，雙方各執(zhí)一份為憑。

甲方（簽字）：_________________ 住址：_________________________ 身份證統(tǒng)一號(hào)碼：_______________ ________年____月____日

乙方（簽字）：_________________ 住址：_________________________ 身份證統(tǒng)一號(hào)碼：_______________ ________年____月____日

個(gè)人房屋抵押借款合同 抵押借款合同協(xié)議篇二

合同編號(hào)：

抵押人（甲方）： 住所： 法定代表人（或授權(quán)代理人）： 開戶金融機(jī)構(gòu)及賬號(hào)：

抵押權(quán)人（乙方）： 住所： 法定代表人（或授權(quán)代理人）：

為確保 號(hào)借款合同（以下簡(jiǎn)稱借款合同）的履行,，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押,，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押,，甲,、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：

第一條 甲方以“抵押物清單”（附后）所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押,。

第二條 甲方抵押擔(dān)保的貸款金額（大寫） ,，貸款期限自 至 。

第三條 甲方保證對(duì)抵押物依法享有所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán),。

第四條 甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方,，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。

第五條 抵押擔(dān)保的范圍：貸款金額（大寫） 元及利息,、借款人應(yīng)支付的違約金（包括罰息）,、賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用（包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）,。

第六條 本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同,，借款合同無(wú)效不影響本合同的效力。

第七條 本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估,、保險(xiǎn),、鑒定、登記,、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。

第八條 抵押期間，甲方有義務(wù)妥善保管抵押物,，保持抵押物完好無(wú)損,，并隨時(shí)接受乙方的檢查。

第九條 甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),。財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的

第一受益人為乙方,。保險(xiǎn)單證由乙方代為保管。

第十條 抵押期間,，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失,，或者因

第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少，保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財(cái)產(chǎn),，由甲方存入乙方指定的賬戶,，抵押期間甲方不得動(dòng)用。

第十一條 抵押物價(jià)值減少,，甲方應(yīng)在三十天內(nèi)向乙方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保,。

第十二條 抵押期間，抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損害,，應(yīng)由甲方獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任,。

第十三條 抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意,，甲方不得贈(zèng)與,、遷移,、出租、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下的抵押物,。

第十四條 抵押期間，甲方經(jīng)乙方書面同意轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán),。

第十五條 借款合同履行期限屆滿,，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以抵押物折價(jià)或者以拍賣,、變賣抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償,，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

第十六條 發(fā)生下列情況之一,，乙方有權(quán)提前處分抵押物實(shí)現(xiàn)抵押權(quán),、停止發(fā)放借款合同項(xiàng)下貸款或者提前收回借款合同項(xiàng)下已發(fā)放的貸款本息：

1、甲方被宣告破產(chǎn)或被解散,；

2,、甲方違反本合同

第四條、

第八條,、

第九條,、

第十一條、

第十三條約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為,；

3,、借款合同履行期間借款人被宣告破產(chǎn)、被解散,、擅自變更企業(yè)體制致乙方貸款債權(quán)落空,、改變貸款用途、卷入或即將卷入重大的訴訟（或仲裁）程序,、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠(chéng)意的行為等情況,。

第十七條 甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議,、被查封,、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向乙方支付借款合同項(xiàng)下貸款金額 %的違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的,，甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償。乙方有權(quán)就違約金,、賠償金直接從甲方在乙方開立的存款賬戶中的資金予以扣付,。

第十八條 乙方依法處分抵押物所得的價(jià)款，按下列順序分配：

1、支付處分抵押物所需的費(fèi)用,；

2、清償借款人所欠乙方的貸款利息,；

3,、清償借款人所欠乙方的貸款本金、違約金（包括罰息）和賠償金等,；

4,、支付其他費(fèi)用。

第十九條 其他約定事項(xiàng)：

第二十條 因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,，經(jīng)協(xié)商解決達(dá)不成一致意見的',，按下列第（ ）項(xiàng)方式解決：

（1）向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

（2）依法向人民法院起訴,。

第二十一條 本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效,。

第二十二條 本合同應(yīng)由雙方法定代表人（或其授權(quán)代理人）簽字并加蓋公章。

第二十三條 本合同正本一式二份,，甲乙雙方 方各執(zhí)一份,。

甲方：（公章） 法定代表人：

乙方：（公章） 法定代表人：

個(gè)人房屋抵押借款合同 抵押借款合同協(xié)議篇三

編號(hào)：________年_________字_________號(hào)

債權(quán)人（甲方）：_________

保證人（乙方）：_________

第一條為確保甲方與_________（以下簡(jiǎn)稱借款人）簽訂的________年_________字_________號(hào)借款合同（以下稱借款合同）的履行，乙方愿意向甲方提供保證,，甲,、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，協(xié)商訂立本合同,。

第二條乙方保證范圍為借款人根據(jù)借款合同向甲方借用的貸款本金為人民幣（大寫）_________及其利息（包括因借款人違約或逾期還款所計(jì)收的復(fù)利和加收的利息）,、借款人違約金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（包括訴訟費(fèi)和律師費(fèi)）。

第三條本合同保證的借款合同的履行期限自________年____月____日至________年____月____日,。本保證合同的保證期間為兩年,，自借款人不履行債務(wù)之日起計(jì)算。

第四條本保證合同獨(dú)立于借款合同,，乙方在本合同項(xiàng)下的保證責(zé)任不因借款合同無(wú)效而免除,。

第五條乙方承諾對(duì)借款人的還款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，并在甲方開立的賬戶上始終保留相當(dāng)于借款人借款余額的_________%的款項(xiàng)作為履行保證義務(wù)的保證金,。如借款人未按合同的約定履行還款義務(wù),，乙方保證在接到甲方書面索款通知后____日內(nèi)履行還款義務(wù)。如乙方未主動(dòng)履行,，即表示乙方授權(quán)甲方從其開立的賬戶中扣收,。

第六條乙方同意甲方在借款人逾期未償還貸款本息時(shí)，有權(quán)依

第五條規(guī)定的方式直接要求乙方履行義務(wù),。

第七條乙方保證如發(fā)生借款合同項(xiàng)下借款合同提前到期的情況時(shí),，借款人又不及時(shí)還款的，乙方立即開始履行保證義務(wù)。

第八條乙方保證有足夠的能力承擔(dān)上述保證責(zé)任,，并不因乙方受到的任何指令,、乙方財(cái)力狀況的改變、乙方與任何單位簽訂任何協(xié)議而免除其所承擔(dān)的責(zé)任,。

第九條本合同生效后,，乙方接受甲方對(duì)其資金和財(cái)產(chǎn)狀況的調(diào)查了解，乙方應(yīng)按甲方要求及時(shí)提供其資產(chǎn)狀況的有關(guān)資料,。

第十條在本合同有效期間,，乙方如再向

第三方提供擔(dān)保，不得損害甲方的利益,。

第十一條任何一方不得擅自變更或解除本合同,。一方需變更合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商同意,，達(dá)成書面協(xié)議,。

第十二條借款人與甲方協(xié)議變更借款合同的，應(yīng)征得乙方同意,；未經(jīng)乙方同意的,，乙方只在本合同規(guī)定的保證范圍和期限內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。但甲方由于國(guó)家政策調(diào)整而執(zhí)行新利率的,，無(wú)須征得乙方的同意,。

第十三條任何一方未按本合同的約定履行義務(wù)，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц稉?dān)保余額的_________%違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，還應(yīng)就不足部分予以補(bǔ)償,。

第十四條甲,、乙雙方商定的其他事項(xiàng)：

____________；

____________,。

第十五條甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，由甲,、乙雙方共同選擇下列方式之一：

1、提交_________所在地人民法院訴訟解決,；

2,、提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。

第十六條本合同一式_________份,，具有同等效力,，雙方各執(zhí)_________份。

第十七條本合同由甲乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

債權(quán)人住所：__________債務(wù)人住所：__________

電話：_________電話：_________

賬號(hào)：_________基本賬戶開戶行：________

傳真：_________傳真：_________

編碼：_________編碼：__________

________年____月____日________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

個(gè)人房屋抵押借款合同 抵押借款合同協(xié)議篇四

出借人 (抵押權(quán)人) (以下簡(jiǎn)稱甲方)

抵押借款人： (以下簡(jiǎn)稱乙方) 證件號(hào)： 地址： 電話： 甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，同意就下列房地產(chǎn)抵押典當(dāng)事項(xiàng),，訂立本合同，共同遵守,。

第一條 典當(dāng)物狀況

1.房地產(chǎn)座落位置： 房屋所有權(quán)證： 字第 號(hào),，共有權(quán)證： 字第 號(hào)，土地使用權(quán)證： 字第 號(hào),。

2.結(jié)構(gòu)類型： ，建筑面積： 平方米,，使用功能：

3.土地面積： ,，使用性質(zhì)：

4.乙方向甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬明晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛或爭(zhēng)議,。

第二條 典當(dāng)內(nèi)容

1.估價(jià)：經(jīng)甲乙雙方商定,，上述房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值為人民幣(大寫)____________________________________，對(duì)此估價(jià),，雙方予以認(rèn)可,。

2.抵押典當(dāng)金額：甲方按乙方認(rèn)可的估價(jià)______折當(dāng)，折當(dāng)后的典當(dāng)金額為人民幣(大寫)__________________________ .

3.抵押典當(dāng)期限為：_____個(gè)月,，即自二零零________年____月____日起至 二零零________年____月____日止,，抵押典當(dāng)期滿前乙方如欲續(xù)當(dāng)，應(yīng)于典當(dāng)期滿前____日內(nèi)向甲方提出申請(qǐng),，經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)當(dāng)手續(xù),，本合同對(duì)續(xù)當(dāng)合同繼續(xù)有效。超期續(xù)當(dāng)或贖當(dāng)每日加收典當(dāng)金額0.5%的綜合費(fèi)用,。

4.典當(dāng)利率：甲方月利率為____,，乙方續(xù)當(dāng)或贖當(dāng)時(shí)按日計(jì)收。

5.實(shí)付金額：在本合同執(zhí)行期間,，甲方以典當(dāng)金額的____,，按月收取綜合費(fèi)用，并一次性在應(yīng)付乙方當(dāng)金中先予扣除,，扣除金額為人民幣(大寫)______________________________________,，即典當(dāng)實(shí)付金額為人民幣(大寫) .乙方如在典當(dāng)期間提前贖取當(dāng)物,，甲方不退還綜合費(fèi),。

6.絕當(dāng)：典當(dāng)期滿____日內(nèi)，乙方不辦理續(xù)當(dāng)或贖當(dāng)手續(xù),，甲方有權(quán)按絕當(dāng)處理,，甲方有權(quán)對(duì)該抵押典當(dāng)物進(jìn)行拍賣或做其他處置。

第三條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)對(duì)乙方的抵押典當(dāng)物、契據(jù)證件妥善保管,，不得遺失,、毀損。否則,，補(bǔ)辦手續(xù)費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

2.在乙方到期還清借款本息及綜合費(fèi)用后，甲方應(yīng)將典當(dāng)物及契據(jù)證件交還乙方,。

3.典當(dāng)期間該典當(dāng)物發(fā)生毀損或滅失(不可抗力除外),，由甲方負(fù)責(zé)賠償。本條款適用于甲方封存管理的抵押典當(dāng)物,，甲方未封存的抵押典當(dāng)物除外,。

4.典當(dāng)期內(nèi)，乙方欲將房地產(chǎn)出租,，除應(yīng)事先征得甲方書面同意外，同時(shí)乙方須與承租人訂約由承租人出具承諾書,，闡明乙方違反本抵押典當(dāng)合同時(shí),，接到甲方通知后三十天內(nèi)承租人即須遷離該典當(dāng)房地產(chǎn)。

5.乙方違反本合同,，甲方行使權(quán)利時(shí),，有權(quán)要求該房地產(chǎn)使用者(不論是抵押人自用,，或他人租用)限期三十天內(nèi)遷出，使用者如向甲方要求補(bǔ)償搬遷費(fèi)用,，乙方必須賠償甲方因此引起的一切損失,。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方應(yīng)在本合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)主動(dòng)還本付息并繳納綜合費(fèi)用。

2.乙方必須保證所提供典當(dāng)物契據(jù)證件的真實(shí)性,、合法性,。在典當(dāng)貸款期內(nèi)未取得甲方書面同意，乙方不得將該典當(dāng)物轉(zhuǎn)讓或以其他方式進(jìn)行處置,，不得對(duì)房屋進(jìn)行翻建、修建,、擴(kuò)建;抵押物如有滅失或毀損,，乙方應(yīng)立即通知甲方并向甲方提供其它抵押擔(dān)保,，否則，甲方有權(quán)要求乙方提前償還當(dāng)金,，并要求乙方承擔(dān)由此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

3.典當(dāng)期內(nèi)，乙方必須繳交有關(guān)部門對(duì)典當(dāng)房地產(chǎn)所征收的有關(guān)稅費(fèi),，并保障該房地產(chǎn)免受扣押或涉及其它法律訴訟,。如遇國(guó)家征地拆遷，應(yīng)與甲方重新簽訂典當(dāng)?shù)盅汉贤?/p>

4.典當(dāng)期間,，乙方如發(fā)生當(dāng)票遺失或損壞,，應(yīng)及時(shí)通知甲方并辦理掛失手續(xù)和承擔(dān)手續(xù)費(fèi)。掛失前該典當(dāng)物被他人贖走,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

5.乙方承諾聲明：本合同抵押典當(dāng)物一旦發(fā)生絕當(dāng)，乙方無(wú)條件,、無(wú)償向甲方提供合法有效的產(chǎn)權(quán)交易過(guò)戶手續(xù)，房屋拍賣金額不足甲方本息及綜合費(fèi)用時(shí),，拍賣價(jià)不足部分由乙方無(wú)條件承擔(dān)償還責(zé)任,。

第四條 乙方須向甲方提交的契據(jù)證件如下：

1.房屋所有權(quán)證、土地使用證;

2.抵押房屋地理位置平面圖,、抵押房屋設(shè)計(jì)平面圖,、抵押宗地平面圖;

3.產(chǎn)權(quán)所有人(土地使用權(quán)人)身份證、共有人身份證(原件)戶口本或營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、法人代碼證;

4.甲方要求的有關(guān)其他證件,。

第五條 違約責(zé)任

1.乙方如不按期還本付息并繳納綜合費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，并償還甲方由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

2.乙方在典當(dāng)期滿不辦理贖當(dāng)或續(xù)當(dāng)手續(xù)，甲方有權(quán)按絕當(dāng)處理,。

第六條 爭(zhēng)議的解決 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，可向甲方所在地人民法院提起訴訟,。

第七條 其他說(shuō)明

1.本合同一式三份，甲方,、乙方,、登記單位各持一份。

2.本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字蓋章并經(jīng)房地產(chǎn)交易管理機(jī)關(guān)登記后生效,。

甲方： 單位地址： 法定代表人： 委托代理人： 聯(lián)系電話：

乙方： 地址： 法定代表人： 共有人簽字： 聯(lián)系電話：

簽約日期：________年____月____日

簽約地點(diǎn)：

個(gè)人房屋抵押借款合同 抵押借款合同協(xié)議篇五

甲方：________________

乙方：________________

丙方：________________

甲,、乙、丙三方就借款和擔(dān)保事宜經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成如下條款,，共同遵照?qǐng)?zhí)行;

第一條;乙方從甲方處借款萬(wàn)元(人民幣大寫萬(wàn)元整)時(shí)間從________年____月____日起,，利率月息，%,，期限天,。

第二條;該借款甲方打入甲乙雙方約定賬戶并且僅可用于約定事宜，不可挪作它用,，若有挪用即視為乙方根本違約,，如乙方不能按月支付利息即視為乙方根本違約，甲方有權(quán)提前對(duì)乙方提起訴訟收取本息,。

第三條;乙方保證全部借款最遲于年月前歸還,，若到日未能按期歸還，乙方除應(yīng)付利息之外向甲方一次性支付萬(wàn)元違約罰金,。

第四條;丙方自愿為乙方從甲方處借款本息提供連帶擔(dān)保償還責(zé)任,。 擔(dān)保的范圍包括甲方出借給乙方借款萬(wàn)元本金、利息,、復(fù)利,、罰金、違約金,、損害賠償金,、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的全部費(fèi)用，包括但不限于諸如訴訟費(fèi),、保證金,、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi),、執(zhí)行費(fèi),、律師代理費(fèi)、調(diào)查取證費(fèi)等承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任,，擔(dān)保期限到此筆借款本息全部還清為止,。

第五條;乙方和丙方自愿以名下全部財(cái)產(chǎn)擔(dān)保，承擔(dān)無(wú)限償還和無(wú)限連帶償還責(zé)任,。

第六條;出現(xiàn)

第二條所違約情形,、或乙方、丙方任何一方出現(xiàn)可能影響正常經(jīng)營(yíng)的情形,、視為甲方不安抗辯權(quán)成立的條件,、甲方可立即清收借款。

第七條;本合同項(xiàng)下乙方和丙方的責(zé)任不因與其他單位或個(gè)人簽訂的任何協(xié)議,、文件或合同而免除;也不因發(fā)生合并,、分立等情形或變更法定代表人,、承辦人等情形而免除，若本合同項(xiàng)下各方當(dāng)事人發(fā)生合并,、分立,、變更等情形的，由變更后的當(dāng)事人承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同所列義務(wù)和責(zé)任,。

第八條;其他;

1,、本合同由三方當(dāng)事人或其授權(quán)代理人簽字后生效(法人單位需加蓋公章)

2、本合同附件與本合同具有同等法律效力不論主合同或甲方因主合同與他人(包括但不限于乙方和丙方)簽訂的其他反擔(dān)保協(xié)議有效與否,，本合同仍然有效,。

3、在執(zhí)行本合同中產(chǎn)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟,，因本協(xié)議引發(fā)的訴訟由____市法院(或因級(jí)別管轄由____市中級(jí)人民法院)管轄,。

4、關(guān)于通知;甲方對(duì)乙方和丙方的任何通知只要按照乙方或丙方公司注冊(cè)地址,、工作單位或身份證地址以電話,、郵寄或傳真發(fā)送，發(fā)送日即視為送達(dá)乙方和丙方日期,。 重要提示;甲方已提請(qǐng)乙方和丙方對(duì)本合同各項(xiàng)條款作全面準(zhǔn)確的理解，遇有對(duì)內(nèi)容理解上的分歧,，以甲方之解釋為準(zhǔn);若乙方和丙方在此合同上簽字,、蓋章、即為完全明白和理解合同內(nèi)容所有條款,，即為簽約各方對(duì)本合同含義認(rèn)識(shí)一致,，保證并一致同意。

甲方：________________

乙方：________________

丙方：________________

________年____月____日