在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，越來(lái)越多事情需要用到合同,，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考，一起來(lái)看看吧

租房合同法律咨詢 租房合同免費(fèi)下載篇一

一,、要求房東出具房產(chǎn)證原件以及房東本人身份證,，各復(fù)印一份，經(jīng)核實(shí)無(wú)假后方可簽約,。簽“租憑合同”時(shí)要寫(xiě)明租房期限,，租房具體地址，要求所填具體地址與房產(chǎn)證上保持一致,。

二,、簽“租憑合同”時(shí)要寫(xiě)明租房期限、租房具體地址(要跟房產(chǎn)證上一致),，室內(nèi)包含設(shè)施(因?yàn)槿绻怯醒b修而且有家具的,，要寫(xiě)清楚，以免以后退租時(shí)引來(lái)糾紛),，水電費(fèi),、物業(yè)費(fèi),、有線電線閉路費(fèi)等由誰(shuí)付，房屋租金并備注上(乙方在租用期間,，甲方不得再收取任何名義為由的任何附加費(fèi)用,。)

三、在寫(xiě)明房屋租金條款后注上“乙方在租用期間,，甲方不得再收取以任何名義為由的任何附加費(fèi)用”,。另需注意的是，如房東委托他親戚或是朋友幫忙代理租房事宜的,，可以的話,，簽合同時(shí)需要房東親自來(lái)簽，若不然,，要他的親戚或是朋友出具一份“授權(quán)委托書(shū)”,，里面具體寫(xiě)明委托人和代理人姓名、身份證號(hào)碼,、工作單位等,，還要寫(xiě)上“本人特委托上列代理人替本人辦理相關(guān)租房事宜、簽署有關(guān)文件”,。

四,、若出租人并非房東，簽租賃合同必須注意,，簽訂的租賃合同必須房東認(rèn)可,，租賃期限不能超過(guò)原租賃合同。如有附加條件如安全,、環(huán)境因素等,，與房東商議后，爭(zhēng)取寫(xiě)入合同附加條件中,，必須注意的是,，訂金最好在簽好合同并寫(xiě)上附加條件之后再支付。

五,、簽合同時(shí)要出具的材料包括：雙方身份證原件(是用來(lái)看的)，復(fù)印件,、房產(chǎn)證原件和復(fù)印一份,，委托書(shū)(如果不是房東本人的情況下)。再有就是兩份“合同”,，這樣差不多就可以,。

注意有七類房屋是不能租的：

一、未經(jīng)綜合驗(yàn)收,、新建的房屋不能出租,。

有的開(kāi)發(fā)商或房屋所有人急功近利,，甚至將未經(jīng)綜合驗(yàn)收部門(mén)驗(yàn)收的房屋出租給承租人,，這樣做一是違反國(guó)家法規(guī),，二是對(duì)承租方的安全造成威脅。

二,、沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房屋不能出租,。

產(chǎn)權(quán)證是房屋的權(quán)屬證件，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證就無(wú)法證明房屋的法律關(guān)系,，從而就沒(méi)租賃的法律基矗產(chǎn)權(quán)證是建立租賃關(guān)系的第一條件。

三,、沒(méi)有房屋證件的房屋也不能出租,。

雖然產(chǎn)權(quán)證是建立租賃的關(guān)系第一要件，但它不是唯一要件,。要使租賃關(guān)系合理合法,，出租人要持房產(chǎn)所有證件及其它有關(guān)房地產(chǎn)證件到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理房屋租賃證件，只有獲得了租賃證,，出租行為才合法,，出租手續(xù)才完備。

四,、未經(jīng)原租人的書(shū)面同意,，承租不得擅自將所有房屋在轉(zhuǎn)租出去。

如果未獲得原租人的同意,，承租人私下將房屋轉(zhuǎn)租出去,，會(huì)引起法律糾紛，原承租人會(huì)因侵權(quán)而被原出租方起訴,，并被罰款,。

五、屬于違章建筑不能出租,。

有的單位或個(gè)人未得到規(guī)化部門(mén)批準(zhǔn),，私自建起房屋并出租，對(duì)于這類房屋,，不但規(guī)劃部門(mén)要對(duì)其罰款,，強(qiáng)令其限期拆除,，而且房管部門(mén)因其無(wú)產(chǎn)權(quán)證和租賃證而進(jìn)行處罰。

六,、產(chǎn)權(quán)屬于共有的房屋,，在共有的人未一致同意出租的情況下不能出租。

即使是大多數(shù)共有的人同意也不能出租,，因?yàn)?，這就會(huì)對(duì)不同意出租的共有的人造成侵權(quán)。

七,、已抵押的房屋,，在未得到抵押權(quán)人的同意之前，不得出租,。

已經(jīng)設(shè)抵押之屋的所有權(quán)的行使實(shí)際在法規(guī)上已經(jīng)受到限制,。抵押人在出租已經(jīng)設(shè)置抵押的房屋之前必須征得抵押權(quán)人的同意也是一個(gè)法律程序。否則出租行為無(wú)效,。

租房合同法律咨詢 租房合同免費(fèi)下載篇二

出租方（以下稱甲方）：

承租方（以下稱乙方）：

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商,，制定如下協(xié)議：

甲方出租的商鋪?zhàn)溆诮痔?hào),，建筑面積平方米。

雙方商定房屋租期為_(kāi)____年,，自_____年__月__日起至______年__月__日止,。

1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,；

2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的,；

3,、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)天的，并賠償違約金元,。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán),。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅,，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。

1,、每年租金為人民幣,，大寫(xiě)：萬(wàn)仟元整。

2,、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,，租金暫定為每年支付一次,，并必須提前一個(gè)月，于年月日前交至出租方,。

3,、承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無(wú)故拖欠,，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的%加收滯納金,。

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負(fù)責(zé),，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān)；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納,；

2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納,；（水表底數(shù)為_(kāi)________度,，電表底數(shù)為_(kāi)______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，直至合同期滿）。

3,、維修費(fèi)：租賃期間,，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門(mén)窗,、水電等,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

4,、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,，（其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）,。

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租方出賣(mài)房屋，須提前3個(gè)月承租人,，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

2、租賃期間,，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書(shū)面向甲方申請(qǐng)，由第三方書(shū)面確認(rèn),，征得甲方的書(shū)面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)原乙方的義務(wù),。

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約,，負(fù)責(zé)賠償違約金元。

2,、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金元,。

3,、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,，應(yīng)支付違約金元,。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書(shū)面通知甲方。

本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人院起訴,。

出租方（蓋章）：____________承租方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：____________法定代表人（簽字）：____________

聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________

聯(lián)系地址：____________聯(lián)系地址：____________

身份證號(hào)碼：____________身份證號(hào)碼：____________

日期：年月日日期：年月日

租房合同法律咨詢 租房合同免費(fèi)下載篇三

房屋租賃合約

出租方（甲方）：xxx,，男/女，xxxx年xx月xx日出生,，身份證號(hào)碼xxxxxxxx

承租方（乙方）：xxx,，男/女，xxxx年xx月xx日出生，身份證號(hào)碼xxxxxxxx

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如次協(xié)議：

一、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號(hào)樓xxxx號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,，租賃刻日自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日,，計(jì)x個(gè)月，門(mén)面房租房合同協(xié)議,。

二,、本房屋月租金為人民幣xx元，按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每歲歲初x日內(nèi),，乙方向甲方付出全月/季/年租金。

三,、乙方租賃期間,，水費(fèi)、電費(fèi),、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi),。

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或者改造,，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

五,、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前xx個(gè)月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后x天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合約,。劃一前提下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

六、租賃期間,，不論什么一方提出終止合約,，需提前xx個(gè)月書(shū)面報(bào)信對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合約書(shū),。若一方強(qiáng)制進(jìn)行中止合約,，須向另外一方付出違約金 元。

七,、發(fā)生爭(zhēng)議,，甲、乙雙方友善協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合約連一式x份,，甲,、乙雙方各執(zhí)x份，自雙方簽字之日起生效,，合同范本《門(mén)面房租房合同協(xié)議》,。

甲方：

乙方：

年月日

范本二:

租房合約

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方租甲方門(mén)面房 間,，位于 ,達(dá)成協(xié)議如次：

1 租房時(shí)間： 年 月 日至 年 月 日止,。水費(fèi)由 方負(fù)責(zé)，電費(fèi)單價(jià)按供電所收費(fèi)單據(jù)平均價(jià)計(jì),，租房 元,。由乙方一次性付清。

２ 房屋主體不能改變,，屋內(nèi)家,，器具不得損壞，亡失,，否則,，照價(jià)補(bǔ)償。

３ 乙方必需正確用電,，用水,，時(shí)刻注意放火，防盜,，防事故,，保證自己和他人地生命和財(cái)產(chǎn)安全，公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾,，保證公共區(qū)域的整齊,。

４ 現(xiàn)金等貴重物品乙方必需妥善保管，若有亡失，責(zé)任自負(fù),。

５ 乙方不得把社會(huì)閑散人員帶入房?jī)?nèi),，對(duì)自身安全負(fù)責(zé)。

本合約自簽字之日起生效,，若有違約,，補(bǔ)償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

年 月 日

租房合同法律咨詢 租房合同免費(fèi)下載篇四

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,，甲,，乙雙方在自愿，平等,，互利的基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同,。

甲方將其合法擁有的座落于辦公房出租給乙方用于辦公場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)使用,。該門(mén)面建筑面積共平方米。

1,、乙方租賃房屋作為商業(yè)門(mén)面使用,。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書(shū)面同意,，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

本合同租賃期為年,，自年月日起至年月日止,。

第一年租金為元人民幣，大寫(xiě)整,。第二,、三年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定每年租金。

1,、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2,、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng),。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣(mài)）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價(jià),。

3,、在租賃期間，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押,。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚,，無(wú)共同人意見(jiàn)，無(wú)使用之糾紛。

4,、在甲方將房屋交付給乙方使用之前,，應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃房屋與隔壁門(mén)面房隔開(kāi)，以及配備燈具,、水電等基本設(shè)施等,，其所有權(quán)歸甲方所有。

5,、甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門(mén)面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成一致協(xié)議,。

6、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng),、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，未能移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施,。乙方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)搬離,。

1、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任,。

2、乙方在不破壞門(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修,，甲方不得干涉。

3,、在租賃期內(nèi),，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電,、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),、債務(wù)由乙方自行承擔(dān),。

4,、按本協(xié)議約定支付租金,。

1,、在租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方,；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的5日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

2,、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3,、乙方租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的,，應(yīng)提前15日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù),、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負(fù)責(zé),。

4,、在租賃期間,，甲方需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或裝修的,，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù),。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定,。

5,、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方,。七,、續(xù)租

租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同,。

1、除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的5日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日,，乙方應(yīng)按25元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi),。

2、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí),，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。

1,、在租賃期間,，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書(shū)面通知甲方，征得甲方的書(shū)面同意,。

2,、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用,。

1,、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同,；

（1）未按約定期限交付租金，超過(guò)60天以上的,。

（2）在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,，經(jīng)甲方書(shū)面通知,，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。

（3）在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意,，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。

（4）從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的,。

2,、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的,。

（2）乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)20天的,。

（3）甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可,，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

（4）租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,，危及安全的,。

3、在租賃期限內(nèi),，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：

（1）甲、乙雙方協(xié)商一致,，書(shū)面變更或解除本合同,。

（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。

（3）在租賃期間,，乙方承租的門(mén)面被征收,、征用或被拆遷的。

（4）因地震,、臺(tái)風(fēng),、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

4、在租賃期間,，租賃合同被解除的,，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應(yīng)按月租金的2倍向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。但下列情況除外：

（一）該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的,；

（二）該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

（三）該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的,；

（四）甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的,。

1,、符合本合同第九條第1、2項(xiàng)的約定,，非違約方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,。

2、乙方應(yīng)如期交付租金,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付,。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

3、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還,。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

1、在租賃期間,，乙方所繳納的水費(fèi),、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用,，甲方應(yīng)給乙方開(kāi)相應(yīng)的收據(jù),。乙方因房屋使用所繳納的其他費(fèi)用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方,。

2,、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方待雙方同意后,，方可辦理手續(xù)。若甲方違約,，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額（未到期限的房租金）的違約金,，反之,，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金,。

3,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力,。

4,、本合同連補(bǔ)充條款及附件共頁(yè)，壹式份,。其中,，甲乙雙方各執(zhí)份，均具有同等效力,。

租賃期間的水費(fèi),、電費(fèi)（其中水元/噸，電元/度）無(wú)特殊情況約定不變,。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

電話：電話：

簽約日期：

租房合同法律咨詢 租房合同免費(fèi)下載篇五

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

雙方在自愿,、平等的原則下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議。

第一條 租賃內(nèi)容

1.甲方將位于 房屋租賃給乙方,。甲方對(duì)所出租的房屋(以下簡(jiǎn)稱租賃房)具有合法產(chǎn)權(quán)和使用權(quán),。

2.租賃房建筑面積為 平方米。

3.甲方同意乙方租賃房用途： ,。

第二條 租賃期限

1.租賃期共 年: 年 月 日至 年 月 日,。甲方于本合同簽署后將租賃房按現(xiàn)狀交付乙方，雙方辦理書(shū)面交付手續(xù),。租期自甲方交付房屋之日起開(kāi)始計(jì)算,。租期屆滿未續(xù)租，乙方在租期屆滿后三日內(nèi)無(wú)條件將租賃房交還給甲方,。

2.租賃房主要裝飾,、設(shè)備、設(shè)施及狀態(tài)：

第三條 租金,、保證金及其交納方式

1.第一年租金每月 元,，全年租金總額 元。第二年租金在第一年基礎(chǔ)上遞增 %為每月每平米 元,，全年租金總額 元,。第三年租金在第二年基礎(chǔ)上遞增 %為每月每平米 元，全年租金總額 元,。

2.租金按每 (6個(gè)月/12個(gè)月)支付一次,，先付后用。甲方交付租賃房給乙方之日起三日內(nèi)乙方支付給甲方首期 ( 年 月 日至 年 月 日)租金人民幣 元(大寫(xiě)： ),，以后每期(6個(gè)月/12個(gè)月)租金提前30日支付,。

3.乙方向甲方支付相當(dāng)于 個(gè)月租金的保證金 元(大寫(xiě)： )，與首期房屋租金一并交付,。租賃期屆滿,，乙方退還租賃房，結(jié)清房屋租金及其他物管,、水電等費(fèi)用,，若無(wú)其他違約行為，甲方無(wú)息退還保證金,。

第四條 房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

以下費(fèi)用由乙方承擔(dān),，并按規(guī)定自行向有關(guān)單位繳納。如不繳納和拖延繳納,，后果自負(fù),。

(1)水、電費(fèi);

(2)天然氣費(fèi);

(3)電視閉路費(fèi);

(4)電腦網(wǎng)絡(luò)費(fèi);

(5)物業(yè)管理費(fèi);

(6)因本合同導(dǎo)致甲方應(yīng)繳納的租賃合同登記印花稅,、

房產(chǎn)稅,、土地使用稅,、租金收益的所得稅等所有稅費(fèi)。

第五條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施在交付乙方時(shí)處于正常使用狀態(tài),。

2.甲方應(yīng)按本合同約定按期將租賃房交付乙方使用,。

3.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃房屋，如有損壞應(yīng)修復(fù)或照價(jià)賠償,。房屋的日常維護(hù),、維修由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用。

4.乙方按照本合同約定使用房屋,。未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租、出借租賃房,。

5.乙方可根據(jù)使用需要對(duì)租賃房進(jìn)行裝飾,，但不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu),，不得影響承重負(fù)荷,，房屋線路不得安裝暗線。裝飾方案(包括但不限于施工圖,、工藝,、用料等)須事先得到甲方書(shū)面同意后方可施工。乙方自行辦理清潔,、環(huán)保,、物業(yè)等審批手續(xù)，甲方協(xié)助;乙方如未經(jīng)相關(guān)部門(mén)審批同意不得裝飾施工,，否則自行承擔(dān)法律責(zé)任及損失,。裝修,、裝飾費(fèi)用由乙方自理;租賃期滿后如雙方未續(xù)簽租賃合同,，甲方有權(quán)要求乙方在歸還租賃房之前對(duì)裝修、裝飾拆除,，恢復(fù)原狀;如甲方同意保留裝修,、裝飾，則裝修,、裝飾歸甲方所有,，乙方不得拆走(但可移動(dòng)的裝飾物品除外)。

6.乙方在租賃期間經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用及債權(quán)債務(wù)等均由乙方自行承擔(dān),，與甲方無(wú)關(guān),。

7.乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)，要協(xié)調(diào)好鄰里關(guān)系,。

8.乙方按本協(xié)議第三條約定支付租金,、保證金,。

9.租賃房的裝飾及附屬設(shè)施設(shè)備如有損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)修復(fù)或照價(jià)賠償,。

10.租期屆滿如雙方未簽訂續(xù)租合同,，乙方向甲方交還租賃房之前應(yīng)將其廢棄物運(yùn)走，垃圾清理,，衛(wèi)生打掃干凈,。乙方在租賃房?jī)?nèi)的遺留物視為遺棄物，甲方有權(quán)自行處臵,。

第六條 乙方在租賃期間發(fā)生的安全事故由乙方承擔(dān)責(zé)任和損失,。

第七條 續(xù)租

租賃期屆滿前，乙方如有意續(xù)租,，須在租賃期滿前 3 個(gè)月向甲方書(shū)面提出,，在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)，否則,，甲方有權(quán)在租期屆滿前與他人簽訂該租賃房的租賃合同,，該合同在本合同租期屆滿后生效。

第八條 抵押,、轉(zhuǎn)讓

1.甲方有權(quán)依法將租賃房抵押,，有權(quán)將租賃房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，在甲,、乙雙方無(wú)約定的情況下,，本合同對(duì)新的房屋所有者繼續(xù)有效。

2.租賃期間甲方出售租賃房,，須書(shū)面告知乙方,。在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

第九條 合同的變更和解除

1.乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同：

(1)未按約定期限交付房屋租金、保證金,，超過(guò) 30 天的,，甲方有權(quán)解除本合同;甲方有權(quán)自行打開(kāi)房門(mén)，收回租賃房,，房屋內(nèi)乙方的遺留物品視為廢棄物,，甲方有權(quán)自行處臵。

(2)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知,，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)或賠償?shù)摹?/p>

(3)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，擅自轉(zhuǎn)租、出借租賃房的,。

(4)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的,。

(5)乙方其他違約行為，經(jīng)甲方告知仍不改正的,。

凡因乙方上述情況甲方解除合同的,，甲方不退還乙方保證金和未使用完的租金。

2.甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋超過(guò)30 天,，經(jīng)乙方書(shū)面通知送達(dá)甲方后仍不交付租賃房的。

(2)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在重大缺陷嚴(yán)重危及安全,，甲方無(wú)法解決的,。

3.在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的,，雙方可變更或解除合同：

(1)甲,、乙雙方協(xié)商一致，書(shū)面變更或解除本合同,。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,，出現(xiàn)重大安全隱患無(wú)法消除，致使本合同不能繼續(xù)履行的,。

(3)在租賃期間,，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆遷的,。

第十條 違約責(zé)任及賠償

1.乙方未按期交付租金,，乙方除補(bǔ)交所欠租金外，乙方每日應(yīng)按所欠租金數(shù)額的 2‰ 向甲方交付滯納金,，滯納金不足以彌補(bǔ)甲方經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

2.租賃期滿,，乙方未如期向甲方交還租賃房,，乙方每日按當(dāng)年租金總額的6‰ 支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)甲方經(jīng)濟(jì)損失的',，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

3.因第九條3款變更或解除合同的不屬違約,，雙方不承擔(dān)賠償責(zé)任,。

4.一方其他違反本合同約定的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，賠償對(duì)守約方造成的損失,。

第十一條 爭(zhēng)議解決方式

甲,、乙雙方如在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成如起訴,，由本合同簽訂地法院管轄,。本合同簽署地：重慶市江北區(qū)。

第十二條 其他約定

1.甲方有權(quán)從履約保證金中扣除乙方對(duì)甲方的違約金及到期債務(wù),，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足履約保證金,。

2.本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可以在協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力,。

3.本合同自甲,、乙雙方蓋章及甲方收到乙方保證金及首期租金之日起生效。

4.本合同一式三份,。甲方二份,，乙方一份，具有同等效力,。

附件： 乙方身份證復(fù)印件

甲方(簽名)：

乙方(簽名)：合同簽署時(shí)間： 年 月 日

租房合同法律咨詢 租房合同免費(fèi)下載篇六

短期租房合同范本一

甲方(出租方)：身份證號(hào)：

乙方(承租方)：身份證號(hào)：

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解,、協(xié)調(diào)，一致達(dá)成如下租房合同：

一,、房屋的坐落,、面積、裝修及設(shè)施：

房屋坐落：

裝修程度：

二,、租賃期限：

___,，既___年__月__日至___年__月__日。合同期滿前一個(gè)月,，乙方若有意繼續(xù)租用此房,，需提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商下一個(gè)合同期限租金及事項(xiàng),，乙方向甲方支付租金,，否則甲方有權(quán)在合同期滿后轉(zhuǎn)租他人。

三,、租金及交納時(shí)間：

第一年,，第二年，乙方應(yīng)每年付一次租金,，先付后住,。

第一次應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方;第二次及以后付租金,，乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清,。若乙方未提前一個(gè)月支付下一次租金,，甲方有權(quán)立刻收回房屋，所有已付款項(xiàng),，甲方不退還,。

四、租房押金：

乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金,，合同期滿兩個(gè)月以后,，根據(jù)水、電,、煤氣,、電話,、網(wǎng)絡(luò),、有線電視等實(shí)際發(fā)生費(fèi)用，剩余款項(xiàng)甲方退還乙方,。

五,、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：

1,、甲方提供完好的房屋、設(shè)施,、設(shè)備,，乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù)，不得破壞房屋裝修,、結(jié)構(gòu)及設(shè)施,、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償,。損壞設(shè)備費(fèi)用從押金中直接扣除,。

甲方現(xiàn)有設(shè)備為：

2、水,、電,、煤氣、電話,、網(wǎng)絡(luò),、有線電視等使用費(fèi)及物業(yè)、電梯,、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付,。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。若因乙方未能及時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用,，所造成的后果由乙方承擔(dān),。取暖費(fèi)由甲方承擔(dān),。

3,、房屋只限乙方使用,，使用此房用途為--不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途,。租下本房后,，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù),。若發(fā)生擾民事件,，乙方自負(fù)后果。若乙方租自轉(zhuǎn)租,，改變使用性質(zhì),，或提供非法用途，四方有權(quán)立刻收回房屋,，不退還乙方剩余租金及押金,，同時(shí)乙方承擔(dān)由此帶來(lái)的一切后果。

4,、合同一經(jīng)簽定,，雙方都不得提前解約。租賃期內(nèi),，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的,，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

此合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款,，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力,。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商,，協(xié)商不能的,，由人民法院裁定。

5,、其他約定事項(xiàng)：室內(nèi)設(shè)施及原有物流如有損壞丟失,，請(qǐng)給維修好恢復(fù)原樣及照價(jià)賠償。

六,、本合現(xiàn)一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一分，簽字之日起即日生效,。

甲方簽字：乙方簽字：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約日期：

短期租房合同范本二

甲方(出租方)身份證號(hào)碼：

乙方(承租方)身份證號(hào)碼：

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解,、協(xié)商，一致達(dá)成如下租房協(xié)議：

一、甲方愿將其位于xxxx小區(qū)6號(hào)樓二單元604樓的房屋租給乙方,。租期年,，即從200年月日至20年月日。年租金元,。房租于簽訂協(xié)議時(shí)付清,。房租逾期未付，甲方即刻收回房屋,，已收租金不退,。

二、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：

1,、房屋的設(shè)施,、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù),，不得破壞房屋裝修,、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,，損壞應(yīng)按價(jià)賠償,。

2、乙方應(yīng)做好防火,、防水,、防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任,。

3,、乙方租賃期間，水費(fèi),、電費(fèi),、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi),。

4、房屋只限乙方使用,，乙方不得私自轉(zhuǎn)租,、改變使用性質(zhì)(如做集體宿舍等)或供非法用途。乙方如有違約,，甲方即刻收回房屋,，所收租金不退,。

5、在租賃期內(nèi),，乙方如有特殊情況需解除協(xié)議的,，必須提前通知甲方，房租按實(shí)際使用月數(shù)計(jì)算,，并賠償甲方違約金1000元,。

6,、租賃期內(nèi),，如遇不可抗拒因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

7、簽定協(xié)議時(shí)收取元抵押金,，房租到期時(shí)室內(nèi)設(shè)施若無(wú)損壞,，押金返還乙方。

8,、承租方不得利用租房從事非法活動(dòng),，如有違反責(zé)任自負(fù)。

三,、本協(xié)議未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決。

四,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙兩方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效,。

甲方(簽章)：乙方：(簽章)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約日期：200年月日

租房合同法律咨詢 租房合同免費(fèi)下載篇七

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：__________,，身份證：___________________，聯(lián)系電話：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：__________,，身份證：___________________,，聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況,。甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于________________;共______〔套〕,，建筑面積_______平方米

第二條 房屋用途,。該房屋用途為_(kāi)___________________。除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途,。

第三條 租賃期限。租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止,。

第四條 租金,。該房屋租金為每〔月〕〔季〕〔年〕人民幣_(tái)__萬(wàn)___千___百__拾__元整。 租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算,，由乙方必須提前___日交付下次租金給甲方,。

第五條 交付房屋期限。甲方于本生效之日起____日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。

第六條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)等,，甲方均在出租該房屋前辦妥,。

第七條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。租賃期間,，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查,、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。正常的房屋大修理由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由乙方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失,。租賃期間，防火安全,、門(mén)前三包,、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第八條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理,。退租時(shí),，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

第九條 關(guān)屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用 ,。在房屋租賃期間,，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任： 1.水,、電費(fèi);2.煤氣費(fèi);3.電話費(fèi);4.物業(yè)管理費(fèi);5.________________,。

在租賃期如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用均由乙方支付。

第十條 租賃期滿,。租賃期滿后,，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個(gè)月書(shū)面向甲方提出,，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù),。

第十一條 因乙方責(zé)任終止合同的約定。乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償： 1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;4.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;6.故意損壞承租房7._____________________________,。

第十二條 提前終止合同。租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書(shū)面對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止,，在終止合同書(shū)簽訂前,，本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè),、不可抗力因素的情形,，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。

第十三條 違約責(zé)任。租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金,。

第十四條 不可抗力。 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十五條 其它。本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十六條 爭(zhēng)議的解決,。本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，提交仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的,，對(duì)雙方均有約束力,。

第十七條 合同份數(shù)。本合同共___頁(yè),，一式___份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

備注：房屋內(nèi)設(shè)施有_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

水表止碼________電表止碼________煤氣止碼________

甲方(簽章)：____________________ 乙方(簽章)：____________________

授權(quán)代表(簽字)：________________ 授權(quán)代表(簽字)__________________

________年______月______日 ________年______月______日

租房合同法律咨詢 租房合同免費(fèi)下載篇八

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》,、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及其實(shí)施細(xì)則,、《深圳市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于加強(qiáng)房屋租賃安全責(zé)任的決定》的規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條甲方將位于深圳市______區(qū),，房屋____（間）編碼為_(kāi)______的房屋（以下簡(jiǎn)稱租賃房屋）出租給乙方使用,。

租賃房屋建筑面積共_______平方米，建筑物總層數(shù)_______,。

租賃房屋權(quán)利人：

房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)或者證明其產(chǎn)權(quán)（使用權(quán)）的其他有效證件名稱及號(hào)碼：

第二條租賃房屋的單位租金按房屋建筑面積每平方米每月人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________元）計(jì)算,，月租金總額為人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________元）。

第三條乙方應(yīng)于_________年_________月_________日前交付首期租金,，金額為人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________元）,。

第四條乙方應(yīng)于：

每月_________日前,；

每季度第_________個(gè)月_________日前；

每半年第_________個(gè)月_________日前,；

每年第個(gè)月日前,；

向甲方交付租金；甲方收取租金時(shí),，應(yīng)向乙方開(kāi)具稅務(wù)發(fā)票,。

（上述四種方式雙方應(yīng)共同選擇一項(xiàng)，并在所選項(xiàng)□內(nèi)打“√”）

第五條乙方租用租賃房屋的期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

前款約定之期限不得超過(guò)批準(zhǔn)的土地使用年限,，且不得超過(guò)20年，超出部分無(wú)效,。

第六條租賃房屋用途：_________,。

未經(jīng)甲方書(shū)面同意乙方不得將租賃房屋用于其他用途。

第七條甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將租賃房屋

交付乙方使用,，并辦理有關(guān)移交手續(xù),。

甲方遲于前款時(shí)間交付租賃房屋，乙方可要求將本合同有效期順延,，雙方應(yīng)書(shū)面簽字確認(rèn)并報(bào)本合同登記（備案）機(jī)關(guān)備案,。

第八條交付租賃房屋時(shí),，雙方應(yīng)就租賃房屋及其附屬設(shè)施的當(dāng)時(shí)狀況,、附屬財(cái)產(chǎn)等有關(guān)情況進(jìn)行確認(rèn)，并在附頁(yè)中補(bǔ)充列明,。

第九條甲方交付租賃房屋時(shí),，可向乙方收取個(gè)月（不超過(guò)三個(gè)月）租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣元（大寫(xiě)：元）,。

甲方收取租賃保證金,，應(yīng)向乙方開(kāi)具收據(jù)。

第十條租賃期間,，甲方負(fù)責(zé)支付租賃房屋所用土地的使用費(fèi)及基于房屋租賃產(chǎn)生的稅款,、房屋租賃管理費(fèi)、費(fèi),；乙方負(fù)責(zé)按時(shí)支付租賃房屋的水電費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)、房屋（大廈）物業(yè)管理費(fèi),、費(fèi)等因使用租賃房屋所產(chǎn)生的其他費(fèi)用,。

第十一條甲方應(yīng)確保交付的租賃房屋及其附屬設(shè)施的安全性符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定,。

第十二條乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施,，并不得利用租賃房屋從事違法行為,；對(duì)乙方正常、合理使用租賃房屋,，甲方不得干擾或者妨礙,。

第十三條乙方在使用租賃房屋過(guò)程中，如非因乙方過(guò)錯(cuò)所致,，租賃房屋或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全,、正常使用的損壞或故障時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進(jìn)一步擴(kuò)大,；甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修或徑直委托乙方代為維修,；乙方無(wú)法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時(shí)間內(nèi)履行維修義務(wù)的，乙方可代為維修,。

發(fā)生特別緊急情況必須立即進(jìn)行維修的,，乙方應(yīng)先行代為維修并及時(shí)將有關(guān)情況通知甲方。

上述兩款規(guī)定情形下發(fā)生的維修費(fèi)用（包括乙方代為維修及因防止缺陷擴(kuò)大而支出的合理費(fèi)用）由甲方承擔(dān),。乙方未盡上述兩款規(guī)定義務(wù),，未能及時(shí)通知或采取可能之有效措施，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的,，該（擴(kuò)大）部分維修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

第十四條因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，導(dǎo)致租賃房屋或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全,、損壞或故障等情形的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償并及告知甲方。

第十六條本合同有效期內(nèi),，甲方需轉(zhuǎn)讓租賃房屋的部分或全部產(chǎn)權(quán)的,，應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知后,，乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。個(gè)工作日內(nèi)給予甲方回復(fù)

租賃房屋轉(zhuǎn)讓他人的，甲方有責(zé)任在簽訂轉(zhuǎn)讓合同時(shí)告知受讓人繼續(xù)履行本合同,。

第十七條本合同有效期內(nèi),，發(fā)生下列情形之一的，允許解除或變更本合同：

（一）發(fā)生不可抗力,，使本合同無(wú)法履行,；

（二）政府征用、收回或拆除租賃房屋,；

（三）甲,、乙雙方協(xié)商一致。

第十八條出現(xiàn)下列情形之一時(shí)，甲方可就因此造成的損失,，

（一）乙方拖欠租金達(dá)天（個(gè)月）以上,；

（二）乙方拖欠可能導(dǎo)致甲方損失的各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元以上；

（三）乙方利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益或者他人利益的,；

（四）乙方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或者用途的；

（五）乙方違反本合同第十四條規(guī)定,，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用,，致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的；

（六）未經(jīng)甲方書(shū)面同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),，乙方擅自將租賃房屋進(jìn)行裝修,；

（七）乙方擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租第三人的。

除追究乙方損害賠償責(zé)任或違約責(zé)任外,，甲方有權(quán)依據(jù)上述情形向乙方提出變更合同條款或解除合同,，解除合同通知書(shū)一經(jīng)合法送達(dá)，甲方有權(quán)申請(qǐng)單方解除合同登記（備案）,。

第十九條出現(xiàn)下列情形之一時(shí),，乙方可就因此造成的損失，

（一）甲方遲延交付租賃房屋天（個(gè)月）以上,；

（二）甲方違反本合同第十一條約定,，租賃房屋的安全性不符合相關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定的,；

（三）甲方違反本合同第十三條規(guī)定,，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用的；

（四）未經(jīng)乙方同意或有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),，甲方將租賃房屋進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或裝修的。

（五）甲方無(wú)正當(dāng)理由,，單方要求提前解除（終止）合同的。

除追究甲方損害賠償責(zé)任或違約責(zé)任外,，乙方還可依據(jù)上述情形向甲方提出變更合同條款或解除合同,，解除合同通知書(shū)一經(jīng)合法送達(dá)，乙方有權(quán)申請(qǐng)單方解除合同登記（備案）,。

第二十條本合同終止后,，乙方應(yīng)于日內(nèi)遷離并返還租賃房屋，并保證租賃房屋及附屬設(shè)施的完好（屬正常損耗的除外）,，同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用并辦理有關(guān)移交手續(xù),。

乙方逾期不遷離或不返還租賃房屋的，甲方有權(quán)依法律規(guī)定或依合同約定收回租賃房屋,，并就逾期部分向乙方收取相當(dāng)于雙倍租金的賠償金,。

第二十一條本合同約定之租賃期間屆滿,，乙方需繼續(xù)租用租賃房屋的，應(yīng)于租賃期屆滿之日前個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求,；在同等條件下,，乙方對(duì)租賃房屋有優(yōu)先承租權(quán)。

甲,、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的,，應(yīng)重新訂立合同，并到房屋租賃主管機(jī)關(guān)重新登記（備案）,。

第二十二條甲乙雙方應(yīng)當(dāng)簽訂《深圳市房屋租賃安全管理責(zé)任書(shū)》,。甲方提供的出租房屋應(yīng)符合安全使用的標(biāo)準(zhǔn)和條件，不存在任何安全隱患,。出租房屋的建筑,、消防設(shè)備、燃?xì)庠O(shè)施,、電力設(shè)施,、出入口和通道等應(yīng)符合市政府規(guī)定的安全生產(chǎn)、消防,、治安,、環(huán)保、衛(wèi)生等管理規(guī)定或標(biāo)準(zhǔn),。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照政府職能部門(mén)規(guī)定的安全,、消防、治安,、環(huán)保,、衛(wèi)生等管理規(guī)定或標(biāo)準(zhǔn)使用出租房屋，并有義務(wù)保證出租房屋在使用中不存在任何安全隱患,。本合同約定的各項(xiàng)條款,，甲乙雙方均須自覺(jué)履行，如有一方違約,，按合同約定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任,。

第二十三條甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁(yè)中另行約定,；附頁(yè)之內(nèi)容作為本合同的一部分,，經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

甲,、乙雙方在租賃期間對(duì)本合同內(nèi)容達(dá)成變更協(xié)議的,，雙方須在變更協(xié)議成立后十日內(nèi)到房屋租賃主管機(jī)關(guān)登記（備案）。

第二十四條甲、乙雙方就本合同發(fā)生的糾紛,，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決,；協(xié)商解決不成的，可提請(qǐng)房屋租賃主管機(jī)關(guān)調(diào)解,；調(diào)解不成的,，可向：

深圳仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)申請(qǐng)仲裁,；

租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟,。

第二十六條本合同自簽訂之時(shí)起生效。

甲,、乙雙方應(yīng)自簽訂本合同之日起十日內(nèi)到房屋租賃主管機(jī)關(guān)進(jìn)行登記或備案,。

第二十七條本合同以中文文本為正本。

第二十八條本合同一式_________份,，甲方執(zhí)_________份,，乙方執(zhí)_________份，

合同登記機(jī)關(guān)執(zhí)_________份,，有關(guān)部門(mén)執(zhí)_________份,。

甲方（簽章）：_________

法定代表人：_________

聯(lián)系電話：_________

銀行帳號(hào)：_________

委托代理人（簽章）：_________年_________月_________日

乙方（簽章）：_________

法定代表人：_________

聯(lián)系電話：_________

銀行帳號(hào)：_________

委托代理人（簽章）：_________年_________月_________日

登記或備案人（簽章）：_________

合同登記（備案）機(jī)關(guān)（簽章）：_________年_________月_________日

租房合同法律咨詢 租房合同免費(fèi)下載篇九

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,，甲方將自己的商服樓出租給乙方開(kāi)飯店,，現(xiàn)雙方就有關(guān)事宜自愿達(dá)成協(xié)議如下：

一、甲方出租給乙方的商服樓,，建筑面積820平方米,。

二、租賃期限：6年,，自年月日起至年月日止,。

三、租賃費(fèi)及給付方式：前三年租賃費(fèi)一次性交齊17萬(wàn)元,，后三年的租賃費(fèi)每年一交（如房租上調(diào)每年不能超2萬(wàn)元）,。

四、合同到期后,，乙方對(duì)房屋進(jìn)行的裝飾,、裝修，如果與房屋結(jié)合為一體或者拆除對(duì)房屋造成損害,，乙方應(yīng)當(dāng)保持原狀，未經(jīng)甲方允許不得拆除,，乙方自行購(gòu)置的可以移動(dòng)的物品,，合同到期后乙方可以自行拿走。

五、在租賃期限內(nèi)如果甲方的房屋發(fā)生糾紛,，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,，甲方應(yīng)當(dāng)全額賠償。

六,、甲方保證在房屋交付給乙方后的第一年冬季能按時(shí)供暖,、供電，如發(fā)生不能及時(shí)供暖,、供電的情況,，乙方有權(quán)解除合同，同時(shí)有權(quán)要求甲方退還租賃費(fèi)并賠償乙方因裝修造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

七,、租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi),、取暖費(fèi),、有線電視費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)（各項(xiàng)入網(wǎng)費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)）。

八,、在租賃期間內(nèi),，如乙方飯店出兌，乙方可以將該房屋民轉(zhuǎn)租,，甲方不得阻止,。

九、合同到期后,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

十,、本合同書(shū)一式二份,，甲、乙雙方各一份,，自雙方簽字起生效,。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日