在人們越來越相信法律的社會中,，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關系,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０澹Ｍ軌驇偷侥銌?
建筑樓房租賃合同書 建筑物租賃合同篇一
出租方(甲方)：__________
承租方(乙方)：__________
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
該房屋坐落于__________市__________區(qū)(縣)__________,。 該房屋為：樓房__________室__________廳__________衛(wèi)，平房__________間,，建筑面積__________平方米,，使用面積__________平方米，裝修狀況__________,，其他條件為__________,，該房屋(□已 □未)設定抵押。
第二條 房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為第______種：
(一)甲方對該房屋享有所有權的,，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證,，證書編號為：__________。
(二)甲方對該房屋享有使用權的,，甲方或其代理人除出示本條第(一)款約定的房屋所有權證外,，還應向乙方出示房屋所有權人允許甲方對外出租該房屋的書面憑證，該憑證為：__________,。
第三條 房屋用途
該房屋用途為：__________,。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關部門審核批準前,，不擅自改變該房屋的用途,。
第四條 交驗身份
(一)甲方應向乙方出示(□身份證 □營業(yè)執(zhí)照)及__________等真實有效的身份證明。
(二)乙方應向甲方出示(□身份證 □營業(yè)執(zhí)照)及__________等真實有效的身份證明,。
第五條 房屋改善
(一)甲方應在本合同簽訂后__________日內對該房屋做如下改善：
__________,，改善房屋的費用由(□甲方 □乙方)承擔,。
(二)甲方(□是 □否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物,。裝修,、裝飾或添置新物的范圍是：
__________
__________，雙方也可另行書面約定,。
(三)如發(fā)生本條約定的裝修,、裝飾，乙方在合同期滿交房時無需恢復原狀,，但乙方添置空調等設備可以自行拆除,。
第六條 租賃期限
(一)房屋租賃期自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共計__________年__________個月,。(如果交房之日晚于租賃起始時間,，則以交房時間為租賃起始日，到期日相應順延)
(二)租賃期滿,，乙方有意繼續(xù)承租的,，應提前▁▁▁日向甲方提出書面續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權,。
如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效,，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同,，但應提前__________日書面通知對方,。
第七條 租金
(一)租金標準(含稅__________元(□月 □季 □半年 □年)，租金總計__________元(大寫：
__________元),。該房屋租金__________(□年 □月)不變,，自第__________(□年 □月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調整,。有關調整事宜由雙方另行約定,。
(二)租金支付方式：(□月 □季 □半年 □年)付，具體租金支付時間：__________,，__________,，__________，__________,，__________ __________,。相當于保證金金額的租金乙方于合同期滿時支付，可以以保證金沖抵,。
(三)租金支付方式：(□甲方直接收取 □甲方代理人直接收取 □甲方代理人為房地產經(jīng)紀機構的,，甲方應在 銀行開立賬戶,，通過該賬戶支付租金，房地產經(jīng)紀機構不得直接向乙方收取租金,，但乙方未按期到 銀行支付租金的除外,。房地產經(jīng)紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交 銀行。)
(四)甲方或其代理人收取租金后,，應向乙方開具收款憑證,。
(五)乙方支付租金前，甲方應當提供相應金額的有效發(fā)票,，否則乙方付款相應順延,。
第八條 房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是 □否)向甲方支付房屋租賃保證金,，具體金額為： 元(大寫：
__________元),。甲方或其代理人收取保證金后，應向乙方開具收款憑證,。
(二)租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,、以及乙方應承擔的違約賠償責任外,，剩余部分應如數(shù)返還乙方或者沖抵租金。
第九條 其他費用
租賃期內,，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：
(一)乙方承擔(□ 水費 □ 電費 □ 電話費 □ 電視收視費 □ 供暖費 □ 燃氣費 □ 物業(yè)管理費 □__________)等費用,。
(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔，甲方應按時繳納上述費用以保證乙方正常使用租賃房屋和享受相關服務,，否則甲方應減少乙方相應租金或相應延長租賃期限,。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用,。
第十條 房屋的交付及返還
(一)交付：甲方應于__________年__________月__________日前將房屋按約定條件交付給乙方,。《房屋附屬設施,、設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及__________后視為交付完成,。
(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施,、設備,。甲乙雙方應在租賃期滿或合同解除后3日內對房屋和附屬設施、設備及水電使用等情況進行驗收,，結清各自應當承擔的費用,。雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章,。如租賃房屋存在未結算物業(yè)費,、水電費等乙方應結清的費用,，乙方在交付之前應結算完成后交付。
甲方：__________
乙方：__________
時間：__________
建筑樓房租賃合同書 建筑物租賃合同篇二
出租方：___,，以下簡稱甲方
承租方：___,，以下簡稱乙方
根據(jù)《民法典》及有關規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。
第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間,，建筑面積___平方米、使用面積___平方米,，類型___,，結構等級___，完損等級___,，主要裝修設備___,，出租給乙方作___使用。
第二條租賃期限
租賃期共___個月,，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租、分租,、轉讓,、轉借、聯(lián)營,、入股或與他人調劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;
3.拖欠租金__個月或空置__月的,。
合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權,。
租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。
第三條租金和租金交納期限,、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方,。先付后用,。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產租賃稅費,，交納方式按下列第__款執(zhí)行：.有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)第34號文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負擔;2.甲、乙雙方議定,。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務,。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕,，做到不漏,、不淹、三通和門窗好,，以保障乙方安全正常使用,。
修繕范圍和標準按城建部城住公字第3號通知執(zhí)行。
甲方修繕房屋時,，乙方應積極協(xié)助,，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕,，經(jīng)甲乙雙方商定,，采取下述第___款辦法處理：
1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;
2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內,，先行墊支維修費并組織施工,，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分___次扣除;
3.由乙方負責維修;
4.甲乙雙方議定,。
乙方因使用需要,，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾,，但其規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工,。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：工料費由___方承擔;所有權屬___方
第五條租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時,，在無約定的情況下,，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效;
2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權;
3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意,，甲方應當支持乙方的合理要求,。
第六條違約責任
1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___元,。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方___元,。
3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外,，并按租金的___%,，以天數(shù)計算向甲方交付違約金,。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權拒付,。
5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,，甲方有權責令停止轉讓行為,，終止租賃合同。同時按約定租金的___%,，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。
6.本合同期滿時,，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的___%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權。
上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。
第七條免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔責任,。
因上述原因而終止合同的,，租金按實際使用時間計算，多退少補,。
第八條爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,，調解無效時,，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,，也可以向人民法院起訴,。
第九條其他約定事宜
第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后,，與本合同具有同等效力。
本合同一式4份,，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)份;副本2份,，送市房管局,、工商局備案,。
出租方：承租方：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
合同有效期限：
建筑樓房租賃合同書 建筑物租賃合同篇三
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：
1,、甲方原將_______樓房一套租賃給乙方。
2,、房屋租金壹萬伍仟元整,，一次付清,，租賃期一年;
3,、房屋只作普通住房使用,。
4,、租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋,，乙方如期交還。如乙方要求續(xù)租,，提前兩月通知甲方,，甲方同意后，簽訂新租賃合同,。
5,、房屋租賃期間，現(xiàn)有設施不得損壞,。如損壞加倍賠償,，沒有設施自行安裝,，但不得破壞房體結構。
6,、租賃期間,，房屋的物業(yè)費、水,、電,、暖、天然氣,、電視,、電話等費用均由乙方承擔。
7,、房屋的安全,，如窗戶、空調等發(fā)生墜落事故一切由乙方負責,。
8,、房屋租賃期滿后乙方安裝的裝飾配置一律不許拆卸。
9,、房屋內不允許干非法的事項,。
10、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建筑樓房租賃合同書 建筑物租賃合同篇四
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權力責任義務關系,，經(jīng)甲乙雙方平等,、友好協(xié)商簽訂本合同。
一,、甲方將座落于 號樓 層共計 套總面積 平方米的一棟房屋出租給乙方使用,，按每月租金人民幣 計算，租期 年,，自 年 月 日至 年 月 日止,。乙方上一期向甲方交納的貳個月的押金人民幣玖萬元自動轉入本期押金，每月先付租金租用,。甲方不提供任何發(fā)票;
二,、乙方核對無誤后每月 日前按規(guī)定標準繳付房租及水電費及衛(wèi)生(衛(wèi)生費 元/套·月;水費 /噸;電費 /度)。逾期 個月未付以上費用,，甲方有權收回該房,。
三、租賃期滿,，經(jīng)甲方驗收沒有損壞樓房整體結構及設施設備的前提下,，甲方不計息退還乙方全部押金;如有損壞,，由乙方負責維修，甲方確認后退還乙方全部押金,。租賃期未滿乙方中途違約,，甲方有權沒收全部押金及當月租金，并收回該房;如甲方在租賃期未違約,，除無條件退還乙方全部押金外,，還應賠償乙方壹個月的租金。
四,、在租賃期間,，電梯的一切維修及保養(yǎng)費用由甲方負責支會(保養(yǎng)及維修按電梯安全規(guī)定期限為標準)。
五,、乙方負責做好該出租房屋的日常管理工作,，在住人員的生命、財產安全,、防火責任由乙方負全責(由于甲方設施設備等因素造成的損失由甲方負責),。未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自轉租或合租房屋,，乙方入住人員不得超過 人,。乙方應注意保持該出租屋場所的環(huán)境衛(wèi)生，不得高空拋物,。乙方必須嚴防火災,，嚴格執(zhí)行市政府規(guī)定的嚴禁使用不合格熱水器、電爐等電器設備,，乙方對該樓宿舍的消防安全負全部責任,。
六、乙方在該房屋的使用過程中,，如發(fā)現(xiàn)該房屋及內外的設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全或正常使用的自然損壞或非人為故障(如電線老化造成電力損耗)時,，應及時通知甲方維修并采取有效措施;甲方應于接到乙方通知的24小時內進行修繕，維修費用由甲方承擔,。
七,、乙方在租賃期間，不得擅自更改房屋結構和用途,，如確有需要須經(jīng)甲方同意,，方可進行，費用由乙方自擔,。
八,、如房屋內固定設施發(fā)生自然損壞，由于甲方不能及時修繕,，致使乙方無法繼續(xù)使用全部或部分房屋時,，乙方有權解除本合同,，由此給乙方造成損失的，甲方應予賠償,。
九,、合同的自動解除
本合同有效期內，發(fā)生下列情形之一的,，本合同自動解除
1,、發(fā)生不可抗拒或意外事情，使本合同無法履行的;
2,、政府決定征用出租宿舍所在地或政府行為拆除的;
3,、有關法律規(guī)定的情形。
十,、乙方租賃期滿,，需繼續(xù)租用甲方房屋時，乙方應于本合同到期前一個月內向甲方提出續(xù)租要求,，雙方重新訂立合同,。
十一、甲乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛,，應通過協(xié)商決;協(xié)商解決不成的可提請有關部門調解或向深圳仲裁委員會提出仲裁,。
十二、本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商后另增補充協(xié)議,。
十三、本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建筑樓房租賃合同書 建筑物租賃合同篇五
甲方：____________________________________地址：____________郵碼：____________電話：____________法定代表人：____________職務：____________
乙方：____________________________________地址：____________郵碼：____________電話：____________法定代表人：____________職務：____________
甲、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
第一條乙方租用甲方座落在____市____區(qū)____樓房____棟,，建筑面積為____平方米，租用期一周年,，自本合同生效之日開始計算,。
第二條租賃期限內房屋租金為____人民幣。乙方分____次支付,。本合同生效后的____日內,，乙方支付房屋租金的____%為____萬元，房屋驗收合格后的____日內,，乙方支付房屋租金的剩余款額,。
第三條租賃期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅,，土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔,。
第四條租賃期內，乙方所用的水,、暖,、電熱水、通訊,、室外環(huán)衛(wèi),、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理,，發(fā)生的費用由乙方承擔,。
第五條第三、四條所發(fā)生的費用,，甲方憑單據(jù),、發(fā)票和有關規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結算,。
第六條乙方所租用房屋,，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用,。
第七條在房屋保修期內甲方對房屋質量問題保修,。
第八條乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P單位聯(lián)系解決,。
第九條違約責任
1.本合同生效后,，如乙方違約,，乙方已繳房屋租金不退,，并一次性支付違約罰金____元人民幣。
2.本合同生效后,，如果甲方違約,，甲方向乙方退還剩余租金，并一次性支付違約罰金____元人民幣,。
3.不滿半年的租期按半年計算,，超過半年不滿________年的租期按________年計算。
第十條在租用期內,，甲方不得將乙方租用的房屋轉租給任何
第三者,，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優(yōu)先購置權,，并不需另行支付購房款,，同時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關費用由乙方承擔。
第十一條乙方需要安裝電話,，由甲方解決,，費用由乙方承擔。
第十二條在租用期內,，如遇不可抗拒的災害,，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序,，乙方重新建造房屋,。
第十三條甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關政策和法令的基礎上簽訂本合同的,。如在租賃期限內與國家新的政策,、法令、規(guī)定相悖,，使本合同不得不解除時,，甲方每年按房租總金額的10%乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。
第十四條甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí),，應首先通過友好協(xié)商解決,，如雙方不能達成一致意見時，按項辦法解決：
提交仲裁機關進行仲裁,。
向人民法院起訴,。
第十五條本合同一式九份。正本兩份,，雙方各執(zhí)一份;副本六份,，雙方各執(zhí)三份。正副文具有同等法律約束力,。
第十六條本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效,。本合同未盡事宜雙方另行商定。
第十七條本合同附件,。
1.房屋平面位置及占用土地范圍圖
2.商品房暫行管理辦法
甲方：____________代表人：____________________年____月____日
乙方：____________代表人：____________________年____月____日
建筑樓房租賃合同書 建筑物租賃合同篇六
合同編號：民宅版第______號
出租人(以下簡稱甲方)：____________
承租人(以下簡稱乙方)：____________
依據(jù)相關法規(guī),、規(guī)章的規(guī)定，出租人與承租人在平等,、自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。
第二條租賃房屋狀況
租賃房屋坐落于沈陽市________區(qū)________街(路)________號,，門牌號為__________,，樓房為____室____廳____衛(wèi)____廚，建筑面積為________平方米,，使用面積為____________平方米,，朝向為____________，裝修狀況為：_____________________，具備基礎條件：____________________________________,，屋內設施有：__________________________(盡可能詳細),，有其它條件可設附頁。
甲方應在簽訂本合同后______日內按照乙方要求對房屋做如下改善：___________________________________________________,，改善房屋的費用由甲方承擔,。
第三條甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明等文件,，乙方應提供身份
證明文件;雙方驗證后可復印對方文件備存,。
所有復印件僅供本次租賃使用。
第四條租賃用途與租賃期限
租賃用途：___________________________________,。
該房屋租賃期共___個月,。
自___年___月___日起至___年___月___日止;租賃期滿，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還;乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。
第五條租金及支付
租金標準：____________元人民幣/月(大寫_______萬_______仟_______佰_______拾_______元人民幣/月);租金總額為____________元人民幣(大寫_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整)。
租金支付方式為_____________________________________________________________________,。
第六條租賃期間相關費用及稅金
1,、甲方應承擔的費用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納,。
如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,，應由甲方負擔。
(2)其他費用：__________________________________________________________,。
2,、乙方交納以下費用：
(1)______________(2)_______________(3)______________(4)______________
(5)______________(6)_______________(7)______________(8)______________
乙方應按時交納自行負擔的費用，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。
第七條房屋修繕與使用
在租賃期內,，甲方應保證出租房屋的使用安全，該房屋及所屬設施的維修責任均由甲方負責(乙方使用不當除外,，如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償);乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應及時提供維修服務,，并提前通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合,。
甲方(是/否)允許乙方對租賃房屋進行裝修,、改善或增設他物。
裝修、改善或增設他物的范圍是：_________________________________;租賃期限屆滿后,，對租賃房屋的裝修,、改善、增設他物的處理方法為：________________________________________________________________,。
第八條房屋的轉讓與轉租
1,、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,，轉讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效;甲方出售房屋，須在_____個月前通知乙方,，雙方協(xié)商解決后續(xù)問題,。
2、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉租,、轉借承租房屋。
第九條合同的變更,、解除與終止
1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2,、甲方有以下行為之一的,，乙方有權解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的,。
3、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同，收回出租房屋：
(1)未經(jīng)甲方書面同意,，轉租,、轉借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結構,。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的,。
(4)未按協(xié)議約定用途使用房屋或利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。
(5)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的,。
(6)拖欠房租累計_____日以上,。
4,、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的,，應當在租賃期滿_____個月前書面通知甲方,。
如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權,。
5、租賃期滿合同自然終止,。
6,、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止,。
第十條房屋交付及收回的驗收
1,、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài),。
2,、驗收時雙方共同參與，如對裝修,、器物等硬件設施,、設備有異議應當場提出。
3,、乙方應于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方,。
4,、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用;對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權處置。
第十一條甲方違約責任
1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應支付乙方本合同租金總額的________%作為違約金。
2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金_________倍的滯納金;甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失,。
3,、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的,，甲方應支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應提供有效憑證。
4,、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的，除應返還預收乙方的剩余租期的租金外,，還應按照合同總租金的_________%向乙方支付違約金,。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,，甲方應賠償乙方損失,。
第十二條乙方違約責任
1、租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同，收回該房屋,，乙方應按照合同總租金的_________%向甲方支付違約金,。
若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止,。
(1)未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結構或損壞房屋;
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計____個月以上的,。
2、在租賃期內,，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,，每逾期一天，則應按該項費用總額的________%支付甲方滯納金,。
3,、在租賃期內，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的,，乙方應該按合同總租金________%的額度向甲方支付違約金。
若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應承擔賠償責任,。
4、乙方如逾期支付租金,，每逾期一日,，則乙方須按日租金的________倍支付滯納金。
5,、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋,。
乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金________倍的滯留金,。
乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失,。
第十三條免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔責任。
2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任,。
3、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補,。
4,、不可抗力系指"不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況",。
第十四條本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。
補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。
第十五條爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決,。
1,、提請仲裁委員會仲裁;
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟,。
第十六條其他約定事項
1,、________________________________;
2、________________________________,。
第十七條本合同自雙方簽(章)之日起生效,。
第十八條本合同及附件一式_____份，由甲,、乙雙方各執(zhí)_____份;具有同等法律效力,。
甲方：______ 乙方：______
身份證號：____________ 身份證號：____________
電話/傳真：______ 電話/傳真：______
簽約日期：__年__月__日
房產證號：____________
簽約地點：____________
建筑樓房租賃合同書 建筑物租賃合同篇七
姓名：;身份證號：;承租方(以下簡稱乙方)：
姓名：;身份證號：;出租方(以下簡稱甲方)：
甲,、乙雙方通過商議，對房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
第一條,、甲方房屋地址(以下簡稱該房屋)：該房屋坐落于市路小區(qū)號樓單元樓房,。
第二條,、房屋用途：該房屋用途為租賃住房,，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,。
第三條,、租賃期限：租賃期限自年月日至年月日止。
第四條,、房屋租金：該房屋月租金為(人民幣)元整(￥元),。
第五條、付款方式：乙方按(半年)支付租金給甲方,，乙方應在合同簽訂之日一次性向甲方支付上半年的租金費用,，在年月日之前一次性向甲方支付下半年租金費用，如超過付款時間甲方有權對房屋另行出租,，并由乙方承擔因此對甲方造成的經(jīng)濟損失,。
第六條、養(yǎng)護責任：
1,、乙方在租賃期內不得私自對房屋進行整改,，若確實有需要必須提前征求甲方同意后才能進行整改，否則由乙方承擔因此造成的一切責任和損失,。
2,、乙方在房屋使用過程當中應愛護房屋中的所有設備及墻面和地面，保持墻面的整潔,。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相關設備的損失和維修費用,，由乙方承擔責任并賠償損失。
第七條,、關于房屋租賃期間的有關費用：
在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付：
1、水,、電費;
2,、天然氣費;
3、供暖費;
4,、物業(yè)管理費;
5,、有線收視費
第八條、房屋押金
甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方￥元為押金,。
第九條、租賃期滿：
1,、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃,，如遇房價調整,，甲方有權對房屋租金進行適當?shù)恼{整，若乙方不同意,，甲方有權與乙方終止繼續(xù)租賃;
2,、租賃期限內，如乙方明確表示不租的,，應在租賃期提前一個月告知甲方,，在租賃期滿后由甲方對房屋進行驗收，如乙方未對房屋造成任何損壞,，甲方應退還乙方已支付的押金;如果乙方在使用期內對房屋內的設備和墻面,、地面造成損壞的，甲方有權用乙方支付的押金首先對房屋損壞部門進行修繕,，若修繕費用超出押金金額,，乙方必須在修繕結束后三個自然日內向甲方支付超出的修繕費，如因修繕時間影響房屋的再次出租,，由乙方按期限內的租賃價格承擔期間的租金,。
第十條、違約責任
租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向對方交納一個月租金作為違約金。
第十一條,、其他約定
1,、甲方為乙方提供物品如下：
櫥柜、燃氣灶,、油煙機,、房間內燈飾、衛(wèi)生間坐便,、洗漱柜,、淋浴頭、燃氣熱水器,、鑰匙5把,。
乙方應妥善使用，若損壞照價賠償。
第十二條,、本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效，一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等效力,。
本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,。
補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準,均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。
甲方(簽字)：年月日乙方(簽章)：年月日
建筑樓房租賃合同書 建筑物租賃合同篇八
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等自愿的基礎上，就乙方承租甲方房屋的相關事宜,，簽訂本合同,，共同遵守執(zhí)行。
第一條 租賃房屋的基本情況：
甲方將其位于 出租給乙方使用,，出租房屋面積經(jīng)甲,、乙雙方確認共 平方米。該房屋屬甲方所有的宅基地房屋,，甲方承諾該房屋沒有任何產權瑕疵,。具體裝修及設施、設備情況見本合同附件,。
第二條 租賃期限及用途
1,、本合同租賃期限共 個月，自 起至 止,。房屋為現(xiàn)狀交付,，乙方承租該房屋僅作為 使用，未經(jīng)甲方同意,，不能挪作他用,。
2、租賃期滿不再續(xù)租的,，乙方應于租賃期滿后7日內將房屋交還甲方,。乙方如要求續(xù)租，須在租賃期滿前2個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后另行簽訂租賃合同,，租金另行協(xié)商確定,。
第三條 租金及支付方式
該房屋每月租金為 元整(人民幣 整)，乙方于每月5日前將當月租金支付甲方,，甲方向乙方提供收款收據(jù),，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。乙方應按期交納房租,，每逾期一天,，乙方按拖欠費用的千分之二向甲方支付違約金。前述租金未含稅,，如乙方需收款發(fā)票的,，相關稅費由乙方承擔。
第四條 履約保證金
本合同簽訂當日,，乙方應向甲方交納履約保證金 元(人民幣 ),，租賃期滿，乙方無違約行為的,，甲方于15日內將保證金無息退還乙方,。
第五條 其他相關費用的承擔
租賃期內，乙方使用本合同所涉房屋所產生的水,、電費用,、電話費用、有限電視費用,、網(wǎng)絡費用等全部由乙方自行承擔,。乙方于每月交納房租時向甲方交納當月水電費用。
第六條 乙方應合理使用承租房屋及其附屬設施,，出現(xiàn)惡意損耗或者惡意破壞房屋情況的,，乙方負責修復或進行經(jīng)濟賠償。乙方未進行修復或賠償?shù)?，甲方?jīng)與乙方共同協(xié)商后,，乙方仍不修復或賠償?shù)模蓮穆募s保證金中扣除相應費用,。乙方在使用租賃房屋期間須在房屋添加附屬設施的,，應經(jīng)甲方同意后方能實施。
在租賃期內,，甲方應保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設施的維修責任由甲方負責。乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應及時提供維修服務,。
若由于情況緊急,，乙方組織維修的，甲方應支付乙方維修費用或折抵租金,，但乙方應提供有效憑證,。
對乙方的裝飾及家私家具損壞部分甲方不負有修繕的義務。
在合約生效之日起,，甲方在任何情況下進入合約中規(guī)定的房屋,，都必須事先通知，得到乙方的同意后,，方可在約定時間進入,。
第七條 租賃期內，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得轉租,、出借該房屋;甲方出售該房屋的，甲方應提前3個月通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權。甲方轉讓后本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。
第八條 合同的解除
1,、合同期內，乙方單方面解除合同的,，乙方交納的履約保證金甲方不予退還。甲方單方面解除合同的,，雙倍返還乙方履約保證金,。
2、合同期內,，如因政府征收或不可抗力,，導致本合同不能繼續(xù)履行的，本合同提前終止,，乙方應將房屋交還甲方,，因征收發(fā)生的補償費用全部歸甲方所有。
3,、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,，甲方應賠償乙方損失。
4,、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的，應當支付乙方三個月租金的違約金(rmb ,，即人民幣 ),，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
5,、租賃期內,，乙方有下列行為的，甲方有權終止合同,，收回該房屋,，并不退還履約保證金：
(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉租,、轉借給他人使用或進行違法用途的;
(2)惡意拖欠房租或水電費一個月以上并不接受協(xié)調的
第九條 合同的終止
1,、合同終止時，乙方應在期滿后5個工作日內將房屋交還甲方,，未按期交還的,，每逾期一日，乙方向甲方支付違約金 元,，逾期10個工作日仍未交還的,，甲方可強制其搬遷。
2,、合同終止時,，甲、乙雙方對房屋及裝修,、設施設備等進行移交驗收,，存在惡意毀損缺失的，乙方負責賠償,。乙方購買的附屬物歸乙方所有,。
第十條 爭議的解決
甲、乙雙方因履行合同發(fā)生爭議的,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，向房屋所在地人民法院提起訴訟,。
第十一條 其他事項
1、租賃期內,，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔,。
2,、租賃期內的一切消防安全責任、治安案件責任,、計劃生育責任,、違紀違法責任全部由乙方負責,。
3、本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效,。簽訂合同時,，甲方向乙方提供身份證復印件，乙方向甲方提供營業(yè)執(zhí)照復印件,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建筑樓房租賃合同書 建筑物租賃合同篇九
甲方：(出租方) 電話：
乙方：(承租方) 電話：
根據(jù)平等自愿原則,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同(以下簡稱甲方,、乙方)，合同條款如下：
一,、 甲方將*小區(qū)號樓單元樓側(號)房屋出租給乙方居住(包括地下室及庫房),，屋內水、電,、暖設施齊全,。
二、 租賃期限及租賃費
1,、租賃期限為一年,，20xx年 月 日至20xx年 月 日。
2,、租金為 元,，一次性交付，交付日為合同生效日,。
三、乙方在租賃期內,，擅自轉租,、轉讓或發(fā)生火災及從事各種非法活動，損害公共利益的,，甲方有權終止合同并收回房屋,，且由此引起的一切后果由乙方負責。
四,、乙方在租賃期間的水,、電、暖,、有線電視費等一切費用由乙方負責,。
五,、乙方在承租期間對房屋及供水、取暖設施要加以愛護并保持地面,、墻壁及玻璃整潔完好,，如有損壞照價賠償并承擔由此引發(fā)的連帶責任。
六,、租賃期滿前一個月甲,、乙雙方協(xié)商租賃合同是否繼續(xù)，如果協(xié)商未達成續(xù)租意向,，乙方應在房屋到期當日搬離甲方出租給乙方的房屋,，屋內設施如有損壞乙方應照價賠償。
七,、違約責任
違反本合同上述條款,，違約方應承擔相應的責任并支付損失費，同時終止合同,。
八,、爭議解決方式，在合同履行期間發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，任何一方均可向仲裁部門申請調解,，也可向人民法院起訴,。
九、本合同簽訂之日起生效,。雙方應共同遵守本合同,，未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
十、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方簽字： 畫押：
乙方簽字： 畫押：
年 月 日
建筑樓房租賃合同書 建筑物租賃合同篇十
出租人(甲方)：姓名 身份證號碼
承租人(乙方)：姓名 身份證號碼
甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,，經(jīng)友好協(xié)商,，就房屋租賃的有關事宜達成如下協(xié)議：
一、甲方將其 小區(qū) 號樓 號層出租給乙方供居住使用,。
二,、租賃期限，自年月日起至年月 日止,。
三,、租金及付款方式
四,、在租賃期間所產生的費用，水費,、電費,、取暖費、燃氣費,、均由乙方承擔,，租賃結束時，乙方須交清欠費,。
五,、乙方所租房屋只供自己居住，不得進行轉租,，或進行其他用途,。
六、在租賃期間內,，由于乙方用水,、用電不當，致使房屋附屬物品發(fā)生損壞的,，乙方應負責賠償,。
七、租賃到期,，如乙方繼續(xù)承租,，應提前1個月向甲方提出續(xù)租要求，在租金相同的條件下,，甲方應優(yōu)先租給乙方,。
八、本合同經(jīng)雙方簽字后生效,，一式兩份,，其中甲、乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建筑樓房租賃合同書 建筑物租賃合同篇十一
甲方：乙方：
一,、乙方租用甲方座落在__渡假村__組團內__樓房__棟，建筑面積為__平方米,。租用期三十周年，自本合同生效之日開始計算,。
二,、租用期限內房屋租金為__人民幣。乙方分兩次支付,。本合同生效后的十天內,，乙方支付房屋租金的60%為__萬元,，房屋驗收合格后的十天內，乙方支付房屋租金的剩余款額,。
三,、租用期內，房屋由乙方使用管理,，房屋的房產稅,、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。
四,、租用期內,，乙方所用的水、暖,、電,、熱水、通訊,、室外環(huán)衛(wèi),、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理,，發(fā)生的費用由乙方承擔,。
五、第三,、四條所發(fā)生的費用,，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關規(guī)定文件,，按各規(guī)定的期限向乙方結算,。
六、乙方所租用房屋,，在乙方驗收合格并付清房屋租金后,，歸乙方使用。
七,、在房屋保修期內甲方對房屋質量問題保修,。
八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù),，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P單位聯(lián)系解決,。
九、違約責任
1.本合同生效后,，如乙方違約,，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金__萬元人民幣,。
2.本合同生效后,，如果甲方違約,，甲方向乙方退還剩余租金，并一次性支付違約罰金__萬元人民幣,。
3.不滿半年的租期按半年計算,，超過半年不滿一年的租期按一年計算。
十,、在租用期內,，甲方不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋,，乙方應享受優(yōu)先購置權,，并無需另行支付購房款，同時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù),，由此發(fā)生的有關費用由乙方承擔,。
十一、乙方需要安裝電話,，由甲方解決,，費用由乙方承擔。
十二,、在租用期內,，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞,，按照房屋建設程序,，乙方重新建造房屋。
十三,、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經(jīng)營的,，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的。如在租賃期限內如遇與國家新的政策,、法令,、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時,，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租
用年數(shù)計扣房租,。
十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,，由當事人雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，雙方同意由____仲裁委員會仲裁,。
十五,、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份,，雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等法律約束力,。
十六,、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定,。
甲方：乙方：
代表：代表：
地址及電話：地址及電話：
開戶銀行及帳號：開戶銀行及帳號：
年月日
建筑樓房租賃合同書 建筑物租賃合同篇十二
甲方：(出租方)___________身份證號：_______________________
乙方：(承租方)___________身份證號：_______________________
甲,、 乙雙方自愿協(xié)商，甲方同意乙方租用_________________(樓房,、平房)一套,，為保證雙方權利和義務，特制定合同如下：
一,、租期自年 月 日至年 月 日為止,，租金每月￥ 元，大寫金額一次性付現(xiàn)金人民幣 元,，大寫金額￥ (上打支,，先付款，后住房)租房期間乙方所耗水費,、電費,、取暖費、物業(yè)費及其它應交的費用一律由乙方獨自承擔,，該房屋規(guī)劃用途為
二,、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同收回住房,。
1,、擅自將房屋轉租、分組,、轉讓,、轉借、聯(lián)營,、入股或與他人調劑交換的,。
2、利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的,。
3,、拖欠 房租一個月及其他應交費用的。
4,、擅自改造房屋設施的,，改動房屋結構的。
三、租賃合同期滿,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權。在租賃合同執(zhí)行期間,，如果甲方確實有特殊原因需要收回本住房時,，應提前一個月通知乙方，乙方應按時退出,，如果乙方欲提前終止租賃合同時,，應提前一個月通知甲方，經(jīng)過甲方對房內設
施檢查完好后,，收回鑰匙,，合同解除。
四,、乙方在承租期間,，應保證房屋的安全，如出現(xiàn)失火,、被盜,、打架等造成的一切經(jīng)濟損失，均由乙方獨自承擔,。
五,、在乙方承租期間，不得用本房做任何違法行為,，否則后果自負,，如有發(fā)生違反國家計劃生育政策的行為，或發(fā)生類似“非典”等傳染性疾病的事情,，給社會國家造成重大損失的,，乙方承擔一切責任(刑事責任，經(jīng)濟責任),。
六,、本協(xié)議期滿甲方有權收回該房屋，乙方應保證按時退出,。
七,、修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及設備應定期檢查,，及時修繕,，做到不漏、不淹,、三通(戶內上水,、下水,、照明電)和門窗完好，以保障乙方正常使用,，若是以上設施是乙方人為損壞,，應由乙方自己負責。
八,、解決糾紛的方式：由雙方協(xié)商解決,，如協(xié)商不成，可以在房屋所在地的人民法院提起訴訟,。
九、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,，本合同自簽字之日起生效,。
甲方：乙方：
(簽字或蓋章) (簽字或蓋章)
年月日 年月日
建筑樓房租賃合同書 建筑物租賃合同篇十三
甲方____________身份證號__________________________
乙方____________身份證號__________________________
甲方愿意將自家的二層樓(坐落于長吉公路南)租給乙方做飯店生意，具體協(xié)議如下：
(一) 甲方樓內設有太陽能熱水器,，鍋爐,、暖氣、排油煙機共給乙方使用,。乙方在使用過程中,，如其有損壞，則由乙方賠付,。(按購買價格賠付),。
(二) 乙方在租房的同時，將預交房租費總計貳萬柒仟元整(萬)同時交房屋抵押金叁仟元整(元)
(三) 乙方在租房期間所涉及的電費,、水費……等費用均由乙方交付,。(電費看電表指示數(shù))
(四) 房屋出租時間從年月日________-月日，在此期間,，如果甲方出賣或被國家集體開發(fā)占有,，則以占有或出賣的事件為準，返回乙方所交余下時間的房費,，如果中途乙方自愿退出,，不再出租，甲方不退返房費,。
(五) 從簽約之日起合同生效,。
甲方簽字：________________-
乙方簽字：__________________
建筑樓房租賃合同書 建筑物租賃合同篇十四
甲方(出租方)： 電話： 身份證：
乙方(承租方)： 電話： 身份證：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條、房屋基本情況,。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于富寧縣城南開發(fā)區(qū)金虎小區(qū),，甲方同意將本房屋的二、(三)樓( )號房屋租給乙方使用,。
第二條,、房屋用途。
該房屋用途為：居住,。(除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途)
第三條、租賃期限： ,。時間從 年 月 日至 年 月 日止,。
第四條、租金(月人民幣) 元整,。(租賃期間,，出租方不得以任何理由任意調整租金。)
第五條,、付款方式：乙方應于本合同生效之日向甲方一次性付清 個月的全部租金和一個月的押金,。金額為人民幣 元(￥ 元)。并以甲方出具的票據(jù)為交款憑證,。(備注：若是季度或半年交房租的,，往后，乙方必須每次提前一個星期交清租金,。
第六條,、甲方的責任：
1、修繕房屋是甲方的義務,。甲方對房屋及其設備應認真檢查,、修繕以保障乙方居住安全和使用。
2,、租賃期內如發(fā)生不可抗拒的自然災害,，租賃房屋發(fā)生自然損壞或有傾倒危險應甲方修繕，乙方可以退租或終止合同,。
3,、甲方未按時(未按要求)修繕，因此造成乙方人身傷害或財產受損,，甲方負責賠償,。
4,、租賃期滿，如甲方的租賃房屋繼續(xù)出租,，在同等的條件下,，乙方享有優(yōu)先權。
5,、甲方為乙方提供大門鑰匙 把,，二樓鐵門鑰匙 把，臥室鑰匙 把,，每把鑰匙交押金10.00元,，共計 元整。
6,、房屋內有( )在租賃期間由乙方使用,。但乙方必須愛護以上物件，若有損壞或遺失的必須照價賠償,。
第七條、乙方責任,。
1,、租賃期間，乙方因正常生活之需要的水(月每人10.00元;煮飯月每人15.00元)電費(按電表收每度 元),、電話費,、網(wǎng)絡使用費等由乙方承擔。
2,、租賃期間不得損害房屋間一切設備,，如果故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償甲方相應的經(jīng)濟損失,。
3,、租賃期間或合同解除，乙方必須按時搬出自己的全部物件,。搬遷后二日內房屋里如仍有余物,，視為乙方放棄所有權，由甲方處理,。
4,、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷,，乙方應賠償甲方因此所受的經(jīng)濟損失,。
5、租賃期內,，乙方無權將房屋租賃給丙方使用,。
6,、不準在房屋內進行黃、賭,、毒不法行為,，如出現(xiàn)黃、賭,、毒不法行為,，乙方承擔所有責任。
7,、租賃期間,，乙方負責承擔范圍之內的衛(wèi)生和消防安全責任。四個房間輪流值日,，每間一個月,，若不愿意做衛(wèi)生可交每月10.00元衛(wèi)生費請人代掃。
8,、乙方要隨時做好防盜工作,，出入要隨手關好鐵門。若不關好門造成經(jīng)濟損失的由乙方負責賠償,。
9,、乙方在租賃期間要注意衛(wèi)生，不得往下水道,、便盆內亂丟廢棄物,，防止堵塞。違反者,，一切維修費用由乙方承擔,。
10、乙方不能在房間內燒菜做飯,，若違反該約定,，甲方有權終止合同。并不退所交的押金和房租,。(注：若在公用廚房做飯月收10.00元)
第八條,、合同的變更、解除與終止,。
1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2,、甲方有以下行為之一的,，乙方有權解除合同。
⑴甲方不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響居住;
⑵甲方未盡房屋修繕義務,，嚴重影響居住,。
3、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,。甲方有權解除合同，收回出租房屋,。 ⑴未經(jīng)甲方同意,，轉租、轉借承租房屋,。
⑵未經(jīng)甲方同意,，拆改變動房屋結構。
⑶損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內仍未修復的,。
⑷未經(jīng)甲方同意，改變本合同約定的房屋用途,。
⑸利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。
⑹逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，給甲方造成損失的,。
4,、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的,，應當在租賃期滿一個月前通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權,。
5,、租賃期滿合同自然終止,。
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的,，合同終止,。
第九條、租賃期未滿,，乙方提前要求終止租賃合同的,，甲方可以不退還乙方所交的( 元)押金及租金。
第十條,、房屋交付及收回的驗收,。
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài),。
2,、收回時雙方共同參與，甲方對裝修,、器物等硬件設施,、設備有異議應當場提出。
3,、乙方應于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設施設備交還甲方。
4,、租賃期滿時由乙方交還所提供(或乙方自配)的所有鑰匙后,，甲方退回押金。
5,、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施,、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權處置。
第十一條,、免責條件,。
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔責任。
2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成的損失,，互不承擔責任,。
3、因上述原因而終止合同的,，租金按實際時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補,。
4,、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”,。
第十二條,、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。
第十三條,、本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲,、乙雙方協(xié)商解決,。
第十四條、本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建筑樓房租賃合同書 建筑物租賃合同篇十五
甲方：_________地址：_________郵碼：_________電話：_________法定代表人：_________職務：_________
乙方：_________地址：_________郵碼：_________電話：_________法定代表人：_________職務：_________
甲,、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
第一條乙方租用甲方座落在_________市_________區(qū)_________樓房_________棟，建筑面積為_________平方米,，租用期一周年,，自本合同生效之日開始計算。
第二條租賃期限內房屋租金為_________人民幣,。乙方分_________次支付,。本合同生效后的____日內，乙方支付房屋租金的_________%為_________元,，房屋驗收合格后的____日內,，乙方支付房屋租金的剩余款額。
第三條租賃期內,，房屋由乙方使用管理,，房屋的房產稅，土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔,。
第四條租賃期內，乙方所用的水,、暖,、電熱水、通訊,、室外環(huán)衛(wèi),、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理,，發(fā)生的費用由乙方承擔,。
第五條
第三、四條所發(fā)生的費用,，甲方憑單據(jù),、發(fā)票和有關規(guī)定文件,，按各規(guī)定的期限向乙方結算。
第六條乙方所租用房屋,，在乙方驗收合格并付清房屋租金后,，歸乙方使用。
第七條在房屋保修期內甲方對房屋質量問題保修,。
第八條乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù),，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P單位聯(lián)系解決。
第九條違約責任
1.本合同生效后,，如乙方違約,，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金_________元,。
2.本合同生效后,，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金,，并一次性支付違約罰金_________元人民幣,。
3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿________年的租期按________年計算,。
第十條在租用期內,，甲方不得將乙方租用的房屋轉租給任何
第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋,，乙方應享受優(yōu)先購置權,，并不需另行支付購房款，同時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù),，由此發(fā)生的有關費用由乙方承擔,。
第十一條乙方需要安裝電話，由甲方解決,，費用由乙方承擔,。
第十二條在租用期內，如遇不可抗拒的災害,，房屋遭到毀壞,，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋,。
第十三條甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經(jīng)營的,，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關政策和法令的基礎上簽訂本合同的。如在租賃期限內與國家新的政策,、法令,、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的10%乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租,。
第十四條甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí),，應首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達成一致意見時,，按_________項辦法解決：
1.提交仲裁機關進行仲裁,。
2.向人民法院起訴。
第十五條本合同一式九份,。正本兩份,，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份,。正副文具有同等法律約束力,。
第十六條本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定,。
甲方：_________乙方：_________
代表人：_________代表人：__________
_______年____月____日________年____月____日
附件
1.房屋平面位置及占用土地范圍圖
2.商品房暫行管理辦法
建筑樓房租賃合同書 建筑物租賃合同篇十六
出租方(甲方)：___________
承租方(乙方)：___________
根據(jù)國家有關法律,、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜,，訂立本合同,。
房屋的座落、面積及裝修,、設施
1-1,、甲方將其合法擁有的座落在本市 區(qū)(縣) 路 弄(新村) 號 室(部位) 出租給乙方使用。
1-2,、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米,。
1-3、該房屋的現(xiàn)有裝修及設施狀況,，由雙方在合同附件中加以列明,。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。
租賃用途
2-1,、本合同簽訂前,，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產權證》(權證編號：),，其用途為 。
2-2、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為 使用,。
2-3、在租賃期限內,，未事前征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途,。
租賃期限
3-1,、該房屋租賃期共個月。自一九年 月 日起至一九年月日止,。
3-2,、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋,，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。
租金及支付方式
4-1,、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣元,，月租金總計為人民幣 元。(大寫： 萬仟佰拾 元角整),。4-2,、該房屋租金年內不變。自第年起,，租金每年遞增%,。
4-3、乙方必須在每月日前支付當月租金,。逾期支付,，每逾期一天，則乙方需按月租金的%支付滯納金,。
4-4,、該房屋租金支付方式如下：其他費用
5-1、乙方在租賃期限內,，使用的水,、電、煤氣及 等費用,，計算或分攤辦法：
5-2,、上述費用的支付方式和時間：房屋修繕責任
6-1,、在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全,。乙方應愛護并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設施,。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償,。
6-2,、除房屋內已有裝修和設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的,，應事先征得甲方的書面同意,。按規(guī)定應向有關部門(包括該房屋物業(yè)管理機構)辦理申報手續(xù)的，須辦妥有關手續(xù)后,，方可進行,。租賃期滿，根據(jù)原書面約定,，要求恢復原狀的,，乙方必須恢復原狀;乙方拆除添置的設備時，不得損壞房屋結構,，經(jīng)驗收認可,，方可辦理退租手續(xù)。
6-3,、該房屋的維修責任除雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外,，均由甲方負責。
6-4,、甲方維修房屋及其附屬設施,，應提前天書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助和配合,。因乙方阻撓房屋所有人進行維修而產生的后果,，則概由乙方負責。
6-5,、如因不可抗力原因,，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任,。
轉租的約定
7-1,、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定的外,，乙方在租賃期限內,，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人,。但同一間房屋,，乙方不得部分或以鋪位轉租給他人,，或同時轉租給二個以上的承租人居住。
7-2,、乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應符合以下規(guī)定：
(1)轉租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期;
(2)轉租期間,，乙方除可享有并承擔轉租合同規(guī)定的權利和義務外,，還應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務
(3)轉租期間，本合同發(fā)生變更,、解除或終止時,，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止,。
7-3,、乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應經(jīng)本合同甲方簽署同意,，并按有關規(guī)定辦理登記備案手續(xù)后,，方可生效。
7-4,、乙方轉租該房屋,，甲方可從轉租租金中獲得收益，具體收益比例由甲,、乙以方另訂書面協(xié)議商定,。
變更和解除本合同的條件
8-1、在租賃期限內,，非下列情況之一的,，不得變更或者解除本合同：
(1)甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;
(2)因出現(xiàn)非甲方能及的情況,，使該房屋設施的正常運行、或水,、或電,、或煤等正常供應中斷，且中斷期一次超過天,，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;
(3)因乙方違反本合同的約定,，且經(jīng)甲方提出后的天內，乙方未予以糾正的;
(4)因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設施損壞,，本合同不能繼續(xù)履行的;
(5)在租賃期間,，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關部門批準動遷，或經(jīng)司法,、行政機關依法限制其房地產權利的,，或出現(xiàn)因法律,、法規(guī)禁止的非甲方責任的其它情況。
8-2,、變更或解除本合同的,，要求變更或解除合同的一方應主動向另一方提出。因變更或解除本合同,，使一方遭受損失的,，除本合同(8-1)第(4)，第(5)款可依法免除責任外,，應由另一方負責賠償,。
乙方的違約責任
9-1、在租賃期內,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止本合同，收回該房屋,，由此而造成甲方損失的,，乙方應予以賠償;
(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉租,、轉讓,、轉借他人或調換使用的;
(2)未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構,，或損壞房屋,，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正,、并修復的;
(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,，或利用該房屋進行違法違章活動的;
(4)拖久租金累計 月以上的;
(5)因乙方的原因、根據(jù)法律,、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他情況,。
9-2、在租賃期限內,，乙方逾期交付水,、電、煤氣及等費用,，每逾期一天,，則應按上述費用的 %支付滯納金。逾期達 個月以上的,，甲方有采取停止供應或使用的權利,，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。
9-3,、在租賃期限內,，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的，預付租金不退;若預付租金不足抵付甲方損失的,，乙方還應負責賠償,。
9-4、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋,。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金 倍的違約金,。
甲方的違約責任
10-1、甲方未按本合同約定的時間,，交付該房屋供乙方使用的,，每逾期一天，甲方應按月租金的
%向乙方償付違約金,。逾期天,，則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規(guī)定支付違約金外,，若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償。
10-2,、在租賃期限內,，因甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任,，致使該房屋發(fā)生損壞,，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任,。
10-3,、在租賃期限內，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況,，擅自解除本合同,，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的 倍向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償。
10-4,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽署后，甲方未按規(guī)定向房地產交易管理部門辦理登記,、領取《房屋租賃證》的,，由甲方承擔一切責任,。
其他條款
11-1、本合同自甲,、乙雙方簽署之日起(私有非居住用房租賃合同按規(guī)定經(jīng)xx市公證機關公證之日起)的15天內,，甲方應負責代表雙方當事人按本市有關規(guī)定，向xx市,、區(qū)(縣)房地產交易管理部門辦理登記,。
11-2、本合同經(jīng)登記,、取得《房屋租賃證》后,，方可生效。本合同生效后,，凡變更,、終止本合同的，甲方應負責代表雙方當事人在本合同變更,、終止之日起的15天內,，向原登記機關辦理變更、終止登記手續(xù),。
11-3,、本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。但補充條款應符合國家和本市有關房屋租賃管理規(guī)定,。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,。
出租方(以下簡稱甲方)：_____身份證號：
承租方(以下簡稱乙方)：_____身份證號：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《xx市房屋租賃條例》的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠實信用的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。
甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條 ;房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于___市___街___巷___號
房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米,。
甲方持有房屋產權證.所出租房屋的房屋產權編號：_________
第二條; 租賃用途
該房屋用途為 使用
第三條; 租賃期限,。
租賃期限為__年 ，自___年___月___日至___年___月___日止。
如乙方需要繼續(xù)承租,，需要向甲方提供提出,，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。
第四條 ;租金,。
該房屋年租金為(人民幣大寫)_____元整,。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一年的租金。租賃期間出租方需按合同租金租賃,，在乙方租賃期間甲方不得以任何理由任意調整租金,。
第五條;甲方義務
1. 甲方應自乙方按合同交納租金之日起，按合同向乙方提供室內設施完好的房屋,，否則規(guī)定由甲方向乙方承擔責任,。
2. 甲方負責房屋自身的維修(不包括房屋的附屬設施)，除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外,，保證房屋不漏雨,、傾斜、倒塌等,。
3. 承擔出租房屋的房產稅,。
4. 合同期內,，在乙方正常履行義務的前提下,，甲方不得提前終止本合同。否則,，按租房租金的計算方式向乙方承擔責任,。
5. 合同期內，甲方不得提高租房租金,。
6. 出現(xiàn)其他違約情況時,，依法承擔責任。
第六條;乙方義務
1. 按合同規(guī)定交納租房租金,。
2. 使用房屋前,，檢查好所用房屋及附屬設施，之后發(fā)生的一切事故,，除不可抗力及甲方責任外,，承擔修復和賠償責任。
3. 如需對房屋內的配電設備,，給排水設備進行更改,，對房屋進行裝修，須向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準后方可進行,，批準后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準,。
4. 不得將所租房屋轉租;不得利用所租房屋進行非法活動，否則，乙方將承擔由此引起的一切不利后果(包括給甲方造成的直接或間接損失),。
5. 在本合同有效期內,，乙方應當嚴格遵守甲方制定的一切規(guī)章制度。
6. 在本合同有效期內,，乙方應當依法經(jīng)營,，若發(fā)生訴訟由此給甲方造成損失(包括乙方被財產保全導致甲方房屋被查封)，乙方應當具實承擔,。
7. 乙方不得在承租場所內從事不符合《企業(yè)進駐國際創(chuàng)業(yè)中心申請審批表》,，或未經(jīng)甲方允許的非高科技開發(fā)經(jīng)營的項目。
第七條;乙方違反本合同中乙方項下的任何一項義務,，甲方均有權解除合同,，并有權請求賠償;甲方違反本合同中甲方項下的義務時，乙方也享有相應的權力,。
第八條;本合同如須經(jīng)有關部門登記備案,，費用由雙方分擔。
第九條;本合同如有未盡事宜,，須由雙方協(xié)商一致作出補充協(xié)議,。該補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第十條;付款方式,。
乙方按______支付租金給甲方,。
第十一條 ;交付房屋期限。
甲方應于本合同生效之日起 日內,，將該房屋交付給乙方,。
第十二條; 甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證擁有房屋產權,，提供相應證明,。在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭,、房屋買賣,、抵押債務、稅項及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償。
第十三條; 維修養(yǎng)護責任,。
《一》甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑,、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家,、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
《二》租賃期內,，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品,、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對于房屋及其附屬物品,、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_________日內進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔,。因維修房屋影響乙方使用的,，應相應減少租金或延長租賃期限。
2,、因乙方保管不當或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。
3、因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身,、財產損失的,，甲方應承擔賠償責任,。
4,、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失,。
5,、租賃期間，防火安全,，門前三包,，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。
6、出租人應當履行租賃物的維修義務,。
7,、因不可歸責于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的,，承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損,、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的,，承租人可以解除合同,。
8、承租人應當妥善保管租賃物,，因保管不善造成租賃物毀損,、滅失的，應當承擔損害賠償責任,。
9,、承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物,。_______
10,、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。
甲方提出進行維修須提前____日書面通知乙方,，乙方應積極協(xié)助配合,。
乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務,。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。
11、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。
12,、乙方如改變房屋的內部結構,、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。______
第十四條;合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除,。
(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權單方解除合同：
1、遲延交付房屋達日的;
2,、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的;
3、不承擔約定的維修義務,，致使乙方無法正常使用房屋的;
分頁閱讀第1頁：第一條;房屋基本情況第2頁：第十五條;關于房屋租賃期間的有關費用,。
出租方(以下簡稱甲方)：_________
承租方(以下簡稱乙方)：_________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。
第一條甲方將自有的坐落在_________(以下簡稱本房產)_________層_________號房,，建筑面積為_________平方米，公寓類型屬于_________;出租給乙方使用,。
(本合同所指的公寓類型是標房/單人房,、商務房(甲型)、商務房(乙型),、雙套房四種)
第二條租賃期限
雙方約定本房產的租賃期為_________年,，暫定從_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日。每年的_________月_________日至次年_________月_________日為一個出租年度,。
以上租賃期限的起始時間為暫定時間,，具體以甲乙雙方辦理房屋交接時間為準，若甲方與開發(fā)商簽訂的本房產的買賣合同實際交房時間在_________年_________月_________日之后,，本合同的租賃起止時間順延,。
第三條房屋交驗
甲方授權乙方按本合同附件《裝修配備表》與_________公司直接辦理本房產的交接手續(xù)(本授權為不可撤銷之授權)，該交接手續(xù)亦視為甲乙雙方的交驗手續(xù),。
因乙方經(jīng)營需要,，可以對本房產的功能進行調整，交房之前,，在以書面形式告知甲方之后,，可以直接要求_________公司進行有關內部裝修,、配備方面的變更,。但在甲、乙雙方租賃合同終止之后,，甲方有權要求乙方遵照本合同附件《裝修配備表》進行恢復,、配置。
第四條房屋租賃使用管理
1,、租金標準：租賃期間,，年租金標準為人民幣_________元(小寫：￥_________),，折合月租金標準為人民幣_________元(小寫：￥_________)。如本房產的實際面積與本合同約定面積有差異的,，租金標準不作調整,。乙方依照本條約定應承擔的租金之外的義務，也不作調整,。
2,、租金支付時間及方式
(1)在月度期滿五個工作日內，乙方將租金轉入甲方指定賬戶,，甲方指定開戶行為：_________;戶名為：_________;賬號為：_________,。若甲方有辦理銀行按揭貸款的，開戶行必須是提供按揭貸款的銀行,。
(2)若以非銀行按揭方式購買的,，甲方可以到乙方公司財務部門領取租金。
(3)甲方因購買本房產而簽訂的《商品房買賣合同》及《按揭貸款合同》約定,，甲方分二十年期逐月支付貸款本息,。從甲方與貸款銀行簽訂的《按揭貸款協(xié)議》約定的還款期開始，乙方應按期將應付租金直接轉入乙方的還貸賬戶,。如有余款,，一個出租年度終了后一個月內支付。
第五條甲方權益
1,、在租賃期內,，甲方所出租的每套公寓每年享有免房費使用同類型_________套公寓_________天的權利，在這期間,，甲方不需交納房費,、服務費。免房費住宿期不包括元旦,、五一,、國慶節(jié)、春節(jié),、雙休日等國家法定節(jié)假日以及根據(jù)政府通知的節(jié)假日的調整日,。上述免房費住宿期，甲方有權選擇在乙方及經(jīng)乙方認可的相關企業(yè)在國內其他著名風景區(qū)開發(fā)或連鎖的同檔次度假酒店使用,，同時享有本條第2項約定之優(yōu)惠權益,，具體可享用的酒店及可享用的天數(shù)，以乙方的書面通知為準,。
2,、在免房費住宿期之外，甲方憑乙方發(fā)放的會員卡同時享有下列優(yōu)惠折扣房價：_________,。乙方將根據(jù)市場的變化及季節(jié)的更替適時修訂業(yè)主優(yōu)惠計劃,，并據(jù)此制訂優(yōu)惠措施,，乙方將通過信函或網(wǎng)站、或電話形式告知,，由此引起與上述條款不一致的,，甲方無異議，但乙方應充分保證甲方可以享受超過普通客戶的價格優(yōu)惠,。
3,、_________天的同類型公寓免房費住宿期間，若甲方自行組織客戶入住,，酒店實際收取的房費在扣除20%的相關稅費及服務費后,，剩余部分由乙方返還給甲方。
4,、如甲方自行組織客戶按超出乙方給甲方的優(yōu)惠價格入住,，超過優(yōu)惠價格部分在扣除20%的相關稅費及服務費后，剩余部分由乙方返還給甲方,。
5,、甲方享有上述第1項、第2項,、第3項權益,，可以指定或授權任何第三方享受，以持有乙方發(fā)放的會員卡為準,。
上述第3項,、第4項由乙方返還給甲方的金額隨租金一起支付，支付方式與房屋租金支付方式一樣,。
第六條租賃期間的房屋修繕和裝修,。
修繕房屋由乙方負責。修繕范圍和標準按建設部有關規(guī)定執(zhí)行,。
乙方因使用需要,，可以對承租房屋進行裝修，但不得損壞房屋主體結構,，影響樓宇安全,。所有裝修費用由乙方承擔，租賃期滿后,，所有權歸屬甲方,。
第七條租用期間的房屋使用管理
在本合同的租賃期內，甲方房屋的管理權委托乙方行使,，乙方的合法經(jīng)營行為和措施不受甲方干預,，但乙方不得因自身委托單位的原因，影響甲方的收益,。
租賃期內,，乙方經(jīng)營中所發(fā)生的管理費和經(jīng)營費用均由乙方承擔。
第八條租賃雙方的變更
1,、如甲方按法定程序將房屋所有權轉移給第三方(包括合法繼承人和其他權利人)時,，甲方有義務告知該第三方有關本房產的租賃事實及全部詳細情況，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效;
2,、甲方出售房屋必須提前一個月以書面形式通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權,。
第九條房屋戶內設備設施的維護,、更新
甲方出租給乙方的公寓，配有全套家俱和裝飾(具體情況見合同附件《裝修配備表》),。租賃期間內,，由乙方負責戶內家俱和用品的維護、保養(yǎng)及易耗品更新,，并承擔相應費用,。
本合同終止之日，乙方應無條件返還甲方公寓內全套家俱和用品,，但對裝修及物品正常使用年限內的折舊,，乙方不負更新責任。
第十條違約責任
1,、乙方逾期交付租金,，除仍應補交欠租外，并按當期欠付租金的萬分之五乘以逾期天數(shù)向甲方計付違約金,。
2,、由于甲方轉移戶內有關物品或未經(jīng)乙方同意而采取其他方式提前收回本房產，致使本合同所約定的租賃關系中斷,，視為甲方違約,。甲方應以相當于當期年租金三倍的標準作為違約金支付給乙方，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同,。若乙方同意解除合同,，因雙方租賃關系中斷，乙方不再承擔本合同及相關協(xié)議應盡的責任,。
上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜,，由甲、乙雙方協(xié)商,，協(xié)商不成,，按第十五條約定的方式處理爭議。
第十一條合同的解除
1,、租賃期間,，乙方有下列情形之一的,，甲方有權終止合同，收回本房產,。
(1)擅自將房屋轉讓,，對外投資入股或與他人調換;
(2)利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益的;
(3)乙方未按約定期限支付租金超過四個月,。
若甲方依上述第1,、2、3項約定而解除合同,，乙方須按相當于年租金三倍標準作為賠償金一次性支付給甲方,。
2、關于提前終止合同的其他約定,，按以下條款處理：租賃期限內,，如甲方與_________公司簽訂的《商品房買賣合同》經(jīng)法定機關依法撤銷或雙方協(xié)商解除合同，而致本合同無法繼續(xù)履行,，則雙方在結清實際租賃期內的租金后,，互不追究對方責任。若甲,、乙雙方依約定解除或依法終止合同后,，乙方不再承擔包括支付租金在內的本合同約定的任何義務。
第十二條送達條件
1,、為保證乙方向甲方及時有效送達有關事項的通知以及準確及時付款,，甲方須提供其便捷、準確的通訊聯(lián)絡方式與收款賬戶等個人資料,。因甲方提供的個人資料有誤或變更未及時書面告知乙方造成的損失及其他責任由甲方自行負擔,。
2、若甲方提供的收款帳戶是非本市帳戶,，又要求乙方電匯支付的,，電匯手續(xù)費由甲方承擔，在支付時扣除,。
3,、甲方要求免房費住宿的，必須以書面形式(函寄或傳真)提前3天通知乙方,。
第十三條免責條件
房屋如因不可抗力(包括諸如天災,、戰(zhàn)爭等等)導致?lián)p毀或造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任,。由此而導致合同終止的,，租金按乙方實際租用時間計算，多退少補。
第十四條爭議解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，向有管轄權的人民法院提起訴訟,。
第十五條本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議。該補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。
第十六條本合同一式叁份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，公證處備案一份,。
第十七條合同的生效本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效,。
出租方(蓋章)：_________承租方(蓋章)：_________
委托人代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________
地址：_________地址：_________
電話：_________電話：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽約地點：_________簽約地點：_________
建筑樓房租賃合同書 建筑物租賃合同篇十七
合同編號：
甲方：_________地址：_________郵碼：_________電話：_________法定代表人：_________職務：_________
乙方：_________地址：_________郵碼：_________電話：_________法定代表人：_________職務：_________
甲,、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
第一條乙方租用甲方座落在_________市_________區(qū)_________樓房_________棟,，建筑面積為_________平方米,，租用期一周年，自本合同生效之日開始計算,。
第二條租賃期限內房屋租金為_________人民幣(含建筑稅),。
乙方分_________次支付。
本合同生效后的____日內,，乙方支付房屋租金的_________%為_________元,，房屋驗收合格后的____日內，乙方支付房屋租金的剩余款額,。
第三條租賃期內,，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅,，土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔,。
第四條租賃期內，乙方所用的水,、暖,、電熱水、通訊,、室外環(huán)衛(wèi),、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔,。
第五條第三,、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù),、發(fā)票和有關規(guī)定文件,，按各規(guī)定的期限向乙方結算。
第六條乙方所租用房屋,，在乙方驗收合格并付清房屋租金后,，歸乙方使用。
第七條在房屋保修期內(水電設施半年,，土建________年,，采暖設施一個采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修,。
第八條乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù),，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P單位聯(lián)系解決。
第九條違約責任
1.本合同生效后,，如乙方違約,，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金_________元(自違約之日起30天內付清),。
2.本合同生效后,，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金,，并一次性支付違約罰金_________元人民幣(自違約之日起30天內付清),。
3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿________年的租期按________年計算,。
第十條在租用期內,，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋,，乙方應享受優(yōu)先購置權,，并不需另行支付購房款，同時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù),，由此發(fā)生的有關費用由乙方承擔,。
第十一條乙方需要安裝電話，由甲方解決,，費用由乙方承擔,。
第十二條在租用期內，如遇不可抗拒的災害,，房屋遭到毀壞,，按照房屋建設程序,，乙方重新建造房屋。
第十三條甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經(jīng)營的,，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關政策和法令的基礎上簽訂本合同的,。
如在租賃期限內與國家新的政策、法令,、規(guī)定相悖,，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的10%乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租,。
第十四條甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí),，應首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達成一致意見時,，按_________項辦法解決：
1.提交仲裁機關進行仲裁,。
2.向人民法院起訴,。
第十五條本合同一式九份,。
正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份,，雙方各執(zhí)三份,。
正副文具有同等法律約束力。
第十六條本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效,。
本合同未盡事宜雙方另行商定,。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：_________
________年____月____日________年____月____日
建筑樓房租賃合同書 建筑物租賃合同篇十八
出租方：，______年____月____日出生,，身份證號碼：
承租方：,，______年____月____日出生,，身份證號碼：
甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一,、甲方將位于松江區(qū)石湖蕩鎮(zhèn)泖新村516號房屋二樓出租給乙方居住使用,，租賃期限自______年____月____日至______年____月____日,，計個月。
二,、本房屋月租金為人民幣600元,，按季度結算。每季季初3日內,，乙方向甲方支付全季租金,。
三、乙方租賃期間,，水費,、電費、電話費、以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔,。租賃結束時,，乙方須交清欠費。
四,、乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需裝修或改造，需先征得甲方同意,，并承擔裝修改造費用,。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀,。
五,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前1個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后5天內答復。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利,。
六,、乙方目前為居住使用，租金為押一付三;乙方如做生意為目的租房,，甲方將提出租金適當調整,，甲乙雙方協(xié)商，協(xié)商不成功,，合同將自動中止,。
七、甲方房屋目前為非正式動遷階段期,，隨時可能發(fā)生變化,，如遇到政府提前啟動正式動遷，乙方必須退出租房,，租金按實際租期結算,。
八、租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前1個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。若一方強行中止合同,，須向另一方支付違約金200元,。
九、發(fā)生爭議,，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
十,、本合同一式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)1份,，自雙方簽字之日起生效。
甲方：乙方：
______年____月____日______年____月____日
建筑樓房租賃合同書 建筑物租賃合同篇十九
甲方：___________(出租人)
乙方：___________(承租人)
雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及國家,、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議,。
第一部分房屋概況
第一條甲方保證向乙方出租的房屋系________(本人,，共有)擁有完全所有權和使用權，設有房屋它項權利有________(如果房屋是共有,，則還應增加：已經(jīng)共有人同意,，附書面同意聲明。
如果是委托租賃,，應有房屋所有權人與受托人的委托協(xié)議書)
第二條房屋法律概況
1、房屋所有權證書登記人：___________,，身份證號碼：___________;
2,、房屋所有權證書編號：___________;
3、土地使用權證書編號：___________;
4,、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：___________;
5,、房屋的使用面積：___________
6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：
第三條出租房屋概況(包括從落地址,、名稱,、用途、間數(shù),、建筑面積,、使用面積、地面,、墻壁質量,、家具設備等)
第四條租賃期限、用途
1,、該房屋租賃期共____個月,。
自____年____月____日起至____年____月____日止,。
2、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為使用,。
3、租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還。
乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。
第五條租金及支付方式
1,、該房屋每月租金為____________元(大寫________________元整)
租金總額為________________元(大寫________________元整)
2、房屋租金支付方式如下：
甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證,。
第六條租賃期間相關費用及稅金
1,、甲方應承擔的費用：
租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納,。
如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,，應由甲方負擔。
2,、乙方交納以下費用：
(1)乙方應按時交納自行負擔的費用,。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第七條房屋修繕與使用
1,、在租賃期內,，甲方應保證出租房屋的使用安全。
該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責(乙方使用不當除外)
甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方,，乙方應積極協(xié)助配合。
乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應及時提供維修服務,。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2,、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。
如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償,。
乙方如改變房屋的內部結構,、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模,、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。
租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,，除雙方另有約定外,，甲方有權選擇以下權利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀,。
(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用,。
第八條房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間,，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。
2,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租,、轉借承租房屋,。
3、甲方出售房屋,，須在____個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權,。
第九條合同的變更,、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。
2,、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務,，嚴重影響居住的,。
3、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同，收回出租房屋;
(1)未經(jīng)甲方書面同意,，轉租,、轉借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結構,。
(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途,。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的,。
(7)拖欠房租累計個月以上。
4,、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方,。
如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權,。
5,、租賃期滿合同自然終止。
6,、因不可抗力因素導致合同無法履行的,，合同終止。
第十條房屋交付及收回的驗收
1,、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2,、驗收時雙方共同參與,，如對裝修、器物等硬件設施,、設備有異議應當場提出,。
當場難以檢測判斷的，應于日內向對方主張,。
3,、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施,、設備交還甲方,。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施,、設備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用。
對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權處置,。
第十一條甲方違約責任處理規(guī)定
1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金,。
甲方除應按約定支付違約金外,，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金,。
甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失,。
3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,，乙方組織維修的,，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證,。
4,、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的,，應按照合同總租金的%向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任,。
5,、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失,。
第十二條乙方違約責任
1,、租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同,，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金,。
若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結構或損壞房屋;
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計個月以上的,。
2、在租賃期內,，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,，每逾期一天,，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。
3,、在租賃期內,，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的,，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金,。
若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任,。
4,、乙方如逾期支付租金，每逾期一日,，則乙方須按日租金的倍支付滯納金,。
5、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋,。
乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金,。
乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失,。
第十三條免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔責任。
2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任,。
3、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補,。
4,、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”.
第十四條本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。
第十五條爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的,，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)
1,、提請仲裁委員會仲裁。
2,、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟,。
第十六條其他約定事項
_______________________________________
第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。
第十八條本合同一式份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)份。具有同等法律效力,。
甲方：___________ 乙方：___________
身份證號：___________ 身份證號：___________
電話：___________ 電話：___________
地址：___________地址：___________
郵政編碼：__________郵政編碼：___________
房產證號：___________
房地產經(jīng)紀機構資質證書號碼：___________
簽約代表：___________
簽約日期：___________簽約日期：___________
簽約地點：___________簽約地點：___________
建筑樓房租賃合同書 建筑物租賃合同篇二十
甲方：________身份證號：________
乙方：________身份證號：_________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上,，就乙方承租甲方房屋的相關事宜,，簽訂本合同，共同遵守執(zhí)行,。
第一條租賃房屋的基本情況
甲方將屬于其位于__的整棟樓房出租給乙方使用,，出租房屋面積經(jīng)甲、乙雙方確認共__平方米,。
第二條租賃期限及用途
1,、本合同租賃期限共__個月，自__起至__止,。房屋為現(xiàn)狀交付,，乙方承租該房屋僅作為__使用，未經(jīng)甲方同意,，不能挪作他用,。
2、租賃期滿不再續(xù)租的,，乙方應于租賃期滿后7日內將房屋交還甲方,。乙方如要求續(xù)租，須在租賃期滿前2個月書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后另行簽訂租賃合同,，租金另行協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
該房屋每月租金為__元整,，乙方于每月5日前將當月租金以銀行轉賬支付甲方,，轉賬憑證作為交易憑證,，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。乙方應按期交納房租,，每逾期一天，乙方按當月房租的千分之五向甲方支付違約金,。前述租金未含稅,。
第四條履約保證金
本合同簽訂當日，乙方應向甲方交納履約保證金__元,，租賃期滿,，乙方無違約行為的，甲方于15日內將保證金無息退還乙方,。
第五條其他相關費用的承擔
租賃期內,，乙方使用本合同所涉房屋所產生的水、電費用,、電話費用,、有限電視費用、網(wǎng)絡費用,、物業(yè)管理費用,、清潔費用等全部由乙方自行承擔。乙方應按時足額自行交納上述費用給相關單位,。
第六條乙方應合理使用承租房屋及其附屬設施,，不得改變房屋結構或加建其他設施
因乙方使用不當造成房屋損壞的，乙方負責修復或進行經(jīng)濟賠償,。乙方不修復或賠償?shù)?，可從履約保證金中扣除相應費用。在合約生效之日起,，甲方在任何情況下進入合約中規(guī)定的房屋,，都必須事先通知，得到乙方的同意后,，方可在約定時間進入,。乙方不得拒絕甲方查看房屋的要求。
第七條合同的解除
1,、合同期內,，乙方單方面解除合同的，乙方交納的履約保證金甲方不予退還,。甲方單方面解除合同的,，雙倍返還乙方履約保證金。
2,、合同期內,，如因政府征收或不可抗力,，導致本合同不能繼續(xù)履行的，本合同提前終止,，乙方應將房屋交還甲方,，因征收發(fā)生的補償費用全部歸甲方所有。
3,、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的，應當支付乙方三個月租金的違約金,。
4,、租賃期內，乙方有下列行為的,，甲方有權終止合同,，收回該房屋，并不退還履約保證金：
乙方對轉租他人的房屋未起到監(jiān)管責任,、導致出現(xiàn)安全隱患和違法行為,。
惡意拖欠房租一個月以上。
損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內仍未修復的,。
存在消防隱患，未能在甲方或消防部門提出的合理期限內改正,。
利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。
逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成損害,。
第八條合同的終止
1,、合同終止時，乙方應在期滿后5個工作日內將房屋交還甲方,，未按期交還的,，每逾期一日，乙方向甲方支付違約金元,，逾期10個工作日仍未交還的,，甲方可強制其搬遷。
2,、合同終止時,，甲、乙雙方對房屋及裝修,、設施設備等進行移交驗收,，存在惡意毀損缺失的，乙方負責賠償,。乙方購買的附屬物歸乙方所有,。
第九條爭議的解決
甲,、乙雙方因履行合同發(fā)生爭議的，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，向房屋所在地人民法院提起訴訟,。
第十條其他事項
1,、租賃期內的一切消防安全責任、治安案件責任,、計劃生育責任、違紀違法責任全部由乙方負責,。
2,、本協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字后生效。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
日期：_________年____月____日日期：_________年____月____日
建筑樓房租賃合同書 建筑物租賃合同篇二十一
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律,、法規(guī)規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，甲、乙雙方就房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況及租賃用途
1,、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于,，出租物為甲方所擁有位于該棟的產權房產，產權面積為 ㎡,。
2,、乙方使用該房屋用途為：經(jīng)營餐飲、住宿和其他商業(yè)經(jīng)營,。
第二條 租賃期限租賃期限自20xx年8月8日始20xx年8月7日止,。
第三條 租金、押金及支付方式
2,、乙方須交納押金三萬元給甲方,。合同期滿后乙方無違約行為，甲方無息退還該押金,。
3,、從合同生效日至20xx年8月7日為乙方裝修期，甲方不計算租金,。
4,、房屋租金為：每次支付半年房租,。
5、乙方支付房屋租金的日期為：每租賃年度(除20xx年)的2月8日和7月8日支付下一半年度房租,。
6,、乙方應于本合同簽定時向甲方支付押金和半年租金(租期為20xx年8月8日至20xx年2月7日)共計壹拾貳萬元整。
第四條 裝修約定
1,、甲方將該房屋就現(xiàn)狀交由乙方使用,，乙方負責對該房屋裝修。
2,、乙方對該房屋進行裝修過程中需接受甲方監(jiān)督,，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修,、設備對房屋結構影響的設備,，需先征得甲方同意。
3,、甲方已投入的設施(包括給排水路,、電路、廁所門,、鋁合金窗,、窗臺、卷閘門,、樓梯扶手,、電梯等)交由乙方使用，乙方負責維護,。
4,、退租時，乙方裝飾部分提供給甲方,，其他經(jīng)營用品由乙方帶走,。
第五條 甲方義務
1、甲方保證對該房屋擁有合法的產權,，保證該房屋沒有產權糾紛,。(國房產糾紛造成乙方損失。甲方需承擔乙方裝修及所有經(jīng)營用品及經(jīng)營損失)
2,、甲方配合乙方辦理有關證件,，并為辦理證件提供資料。
3,、合同生效后,，該房屋所需電梯由甲方購買和安裝。甲方保證所購電梯為通過國家有關部門檢驗的合格產品,。
4,、租賃期間甲方只負責房屋屋頂漏水的維修,。
5、甲方保留部分房產所產生的水,、電費用按表支付給乙方,，單價按實際居民用水、電費計算,，每半年支付,。
第六條 乙方義務
1、租賃期間除約定甲方維修部分外的其他維修由乙方負責,。
2,、租賃期間，防火安全,、門前三包,、綜合治理、計劃生育及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定,。乙方租賃期間由于上述問題所產生的賠償或責任由乙方負責,。
3、電梯使用過程中所需要的所有費用由乙方承擔,，由于使用過程中產生的事故造成的損失或對第三方財產,、人身產生的損失由乙方負責，甲方不承擔責任,。
4,、在房屋租賃期間，經(jīng)營費用和財產,、人身保險費用由乙方負責,。
5、甲方將本棟房屋的水,、電卡交給乙方使用管理,。遺失、損壞由乙方賠償,。乙方如需對進戶水電增容,，費用由乙方承擔。甲方提供給乙方的水電費按居民使用水電費標準收取,。
6,、在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,，均由乙方支付,。(房屋租賃稅由甲方承擔)
第七條 其他約定
1,、未經(jīng)甲方同意乙方在租賃期間不得改變該房屋約定用途。
2,、乙方與其他第三方合同在以本合同為依據(jù),，不違反本合同約定的情況下可以轉讓、轉租,、分租,。
3、乙方與其他第三方的經(jīng)濟或其它糾紛由乙方負責,，不得影響甲方享受本合同約定的權利,。
第八條 違約處理
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，押金,、乙方已交納的租金和乙方投入的所有設施、裝修歸甲方所有：
1,、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途,。
2、故意損壞承租房屋,。
3,、利用承租房屋進行違法活動。
4,、拖欠租金達壹個月,。
第九條 合同終止
1、租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時乙方需將房屋退還甲方，乙方所投入的不去產裝修部分,，全部歸甲方所有,。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前3個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前2個月內向乙方正式答復,，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。
2,、租賃期間，任何一方提出終止合同,，需經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
3,、如因國家建設,、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第八條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時,，應提前壹個月通知乙方,。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。政府給予的應記乙方,。
4,、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任,。
第十條 特別約定
1,、甲方由三位自然人組成，共同承擔本合同約定的甲方義務,，共同享受本合同約定的權利,。
2、乙方由兩位自然人組成,，兩人都對本合同條款,、對甲方和第三方的經(jīng)濟及其他糾紛負連帶責任。
3,、甲,、乙雙方都以個人資產作為對方實現(xiàn)約定權利的連帶擔保。
本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽定補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同的履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意提交仲裁委員會仲裁。
本合同由雙方簽字,、乙方支付甲方本合同第三條第6款約定的金額后生效,。本合同一式四份，甲,、乙雙方各執(zhí)兩份,，具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建筑樓房租賃合同書 建筑物租賃合同篇二十二
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜,，訂立本合同,。
第一條房屋基本情況
該房屋坐落于本市▁▁▁區(qū)(縣)▁▁▁▁▁。該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)▁▁廚,，建筑面積▁▁▁平方米,，使用面積▁▁▁▁平方米，裝修狀況▁▁▁▁,，其他條件為▁▁▁▁▁▁▁,，該房屋(□已/□未)設定抵押。
第二條房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為第______種：
(一)甲方對該房屋享有所有權的,，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證,，證書編號為：▁▁▁▁▁。
(二)甲方對該房屋享有轉租權的,，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證,，該憑證為：▁▁▁▁。
第三條房屋用途
該房屋用途為：▁▁▁▁▁,。乙方保證,，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途,。
第四條交驗身份
(一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明,。
(二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。
第五條房屋改善
(一)甲方應在本合同簽訂后▁▁日內對該房屋做如下改善：▁▁▁▁▁▁▁,，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔,。
(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物,。裝修,、裝飾或添置新物的范圍是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，雙方也可另行書面約定,。
第六條租賃期限
(一)租賃期自▁▁▁年▁▁月▁日至▁▁▁年▁▁月▁日,，共計▁▁年▁▁個月。
(二)租賃期滿,，甲方有權收回該房屋,。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前▁▁▁日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。
如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期,，雙方均有權隨時解除合同,，但應提前▁▁▁日(□書面/□口頭)通知對方。
第七條租金
(一)租金標準：▁▁▁元/(□月/□季/□半年/□年),，總計：▁▁▁▁元(大寫：▁▁▁▁▁▁元)。
(二)租金支付時間及方式：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。
(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產經(jīng)紀機構的,，乙方應在_________________銀行開立賬戶,，通過該賬戶支付租金，房地產經(jīng)紀機構不得直接向乙方收取租金,，但乙方未按期到___________________銀行支付租金的除外。房地產經(jīng)紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交____________________銀行,。)
(四)甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證,。
第八條房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金,，具體金額為：____________元(大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。
(二)租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,、以及乙方應承擔的違約賠償責任外,，剩余部分應如數(shù)返還乙方。
第九條其他費用
租賃期內,，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：
(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據(jù),。
(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。
第十條房屋的交付及返還
(一)交付：甲方應于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O施、設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及▁▁▁▁▁▁▁▁后視為交付完成,。
(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施,。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章,。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回,，而對于乙方裝飾、裝修的部分,，具體處理方法為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償)。
返還后對于該房屋內乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,，甲方有權自行處置。
第十一條房屋及附屬設施的維護
(一)租賃期內,，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復,。
甲方應在接到乙方通知后的▁▁▁日內進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔,。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限,。
(二)對于乙方的裝修,、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務,。
(三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物,，費用由乙方承擔。
(四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方不承擔責任。
第十二條轉租
(一)除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人,。
(二)乙方轉租該房屋，應按規(guī)定與接受轉租方訂立書面轉租合同,。
(三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的,，由乙方向甲方承擔賠償責任,。
第十三條所有權變動
(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的,，甲方應當提前▁▁▁日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權利,。
(二)租賃期內該房屋所有權發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力,。
第十四條合同的解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。
(二)有下列情形之一的,，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1,、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的,。
2,、因地震,、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的,。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1,、未按約定時間交付該房屋達▁▁▁▁日的。
2,、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。
3,、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。
4,、交付的房屋危及乙方安全或者健康的,。
5,、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同,，收回該房屋：
1、不支付或者不按照約定支付租金達▁▁日的,。
2,、欠繳各項費用達▁▁▁▁▁▁▁▁元的,。
3、擅自改變該房屋用途的,。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的,。
5、擅自將該房屋轉租給第三人的,。
6、利用該房屋從事違法活動的,。
7、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。
第十五條違約責任
(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的▁▁▁%向乙方支付違約金,。
(二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的,，甲方應承擔賠償責任,。
(三)租賃期內,，甲方需提前收回該房屋的,，應提前▁▁日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的▁▁▁▁%支付違約金,。
(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的▁▁▁%向甲方支付違約金,。
(五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的,，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失,。
(六)乙方需提前退租的,，應提前▁▁日通知甲方,，并按月租金的▁▁%支付違約金。
(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按▁▁▁▁▁▁▁▁▁標準支付違約金,。
(八)其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第十六條無權代理
由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的,，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為,，未經(jīng)甲方書面追認的，對甲方不發(fā)生法律效力,。
第十七條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決;協(xié)商或調解不成的,，依法向______________________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。
第十八條其他約定事項
(一)________________________________________________________________。
(二)________________________________________________________________,。
(三)________________________________________________________________。
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式▁▁份，其中甲方執(zhí)▁▁份,，乙方執(zhí)▁▁份,。
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。
出租方(甲方)簽章：承租方(乙方)簽章：
住所：住所：
證照號碼：證照號碼：
法定代表人：法定代表人：
簽約時間：
建筑樓房租賃合同書 建筑物租賃合同篇二十三
出租方（以下簡稱甲方）
聯(lián)系電話：
通訊地址：
郵編：
承租方（以下簡稱乙方）
聯(lián)系電話：
通訊地址：
郵編：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎上,，就甲方將房屋整體出租給乙方，乙方承租甲方房屋事宜,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。
第一條租賃標準
1、甲方將位于祈年-悅城渝北區(qū)龍山街道x樺路168好的a棟,，建筑面積4665.41平方米，3棟5間門面,，建筑面積423.54平方米，4棟5間,，建筑面積367.01平方米,，6棟6間,，建筑面積375.66平方米,，7棟，建筑面積1792.54平方米,，臨廣場門面590.7平方米，6棟16套住宅1511.15平方米,，地下車庫435個，建筑面積平方米，整體出租給乙方,，由乙方經(jīng)營、招商,、轉租。物業(yè)管理等費用按產權建筑面積計收,。
2,、甲方按公共部分裝修，配置必要的水,、電、氣,、電信、網(wǎng)絡,、電梯等后交付乙方,，乙方為了使用或出租需要添置設備,、裝修,、裝飾等，均由乙方自行負責,。
第二條租賃期限
1、該房屋租賃期限為________年,，租賃期從________年____月____日起至203________年____月3____日止。
2,、租賃期滿，乙方在同等條件下,，有優(yōu)先續(xù)租權,。若甲方收回改出租房屋,，乙方必須無條件按時交還房屋給甲方
3、乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿____日前，向甲方提出繼續(xù)租賃此房的書面申請,，經(jīng)甲方同意后，雙方重新協(xié)商并簽訂租賃合同,，無論任何原因，只要甲乙雙方未重新簽訂租賃合同,，合同期滿后甲乙雙方租賃關系即刻終止。
4,、租賃期滿____日前，若乙方未向甲方書面提出續(xù)租的意向或甲乙雙方未能就續(xù)租達成一致,，則甲方有權開始進行重新招租，包括帶領未來可能的承租人與乙方約定的時間參觀承租房屋,，乙方應給予積極的配合,。
第三條租金及支付方式
1,、租金：
位置
租金單價每月（建筑面積）
臨廣場商鋪
320元/㎡
3號樓商鋪
200元/㎡
4號樓商鋪
200元/㎡
6號樓商鋪
200元/㎡
7號樓商鋪
140元/㎡
a棟商業(yè)
140元/㎡
6號樓住宅
75元/㎡
車庫
25元/㎡
2,、租金支付方式：乙方按照“先交租金后使用”的方式按月預付租金。簽訂本合同次日,，乙方交納________年____月____日至________年____月3____日房屋租金，計人民幣￥元,，
（大寫：）
3,、乙方須提前____日向甲方支付下一季度租金
4,、乙方負責支付因經(jīng)營而依法應承擔的稅責。乙方使用期間產生的水,、電,、氣、物管等費用由乙方自行承擔,，另行交納。相應費用繳納標準以《商業(yè)物業(yè)服務協(xié)議》中約定的費用標準為準,。
5、乙方必須按時交納租金,，不得以任何理由拖延或拒絕交納租金。否則,，即為乙方違約,，乙方須承擔本合同中規(guī)定的違約責任
6、本合同生效后,，無論乙方進駐與否，甲方均按生效合同收取租金,。
第四條履約保證金
1、乙方必須在合同簽訂時,，向甲方一次性繳納保證金人民幣：￥元整（大寫：
元整）,，租賃期滿后乙方未違反合同規(guī)定,，甲方應全額退還（不計利息）
1,、若乙方不能按時足額繳納租金或其他費用，甲方視情形可直接在履約保證金中扣除有關欠繳費用（包括滯納金,、律師費及訴訟費），并通知乙方,。乙方須在收到甲方通知后____日內補足履約保證金的數(shù)額。
2、由于乙方違反或不履行本合同及與本合同不可分割的所有附件中約定的有關乙方應履行的義務,，則甲方有權視情況扣除部分或沒收全部乙方的履約保證金做違約金處理，并有權追索由此帶來的未能補償?shù)膿p失,。
3、承租期滿,，乙方將承租房屋按約定歸還甲方，并付清租金及其他費用后5天內,，甲方應將履約保證金如數(shù)退還乙方,。
第五條租賃用途
1,、乙方向甲方承諾,，租賃房屋僅作為商業(yè)使用，而不得任意變更其用途,。乙方為滿足使用功能要求，需要完善設施,、添置設備、裝飾裝修,，其費用及相關的各種手續(xù)由乙方自行負責。
2,、若乙方需將承租房屋作為法定注冊地址或其他證明用途,，應當獲得甲方的書面同意,，并由乙方按規(guī)定報政府部門批準,，甲方予以配合協(xié)助，所產生的一切費用,，有乙方自行承擔,。
3,、甲方提供的房屋為現(xiàn)狀實物移交，乙方因經(jīng)營需要所進行的改造,，須將改造方案報請甲方同意，同時必須取得包括消防,、工商、城管,、衛(wèi)生、環(huán)保,、規(guī)劃等相關部門的批準,，方可施工,，否則,，由此造成的一切責任均由乙方負責。其涉及相關費用全部由乙方負責承擔,。
4,、每戶已經(jīng)配置電表，乙方若需增大容量,，需向甲方提交書面申請,，甲方同意后可以增容,，增容安裝所需費用由乙方自行承擔,。
第六條甲方義務
1、出租房屋的交付：甲方應于________年____月____日之前將出租房屋向乙方進行交付（如未能按期交付,，須提前告知乙方，并準予乙方的租賃期順延,，雙方均不視為違約）
2、甲方應負責出租房屋原有建筑結構因自然損壞所造成的維修保養(yǎng)及其費用,，交付前已經(jīng)配置水電表的，表前部分的維護由甲方負責,。
3、甲方在本合同規(guī)定的時間內,，不得擅自在合同條款外要求提高租金。
4,、甲方有義務向乙方提高該物業(yè)的工程竣工圖以及相關數(shù)據(jù)指標,。
甲方(簽章)_________乙方(簽章)_________
________年____月____日________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
