時間就如同白駒過隙般的流逝，我們的工作與生活又進入新的階段，為了今后更好的發(fā)展,，寫一份計劃,，為接下來的學習做準備吧！我們該怎么擬定計劃呢？這里給大家分享一些最新的計劃書范文，方便大家學習。

年度保潔工作計劃及總結 保潔工作年度計劃書篇一

1,、一年來本著對員工同等公平、公正,、公開的原則,，加強員工溝通、交流,，培養(yǎng)員工的團隊意識和集體凝聚力,，使員工以主人翁責任感投入工作，工作從消極被動轉為積極主動,，并大大的減少人員流動,。

2、員工培訓工作

員工培訓工作作為日常工作的指標任務(因大部分是新員工,，皆是生手或根本未做過清潔工作),，利用中午休息時間每周一次，每次2小時的集中培訓,，培訓內容包括：《清潔基本技能》,、《崗位職責》、《操作安全》,、《清潔劑的性能和使用》,、《機器設備的使用》等，并根據實際情況制定各崗位的《崗位操作規(guī)程》及《檢查規(guī)程》,、《培訓規(guī)程》、《語言行為規(guī)范》及相關的工作技巧，同時在日常工作中不間斷的指導和培訓,，培訓工作貫穿整個上半年度,，經考核，員工實操考核100%合格,，理論考核95%及格,。另外對兩組領班進行基層管理能力培訓，使基層管理不斷加強和提高,。

3,、對兩班組員工日常的儀容儀表、禮貌禮節(jié),、考勤紀律,、上下班列隊、統(tǒng)一工鞋(員工自購)等嚴格要求,，并運用到日常工作中,，清潔綠化員工的整體形象及素質得到很大提高。

4,、日常保潔工作

加強一期的日常保潔管理,，尤其是會所地面晶面處理、玻璃清洗,、地毯清洗,、油煙機清洗等工作都按計劃完成，并按周計劃,、月計劃定期完成對各個衛(wèi)生死角清理,、天湖、仙子湖落葉清理,、溪水源頭泥沙清理,、噴泉清洗、下水道清撈及山路清掃等各項機動工作,，同時加大力度對外圍及草坪落葉清掃,，垃圾收集，衛(wèi)生質量有很大的改進和提高,、垃圾收集清運實行日產日清,。

5、工具物料管理

為控制成本,，杜絕物料浪費,，清潔綠化物料實行專人專管，嚴格領,、發(fā)登記,，并按計劃用量領用,。常用工具實行以舊換新，工具實行自我保管,，誰丟失誰賠償,，在確保質量情況下，能省的一定省該用的就用,，同時協(xié)同采購進行物料質量的把關,，物料單價的市場調查，采用質量可靠,、合理的價格的物料,，清潔物料消耗在數(shù)量、價格上都下降很多,，真正做到開源節(jié)流,。同時做好各種機械設備的使用、保管養(yǎng)護工作,，以提高機械設備的使用壽命,。

在確保日常保潔工作同時，二期收樓單元清潔開荒,、及由于滲漏水維修后清潔,、又一城售樓部、樣板房開放工作擺在所有工作之首位,，根據實際情況,，科學合理調動員工，進行合理安排清潔開荒,、地板打蠟和綠化植物擺設等工作,，在全體員工的共同努力下，圓滿完成并安排員……來年計劃同樣可以根據部門職責來說,，具體到這些職責采用何種方法方案落實實施,，進度及控制方案，并對今年的不足采取改善方案及預防措施,，同時結合公司的發(fā)展規(guī)劃,，調整工作的方向及重點，做到事前計劃,，事中控制,，事后總結，使部門工作融入公司的發(fā)展大計中,。

年度保潔工作計劃及總結 保潔工作年度計劃書篇二

為此衛(wèi)生,，才會讓我們感到舒適，在未來工作中,，為了提高工作,，讓我們保潔工作更徹底,，決定做好以下規(guī)劃。

我們保潔人員的素質就是在保潔期間,，不能夠在打掃衛(wèi)生的時候去貪小便宜,，不能夠偷偷摸摸，對于一些需要及時更換的垃圾袋等一次性用品必須要及時更換如果發(fā)現(xiàn)有保潔人員為了節(jié)省消耗,，而偷工減料，私自扣用公款,，將會嚴厲懲罰,，同時加強對這些人員的培訓，做好法律意識宣傳推廣公司文化,，避免出現(xiàn)如此的丑聞,，同時嚴格調查，一般會一個月或者是半年時間不等對他們的工作做好調查,。對他們的工作情況會讓客戶給評分,，工作評分高的不但有獎勵還會給更多的機會，既然能夠得到客戶的信賴說明他們做的不錯這就值得我們加大力度新人,，同時有些人做的不好受到了客戶的厭惡說明在工作中或者在交流匯總出現(xiàn)了問題,，這些問題可能還比較嚴重這就需要我們做好調整，和更改,，避免令客戶失望,，就要給他們更多的認可和懲罰。

以前的工作之注意到了表面上的垃圾,，卻忘記了該有的消毒清理,，因為產生了垃圾就要靠我們自己繼續(xù)努力做好，維護一個地方的衛(wèi)生,，還要保證不會有病菌滋生,，就必須要讓客戶知道我們的認真態(tài)度，所以一般決定會每周對工作環(huán)境做一次消毒清潔處理,，避免因為自己的工作導致沒有消毒干凈,，同時加強工作想的保證，不能拖延時間,，對于工作嚴格按照規(guī)定的時間去清掃,，不能影響到客戶的正常作息時間，要錯開,，保證工作可以及時的清除干凈,，避免再一次犯錯。

不管什么時候都要做到溝通好,，才能夠保證在工作的時候不會影響到客戶,，在清掃衛(wèi)生的時候遇到客戶我們一般都會讓保潔員遠離客戶,，避免與客戶碰撞，當遇到客戶正在,，這是就需要與客戶溝通爭取客戶同意之后我們才會展開工作讓我們的工作得到認可,，這樣也避免在工作時與客戶出現(xiàn)沖突導致工作收到阻礙影響到了正常任務。這也不利于交代,，當然,，客戶不同意時也會在客戶同意后在趕來。

現(xiàn)在的工作,，不只是主動工作,，還有上門清掃業(yè)務，因為有的客戶可能需要我們的幫助,，這時候會更具與客戶的約定做好工作同時會把工作結果清理出來不會讓客戶失望,，除了帶走垃圾之外不會動任何物品，做到潔身自好,，做好維護衛(wèi)生,，讓客戶滿意我們的工作至少不能讓客戶失望，既然客戶需要我們保潔員就必須要做到清潔干凈,，不會半途而廢,。

年度保潔工作計劃及總結 保潔工作年度計劃書篇三

為了確保xxxx保潔工作的順利開展，結合本大廈的實際情況,，針對20xx年工作當中的不足擬定20xx年度工作計劃,，主要有以下幾方面工作

依據以往事實證明，由員工介紹進入保潔工作崗位的人員,，工作的時間長,，工作的積極性高。而招聘來的人員則工作的時間比較短,，少則幾天,，多則一個月左右。根據以上經驗20xx年我們要充分發(fā)動員工介紹老鄉(xiāng),、鄰里,，力爭把保潔崗位人員補充齊全。我們不僅要輸入新員工,、新力量,，還要留住老員工、老骨干,。做到既要保證日常工作保質保量完成,，又要照顧員工情緒，合理調整、統(tǒng)籌安排員工的作息,，時刻關心員工的生活,，使員工在工作之余感覺到家的溫暖，讓員工能夠安心踏實的完成工作任務,。

對新入職的保潔員進行公司制定的各項規(guī)章制度的培訓并針對不同崗位進行保潔理論知識培訓,，使員工掌握保潔工作知識，達到寫字樓保潔工作要求,。 在對保潔員工進行理論知識的培訓下結合實際情況進行實際操作培訓,，著重培訓保潔工具、物料的使用及配用,，清潔的程序,、電梯清潔保養(yǎng)、銹的處理,、垃圾桶的清潔處理等相關具體操作規(guī)程。

的負責區(qū)域及清潔任務,，建立員工的責任心,，使員工能夠努力工作并按標準完成工作任務。

xx男衛(wèi)生間的日常保潔是工作中的一大難題,，難點就在于各樓層保潔員以女同志居多,，工作期間男衛(wèi)生間對我們來講是個盲區(qū)，而業(yè)主投訴主要是廁紙補充更換問題,。為了徹底解決此問題,，達到業(yè)主滿意，我們將在20xx年與物業(yè)的其它部門進行溝通,，利用物業(yè)其它專業(yè)人員巡檢的時間段幫助進行廁紙更換工作（主要是綜合樓三,、四層）這一點需要物業(yè)辦公室的協(xié)調與各班組的支持。

保潔工作比較繁雜,，作業(yè)環(huán)境不確定,，作業(yè)的安全隱患也隨之相應的增加。保潔的安全作業(yè)也成為工作中的重中之重,，我們將既要加強安全教育,，又要加強安全管理，培訓員工保潔工作的安全操作及注意事項,。

保潔工作處處都有,、保潔人員處處都在。所以我們保潔人員在工作之余,，還要肩負起大廈的義務安全員的工作,。因此我不僅要做到本職工作的崗位安全，還要對其它安全問題有所了解,，能夠處理,。20xx年我們將繼續(xù)積極參加各種安全培訓,，尤其是中控組織的消防培訓必保全員參加，讓所有員工熟知消防器材的存放位置,，熟會簡單滅火器材的使用方法,，熟記火災隱患的問題所在。讓員工認識安全的重要性,，把各種危險消滅在萌芽狀態(tài),。

在做好日常保潔的基礎上，我們需要在雨季配合物業(yè)做好防汛工作,，主要以屋頂為主,，不定期的安排人員清掃垃圾及雨漏口處淤泥防止雨漏口堵塞，造成雨水淤積,。到冬季后落實《掃雪鏟冰預案》做好外圍冰雪清除工作及室內防滑工作,。對于國家重大節(jié)假日及外單位各級領導的檢查接待時，我們將搶時間,、抓進度,，突擊進行相關保潔工作。在20xx年里提前準備樓層裝修的開荒工作,。對于甲方及物業(yè)有關領導安排的工作,，做到保質保量不打折扣的去完成。

加強庫房管理,，當月盤點庫房的物料及保潔工具,。做到合理調配，規(guī)范提料,。對廢舊工具進行修補（如墩布夾,，塵推桿等）為公司節(jié)約不必要的開支，爭取以最低的開銷達到最好的事效 總之,，我們在20xx年工作當中要以“長效管理,、高效執(zhí)行、自律自勉,、和諧共進”的工作方針,，全心全意為業(yè)主服務?！耙磺幸詷I(yè)主為中心”,，把滿意送給業(yè)主為宗旨，堅持“規(guī)范服務,、以人為本”把我們保潔各項工作上升到一個新的臺階,，也為公司20xx年的業(yè)績增磚添瓦。

年度保潔工作計劃及總結 保潔工作年度計劃書篇四

一：公共區(qū)域保潔

酒店公共區(qū)域基本由門廊—大堂—走廊組成。酒店給人留下的第一印象非常重要,，使用正確的,、規(guī)則的、專業(yè)的保潔方法,，將使客人感覺物所超值,。

公共區(qū)域人流量比較大，入住客人很可能由外帶來塵垢,、甚至細菌等有害物質,，及時對地面進行除塵、保持環(huán)境整潔顯得尤為重要,。

超靜音吸塵器,，目前已經成為酒店的新寵，其超靜音的功能使得吸塵工作可以隨時隨地進行,，即便晚上也不必擔心客人會受到吸塵噪音的影響,。

除塵之后，我們還要對地面地進行深層清潔,，預防和消除各種細菌及深藏污垢,。

硬地面保潔，使用集噴水,、刷地、污水回收于一身的全自動刷地機,，比起人力勞作,，更加高效、簡單,、環(huán)保,。如果使用傳統(tǒng)人力地拖+清潔劑，不但效率低下,，地拖上攜帶的細菌等有害物質也會隨之散播到各處,。

對于地毯區(qū)域，要把地毯干洗和濕洗技術結合起來,。地毯干洗機,，是近期推出的一款對地毯進行維護、保養(yǎng)的干洗設備,，可大大降低地毯濕洗的頻率,，有效提高地毯的利用率。地毯濕洗一般采用噴抽式地毯清洗機,，是對地毯進行深度清洗的必備設備,。地毯每隔一段時間必須進行深度清潔，濕洗風干的時間大概是4小時，如結合使用快干型清潔劑,，快干速度可提高70%,。

至于石材保養(yǎng)、晶面處理及地毯基本清洗則推薦使用單擦機,。

推薦設備：超靜音吸塵器,、自動刷地機、地毯干洗機,、噴抽式地毯清洗機,、單擦機

二：客房保潔

客房是酒店保潔的重中之重，對客人的健康及審美觀都有直接影響,。

除塵≠健康,，所以客房保潔應把除螨、殺菌,、消毒放在更重要的位置,。

客房吸塵除需要靜音型吸塵器降低噪音外，還需定期使用直立式吸塵器進行深層清潔,，因直立式吸塵器的電動滾刷會將隱藏在地毯深處的污垢清掃出來然后吸掉,。

地毯中普遍存在著大量的螨蟲，在清洗地毯時,，除選用泡藤片等清潔劑外,，除螨劑也是必不可少的。凱馳專用的除螨劑使用一次可保九個月內不產生螨蟲,。一般選用單擦機對地毯進行泡沫清洗,，雖沒有噴抽設備洗的徹底，但卻高效,、快速,，節(jié)省保潔人員的工作時間。

客房的沙發(fā),、布藝一般采用小型噴抽設備進行清洗,，除螨、殺菌也是其主要目的,。

客房的衛(wèi)生間,、浴室是客人最為敏感的區(qū)域之一，即便是五酒店的浴缸很多客人也未必敢置身其中,，一是怕感染細菌,、病毒;二是怕保潔人員殘留的清潔劑對皮膚有副作用。使用高溫蒸氣清洗機,，利用其高溫蒸氣除垢,、殺菌,、消毒，就可解決上述難題,。

在現(xiàn)今酒店行業(yè)競爭日益激烈的狀況下,，一些優(yōu)秀的酒店率先提出了“無螨房間”“純物理高溫蒸氣殺菌、消毒”等超前概念受到了客戶的廣泛認同,。

推薦設備：靜音型吸塵器,、直立式吸塵器、噴抽設備,、單擦機

三：總統(tǒng)套房,、vip貴賓房保潔

在很多酒店，總統(tǒng)套房,、vip貴賓房除了設施豪華之外,，其保潔手段與普通客戶并無二致，對于想體驗享受的客戶來說,，是美中不足的,。對于這類豪華套間，我們可以增加使用一些特別的,、時尚的,、小巧的、高級的設備進行保潔,，譬如全自動智能型吸塵機器人,、能避免吸塵器二次污染的水過濾真空吸塵器、用于快速清掃的商用電動掃帚,。使用以上設備勢必會為客戶帶來耳目一新的感覺,，而投入的成本卻是微不足道的。

推薦設備：全自動智能型機器人,、水過濾吸塵器,、商用電動掃帚

四：廚房保潔

廚房的環(huán)境衛(wèi)生直接關系到客戶的飲食安全和健康,，因此不論是清潔設備還是清潔劑的選擇都應該慎重考慮,。

廚房地面保潔應該使用專業(yè)、小巧的地面滾刷式刷地機來完成,，這種刷地機轉彎半徑孝操作靈活,，而且滾刷相對于傳統(tǒng)盤刷，可有效處理各種地板接縫,，更不會出現(xiàn)清潔死角,，更重要的.是滾刷較高的轉速著重強調了物理作用的功效，降低了清潔劑的使用量,，比較環(huán)保,、衛(wèi)生,。

廚房墻壁堆積的油煙、污垢,，建議使用高壓水槍進行沖洗,。凱馳的雙管噴槍是廣受歡迎的一款設備，此種設備可實現(xiàn)高壓水和清潔劑的自由切換,，工作起來快速,、方便。

廚房灶臺我們還是建議使用高溫蒸氣清洗機進行清潔,，這樣不用使用任何化學試劑,，不但能保證清潔效果，更能保證客人的飲食健康,。

推薦設備：小型滾刷式刷地機,、高壓水槍+雙管噴槍、高溫蒸氣清洗機

五：餐廳,、咖啡廳保潔

一般來說酒店餐廳,、咖啡廳地面鋪設的都是地毯。地毯的維護,、保養(yǎng),、清洗就顯得尤為重要，因此靜音型吸塵器,、滾刷式吸塵器,、地毯干洗機、單擦機,、噴抽設備,、除螨劑、污點去除劑等設備和清潔劑都是必需的,。

客人用餐期間,，有時往往會掉落一些食物，譬如面包渣,，這時如果用普通工具打掃難免會讓客戶感到反感,，用拖線式的吸塵器不但麻煩，而且也影響客人用餐,。如果選用商用電動掃帚就會避免這些麻煩,，這種掃帚免拖線、體積輕巧,、無噪音,、無污染、外觀精美,，確實是餐廳,、咖啡廳保潔之精品,。

推薦設備：地毯干洗機、商用電動掃帚

六：泳池,、健身房,、桑拿房保潔

泳池、健身房也是客戶皮膚接觸的敏感區(qū)域,。

對于泳池,、健身房的清洗，高壓水槍絕對是必備設備,，配合雙管噴槍更是事半功倍,。除雙管噴槍外，高壓水槍還可連接防濺刷地盤,，可對泳池周圍地面進行快速清洗,，如果沒有合適的排水口，此類工作建議使用專業(yè)的洗地吸干機,，即洗即吸,。平時的一些少量地面積水可采用吸塵吸水機進行處理。

桑拿房的清潔很簡單,，采用高溫蒸氣清洗機進行高溫殺菌,、消毒便已足夠。

年度保潔工作計劃及總結 保潔工作年度計劃書篇五

一,、保潔員根據行政后勤部制度的工作時間進行日常保潔工作,；

二、負責公司辦公區(qū)過道,、電梯內,、電梯間、茶水間等公共場所衛(wèi)生的清掃,，保持所有公共場所的衛(wèi)生整潔,，地面干凈、無塵土,、無衛(wèi)生死角,，做到每天拖四遍，每周用肥皂水拖一遍,；

三,、負責會議室,、貴賓廳會前,、會后的清掃、整理工作,；

四,、負責打掃各獨立辦公室的地面衛(wèi)生,，清倒辦公室和公用走道之垃圾，清洗痰盂,；

五,、保持公共場所樓梯扶手、窗臺表面無灰塵,，光潔明亮,，做到每天擦兩遍，保持環(huán)境美觀,；

六,、保持所有公共場所玻璃窗在視線內無灰塵、蜘蛛網,、印痕,，每周擦一遍以上。

七,、洗手池無皂跡,、無污點，無污垢,，做到經常擦拭,，保持表面光亮、整潔,；

年度保潔工作計劃及總結 保潔工作年度計劃書篇六

使員工以主人翁責任感投入工作,，工作從消極被動轉為積極主動，并大大的減少了人員流動,。

員工培訓工作作為日常工作的指標任務（因大部分是新員工,，皆是生手或根本未做過清潔工作），利用中午休息時間每周一次,，每次2小時的集中培訓,，培訓內容包括：《清潔基本技能》、《崗位職責》,、《操作安全》,、《清潔劑的性能和使用》、《機器設備的使用》等,，并根據實際情況制定了各崗位的《崗位操作規(guī)程》及《檢查規(guī)程》,、《培訓規(guī)程》、《語言行為規(guī)范》及相關的工作技巧,，同時在日常工作中不間斷的指導和培訓,，培訓工作貫穿整個上半年度，經考核,，員工實操考核100%合格,，理論考核95%及格,。另外對兩組領班進行了基層管理能力培訓，使基層管理不斷加強和提高,。

并運用到日常工作中,，清潔綠化員工的整體形象及素質得到很大提高。

加強一期的日常保潔管理,，尤其是會所地面晶面處理,、玻璃清洗、地毯清洗,、油煙機清洗等工作都按計劃完成,，并按周計劃、月計劃定期完成對各個衛(wèi)生死角清理,、天湖,、仙子湖落葉清理、溪水源頭泥沙清理,、噴泉清洗,、下水道清撈及山路清掃等各項機動工作，同時加大力度對外圍及草坪落葉清掃,，垃圾收集,，衛(wèi)生質量有了很大的改進和提高、垃圾收集清運實行日產日清,。

為控制成本,，杜絕物料浪費，清潔綠化物料實行專人專管,，嚴格領,、發(fā)登記，并按計劃用量領用,。常用工具實行以舊換新,，工具實行自我保管，誰丟失誰賠償,，在確保質量情況下,，能省的一定省該用的就用，同時協(xié)同采購進行物料質量的把關,，物料單價的市場調查,，采用質量可靠、合理的價格的物料,，清潔物料消耗在數(shù)量,、價格上都下降很多，真正做到開源節(jié)流。同時做好各種機械設備的使用,、保管養(yǎng)護工作，以提高機械設備的使用壽命,。

在確保日常保潔工作同時,，二期收樓單元清潔開荒、及由于滲漏水維修后清潔,、又一城售樓部,、樣板房開放工作擺在所有工作之首位，根據實際情況,，科學合理調動員工,，進行合理安排清潔開荒、地板打蠟和綠化植物擺設等工作,，在全體員工的共同努力下,，圓滿完成并安排員……來年計劃同樣可以根據部門職責來說，具體到這些職責采用何種方法方案落實實施,，進度及控制方案,，并對今年的不足采取改善方案及預防措施，同時結合公司的發(fā)展規(guī)劃,，調整工作的方向及重點,，做到事前計劃，事中控制,，事后總結,，使部門工作融入公司的發(fā)展大計中。

年度保潔工作計劃及總結 保潔工作年度計劃書篇七

轉眼間,，20年就要到了,。作為-x物業(yè)的保潔人員，在我過去的工作中,，嚴格遵守公司的發(fā)展規(guī)劃,，在工作中加強管理，用-x的服務精神盡我所能為-x小區(qū)的業(yè)主保潔,。一年來,，我的努力不僅得到了許多業(yè)主的認可，也獲得了很多經驗和朋友,。

現(xiàn)在面對即將到來的20年工作,，我覺得自己肩上的責任很大。雖然我們是保潔人員,，但我們的工作代表x物業(yè)的服務,。我們不能讓我們的錯誤損害公司的聲譽，也不能讓我們的成就成為公司的榮耀。在此,，我計劃明年的工作計劃如下：

工作上我們是保潔人員,，也是-x的一員，為了給業(yè)主帶來更好的服務和幫助,，我要不斷學習物業(yè)的創(chuàng)業(yè)精神,，不斷向它的方向靠近。對于業(yè)主來說,，我們應該盡力以服務的態(tài)度幫助他們,，對待自己的工作，以最大的責任感去完成,。

除了學習公司的理念,，我還想加強對社會時事政治的了解。通過學習和關注國家大事,，提高自己的價值觀和世界觀,，增強自己的思想修養(yǎng)。

打掃衛(wèi)生不負責工作,，最重要的是看你能不能做好,。反思自己過去的工作，很多地方還是稱不上很負責,。一方面和自我管理有關,，另一方面是自我工作能力和效率的問題。

所以在以后的工作中,，不僅要提高自我管理,，提高工作質量，還要加強自身能力,，提高工作效率,，這樣才能更好的跟上計劃，為業(yè)主提供更舒適的生活環(huán)境,，為x物業(yè)的發(fā)展貢獻自己的力量,。

每天的工作時間是有限的，但是因為小區(qū)這么大,，很難圓滿完成工作,。所以在以后的工作中，我會對自己的工作做好規(guī)劃,，嚴格加強自我管理,，讓自己更科學有效的利用這段時間，提高工作質量,。

工作進度不僅需要規(guī)劃,，更需要自己的努力和堅持。在我20年的工作中，我會努力提升自己,，嚴格制定自己的計劃,，為-x物業(yè)的發(fā)展做出自己的貢獻。

年度保潔工作計劃及總結 保潔工作年度計劃書篇八

3月份 副營品質提升：3月份副營品質已經有了很大提升,但作為09年全公司的重點工作,我們還是要對副營品質進行全面有效的提升和改進,具體提升方法:

1,、制定出詳細培訓計劃,，保潔年工作計劃。 （3月16）

2,、每天中午對副營保潔員進行培訓,。 （持續(xù)）

3,、每周五中午對保潔員進行書面和現(xiàn)場考核,，排名并給予一定獎勵。（持續(xù)）

4月份 主營品質提升：我們在副營品質提升的同時也要對主營品質進行嚴格監(jiān)控和提升,，具體實施方法：

1,、重新梳理保潔工作流程，找到更適合魅力的清潔流程： 1）與保潔共同探討魅力清潔現(xiàn)狀,。（4月2日） 2）與各項目專業(yè)崗溝通了解其他項目保潔清潔流程 （4月5日） 3）制定主營全新工作流程（4月7日）

2,、制定保潔主管和班長日工作流程（4月1日）

3、施工單位,、綠化進場二次污染的預防措施制定,，工作計劃《保潔年工作計劃》。（4月5日）

4,、主營保潔員bi禮儀提升： 1）制定適合主營保潔員的培訓計劃,。（4月1日） 2）每天早中晚3次禮儀演練 。（持續(xù)） 3）每周五進行考核排名并給予一定獎勵（持續(xù)）

5,、6,、7、8月份 裝修高峰期內外環(huán)保潔重點工作梳理及措施：隨著5月份進入裝修高峰期,，內外環(huán)保潔清潔工作會增加很大的工作量和難度,，因此我們要對此期間可能造成污染的部位進行梳理，并針對這些重點部位作出有效的清潔措施,。 1,、內外環(huán)須清理重點部位梳理：（5月1日） 1）外環(huán)：路面、垃圾桶,、休閑椅,、草坪內內等部位。 2）內環(huán)：單元門,、臺階,、進戶門、防火門、樓道玻璃等容易造成污染部位,。 2,、針對重點部位制定有效的清潔措施 （5月1日） 1）定期對路面、垃圾桶,、休閑椅,、草坪內、單元門,、臺階,、進戶門、防火門,、樓道玻璃進行刷洗,。（視情況而定） 2）與客戶組時時溝通了解業(yè)主裝修情況，請客戶助理及時對裝修情況進行管理,，有效預防裝修造成的額外污染,。（每周一次） 3、雨季路面和樓道大廳,、臺階,、電梯間的重點清潔（隨臟隨清） 4、圓區(qū)管理規(guī)定,、裝修違章違建物品培訓（每周一次）

9,、10月份 秋菜殘葉和樹木落葉的清掃：9月份進入秋菜晾曬和樹木落葉階段，此階段保潔的重點工作是對秋菜殘葉和樹木落業(yè)的清掃,。 1,、協(xié)助規(guī)劃秋菜晾曬場地，便于園區(qū)管理和日后清掃,。 2,、及時清掃殘葉，注意清掃時不要碰壞秋菜,，以免造成業(yè)主投訴,。（日清） 3、落葉及時清掃,，注意清掃方法：裝袋,、順風等。（日清） 4,、注意重點地段的清掃頻次（主通道,、售樓處門前、中央綠地區(qū)）（視情況而定） 5,、風天注意大塊垃圾的拾揀,，主管和班長加強巡視力度,。（每日三次）

11、12月份 除雪工作開展：11,、12月份進入降雪季節(jié),，保潔班組作為整個項目的主力軍，要承擔園區(qū)除雪工作的主要任務,。1,、除雪工具準備：時時關注天氣情況，除雪前期對除雪工具進行清點,，如有不足及時儲備,，防止除雪有窩工現(xiàn)象產生。 2,、除雪流程建立：根據降雪程度建立不同除雪流程（可參考物業(yè)品質部做出的除雪標準流程） 3,、除雪人員合理分配：根據降雪情況對人員進行合理調配，保證園區(qū)除雪質量的同時,，也要保證園區(qū)其他崗位品質標準,。

年度保潔工作計劃及總結 保潔工作年度計劃書篇九

1 ),、做好園區(qū)治安管理,，維護良好治安秩序。

2 ),、學習各項規(guī)章制度和崗位職責,，特別培訓新員工。 繼續(xù)做好園區(qū)內安全保衛(wèi)工作,，確保園區(qū)正常秩序,，為業(yè)主提供安全、舒適,、溫馨的居住環(huán)境,。 確保六年內沒有發(fā)生刑事案件。

三)加強部門內部力量階梯隊伍建設,，努力培養(yǎng)骨干力量,。

4 )從事住宅區(qū)的消防安全工作，為了年內不發(fā)生消防安全事故而努力,。

5 ),、加大軍事訓練力度，提高20xx年度部門員工的整體軍事素質,。

6 )以績效評價指標為標準,，實行目標管理責任制，明確保安部各級工作責任,，責任人,，通過檢驗,、評價，實現(xiàn)獎懲懶惰,，提高員工工作積極性,，促進工作有效完成。

1 )對整個住宅區(qū)進行電力,、給排水,、消防、對話監(jiān)控以及公共設施等設備設施的運行管理,、維護,，確保住宅區(qū)各設備設施正常運行

2 .加強對裝修房屋的監(jiān)督管理。

3,、為業(yè)主提供有償服務;,。

1 )在環(huán)境衛(wèi)生方面，我們根據園區(qū)實際情況,，主要對河道清潔加強樹葉,、苔蘚的捕撈。 確認河水清澈,。

2 )要求清潔部制定嚴格的工作計劃,，結合清潔工作程序和評價方法，監(jiān)督檢查清潔工作,。 繼續(xù)對裝修垃圾實施袋裝定點堆放,，集中清運管理，加強園區(qū)衛(wèi)生檢查,，確保園區(qū)衛(wèi)生清潔美觀,。

3 )清潔部要求按照開發(fā)人員的要求進行。

1 )繼續(xù)加強客戶服務水平和服務質量,，業(yè)主滿意率達到95%左右,。

2 )進一步提高房地產收費水平，確保收費率在96%左右,。

三)密切配合各部門工作,，及時妥善處理業(yè)主的糾紛、意見,、建議,。

4 )完善顧客服務制度和流程，部門基本實現(xiàn)制度化管理,。

五)加強部門培訓,，確保顧客服務業(yè)務水平顯著提高。

按照公司培訓方針,，制定呼叫管理培訓工作計劃,，提高服務意識,、業(yè)務水平。 對象開展員工素質教育,，促進員工愛崗敬業(yè),。 從服務意識、禮儀禮儀,、業(yè)務知識,、應對能力、溝通能力,、自律性等方面反復強化員工培訓,，在實際工作中進行檢驗執(zhí)行，提高管理服務水平和服務質量,，提高員工隊伍的綜合素質,。

五是完善管理所日常管理，開展老百姓工作,，提高老板滿意度,，以制度規(guī)范日常工作，完善園區(qū)治安,、交通,、綠化、公共設施維護,，滿意老板,，大力開展家政清潔服務,、花園養(yǎng)護,、水電維修等有償服務，為老板提供優(yōu)質服務,，同時管理所多項經營

根據公司年度管理工作計劃,，20xx年工作重點繼續(xù)抓住房地產安全管理，加強服務意識,，規(guī)范服務標準,，嚴格遵守國家、市級各部門制定的法律,、法規(guī)和公司制定的各項規(guī)范性制度,。 按照“績效考核制度”日常業(yè)務考核標準，組織各部門員工培訓學習,，明確崗位工作要求,。 擬定業(yè)主車輛按規(guī)定停車的可行性方案;。 協(xié)助開發(fā)人員開展各項銷售活動,，組織和準備有關部門,。

20xx年銀都名別墅房地產管理處以務實的房地產服務工作態(tài)度,，以東湖房地產管理公司一級資產管理水平和公司總體工作方針為方向，以開發(fā)人員重點工作為中心,，保證質量完成各項工作任務和評價指標,，全力為業(yè)主服務,，在提高服務質量方面取得了良好成績,。

年度保潔工作計劃及總結 保潔工作年度計劃書篇十

物業(yè)保潔工作雖然看似簡單卻著實在今年花費了自己不少的精力，無論是前往不同的區(qū)域進行清掃還是處理堆積的垃圾都比較考驗保潔員的意志力,，所幸的是自己的身體狀況還算不錯從而能夠將每天的奔波當做工作中的鍛煉,，但隨著業(yè)主對保潔服務的要求越來越高勢必要在工作中加強自身能力才行,，為了不被淘汰還是應該制定明年的物業(yè)保潔工作計劃才能夠從容應對可能出現(xiàn)的狀況,。

部分老化比較嚴重的房屋清潔工作是令自己感到比較麻煩的,，由于需要自行攜帶清潔工具以及沒有電梯的緣故常常需要在這部分樓層間花費不少時間，實際上狹窄的樓梯口導致清理高層垃圾的時候顯得十分不方便,，所以明年應該對這部分區(qū)域的保潔工作進行合理的規(guī)劃用以提升自己的工作效率,，尤其是在避開業(yè)主出行高峰期的時間段盡快處理好這部分樓層的保潔工作才行，因此可以采取多人合作的方式從而在保潔工作的過程中遵循邊打掃邊清理的原則,，畢竟若是因為嫌麻煩而進行推脫的話勢必會讓業(yè)主對物業(yè)保潔服務感到不滿意。

在物業(yè)保潔工作中應該穿戴好制服以免給業(yè)主帶來不規(guī)范的感覺,，也許是覺得物業(yè)公司下發(fā)的制服不合身的緣故導致今年的保潔工作中很少有人遵守這項規(guī)定,，若非是居住多年的老業(yè)主很有可能會將保潔員當做小區(qū)外的陌生人員,，因此為了防止這類尷尬的境況發(fā)生還是應該在明年的保潔工作中統(tǒng)一制服比較好,，而且在處理保潔工作的過程中還可以收集業(yè)主反饋的意見從而告知給物業(yè)主管人員,，盡管看似微不足道卻可以在明年的物業(yè)保潔工作中幫助到有需求的業(yè)主,。

對物業(yè)提供的清潔工具進行更新?lián)Q代從而提升原本的工作效率，通過今年的保潔工作可以得知物業(yè)提供的部分清潔工具其實存在著損壞的狀況,，若是不進行更換的話勢必會影響明年保潔工作的效率，因此需要盡快向物業(yè)反映清潔工具損壞的問題從而采購新的物資用作日常的保潔工作,，而且若是能夠在工具方面提供便利的話自然能夠確保明年的保潔工作能夠提升相應的效率,，只不過我也要更加用心地對待保潔工作才能夠得到物業(yè)領導的認可,。

在制定計劃的過程中不難發(fā)現(xiàn)今年的物業(yè)保潔工作其實存在著許多有待改善的地方,，因此我會牢牢記住自己在保潔工作中存在的不足并在明年相辦法進行改善,，無論是為了物業(yè)的信譽著想還是提升自身的能力都應該在保潔工作中做到這點才行,。