合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考，希望能夠幫助到大家,。
商業(yè)門面租賃合同國家標準篇一
承租方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方所擁有的商業(yè)門面房屋事宜，訂立本合同,。本合同在雙方協(xié)商一致的情況下制定,，是雙方真實意思的表達。
一,、標的門面房屋情況及乙方情況
(一)甲方出租給乙方的門面房屋的主要情況如下：
1,、座落： 市_____區(qū)____路___號____室(以下簡稱“房屋”、“標的門面房屋”),。
建筑面積：________平方米,。
土地用途：__________.
結(jié)構(gòu)：__________.
樓層：本房屋所在建筑共____層，本門面房屋位于第__層,。 2,、裝修情況(附件二)為以下第種：
(1)精裝修房配家具和電器
(2)簡裝修不配家具電器
(3)毛坯房
3,、該房屋的房產(chǎn)證及平面圖復(fù)印件見本合同附件一。
甲方已向乙方出示原件,，乙方確認復(fù)印件與原件一致,。
房地產(chǎn)權(quán)證證書編號：________________.
(二)甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前,，甲方已告訴乙方該房屋未設(shè)定抵押,。甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系。裝修,、附屬設(shè)施,、設(shè)備及水、電,、氣止數(shù)狀況(附件二)和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施,、設(shè)備的方案,、內(nèi)容、標準及需約定的有關(guān)事宜(附件三)，由甲,、乙雙方分別在本合同附件二,、三中加以列明,。甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。
(四)乙方應(yīng)提供營業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證,、企業(yè)法人代碼證或自然人身份證明文件原件，特種經(jīng)營同時應(yīng)提供特種經(jīng)營許可證件原件(附件五),，驗證后復(fù)印件交給甲方備存,，所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。乙方按國家規(guī)定應(yīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證,、企業(yè)法人代碼證和其他證照，須在年檢之后將復(fù)印件送甲方備案,。
二,、租賃用途
(一)乙方向甲方承諾租賃該房屋作為乙方 使用，乙方保證遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。
(二)乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準前,，不擅自改變上述約定的使用用途。
三,、交付日期和租賃期限
(一)甲乙雙方約定,，甲方于_______年_____月____日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。
(二)租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還,。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的,，則應(yīng)于租賃期屆滿前___個月，向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,，租金等租賃條件均根據(jù)當時的實際情況做相應(yīng)調(diào)整。
(三)考慮到乙方需要進行籌備和裝修,，甲方同意設(shè)置免租期作為優(yōu)惠待遇,。免租期共為 日歷日，等分為 個部分,，分別在本合同第四條約定的租金繳付期段的第 期至第 期,，位于該各期段的前段。免租期內(nèi)對應(yīng)的租金甲方免予收取,，分別在上述各租金繳付期段應(yīng)付租金中扣減,。乙方在此陳述并同意：由于此項免租期的設(shè)置系甲方提供的優(yōu)惠待遇，不論本合同因何原因而提前終止,，乙方均不得對尚未能享受的免租期待遇主張權(quán)利,。另外，本合同其余各處所指“租金”,、“月租金”,、“季租金”“年租金”等概念均不涉及因免租期待遇所作的租金扣減。
四,、租金及支付方式
(一)甲,、乙雙方約定，該房屋第一年每月租金總計為人民幣_______元(大寫：________萬________仟________佰________拾________元________角整),。 租金隨租賃年度增加,，第二年(自____年__月__日至 年 月 日止)，
月租金為人民幣元);第三年(自____年__月__日至年月 日止),，月租金為人民幣 元(大寫： );第四年(自____年__月__日至 年 月 日止),，月租金為人民幣 元(大寫： );第五年(自____年__月__日至 年 月 日止)，月租金為人民幣 元(大寫： ); ,。
(二)租金繳付期段為每 (季度/六個月/年)一期,。這里所指“”(季度/六個月/年)是指自租期開始之日起每(三個月/六個月/十二個月)的時段，對日計算,。租金實行先繳后租,，除首期租金應(yīng)于不遲于本合同簽訂之日后 日內(nèi)繳付外，其余各期租金應(yīng)于不遲于上期屆滿之前 日繳付,。逾期繳付的,，逾期一日,，則乙方需按日租金的千分之一支付違約金，直至足額繳付應(yīng)付租金或甲方依本合同第十條之約定選擇解除本合同,。
(三)乙方繳付租金的方式如下：支票,、現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式。甲方收到乙方所繳的租金后,，應(yīng)在3個工作日內(nèi)向乙方提供正式的租賃費發(fā)票,。
五、保證金和其他費用
(一)保證金
1,、甲,、乙雙方約定，乙方應(yīng)向甲方支付保證金元,。 2,、保證金的支付方式為以下第種：
(1)甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付全部保證金 元,。
(2)甲方交付該房屋時,，乙方應(yīng)向甲方支付保證金 元;乙方繳付第 期租金時支付保證金 元;乙方繳付第 期租金時支付保證金 元;乙方繳付第 期租金時支付保證金 元;乙方繳付第 期租金時支付保證金 元;乙方繳付第 期租金時支付保證金 元;乙方繳付第 期租金時支付保證金 元;乙方繳付第 期租金時支付保證金 元。
(3) 年 月 日之前,，乙方向甲方支付保證金 元; 年 月 日之前,，乙方向甲方支付保證金 元; 年 月 日之前，乙方向甲方支付保證金 元; 年 月 日之前,，乙方向甲方支付保證金 元; 年 月 日之前,，乙方向甲方支付保證金 元; 年 月 日之前，乙方向甲方支付保證金 元; 年 月 日之前,，乙方向甲方支付保證金 元,。
3、甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證,。
4,、保證金擔保范圍為：
1)本合同履行中一切乙方應(yīng)向甲方履行的金錢債務(wù)及可轉(zhuǎn)化為金錢債務(wù)的其他義務(wù);
2)乙方的其他行為給甲方造成的損失;
3)甲方因上述乙方應(yīng)承擔的債務(wù)、損失而行使自身權(quán)利或維護自身利益所產(chǎn)生的訴訟費,、執(zhí)行費,、保全費、公證費,、律師費及其他合理費用,。
5、租賃關(guān)系終止之前,，甲方因以上理由抵充乙方造成的損失,、債務(wù)、費用的，有權(quán)函告乙方在合理期限內(nèi)補足保證金,。
6,、租賃關(guān)系終止后，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本條第4項約定由乙方承擔的債務(wù),、損失和費用外,，剩余部分無息歸還乙方,。
(二)維修,、維護費用
租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、煤氣、通訊,、物業(yè)管理費等費用,、房屋和設(shè)備日常維修費用由乙方承擔。房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題如墻體裂縫,、基礎(chǔ)下沉,、房屋漏雨滲水等，若非因乙方原因?qū)е?，所需維修費用由甲方承擔,。(房屋日常維修費用指房屋日常發(fā)生的小的損壞所造成的維修費用，包括燈,、門,、水電、燃氣設(shè)施以及其他的設(shè)施,，也包括乙方自行添置的所有設(shè)施,。)
六、物業(yè)管理
(一)乙方應(yīng)當與標的門面房屋所在物業(yè)服務(wù)企業(yè)訂立物業(yè)服務(wù)合同并按期繳納物業(yè)服務(wù)費用,。簽訂的物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)送甲方備案一份(附件四),。
(二)如非因乙方原因未能與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同的，應(yīng)依甲方與物業(yè)服務(wù)企業(yè)之間的原物業(yè)服務(wù)合同(附件四)約定按時足額繳付物業(yè)服務(wù)費用,。此種情況下,，乙方未按時足額繳付的，甲方有權(quán)以保證金抵扣物業(yè)服務(wù)費用,。
七,、房屋使用要求和維修責任
(一)租賃期間，屬于甲方維修范圍需要進行大修時,，若因維修工作對乙方的營業(yè)造成較大和較長時間的影響,，甚至導(dǎo)致乙方完全無法營業(yè)，甲方同意在乙方受影響期間適當減少或免除乙方的租金，具體減免比例由雙方根據(jù)影響時間和影響程度協(xié)商確定,。市政工程,、道路和設(shè)施維修或公共部分維修所造成的影響不屬于此范圍。
(二)租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負責維修,。乙方拒不維修，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔,。甲方可自行在保證金中抵扣。
(三)租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施中屬于甲方維護范圍的處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。但，因第三人侵權(quán)而致使乙方不能正常使用房屋及其附屬設(shè)施或?qū)σ曳皆斐蓳p失的,，乙方應(yīng)直接向該第三人主張其權(quán)利,，甲方對此不承擔任何責任，乙方向侵權(quán)人主張權(quán)利時甲方可予以配合,。甲方對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護，應(yīng)提前2日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響,。
(四)租賃期間,，除本合同附件三外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先向甲方報送裝修和增設(shè)方案并征得甲方的書面同意,，雙方補充附件
三。按規(guī)定應(yīng)報有關(guān)部門審批的,，則還由甲方委托乙方報有關(guān)部門批準后,，方可進行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責任由乙方負責,。
(五)廣告的使用
1,、在物業(yè)條件允許的情況下，乙方可在租賃門面門額做招牌式廣告,，沒有門額的,，由甲方指定位置,。
2、乙方招牌式廣告的大小,、形狀,、顏色、安放位置等,，應(yīng)服從甲方整體安排,。
3、乙方需要在外墻,、屋面等其它位置制作燈箱,、霓虹燈或其它形式廣告的，必須經(jīng)甲方同意,，自行辦理各類手續(xù),，并向甲方繳納廣告位租賃費和相關(guān)其他費用。
4,、乙方設(shè)置、使用,、發(fā)布廣告,，應(yīng)遵守國家、地方有關(guān)法律,、法規(guī),、規(guī)章的規(guī)定。乙方因?qū)ι鲜龇?、法?guī),、規(guī)章的違反而遭受有關(guān)部門處罰的，由乙方自行承擔,。給甲方造成損失的,，應(yīng)予賠償。
5,、乙方設(shè)置并使用廣告應(yīng)高度關(guān)注安全問題,，因廣告設(shè)施的安裝、使用,、維護,、拆除造成他人人身財產(chǎn)損失的，與甲方無關(guān),，概由乙方自行承擔責任,。給甲方造成損失的，應(yīng)予賠償,。
6,、本處所指廣告及廣告設(shè)施屬于本合同約定的附屬設(shè)施的一種,。
(六)乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不擅自改變使用性質(zhì),。
(七)乙方保證不在該房屋內(nèi)存放危險物品,。否則，如該房屋及附屬設(shè)施因此受損,，乙方應(yīng)承擔全部責任,。
(八)乙方承諾不利用標的門面房屋從事非法活動。
八,、合同終止
(一)除甲方書面同意外,，本合同的租期屆滿不再續(xù)租或者本合同因其他原因終止的，乙方應(yīng)當在期滿或終止后的當日返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日，乙方應(yīng)按合同所約定的日租金標準的1.5倍向甲方支付該房屋占用費,。
(二)乙方返還該房屋應(yīng)當符合正常使用后的狀態(tài),。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可,，乙方應(yīng)一并結(jié)清其應(yīng)當承擔的費用,。甲方有權(quán)以保證金抵扣乙方應(yīng)付而未付的費用，包括乙方應(yīng)當向第三方支付的費用,，如物業(yè)管理費用,、水、電,、氣,、通訊費等。保證金有剩余的,，甲方無息返還乙方,。
(三)乙方返還標的房屋時，屬于乙方自行添置的家具,、電器等設(shè)備由乙方負責搬走,。由乙方增加的裝修等添附物(包括新增固定的隔墻、窗,、燈具,、門及其他拆卸后會損壞室內(nèi)狀況的情況等)乙方不得拆除，以免破壞室內(nèi)的裝修狀況,。但,，甲方要求乙方拆除添附物的，乙方應(yīng)進行拆除并承擔費用,。
(四)合同終止后,，乙方拒不依上述約定對自行添置的家具,、設(shè)施以及甲方要求乙方拆除的添附物進行處理，且關(guān)閉標的門面房屋回避不見的,，視為乙方拋棄對自行添置的家具,、設(shè)施的權(quán)利，甲方有權(quán)隨意處置,。甲方自行或聘請第三方對添附物進行拆除的,，費用由乙方承擔。
九,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換
(一)乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意,，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。
(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同,。轉(zhuǎn)租合同內(nèi)容需要向甲方備案,。轉(zhuǎn)租后，甲乙雙方之間基于本合同而建立的租賃合同關(guān)系并未解除,，雙方均受其約束,。
(三)在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后,，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同,。
(四)在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋,，應(yīng)提前____個月通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。根據(jù)國家法律,，甲方出售本房屋給第三人后,，本合同繼續(xù)在第三人與乙方之間有效。
十,、合同解除
(一)甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的,，本合同終止,，雙方互不承擔責任：
1、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;
2,、該房屋因社會公共利益被依法征用的;
3,、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;
4,、乙方為自然人的情況下，若在租賃期內(nèi)由于乙方發(fā)生人身意外事故導(dǎo)致意外死亡,，根據(jù)國家法律,，從人道主義角度考慮，乙方的法定繼承人可以要求繼續(xù)履行本合同,，也可以要求解除本合同而不必承擔違約責任,。但應(yīng)遵守關(guān)于合同終止的約定;
5、該房屋因不可抗力毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的,。
(二)甲、乙雙方同意,，有下列情形之一的,，一方有權(quán)選擇書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,，應(yīng)向另一方按月租金的三倍支付違約金;支付的違約金不足抵付守約方損失的,，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：
1、甲方未按時交付該房屋,，經(jīng)乙方催告后十五日內(nèi)仍未交付的;
2,、甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,、危及乙方安全的;
3,、在租賃期間房屋發(fā)生權(quán)屬糾紛而導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的;
4、乙方未征得甲方同意改變房屋用途的;
5,、因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;
6,、乙方在標的房屋內(nèi)存放危險物品，經(jīng)甲方通知未在限期內(nèi)整改或已經(jīng)形成安全隱患的;
7,、乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋,、轉(zhuǎn)讓房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;
8、乙方逾期不支付任意一期租金或未全部支付超過十五日的;
9,、乙方逾期不支付任意一期保證金超過十五日的;
10,、甲方以保證金抵扣乙方應(yīng)支付的金錢債務(wù)、費用以及對甲方造成的損失后,，乙方未在甲方函告的合理期限內(nèi)補足保證金的;
11,、乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施，甲方書面通知乙方合理期限內(nèi)恢復(fù)房屋原狀后乙方未在通知的期限內(nèi)恢復(fù)原狀的,。
十一,、違約責任
(一)該房屋交付時存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的拾日內(nèi)進行修復(fù),、逾期不修復(fù)的,，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款,。
(二)因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制,，造成乙方損失的,，甲方應(yīng)負責賠償。
(三)租賃期間,，甲方不及時履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞,，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方應(yīng)承擔賠償責任。
(四)租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)向乙方支付三個月的租金做為賠償,。
(五)乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,，甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀。
(六)租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)向甲方支付三個月的租金做為賠償,。甲方可從租賃保證金中抵扣,。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付,。
十二,、其他條款
(一)租賃期間，甲方如需抵押該房屋,，應(yīng)當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價,、變賣方式處分該房屋前____日書面征詢乙方行使優(yōu)先購買權(quán)的意見,。
(二)若因政府調(diào)整規(guī)劃等原因發(fā)生房屋拆遷，雙方同意按照政府有關(guān)拆遷的規(guī)定處理善后事宜,。
(三)本合同自雙方簽署后立即生效,。
(四)甲方應(yīng)按照國家的規(guī)定向乙方提供租賃費發(fā)票。
(五)乙方保證按照國家的有關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營,，保證不在本房屋內(nèi)從事任何違反國家法令,、法規(guī)及地方性法規(guī)、規(guī)章的事情;乙方使用房屋應(yīng)符合消防安全條例;若乙方因違反國家法律,、法規(guī)而受到政府部門的處罰,，乙方承擔全部責任,，并承擔全部損失。
(六)若乙方在本房屋內(nèi)從事違法活動而受到政府部門的處罰,，甲方有權(quán)提前終止合同,。
(七)本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字(若有)與鉛印文字具有同等效力,。
(八)雙方在此確認，下列聯(lián)系地址為各自有效聯(lián)系地址,，凡向?qū)Ψ较铝械刂钒l(fā)出的信函視為收到,。如一方需變更地址的，應(yīng)及時通知對方,，通知被對方收訖前對方向原地址所發(fā)信函視為變更方已收到：
甲方地址：
收信人： 聯(lián)系電話：
乙方地址：
收信人： 聯(lián)系電話：
(九)甲,、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決,，并簽定補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同同等法律效力;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇依法向甲方所在地人民法院起訴解決,。
(十)本合同連同附件一式效力,。
出租方(甲方)：_______________
法定代表人：_______________
住址：_______________
租金、保證金繳納銀行及賬號：_______________ 授權(quán)簽約人(附授權(quán)委托書)：_______________
身份證號碼：_______________
授權(quán)簽約人簽名：_______________
簽約日期：_______________
簽約地點：_______________
承租方(乙方)：_______________
法定代表人(負責人)： _______________
營業(yè)執(zhí)照號/身份證號碼：_______________
開戶行及賬號：
住址： _______________
電話： _______________
授權(quán)簽約人(附授權(quán)委托書)：_______________
身份證號碼：_______________
授權(quán)簽約人簽名： _______________
簽約日期： _______________
簽約地點：_______________
商業(yè)門面租賃合同國家標準篇二
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
經(jīng)雙方友好協(xié)商,，就乙方租賃甲方在保定市 部分場地事宜,，達成協(xié)議如下：
一、場地位置： 共計約 平米,，(見附平面位置圖),。
二、租賃用途： ,。
三,、租期和租金：
租期自20xx年月 日起至 年 月 日止。
租金按年計算,，每年租金為 萬元(￥ 元),。
交納時間、方式：現(xiàn)金交納,，預(yù)先支付,。合同簽訂當日，交納第一年租金 萬元(￥ 元);剩余全部租金 元(￥ 元) 于 年 月 日之前交納。
計租日期：
甲方只負責收取房屋租金,，因房屋租賃所產(chǎn)生的所有稅費全部由乙方承擔,。
房屋交付時間： 年 月 日。
四,、甲方義務(wù)：
1,、按約定日期交付房屋。
2,、甲方按房屋現(xiàn)有水,、電、空調(diào),、消防設(shè)備交房,。
3、提供給乙方室外門頭廣告位置(見附圖),，門頭及廣告的設(shè)計,、審批、施
工及費用由乙方承擔,。
4,、乙方向甲方按時交納各項費用，甲方向乙方提供相應(yīng)金額的收據(jù),。如乙方需要甲方提供發(fā)票,，其稅費全部由乙方負擔。
五,、乙方義務(wù)：
1,、乙方按時交納房屋租金及各項費用。如有延期繳納,，乙方每日按所欠費用的1%交納滯納金,，逾期超過15天，視為乙方單方解除合同,。
2,、 水、電,、空調(diào),、物業(yè)費、衛(wèi)生費及其他收費由乙方負擔,，乙方單獨設(shè)水、電表,，按實際使用量每月按甲方通知日期直接向甲方交納,，現(xiàn)行電價 元/度,水費 元/噸，空調(diào)費每平米 元,，在使用期之前繳納,。如遇政府或物業(yè)水電價空調(diào)價格調(diào)整,，按調(diào)整比例浮動。乙方所設(shè)電表應(yīng)安裝預(yù)付費電表,，否則需向甲方繳納水電費保證金 萬元(￥ 元),。
3、乙方裝修改造全部方案必須事先得到甲方書面同意(平面圖,、施工圖,、效果圖等)。需要改變房屋主體結(jié)構(gòu)時必須經(jīng)甲方書面同意,。乙方負責施工前和營業(yè)前取得所需相關(guān)政府部門(包括但不限于工商,、稅務(wù)、消防,、公安,、城管、規(guī)劃,、建管等各行管部門等)的審批,。設(shè)計、審批,、施工等費用全部由乙方承擔,。 不按規(guī)定審批或違規(guī)違法經(jīng)營所造成的全部損失和經(jīng)濟、法律責任乙方自行承擔,，同時賠償因此給甲方帶來的全部損失,。
乙方妥善安排施工方案，施工期間不得妨礙甲方和相關(guān)方的正常工作與經(jīng)營,。
4,、對改變房屋主體結(jié)構(gòu)的改造，除必須取得甲方同意和政府及行管部門審批外,，合同到期甲方要求恢復(fù)原狀的在施工前向甲方支付恢復(fù)保證金,保證金數(shù)額依據(jù)恢復(fù)所需費用確定,，否則不得開工。合同到期后,，乙方按約定恢復(fù)原狀經(jīng)甲方認可,，無遺留問題，甲方退回保證金,。如未能恢復(fù)原狀,，甲方安排恢復(fù)，則甲方不退還保證金,，不足部分由乙方補足,。
5、遵守政府的安全衛(wèi)生管理規(guī)定，同時自己負責租賃區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生和消防,、安全保衛(wèi),。服從甲方及大樓整體的安全、衛(wèi)生,、消防管理,。
6、租賃區(qū)域及門前,、門頭廣告安全保證由乙方負責,，如因安全問題給甲方或第三方所造成的任何損失，均由乙方承擔所有責任及經(jīng)濟賠償,。
7,、乙方自辦營業(yè)執(zhí)照，自主依法經(jīng)營,，自負盈虧,，管理好自己的物品和人員，自行處理經(jīng)營中的問題,。
9,、所租場地不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)租和部分轉(zhuǎn)租給其他人使用,。乙方保證不在租賃范圍內(nèi)自營或與甲方以外的其他方以聯(lián)營、合作,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借等任何形式經(jīng)營與甲方所經(jīng)營業(yè)務(wù)(手機、數(shù)碼,、電器等)相同或相關(guān)業(yè)務(wù),。否則視為乙方違約,甲方有權(quán)收回房屋，終止合同,。
10,、合同到期，所做裝修及不可移動的設(shè)備不破壞不拆除,，歸甲方所有,。拆除可移動的設(shè)備時，不破壞房屋原有結(jié)構(gòu)和裝修,。
11,、乙方負責合同期內(nèi)租賃物及相關(guān)設(shè)備的維修、維護及費用,。
六,、違約責任：
1,、雙方任何一方不得擅自解除合同。
2,、某一方因特殊情況需解除合同，需提前3個月通知對方,，并就相關(guān)事宜征得對方同意,，方可解除。對方不同意,，則繼續(xù)執(zhí)行合同,。一方擅自提前終止合同的，違約方向?qū)Ψ街Ц哆`約金,，標準為三個月的房租,。
3、乙方不按時交納租金和水電費的,，每拖延一天,，按所欠金額的1%加付滯納金。超過15天,，甲方有權(quán)停止水電供應(yīng),，終止合同，收回房屋,。
4,、乙方違法經(jīng)營的，視為違約,，甲方有權(quán)終止合同,，收回房屋。
5,、未經(jīng)甲方同意不得將房屋轉(zhuǎn)做合同約定以外的其他用途,，否則甲方有權(quán)終止合同，收回房屋,。一切損失由乙方承擔,。
6、如遇政府規(guī)劃拆遷或自然災(zāi)害,、戰(zhàn)爭等不可抗力造成合同不能履行的,，雙方互不承擔責任，損失自擔,。但甲方應(yīng)退還乙方預(yù)交未到期房租及應(yīng)退保證金,。 因乙方自身原因造成政府部門責令停業(yè)或不能經(jīng)營的不屬不可抗力，由乙方自己承擔全部責任和損失,。給甲方帶來損失和不良影響的,，乙方應(yīng)賠償全部損失,。
7、乙方違約給甲方造成的經(jīng)濟損失,，甲方可以從預(yù)交的房租,、保證金中抵扣，房租和保證金不足以抵扣時,，乙方另行支付,。
七、合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，提交租賃物所在地人民法院裁決,。
八,、合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份,。
九,、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
十,、本合同涉及的相關(guān)附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
代表(簽名)： 代表(簽名)：
年 月 日 年 月 日
商業(yè)門面租賃合同國家標準篇三
出租房：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
一、門面位置,、面積及用途：
甲方將位于____棟____樓____號房屋,，面積約____平方米租賃給乙方使用，用于經(jīng)營,。
二,、租賃期限：
1、本租賃合同期限為____年,，即從____年____月____日至____年____月____日止(以下簡稱合同期限),。
2、合同期屆滿,，如乙方需續(xù)簽本合同,，應(yīng)于期滿前四十五天向甲方提出書面請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續(xù)簽,，否則視為乙方放棄優(yōu)先承租的權(quán)利,。
3、合同期滿前,，如乙方不租賃經(jīng)營,，應(yīng)于四十五天前以書面形式提出申請，經(jīng)甲方同意后可終止合同;若未經(jīng)同意單方終止合同,，屬于乙方違約,，乙方交納的保證金不予退還,。
三、租金及支付時間：
本合同期內(nèi)壹年租金四萬八千元(￥48000),，于簽合每半年支付一次租金兩萬四千元(￥24000),，并應(yīng)于每半年前15日內(nèi)支付，在合同期內(nèi)因市場行情發(fā)生變化需調(diào)整租金,，雙方協(xié)商隨行情而定,。
四、合同保證金的約定：
簽訂合同時乙方須向甲方交納合同保證金四千元(￥4000),。合同期滿乙方按照甲方要求辦理退租的相關(guān)手續(xù),，并由甲方對其所承租房屋進行驗收合格后,，方可憑租賃合同和收據(jù)退還保證金。
五,、房屋裝修：
1,、乙方進行裝修不得影響,、破壞房屋整體結(jié)構(gòu)和建筑風格，裝修費用由乙方自行承擔,。
2,、租賃期屆滿，對乙方裝修未撤除部分,，甲方不予補償,，其所有權(quán)屬甲方享有。
六,、其他費用：
1,、水、電等費用按照乙方日常使用數(shù)(計量),，按相關(guān)部門統(tǒng)一收費標準按月繳納,。乙方承租期間遵守物業(yè)單位相關(guān)制度，承租期間發(fā)生水,、電,、暖、物業(yè)管理等費用需及時交付不欠賬,。
2,、乙方經(jīng)營所發(fā)生的各項稅費，由其自行承擔,。
七,、雙方的權(quán)利、義務(wù):
1,、甲方的權(quán)利,、義務(wù)：
(一)甲方應(yīng)保證租賃物的完好并能夠正常使用;
(二)對乙方使用的租賃物裝修時的方案進行審批
2,、乙方的權(quán)利、義務(wù)：
(一)按國家法律,、法規(guī)和商業(yè)公司規(guī)定的經(jīng)營范圍進行
(二)乙方在經(jīng)營中的債權(quán)債務(wù)及因經(jīng)營活動所引起的賠
(三)乙方不得利用所承租門店進行非法活動,，不得私自
(四)對租賃房屋裝修時，執(zhí)行甲方審批同意的裝修方案;
(五)合同期內(nèi),，除房屋主體外的其他設(shè)施由乙方負責維
(六)合同有效期內(nèi),，對所租賃的房屋及配套設(shè)施擁有合
八、違約責任：
以上條款甲,、乙雙方共同遵守,，如一方違約，違約方應(yīng)向守約方賠償實際發(fā)生的各種經(jīng)濟損失,。租賃期內(nèi)如因國家政策,、城市規(guī)劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行終止,，雙方均不承擔違約責任,。
九、補償條款：
未盡事宜,，甲,、乙雙方協(xié)商處理。甲乙雙方在本協(xié)議中所提供的電話號碼為基礎(chǔ)聯(lián)系方式,，如有變更至少在本協(xié)議中有效期內(nèi)應(yīng)通知對方,，并提供新的聯(lián)系方式電話號碼，否則造成的后果由責任方承擔,。本協(xié)議期滿前,，或支付房屋租金約日期前，雙方應(yīng)及時溝通,。約定租賃期滿,，如甲乙雙方?jīng)]有重新簽到新的租賃合同，期滿之日前,，乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原裝,，搬走屬于乙方的所有物品。否則,，租賃期滿之次日甲方有權(quán)按無主物品處置,，發(fā)生一切后果，甲方不負責,。
十,、附則：
本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，自甲乙雙方簽字或蓋章之日即生效,。以上幾條雙方共同遵守,，否則付法律責任。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日至_________年____月____日
商業(yè)門面租賃合同國家標準篇四
甲方：__________________(出租方)
乙方：__________________(承租方)
甲乙雙方按照互利,、互惠,、平等、自愿,、協(xié)商一致的原則,，根據(jù)《協(xié)議法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下店面出租協(xié)議書樣本：
一,、被租房屋為_____________________________門面房_____間,。
二、租賃期限,。租賃期為______年,，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。協(xié)議期滿后,，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),，乙方必須在協(xié)議到期前10日內(nèi),，與甲方商議簽訂新租賃協(xié)議，否則按自動棄權(quán)處理,，甲方有權(quán)另行發(fā)包,。
三、租金每年為________元(大寫____________________________元),，乙方必須于每年的十月一日前一次性將租金交齊,，交不齊則視為違約，每超過一天,，乙方應(yīng)按每年房租的10%的罰款賠償給甲方,。
四、租賃期房屋的修繕,。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕,，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕,。
五,、乙方在經(jīng)營過程中的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責任與甲方無關(guān)。
六,、店面出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更,。
1、在協(xié)議履行期內(nèi),，乙方不征得甲方同意,，無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對換房屋,，否則甲方有權(quán)收回房屋。
2,、在協(xié)議期內(nèi),，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者，本協(xié)議對原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效,。
七,、在協(xié)議履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟,、民事等糾紛,，甲方概不負責。
八,、在協(xié)議履行期間,，乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施,，應(yīng)征得甲方同意后再進行,，所需經(jīng)費由雙方協(xié)商，協(xié)議期滿時,，乙方如需拆除,，需將房屋恢復(fù)原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償,。
九,、在協(xié)議履行期間，如有政策變化,，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋,，其租賃費按實際使用時間計算，本協(xié)議即終止,。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求,。
十、在協(xié)議履行期間,，要遵紀守法,，講文明道德，自覺維護好室內(nèi)外衛(wèi)生,。水,、電費及社會公共收費(治安、衛(wèi)生,、工商,、稅務(wù)等)由乙方自行繳納。
十一、甲方責任
1,、按協(xié)議規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用,，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟損失。
2,、不按協(xié)議內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟損失,。
3、不得無故終止協(xié)議(第九條除外),，否則應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟損失,。
十二、乙方責任
1,、不得利用租賃的房屋進行非法活動,，損害公共利益。
2,、不得干擾和影響周圍居民的正常生活,。
3、不按協(xié)議內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設(shè)施,，根據(jù)造成的后果,，賠償其經(jīng)濟損失。
4,、協(xié)議終止后要及時搬出,，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款,。
十三、免責條件
如因不可抵抗的自然災(zāi)害,，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的,，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。
十四,、本協(xié)議未盡事宜,，依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟協(xié)議法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本協(xié)議具有同等效力。
十五,、本協(xié)議自簽字之日起生效,。
十六、本店面出租協(xié)議書樣本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
(備注：租金由甲方簽約人按年收租，并開具收據(jù)，如乙方違背,，處以租金的50%罰款,，甲方有權(quán)立即收回出租門面。)
甲方(出租方)：__________________乙方(承租方)：__________________
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_________年______月______日
商業(yè)門面租賃合同國家標準篇五
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律,、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,，詳細情況如下：
1,、甲方出租的商鋪坐落于____________，建筑面積____平方米,。自_____年___月___日起至_____年___月___日,。
租金為人民幣_____元/年(人民幣大寫：________元整)。
2,、乙方租賃該房屋用途僅限于__________,，不得擅自改變使用性質(zhì)，不應(yīng)存放危險物品,。如因此發(fā)生損害的,，乙方應(yīng)承擔全部責任。
3,、乙方不得利用甲方房屋經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動,。如乙方利用甲方房屋經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動，與甲方無關(guān),。
4,、房屋交付后，乙方因經(jīng)營需要欲進行裝修或修繕的,，須事先征得甲方同意,，并自負費用進行裝修或修繕，但不得破壞房屋構(gòu)架,。
5,、乙方在不破壞房屋構(gòu)架的前提下可自行添加設(shè)備。
6,、甲方因特殊原因收回房屋,，須對乙方進行的裝修或修繕支付相應(yīng)的費用。乙方如欲拆除已裝修或添附部分,，不得破壞房屋原狀及其他設(shè)施,，否則應(yīng)向甲方進行賠償。
7、水電暖費：由乙方自行繳納,。維修費：租賃期間,，由于房屋質(zhì)量，(不包括門窗,、水電)由甲方負責維修,。
8、租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方,，必須事先通知甲方在同等市場價格的前提下方可轉(zhuǎn)租。
9,、租賃期滿或合同解除后,，乙方在同等市場價格下享有優(yōu)先租賃權(quán)。如乙方返還房屋,，甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用,。乙方須及時搬遷并返還鑰匙,。
10、本合同一式二份,，經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。
甲方(簽字)：___________ 乙方(簽字)：___________ 日期：_____年____月___日
商業(yè)門面租賃合同國家標準篇六
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
甲乙雙方就商鋪租賃相關(guān)事宜，根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定,，本著互利互惠,、公平合理的原則，經(jīng)協(xié)商達成一致意見,，并訂立本合同以期雙方共同遵守。
第一條 甲方出租的商鋪座落地址 ,，建筑面積 (使用面積 平方米),。
第二條 租期 年，自 年 月 日至 年 月 日,。
第三條 租金,、租金繳納方式及押金
1、每月租金為人民幣 ,。租金以每年每平方米人民幣 元的價格遞增,。
2、商鋪租賃采用先繳納租金后使用原則，乙方每季度繳納一次租金,，繳納時間為每季度第一個月1號到10號共十天,。乙方可以支票或現(xiàn)金方式支付租金。
3,、本合同一經(jīng)簽署,，乙方即向甲方繳納 的押金。合同終止后,，乙方交清租金及水電費,、煤氣費、電話費等應(yīng)由乙方在租賃期間繳納的相關(guān)費用后,，甲方即可退還押金給乙方,。若乙方提前解除合同，視為違約,，押金不予退還;若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害且不負責維修的,，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費用。押金被扣除部分費用后乙方應(yīng)在一個月內(nèi)補足,，否則甲方有權(quán)解除合同,。
第四條 租賃期間相關(guān)費用的繳納
1、管理費,、水電費,、煤氣費、電話費,、閉路電視費,、網(wǎng)絡(luò)費用等乙方在經(jīng)營期間應(yīng)交納的費用由乙方每月自行向有關(guān)部門交納。
2,、維修費：租賃期間,，因乙方原因致使租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)備損毀或房屋結(jié)構(gòu)收到損壞的，維修費由乙方負責;租賃物內(nèi)家私,、家電設(shè)備損毀,，維修費由乙方負責(但正常磨損除外)。
第五條 出租方與承租方的變更
1,、租賃期間,，甲方根據(jù)國家有關(guān)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的規(guī)定有權(quán)將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，但甲方應(yīng)提前一個月通知乙方,。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權(quán)利,，承擔原甲方的義務(wù),。
2,、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利,，承擔乙方的義務(wù),。
第六條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方必須依約繳納租金及其他費用,，如存在無故拖欠現(xiàn)象,，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為所欠租金總額的5%,。如拖欠租金達60天(含)以上的,，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋,，且不退還乙方押金,。
2、甲,、乙雙方在合同終止前,，須提前一個月書面通知對方是否續(xù)租。
3,、乙方在租賃期間,，必須以合理防范措施，保護租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損(自然折舊除外),，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，如確需要變更用途，須經(jīng)甲方同意后方可進行,。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損,，應(yīng)負責恢復(fù)原狀。如乙方在租賃期滿后不負責恢復(fù)原狀的,，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀,，費用從乙方押金中扣除。
4,、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負荷的任何設(shè)備,、儀器或機械，須征得甲方同意,，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),，費用由乙方自理,。
5,、乙方不得在租賃房外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改,。
6、租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備,、設(shè)施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方,。
7,、租賃期滿或合同解除后，乙方有十天的搬遷時間,，逾期不搬遷的,，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方物品搬出，不承擔保管義務(wù),，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用,，并保留法律訴訟權(quán)利。
8,、乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)租房用途,，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營,。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失,，由乙方負責賠償。
9,、甲方向乙方提交的出租房屋相關(guān)資料復(fù)印件必須與原件一致,。包括出租房屋的產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)人的身份證和出租許可證等,，如因甲方原因致使乙方無法使用租賃房屋的,，甲方應(yīng)賠償乙方所蒙受的一切損失。
10,、甲方在租賃期內(nèi)負責對本合同約定期內(nèi)設(shè)施進行維修保養(yǎng),，負責租賃房屋的結(jié)構(gòu)性維修。
第七條 合同期滿,，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,，在相同條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)(租金可隨社會物價指數(shù)變動而適當調(diào)整),。
第八條 租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方,。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀無法修復(fù)使用的,，本合同可自然終止，互不承擔責任,，甲方須將所有押金及預(yù)付租金無息退還乙方,。
第九條 甲方配備的室內(nèi)電器,、家俱的數(shù)量、型號和裝修標準,，以附件確認為準。
第十條 本合同如有未盡事宜,，甲乙雙方須本著互利互惠,、公平合理的原則進行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
本合同執(zhí)行中如有發(fā)生糾紛,，甲乙雙方應(yīng)本著互利互惠、公平合理的原則進行協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，可提請當?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院解決。
本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效,。本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商業(yè)門面租賃合同國家標準篇七
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿協(xié)商,、平等,、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面房出租給乙方使用,，雙方就此事宜訂立本合同,。
一、甲方將其合法擁有的座落于淮安市解放西路恒輝花園 2號樓108號 門面出租給乙方用于經(jīng)營使用,。該門面建筑面積共___85____平方米,。
二、租賃期限：
本合同租賃期 年,， 從20xx 年 月 日起至 年 月 日止,。
三、租金及支付方式
第一年租金為￥ 元(大寫： 元整),。租金按年支付,。第一年租金應(yīng)于 年 月 日前一次性支付給甲方;第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定為￥ 元(大寫： 元整)， 于 年 月 日前支付,。租金以現(xiàn)金方式支付;根據(jù)甲方要求,，乙方應(yīng)支付甲方房屋設(shè)施、水電費押金為￥ 元(大寫：人民幣 元整),，待租賃期滿且結(jié)清費用后,，經(jīng)甲方對乙方承租房屋進行檢查驗收,，確無損壞后，本押金由甲方全額退還給乙方(不計利息),。如有損壞，乙方應(yīng)完全修復(fù)或賠償,，如乙方違反合同條款押金不退還,。
四、甲方權(quán)利,、義務(wù)：
1,、甲方應(yīng)在乙方付清租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2,、在租賃期間,，有義務(wù)保證乙方承租權(quán)的正常行使。
3,、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回此房屋,。所有可以移動的設(shè)備,、設(shè)施歸乙方所有，乙方并在租賃期滿后3日內(nèi)搬離,。房屋內(nèi)不可移動的設(shè)施不得拆除損毀,。
五、乙方的權(quán)利與義務(wù)：
1,、乙方應(yīng)按照本合同約定使用門面,。承租期間要愛護房屋，如房屋有所損壞,，應(yīng)及時告知甲方進行相應(yīng)修繕;如因乙方未及時告知甲方因而未維修而造成事故的,，造成損失由乙方負責;
2、乙方在不破壞門面原主體,、承重結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉;
3,、在租賃期內(nèi),，乙方因租賃門面以及經(jīng)營所產(chǎn)生的水費、電費,、電話費,、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費,、有線電視費用,、網(wǎng)絡(luò)租用費,、各種稅收(含房產(chǎn)稅)、債務(wù)等一切費用均由乙方自行承擔;
4,、乙方不得利用上述房屋從事影響衛(wèi)生(包括經(jīng)營餐飲業(yè),、維修業(yè)以及販賣易燃易爆物質(zhì))的活動和從事任何違法犯罪活動;
5、租賃期滿,，甲方如愿意續(xù)租,，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿的三個月前向甲方提出書面申請;
6,、在合同期內(nèi),，乙方不得擅自將門面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借;
7,、乙方必須合法經(jīng)營，做好安全防衛(wèi),、防火防盜,、文明衛(wèi)生工作，租賃期間所發(fā)生的一切事故或造成的經(jīng)濟損失,，均有乙方獨自承擔,，甲方概不負責，且一切債務(wù)乙方必須獨自承擔,。
六,、合同的變更和解除：
1、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同;
(1) 未按約定期限交付租金,，超過 15 天的;
(2) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意,，擅自改變租賃門面的結(jié)構(gòu)或用途,，經(jīng)甲方書面通知，并在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的;
(3) 在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認可或同意,，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面的;
(4) 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。
2,、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面超過15天以上的;
(2)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓 給第三方的;
3,、在租賃期限內(nèi),，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲、乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除本合同;
(2)因不可抗力因素致使門面及其附屬設(shè)施嚴重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的;
(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收,、征用或被拆遷的;
(4)因地震,、臺風,、洪水,、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該門面及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。
七、違約責任及賠償:
1,、甲方應(yīng)如期將房屋交給乙方使用,。如甲方未經(jīng)乙方同意逾期交房，乙方有權(quán)要求甲方按當年租金的日千分之五支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟損失,。
2、乙方應(yīng)如期交付租金,。如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付，甲方有權(quán)要求乙方按當年租金的日千分之五支付延期交付租金的違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失,。
3,、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該門面,。如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還,，甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日千分之五支付延期交還房屋的違約金。違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失,。
八、其他條款:
1、在租賃期間,，乙方應(yīng)繳納的水費,、電費、物業(yè)管理費等各種費用,，并應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方;
2,、甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,，都必須提前兩個月通知對方,，待雙方同意后，方可辦理解除房屋租賃合同手續(xù),。若甲方違約,，除要負責退還給乙方未到期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金) 的違約金,，反之,，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還已收的租金,。
九,、本合同生效后，甲,、乙雙方必須嚴格執(zhí)行,，若一方違約，導(dǎo)致本合同不能履行或部分不能履行,，違約方應(yīng)除支付另一方違約金 ,，并承擔由此給對方造成的一切經(jīng)濟損失。
十,、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
十一、若因履行本合同發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成，按屬地原則處理,。
十二,、本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效,，一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商業(yè)門面租賃合同國家標準篇八
甲方：______________________________
乙方：______________________________
出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律,、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議,，詳細情況如下：
第一條 房屋坐落地址
出租方出租的商鋪坐落地址：_____________________________________________商鋪,，建筑面積_________平方米。
承租方承租商鋪用途：用于經(jīng)營_____________________________,。
第二條 租賃期限
租期____年,，自____________年_________月________日起至____________年_________月________日止。
第三條 租金和租金交納期限
1,、每年租金為為人民幣________元整(________元),。月租金每平方米不得超過________元，每米柜臺不得超過________元,。
2,、從第二年起，租金每年比上一年度增加________元(即第二年為________元,，第三年為________元,，第四年為________元)
3,、為減輕承租方負擔,，經(jīng)雙方協(xié)商，承租方于合同簽訂之日交付押金___元,，出租方同意承租方每年租金分_________期付款,，付款期限及金額約定如下：
第一期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日,。
第二期：租金為_________,，付款時間為_________年_________月_________日。
第三期：租金為_________,，付款時間為_________年_________月_________日,。
4、租金收款賬戶信息：
戶名：__________,，開戶行：_______________,，賬號：________________________。
5,、承租方必須按照約定向出租方繳納租金,。如無故拖欠租金，出租方給予承租方7天的寬限期,，從第8天開始出租方有權(quán)向承租方每天按實欠租金1%加收滯納金,。押金于合同到期或者終止后無息退還。
第四條 租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負責,。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。
第五條 各項費用繳費辦法
1,、管理費：甲方每月自行向有關(guān)部門交納;
2、水電費,、煤氣費：乙方每月自行向有關(guān)部門交納;
3,、電話費：乙方自行向有關(guān)部門交納;
4、維修費：租賃期間,，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀,，維修費由乙方負責;租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備因乙方使用不當損毀,，維修費由乙方負責,。
第六條 在租賃商鋪經(jīng)營活動中，出租方應(yīng)當履行下列義務(wù)
1,、必須制作租賃商鋪標志并監(jiān)督承租方在承租的商鋪或者場地的明顯處懸掛或者張貼,。
2、監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營場所內(nèi)的各項規(guī)章制度,，對承租方違反法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的行為要及時報告有關(guān)部門,。
3、不準將商鋪出售給與商鋪原有經(jīng)營范圍不符或反向的承租人,。
4,、違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定，擅自在商店門前或占道設(shè)置的商鋪(包括在店內(nèi)自行設(shè)置妨礙顧客出入的柜臺),，禁止出租并予以撤銷,。
5、不準為承租方提供銀行帳號,、票證和服務(wù)員標牌,。
6、不準為承租方非法經(jīng)營提供方便,。
7,、承諾商鋪可以滿足承租方的經(jīng)營目的，并輔助承租方辦理相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照等手續(xù),，如因出租方的原因或房屋相關(guān)手續(xù)的瑕疵,，承租方有權(quán)解除合同并要求出租方賠償損失。
第七條 在租賃商鋪的經(jīng)營活動中,，承租方應(yīng)當履行下列義務(wù)
1,、不得超出核準登記的經(jīng)營范圍,。
2、必須在承租商鋪或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃商鋪標志,。
3,、不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租的商鋪,，不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動,。
4、文明經(jīng)營,，禮貌待客,，出售商品時，要明碼標價,，出售商品后,，要向消費者提供正式的銷售憑證。
5,、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì),、有損健康的食品，不得銷售無廠名,、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的活動,。
6、必須按稅務(wù)部門的規(guī)定,，辦理納稅登記,，依法納稅。提前停租的,，應(yīng)向原納稅機關(guān)辦理注銷稅務(wù)登記和繳清稅款等有關(guān)手續(xù);
7,、禁止轉(zhuǎn)借,、出賣,、出租和涂改租賃經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照。
8,、自覺接受工商,、稅務(wù)、物價,、衛(wèi)生,、城市管理等部門的監(jiān)督檢查，服從出租方的指導(dǎo)與管理,，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關(guān)規(guī)章制度,。
第八條 出租方與承租方的變更
1、租賃期間,，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，應(yīng)符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定,，不必乙方同意。但甲方應(yīng)提前二個月書面通知乙方,，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權(quán)利,，承擔原甲方的義務(wù),。
2、租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方,，享有原乙方的權(quán)利,，承擔乙方的義務(wù)。
第九條 違約金和違約責任
1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本協(xié)議的情況下提前解除協(xié)議或租給他人,，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元,。
2,、若承租方在出租方?jīng)]有違反本協(xié)議的情況下提前解除協(xié)議，視為承租方違約,，承租方負責賠償違約金_________元,。
3、承租方違反協(xié)議,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金_______元。如因此造成承租房屋損壞的,，還應(yīng)負責賠償,。
第十條 續(xù)租
1、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的,，應(yīng)當在租賃期滿前_________日書面通知出租方,，出租方應(yīng)當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。如出租方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)當重新訂立租賃協(xié)議,。租賃期滿前出租方未作出書面答復(fù)的，視為出租方同意續(xù)租,，租期為不定期,，租金同本協(xié)議。
2,、租賃期滿承租方如無違約行為的,，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán),。
第十一條 協(xié)議中止
承租人有下列情形之一的,，出租方可以中止協(xié)議，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2,、承租方利用承租房進行非法活動的,，損害公共利益的;
3,、承租方拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金_________元,。
第十二條 協(xié)議的終止
1,、本協(xié)議期限屆滿，雙方不再續(xù)簽協(xié)議的;
2,、雙方通過書面協(xié)議解除本協(xié)議;
3,、因不可抗力致使協(xié)議目的不能實現(xiàn)的;
4、在委托期限屆滿之前,，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行協(xié)議主要義務(wù)的;
5,、當事人一方遲延履行協(xié)議主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
6,、當事人有其他違約或違法行為致使協(xié)議目的不能實現(xiàn)的;
7,、因商鋪拆遷導(dǎo)致房屋滅失時，雙方約定拆遷的補償由承租方享有;
8,、_________________________________________________,。
第十三條 免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任,。租賃期間,，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方,。
第十四條 爭議處理方式
1,、本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
2,、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第____種方式解決
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第十五條 通知
1,、根據(jù)本協(xié)議需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本協(xié)議有關(guān)的通知和要求等,，必須用書面形式，可采用_________(書信,、傳真,、電報,、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的,，方可采取公告送達的方式,。
2、各方通訊地址如下：
出租方：________________________________________________________,。
承租方：________________________________________________________,。
3、一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起_____日內(nèi),，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應(yīng)責任,。
第十六條 解釋
本協(xié)議的理解與解釋應(yīng)依據(jù)協(xié)議目的和文本原義進行,，本協(xié)議的標題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本協(xié)議的解釋,。
第十七條 補充
本協(xié)議未盡事宜,，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以協(xié)商解決,。
第十八條 協(xié)議效力
本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或協(xié)議專用章之日起生效,。有效期為_________年，自_______年_________月_________日至_________年_________月_________日,。
本協(xié)議正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力,。
甲方(簽章)：_____________________乙方(簽章)：_____________________
____________年_________月________日起____________年_________月________日
商業(yè)門面租賃合同國家標準篇九
門面租賃合同范本一
出租方(下稱甲方)：
承租方(下稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,，達成如下協(xié)議：
一,、租賃門面描述
1、甲方將其擁有的座落于街號門面房出租給乙方用于經(jīng)營,。該門面建筑面積共平方米,。
2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán),，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔保,。
二、租賃房屋用途
1,、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用,。
2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準,，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
三,、租賃期限
本合同租賃期為年,，自年月日起至年月日止。
四,、租金及支付方式
1、第一年租金為元,，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增5%,，租金提前一個月支付,，每半年支付一次，具體為：
2,、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電,、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔,。
3、為保證合同的履行,，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元,。租賃期滿，若乙方無違約行為,，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方,。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1,、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營,。
3,、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押,。
4,、租賃期滿，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回房屋,。所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，乙方應(yīng)在租賃期滿后30日內(nèi)搬離,。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1,、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2,、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉,。
3,、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收,、債務(wù)均由乙方自行承擔,。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動,。
5,、按本協(xié)議第四條約定支付租金。
七,、續(xù)租
租賃期滿,，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請,。
八、合同的變更和解除
1,、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同;
(1)未按約定期限交付租金，超過60天以上的,。
(2)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知,，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的,。
(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意,，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的,。
(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。
2,、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
(2)乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。
(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的,。
(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的,。
3,、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲,、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同,。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的。
(3)在租賃期間,，乙方承租的門面被征收,、征用或被拆遷的。
(4)因地震,、臺風,、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。
九、違約責任及賠償
1,、符合本合同第八條第1,、2項的約定，非違約方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟損失。
2,、乙方應(yīng)如期交付租金,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失,。
3,、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還,。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失,。
十、其他約定
1,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力;
3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立,。
本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份
甲方：乙方：
簽訂日期：
門面租賃合同范本二
出租方：x市路門面房號房東(簡稱甲方)
承租方：身份證號：(簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國民法典》有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，簽定本合同,。
一,、租賃房屋座落地點：x市路門面房號
二、租賃期限：從年月日——年月日
三,、租金標準：無論市場房費高低,，均由乙方承擔，甲方只在市場的房費之上每月加收元整;其他稅收,，水電費由乙方承擔,。甲方收乙方押金x萬x千圓整
四、乙方無權(quán)將房子轉(zhuǎn)讓;乙方應(yīng)在每季度初將市場房費和加收房租一次付給甲方x年或月,，逾期十天內(nèi)不交,，甲方有權(quán)將房子收回,，不退押金。乙方不能半途終止合同,，若乙方租賃期間半途解除合同,，乙方負責甲方全部損失，不退押金,。
五,、甲方不能半途終止合同，此合同執(zhí)行過程中,，出現(xiàn)自然災(zāi)害,，國家及村整改、拆遷土地需要收回房子,，甲方有權(quán)終止合同,，甲方退還乙方押金，不負乙方其他損失,，裝修不予賠償,。若甲方因個人原因半途解除合同，甲方負責乙方全部經(jīng)濟損失,。
六,、乙方在租賃期間，不得違背商城規(guī)定及一切常例,，不得和商城發(fā)生沖突,，否則后果自負。
七,、租賃期滿,，甲方如繼續(xù)出租，乙方優(yōu)先,，若乙方不繼續(xù)租賃,，應(yīng)提前十五天通知甲方，并將稅收清單及水電費等費用清單交給甲方,，(購電卡一張,，房屋鑰匙x把)手續(xù)辦完，甲方退還押金,。
此合同一式兩份,，甲方、乙方各持一份,、雙方簽字之日起生效,。
甲方：
乙方：
簽訂日期：
門面租賃合同范本三
甲方：
乙方：
為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商,，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一,、甲方將座落于縣城中路汽車站運達商場靠車站東大門一間面積為82.5平方米的臨街門面租賃給乙方,，作使用。
二,、租期從年月日起至年月日止(即：年),。
三、年租金x萬元整,，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金,，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。
四,、房屋租賃合同生效后,，乙方應(yīng)向甲方交付x元押金(不計利息),，合同期滿押金退回,。
五、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠,，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。
六,、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,，可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理,，若拆除,，其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。
七,、合同期內(nèi),，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng),。水,、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水,、電管理規(guī)定,，如有違反，按甲方的水電管理辦理,。因甲方責任停水,、停電，致使乙方損失,，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金,，并賠償乙方實際損失,。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負責,。
八,、租賃期間，甲方應(yīng)負責房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修,，如委托乙方代行維修,，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,，造成乙方損失的由甲方賠償,。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費用均由乙方負責。
九,、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，本合同則自然終止。
十,、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋租給第三方,，或改變用途，租期屆滿或解除合同時,，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租,，須提前3個月與甲方協(xié)商,。
十一,、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方因改建、擴建要收回房屋,，必須提前3個月書面通知乙方,，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方,，并取得甲方同意,，如甲方違約,，除退還押金外另賠償違約金x元，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,，并賠償不足部分損失,。
十二、合同期滿,，乙方如需續(xù)租,，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方,。
十三,、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與合同具有同等效力,。
十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，可訴請人民法院處理。
十五,、本合同一式肆份,，甲方兩份，乙方兩份,，合同自簽訂日起生效。
甲方法人代表簽字：蓋章
乙方法人代表簽字：蓋章
簽訂日期：
商業(yè)門面租賃合同國家標準篇十
出質(zhì)人(以下稱甲方)：__________________
質(zhì)權(quán)人(以下稱乙方)：__________________
為確保甲,、乙雙方簽訂的_________年_________字第_________號借款合同的履行,，甲方以在_________的門面房出租經(jīng)營權(quán)作為質(zhì)押，為明確雙方權(quán)利,、義務(wù),，甲方愿意向乙方提供質(zhì)押擔保，依照我國《合同法》,、《擔保法》及有關(guān)法律法規(guī),，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就合同條款作如下約定：
第一條甲方陳述與保證
本人在本合同項下出質(zhì)權(quán)利是完全的,、有效的,，本合同項下的出質(zhì)權(quán)利不存在所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)方面的爭議。
本合同為主合同提供質(zhì)押擔保完全出于自愿,，在本合同項下的全部意思表示真實,。
本合同項下的權(quán)利依法可以設(shè)定權(quán)利質(zhì)押;設(shè)立本合同的質(zhì)押不會受到任何限制。
第二條被擔保的主債權(quán)的種類及數(shù)額
本質(zhì)押合同所擔保的主債權(quán)為乙方依借款合同向甲方借出的總金額為人民幣(大寫)_________元整,。
第三條甲方質(zhì)押權(quán)利擔保的范圍
包括：主合同項下的借款本金,、利息,、罰息、以及實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費用和其它的應(yīng)付費用,。
第四條出質(zhì)權(quán)利
本合同項下用于出質(zhì)的權(quán)利為出質(zhì)人在_________的門面房出租經(jīng)營權(quán),，權(quán)利期限為：_________個月，即自_________年_________月_________日起,，至_________年_________月_________日止,。
第五條質(zhì)權(quán)的實現(xiàn)
主債務(wù)履行期屆滿或乙方提前收回借款時未受清償?shù)牟糠郑曳接袡?quán)與甲方協(xié)商,，依法行使門面房出租經(jīng)營權(quán),，收益用于償還主合同項下的借款本金、利息,、罰息,、以及實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費用和其它的應(yīng)付費用。乙方依本合同處分權(quán)利時,，甲方應(yīng)予配合,，不得設(shè)置任何障礙。
第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)
在本合同有效期內(nèi),，非經(jīng)乙方同意,，甲方不得將本合同項下的權(quán)利饋贈、轉(zhuǎn)讓或以任何其他方式處分,。
在質(zhì)權(quán)受到可能受到來自任何第三方的侵害時,，甲方有義務(wù)通知并協(xié)助乙方免受侵害。
乙方依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的,，甲方應(yīng)當在原質(zhì)押擔保范圍內(nèi)承擔擔保責任,。
甲方償清主合同項下的全部債務(wù)后，不再承擔擔保責任。
第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)
發(fā)生下列情形之一時,，乙方可以提前行使質(zhì)押權(quán),，并從處得價款中優(yōu)先受償。
(1)甲方不按本質(zhì)押項下合同規(guī)定，如期償還貸款本息，利息及費用。
(2)甲方的家庭財產(chǎn)總額已不足抵償其負債總額。
乙方在本合同有效期內(nèi)，依法轉(zhuǎn)讓主債權(quán)的，應(yīng)及時通知甲方。
償清本合同質(zhì)押擔保范圍內(nèi)全部債務(wù)后還有剩余的,，乙方應(yīng)將剩余部分返還給甲方。
第八條違約責任
本合同生效后,，甲乙雙方應(yīng)當全面履行本合同約定的義務(wù),。任何一方不履行或不完全履行本合同約定義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償由此給對方造成的損失;
如因甲方的過錯造成本合同無效,，甲方應(yīng)在原抵押擔保范圍內(nèi)賠償乙方的全部損失,。
第九條合同的生效、變更解除和終止
本合同經(jīng)甲、乙協(xié)商一致,，由雙方簽字確認后生效。
本合同有效期為：自本合同生效之日至主合同項下的借款本金,、利息,、罰息、以及實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費用和其它的應(yīng)付費用全部清償之日終止,。
本合同獨立于主合同,，不因主合同的無效而無效。如主合同無效,，甲方仍應(yīng)承擔本合同項下的質(zhì)押擔保責任,。
本合同生效后，甲,、乙雙方任何一方不得擅自變更或解除,。如本合同需要變更或解除時，應(yīng)經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，并達成書面協(xié)議。書面協(xié)議達成之前,，本合同仍然有效,。
第十條爭議的解決
甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,，應(yīng)首先通過協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，雙方同意在乙方所在地法院通過訴訟方式解決,。
第十一條雙方約定的其他事項
________________________________________________________________________,。
第十二條附則
本合同是所借款合同的組成部分，經(jīng)雙方簽章合同成立之日起生效,。
本合同一式叁份,，甲方、乙方及借款合同擔保人各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。
甲方(蓋章)：_______________乙方(蓋章)：_______________
________年________月________日________年________月________日
商業(yè)門面租賃合同國家標準篇十一
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,，平等，互利的基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同,。
一、租賃門面描述
1,、甲方將其合法擁有的座落于 門面出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共_______平方米,。
2,、內(nèi)附屬設(shè)施：(或附表)
二、租賃門面用途
1,、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用,。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
三,、租賃期限
本合同租賃期為 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止。
四,、租金及支付方式
第一年租金為￥ 元每月(大寫： 圓整),。租金按 (季度、半年,、年)支付;第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定 ,。租金以現(xiàn)金支付;根據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋設(shè)施、水電費押金為￥ 元(大寫： 人民幣 元整),，待租賃期滿且結(jié)清費用后,，甲方應(yīng)于當日將押金退還給乙方。
五,、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1,、甲方應(yīng)在乙方支付_____租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。
2,、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營,。不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價。
3,、在租賃期間,，甲方應(yīng)保證所出租門面權(quán)屬清楚，無共同人意見,，無使用之糾紛。
4,、在甲方將門面交付給乙方使用之前，應(yīng)負責將所租賃門面與隔壁門面房隔開，以及配備燈具,、水電等基本設(shè)施等，其所有權(quán)歸甲方所有。
5,、甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的門面承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費用達成一致協(xié)議,。
6,、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回門面,。乙方添臵的用于經(jīng)營的所有可以移動,、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，未能移動、拆除的設(shè)備設(shè)施________________________ ,。乙方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)搬離。
六,、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1,、乙方按照本合同約定使用門面,，不承擔門面自然損耗的賠償責任,。
2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述門面進行裝修，甲方不得干涉,。
3,、,。在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電,、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費,、債務(wù)等由乙方自行承擔,。
4、按本協(xié)議約定支付租金,。
六,、門面使用要求和維修責任
1、在租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔,。
2、乙方應(yīng)合理使用并愛護門面及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責修復(fù),。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔,。
3,、乙方租賃期間，甲方保證該門面及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對該門面進行檢查,、養(yǎng)護的，應(yīng)提前____日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護,、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責,。
4,、在租賃期間，甲方需要對該門面進行改建,、擴建或裝修的,，甲方負有告知乙方的義務(wù),。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定,。
5,、乙方需裝修門面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方,。
七,、續(xù)租
租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租門面,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請,。雙方可根據(jù)本合同約定情形,，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同,。
八,、門面返還時的狀態(tài)
1、除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該門面,，未經(jīng)甲方同意逾期返還門面的，每逾期一日,，乙方應(yīng)按________元/平方米向甲方支付該門面占用使用費,。
2、乙方按本合同約定返還該門面時,，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù),。
九,、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
1,、在租賃期間,，乙方再轉(zhuǎn)租門面須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意,。
2,、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該門面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的門面交換使用,。
十,、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同;
(1) 未按約定期限交付租金,，超過 15 天以上的,。
(2) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意,，擅自改變租賃門面的結(jié)構(gòu)或用途,，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的,。
(3) 在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面的,。
(4) 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的,。
2、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的,。
(2)乙方承租期間，如甲方因該門面或門面范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門面及門面范圍內(nèi)的土地,，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的,。
(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的門面用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的,。
(4) 租賃門面主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,，危及安全的。
3,、在租賃期限內(nèi),，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使門面及其附屬設(shè)施嚴重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的,。
(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收,、征用或被拆遷的,。
(4)因地震、臺風,、洪水,、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該門面及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。
4、在租賃期間,，租賃合同被解除的,，本合同也隨之終止,，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負責賠償。但下列情況除外：
(一)該門面占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;
(二)該門面因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的,。
(三)該門面毀損,、滅失或者被鑒定為危險門面的;
(四)甲方已被告知該門面出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的,。
十一,、違約責任及賠償
1、符合本合同第九條第1,、2項的約定,，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟損失。
2,、乙方應(yīng)如期交付租金,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。
3,、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該門面，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還,。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失,。
十二,、其他條款
1、在租賃期間,，乙方所繳納的水費,、電費、房租等交于甲方的各種費用,，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù),。乙方因門面使用所繳納的其他費用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方,。
2,、甲,，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后,，方可辦理手續(xù),。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外,，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金) 的違約金,，反之，若乙方違約,，則甲方有權(quán)不退還租金,。
3、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力,。
4、本合同連補充條款及附件共 頁,，壹式兩份,。其中甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商業(yè)門面租賃合同國家標準篇十二
合同編號：________________________
出租方：(以下簡稱甲方)________________________
聯(lián)系地址：________________________
聯(lián)系地址：________________________
承租方：(以下簡稱乙方)________________________
聯(lián)系電話：________________________
身份證號：________________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,，平等,，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同,。
一、租賃門面描述
1,、甲方將其合法擁有的座落于 門面出租給乙方用于經(jīng)營,。該門面建筑面積共 平方米。產(chǎn)權(quán)證號:
2,、內(nèi)附屬設(shè)施：(或附表) ,。
二、租賃門面用途
1,、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用,。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。
三、租賃期限
本合同租賃期為 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止。
四,、租金及支付方式
第一年租金為￥ 元每月(大寫： 圓整),。租金按 (季度、半年,、年)支付;第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定 ,。租金以現(xiàn)金支付;根據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋設(shè)施、水電費押金為￥ 元(大寫：人民幣 圓整),，待租賃期滿且結(jié)清費用后,，甲方應(yīng)于當日將押金退還給乙方。
五,、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1,、甲方應(yīng)在乙方支付 租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。
2,、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營,。不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價。
3,、在租賃期間,，甲方應(yīng)保證所出租門面權(quán)屬清楚，無共同人意見,，無使用之糾紛,。
4、在甲方將門面交付給乙方使用之前,，應(yīng)負責將所租賃門面與隔壁門面房隔開,，以及配備燈具、水電等基本設(shè)施等,，其所有權(quán)歸甲方所有,。
5、甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的門面承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費用達成一致協(xié)議,。
6,、租賃期滿，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回門面,。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動,、拆除的設(shè)備設(shè)施 ,。乙方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)搬離。
六,、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1,、乙方按照本合同約定使用門面，不承擔門面自然損耗的賠償責任,。
2,、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述門面進行裝修,，甲方不得干涉,。
3、,。在租賃期內(nèi),，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電,、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費、債務(wù)等由乙方自行承擔,。
4,、按本協(xié)議約定支付租金。
六,、門面使用要求和維修責任
1,、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔,。
2,、乙方應(yīng)合理使用并愛護門面及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負責修復(fù)。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修,，費用由乙方承擔。
3,、乙方租賃期間,，甲方保證該門面及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對該門面進行檢查、養(yǎng)護的,，應(yīng)提前 日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護,、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責,。
4,、在租賃期間，甲方需要對該門面進行改建,、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務(wù),。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定。
5,、乙方需裝修門面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，必須事先通知甲方。
七,、續(xù)租
租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租門面，乙方應(yīng)如期交還,。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形,，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同。
八,、門面返還時的狀態(tài)
1,、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該門面,，未經(jīng)甲方同意逾期返還門面的,，每逾期一日，乙方應(yīng)按________元/平方米向甲方支付該門面占用使用費,。
2,、乙方按本合同約定返還該門面時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結(jié)清各自的費用,，方可辦理退租手續(xù),。
九、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換
1,、在租賃期間，乙方轉(zhuǎn)租門面須事先書面通知甲方,，征得甲方的書面同意,。
2、乙方向甲方承諾,，在轉(zhuǎn)租期間不將該門面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的門面交換使用,。
十、合同的變更和解除
1,、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同;
(1) 未按約定期限交付租金，超過15天以上的,。
(2) 在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃門面的結(jié)構(gòu)或用途,，經(jīng)甲方書面通知,，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。
(3) 在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認可或同意,，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面的。
(4) 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的,。
2,、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的,。
(2)乙方承租期間,，如甲方因該門面或門面范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門面及門面范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的,。
(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,，擅自將出租的門面用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。
(4) 租賃門面主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,，危及安全的,。
3、在租賃期限內(nèi),，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲、乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除本合同,。
(2)因不可抗力因素致使門面及其附屬設(shè)施嚴重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的。
(3)在租賃期間,，乙方承租的門面被征收,、征用或被拆遷的。
(4)因地震,、臺風,、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該門面及其附屬設(shè)施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。
4、在租賃期間,，租賃合同被解除的,，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責賠償,。但下列情況除外：
(一)該門面占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;
(二)該門面因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。
(三)該門面毀損,、滅失或者被鑒定為危險門面的;
(四)甲方已被告知該門面出租前已設(shè)定抵押,，現(xiàn)被處分的。
十一,、違約責任及賠償
1,、符合本合同第九條第1、2項的約定,，非違約方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟損失,。
2、乙方應(yīng)如期交付租金,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付,。甲方有權(quán)要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失,。
3、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該門面,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還,。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失,。
十二、其他條款
1,、在租賃期間,，乙方所繳納的水費、電費,、房租等交于甲方的各種費用,，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。乙方因門面使用所繳納的其他費用,，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方,。
2、甲,，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù),。若甲方違約,，除要負責退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)的違約金,，反之,，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金,。
3,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力,。
4,、本合同連補充條款及附件共 頁，壹式兩份,。其中甲乙雙方各執(zhí)壹份,，均具有同等法律效力。
出租方(甲方)：________________________ 承租方(乙方)：________________________
簽約日期
附件(略)
商業(yè)門面租賃合同國家標準篇十三
商業(yè)門面租賃合同
出租方(下稱甲方)：???????????????????????????????????????
承租方(下稱乙方)：???????????????????????????????????????
根據(jù)《民法典》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本門面房租賃合同范本。
一,、租賃門面描述
1,、甲方將其擁有的座落于????市????區(qū)????街????號門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共????平方米,。如實際面積與本協(xié)議表述面積不完全一致不影響租賃價格,。
2、甲方保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán),，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔保,。
3、內(nèi)附屬設(shè)施：（或附表）
二,、租賃房屋用途
1,、乙方租賃房屋為商業(yè)門面，用作???????使用,。
2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu),、用途和裝修。
三,、租賃期限
本合同租賃期為_________年,，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
四,、租金及支付方式
第一年租金為_________元(大寫：人民幣???????元),，第二年租金不變,，從第三年,，每年的租金在上一年度租金的基礎(chǔ)上漲5%。第一年的租金在簽訂本協(xié)議當日一次性付清,。
本條約定的租金不含稅金,。無論是國家針對甲方或乙方征收的稅金都由乙方承擔。乙方應(yīng)主動完成繳稅,，如因偷,、漏稅金引發(fā)的所有法律責任由乙方承擔。
五,、雙方的權(quán)利與義務(wù)
1,、甲方應(yīng)在乙方支付第一年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方，即視為甲方已完成房屋交付義務(wù),。交付標準為乙方眼見現(xiàn)狀,。
2,、租賃期滿，乙方未續(xù)租的,，應(yīng)當在合同期滿三日內(nèi)清空歸還給甲方,。如未按期歸還，留在房內(nèi)物品即為乙方放棄的廢物,，甲方可以邀請兩個人證進行見證,，聘請工人對乙方留棄物品搬離，按照廢舊物品進行處置,。處置所得用于支付工人工資,，見證人員勞務(wù)費和向甲方支付違約金。乙方添置的不能夠移動,、不能拆除的,，或是拆除后對房屋的使用或出租有不利影響的都保持原狀，甲方和人防辦都無需給乙方補償,。
3,、乙方按照本合同約定正常合理使用房屋，不承擔房屋自然損耗的賠償責任,。
4,、乙方在不破壞門面房原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋室內(nèi)進行裝修,。但乙方必須給甲方留出入口不低于1.2米寬,，通道不低于1.5米寬消防安全通道。在該通道留出后,，經(jīng)甲,、乙雙方同意乙方方可對承租房屋室內(nèi)進行裝修。
5,、在租賃期內(nèi),，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電,、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費、債務(wù)由乙方自行承擔,。
六,、房屋使用要求和維修責任
1、在租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有破壞或故障時,，應(yīng)當及時通知甲方；在甲方查看后判斷不是乙方的責任后，乙方對承租房屋進行維修,。因此對房屋實際使用時間的減少,，不導(dǎo)致乙方應(yīng)繳納的租金的減少。
2,、乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施有破壞或故障的,，乙方應(yīng)負責修復(fù),。乙方拒不修復(fù)，甲方可以代為維修,，費用由乙方承擔,。
3、在租賃期間內(nèi),，甲方根據(jù)需要利用部分或者全部房屋的,，甲方可以提前一個月通知乙方回收房屋，對乙方投入的裝修進行補償具體事宜可以由甲,、乙雙方另行商定,，但不影響乙方交還房屋。
4,、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬實施和設(shè)備的,，必需事先通知甲方。
七,、續(xù)租
租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)按期交還,。如乙方意續(xù)租,，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)。但必須結(jié)合實際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同,。
八、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓
在租賃期間,，乙方不得以包括但不限于轉(zhuǎn)讓,、投資,、合作等方式轉(zhuǎn)租房屋，本房屋是確保乙方是房屋的實際使用人的前提下成立的,。
九,、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)單方以在承租房屋門口張貼通知的形式解除合同,，并按照本協(xié)議約定要求乙方承擔違約責任和交還房屋,。
(1)未按約定期限交付租金，超過30天以上的,；
(2)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,，經(jīng)甲方書面通知,，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的；
(3)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認可或同意,，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的；
(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的,。
2,、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除此門面房合同并要求甲方承擔違約責任,。
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋10天以上的,；
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,，致使乙方無法正常營業(yè)超過30天的,；
(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的,。
(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,，危及安全的。
3,、在租賃期限內(nèi),，有下列情況之一的，合同自動終止,，雙方互不承擔責任,。
(1)甲、乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除本合同,；
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的,；
(3)在租賃期間,，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的,；
(4)因地震,、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。
十、違約責任及賠償
1,、符合本合同第九條第1,、2項的約定，非違約方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求違約方按當年租金的百分之三十支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟損失,。
2,、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付,。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的百分之三十支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失,。
3,、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還,。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的百分之三十支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失,。
4、乙方在簽訂本協(xié)議當日,，向甲方交付履約保證金???????元(大寫：人民幣???????元),。如乙方未按約全面及時地履行自己的義務(wù)，該保證金不予返還,。如乙方按約履行自己的義務(wù),，合同終止后甲方無息全額返還。
十一,、其他約定
1,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;
2,、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立,。
本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份
出租方（甲方）：_________???????????承租方（乙方）：_________
聯(lián)系地址：???????????????????????????聯(lián)系地址：
電話：???????????????????????????????電話：
證件號：?????????????????????????????證件號：
簽訂日期：__________________???????簽訂日期：_________________
商業(yè)門面租賃合同國家標準篇十四
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
甲,、乙雙方經(jīng)認真商定，就房屋出租協(xié)商同意,，簽訂本合同并共同遵守執(zhí)行,。
一、甲方將坐落在的平方米租給乙方做生意,，租期為 年,，從 年 月 日起至 日止。
二,、沒有預(yù)付款,，每個月租金，甲方出具收據(jù),，后每月1日收取當月房租,。
三、乙方每月向甲方繳納月租金人民幣月1日交清,，甲方出具收據(jù),，月租金在租賃期內(nèi)不得改變。
四,、乙方依約交付租金時,，甲方無故拒收，乙方不負遲交租金責任,，乙方如拖欠房租,，甲方有權(quán)收回所出租的房屋。
五,、出租房屋的房產(chǎn)稅和土地使用費由甲方負擔,，其他費用均由乙方負擔。
六,、租賃期間,，雙方均不得借故解除合同，合同到期后,，本合同自然終止,。
七、租賃期間,，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),，乙方因故造成房屋或設(shè)備的損壞，乙方負責賠償損失,，乙方若需裝修,，需先征得甲方同意方能施工,，乙方裝修的裝飾物，遷出時可拆走,，但需恢復(fù)原狀,。
八、房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害而導(dǎo)致?lián)p壞,，本合同自然終止,，互不承擔責任。
九,、本合同到期,，乙方必須在3日內(nèi)遷出所有物資，如房屋中仍有余物,，視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方處理，如乙方逾期不搬,，視乙方違約,，并賠償甲方經(jīng)濟損失每日100元。
十,、租賃期滿乙方無論續(xù)租與否,，都應(yīng)在租賃期終了前半個月告知甲方，在租賃期間房子水電由乙方自行負責,。
十一,、本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商做出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
十二、本合同簽訂之日起,，即具有法律效力,，原合同一律作廢。
十三,、在合同期內(nèi),，甲方無權(quán)利干涉乙方經(jīng)營。
本合同壹式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份。
注：老房子如要拆遷,，每月需加100元房租費,，如沒有拆遷按原樣，房東同意轉(zhuǎn)讓,，轉(zhuǎn)讓時見房東!
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商業(yè)門面租賃合同國家標準篇十五
出租方(下稱甲方)：__________
承租方(下稱乙方)：__________
根據(jù)法律相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：
一,、租賃門面描述
1,、甲方將其擁有的座落于_____街_____號門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共_____平方米,。
2,、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán),，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔保,。
二、租賃房屋用途
1,、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用,。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。
三,、租賃期限
本合同租賃期為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。
四,、租金及支付方式
1、第一年租金為_____元,，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增_____%,，租金提前一個月支付，每半年支付一次,，具體為：
2,、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電,、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔,。
3,、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金_____元,。租賃期滿,，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方,。
五,、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1,、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2,、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營,。
3、在租賃期間,，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押,。
4、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動,、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，乙方應(yīng)在租賃期滿后30日內(nèi)搬離。
六,、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1,、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任,。
2,、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,，甲方不得干涉,。
3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用,、稅收,、債務(wù)均由乙方自行承擔。
4,、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動,。
5、按本協(xié)議第四條約定支付租金,。
七,、續(xù)租
租賃期滿，甲方如有意續(xù)租,，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。
八,、合同的變更和解除
1,、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;
(1)未按約定期限交付租金,，超過_____天以上的,。
(2)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,，經(jīng)甲方書面通知,，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。
(3)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認可或同意,，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。
(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的,。
2,、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_____天以上的,。
(2)乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的,。
(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的,。
(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,，危及安全的。
3,、在租賃期限內(nèi),，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的,。
(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收,、征用或被拆遷的,。
(4)因地震、臺風,、洪水,、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。
九,、違約責任及賠償
1、符合本合同第八條第1,、2項的約定,，非違約方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟損失,。
2、乙方應(yīng)如期交付租金,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付,。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失,。
3、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。
十,、其他約定
1,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;
3,、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立,。
本合同一式_____份，甲,、乙雙方各執(zhí)_____份
甲方：_______________乙方：_______________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
商業(yè)門面租賃合同國家標準篇十六
出租方 (以下簡稱甲方) 承 租 方(以下簡稱乙方)
代表人： 代表人：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿,、平等,、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同,。
第一條 租賃內(nèi)容
一,、甲方將位于 市 區(qū) 街 號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),。
二,、甲方租賃給乙方的房屋建筑面積為 平方米，使用面積為 平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準,。
四、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備,。上述設(shè)備的運行及維修費用,，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費,。
第二條 租賃期限
五,、租賃期年，自 年 月 日起至 年 月 日止,。
第三條 租金及其它費用
六,、合同有效年度租金共計為 元(人民幣)。
七,、租賃年度按月計算,。
八、稅費,、電費由乙方自己支付
第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)
九,、甲方
(一) 甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養(yǎng),、維修;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進行改造時,，所有費用由甲方負責,。
(二) 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見,。
(三) 負責協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù),。
(四) 甲方保證室內(nèi)原有的電線,、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外),，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向甲方通報,。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償,。
(五) 在合同期內(nèi),，甲方不得再向其他人出租該房屋如違約應(yīng)向乙方賠償
元人民幣經(jīng)濟損失費。
(六) 甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定,，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電,、火檢合格證書復(fù)印件。
(七)上述設(shè)備,、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換,，如甲方不能及時實施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費用(以發(fā)票為準)由房租扣除,。
十,、乙方
(一)在國家法律、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公,。
(二)合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán),。
(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費用,。
第五條 付款方式及時間
十一、乙方在簽訂合同時付給甲方 元人民幣為定金,，在正式入住后七日內(nèi)將剩余租金 ( )元人民幣付給甲方,。
十二、乙方在下次續(xù)約時需提前通知甲方,。
十三,、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票,、匯票或現(xiàn)金等方式,。
第六條 房屋裝修或改造
十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時,，必須先征得甲方書面同意,，改造的費用由乙方自負。
第七條 續(xù)租
十五,、在本合同期滿后,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
十六,、乙方如需續(xù)租,，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同,。
第八條 其它
十七,、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址,、合并,，不影響本合同繼續(xù)履行。變更,、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人,，并承擔本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù),。
十八,、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定,，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方,，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意,，最后達成補充協(xié)議。
十九,、雙方各自辦理財產(chǎn)保險,，互不承擔任何形式之風險責任。
二十,、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調(diào)整,。
第九條 違約
二十一、甲,、乙雙方簽訂的房屋租賃合同,。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備,，屬于甲方違約,。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金,，直至全部收回終止合同,。
二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,，甲方單方面提高租金,，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。
二十三,、任何一方單方面取消,、中斷合同，應(yīng)提前二個月通知對方,。
二十四,、乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項屬于乙方違約，每逾期一天,，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金,。
二十五,、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約,。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方,。
二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),，給乙方造成經(jīng)濟損失,，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。
第十條 合同生效、糾紛解決
二十七,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效,，即具有法律效力,。
二十八、在本合同執(zhí)行過程中,，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時,，可訴請房屋所在地人民法院解決,。
二十九、本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議,，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
三十一、甲,、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件,。
三十二、本合同正本一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份。
第十一條 其他
三十三,、本合同正文共五頁,，隨本合同共六個附件：
附1：甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件
附2：用電及防火安全合格證復(fù)印件
甲方： 乙方：
簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日
簽字地點：
注意事項：
商業(yè)門面租賃合同國家標準篇十七
甲方(出租方)： 身份證號：
乙方(承租方)： 身份證號：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和揚州市的有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方,、乙方承租使用甲方門面特訂立本合同。
一,、 租賃門面地址,、面積
1.1、甲方將其位于____________________________________門面出租給乙方用于經(jīng)營使用,，房產(chǎn)證面積______________平方米,。
1.2,、該門面的附屬設(shè)施有______________________，房屋結(jié)構(gòu)完好,。
二,、租賃門面的用途
2.1、乙方租賃門面作為______________________________使用,。
三,、租賃期限
3.1、本合同租賃期限為 年,，即 年 月 日至 年 _____月 日,。
四、租金支付方式及其它
4.1,、每年租金人民幣__________________(￥_______________)按 支付,。
4.2、甲方收取乙方門面押金 元,，租賃期滿后退還,。
五、甲,、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
5.1,、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營，在此租賃期限結(jié)束前不得將該門面轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三方,， 否則視為甲方違約,，甲方須退還乙方剩余房租，并賠償甲方一個月房租及乙方對此門面裝修的費用作為違約金,。
5.2,、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證所出租門面權(quán)屬清楚,，無共同人意見,，無使用糾紛。
5.3,、在乙方不改變門面主體結(jié)構(gòu)情況下,，甲方無權(quán)干涉乙方的裝修。
5.4,、在本合同租賃期滿后,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。
5.5 、乙方在經(jīng)營過程中必須合法經(jīng)營,，按期繳納工商,、衛(wèi)生,、治安等相關(guān)費用，安全,、合理的使用水,、電。
5.6,、在租賃期內(nèi),，如因不可抗拒的力量或城市建設(shè)需要占用該門面，甲,、乙雙方共同享有政策補貼(乙方享有部分屬門面裝修及經(jīng)營損失的補貼),。
六、其它事項
七,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日生效,，任何一份同具法律效力,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商業(yè)門面租賃合同國家標準篇十八
甲方(房 主)： 簽名/蓋章(紅印)： 身份證號碼：__________(需本人填寫) 乙方(承租人)簽名/蓋章(紅印)身份證號商業(yè)門面租賃合同樣本碼：__________(需本人填寫) 為更好提高房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同,，合同條款如下：
一,、甲方將建筑面積約____平方米，可使用面積約 平方米;位于 路與 路交匯處路北向東約 米門面房及住宅樓整套,，出租給乙方使用,。
二、租期自陽歷 年 月 日起至陽歷 年 月 日止(即： 年),，自本合同簽訂之日起生效,。在合同期6年內(nèi)，甲方不增加房租租金,，如甲方違約,，一次性退還乙方全部租金，一次性支付乙方違約金 萬,，合同終止,。
三、年租金為(人民幣大寫計)￥貳萬肆仟元整,。(人民幣小寫計)(￥24000.00),。乙方一次性共支付甲方租金(人民幣大寫計)：￥壹拾伍萬元整。(人民幣小寫計)(￥ 150000.00),。
四,、房屋租賃合同生效后,，承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進行裝修裝飾;其手續(xù)和費用由乙方負責,。期滿如不續(xù)租,，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除,，其費用由乙方自理,。
五、合同期內(nèi),，甲方應(yīng)提供水,、電供應(yīng)。水,、電費按月按表由乙方承擔交費,。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定,，如有違反,，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水,、停電,，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金,，并賠償乙方實際損失,。
六、租賃期間,，甲方應(yīng)負責房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修,，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,，乙方不承擔任何責任,，所造成乙方經(jīng)濟損失的由甲方賠償,。
七、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，乙方不承擔任何法律及賠償責任,。甲方退給乙方未用租金后，本合同則自然終止。
八、有關(guān)退租房,、合租房屋的條款：
1,、租賃期間,，乙方如需改變用途或合租,，可以不通過甲方,。
2,、租賃期間，乙方履行本協(xié)議所有條款后,，甲方不得提前收回房屋,，(如發(fā)生甲
方能力范圍之外的不可抗事件，此房的使用權(quán)不歸甲方所有,，等情況),。甲方承擔一切責任，視為甲方違約,，一次性退還乙方剩余租期的租金;并按所交租金總額的20%支付乙方違約金;賠償乙方的一切經(jīng)濟損失;本合同則自然終止。
3、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同，如乙方需退房必須提前3個月書面通知甲方,，并取得甲方同意后,，按照相關(guān)約定退給甲方,。視為乙方違約，賠償甲方違約金 ;甲方退還乙方剩余房屋租金,。
4、租賃期間,，如甲方需收房,，必須提前3個月書面通知乙方,，視為甲方違約，除退還乙方租賃期租金外,，另賠償乙方所交租金總額的40%視為違約金,。
九、租期屆滿乙方應(yīng)按時歸還房屋給甲方,，歸還所有鑰匙及有關(guān)物品,。如需續(xù)租，乙方須提前3個月與甲方協(xié)商,，甲方在平等互利的基礎(chǔ)上,，甲方要優(yōu)先續(xù)租給乙方,。
十、本租房合同為甲乙雙方的正式合同,，以原件為準(甲方乙方未蓋紅手印的不屬于正式合同,，復(fù)印件不能作為正式合同使用);如需轉(zhuǎn)讓房屋，則經(jīng)甲方,、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名,，轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式合同一并使用，具有同等法律效力,。
十一,、甲方、乙方簽訂本合同期內(nèi),，無論哪方發(fā)生不可預(yù)知事項,，本合同仍有同等的法律效力，代理權(quán)歸第一法定繼承人,。
十二,、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與合同具有同等效力,。補充協(xié)議內(nèi)容：
十三、本合同在履行中發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，可訴請人民法院處理。本合同一式肆份,，甲方兩份，乙方兩份,，合同自簽訂日起生效,。
甲方法人代表簽字/蓋章： 乙方法人代表簽字/蓋章：
(紅印)： (紅印)：
月
商業(yè)門面租賃合同國家標準篇十九
出租方(下稱甲方)： 身份證號碼：
承租方(以稱乙方)： 身份證號碼：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，就甲方將其擁有的門面出租給乙方一事,，達成如下協(xié)議：
甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
一,、 租賃門面描述
1,、甲方將其擁有座落于號門面房出租給乙方用于經(jīng)營。
二,、 租賃房屋用途
1,、 乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。
2,、 乙方向甲方承諾：在租賃期限,，未事先征得甲方同意,，并按規(guī)定報有關(guān)部門核準，乙方不得擅自改變門面原由結(jié)構(gòu)和用途,。
三,、 租賃期限
本合同租賃期限為______年，自_____年_____月____日起至_____年_____月_____日,。
四,、 租金及支付方式
1、每個月租金____________元 ( 大寫： ),，租金半年結(jié)算一次,，房屋押金為人民幣________元(大寫： )。
2,、在租賃期間甲方不得無故提出解約,，如發(fā)生搬遷類似特殊情況，甲方退其押金,，但不負責乙方任何損失,。
3、特注合約期內(nèi),，如乙方提出解約,，甲方不退其押金。
4,、在租賃期限內(nèi),，因租賃門面所發(fā)生的一切費用由乙方自行承擔。
五,、 甲方的權(quán)利和義務(wù),。
1、甲方應(yīng)在乙方交納半年租金之日將上述房屋鑰匙交給乙方,。
2,、租賃期滿，乙方未續(xù)租,，應(yīng)提前一個月通知甲方,，甲方有權(quán)收回房屋。租賃期滿,，如乙方不在續(xù)約乙方應(yīng)在租賃期滿后搬離,，乙方不能擅自轉(zhuǎn)讓該門面，如想轉(zhuǎn)讓,，需與甲方商量,，甲方同意方可。
六,、 乙方的權(quán)利和義務(wù)
1,、乙方不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉,。
2,、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動(如有竊電，竊水行為,，一切后果由乙方自負),。
七、 續(xù)租
租賃期限滿,，房租如果上調(diào),，具體金額甲方在合約到期前兩個月通知乙方，如乙方能接受,，可優(yōu)先續(xù)約,，如不能接受新的租價，必須在期滿后,，繳清一切費用無條件自行搬離,，乙方不能帶走房屋原有設(shè)施。
八,、 合同的變更和解除
1,、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同：
(1)未按約定期限交付房租;
(2)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認可同意,，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途，經(jīng)甲方書面通知,，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的,。
(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意,，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的,。
(4)從事非法經(jīng)營及犯罪活動的。
2,、在租賃期內(nèi)，由下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使用房屋及其附屬設(shè)施嚴重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的,。
(3)在租賃期內(nèi)，乙方承租的門面被征收,、征用或被遷的,。
(4)因地震,、臺風、洪水,、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
九,、 其他約定
1,、依照乙方提出的要求經(jīng)甲方同意，在租賃期內(nèi)如因門面被征收,、重用或被遷,，甲方返還乙方租金總和的一半及其押金。
2,、本合同未及時以,，甲乙雙方補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力,。
3、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起成立,。
本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方代表： 乙方代表：
甲方電話： 乙方電話：
年 月 日
商業(yè)門面租賃合同國家標準篇二十
甲方：
乙方：
為更好提高單位房屋的使用率,，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,，一致同意簽訂租賃合同,，如下：
一、甲方將座落于縣城中路汽車站運達商場靠車站東大門一間面積為82.5平方米的臨街門面租賃給乙方,，作使用,。
二、租期從年元月日起至年月日止(即：兩年),。
三,、年租金萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金,，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票,。
四、生效后,，乙方應(yīng)向甲方交付___元押金(不計利息),，合同期滿押金退回。
五,、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠,，按拖欠額每日收取0.5%的。
六,、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,，可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理,，若拆除,，其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。
七,、合同期內(nèi),，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng),。水,、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水,、電管理規(guī)定,，如有違反，按甲方的水電管理辦理,。因甲方責任停水,、停電，致使乙方損失,，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金,，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容,，其手續(xù)和費用由乙方負責,。
八、租賃期間,，甲方應(yīng)負責房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修,，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔,。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費用均由乙方負責,。
九,、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止,。
十、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋租給第三方,，或改變用途，租期屆滿或時,，乙方需按時歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商,。
十一,、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方因改建,、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方,，并取得乙方同意,，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意,，如甲方違約,，除退還押金外另賠償違約金___元，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,，并賠償不足部分損失,。
十二、合同期滿,，乙方如需續(xù)租,，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方,。
十三,、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與合同具有同等效力,。
十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，可訴請人民法院處理。
十五,、本合同一式肆份,，甲方兩份，乙方兩份,，合同自簽訂日起生效,。
甲方代表簽字： 蓋章
乙方法人代表簽字： 蓋章
年 月 日
商業(yè)門面租賃合同國家標準篇二十一
甲方：______________________________
乙方：______________________________
經(jīng)三方友好協(xié)商，簽定本合同：
第一條承租人經(jīng)得出租人的同意，就承租的坐落____________________________________________(門牌)市區(qū)路____號)層樓房,、其樓上樓下全部__________平方米轉(zhuǎn)租與現(xiàn)租人為商鋪營業(yè)使用,。
第二條 營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)費用,，由乙方承擔,。乙方有權(quán)要求甲丙方協(xié)住乙方辦理相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等手續(xù),。
第三條 租金
1.每年租金人民幣______________元,，每年_______月______日以前繳納。
2.房租在每年______月______日上交甲方,，托欠時不的超過______天,。
第四條 使用轉(zhuǎn)租物的限制
1.本轉(zhuǎn)租房屋系供商業(yè)營業(yè)之用。
2.在本合同有效期內(nèi),，未經(jīng)乙方同意,，甲方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借,、頂讓,，或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租房屋。
3.轉(zhuǎn)租房屋不得供非法使用;或存放危險物品影響公共安全,。
4.轉(zhuǎn)租房屋有改裝設(shè)施的必要乙方取得甲方的同意后得自行裝設(shè),，但不得損害原有建筑。
5. 店鋪現(xiàn)有裝修,、裝飾,、設(shè)備在丙方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用。
6. 此門面房丙方轉(zhuǎn)讓給乙方后,，丙方不得在向乙方收取別的任何費用,。
第五條 危險負擔
乙方應(yīng)以善良管理人的方式使用轉(zhuǎn)租房屋，除因天災(zāi)地變等不可抗拒的情形外,。因乙方的過失致轉(zhuǎn)租房屋損毀,，應(yīng)負損害賠償之責。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時,，由甲方負責修理,。
第六條 違約責任
1.乙方違反約定方法使用轉(zhuǎn)租房屋，或拖欠租金達________天以上,，經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時房租時,，甲方有權(quán)向乙方收取未交房租的______%的違約金。
2. 甲方若要終止出租此門面房須經(jīng)過乙方同意,，如乙方不同意甲方收回此門面出租,。甲方無權(quán)收取此門面,，依然以此合同為準，繼續(xù)收取每年的房租,。
第七條 其他特約事項
1.轉(zhuǎn)租房屋的稅費由甲方負責,，乙方水電費自行負擔。
2.乙方遷出時,，如遺留家具雜物不搬的，視為丟棄,，可由甲方處理,。
3.乙方如覓有保證人，應(yīng)與保證人負連帶保證責任,。
4.本合同轉(zhuǎn)租期限未滿,，一方擬終止租約時，須得對方的同意,。
第八條 出租人對于轉(zhuǎn)租人將租賃房屋一部轉(zhuǎn)租與別人,，要經(jīng)過出租人的應(yīng)予以同意。
本合同一式______份,，當事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑,，自______方簽字之日起生效。,。
甲方(簽章)：_____________________乙方(簽章)：_____________________
____________年_________月________日起____________年_________月________日
商業(yè)門面租賃合同國家標準篇二十二
門面租賃合同范本(一)
出租方(下稱甲方)：
承租方(下稱乙方)：
根據(jù)法律相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,，達成如下協(xié)議：
一,、租賃門面描述
1、甲方將其擁有的座落于街號門面房出租給乙方用于經(jīng)營,。該門面建筑面積共平方米,。
2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán),，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔保,。
二、租賃房屋用途
1,、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用,。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。
三,、租賃期限
本合同租賃期為年,，自年月日起至年月日止。
四,、租金及支付方式
1,、第一年租金為元，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增5%,，租金提前一個月支付,，每半年支付一次，具體為：
2,、在租賃期內(nèi),，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電,、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。
3,、為保證合同的履行,，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿,，若乙方無違約行為,，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
五,、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1,、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2,、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營,。
3、在租賃期間,，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押,。
4、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動,、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，乙方應(yīng)在租賃期滿后30日內(nèi)搬離。
六,、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1,、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任,。
2,、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉,。
3,、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收,、債務(wù)均由乙方自行承擔,。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動,。
5,、按本協(xié)議第四條約定支付租金。
七,、續(xù)租
租賃期滿，甲方如有意續(xù)租,，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。
八,、合同的變更和解除
1,、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;
(1)未按約定期限交付租金,，超過60天以上的,。
(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意,，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的,。
(3)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的,。
(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的,。
2、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的,。
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的,。
(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的,。
(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的,。
3,、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲,、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同,。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的。
(3)在租賃期間,，乙方承租的門面被征收,、征用或被拆遷的。
(4)因地震,、臺風、洪水,、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。
九,、違約責任及賠償
1、符合本合同第八條第1,、2項的約定,，非違約方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟損失,。
2,、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付,。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失,。
3、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。
十,、其他約定
1,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;
3,、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立,。
本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份
甲方：乙方：
門面租賃合同范本(二)
甲方：
乙方：
為更好提高單位房屋的使用率,，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商,，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一,、甲方將座落于縣城中路汽車站運達商場靠車站東大門一間面積為82.5平方米的臨街門面租賃給乙方,，作使用。
二、租期從年月日起至年月日止(即：年),。
三,、年租金x萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金,，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票,。
四、房屋租賃合同生效后,，乙方應(yīng)向甲方交付x元押金(不計利息),，合同期滿押金退回。
五,、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金,。
六,、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,，其裝修材料由乙方自行處理,，若拆除，其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌
七,、合同期內(nèi),，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng),。水,、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水,、電管理規(guī)定，如有違反,，按甲方的水電管理辦理,。因甲方責任停水、停電,，致使乙方損失,，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實際損失,。如乙方需增容,，其手續(xù)和費用由乙方負責。
八,、租賃期間,，甲方應(yīng)負責房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔,。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費用均由乙方負責,。
九,、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止,。
十,、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋租給第三方,，或改變用途，租期屆滿或解除合同時,，乙方需按時歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商,。
十一,、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方因改建,、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方,，并取得乙方同意,，如乙方需退還也必須提前3 個月書面通知甲方，并取得甲方同意,，如甲方違約,，除退還押金外另賠償違約金x元，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,，并賠償不足部分損失,。
十二、合同期滿,，乙方如需續(xù)租,，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方,。
十三,、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與合同具有同等效力,。
十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，可訴請人民法院處理,。
十五、本合同一式肆份,，甲方兩份,，乙方兩份，合同自簽訂日起生效,。
甲方法人代表簽字：蓋章
乙方法人代表簽字：蓋章
年 月 日
商業(yè)門面租賃合同國家標準篇二十三
出租方(下稱甲方)：____________________
承租方(下稱乙方)：____________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,，達成如下協(xié)議：
一,、租賃門面描述
1、甲方將其擁有的座落于 街 號門面房出租給乙方用于經(jīng)營,。該門面建筑面積共 平方米,。
2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán),，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔保,。
二、租賃房屋用途
1,、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用,。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。
三,、租賃期限
本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止,。
四,、租金及支付方式
1、第一年租金為 元,，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增5%,，租金提前一個月支付,，每半年支付一次,，具體為：
2、在租賃期內(nèi),，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔,。
3,、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 元,。租賃期滿,，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方,。
五,、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。
2,、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。
3,、在租賃期間,，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。
4,、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋,。所有可以移動,、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后30日內(nèi)搬離,。
六,、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔門面自然損耗的賠償責任,。
2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,，甲方不得干涉。
3,、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用,、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔,。
4,、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。
5,、按本協(xié)議第四條約定支付租金,。
七,、續(xù)租
租賃期滿，甲方如有意續(xù)租,，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。
八,、合同的變更和解除
1,、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;
(1)未按約定期限交付租金,，超過 60 天以上的,。
(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意,，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的,。
(3)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的,。
(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的,。
2、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的,。
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的,。
(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的,。
(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,，危及安全的。
3,、在租賃期限內(nèi),，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的,。
(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收,、征用或被拆遷的,。
(4)因地震、臺風,、洪水,、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。
九,、違約責任及賠償
1、符合本合同第八條第1,、2項的約定,，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟損失。
2,、乙方應(yīng)如期交付租金,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。
3,、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還,。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失,。
十,、其他約定
1、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力;
3,、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份
甲方：_______________乙方：_______________
____年____月____日
商業(yè)門面租賃合同國家標準篇二十四
出租單位(甲方)：__________
代表人：_______________
承租人(乙方)：__________
甲方20xx年xx月xx日將坐落在路號店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的`權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,，特訂立如下合同：
一,、租賃期限：__________年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,，租期____年。
二,、租賃金額及付款方式：乙方以月租人民幣____元,，經(jīng)營甲方店鋪，付款辦法：三年租金總額人民幣____元,，在合同簽訂時交清,。
三、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)：
1,、乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設(shè)施抵押金人民幣__________元,，押金不計息。
2,、乙方擁有店鋪經(jīng)營,、管理和使用權(quán)，任何單位和個人不得干涉和侵犯,。店鋪的所有權(quán)和水電房籍及主水管至水表處理,。
3、乙方經(jīng)營店鋪的一切費用(包括投資成本,、水電費,、店鋪裝修、稅費及一切債務(wù)等)除店鋪租賃稅外概由乙方負責,。
4,、乙方應(yīng)愛護店鋪設(shè)施，如有或損壞,，乙方應(yīng)按市場價賠償或負責修復(fù),。乙方如需對門店進行改裝，須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期,，基費用由乙方負責,。
5、乙方必須遵守交通和公共秩序,，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”,，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責,。
6,、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險性物品，否則造成一切后果均由乙方負責,。
7,、乙方應(yīng)在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營，遵紀守法,，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理,，不得搞非法經(jīng)營,，否則造成后果由乙方負責。
8,、乙方如需轉(zhuǎn)包他人,，應(yīng)事先以書面報告甲方，甲方在接到報告后十五天內(nèi)作出答復(fù),，并簽訂變更協(xié)議，轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行,。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)包他人,，按違約處理。
9,、本合同不因甲方代表人變動而變更,。
10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔,。在租賃期內(nèi)店鋪如在租賃期內(nèi)遇風災(zāi)地震自然災(zāi)害而造成重大損失,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
11,、本合同在履行中如有未盡事宜,，由雙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同同等法律效力。
四,、期滿規(guī)定：
1,、乙方應(yīng)在期滿前兩天內(nèi)搬遷完畢，近期將租賃范圍交還甲方,。
2,、租賃屆滿,，店鋪的用水電設(shè)施無償歸甲方,。
3,、乙方在租賃期間裝修的固定設(shè)施無償歸甲方,，可動設(shè)施乙方必須在期滿前五天內(nèi)處理完畢,，乙方應(yīng)負責修復(fù)或按價賠償。
4,、乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方,。
五,、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執(zhí)行,，任何一方不得違約或廢止合同。如有違約,，違約方應(yīng)賠償對方對方人民幣____元并承擔相關(guān)的法律責任,。本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，機關(guān)存查一份。
甲方：__________ 乙方：__________
代表人：__________代表人：__________
