隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢？又該怎么寫呢,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧,。

聘用合同封面篇一

承租人：_________________

房屋租賃合同

第一條：_________________租賃房屋座落于,，間數(shù)、建筑面積平方米,。

第二條：_________________租賃期限從年月日至年月日,共計(jì)年個(gè)月,。

租金總計(jì)人民幣(大寫,：_________________)。

第四條：_________________租金的支付期限與方式：_________________,。第五條：_________________押金(大寫)元整(,：_________________),，租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由承租人承擔(dān)的費(fèi)用,、租金,，以及承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給承租人,。

第六條：_________________承租人負(fù)責(zé)支付房屋的水費(fèi),、電費(fèi)、天然氣費(fèi),、上網(wǎng)費(fèi),、有線電視收視費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)等合理應(yīng)繳費(fèi)用。

第七條：_________________租賃房屋的用途：_________________,。

第八條：_________________租賃房屋的維修

日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的，承租人可代為維修,，費(fèi)用由出租人承擔(dān),。因維修房屋影響承租人使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

2,、因承租人保管不當(dāng)或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第九條：_________________合同解除的條件

4、承租人違反本合同約定,，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;

5,、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;

6,、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;

7,、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動的,。

1、出租人遲延交付出租房屋個(gè)月以上;

1,、租賃期內(nèi),，出租人需提前收回房屋的，或承租人需提前退租的,，應(yīng)提前日通知對方,，并按月租金的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

2,、出租人未按約定時(shí)間交付房屋或者承租人不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,，以及承租人未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按月租金的%標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。

第十一條：_________________合同爭議的解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式兩份,，出租人,、承租人雙方各執(zhí)一份。

本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。

年月日年月日

聘用合同封面篇二

租賃合同包括：房產(chǎn)租賃合同,、融資租賃合同、租賃合同范本、房屋租賃合同,、汽車租賃合同,、廠房租賃合同、土地租賃合同,、商鋪?zhàn)赓U合同等,。下面是小編整理的幾篇租賃合同范文，歡迎借閱,。

一,、日常管理要點(diǎn)

1、制定完善的停車場車衣管理制度,并遵照執(zhí)行,。

2,、定期檢查停車場配置足夠的消防栓等滅火器械,并可通過防火帶將整個(gè)車場分割成若干個(gè)防火區(qū)域;車管員對易燃易爆物品、煙火等涉及安全的一切事項(xiàng)嚴(yán)格把關(guān),提高警惕性,杜絕隱患,。

3,、合理分配車管員,按照各防火區(qū)域劃定負(fù)責(zé)人,并同時(shí)負(fù)責(zé)車衣租賃及回收工作。

4,、對于臨時(shí)泊車,、長時(shí)間停車采用不同區(qū)域分隔,便于識別管理。

并同時(shí)設(shè)計(jì)租賃車卡,在車卡背面注明相關(guān)事項(xiàng),如:收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),、車輛基本信息,盡量避免事后糾紛,。

并且停車場應(yīng)配置顯著的車衣收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

5,、車管員對每輛進(jìn)入車場車輛作適當(dāng)檢查,注意車輛是否有被撞,、被刮等跡象,并當(dāng)面套好車衣,做好現(xiàn)場記錄后由車主簽字確認(rèn),進(jìn)而減少不必要的糾紛;主動禮貌提醒車主不要將貴重物品留在車內(nèi),同時(shí)阻止閑雜人員進(jìn)入車場。

6,、車衣租賃實(shí)施刷卡消磁制度,。

領(lǐng)取車衣時(shí),進(jìn)行刷卡。

離開停車場時(shí),再進(jìn)行刷卡,確保車衣不丟失,與此同時(shí),也可以統(tǒng)計(jì)停車時(shí)間,計(jì)算消費(fèi)金額,。

7,、對于長期停車并不交車衣使用費(fèi)的車輛,停車場管理部按規(guī)定給予發(fā)函提醒,再實(shí)施鎖車處理,或?qū)⑵滠噺?qiáng)拖走交由交警部門進(jìn)行處罰。

二,、車場車衣管理規(guī)定及租賃協(xié)議

對于車衣租賃過程中,停車場管理中心應(yīng)與車主同時(shí)簽定《停車場車衣管理規(guī)定承諾書》和[二]停車場車衣租賃協(xié)議書,以明確雙方責(zé)任和義務(wù),。

[一]停車場車衣管理規(guī)定承諾書

1、凡在停車場進(jìn)出或存放之機(jī)動車輛,其駕駛?cè)藛T均應(yīng)遵守本規(guī)定,服從車場管理人員的管理和指揮,按指定位置停放車輛,自覺維護(hù)場內(nèi)秩序,。

2,、車輛入場時(shí),駕駛員須按規(guī)定自覺出示車衣租賃卡,并由閘機(jī)辨認(rèn),時(shí)租車輛須由閘機(jī)彈取出時(shí)租車票,待欄桿抬起后,方可入場停放。

3,、入場之機(jī)動車應(yīng)確保清潔衛(wèi)生,。

凡臟污、泥濘之機(jī)動車,本停車場有權(quán)禁止其入內(nèi)及停放使用車衣的權(quán)力。

4,、入場停放并使用車衣的任何機(jī)動車輛,應(yīng)按停車卡或車管員指定之區(qū)域停放,不得異區(qū),、異位停放,否則本停車場有權(quán)將不按指定位置停放的車輛拖至適當(dāng)?shù)攸c(diǎn),并由其車主承擔(dān)一切費(fèi)用。

5,、停放在停車場的車輛,必須鎖好車門,、車窗。

凡現(xiàn)金,、重要文件,、貴重物品及車內(nèi)物品本停車場不負(fù)保管責(zé)任。

6,、易燃,、易爆、劇毒等危險(xiǎn)物品嚴(yán)禁帶入車場,。

否則,將被處以罰款,并承擔(dān)可能引起的一切責(zé)任,。

7、車輛離場或任何人士駕駛或移動場內(nèi)任何車輛時(shí),車場管理員有權(quán)對其進(jìn)行管理,、檢查,駕駛員不得以任何理由拒絕,否則駕駛?cè)藛T須承擔(dān)由此引致的一切責(zé)任。

若發(fā)現(xiàn)所租賃車衣遺失和損壞,管理人員有權(quán)利進(jìn)行詢問和調(diào)查,。

8,、停車場之車衣只供機(jī)動車輛泊車后罩車之用,其他超過罩車以外的任何行為及任何形式的功能改變都將視為非法。

9,、車衣租賃卡為一車一卡制,只限指定車輛使用,不得轉(zhuǎn)借,、涂改、偽造,。

否則,將收回租賃卡,。

如事件、行為帶有刑事性質(zhì),將送交公安機(jī)關(guān),追究其刑事責(zé)任,。

10,、所有車輛使用車衣均應(yīng)按照本停車場現(xiàn)時(shí)有效之收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳費(fèi)。

11,、如遇車衣租賃卡遺失,依下列方式處理:車衣租賃卡遺失立即向門崗車管員申報(bào)由車管員按規(guī)定程序處理;車主先向門崗車管員申報(bào)登記,再到航站樓管理中心辦理補(bǔ)辦手續(xù),。

12、本停車場保留修改,、增刪本管理規(guī)定中任何或全部條款以及制訂新的管理規(guī)定的權(quán)利,經(jīng)修訂的管理規(guī)定一經(jīng)發(fā)布,即告生效,并對所有停放的任何機(jī)動車輛及使用人具有約束力,。

同時(shí),舊的管理規(guī)定即告失效。

本人/本公司清楚了解上述管理規(guī)定之條文,并自愿接受此條文之約束,在簽定此承諾書后,正式生效,。

申報(bào)人簽名: 日 期: 年 月 日

本人/公司欲從 月 日 時(shí)起,租賃天津?yàn)I海國際機(jī)場停車場車位*****,并使用車衣至 月 日 時(shí),。

本人/公司之車輛資料如下:

車主姓名:

車 型:

車牌號碼:

聯(lián)系電話:

出租人簽名(蓋章):

租賃人簽名(蓋章):

租賃日期: 年 月 日

甲方(出租方)：**縣醫(yī)藥**總公司

乙方(承租方)：**有限責(zé)任公司

安全”、“不方便”、“不實(shí)惠”的問題,。

這項(xiàng)工程,，已成為國家“十一五”發(fā)展的專項(xiàng)規(guī)劃，是社會主義新農(nóng)村建設(shè)的`重要措施之一,。

乙方是“萬村千鄉(xiāng)市場工程”實(shí)施企業(yè),，計(jì)劃在**鎮(zhèn)開辦一座鄉(xiāng)級直營超市,服務(wù)于當(dāng)?shù)厝罕姡枰赓U甲方所屬**醫(yī)藥**分公司院內(nèi)空閑地,經(jīng)雙方協(xié)商,達(dá)成以下合同條款,，共同遵守,。

一、租賃標(biāo)的物：

1,、甲方向乙方出租用于開辦鄉(xiāng)級直營超市的場地面積大約664平方米,。

同時(shí)

提供院內(nèi)庫房兩棟*間，不作為租賃標(biāo)的物,，無償由乙方使用**年,。

2、進(jìn)院大門及通道,、水井,、廁所雙方共用，維修費(fèi)和衛(wèi)生費(fèi),，雙方共同承擔(dān),。

二、期限及日期：

1,、租賃期限叁拾年：自二〇xx年四月一日起至二〇xx年三月三十一日止,。

2、其中有一棟庫房*間,，因現(xiàn)在占用,，于二〇xx年十月底交付乙方使用，每延期一月,，租賃期無償順延一個(gè)月,，依次類推。

3,、合同期滿后,，乙方如繼續(xù)經(jīng)營，應(yīng)提前3個(gè)月告知甲方,，甲方應(yīng)準(zhǔn)于續(xù)租,，費(fèi)用可調(diào)整。

三,、用途：

乙方自行投資,，在該地方建設(shè)一座直營超市,，且具有經(jīng)營權(quán)和房產(chǎn)處置權(quán)。

四,、租賃費(fèi)及付費(fèi)方式：

1,、前**年每年租賃費(fèi)為*萬*仟*佰元，后*年每年租賃費(fèi)為*萬*仟元,。

2,、前**年的租賃費(fèi)**萬元整,分兩次付清：合同簽訂后付*萬元，施工放線時(shí)付清余款,。

3,、合同滿**年后，乙方再次付給甲方后*年的租賃費(fèi)***萬元整,。

五,、幾項(xiàng)具體事宜：

1、甲方給乙方提供用電,、用水的方便,，乙方按實(shí)際抄表數(shù)付費(fèi)，價(jià)格按國家規(guī)定執(zhí)行,。

2,、合同期限滿后，乙方若不能繼續(xù)經(jīng)營所建超市,，根據(jù)年折舊率5%計(jì)算**年后的殘值協(xié)商處理給甲方,。

3、甲方所提供的*間庫房,，同時(shí)無條件歸還甲方,。

**年內(nèi),，庫房如需維修,，由乙方承擔(dān)，不能維修和繼續(xù)使用時(shí),，可提前歸還甲方,。

4、甲方應(yīng)給乙方提供方便,，協(xié)調(diào)外圍關(guān)系,，確保乙方正常建筑施工和經(jīng)營。

因建筑施工引起的政府職能部門和當(dāng)?shù)卮褰M收費(fèi),，由甲方承擔(dān),。

相關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理.

5、乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守所在地的鄉(xiāng)規(guī)民約,，積極維護(hù)安全,、穩(wěn)定,。

六、法律責(zé)任：

1,、本協(xié)議不因雙方負(fù)責(zé)人的變更,、不因企業(yè)改制而變更或終止及解除。

2,、本協(xié)議一式四份,，雙方各執(zhí)一份，主管部門一份,，乙方法律顧問一份,。

3、若因甲方原因造成合同無法繼續(xù)履行,，則應(yīng)賠償乙方所有損失,，包括建房費(fèi)用**萬*仟元。

4,、經(jīng)雙方單位蓋章,、法定代表人簽字生效，即具有法律效力,。

任何一方違約,，支付對方違約金**萬元。

甲方:**縣醫(yī)藥藥材總公司(蓋章)

代表(簽字)：

乙方:**有限責(zé)任公司(蓋章)

代表(簽字)：

乙方法律顧問(簽字)：

主管部門監(jiān)證(蓋章)：

簽訂日期：二○xx年月日

聘用合同封面篇三

根據(jù)國家和省,、市勞動管理部門規(guī)定及甲方聘用員工方法,，經(jīng)甲、已雙方平等協(xié)商簽訂本合同,，以期共同遵守,。

第一條：_________________聲明條款

一、甲方聲明如下：_________________

2,、甲方依法從事經(jīng)營活動,。

二、乙方聲明如下：_________________

1,、乙方確保向甲方提供的與應(yīng)聘有關(guān)材料信息(包括但不限于身份證,、學(xué)歷、戶籍證明等)的真實(shí)性,，合法性,、有效性。否則,、視為乙方以欺詐手段訂立合同,，甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同。

2,、乙方承諾其應(yīng)聘時(shí)未患有不適合工作崗位的疾病;否則,、視為乙方以欺詐手段訂立本合同,，甲方有權(quán)隨時(shí)解除本合同。

3,、乙方保證在簽訂本合同時(shí)與其它任何用人單位不存在勞動關(guān)系,，也不存在影響乙方履行本合同義務(wù)的其它法律關(guān)系，否則,、視為乙方以欺詐手段訂立本合同,，甲方有權(quán)隨時(shí)解除本合同。

第二條：_________________合同期限

一,、勞動合同期限：_________________自年______月______日起至年月日止,，共________________個(gè)月。

本合同履行過程中,，甲方為乙方提供專項(xiàng)培訓(xùn)費(fèi)用,，對乙方進(jìn)行專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)的，可與乙方另行訂立協(xié)議,，特別約定服務(wù)期,。如該服務(wù)期超過本合同的期限，則視為對本條款的變更,，甲,、乙雙方應(yīng)履行本合同至服務(wù)期期滿時(shí)止。

_______________月_______________日止,，共_______________個(gè)月(試用期包括在合同期內(nèi)),。

1、乙方在試用期內(nèi)曠工或者因公外出,、請假期滿無正當(dāng)理由逾期不歸累計(jì)超過三天的;(不包括甲方提供給乙方的福利假日)

3,、乙方未通過試用期績效考核的。

第三條作息和公休

乙方在甲方工作及其公休時(shí)間按照甲方為其所定崗位作息和公休時(shí)間執(zhí)行,。

第四條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

甲方的權(quán)利和義務(wù)：_________________

一,、甲方為乙方提供安全衛(wèi)生的工作環(huán)境并努力改善職工的工作和生活環(huán)境，保障乙方的安全和健康,。

二,、甲方有義務(wù)對乙方進(jìn)行思想政治教育,、遵紀(jì)守法教育并根據(jù)工作的需要對乙方進(jìn)行職業(yè)技能培訓(xùn),，提高乙方全面素質(zhì)。

三,、甲方認(rèn)真遵守國家的政策法規(guī),，保障乙方享受合法權(quán)益。

四,、甲方按雙方合同約定,，按時(shí)支付乙方的合法報(bào)酬,。

五、甲方有權(quán)力對乙方的工作業(yè)績進(jìn)行考核,。對不能完成工作任務(wù),，不能勝任本職工作者，甲方有權(quán)予以調(diào)崗或解除勞動合同,。

乙方的權(quán)利和義務(wù)：_________________

一,、乙方認(rèn)真履行崗位職責(zé)，按時(shí),、按質(zhì),、完成甲方規(guī)定的工作任務(wù)指標(biāo)。

二,、乙方有權(quán)參加企業(yè)民主管理,、本著實(shí)事求是、公平互信原則獲得榮譽(yù)和物質(zhì)獎勵,。

三,、乙方在從事管理工作期間，有義務(wù)有責(zé)任為企業(yè)的發(fā)展出力獻(xiàn)策,，有權(quán)利對企業(yè)的管理漏洞,、不合理處提出質(zhì)疑。

四,、乙方自覺遵守甲方勞動紀(jì)律,，遵守國家法規(guī)，維護(hù)甲方合法權(quán)益,。

五,、乙方有義務(wù)服從甲方工作分配，保守甲方商業(yè)秘密,。

第五條勞動報(bào)酬及社會福利

一,、試用期內(nèi)甲方根據(jù)給乙方所安排崗位，試用期工資________________元/月,，轉(zhuǎn)正后工資________________元/月,，旺季每個(gè)月公休4天;淡季或不營業(yè)期間工資_______________元/月，并且保證隨時(shí)上崗,，旺季不能按時(shí)公休的每天補(bǔ)助___________元,。

二、合同期內(nèi),，甲方以貨幣形式按時(shí)給付乙方按規(guī)定享受的工資,、獎金。

三,、試用期過后,，合同期內(nèi),，甲、乙雙方按照國家和省,、市有關(guān)規(guī)定,，參加社會保險(xiǎn)、繳納社會保險(xiǎn)費(fèi),。其中,，乙方負(fù)擔(dān)的部分由甲方負(fù)責(zé)代扣代繳。

四,、甲方根據(jù)乙方工作崗位的實(shí)際情況,，按國家有關(guān)規(guī)定向乙方提供必要的勞動保護(hù)用品。

第六條勞動合同的續(xù)訂,、解除和終止

一,、勞動合同期滿，勞動合同自行終止,，因工作需要需要續(xù)訂合同,，甲乙雙方要在合同期滿前30天協(xié)商議定。

二,、合同期未滿,，甲乙雙方任何一方因故需解除勞動合同，必須提前30天通知對方,，并經(jīng)雙方協(xié)商同意后,，方可解除勞動合同。

三,、乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除勞動合同。

1,、在試用期期間,，被證明不符合錄用條件的;

2、嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律和甲方各項(xiàng)規(guī)章制度的;

3,、嚴(yán)重失職,、營私舞弊，對甲方利益造成損害的;

5,、因違法或犯罪,，被依法追究行政、刑事責(zé)任的;

7,、乙方不能勝任工作,，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位,，仍不能勝任工作的;

四,、甲方因經(jīng)營方式調(diào)整需裁減人員時(shí),，甲方有權(quán)解除勞動合同。

五,、由于甲方無法正常生產(chǎn)或因甲方生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生困難,，訂立勞動合同所依據(jù)的經(jīng)濟(jì)狀況發(fā)生重大變化，確實(shí)無法履行勞動合同規(guī)定時(shí),，甲方有權(quán)解除勞動合同,。

第七條違約責(zé)任

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意后簽訂的勞動合同受法律保護(hù)，雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行,，如任何一方違反合同給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的需承擔(dān)違約責(zé)任,。

一、在合同期內(nèi)甲方無故辭退乙方,，甲方按照國家相關(guān)規(guī)定支付給乙方違約補(bǔ)償金,。

二、合同期內(nèi)乙方擅自解除合同,，需付給甲方違約金,。金額為補(bǔ)給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失(含甲方原支付給乙方的招聘費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)以及因乙方離崗給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失等),。乙方繳納金額5000元起,。

第八條：_________________其他約定

甲乙雙方如因履行合同發(fā)生爭議，任何一方均有權(quán)向勞動仲裁部門申請

調(diào)解或仲裁,，對仲裁不服的向遷安市人民法院起訴,。

二、本單位規(guī)章制度甲乙雙方遵照執(zhí)行,，其規(guī)定相關(guān)內(nèi)容與本合同具有同等的法律效力,。

代表：_________________

聘用合同封面篇四

第一條 出演角色

乙方在電影短劇（廣告）中出演的角色為_________,，除此之外,，甲方還可以根據(jù)劇情需要安排乙方出演電影短劇（廣告）中的其他角色,。

第二條 工作期限

乙方應(yīng)于_________年_________月_________日前到達(dá)_________（拍攝場地）,，向甲方報(bào)到。乙方工作正式開始,。乙方工作結(jié)束的時(shí)間為乙方出演的劇情全部拍攝完畢之日,。

甲方可以隨時(shí)終止本合同

第三條 姓名、肖像的使用

甲方有權(quán)無償使用或許可播放者,、發(fā)行者在電影短?。◤V告）、電影短劇（廣告）的衍生產(chǎn)品,、電影（電視?。┑男麄髌褂靡曳降男彰托は瘛５珒H限于電影短?。◤V告）推廣,、宣傳之目的。

第五條 補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。

第六條 合同的效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

有效期為_________年,，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。

本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力,。

甲方: 阿克蘇瑪麗亞婦科醫(yī)院 乙 方：

地址： 健康路16號 身份證：

委托人：聯(lián)系方式：

年 月 日

阿克蘇瑪麗亞婦科醫(yī)院策劃部

聘用合同封面篇五

住所：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

勞動者姓名：

聯(lián)系電話：

身份證號：

家庭住址：

緊急聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

風(fēng)險(xiǎn)提示：

一是，企業(yè)將支付未簽訂勞動合同期限的雙倍工資,。如：企業(yè)超過一年未簽勞動合同,，企業(yè)就得多支付員工11個(gè)月的工資。

二是,，如果未簽訂勞動合同期限超出一年,，將致使簽訂無固定期限的勞動合同條件成立，只要沒有出現(xiàn)法律規(guī)定的條件或者雙方約定的條件,，企業(yè)就得繼續(xù)履行勞動合同規(guī)定的義務(wù),，無法解除勞動合同。

甲方與乙方根據(jù)《中華人民共和國勞動法》等法律,、法規(guī)，經(jīng)平等自愿,，協(xié)商一致，訂立本合同,。

：從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日（或完成建筑工程任務(wù)）止,。其中試用期自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,，期限為_____個(gè)月。

風(fēng)險(xiǎn)提示：

1,、勞動合同期限三個(gè)月以上不滿一年的,，試用期不得超過一個(gè)月；

2,、勞動合同期限一年以上不滿三年的,，試用期不得超過二個(gè)月,；

3,、勞動合同期限三年以上的,，試用期不得超過六個(gè)月。

違反以上規(guī)定進(jìn)行約定的,，若被員工投訴，會被勞動行政部門責(zé)令改正,；如果違法約定的試用期已經(jīng)履行的,，單位還要向員工支付賠償金。

：甲方安排乙方在工程項(xiàng)目班組從事工作,。乙方依約定按時(shí),、按質(zhì)、按量完成工作任務(wù),。

：甲方按規(guī)定具體安排乙方的工作時(shí)間,，執(zhí)行□綜合計(jì)算工時(shí)制/□標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制/□不定時(shí)工作制（在□中打“√”,，選一種工時(shí)制度）。實(shí)行綜合計(jì)算工時(shí)制或者不定時(shí)工作制的,，須經(jīng)勞動保障行政部門批準(zhǔn)。

風(fēng)險(xiǎn)提示：

繳納社會保險(xiǎn)是企業(yè)的法定義務(wù),，即使是員工自己同意不繳納社保,，還簽訂了相關(guān)的協(xié)議,，這也不能規(guī)避企業(yè)為員工繳納社保的義務(wù)。因此,，為勞動者繳納社會保險(xiǎn)，是企業(yè)必須而為的行為,，否則，當(dāng)員工以此通過法律程序維權(quán),，用人單位就要為此付出相應(yīng)的代價(jià)。

1,、按日計(jì)薪：_______元/日,。試用期為_______元/日。

2,、按月計(jì)薪：_______元/月。試用期為_______元/月,。

3,、按建筑面積計(jì)薪：_______元/平方米。

4,、其它：______________。

（二）甲方于每月_______日前以貨幣形式支付乙方工資,。甲方提供的食宿福利，不得折算為乙方工資,。

（三）甲方采用按建筑面積計(jì)薪的，可按工期進(jìn)度結(jié)算乙方工資,，但每月支付的工資不低于深圳市最低工資標(biāo)準(zhǔn),。

（四）甲方應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定為乙方參加社會保險(xiǎn)。

（一）甲方應(yīng)當(dāng)為乙方提供符合國家規(guī)定的安全衛(wèi)生工作環(huán)境,，提供勞動防護(hù)用品。

（二）甲方應(yīng)對乙方先安全教育后安排上崗,。特種作業(yè)的，必須持證上崗,。

（三）甲方應(yīng)當(dāng)采取措施,，做好預(yù)防,，避免和減少工傷,、職業(yè)危害。甲方應(yīng)當(dāng)公示參加工傷保險(xiǎn)的有關(guān)情況,。

乙方要自覺遵守勞動法律,、法規(guī)和甲方依法制定并告知的規(guī)章制度,，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程,、施工規(guī)范，服從甲方的調(diào)度,、指揮。乙方有權(quán)拒絕違章和冒險(xiǎn)作業(yè),，對危害安全和身體健康的行為有權(quán)批評、檢舉,、控告。

甲方,、乙方不得隨意解除勞動合同，應(yīng)依照法律,、法規(guī)的規(guī)定解除勞動合同。勞動合同期限屆滿或者約定的終止條件出現(xiàn),，可終止勞動合同。甲乙雙方協(xié)商同意,，可以續(xù)訂勞動合同。

甲,、乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議,，可先協(xié)商解決,。不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的,，可以直接向當(dāng)?shù)貏趧颖O(jiān)察部門投訴，也可自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)向甲方工商注冊地或者施工地的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁,。

本合同一式_______份,，雙方各持_______份，具有同等法律效力,。

甲方（公章）：

法定代表人（簽字）：

簽約日期：________年_______月_______日

乙方（簽字）：

簽約日期：________年_______月_______日

聘用合同封面篇六

施工合同是發(fā)包人和承包人為完成商定的建筑安裝工程，明確相互權(quán)利,、義務(wù)關(guān)系的合同。下面是小編整理的幾篇建筑施工合同范本,，歡迎閱讀參考。

甲方： (項(xiàng)目部(施工局)全稱)

乙方：(營業(yè)執(zhí)照登記名稱,，全稱)

依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，為確保工程優(yōu)質(zhì)、按期完工,，甲乙雙方本著誠實(shí)信用原則,，經(jīng)自愿,、平等協(xié)商就 工程施工事項(xiàng)達(dá)成一致,，且乙方已充分注意、理解本合同各項(xiàng)格式條款的約定,，并自愿履行由此產(chǎn)生的全部義務(wù),，特訂立本合同。

1,、項(xiàng)目概況

1.1 項(xiàng)目名稱：

1.2 項(xiàng)目地點(diǎn)：

2,、合同范圍

2.1 主要合同內(nèi)容

,，具體以施工圖(含業(yè)主同意變更的部分)為準(zhǔn),。

2.2 主要施工工序

(1) ,，

(2) ,，

(3) ，

以及為完成本合同工程所做的其它一切準(zhǔn)備工作,。

2.3 主要工程量

2.4 合同工期

2.4.1開工日期 年 月 日，完工日期 年 月 日,。

2.4.2工期延誤

a.重大設(shè)計(jì)變更;

b.不可抗力;

c.由于業(yè)主原因要求停工;

d.甲方書面同意工期順延的其它情況。

2.4.3乙方應(yīng)在發(fā)生工期延誤造成窩工事實(shí)后7日內(nèi)就延誤內(nèi)容和因此發(fā)生的費(fèi)用向甲方書面報(bào)告,，甲方就相關(guān)事項(xiàng)及時(shí)向業(yè)主提交報(bào)告。

如乙方未提交或逾期提交的,，則視為乙方放棄順延工期及賠償?shù)臋?quán)利。

如乙方雖按約定提交上述書面報(bào)告,，但遇業(yè)主不同意或不完全同意時(shí)，則乙方認(rèn)可甲方因此采用的不同意或不完全同意的處理意見,。

2.4.4因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期不予順延,，且由乙方承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和趕工費(fèi)用。

2.4.5業(yè)主及甲方需提前完成工期時(shí),，有關(guān)事宜由雙方協(xié)商解決另行約定。

3,、承包方式

根據(jù)本合同的施工內(nèi)容及主要施工工序,，乙方同意按 (單價(jià)或總價(jià))方式進(jìn)行承包。

本合同 (單價(jià)或總價(jià))在合同執(zhí)行期間,，無論工程量是否變化合同價(jià)格均不做調(diào)整。

若在合同簽訂 個(gè)日歷天之后,，因國家頒布新的法律,、法規(guī)等導(dǎo)致燃油費(fèi)(柴油)等其它原材料價(jià)格的上漲,，并且主合同有相關(guān)補(bǔ)償條款時(shí)，雙方才可以協(xié)商調(diào)整合同執(zhí)行期間受影響項(xiàng)目的單價(jià)或總價(jià);否則合同價(jià)格不做調(diào)整,。

由于非上述原因影響的燃油費(fèi)(柴油)等其它原材料價(jià)格的上漲,，合同單價(jià)或總價(jià)均不得調(diào)整。

4,、合同價(jià)格

4.1 合同總價(jià)

合同總價(jià)：(人民幣)大寫 元，小寫： (含 %稅金),，固定總價(jià)/暫定總價(jià)。

4.2 合同單價(jià)

合同單價(jià)見附件 b 《工程量計(jì)價(jià)清單》,。

合同單價(jià)包括完成施工項(xiàng)目所需人工費(fèi)、材料費(fèi),、機(jī)械費(fèi)，包括施工所需各種材料運(yùn)輸及配合人工費(fèi)用;包括人員和機(jī)械的進(jìn)出場費(fèi),、安全文明施工費(fèi),、綜合管理費(fèi),、合理利潤,、 %稅金等所有可能發(fā)生一切費(fèi)用;包括因氣候季節(jié)以及工序協(xié)調(diào)等因素導(dǎo)致的施工停滯窩工費(fèi)等;乙方應(yīng)充分考慮本工程施工的風(fēng)險(xiǎn)，風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用已含在合同單價(jià)中,，甲方不再承擔(dān)由于任何風(fēng)險(xiǎn)引起的費(fèi)用。

4.3 稅費(fèi)的承擔(dān)

營業(yè)稅,、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育附加費(fèi)等均由乙方承擔(dān),，稅金 %;甲方負(fù)有代扣代繳的義務(wù),，并在乙方每月進(jìn)度款結(jié)算中扣除,。

其他稅費(fèi)已包含在合同價(jià)格中,，由乙方自行繳納。

5,、雙方權(quán)利與義務(wù)

5.1 甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1.1甲方負(fù)責(zé)工程施工期間工程總進(jìn)度計(jì)劃安排、組織,、協(xié)調(diào)工作及工程質(zhì)量、進(jìn)度,、安全,、環(huán)保、文明施工的管理,、監(jiān)督、檢查,。

5.1.2甲方負(fù)責(zé)提供施工圖紙、有關(guān)施工文件,，并提供施工場所,。

5.1.3甲方負(fù)責(zé)組織相關(guān)施工圖紙的技術(shù)、質(zhì)量,、安全、環(huán)保等交底工作。

5.1.4甲方負(fù)責(zé)組織現(xiàn)場調(diào)度會,，協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工。

5.1.5甲方負(fù)責(zé)與業(yè)主,、監(jiān)理工程師、設(shè)計(jì)單位的各種工作聯(lián)系(包括協(xié)商,、簽證等)。

5.1.6甲方負(fù)責(zé)向乙方發(fā)布書面開工通知,，并向乙方下達(dá)承包工程總體進(jìn)度計(jì)劃、月工程進(jìn)度計(jì)劃及周進(jìn)度計(jì)劃,。

5.1.7甲方有派專業(yè)技術(shù)人員對乙方進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督的權(quán)利,。

5.1.8就承包工程范圍內(nèi)的有關(guān)工作，甲方隨時(shí)可以向乙方發(fā)出指令,，乙方應(yīng)執(zhí)行甲方根據(jù)本合同和甲方項(xiàng)目管理規(guī)章制度所發(fā)出的所有指令。

乙方拒不執(zhí)行指令,，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施或直接委托其他施工單位完成該指令事項(xiàng)，發(fā)生的費(fèi)用(包括因拒不執(zhí)行指令給甲方造成的其它損失,，含業(yè)主的罰款,、重新安排隊(duì)伍施工造成的單價(jià)差、趕工費(fèi)等)由乙方承擔(dān),，乙方同意從工程結(jié)算款中扣除。

5.1.9甲方負(fù)責(zé)按照合同約定支付工程款,。

5.1.10甲方負(fù)責(zé)對乙方完成的工程量進(jìn)行審核,、計(jì)價(jià)結(jié)算,，并按業(yè)主資金到位情況進(jìn)行工程款的支付,。

5.1.11甲方有權(quán)要求乙方撤換不能勝任本職工作的管理及施工人員,。

5.1.12甲方有權(quán)對乙方的工程質(zhì)量等級、隱蔽工程和中間驗(yàn)收,、維護(hù)、初驗(yàn),、檢查和返工,、終驗(yàn)進(jìn)行檢查和監(jiān)督。

5.1.13甲方有權(quán)對乙方施工工作面存在的安全隱患進(jìn)行監(jiān)督,、檢查,，并督促乙方采取整改措施。

5.1.14雙方約定甲方的其他權(quán)力與義務(wù)： 。

5.2 乙方權(quán)利與義務(wù)

5.2.1在本合同簽訂后 日內(nèi),，乙方應(yīng)組織人員接受甲方的技術(shù),、質(zhì)量,、安全、環(huán)保等交底,。

5.2.2乙方負(fù)責(zé)組織人員研究和熟悉施工圖紙、按照施工總布置要求,、做好各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作。

5.2.3乙方負(fù)責(zé)按規(guī)定每月 日向甲方提交已完成月工程量統(tǒng)計(jì)報(bào)表,。

5.2.4乙方必須按甲方要求的進(jìn)度計(jì)劃組織施工,，接受甲方對工程進(jìn)度的檢查,、監(jiān)督和管理。

工程實(shí)際進(jìn)度不滿足計(jì)劃進(jìn)度要求時(shí),，乙方應(yīng)向甲方提交整改措施和方案，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行;但并不免除因乙方原因造成的工期延誤和應(yīng)由乙方承擔(dān)的一切損失責(zé)任,。

5.2.5 乙方必須服從甲方的施工調(diào)度及甲方轉(zhuǎn)發(fā)的業(yè)主或監(jiān)理工程師與承包工程有關(guān)的指令。

未經(jīng)甲方允許,，乙方不得直接致函業(yè)主或監(jiān)理工程師，不得直接從業(yè)主處收取工程款,。

5.2.6乙方必須遵守國家及當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)等法律、法規(guī)和甲方相關(guān)規(guī)定及制度,，乙方必須嚴(yán)格質(zhì)量、職業(yè)健康安全,、環(huán)境保護(hù)等管理,，并及時(shí)提供相關(guān)各種見證資料及記錄,，對所屬員工及因其過錯造成他人人身,、財(cái)產(chǎn)損失等負(fù)責(zé)。

5.2.7乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)持證上崗規(guī)定,，確保所屬人員按規(guī)定持證上崗。

技術(shù)崗位人員,、特殊工種工人均應(yīng)持有通過國家或有關(guān)部門統(tǒng)一考試或考核的資格證明。

在簽訂本合同時(shí),，應(yīng)將人員持證情況及有關(guān)證件復(fù)印件一并報(bào)送甲方備案。

5.2.8為確保合同履行,，乙方必須于 年 月 日前按照本合同14.1條要求安排人員進(jìn)場;并向甲方書面報(bào)告,，便于甲方組織現(xiàn)場檢查,。

5.2.9為確保合同履行,，乙方必須于 年 月 日前按照本合同14.2條安排進(jìn)場設(shè)備,，并保證進(jìn)場設(shè)備完好率達(dá)到 %以上,。

在設(shè)備進(jìn)場后 日內(nèi)及退場前 日內(nèi)，乙方均須將設(shè)備情況書面報(bào)送甲方,，便于甲方組織現(xiàn)場檢查驗(yàn)收。

5.2.10乙方應(yīng)按甲方與業(yè)主的主合同,、國家規(guī)定的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及甲方提供的圖紙完成工程施工,，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度及安全等滿足合同要求;保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定,，交工前清理現(xiàn)場達(dá)到甲方要求,，并承擔(dān)因自身原因造成的損失和罰款,。

5.2.11乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的看護(hù)、保衛(wèi)及未完工程的安全工作,，按時(shí)向甲方移交工程。

保護(hù)期內(nèi)發(fā)生損壞的,，由乙方自費(fèi)修復(fù)。

5.2.12乙方應(yīng)對在保修期內(nèi)承包工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行保修,。

如乙方未在甲方通知的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修理的，甲方則有權(quán)另行指定第三方修理,，所發(fā)生的一切費(fèi)用由甲方直接從乙方質(zhì)保金中扣除,，不足部分由乙方另行支付。

5.2.13如承包合同工程跨年度,，乙方應(yīng)在其營業(yè)執(zhí)照,、資質(zhì)證書,、安全生產(chǎn)許可證、稅務(wù)登記證等相應(yīng)證書年檢或到期更換新證書后 日內(nèi)將通過年檢或更換的新證書復(fù)印件(需加蓋乙方單位公章)送交甲方備案,。

5.2.14乙方確保其施工人員工資及時(shí)發(fā)放，并配合甲方對其施工人員工資發(fā)放情況的檢查和監(jiān)督工作,。

5.2.15乙方負(fù)責(zé)其施工人員的培訓(xùn)、安全教育,、持證上崗、職業(yè)病防治,、工資發(fā)放、各種社會保險(xiǎn),、傷亡事故處理,、勞動爭議等事宜,，并負(fù)責(zé)因其施工人員作業(yè)不當(dāng)給第三人造成的人身、財(cái)產(chǎn)損失賠償,。

5.2.16乙方必須為其施工及管理人員辦理意外傷害(或雇主責(zé)任)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

5.2.17乙方應(yīng)該及時(shí)提供年度及完工清算資料,，以備甲方審核,。

5.2.18乙方不得以甲方的名義從事其它任何活動。

5.2.19業(yè)主或監(jiān)理工程師的指令,，乙方必須無條件服從，業(yè)主或監(jiān)理工程師明確不予補(bǔ)償或賠償?shù)氖马?xiàng),，乙方不得向甲方提出補(bǔ)償或賠償要求,。

5.2.20乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，已經(jīng)充分了解到施工現(xiàn)場條件及自然地理環(huán)境的風(fēng)險(xiǎn),，并承擔(dān)由該風(fēng)險(xiǎn)所帶來的損失和責(zé)任。

5.2.21乙方確認(rèn) 為本合同工程項(xiàng)目經(jīng)理,。

乙方依據(jù)本合同發(fā)出的請求及通知，必須由分包項(xiàng)目經(jīng)理或授權(quán)代表簽字,，否則視為無效。

5.2.22乙方的分包工程項(xiàng)目經(jīng)理須常駐工地或委托工地全權(quán)代表,，全權(quán)負(fù)責(zé)乙方施工進(jìn)度、質(zhì)量,、技術(shù)、安全,、結(jié)算,、民工管理等職責(zé)，分包工程項(xiàng)目經(jīng)理離開工地時(shí),，須以書面形式向甲方單位請假，經(jīng)甲方單位同意后方可離開工地,。

5.2.23乙方已全面了解并遵守甲方各項(xiàng)管理制度，服從甲方對施工現(xiàn)場管理的各項(xiàng)管理規(guī)定及指令,。

5.2.24乙方不得將本合同中乙方的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方(包括再次分包、事實(shí)上的轉(zhuǎn)包等),。

5.2.25乙方須按照合同及甲方的管理要求，及時(shí)向甲方提供施工技術(shù)措施,、施工報(bào)表、施工原始資料,、竣工驗(yàn)收資料等相關(guān)資料,。

如不能按時(shí)提供資料,，甲方有權(quán)暫停給乙方的工程款結(jié)算和支付。

5.2.26雙方約定乙方應(yīng)做的其他工作： ,。

6、施工輔助設(shè)施

6.1 施工供水

a(甲方供應(yīng))甲方設(shè)置施工用水的主管路至工作面 米處,，由 方裝表計(jì)量，并經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn),。

乙方負(fù)責(zé)該點(diǎn)到工作面的支線管路的安裝、維護(hù)及拆除,，相關(guān)費(fèi)用已包含在合同單價(jià)中，甲方不再另行支付;主管路由甲方管理維護(hù),。

每月甲方按 元/m3的價(jià)格和實(shí)際用量在工程款支付時(shí)予以扣除。

b(自備)乙方自備水源時(shí),，其水池/泵站到各工作面的整個(gè)設(shè)施安裝、拆除方案要報(bào)經(jīng)甲方批準(zhǔn),，并由乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和承擔(dān)運(yùn)行安全責(zé)任及費(fèi)用。

6.2 施工供電

a(甲方供應(yīng))甲方負(fù)責(zé)向乙方提供 (電壓或容量)的電源端口(盤柜)至 處,，由 方在端口處裝表計(jì)量，并經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn),。

乙方負(fù)責(zé)該點(diǎn)到工作面的支線安裝,、維護(hù)及拆除，相關(guān)費(fèi)用已包含在合同單價(jià)中,，甲方不再另行支付。

主線路由甲方負(fù)責(zé)管理維護(hù)。

結(jié)算時(shí)每月甲方按 元/kwh的價(jià)格和乙方實(shí)際用量在工程款支付時(shí)予以扣除,。

b(自備)乙方自備電源(備用電源)時(shí)，其發(fā)電站(機(jī))到各工作面的整個(gè)設(shè)施安裝,、拆除方案要報(bào)經(jīng)甲方批準(zhǔn)，并由乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和承擔(dān)運(yùn)行安全責(zé)任及費(fèi)用,。

6.3 施工用風(fēng)

a(甲方供應(yīng))甲方設(shè)置施工用風(fēng)的主管路端點(diǎn)至距現(xiàn)場作業(yè)面 米處,，該點(diǎn)以上管路由甲方管理維護(hù)，該點(diǎn)以下至工作面的支管路由乙方安裝維護(hù)并拆除,。

結(jié)算時(shí)甲方按 元/立方米的價(jià)格和乙方實(shí)際用量在工程款支付時(shí)予以扣除。

b(自備)乙方自建自營施工用風(fēng)系統(tǒng),，其壓氣站(含移動式),、供水站,、池(含移動式)和相應(yīng)管路設(shè)施布置要符合甲方現(xiàn)場總體要求并報(bào)甲方批準(zhǔn)，同時(shí)做好日常維護(hù),。

6.4 現(xiàn)場施工道路

a(甲方提供)甲方按工程主合同要求(另見圖表)向乙方無償提供如圖所示的施工道路，該道路的維護(hù)保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé),，完工退場時(shí)乙方將道路及道路設(shè)施恢復(fù)為起始狀交還給甲方。

b(自建)乙方自建臨時(shí)施工道路要事前報(bào)甲方批準(zhǔn)并符合甲方總體現(xiàn)場要求和技術(shù)要求,，同時(shí)應(yīng)無償提供給業(yè)主、監(jiān)理,、甲方和其他施工方使用。

6.5 施工住房

a(甲方供應(yīng))乙方使用甲方提供的臨時(shí)房屋 平方米,。

使用期間，其上述區(qū)域內(nèi)的安全責(zé)任,、文明建設(shè)責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)并接受甲方監(jiān)督、檢查,。

若有償使用臨時(shí)房屋，每月由甲方按 元/m2向乙方收取費(fèi)用,。

生活用電

元/kwh，生活用水 元/m3按表計(jì)量收費(fèi),。

其以上費(fèi)用在工程款支付時(shí)予以扣除。

b(自備)乙方自建住房或營地(包括其它臨時(shí)設(shè)施和場地)要符合甲方現(xiàn)場的總體要求并報(bào)經(jīng)甲方批準(zhǔn),，該住房或營地的安全責(zé)任和文明建設(shè)責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)并接受甲方監(jiān)督,、檢查。

6.6 其它： ,。

7、材料供應(yīng)

7.1本合同工程施工所需的統(tǒng)供材料(見下表),，由甲方按約定消耗量向乙方有償提供，按月進(jìn)行核銷,，且超耗部分的材料按核銷日市場價(jià)(含采保費(fèi)、運(yùn)雜費(fèi);若采購時(shí)價(jià)格高于核銷日市場價(jià),，則按照采購時(shí)價(jià)格計(jì)算)加計(jì) %費(fèi)用收取材料款。

7.2上述統(tǒng)供材料,，乙方必須提前 天向甲方報(bào)送使用計(jì)劃;使用時(shí)由乙方書面授權(quán)指定專人出示身份證明到甲方指定的倉庫(或地點(diǎn))進(jìn)行調(diào)撥,，發(fā)生的轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)用已包含在合同單價(jià)中。

7.3若屬構(gòu)成工程實(shí)體的其它主要材料 ,，乙方必須委托甲方代為采購。

并提前 天向甲方報(bào)送使用計(jì)劃，材料價(jià)款為采購價(jià)格 加 %采保費(fèi),、運(yùn)雜費(fèi)，在每次工程結(jié)算時(shí)予以扣除,。

7.4乙方從甲方倉庫領(lǐng)用的材料，出庫后材料管理的責(zé)任由乙方承擔(dān),。

乙方領(lǐng)用及采購材料的堆放和管理要符合甲方總體規(guī)劃的要求，并且按甲方標(biāo)準(zhǔn)化要求設(shè)置標(biāo)識,。

7.5乙方為完成本合同項(xiàng)目所需的特殊材料： ，由甲方統(tǒng)一管理,，并服從甲方有關(guān)特殊材料的管理制度。

7.6周轉(zhuǎn)性材料的管理

乙方自備周轉(zhuǎn)性材料必須在甲方物資部門進(jìn)行備案,退場時(shí)由甲方物資部門對其周轉(zhuǎn)性材料進(jìn)行核實(shí),辦理周轉(zhuǎn)性材料退場的相關(guān)手續(xù),。

乙方使用甲方周轉(zhuǎn)性材料另行簽訂租賃協(xié)議。

7.7乙方領(lǐng)用的材料僅限在本合同工程中使用,，不得改變其材料的用途。

否則應(yīng)承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任,。

7.8其他： 。

8.施工設(shè)備

8.1本合同工程施工時(shí)由乙方自備的設(shè)備 ,，并按甲乙雙方約定按時(shí)進(jìn)場(按照本合同第5.2.9條及第14.2條要求)。

乙方施工設(shè)備進(jìn)場后,，應(yīng)通知甲方現(xiàn)場書面認(rèn)定并備案。

乙方施工設(shè)備未經(jīng)甲方批準(zhǔn)不得擅自離開現(xiàn)場,，否則應(yīng)承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任,。

8.2乙方設(shè)備停放與管理要服從甲方現(xiàn)場總體要求,，不得隨意進(jìn)出特定區(qū)域和亂停亂放。

8.3乙方使用甲方設(shè)備,，必須書面申請，由甲方統(tǒng)一安排，并簽訂租賃合同,，雙方按租賃合同進(jìn)行管理和結(jié)算，乙方應(yīng)每月向甲方上報(bào)運(yùn)行記錄,。

零星使用甲方設(shè)備由甲乙雙方協(xié)商確認(rèn)計(jì)量方式及臺時(shí)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),，費(fèi)用在工程款結(jié)算時(shí)扣除。

8.4對于甲方零星使用乙方機(jī)械設(shè)備,，由甲方 部門簽證及 審查后按第8.3條同等原則結(jié)算,。

8.5乙方每月應(yīng)將自有主要設(shè)備的完好、使用,、維修等情況上報(bào)甲方 部門，供甲方對施工資源與生產(chǎn)進(jìn)度進(jìn)行及時(shí)分析和掌握,。

8.6乙方施工設(shè)備應(yīng)安全裝置齊全、性能可靠,，其施工設(shè)備的安全責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

使用甲方施工設(shè)備造成損壞的,，應(yīng)負(fù)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.7其它： ,。

9,、質(zhì)量要求

9.1 質(zhì)量目標(biāo)與要求

本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按 執(zhí)行，工程質(zhì)量全面達(dá)到設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn),。

其中：單元驗(yàn)收合格率 %(優(yōu)良率達(dá) %)以上,，工程綜合驗(yàn)收質(zhì)量評定達(dá) 標(biāo)準(zhǔn)。

(依據(jù)主合同條款補(bǔ)充具體工序的標(biāo)準(zhǔn),、要求)

9.2 質(zhì)量檢查與驗(yàn)收

9.2.1乙方應(yīng)確保承包工程的質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn),，并就承包工程向甲方承擔(dān)主合同相應(yīng)項(xiàng)目約定的甲方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),。

9.2.2本合同工程所約定的工程范圍內(nèi)施工測量由方負(fù)責(zé)(包括按規(guī)定填報(bào)資料),，費(fèi)用由 方承擔(dān)(視工程項(xiàng)目具體情況約定),。

9.2.3本合同工程所約定的工程范圍內(nèi)施工檢驗(yàn),、試驗(yàn)由方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由方承擔(dān),。

9.2.4乙方須允許并配合甲方或監(jiān)理工程師進(jìn)入乙方施工場地檢查工程質(zhì)量。

工程具備覆蓋,、隱蔽條件或達(dá)到合同約定的中間驗(yàn)收要求時(shí),，乙方必須在自檢合格以后，及時(shí)申請甲方驗(yàn)收,。

乙方的施工必須經(jīng)過甲方質(zhì)檢人員及監(jiān)理工程師的檢查,、驗(yàn)收達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)并簽字蓋章后方可進(jìn)行下一道工序。

甲方的檢查和檢驗(yàn)不免除乙方按合同規(guī)定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任,。

9.2.5工程經(jīng)甲方驗(yàn)收后,，仍需業(yè)主、國家或地方質(zhì)檢部門驗(yàn)收合格后方視為正式驗(yàn)收,。

9.2.6因乙方原因造成工程質(zhì)量不合格,，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行返工或修理,，使工程達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，乙方承擔(dān)所有費(fèi)用，并賠償甲方損失,，且工期不予順延。

如乙方在甲方指定的時(shí)間內(nèi)未進(jìn)行整改,，則甲方有權(quán)指定第三方整改，并有權(quán)將發(fā)生的全部費(fèi)用直接從乙方結(jié)算款項(xiàng)內(nèi)扣除,。

9.2.7乙方必須服從甲方對本工程質(zhì)量管理的規(guī)章制度。

9.2.8本合同提前解除的,，不免除乙方應(yīng)承擔(dān)的工程質(zhì)量責(zé)任。

9.2.9其它： ,。

10、安全生產(chǎn)與文明施工

10.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)的法律法規(guī),、規(guī)程規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn),，遵守甲方的安全規(guī)章制度和現(xiàn)場防護(hù)要求，確保施工安全,。

并簽訂《安全生產(chǎn)責(zé)任書》，見附件 c ,，并應(yīng)向甲方繳納安全保證金。

乙方發(fā)生安全事故及重大環(huán)境事故,，該保證金不退還。

10.2乙方負(fù)責(zé)管理本合同工程的施工作業(yè)安全以及消防,、防汛和抗災(zāi)等工作。

乙方必須配備合格的專職安全管理人員 名,、兼職安全管理人員 名,，加強(qiáng)施工作業(yè)的安全管理。

10.3乙方必須對所屬施工人員進(jìn)行安全教育,，認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范,、嚴(yán)格遵守安全制度,、落實(shí)安全措施、確保施工安全,，并隨時(shí)接受甲方安全檢查人員的監(jiān)督檢查。

由于乙方違章作業(yè)或安全措施不力等原因造成傷亡事故的責(zé)任和因此而發(fā)生的費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)。

10.4甲方安全管理人員有權(quán)對乙方人員進(jìn)行安全培訓(xùn)及安全生產(chǎn)作出指導(dǎo),，并對其安全生產(chǎn)管理進(jìn)行監(jiān)督、檢查以及按甲方有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理,。

10.5乙方有權(quán)拒絕甲方的違章指揮。

若甲方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由甲方承?dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。

10.6乙方在施工現(xiàn)場內(nèi)必須使用合格的安全保護(hù)用品,，費(fèi)用已包含在合同價(jià)格中。

10.7發(fā)生重大傷亡及其他安全事故時(shí),，乙方應(yīng)采取必要的措施，及時(shí)搶救傷員,，并防止事態(tài)進(jìn)一步擴(kuò)大、減少損失,，同時(shí)須立即報(bào)告甲方,。

10.8乙方必須為其施工人員辦理意外傷害(或雇主責(zé)任)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

同時(shí)，乙方須將保單復(fù)印件在簽訂合同后 天內(nèi)報(bào)送甲方備案,。

超過 天未辦理保險(xiǎn)的，由甲方代為購買,，費(fèi)用在工程款支付時(shí)扣除。

10.9乙方應(yīng)教育其施工及管理人員遵紀(jì)守法,，服從工地各種管理規(guī)定，共同維護(hù)工地的社會治安,，協(xié)助現(xiàn)場治安管理機(jī)構(gòu)做好施工工地和生活區(qū)的治安保衛(wèi)工作。

10.10乙方必須遵守甲方有關(guān)文明施工的管理制度,。

乙方應(yīng)保持自己生活區(qū)及施工區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，并做好環(huán)境保護(hù)工作,。

本合同工程完工退場時(shí)，要清理施工場地和生活住地的垃圾,，保障環(huán)境衛(wèi)生干凈,、整潔,。

10.11非甲方原因，乙方遭受到財(cái)產(chǎn)和人員(包括乙方雇員,、乙方施工范圍內(nèi)其他人員)生命、健康損失由乙方自行承擔(dān),。

如果因此給甲方或第三方造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償,，交納的安全保證金不予退回。

由第三者造成乙方的生命財(cái)產(chǎn)損失的由第三者負(fù)責(zé),，由不可抗力造成乙方的生命財(cái)產(chǎn)損失的由乙方從保險(xiǎn)公司的賠償中補(bǔ)償,，甲方給予協(xié)助，不能補(bǔ)償?shù)挠梢曳阶孕谐袚?dān),。

10.12其它要求： 。

11. 職業(yè)健康與環(huán)境保護(hù)

11.1 職業(yè)健康

d ,，作為本合同的組成部分。

11.1.2乙方應(yīng)為自己雇用人員配置勞動防護(hù)用品,，如安全帽,、安全帶,、安全網(wǎng)、防塵面罩,、雨衣、雨鞋等勞動防護(hù)用品,。

其費(fèi)用已包含在合同價(jià)格中，甲方不再另行支付,。

11.1.3乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按照安全防護(hù)標(biāo)準(zhǔn)和防止污染環(huán)境的要求組織施工,，按國家有關(guān)規(guī)定保障安全投入的有效實(shí)施,，并承擔(dān)由于自身有關(guān)措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用,。

11.1.4其他要求： 。

11.2 環(huán)境保護(hù)

11.2.1在施工場地涉及危險(xiǎn)區(qū)域或有害因素等環(huán)境問題需要安全防護(hù),、環(huán)境保護(hù)措施實(shí)施時(shí)，乙方應(yīng)提出安全,、環(huán)境防護(hù)措施方案，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后實(shí)施，發(fā)生的相應(yīng)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

11.2.2乙方對固體廢棄物進(jìn)行控制，工業(yè)垃圾按照指定要求進(jìn)行堆放棄渣,，生產(chǎn)生活產(chǎn)生的廢棄物分類收集,，統(tǒng)一處理，減少對環(huán)境的影響,，危險(xiǎn)廢棄物/不可回收的廢物/可回收廢物分類收集、按規(guī)定統(tǒng)一處理,。

11.2.3乙方對危險(xiǎn)化學(xué)品、放射源實(shí)行有效管理,、專人負(fù)責(zé),，放射源實(shí)行有效存放,專人負(fù)責(zé),，有效控制。

11.2.4乙方對生產(chǎn)生活廢水做到規(guī)劃管理,，污水排放符合國家排放標(biāo)準(zhǔn)和滿足當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門的要求，不污染河域環(huán)境,，生產(chǎn)生活廢水必須經(jīng)沉淀池、化糞池,、隔油池處理。

11.2.5乙方在工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求范圍內(nèi)進(jìn)行施工,不發(fā)生施工設(shè)計(jì)規(guī)劃以外的破壞環(huán)境保護(hù)性質(zhì)的施工行為,。

11.2.6乙方對工作生活場所大氣污染環(huán)境因素(源)進(jìn)行控制管理,，大氣污染物排放符合國家排放標(biāo)準(zhǔn),。

11.2.8乙方應(yīng)加強(qiáng)節(jié)能降耗,，控制高能耗設(shè)備和超產(chǎn)品能耗設(shè)計(jì)性能設(shè)備的使用,。

11.2.9乙方負(fù)責(zé)教育本單位現(xiàn)場工作人員，不斷提高環(huán)境意識,。

11.2.10乙方應(yīng)確保本單位在施工活動中遵守國家、地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)方面的法律和法規(guī),。

11.2.11乙方應(yīng)遵守甲方環(huán)境管理規(guī)定，適時(shí)接受并配合甲方對環(huán)境管理工作實(shí)施的監(jiān)督檢查活動,。

11.2.12其他要求： ,。

11.3 責(zé)任劃分

乙方如發(fā)生職業(yè)健康安全、環(huán)境污染等事故時(shí),，應(yīng)立即通知甲方，同時(shí)接受甲方,、當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門的調(diào)查處理。

乙方承擔(dān)由此發(fā)生的一切費(fèi)用,，包括承擔(dān)當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門對此作出的責(zé)任追究及處罰。

12,、技術(shù)條款

對于非臨時(shí)工程以甲方與業(yè)主主合同有關(guān)本合同項(xiàng)目的技術(shù)要求為準(zhǔn)，對本合同同樣有效;對于臨時(shí)工程以甲方對本合同項(xiàng)目的技術(shù)要求為準(zhǔn),。

詳見附件 e 。

13,、乙方人員工資保障措施

13.1乙方施工人員工資發(fā)放形式

a.為確保乙方施工人員工資及時(shí)發(fā)放，乙方委托甲方代發(fā)其施工人員工資,。

每月由乙方制作“員工工資發(fā)放表”,，列明工資月份,、姓名,、工資數(shù)額，并經(jīng)乙方負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)后交甲方,。

代發(fā)金額視為乙方收到工程款數(shù)額,。

b.為確保乙方施工人員工資及時(shí)發(fā)放，甲方對其施工人員的工資發(fā)放進(jìn)行監(jiān)管。

每次結(jié)算時(shí),，乙方應(yīng)向甲方提交上月“員工工資發(fā)放表”,，列明工資月份,、姓名、工資數(shù)額,，并經(jīng)乙方負(fù)責(zé)人、員工本人簽字確認(rèn)后交甲方,。

不提交“員工工資發(fā)放表”或提交表格不合格、不真實(shí)的,，甲方有權(quán)暫時(shí)拒絕支付工程款,。

13.2 工資保證金

乙方同意：由甲方在每月結(jié)算中按當(dāng)月工程款的 %扣留其員工工資保證金,，如合同執(zhí)行中發(fā)生拖欠員工工資需由甲方代為支付時(shí)，甲方有權(quán)從工資保證金中代付;如乙方未拖欠員工工資,，提取的保證金分別于每年7月和次年1月返還累計(jì)扣留額的 %，剩余部分待工程完工驗(yàn)收且無拖欠員工工資情況時(shí)全部返還(不計(jì)利息),。

14、資源配置

乙方投入的人員及機(jī)械設(shè)備必須滿足工程項(xiàng)目實(shí)施的要求,，并為其承諾投入的人員、設(shè)備負(fù)責(zé)。

當(dāng)乙方資源配置影響承包項(xiàng)目實(shí)施時(shí),，甲方有權(quán)要求增加人員及設(shè)備等資源的配置，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

14.1 人力資源投入

14.2 機(jī)械設(shè)備資源投入

15,、施工協(xié)作

15.1乙方應(yīng)配合甲方對其工作進(jìn)行初步驗(yàn)收，以及甲方按業(yè)主,、監(jiān)理要求的涉及乙方工作內(nèi)容、施工場地的檢查,、隱蔽工程驗(yàn)收及工程竣工驗(yàn)收;甲方或施工場地內(nèi)第三方的工作必須乙方配合時(shí)，乙方應(yīng)按甲方的指令予以配合,。

15.2乙方按約定完成施工作業(yè)，必須由甲方或施工場地內(nèi)的第三方進(jìn)行配合時(shí),，甲方應(yīng)配合乙方工作或確保乙方獲得第三方的配合,。

15.3乙方必須服從甲方現(xiàn)場有關(guān)的管理制度。

15.4其他要求： ,。

16、計(jì)量原則及工程量確認(rèn)

16.1 計(jì)量原則

16.1.1甲方按施工設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)規(guī)范規(guī)定的計(jì)量方法和標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù),，對乙方已完成的質(zhì)量合格的工程進(jìn)行驗(yàn)收、計(jì)量,。

隱蔽工程部分,，乙方須通知甲方進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后才能進(jìn)行下一道工序的施工,，辦理現(xiàn)場簽證方可計(jì)量,。

16.1.2乙方按照設(shè)計(jì)圖紙實(shí)際完成的,、符合合同質(zhì)量要求的、經(jīng)甲方確認(rèn)的工程量才能作為結(jié)算的依據(jù),。

對乙方超出設(shè)計(jì)圖紙范圍或因乙方原因造成返工的工程量不予計(jì)量，責(zé)任由乙方自行承擔(dān),，且不免除承擔(dān)因此造成甲方的損失的責(zé)任(含業(yè)主、監(jiān)理的罰款等),。

對于規(guī)范允許的超挖超填工程量已計(jì)入單價(jià)中,。

16.1.3甲方與業(yè)主主合同的結(jié)算簽證,，均不作為甲乙雙方之間結(jié)算的依據(jù)。

16.1.4 (根據(jù)本合同的專業(yè)性質(zhì)逐條列明清單項(xiàng)目的計(jì)量原則)

16.2 工程量確認(rèn)

16.2.1甲方在計(jì)量或由監(jiān)理工程師計(jì)量前應(yīng)書面通知乙方,，乙方為計(jì)量提供便利條件并派人參加,。

若乙方收到通知后不參加計(jì)量，則計(jì)量結(jié)果有效,。

16.2.2乙方的結(jié)算工程量以甲方確定為準(zhǔn)。

批準(zhǔn)方作為結(jié)算依據(jù),。

17、結(jié)算與支付

17.1 結(jié)算方式

本合同執(zhí)行按 (按月結(jié)算或按工程進(jìn)度分階段結(jié)算)結(jié)算,。

(本合同不設(shè)預(yù)付款。)

17.2 支付方式

17.2.1本合同所有結(jié)算均采用銀行轉(zhuǎn)賬支付,，乙方必須在 (地點(diǎn))

銀行開設(shè)結(jié)算專門賬戶，在合同執(zhí)行期間甲方不提供現(xiàn)金,。

17.2.2工程結(jié)算時(shí)段為每月 日至 日，過期不予辦理,，乙方憑甲方確認(rèn)的工程量,、驗(yàn)收報(bào)告及庫房領(lǐng)用材料結(jié)算單統(tǒng)一結(jié)算,，從每月結(jié)算款扣除 %為質(zhì)保金,、 %為履約保證金,、 %為安全生產(chǎn)保證金、 %為乙方雇傭人員工資保證金,。

17.2.3甲方有義務(wù)代扣代繳乙方承擔(dān)的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育附加費(fèi)等稅金 %,，并在乙方每月進(jìn)度款結(jié)算中扣除,。

其他稅費(fèi)已包含在合同書價(jià)款、單價(jià)中,，由乙方自行繳納。

17.2.4原則上工程款支付與業(yè)主給甲方結(jié)算同步同比例支付,，工程余款根據(jù)業(yè)主給甲方實(shí)際支付一次或分期支付(不計(jì)息)。

17.2.5若本合同工期超過12個(gè)月,，則在每年1月份須對前一年的完工項(xiàng)目進(jìn)行清算。

乙方能夠按合同履行義務(wù),，在年度清算時(shí)，返還已扣留履約保證金的 (不超過25%),。

17.2.6乙方雇傭人員工資保證金返還按照本合同13.2條執(zhí)行。

17.2.7在本合同項(xiàng)目施工結(jié)束后,，乙方按期足額發(fā)放了本單位工人的工資、并清理完自己的債務(wù)后,，甲方在 個(gè)工作日內(nèi)一次付清不計(jì)息的剩余履約保證金,。

17.2.8施工期未發(fā)生任何安全事故，在完工驗(yàn)收后,，甲方在 個(gè)工作日內(nèi)一次付清不計(jì)息的安全生產(chǎn)保證金。

若發(fā)生安全生產(chǎn)事故,，安全生產(chǎn)保證金按照安全生產(chǎn)責(zé)任書規(guī)定進(jìn)行部分返還或罰沒處理。

17.2.9在本工程保質(zhì)期屆滿后 個(gè)工作日內(nèi)一次付清不計(jì)息的質(zhì)保金,。

18、變更

18.1施工中如需對原工作內(nèi)容進(jìn)行變更,，甲方應(yīng)提前 天以書面形式向乙方發(fā)出變更通知，并提供變更的相應(yīng)圖紙和說明,。

乙方按照甲方發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求進(jìn)行施工。

18.2在緊急(防洪,、搶險(xiǎn),、救災(zāi)等)情況下，乙方應(yīng)立即執(zhí)行甲方的變更指令,。

18.3施工中乙方不得擅自對原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更,。

否則，由此發(fā)生的費(fèi)用和導(dǎo)致甲方的損失,，由乙方承擔(dān)。

18.4 變更處置原則

a若變更引起工期變化時(shí),，則按以下原則調(diào)整工期：

若變更使合同工作量減少，甲方認(rèn)為應(yīng)予提前變更項(xiàng)目的工期時(shí),，由雙方協(xié)商確定，但確定的完工日期不得晚于業(yè)主對該項(xiàng)工作批復(fù)的完工日期,。

b 若變更需要調(diào)整合同價(jià)格時(shí),，則由雙方協(xié)商確定新的單價(jià)或合價(jià),，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

19,、竣工驗(yàn)收與完工結(jié)算

19.1 竣工驗(yàn)收

19.1.1乙方施工完畢，應(yīng)向甲方提出驗(yàn)收申請,，由甲方在 日內(nèi)組織驗(yàn)收。

若由于業(yè)主,、監(jiān)理原因不能及時(shí)驗(yàn)收，乙方應(yīng)予充分理解,，不能以此要求增加任何費(fèi)用，但甲方應(yīng)該積極協(xié)調(diào),，盡快組織驗(yàn)收。

19.1.2如乙方所完成工程質(zhì)量,，經(jīng)驗(yàn)收不符合本合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工或修復(fù),。

乙方如未在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)返工或修復(fù)時(shí),，由甲方組織人員返工或修復(fù),，由此發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

在質(zhì)量保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)處理,，直至符合合同約定標(biāo)準(zhǔn);否則,，由甲方組織人員修復(fù),，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

19.1.3乙方應(yīng)注意成品的防護(hù)工作，不以中間交工驗(yàn)收免除乙方成品的保護(hù)責(zé)任,。

19.1.4其他要求： ,。

19.2 完工結(jié)算

19.2.1完工結(jié)算時(shí),，乙方須遞交證明不拖欠雇傭人員工資的文件、已完成與工程有關(guān)債務(wù)的清算文件,、與項(xiàng)目部各部門手續(xù)清理文件,、質(zhì)量證明文件、完工工程量統(tǒng)計(jì)表,、完工結(jié)算統(tǒng)計(jì)表等其他甲方認(rèn)為應(yīng)該遞交的相關(guān)文件。

19.2.2甲方收到乙方遞交的相關(guān)文件,，在 工作日內(nèi)審查完畢，無誤后再進(jìn)行完工結(jié)算,，乙方遞交的工程量統(tǒng)計(jì)表經(jīng)乙方簽字、甲方審核后生效,，方可作為結(jié)算依據(jù),。

19.2.3經(jīng)完工驗(yàn)收合格后,， 天內(nèi)雙方完成完工結(jié)算。

20,、質(zhì)保期

本合同質(zhì)保期為 年，時(shí)間從完工驗(yàn)收之日算起,。

21,、擔(dān)保及保險(xiǎn)

21.1乙方必須按照本合同5.2.16條及10.8條的要求為其進(jìn)場人員辦理保險(xiǎn),。

a.人員的傷亡;

b.承包工程以外的任何財(cái)產(chǎn)的損失或損害,。

21.3 工程(包括材料和工程設(shè)備)發(fā)生以下各種風(fēng)險(xiǎn)造成的損失和損壞，均應(yīng)由乙方承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任,。

a.由于乙方對工程(包括材料和工程設(shè)備)照管不周造成的損失和損壞。

b.由于乙方的施工組織措施失誤造成的損失和損壞,。

c.由于乙方其他原因造成的損失和損壞。

22,、暫停施工與補(bǔ)償

由于施工工序、施工工藝及進(jìn)度安排的暫停施工引起的誤工已包含在合同價(jià)格中,，甲方不再另外承擔(dān)暫停施工的施工人員、設(shè)備停工補(bǔ)償,。

發(fā)生暫停施工事件時(shí)，乙方應(yīng)服從甲方安排,，將暫停施工發(fā)生的人員、設(shè)備盡可能協(xié)調(diào)分流到其它施工工作面施工,，減少因暫停施工發(fā)生的施工人員、設(shè)備的窩工,。

本工程對業(yè)主原因、甲方原因引起的暫停施工,，均不予補(bǔ)償。

23,、違約責(zé)任

23.1 甲方違約責(zé)任

23.1.1若由于甲方原因，未按照本合同約定的條件和期限付款，承擔(dān)延期付款部分的同期銀行存款利息,。

若由于業(yè)主原因造成甲方不能按期支付，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,，乙方應(yīng)予充分理解。

23.1.2由于甲方原因造成乙方損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。

23.1.3雙方約定的甲方的其他違約責(zé)任 ,。

23.2 乙方違約責(zé)任

23.2.1乙方不能按合同工期竣工或工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或發(fā)生合同列舉的健康、環(huán)境,、安全等事故或不按合同約定履行其他義務(wù)、責(zé)任的,，每發(fā)生一起承擔(dān)違約金 元至 元。

23.2.2乙方不得轉(zhuǎn)包本合同范圍內(nèi)工程或施工工序,。

否則，甲方有權(quán)解除合同,，沒收乙方履約保證金，同時(shí)乙方還應(yīng)承擔(dān)違約金 元及由此造成甲方的全部損失,。

23.2.3由于乙方原因不能繼續(xù)履行合同，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商同意可以解除合同，但乙方應(yīng)承擔(dān)違約金 元及甲方由此發(fā)生的全部損失,。

甲方根據(jù)乙方履行情況推斷出乙方無力繼續(xù)履行本合同的,，經(jīng)甲方發(fā)出限期整改通知書后 天內(nèi)仍未提供確保合同履行的措施,、方案的,，甲方有權(quán)解除合同，同時(shí)乙方還應(yīng)承擔(dān)違約金 元及由此造成甲方的全部損失,。

23.2.4由于乙方原因造成工期逾期的，乙方應(yīng)按逾期天數(shù)以 元/天向甲方計(jì)付違約金,，并承擔(dān)由此造成的甲方經(jīng)濟(jì)損失。

23.2.5乙方在施工中發(fā)生并被甲方認(rèn)為有重大偷工減料行為時(shí),，甲方有權(quán)單方面解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金 元,，并承擔(dān)由此造成的損失;工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)返修及賠償損失責(zé)任;當(dāng)乙方質(zhì)保金不足以充抵的,，以履約保證金充抵。

造成工期逾期的,，按23.2.4條執(zhí)行。

23.2.6如發(fā)生乙方拖欠雇員工資,，乙方同意甲方從其工資保證金或工程款中扣除直接支付給乙方雇員，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)違約金 元,。

23.2.7如乙方煽動所使用的農(nóng)民工鬧事或因乙方拖欠農(nóng)民工工資導(dǎo)致聚眾鬧事時(shí)，均屬乙方違約,，甲方有權(quán)書面通知乙方解除合同，乙方承擔(dān)由此增加費(fèi)用和工期延誤責(zé)任,，乙方履約保證金和工資保證金不予退還,。

23.2.8雙方約定的乙方的其他違約責(zé)任： ,。

23.3違約金總額限制

本合同執(zhí)行期間對乙方有關(guān)的違約金總額不得大于合同額(完工結(jié)算總額)的 %,。

24、不可抗力及免責(zé)條款

24.1不可抗力

不可抗力系指：由于地震,、臺風(fēng),、水災(zāi),、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等其他不可預(yù)見且對其發(fā)生和后果不能防止和避免,，直接影響本合同履行的外部力量。

不可抗力事件發(fā)生后,，乙方應(yīng)立即通知甲方，并在力所能及的條件下迅速采取措施,，盡力減少損失,，甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施,。

不可抗力結(jié)束后 天內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交損失情況和費(fèi)用的正式報(bào)告和有關(guān)資料,。

24.2免責(zé)條款

若業(yè)主未能按時(shí)支付甲方工程款，乙方應(yīng)充分理解,，不能因業(yè)主原因造成甲方未能按期支付而視甲方違約。

25,、爭議與仲裁

25.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不果時(shí)：□提請北京仲裁委員會進(jìn)行仲裁,，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力,。

□向甲方法人所在地的人民法院提起訴訟。

25.2合同履行過程中發(fā)生爭議,，不得影響與爭議無關(guān)或不受影響義務(wù)的履行，但經(jīng)甲方同意的不在此限,。

若乙方因爭議暫停施工,，且經(jīng)調(diào)查后被認(rèn)定為理由不充分的,，乙方不得就暫停履行部分要求延長履約期限或免除合同責(zé)任,，并應(yīng)承擔(dān)因此造成甲方的損失。

26,、合同解除與終止

26.1合同解除

26.1.1按照本合同的約定或法律規(guī)定解除本合同時(shí)，應(yīng)提前 日通知違約方,。

26.1.2乙方在履行本合同期間,，甲方與業(yè)主的合同終止，則甲方與乙方合同自然終止,。

乙方接到甲方通知后 天內(nèi)辦理退場，甲方根據(jù)業(yè)主賠付情況支付乙方已完工程未支付的工程款,。

26.1.3因不可抗力或因業(yè)主原因造成工程停建、緩建,，致使本合同無法履行的，甲乙雙方可以解除合同,。

26.1.4發(fā)生本合同其他條款約定解除合同的情況時(shí)，可以解除合同,。

26.1.5合同解除后,，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和剩余材料,、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按甲方要求撤出施工現(xiàn)場,。

合同解除后,，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算條款的效力,。

26.2 合同終止

自合同雙方當(dāng)事人履行完畢合同全部義務(wù),，包括乙方向甲方交付符合約定的竣工工程，甲方支付完畢竣工結(jié)算價(jià)款后,，本合同即告終止,。

27,、特別約定

27.1甲乙雙方的本工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須是各自單位的法定代表人或委托代理人，負(fù)責(zé)履行本合同的權(quán)利和義務(wù),，其他人員未經(jīng)書面授權(quán)簽字無效。

27.2乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場后應(yīng)負(fù)責(zé)繳納地方政府規(guī)定征收的稅費(fèi)(如地方稅,、暫住費(fèi)等)。

27.3因甲方企業(yè)文化建設(shè)需要,，乙方人員、設(shè)備使用甲方標(biāo)志時(shí),，不代表設(shè)備為甲方所有,，也不代表乙方人員與甲方有任何勞動關(guān)系,。

27.4乙方應(yīng)按甲方的質(zhì)量、環(huán)境,、健康要求和認(rèn)證體系運(yùn)行，執(zhí)行甲方相關(guān)的體系文件和管理辦法,，并簽訂《職業(yè)健康安全責(zé)任書》,。

27.5甲乙雙方簽訂的《安全生產(chǎn)責(zé)任書》,，系本合同的組成部分,，雙方須按其規(guī)定執(zhí)行。

27.6甲乙雙方應(yīng)簽訂《保廉合同》,，雙方應(yīng)共同遵守其規(guī)定,。

27.7本合同履約中甲乙雙方往來的通知,、指示,、要求,、確認(rèn),、決定等均應(yīng)以書面函件為準(zhǔn);緊急情況下可以先口頭通知，后補(bǔ)充書面材料;并應(yīng)送達(dá)約定地點(diǎn)和辦理簽收手續(xù),。

27.8本合同中的：

主合同為： ;

業(yè)主指： ;

監(jiān)理指： ;

設(shè)計(jì)指： 。

28,、其他

本合同一式 份,，其中正本2份,、副本 份,，正本甲乙雙方各1份，副本甲方 份,、乙方 份。

本合同簽訂地為甲方法人住所地： 省 市 區(qū)(縣)

合同附件

a法人授權(quán)書

b工程量計(jì)價(jià)清單

c技術(shù)條款

d安全生產(chǎn)責(zé)任書

e職業(yè)健康安全責(zé)任書

f保廉合同

g雙方認(rèn)為應(yīng)該補(bǔ)充的其他材料

甲方：( 項(xiàng)目部全稱) 乙方：(營業(yè)執(zhí)照標(biāo)注的單位名稱)

(公章) (公章)

法人代表(委托代理人)： 法人代表(委托代理人)：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳 號： 帳 號：

發(fā)包方：______________

承包方：______________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定,，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,，以資共同遵守,。

第一條 工程概況

1.工程名稱________________;

2.工程地點(diǎn)________________;

3.工程計(jì)劃批準(zhǔn)單位及文號______________;

4.工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積______平方米。

(各單項(xiàng)工程詳見工程項(xiàng)目一覽表)

第二條 工程期限

1.本工程合同總工期為___天(日歷天從開工之日算起),。

2.本工程開工日期___年__月__日，竣工日期___年__月__日,。

3.如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表簽證后,，工期作相應(yīng)順延,，并用書面形式確定順延期限。

(1)發(fā)包方在合同規(guī)定開工日期前__天,，不能交承包方施工場地,、進(jìn)場道路、施工用水,，或電源未按規(guī)定接通，影響承包方進(jìn)場施工者,。

(2)明確由發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備,、成品或半成品等未能按雙方認(rèn)定的.時(shí)間進(jìn)場，或進(jìn)場的材料,、設(shè)備,、成品或半成品等向承包方交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)有缺陷,，需要修配、改,、代,、換而耽誤施工進(jìn)度者,。

(3)不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計(jì)變更;提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn)，使基礎(chǔ)超深;施工方法與設(shè)計(jì)規(guī)定不符而增加工程量影響進(jìn)度者,。

(4)在施工中因停水、停電連續(xù)影響8小時(shí)以上者,。

(5)發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表無故拖延辦理簽證手續(xù)而影響下一工序施工者。

(6)未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款,、工程進(jìn)度款、代購材料價(jià)差款而影響施工進(jìn)度者,。

(7)因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如臺風(fēng)、水災(zāi),、自然原因發(fā)生的火災(zāi),、地震等)而影響工程進(jìn)度者。

第三條 工程合同總價(jià)

1.本工程合同總價(jià)為人民幣______元,。

2.如遇下列情況，合同總價(jià)作相應(yīng)調(diào)整：

(1)合同總價(jià)內(nèi)經(jīng)雙方確認(rèn)的暫估價(jià)變化;

(3)重大設(shè)計(jì)發(fā)生變更;

(4)基礎(chǔ)超過設(shè)計(jì)深度;

(5)在施工中新增加了工程項(xiàng)目;

(6)其它,。

第四條 材料、設(shè)備供應(yīng)

1.本工程所需的全部建筑材料,、構(gòu)配件、設(shè)備等物資的供應(yīng)方法,，經(jīng)雙方協(xié)商按附件第__辦理,。

2.材料、設(shè)備供應(yīng)范圍的劃分和檢驗(yàn)：

(1)進(jìn)口特殊材料,、有色金屬統(tǒng)配,、部管物資和二,、三類電機(jī)產(chǎn)品,，由發(fā)包方組織供應(yīng)到現(xiàn)場或指定地點(diǎn)。

如在規(guī)定交貨地點(diǎn)之外交貨,，其發(fā)生的超運(yùn)距運(yùn)費(fèi)和其他費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé)。

(2)成套設(shè)備和專用設(shè)備,，由發(fā)包方負(fù)責(zé)招標(biāo)、定貨,、供應(yīng)和商品檢驗(yàn)后交付承包方,。

對提前到貨的設(shè)備應(yīng)由發(fā)包方設(shè)庫保存,，安裝時(shí)交付承包方妥善保管，不得挪用,，丟失或損壞,。

(3)本工程所需材料、設(shè)備除在“發(fā)包方供應(yīng)的材料,、設(shè)備明細(xì)表”明確由發(fā)包方供應(yīng)外，其余材料均由承包方組織供應(yīng),。

(4)所有材料設(shè)備、成品,、半成品均應(yīng)附有合格證,，都要檢查驗(yàn)收,，簽交物資驗(yàn)收合格單方可進(jìn)場，已進(jìn)場的物資未經(jīng)發(fā)包方許可簽署出場證書,，不得運(yùn)出場外。

(5)已進(jìn)場的物資,，若發(fā)現(xiàn)有不合格者，供料一方必須迅速將其運(yùn)出場外,。

(6)具有合格證書的建筑材料、設(shè)備,，任何一方如有異議要求檢驗(yàn)時(shí)，可以重新檢驗(yàn),，檢驗(yàn)后如屬合格產(chǎn)品，其檢驗(yàn)費(fèi)用由要求檢驗(yàn)的一方承擔(dān);如屬不合格產(chǎn)品,，檢驗(yàn)費(fèi)用由供料一方負(fù)擔(dān)。

(7)沒有合格證書,，且未經(jīng)試驗(yàn)鑒定或經(jīng)過試驗(yàn)鑒定為不合格的建筑材料、設(shè)備,、構(gòu)配件等,，雙方均不得用于本工程,。

若屬材料人員失職或其它原因造成不良后果，由責(zé)任一方負(fù)責(zé),。

(8)任何一方強(qiáng)迫對方使用不合格的建筑材料、設(shè)備和構(gòu)配件于本工程的,，都要簽證記錄在案，由此引起的一切后果由強(qiáng)迫一方負(fù)責(zé),。

3.材料價(jià)差及實(shí)物價(jià)格的結(jié)算。

(1)發(fā)包方提交的主要材料指標(biāo),，由承包方采購供貨的,，應(yīng)根據(jù)指標(biāo)的性質(zhì)、發(fā)生的政策性調(diào)價(jià)等,，以建筑安裝材料預(yù)算價(jià)格為依據(jù)，逐項(xiàng)計(jì)算出原價(jià)價(jià)差或預(yù)算價(jià)差,，均由發(fā)包方負(fù)責(zé)補(bǔ)差,。

此價(jià)差未包括在本合同承包造價(jià)之內(nèi)的,，不得列入工程直接費(fèi)。

(2)發(fā)包方提供的主要材料實(shí)物,，按發(fā)包方提供實(shí)物時(shí)建筑安裝材料價(jià)格結(jié)算價(jià)款,。

(3)除發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備外,，發(fā)包方指定廠家,、品種讓承包方購買和供應(yīng)其所指定的材料、設(shè)備的,，其價(jià)款按實(shí)結(jié)算。

(4)發(fā)包方委托承包方代購的材料,、設(shè)備，按雙方商定的價(jià)格，由承包方收取代購款包干使用,，發(fā)包方應(yīng)于本合同簽訂后一天內(nèi)一次付清,。

(5)發(fā)包方提供的材料,、設(shè)備的指標(biāo)或?qū)嵨铮仨毷潜竞贤こ逃玫牟牧虾驮O(shè)備,，規(guī)格品種與實(shí)際需要不相符時(shí)，由承包方協(xié)助進(jìn)行調(diào)劑串換使用,，由發(fā)包方給付承包方勞務(wù)費(fèi)___元(或承包方不收取勞務(wù)費(fèi))。

(6)發(fā)包方供應(yīng)的木材,、成材指標(biāo)或?qū)嵨铩⒂搽s木均按有關(guān)規(guī)定辦理,，其量差、價(jià)差由發(fā)包方承擔(dān),。

第五條 工程質(zhì)量和檢查驗(yàn)收

1.承包方必須嚴(yán)格按施工圖紙,、說明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工,，并接受發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查。

2.發(fā)包方聘用的現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表,，必須以書面通知承包方其姓名、身份,、所承擔(dān)的任務(wù)。

3.承包方確定的施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)人及技術(shù)負(fù)責(zé)人,、專門技術(shù)人員及管理人員，必須以書面形式將其姓名,、身份,、所分擔(dān)的工作通知監(jiān)理工程師或工程師代表,。

4.承包方應(yīng)按工程進(jìn)度，及時(shí)提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料,，如材料、設(shè)備合格證,、試驗(yàn)、試壓,、測試,、報(bào)告等的影印件,。

材料代用必須經(jīng)過設(shè)計(jì)單位和發(fā)包方同意并簽證后，方可使用,。

5.隱蔽工程由承包方自檢后，填寫《隱蔽工程驗(yàn)收單》通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗(yàn)收,，監(jiān)理工程師接到通知后__小時(shí)內(nèi)應(yīng)到現(xiàn)場檢驗(yàn),，認(rèn)可簽證后,，方可進(jìn)行下一工序施工。

監(jiān)理工程師未接的檢查驗(yàn)收,，承包方經(jīng)質(zhì)量檢查部門檢驗(yàn)確認(rèn)合格后，即可隱蔽繼續(xù)施工,，發(fā)包方應(yīng)予承認(rèn)并辦理檢驗(yàn)合格手續(xù)。

如提出異議,，經(jīng)復(fù)查合格者,，其費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé);不合格者，由承包方負(fù)責(zé),，因此而造成工期損失由責(zé)任方負(fù)責(zé),。

(1)______;(2)______;(3)______

等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行技術(shù)檢驗(yàn)。

屬于單體試車,，由承包方負(fù)責(zé)進(jìn)行。

無論由誰負(fù)責(zé)試車,，雙方均應(yīng)相互配合，共同進(jìn)行,。

試車中需要的動力、燃料,、油料、材料,、儀器、專用工具,、技術(shù)勞務(wù)費(fèi)用等，由發(fā)包方提供,。

其費(fèi)用包括在定額內(nèi)的,，由承包方負(fù)擔(dān);定額中未包括的,，由發(fā)包方負(fù)擔(dān)。

7.設(shè)備安裝工程,，由承包方會同發(fā)包方將已完工程(設(shè)備基礎(chǔ))向安裝單位辦理中間交工手續(xù)，并作為竣工驗(yàn)收的依據(jù),。

8.工程竣工驗(yàn)收,，應(yīng)以施工圖紙,、圖說、技術(shù)交底紀(jì)要,、設(shè)計(jì)更改通知、國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù),。

9.工程竣工后,，承包方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料，并發(fā)出竣工通知書,，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗(yàn)收時(shí)間，由發(fā)包方組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收,。

驗(yàn)收合格后，雙方簽署交工驗(yàn)收證書,，并將工程移交給發(fā)包方管理,，如發(fā)包方拖延接收，其保管費(fèi)用和造成的損失由發(fā)包方承擔(dān),。

交工驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)有不符質(zhì)量要求,，需要返工的工程，應(yīng)分清責(zé)任,。

屬施工原因造成的，按雙方驗(yàn)收時(shí)商定的時(shí)間,，由承包方負(fù)責(zé)修好再進(jìn)行檢驗(yàn),。

竣工日期以最后檢驗(yàn)合格的日期為準(zhǔn),。

10.已竣工未驗(yàn)收工程，在交工前由承包方負(fù)責(zé)保管,，發(fā)包方不得動用，若發(fā)包方已經(jīng)使用,，即視同交驗(yàn)。

由于承包方原因,，應(yīng)交工驗(yàn)收而不交不驗(yàn)的工程，除按拖延工期條款處理外,，并賠償因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

11.工程交工驗(yàn)收后,，土建工程保修期為1年,，采暖工程為一個(gè)采暖期,，水電保修期為半年。

保修證書在交工驗(yàn)收后由承包方填寫交給發(fā)包方,。

由施工造成的工程質(zhì)量問題,，發(fā)包方應(yīng)書面通知承包方并約定時(shí)間進(jìn)行修理,。

在保修期內(nèi)承包方拒不修理時(shí),，發(fā)包方可動用預(yù)留保修款請人修理，超支部分應(yīng)由承包方負(fù)擔(dān),。

第六條 施工設(shè)計(jì)變更

1.發(fā)包方交付的設(shè)計(jì)圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料,，均為施工的有效依據(jù),，發(fā)包方,、承包方均不得擅自修改。

2.施工圖的重大修改變更,，必須經(jīng)原批準(zhǔn),、設(shè)計(jì)單位同意,，并于修改前__天辦理設(shè)計(jì)修改議定單。

設(shè)計(jì)修改議定單經(jīng)發(fā)包方簽證后,，承包方才予實(shí)施。

議定單和修改圖紙發(fā)出份數(shù)與施工圖份數(shù)相同,，并作為合同的補(bǔ)充文件,。

3.當(dāng)修改圖紙屬于設(shè)計(jì)錯誤,、設(shè)備變更、建筑面積(容積)增加,、結(jié)構(gòu)改變,、標(biāo)準(zhǔn)過高、工藝變化,、地質(zhì)條件與設(shè)計(jì)不符實(shí)際時(shí)，其增加的費(fèi)用(包括返工損失,、停工、窩工,、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷,，材料,、構(gòu)配件積壓的實(shí)際損失)由責(zé)任方負(fù)責(zé)并調(diào)整合同造價(jià)。

4.承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的前提下,，提出修改設(shè)計(jì)的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方,、設(shè)計(jì)單位或有關(guān)技術(shù)部門同意后實(shí)施，其節(jié)約的價(jià)值按國家有關(guān)規(guī)定分配,。

(3)設(shè)計(jì)圖紙和說明文件中未標(biāo)明的施工條件發(fā)生了預(yù)料不到的特殊困難等。

確認(rèn)的事實(shí)必須在限期內(nèi)解決,。

不能如期解決而造成停工的，工期損失由發(fā)包方承擔(dān),。

第七條 雙方負(fù)責(zé)事項(xiàng)

1.發(fā)包方

(8)審核承包方工程進(jìn)度月報(bào)，及時(shí)向承包方支付工程進(jìn)度款;

(11)組織對工程的竣工驗(yàn)收,，并按合同規(guī)定日期配合承包方辦好決算工作,，及時(shí)了結(jié)工程財(cái)務(wù)和工程尾款,。

2.承包方

(7)提供竣工驗(yàn)收技術(shù)資料，辦理工程竣工結(jié)算,，參加竣工驗(yàn)收;

(8)在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，對屬于承包方負(fù)責(zé)的工作質(zhì)量問題，負(fù)責(zé)無償修理,。

第八條 工程價(jià)款的支付與結(jié)算

1.本合同簽訂后__日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價(jià)的(或當(dāng)年投資的)__%的預(yù)付款,，計(jì)人民幣___萬元。

2.發(fā)包方收到承包方工程進(jìn)度月報(bào)后,，必須在__日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支付工程進(jìn)度款,，工程進(jìn)度款支付達(dá)到總合同總價(jià)的__%時(shí),，逐步按比例開始扣回預(yù)付款(或抵作工程進(jìn)度款)。

3.工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價(jià)款的__%時(shí),，不再按進(jìn)度付款。

辦完工驗(yàn)收后__天內(nèi)支付__%的價(jià)款,，留__%的價(jià)款存入建設(shè)銀行，待保修期滿后連本息一次支付給承包方,。

4.如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款，應(yīng)按銀行有關(guān)逾期付款辦法或“工程價(jià)款結(jié)算辦法”的有關(guān)規(guī)定處理,。

5.確因發(fā)包方拖欠工程款,、代購材料差款而影響工程進(jìn)度,、造成承包方的停、窩工損失的,，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān),。

6.本工程造價(jià)結(jié)算方式按下列情況辦理：

(1)以審查后的施工圖預(yù)算加變更簽證進(jìn)行結(jié)算;

(5)招標(biāo)工程按中標(biāo)價(jià)款結(jié)算,，中標(biāo)范圍以外的工程費(fèi)用，另按__等有關(guān)規(guī)定結(jié)算,。

7.承包方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后__天內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦銀行審查,，發(fā)包方在接到結(jié)算文件__天內(nèi)審查完畢,，如到期未提出異議,，即由經(jīng)辦銀行審定后撥款給承包方。

第九條 違約責(zé)任與獎勵規(guī)定

1.承包方的責(zé)任

(1)工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的,，負(fù)責(zé)無償修理或返工,。

由于修理返工造成逾期交付的,，按合同總價(jià)的__%償付逾期違約金。

(2)工程交付時(shí)間不符合規(guī)定,，按合同總價(jià)的__%償付逾期違約金。

2.承包方的責(zé)任

(1)未能按照承包合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任,，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方因此發(fā)生的實(shí)際損失,。

(2)工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯誤造成的停工,，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失，同時(shí),，賠償承包方由此而造成的停工、窩工,、返工,、倒運(yùn),、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失,。

(3)工程未經(jīng)驗(yàn)收，發(fā)包方提前使用或擅自動用,，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題,，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。

(4)超過合同規(guī)定日期驗(yàn)收,，按合同總價(jià)的__%償付逾期違約金。

3.發(fā)包方有提前工期要求的,，可以實(shí)行提前竣工獎，按照合同工期,，每提前一天由發(fā)包方按合同總價(jià)的__%獎給承包方,。

優(yōu)良工程每平方米獎__元,。

第十條 爭議的解決方式

合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,。

協(xié)商不成時(shí)，如雙方屬于同一部門時(shí),，由上級主管部門調(diào)解;調(diào)解不成，或雙方不屬于同一個(gè)部門的,，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院起訴,。

第十一條 特殊條款

本合同條款如對特殊情況有未盡事宜,，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定特殊條款。

第十二條 附則

其它本合同未言明事項(xiàng),，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定執(zhí)行。

合同附件：(1)工程項(xiàng)目一覽表(附表一);(2)全部施工圖紙;(3)施工圖預(yù)算;(4)發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料,、設(shè)備一覽表(附表二)：(5)國家(或省、自治區(qū),、市政府,、計(jì)委、建委等有關(guān)單位)對工程的批準(zhǔn)投資計(jì)劃,、計(jì)劃任務(wù)書等__份文件。

上述附件均為本合同的組成部分,，具有同等的法律效力。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至合同工程竣工交驗(yàn),，結(jié)清工程尾款，保修期滿后自然失效,。

本合同正本__份,，其中發(fā)包方執(zhí)__份,，承包方執(zhí)__份，副本__份,，分別報(bào)送業(yè)務(wù)主管部門,、工商行政管理局和建設(shè)銀行備案,。

發(fā)包方(蓋章)： 承包方(蓋章)： 鑒(公)證意見

地址： 地址： 經(jīng)辦人

法定代表人(簽名)： 法定代表人(簽名)： 鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)

委托代理人(簽名)： 委托代理人(簽名)：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳號： 帳號：

電話： 電話：

電掛： 電掛：

郵政編碼： 郵政編碼：

簽約日期： 年 月 日

簽約地點(diǎn)：_____

年 月 日

有效期限 至

年 月 日

聘用合同封面篇七

出租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿(以下簡稱甲方）

地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿郵編：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿傳真：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

承租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿(以下簡稱乙方）

地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿郵編：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿傳真：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款,，以供遵守。

第一條租賃物位置,、面積、功能及用途

1.1甲方將位于__________________________________的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用,。租賃物面積(含前后院子)經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_________平方米。

1.2本租賃物的功能為_________________,甲方包租給乙方使用,。

1.3本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理,。

第二條租賃期限

2.1租賃期限為_____年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。

2.2租賃期限屆滿前_____個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權(quán),。

第三條免租期及租賃物的交付

3.1在本出租合同生效之日起___日內(nèi),，甲方將租賃物按協(xié)商整改后交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的整改后承租,。

第四條租賃費(fèi)用

4.1租金

租金第1年至第5年為每年人民幣_____________(

)元，第6年起的租金,，將以屆時(shí)同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定,。

第五條租賃費(fèi)用的支付

5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之前,，向甲方支付部份租金人民幣10000元(壹萬元整),，在甲方完成乙方整改要求后支付20000元（貳萬元整），剩下余額20000（貳萬元整）將于甲方完成乙方要求三相電入戶安裝成功,，乙方在__5_日內(nèi)向甲方一次性支付完畢,。

5.2乙方應(yīng)于每年租期結(jié)束前一個(gè)月內(nèi)向甲方支付下一年租金,。

第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓

6.1在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。在同等受讓條件下,，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán),。

第七條用設(shè)專施、場地的維修,、保養(yǎng)

7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù),、保養(yǎng)、年審,，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方,。

7.2乙方對租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

7.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物,，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

7.4乙方在租賃甲方廠房期間,，甲方須提供乙方一切便利和協(xié)助解決相關(guān)問題。

第八條裝修條款

8.1在租賃期限內(nèi),，不改變房子主體結(jié)構(gòu)的情況下,，乙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行裝修、改建,，以滿足生產(chǎn)使用要求。

第九條免責(zé)條款

9.1若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或特殊原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)履行本合同時(shí),，乙方可以終止合同，實(shí)際損失甲方承擔(dān),。

9.2凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的,、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí),，遇有上述不可抗力的一方,，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對方，并應(yīng)在三十日內(nèi),，提供不可抗力的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具,，遭受不可抗力的一方由此而免責(zé),。

第十條合同的終止

10.1本合同提前終止或有效期屆滿,，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應(yīng)于終止之日盡快遷離租賃物,，并將其返還甲方，甲方須給乙方一定的搬遷時(shí)間,。

第十一條廣告

11.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌或者宣傳語，由乙方自行決定,。

第十二條適用法律

12.1本合同在履行中發(fā)生爭議,，應(yīng)由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決,。

12.2本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋,。

第十三條其它條款

13.1關(guān)于甲乙雙方協(xié)商同意的裝修事宜見補(bǔ)充協(xié)議。

13.2本合同一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,。

第十四條合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付10000元（壹萬元整）預(yù)付款后生效,。

甲方（印章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

乙方（印章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

簽訂時(shí)間：＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

裝修補(bǔ)充協(xié)議

一：甲方在簽訂合同十日內(nèi)，清除租賃物內(nèi)所以雜物,。

二：甲方負(fù)責(zé)給廠房樓梯鋪上花崗巖。

三：甲方負(fù)責(zé)把整個(gè)廠區(qū)墻壁刷白,。

四：甲方負(fù)責(zé)把三樓裝修,，地面鋪地板，安裝衛(wèi)生間,，辦公區(qū)域吊頂。

五：甲方負(fù)責(zé)整個(gè)廠區(qū)水電裝好（日光燈）

六：甲方在簽訂合同之日起,，一個(gè)季度內(nèi)成功申請三相電入戶，以以保證乙方生產(chǎn)需要,。

七：本附件的二，三,，四,，五條款,，甲方須在十日內(nèi)完成，如果沒有按期完成,，乙方有權(quán)租期按相應(yīng)天數(shù)延遲。甲方須保證最遲不能超過二十天完工,，交付乙方生產(chǎn)。