合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非常苦惱吧,。這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對(duì)大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧,。

建筑工程分包合同糾紛 建筑工程分包合同三方協(xié)議篇一

承包主(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律、法規(guī),、遵循平等,、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，結(jié)合本工程實(shí)際情況,，為明確雙方的責(zé)任，權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條 工程概況

1.1工程名稱：海原縣李旺中學(xué)宿舍樓和餐廳,。

1.2工程地點(diǎn)：海原縣李旺中學(xué)。

1.3承包范圍及內(nèi)容：海原縣李旺中學(xué)宿舍樓和餐廳,。

1.4承包方式：本工程采用“包工包料,、包工期、包質(zhì)量,、包安全,、包文明施工、包環(huán)境保護(hù),、包甲方與業(yè)主的總承包合同中所涉及到的全部合同內(nèi)容,、包甲方對(duì)業(yè)主的承諾和業(yè)主對(duì)甲方所作的規(guī)定、約束等”的包干方式,，全面負(fù)責(zé)本合同范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容,，處理好政府主管部門和社區(qū)地方關(guān)系。

第二條 合同工期

2.1合同工期：本工程工期總計(jì)374天,。

第三條 管理費(fèi)用收取方式

1.1乙方應(yīng)向甲方支付所有管理費(fèi)用的總中標(biāo)價(jià)2%,。

第四條 質(zhì)量

4.1本工程質(zhì)量等級(jí)為 合格(好) ,。

4.2乙方必須嚴(yán)格按本工程的施工圖紙、設(shè)計(jì)說明,、設(shè)計(jì)變更,、技術(shù)核定單等工程文件中規(guī)定和現(xiàn)行的國(guó)家、地方頒發(fā)的質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范,、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定要求組織施工,。

4.3乙方如達(dá)不到本合同約定的質(zhì)量等級(jí)進(jìn)行返工，由此造成的一切工期,、經(jīng)濟(jì)損失由乙方全額承擔(dān),。如乙方達(dá)不到約定的質(zhì)量等級(jí)，由此造成的業(yè)主罰款全由乙方全額承擔(dān),。

4.4乙方在施工中發(fā)生一般質(zhì)量事故,，由乙方負(fù)責(zé)處理，處理結(jié)果報(bào)送政府有關(guān)部門;發(fā)生重大質(zhì)量事故,，必須按政府規(guī)定的處理辦法進(jìn)行處理,，同時(shí)承擔(dān)順此產(chǎn)生的責(zé)任。

4.5甲方為維護(hù)自身的聲譽(yù),、品牌,、形象，將對(duì)本工程質(zhì)量進(jìn)行不定期的巡查,，在巡查過和中發(fā)出的質(zhì)量整改通知書乙方必須在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)整改完畢,，若發(fā)現(xiàn)乙方有毀損甲方聲譽(yù)、品牌,、形象將終止合同,。

第五條 環(huán)境安全標(biāo)化

5.1本工程乙方現(xiàn)場(chǎng)文明施工要求為：建立現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)保證體系，通過安全生產(chǎn)保證體系的認(rèn)證并達(dá)到 合格 標(biāo)準(zhǔn)要求,，并承擔(dān)安全貫標(biāo),、一體化貫標(biāo)和上級(jí)部門各種檢查所發(fā)生的費(fèi)用。

5.2乙方應(yīng)識(shí)別施工過程中的環(huán)境因素和危險(xiǎn)源,，并采取措施對(duì)其進(jìn)行控制,，防止環(huán)境污染事件和安全事故的發(fā)生。

5.3乙方要嚴(yán)格執(zhí)行各級(jí)政府的法律,、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,，執(zhí)行甲方對(duì)安全和標(biāo)化管理的有關(guān)規(guī)定，因乙方原因造成的財(cái)產(chǎn)損失和傷亡事故,，由責(zé)任承擔(dān)責(zé)任和相關(guān)費(fèi)用,。

5.4乙方應(yīng)編制乙方范圍內(nèi)的現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電施工方案,，腳手架搭設(shè)施工方案,，模板施工方案等專項(xiàng)施工方案,，經(jīng)甲方主管部門批準(zhǔn)后方可實(shí)施。

第六條 違約責(zé)任：

1,、合同有效期為工程結(jié)束,，保修期止,，此期間未經(jīng)雙方協(xié)商,，任何一方不得無(wú)故終止合同,，乙方承擔(dān)甲方與開發(fā)商的總承包合同中所涉及到的全部違約赴任并向?qū)Ψ絻敻哆`約金壹拾萬(wàn)元整,。

2,、乙方如遇特殊情況，需終止合同時(shí),，應(yīng)提前半月向?qū)Ψ教岢鰰嫔毯?，?jīng)協(xié)商后可辦理終止合同手續(xù)。

第七條 附則

6.1本合同未盡事宜雙方另行商議,，并應(yīng)形成書面補(bǔ)充合同,，才能與本合同具有同等約束力。

6.2本合同糾紛解決方式：甲,、乙雙方協(xié)商解決,，雙方協(xié)商不能達(dá)成一致的，向合同簽約地管轄的人民法院提出訴訟,。

6.3本合同一式 三 份 ,，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份,。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

法定代表或委托代理人： 法定代表或委托代理人：

地址： 地址：

電話： 電話：

簽約地點(diǎn)：

簽約時(shí)間：

建筑工程分包合同糾紛 建筑工程分包合同三方協(xié)議篇二

甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

甲方將工程的水電安裝工程發(fā)包給乙方施工,，為明確雙方職責(zé)，在經(jīng)過友好協(xié)商,平等互利的基礎(chǔ)上簽訂如下協(xié)議：

工程名稱工程地點(diǎn)

建筑面積結(jié)構(gòu)形式

工程工期開工日期

質(zhì)量目標(biāo)竣工日期

包工包料（含所有輔助材料）,、包設(shè)備,、包工具用具、包質(zhì)量,、包工期,、包安全生產(chǎn)和文明施工、包施工風(fēng)險(xiǎn),、包技術(shù)資料整理,、包交工驗(yàn)收、包綜合治理等,。

1．承包范圍：水,、電,、暖氣安裝工程設(shè)計(jì)圖紙與設(shè)計(jì)變更單中所包含的所有工作內(nèi)容。

2．具體工作內(nèi)容：

①材料場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸,、裝卸,。

②施工圖紙中安裝內(nèi)容：

依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和甲方與業(yè)主方簽訂的工程承包合同中約定的相關(guān)條款（包括所有的上下水、暖氣,、消防、強(qiáng)電,、弱電預(yù)埋等）及一切配合和設(shè)計(jì)變更等工作內(nèi)容,。

③所需的結(jié)構(gòu)預(yù)留洞口的留設(shè)、預(yù)埋件,、管線槽口開鑿,、補(bǔ)槽及施工后的現(xiàn)場(chǎng)清理等工作,。

④施工規(guī)范及常規(guī)要求。

⑤因設(shè)計(jì)變更引起的工程量增減或返工重做。

⑥成品保護(hù),、設(shè)備調(diào)試、竣工交驗(yàn),。

⑦文明施工要求的場(chǎng)內(nèi)整齊,、清潔等工作。

⑧與其它工種的配合施工,。

⑨預(yù)留管道洞口的吊模及混凝土的澆灌（若甲方施工則扣除乙方該部分工作的相應(yīng)費(fèi)用）,。

①甲方提供垂直運(yùn)輸設(shè)備，提供現(xiàn)場(chǎng)及樓層固定電源箱,。

②乙方自備安裝工程所需工具及勞保用品,。

五質(zhì)量要求

1．按照國(guó)家建筑安裝工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，安裝工程施工規(guī)范和當(dāng)?shù)刂鞴懿块T的其它有關(guān)規(guī)定,，作為本工程的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有誤,，須立即向甲方提出,，在取得文字變更洽商手續(xù)后方可繼續(xù)施工。

3.乙方必須服從甲方在各次質(zhì)量驗(yàn)收中提出的所有整改意見,，并在甲方限定的時(shí)間內(nèi)整改至符合要求,乙方若拒絕或拖延整改,，甲方視情節(jié)輕重有權(quán)對(duì)乙方作出處罰，乙方須無(wú)條件服從,。

六雙方職責(zé)與權(quán)限

㈠甲方：

1.甲方對(duì)乙方施工全過程的施工質(zhì)量,、工程進(jìn)度、安全生產(chǎn)和文明施工及清潔衛(wèi)生進(jìn)行檢查驗(yàn)收和監(jiān)督管理,。

2.切實(shí)解決好施工用水,、用電、垂直運(yùn)輸?shù)拿埽ＷC工程順利進(jìn)行,。

3.提供住宿方便（住房及水電費(fèi)由乙方自行解決）,。

4.制定施工計(jì)劃。

5.進(jìn)行技術(shù)交底,、安全交底,。

6.提供水電暖完整完整圖紙2套（竣工圖一套）。

㈡乙方：

1.乙方應(yīng)按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)規(guī)定的要求自行組織購(gòu)進(jìn),、使用質(zhì)量合格的材料進(jìn)行施工,。

2.乙方組織有資質(zhì)證的技術(shù)人員、熟練工人投入工作,，服從甲方,、監(jiān)理等有關(guān)人員的指揮，否則甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰,，乙方不得有任何異議,。

3.乙方應(yīng)保管好自己的材料，預(yù)防丟失,，材料的保管與堆放、工人生活用品,、用具等一切由乙方自行解決,。

七合同價(jià)款

1.乙方承包棟樓的建筑面積約萬(wàn)平方米，合同預(yù)算價(jià)暫定為：萬(wàn)元,，每平方米為 元,，最終按實(shí)際工程量以實(shí)結(jié)算，工程造價(jià)最終以甲方與業(yè)主方結(jié)算價(jià)為準(zhǔn),。

2.工程量結(jié)算按20xx年河南省建筑安裝工程預(yù)算定額,、費(fèi)用定額及施工期內(nèi)的有關(guān)的文件規(guī)定執(zhí)行，以工程結(jié)算總造價(jià)下?。保?作為甲方的綜合管理費(fèi)用（含稅,，除此之外,乙方不在支付其它任何費(fèi)用)。

八付款方式

1.主體施工,；一,、乙方墊資施工至主體十層時(shí)，甲方按乙方承包每平方米總價(jià)的３０％的８０％支付乙方工程價(jià)款,。二,；以后每施工一層甲方按該層乙方承包總價(jià)每平方米的３０％的８０％支付乙方工程價(jià)款。

2.安裝階段：一,、水,；每施工完十層按乙方承包每平方米總價(jià)的１０％的８０％,，甲方支付給乙方工程款。二,、電；每施工完五層按乙方承包每平方米總價(jià)的３０％的８０％,，甲方支付給乙方工程價(jià)款,。三、暖,；每施工完五層按乙方承包每平方米總價(jià)３０％的８０％,，甲方支付給乙方工程價(jià)款。

3.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方按河南省20xx年建筑安裝工程定額和有關(guān)的文件規(guī)定及所完成的工程量（工程總造價(jià)下?。保?）結(jié)算給乙方,，結(jié)算造價(jià)按甲乙雙方和業(yè)主方最后審定的造價(jià)為準(zhǔn),，甲方支付乙方總造價(jià)（下浮１５%后）的95%,，留5%作為工程質(zhì)量保修金,。

4.乙方保修期(以甲方和業(yè)主方簽訂的工程施工合同為準(zhǔn))按國(guó)家有關(guān)規(guī)定保修，保修期滿后,，甲方一次性付清工程質(zhì)量保修金（無(wú)利息）給乙方,。

5.乙方承包的本安裝工程在竣工驗(yàn)收備案后負(fù)有保修義務(wù)，凡保修期內(nèi)因乙方施工質(zhì)量所引起的所有修補(bǔ)工作,，均由乙方限時(shí)無(wú)償修復(fù),，如乙方未能在限定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，甲方可另派專業(yè)人員維修,，所有費(fèi)用從乙方的保修金中扣除,。

6.訂立合同后乙方必須交萬(wàn)元給甲方作為合同履約保證金,乙方進(jìn)場(chǎng)交萬(wàn)元工程履約保證金，主體結(jié)構(gòu)至1０層后,，甲方退還給乙方履約保證金的50%,，主體結(jié)頂三日內(nèi)甲方退還乙方剩余的全部履約保證金。

7.以上合同不包括現(xiàn)場(chǎng)變更,，如遇不可抗拒自然災(zāi)害,，甲方需要工期順延,，變更造價(jià)按甲方與業(yè)主方簽訂的施工合同的有關(guān)條款執(zhí)行,。

8．如甲方不能及時(shí)撥付工程款造成的工程進(jìn)度滯后，乙方概不負(fù)責(zé),，給乙方造成的損失由甲乙雙方協(xié)商解決。

附注：每平方米承包總價(jià)的分項(xiàng)比例為：１,、主體 ３０％ ２,、水 １０％ ３、電 ３０％ ４,、暖 ３０％,。

九安全責(zé)任

乙方必須安全生產(chǎn)，文明施工,，在施工過程中出現(xiàn)的一切安全事故,，全部由乙方負(fù)責(zé),。如發(fā)生重大事故，應(yīng)立即向甲方報(bào)告,，甲方向上級(jí)有關(guān)部門報(bào)告,。

十本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份,，工程竣工后此協(xié)議作廢,。

十一未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決,。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

xxxx年xx月xx日xxxx年xx月xx日

建筑工程分包合同糾紛 建筑工程分包合同三方協(xié)議篇三

甲方：簡(jiǎn)陽(yáng)逸水鼎城二期1#樓項(xiàng)目部

乙方：木工班組

逸水鼎城二期1#樓項(xiàng)目部,，根據(jù)施工需要，現(xiàn)將本工程所有的模板施工承包給乙方負(fù)責(zé),。為了加強(qiáng)工程質(zhì)量,、安全、文明,、工期及成品保護(hù)等方面的管理,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，結(jié)合本工程的實(shí)際情況,，本著平等、自愿,、誠(chéng)信的原則,，達(dá)成以下協(xié)議，雙方共同遵守執(zhí)行,。

本工程地處簡(jiǎn)城鎮(zhèn)濱江路原紅塔職高內(nèi),，地下一層地上31+1層，1,、2層為商業(yè)用房,，以上為居住用房。標(biāo)準(zhǔn)層層高為3m,，總高約99m,，建筑面積約28000m2，全框架剪力墻結(jié)構(gòu),。本工程支模面積約91000m2，結(jié)算時(shí)以實(shí)際完成工程量為準(zhǔn),。

本工程范圍內(nèi)的所屬模板施工,，包括二裝模板，原有模板、模條的清理利用,，即實(shí)行單包工。

乙方進(jìn)場(chǎng)施工時(shí)間以甲方通知為準(zhǔn),，施工總工期按甲方要求,。如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，總工期順延,。乙方在保證質(zhì)量,、安全的前提下,，應(yīng)科學(xué),、合理地組織施工，按期或提前完成施工任務(wù),。如因乙方自身原因延誤工期（如乙方人力不足，小雨天無(wú)工人施工,，該加班而不加班等等），所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān),，按每延誤1天罰款500元迭加，每次罰款不低于1000元。

乙方應(yīng)充分熟悉設(shè)計(jì)施工圖紙,，正確理解設(shè)計(jì)施工意圖,。所搭設(shè)的架體必須根據(jù)滿堂施工腳手架方案,，確保架體安全、穩(wěn)定,。模板安裝必須平整,、光潔,、不漏漿,；幾何尺寸準(zhǔn)確無(wú)誤,；

軸線、層高符合規(guī)范要求,，陰陽(yáng)角方正順直。施工質(zhì)量必須達(dá)到模板工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求，確保一次性檢查合格,。具體技術(shù)操作規(guī)程參見模板施工安全技術(shù)交底,。

1、甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)向乙方進(jìn)行安全技術(shù)交底,，向乙方提供一份能夠滿足施工需要的施工圖紙,，保證滿足施工用材料及時(shí)供應(yīng)。向乙方提供50m范圍內(nèi)的用電轉(zhuǎn)接箱,，負(fù)責(zé)夜間施工照明,，協(xié)調(diào)各班組的工作條件及關(guān)系，向工人提供飲用水,，負(fù)責(zé)每月進(jìn)度款的按時(shí)撥付等,。

2、乙方責(zé)任：應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定,，遵守國(guó)家現(xiàn)行的法律法規(guī),，對(duì)班組操作人員進(jìn)行安全知識(shí)教育，向項(xiàng)目部提交所有操作工人身份證復(fù)印件一份（建立三級(jí)教育卡和辦理保險(xiǎn)用）,，每次放線時(shí)派兩名工人配合甲方抄平放線,，保質(zhì)按期完成施工任務(wù),。甲乙雙主簽定勞動(dòng)合同時(shí),，乙方需向甲方預(yù)交5萬(wàn)元信譽(yù)保證金,，待±0.00施工完畢后，甲方無(wú)息退還乙方,。乙方自備能滿足施工用機(jī)具,，如圓盤鋸、刨木機(jī),、手提鋸,、電鉆、三級(jí)配電箱后的電纜線等,，低值易耗品如：鐵釘,、鐵絲、火鉤,、粘膠帶,、海棉條、廣線,、鋸子,、墨斗、墨汁,、梅花扳手,、釘錘和勞動(dòng)用品如：安全帽、安全帶,、雨衣,、手套等。每次施工前五天,，上報(bào)架料計(jì)劃,，且須準(zhǔn)確。對(duì)原有模板,、木條負(fù)責(zé)清理和應(yīng)用,，對(duì)所用材料應(yīng)先計(jì)劃考慮周全，不得隨意亂切亂鋸,。模板每一次使用完后必須進(jìn)行清理,，刷隔離劑。每次模板安裝時(shí),，必須將模板內(nèi)雜物清理干凈,。每次搭設(shè)完畢應(yīng)將剩架料、配件放回原位,，或按指定地點(diǎn)堆放,；對(duì)毛邊脫層的大模板及時(shí)進(jìn)行裁邊利用,。自覺及時(shí)對(duì)脹模后砼，派專人剔打,，達(dá)到二裝要求,；對(duì)散落于硬防護(hù)及兜網(wǎng)，因乙方自身產(chǎn)生的材料,，必須無(wú)條件隨時(shí)清撿,，否則甲方派人處理，所發(fā)生的費(fèi)用甲方將雙倍扣罰,。每次砼澆筑必需要有專人值守,，否則罰款200元/次，如果砼澆筑時(shí)無(wú)人值守,，脹模所造成的砼損失,，甲方對(duì)乙方將加倍處罰。負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地內(nèi),，塔吊無(wú)法操作的場(chǎng)內(nèi)材料短運(yùn),。架子、模板拆除后應(yīng)及時(shí)清理,，并按指定位置堆碼整齊,，原則是方便上車。凡屬乙方所用剩余材料,，必須自行清理收撿,，并堆放于指定地點(diǎn)。

甲方根據(jù)乙方的實(shí)際完成工程量,，以砼接觸面積,，按綜合單價(jià) 元/m2結(jié)算木工工資，不再另外產(chǎn)生其他任何費(fèi)用,。如果乙方施工質(zhì)量經(jīng)常受到工程部及監(jiān)理部的表?yè)P(yáng),，或達(dá)到優(yōu)良施工標(biāo)準(zhǔn)，甲方按每平方米支模面積增加0.5元/m2作為獎(jiǎng)勵(lì),。施工期間如發(fā)生零星用工,，技工按120元/天，普工按70元/天另計(jì),，零星用工每月結(jié)清,。第一次支付工資按總承包合同約定，三層主體完成后,，結(jié)算已完成部分80%形象進(jìn)度工資,。以后甲方每月按乙方形象進(jìn)度工程量的80%，于次月15日支付乙方工資,，工程完成并驗(yàn)收合格后,，支付到總工資的90%，竣工驗(yàn)收后1個(gè)月內(nèi)結(jié)清所有余款,。

乙方施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后,，必須遵守甲方的工地管理制度，聽從甲方的安排指揮,，尊重業(yè)主及監(jiān)理,。所有進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)人員必須佩戴安全帽,，高空作業(yè)系好安全帶,，乙方現(xiàn)場(chǎng)管理人員必須按時(shí)參加甲方召開的工地生產(chǎn)例會(huì)；無(wú)故缺席罰款200元/次,施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)禁止打架斗毆,，如果發(fā)生斗毆事件,，不論有理無(wú)理，均罰款20xx元/次,。場(chǎng)內(nèi)禁止隨地大小便,，嚴(yán)禁私拉亂接電線。為配合本工程的標(biāo)準(zhǔn)化工地管理,，應(yīng)隨時(shí)清潔樓層內(nèi)自身產(chǎn)生的建筑垃圾和生活垃圾,。如因乙方疏于安全管理，不按安全操作規(guī)程施工,，所發(fā)生的安全事故,，費(fèi)用在10000.00元以內(nèi)的,，概由乙方自行承擔(dān),，費(fèi)用超過10000.00元部分,，按甲乙雙方7:3比例分?jǐn)偂?/p>

乙方所屬工人不服從甲方管理人員安排,，罰款50元/次,，施工期間進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)不佩戴安全帽（以照片為準(zhǔn)）,，罰款50元/次；施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)大便者罰款200元/次,；如工人未經(jīng)甲方允許,，隨意攜帶工地內(nèi)物品出工地大門，視為偷盜,；罰款200元/次以上,。因乙方原因使工地受到業(yè)主、監(jiān)理及相關(guān)部門批評(píng)或罰款,，甲方將加倍處罰,。所有罰款只記班組不記個(gè)人，累計(jì)后在當(dāng)月預(yù)付進(jìn)度工資款中扣除,。乙方如有工人在施工中,，多次不聽從甲方安排、指揮或違規(guī)操作,，甲方有權(quán)責(zé)令其退場(chǎng),，否則不發(fā)當(dāng)月進(jìn)度工資。乙方在施工中,，不服從甲方管理,，導(dǎo)致工程不能正常進(jìn)行，甲方有權(quán)單方終止合同,，另行安排其他班組進(jìn)場(chǎng)施工,。結(jié)算時(shí)按乙方實(shí)際完成工程量的80%結(jié)算勞務(wù)工資。甲方有權(quán)拒付剩余的20%形象進(jìn)度工資,，作為補(bǔ)償新進(jìn)場(chǎng)班組費(fèi)用,。

以上協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商。協(xié)議內(nèi)容,，雙方應(yīng)共同遵守,，并不得反悔。如果一方違約,，必須承擔(dān)另一方一切經(jīng)濟(jì)損失,。

本合同一式叁份，甲方兩份,，乙方一份,，具有同等法律效力,。合同從雙方簽字之日起生效，工程完工后并結(jié)清余款后自動(dòng)失效。

甲方：逸水鼎城二期1#樓項(xiàng)目部

乙方：木工班組

20xx年月 日

建筑工程分包合同糾紛 建筑工程分包合同三方協(xié)議篇四

甲方：

身份證：

電話：

乙方：

身份證：

電話：

今由甲方金甌富貴世家3、4樓鋼筋綁扎承包給乙方，從標(biāo)準(zhǔn)層至工程完工，按建筑面積元/m2計(jì)算,。

1,、甲方提供：安全帽,、扎絲,、墊塊等輔料。

2,、甲方負(fù)責(zé)吊料,，供應(yīng)材料，乙方負(fù)責(zé)接料,，屋面剩余鋼筋由乙方清理,。

3、乙方必須保證人員充足,，按要求施工,，施工驗(yàn)收未達(dá)標(biāo)的，乙方負(fù)責(zé)修整,，費(fèi)用自付,，按質(zhì)按量完成施工進(jìn)度。

4,、乙方施工人員要做到文明施工,、安全生產(chǎn)。

5,、生活費(fèi)按每人每月壹仟元,，工程款工程結(jié)束后三個(gè)月內(nèi)付清。

6,、違約：如乙方未能按質(zhì)按量完成工程進(jìn)度,，中途退場(chǎng)，甲方有權(quán)按完成工作量的50%支付工程款,。

7,、經(jīng)過雙方充分友好的協(xié)商，遵循平等、自愿,、公平和誠(chéng)信的原則簽訂本合同，雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行,。

甲方：

乙方：

年月日

建筑工程分包合同糾紛 建筑工程分包合同三方協(xié)議篇五

出租單位：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租單位：（以下簡(jiǎn)稱乙方）簽訂地：

根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同,，共同恪守。

一,、承租設(shè)備情況概述

1,、出租設(shè)備名稱：塔式起重機(jī)；

2,、規(guī)格,、型號(hào)：中聯(lián)5610；

3,、數(shù)量：壹臺(tái),，使用高度：110；

4,、出租設(shè)備使用地點(diǎn)：星沙大道與漓湘路交匯處,，即楚天五期8商住樓工地；

5,、租賃時(shí)間：約20個(gè)月。

6,、計(jì)費(fèi)起止日期：塔機(jī)安裝調(diào)試完畢,，能正常運(yùn)轉(zhuǎn)后2天內(nèi)，雙方應(yīng)共同驗(yàn)收,，驗(yàn)收之日為設(shè)備啟租日，若因乙方原因延遲驗(yàn)收，則視為啟租開始,；乙方書面通知甲方設(shè)備停止使用,，且滿足拆除條件之日為設(shè)備租賃費(fèi)終止日；中途不能報(bào)停,，直至工程完工,；春節(jié)期間優(yōu)惠15天。

二,、租賃價(jià)格及付款方式：

1,、塔吊進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)按元臺(tái)總包干（含檢測(cè)費(fèi)、安裝拆卸費(fèi)、進(jìn)出場(chǎng)運(yùn)輸費(fèi)）,。其中塔吊到位檢測(cè)合格后付款1,。00元，塔吊到頂后付8000,。00元,，拆除后付6000。00元,。

2,、塔吊租賃費(fèi)按月計(jì)算，其月租費(fèi)為月（此價(jià)為不含稅價(jià)）,。不足壹個(gè)月按日歷天數(shù)計(jì)算510,。00元天。

3,、付款方式：塔機(jī)按月辦理結(jié)算單,。每月結(jié)算一次。乙方如未能按期付款,，每遲延一天則按月租金0,。3%標(biāo)準(zhǔn)加收遲延履行金，超過10天未支付租賃費(fèi)甲方有權(quán)停止設(shè)備使用,。停機(jī)期間,，正常收取費(fèi)用（含設(shè)備租金、人員工資,、食宿費(fèi)用）,，且甲方不承擔(dān)乙方因停機(jī)而造成的損失，拆除費(fèi)用從定金中扣除（協(xié)商付款除外）,；乙方退租之日,，雙方必須結(jié)清全部費(fèi)用，逾期乙方未付清費(fèi)用,，甲方有權(quán)將設(shè)備停留在施工現(xiàn)場(chǎng),，不予折機(jī)，設(shè)備停留時(shí)間和租賃費(fèi)用由乙方承擔(dān),；乙方不能挪動(dòng),、拆遷甲方的設(shè)備。

三,、甲方責(zé)任

1,、塔機(jī)地腳螺栓購(gòu)制、預(yù)埋,、附墻的購(gòu)制,、預(yù)埋由甲方負(fù)責(zé),；基礎(chǔ)制作、附著距離超過4的增加費(fèi)用,、道路,、場(chǎng)地不符合安拆條件的增加費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

2,、甲方須提供準(zhǔn)確的塔機(jī)相關(guān)資料,，保證塔機(jī)零部件在租賃期內(nèi)整個(gè)使用過程中完好；塔機(jī)安裝后負(fù)責(zé)報(bào)驗(yàn)檢測(cè)合格,。操作人員不得無(wú)故拒絕乙方的合理指揮,。

3、負(fù)責(zé)設(shè)備在使用過程中頂升加節(jié)和日常維保工作,。

4,、保證塔機(jī)能正常運(yùn)轉(zhuǎn)使用，每月累計(jì)維修不得超過72小時(shí),，設(shè)備完好使用率在90%以上,。

5、負(fù)責(zé)塔吊安拆方案編制工作及向乙方提供安拆方案,、安裝資質(zhì),、合格證、基礎(chǔ)圖,。

四,、乙方責(zé)任

1、負(fù)責(zé)配合甲方塔吊安裝前的申報(bào)工作,，并準(zhǔn)備好基礎(chǔ)隱蔽資料（經(jīng)項(xiàng)目部,、監(jiān)理部蓋章認(rèn)可）。

2,、乙方作業(yè)人員不準(zhǔn)違章操作和指揮,，如不聽勸告所造成的安全事故，甲方概不負(fù)責(zé),；乙方任何人員不得操作甲方設(shè)備。

3,、負(fù)責(zé)甲方進(jìn)出場(chǎng)的條件,，如設(shè)備電源至塔機(jī)底座，照明,，道路平整暢通等及所耗電費(fèi),。

4、根據(jù)甲方提供的基礎(chǔ)圖,，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況,，進(jìn)行核實(shí)后方可施工,，并提供相應(yīng)的地質(zhì)資料及竣工資料給甲方存檔、報(bào)檢,；由于建設(shè)方的圖紙變更或施工原因造成不能用20噸吊車正常裝拆塔機(jī),，所超出的費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)。

5,、塔吊使用及停機(jī)時(shí)間,，乙方應(yīng)協(xié)助甲方做好塔機(jī)及各附件的保衛(wèi)工作。

6,、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)附墻時(shí)搭設(shè)防護(hù)架及上塔吊的安全通道,。

7、頂升,、附墻,、維修保養(yǎng)應(yīng)合理安排正常工作時(shí)間。

8,、在租賃期內(nèi),，乙方必須保管好設(shè)備，如有毀損或滅失均由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

9,、租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可,，乙方不得在所租賃設(shè)備上增加或拆除任何附件或配件,；不得擅自轉(zhuǎn)移使用地點(diǎn)或轉(zhuǎn)讓給第三者；不得將設(shè)備作為自家財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押,，違反此款規(guī)定,，甲方有權(quán)立即解除合同，收回設(shè)備,，乙方所交定金不退且應(yīng)賠償甲方因此而造成的一切損失,。

10、乙方應(yīng)提前7天提出書面報(bào)停,，報(bào)停后如因乙方未結(jié)清所有費(fèi)用或不能滿足拆除條件,，甲方不予受理報(bào)停，費(fèi)用照算,。

五,、安全責(zé)任

1、設(shè)備使用期間,，乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督操作人員按章操作,，堅(jiān)決禁止違章操作；由于乙方人員監(jiān)督不到位以及違章指揮作業(yè)或指揮失誤等原因造成的一切安全事故概由乙方負(fù)責(zé),。因甲方設(shè)備質(zhì)量所造成的安全事故由甲方負(fù)責(zé),。

2,、因自然災(zāi)害等不可抗力的原因造成的事故，根據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定協(xié)商解決,。

六,、乙方在合同簽訂之日起15天內(nèi)未安地腳螺栓或30天內(nèi)未安裝塔吊，要按月租支付租金,，并承擔(dān)從合同簽訂之日起至未安裝之前的租金費(fèi)用,。

七、爭(zhēng)議的解決：有關(guān)合同執(zhí)行中的一切爭(zhēng)議,，首先應(yīng)友好協(xié)商解決,，若協(xié)商不成，則雙方均應(yīng)向合同簽訂所在地人民提起訴訟,，因違約行為導(dǎo)致對(duì)方維權(quán)而產(chǎn)生的律師費(fèi),、訴訟費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用概由違約方承擔(dān)。

八,、合同生效后,，雙方均不得擅自修改或廢止；如有特殊情況需要修改或有未盡事宜,，均按《民法典》的相關(guān)規(guī)定,，雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

九,、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

十、本合同一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

________年____月____日________年____月____日

建筑工程分包合同糾紛 建筑工程分包合同三方協(xié)議篇六

(以下簡(jiǎn)稱甲方)

(以下簡(jiǎn)稱乙方)

依照《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑工程施工合同》的規(guī)定及其他有關(guān)法律,，遵循公平、平等,、自愿和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，雙方就本工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條：工程概況

1,、分包工程名稱：

2、分包工程地點(diǎn)：

3,、分包工程內(nèi)容：

4、分包工程范圍：

第二條：合同價(jià)款元,，最終以結(jié)算定案值為準(zhǔn),。

第三條：合同日期

根據(jù)總包合同要求,，分包工程合同工期為天。 月月日竣工,，如遇下列情況,，由分包方及時(shí)與發(fā)包方辦理簽證,，并由發(fā)包方出具工期順延證明，工期順延,。

1,、因發(fā)包方原因未能在合同約定時(shí)間內(nèi)開工;

2,、發(fā)包方未能在約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款,，致使施工不能正常進(jìn)行;

3,、設(shè)計(jì)變更和工程量增加;

4,、一周內(nèi)非總,、分包方原因停水,、停電造成停工累計(jì)超過8小時(shí);工期延誤簽證或工期順延證明原件須及時(shí)交總包方。

第四條：承包方式

本工程按下列第項(xiàng)方式承包：

1,、包工包料;

2,、包工包部分材料;

3,、包清工;

第五條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

該工程必須達(dá)到建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和總包合同所規(guī)定的質(zhì)量等級(jí)擔(dān),，與發(fā)包方計(jì)取的優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)獎(jiǎng),，由分包方計(jì)取,。

第六條：結(jié)算方式

本工程按照總包合同約定方式進(jìn)行結(jié)算,?？偘较蚍职绞杖」こ探Y(jié)算總造價(jià)%的管理費(fèi)，代扣代交工程結(jié)算總造價(jià)的稅金,。

工程結(jié)算總造價(jià)含發(fā)包方供料及優(yōu)良獎(jiǎng),。

第七條：工程款支付

1、按照已完工程量和總包合同約定的付款比例,，發(fā)包方付款后,，總包方在扣除第六條所列總包方應(yīng)收的費(fèi)用后,，余款全部向分包方撥付。工程竣工驗(yàn)收達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)并經(jīng)發(fā)包方審定結(jié)算報(bào)告后,，根據(jù)發(fā)包方付款情況按比例向分包方撥付,，工程款付至價(jià)留足全額應(yīng)收管理費(fèi)和稅金,，剩余的款項(xiàng)作為保修金,，保修期滿根據(jù)責(zé)任進(jìn)行清算。

2、分包方不得私自從發(fā)包方收取工程款。向發(fā)包方收取工程款,，必須使用總包方的收款收據(jù),，并及時(shí)將收取的工程款全額交回總包方。

第八條：雙方駐工地代表

1,、總包方：

2,、分包方：

項(xiàng)目經(jīng)理：

技術(shù)負(fù)責(zé)人：

材料負(fù)責(zé)人：

第九條：材料設(shè)備供應(yīng)

1,、分包方負(fù)責(zé)供應(yīng)以下材料設(shè)備：

2、分包方供應(yīng)的材料設(shè)備,，應(yīng)優(yōu)先從總包方公布的合格材料分承包方名冊(cè)的單位采購(gòu)，其中允許找差價(jià)的材料由分包方與發(fā)包方共同看樣核價(jià)訂貨,，并與發(fā)包方辦理價(jià)格認(rèn)證手續(xù),。所購(gòu)材料設(shè)備必須符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并附有合格證,、化驗(yàn)單。材料的實(shí)驗(yàn)費(fèi)由分包方承擔(dān),。

3,、發(fā)包方供料由分包方按總包合同要求及時(shí)向發(fā)包方提交供料計(jì)劃,，并與發(fā)包方辦理質(zhì)量,、數(shù)量驗(yàn)收及價(jià)格認(rèn)證等手續(xù),。

4、分包方租賃的大中型機(jī)械設(shè)備必須符合國(guó)家規(guī)定的安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門對(duì)機(jī)械設(shè)備安全技術(shù)規(guī)定的要求,。

5、分包方租購(gòu)材料,、設(shè)備,、招募勞務(wù)時(shí)，均不得以總包方名義進(jìn)行,。

第十條：總包方負(fù)責(zé)事項(xiàng)

1,、選派工地代表，履行相關(guān)崗位職責(zé),。

2,、參加發(fā)包方組織的施工設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審,。審核優(yōu)化分包方提供的《施工組織設(shè)計(jì)》,，審批施工方案、技術(shù)交底,、質(zhì)量通病防治方案,、技術(shù)改進(jìn)方案和質(zhì)量整改措施,。

3、對(duì)分包方工程質(zhì)量,、工程進(jìn)度、現(xiàn)場(chǎng)安全文明衛(wèi)生情況等進(jìn)行檢查監(jiān)督,，對(duì)質(zhì)量,、進(jìn)度、安全文明生產(chǎn)具有獎(jiǎng)罰權(quán),。

4、負(fù)責(zé)施工技術(shù)資料,、安全資料的檢查、簽證,，協(xié)助分包方組織工程的竣工驗(yàn)收及結(jié)算定案工作。

第十一條：分包方負(fù)責(zé)事項(xiàng)

1,、選派具有施工管理專業(yè)資格和業(yè)務(wù)素質(zhì)的技術(shù)員,、施工員、預(yù)算員,、安全員、技術(shù)資料員等,，組建項(xiàng)目施工班子，有關(guān)人員應(yīng)熟練掌握工程施工規(guī)范,，具備持證上崗條件,，履行相關(guān)崗位職責(zé)。

2,、組織技術(shù)水平高,，工種搭配合理的勞力進(jìn)場(chǎng)施工,。

3、負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地平整,，施工界區(qū)內(nèi)用水,、用電,、道路和臨時(shí)設(shè)施的施工。

4,、認(rèn)真編制施工方案，嚴(yán)格按施工圖紙及國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范,、規(guī)程組織施工，及時(shí)向總包方提供全部完整的技術(shù)及管理的原始資料,，辦理隱蔽工程驗(yàn)收手續(xù)，服從總包方管理,。保證工程工期質(zhì)量達(dá)到合同規(guī)定要求，對(duì)總包方負(fù)全面責(zé)任,。

5,、按合同規(guī)定及時(shí)編制工程預(yù)結(jié)算,、施工進(jìn)度計(jì)劃,、每月25日前向總包方和發(fā)包方提供下月計(jì)劃和本月工程割算各兩份,。負(fù)責(zé)催促發(fā)包方及時(shí)辦理工程結(jié)算定案、支付工程款,。對(duì)發(fā)包方未付部分的工程款,，無(wú)權(quán)在發(fā)包方支付前向總包方索要。

6,、按照上級(jí)主管部門頒發(fā)的安全文明衛(wèi)生達(dá)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)的標(biāo)準(zhǔn)組織施工,，服從總包方達(dá)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)劃及其管理，對(duì)自身原因造成的安全事故責(zé)任及由其雇員引發(fā)的訴訟責(zé)任負(fù)責(zé),，在承擔(dān)其經(jīng)濟(jì)損失的同時(shí)還應(yīng)轉(zhuǎn)承總包方由此造成的全部損失。

7,、負(fù)責(zé)編制《施工技術(shù)資料》,、《施工安全資料》，對(duì)資料的真實(shí)性,、合法性,、有效性負(fù)責(zé),。

8、及時(shí)與發(fā)包方辦理工程變更,、隱蔽工程驗(yàn)收,、材料價(jià)格認(rèn)證及工期延誤及各種索賠等手續(xù)。

9,、按照上級(jí)主管部門頒發(fā)的安全文明衛(wèi)生達(dá)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)的標(biāo)準(zhǔn)組織施工，服從總包方達(dá)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)劃及其管理,。

10、對(duì)招募人員及時(shí)進(jìn)行安全生產(chǎn)教育培訓(xùn),，制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程,。對(duì)建設(shè)工程進(jìn)行定期和專項(xiàng)安全檢查并做好檢查記錄,。工程施工前向作業(yè)班組,、作業(yè)人員詳細(xì)說明安全施工技術(shù)要求，要求簽字確認(rèn),。對(duì)危險(xiǎn)崗位人員,，應(yīng)書面告知其操作規(guī)程和違章操作危害,。

11、承擔(dān)屬本工程施工單位應(yīng)繳納的上級(jí)有關(guān)部門收取的各項(xiàng)管理費(fèi)用及社會(huì)費(fèi)用,，以及自身原因造成的上級(jí)有關(guān)部門,、發(fā)包方,、總包方處罰帶來的經(jīng)濟(jì)支出,。

12、發(fā)包方必須以自己的名義與所用民工和材料,、機(jī)械等供應(yīng)單位簽訂勞務(wù)和供貨合同,。因分包方原因造成的拖欠工程款問題,，由分包方自行解決，對(duì)于因此而造成的影響和責(zé)任由分包方承擔(dān),，必要時(shí)總包方有權(quán)從工程款中扣除,。

13,、分包方有義務(wù)執(zhí)行總包方制定的iso9002質(zhì)量體系文件的有關(guān)規(guī)定，服從總包方對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督管理,。工程達(dá)到竣工驗(yàn)收條件后,，及時(shí)與發(fā)包方及有關(guān)各方聯(lián)系進(jìn)行竣工驗(yàn)收,。

14,、合同簽訂前,，分包方一次向總包方交納萬(wàn)元的履約保證金,，其中%用作工期保證,。

第十二條：竣工結(jié)算

工程竣工驗(yàn)收之日起28天內(nèi)，總包方會(huì)同分包方向發(fā)包方提出竣工結(jié)算報(bào)告,，發(fā)包方與總包方審定結(jié)算報(bào)告之日起20天內(nèi),，總分包方根據(jù)本合同第六條約定辦理分包工程結(jié)算手續(xù),。

第十三條：工程保修

1、工程保修期內(nèi),，分包方應(yīng)按《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及總包合同規(guī)定的保修期限和保修范圍負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行保修,，并承擔(dān)發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用。

2,、分包方接到修理通知后,，必須在兩日內(nèi)及時(shí)派人修理，否則總包方可自行修理,。返修費(fèi)用,，總包方在保修金內(nèi)扣除,，不足部分，由分包方向總包方交付,。

第十四條：違約責(zé)任

1,、總包方未能按合同約定履行自己的主要義務(wù)，影響工程施工并造成損失的,，由總包方承擔(dān)全部責(zé)任,。

2,、工程質(zhì)量達(dá)不到合同質(zhì)量要求的,，分包方除承擔(dān)發(fā)包方的罰款外，另按工程結(jié)算造價(jià)的向總包方支付違約金,。

3、分包方不能按合同規(guī)定時(shí)間竣工,，造成工期遲延的,，承擔(dān)總包合同約定的工期每拖一天按工程造價(jià)罰%的 違約金。不能及時(shí)與發(fā)包方辦理工期延誤簽證或工期順延證明的,，罰款3000元，并承擔(dān)由此造成工程拖期發(fā)包方的罰款,。

4,、收取工程款不能按約定時(shí)間交回總包方的，按收款額的10%罰款,。

5、分包方不得將分包工程進(jìn)行轉(zhuǎn)包,。否則，總包方將有權(quán)解除分包合同,，并除以工程總造價(jià)10%的罰款,。分包方承擔(dān)由此造成的全部損失,。

第十五條：合同變更和解除

有下列情形之一的，雙方有權(quán)解除合同：

1,、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目標(biāo),。

2、總包方在資金撥付方面嚴(yán)重違約,。

3,、分包方私自從發(fā)包方撥款的和分包方在工程進(jìn)度,、工程質(zhì)量、施工勞力配備,、現(xiàn)場(chǎng)管理,、安全保障方面履行合同的能力不足以實(shí)現(xiàn)合同規(guī)定的目標(biāo)，經(jīng)總包方兩次書面催告合理期限內(nèi)仍不能解決的,。

發(fā)生上述第3項(xiàng)情形的,，分包方應(yīng)在接到總包方書面通知之日起五日內(nèi)自行撤出現(xiàn)場(chǎng),，終止合同,。割算工程款余款 自發(fā)包方撥付后30天內(nèi)付清,。主體施工期間解除合同的,，除按照第六條規(guī)定結(jié)算外,，總包單位再扣除已完工程結(jié)算造價(jià)的10%,，用于彌補(bǔ)裝飾階段虧損。

第十六條：爭(zhēng)議的解決方式

因本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議,，雙方協(xié)商，調(diào)解不成時(shí),，向總包方所在地人民法院提起訴訟,。

第十七條：合同生效與終止

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。在工程竣工交付，雙方辦理完一切經(jīng)濟(jì)往來后,，除有關(guān)保修條款仍然有效外，其他條款即告終止,，保修期滿,，有關(guān)保修條款終止,。

第十八條：附則

1、本合同一式份,。

2,、本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，與本合同具有同等效力,。

第十九條：補(bǔ)充條款

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建筑工程分包合同糾紛 建筑工程分包合同三方協(xié)議篇七

以下簡(jiǎn)稱總承包方：____，

以下簡(jiǎn)稱分包方____,。

雙方根據(jù)分工負(fù)責(zé),、配合協(xié)作的精神，共同完成____工程之建筑安裝任務(wù),，經(jīng)充分協(xié)商,，特訂立本合同,。

第一條 工程名稱____。(指分包部分之工程名稱)

第二條 工程地點(diǎn)____,。

第三條 工程范圍____,。(可用列附表辦法)

第四條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)____。(可依照工程施工詳圖,、施工說明書及《安裝工程施工驗(yàn)收技術(shù)規(guī)范》列出)

第五條 承包方式____(如按預(yù)算實(shí)行包工包料,，屬于總承包人及發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)之材料,，分包方應(yīng)將材料品種、規(guī)格,、數(shù)量,、交貨時(shí)間、技術(shù)要求等用附表詳細(xì)注明),。

第六條 工程總價(jià)本工程包價(jià)計(jì)人民幣_(tái)___元整。

第七條 工程包價(jià)本工程包價(jià)計(jì)人民幣_(tái)___元整(本工程全部總造價(jià)減去發(fā)包人及總承包方供應(yīng)材料總值),。

第八條 付款辦法第九條 工程期限按本合同第三條規(guī)定的工程范圍自__年__月__日開工至__年__月__日止全部完工,。

第十條 中間交工本工程項(xiàng)目范圍內(nèi)的___工程，自__年__月__日開工于__年__月__日開工于__年__月__日完成交工,。

第十一條 雙方聯(lián)系制度及協(xié)作辦法______,。

第十二條 關(guān)于工程保密辦法______,。

第十三條 違約責(zé)任______。

第十四條 特殊條款______,。

第十五條 合同有效期限,，本合同自雙方簽字蓋章后立即生效，在全部工程竣工,，辦理交工驗(yàn)收款項(xiàng)結(jié)清后失效,。

第十六條 合同份數(shù) 本合同正式本二份,，雙方各執(zhí)一份,，副本____份，總承包方收?qǐng)?zhí)____份(其中送撥款銀行及發(fā)包人各一份);分包方收?qǐng)?zhí)____份,。

第十七條 合同附件總承包方：

負(fù)責(zé)人：____地址：____電話：____分包方：

負(fù)責(zé)人：____地址：____電話：______年__月__日

建筑工程分包合同糾紛 建筑工程分包合同三方協(xié)議篇八

甲方：______________________

乙方：______________________

為確保甲方承建的__________工程勞務(wù)承包合同工程順利完工,，根據(jù)施工安排，甲方將________工程承包給乙方施工,。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《建筑法》和《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件使用法律問題的解釋》的有關(guān)規(guī)定，為確保優(yōu)質(zhì)按期完成施工任務(wù),，按照高標(biāo)準(zhǔn),、嚴(yán)要求完成施工任務(wù)的總體目標(biāo),，同時(shí)也為明確甲乙雙方在施工過程中的權(quán)利,、義務(wù)及經(jīng)濟(jì)責(zé)任,，經(jīng)雙方協(xié)商,，簽訂本合同，條款如下：

1.工程名稱：_______________________

2.工程地點(diǎn)：_______________________

3.工程數(shù)量：_______________________

4.工程數(shù)量及內(nèi)容：_________________

1.開工日期：________年_______月_______日開工,。

2.竣工日期：________年_______月_______日竣工,。

3.總工期為：日歷天________天,。

4.階段性工期目標(biāo)：以甲方階段施工計(jì)劃為準(zhǔn),。

1.承包方式：綜合單價(jià)承包，工程項(xiàng)目承包單價(jià)詳見附件一《工序單價(jià)承包一覽表》,。清單所列單價(jià)應(yīng)視為包括了為實(shí)施和完成本工程所進(jìn)行的所有工作項(xiàng)目,。

2.工序單價(jià)包含的內(nèi)容：指完成合格的工程項(xiàng)目且合同規(guī)定應(yīng)單獨(dú)計(jì)量的工序單價(jià)費(fèi)用,。包括工程修建及其缺陷修復(fù)中所需的一切勞務(wù)(包括勞務(wù)的管理)、各類材料消耗超耗,、施工機(jī)械,、機(jī)場(chǎng)管理、施工調(diào)遣,、小臨設(shè)施,、施工風(fēng)險(xiǎn),、成本節(jié)約形成的利潤(rùn),，工程結(jié)束后的現(xiàn)場(chǎng)清理以及他應(yīng)支付的一切費(fèi)用。

3.本合同施工均含完成本項(xiàng)工作所有的工作內(nèi)容和缺陷修復(fù),，有及合同明示或暗示與本工程有關(guān)的所有責(zé)任、義務(wù)和一切風(fēng)險(xiǎn)等的費(fèi)用,。除清單所列項(xiàng)目外,，其他與本工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容有關(guān)的施工項(xiàng)目應(yīng)人微言輕完成本項(xiàng)工程的輔助工作,，不再另行計(jì)價(jià),。

4.工程實(shí)際造價(jià)按甲方施工技術(shù)部門簽證的實(shí)際完成的且經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理驗(yàn)收合格的工程量乘以合同的單價(jià)計(jì)算,。

5.本工程造價(jià)單項(xiàng)價(jià)格一次包死,，不受天氣變化、市場(chǎng)價(jià)格,、職工生活費(fèi)用增加,、甲方相關(guān)工程施工進(jìn)度、國(guó)家政策調(diào)整等因素的影響,，如遇不可抗力，雙方協(xié)商解決(不可抗力是指當(dāng)事人不能預(yù)見,、不可避免、不能克服的事情),。本工程營(yíng)業(yè)稅,、城市建設(shè)維護(hù)稅及教育費(fèi)附加由甲方代交,，其他稅費(fèi)由乙方自行負(fù)責(zé)繳納,。

1.合同簽訂之前,，乙方必須向甲方交納不少于合同造價(jià)____%的履約保證金(若乙方以進(jìn)場(chǎng)設(shè)備作為抵押,，應(yīng)按照擔(dān)保法規(guī)定到國(guó)家相關(guān)部門辦理抵押手續(xù)),。

2.若乙方因自身原因不能按期進(jìn)場(chǎng)或不能繼續(xù)完成本工程或給甲方工程施工和企業(yè)信譽(yù)造成了損害,，甲方有權(quán)扣留部分或全部履約保證金,，剩余部分在乙方所承包工程施工完成并結(jié)算完畢后一次性付清,。

3.乙方在工程施工完成并撤離施工現(xiàn)場(chǎng)后，出現(xiàn)所雇傭民工或債主到甲方索要欠款,，甲方將從履約保證金中代付相關(guān)款項(xiàng),，并加扣____%的手續(xù)費(fèi)，不足部分從保留金中扣除,。剩余的履約保證金在工程結(jié)束并結(jié)算完畢滿____年且甲方撤離施工工程現(xiàn)場(chǎng)后付清,。

1.甲方每月對(duì)乙方完成的經(jīng)驗(yàn)收合格的工程項(xiàng)目進(jìn)行計(jì)量支付,，每月的____日為計(jì)量支付時(shí)間(但甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)計(jì)量時(shí)間和支付時(shí)間做出調(diào)整)。乙方按照當(dāng)期實(shí)際完成且驗(yàn)收合格的實(shí)物工程量,，編制月計(jì)量支付申請(qǐng)表,，報(bào)甲方施工技術(shù)部門和計(jì)劃經(jīng)營(yíng)部門審批。經(jīng)甲方專業(yè)工程師和計(jì)量工程師簽認(rèn)后,，作為中間計(jì)量的依據(jù),。經(jīng)甲方專業(yè)工程師和計(jì)量工程師簽認(rèn)的工程量，甲方將不預(yù)計(jì)量和結(jié)算,。

2.施工期間甲方每月向乙方支付當(dāng)月計(jì)量總額的____%,。乙方工程全部完工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付至工程結(jié)算總造價(jià)的____%,，甲方工程全部完成進(jìn)入保修期后支付至____%，扣留的總造價(jià)的____%轉(zhuǎn)為工程保留金,。甲方每期向乙方支付款項(xiàng)時(shí)均應(yīng)扣除：甲方向乙方所供材料費(fèi)用,、機(jī)械使用費(fèi)用;乙方向甲方所借的費(fèi)用;甲方向乙方開據(jù)的罰款票據(jù)金額;合同規(guī)定扣除的其他款項(xiàng)。

3.乙方應(yīng)合理使用甲方撥付的工程款,，并不得挪用,。每期工程款撥付時(shí)，乙方應(yīng)將上期撥付資金使用情況上報(bào)甲方財(cái)務(wù)部門審核,，同時(shí)將上月工人簽字的工資表復(fù)印一份交到甲方財(cái)務(wù)部門,。若乙方賬目清晰，資金使用合理,，無(wú)將本項(xiàng)目部資金挪作他用現(xiàn)象,，甲方將在業(yè)主撥付工程款到位后按本條第2款規(guī)定的比例分期支付，否則按上述比例的____%撥付或不撥付工程款,。

4.甲方有權(quán)對(duì)已經(jīng)批復(fù)的任何一期計(jì)量支付的錯(cuò)誤進(jìn)行修正,。

5.工程竣工結(jié)算以設(shè)計(jì)圖紙和工程實(shí)物為依據(jù)，按乙方實(shí)際完成的且經(jīng)甲方,、監(jiān)理,、業(yè)主驗(yàn)收合格并經(jīng)甲方工程部門復(fù)核認(rèn)可的工程數(shù)量結(jié)算,。

6.開工前甲方不向乙方支付預(yù)付款，施工期間不向乙方預(yù)支其他任何費(fèi)用,。

7.本工程保留金的比例為結(jié)算工程總造價(jià)的____%,。缺陷責(zé)任期為甲方交工證書簽發(fā)之日起____年，工程保修期為行缺陷責(zé)任期滿之日算起____年,。甲方將在業(yè)主保留金支付后____個(gè)月內(nèi)支付乙方保留金。但若乙方在施工過程中或缺陷責(zé)任期內(nèi)存在質(zhì)量問題或發(fā)生過等級(jí)質(zhì)量事故,，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提高保留金的比例和延長(zhǎng)保留金的支付時(shí)間(最長(zhǎng)可在保修期滿后支付),。在工程缺陷責(zé)任期內(nèi)或保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題進(jìn)行處理的費(fèi)用從工程保留金扣除,。

8.若現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生甲方調(diào)動(dòng)乙方人員,、材料,、設(shè)備的情況，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行簽認(rèn)手續(xù)并在當(dāng)月的計(jì)量支付中辦理計(jì)量,，未按期辦理的，甲方不予認(rèn)可。

9.有下列情況之一,，不予計(jì)量：工程質(zhì)量不合格，已明確要求返工或已返工,，但工程質(zhì)量未經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)和未填寫事故質(zhì)量報(bào)告的項(xiàng)目;違反合同規(guī)定轉(zhuǎn)包分包的項(xiàng)目;變更增加工程項(xiàng)目手續(xù)不完備的工程項(xiàng)目;工程質(zhì)量未經(jīng)甲方評(píng)定或未經(jīng)甲方質(zhì)檢工程師簽字認(rèn)可的項(xiàng)目;其他違背合同規(guī)定的項(xiàng)目,。

10.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行中間計(jì)量支付工作，并派出相關(guān)人員,，服從甲方統(tǒng)一安排(包括計(jì)量器具的要求和計(jì)量方法的采用等),。

(一)甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備

1.甲方供應(yīng)的主要材料設(shè)備,，按附件二《甲供材料設(shè)備單價(jià)匯總表》計(jì)算,，相應(yīng)款項(xiàng)在甲方撥付乙方工程款時(shí)予以扣除。凡甲方統(tǒng)一采購(gòu)的特殊材料設(shè)備,，未經(jīng)甲方同意乙方不得自購(gòu),，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)自行采購(gòu)將按所列單價(jià)的兩倍進(jìn)行處罰，且自購(gòu)材料設(shè)備不得在本工地使用,。甲方采購(gòu)的材料設(shè)備不得用于其他工地,，更嚴(yán)禁將材料出售。乙方超過計(jì)劃使用材料設(shè)備____%的部分,，甲方按合同執(zhí)行期間市場(chǎng)最高價(jià)的____%對(duì)乙方加收資金占用費(fèi)、采購(gòu)保管費(fèi),、補(bǔ)材料差價(jià)等費(fèi)用,。如乙方私自出售甲方供應(yīng)材料,，一經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)將按合同執(zhí)行期間兩倍對(duì)乙方進(jìn)行處罰。附件二《甲供材料單價(jià)匯總表,。中未列明的材料原則上由乙方自行采購(gòu)，但對(duì)工程質(zhì)量或工程進(jìn)度會(huì)有重大影響的材料仍由甲方統(tǒng)一采購(gòu)。

2.水電由乙方自行解決,，若利用甲方供電的,，電費(fèi)按____元/度收取，用電數(shù)量為正常消耗量加損耗量,。

(二)乙方的材料、設(shè)備

1.乙方按合同規(guī)定采購(gòu)的材料和設(shè)備必須滿足設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求,，并提供產(chǎn)品合格證明及檢驗(yàn)材料,。委托甲方進(jìn)行檢驗(yàn)的，費(fèi)用由乙方承擔(dān),，自行檢驗(yàn)的項(xiàng)目,，其材料、設(shè)備應(yīng)滿足業(yè)主,、設(shè)計(jì),、監(jiān)理要求，并應(yīng)得到以上部門的認(rèn)可,，否則甲方按使用不合格材料、設(shè)備處理,。

2.由于乙方原因或技術(shù)需要擬代用的材料,，必須報(bào)請(qǐng)甲方批準(zhǔn),，超支的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.甲方使用一方的材料和機(jī)械按附件二《甲供材料設(shè)備單價(jià)匯總表》,、附件三《人工,、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)匯總表》計(jì)算，并與計(jì)量支付和工程結(jié)算同時(shí)辦理,。

4.乙方保證按附件四《人員,、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)間表》中要求的設(shè)備型號(hào)、數(shù)量和時(shí)間進(jìn)場(chǎng),。若乙方機(jī)械不能按時(shí)進(jìn)場(chǎng),，按乙方違約處理，甲方將視情節(jié)按乙方未進(jìn)場(chǎng)機(jī)械每臺(tái)套每天對(duì)乙方處以不低于_________元的罰款,，并至直將乙方驅(qū)逐出場(chǎng),，由此而產(chǎn)生的責(zé)任和費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若乙方在施工過程中的施工進(jìn)度不能滿足甲方要求,，甲方有權(quán)要求乙方增加設(shè)備,，乙方必須按要求增加。

1.乙方駐工地代表姓名：_____________,，身份證號(hào)碼_____________________________,。

2.乙方駐工地技術(shù)負(fù)責(zé)人姓名：______________，身份證號(hào)碼_________________________,。

3.乙方駐工地代表及技術(shù)負(fù)責(zé)人需要更換時(shí),，必須經(jīng)甲方同意后方能更換，后任繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任(合同文件約定的義務(wù)及職權(quán)內(nèi)的承諾),。

4.乙方施工現(xiàn)場(chǎng)主要人員(工地主管和技術(shù),、財(cái)務(wù)、物資負(fù)責(zé)人)必須得到甲方的認(rèn)可,，且必須持有法人委托書,，能夠勝任所負(fù)責(zé)的工程技術(shù)和管理工作,。甲方有權(quán)要求乙方更換甲方認(rèn)為不稱職的人員。以上人員不得擅自離開工地,，若要離開必須向甲方對(duì)口部門主管請(qǐng)假,，否則甲方將按缺席人數(shù)以每人每天_________元對(duì)乙方進(jìn)行處罰。

5.乙方必須保證施工現(xiàn)場(chǎng)至少有一名精通測(cè)量,、試驗(yàn)和工程技術(shù)的專業(yè)人員,，全權(quán)負(fù)責(zé)工地上的技術(shù)事宜。此人員要求有專業(yè)技術(shù)職稱或上崗證,，且經(jīng)甲方考察具備以上能力,。乙方的技術(shù)人員(包括技術(shù)負(fù)責(zé)人、測(cè)量,、試驗(yàn),、技術(shù)員等)要服從甲方技術(shù)負(fù)責(zé)人駐地代表及技術(shù)部門的管理。

6.乙方不得聘用素質(zhì)低劣,、品行不正,，以及法律不容許的人在施工范圍內(nèi)工作，并應(yīng)對(duì)工作人員進(jìn)行全面的思想,、安全,、質(zhì)量教育。

7.甲方使用乙方的人員按附件三《人工,、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)匯總表》計(jì)算,，并與計(jì)量支付和工程結(jié)算同時(shí)辦理。

8.甲乙雙方的對(duì)應(yīng)人員負(fù)責(zé)辦理工程施工過程遙各種簽字手續(xù),，其他人員簽字無(wú)效，只有乙方的工地負(fù)責(zé)人才有權(quán)辦理中間計(jì)量和最終結(jié)算手續(xù),。

9.乙方各操作人員必須持有相關(guān)有效證件才允許上崗,，不得無(wú)證作業(yè)。

10.乙方必須配備專職電工和安全員在崗,，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的用電和安全施工事宜,。

1.甲方在開工前____天內(nèi)，向乙方提供一套復(fù)印的施工圖紙,。

2.甲方提供的施工圖紙,、說明、技術(shù)交底和有關(guān)材料作為施工的有效依據(jù),，正式開工前由乙方會(huì)同甲方共同審閱,，施工中如有疑問及時(shí)向甲方專業(yè)工程師請(qǐng)示，由甲方專業(yè)工程師負(fù)責(zé)解釋,。

3.非經(jīng)甲方提供的施工圖紙,、技術(shù)交底,，不能作為乙方永久性工程的施工依據(jù)。

4.變更設(shè)計(jì)按甲方專業(yè)工程師書面提供的`變更設(shè)計(jì)文件為準(zhǔn),。

5.乙方因施工需要根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙自行繪制的施工用圖紙,，必須報(bào)請(qǐng)甲方審核批準(zhǔn)后方可使用。

1.申請(qǐng)項(xiàng)目開工報(bào)告,，審批單位工程和單項(xiàng)工程開工報(bào)告,。

2.編制項(xiàng)目實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)，審查乙方報(bào)送的工程施工方案,，并監(jiān)督實(shí)施,。

3.負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行施工技術(shù)交底，并對(duì)乙方工程質(zhì)量,、進(jìn)度及安全文明施工進(jìn)行監(jiān)督,。

4.負(fù)責(zé)進(jìn)行施工的初次放樣測(cè)量，控制點(diǎn)的測(cè)設(shè)與定期復(fù)核,，并不定期對(duì)乙方的施工放樣進(jìn)行抽檢,。

5.甲方提供相應(yīng)的試驗(yàn)檢驗(yàn)設(shè)備和人員，并負(fù)責(zé)對(duì)乙方的試驗(yàn)檢驗(yàn)進(jìn)行監(jiān)督,。

6.按本合同約定的分工范圍和要求,，供應(yīng)工程所需的主要材料和設(shè)備。

7.按實(shí)際變更,、增減的工程量,，及時(shí)組織對(duì)工程數(shù)量審核、簽證,。

8.按本合同約定辦理計(jì)量支付手續(xù),，撥付和結(jié)算工程價(jià)款。

9.按有關(guān)規(guī)定組織和參加竣工驗(yàn)收交接工作,。

10.合理安排施工計(jì)劃,，協(xié)調(diào)本工程其他施工隊(duì)伍，減少相互干擾,。

11.審核乙方自行繪制和設(shè)計(jì)的施工用圖紙,。

12.甲方及監(jiān)理人員對(duì)乙方的任何認(rèn)可和指導(dǎo)均不能免除或減少乙方按合同規(guī)定應(yīng)負(fù)的任何責(zé)任和義務(wù)。

13.對(duì)乙方進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和質(zhì)量監(jiān)督,，對(duì)乙方的施工進(jìn)度,、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn),、文明施工等進(jìn)行監(jiān)督檢查,，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向乙方提出整改意見，必要時(shí)有時(shí)有權(quán)發(fā)出停工令和返工令，甲方有權(quán)對(duì)乙方開具罰款票據(jù),。

14.協(xié)助乙方協(xié)調(diào)地方關(guān)系,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

15.根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)情況及時(shí)會(huì)同監(jiān)理進(jìn)行檢查驗(yàn)收,。

1.編制施工方案報(bào)送甲方,，經(jīng)甲方審定后組織實(shí)施。

2.負(fù)責(zé)工程局部測(cè)量和施工中的放樣及試驗(yàn)檢驗(yàn)工作,，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用,，配合甲方做好測(cè)量和試驗(yàn)工作，服從甲方的監(jiān)督和檢查,。

3.服從甲方在施工中的統(tǒng)一調(diào)度,，處理好與本工程段其他施工隊(duì)伍的關(guān)系。處理好與其他工程項(xiàng)目施工干擾問題,，服從甲方統(tǒng)一調(diào)度,，不得以此為理由要求甲方增加相關(guān)費(fèi)用。

4.服從甲方,、甲方上級(jí)主管部門及本工程業(yè)主,、監(jiān)理的規(guī)章制度和管理規(guī)定。

5.按期向甲方報(bào)送年,、季,、月度施工計(jì)劃，年,、季,、月工程統(tǒng)計(jì)報(bào)表，質(zhì)量安全事故報(bào)表,，工程形象進(jìn)度及其報(bào)表資料,。

6.按合同約定的分工范圍，做好材料和設(shè)備的采購(gòu),、檢驗(yàn),、加工和管理工作。

7.嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工,，確保工程創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)，按合同約定時(shí)間完工和交付使用(包括階段性進(jìn)度計(jì)劃),。

8.堅(jiān)持文明施工,，做好施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)、勞動(dòng)保護(hù)和安全生產(chǎn),。

9.按照規(guī)定提交所需施工資料和竣工文件,。

10.及時(shí)提報(bào)計(jì)量支付報(bào)表資料，辦理工程價(jià)款結(jié)算和竣工結(jié)算。

11.對(duì)已完工的工程和安裝的設(shè)備,，在驗(yàn)交前應(yīng)負(fù)責(zé)保管,，保證其完好狀態(tài)。

12.在工程缺陷責(zé)任期內(nèi),，負(fù)責(zé)工程的缺陷修復(fù),。

13.乙方撤場(chǎng)之前必須將當(dāng)?shù)氐拿窆べM(fèi)、材料費(fèi)等外欠款清還完畢,，保證不因外欠款問題影響甲方施工和損害甲方企業(yè)信譽(yù),，否則甲方將按本合同第四條3款進(jìn)行處理。

14.妥善處理與地方政府及村民的關(guān)系,，避免產(chǎn)生矛盾和激化矛盾,。

15.乙方不得以甲方項(xiàng)目部或項(xiàng)目部工程處、隊(duì)等名義對(duì)外簽訂合同,，乙方對(duì)外簽訂的合同責(zé)任自負(fù),，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。

16.及時(shí)發(fā)放所雇傭民工的工資,，嚴(yán)禁拖欠民工工資,。因拖欠民工工資造成不良影響或惡劣后果的，其責(zé)任由乙方自負(fù),，給甲方造成影響的乙方必須承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。乙方必須對(duì)所使用的民工就工資發(fā)放，運(yùn)行妥善解決,，春節(jié)前甲方對(duì)乙方支付的工程款,，乙方必須優(yōu)先考慮民工工資。

17.建立完善的質(zhì)量自控保證體系,，配備必要的測(cè)量,、試驗(yàn)設(shè)備、儀器及專業(yè)技術(shù)人員,，建立工地試驗(yàn)室,。

1.乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)必須按甲方貫標(biāo)的要求建立完善的質(zhì)量保證體系，并設(shè)立專職質(zhì)檢人員,，負(fù)責(zé)工程質(zhì)量的管理和檢查,，服從甲方在質(zhì)量方面的統(tǒng)一管理。

2.乙方必須嚴(yán)格按照本工程設(shè)計(jì)文件,、現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范及相關(guān)工程施工規(guī)范組織施工,，并隨時(shí)接受甲方專業(yè)工程師和監(jiān)理工程師的抽查和重點(diǎn)檢查,，并提供必要的檢查條件,。

3.乙方所承包的工程,，按本工程技術(shù)規(guī)范檢查驗(yàn)收，工程質(zhì)量保證合格率____%,，優(yōu)良率達(dá)到____%以上,，并達(dá)到甲方項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃的質(zhì)量目標(biāo)。

4.凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程,，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)無(wú)償返工,，達(dá)到工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。若返工后仍達(dá)不到工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的,，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。同時(shí)甲方有權(quán)給于_________元/次的罰款。

5.甲方對(duì)乙方有質(zhì)量否決權(quán),，乙方服從甲方有關(guān)工程質(zhì)量方面的獎(jiǎng)懲,。

6.乙方配合甲方做好質(zhì)量檢查、質(zhì)量評(píng)定資料的填寫與簽認(rèn),，并服從甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督,。

7.乙方的質(zhì)量管理(包括質(zhì)量保證體系、質(zhì)量保證措施,、過程控制)及其資料要與甲方保持一致,。

8.乙方應(yīng)積極配合甲方實(shí)施工程全面創(chuàng)優(yōu)，乙方要服從甲方有關(guān)此方面的安排和部署(包括技術(shù)措施),，由此而增加的費(fèi)用,，由乙方自己承擔(dān)。

9.嚴(yán)格現(xiàn)場(chǎng)管理,，做好文明施工,，積極配合甲方接受甲方、監(jiān)理,、業(yè)主等組織的各種檢查,，項(xiàng)目施工結(jié)束后，及時(shí)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理和環(huán)境保護(hù),。清理和環(huán)境保護(hù)的標(biāo)準(zhǔn)按甲方與業(yè)主的合同要求辦理,，達(dá)不到該標(biāo)準(zhǔn)，按甲方核定的造價(jià)進(jìn)行扣款;由于現(xiàn)場(chǎng)文明施工而增加的費(fèi)用由乙方自己承擔(dān),。

1.甲方專業(yè)工程師在對(duì)工序檢查前,，乙方應(yīng)嚴(yán)格自檢。

2.乙方自檢合格以后,，按規(guī)定格式填寫工序檢查證及附件后(檢查證的填寫格式及其完備性,、文整要求要服從甲方的指導(dǎo)與監(jiān)督檢查，否則甲方有權(quán)要求乙方改正),，通知甲方專業(yè)工程師到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，驗(yàn)收合格后方可下道工序施工。檢查不合格或檢查證及附件與實(shí)際不符,，甲方專業(yè)工程師不予簽證,，待乙方改正后重新檢查，合格后方可簽證,。

3.乙方未按規(guī)定通知甲方專業(yè)工程師到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查即進(jìn)行檢查即進(jìn)行后繼施工的工程需要新檢查及返工的費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé),，并給予乙方不少于__________元/次的處罰。

1.乙方應(yīng)在收到圖紙____天內(nèi),，根據(jù)合同的總要求和分階段工期要求及現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況編制工程總體施工計(jì)劃,，并報(bào)甲方審核。

2.乙方在接到甲方下達(dá)的年度,、季度施工計(jì)劃____天內(nèi),，向甲方以書面形式提出細(xì)化的施工進(jìn)度計(jì)劃和保證措施，并于每月____日前提出下一個(gè)月的工程進(jìn)度計(jì)劃,。

3.乙方必須按甲方下達(dá)的施工計(jì)劃完成任務(wù)若無(wú)不可抗力影響當(dāng)月完成不足下達(dá)計(jì)劃的____%,，當(dāng)月不予計(jì)量支付，并按差額的____%進(jìn)行處罰,。為完成甲方下達(dá)的計(jì)劃,，但完成超過計(jì)劃的____%，不進(jìn)行獎(jiǎng)罰,。

4.甲方下達(dá)的施工進(jìn)度計(jì)劃(包括階段性施工計(jì)劃),，使本合同的組成部分。

5.甲方根據(jù)業(yè)主要求的工程實(shí)際需要安排的階段性施工計(jì)劃,，乙方必須按甲方要求按期完成施工任務(wù),。

6.乙方必須按本合同規(guī)定的時(shí)間如期開工。若乙方不能按時(shí)開工,，應(yīng)在合同開工日期前____天,，書面向甲方提供延期開工理由和要求的報(bào)告。甲方如不同意延期開工的要求或乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提出延期開工的要求,，竣工日期不予順延,。

7.在必要進(jìn)甲方可書面要求乙方暫時(shí)停止施工。并在____天內(nèi)提出處理意見,。乙方按甲方要求停止施工,，并妥善保護(hù)已完工程。乙方在接到甲方代表書面復(fù)工通知后繼續(xù)施工,。

8.乙方不能按合同規(guī)定的日期竣工或未能按甲方及業(yè)主階段性工期要求完成全部或部分工程應(yīng)承擔(dān)逾期完工的責(zé)任,，工期每延誤一天按合同價(jià)格的____%/天向甲方支付拖延違約金。由于非乙方原因造成進(jìn)度滯后,，乙方應(yīng)以書面形式報(bào)甲方審核,，甲方同意后工期方可順延,。

9.乙方無(wú)任何理由要求總工期順延(甲方同意例外)。如總工期因乙方原因造成順延,，所發(fā)生的一切費(fèi)用及責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。

10.甲方不承擔(dān)乙方任何趕工費(fèi)用。

1.在施工中,，乙方必須遵守國(guó)家和行業(yè)關(guān)于安全生產(chǎn)的規(guī)定,，重視施工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)安全，制定安全措施,，做好特殊工種的勞動(dòng)保護(hù)工作,。

2.乙方負(fù)責(zé)施工范圍內(nèi)的安全事故處理及一切安全責(zé)任。乙方必須安排專業(yè)的安全管理人員,，負(fù)責(zé)施工段內(nèi)的一切安全,，經(jīng)常檢查設(shè)備、機(jī)械,、安全標(biāo)志的完好情況,，杜絕一切安全事故的發(fā)生。

3.為了保護(hù)工程,、保障施工人員和群眾的安全,，在必要的地點(diǎn)和時(shí)間內(nèi)，乙方應(yīng)設(shè)置照明,、安全警戒標(biāo)志和看守,。同時(shí)做好勞動(dòng)保護(hù)保證措施及相應(yīng)工程項(xiàng)目要求的硬件措施，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用,。

4.一旦發(fā)生傷亡事故,，乙方必須立即通知甲方代表和急救機(jī)構(gòu)，甲方代表應(yīng)按規(guī)定向上級(jí)安全,、建設(shè)主管部門報(bào)告,。甲方應(yīng)為搶救提供必要的條件，所有的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任,。

5.乙方必須接受甲方進(jìn)行施工技術(shù)安全措施的監(jiān)督、檢查,。

6.乙方必須遵守國(guó)家法規(guī),，為所屬施工人員、施工財(cái)產(chǎn)購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn),，并將所買的人向保險(xiǎn)和工人身份證復(fù)印件交到甲方計(jì)劃部門,。乙方因施工安全措施不當(dāng)，造成人身作亡事故,，所造成的損失和責(zé)任由乙方自負(fù),。乙方因自身看守不當(dāng)造成財(cái)產(chǎn)損失,，責(zé)任由乙方自負(fù)。

7.乙方必須積極配合甲方創(chuàng)建安全文明工地活動(dòng),，并提供必要的條件,，絕對(duì)服從甲方的統(tǒng)一部署。

8.乙方對(duì)本承包工程的安全負(fù)責(zé),，做到安全生產(chǎn)、文明施工,。承包期間,，承包簽約人即為安全生產(chǎn)第一責(zé)任人，對(duì)承包工程的安全生產(chǎn)負(fù)全部責(zé)任,，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)法規(guī),，接受甲方的安全監(jiān)督、檢查,、處罰;設(shè)立安全組織機(jī)構(gòu)和專職檢查員,，對(duì)所屬人員進(jìn)行安全管理、教育;在工程施工期間,，乙方必須采取必要的防護(hù)和安全保障措施,，以保護(hù)工程周圍居民和建筑物的安全，并承擔(dān)所需的費(fèi)用,，若因此而造成的任何損失均由乙方負(fù)現(xiàn)補(bǔ)償,，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。

1.當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)變更,、增加工程數(shù)量時(shí),，乙方應(yīng)立即提出書面報(bào)告報(bào)甲方技術(shù)和計(jì)劃部門審批，并要得到甲方負(fù)責(zé)人的簽署認(rèn)可,。若因乙方未能及時(shí)報(bào)告造成工程量無(wú)法準(zhǔn)確計(jì)量,，甲方將不予認(rèn)可。如乙方自行增加或改變?cè)O(shè)計(jì),，所增加的費(fèi)用由乙方自負(fù),。

2.當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)變更、減少工程量時(shí),，甲方按業(yè)主通知或批復(fù)的工程量相應(yīng)減少,，計(jì)量與結(jié)算時(shí)按減少后甲方工程部門復(fù)核過的實(shí)物工程量計(jì)算。

3.若無(wú)甲方變更通知書或者甲方簽認(rèn)的書面變更通知,，一切增加的工程數(shù)量均視為無(wú)效,。

4.變更工程項(xiàng)目如果分包清單中有單價(jià)，招待分包清單單價(jià);如清單無(wú)合適單價(jià),，由甲乙雙方協(xié)商解決,。

5.施工方法的改變一律不予調(diào)價(jià),。

1.乙方在施工中取土、棄土,、排污等必須按設(shè)計(jì)文件和甲方與當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門簽訂的有關(guān)協(xié)議和要求進(jìn)行處理,。

2.乙方應(yīng)在施工中采取有效的防范措施，保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境,，避免和減少因施工方法不當(dāng)引起的對(duì)環(huán)境的污染和破壞,。一旦發(fā)生，其后果乙方自負(fù),，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用(乙方必須避免亂拉,、亂棄、亂排,，由此發(fā)生的糾紛,、處理費(fèi)用及其后果責(zé)任由乙方自負(fù))。

在施工中發(fā)現(xiàn)文物或有考古,、地質(zhì)研究?jī)r(jià)值的物品時(shí),，乙方應(yīng)立即采取有效防護(hù)措施，并盡快通知甲方,，并由甲方與管理部門協(xié)商處理意見,，在____小時(shí)內(nèi)通知乙方。延誤工期時(shí),，由甲乙雙方協(xié)商確定補(bǔ)救措施,。

本工程不允許分包或轉(zhuǎn)包，若乙方違反這一規(guī)定,，甲方有權(quán)單方終止本合同,，并沒收履約保證金。

1.因甲方責(zé)任和不可抗力原因造成工程延誤的,，合同工期順延,，沒有費(fèi)用補(bǔ)償;乙方也鄭重承諾：決不因合同工期延長(zhǎng)而向甲方索賠、追加任何費(fèi)用,。

2.因乙方施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)和規(guī)范要求的,，甲方有權(quán)要求乙方返工或返修,，其費(fèi)用由乙方承擔(dān),，影響工期的，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。

3.因乙方責(zé)任導(dǎo)致工程不能繼續(xù)施工的，甲方有權(quán)解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān),。

4.若乙方不經(jīng)甲方同意而自行終止合同，甲方有權(quán)只按乙方所完成合格工程的工程量的____%予以支付,，剩余的____%作為甲方對(duì)乙方的違約罰款，不再支付給乙方,，同時(shí)沒收履約保證金。

5.若乙方在施工中出現(xiàn)重大質(zhì)量事故,、安全事故,，給甲方工程施工和企業(yè)信譽(yù)造成了不良影響，視為乙方違約,。

6.禁止乙方通過各種關(guān)系給甲方在工程施工和工程結(jié)算中施加壓力，否則視為乙方違約,。

7.乙方進(jìn)場(chǎng)的機(jī)械未經(jīng)甲方許可不得隨便調(diào)離本工地,，若中途發(fā)現(xiàn)乙方施工機(jī)械私自調(diào)離本工地，視為違約,，并按照合同進(jìn)行處罰,，直至將乙方清除出場(chǎng)。

1.乙方必須堅(jiān)持文明施工,，爭(zhēng)創(chuàng)標(biāo)準(zhǔn)化施工現(xiàn)場(chǎng),，滿足業(yè)主,、監(jiān)理及甲方的要求,，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。

2.若因乙方現(xiàn)場(chǎng)施工不能符合標(biāo)準(zhǔn)化現(xiàn)場(chǎng)施工的要求,，造成甲主受到相關(guān)單位的批評(píng)及處罰,，甲方將在原處罰基礎(chǔ)上加倍處罰乙方。

3.乙方應(yīng)新生當(dāng)?shù)鼐用竦纳a(chǎn),、生活習(xí)慣,，嚴(yán)禁發(fā)生有損甲方企業(yè)形象的事情，否則甲方有權(quán)對(duì)乙方處以___________元的罰款,。

1.乙方必須建立健全廉政制度,，公布舉報(bào)電話，開展廉政教育,，配合甲方做好廉政建設(shè)工作,，杜絕經(jīng)濟(jì)犯罪行為的發(fā)生。

2.乙方應(yīng)配合甲方及當(dāng)?shù)卣龊梅繽___,、防禽流感和其他突發(fā)疫情的防疫工作,。

3.本工程水費(fèi),、電費(fèi)、人員交通住宿治安衛(wèi)生費(fèi)均由乙方自負(fù),。

4.若乙方達(dá)不到甲方質(zhì)量或進(jìn)度要求,，并且不按照甲方的要求進(jìn)行整改，甲方將進(jìn)行任務(wù)調(diào)整,。由此給甲方帶來的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān),，此費(fèi)用從乙方計(jì)價(jià)款中扣除。

5.乙方服從甲方的項(xiàng)目管理及其相關(guān)規(guī)章制度,、管理辦法,、創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃、質(zhì)量計(jì)劃,、獎(jiǎng)懲措施等所有相關(guān)方面的管理,。

6.乙方要自行做好所承擔(dān)的所有工程項(xiàng)目及其相關(guān)的成品、半成品的防護(hù)和保護(hù)工作,，并遵守甲方作出的有關(guān)此方面的要求,，由于防護(hù)和保護(hù)不利造成損失，其費(fèi)用及后果乙方自負(fù),。

7.乙方不得做出有損甲方信譽(yù)和形象的行為,。

8.乙方應(yīng)自覺遵守國(guó)家和地方有關(guān)法律法規(guī)、條例,、嚴(yán)禁利用場(chǎng)地進(jìn)行違法犯罪活動(dòng),，如有發(fā)現(xiàn)，乙方自負(fù)一切責(zé)任,，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任,。

9.乙方不得自行與業(yè)主、設(shè)計(jì),、監(jiān)理部門發(fā)生直接聯(lián)系,，如需要聯(lián)系，應(yīng)提前通知甲方,，由甲方統(tǒng)一辦理,。

10.除非甲方確定認(rèn)可，甲方不增加任何技術(shù)措施費(fèi)用,。雙方理解為合同單價(jià)已經(jīng)包括了與此相關(guān)的一切費(fèi)用,。

11.乙方必須做好有關(guān)本工程的技術(shù)資料、合同單價(jià),、施工合同,、支付情況、驗(yàn)工計(jì)價(jià)資料等的保密工作，嚴(yán)禁向無(wú)關(guān)人員(包括其他施工隊(duì)伍,、地方有關(guān)部門和人員,、甲方未明確的知情人員等)泄密，如果發(fā)生泄密情況,，由此造成的不良后果由乙方自負(fù),，同時(shí)甲方有權(quán)視具體情節(jié)對(duì)乙方進(jìn)行任何懲罰(包括終止合同)。

1.本合同未盡事宜,，雙方另行協(xié)商解決并根據(jù)實(shí)際和需要簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等的法律效力。

2.經(jīng)雙方確認(rèn)的電報(bào),、會(huì)議紀(jì)要,、施工圖表、技術(shù)交底部是合同的組成部分,。

1.附件一：《工程量清單》(數(shù)量為暫定)

2.附件二：《甲方材料設(shè)備單價(jià)匯總表》

3.附件三：《人員,、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)表》

4.附件四：《人員、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)間表》

1.本合同具有法律效力,，任何乙方違反合同的約定,，對(duì)方均可提出協(xié)商，協(xié)商不成可依法申請(qǐng)調(diào)解,、仲裁、訴訟,。

2.在本工程業(yè)主沒有撥付保留金前,，乙方不能以甲方拖欠工程款為由到法院起訴。

3.本合同發(fā)生訴訟,，選擇法院是_________省________市人民法院,。

1.本合同由甲方、乙方均簽章之日起生效,。全部工程竣工驗(yàn)收合格,、保修期滿并將工程結(jié)算費(fèi)用支付完畢后合同終止。

2.本合同一式____份,，甲方____份,，乙方____份，雙方共同遵守,。

甲方(簽章)________________________乙方(簽章)________________________

甲方代表：_______________________乙方代表：_______________________

日期：________年_______月______日日期：________年_______月______日

合同簽約地點(diǎn)：_______省_______市合同簽約地點(diǎn)：_______省_______市

建筑工程分包合同糾紛 建筑工程分包合同三方協(xié)議篇九

總包方(甲方)：____________________________

地址：____________電話____________代表人：____________

分包方(乙方)：____________________________

地址：____________電話____________代表人：____________

依照《中華人民共和國(guó)法》,、建設(shè)部《建筑安裝工程總分包實(shí)施辦法》和有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,，并嚴(yán)肅履行。

第一條工程項(xiàng)目

一、工程名稱：________________

二,、工程地點(diǎn)：________________

三,、分包工程范圍及工程量(附預(yù)算書)

四、分包工程期限________年____月____日開工,，________年____月____日竣工,。

第二條工程結(jié)算

第三條工程質(zhì)量

甲方根據(jù)國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行技術(shù)交底和組織驗(yàn)收，乙方按照施工圖紙和說明書要求,，精心組織施工,，保證工程質(zhì)量，如質(zhì)量不合標(biāo)準(zhǔn),，必須返工修理，其工料費(fèi)損失,，由乙方承擔(dān);如工程質(zhì)量低劣又無(wú)法挽救的,，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償全部工料損失。

第四條安全生產(chǎn)

一,、甲方對(duì)乙方承擔(dān)的工程要做安全交底,，提出明確的安全要求，并進(jìn)行監(jiān)督檢查,，乙方必須認(rèn)真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度,，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，對(duì)甲方提供的安全生產(chǎn)設(shè)施,，乙方經(jīng)檢查合格方可使用,，施工中如因違反上述規(guī)定而發(fā)生傷亡事故，其損失由乙方負(fù)責(zé),。

二、勞動(dòng)保護(hù)用品及施工中屬個(gè)人使用的帶電操作具如絕緣手套,、膠靴等由乙方自行解決。

三,、在施工過程中,，乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災(zāi)事故，由乙方負(fù)責(zé),。

第五條生活管理

一,、乙方工人進(jìn)場(chǎng)后,，食宿問題由乙方自理,。

第六條分包工程人工費(fèi)單價(jià)

第七條材料管理

活完料凈,，保持現(xiàn)場(chǎng)整潔。

第八條施工機(jī)具

一,、大型工具由乙方負(fù)責(zé),。

二,、手工操作工具,，由乙方負(fù)責(zé)。

第九條現(xiàn)場(chǎng)管理

一,、甲,、乙方人員要嚴(yán)格遵守現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)管理制度，保證施工順利進(jìn)行,。

二,、乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行遵紀(jì)守法和安全生產(chǎn),、愛護(hù)財(cái)產(chǎn)的教育,，并指定專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)工作。

三,、分包人員要保持相對(duì)穩(wěn)定,。

第十條違約責(zé)任

一、乙方分包的工程項(xiàng)目,，不得再行分包,。在施工過程中經(jīng)檢驗(yàn)達(dá)不到國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定，不能保證工程質(zhì)量,，甲方有權(quán)終止合同,，造成返工的損失，乙方應(yīng)予賠償,。

二、合同簽訂后,，不經(jīng)雙方協(xié)商同意,，任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經(jīng)甲方同意,，單方解除合同時(shí),，應(yīng)由乙方賠償甲方因影響施工計(jì)劃造成的經(jīng)濟(jì)損失;如甲方中途解除合同，應(yīng)賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

三,、乙方必須按合同規(guī)定的工期及質(zhì)量要求完成，否則每逾期一天,，應(yīng)償付給甲方按分包工程人工費(fèi)____%的逾期違約金,。

四,、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng)，如拖欠不付,，按銀行短期貸款利率,，償付給對(duì)方逾期付款違約金。

第十一條附則

一,、本合同發(fā)生糾紛時(shí),，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí),。解決不了的,，可按以下第()項(xiàng)解決：(1)向建筑物所在地經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，(2)向人民法院起訴,。

二,、本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)正本一份,。其余副本，報(bào)送____備案,。

三,、要求鑒證(公證)的，可到建筑物所在地的區(qū),、縣工商行政管理局進(jìn)行鑒證或公證處公證,。

四、雙方商定的其他條款：

1..略

2..略

第十二條合同附件及有效期

一,、合同附件：

1.工程預(yù)算書;

2.略

二,、本合同自雙方蓋章之日起生效，至工程全部竣工并結(jié)算完畢后失效,?？偘鼏挝唬篲_________

代表人：________

____年____月____日

分包單位：______________

代表人：________

____年____月____日

建筑工程分包合同糾紛 建筑工程分包合同三方協(xié)議篇十

甲方名稱：

乙方名稱：

依照《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》和國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方遵循平等自愿協(xié)商一致的原則訂立本合同,。

一,、勞動(dòng)合同期限

甲、乙雙方選擇以下第 種形式確定勞動(dòng)合同期限：

1,、有固定期限：自 年 月 日起至 年 月 日止,。

2、無(wú)固定期限：自 年 月 日起至 止,。

3,、以完成一定的工作任務(wù)為期限：自 年 月 日起至 完成時(shí)止。

二,、工作內(nèi)容和工作時(shí)間

1,、根據(jù)甲方工作需要和用工要求,，乙方同意在 進(jìn)行工序項(xiàng)目勞務(wù)分包。 2,、乙方應(yīng)按照甲方的需求,，按時(shí)完成規(guī)定的工作數(shù)量,，達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),。

3、乙方自覺遵守有關(guān)勞動(dòng)法律,、法規(guī)和甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度,，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程,，服從管理，按時(shí)完成施工任務(wù),。

三,、甲方的權(quán)利、義務(wù)

1,、組建與工程相適應(yīng)的現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu),，組織實(shí)施施工管理的各項(xiàng)工作。

2,、及時(shí)向乙方進(jìn)行技術(shù)交底和安全,、質(zhì)量交底并提供相關(guān)技術(shù)資料。

3,、提供施工現(xiàn)場(chǎng)附近的電源,、水源接點(diǎn)。

4,、負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量,、工期、安全生產(chǎn),、文明施工,、計(jì)量檢測(cè)、試驗(yàn)化驗(yàn),、技術(shù)測(cè)量,、隱蔽工程檢查、物資采購(gòu),、現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量,、作業(yè)進(jìn)度等進(jìn)行全面管理,、控制,、監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收,。

5,、審核乙方提交的驗(yàn)工計(jì)價(jià)資料,，按本合同約定，辦理勞務(wù)結(jié)算手續(xù),，向乙方支付勞務(wù)費(fèi),。

6、制定確保工程質(zhì)量,、環(huán)境保護(hù),、職業(yè)健康安全的措施。

7,、當(dāng)乙方不能按時(shí)按質(zhì)按量完成合同約定工作內(nèi)容，甲方有權(quán)決定調(diào)減乙方的工作量,，或直接解除本合同,，并有權(quán)追究乙方的相關(guān)責(zé)任。

8,、負(fù)責(zé)與業(yè)主,、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位及有關(guān)部門進(jìn)行聯(lián)系協(xié)調(diào),。

9,、施工過程中，末次支付前,，乙方與他人發(fā)生的租費(fèi),、購(gòu)貨款等一切付款義務(wù)的，甲方有權(quán)暫不支付剩余款項(xiàng),，且不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。

10、甲方應(yīng)對(duì)乙方人員進(jìn)行上崗前的安全,、質(zhì)量,、環(huán)保培訓(xùn)和教育。在施工現(xiàn)場(chǎng),，采取必要的安全措施,。

11、甲方應(yīng)當(dāng)依法參加工傷保險(xiǎn),，應(yīng)當(dāng)預(yù)防現(xiàn)場(chǎng)安全事故發(fā)生,，避免和減少職業(yè)病危害。

四,、乙方的權(quán)利,、義務(wù)

1、嚴(yán)格按照甲方提供的作業(yè)指導(dǎo)書和相關(guān)技術(shù)資料,、施工規(guī)范進(jìn)行施工作業(yè),。

2,、出具身體健康證明及具有相應(yīng)資格證書，能滿足施工的需要,。

3,、嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范,、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),、有關(guān)技術(shù)交底進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn);加強(qiáng)自身安全學(xué)習(xí),，增強(qiáng)自我防范意識(shí),，認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范和交底，嚴(yán)格遵守安全管理制度,，落實(shí)各項(xiàng)安全措施,，確保施工安全;嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保、消防,、衛(wèi)生的管理規(guī)定;承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量返修,、返工、工期拖延,、安全事故,、現(xiàn)場(chǎng)臟亂造成的損失及各種罰款。

4,、乙方不得將本合同項(xiàng)的作業(yè)內(nèi)容轉(zhuǎn)包或再分包給他人,，否則甲方有權(quán)解除合同。

5,、做好施工場(chǎng)地周邊建筑物,、構(gòu)筑物的道路、地上附著物和地下文物,、管道,、電路、線路等保護(hù)和防護(hù)工作,。

6,、乙方與第三人簽訂的勞動(dòng)、租賃,、買賣等一切合同,，與甲方無(wú)關(guān)。乙方在施工工地發(fā)生的合同債務(wù),、侵權(quán)責(zé)任一律由乙方履行和承擔(dān)責(zé)任,。

7、由乙方對(duì)進(jìn)場(chǎng)工人進(jìn)行造冊(cè)登記報(bào)甲方備案，所有工人工資按工資單由甲方直接發(fā)放,。不允許代領(lǐng)和委托，以免發(fā)生不必要的經(jīng)濟(jì)糾紛,。

8,、按甲方要求提交各類報(bào)表，完整的原始技術(shù)資料,，配合甲方辦理交工驗(yàn)收,。

9、負(fù)責(zé)已完工程部分成品及半成品的保護(hù)工作,。

10,、嚴(yán)格服從甲方指令。如在現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生爭(zhēng)議,，乙方應(yīng)通過正常和正確的途徑向甲方負(fù)責(zé)人反映情況,，決不充許帶著情緒工作，消極怠工,，故意拖延和制造質(zhì)量,、安全隱患，或串連集體罷工,、上訪,。如出現(xiàn)類似情況，給甲方工程造成的經(jīng)濟(jì)損失政治影響,，甲方將追究其經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任,，并清退出場(chǎng)。

11,、乙方在工休時(shí),，要自我約束，不允許隨意流串,，更不允許在外留宿,，酗酒鬧市，打架斗歐,，杜絕監(jiān)守自盜,，偷賣工程材料。對(duì)于因個(gè)人原因出現(xiàn)的治安,、刑事案件,，責(zé)任自負(fù)。

12,、對(duì)于自然災(zāi)害造成乙方人員人身傷亡,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。如在施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的安全事故，應(yīng)分清事故責(zé)任,，根據(jù)責(zé)任比例比照國(guó)家及山西省工傷事故處理相關(guān)條例辦理,。

五、工費(fèi)結(jié)費(fèi)方式

1,、本合同工作內(nèi)容無(wú)預(yù)付款,。

2、甲方對(duì)乙方的所有支付,，包括扣減或沖帳方式,。

3、甲方應(yīng)付款總和,，不得超過合同總額,。

4、雙方約定在每月應(yīng)支付乙方款額中,，甲方扣留 %作為質(zhì)量保證金,。乙方完成規(guī)定任務(wù)本合同終止對(duì)一次性無(wú)息付清。

5,、如業(yè)主未將工程款按約支付給甲方,，根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)原則，雙方約定,，甲方應(yīng)支付給乙方的款項(xiàng)期限作相應(yīng)順延,，并不承擔(dān)順延期間的利息和違約責(zé)任。

6,、根據(jù)所在項(xiàng)目統(tǒng)一的工序分包單價(jià),。工序分包單價(jià)中已包含完成該工序的全部附屬工作內(nèi)容。

7,、乙方在所承擔(dān)勞務(wù)項(xiàng)目全部完工之日起7天內(nèi),，根據(jù)實(shí)際完成的實(shí)物工程量和工序分包單價(jià)向甲方提交勞務(wù)費(fèi)結(jié)算書，逾期不提交,，結(jié)算延期責(zé)任自負(fù),。

8、甲方接到乙方結(jié)算書后28天內(nèi)進(jìn)行審查核定,，給予確認(rèn)或者提出修改意見,。最終結(jié)算書由甲方統(tǒng)一編制。

六,、違約責(zé)任

1,、 當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

1.1 不按約定向乙方支付合同款額時(shí),，但本合同三項(xiàng)9和五項(xiàng)5條款的約定除外,。

1.2 甲方不履行或不按約定履行合同義務(wù)的其他情況。

2,、 當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí),，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.1 乙方未按合同約定工期完成任務(wù),，工期每延誤一日,，按工序勞務(wù)費(fèi)總價(jià)的 1 %承擔(dān)違約責(zé)任。

2.2 因乙方責(zé)任造成質(zhì)量事故,，材料、重作,、返修,、返工等一切損失由乙方承擔(dān)，賠償數(shù)額據(jù)實(shí)結(jié)算,。

2.3 未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自退場(chǎng)，應(yīng)賠償甲方由此造成的一切損失,。

2.4 其他違約,，依據(jù)《合同法》規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.5 因乙方不服從甲方管理,，不服從甲方指令,，不遵守甲方根據(jù)業(yè)主要求所作的合理調(diào)整，影響了工期和質(zhì)量,，甲方有權(quán)視情況對(duì)乙方清退出場(chǎng),。

3.甲方對(duì)乙方的清退出場(chǎng)的處理。

3.1甲方支付乙方的工程款按乙方完成工程成品量的70﹪結(jié)算,，并扣留質(zhì)量保證金,，質(zhì)量保證金待工程驗(yàn)收合格后支付。

3.2乙方出場(chǎng)前應(yīng)保證所使用甲方機(jī)械和工具的完好性并按領(lǐng)用時(shí)數(shù)量歸還,，損壞丟失部分從乙方工程款中扣留,。

七、合同變更和解除

1,、除法定和本合同另有約定外,，未經(jīng)雙方協(xié)商，不得變更,、解除本合同,。協(xié)商未達(dá)成書面協(xié)議前，仍執(zhí)行本合同,。

2,、乙方將本合同轉(zhuǎn)包或再分包給他人時(shí)，或乙方的工作能力，技術(shù)水平滿足不了合同要求時(shí),，甲方有權(quán)單方解除合同,。

八、補(bǔ)充條款

本合同一式 份,，甲方 份,，乙方 份。

九,、合同生效,、終止

本合同自簽字蓋章之時(shí)起生效，自雙方履行完全合同全部義務(wù),、工程結(jié)束驗(yàn)收合格,、質(zhì)保期滿且無(wú)質(zhì)量問題后終止。

十,、本合同附件與本合同具有同等效力,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建筑工程分包合同糾紛 建筑工程分包合同三方協(xié)議篇十一

承租方(甲方)：出租方(乙方)：

依據(jù)《民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)及河南xx集團(tuán)設(shè)備租賃有關(guān)規(guī)定,，遵循平等,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，簽訂本合同,。

一,、租賃設(shè)備名稱、型號(hào),、技術(shù)參數(shù),、數(shù)量、租賃費(fèi),。

包干費(fèi)高塔63-450xxxx3500.005

3.00操作人員操作司機(jī)

注：

1,、本合同塔吊起重性能依照5011塔吊性能量提供使用。

2,、上述租賃設(shè)備含附屬部件安裝拆卸合同》(見附件)

3,、月租費(fèi)不含安裝、拆卸及調(diào)試費(fèi)用,。租賃設(shè)備的安裝,。

設(shè)備用于大曌國(guó)際二期10、11項(xiàng)目,。

自租賃設(shè)備在本合同施工現(xiàn)場(chǎng)安裝調(diào)試檢驗(yàn)合格并開始使用至________年____月____日,。

1、甲乙雙方于當(dāng)月5號(hào)前辦理上月租賃費(fèi)結(jié)算手續(xù),，甲方于次月20號(hào)前付清上月租賃費(fèi),，乙方按規(guī)定出具,。

2、租賃設(shè)備操作人員工資由甲方按月支付,。

3,、租賃時(shí)間不足一個(gè)月時(shí)，按實(shí)際工作天數(shù)收費(fèi)(收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為月租賃費(fèi)30天租賃天數(shù)),。遇春節(jié)放假期間,，租賃費(fèi)按50%計(jì)取。

1,、租賃設(shè)備在合同約定施工現(xiàn)場(chǎng)安裝調(diào)試驗(yàn)收合格并開始使用之日為設(shè)備交付之日,。

2、乙方開始拆卸租賃設(shè)備之日為租賃設(shè)備返還之日,。

3,、租賃設(shè)備交付及返還時(shí)，甲乙雙方應(yīng)派代表清點(diǎn)設(shè)備及附屬配件,，并制作交接清單,，由甲乙雙方代表簽字,。

1,、甲方的權(quán)利及義務(wù)

1.1甲方負(fù)責(zé)租賃基礎(chǔ)施工，施工質(zhì)量必須滿足塔吊安裝使用要求,。并做好施工記錄,、隱檢記錄、地基釬探報(bào)告,、混凝土強(qiáng)度等級(jí)報(bào)告,。

1.2甲方負(fù)責(zé)提供熟練合格司索、信號(hào)工,，需持證上崗(操作證復(fù)印件交乙方存檔備查)并按施工安全規(guī)程指揮起重作業(yè),，嚴(yán)禁起重工違章指揮或超負(fù)荷作業(yè)。

2,、乙方的權(quán)利及義務(wù)

2.1乙方保證提供的租賃設(shè)備經(jīng)特種設(shè)備檢測(cè)中心____市建委檢驗(yàn)合格,，技術(shù)性能良好，外觀整潔,，安全裝置齊全靈敏,，符合技術(shù)要求。

2.2乙方隨設(shè)備配備的設(shè)備操作人員,，必須持有相關(guān)行政主管部門頒發(fā)的特種作業(yè)操作證,，持證上崗(證件復(fù)印件交甲方存檔備查)，技術(shù)熟練,，有良好的服務(wù)意識(shí),，服從甲方的管理,。

2.3設(shè)備操作人員按乙方設(shè)備管理規(guī)定對(duì)設(shè)備進(jìn)行維修、保養(yǎng),、并做記錄,，負(fù)責(zé)設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)簽認(rèn)及每月月租賃費(fèi)簽認(rèn)工作。

2.4乙方應(yīng)安排設(shè)備安全管理人員定期對(duì)設(shè)備安全巡查,，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和排除安全隱患,，管理和監(jiān)督設(shè)備操作人員按操作規(guī)程安全運(yùn)行。在工作過程中,，設(shè)備發(fā)生故障,，乙方在____區(qū)應(yīng)在2小時(shí)、____縣應(yīng)在4小時(shí)內(nèi)安排維修人員到場(chǎng)維修,，一般維修時(shí)間不超過4小時(shí),，月累計(jì)維修時(shí)間不得超過3天。

2.5乙方應(yīng)提供相關(guān)設(shè)備施工技術(shù)方案(含安裝,、拆卸施工方案編制等),。

2.6在操作過程中，若發(fā)生機(jī)械和安全事故,，屬乙方責(zé)任由乙方承擔(dān),，屬甲方責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.7乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝和拆除,。雙方另行簽訂《設(shè)備安裝(拆卸)合同》,。

對(duì)雙方具體的安全管理責(zé)任和義務(wù)，另行簽訂補(bǔ)充《安全生產(chǎn)協(xié)議》,。

1,、如甲方未按約定時(shí)間支付乙方租金，應(yīng)向乙方支付違約金,。違約金計(jì)算方法為：中國(guó)人民銀行同期同類貸款利息拖欠的租金數(shù)額拖欠天數(shù),。

2、如租賃設(shè)備維修累計(jì)超過3天(不包括3天),，乙方按超出相應(yīng)天數(shù)按臺(tái)班費(fèi)的200%向甲方支付違約金,，該違約金直接從月租賃費(fèi)中扣除。

3,、由于項(xiàng)目部原因致使設(shè)備無(wú)法拆除,，在此期間乙方正常收取月租賃費(fèi)。

本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,，甲,、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，解決不成的,，向河南xx公司設(shè)備仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,，仲裁結(jié)果具有終局性，對(duì)雙方均有約束力,。

1,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,，施工完畢、賬款結(jié)清后終止,。

2,、本合同履行期間，未經(jīng)對(duì)方書面同意,，任何一方不得中途變更或解除本合同,。

甲方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

建筑工程分包合同糾紛 建筑工程分包合同三方協(xié)議篇十二

總包方(甲方)：

代表人： 職務(wù)： 電話：

分包方(乙方)：

地址：

代表人： 職務(wù)： 電話：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、建設(shè)部《建筑安裝工程總分包實(shí)施辦法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行,。

第一條 工程項(xiàng)目

一,、工程名稱：_福佳斯國(guó)際花園2#、3#,、11#樓_ 二,、工程地點(diǎn)：安陽(yáng)市東關(guān)街以南,，朝陽(yáng)路以東

三,、分包工程范圍及工程量：福佳斯國(guó)際花園2#、3#,、11#樓內(nèi)墻粉刷,、外墻粉刷。

四,、分包工程期限_________年_____月_____日開工,，_________年_____月_____日竣工。 工期 天,。

第二條 工程結(jié)算

按分包工程項(xiàng)目,，第一個(gè)月預(yù)支生活費(fèi)，按合同人數(shù)每人________計(jì)算,，下月結(jié)算扣回,，在工程施工進(jìn)行中按前月完成的驗(yàn)收合格工程量預(yù)結(jié)(幅度不得超過已完成量的80%)進(jìn)行付款，工程竣工后按甲乙雙方共同驗(yàn)收合格,，予以結(jié)算,，并付清95%的工程款,。

第三條 工程質(zhì)量

甲方根據(jù)國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行技術(shù)交底和組織驗(yàn)收，乙方按施工圖紙和技術(shù)交底要求,，精心組織施工,，保證工程質(zhì)量，如質(zhì)量不合標(biāo)準(zhǔn),，必須返工修理,，其工料費(fèi)損失，甲乙方承擔(dān)：如工程質(zhì)量低劣又無(wú)法挽救的,，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償全部工料損失,。

第四條 安全生產(chǎn)

一、 甲方對(duì)乙方承擔(dān)的工程要做安全交底,，提出明確的安全要求,，并進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方必須認(rèn)真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度,，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程,，對(duì)甲方提供的安全生產(chǎn)設(shè)施，乙方經(jīng)嚴(yán)查合格方可使用,，施工中如因違反上述規(guī)定而發(fā)生傷亡事故,，其損失由乙方負(fù)責(zé)。

二,、 勞動(dòng)保護(hù)用品及施工中屬于個(gè)人使用的帶電操作工具由乙方自行解決,，如乙方有困難，可提出需用計(jì)劃,，甲方協(xié)助解決,。

三、 在施工過程中,，乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災(zāi)事故,，由乙方負(fù)責(zé)。

第五條 生活管理

一,、 乙方工人進(jìn)場(chǎng)后,，食宿問題由甲方提供住宿條件(房租及水電費(fèi))，生活用具乙方自備,。

二,、 生活需用之糧食、由乙方自理,，甲方應(yīng)在醫(yī)療,、衛(wèi)生等方面提供方便。

第六條 分包工程人工費(fèi)單價(jià)

一,、內(nèi)墻粉刷實(shí)行單方平方米工費(fèi)包干,，每平方米______元,。

二、外墻粉刷實(shí)行單方平方米工費(fèi)包干,，每平方米______元,。

三、全日停工,、待料,、停水、停電,、清工工日為______元(超出3天),。

第七條 材料供應(yīng)管理

乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的質(zhì)量要求和材料配合以施工。乙方施工中用料讓費(fèi)及不合格的超出限額部分,，由乙方負(fù)擔(dān),。乙方在施工中按垛(堆)使用材料，做到日用日清,，活完料凈,，保持現(xiàn)場(chǎng)清潔。

第八條 施工機(jī)具

一,、大型工具由甲方負(fù)責(zé),，保證使用需要。

二,、手工操作工具,，由乙方負(fù)責(zé)。

三,、對(duì)甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的機(jī)具,，乙方應(yīng)認(rèn)真保管愛護(hù)，如有丟失或認(rèn)為損壞,，乙方負(fù)責(zé)賠償,。

四,、施工需要的運(yùn)輸設(shè)備,，一臺(tái)機(jī)械應(yīng)配置一名司機(jī)，保證乙方正常施工,，乙方不準(zhǔn)擅自操作設(shè)備(自帶機(jī)械按由關(guān)規(guī)定處理),。

第九條 現(xiàn)場(chǎng)管理

一、甲,、乙方人員要嚴(yán)格遵守現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)管理制度,，在甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下組織施工，有關(guān)計(jì)劃,、進(jìn)度,、材料供應(yīng)等工作雙方應(yīng)密切配合,，保證施工順利進(jìn)行。

二,、乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行遵紀(jì)守法和安全生產(chǎn),、愛護(hù)財(cái)產(chǎn)的教育，并指定專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)工作,，嚴(yán)禁偷拿現(xiàn)場(chǎng)用料,，如有違反現(xiàn)場(chǎng)管理制度的不法行為，甲方有權(quán)采取必要措施,，乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任,，并負(fù)責(zé)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

三,、分包人員要保持相對(duì)穩(wěn)定,，不準(zhǔn)合同外人員出人場(chǎng)和住宿。

第十條 違約責(zé)任

一,、 乙方分包的工程項(xiàng)目,，不得再行分包。在施工過程中經(jīng)檢驗(yàn)達(dá)不到國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定,，不能保證工程質(zhì)量,，甲方有權(quán)終止合同，造成返工的損失,，乙方應(yīng)予賠償,。

二、 合同簽訂后,，不經(jīng)雙方協(xié)商同意,，任何乙方不得隨意變更或解除。如乙方不經(jīng)甲方同意,，單方解除合同時(shí),，應(yīng)由乙方賠償甲方因影響施工計(jì)劃造成的經(jīng)濟(jì)損失;如甲方中途解除合同，應(yīng)賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

三,、 乙方必須按合同規(guī)定的工期及質(zhì)量要求完成，除甲方材料及其它原因影響工程外,，否則每逾期一天,，應(yīng)償付給甲方按分包工程人工費(fèi)______%的逾期違約金。

四,、 甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng),，如拖欠不付，按銀行短期貨款利率，償付給對(duì)方逾期付款違約金,。

第十一條 附則

一,、 本合同發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商,，協(xié)商不成時(shí),，解決不了的，可按以下

第(1)項(xiàng)解決：

(1)向建筑物所在地經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

(2)向人民法院起訴,。

二、本合同一式貳份,，甲方雙方各執(zhí)一份,。

雙方商定的其他條款：

1、內(nèi)墻洞口超出1.5㎡的應(yīng)扣除,。

2,、外墻按實(shí)際粉刷面積計(jì)算。

第十二條 合同有效期

一,、 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,，至工程全部驗(yàn)收合格完畢后失效。

總包單位：

代表人：_________________

分包單位： ______________________________

代表人：_________________

______年___月___日_______年___月___日

建筑工程分包合同糾紛 建筑工程分包合同三方協(xié)議篇十三

工程名稱：

工程承包人：

勞務(wù)分包人：

工程承包人（施工總承包人或?qū)I(yè)工程承（分）包人）：

勞務(wù)分包人：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律,、行規(guī)，遵循平等,、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，鑒于（以下簡(jiǎn)稱為“發(fā)包人”）與工程承包人已經(jīng)簽訂施工總承包合同或?qū)I(yè)承（分）包合同（以下稱為“總（分）包合同”）,，雙方就勞務(wù)分包事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致,，訂立本合同。

1,、勞務(wù)分包人資質(zhì)情況

資質(zhì)證書號(hào)碼：

發(fā)證機(jī)關(guān)：

資質(zhì)專業(yè)及等級(jí)：

有效期：

2,、勞務(wù)分包工作對(duì)象及提供勞務(wù)內(nèi)容

工程名稱：

工程地點(diǎn)：

分包范圍：

提供分包勞務(wù)內(nèi)容：木工、瓦工,、鋼筋工,、力工及現(xiàn)場(chǎng)隨時(shí)發(fā)生的零工。

3,、分包工作期限

開始工作日期： 年 月 日

結(jié)束工作日期： 年 月 日

總?cè)諝v工作天數(shù)：天,。

4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量：按總（分）包合同有關(guān)質(zhì)量的約定,、國(guó)家現(xiàn)行的《建筑安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》和《建筑安裝工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》，本工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 省建筑驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的合格工程。

5,、合同文件及解釋順序

組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

（1）本合同;

（2）本合同附件;

（3）本工程施工總承包合同;

（4）本工程施工專業(yè)承（分）包合同,。

6、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范

除本工程總（分）包合同另有約定外,，本合同適用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范如下：

（1）相應(yīng)施工規(guī)范

（2）7,、總（分）包合同

7、1工程承包人應(yīng)提供總（分）包合同（有關(guān)承包工程的價(jià)格細(xì)節(jié)除外）,，供勞務(wù)分包人查閱,。當(dāng)勞務(wù)分包人要求時(shí)，工程承包人應(yīng)向勞務(wù)分包人提供一份總包合同或?qū)I(yè)分包合同（有關(guān)承包工程的價(jià)格細(xì)節(jié)除外）的副本或復(fù)印件,。

7,、2勞務(wù)分包人應(yīng)全面了解總（分）包合同的各項(xiàng)規(guī)定（有關(guān)承包工程的價(jià)格細(xì)節(jié)除外）。

8,、圖紙

8,、1工程承包人應(yīng)在勞務(wù)分包工作開工7天前，向勞務(wù)分包人提供圖紙2套,，以及與本合同工作有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)圖集1套,。

9、項(xiàng)目經(jīng)理

9,、1工程承包人委派的擔(dān)任駐工地履行本合同的項(xiàng)目經(jīng)理為,，職務(wù)：職稱：。

9,、2勞務(wù)分包人委派的擔(dān)任駐工地履行本合同的項(xiàng)目經(jīng)理為,，職務(wù)：職稱：。

10,、工程承包人義務(wù)

10,、1組建與工程相適應(yīng)的項(xiàng)目管理班子，全面履行總（分）包合同,，組織實(shí)施施工管理的各項(xiàng)工作,，對(duì)工程的工期和質(zhì)量向發(fā)包人負(fù)責(zé);

10、2除非本合同另有約定,，工程承包人完成勞務(wù)分包人施工前期的下列工作并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用：

（1）在開工前向勞務(wù)分包人交付具備本合同項(xiàng)下勞務(wù)作業(yè)開工條件的施工場(chǎng)地,，具備開工條件的施工場(chǎng)地交付要求為：承（分）包人確認(rèn)符合施工條件

（2）在開工前完成水、電,、熱,、電訊等施工管線和施工道路，并滿足完成本合同勞務(wù)作業(yè)所需的能源供應(yīng),、通訊及施工道路暢通的時(shí)間和質(zhì)量要求;

（3）在開工前向勞務(wù)分包人提供相應(yīng)的工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料;

（4）在開工前完成辦理下列工作手續(xù)（包括各種證件,、批件,、規(guī)費(fèi)，但涉及勞務(wù)分包人自身的手續(xù)除外）：技術(shù)交底及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的確定;

（5）在開工前向勞務(wù)分包人提供相應(yīng)的水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)位置,，其交驗(yàn)要求與保護(hù)責(zé)任為：承（分）包人確認(rèn)符合施工條件;

（6）在開工前向勞務(wù)分包人提供下列生產(chǎn),、生活臨時(shí)設(shè)施：承（分）包人確認(rèn)符合施工條件，其交驗(yàn)要求與保護(hù)責(zé)任為：原樣交回,，損壞賠償;

10,、3負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)，統(tǒng)一制定各項(xiàng)管理目標(biāo),，組織編制年,、季、月施工計(jì)劃,、物資需用量計(jì)劃表,，實(shí)施對(duì)工程質(zhì)量、工期,、安全生產(chǎn),、文明施工，計(jì)量檢測(cè),、實(shí)驗(yàn)化驗(yàn)的控制,、監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收;

10,、4負(fù)責(zé)工程測(cè)量定位,、沉降觀測(cè)、技術(shù)交底,，組織圖紙會(huì)審,，統(tǒng)一安排技術(shù)檔案資料的收集整理及交工驗(yàn)收;

10,、5統(tǒng)籌安排,、協(xié)調(diào)解決非勞務(wù)分包人獨(dú)立使用的生產(chǎn)、生活臨時(shí)設(shè)施,、工作用水,、用電及施工場(chǎng)地;

10、6按時(shí)提供圖紙,，及時(shí)交付應(yīng)供材料,、設(shè)備，所提供的施工機(jī)械設(shè)備,、周轉(zhuǎn)材料,、安全設(shè)施保證施工需要;

10、7按本合同約定,，向勞務(wù)分包人支付勞動(dòng)報(bào)酬;

10,、8負(fù)責(zé)與發(fā)包人、監(jiān)理,、設(shè)計(jì)及有關(guān)部門聯(lián)系,，協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)工作關(guān)系,。

11,、勞務(wù)分包人義務(wù)

11,、1對(duì)本合同勞務(wù)分包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向工程承包人負(fù)責(zé)，組織具有相應(yīng)資格證書的熟練工人投入工作;未經(jīng)工程承包人授權(quán)或允許,，不得擅自與發(fā)包人及有關(guān)部門建立工作聯(lián)系;自覺遵守法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)章制度;

11,、2勞務(wù)分包人根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)總進(jìn)度計(jì)劃的要求,，每月底前5天提交下月施工計(jì)劃,，有階段工期要求的提交階段施工計(jì)劃，必要時(shí)按工程承包人要求提交旬,、周施工計(jì)劃,，以及與完成上述階段、時(shí)段施工計(jì)劃相應(yīng)的勞動(dòng)力安排計(jì)劃,，經(jīng)工程承包人批準(zhǔn)后嚴(yán)格實(shí)施;

11,、3嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范,、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計(jì)精心組織施工,，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn);科學(xué)安排作業(yè)計(jì)劃，投入足夠的人力,、物力,，保證工期;加強(qiáng)安全教育，認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范,，嚴(yán)格遵守安全制度,，落實(shí)安全措施，確保施工安全;加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理,，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保,、消防、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定,，做到文明施工;承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量修改,、返工,、工期拖延、安全事故,、現(xiàn)場(chǎng)臟亂造成的損失及各種罰款;

11,、4自覺接受工程承包人及有關(guān)部門的管理、監(jiān)督和檢查;接受工程承包人隨時(shí)檢查其設(shè)備,、材料保管,、使用情況，及其操作人員的有效證件,、持證上崗情況;與現(xiàn)場(chǎng)其他單位協(xié)調(diào)配合,，照顧全局;

11、5按工程承包人統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料,、機(jī)具,，按工程承包人標(biāo)準(zhǔn)化工地要求設(shè)置標(biāo)牌，搞好生活區(qū)的管理,，做好自身責(zé)任區(qū)的治安保衛(wèi)工作;

11,、6按時(shí)提交報(bào)表、完整的原始技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料,，配合工程承包人辦理交工驗(yàn)收;

11,、7做好施工場(chǎng)地周圍建筑物、構(gòu)筑物,、地下管線和已完工程部分的成品保護(hù)工作,，因勞務(wù)分包人責(zé)任發(fā)生損壞，勞務(wù)分包人自行承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失及各種罰款;

11,、8妥善保管,、合理使用工程承包人提供或租賃給勞務(wù)分包人使用的機(jī)具、周轉(zhuǎn)材料及其他設(shè)施;

11,、9勞務(wù)分包人須服從工程承包人轉(zhuǎn)發(fā)的發(fā)包人及工程師的指令,。

11,、10除非本合同另有約定,，勞務(wù)分包人應(yīng)對(duì)其作業(yè)內(nèi)容的實(shí)施,、完工負(fù)責(zé)，勞務(wù)分包人應(yīng)承擔(dān)并履行總（分）包合同約定的,、與勞務(wù)作業(yè)有關(guān)的所有義務(wù)及工作程序,。

12、安全施工與檢查

12,、1勞務(wù)分包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查,，采取必要的安全防護(hù)措施,，消除事故隱患。由于勞務(wù)分包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此而發(fā)生的費(fèi)用,，由勞務(wù)分包人承擔(dān),。

12、2工程承包人應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育,，并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé),。工程承包人不得要求勞務(wù)分包人違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因工程承包人原因?qū)е碌陌踩鹿?，由工程承包人承?dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用,。

13,、安全防護(hù)

13,、1勞務(wù)分包人在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路,、地下管道,、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時(shí),，施工開始前應(yīng)向工程承包人提出安全防護(hù)措施,，經(jīng)工程承包人認(rèn)可后實(shí)施，防護(hù)措施費(fèi)用由工程承包人承擔(dān),。

13,、2實(shí)施爆破作業(yè)，在放射,、毒害性環(huán)境中工作（含儲(chǔ)存,、運(yùn)輸、使用）及使用毒害性,、腐蝕性物品施工時(shí),，勞務(wù)分包人應(yīng)在施工前10天以書面形式通知工程承包人，并提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施,，經(jīng)工程承包人認(rèn)可后實(shí)施,，由工程承包人承擔(dān)安全防護(hù)措施費(fèi)用。

13,、3勞務(wù)分包人在施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)使用的安全保護(hù)用品（如安全帽,、安全帶及其他保護(hù)用品），由勞務(wù)分包人提供使用計(jì)劃,，經(jīng)工程承包人批準(zhǔn)后,，由工程承包人負(fù)責(zé)供應(yīng)。

14,、事故處理

14,、1發(fā)生重大傷亡及其他安全事故,，勞務(wù)分包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并報(bào)告工程承包人，同時(shí)按國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)對(duì)事故進(jìn)行處理,。

14、2勞務(wù)分包人和工程承包人對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí),，應(yīng)按相關(guān)規(guī)定處理,。

15、保險(xiǎn)

15,、1勞務(wù)分包人施工開始前,，工程承包人應(yīng)獲得發(fā)包人為施工場(chǎng)地內(nèi)的自有人員及第三人人員生命財(cái)產(chǎn)辦理的保險(xiǎn)，且不需勞務(wù)分包人支付保險(xiǎn)費(fèi)用,。

15,、2運(yùn)至施工場(chǎng)地用于勞務(wù)施工的材料和待安裝設(shè)備，由工程承包人辦理或獲得保險(xiǎn),，且不需勞務(wù)分包人支付保險(xiǎn)費(fèi)用,。

15、3工程承包人必須為租賃或提供給勞務(wù)分包人使用的施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn),，并支付保險(xiǎn)費(fèi)用,。

15、4鼓勵(lì)勞務(wù)分包人為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn),，并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn),，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。

15,、5保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí),，勞務(wù)分包人和工程承包人有責(zé)任采取必要的措施，防止或減少損失,。

16,、材料、設(shè)備供應(yīng)

16,、1勞務(wù)分包人應(yīng)在接到圖紙后7天內(nèi)，向工程承包人提交材料、設(shè)備,、構(gòu)配件供應(yīng)計(jì)劃（具體表式見附件1）;經(jīng)確認(rèn)后，工程承包人應(yīng)按供應(yīng)計(jì)劃要求的質(zhì)量、品種,、規(guī)格,、型號(hào),、數(shù)量和供應(yīng)時(shí)間等組織貨源并及時(shí)交付;需要?jiǎng)趧?wù)分包人運(yùn)輸,、卸車的，勞務(wù)分包人必須及時(shí)進(jìn)行,，費(fèi)用另行約定,。如質(zhì)量,、品種,、規(guī)格,、型號(hào)不符合要求，勞務(wù)分包人應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出,，工程承包人負(fù)責(zé)處理,。

16、2勞務(wù)分包人應(yīng)妥善保管,、合理使用工程承包人供應(yīng)的材料,、設(shè)備、構(gòu)配件,。因保管不善發(fā)生丟失,、損壞，勞務(wù)分包人應(yīng)賠償，并承擔(dān)因此造成的工期延誤等發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

16,、3工程承包人委托勞務(wù)分包人采購(gòu)下列低值易耗性材料：

u托、步步緊,、釘子,、綁線、8#線,、掛線及鋼筋加工設(shè)備,。

17、勞務(wù)報(bào)酬

17,、1本工程的勞務(wù)報(bào)酬采用下列任何一種方式計(jì)算：

（1）固定勞務(wù)報(bào)酬（含管理費(fèi)）,。

17、2本工程的勞務(wù)報(bào)酬,，為一次包死，不再調(diào)整,。

17,、3采用第（1）種方式計(jì)價(jià)的,，勞務(wù)報(bào)酬共計(jì)元。

18、工時(shí)及工程量的確認(rèn)

18、1采用固定勞務(wù)報(bào)酬方式的，施工過程中不計(jì)算工時(shí)和工程量,。

19,、勞務(wù)報(bào)酬的中間支付

19、1采用固定勞務(wù)報(bào)酬方式支付勞務(wù)報(bào)酬的,，勞務(wù)分包人與工程承包人約定按下列方法支付：

中間支付：

第一次支付時(shí)間為第九層完工，支付一次;

第二次支付時(shí)間為第十四層完工，支付一次;

第三次支付時(shí)間為第十七層完工，共支付三次,，總額為已完成工費(fèi)的60%。

竣工驗(yàn)收合格后三個(gè)月內(nèi)結(jié)清,。

20,、施工機(jī)具、周轉(zhuǎn)材料供應(yīng)

20,、1工程承包人提供給勞務(wù)分包人勞務(wù)作業(yè)使用的機(jī)具,、設(shè)備，性能應(yīng)滿足施工的要求,，及時(shí)運(yùn)入場(chǎng)地,，安裝調(diào)試完畢，運(yùn)行良好后交付勞務(wù)分包人使用,。周轉(zhuǎn)材料,、低值易耗材料（由工程承包人依據(jù)本合同委托勞務(wù)分包人采購(gòu)的除外）應(yīng)按時(shí)運(yùn)入現(xiàn)場(chǎng)交付勞務(wù)分包人，保證施工需要,。如需要?jiǎng)趧?wù)分包人運(yùn)輸,、卸車、安拆調(diào)試時(shí),，費(fèi)用另行約定,。

20、2工程承包人應(yīng)提供施工使用的機(jī)具,、設(shè)備一覽表見附件2,。

20、3工程承包人應(yīng)提供的周轉(zhuǎn)材料,、低值易耗材料一覽表見附件3,。

21、施工變更

21,、1施工中如發(fā)生對(duì)原工作內(nèi)容進(jìn)行變更,，工程承包人項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)提前7天以書面形式向勞務(wù)分包人發(fā)出變更通知，并提供變更的相應(yīng)圖紙和說明,。勞務(wù)分包人按照工程承包人（項(xiàng)目經(jīng)理）發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求,，進(jìn)行下列需要的變更：

（1）更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線,、位置和尺寸;

（2）增減合同中約定的工程量;

（3）改變有關(guān)的施工時(shí)間和順序;

（4）其他有關(guān)工程變更需要的附加工作,。

21、2因變更導(dǎo)致勞務(wù)報(bào)酬的增加及造成的勞務(wù)分包人損失,，由工程承包人承擔(dān),，延誤的工期相應(yīng)順延;因變更減少工程量，勞務(wù)報(bào)酬應(yīng)相應(yīng)減少,，工期相應(yīng)調(diào)整,。

21、3施工中勞務(wù)分包人不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更,。因勞務(wù)分包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致工程承包人的直接損失,，由勞務(wù)分包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延,。

21,、4因勞務(wù)分包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏瑒趧?wù)分包人無(wú)權(quán)要求追加勞務(wù)報(bào)酬,。

22,、施工驗(yàn)收

22、1勞務(wù)分包人應(yīng)確保所完成施工的質(zhì)量,，應(yīng)符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),。勞務(wù)分包人施工完畢，應(yīng)向工程承包人提交完工報(bào)告,，通知工程承包人驗(yàn)收;工程承包人應(yīng)當(dāng)在收到勞務(wù)分包人的上述報(bào)告后7天內(nèi)對(duì)勞務(wù)分包人施工成果進(jìn)行驗(yàn)收,，驗(yàn)收合格或者工程承包人在上述期限內(nèi)未組織驗(yàn)收的，視為勞務(wù)分包人已經(jīng)完成了本合同約定工作,。但工程承包人與發(fā)包人間的隱蔽工程驗(yàn)收結(jié)果或工程竣工驗(yàn)收結(jié)果表明勞務(wù)分包人施工質(zhì)量不合格時(shí),，勞務(wù)分包人應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)，不延長(zhǎng)工期,，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的工程承包人的相關(guān)損失,。

22、2全部工程竣工（包括勞務(wù)分包人完成工作在內(nèi)）一經(jīng)發(fā)包人驗(yàn)收合格,，勞務(wù)分包人對(duì)其分包的勞務(wù)作業(yè)的施工質(zhì)量不再承擔(dān)責(zé)任,，在質(zhì)量保修期內(nèi)的質(zhì)量保修責(zé)任由工程承包人承擔(dān)。

23,、施工配合

23,、1勞務(wù)分包人應(yīng)配合工程承包人對(duì)其工作進(jìn)行的初步驗(yàn)收,，以及工程承包人按發(fā)包人或建設(shè)行政主管部門要求進(jìn)行的涉及勞務(wù)分包人工作內(nèi)容、施工場(chǎng)地的檢查,、隱蔽工程驗(yàn)收及工程竣工驗(yàn)收;工程承包人或施工場(chǎng)地內(nèi)第三方的工作必須勞務(wù)分包人配合時(shí),，勞務(wù)分包人應(yīng)按工程承包人的指令予以配合。除上述初步驗(yàn)收,、隱蔽工程驗(yàn)收及工程竣工驗(yàn)收之外,，勞務(wù)分包人因提供上述配合而發(fā)生的工期損失和費(fèi)用由工程承包人承擔(dān)。

23,、2勞務(wù)分包人按約定完成勞務(wù)作業(yè),，必須由工程承包人或施工場(chǎng)地內(nèi)的第三方進(jìn)行配合時(shí)，工程承包人應(yīng)配合勞務(wù)分包人工作或確保勞務(wù)分包人獲得該第三方的配合,，且工程承包人應(yīng)承擔(dān)因此而發(fā)生的費(fèi)用,。

24,、勞務(wù)報(bào)酬最終支付

24、1全部工作完成,，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后14天內(nèi)，勞務(wù)分包人向工程承包人遞交完整的結(jié)算資料,，雙方按照本合同約定的計(jì)價(jià)方式,，進(jìn)行勞務(wù)報(bào)酬的最終支付,。

24,、2工程承包人收到勞務(wù)分包人遞交的結(jié)算資料后14天內(nèi)進(jìn)行核實(shí),，給予確認(rèn)或者提出修改意見,。工程承包人確認(rèn)結(jié)算資料后14天內(nèi)向勞務(wù)分包人支付勞務(wù)報(bào)酬尾款。

24,、3勞務(wù)分包人和工程承包人對(duì)勞務(wù)報(bào)酬結(jié)算價(jià)款發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，按本合同關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理,。

25,、違約責(zé)任

25、1當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)，工程承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）工程承包人違反本合同第19條,、第24條的約定，不按時(shí)向勞務(wù)分包人支付勞務(wù)報(bào)酬;

（2）工程承包人不履行或不按約定履行合同義務(wù)的其他情況,。

25,、2工程承包人不按約定核實(shí)勞務(wù)分包人完成的工程量或不按約定支付勞務(wù)報(bào)酬或勞務(wù)報(bào)酬尾款時(shí)，應(yīng)按勞務(wù)分包人同期向銀行貸款利率向勞務(wù)分包人支付拖欠勞務(wù)報(bào)酬的利息,，并按拖欠金額向勞務(wù)分包人支付每日0、5‰的違約金,。

25、3工程承包人不履行或不按約定履行合同的其他義務(wù)時(shí),，應(yīng)向勞務(wù)分包人支付違約金1000元,，工程承包人尚應(yīng)賠償因其違約給勞務(wù)分包人造成的經(jīng)濟(jì)損失，順延延誤的勞務(wù)分包人工作時(shí)間,。

25,、4當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí),，勞務(wù)分包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）勞務(wù)分包人因自身原因延期交工的,，每延誤一日，應(yīng)向工程承包人支付違約金20xx元;

（2）勞務(wù)分包人施工質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，但能夠達(dá)到國(guó)家規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)時(shí),，勞務(wù)分包人應(yīng)向工程承包人支付違約金5萬(wàn)元;

（3）勞務(wù)分包人不履行或不按約定履行合同的其他義務(wù)時(shí),，應(yīng)向工程承包人支付違約金20萬(wàn)元，勞務(wù)分包人尚應(yīng)賠償因其違約給工程承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失,，延誤的勞務(wù)分包人工作時(shí)間不予順延,。

25、5一方違約后,，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí),，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

26,、索賠

26,、1工程承包人根據(jù)總（分）包合同向發(fā)包人遞交索賠意向通知或其它資料時(shí)，勞務(wù)分包人應(yīng)予以積極配合,，保持并出示相應(yīng)資料,，以便工程承包人能遵守總（分）包合同。

26,、2在勞務(wù)作業(yè)實(shí)施過程中,，如勞務(wù)分包人遇到不利外部條件等根據(jù)總（分）包合同可以索賠的情形出現(xiàn)，則工程承包人應(yīng)該采取一切合理步驟,，向發(fā)包人主張追加付款或延長(zhǎng)工期,。當(dāng)索賠成功后，工程承包人應(yīng)該將索賠所得的相應(yīng)部分轉(zhuǎn)交給勞務(wù)分包人,。

26,、3當(dāng)本合同的一方向另一方提出索賠時(shí)，應(yīng)有正當(dāng)?shù)乃髻r理由,，并有索賠事件發(fā)生時(shí)有效的相應(yīng)證據(jù),。

26、4工程承包人未按約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤,，以及應(yīng)由工程承包人承擔(dān)責(zé)任的其他情況,，造成工作時(shí)間延誤和（或）勞務(wù)分包人不能及時(shí)得到合同報(bào)酬及勞務(wù)分包人的其他經(jīng)濟(jì)損失，勞務(wù)分包人可按下列程序以書面形式向工程承包人索賠：

（1）索賠事件發(fā)生后21天內(nèi),，向工程承包人項(xiàng)目經(jīng)理發(fā)出索賠意向通知;

（2）發(fā)出索賠意向通知后21天內(nèi),，向工程承包人項(xiàng)目經(jīng)理提出延長(zhǎng)工作時(shí)間和（或）補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的索賠報(bào)告及有關(guān)資料;

（3）工程承包人項(xiàng)目經(jīng)理在收到勞務(wù)分包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后，于21天內(nèi)給予答復(fù),，或要求勞務(wù)分包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù);

（4）工程承包人項(xiàng)目經(jīng)理在收到勞務(wù)分包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后21天內(nèi)未予答復(fù)或未對(duì)勞務(wù)分包人作進(jìn)一步要求,，視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可;

（5）當(dāng)該項(xiàng)索賠事件持續(xù)進(jìn)行時(shí)，勞務(wù)分包人應(yīng)當(dāng)階段性地向工程承包人發(fā)出索賠意向,，在索賠事件終了后21天內(nèi),，向工程承包人項(xiàng)目經(jīng)理送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報(bào)告,。索賠答復(fù)程序與（3）、（4）規(guī)定相同,。

26,、5勞務(wù)分包人未按約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤，給工程承包人造成經(jīng)濟(jì)損失,，工程承包人可按上述程序和時(shí)限以書面形式向勞務(wù)分包人索賠,。

27、爭(zhēng)議

27,、1工程承包人和勞務(wù)分包人在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議,，可以自行和解或要求有關(guān)主管部門調(diào)解，任何一方不愿和解,、調(diào)解或和解,、調(diào)解不成的，雙方約定采用下列第（2）種方式解決爭(zhēng)議：

（1）雙方達(dá)成仲裁協(xié)議,，向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

（2）向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

27、2發(fā)生爭(zhēng)議后,，除非出現(xiàn)下列情況,，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持工作連續(xù),，保護(hù)好已完工作成果：

（1）單方違約導(dǎo)致合同確已無(wú)法履行，雙方協(xié)議終止合同;

（2）調(diào)解要求停止合同工作,，且為雙方接受;

（3）仲裁機(jī)構(gòu)要求停止合同工作;

（4）法院要求停止合同工作,。

28、禁止轉(zhuǎn)包或再分包

28,、1勞務(wù)分包人不得將本合同項(xiàng)下的勞務(wù)作業(yè)轉(zhuǎn)包或再分包給他人,。否則，勞務(wù)分包人將依法承擔(dān)違約責(zé)任,。

29,、不可抗力

29、1本合同中不可抗力的定義與總包合同中的定義相同,。

29,、2不可抗力事件發(fā)生后，勞務(wù)分包人應(yīng)立即通知工程承包人項(xiàng)目經(jīng)理,，并在力所能及的條件下迅速采取措施,，盡力減少損失，工程承包人應(yīng)協(xié)助勞務(wù)分包人采取措施,。工程承包人項(xiàng)目經(jīng)理認(rèn)為勞務(wù)分包人應(yīng)當(dāng)暫停工作,，勞務(wù)分包人應(yīng)暫停工作,。不可抗力事件結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)勞務(wù)分包人向工程承包人項(xiàng)目經(jīng)理通報(bào)受害情況和損失情況，及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用,。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生,，勞務(wù)分包人應(yīng)每隔7天向工程承包人項(xiàng)目經(jīng)理通報(bào)一次受害情況。不可抗力結(jié)束后14天內(nèi),，勞務(wù)分包人應(yīng)向工程承包人項(xiàng)目經(jīng)理提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告和有關(guān)資料,。

29、3因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用和延誤的工作時(shí)間由雙方按以下辦法分別承擔(dān)：

（1）工程本身的損害,、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場(chǎng)地用于勞務(wù)作業(yè)的材料和待安裝的設(shè)備的損害由工程承包人承擔(dān);

（2）工程承包人和勞務(wù)分包人的人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé),，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用;

（3）勞務(wù)分包人自有機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由勞務(wù)分包人自行承擔(dān);

（4）工程承包人提供給勞務(wù)分包人使用的機(jī)械設(shè)備損壞,，由工程承包人承擔(dān),，但停工損失由勞務(wù)分包人自行承擔(dān);

（5）停工期間，勞務(wù)分包人應(yīng)工程承包人項(xiàng)目經(jīng)理要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由工程承包人承擔(dān);

（6）工程所需清理,、修復(fù)費(fèi)用,，由工程承包人承擔(dān);

（7）延誤的工作時(shí)間相應(yīng)順延。

29,、4因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的,，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。

30,、文物和地下障礙物

30,、1在勞務(wù)作業(yè)中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物和化石或其他有考古,、地質(zhì)研究?jī)r(jià)值的物品時(shí),，勞務(wù)分包人應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)并于4小時(shí)內(nèi)以書面形式通知工程承包人項(xiàng)目經(jīng)理，工程承包人項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)于收到書面通知后24小時(shí)內(nèi)報(bào)告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T,，工程承包人和勞務(wù)分包人按文物管理部門的要求采取妥善保護(hù)措施,。工程承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延合同工作時(shí)間,。如勞務(wù)分包人發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報(bào)或哄搶文物,，致使文物遭受破壞，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

30,、2勞務(wù)作業(yè)中發(fā)現(xiàn)影響工作的地下障礙物時(shí)，勞務(wù)分包人應(yīng)于8小時(shí)內(nèi)以書面形式通知工程承包人項(xiàng)目經(jīng)理,，同時(shí)提出處置方案,，工程承包人項(xiàng)目經(jīng)理收到處置方案后24小時(shí)內(nèi)予以認(rèn)可或提出修正方案，工程承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用,，順延合同工作時(shí)間,。所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時(shí),，工程承包人應(yīng)報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門協(xié)同處置。

31,、合同解除

31,、1如果工程承包人不按照本合同的約定支付勞務(wù)報(bào)酬，勞務(wù)分包人可以停止工作,。停止工作超過28天,，工程承包人仍不支付勞務(wù)報(bào)酬，勞務(wù)分包人可以發(fā)出通知解除合同,。

31,、2如在勞務(wù)分包人沒有完全履行本合同義務(wù)之前，總包合同或?qū)I(yè)分包合同終止,，工程承包人應(yīng)通知?jiǎng)趧?wù)分包人終止本合同,。勞務(wù)分包人接到通知后盡快撤離現(xiàn)場(chǎng)，工程承包人應(yīng)支付勞務(wù)分包人已完工程的勞務(wù)報(bào)酬,，并賠償因此而遭受的損失,。

31、3如因不可抗力致使本合同無(wú)法履行,，或因一方違約或因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建,，致使合同無(wú)法履行的，工程承包人和勞務(wù)分包人可以解除合同,。

31,、4合同解除后，勞務(wù)分包人應(yīng)妥善做好已完工程和剩余材料,、設(shè)備的保護(hù)和移交工作,，按工程承包人要求撤出施工場(chǎng)地。工程承包人應(yīng)為勞務(wù)分包人撤出提供必要條件,，支付以上所發(fā)生的費(fèi)用，并按合同約定支付已完工作勞務(wù)報(bào)酬,。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對(duì)方造成的損失,。合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力,。

32,、合同終止

32、1雙方履行完合同全部義務(wù),，勞務(wù)報(bào)酬價(jià)款支付完畢,，勞務(wù)分包人向工程承包人交付勞務(wù)作業(yè)成果，并經(jīng)工程承包人驗(yàn)收合格后,，本合同即告終止,。

33,、合同份數(shù)

33、1本合同正本兩份,，具有同等效力,，由工程承包人和勞務(wù)分包人各執(zhí)一份;本合同副本3份，其中一份報(bào)送建設(shè)行政主管部門備案時(shí)留存,，工程承包人執(zhí)1份,，勞務(wù)分包人執(zhí)1份。

34,、補(bǔ)充條款

35,、合同生效

合同訂立時(shí)間： 年 月 日

合同訂立地點(diǎn)：

本合同雙方約定合同簽訂后生效。

附件1：工程承包人供應(yīng)材料,、設(shè)備,、構(gòu)配件計(jì)劃

附件2：工程承包人提供施工機(jī)具、設(shè)備一覽表

附件3：工程承包人提供周轉(zhuǎn),、低值易耗材料一覽表

工程承包人：（公章）勞務(wù)分包人：（公章）

地址：地址：

法定代表人：（簽字）法定代表人：（簽字）

委托代理人：（簽字）委托代理人：（簽字）

合同員：（簽字,、蓋章）合同員：（簽字、蓋章）

電話：電話：

傳真：傳真：

開戶銀行：開戶銀行：

賬號(hào)：賬號(hào)：

郵政編碼：郵政編碼：

電子郵箱：電子郵箱：

建筑工程分包合同糾紛 建筑工程分包合同三方協(xié)議篇十四

甲方（承包方）： 乙方（分包方）：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它相關(guān)法律,、行政法規(guī)，遵循平等,、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，承包人和分包人雙方就分包工程施工事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致,，訂立本合同,。

1.1工程名稱：_________________________________________________。

1.2工程地點(diǎn)：_________________________________________________,。

1.3承包范圍：_________________________________________________,。

1.4承包方式：_________________________________________________。

2.1工程合同價(jià)款：（大寫）人民幣_(tái)___________元,，（小寫）人民幣_(tái)_______元,。

2.2合同價(jià)款的計(jì)價(jià)方法：____________________________________________________。

2.3結(jié)算方式：

3.1 工程開工日期為____年____月____日,；

竣工日期為____年____月____日,； 合同總工期為_________日歷天。

4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：____________________________________________________,。

5.1就分包工程范圍內(nèi)的工作,，承包人隨時(shí)可以向分包人發(fā)出指令和決定，分包人應(yīng)執(zhí)行承包人發(fā)出的所有指令和決定,。

5.2就分包工程范圍內(nèi)的工作,，分包人應(yīng)執(zhí)行經(jīng)承包人確認(rèn)和轉(zhuǎn)發(fā)的建設(shè)單位或監(jiān)理單位發(fā)出的所有指令和決定,。如分包人與建設(shè)單位或監(jiān)理單位發(fā)生直接工作聯(lián)系，將被視為違約,，并承擔(dān)違約責(zé)任,。

6.1承包人駐工地代表姓名：________________。

6.2承包人駐工地代表的職權(quán)：按合同約定向分包人發(fā)出指令,，履行分包合同約定的職權(quán)和義務(wù),。

6.3承包人代表可授權(quán)具體的管理人員行使自己的部分權(quán)利，并在認(rèn)為有必要時(shí)可撤回授權(quán),，授權(quán)和撤回均應(yīng)提前通知分包人,，

6.4承包人如需更換駐工地代表，應(yīng)提前通知分包人,，后任繼續(xù)行使前任的職權(quán),，履行前任的義務(wù)。

7.1分包人駐工地代表姓名：________________,。

7.2分包人駐工地代表的職權(quán)：按分包合同約定和承包人批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì),、施工作業(yè)計(jì)劃、工期控制計(jì)劃,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和承包人指令要求施工,，遵守承包人、建設(shè)單位和監(jiān)理單位的各項(xiàng)規(guī)章制度,，履行分包合同中規(guī)定的其他所有職責(zé)和義務(wù),。

7.3分包人未經(jīng)承包人同意，不得擅自更換駐工地代表,。分包人如有違反,，將被視為違約，并承擔(dān)違約責(zé)任,。

7.4如分包人駐工地代表違反分包合同規(guī)定的各項(xiàng)職責(zé)和義務(wù),，或承包人認(rèn)為分包人駐工地代表不稱職，承包人有權(quán)要求分包人更換駐工地代表,。分包人應(yīng)予執(zhí)行,。

8.1提供現(xiàn)場(chǎng)必要的施工條件。

8.2提供圖紙資料并進(jìn)行技術(shù)交底,，編制施工組織設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)方案及總工期控制計(jì)劃,，審查并批準(zhǔn)分包人編制的分包工程施工進(jìn)度計(jì)劃和施工作業(yè)計(jì)劃,。

8.3指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查分包人的工程技術(shù),、質(zhì)量,、工期,、安全生產(chǎn)和文明施工等管理工作，及時(shí)解決和糾正施工中出現(xiàn)的各種問題,。

8.4協(xié)調(diào)分包人與建設(shè)單位,、監(jiān)理單位及其他分包單位的關(guān)系。

9.1按照承包人通知的時(shí)間準(zhǔn)時(shí)進(jìn)場(chǎng),，嚴(yán)格按照施工圖紙,、施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)

標(biāo)準(zhǔn)和施工安全操作規(guī)程進(jìn)行施工,，服從承包人,、建設(shè)單位和監(jiān)理單位的管理、監(jiān)督與檢查,，對(duì)分包工程的施工技術(shù),、工程質(zhì)量、工期進(jìn)度,、安全生產(chǎn)和文明施工全面負(fù)責(zé),，確保各項(xiàng)指標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

9.2嚴(yán)格按照環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)施工,，遵守建設(shè)單位和承包人關(guān)于現(xiàn)場(chǎng)文明施工和環(huán)境保護(hù)的各項(xiàng)規(guī)章制度和管理規(guī)定,。作業(yè)面做到工完場(chǎng)清，保持現(xiàn)場(chǎng)清潔整齊,，材料使用及碼放符合施工現(xiàn)場(chǎng)規(guī)定,。凡屬分包工程施工管理責(zé)任范圍內(nèi)發(fā)生的罰款，均由分包人承擔(dān),。

9.3確?，F(xiàn)場(chǎng)安全檢查符合有關(guān)規(guī)定,，并采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施,，杜絕各類事故發(fā)生,，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用（包括給承包人造成的損失）,。

10.1分包方應(yīng)按照相關(guān)操作規(guī)程合理使用承包人提供的設(shè)備,，并負(fù)責(zé)該部分設(shè)備的日常養(yǎng)護(hù)、維護(hù),，保證設(shè)備處于良好的狀態(tài)。如因分包人使用不當(dāng)造成設(shè)備損壞,，分包人負(fù)責(zé)維修,，并賠償承包人損失（包括但不限于承包人向第三人承擔(dān)的違約責(zé)任）,。

10.2承包人提供的材料數(shù)量由承包人和分包人根據(jù)分包工程施工圖紙核定。承包人根據(jù)分包人編制并經(jīng)承包人批準(zhǔn)的材料需用計(jì)劃和進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃安排材料進(jìn)場(chǎng),。

10.3由分包人提供的材料、設(shè)備,，分包人必須向承包人提供材料,、設(shè)備的產(chǎn)品合格證明、有關(guān)試驗(yàn)資料并經(jīng)承包人驗(yàn)證合格后方可進(jìn)場(chǎng)使用,。分包工程結(jié)算時(shí),，分包人必須向承包人提供所使用材料的原始購(gòu)料票證。

11.1分包人應(yīng)當(dāng)按照分包合同約定的開工日期開工,。因下列原因之一造成分包工程工期延誤,，經(jīng)承包人確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：

11.1.1承包人未按分包合同約定提供圖紙,、開工條件,、設(shè)備設(shè)施、施工場(chǎng)地,，分包人雖以

書面形式提出申請(qǐng),，但仍未從承包人處收到施工所需的圖紙、開工條件,、設(shè)備設(shè)施,、施工場(chǎng)地,，以至影響施工造成停工的。

11.1.2分包人應(yīng)在

11.1款約定情況發(fā)生后5日內(nèi),，就延誤的工期以書面形式向承包人提出報(bào)告。承包人在建設(shè)單位同意延長(zhǎng)總包合同工期的基礎(chǔ)上予以確認(rèn)。分包人在規(guī)定時(shí)限內(nèi)未提交順延工期報(bào)告的，視為該情況未影響工期。

11.2分包人不能按分包合同約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

12.1分包人應(yīng)隨時(shí)允許并配合承包人或監(jiān)理單位進(jìn)入分包人施工場(chǎng)地檢查工程質(zhì)量,。

12.2分包工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到分包合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，

分包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

13.1分包人按時(shí)完成分包工程并通過驗(yàn)收后,，分包人應(yīng)向承包人提交分包工程完整的竣工

結(jié)算資料。承包人與建設(shè)單位辦理完成全部工程結(jié)算手續(xù)后,，待承包人收到建設(shè)單位支付的工程結(jié)算款后10日內(nèi)，承包人將扣除分包工程保修金和其他應(yīng)扣款項(xiàng)外的分包工程結(jié)算款支付給分包人。

14.1分包人按國(guó)家規(guī)定對(duì)分包工程承擔(dān)保修責(zé)任,。保修期內(nèi)，甲方按結(jié)算總價(jià)的____％預(yù)留質(zhì)量保修金,。保修期滿無(wú)質(zhì)量問題的，退還預(yù)留的質(zhì)量保修金,。

15.1分包人應(yīng)嚴(yán)格按照分包合同約定和承包人的要求施工,。如分包人的施工進(jìn)度和施工質(zhì)

量明顯不能滿足分包合同和承包人要求，承包人有權(quán)要求分包人采取整改措施和加快施工進(jìn)度,。分包人應(yīng)無(wú)條件的采取各種措施滿足承包人要求,。如分包人在收到承包人通知后5日內(nèi)仍不能滿足承包人要求，承包人有權(quán)解除分包合同并要求分包人撤場(chǎng),。分包人在收到承包人要求撤場(chǎng)的通知后應(yīng)在5日內(nèi)無(wú)條件撤出分包工程施工場(chǎng)地,，并妥善保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的所有承包人財(cái)產(chǎn)和已完工程。分包人應(yīng)承擔(dān)因此給承包人造成的所有損失,。

15.2對(duì)于分包人在施工過程中搭建的臨時(shí)設(shè)施,，如承包人要求拆除，分包人應(yīng)按承包人要

求拆除,，并將施工場(chǎng)地清理干凈直至令承包人滿意,。

16.1 當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)，視為分包人違約,。分包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失。

16.1.1因分包人原因不能按照本合同協(xié)議書約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工的,；

16.1.2因分包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,；

16.1.3分包人將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包或再分包的；

16.1.4分包人不履行分包合同義務(wù)或不按分包合同約定履行義務(wù)的其他情況,。

分包合同自雙方簽字蓋章之日起生效,，并在分包工程竣工交付、雙方簽訂分包工程保修合同,、承包人付清分包工程結(jié)算尾款后終止,。

本合同正本兩份，具有同等法律效力,，由承包人分包人分別保存一份,。副本___份，由承包人,、分包人各執(zhí)__份,。

承包人（甲方）：___________________

法人代表：

授權(quán)代表：__________

______年___月___日

分包人（乙方）：___________________

法人代表：

授權(quán)代表：__________

______年___月___日

建筑工程分包合同糾紛 建筑工程分包合同三方協(xié)議篇十五

發(fā)包人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包人： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

為了進(jìn)一步明確甲、乙雙方的責(zé)任,、利,、務(wù),，在建筑施工合同基礎(chǔ)上，按《中華人民共和國(guó)合同法》及《中華人民共和國(guó)建筑法》等有關(guān)規(guī)定,，并結(jié)合本工程的具體情況在甲,、乙雙方完全自愿的情況下，簽定本工程施工分包合同,。

第一條：工程概況

1,、工程名稱：“長(zhǎng)航藍(lán)晶綠洲”一期工程樓及地下室裝修。

2,、工程地址：武漢市洪山區(qū)楊園路,。

3、建筑規(guī)模：以單棟建筑面積為準(zhǔn),。

4,、承包方式：包工管料、包質(zhì)量,、包安全,、包進(jìn)度、文明施工,、包工完場(chǎng)清,、包斗車、拖砌塊磚車和小型工具,。驗(yàn)收和質(zhì)量保修,、包一次性驗(yàn)收竣工,。

第二條：承包范圍及單價(jià)

1,、 #樓主體結(jié)構(gòu)封頂，場(chǎng)地清理干凈后接手施工,。

2,、 以單棟樓拆散全包。

3,、 磚砌體含二次結(jié)構(gòu)砼澆搗/m,，內(nèi)墻抹灰 /㎡，地坪含清鉆(收光或正糙) 6 元/㎡,，外墻收光 30 元/㎡,，外墻貼面磚/㎡，外墻保溫元/㎡,，梯間踏步水泥收光元/層,，梯間踏步貼面磚 元/層，公共部分貼面磚/㎡,，屋面六次成活元/㎡,。

第三條：合同工期

1,、開工時(shí)間11+18層 20xx年5月31日完成所有工作量達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),，16+22層20xx年7月 31日完成所有工作量達(dá)到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。

2,、如乙方在承包棟號(hào)內(nèi)因勞力技術(shù)達(dá)不到竣工時(shí)間要求,，甲方有權(quán) 指派其他隊(duì)伍進(jìn)入其棟號(hào)分割單項(xiàng)工作量進(jìn)行突擊施工,，單價(jià)按第二條中 的單價(jià)扣除乙方承包款,，另外加扣5%的搶工費(fèi)給搶工隊(duì)伍,。

第四條：工程質(zhì)量

1,、乙方所承擔(dān)的棟號(hào)確保優(yōu)質(zhì)爭(zhēng)創(chuàng)黃鶴杯,。

2,、乙方承擔(dān)的棟號(hào)必須派施工員、安全員各一名,，抓質(zhì)量,、管安全。

3,、嚴(yán)格控制施工過程,，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。

4,、如工程竣工驗(yàn)收一次性達(dá)不到優(yōu)質(zhì)工程,，扣除總價(jià)5%作罰款處理。

第五條：工程付款

1,、乙方人員進(jìn)場(chǎng)壹周后開始借生活費(fèi),，每人每天按15元飯票支出。

2,、每月按所完成工作量的60%支付(含飯票在內(nèi))承包內(nèi)容全部完工,，并基本達(dá)到合同要求付至總金額80%。工程竣工經(jīng)甲方及質(zhì)檢站收達(dá)到合同要求后支付至總金額95%,，剩余5%六個(gè)月后付清,。

第六條：甲、乙雙方責(zé)任

1,、甲方負(fù)責(zé)乙方人員住食,，工程中只提供垂直運(yùn)輸及砂漿拌和機(jī)。

2,、乙方負(fù)責(zé)工程中所有工具及通線鐵絲,、線、水管,。進(jìn)場(chǎng)施工人員不要有老弱,、病、殘、幼及神志不清人員,，如發(fā)現(xiàn)類似人員立即退場(chǎng),，若屬于類似人員在進(jìn)場(chǎng)后出現(xiàn)問題，一切后果由乙方自付,。

3,、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商,。

4,、本協(xié)議壹式肆份，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份,。雙方簽字生效，完工款清后自動(dòng)失效,。

甲 方：電 話：

乙 方： 電 話：

年月日：