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合伙建廠(chǎng)房協(xié)議書(shū) 廠(chǎng)房租房協(xié)議書(shū)合同篇一

____工業(yè)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

____實(shí)業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

雙方茲就工廠(chǎng)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本件契約,，條款如下：

一,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：乙方所有坐落___市___路_號(hào)廠(chǎng)房連同基地，暨全部生產(chǎn)設(shè)備及原料,、半成品,、制成品，其數(shù)量細(xì)目暫以乙方____年____月____日庫(kù)存清冊(cè)所載名稱(chēng),、數(shù)量為準(zhǔn),。

二,、本件讓售價(jià)格及計(jì)算方法：

（一）廠(chǎng)房房地、生產(chǎn)設(shè)備及原料,、半成品,、制成品細(xì)目，總折價(jià)為_(kāi)___萬(wàn)元整,。

（二）上列原料,，經(jīng)盤(pán)點(diǎn)如有增減變化數(shù)量，則依乙方原料進(jìn)料成本價(jià)格計(jì)算,；半成品如有超過(guò)或不足的,，則視加工的程度，在百分之五十以?xún)?nèi)的,，按原料成本價(jià)格計(jì)算,；逾期百分之五十以下的，依成品市面批發(fā)價(jià)計(jì)算,；成品如有超過(guò)或不足之?dāng)?shù),，依成品市面批發(fā)價(jià)格計(jì)算，由雙方以現(xiàn)金給付或補(bǔ)足,。

（三）生財(cái)設(shè)備如有短缺,、滅失的，得依乙方帳面所列設(shè)備殘值計(jì)算,，由甲方于尾款中予以扣除,。

（四）乙方應(yīng)收未收款約計(jì)____萬(wàn)元，除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外,，十一月份起的帳款均以九折計(jì)算由甲方承受,，至交割后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負(fù)任何責(zé)任,。乙方并負(fù)責(zé)通知各廠(chǎng)商,，并于甲方收受帳款絡(luò)于一切必要的協(xié)助。

三,、付款辦法：

（一）前條第一項(xiàng)的價(jià)格,，于本契約成立同時(shí)，甲方交付乙方___萬(wàn)元,，余款___萬(wàn)元,，原料、成品,、廠(chǎng)房房地,、生產(chǎn)設(shè)備點(diǎn)交清楚同時(shí)，一次付清,。

（二）前條第四項(xiàng)應(yīng)收帳款的價(jià)格,，甲方應(yīng)于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù),；其余半數(shù)由甲方開(kāi)立一個(gè)日期的支票交付乙方。

四,、交收日期及地點(diǎn)：

雙方約定____年____月____日為交收日期,。并定于___市_路_號(hào)廠(chǎng)房現(xiàn)場(chǎng)為交易地點(diǎn)。

五,、特約事項(xiàng)：

（一）交收之日，雙方均須派代表二人以上,，負(fù)責(zé)辦理,。

（二）本件交收以前，所有乙方對(duì)外所欠一切債務(wù)或其他糾紛,，概由乙方負(fù)責(zé)理清,，與甲方無(wú)涉。

（三）本件交收以前,，所有積欠一切稅捐及水費(fèi),、電費(fèi)、瓦斯,、電話(huà)費(fèi)用等概由乙方負(fù)擔(dān),。

（四）廠(chǎng)房房地移轉(zhuǎn)，除土地增值稅由乙方負(fù)擔(dān),，其余契稅,、公租費(fèi)、代書(shū)費(fèi)及其他必要費(fèi)用概由甲方負(fù)擔(dān),。

（五）乙方現(xiàn)有雇用的職工,，除甲方同意留用外，剩下的均應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)遣散,。

（六）乙方聲明本件盤(pán)讓?zhuān)瑯I(yè)經(jīng)其公司董事會(huì)及股東會(huì)證依法證明決通過(guò),，附件的會(huì)議記錄如有虛偽不實(shí)，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé),。

六,、違約處罰：

任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權(quán)解除契約,。甲方違約,，愿將已付款項(xiàng)，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償,；若系乙方違約,，應(yīng)加倍返還所收的款項(xiàng)與甲方，以賠償甲方,。

七,、為確保本件契約的履行,，乙方應(yīng)另覓保證人2名。保證人對(duì)于乙方違約時(shí),，加倍返還其所收受款項(xiàng),，應(yīng)負(fù)連帶保證責(zé)任，并愿拋棄先訴抗辯權(quán),。

八,、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑,。

甲方：___工業(yè)股份有限公司乙方：____實(shí)業(yè)股份有限公司

代表人：______代表人：______

保證人：______保證人：______

________年____月____日

合伙建廠(chǎng)房協(xié)議書(shū) 廠(chǎng)房租房協(xié)議書(shū)合同篇二

為進(jìn)一步搞好租賃廠(chǎng)房場(chǎng)所的安全管理,，依據(jù)國(guó)家《安全生產(chǎn)法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，明確租賃雙方安全責(zé)任,，特簽訂如下安全管理協(xié)議書(shū),。如未能履行安全管理職責(zé)，并導(dǎo)致發(fā)生生產(chǎn)安全事故,，則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。

一、出租方安全管理職責(zé)

1,、出租的廠(chǎng)房,、場(chǎng)所（包括特種設(shè)備）符合國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，并具備基本的安全生產(chǎn)條件,。

2、書(shū)面告知承租方有關(guān)廠(chǎng)房,、場(chǎng)所安全狀況及消防要求,。

3、建立安全管理制度和安全管理網(wǎng)絡(luò),，對(duì)承租方的安全工作統(tǒng)一協(xié)調(diào),、管理。

4,、對(duì)安全生產(chǎn)監(jiān)管,、消防、質(zhì)量技監(jiān)等部門(mén)檢查發(fā)現(xiàn)的事故隱患,，按照安全管理職責(zé),，落實(shí)整改或督促承租單位進(jìn)行整改。并有權(quán)對(duì)承租方實(shí)施經(jīng)濟(jì)處罰,。

5,、發(fā)現(xiàn)承租方有安全生產(chǎn)違法行為，立即要求承租方停止違法行為，必要時(shí),，及時(shí)向所在地方的安全生產(chǎn),、消防、技監(jiān)等部門(mén)報(bào)告,。

6,、租賃合同生效后的15日內(nèi)，將與承租方簽訂的安全生產(chǎn)管理協(xié)議書(shū)報(bào)租賃廠(chǎng)房,、場(chǎng)所所在地的轄區(qū)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門(mén),。

二、承租方安全管理職責(zé)

1,、嚴(yán)格遵守《安全生產(chǎn)法》等法律,、法規(guī)，具備相應(yīng)安全生產(chǎn)資質(zhì)和條件,，并服從出租單位在安全管理工作中的統(tǒng)一協(xié)調(diào)、管理,。

2,、建立健全安全生產(chǎn)、消防的各項(xiàng)規(guī)章制度和安全操作規(guī)程,，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任及安全管理人員,，加強(qiáng)對(duì)從業(yè)人員的安全生產(chǎn)、消防及正確使用特種設(shè)備的日常教育和培訓(xùn),，特種作業(yè)人員做到持證上崗,。制定事故防范措施和應(yīng)急救援預(yù)案。

3,、加強(qiáng)安全檢查,，及時(shí)消除事故隱患。在裝修和設(shè)備安裝時(shí)應(yīng)符合有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)定,；各類(lèi)電器和機(jī)械設(shè)備應(yīng)符合安全規(guī)定,；鍋爐及壓力表、安全閥應(yīng)定期校驗(yàn),，嚴(yán)禁超溫,、超壓和其它違規(guī)使用，不得擅自對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行改動(dòng),。

4,、承租廠(chǎng)房、場(chǎng)所的,，不得破壞建筑結(jié)構(gòu),；未經(jīng)出租單位書(shū)面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租房屋、場(chǎng)所,。

5,、發(fā)生生產(chǎn)安全事故，按照事故類(lèi)別,，及時(shí),、如實(shí)報(bào)告上級(jí)有關(guān)監(jiān)管部門(mén)。

三,、租賃雙方共同履行的安全管理職責(zé)

1,、本安全管理協(xié)議書(shū)作為租賃合同的附加文件，在租賃雙方簽訂租賃合同時(shí),，同時(shí)簽訂,。

2、租賃雙方不堵塞,、封閉,、占用疏散通道和安全出口。

3,、租賃雙方在設(shè)有車(chē)間或者倉(cāng)庫(kù)的建筑物內(nèi),，不設(shè)置員工集體宿舍。

4,、特種設(shè)備經(jīng)檢測(cè),、檢驗(yàn)（驗(yàn)收）合格后使用，并按規(guī)定進(jìn)行年檢復(fù)審,。電器線(xiàn)路架設(shè)符合《低壓用戶(hù)電器裝置規(guī)程》的.規(guī)定,。

5、合同生效后15日內(nèi),，出租方按規(guī)定向所在地房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理租賃合同登記備案,。并將與承租方簽訂的安全生產(chǎn)管理協(xié)議，報(bào)所在地的轄區(qū)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門(mén)備案,。

本安全管理協(xié)議書(shū)一式三份,，其中出租方、承租方和所屬轄區(qū)安全生產(chǎn)監(jiān)管部門(mén)各執(zhí)一份,。

出租方：

承租方：

負(fù)責(zé)人：

負(fù)責(zé)人：

地址：

地址：

電話(huà)：

電話(huà)：

年月日年月日

合伙建廠(chǎng)房協(xié)議書(shū) 廠(chǎng)房租房協(xié)議書(shū)合同篇三

委托方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_______________

代理方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_______________

協(xié)議編號(hào)：_____________________________

簽訂時(shí)間：_____________________________

簽訂地點(diǎn)：_____________________________

根據(jù)房產(chǎn)交易管理有關(guān)規(guī)定甲方,、乙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方出租廠(chǎng)房相關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商并達(dá)成一致,，訂立本協(xié)議,，共同履行。

第一條 甲方同意將本人坐落在本市______區(qū)______路______廠(chǎng)房委托給乙方出租,， 出租廠(chǎng)房建筑面積_________㎡,，甲方出租廠(chǎng)房已征得廠(chǎng)房共有人的同意，并為此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方對(duì)上述廠(chǎng)房已經(jīng)充分了解,，愿意接受甲方的委托,。

第二條 甲方廠(chǎng)房出租/出售價(jià)格為人民幣_(tái)________元

第三條 委托期限：由_________年_____月_____日起至_____年_____月_____日，或乙方成功出租/出售該廠(chǎng)房為止,。

第四條 乙方代理上款所述廠(chǎng)房出租,，并按照甲方意愿成功交易后，根據(jù)國(guó)家計(jì)委,、建設(shè)部《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》在廠(chǎng)房出租后,， 甲方向乙方交付委托服務(wù)費(fèi)， 租賃委托代理費(fèi)按一個(gè)月租金的百分之 _____計(jì)算,。買(mǎi)賣(mài)委托服務(wù)費(fèi)按總售價(jià)的百分之_____計(jì)算,。

第五條 甲方之義務(wù)

1．于本委托書(shū)簽訂時(shí)，應(yīng)具實(shí)告知乙方承租該物業(yè)的確實(shí)合法用途,。

2．于委托期間內(nèi)或在撤消委托后六個(gè)月內(nèi),，甲方不得私下與乙方所中介之業(yè)主簽訂意向書(shū)或租賃/買(mǎi)賣(mài)合約。甲方在得到乙方協(xié)助與業(yè)主簽訂意向書(shū)或租賃/買(mǎi)賣(mài)合約之當(dāng)天,，甲方須以轉(zhuǎn)賬,、電匯、支票或現(xiàn)金支付本委托書(shū)內(nèi)訂明之委托服務(wù)費(fèi)（傭金）予乙方,。

第六條 乙方權(quán)利及義務(wù)

1．乙方負(fù)責(zé)提供出租廠(chǎng)房?jī)r(jià)格評(píng)估咨詢(xún)及法律法規(guī)咨詢(xún),，向甲方報(bào)告所委托事項(xiàng)處理情況

2．乙方免費(fèi)將甲方出租信息公布于_______________,，并通過(guò)適當(dāng)途徑尋找承租方,；并代表甲方進(jìn)行交易接洽,。

3．乙方提供規(guī)范出租合同范本,，并協(xié)助甲方與承租方簽訂意向書(shū)或租賃/買(mǎi)賣(mài)合約之后,，乙方之責(zé)任即自行解除,。

第七條 廠(chǎng)房?jī)?nèi)的附屬設(shè)施等：___________________________________

第八條 甲方保證該廠(chǎng)房權(quán)屬清楚.若發(fā)生廠(chǎng)房權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)等,，由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事責(zé)任,，如由此給承租人造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第九條 本協(xié)議經(jīng)甲方,、乙方雙方簽字，即行生效,，本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：_______________ 乙方：_______________

委托代理人：_________ 委托代理人：_________

_____年_____月_____日

合伙建廠(chǎng)房協(xié)議書(shū) 廠(chǎng)房租房協(xié)議書(shū)合同篇四

出租方（甲方）

承租方（乙方）

根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有使用權(quán)的廠(chǎng)房部分轉(zhuǎn)租給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達(dá)成協(xié)議并簽訂合同如下：

一,、出租廠(chǎng)房情況

甲方出租給乙方的廠(chǎng)房為_(kāi)結(jié)構(gòu)，座落在,，建筑面積為_(kāi)____平方米,，另提供停車(chē)場(chǎng)地約平方米以及供乙方建設(shè)員工的場(chǎng)地平方米（其平面圖見(jiàn)本合同附件一）

二、廠(chǎng)房交付日期和租賃期限

1,、廠(chǎng)房（包括停車(chē)場(chǎng)地）于__年_____月_______日交付給乙方,，作為裝修及開(kāi)業(yè)準(zhǔn)備之用，此間不計(jì)租金,。

2,、廠(chǎng)房正式租賃自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止,，租賃期為_(kāi)______年,。

三、租金支付方式

1,、甲,、乙雙方一致商定，該廠(chǎng)房租金（包括停車(chē)場(chǎng)地）每年為人民幣_(tái)______元,，第一筆租金于支付,，以后每支付一次。除租金外,，甲方不得再向乙方收取任何費(fèi)用,。

2、甲方收到租金時(shí)應(yīng)當(dāng)給乙方開(kāi)具.

四,、廠(chǎng)房使用要求和維修責(zé)任

1,、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠(chǎng)房有損壞或損害危險(xiǎn)時(shí),，應(yīng)通知甲方及時(shí)修復(fù),；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的1—3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2,、租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠(chǎng)房。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該廠(chǎng)房損壞的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3、租賃期間,，甲方保證該廠(chǎng)房處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對(duì)該廠(chǎng)房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),，應(yīng)提前3日通知乙方,。

五、廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租和歸還

1,、乙方在租賃期間,，如將該廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租，必須保證甲方收取租金權(quán)利的實(shí)現(xiàn),。

2,、租賃期滿(mǎn)后，該廠(chǎng)房歸還時(shí),，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài),。

六、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、租賃期間,，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),，不得利用廠(chǎng)房租賃進(jìn)行非法活動(dòng),。

2、租賃期間,，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全,、衛(wèi)生工作,。

3、租賃期間,，廠(chǎng)房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但搬遷中乙方有權(quán)獲得應(yīng)得的搬遷補(bǔ)償款應(yīng)當(dāng)支付給乙方,。

4,、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修,，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),，租賃期滿(mǎn)后如乙方不再繼續(xù)承租，甲方也不作任何補(bǔ)償,。

5,、租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租,，不得拖欠,。

6、甲方必須保證出租廠(chǎng)區(qū)內(nèi)的水,、電的正常供應(yīng),，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七,、違約責(zé)任

1,、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約,，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金,。租賃期間，如乙方提前退租而違約,，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金,。

2、租賃期間,，乙方如拖欠租金不付滿(mǎn)一個(gè)月以上,，每逾期一日，則乙方需按日租金的____%支付違約金,。

3,、甲方保證在租賃期間出租給乙方的廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)屬?zèng)]有糾紛，也不會(huì)被任何第三方主張權(quán)利,，同時(shí)保證出租廠(chǎng)區(qū)內(nèi)的水,、電的正常供應(yīng)，否則,，如因此而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)所造成的一切損失,，由甲方負(fù)責(zé)給予賠償。賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)為每停業(yè)一天為元,。

八,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,，如協(xié)商解決不成，任何一方有權(quán)向原告所在地法院起訴,。

九,、本合同一式肆分,，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

出租方：

承租方：

年月日 年月日