隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴(yán)格履行義務(wù)。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同,。這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧,。

提前解除房屋租賃合同協(xié)議書篇一

甲、乙雙方于 位于 雙方至目前為止履行情況良好,。由于 如下條款,。

一、甲乙雙方一致同意提前解除 合同》,，上述合同租賃期計至 容,，終止執(zhí)行。

二,、乙方應(yīng)于 年 月 日前按照原狀返還租賃房屋及附屬物品,、設(shè) 年 年 月 月 日簽訂的《 房屋租賃 年 月 日簽訂的《 房屋租賃合同》，租賃房屋 ,， 房屋總面積 原因方要求終止原《房屋租賃合同》,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就雙方提前終止合同相關(guān)事宜達成日之后,，尚未履行的合同內(nèi)施設(shè)備等,。返還前，乙方會同甲方對租賃房屋的設(shè)施設(shè)備,、物品及水電使用等情 況進行驗收,，乙方承擔(dān)返還租賃房屋之日前的水費、電費等一切費用,。

三,、依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。乙方不得損壞租賃房屋內(nèi)原有的 基礎(chǔ)裝修,、設(shè)施設(shè)備,、物品等，如有損壞,，照價賠償,。乙方撤出租賃房屋后，遺 留物品視為放棄，甲方有權(quán)處置,。

四,、如乙方不按時退租，每逾期一天,，須向甲方支付原合同月租金 3%的違 約金,。逾期達五天，甲方有權(quán)強行收回租賃房屋并進行清理,，由此產(chǎn)生的一切損 失和責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。

五、原合同終止后,，乙方除應(yīng)付租金外,，同意補償 約賠償金。

六,、 若乙方未能按期辦理完退租手續(xù)或給甲方產(chǎn)生任何其他損失,，甲方有權(quán) 用押金沖抵乙方所欠費用或遭受的損失。

七,、原租賃合同終止后,， 任何一方均無須承擔(dān)原租賃合同項下約定的權(quán)利和 義務(wù)，雙方同意就原租賃合同事項互不追究法律責(zé)任,。

八,、本協(xié)議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。元給甲方作為提前解

九,、本協(xié)議一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力,。

出租方(甲方)： 簽約日期：

承租方(乙方)： 簽約日期：

提前解除房屋租賃合同協(xié)議書篇二

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲,、乙雙方于年月日簽訂的，租賃房屋位于,，房屋總面積，雙方至目前為止履行情況良好,。由于原因,，方請求終止該房屋租賃合同，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，就雙方提前終止合同相關(guān)事宜一致達成如下條款,。

一、甲乙雙方一致同意提前解除年月日簽訂的,，上述合同租賃期計至年月日,，之后，尚未履行的合同內(nèi)容，終止執(zhí)行,。

二,、乙方應(yīng)于年月日前按照原狀返還租賃房屋及附屬物品、設(shè)施設(shè)備等,。返還前,，乙方會同甲方對租賃房屋的設(shè)施設(shè)備、物品及水電使用等情況進行驗收,，乙方承擔(dān)返還租賃房屋之日前的水費,、電費等一切費用。

三,、依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有,。乙方不得損壞租賃房屋內(nèi)原有的基礎(chǔ)裝修、設(shè)施設(shè)備,、物品等,，如有損壞，照價賠償(以合同的家具清單附件為準(zhǔn)),。乙方撤出租賃房屋后,，遺留物品視為放棄，甲方有權(quán)處置,。

四,、如乙方不按時退租，每逾期一天,，須向甲方支付原合同月租金3%的違約金,。逾期達五天，甲方有權(quán)強行收回租賃房屋并進行清理,，由此產(chǎn)生的一切損失和責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。

五、若乙方未能按期辦理完退租手續(xù)或給甲方產(chǎn)生任何其他損失,，甲方有權(quán)用押金沖抵乙方所欠費用或遭受的損失,。

六、原合同終止時,，如果上述事項均無異議,，則甲方應(yīng)將租賃合同中的房屋押金人民幣仟佰元整(￥)全額歸還乙方，并返回當(dāng)月剩余房費人民幣仟佰拾元整(￥);

七,、原租賃合同終止后,，任何一方均無須承擔(dān)原租賃合同項下約定的權(quán)利和義務(wù)，雙方同意就原租賃合同事項互不追究法律責(zé)任,。

八,、本協(xié)議書自雙方蓋章或簽字之日起生效,。

九、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

簽約日期： 簽約日期：

提前解除房屋租賃合同協(xié)議書篇三

賣方： 身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼： 代理人： 身份證/護照號碼： 地址： 買方： 身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼： 代理人： 身份證/護照號碼： 地址： 經(jīng)紀(jì)方： 地址：

賣方與買方通過經(jīng)紀(jì)方的居間服務(wù)于 年 月 日在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂了關(guān)于 市 區(qū) 物業(yè)(以下簡稱該房產(chǎn))的《房地產(chǎn)買賣合同》(合同編號為?，F(xiàn)經(jīng)三方友好協(xié)商,，就解除房屋買賣合同相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

一,、三方均同意按以下第( )項履行：

(一) 賣方要求提前終止合同關(guān)系：

1,、賣方須于簽署本協(xié)議之日起日內(nèi)將定金_________)退還買方。

2,、賣方同意賠償買方幣_________),，并于簽署本協(xié)議時付清。

3,、賣方同意補償經(jīng)紀(jì)方損失幣元整(小寫：_________),，并于簽署本協(xié)議時付清。

(二)買方要求提前終止合同關(guān)系：

1,、買方同意支付給賣方幣_________)作為賠償,。

2、買方同意補償經(jīng)紀(jì)方損失元整(小寫：_________),，并于簽署本協(xié)議時付清,。

3、買方于年日搬離房屋,，交還房屋鑰匙,，并結(jié)清相關(guān)費用。

二,、未按期履行合同解除義務(wù)的,，以拖欠金額為基數(shù)按日 ‰向?qū)Ψ街Ц稖{金。

三,、自本協(xié)議履行完畢之日起,，三方之間的合同關(guān)系終止，三方均不得再就上述合同追究各方責(zé)任,。

四,、雙方就本協(xié)議提供以下帳戶作為收款帳戶：

賣方戶名： 開戶行： 帳號：

買方戶名： 開戶行： 帳號：

五、本合同一式叁份,，自三方簽字之日起生效。賣方,、買方,、經(jīng)紀(jì)方各持壹份，具有同等法律效力。

賣方： 經(jīng)紀(jì)方： 買方：

年 月 日 年 月 日 年 月 日

提前解除房屋租賃合同協(xié)議書篇四

一,、房屋租賃合同解除的后果

根據(jù)合同法等相關(guān)法律的'規(guī)定,，房屋租賃合同解除后有以下后果：

(一)房屋租賃合同解除后，尚未履行的部分不再履行,，因一方的過錯造成合同解除的,，有過錯的一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約賠償責(zé)任;

(二)雙方均有過錯的，應(yīng)根據(jù)各自的過錯程度承擔(dān)違約責(zé)任;

(三)若不可歸責(zé)于雙方當(dāng)事人的責(zé)任導(dǎo)致租賃合同解除的,，應(yīng)根據(jù)公平的原則進行處理;

(四)如屬于不可抗力導(dǎo)致不能繼續(xù)履行合同的,，當(dāng)事人可以部分或者全部免除責(zé)任。

二,、如何解除房屋租賃合同

行使行房屋租賃合同解除權(quán)有約定解除及法定解除兩種形式：

(一)房屋租賃合同的約定解除是指合同當(dāng)事人認(rèn)為解除合同比繼續(xù)履行合同更有利于自身利益,，根據(jù)合同自由的原則，經(jīng)協(xié)商一致而解除合同,。對此,，我國《合同法》第九十三條規(guī)定：“當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同,。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件,。解除合同的條件成就時，解除權(quán)人可以解除合同,?！?/p>

(二)房屋租賃合同的法定解除是指當(dāng)發(fā)生了法律規(guī)定的情形時，當(dāng)事人一方依法行使解除權(quán)解除合同,，終止合同的權(quán)利義務(wù),。

根據(jù)我國《合同法》第九十四條的規(guī)定，有下列情形之一的,，當(dāng)事人可以解除合同：

(一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;

(二)在履行期限屆滿之前,，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);

(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他行為致使不能實現(xiàn)合同目的;

(五)法律規(guī)定的其他情形,。

對于房屋租賃合同的解除,，既可以是雙方約定解除，也可以是法定解除,。如果是因一方過程導(dǎo)致房屋租賃合同解除的話,，那么有過錯的一方要賠償對方相應(yīng)的損失。究竟有過錯的一方是按照什么標(biāo)準(zhǔn)來賠償對方呢,？有關(guān)房屋租賃合同賠償?shù)南嚓P(guān)內(nèi)容,，您可以具體咨詢的專業(yè)律師，我們將為您提供專業(yè)的法律服務(wù),。

提前解除房屋租賃合同協(xié)議書篇五

本協(xié)議由以下雙方于________年____月____日于 共同簽署: 甲方: ,，身份證號： 乙方: ,，身份證號：甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商,，就終止委托乙方代表甲方持有合伙企業(yè)(有限合伙)(以下稱企業(yè)) %的財產(chǎn)份額事宜達成以下條款,，以資共同遵守：

一、甲方為企業(yè)的有限合伙人,，持有企業(yè) %的財產(chǎn)份額,。而甲乙雙方于________年____月____日簽訂《 代持協(xié)議》約定甲方將其上述的持有財產(chǎn)份額委托給乙方代為持有，代持財產(chǎn)份額實際由甲方所有并實際出資,，并由乙方以自己的名義持有并記載于企業(yè)章程和工商登記等相關(guān)文件中,。自本協(xié)議生效之日起，甲方不再將其持有的 %的財產(chǎn)份額委托乙方代為持有, 乙方亦不再為甲方持有企業(yè)任何財產(chǎn)份額,。

二,、雙方同意, 在本協(xié)議簽署之日起的 30 個工作日內(nèi), 互相配合努力促成本協(xié)議的所有生效條件得以全部成就。

三,、本協(xié)議生效的先決條件為乙方代甲方持有的企業(yè) %的財產(chǎn)份額已經(jīng)過戶至甲方名下(以完成相應(yīng)的工商變更登記手續(xù)為準(zhǔn), 下同),。上述先決條件得到成就之日起,本協(xié)議即行生效。

四,、本協(xié)議項下財產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓涉及的稅費及其他相關(guān)費用,，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。

五,、甲方承諾與保證

1,、甲方簽署并履行本協(xié)議不違反對甲方有約束力或有影響的法律或合同的限制。

2,、甲方承認(rèn)并遵守企業(yè)修改后的合伙協(xié)議,。

2、甲方保證, 在為本協(xié)議的簽署所提供的所有 資料是完整,、充分,、真實的，且不存在涉及本協(xié)議項下交易的未披露法律責(zé)任,。

六,、乙方承諾與保證

1、乙方簽署并履行本協(xié)議不違反對乙方有約束力或有影響的法律或合同的限制,。

2,、乙方保證, 在為本協(xié)議的`簽署所提供的所有資料是完整、充分,、真實的,，且不存在涉及本協(xié)議項下交易的未披露法律責(zé)任。

3,、乙方保證該等財產(chǎn)份額未設(shè)定任何第三方權(quán)益,，包括但不限于留置權(quán),、抵押權(quán)或其他第三者權(quán)益，并免遭任何第三人的追索,，否則，由此引起的所有責(zé)任,，由乙方承擔(dān),。

七、違約責(zé)任

1,、如一方不履行或嚴(yán)重違反本協(xié)議的任何條款,，違約方須賠償守約方的一切經(jīng)濟損失，除協(xié)議另有規(guī)定外,，守約方亦有權(quán)要求解除本協(xié)議及向違約方索取賠償守約方因此蒙受的一切經(jīng)濟損失,。

2、由于協(xié)議一方的過失,，造成本協(xié)議及其附件不能履行或不能完全履行時,，有過失的一方承擔(dān)違約責(zé)任。如屬協(xié)議雙方的過失,，則根據(jù)各方的違約程度承擔(dān)各自應(yīng)負(fù)的違約責(zé)任,。

八、爭議解決凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議,，協(xié)議各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決,。如果協(xié)商不能解決，應(yīng)當(dāng)向____市惠____區(qū)人民法院提起訴訟解決,。

九,、本協(xié)議由甲、乙雙方簽署后成立并自本協(xié)議第三條所述之條件得到成就之日生效,。本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。甲方： 乙方： 身份證號： 身份證號

提前解除房屋租賃合同協(xié)議書篇六

甲方(出租人)：________________身份證________ 乙方(承租人)：________________身份證________

甲乙雙方于 年 _月____日簽訂《 房屋租賃合同》甲方將坐落于_______________給乙方作_居住__之用,。

上述租賃合同約定的租賃期為 年 月 日至 年 月 日止。

乙方因_自身原因__于 年 月 日向甲方提出提前終止租賃要求?，F(xiàn)甲,、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商，一致同意訂立如下條款,，以解除租賃合同：

一,、 本合同簽署之日起，甲乙雙方之前簽訂的《房屋租賃合同》;尚未履行的合同內(nèi)容,，終止執(zhí)行,。

二,、 乙方需繳納終止合同之前房屋產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費,、電視電話費,、煤氣費等相關(guān)費用，于20xx年7月13日搬離,。

三,、 現(xiàn)因乙方方面的原因?qū)е伦赓U合同無法繼續(xù)履行，需提前終

止,。根據(jù)合同及雙方充分協(xié)商,，甲乙雙方同意乙方原預(yù)先支付的一年租金及押金除已生效月份剩余部分不再退還給乙方，作為乙方違約賠償金,，甲方不再退還乙方繳納的押金,、租金。

四,、 因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)

商不成向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟,。違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因處理本協(xié)議所產(chǎn)生的仲裁費,、律師費、差旅等一切損失,。

五,、本協(xié)議效力

本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方代表簽名蓋章后生效,。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)： 日期： 日期：

提前解除房屋租賃合同協(xié)議書篇七

原告：______________(姓名)，_____(性別),，__________年__________月__________日生,，漢族，__________人,，身份證號碼：______________,，住________________。

被告：______________(姓名),，_____(性別),，__________年__________月__________日生，漢族,，__________人,，身份證號碼：______________，住________________。

訴訟請求：_________________

1,、

2,、

3、

事實與理由：

_________________被告人_______________于20__________年__________月__________日,，以急需付購房款為由,，向原告_______________借款人民幣伍萬元整(50000.00元)。原告_______________收到被告人_______________親筆所寫借條一份,。被告人_______________又于20__________年__________月__________日,，以急需周轉(zhuǎn)資金配貨為由，向原告_______________借款人民幣肆萬元整(40000.00元),，原告_______________收到被告人_______________親筆所寫借條一份。被告人_______________又于20__________年__________月__________日,，以急需周轉(zhuǎn)資金付會為由,，向原告_______________借款人民幣叁萬元整(30000.00元)，原告_______________收到被告人_______________親筆所寫借條一份,。因被告人_______________的丈夫_______________與原告_______________既是老親,、又是多年的朋友，所以原告_______________對于被告人_______________的借款行為和信譽深信不疑,。三次累計借款給被告人_______________人民幣壹拾貳萬元整(120000.00元),。原告_______________與被告人_______________在借款時口頭約定，當(dāng)原告_______________急需要錢的時候,，提前十五天告知被告人_______________,，被告人_______________將按時歸還所借的錢款。原告_______________因經(jīng)營資金緊張及歸還他人借款的需要,，于20__________年__________月__________日向被告人_______________提出歸還所借的人民幣壹拾貳萬元整(120000.00元),，并支付相應(yīng)的利息。原告_______________與被告人_______________雙方約定20__________年__________月__________日歸還,。到期后,，原告_______________多次要求被告人_______________按時歸還借款。被告人_______________均以過幾天就還甚至說沒錢為由,，不予歸還,。嚴(yán)重違背了誠實守信的為人原則。原告_______________為維護自己的合法權(quán)益,，請求法院支持為盼!證據(jù)和證據(jù)來源：_________________1,、被告人_______________親筆所寫的借條三張。

此致

__________人民法院

具狀人：______________

_____年_____月_____日

提前解除房屋租賃合同協(xié)議書篇八

合同編號：

出租方（甲方）：

地 址：

承租方（乙方）：

地 址：

甲,、乙雙方于20--年12月8日簽定的房屋租賃合同（合同編號：---,，以下簡稱合同）,合同期限自20--年12月8日至20--年12月7日。由于乙方內(nèi)部轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)區(qū)域,，導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同,，于20--年3月6日向甲方提交租賃解除申請書,。經(jīng)雙方友好協(xié)商，同意提前解除合同,，并達成以下條款,，以資共同遵守。

一,、乙方已支付給甲方的自20--年12月8日至20--年6月7日共計6個月的租金,，由于乙方提出解除合同，未到期租金甲方不予退還,。

二,、水電費：乙方在租賃期間水費共計--元；用電量1350kw.h,，電費單價1元/kw.h,，電費共計----元；水電費合計---元由乙方承擔(dān),。

三,、違約金：依據(jù)《房屋租賃合同》附件第二條，乙方應(yīng)向甲方支付一個月房屋租金金額的違約金-----元,。

四,、退還乙方金額：乙方已支付給甲方6個月租金金額的租賃保證金----元，扣除水電費-----元及違約金----元,，甲方應(yīng)退還乙方人民幣金額為----元（大寫：----）,。甲方于20--年7月31日前一次性支付給乙方。

五,、交回房屋時,，乙方應(yīng)會同甲方驗收租賃房屋及附屬設(shè)施并簽署驗收記錄，乙方應(yīng)保證上述房屋及附屬設(shè)施完好,，若有損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價賠償。

六,、依據(jù)《房屋租賃合同》附件第六條,，承租期滿或合同解除后，乙方承租地固定裝修無償歸甲方所有,。

七,、本協(xié)議簽定之日起，租賃合同解除,，乙方應(yīng)于5日內(nèi)從承租房屋遷離并交回租賃房屋,。乙方逾期未遷離，甲方有權(quán)收回租賃房屋，并就逾期部分向乙方收取雙倍租金,。

八,、本協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

九,、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章后生效,。

甲 方:

經(jīng)辦人：

日 期：

乙 方：

經(jīng)辦人：

提前解除房屋租賃合同協(xié)議書篇九

先生(女士)：

我與你于xx年 xx月 xx日就位于xx市xx區(qū)xx大街號xx區(qū)號樓(具體門牌號)的房屋簽訂的《租賃合同》，現(xiàn)依據(jù)《合同法》和《租賃合同》第十條第7款及第十一條第一款的約定,，特依法通知解除租賃合同,。

望收函后10 日內(nèi)，遷出該房屋,。否則我將依照《中華人民共和國合同法》及雙方簽訂的上述租賃合同的約定,，追究你的責(zé)任，由此產(chǎn)生的一切法律后果,，由閣下自行承擔(dān)。 特此通知!

出租人：

日期：xx年xx月xx日

簽訂房屋租賃合同的十大注意事項房屋租賃合同是指住房出租人和承租人在租賃住房時簽訂的,、用來明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議,。作為住房的承租人，既要清楚自己的權(quán)利,，也應(yīng)了解自己的義務(wù),。具體來說，房屋租賃合同應(yīng)包括以下條：

1,、雙方當(dāng)事人的情況

合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況,。

2、住房具體情況住房的具體位置,，寫明住房的確切位置,，如位于某路某號某室;住房面積;住房裝修情況，簡要說明住房的墻壁,、門窗,、地板、天花板,、廚房和衛(wèi)生間的裝修情況;配備設(shè)施和設(shè)備,，簡要列舉住房內(nèi)出租人為承租人準(zhǔn)備的家具、家用電器,、廚房設(shè)備和衛(wèi)生間設(shè)備等;住房的產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)人,，寫明這套住房為何種產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)人是誰，出租人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系及是否得到產(chǎn)權(quán)人的委托出租住房,。

3,、住房用途主要說明以下兩點：住房是用于承租人自住、承租人一家居住,、還是允許承租人或其家庭與其他人合住;住房是僅能用于居住,，還是同時可以有其他用途，如辦公等,。

4,、租賃期限

由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內(nèi)又要尋找新的房客,，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間,，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內(nèi),，如果沒有特殊情況,，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房,。期限到了之后,，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房,，則要提前通知出租人,。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后,，承租人可繼續(xù)租賃這套住房,。如承租人要搬走，但是沒有找到合適的新住處,，出租人應(yīng)酌情延長租賃期限,。

5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人協(xié)商確定,，在租賃期限內(nèi),，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付,、按半年付,、按季付。如果一次付清較長期限的房租,，可以和出租人討價還價,，要求給予一些優(yōu)惠。但從承租人的經(jīng)濟承受能力角度考慮,，按月或按季付款造成的經(jīng)濟負(fù)擔(dān)相對較小,。

6,、住房修繕責(zé)任出租人是住房的產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)人的委托人，所以修繕住房是出租人的責(zé)任,。承租人在租賃前應(yīng)對住房及其內(nèi)部設(shè)施進行認(rèn)真檢查,，保證自己今后能夠正常使用。如果在正常使用過程中住房或設(shè)施損壞,，承租人應(yīng)及時通知出租人請物業(yè)管理公司予以維修,。但如果是因為承租人使用不當(dāng)而造成損壞的，由承租人負(fù)責(zé)維修或賠償,。出租人無力對住房進行修繕的,，承租人可與其共同出資維修，承租人負(fù)擔(dān)的維修費用可以抵償應(yīng)交的租金或由出租人分期償還,。

7,、住房狀況變更承租人應(yīng)該愛護住房和各種設(shè)施，不能擅自拆,、改,、擴建或增加。在

確實需要對住房進行變動時,，要征得出租人的同意,，并簽訂書面協(xié)議。

8,、轉(zhuǎn)租的約定有的承租人租房的目的并不是自住,，而是想通過轉(zhuǎn)租取得租金收入。由于這種轉(zhuǎn)租行為影響到出租人的利益,，所以雙方應(yīng)該在合同中對轉(zhuǎn)租加以規(guī)定。如果允許轉(zhuǎn)租,，雙方可以協(xié)商確定一個分享轉(zhuǎn)租收入的比例;如果不允許轉(zhuǎn)租,，而承租人擅自轉(zhuǎn)租，出租人則有權(quán)終止租賃合同,。

9,、違約責(zé)任在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法,。例如，如果承租人不按期交納房租,，出租人可以提前終止合同,，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等,。

10,、租賃合同的變更和終止如果在租賃過程中出租人和承租人認(rèn)為有必要改變合同的上述各項條款,，如租賃期限、租金等,，雙方可以通過協(xié)商對合同進行變更,。如果承租人由于工作等的變動需要與他人互換住房，應(yīng)該事先征得出租人同意,，換房后,，原租賃合同終止，出租人和新的承租人簽訂新的租賃合同,。如果合同未到期時出租人和承租人中有一方要提前解除合同,，則要提前通知對方，并按照合同約定或協(xié)商給予對方一定的補償,。如果合同到期,，那么該合同自然終止。

提前解除房屋租賃合同協(xié)議書篇十

最新解除房屋租賃合同協(xié)議書

甲方(出租人)：_______________

乙方(承租人)：_______________

鑒于：

甲乙雙方于________年________月________日簽訂《__________房屋租賃合同》(以下簡稱“租賃合同”)及《房地產(chǎn)租賃補充協(xié)議》(以下簡稱“補充協(xié)議”),，甲方將坐落于________________給乙方作_____之用,。上述租賃合同及補充協(xié)議約定的租賃期為________年________月________日起至________年________月________日止。

乙方因業(yè)務(wù)調(diào)整于________年________月________日向甲方提出提前終止租賃合同及補充協(xié)議的要求,。

現(xiàn)甲,、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商，一致同意訂立如下條款,，以解除租賃合同及補充協(xié)議：

一,、違約金的承擔(dān)現(xiàn)因乙方方面的原因?qū)е伦赓U合同及補充協(xié)議無法繼續(xù)履行，需提前終止,。乙方交存甲方的押金為兩個月租金人民幣元,。根據(jù)補充協(xié)議第十一條第七款及雙方充分協(xié)商，甲乙雙方同意乙方向甲方支付違約金人民幣元,。兩項沖抵,，剩余人民幣元，該剩余部分將在乙方向甲方付清本協(xié)議第三約定的復(fù)原費用后返還,。

二,、租賃合同及補充協(xié)議解除時間甲方同意乙方在核算清甲方所有應(yīng)繳費用,，包括但不限于：租金,、管理費,、水電費等后,，于________年________月________日解除租賃合同及補充協(xié)議,。租賃合同及補充協(xié)議解除當(dāng)日,，乙方搬離該租賃房屋,。

三,、復(fù)原費用乙方同意在撤離該租賃房屋時向甲方支付復(fù)原費用人民幣元,。乙方逾期支付該費用的,，每拖欠一日,，應(yīng)向甲方支付該費用百分之二(2%)的金額作為逾期支付違約金。

四,、本協(xié)議效力本補充協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽名蓋章后生效,。

五,、協(xié)議生效

本協(xié)議于________年________月________日在中華人民共和國__________省(自治區(qū)、直轄市)_____市(縣)簽訂,。

甲方(出租人)：_______________

法定(授權(quán))代表：_______________

簽署日期：_______________

乙方(承租人)：_______________

法定(授權(quán))代表：_______________

簽署日期：_______________

提前解除房屋租賃合同協(xié)議書篇十一

茲因甲方基于鄰居(其它所有權(quán)人)反對之原因,，請求與乙方終止______年______月______日與甲方所簽，標(biāo)的物坐落于______縣市______市鎮(zhèn)鄉(xiāng)區(qū)______里(村)______鄰______路(街)______段______?______巷______弄______號樓樓頂或屋凸之空間之租賃契約,，雙方同意除原租約中有關(guān)終止租約,、權(quán)利擔(dān)保及管轄法院等條文仍有效外，余悉依下列協(xié)議履行：

一,、雙方于簽訂本協(xié)議書時起即終止原租賃關(guān)系,。?

二、乙方應(yīng)即將標(biāo)的物上之基地臺設(shè)施拆除,，并將標(biāo)的物返還于甲方

三,、甲方應(yīng)于終止租約時起______日內(nèi)，返還押金新臺幣(下同)______元整及租金______元整,，共計______元整予乙方,。

四、原租約中若有其它優(yōu)惠或權(quán)利(包括但不限于手機兌換卷及回饋方案同意書)________________,，甲方同意拋棄,。

五、本協(xié)議書壹式貳份,，當(dāng)事人各執(zhí)壹份為憑,。

甲方：(印)___________

代表人：_______________

乙方：(印)___________

代表人：_______________

_______年_____月_____日

提前解除房屋租賃合同協(xié)議書篇十二

原告 ___，男,，漢族，

____年____月_____日出生,，

住址：___________

被告 ___,，男，漢族,，

____年____月_____日出生,，

住址：___________

被告 ___，男,，漢族,，

____年____月_____日出生,，

住址：___________

訴訟請求

一、要求判令解除原,、被告之間簽訂的《上海市房屋租賃合同》;

二,、要求判令兩被告返還租用房屋;

三、要求判令兩被告支付房屋租金人民幣 元;

四,、要求判令兩被告支付遲延支付租金的違約金人民幣元(按每天所欠租金的3‰暫計至起訴之日,，實際要求計算至被告履行之日);

五、要求判令兩被告支付房屋使用費人民幣 元(暫計至年月年月至月的費用,，實際要求計算至被告返還占用房屋之日);

八,、本案訴訟費用由兩被告承擔(dān)。

事實與理由

——年月年月——年月 日止,，其中,，——年月年月 日為免租期。該房屋月租金為人民幣元(叁萬陸仟圓整),，且該租金自合同簽訂之日起 2個月內(nèi)不變,。另外，月租金的支付方式為：租金按每三個月為一期支付,，被告于本合同簽訂后7個工作日內(nèi)支付首期租金,，以后支付時間為每年的8、 ,、2,、5月份的年月日發(fā)出《解除合同通知書》。

綜上,，原告為維護自己的合法權(quán)益,，特訴至貴院，請依法支持原告訴請,。

此致

人民法院

具狀人：

年月日

提前解除房屋租賃合同協(xié)議書篇十三

甲方（出租方）：石林

乙方（承租方）：寧夏萬維實業(yè)有限公司

甲乙雙方原于20__年九月十七日簽訂的房屋租賃合同,，租賃房屋位于銀川市興慶區(qū)湖濱東街與麗景街相交處南面7號樓和5號樓第四層，總面積約為：10200平方米?，F(xiàn)因情勢變更無法繼續(xù)履行合同,，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就解除該房屋租賃合同達成以下條款：一,、自本協(xié)議生效之日起,，以上房屋租賃合同解除。合同解除后,，甲乙雙方互不追究對方的違約責(zé)任,。

二、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起日內(nèi),，將房屋移交給甲方,。移交前,，乙方會同甲方驗收房屋設(shè)施、設(shè)備及物品,，驗收合格后,，乙方從承租的房屋內(nèi)搬走。

三,、關(guān)于該租賃房屋的外裝修費用,，甲乙雙方協(xié)商聘請有資質(zhì)的單位，以該單位審定的結(jié)算價格為準(zhǔn),，多退少補,。

四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發(fā)生的.所有稅費,，包括：房屋產(chǎn)權(quán)稅,、土地使用稅以及室內(nèi)的裝修、裝飾費用等等,，不再向甲方主張,；甲方支付的室內(nèi)裝修、裝飾費用貳佰萬元,，也不再向乙方主張,。本協(xié)議生效后，甲乙雙方就該部分費用互不相欠,。

五,、乙方應(yīng)在移交承租房屋同時，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關(guān)的圖紙,、資料等全部移交給甲方,。

六、乙方就該房屋的隱蔽工程,，在租賃合同解除后甲方需要時,，負(fù)有說明和配合的義務(wù)。1

七,、如乙方按照約定,，履行了本協(xié)議的全部義務(wù)，包括第五條及第六條的附隨義務(wù),，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費,。

八、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,。

九,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。

提前解除房屋租賃合同協(xié)議書篇十四

甲方(出租方)：石林

乙方(承租方)：寧夏萬維實業(yè)有限公司

甲乙雙方原于20xx年九月十七日簽訂的房屋租賃合同，租賃房屋位于銀川市興慶區(qū)湖濱東街與麗景街相交處南面7號樓和5號樓第四層,，總面積約為：10200平方米?，F(xiàn)因情勢變更無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商同意,，就解除該房屋租賃合同達成以下條款： 一,、自本協(xié)議生效之日起，以上房屋租賃合同解除,。合同解除后,，甲乙雙方互不追究對方的違約責(zé)任。

二,、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起 日內(nèi),，將房屋移交給甲方。移交前,，乙方會同甲方驗收房屋設(shè)施,、設(shè)備及物品，驗收合格后,，乙方從承租的房屋內(nèi)搬走,。

三、關(guān)于該租賃房屋的外裝修費用,，甲乙雙方協(xié)商聘請有資質(zhì)的單位,，以該單位審定的結(jié)算價格為準(zhǔn),，多退少補。

四,、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發(fā)生的所有稅費,，包括：房屋產(chǎn)權(quán)稅,、土地使用稅以及室內(nèi)的裝修、裝飾費用等等,，不再向甲方主張;甲方支付的室內(nèi)裝修、裝飾費用貳佰萬元,，也不再向乙方主張,。本協(xié)議生效后,，甲乙雙方就該部分費用互不相欠。

五,、乙方應(yīng)在移交承租房屋同時,，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關(guān)的圖紙,、資料等全部移交給甲方。

六,、乙方就該房屋的隱蔽工程，在租賃合同解除后甲方需要時,，負(fù)有說明和配合的義務(wù),。

七,、如乙方按照約定，履行了本協(xié)議的全部義務(wù),，包括第五條及第六條的附隨義務(wù),，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費,。

八、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,。

九,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。

甲方：

身份證號：

年

日 乙方： 法定代表人： 年2 日 月 月

提前解除房屋租賃合同協(xié)議書篇十五

出租方(甲方)

承租方(乙方)

一、甲乙雙方一致同意提前解除 合同》,，上述合同租賃期計至 容，終止執(zhí)行,。

二,、乙方應(yīng)于 年 月 日前按照原狀返還租賃房屋及附屬物品,、設(shè) 年 年 月 月 日簽訂的《 房屋租賃 年 月 日簽訂的《 房屋租賃合同》，租賃房屋 ,， 房屋總面積 原因方要求終止原《房屋租賃合同》,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就雙方提前終止合同相關(guān)事宜達成日之后,，尚未履行的合同內(nèi)施設(shè)備等,。返還前,，乙方會同甲方對租賃房屋的設(shè)施設(shè)備、物品及水電使用等情 況進行驗收,，乙方承擔(dān)返還租賃房屋之日前的水費,、電費等一切費用,。

三、依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有,。乙方不得損壞租賃房屋內(nèi)原有的 基礎(chǔ)裝修,、設(shè)施設(shè)備,、物品等，如有損壞,，照價賠償,。乙方撤出租賃房屋后,，遺 留物品視為放棄，甲方有權(quán)處置,。

四、如乙方不按時退租,，每逾期一天，須向甲方支付原合同月租金 3%的違 約金。逾期達五天,，甲方有權(quán)強行收回租賃房屋并進行清理,，由此產(chǎn)生的一切損 失和責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。

五、原合同終止后,，乙方除應(yīng)付租金外，同意補償 約賠償金,。

六,、 若乙方未能按期辦理完退租手續(xù)或給甲方產(chǎn)生任何其他損失，甲方有權(quán) 用押金沖抵乙方所欠費用或遭受的損失,。

七、原租賃合同終止后,， 任何一方均無須承擔(dān)原租賃合同項下約定的權(quán)利和 義務(wù),，雙方同意就原租賃合同事項互不追究法律責(zé)任,。

八、本協(xié)議書自雙方蓋章或簽字之日起生效,。元給甲方作為提前解

九、本協(xié)議一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力。

出租方(甲方) 簽約日期：

承租方(乙方) 簽約日期：