隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們?cè)桨l(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達(dá)成意見一致時(shí),，制定合同可以享有一定的自由。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,，你確定會(huì)寫嗎,？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考,，一起來看看吧

建筑工程合同協(xié)議書 建筑工程合同印花稅稅率篇一

茲甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，本著平等互利的原則，就乙方承接_________保養(yǎng)工程,，達(dá)成以下協(xié)議：

一,、保養(yǎng)單位名稱：_________。

二,、保養(yǎng)合同內(nèi)容：_________,。

三、保養(yǎng)周期及內(nèi)容：每月巡檢一次a．測試自動(dòng)門各項(xiàng)功能,。b．檢測雷達(dá)靈敏度,。c．檢查門體及止擺器緊固情況。

四,、隨機(jī)事件：（接到電話48小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場）

1．電器故障：12小時(shí)內(nèi)排除,。

2．機(jī)械故障：24小時(shí)內(nèi)排除。

3．對(duì)于玻璃破損更換：3天內(nèi)完成,。

五,、保養(yǎng)程序：

1．甲方協(xié)調(diào)和安排合適的維護(hù)時(shí)間，可安排在周

六,、日,。

2．乙方根據(jù)工作情況安排工作時(shí)間，上午或下午,。

3．每次保養(yǎng)完后由乙方工作人員填寫維修記錄,，甲方工作人員對(duì)記錄逐項(xiàng)核查完后簽字認(rèn)可，維修工作方可結(jié)束,。

六,、換件費(fèi)用：

1．甲方承攬全部換件費(fèi)用。

2．甲方有權(quán)自購零件,。

3．甲方有權(quán)要求乙方代購零件,。

七,、保養(yǎng)費(fèi)用：全年保養(yǎng)費(fèi)用為人民幣_(tái)________（_________元）。

八,、付款方式：自本合同簽字之日起一周內(nèi)甲方向乙方支付人民幣：_________元整（_________元）,。半年到期后一周內(nèi)，支付佘款,。計(jì)人民幣：_________元整（_________元）

九,、合同執(zhí)行期間遇特殊情況不能按以上條款執(zhí)行時(shí)，甲,、乙雙方共同協(xié)商解決,。

十、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________代表（簽字）：_________代表（簽字）：_________________年____月____日________年____月____日

建筑工程合同協(xié)議書 建筑工程合同印花稅稅率篇二

單位（甲方）：______________________________

施工單位（乙方）：__________________________

根據(jù)_________市建委有關(guān)規(guī)定，甲方將武漢首期綠化工程委托給乙方施工,，根據(jù)該工程具體情況,，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同。

1,、工程名稱：_______________________,。

2,、施工地點(diǎn)及范圍：本工程位于_________,，綠地總面積為_________平方米。

3,、工程內(nèi)容

（1）乙方根據(jù)甲方所提供的設(shè)計(jì)圖紙按圖施工,，甲方按圖驗(yàn)收,；

（2）綠地深翻_________厘米，加工_________厘米（包括土地平整,、造地形等）,；

（3）工程竣工后，乙方必須養(yǎng)護(hù)一年（落葉樹今冬明春種植,，按具體樹種種植起算）,；

（4）施工過程中，由于甲方原因需要返工的,，則須經(jīng)甲方簽證認(rèn)可后按實(shí)結(jié)算,；養(yǎng)護(hù)期間由于乙方原因造成苗木死亡的，均由乙方按合同規(guī)格要求補(bǔ)植,；

（5）種植質(zhì)量應(yīng)根據(jù)_________市有關(guān)部門對(duì)綠化工程的要求進(jìn)行驗(yàn)收,。草坪應(yīng)按地形鋪設(shè),，要求平整度高，整體性強(qiáng),，自然泛水,，鋪設(shè)間隙不得超過一指寬。

4,、工程造價(jià)：工程總造價(jià)為人民幣_(tái)________元整,，一次性包干。

5,、付款方式

（1）第一次付款,，在合同簽訂生效后，甲方支付總造價(jià)的_______%,；

（2）第二次付款,，在草皮鋪設(shè)過半后，甲方支付總造價(jià)的_______%；

（3）第三次付款,，在工程驗(yàn)收后，甲方支付總造價(jià)的_______%,；

（4）余款待一年養(yǎng)護(hù)期滿、合格后一次性付清,。

6,、施工期限：本工程自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日竣工,。

7,、甲方委托_________，乙方指派_________負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理協(xié)調(diào)工,。

8、其他約定

____________________________________________,。

9,、本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份,，圖紙預(yù)算各_________份,。

甲方（簽章）：________________乙方（簽章）：________________

__________年________月_______日__________年________月_______日

建筑工程合同協(xié)議書 建筑工程合同印花稅稅率篇三

甲方(發(fā)包方)： 身份證號(hào)碼：

乙方(承包方)： 身份證號(hào)碼：

甲方將位于____市____區(qū)新xx自住房的建房施工工程承包給乙方施工。為明確雙方權(quán)利和義務(wù),，本著平等,、互利、誠信的原則,，根據(jù)本工程的具體情況,，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同，以期共同遵守：

一,、承包方式：

采用包工不包料方式承包：甲方提供建房所需的建筑材料,，包括：建筑用水、用電,、紅磚,、水泥,、沙、碎石、鋼材、鐵釘、扎絲、安全網(wǎng)等一切建筑材料;乙方提供勞務(wù),、施工技術(shù),、施工工具,、施工所需的木料、板材及生產(chǎn),、生活的一切用具等,。

乙方負(fù)責(zé)施工過程中組織、管理工人,，指揮工人施工,，施工人員的生活由乙方妥善安置，乙方及其施工工人與甲方不存在雇傭關(guān)系,，乙方及施工人員就餐,、飲用水、煙等均自理,。施工工人用工合同及工資由乙方負(fù)責(zé),，如有勞資等用工糾紛與甲方無關(guān)，乙方須負(fù)全責(zé)并處理好,。

二,、 施工范圍：

在甲方一棟自住房三層基礎(chǔ)上再承建三層，一層毛坯房約1002(以實(shí)際面積計(jì)算),。乙方嚴(yán)格按照甲方提供的要求或圖紙進(jìn)行施工(如有更改,，雙方應(yīng)提前協(xié)商)，承建結(jié)果以甲方實(shí)際情況而定,，如出現(xiàn)其他情況甲方可以就此工程的一個(gè)階段做為結(jié)束可以終止施工(如主體建好,、外墻裝修內(nèi)部毛坯、全部建成并裝修完工);乙方接受承包后不得以任何理由單方面終止施工,。

三,、承包工程內(nèi)容及金額：

按滴水平方面積計(jì)算，毛坯房三層按叁佰叁拾圓整(330.00元)每平方米結(jié)算,，乙方工程含吊所有建筑材料,、搭排山(協(xié)助圍網(wǎng))、做板面,、樓梯,、砌內(nèi)外墻、外墻貼瓷片,、內(nèi)墻過水泥沙漿,、安裝排污管道、協(xié)助鉆孔,、建筑垃圾清理至一樓墊底,。其他：泵車費(fèi)用甲乙雙方各付一半;甲方應(yīng)付原三層搭排山人工竹架款，按排山面積每平方柒圓整(7.00元)結(jié)算;甲方應(yīng)付原三層外墻貼瓷,，每平方按墻面面積計(jì)算,，門窗不除，每平方叁拾圓整(30.00元)結(jié)算;甲方應(yīng)付訂網(wǎng)人工費(fèi)共陸佰圓整(600.00元),，如甲方有協(xié)助做就減少貳佰圓整(200.00元);甲方按每倒好一層板面補(bǔ)助人工加餐伙食貳佰圓整(200.00元),、倒板面時(shí)每個(gè)人工一包煙、一瓶水;最頂層樓梯間按每平方貳佰叁拾圓整(230.00元)的百分之七十結(jié)算(以曾來方屋主的樣式做);協(xié)助完成天面四周截水墻;天面欄河砌紅磚不計(jì),，有貼瓷片按每平方伍拾圓整(50.00元)結(jié)算,。在________年____月____日前裝修完工

四、

五,、六層按叁佰捌拾圓整(380.00元)每平方結(jié)算,，在原來毛坯房基礎(chǔ)上增加如下項(xiàng)目：四層房間和廳地板，規(guī)格為60 c 60c,，廳地板規(guī)格為80 c 80 c;房和廳墻面貼瓷片1.2米高,，規(guī)格為25c40c;廚房衛(wèi)生間墻面貼瓷片至頂,，需要做防水工程。

五,、六層房間地板規(guī)格為60 c 60c,，貼地腳線;廳地板規(guī)格為80 c 80 c，廳墻面貼瓷片至頂;廚房衛(wèi)生間墻面貼瓷片至頂,，需要做防水工程,。樓梯墻面貼瓷片1.6米高;協(xié)助安裝門窗等裝修;天面另計(jì)。甲方需要另行增加工程,，雙方協(xié)商定價(jià),。

四、施工工期：

按毛坯房建筑工期自公歷從________年____月____日至________年____月____日完工,，工期前后不超過 天;全部裝修完工甲乙雙方具體協(xié)商,。乙方應(yīng)按時(shí)

施工，如因乙方的原因造成工期拖延三個(gè)月以上,，甲方有權(quán)按總工程款每天扣除1%的費(fèi)用,。

五、付款方式：

甲方按每層倒好樓面后五天內(nèi)付壹萬伍仟圓整(15000.00元)給乙方;砌磚完,，付壹萬伍仟圓整(15000.00元)給乙方;其他工程款按工程進(jìn)度的80%付款,，工程完工結(jié)算所有工程款?？偣こ炭钔锨凡坏贸^壹萬伍仟圓整(15000.00元),，拖欠時(shí)間最長不超過________年(________年)，如甲方經(jīng)濟(jì)許可應(yīng)提前付款,。________年內(nèi)甲方房屋出現(xiàn)有工程質(zhì)量問題,，乙方須重新修繕。

六,、施工安全：

在施工過程中,，乙方必須做到安全生產(chǎn)、文明施工,，全程對(duì)施工安全負(fù)完全責(zé)任,。乙方應(yīng)在工地安裝一切必要的安全防護(hù)裝置，不得違法違規(guī)操作,，確保施工人員人身安全,，甲方不承擔(dān)乙方在施工過程中發(fā)生的一切傷亡事故的賠償責(zé)任。由于乙方對(duì)施工工地管理疏忽等原因造成施工人員以外的第三方人身及財(cái)產(chǎn)損失,，乙方應(yīng)對(duì)此負(fù)全部責(zé)任,。如遇當(dāng)?shù)赜羞`建執(zhí)法，造成乙方建筑用具被沒收,、拖走,，甲方應(yīng)給予賠償,。

七、其它未盡事宜,，雙方協(xié)商解決;本合同一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)一份;一經(jīng)簽字即具有法律效力，雙方必須共同遵守本合同條款,。

甲方簽字： 乙方簽字：____日 期：____日 期：

建筑工程合同協(xié)議書 建筑工程合同印花稅稅率篇四

發(fā)包方：______________（以下簡稱甲方）

承包方：______________（以下簡稱乙方）

甲方在北塔區(qū)資棗社區(qū)安？z地新建一棟八層全框架宿舍樓,，雙方依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》，遵循平等,、自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

1、工程名稱：__________________________________________,；

2,、工程地址：__________________________________________；

3,、建筑面積：____________________________,，總建筑面積約__________平方米（建筑面積外構(gòu)筑物飄板、天溝按全面積計(jì)算,，雨蓬,、空調(diào)板按半面積計(jì)算）。注：括號(hào)內(nèi)條例經(jīng)協(xié)商不計(jì)算面積,，但水電由甲方負(fù)責(zé)施工,，工資由甲方付款。

4,、承包范圍及內(nèi)容

（1）主要內(nèi)容：按照甲方要求和設(shè)計(jì)的平面圖和甲方有關(guān)的建筑要求進(jìn)行施工修建,，包括路面壓花，土建一次性大包干,，住房每層高度為3米,，第一層為3.8米，±0,。00以下按實(shí)結(jié)算,，并計(jì)算乙方的其它費(fèi)用開支，為一次性支付,。

（2）配套附屬工程,，另行按實(shí)計(jì)算,。

（3）水、電由甲方負(fù)責(zé),。

（4）室內(nèi)留門洞,，粉好門套，預(yù)制構(gòu)件由甲方購買,。

5,、材料材料及工程質(zhì)量要求

（1）主體工程質(zhì)量必須達(dá)到一次性驗(yàn)收合格、

（2）乙方應(yīng)認(rèn)真按照甲方要求和意圖,，精心施工,，隨時(shí)接受甲方的檢查、驗(yàn)收,。

（3）因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到規(guī)范質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，乙方承擔(dān)一切責(zé)任，工程質(zhì)量達(dá)不到規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的部分,，乙方按照甲方的要求標(biāo)準(zhǔn)和重新施工,，直至符合規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)合格為止，所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

（4）若甲方要求乙方不合理的施工所造成的工程質(zhì)量和損失由甲方負(fù)責(zé),。

（5）外墻為100×100或（100×200）的方塊磚，屋面為隨到隨抹一次性成合壓光,。防水屋面由甲方負(fù)責(zé),。

6、承包方式及合同價(jià)款

（1）工程采用包工不包料大包干形式,，承包價(jià)格為__________元/平方米,，安全保險(xiǎn)由乙方負(fù)責(zé)。

（2）澆灌砼,、扎鋼筋,、裝模、回填夯實(shí)由甲方負(fù)責(zé),。機(jī)具,、扎絲、鐵絲,、釘子由乙方負(fù)責(zé),。內(nèi)鋼管腳手架、活動(dòng)架,、扣件油頂由甲方負(fù)責(zé)及費(fèi)用,，乙方負(fù)責(zé)綁扎，外架由乙方負(fù)責(zé)。

7,、工期要求

工期總共為_____天,，自__________年________月_______日開工到__________年________月_______日竣工。

8,、付款方式

工程總價(jià)約為__________萬元,，簽訂合同預(yù)付乙方的進(jìn)場費(fèi)及備料款_____萬元，以后每完成一層主體付工程總價(jià)的_____%,，內(nèi)外裝飾每完成一層工程總價(jià)的_____%,。留_____%竣工驗(yàn)收后一筆付清。

9,、雙方責(zé)任

（1）甲方應(yīng)保證工程款及時(shí)到位,，防止資金問題而造成工程停工，而達(dá)不到預(yù)期進(jìn)度由甲方負(fù)責(zé),。

（2）甲方未按合同規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，因資金原因不能正常施工,，除工期得以順延外,，還應(yīng)賠償給乙方造成的實(shí)際損失。

（3）承包人不得將承包工程轉(zhuǎn)包給他人,，也不得將其承包工程支解以后分包的名義發(fā)包他人,，否則，合同自行終止,。

（4）甲,、乙雙方本著精誠合作、自行遵守的原則,，認(rèn)真履行職責(zé),，協(xié)助保密等義務(wù)。

（5）,、本合同一式四份,，雙方各執(zhí)二份，合同自簽字生效,，發(fā)包人,、承包人履行合同的全部義務(wù)，承包人自發(fā)包人交付竣工結(jié)算款支付完畢,，本合同自行終止,。

甲方（公章）：________________乙方（公章）：________________

__________年________月_______日__________年________月_______日

建筑工程合同協(xié)議書 建筑工程合同印花稅稅率篇五

**工程2班 王偉康 1120330238

【摘要】建設(shè)工程施工合同，是建設(shè)過程中發(fā)包人和承包人必須共同遵守的法律性文件,，也是雙方必須履行的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件,，文章根據(jù)目前工程施工市場的情況，說明了加強(qiáng)合同管理與應(yīng)用的必要性和合同管理工作中存在的問題,，提出了加強(qiáng)合同管理的有效措施,，以提高合同管理與應(yīng)用水平,。

【關(guān)鍵詞】施工；合同,；管理

合同是平等主體的自然人,、法人、其他組織之間,，設(shè)立,、變更、終止民事權(quán)利,、義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范的總稱,，是雙方當(dāng)事人通過要約、承諾的方式,，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成的協(xié)議,，是單位之間展開各種業(yè)務(wù)活動(dòng)的基本載體。工程施工合同作為一種典型合同,，具有它自身的特殊性和復(fù)雜性,，履行周期長、條款內(nèi)容多,、涉及面廣,，如何對(duì)其進(jìn)行有效管理是擺在我們面前的課題。

施工企業(yè)全部的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),，都必須根據(jù)工程承包合同來進(jìn)行,。沒有工程施工合同，就無法實(shí)施和監(jiān)管其生產(chǎn)活動(dòng),，而合同一經(jīng)簽訂,，企業(yè)所有的生產(chǎn)計(jì)劃和各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)都隨之納入承包合同的規(guī)范之中。建設(shè)單位的質(zhì)量,、工期,、造價(jià)、效益等目標(biāo),，也只是按其與施工方的工程承包合同所承擔(dān)的權(quán)利與義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任來確定的,，合同的關(guān)系不但一脈相承，而且標(biāo)的,、權(quán)責(zé)也高度一致,。這就使建設(shè)單位的合同管理從形式、內(nèi)容和管理范圍都不同于管理其他企業(yè),，而是一個(gè)格局相對(duì)完整,、自成系統(tǒng)的管理方式。

（一） 對(duì)合同認(rèn)識(shí)及重視不夠

在工程施工時(shí)，如何有效地把合同貫徹下去,，有的單位執(zhí)行的還不夠,，有些單位對(duì)合同管理的重要性認(rèn)識(shí)不夠，沒有建立完善的合同管理機(jī)制,，在機(jī)構(gòu)設(shè)置,、人員配備、對(duì)比檢查和經(jīng)費(fèi)方面支持不夠,。

（二）合同執(zhí)行力度不夠

（三）合同管理制度不健全

合同管理人員素質(zhì)不高,，各部門權(quán)責(zé)不分明，意見很難統(tǒng)一,，造成“權(quán)力大家爭,、責(zé)任大家推”的局面，這使施工企業(yè)有空可鉆,、有機(jī)可乘,，最終將給建設(shè)單位帶來重大的隱患。

（四）科學(xué)的進(jìn)行合同總體策劃

合同總體策劃確定的是工程項(xiàng)目的一些重大問題,，首先應(yīng)確定其根本性,、方向性，明確找出對(duì)整個(gè)工程,、整個(gè)合同的簽訂和實(shí)施有重大影響的問題,，必須反映建筑工程項(xiàng)目的戰(zhàn)略和重點(diǎn),，反映管理單位的指導(dǎo)方針和根本利益,，更要確定好以下幾個(gè)重大問題：

4.1 如何將項(xiàng)目分解成幾個(gè)獨(dú)立的合同？每個(gè)合同有多大的工程量,？

4.2 采取什么樣的委托方式和承包方式,？

4.3 采取什么樣的合同種類、形式及條件,？ 4.4 合同中一些重要條款的確定,。

4.5 合同簽訂和實(shí)施過程中一些重大問題的決策。

4.6 工程項(xiàng)目相關(guān)各個(gè)合同在內(nèi)容上,、時(shí)間上,、組織上、技術(shù)上的協(xié)調(diào)等,。

（五）有效地實(shí)施施工過程中的合同管理與應(yīng)用5.1 建立合同實(shí)施的保證體系

5.1.1 建立合同管理體系,，配備高素質(zhì)的人才。合同管理的任務(wù)必須由一定的組織機(jī)構(gòu)和人員來完成,。要提高合同管理水平,，必須使合同管理工作專門和專業(yè)化，在建設(shè)工程項(xiàng)目組織中設(shè)立專門的機(jī)構(gòu)和人員負(fù)責(zé)合同管理工作。 5.1.2 加強(qiáng)法制宣傳教育力度,，培養(yǎng)合同管理理念,。

大力貫徹全面合同管理觀念，嚴(yán)格執(zhí)行合同履約保證金制度,，管理使用好履約保證金,，主動(dòng)控制，增加施工企業(yè)的守法意識(shí),、違約責(zé)任和經(jīng)濟(jì)成本,，調(diào)動(dòng)施工企業(yè)的積極性。

5.1.3 進(jìn)行合同履約分析,，落實(shí)合同管理責(zé)任合同任務(wù)必須貫徹實(shí)在合同實(shí)施的具體問題上,、體現(xiàn)在各工程小組和各專業(yè)人員對(duì)承包商的具體工作活動(dòng)中，因此必須組織項(xiàng)目成員和各專業(yè)負(fù)責(zé)人學(xué)習(xí)合同文件和合同分析文件,，對(duì)合同的主要內(nèi)容做出解釋和說明,，使大家對(duì)合同概括、主要招投標(biāo)文件,、主要精神,、合同總目標(biāo)等有較為深刻的理解，樹立全局觀念,、避免合同管理和施工中出現(xiàn)違規(guī)行為,。

5.1.4 合理分工、能效問責(zé)建立工作日和工作問責(zé)制度,，將合同責(zé)任分解落實(shí)到具體人上,，并做出問題的說明、完不成的原因,、補(bǔ)救的措施,、所承擔(dān)的責(zé)任、對(duì)工程的影響和法律后果,。

5.1.5 建立有效方便的文檔系統(tǒng)對(duì)經(jīng)常性和非經(jīng)常性工作,，建立方便有序的文檔系統(tǒng)，使合同的監(jiān)督,、跟蹤和診斷工作正常進(jìn)行,，這有利于及時(shí)正確的決策，而且在發(fā)生糾紛時(shí)能及時(shí)有效地提供有力的證據(jù)和法律支持,。

5.1.6 建立報(bào)告,、行文制度和聯(lián)系人制度在工程施工過程中，要建立嚴(yán)格的報(bào)告,、行文制度和方便高效的聯(lián)系人制度,，工程中合同有關(guān)各方的溝通都應(yīng)以書面形式作為最終的依據(jù)并形成制度,，這樣才能保證各工程活動(dòng)忙而不亂、有根有據(jù),、高效運(yùn)轉(zhuǎn),。

5.1.7 充分發(fā)揮專業(yè)管理和綜合管理的作用。用專業(yè)管理控制局部,、重點(diǎn),，用綜合管理控制全局、宏觀,，將重點(diǎn)和全局管理有機(jī)結(jié)合,，用細(xì)節(jié)保證過程，用過程控制結(jié)果,，使工程管理活動(dòng)正規(guī)有序的進(jìn)行

5.2 及時(shí)做好合同追蹤,。在工程實(shí)施過程中，由于實(shí)際情況千變?nèi)f化,，導(dǎo)致合同實(shí)施與預(yù)定目標(biāo)偏離,。如果不采取措施，這種偏差往往由小到大,，逐漸積累,，對(duì)合同的履行會(huì)造成嚴(yán)重影響。而合同追蹤,，可以通過實(shí)施情況的分析,，找出偏離，以便及時(shí)采取措施,，調(diào)整合同實(shí)施過程,，達(dá)到和實(shí)現(xiàn)合同總目標(biāo)。

5.3 根據(jù)合同分析結(jié)果,，實(shí)施有效地合同監(jiān)督,。

5.3.1 實(shí)施中對(duì)駐場代表,，項(xiàng)目小組或施工單位的工作進(jìn)行監(jiān)督,，給他們以合同方面的幫助，如落實(shí)計(jì)劃,、提出工作保證,、協(xié)調(diào)他們之間的關(guān)系，對(duì)出現(xiàn)的問題進(jìn)行合同方面的解釋,。

5.3.2 相關(guān)合同的協(xié)調(diào),。為了一個(gè)工程的建設(shè)，建設(shè)方要簽訂許多合同,，如設(shè)計(jì)合同,、施工合同,、監(jiān)理合同、供應(yīng)合同,、專業(yè)分包合同,。這些合同之間存在十分復(fù)雜的關(guān)系，必須負(fù)責(zé)這些合同的協(xié)調(diào),，對(duì)設(shè)計(jì)和監(jiān)理,、材料供應(yīng)商進(jìn)行合同監(jiān)督，督促他們完成合同職責(zé),，檢查其合同責(zé)任情況,，追究其違約責(zé)任，進(jìn)行合同索賠與反索賠,，處理合同糾紛,。 5.3.3 參與各種檢查驗(yàn)收，并提出相應(yīng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,。

5.3.4 對(duì)各種來往信件,、請(qǐng)示、簽字指令,、會(huì)議紀(jì)要,、索賠文件、合同變更文件等做出合同方面的審查和控制,，并記錄在案,，這能及時(shí)預(yù)防和彌補(bǔ)管理工作中的差錯(cuò)，而且有利于尋找對(duì)方工作中的漏洞,，及時(shí)采取防范措施,、提出索賠要求。

5.4 防范工程合同違約行為

5.4.1 謹(jǐn)慎訂立合同,，減少瑕疵合同,，以減少違約的發(fā)生。

5.4.2 建設(shè)單位,、承包商在合作中存在目標(biāo)分歧的情況下,，應(yīng)借助各種制度來協(xié)調(diào)合作中的目標(biāo)分歧，實(shí)現(xiàn)合作的共贏,，包括工程監(jiān)理制度,、質(zhì)量保修制度、質(zhì)量事故處罰制度,、安全事故處罰制度等,。

（六）結(jié)束語

合同成立后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同的約定嚴(yán)格履行合同,，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意,，都不得改變合同的內(nèi)容,，但是當(dāng)事人在訂立合同時(shí)，不可能對(duì)涉及合同的所有問題都作出明確的規(guī)定,，尤其是建設(shè)工程合同,，由于工程復(fù)雜、標(biāo)的大,、履行時(shí)間長、涉及大量的人,、財(cái),、物、設(shè)備等問題,，受自然和社會(huì)環(huán)境因素的影響等。合同簽訂后,，在合同履行前和合同履行過程中會(huì)發(fā)生與原合同的約定不相適應(yīng)的情況,，因此需要對(duì)雙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系進(jìn)行重新調(diào)整和規(guī)

定,。“財(cái)富的一半是合同”,，這句話形象的說明了合同在管理工作中的重要性,，將合同管理貫穿于設(shè)計(jì)、招投標(biāo),、工程開竣工、保修的全過程,，既有利于合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn),，又能使技術(shù)和經(jīng)濟(jì)相結(jié)合，產(chǎn)生良好的經(jīng)濟(jì),、社會(huì),、環(huán)境效益,，才能又好又快地完成工程建設(shè)。 參考文獻(xiàn)

[1].余立中編著.建設(shè)工程合同管理.廣州：華南理工大學(xué)出版社,，20xx.1.

[2].黃文杰編著.建設(shè)工程合同管理.北京：高等教育出版社,，20xx.7.篇二：公路工程施工合同管理論文

東北財(cái)經(jīng)大學(xué)網(wǎng)絡(luò)教育本科畢業(yè)論文

建筑工程合同協(xié)議書 建筑工程合同印花稅稅率篇六

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：_________

委托處理人(姓名)：_________

單位：_________

住所地址：_________

聯(lián)系電話：_________

b機(jī)號(hào)：_________

承包方(以下簡稱乙方)：_________

單位名稱：_________

營業(yè)執(zhí)照號(hào)：_________

注冊(cè)地址：_________

法定代表人：_________

委托代表人：_________

本工程設(shè)計(jì)人：_________

施工隊(duì)負(fù)責(zé)人：_________

依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市家庭居室裝飾裝修的特點(diǎn),，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 工程概況

.1 工程地點(diǎn)：_________

.2 工程內(nèi)容及做法(見附表

一：裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表,、附表

二：家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表)

.3 工程承包方式,，雙方商定采取下列第_________種承包方式：

(1)乙方包工、包全部材料(見附表

五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表);

(2)乙方包工,、部分包料,，甲方提供部分材料(見附表

四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表，附表

五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表);

(3)乙方包工,、甲方包全部材料(見附表

四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表),。

.4 工程期限_________天;

開工日期_________天____月____日;

竣工日期_________天____月____日;

.5 合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為(人民幣)_________元

金額大寫：_________

(詳見附表

三：家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單)

第二條 工程監(jiān)理

若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,，并將監(jiān)理工程師的姓名,、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方,。

第三條 施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：

,、甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式三份,，甲方,、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份(見附表

六：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙);

2,、甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙,，圖紙一式三份，甲方,、乙方,、施工隊(duì)各執(zhí)一份(見附表

六：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙)，設(shè)計(jì)費(fèi)_________元由甲方支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)),。

第四條 甲方工作

4.1 開工前_________天,，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括：搬清室內(nèi)家具,、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具,、陳設(shè)歸堆、遮蓋,，以不影響施工為原則;

4.2 提供施工期間的水源,、電源;

4.3 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系;

4.4 不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);

4.5 施工期間甲方仍需部分使用該居室的,，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作;

4.6 參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場、工程竣工驗(yàn)收,。

第五條 乙方工作

5.1 施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范,、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，按期保質(zhì)完成工程;

5.2 嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,，不得擾民及污染環(huán)境;

5.3 保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上,、下水管道的暢通;

5.4 保證施工現(xiàn)場的整潔,，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。

第六條 工程變更

工程項(xiàng)目或施工方式如需變更,，雙方應(yīng)協(xié)商一致,，簽訂書面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期(見附表

七：裝飾裝修工程變更單),。

第七條 材料供應(yīng)

7.1 按合同約定由甲方提供的材料,、設(shè)備(見附表

四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)，甲方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知乙方,，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);

7.2 按合同約定由乙方提供的材料,、設(shè)備(見附表

五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)，乙方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方,，雙方共同驗(yàn)收,。

第八條 工期延誤

8.1 對(duì)以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn),，工期相應(yīng)順延：

1,、工程量變化或設(shè)計(jì)變更;

2、不可抗力;

3,、甲方同意工期順延的其他情況,。

8.2 因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延,。

8.3 甲方未按期支付工程款,，合同工期相應(yīng)順延。

8.4 因乙方責(zé)任不能按期完工，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的,，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),，工期不順延,。

第九條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

雙方約定本工程質(zhì)量按下列第_________項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：

(1)《____市家庭裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定》

(2)其它規(guī)定：______施工過程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭議,，申請(qǐng)由_________部門對(duì)工程質(zhì)量予以認(rèn)證，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。

第十條 工程驗(yàn)收和保修

0.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：

1,、___

2、___

3,、__ 乙方應(yīng)提前二天通知甲方參加驗(yàn)收,，階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單（見附表

八：工程驗(yàn)收單）；

0.2 工程竣工后,，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,，甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫工程驗(yàn)收單（見附表

八：工程驗(yàn)收單）,。在工程款結(jié)清后,，辦理移手續(xù)（見附表

九：工程結(jié)算單）；

0.3 本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為________年,。驗(yàn)收合格簽字后,，填寫工程保修單（見附表

十：工程保修單）。

第十一條 工程款支付方式

.1 雙方約定按下列第_________種方式支付工程款：

,、此合同簽訂地為：本市___家庭裝飾裝修市場,，工程款分兩次支付：

第一次于開工前____日，甲方向乙方支付合同總金額的60%,，即 __元,；

第二次于工程進(jìn)度過半，將剩余工程款的40%,，即___元,，由市場的有關(guān)管理部門負(fù)責(zé)代收。（注：此種工程款支付方式僅限于在市場內(nèi)簽訂的合同使用,，合同需經(jīng)市場有關(guān)管理部門認(rèn)證）

2,、合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款,；

3,、其它支付方式：____；

.2 工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算,，并將有關(guān)資料送交甲方,。甲方接到資料后____日后如未有異議，即視為同意,，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單（見附表

九：工程結(jié)算單）并簽字,，甲方應(yīng)在簽字時(shí)向乙方結(jié)清工程尾款。

.3 工程款全部結(jié)清后,，乙方應(yīng)向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票,。

第十二條 違約責(zé)任；

2.1 合同雙方當(dāng)事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律,、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,，受到罰款或給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失,；

2.2 未辦理驗(yàn)收手續(xù),，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由甲方負(fù)責(zé),；

2.3 因一方原因,，造成合同無法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方,，辦理合同終止手續(xù),，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失；

2.4 甲方未按期支付

第二（三）次工程款的,，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金___元,；

2.5 由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，乙方負(fù)責(zé)修理,，工期不予順延；

2.6 由于乙方原因致使工期延誤,，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金___元,；

第十三條 合同爭議的解決方式；

雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時(shí),，按下列第____種方式解決,；

、向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,；

2,、向_________人民法院起訴。

第十四條 幾項(xiàng)具體規(guī)定,；

4.1 因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,，由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場，并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的___地點(diǎn)，甲方負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用（人民幣）__元（此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)）,；

4.2 施工期間,，甲方將外屋門鑰匙___把，交給乙方施工隊(duì)負(fù)責(zé)人___負(fù)責(zé)保管,。工程竣工驗(yàn)收后,，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖 ___把，由乙方當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝交付使用,。

4.3 施工期間,，乙方每天的工作時(shí)間為： 上午___點(diǎn)___分至___點(diǎn)___分,； 下午___點(diǎn)___分至___點(diǎn)___分,。

第十五條 附則；

5.1 本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字（蓋章）后生效,。

5.2 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

5.3 甲,、乙雙方直拉簽訂合同的,，本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

5.4 凡在本市各家庭裝飾裝修市場內(nèi)簽訂合同的，本合同一式三份,，甲,、乙雙方及市場有關(guān)管理部門各執(zhí)一份。

5.5 合同履行完后自動(dòng)終止,。

5.6 本合同實(shí)行當(dāng)事人自愿鑒證原則,，可將合同文本提交所在區(qū)（縣）的工商行政管理分局進(jìn)行合同鑒證，以保護(hù)合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,。

第十六條 其它約定條款_________.

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：___法定代表人（簽字）：_____

委托代理人（簽字）：___委托代理人（簽字）：_____

簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

________年____月____日________年____月____日

家庭裝飾裝修市場合同認(rèn)證意見（市場合同認(rèn)證章：）

委托代理人（簽字）：______ 聯(lián)系電話：____

________年____月____日

工商行政管理機(jī)關(guān)簽證意見：_________

經(jīng)辦人：_________

________年____月____日

建筑工程合同協(xié)議書 建筑工程合同印花稅稅率篇七

【摘要】在現(xiàn)代項(xiàng)目管理中,，風(fēng)險(xiǎn)的控制問題已成為研究的熱點(diǎn)之一。本文將就項(xiàng)目工程風(fēng)險(xiǎn)管理問題進(jìn)行探討,，并探索規(guī)避和化解項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn),、降低風(fēng)險(xiǎn)損失的有效途徑和具體措施。

【關(guān)鍵詞】建筑工程,；合同風(fēng)險(xiǎn),；控制措施

建筑工程合同風(fēng)險(xiǎn)較大，化解風(fēng)險(xiǎn)是建筑企業(yè)非常關(guān)注的問題,。建筑企業(yè)要正確評(píng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn),，采取適當(dāng)?shù)姆婪洞胧?/p>

建筑工程合同風(fēng)險(xiǎn)屬于建筑工程風(fēng)險(xiǎn)，建筑工程周期較長，所涉及的風(fēng)險(xiǎn)因素多,，風(fēng)險(xiǎn)較大,。雖然參與工程的各方均有風(fēng)險(xiǎn)，但承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的大小卻有所不同,。具體來講,，在一個(gè)工程中，在建設(shè)工程決策階段,，業(yè)主承擔(dān)主要風(fēng)險(xiǎn),，投資決策失誤意味著整個(gè)項(xiàng)目的失敗。在工程建造過程中,，建筑企業(yè)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)遠(yuǎn)大于業(yè)主,。正是這個(gè)原因，建筑行業(yè)中增大了建筑企業(yè)的索賠權(quán)限,。建筑工程合同的風(fēng)險(xiǎn)主要有以下幾點(diǎn)：一是投資風(fēng)險(xiǎn),；二是非建筑企業(yè)原因造成的社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)和客觀風(fēng)險(xiǎn)，如地震等自然災(zāi)害,，這種風(fēng)險(xiǎn)一般難于預(yù)料和防范,；三是主觀類風(fēng)險(xiǎn)，這里特指不講誠信的欺詐類風(fēng)險(xiǎn),。

應(yīng)該看到,，任何建筑企業(yè)在承攬工程時(shí)不可能不承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，但如何承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),，承擔(dān)多大風(fēng)險(xiǎn),，以及如何化解風(fēng)險(xiǎn)是一個(gè)建筑企業(yè)不得不關(guān)注的問題?；怙L(fēng)險(xiǎn)之前必須對(duì)其進(jìn)行識(shí)別,，風(fēng)險(xiǎn)管理實(shí)際上就是一個(gè)識(shí)別、確定風(fēng)險(xiǎn)和化解風(fēng)險(xiǎn)的過程,。

建筑工程風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別有以下特點(diǎn)：

第一,，個(gè)別性。由于建筑工程的地點(diǎn)不同,，投資方不同,，地區(qū)間自然環(huán)境、政治經(jīng)濟(jì)環(huán)境的差異,，工程的風(fēng)險(xiǎn)有很大的差異,。反映在合同風(fēng)險(xiǎn)中，建筑企業(yè)應(yīng)對(duì)投資方擬建工程的意圖和投資方誠信度作出專門考察,，認(rèn)真研究其項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的個(gè)別性,。第二,，風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別是由人來完成的，無論是專家團(tuán)還是領(lǐng)導(dǎo)層都面臨本身專業(yè)知識(shí)和社會(huì)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)不足的問題,。因此,，在風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別時(shí)，要收集一切有用的信息,。第三,，鑒于建筑工程所涉及的風(fēng)險(xiǎn)因素較多，要盡量對(duì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)級(jí),，作定性和定量分析,，建立初始風(fēng)險(xiǎn)清單。第四,，對(duì)風(fēng)險(xiǎn)結(jié)果的不確定性要作出適當(dāng)?shù)念A(yù)測,，且不要過于樂觀，因?yàn)樗请S時(shí)間和事態(tài)的發(fā)展而變化的,。

總之,，只有在充分認(rèn)識(shí)擬建項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的特點(diǎn)后才能正確評(píng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)的大小和危害程度,。在風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別過程中要通過多種方法進(jìn)行判斷,。風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)尤為重要，在準(zhǔn)備合同文件和談判之前,，風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)是必須的,，其結(jié)果將會(huì)直接影響風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策。在建筑工程合同風(fēng)險(xiǎn)管理上,，風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)要充分考慮企業(yè)自身的經(jīng)濟(jì)目的,，要對(duì)不誠信類風(fēng)險(xiǎn)高度重視和充分評(píng)價(jià)，因?yàn)樵S多投資方誘使建筑企業(yè)墊資承攬工程項(xiàng)目,，待工程竣工后,，這類投資方或長期拖欠工程款或?qū)⒐こ坛鲑u轉(zhuǎn)讓抵押等，并不打算給付工程款,。這類事件在國內(nèi)發(fā)生不少,，給建筑企業(yè)造成很大的損失。

1.底線原則

預(yù)測和評(píng)價(jià)的目的是為了防范風(fēng)險(xiǎn),，所以防范措施是必不可少的,。防范措施就是制訂相應(yīng)的預(yù)防計(jì)劃、災(zāi)難計(jì)劃,、應(yīng)急計(jì)劃,，并在合同中用條款形式加以明確。建筑企業(yè)在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí),，要定出最低的贏利目標(biāo),，當(dāng)?shù)谱畹偷内A利目標(biāo)線后達(dá)到成本線時(shí),，就可能引起經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)。所以說,，最低的贏利目標(biāo)是一個(gè)底線,，如投資方不能滿足時(shí)，可考慮拒絕對(duì)方,。在確保經(jīng)濟(jì)利益的原則下,，要對(duì)投資方的誠信和社會(huì)信譽(yù)度進(jìn)行評(píng)價(jià)和提出風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策，對(duì)其提出的條件要加以審查和研究,，以防和約陷阱,。如有的投資方希望建筑企業(yè)墊資施工，建筑企業(yè)如同意,，很有必要在合同中加入防范條款,，比如說加入索要履約保證金或銀行履約保函或有效的擔(dān)保條款等。

2.提前約定原則

有的投資方的擬建工程所需手續(xù)不全,，如土地使用許可證等,。這種情況下，建筑企業(yè)在合同中要特別指明由此造成的后果應(yīng)由投資方負(fù)責(zé),，在施工過程中由此引起的損失也要由投資方負(fù)責(zé),。有的投資方希望建筑企業(yè)在工程竣工后，分若干年交付工程款,，建筑企業(yè)則應(yīng)在合同中加入要投資方尋找合適的擔(dān)保人的條款,。在合同中加入變更和索賠的條款也有利于防范和轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)，如對(duì)設(shè)計(jì)變更和其他變更的工程量的確定,，以及對(duì)由此引發(fā)的工程價(jià)款的確定,，這些有利于建筑企避免損失。加入必要的索賠條款有利于化解投資方和其他第三方給建筑企業(yè)造成的損失,，對(duì)客觀風(fēng)險(xiǎn)如不可抗力等巨大災(zāi)難帶來的損失要特別注意,，要在合同中盡可能加入工程保險(xiǎn)條款。實(shí)踐證明,，雖然風(fēng)險(xiǎn)化解的方式很多,，如風(fēng)險(xiǎn)回避、風(fēng)險(xiǎn)自留,、損失控制,、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移等，但能使自己損失最小的方式還是風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移,，工程保險(xiǎn)就是風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的最好手段和途徑,。

3.專家指導(dǎo)原則

為了防范建筑工程合同風(fēng)險(xiǎn)，組建以工程經(jīng)濟(jì)專家和工程技術(shù)人員,、法律顧問為主的合同管理機(jī)構(gòu)也非常重要?，F(xiàn)今,，投資方在擬定投資方案工程合同時(shí)一般都充分咨詢?cè)靸r(jià)師事務(wù)所或?qū)I(yè)工程咨詢機(jī)構(gòu)，他們都具有很高的專業(yè)水平,。他們的合同談判實(shí)施方案中一般含有對(duì)承包方反索賠條款,，故建筑企業(yè)在合同談判中必須擁有與之相匹敵的專業(yè)力量。

4.應(yīng)急處理原則

執(zhí)行合同時(shí),，積極處理風(fēng)險(xiǎn)后果也是防范建筑工程合同風(fēng)險(xiǎn)的重要措施之一,。合同管理應(yīng)當(dāng)貫穿工程承包建設(shè)的整個(gè)過程，所以合同風(fēng)險(xiǎn)也貫穿工程承包建設(shè)的整個(gè)過程,，對(duì)這一點(diǎn)許多建筑企業(yè)認(rèn)識(shí)不夠,。風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生后，應(yīng)啟動(dòng)災(zāi)難計(jì)劃和應(yīng)急計(jì)劃對(duì)出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)后果進(jìn)行認(rèn)真地研究,，找出實(shí)際結(jié)果和預(yù)測結(jié)果的差異,，并用貨幣量來衡量，分析其原因,，采取有效手段加以補(bǔ)救,。如投資方不按時(shí)撥付工程進(jìn)度款，則可考慮在合同限定的有效時(shí)間內(nèi)提出索賠,。 總之,，建筑企業(yè)在合同談判階段，要詳細(xì)地制訂各種風(fēng)險(xiǎn)的初始清單,，對(duì)照它一一落實(shí)防范措施,，并最終體現(xiàn)在合同中。

[1]張建.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析過程,、方法及模型研究[d].南京:南京理工大學(xué),2004.

建筑工程合同協(xié)議書 建筑工程合同印花稅稅率篇八

甲方：______________

乙方：______________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況,，甲乙雙方在遵循自愿,、平等、公平,、誠信的基礎(chǔ)上,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條工程概況

一,、工程名稱：______________

二、工程地點(diǎn)：______________

第二條工程范圍乙方承包的工程范圍：拆除原有缺陷路面176平方米并且垂直開挖30公分,，做兩步3：7灰土墊層,，澆筑20公分厚c30混凝土路面，在無道芽的路段安裝道芽,，新舊混凝土路面之間做瀝青勾縫,，清運(yùn)現(xiàn)場所產(chǎn)生的建筑垃圾,，做好成品養(yǎng)護(hù)。

第三條承包方式承包方式：包工包料

第四條合同工期

一,、本合同工期為五個(gè)工作日,，自乙方進(jìn)場之日起計(jì)算。

第五條工程價(jià)款(一)工程價(jià)款(含稅)為：(大寫)(小寫)元,。

第六條工程價(jià)款支付按合同附件中工程圖紙和明細(xì)以及該項(xiàng)目工程范圍規(guī)定的內(nèi)容一次包死,，任何條件的變化均不作工程價(jià)款調(diào)整，整個(gè)工程按以上“工程范圍”的內(nèi)容全部完成經(jīng)交工驗(yàn)收合格后一次性付清該工程款,。

第七條工程質(zhì)量

一,、甲方應(yīng)在乙方進(jìn)場前____日，向乙方提供施工圖紙一套,，并向乙方進(jìn)行技術(shù)交底,。

二、乙方按照工程圖紙,、施工說明等組織施工,。

三、涉及隱蔽工程的,，在工程隱蔽前,，乙方應(yīng)當(dāng)通知甲方到場驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的,，乙方應(yīng)整改后重新驗(yàn)收,。

四、乙方保證工程符合國家工程建設(shè)相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),。

五,、本工程使用的混凝土、石灰,、瀝青,、等材料必須符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

第八條驗(yàn)收

一,、工程完工后,，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知日內(nèi)組織甲乙雙方共同驗(yàn)收,。

二,、本工程由甲乙雙方以施工圖紙、設(shè)計(jì)說明相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范為標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收,。如未達(dá)到合同規(guī)定的驗(yàn)收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方在指定期限內(nèi)無償返工。

第九條質(zhì)量保修

一,、乙方負(fù)責(zé)該區(qū)域內(nèi)建設(shè)施工期內(nèi)的保修,，確保路面平整牢固,，乙方并作出質(zhì)量保修承諾。若乙方不負(fù)責(zé)保修,，甲方有權(quán)從其他工程款中扣回應(yīng)由乙方保修的費(fèi)用,，乙方不得質(zhì)疑。

二,、保修期間,，符合保修條件的，乙方均應(yīng)當(dāng)在接到甲方發(fā)出的書面保修通知后在限定時(shí)間內(nèi)維修破壞的路面,。

第十條甲方權(quán)利和義務(wù)

一,、開工前向乙方提供施圖紙并進(jìn)行現(xiàn)場交底，交底應(yīng)經(jīng)雙方現(xiàn)場確認(rèn),。

三,、工程甲方代表，對(duì)工程質(zhì)量,、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督并負(fù)責(zé)確認(rèn)工程,。

第十一條乙方權(quán)利和義務(wù)

一、乙方配合有關(guān)部門做好現(xiàn)場安全防護(hù),、安全設(shè)施和垃圾處理等工作,。

二、參加甲方組織的現(xiàn)場交底,，配合形成書面交底文件,。

三、遵守國家或地方政府對(duì)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,，妥善保護(hù)好施工開挖過程中遇到的周圍建筑物,、設(shè)備管線。

四,、乙方必須按照經(jīng)甲方現(xiàn)場確認(rèn)或甲方提供的施工圖紙和甲方確認(rèn)的安裝方案,、方法進(jìn)行施工、安裝,，不得擅自改動(dòng)如有變更以書面的變更通知單為準(zhǔn)。

七,、乙方在施工過程中,，違反有關(guān)安全操作規(guī)程或條例等原因?qū)е掳l(fā)生的質(zhì)量事故、安全事故,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及由此造成的一切損失,。甲方不負(fù)責(zé)任何連帶責(zé)任。

第十二條違約責(zé)任

一,、由于乙方原因逾期完工的,，每逾期____日,，乙方支付甲方本工程價(jià)款的違約金。

第十三條合同的生效與解除

一,、合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。合同所附附件與本合同具有同等效力。本合同一式四份,，雙方各執(zhí)二份,。

第十五條爭議解決方式雙方發(fā)生爭議的，可協(xié)商解決,，或向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解,。

第十六條付款方式經(jīng)甲方驗(yàn)收合格并結(jié)算完成后支付乙方結(jié)算總價(jià)的90%工程款;剩余10%工程款自驗(yàn)收合格之日起________年后一次付清。乙方應(yīng)出具經(jīng)甲方財(cái)務(wù)認(rèn)可的國家正式發(fā)票辦理付款,，否則甲方有權(quán)拒付,。乙方在施工過程中，若因村民鬧事而影響施工的一切行為均由乙方自行解決,，不得因此而影響施工進(jìn)度,，且不能轉(zhuǎn)嫁給甲方，由此造成的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

合同附件：

1,、略

2、施工圖1張路面維修工程費(fèi)用清單(以下無正文)

甲方：______________乙方：______________

代表人：____________代表人：____________

地址：______________地址：______________

電話：______________電話：______________

日期：______________日期：______________

建筑工程合同協(xié)議書 建筑工程合同印花稅稅率篇九

本協(xié)議由下列雙方訂立：

甲方：________________

乙方：________________

根據(jù)(中華人民共和國合同法)和其他有關(guān)規(guī)定,，結(jié)合雙方公司合作的具體情況,，現(xiàn)初步擬訂合作條款如下：

1．合同標(biāo)的

乙方執(zhí)行及完成甲方的規(guī)定和要求，在經(jīng)營范圍許可內(nèi)配合甲方完成在中國國內(nèi)的工程,。

2．合同總價(jià)_________$

本合同價(jià)為一次性包定價(jià),，包括內(nèi)容：

2．1廠房設(shè)備安裝前的準(zhǔn)備工作，咨詢,，代理聯(lián)絡(luò),，前期采購，輔助繪圖工作,。

2．2設(shè)備所需的機(jī)械(或鈑金)加工件,，五金件配送，勞動(dòng)用品和一系列的輔助材料,。

2．3工程中所需的人力輔助,，工具輔助。

2．4配合甲方派遣的工作人員的對(duì)飲食起居的安排,，不包括____市外的服務(wù),。

2．5安裝設(shè)備工程后的維護(hù)工程：油漆，清理現(xiàn)場，無技術(shù)含量較高的檢驗(yàn)配合(包括夜間值班),，工具保管等,。

3．合同工期

3．1乙方必須無條件配合，滿足甲方和甲方客戶單位的施工進(jìn)度計(jì)劃要求,。

3．2乙方需按時(shí)提供給甲方服務(wù),，逾期造成的后果損失的，損失由乙方承擔(dān),。

3．1前期需準(zhǔn)備的工作甲方須在工程開始前20天通知乙方,。

3．2采購送貨服務(wù)乙方在明確要求后，12小時(shí)內(nèi)給予答復(fù),，可進(jìn)行的任務(wù)須在(最多60小時(shí)內(nèi)完成送貨),。

3．3乙方應(yīng)及時(shí)完成輔助繪圖工作，甲方須保證提供資訊完整和聯(lián)絡(luò)的時(shí)效,。

3．3根據(jù)實(shí)地情況,，油漆工程和輔助檢檢驗(yàn)工作等不可一次性完成的，甲乙方經(jīng)商議后共同解決,。

4．質(zhì)量保證

乙方應(yīng)保證其供應(yīng)的加工件,，配件，五金件等都是全新的,，應(yīng)甲方要求,，須提供響應(yīng)質(zhì)量合格書或型號(hào)材質(zhì)證明，有說明書的特殊器材,，乙方應(yīng)提前提供說明,，甲方在違反常例使用后造成后果乙方不承擔(dān)責(zé)任。

5．技術(shù)資料

甲方需要的技術(shù)資料,，商務(wù)訊息,，乙方應(yīng)準(zhǔn)備與要求相符的資料，圖片,，圖紙按時(shí)寄送給甲方,，如甲方認(rèn)為資料提供不完整或丟失,，乙方在收到甲方明確要求后必須再次提供,。

6．管理人員

6．1甲方代表為________

6．2甲方________對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)監(jiān)督與驗(yàn)收

6．3乙方負(fù)責(zé)本工程的管理人員為_______

6．4甲乙方管理人員：

6．

4．1甲方代表的指令、通知,、變更由_________簽字后,，以書面形式交給乙方代表,，乙方代表在回執(zhí)上簽屬姓名和日期后生效，甲方代表應(yīng)及時(shí)向乙方提供所需指令,，批準(zhǔn)，如乙方未能執(zhí)行，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的可見損失,。

6．

5．1乙方的要求,、請(qǐng)求和通知，以書面形式由乙方代表簽字交給甲方代表,，甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名和日期后生效,，甲方承擔(dān)因錯(cuò)誤執(zhí)行指令產(chǎn)生的費(fèi)用和給其自身造成的損失。

6．6甲方責(zé)任：

6．

6．1甲方組織乙方技術(shù)人員,，采購人員等考察現(xiàn)場,，給予口頭安全輔導(dǎo)。

6．

6．2提前提出要求,、指令,，監(jiān)督并指出技術(shù)上的問題。

6．

6．3協(xié)調(diào)乙方人員和________的操作手續(xù),。(如進(jìn)廠,，停車，安全服飾等)

6．

6．4尊重并信任乙方,，對(duì)甲方在中國國內(nèi)私自進(jìn)行的操作,，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

6．7乙方責(zé)任：

6．

7．1乙方在工程開工前7天內(nèi)將本公司的相關(guān)實(shí)際情況反應(yīng)給甲方,。

6．

7．2乙方根據(jù)合同規(guī)定的工程范圍,，按質(zhì)如期提供五金，機(jī)械配件,，人力并確保質(zhì)量,。

6．

7．3對(duì)額外采購物品需明確報(bào)價(jià)，并嚴(yán)格遵守書面文件的條款履行責(zé)任,。

6．

7．4對(duì)甲方的商業(yè)信息無條件進(jìn)行保密,，不可越逾甲方私自向甲方客戶承接各類大小業(yè)務(wù)。

7．轉(zhuǎn)包與分包

乙方在經(jīng)營范圍許可之外,、資質(zhì)未達(dá)標(biāo),、資金暫缺的情況下，未經(jīng)甲方批準(zhǔn)時(shí),，不能將業(yè)務(wù)分轉(zhuǎn)給其他單位,。

8．付款方式與索賠

支付：自正式合同生效后，甲方在收到乙方電子,、書面報(bào)價(jià)單后：

8．1報(bào)價(jià)單總價(jià)在$____________以內(nèi)的,，甲方每月支付乙方1次。

8．2報(bào)價(jià)單總價(jià)在$_______-_______以內(nèi)的,，甲方預(yù)付乙方總價(jià)_______%以內(nèi)定金,，在驗(yàn)收后的15天內(nèi)付清余款。

8．3報(bào)價(jià)單總價(jià)在$_______-_______以內(nèi)，甲方預(yù)付乙方總價(jià)_______%以內(nèi)預(yù)付款,，余款在工程結(jié)束前結(jié)清,。

8．4報(bào)價(jià)單總價(jià)在$_______以上的，須協(xié)商后制定單獨(dú)的項(xiàng)目合同,。

8．5如當(dāng)時(shí)無法立即驗(yàn)收的情況下,，在交納上述定金后，可暫扣余款的_______%作為擔(dān)保金,，工程結(jié)束前驗(yàn)收合格的,，甲方支付乙方所有余款，驗(yàn)收時(shí)任有異議的,，可制定書面條款再進(jìn)行處理,。

索賠：乙方對(duì)合同要求不符應(yīng)負(fù)有責(zé)任，并且甲方在工程有效期內(nèi)(甲方的工程期間和之后的3個(gè)月)提出索賠,，乙方應(yīng)按甲方同意的下述一種或多種方法解決索賠事宜,。

8．6乙方同意甲方有理由地拒收貨物和對(duì)某項(xiàng)目工作的終止，乙方負(fù)擔(dān)發(fā)生的一切損失和費(fèi)用,，包括倉儲(chǔ),、裝卸費(fèi)用、運(yùn)費(fèi),、等一切額外開支,。

8．7根據(jù)貨物的疵劣和甲方受損的程度，經(jīng)雙方同意實(shí)行貨物價(jià)格的降價(jià)處理,。

8．8更換,、修正有缺陷的貨物，更正乙方因技術(shù)不良造成的施工錯(cuò)誤,，以達(dá)到正式合同的規(guī)定,，乙方承擔(dān)一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。

8．9乙方延誤甲方竣工工期,，有明確證明的情況下,，乙方承擔(dān)甲方賠償金的_____%。

8．10如果乙方未能按照正式合同規(guī)定的時(shí)間按期操作,，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金：報(bào)價(jià)單價(jià)格的1%天,，如在20天內(nèi)仍未作出改變，甲方有權(quán)因乙方違約終止合同,，而乙方仍有義務(wù)支付上述的`各種違約金,，賠償金。

9．合同文件

正式簽署的合同文件有以下文件組成：

9．1本協(xié)議書(參考)

9．2正式合同書(最終修正本)

9．3各項(xiàng)目報(bào)價(jià)書(最終修正價(jià))

9．4履行合同時(shí)所需相關(guān)表格：甲乙方各部門管理人員名單,，乙方服務(wù)項(xiàng)目表,，送貨清單,，人力出勤表格，咨詢格式,，驗(yàn)收單,，支款書，收款單,，預(yù)付款申請(qǐng)單，索賠書,，合同終止書

9．5正式簽約合同前的來往函件

此意向書還需經(jīng)雙方協(xié)商,，修改，補(bǔ)充,，再次制訂正式合同書以后,，簽字蓋章生效。正本一式二份,，雙方各執(zhí)一份,，副本___份，甲方___份,，乙方___份,。

甲方(蓋章)：______________乙方(蓋章)：______________

甲方法定代表人簽名：_______乙方法定代表人簽名：____日期：____日期

建筑工程合同協(xié)議書 建筑工程合同印花稅稅率篇十

甲方：_________乙方：_________

根據(jù)工程建設(shè)需要，甲,、乙雙方就工程單項(xiàng)工程承包事宜,，達(dá)成協(xié)議如下：

一、工程名稱：____縣工程

二,、承包范圍及內(nèi)容：

三,、承包價(jià)格及結(jié)算方式：

四、質(zhì)量及工期要求：

1,、乙方必須按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工,，工程質(zhì)量等級(jí)必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn);并保證各項(xiàng)工序質(zhì)量一次性驗(yàn)收合格，否則,，因此返工造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé),。

2、乙方必須按照甲方的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工,，不得拖延并影響其他工種的施工,。如乙方不能按照甲方的施工進(jìn)度完成計(jì)劃工程量，嚴(yán)重影響其它工序施工,，乙方必須采取趕工措施,，趕工費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);否則，甲方有權(quán)要求乙方無條件解除合同并由甲方另行選擇班組施工,，乙方賠償給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

五,、乙方必須嚴(yán)格按照操作規(guī)程施工、安全文明施工,，隨時(shí)做好安全教育和安全檢查,，發(fā)現(xiàn)安全隱患和違章作業(yè)，應(yīng)立即停止作業(yè)和糾正,。以自己違反操作規(guī)程所造成的大小安全事故負(fù)全部經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任,，以確保工程進(jìn)度和工程質(zhì)量。

六,、付款方式：

甲方根據(jù)乙方完成的工程量進(jìn)度情況向乙方支付工程款,，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方向乙方支付工程款的進(jìn)度如下：

經(jīng)甲,、乙雙方約定,，工程完工后，乙方應(yīng)留%的工程款作為保修金,。保修期為________年,，保修期滿，甲方結(jié)清余款給乙方,。

七,、其它事項(xiàng)：

1、乙方進(jìn)場后,，甲方向乙方提供以下設(shè)備及用具：

2,、乙方必須愛護(hù)甲方提供的各項(xiàng)設(shè)備及機(jī)具，如有損壞和遺失,，乙方照價(jià)賠償給甲方,。

3、乙方在施工場地內(nèi)施工,，必須聽從甲方現(xiàn)場管理人員的管理,，遵守一切規(guī)章制度。否則,，甲方有權(quán)根據(jù)情況作出處罰,。

4、乙方應(yīng)在滿足施工要求的前提下,，不得浪費(fèi)甲方提供的各種材料,。如有浪費(fèi)，乙方須全額賠償所損失的材料費(fèi)給甲方,。

5,、雙方需約定的事項(xiàng)：

八、本合同簽訂之后,，雙方不得反悔,，否則違約方必須支付工程總金額的50%的違約金給對(duì)方,。

九、本合同一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字后即產(chǎn)生法律效力,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________ ________年____月____日

________年____月____日

建筑工程合同協(xié)議書 建筑工程合同印花稅稅率篇十一

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

甲方將 工程的水電安裝工程發(fā)包給乙方施工,，為明確雙方職責(zé)，在經(jīng)過友好協(xié)商,平等互利的基礎(chǔ)上簽訂如下協(xié)議：

包工包料(含所有輔助材料),、包設(shè)備,、包工具用具、包質(zhì)量,、包工期、包安全生產(chǎn)和文明施工,、包施工風(fēng)險(xiǎn),、包技術(shù)資料整理、包交工驗(yàn)收,、包綜合治理等,。

1工程設(shè)計(jì)圖紙與設(shè)計(jì)變更單中所包含的所有工作內(nèi)容。

2.具體工作內(nèi)容：

①材料場內(nèi)運(yùn)輸,、裝卸,。

②施工圖紙中安裝內(nèi)容：

依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和甲方與業(yè)主方簽訂的工程承包合同中約定的相關(guān)條款(包括所有的上下水、暖氣,、消防,、強(qiáng)電、弱電預(yù)埋等)及一切配合和設(shè)計(jì)變更等工作內(nèi)容,。

③所需的結(jié)構(gòu)預(yù)留洞口的留設(shè),、預(yù)埋件、管線槽口開鑿,、補(bǔ)槽及施工后的現(xiàn)場清理等工作,。

④施工規(guī)范及常規(guī)要求。

⑤因設(shè)計(jì)變更引起的工程量增減或返工重做,。

⑥成品保護(hù),、設(shè)備調(diào)試、竣工交驗(yàn),。

⑦文明施工要求的場內(nèi)整齊,、清潔等工作。

⑧與其它工種的配合施工,。

⑨預(yù)留管道洞口的吊模及混凝土的澆灌(若甲方施工則扣除乙方該部分工作的相應(yīng)費(fèi)用),。

①甲方提供垂直運(yùn)輸設(shè)備,，提供現(xiàn)場及樓層固定電源箱。

②乙方自備安裝工程所需工具及勞保用品,。

1.按照國家建筑安裝工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),，安裝工程施工規(guī)范和當(dāng)?shù)刂鞴懿块T的其它有關(guān)規(guī)定，作為本工程的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。

2. 乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有誤,，須立即向甲方提出，在取得文字變更洽商手續(xù)后方可繼續(xù)施工,。

3. 乙方必須服從甲方在各次質(zhì)量驗(yàn)收中提出的所有整改意見,，并在甲方限定的時(shí)間內(nèi)整改至符合要求，乙方若拒絕或拖延整改,，甲方視情節(jié)輕重有權(quán)對(duì)乙方作出處罰,，乙方須無條件服從。

㈠ 甲方：

1. 甲方對(duì)乙方施工全過程的施工質(zhì)量,、工程進(jìn)度,、安全生產(chǎn)和文明施工及清潔衛(wèi)生進(jìn)行檢查驗(yàn)收和監(jiān)督管理。

2. 切實(shí)解決好施工用水,、用電,、垂直運(yùn)輸?shù)拿埽ＷC工程順利進(jìn)行,。

3. 提供住宿方便(住房及水電費(fèi)由乙方自行解決),。

4. 制定施工計(jì)劃。

5. 進(jìn)行技術(shù)交底,、安全交底,。

6. 提供水電暖完整完整圖紙2套(竣工圖一套)。

㈡ 乙方：

1. 乙方應(yīng)按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)規(guī)定的要求自行組織購進(jìn),、使用質(zhì)量合格的材料進(jìn)行施工,。

2. 乙方組織有資質(zhì)證的技術(shù)人員、熟練工人投入工作,，服從甲方,、監(jiān)理等有關(guān)人員的指揮，否則甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰,，乙方不得有任何異議,。

3. 乙方應(yīng)保管好自己的材料，預(yù)防丟失,，材料的保管與堆放,、工人生活用品、用具等一切由乙方自行解決,。

1. 乙方承包棟樓的建筑面積約為： 萬元,，每平方米為 元,，最終按實(shí)際工程量以實(shí)結(jié)算，工程造價(jià)最終以甲方與業(yè)主方結(jié)算價(jià)為準(zhǔn),。

2. 工程量結(jié)算按20xx年河南省建筑安裝工程預(yù)算定額,、費(fèi)用定額及施工期內(nèi)的有關(guān)的文件規(guī)定執(zhí)行，以工程結(jié)算總造價(jià)下浮15%作為甲方的綜合管理費(fèi)用(含稅,，除此之外, 乙方不在支付其它任何費(fèi)用),。

1. 主體施工;一、乙方墊資施工至主體十層時(shí),，甲方按乙方承包每平方米總價(jià)的30%的80%支付乙方工程價(jià)款,。二;以后每施工一層甲方按該層乙方承包總價(jià)每平方米的30%的80%支付乙方工程價(jià)款。

2. 安裝階段：一,、水;每施工完十層按乙方承包每平方米總價(jià)的10%的80%,，甲方支付給乙方工程款。二,、電;每施工完五層按乙方承包每平方米總價(jià)的30%的80%,，甲方支付給乙方工程價(jià)款。三,、暖;每施工完五層按乙方承包每平方米總價(jià)30%的80%，甲方支付給乙方工程價(jià)款,。

3. 工程竣工驗(yàn)收合格后,，甲方按河南省20xx年建筑安裝工程定額和有關(guān)的最新文件規(guī)定及所完成的工程量(工程總造價(jià)下浮15%)結(jié)算給乙方，結(jié)算造價(jià)按甲乙雙方和業(yè)主方最后審定的造價(jià)為準(zhǔn),，甲方支付乙方總造價(jià)(下浮15%后)的95%,，留5%作為工程質(zhì)量保修金。

4. 乙方保修期(以甲方和業(yè)主方簽訂的工程施工合同為準(zhǔn))按國家有關(guān)規(guī)定保修,，保修期滿后,，甲方一次性付清工程質(zhì)量保修金(無利息)給乙方。

5. 乙方承包的本安裝工程在竣工驗(yàn)收備案后負(fù)有保修義務(wù),，凡保修期內(nèi)因乙方施工質(zhì)量所引起的所有修補(bǔ)工作,，均由乙方限時(shí)無償修復(fù)，如乙方未能在限定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù),，甲方可另派專業(yè)人員維修,，所有費(fèi)用從乙方的保修金中扣除。

6. 訂立合同后乙方必須交 萬元給甲方作為合同履約保證金, 乙方進(jìn)場交 萬元工程履約保證金,，主體結(jié)構(gòu)至10層后,，甲方退還給乙方履約保證金的50%，主體結(jié)頂三日內(nèi)甲方退還乙方剩余的全部履約保證金,。

7. 以上合同不包括現(xiàn)場變更,，如遇不可抗拒自然災(zāi)害,，甲方需要工期順延，變更造價(jià)按甲方與業(yè)主方簽訂的施工合同的有關(guān)條款執(zhí)行,。

8.如甲方不能及時(shí)撥付工程款造成的工程進(jìn)度滯后,，乙方概不負(fù)責(zé)，給乙方造成的損失由甲乙雙方協(xié)商解決,。

附注：每平方米承包總價(jià)的分項(xiàng)比例為：1,、主體 30% 2、水 10% 3,、電 30% 4,、暖 30%。

乙方必須安全生產(chǎn),，文明施工,，在施工過程中出現(xiàn)的一切安全事故，全部由乙方負(fù)責(zé),。如發(fā)生重大事故,，應(yīng)立即向甲方報(bào)告，甲方向上級(jí)有關(guān)部門報(bào)告,。

甲方： 乙方：

代表人： 聯(lián)系電話：代表人： 聯(lián)系電話：

年 月 日年 月 日

建筑工程合同協(xié)議書 建筑工程合同印花稅稅率篇十二

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）按照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律規(guī)定,，遵循平等、自愿,、公平和誠信的原則,，雙方就本工程施工事宜達(dá)成如下協(xié)議。

一,、工程地點(diǎn)：

二,、工程內(nèi)容：

三、工期要求：開工時(shí)間為________年____月____日,，竣工時(shí)間為________年____月____日,。如遇雨天、停電,、甲方未按合同支付工程款造成停工,，工期順延。

四,、工程款結(jié)算及付款方式

1,、結(jié)算價(jià)格：以乙方給甲方所做彩鋼棚的實(shí)際鋪板面積計(jì)算（包括兩邊封擋）單價(jià)每平方米萬元，水槽每米元計(jì)算,。另外：所做棚高度超過9米以上的單價(jià)為元每平方米,。以實(shí)際竣工面積為準(zhǔn)（此價(jià)格包括生產(chǎn)制作、運(yùn)輸、安裝,、材料,、工人工資乙方自行負(fù)責(zé)，乙方不承擔(dān)稅費(fèi)）

2,、付款方式：預(yù)付元,，中途元，竣工元,。

3,、工程大約面積平方米，總造價(jià)約萬元,，以完工計(jì)算為準(zhǔn),。

五、甲方駐工地代表：電話：乙方駐工地代表：電話：

六,、甲方責(zé)任

1,、乙方人員、材料進(jìn)場前,，甲方負(fù)責(zé)提供完善的施工條件,，即水通、電通,，其費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

2、甲方需委派一名專業(yè)技術(shù)人員,，以便在施工過程中進(jìn)行質(zhì)量,、進(jìn)度監(jiān)督。如發(fā)現(xiàn)乙方未按規(guī)范要求施工,，應(yīng)及時(shí)要求改正，其損失由乙方負(fù)責(zé),，并負(fù)責(zé)與其他施工隊(duì)伍和人員協(xié)調(diào)工作,。

3、甲方應(yīng)按合同約定的付款方式結(jié)算工程款,。

七,、乙方責(zé)任

1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙所標(biāo)注的材質(zhì)與厚度制作,。圖紙由乙方自行負(fù)責(zé)設(shè)計(jì),，鋼架構(gòu)造由乙方提供方案，乙方自行搭配材料,。乙方施工確保質(zhì)量,、安全、工期達(dá)到要求。

2,、材料標(biāo)準(zhǔn)：彩鋼板型號(hào)型,，彩鋼板厚度，上白下藍(lán),，立柱為型鋼管,，厚度為，檀條采用型鋼,，立柱混凝土部分由甲方負(fù)責(zé)材料,，乙方承做，人工工資由乙方負(fù)責(zé),。

3,、乙方進(jìn)場后，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃,，文明施工管理?xiàng)l例及崗位責(zé)任制交甲方認(rèn)可,。

4、施工過程中,，乙方應(yīng)確保文明,、安全施工，如出現(xiàn)安全責(zé)任事故,，概由乙方承擔(dān)責(zé)任,。

八、質(zhì)保事宜本工程主結(jié)構(gòu)架（含彩鋼材）保用________年,，在保修期內(nèi),，鋼屋架甲方應(yīng)每年處理防銹漆一次，七級(jí)以上大風(fēng),、基礎(chǔ)沉降,、地震、人為因素除外,。

九,、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任未按照本合同約定按時(shí)支付工程款，甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付未付工程款的的違約金,。乙方違約責(zé)任：

1,、不按合同規(guī)定的工期交付使用的，乙方應(yīng)賠償甲方總造價(jià)5%的違約金,。

2,、因乙方施工原因造成其它損失均由乙方承擔(dān)實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。

十,、糾紛解決辦法任何一方違反合同規(guī)定,，雙方協(xié)商不成,，按以下第二條方式解決。

1,、向經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁,。

2、向人民法院起訴,。

一,、附則：

1、本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效,。

2,、本合同簽定后，甲,、乙雙方除單價(jià)外如需提出修改時(shí),，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,，作為本合同的補(bǔ)充合同,，與主合同具有同等法律效力。甲方：乙方：代表人：代表人：二________年____月____日

建筑工程合同協(xié)議書 建筑工程合同印花稅稅率篇十三

甲方：________________(姓名,，身份證號(hào)碼)乙方：________________(姓名,，身份證號(hào)碼)甲方擬建房屋一座，位置在___縣__鎮(zhèn)__村__組,，由乙方負(fù)責(zé)承攬建設(shè),。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商,，雙方自愿簽訂本加工承攬合同,。

甲方負(fù)責(zé)提供石灰、磚,、水泥,、沙子、水源,、鋼材等建筑材料。根據(jù)施工進(jìn)度,，乙方應(yīng)提前___天通知甲方購買所需材料,。 ⒉乙方具有從事農(nóng)村房屋建設(shè)的成熟經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)施工建設(shè)并交付建房成果,。當(dāng)事人明確,，雙方不存在雇傭關(guān)系。 ⒊攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板,、腳手架等所有勞動(dòng)工具由乙方自帶,，費(fèi)用由乙方自理。 ⒋工期從________年____月____日開始建設(shè),，工期為___天,。如發(fā)生下雨、停電,、地震等影響施工的不可抗力情況的,，可順延工期。

①乙方加強(qiáng)對(duì)其人員的安全教育,，嚴(yán)格管理,，遵守國家法律法規(guī)，安全施工,。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負(fù)責(zé),，與甲方無關(guān)。

②乙方所屬人員的工資報(bào)酬由乙方負(fù)責(zé)支付,，與甲方無關(guān),。

重要施工過程：如地基、澆鑄須經(jīng)甲方驗(yàn)收后方能進(jìn)行下一工序,。甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料,、工作不負(fù)責(zé)影響房屋質(zhì)量等行為時(shí)，有權(quán)要求乙方停工或整改,。房屋建成后________年內(nèi),，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方必須進(jìn)行維修,。

以建房面積計(jì)算,，每平方米人民幣_(tái)__元。付款時(shí)間：

第一次付款在施工開始后___天內(nèi),，

第二次付款在___,，

第三次付款在___，

第四次付款在房屋峻工并經(jīng)甲方檢驗(yàn)后____天內(nèi)給付,。

因乙方原因?qū)е率购贤瑹o法履行的,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金___元，并賠償因其違約給甲方造成的一切損失,。乙方若無視甲方的合理要求,，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約,，甲方有權(quán)解除本合同,。乙方應(yīng)承擔(dān)違約金___元,。在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工程價(jià)款,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金___元(或每日承擔(dān)違約金____元),。

如協(xié)商不成，雙方可將爭議提交人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解或向人民法院起訴,。

本合同自簽訂之日起生效,。以上合同，雙方必須共同遵守,。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同,，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

甲方簽字：乙方簽字：擔(dān)保人：________年____月____日

建筑工程合同協(xié)議書 建筑工程合同印花稅稅率篇十四

發(fā)包人（全稱）：______________________________________

承包人（全稱）：______________________________________

依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī)、遵循平等,、自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

1、工程概況

工程名稱：______________________________________

工程地點(diǎn)：______________________________________

工程內(nèi)容：______________________________________

工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：______________________________

資金來源：______________________________________

2,、工程承包范圍

承包范圍：______________________________________

3,、合同工期

開工日期：______________________________________

竣工日期：______________________________________

合同工期總?cè)諝v天數(shù)____________天。

4,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________________________________

5,、合同價(jià)款

金額（大寫）：_________________元（人民幣）￥：_________________元

6、組成合同的文件

組成本合同的文件包括：

（1）本合同協(xié)議書,。

（2）中標(biāo)通知書,。

（3）投標(biāo)書及其附件。

（4）本合同專用條款,。

（5）本合同通用條款,。

（6）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件,。

（7）圖紙,。

（8）工程量清單。

（9）工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書,。

雙方有關(guān)工程的洽商,、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

7,、其他

（1）本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同,。

（2）承包人向發(fā)包人按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任,。

（3）發(fā)包人向承包人按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng),。

（4）合同生效

合同訂立時(shí)間：_______年________月_______日

合同訂立地點(diǎn)：____________________________

本合同雙方約定______________________后生效。

甲方：_________________乙方：_________________

_______年_____月_____日_______年_____月_____日

建筑工程合同協(xié)議書 建筑工程合同印花稅稅率篇十五

同編號(hào)：

發(fā)包方（以下簡稱甲方）：**建筑安裝有限公司 承包方（以下簡稱乙方）：為了明確責(zé)任,，按質(zhì)量完成建筑工程,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》等現(xiàn)行法律，結(jié)合本工程具體情況,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,。

簽訂如下協(xié)議共同遵守。

- 1 -

1) 圖紙?jiān)O(shè)計(jì)中建筑面積內(nèi)的所有砌磚,、內(nèi)墻抹灰,、攪拌砌磚砂漿和混凝土（商品砼除外）、澆注混凝土,、樓面找平,、外腳手架搭設(shè)和拆除（圍護(hù)架、掛安全網(wǎng),、所有樓梯臨邊防護(hù),、基礎(chǔ)臨邊防護(hù)）、屋面,、散水,、室外臺(tái)階及臺(tái)階上貼大理石、外墻保溫刮槽（打底子灰）,、工地文明施工及臨時(shí)設(shè)施搭建和拆除,、卸陶粒磚及施工工地上材料的搬運(yùn)等勞動(dòng)力（甲方不為乙方承擔(dān)任何雜工費(fèi)用）。

四,、質(zhì)量驗(yàn)收

1. 質(zhì)量均需達(dá)到一次性合格的驗(yàn)收要求,， 如監(jiān)理每發(fā)一份監(jiān)理整改通知單，項(xiàng)目部對(duì)相應(yīng)的責(zé)任班組處以500元罰款,。

2. 發(fā)生因質(zhì)量問題引起的返工使下一道工序人工材料增加,，乙方必須按市場價(jià)對(duì)材料及人工進(jìn)行賠償。

3. 項(xiàng)目部有權(quán)對(duì)不符要求的工程質(zhì)量視其實(shí)際情況責(zé)令其整改,、處罰,，嚴(yán)重者作出停工處理。因乙方原因造成停工,，甲方的所有相應(yīng)停工損失費(fèi)合計(jì)每天3萬元（叁萬元）,，從乙方工程款內(nèi)扣除，即停工造成的損失由乙方承擔(dān),。

- 2 -

2. 待20xx年本工程所有建筑主體完工并通過五方驗(yàn)收后兩周內(nèi),，甲方向乙方支付至實(shí)際工程量總價(jià)的50%（即63.00元每平方米）,。

3. 待本工程竣工驗(yàn)收交付業(yè)主后的兩周內(nèi)，甲方向乙方支付至實(shí)際工程量總價(jià)的80%,，兩個(gè)月內(nèi)支付至實(shí)際工程量總價(jià)的95%,，余5%作為工程回訪費(fèi)。

七,、雙方職責(zé)和義務(wù)

7.1 甲方相關(guān)職責(zé)和義務(wù)

1) 合同簽約后,，在合同期內(nèi)如乙方失去了相應(yīng)的法律行為能力，甲方有權(quán)中止合同,。

2) 根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況,，甲方有義務(wù)為乙方提供工人居住的房屋，并保證工人照明用電及吃水方便等條件,。

3) 積極為乙方創(chuàng)造必要的施工條件,，按計(jì)劃、按工種,、按規(guī)劃及時(shí)供應(yīng)各類材料及由甲方提供的機(jī)械設(shè)備,。甲方保證提供的機(jī)械設(shè)備具有使用的安全性和良好的使用性

4) 負(fù)責(zé)及時(shí)提供施工圖紙，并進(jìn)行施工組織交底,，質(zhì)量,、安全及標(biāo)準(zhǔn)化、文明施工的交底和施工進(jìn)度計(jì)劃的交底,，乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行,。

7.2 乙方相關(guān)職責(zé)和義務(wù)

1) 乙方必須遵守國家、省市上級(jí)機(jī)關(guān)及有關(guān)部門頒發(fā)的各項(xiàng)規(guī)定,嚴(yán)格勞動(dòng)力管理,做到持證上崗.

2) 乙方進(jìn)場一周內(nèi),必須將進(jìn)場人員以下證件復(fù)印件,造冊(cè)交甲方備案:職工花名冊(cè),、職工身份證,；每兩周乙方向甲方遞交一份增減人員的花名冊(cè)，并附上本條款所規(guī)定的各類證件復(fù)印件

3) 乙方按有關(guān)規(guī)定,，采取嚴(yán)格控制的安全防護(hù)措施,，并按照國家法律承擔(dān)因 - 3 -

此發(fā)生的費(fèi)用（安全帽、勞保用品等）,。

4) 乙方必須按甲方的施工圖紙和技術(shù)說明組織設(shè)計(jì),、組織生產(chǎn)，按甲方計(jì)劃進(jìn)度要求,，保質(zhì)保量按時(shí)或提前完成施工任務(wù),，否則作違約處理，特殊情況雙方協(xié)商另定,。

5) 乙方必須精心施工,，產(chǎn)品質(zhì)量必須符合《建筑安裝工程施工與驗(yàn)收規(guī)范》的要求，如乙方因施工不慎造成甲方直接損失和間接損失，由乙方負(fù)責(zé)按實(shí)賠償,。

6) 在施工過程中,，乙方必須遵紀(jì)守法，自覺遵守甲方單位的各項(xiàng)規(guī)章制度,，及甲方雙方簽訂的各項(xiàng)協(xié)議,，并接受甲方各方面的監(jiān)督和檢查。如違反,，按甲乙雙方簽訂的合同及協(xié)議條款執(zhí)行。

7) 在施工過程中,，根據(jù)工程實(shí)際情況積極組織相關(guān)足夠施工人員,，保證工程進(jìn)度順利進(jìn)行，在未征得甲方同意,，乙方不得擅自削減人員或中途調(diào)換有效的技術(shù)力量,。嚴(yán)禁乙方將所承擔(dān)的工程項(xiàng)目再轉(zhuǎn)包他方，以上如發(fā)現(xiàn)后造成工程施工進(jìn)度,，質(zhì)量或安全事故,，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成甲方的一切經(jīng)濟(jì)損失,。 8) 乙方如發(fā)現(xiàn)材料不足應(yīng)提前3天向甲方提供需購材料清單,，避免出現(xiàn)因材料沒有或缺失問題導(dǎo)致拖延工期。

9) 未經(jīng)甲方同意,，乙方不得停工或殆工（不可抗拒因素或天氣因素外）,。

10) 施工現(xiàn)場乙方應(yīng)做到材料分開放置，干一層清一層,；對(duì)于施工過程產(chǎn)生的垃圾必須在每個(gè)工作日結(jié)束時(shí)及時(shí)清理,；對(duì)于施工過程產(chǎn)生的水泥袋子等可處理垃圾必須放置到甲方指定的場所，處理權(quán)歸甲方所有,。

11) 乙方應(yīng)做到工具不亂丟,，小型材料及時(shí)拾成堆，做到活完料凈,。

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12) 乙方工程質(zhì)量不符合要求,，返工均由乙方承擔(dān)所有損失

八、安全要求

1. 乙方必須按照公司安全管理要求及時(shí)對(duì)職工進(jìn)行安全教育,，包括安全書面和口頭底,、崗前交底。進(jìn)入現(xiàn)場應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方一切安全操作規(guī)定,，做好安全保護(hù)措施,。如乙方違章作業(yè)造成的安全事故，一切責(zé)任與損失由乙方自負(fù),，甲方不承擔(dān)任何義務(wù),，并處以責(zé)任班組500元的罰款,。屬其它原因引起的安全事故協(xié)商解決。

2. 工人進(jìn)入施工現(xiàn)場必須戴好安全帽扣好帽帶,，違反者有項(xiàng)目部當(dāng)場處罰50~100元,。

3. 乙方宿舍必須根據(jù)甲方要求安排，不得亂拉電線,、亂接插座,，不得破壞自己及相鄰單位設(shè)施，嚴(yán)禁隨地大小便,，違反本條款處以100元以上罰金,。不得用全新模板用來釘床鋪、桌子,、凳子,，違反每件處以100元罰款。

4. 如發(fā)生安全事故,，乙方應(yīng)立即上報(bào)甲方,，事故責(zé)任損失在20xx元以內(nèi)的由乙方自負(fù)；20xx-10000元項(xiàng)目部承擔(dān)40%;10000元以上的項(xiàng)目部承擔(dān)50%;事故的日常工作由乙方負(fù)責(zé),對(duì)違反安全操作規(guī)定所引起的工傷事故,，一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

5. 自覺遵守國家法律、法規(guī)及項(xiàng)目部的各項(xiàng)規(guī)章制度,，不準(zhǔn)打架,、斗毆，違反者當(dāng)場各方處罰3000元,，事后再作處理,。不準(zhǔn)賭博，聚眾鬧事,、偷盜,、耍流氓活動(dòng)和違法違紀(jì)，對(duì)以上人員采取批評(píng)教育,，罰款直至清退,，對(duì)觸犯形律者送交有關(guān)部門追究刑事責(zé)任。

九,、違約責(zé)任

因乙方原因造成的工程拖期,，工程拖延一天向甲方支付總工程款的2%作為違 - 5 -