在生活中,，越來越多人會(huì)去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。合同對(duì)于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同。下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對(duì)大家能夠有所幫助。

房屋合同買賣合同的坑 房屋合同買賣合同書篇一

身份證號(hào)碼：_____________________

住址： 聯(lián)系電話：

買方：__________(簡稱乙方),，

身份證號(hào)碼：_____________________

住址：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方自愿購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)___________ 擁有的住宅房產(chǎn)一套，建筑面積為_____平方米,，房產(chǎn)證號(hào)為： ,，國有土地使用權(quán)證號(hào)為： ，房屋的具體狀況以相關(guān)部門登記的權(quán)屬為準(zhǔn),。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：按套計(jì)價(jià),，總價(jià)：人民幣_(tái)________元整(大寫：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整)。

第三條付款時(shí)間與辦法：

甲乙雙方同意以分期付款方式支付該房屋的購房款;在合同具備簽訂條件，簽訂本合同的當(dāng)日,，乙方支付定金 人民幣(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)給甲方;在 年 月 日前,，乙方給付 萬元(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)給甲方，甲方在收到該款之日起兩日內(nèi)協(xié)助乙方到房屋登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù);在年 月 日前,，乙方給付 萬元(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)給甲方,，甲方在收到該款之日起兩日內(nèi)協(xié)助乙方到國土部門登記部門辦理國有土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

第四條房屋交付時(shí)間：

甲方應(yīng)在收到乙方定金之日起____天內(nèi)將本合同約定的房產(chǎn)交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當(dāng)日將物業(yè),、水電氣、網(wǎng)絡(luò),、有線電視等因甲方居住產(chǎn)生的費(fèi)用結(jié)清,。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)：

甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。經(jīng)雙方協(xié)商，本次交易中全部稅費(fèi)由_______方承擔(dān),，包括乙方依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的契稅等,。

第六條違約責(zé)任：

乙方的.違約責(zé)任

1、乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款,，甲方對(duì)乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息,。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_________計(jì)算,。

2,、逾期超過 天后，即視為乙方不履行本合同,。屆時(shí),，甲方有權(quán)終止合同，乙方按本合同約定的房屋總價(jià)款的50%向甲方支付違約金,。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

3,、乙方在本合同簽訂后,，擅自解除本合同，不購買該房屋,，乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的房屋總價(jià)款的50%向甲方支付違約金,。

甲方的違約責(zé)任

1、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息內(nèi)按__利率計(jì)算;

2,、逾期超過 個(gè)月,，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止合同,，甲方按房屋總價(jià)款的100%向乙方支付違約金,。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償,。

3,、甲方在本合同簽訂后，擅自解除本合同,，不出賣該房屋,，甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的房屋總價(jià)款的100%向乙方支付違約金。

第七條本合同一式四份,。甲乙雙方各一份,，相關(guān)登記機(jī)關(guān)備案一份，具有同等法律效力,，本合同經(jīng)雙方簽字捺印后生效,。

第八條本合同發(fā)生爭議的解決方式：

在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決,。

第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力,。

甲方：_________________乙方：_________________

地址：_________________地址：_________________

電話：_________________電話：_________________

代表：_________________代表：_________________

簽約日期：_____________簽約日期：_____________

房屋合同買賣合同的坑 房屋合同買賣合同書篇二

賣方：(簡稱甲方) _______________

身份證號(hào)碼：_____________________________

買方：(簡稱乙方) _______________

身份證號(hào)碼：______________________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在________________________住宅房產(chǎn),，建筑面積為_____平方米,。

第二條 房屋情況

上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫：__________萬元整)。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整,，作為購房定金。待甲方將其房屋建設(shè)完畢后甲方以口頭形式通知乙方，甲方將房屋鑰匙交予乙方之日一次性付清余款,。

第四條 違約及責(zé)任：

1. 甲,、乙雙方合同簽定后，若乙方無特殊家庭情況中途違約,，購房定金歸甲方所有; 若甲方中途違約,，應(yīng)以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。

2. 乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款,，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息,。月利息按__1.5%__計(jì)算。逾期超過__15__天后,，即視為乙方不履行本合同,。屆時(shí)，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任,。

3. 甲方除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約利息月利息按__1.5%___計(jì)算,。逾期超過__15__天后,，即視為甲方不履行本合同。屆時(shí),，乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任,。

第五條 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)抵押,債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第六條 本合同一式兩份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,，乙方一份,。

第七條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決,。

第八條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第九條 雙方約定的其他事項(xiàng)：

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋合同買賣合同的坑 房屋合同買賣合同書篇三

合同編號(hào)：_________

甲方（出賣人）：_________身份證號(hào)碼：

住址：

乙方（買受人）：_________身份證號(hào)碼：

住址：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于；位于第_________層,，共_________（套/間）,，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_________平方米（其中實(shí)際建筑面積_________平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米）,，房屋用途為_________；房屋所有權(quán)證號(hào)為,。該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二。

該房屋附屬的設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修,、相關(guān)物品隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。

1,、該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_________,。

2、土地使用權(quán)年限自_________年____月____日,，至_________年____月日止,。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為。

按（總建筑面積/實(shí)際建筑面積）計(jì)算,，該房屋售價(jià)為_________元（大寫：元整）,，每平方米_________元。

1,、乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付定金_________元（大寫：元整）,，簽訂之后日內(nèi)向甲方支付首付款元（大寫：元整），余款元（大寫：元整）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日付清,。

2,、乙方所付定金將在最后一期付款時(shí)沖抵，支付方式為以下第_________種：

（1）現(xiàn)金,；

（2）轉(zhuǎn)賬,。

甲方應(yīng)于___年___月___日前，將該房屋交付乙方,，并保證該房屋在交付時(shí)符合約定的狀態(tài),。

乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款,，甲方對(duì)乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息,。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之次日起至實(shí)際付款之日止,，月利息按_________計(jì)算。

1,、甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同規(guī)定的交付期限的次日起至實(shí)際交付之日止,，月利息在_________個(gè)月內(nèi)按_________利率計(jì)算,；自第_________個(gè)月起，月利息則按_________利率計(jì)算,。

2,、逾期超過_________個(gè)月，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)按下列第_________種約定,，追究甲方的違約責(zé)任。

（1）解除合同,，甲方按乙方累計(jì)已付款的_________%向乙方支付違約金,。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償,。

（2）甲方按乙方累計(jì)已付款的_________%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

自甲方實(shí)際交付該房屋之日起,，甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬變更登記手續(xù),。如因甲方的原因造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_________日內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同并提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的_______%賠償乙方損失。

1,、甲方保證有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

2、甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，也不存在按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等債務(wù)糾紛,，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定,，符合房屋出售的法定條件。交易后如有上述糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，與乙方無關(guān)。

3,、甲方保證在簽署本合同時(shí),，任何法院,、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。

因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生一切稅費(fèi)（包括但不限于土地增值稅,、契稅等）,，除雙方另有約定外，均按國家的有關(guān)規(guī)定由交納,。

水,、電、煤氣,、物業(yè),、供暖等各項(xiàng)費(fèi)用的交接日期為_________年_________月_________日，甲方保證于交接日之前將上述費(fèi)用結(jié)清,，與乙方無關(guān),。

1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，必須用書面形式,，可采用_________（當(dāng)面送交、郵寄,、傳真,、郵件等）方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的,，方可采取公告送達(dá)的方式,。

2、各方通訊地址如下：甲方：,；乙方：,。

3、一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi),，以書面形式通知對(duì)方；否則,，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任,。

本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí),，甲,、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后,，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)（書面通知發(fā)出_________天內(nèi)）簽訂書面變更協(xié)議,，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件,，任何一方無權(quán)變更本合同,，否則,，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,，由責(zé)任方承擔(dān)。

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第_________種方式解決：

（1）提交_________仲裁委員會(huì)仲裁,；

（2）依法向人民法院起訴。

本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。

1、本合同自甲,、乙雙方或其授權(quán)代表人簽字并摁手印之日起生效,。

2、本協(xié)議一式_________份,，甲,、乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力,。該房屋所在地的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案份,。

甲方：_________ 乙方_________

___年___月___日 ___年___月___日

房屋合同買賣合同的坑 房屋合同買賣合同書篇四

甲方：（以下稱甲方）

乙方：（以下稱乙方）

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋買賣一事達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于市區(qū)路（街）號(hào),，建筑面積平方米，使用面積平方米的結(jié)構(gòu)房屋一套出售給乙方,；

二,、房屋總價(jià)款為萬元人民幣。

三,、本協(xié)議簽訂后日內(nèi)乙方一次性將房屋全部價(jià)款支付給甲方,；

四,、由于該房屋目前正在建設(shè)之中，因此,，本協(xié)議簽訂后一年內(nèi)甲方將房屋交付給乙方,；

五、受到目前政策的限制,，房屋五年之內(nèi)不能辦理過戶手續(xù),。待房屋可辦理手續(xù)之時(shí)，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù),，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

六、甲方要保證按期交房,，否則每逾一日將按總房款的支付給乙方作為違約金,；

七、因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶給乙方造成損失,，全部由甲方承擔(dān),。

八、本協(xié)議簽訂后,，雙方共同去公證機(jī)關(guān)進(jìn)行公證,，公證費(fèi)用由方承擔(dān)。

九,、未盡事宜,，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成任何一方均可向人民法院提起訴訟,。

十,、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，簽字蓋章后生效,。

甲方：乙方：

代表：代表：

年月日年月日

房屋合同買賣合同的坑 房屋合同買賣合同書篇五

甲方：身份證：

乙方：身份證：

甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下合意,。

1,、甲方欲將登記在其名下的房屋(_平米，位置)轉(zhuǎn)讓給乙,，_年_月_日前完成交房,，并在_年_月_日前按照法律規(guī)定到房地產(chǎn)主管部門完成過戶登記。

2,、乙方在_年_月_日前交付房屋價(jià)款,，方式(匯款/現(xiàn)金)。

3、交易產(chǎn)生的稅款由_承擔(dān),，手續(xù)費(fèi)由_承擔(dān)

4,、違約及救濟(jì)：

(1)乙方支付價(jià)款后，若甲方_年_月_日前未完成交房,，需賠償乙方違約金_萬,。

(2)若乙方_年_月_日前未完成房屋價(jià)款交付，支付給甲方的押金_元不予退還,。

(3)若因?yàn)榧追皆?，在_年_月_日前未完成過戶登記，需賠償乙違約金_元,，并履行過戶登記義務(wù),。

本合同一式_份,，甲乙各_份保管,。

5、簽訂本合同意味著

(1)乙對(duì)房屋進(jìn)行了細(xì)致檢查并滿意

(2)出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

(3)甲收取了乙的押金_元，見附件1(收條或匯款單復(fù)印件)

(4)附件2為雙方身份證復(fù)印件

(5)附件3為甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

6,、雙方約定的其他事項(xiàng)

簽字,、手印

甲方：

乙方：