隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù),。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對(duì)大家能夠有所幫助,。

高層住房出售合同書 高品房買賣合同篇一

身份證號(hào)：

買方：

身份證號(hào)：

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，甲方愿將自己的一套住房售給乙方,，具體條款如下：

房產(chǎn)位置：該住房位于__________________;建筑面積：__________,。

一、房價(jià)及交款方式：經(jīng)協(xié)議該套房住房售價(jià)元,，交款方式為一次性,。

二、出賣方有協(xié)助乙方辦理好房產(chǎn)交付,、水,、電使用、房產(chǎn)證辦理等方面的手續(xù),。

三,、出賣方不得在本協(xié)議約定的協(xié)議解除前將本房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣、抵押給其他人,，也不得簽訂一年以上的租賃合同,，如違反本條承擔(dān)雙倍的賠償責(zé)任。

四,、本協(xié)議生效后,，出賣方收到買受方的房款后應(yīng)將房屋當(dāng)日交付給買受方，如該房屋正在出租,，房屋交付之日起房屋的租金由買受方收取,，租賃方有直接交付租金給買受人的義務(wù)。

五,、違約責(zé)任

1,、第三人對(duì)房屋主張權(quán)利并有確定證據(jù)的，賣方應(yīng)承擔(dān)由此給買方造成的一切損失;

2,、買方未按約定交付房屋及相關(guān)文件的,，應(yīng)每月按購房款的%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;

3、因賣方原因致使房屋在規(guī)定期限內(nèi)不能辦理過戶,，轉(zhuǎn)籍手續(xù)的,，買方有權(quán)要求賣方返還購房款并承擔(dān)一切損失。

六,、合同爭議的解決方法：

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決,，協(xié)商或協(xié)商不成的，依法向買方所在當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

七,、本合同在雙方簽字蓋章后生效，合同生效后雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充采取書面形式,，作為本合同的附件,，附件與本合同具有同等的法律效力,。

賣方(簽章)：

買方(簽章)：

配偶(簽章)：

聯(lián)系電話：

年月日

高層住房出售合同書 高品房買賣合同篇二

甲方：__，

乙方：__,，

甲方與 買賣合同,，合同編號(hào) (以下簡稱購房合同)。 根據(jù)購房合同約定,，__年 月 日，甲方向 有限公司交付了房款,，青島 有限公司于__年向甲方交付了房屋,。房屋座落于 室(以下簡稱該房屋)。該房屋性質(zhì)為 公寓,。

經(jīng)協(xié)商,，各方達(dá)成如下協(xié)議：

一、本協(xié)議簽訂之日起,，甲方將該房屋交付給乙方,，并繳清上述房屋的水、電,、暖及物業(yè)服務(wù)費(fèi),、維修費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

購房合同中(合同號(hào)： )甲方的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方享有該房屋的占有,、使用,、出租、轉(zhuǎn)讓,、受益等權(quán)利,。

二、甲方于簽訂本協(xié)議之日起10日內(nèi)將購房合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓事宜通知 有限公司,。

三,、乙方有權(quán)依據(jù)甲方與 有限公司所簽訂的購房合同，到有關(guān)部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù),，甲方須無條件協(xié)助乙方,。

四、合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格：總價(jià)人民幣大寫 萬元整( 元),，乙方于本協(xié)議簽訂之日交付定金 元,，交付合同轉(zhuǎn)讓款 元。

五,、甲方保證該房屋及購房合同無其他爭議,。因甲方的原因(包括 有限公司)導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)，甲方應(yīng)按照市場評(píng)估價(jià)雙倍賠償乙方房屋價(jià)款的損失,。雙方履行協(xié)議后,，如遇政府規(guī)劃搬遷,、拆遷等情況補(bǔ)償歸乙方所有。

六,、各方一致同意將本協(xié)議涉案糾紛提請(qǐng)青島仲裁委員會(huì)按照其仲裁規(guī)則仲裁,。被申請(qǐng)人自愿放棄答辯，各方自愿放棄組庭期限,。各方當(dāng)事人共同約定本案適用簡易程序,，仲裁庭由一名仲裁員組成并共同選定 為仲裁員，各方一致請(qǐng)求仲裁不開庭審理,，由仲裁庭根據(jù)本協(xié)議制作裁決書,，在裁決書中不載明爭議事實(shí)與裁決理由，只載明仲裁請(qǐng)求,、協(xié)議書內(nèi)容和裁決結(jié)果,。本案仲裁費(fèi)由乙方承擔(dān)。

甲方(簽字捺印)： 乙方(簽字捺印)：

見證人：

時(shí)間： 年 月 日

高層住房出售合同書 高品房買賣合同篇三

甲方：_______________身份證件號(hào)碼：_______________

乙方：_______________身份證件號(hào)碼：_______________

甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商,，就房屋買賣一事,，在平等、自愿,、誠實(shí)信用的前提下,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：

座落于______________________，建筑面積為________平方米;套內(nèi)建筑面積__________平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____________平方米;

出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為：________________

房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺(tái),、走道,、樓梯、電梯,、樓頂,、裝修、衛(wèi)生間,、院壩,、其他設(shè)施、設(shè)備,，轉(zhuǎn)讓給買受人,，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中，不再另行支付價(jià)款,。

第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保,、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索,。

第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

按建筑面積計(jì)算價(jià)款,，房屋單價(jià)為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣_(tái)____________元整;房價(jià)款的支付方式,、支付時(shí)間為：_______________________,。

乙方在________________前付給甲方定金____________元。該定金條款的約定,，受《中華人民共和國民法典》條款的調(diào)整,。

上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。

第四條房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方：

第一期：在______________,，付人民幣_(tái)____萬元;

第二期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款_______萬元,。;

第三期：在交付房屋之日,，付清尾款人民幣_(tái)__________萬元。

每期付款,，甲方收到后出具收據(jù),。

第五條

1、甲,、乙雙方定于__________正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋,。

2、雙方定于前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù),。

3,、甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

4,、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

第六條甲、乙雙方確認(rèn),，雖然房屋所有權(quán)證未作記載,，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條甲,、乙雙方同意,，雙方應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。

在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時(shí),，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告及主管部門要求的其它文件,。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí),，甲方應(yīng)予協(xié)助,。如因甲方的延誤,，致影響過戶登記，因而遭受的損失,，由甲方負(fù)賠償責(zé)任,。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除合同,，解約時(shí),，甲方除返還全部房價(jià)款外，并按本合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任,。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利,、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,，根據(jù)有關(guān)規(guī)定,，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費(fèi)用由_______方承擔(dān),。

除本條第二款已有約定外,，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由甲,、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān),。

第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期一天按房價(jià)的總額____%計(jì)算違約金給與乙方,。逾期超過_____個(gè)月時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償所付房價(jià)款同額的賠償金給乙方。

第九條,、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價(jià)款時(shí),，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日____%計(jì)算的違約金給與甲方,。逾期超過____個(gè)月時(shí),，甲方有權(quán)解除本合同。

第十條甲,、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時(shí)間,。

第十一條該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第十二條本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議均為本契約不可分割的部分。

第十三條甲,、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，由房屋所在地人民法院起訴管轄,。

第十四條本合同一式份。其中甲方留執(zhí)____份,，乙方留執(zhí)____份,，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。均具有相同的法律效力,。

第十五條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效,。

甲方：____________

現(xiàn)住址：_______________

聯(lián)系電話：_______________

日期：_____________

乙方：____________

現(xiàn)住址：_______________

聯(lián)系電話：_______________

日期：_____________

高層住房出售合同書 高品房買賣合同篇四

合同編號(hào)：__________

出售人(甲方)：_______________________

購買人(乙方)：_______________________

根據(jù)《青島市已購、可購公有住房上市交易試行意見》的有關(guān)規(guī)定,，甲方所購住房業(yè)已具備上市出售條件。甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方購買甲方出售的住房事宜,，訂立本合同，以資共同遵守,。

第一條甲方同意將坐落在青島市_________區(qū)(市)_________路_________幢_________單元_________戶的住房(房屋所有權(quán)證號(hào)：__________________土地使用權(quán)證號(hào)：__________________)計(jì)建筑面積__________________平方米出售給乙方,。乙方對(duì)甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購買上述房屋,。

第二條甲,、乙雙方同意，上述房屋的成交價(jià)為人民幣_(tái)________________元(大寫_________佰_________拾_________萬________仟________佰________拾________元_________整),。本合同簽訂之日,，乙方向甲方支付人民幣_(tái)________元(大寫________萬________仟________佰_________拾_________元_________整)作為購房定金。

第三條甲,、乙雙方同意,，自本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋價(jià)款分次付給甲方,，購房定金將在最后一次付款時(shí)沖抵房價(jià),。具體付款日期,、金額和方式如下：_____________________________________________

第四條甲方應(yīng)于___________________________將房屋交付給乙方。

第五條甲,、乙雙方同意,，在房屋實(shí)際交付之日前，根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)交付的與房屋有關(guān)的費(fèi)用(包括水,、電,、煤氣、供暖等)由甲方負(fù)責(zé)繳付;若甲方未按約定繳付所產(chǎn)生的后果由甲方負(fù)責(zé),，與乙方無關(guān),。

該房屋應(yīng)由個(gè)人繳付的共有部位和共用設(shè)施維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)向原公房出售單位或物業(yè)管理單位結(jié)算。

第六條該房屋轉(zhuǎn)讓時(shí),，房屋所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及共用部位維修基金本息隨之轉(zhuǎn)移

給乙方,。

第七條甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚。自本合同生效之日起,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)等,，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任,，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條本合同簽訂后,，乙方中途悔約,，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有,。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方,，并自悔約之日起的日內(nèi)將雙倍定金及已付款返還給乙方,。

乙方不能按期向甲方付清購房價(jià)款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日,，由違約一方向?qū)Ψ街Ц顿彿績r(jià)款萬分之_______的違約金,。任何一方逾期_________日以上未履約的，視為悔約,，違約方應(yīng)按本條第一款的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任,，但雙方另有約定的除外。

第九條甲,、乙雙方在辦理上述房屋買賣交易過戶手續(xù)時(shí)所需交納的稅費(fèi),，由甲乙雙方按《青島市已購、可購公有住房上市交易試行意見》的規(guī)定承擔(dān)。

第十條甲,、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，選定下列一種方式解決(不選的劃除)

(1)向__________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

(2)向該房屋所在地人民法院起訴。

第十一條本合同未盡事宜由甲,、乙雙方另行在本合同的補(bǔ)充條款中加以明確,。

第十二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，在不違背本合同上述條款原則的前提下,，就本合同未盡事宜訂立的補(bǔ)充條款，為本合同不可分割之一部分,，與本合同具有同等效力,。

第十三條本合同及補(bǔ)充條款經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效,。

第十四條本合同連同附件一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，房產(chǎn)交易管理部門一份,，均具有同等效力。

補(bǔ)充條款

………………………………………………………………

(粘貼線)(騎縫章加蓋處)

附件一

不得拆除的裝修和附屬設(shè)施項(xiàng)目內(nèi)容

………………………………………………………………

(粘貼線)(騎縫章加蓋處)

附件二

房屋平面圖

………………………………………………………………

(粘貼線)(騎縫章加蓋處)

甲方(簽章)_________________

__

身份證：________________________

地址：__________________________

聯(lián)系電話：______________________

委托代理人：____________________

___________年________月_______日

乙方(簽章)____________________

身份證/法定代表人：_____________

地址：__________________________

聯(lián)系電話：______________________

委托代理人：____________________

____________年_______月_______日

高層住房出售合同書 高品房買賣合同篇五

合同編號(hào)：___________

武漢市非成套公有住房出售(購買)合同

出售方(以下簡稱甲方)：_____________

購買方(以下簡稱甲方)：_____________

根據(jù)《武漢市非成套公有房屋出售管理辦法》及相關(guān)房改政策的規(guī)定,，甲,、乙雙方協(xié)商一致，簽訂如下協(xié)議：

一,、乙方自愿向甲方購買下表所列住房。

房屋座落：地區(qū)類別

建筑結(jié)構(gòu)：間 數(shù)

建筑面積：其中分?jǐn)?/p>

面 積

配套情況

二,、甲方同意乙方按以下第_____種方式購買乙方在購房面積控制標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi)的面積,。超面積_____平方米按該房地區(qū)類別成本價(jià)______元/平方米購買，超面積_____平方米按該房地區(qū)的市場價(jià)_______元/平方米購買,。

年 月 日一次性付給甲方,，甲方于乙方繳款次月起停收住房租金。甲方提取房價(jià)款的30%計(jì)_____元建立住房公共維修基金,，其余部分金額______元為甲方的售房收入,，住房公共維修基金及售房收入均應(yīng)由甲方專項(xiàng)交存住房資金管理機(jī)構(gòu)在銀行開設(shè)的專戶。

三,、乙方購買該房后擁有完全產(chǎn)權(quán),，按照《武漢市房改住房再交易管理辦法》的規(guī)定可依法進(jìn)入市場交易，在補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金和按規(guī)定交納稅費(fèi)后，收入歸乙方所有,。

四,、乙方所購住房戶內(nèi)及自用設(shè)施的維修由乙方自行負(fù)責(zé)，其共用部位及共用設(shè)施的維修按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

五,、甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一辦理《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》，辦好后即交乙方執(zhí)存,。有關(guān)辦證的費(fèi)用由甲,、乙方雙方按政策規(guī)定各自承擔(dān)。

六,、其他

七,、本合同一式四份，甲,、乙方簽字蓋章并由乙方在合同約定時(shí)間交清房價(jià)款后生效,。本合同甲、乙雙方各執(zhí)一份,，并交房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)兩份,。

甲方：_____________(簽章) 乙方：__________(簽字)

法定代表人：_______(簽章) 代理人：________(簽字)

_______年_______月______日 _______年______月_____日

高層住房出售合同書 高品房買賣合同篇六

賣方：_______________

買方：_______________經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下：

一,、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有,，并已收取乙方購房定金人民幣_(tái)________.

1、房屋狀況

2,、該房屋的所有權(quán)證號(hào)為：__________國有土地使用權(quán)證號(hào)為：__________.3,、該房屋的土地使用權(quán)取得方式“√”：出讓、劃撥本合同一經(jīng)簽訂,，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓,。

二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)_____元,，大寫：___佰____拾___萬___仟___佰____拾____元整,，乙方在_____年____月____日前分____次付清，付款方式：__________.乙方支付房款具體約定為：

1,、于_____前,，支付甲方房款

2、于_____前,，支付甲方房款3,、____________________.

三、甲方于____年____月___日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用,。甲方在房屋正式交付乙方時(shí),，應(yīng)將該房屋騰空，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電,、煤氣,、電話、有線電視,、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用,，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收。

四,、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境,、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu),、狀態(tài),、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀,、情況如實(shí)告知乙方,，并無任何隱瞞。乙方對(duì)該房屋的所處環(huán)境,、用途,、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài),、設(shè)施,、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉,，并無任何異議,。

五、甲方將戶口于_____年____月_____日前從該房屋遷出,。

六,、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方負(fù)責(zé)賠償。

七,、乙方中途違約,，乙方無權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途違約,，甲方應(yīng)在違約之日起____日內(nèi)雙倍返還定金給乙方,。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日,，由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價(jià)款千分之的違約金,。

八、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由____方承擔(dān),，營業(yè)稅由____方承擔(dān),，印花稅由____方承擔(dān)，個(gè)人所得稅由____方承擔(dān),，向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費(fèi)由____方承擔(dān),。其它稅費(fèi)約定情況：

九、本合同在履行中若發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

十,、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守,。本合同未盡事項(xiàng),，可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力,。

十一,、本合同一式叁份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，市房地產(chǎn)交易管理部門一份。

十二,、甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設(shè)施為

十三,、其它約定事項(xiàng)：

甲方：_____乙方：_____

地址：____地址：_______

聯(lián)系電話：___聯(lián)系電話：

_________年____月___日

高層住房出售合同書 高品房買賣合同篇七

合同編號(hào)：__________

出售人：_______________________

購買人：_______________________

根據(jù)《青島市已購、可購公有住房上市交易試行意見》的有關(guān)規(guī)定,，甲方所購住房業(yè)已具備上市出售條件,。甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方出售的住房事宜,，訂立本合同,，以資共同遵守。

第一條甲方同意將坐落在青島市_________區(qū)_________路_________幢_________單元_________戶的住房計(jì)建筑面積__________________平方米出售給乙方,。乙方對(duì)甲方所出售的房屋已充分了解,，愿意購買上述房屋,。

第二條甲、乙雙方同意,，上述房屋的成交價(jià)為人民幣_(tái)________________元,。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)________元作為購房定金,。

第三條甲,、乙雙方同意，自本合同生效之日起日內(nèi),，將上述房屋價(jià)款分次付給甲方,，購房定金將在最后一次付款時(shí)沖抵房價(jià)。具體付款日期,、金額和方式如下：_____________________________________________

第四條甲方應(yīng)于___________________________將房屋交付給乙方,。

第五條甲、乙雙方同意,，在房屋實(shí)際交付之日前,，根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)交付的與房屋有關(guān)的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)繳付;若甲方未按約定繳付所產(chǎn)生的后果由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān),。

該房屋應(yīng)由個(gè)人繳付的共有部位和共用設(shè)施維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)向原公房出售單位或物業(yè)管理單位結(jié)算,。

第六條該房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)，房屋所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及共用部位維修基金本息隨之轉(zhuǎn)移給乙方,。

第七條甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚,。自本合同生效之日起，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)等,，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第八條本合同簽訂后，乙方中途悔約,，應(yīng)書面通知甲方,，甲方應(yīng)在日內(nèi)將乙方的已付款返還給乙方，但購房定金歸甲方所有,。甲方中途悔約,，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起的日內(nèi)將雙倍定金及已付款返還給乙方,。

乙方不能按期向甲方付清購房價(jià)款或甲方不能按期向乙方交付房屋,，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ街Ц顿彿績r(jià)款萬分之_______的違約金,。任何一方逾期_________日以上未履約的,，視為悔約，違約方應(yīng)按本條第一款的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任,，但雙方另有約定的除外,。

第九條甲、乙雙方在辦理上述房屋買賣交易過戶手續(xù)時(shí)所需交納的稅費(fèi),，由甲乙雙方按《青島市已購,、可購公有住房上市交易試行意見》的規(guī)定承擔(dān)。

第十條甲,、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，選定下列一種方式解決

向__________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

向該房屋所在地人民法院起訴。

第十一條本合同未盡事宜由甲,、乙雙方另行在本合同的補(bǔ)充條款中加以明確,。

第十二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，在不違背本合同上述條款原則的前提下,，就本合同未盡事宜訂立的補(bǔ)充條款，為本合同不可分割之一部分,，與本合同具有同等效力,。

第十三條本合同及補(bǔ)充條款經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效,。

第十四條本合同連同附件一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，房產(chǎn)交易管理部門一份,，均具有同等效力。

補(bǔ)充條款

………………………………………………………………

附件一

不得拆除的裝修和附屬設(shè)施項(xiàng)目內(nèi)容

………………………………………………………………

附件二

房屋平面圖

………………………………………………………………

甲方____________________

身份證：________________________

地址：__________________________

聯(lián)系電話：______________________

委托代理人：____________________

___________年________月_______日

乙方____________________

身份證/法定代表人：_____________

地址：__________________________

聯(lián)系電話：______________________

委托代理人：____________________

____________年_______月_______日

高層住房出售合同書 高品房買賣合同篇八

出賣人：

買受人：

甲,、乙雙方本著自愿的原則,，就所認(rèn)購的商品房達(dá)成如下協(xié)議：

1、甲方開發(fā)位于孝感市物業(yè),，現(xiàn)房出售,。

2、甲方同意乙方采用分期付款的'方式購買甲方開發(fā)的__________________________棟_____單元_____號(hào),，建筑面積_____平方米,，單價(jià)為_____元/平方米，總價(jià)為_____元整,。

3,、分期付款方式,。

4、乙方應(yīng)在本協(xié)議書簽訂后至_____年_____月_____日前,，帶齊相關(guān)資料到________________物管處簽訂《商品房買賣合同》,，同時(shí)交清購房款，乙方交付的購房首付款無息轉(zhuǎn)為購房款的一部分,。

5,、若乙方未在本合同第_____條約定期限內(nèi)簽訂《商品房買賣合同》，則甲方有權(quán)將該物業(yè)另行出售,，乙方購房首付款不予退還;甲方在本合同第_____條約定的時(shí)間內(nèi),，若將乙方所認(rèn)購物業(yè)另行出售，則甲方雙倍退還乙方所付購房款,。

6,、乙方保證本合同的姓名、身份證號(hào),、聯(lián)系方式準(zhǔn)確,、有效。否則,，因此造成的責(zé)任及后果均由乙方承擔(dān),。

7、本合同如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院起訴,。

8,、本合同壹式貳份，經(jīng)雙方蓋章或簽字即生效,。雙方簽訂《商品房買賣合同》后本協(xié)議自動(dòng)作廢,。

甲方：

乙方_____：

簽訂時(shí)間：_____年_____月_____日

高層住房出售合同書 高品房買賣合同篇九

合同編號(hào)：__________

出售人(甲方)：_______________________

購買人(乙方)：_______________________

根據(jù)的有關(guān)規(guī)定，甲方所購住房業(yè)已具備上市出售條件,。

甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方購買甲方出售的住房事宜，訂立本合同,，以資共同遵守,。

第一條甲方同意將坐落在青島市_________區(qū)(市)_________路_________幢_________單元_________戶的住房(房屋所有權(quán)證號(hào)：__________________土地使用權(quán)證號(hào)：__________________)計(jì)建筑面積__________________平方米出售給乙方。

乙方對(duì)甲方所出售的房屋已充分了解,，愿意購買上述房屋,。

第二條甲,、乙雙方同意，上述房屋的成交價(jià)為人民幣_(tái)________________元(大寫_________佰_________拾_________萬________仟________佰________拾________元_________整),。

本合同簽訂之日,，乙方向甲方支付人民幣_(tái)________元(大寫________萬________仟________佰_________拾_________元_________整)作為購房定金。

第三條甲,、乙雙方同意，自本合同生效之日起日內(nèi),，將上述房屋價(jià)款分次付給甲方,，購房定金將在最后一次付款時(shí)沖抵房價(jià)。

具體付款日期,、金額和方式如下：_____________________________________________

第四條甲方應(yīng)于___________________________將房屋交付給乙方,。

第五條甲、乙雙方同意,，在房屋實(shí)際交付之日前,，根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)交付的與房屋有關(guān)的費(fèi)用(包括水、電,、煤氣,、供暖等)由甲方負(fù)責(zé)繳付;若甲方未按約定繳付所產(chǎn)生的后果由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān),。

該房屋應(yīng)由個(gè)人繳付的共有部位和共用設(shè)施維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)向原公房出售單位或物業(yè)管理單位結(jié)算,。

第六條該房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)，房屋所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及共用部位維修基金本息隨之轉(zhuǎn)移給乙方,。

第七條甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚,。

自本合同生效之日起，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)等,，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第八條本合同簽訂后，乙方中途悔約,，應(yīng)書面通知甲方,，甲方應(yīng)在日內(nèi)將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有,。

甲方中途悔約,，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起的日內(nèi)將雙倍定金及已付款返還給乙方,。

乙方不能按期向甲方付清購房價(jià)款或甲方不能按期向乙方交付房屋,，每逾期一日,，由違約一方向?qū)Ψ街Ц顿彿績r(jià)款萬分之_______的違約金。

任何一方逾期_________日以上未履約的,，視為悔約,，違約方應(yīng)按本條第一款的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任，但雙方另有約定的除外,。

第九條甲,、乙雙方在辦理上述房屋買賣交易過戶手續(xù)時(shí)所需交納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按《青島市已購,、可購公有住房上市交易試行意見》的規(guī)定承擔(dān),。

第十條甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，選定下列一種方式解決(不選的劃除)(1)向__________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。(2)向該房屋所在地人民法院起訴,。

第十一條本合同未盡事宜由甲、乙雙方另行在本合同的補(bǔ)充條款中加以明確,。

第十二條甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，在不違背本合同上述條款原則的前提下,，就本合同未盡事宜訂立的補(bǔ)充條款,，為本合同不可分割之一部分，與本合同具有同等效力,。

第十三條本合同及補(bǔ)充條款經(jīng)甲,、乙雙方簽章后生效。

第十四條本合同連同附件一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)交易管理部門一份,，均具有同等效力,。

甲方(簽章)____________________身份證：________________________地址：__________________________聯(lián)系電話：______________________委托代理人：_______________________________年________月_______日

乙方(簽章)____________________身份證/法定代表人：_____________地址：__________________________聯(lián)系電話：______________________委托代理人：________________________________年_______月_______日

高層住房出售合同書 高品房買賣合同篇十

賣方姓名：身份證號(hào)：住址：聯(lián)系電話：

共有人：身份證號(hào)：住址：聯(lián)系電話：

買方姓名：身份證號(hào)：住址：聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：

1,、甲方自愿將屬于自己的位于山東省東營市的住房出售給乙方;

2,、甲方于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)，將該房屋交付乙方,。同時(shí),，乙方向甲方一次性支付房款元;

3、該房交付使用后過戶,、房產(chǎn)證登記辦理完畢前所有權(quán)屬甲方所有,，根據(jù)相關(guān)手續(xù)辦理需要，甲方負(fù)責(zé)提供相應(yīng)證件,，由乙方自行辦理過戶,、登記等手續(xù)，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān);

4,、過戶及房產(chǎn)證辦理期間，乙方以甲方名義每月繼續(xù)還銀行貸款,，期間乙方若不及時(shí)還款,，甲方有權(quán)收回房屋，并不予返還乙方已支付給甲方的所有房款及費(fèi)用;

5,、本協(xié)議簽訂后,，甲乙雙方必須自覺遵守，不得私自解除協(xié)議,，否則,，承擔(dān)違約金1萬元。若因乙方不及時(shí)還款等原因?qū)е录追綑?quán)益受損的,，甲方有權(quán)解除協(xié)議,，乙方之前支付給甲方的房款甲方不予退還;

6、本協(xié)議未盡事項(xiàng),，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力,。

7、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，甲,、乙雙方可依法向河口區(qū)人民法院起訴。

8、本合同壹式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

甲方：乙方：

年月日年月日

高層住房出售合同書 高品房買賣合同篇十一

合同雙方當(dāng)事人：

出賣人：_________________________________________

注冊(cè)地址：_______________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_________________________________

企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)：_________________________________

法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________

委托代理人：____________聯(lián)系電話：____________

委托代理機(jī)構(gòu)：___________________________________

注冊(cè)地址：_______________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_________________________________

法定代表人：__________聯(lián)系電話：______________

買受人：________________________________

[本人]姓名：________________[身份證]：__________

地址：___________________________________________

聯(lián)系電話：_______________________________________

[委托代理人]姓名：_______________________________

地址：___________________________________________

聯(lián)系電話：_______________________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《青島市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》及有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣經(jīng)濟(jì)適用住房達(dá)成如下協(xié)議：

第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)

出賣人以劃撥方式取得位于_________、編號(hào)為_________的地塊的土地使用權(quán),?！就恋厥褂米C編號(hào)】為_________。

該地塊土地面積為_________,，規(guī)劃用途為_________,。

出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房【暫定名】_________,。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為______________,，施工許可證號(hào)為_________，房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營許可證號(hào)為_________,。

第二條經(jīng)濟(jì)適用住房銷售依據(jù)

買受人持《經(jīng)濟(jì)適用住房購房證明》,，編號(hào)_________，購買的經(jīng)濟(jì)適用住房為【現(xiàn)房】【預(yù)售經(jīng)濟(jì)適用住房】,。銷售經(jīng)濟(jì)適用住房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_________,，經(jīng)濟(jì)適用住房銷售許可證號(hào)為_________。

第三條買受人所購經(jīng)濟(jì)適用住房的基本情況

買受人購買的經(jīng)濟(jì)適用住房為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：第___【幢】【座】_________【單元】_________【層】_________號(hào)房,。

該經(jīng)濟(jì)適用住房的用途為住宅,，屬_________結(jié)構(gòu)，層高為_________,，建筑層數(shù)地上_________層,，地下_________層。

該經(jīng)濟(jì)適用住房陽臺(tái)________________是【封閉式】,，________________是【非封閉式】,。

該經(jīng)濟(jì)適用住房合同約定建筑面積共_________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米,。

第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

出賣人與買受人約定按建筑面積計(jì)算該經(jīng)濟(jì)適用住房價(jià)款：

1.核定住房標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)的建筑面積為_________平方米,，單價(jià)為每平方米_______元,，金額為_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整。

2.超出核定住房標(biāo)準(zhǔn)的建筑面積為_________平方米,，單價(jià)為每平方米_______________元,，金額為_________仟________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整。

該經(jīng)濟(jì)適用住房金額合計(jì)為_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾________元整,。

第五條面積確認(rèn)及面積差異的處理

經(jīng)濟(jì)適用住房交付后,，合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，雙方同意按第________種方式進(jìn)行處理：

1.合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)時(shí),，以產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn),，按每平方米原價(jià)格不變多退少補(bǔ)。

合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積誤差比絕對(duì)值超出3%,，買受人有權(quán)退房,，出賣人按銀行同期利率支付利息。買受人不退房,，誤差大于3%的部分的房價(jià)款由出賣人承擔(dān),，產(chǎn)權(quán)歸買受人。誤差小于3%的部分,，由出賣人按原價(jià)款退還買受人,。

2.雙方約定：

____________________________________________________________。

第六條付款方式及期限

買受人按下列第_________種方式按期付款：

1.一次性付款

乙方在_____年_____月_____日前付清全部房價(jià)款_______%的,，甲方給予乙方占付款金額_______%的優(yōu)惠,，即實(shí)際付款額為_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整,。

2.分期付款

乙方應(yīng)當(dāng)按以下時(shí)間如期將房價(jià)款當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的_________銀行

_________年_________月_________日前支付全部房價(jià)款的_________%,，計(jì)_________仟________佰________拾______萬_________仟_________佰_________拾_________元;

_________年_________月_________日前支付全部房價(jià)款的_________%，計(jì)_________仟________佰_________拾_______萬_________仟_________佰_________拾_________元;

_________年_________月_________日前支付全部房價(jià)款_________%,，計(jì)_________仟________佰_________拾_______萬_________仟_________佰_________拾_________元;

_________年_________月_________日前支付全部房價(jià)款的_________%,，計(jì)_________仟________佰_________拾________萬_________仟________佰________拾_________元。

3.貸款方式付款

買受人應(yīng)于_________年_________月_________日前支付全部房價(jià)款的_________%,，計(jì)_________元;

買受人應(yīng)于_________年_________月_________日前支付全部房價(jià)款的_________%,，計(jì)_________元;

買受人應(yīng)于_________年_________月_________日前首付款付清后，持有關(guān)材料于_________年_________月_________日前到________銀行辦妥貸款手續(xù),，否則視為買受人違約,。

第七條買受人逾期付款的違約責(zé)任

買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第_________種方式處理：

1.逾期在_________日之內(nèi),，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期第二日至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_________的違約金，合同繼續(xù)履行,。

2.逾期超過_________天后,，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的_________%向出賣人支付違約金,。

第八條交付期限

出賣人應(yīng)當(dāng)在_________年_________月_________日前,，依照人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第_________種條件,，并符合本合同約定的經(jīng)濟(jì)適用住房交付買受人使用：

1.該經(jīng)濟(jì)適用住房經(jīng)驗(yàn)收合格,。

2.該經(jīng)濟(jì)適用住房經(jīng)綜合驗(yàn)收合格。

3.該經(jīng)濟(jì)適用住房經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格,。

4.該經(jīng)濟(jì)適用住房取得經(jīng)濟(jì)適用住房交付使用批準(zhǔn)文件,。

但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,，出賣人可據(jù)實(shí)予以延期：

1.遭遇不可抗力,，且出賣人在發(fā)生之日起_________日內(nèi)告知買受人的;

2.雙方約定：

____________________________________________________。

第九條出賣人逾期交房的違約責(zé)任

除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外,，出賣人未按本合同規(guī)定的期限將該經(jīng)濟(jì)適用住房交付買受人使用,，按下列第_________種方式處理：

1.逾期不超過_________日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,，出賣人按日向買受人支付已交付房價(jià)款萬分之_________的違約金,，合同繼續(xù)履行;

2.逾期超過_________日后，買受人有權(quán)解除合同,。買受人解除合同的,，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起_________天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計(jì)已付款的_________%向買受人支付違約金,。

第十條規(guī)劃,、設(shè)計(jì)變更的約定

經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更影響到買受人所購經(jīng)濟(jì)適用住房質(zhì)量或使用功能的,，出賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi),，將變更情況書面通知買受人：

買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)作出是否退房的書面答復(fù)。買受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作出書面答復(fù)的,，視同接受變更,。出賣人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房,。

買受人退房的,，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_________天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按銀行同期利率付給利息,。買受人不退房的,，應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十一條交接

經(jīng)濟(jì)適用住房達(dá)到交付使用條件后,，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù),。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí),，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》,，并簽署房屋交接單,。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接,，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān),。

由于買受人原因,，未能按期交付的，雙方按以下約定方式處理：

___________________________________________。

第十二條出賣人保證銷售的經(jīng)濟(jì)適用住房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,。因出賣人原因,，造成該經(jīng)濟(jì)適用住房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任,。

第十三條出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任

出賣人交付使用的經(jīng)濟(jì)適用住房的裝飾,、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn),。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第_________種方式處理：

1.買受人有權(quán)要求出賣人在_________日內(nèi)達(dá)到本合同的裝飾,、裝修和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn),。

2.出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià),。

3.雙方約定：

___________________________________________,。

第十四條出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑代有關(guān)部門收取的費(fèi)用和正常運(yùn)行的承諾

出賣人承諾與該經(jīng)濟(jì)適用住房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑,，按以下日期達(dá)到使用條件：

1.煤制氣金額為：_________元，供氣時(shí)間為：_________;

2.___________________________;

3.___________________________;

4.___________________________;

5.____________________________________,。

如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件,，雙方同意按以下方式處理：

1.____________________________________;

2.____________________________________,。

第十五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

出賣人應(yīng)當(dāng)在經(jīng)濟(jì)適用住房交付使用后_________日內(nèi),，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因出賣人的責(zé)任,，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的,，雙方同意按下列第_________項(xiàng)處理：

1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起_______日內(nèi)將買受人已付房價(jià)款退還給買受人,，并按已付房價(jià)款的_______%賠償買受人損失,。

2.買受人不退房，出賣人按已付房價(jià)款的_________%向買受人支付違約金,。

第十六條保修責(zé)任

《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件,。出賣人自該經(jīng)濟(jì)適用住房交付使用之日起,，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。

在經(jīng)濟(jì)適用住房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題,，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù),。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔(dān)責(zé)任,，但可協(xié)助維修,，維修費(fèi)用由購買人承擔(dān)。

第十七條雙方可以就下列事項(xiàng)約定：

1.該經(jīng)濟(jì)適用住房所在樓宇的屋面使用權(quán);

2.該經(jīng)濟(jì)適用住房所在樓宇的外墻面使用權(quán);

3.該經(jīng)濟(jì)適用住房所在樓宇的命名權(quán);

4.該經(jīng)濟(jì)適用住房所在小區(qū)的命名權(quán);

5._________________________,。

第十八條買受人使用期間不得擅自改變?cè)摻?jīng)濟(jì)適用住房的建筑主體結(jié)構(gòu),、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外,，買受人在使用期間和其他權(quán)利人共同有享用與該經(jīng)濟(jì)適用住房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的權(quán)力,，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。

出賣人不得擅自改變與該經(jīng)濟(jì)適用住房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì),。

第十九條爭議解決方式：

因履行本合同發(fā)生的一切爭議,，由當(dāng)事人雙方協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商調(diào)解不成,，從以下兩種方式中選擇一種并在所選項(xiàng)下打√：

1.提交青島仲裁委員會(huì)仲裁,。

2.依法向人民法院起訴。

第二十條本合同未盡事項(xiàng),，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議：

____________________________________,。

第二十一條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?？崭癫糠痔顚懙奈淖峙c印刷文字具有同等效力,。

第二十二條本合同正本一式二份，副本_________份,，自雙方簽字蓋章或鑒證后生效,，具有同等法律效力。

第二十三條自本合同生效之日起30天內(nèi),，由出賣人向_________申請(qǐng)登記備案,。

出賣人：_____________________

地址：_______________________________

法定代表人：_________________________

委托代理人：_________________________

開戶銀行：___________________________

帳號(hào)：_______________________________

電話：_______________________________

郵政編碼：___________________________

簽約地點(diǎn)：__________________________

買受人：_____________________

地址：_______________________________

法定代表人：_________________________

委托代理人：_________________________

開戶銀行：___________________________

帳號(hào)：_______________________________

電話：_______________________________

郵政編碼：___________________________

簽約地點(diǎn)：__________________________

簽約時(shí)間：_______年_______月_______日

工商行政管理機(jī)關(guān)鑒證意見：___________

經(jīng)辦人：_____________________________

鑒證機(jī)關(guān)_______________________

______________年________月_________日

注：本合同鑒證須提供下列材料：

1.出賣人土地使用許可證復(fù)印件;

2.經(jīng)濟(jì)適用住房銷售許可證復(fù)印件;

3.出賣人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;

4.簽訂本合同所有的正、副本;

5.本合同鑒證費(fèi)按國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)減半收取,。

附件一房屋平面圖

附件二公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明

附件三裝飾,、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)

1.外墻：________________

2.內(nèi)墻：________________

3.頂棚：________________

4.地面：________________

5.門窗：________________

6.廚房：________________

7.衛(wèi)生間：______________

8.陽臺(tái)：________________

9.電梯;________________

10.其他：________________

青島市工商行政管理局

青島市國土資源和房屋管理局

高層住房出售合同書 高品房買賣合同篇十二

協(xié)議人：__，男,，__年_月_日出生,，住_市_路_弄_號(hào)_室。

協(xié)議人：__,，女,，__年_月_日出生,，住_市_路_弄_號(hào)_室。

協(xié)議人__與__于__年_月_日辦理結(jié)婚登記手續(xù),，__年_月_日生育一女__,。因協(xié)議人雙方性格嚴(yán)重不合，無法繼續(xù)共同生活,，夫妻感情已完全破裂,，現(xiàn)雙方就自愿離婚一事達(dá)成如下協(xié)議：

一、__與__自愿離婚,。

二,、女兒__由__撫養(yǎng)，__每月支付撫養(yǎng)費(fèi)人民幣_(tái)仟元,，每月5日之前支付,，撫養(yǎng)費(fèi)付至__ 8周歲; 8周歲之后的有關(guān)費(fèi)用雙方日后重新協(xié)商。

三,、每周__及其父母可探視__一次,，__應(yīng)予以配合。

四,、雙方有夫妻共同財(cái)產(chǎn)坐落于_市_路_弄_號(hào)_室的房屋一套,，自離婚協(xié)議書簽訂之日起3個(gè)月之內(nèi)完成交易手續(xù)，出售房屋的價(jià)格應(yīng)得到雙方一致同意,，去除貸款,、出售成本所得房款__、__各得50%,，如一方不配合出售房屋,，另一方有權(quán)向法院提起分割共同財(cái)產(chǎn)之訴。

五,、____的汽車一輛產(chǎn)權(quán)歸__所有,，__給付__人民幣_(tái)萬_仟元。

本協(xié)議一式叁份,，雙方各執(zhí)一份,，婚姻登記機(jī)關(guān)存檔一份，在雙方簽字并經(jīng)婚姻登記機(jī)關(guān)辦理相應(yīng)手續(xù)后生效,。

協(xié)議人：

協(xié)議人：

_年_月_日

高層住房出售合同書 高品房買賣合同篇十三

出賣人：_____________________________________________

注冊(cè)地址：___________________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_____________________________________

企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)：_____________________________________

法定代表人：_________________________________________

聯(lián)系電話：___________________________________________

郵政編碼：___________________________________________

委托代理人：_________________________________________

地址：_______________________________________________

郵政編碼：___________________________________________

聯(lián)系電話：___________________________________________

委托代理機(jī)構(gòu)：_______________________________________

注冊(cè)地址：___________________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_____________________________________

法定代表人：_________________________________________

聯(lián)系電話：___________________________________________

郵政編碼：___________________________________________

買受人：____________________________________________

姓名：_______________________________________________

國籍：_______________________________________________

身份證號(hào)碼：_________________________________________

地址：_______________________________________________

郵政編碼：___________________________________________

聯(lián)系電話：___________________________________________

委托代理人：_________________________________________

姓名：_______________________________________________

國籍：_______________________________________________

地址：_______________________________________________

郵政編碼：___________________________________________

聯(lián)系電話：___________________________________________

根據(jù)國家和省法律,、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,，買受人和出賣人在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：

第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)

出賣人以_________方式取得位于___________________________,、編號(hào)為__________________,、的地塊的土地使用權(quán),，取得《土地使用權(quán)證書》。土地使用權(quán)出讓合同號(hào)為__________________,。

該地塊土地面積為_________,，規(guī)劃用途為__________，土地使用權(quán)年限自______年_____月_____日至______年_____月_____日

出賣人經(jīng)批準(zhǔn),，在上述地塊上建設(shè)商品房,，【現(xiàn)定名】【暫定名】_________。建設(shè)工程劃許可證號(hào)為_________,，施工許可證號(hào)為__________________,。

第二條商品房銷售依據(jù)

買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_____________,，商品房預(yù)售許可證號(hào)為________,。

第三條買受人所購商品房的基本情況

買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。該商品房為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：第_________【幢】_________【座】_________【單元】_________【層】_________號(hào)房,。

該商品房的用途為_________,，屬_________結(jié)構(gòu)，層高為_________,，建筑層數(shù)地上_________層,，地下_________層。該商品房陽臺(tái)封閉式的_________個(gè),，非封閉式的_________個(gè),。

該商品房合同約定建筑面積共________平方米，其中,，套內(nèi)建筑面積________平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e________平方米。

買受人在簽訂本買賣合同時(shí),，應(yīng)與出賣人或其委托的物業(yè)管理公司簽訂《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》,。

第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

出賣人與買受人約定按下述第_________種方式計(jì)算該商品房價(jià)款：

1.該商品房屬預(yù)售，按【套】【整層】出售,，按【套內(nèi)】【整層內(nèi)】建筑面積計(jì)算,，該商品房單價(jià)為每平方米_________元，總金額_________元整,。

2.該商品房屬預(yù)售,，按整幢出售，按建筑面積計(jì)算,，該商品房單價(jià)為每平方米__________元,，總金額_________元整。

3.該商品房屬現(xiàn)房，按【套】【整層】【整幢】出售,，總價(jià)款為_________元整,。

第五條面積確認(rèn)及面積差異處理。

本條款適用于商品房預(yù)售,，該商品房交付使用后,，合同約定計(jì)價(jià)面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn),。產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定計(jì)價(jià)面積發(fā)生差異,，雙方同意按以下原則處理：

1.差異值為士0.6%以內(nèi)的，買賣雙方不作任何補(bǔ)償;

2.差異值為士0.6%以上至士3%以內(nèi)的,，買賣雙方按買賣合同約定的房屋單價(jià)多退少補(bǔ);

3.差異值超過士3%以上的,，買受人可選擇多退少補(bǔ)或退回所購商品房。選擇退房的,，出賣人應(yīng)在買受人書面提出退房申請(qǐng)的30日內(nèi)退回已收的全部購房款及利息,。

第六條付款方式及期限

買受人按下列第_______種方式付款：

1.一次性付款

2.分期付款

3.其他方式

買受人應(yīng)按以上約定的付款方式，將商品房預(yù)售款直接存入該商品房項(xiàng)目預(yù)售款專用帳戶,，開戶銀行為______________,，專用帳戶為_________。憑銀行出具的存款憑證,，向出賣人換領(lǐng)交款收據(jù),。

第七條買受人逾期付款的違約責(zé)任

買受人如未按本合同時(shí)間付款，按下列第_______種方式處理,。

1.按逾期時(shí)間,，分別處理

逾期在_________日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_________的違約金,，合同繼續(xù)履行;

逾期超過_________日后，出賣人有權(quán)解除合同,。出賣人解除合同的,，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的________%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的,，經(jīng)出賣人同意,，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_________項(xiàng)中的比率)的違約金,。

本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定,。

2.__________________________________________________________,。

第八條交付期限

出賣人應(yīng)當(dāng)在_______年______月______日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第種條件,，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：

1.該商品房經(jīng)驗(yàn)收合格,。

2.該商品房經(jīng)綜合驗(yàn)收合格,。

3.該商品房經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格,。

4.__________________________________________________________。

但如遇下列特殊原因,，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,，出賣人可據(jù)實(shí)予以延期：

1.遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起_________日內(nèi)告知買受人的;

2.__________________________________________________________;

3.__________________________________________________________,。

第九條出賣人逾期交房的違約責(zé)任

除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外,，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第_____種方式處理

1.按逾期時(shí)間,，分別處理

逾期不超過_______日,，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價(jià)款萬分之_______的違約金,，合同繼續(xù)履行;

逾期超過日后,，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的,，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起______天內(nèi)退還全部已付款,，并按買受人累計(jì)已付款的______%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的,，合同繼續(xù)履行,，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價(jià)款萬分之______項(xiàng)中的比率)的違約金,。

2.___________________________________________________________,。

第十條規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約定

該商品房預(yù)售后,，出賣人不得擅自變更該商品房項(xiàng)目的規(guī)劃,、設(shè)計(jì)。確需變更的,，出賣人應(yīng)書面征得買受人同意,。不同意變更的買受人可要求終止買賣合同。出賣人應(yīng)在受買人提出終止合同申請(qǐng)的30日內(nèi)退回已付購房款及利息,。

第十一條交接

商品房達(dá)到交付使用條件后,，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí),，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件,，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》,。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全,，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān),。

由于買受人原因,，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：

第十二條出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,。因出賣人原因,，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任,。

第十三條出賣人關(guān)于裝飾,、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任

出賣人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn),。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的,，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第_________種方式處理：

1.出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià),。

2.______________________________________________________________,。

3.______________________________________________________________。

第十四條出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾

出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件：___________。

如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件,，雙方同意按以下方式處理：_____________________,。

第十五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

出賣人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后_______日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案,。如因出賣人的責(zé)任,，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第_________項(xiàng)處理：

1.買受人退房,，出賣人在買受人提出退房要求之______日起,。天內(nèi)將買受人已付房價(jià)款退還給買受人，并按已付房價(jià)款的______%賠償買受人損失,。

2.買受人不退房,，出賣人按已付房價(jià)款的_________%向買受人支付違約金。

3.______________________________________________________________,。

第十六條保修責(zé)任

買受人購買的商品房為商品住宅的,，《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起,，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任,。

買受人購買的商品房為非商品住宅的,，雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容,。

在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題,，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞,，出賣人不承擔(dān)責(zé)任,，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由購買人承擔(dān),。

第十七條雙方可以就下列事項(xiàng)約定

1.該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán),。

2.該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán),。

3.________________________________________________________________,。

第十八條買受人的房屋僅作_________使用，買受人使用期間不得擅自改變?cè)撋唐贩康慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu),、承重結(jié)構(gòu)和用途,。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施,，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù),。

出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。

第十九條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，按下述第______種方式解決：

1.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.依法向人民法院起訴,。

第二十條本合同未盡事項(xiàng),，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第二十一條合問附件與本合同具有同等法律效力,。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第二十二條本合同連同附件共_____頁,，一式_____份,，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人_____份,，買受人____份,，______份，______份,。

第二十三條本合同自雙方簽訂之日起生效,。

第二十四條商品房預(yù)售的，自本合同生效之日起30天內(nèi),，由出賣人向申請(qǐng)登記備案,。

出賣人：____________買人：____________

法定代表人：________法定代表人：________

委托代理人：________委托代理人：________

簽訂地點(diǎn)：__________________簽訂地點(diǎn)：__________________

_________年_______月______日_________年_______月______日

高層住房出售合同書 高品房買賣合同篇十四

合同編號(hào)：___________

重慶市非成套公有住房出售（購買）合同

出售方（以下簡稱甲方）:_____________

購買方（以下簡稱甲方）:_____________

根據(jù)《重慶市非成套公有房屋出售管理辦法》及相關(guān)房改政策的規(guī)定,，甲、乙雙方協(xié)商一致,，簽訂如下協(xié)議：

一,、乙方自愿向甲方購買下表所列住房。

房屋座落地區(qū)類別

建筑結(jié)構(gòu)間數(shù)

建筑面積其中分?jǐn)?/p>

面積

配套情況

二,、甲方同意乙方按以下第_____種方式購買乙方在購房面積控制標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi)的面積,。超面積_____平方米按該房地區(qū)類別成本價(jià)______元/平方米購買，超面積_____平方米按該房地區(qū)的市場價(jià)_______元/平方米購買,。

1,、以經(jīng)評(píng)估的價(jià)格______元/平方米，并享受工齡折扣購買（其中年工齡__年）,。

2,、以經(jīng)評(píng)估的價(jià)格______元/平方米購買，不享受工齡折扣,。

3,、以該住房所在地區(qū)類別成本價(jià)的18%購買。

三,、乙方按以上方式購買該住房應(yīng)付房價(jià)款______元（大寫：___拾___萬___仟___佰___拾____元____角____分）,。此款由乙方在______年_____月_____日一次性付給甲方，甲方于乙方繳款次月起停收住房租金,。甲方提取房價(jià)款的30%計(jì)_____元建立住房公共維修基金,，其余部分金額______元為甲方的售房收入，住房公共維修基金及售房收入均應(yīng)由甲方專項(xiàng)交存住房資金管理機(jī)構(gòu)在銀行開設(shè)的專戶,。

四,、乙方購買該房后擁有完全產(chǎn)權(quán)，按照《重慶市房改住房再交易管理辦法》的規(guī)定可依法進(jìn)入市場交易,，在補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金和按規(guī)定交納稅費(fèi)后,，收入歸乙方所有。

五,、乙方所購住房戶內(nèi)及自用設(shè)施的維修由乙方自行負(fù)責(zé),，其共用部位及共用設(shè)施的維修按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

六,、甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一辦理《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》,，辦好后即交乙方執(zhí)存。有關(guān)辦證的費(fèi)用由甲,、乙方雙方按政策規(guī)定各自承擔(dān),。

七、其他

八,、本合同一式四份,，甲,、乙方簽字蓋章并由乙方在合同約定時(shí)間交清房價(jià)款后生效。本合同甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，并交房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)兩份。

甲方：_____________（簽章）乙方：__________（簽字）

法定代表人：_______（簽章）代理人：________（簽字）

_______年_______月______日_______年______月_____日

高層住房出售合同書 高品房買賣合同篇十五

出賣人(甲方)：

身份證號(hào)碼：

買受人(乙方)：

身份證號(hào)碼：

一,、房屋情況及付款方式

1,、出售的房屋位于____市____區(qū)________________________，建筑面積為_______平方米,。

2,、隨房屋一并出售室內(nèi)現(xiàn)有裝飾，附屬設(shè)施以及,。

3,、甲、乙雙方商定上列房屋成交價(jià)格為人民幣大寫_______________元整,，小寫_____元,。

4,、簽訂本合同時(shí),，乙方交付甲方購房定金人民幣大寫_____________元整，小寫_____元,，此定金抵作乙方的首期購房款,。

二、履行義務(wù)

1,、本合同簽訂后,，甲方對(duì)上列房屋保證未被司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)查封、扣押或以其他方式轉(zhuǎn)讓,，且有關(guān)權(quán)益人均同意出售,。

如出現(xiàn)責(zé)任由出賣人承擔(dān)。

2,、本合同簽訂后,，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利。

甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》,。

三,、違約責(zé)任

1、因不可抗力的房屋原因?qū)е卤竞贤荒苈男械拿庳?zé),，定金,、購房款如數(shù)返還乙方。

2,、甲方應(yīng)在收到乙方轉(zhuǎn)給甲方的購房款當(dāng)日配合乙方辦理房屋變更手續(xù),，甲方如收到購房款不配合乙方,，乙方有權(quán)解除合同并且甲方退還乙方全部購房款。

3,、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,。

每逾期____日乙方向甲方支付房屋交易價(jià)格的萬分之五計(jì)算的違約金。

逾期超過三個(gè)工作日,，甲方有權(quán)解除合同,。

乙方已付的定金不退還作為賠償甲方的賠償金。

四,、本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,、產(chǎn)生爭議,，可向房屋所在地法院起訴。

五,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字之日起生效,，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：________ 乙方(公章)：________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

高層住房出售合同書 高品房買賣合同篇十六

賣 方：__________________________________(以下簡稱甲方)?

買 方：__________________________________(以下簡稱乙方)

甲乙雙方本著誠實(shí)信用、平等,、公平的原則就甲方集資建房 權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市___________區(qū)_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)的價(jià)款出售給乙方,。(含地下室——號(hào)——平方米)

二,、 甲乙雙方商定轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)____________________元， (大寫)____拾____萬____仟____佰____拾____元整,。

乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清,。

三、 甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方,， 該房屋應(yīng)有一切權(quán)利和義務(wù)同時(shí)轉(zhuǎn)讓,。

四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

五、出賣的房屋如因政府規(guī)劃行為需拆遷,，所得相關(guān)賠償?shù)囊磺?權(quán)利自合同生效日起歸乙方所有,。

六、本合同經(jīng)雙方簽章后生效,，并對(duì)雙方都具有同等約束力,，應(yīng) 嚴(yán)格履行,。其權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)移時(shí)間追及于甲方與__________________ 簽訂的集資建房協(xié)議之時(shí),。如有違約,，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠 償損失,， 支付對(duì)方違約費(fèi)用人民幣_(tái)_______元,， 大寫__________元整。

七,、本合同簽訂后,，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用,。本合同簽訂后,，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

八、未盡事宜,，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理,。如發(fā)生爭議，雙方 協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，雙方愿向法院申請(qǐng)仲裁,。

九、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力,。

甲方(簽名或蓋章)_________________________________

身份證號(hào)：___________________________________________

乙方(簽名或蓋章)_________________________________

身份證號(hào)：___________________________________________

簽訂日期：___________年____月____日

高層住房出售合同書 高品房買賣合同篇十七

房屋出售合同

甲方(賣方)：乙方(買方)：

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成一下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在市路號(hào)幢樓單元室(建筑面積平方米,，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：,，土地使用證號(hào)：)房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方(附房產(chǎn)證,、土地使用證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖),。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫元;即人民幣(小寫)元,。

三,、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金大寫元,，即人民幣小寫元,。

四,、乙方支付定金之日起于內(nèi)，向甲方支付所有購房款(定金從中扣除),。

五,、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán),。

六、辦理房產(chǎn)證,、土地使用證,、水、電,、氣,、電視收視等過戶手續(xù)產(chǎn)生的所有費(fèi)用由方承擔(dān)。七,、乙方支付所有購房款后,，自行辦理相關(guān)過戶手續(xù)，甲方積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)等過戶手續(xù),。

八,、甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)及產(chǎn)權(quán)證等交付乙方。屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保,、抵押,，無人租住、使用,，無欠賬,，如電話費(fèi)、水電費(fèi),、有線電視收視費(fèi)等,。2 九、本合同簽訂后,，甲方如不能按規(guī)定日期交付房產(chǎn),，逾期30日按2倍房屋購買定金返還違約金(含已交付的定金)，同時(shí)合同自行終止;乙方在規(guī)定交付房產(chǎn)日期內(nèi)拒不接收房產(chǎn),，逾期30日,，甲方不得返還房屋購買定金，同時(shí)合同自行終止,。

十,、交付該房產(chǎn)時(shí)，甲方不得損壞該房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件,，并將設(shè)施等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi)),。

十一、本合同一式兩份,，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效。

甲方(賣方)：身分證號(hào)：住址：聯(lián)系電話：年月日

乙方(買方)：身分證號(hào)：住址：聯(lián)系電話：年月日

高層住房出售合同書 高品房買賣合同篇十八

合同編號(hào)：___________

重慶市非成套公有住房出售合同

出售方：_____________

購買方：_____________

根據(jù)《重慶市非成套公有房屋出售管理辦法》及相關(guān)房改政策的規(guī)定,，甲,、乙雙方協(xié)商一致，簽訂如下協(xié)議：

一,、乙方自愿向甲方購買下表所列住房,。

房屋座落：地區(qū)類別

建筑結(jié)構(gòu)：間數(shù)

建筑面積：其中分?jǐn)?/p>

面積

配套情況

二、甲方同意乙方按以下第_____種方式購買乙方在購房面積控制標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi)的面積,。超面積_____平方米按該房地區(qū)類別成本價(jià)______元/平方米購買,，超面積_____平方米按該房地區(qū)的市場價(jià)_______元/平方米購買。

1,、以經(jīng)評(píng)估的價(jià)格______元/平方米,，并享受工齡折扣購買。

2,、以經(jīng)評(píng)估的價(jià)格______元/平方米購買,，不享受工齡折扣。

3,、以該住房所在地區(qū)類別成本價(jià)的18%購買,。

三、乙方按以上方式購買該住房應(yīng)付房價(jià)款______元,。此款由乙方在______年_____月_____日一次性付給甲方,，甲方于乙方繳款次月起停收住房租金。甲方提取房價(jià)款的30%計(jì)_____元建立住房公共維修基金,，其余部分金額______元為甲方的售房收入,，住房公共維修基金及售房收入均應(yīng)由甲方專項(xiàng)交存住房資金管理機(jī)構(gòu)在銀行開設(shè)的專戶。

四,、乙方購買該房后擁有完全產(chǎn)權(quán)，按照《重慶市房改住房再交易管理辦法》的規(guī)定可依法進(jìn)入市場交易,，在補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金和按規(guī)定交納稅費(fèi)后,，收入歸乙方所有。

五,、乙方所購住房戶內(nèi)及自用設(shè)施的維修由乙方自行負(fù)責(zé),，其共用部位及共用設(shè)施的維修按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

六、甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一辦理《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》,，辦好后即交乙方執(zhí)存,。有關(guān)辦證的費(fèi)用由甲、乙方雙方按政策規(guī)定各自承擔(dān),。

七,、其他

八、本合同一式四份,，甲,、乙方簽字蓋章并由乙方在合同約定時(shí)間交清房價(jià)款后生效。本合同甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，并交房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)兩份。

甲方：_____________乙方：__________

法定代表人：_______代理人：________

_______年_______月______日_______年______月_____日

高層住房出售合同書 高品房買賣合同篇十九

根據(jù)《民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，我們遵循平等自愿,、公平和誠信的原則,，通過友好協(xié)商簽訂的相關(guān)合同：

1、甲自愿將坐落于的房地產(chǎn)出售給乙方,，并經(jīng)甲方住宅樓主管單位同意甲方出售該套住宅房為前提下,，乙方自愿購買甲方的住宅房。購房付款方式：實(shí)行分期付款,，首期于________年____月____日將支付元,，第二期于________年____月____日將剩余元的購房款一次性付清給甲方。

2,、甲方于________年____月____日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用,。甲方在房屋正式交付乙方時(shí)，應(yīng)將該房屋騰空,，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水,、電、煤氣,、電話,、有線電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用,，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收,。

3、在甲方的同意下,，乙方將大寫元的首付款給甲方后,，甲方將原來的房產(chǎn)證交與乙方辦理過戶手續(xù)并同意在銀行抵押貸款，同時(shí)乙方擁有該套住房的房屋產(chǎn)權(quán)的使用權(quán);該房現(xiàn)無土地使用證，如果該房以后辦理土地使用證,，則由乙方全部負(fù)責(zé),，并享有土地使用權(quán)。

4,、乙方不能按期向甲方付清購房款,，或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日,，由違約一方對(duì)方給付房地產(chǎn)價(jià)款千分之的違約金,。

5、甲,、乙雙方就售,、購房履行手續(xù)時(shí)所涉及的房屋產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用，由甲方自行解決,。甲方將原來的房產(chǎn)證辦理過戶給乙方后,，房產(chǎn)證屬于乙方房產(chǎn)證，其以后該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移給乙方,，以后所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

6、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方負(fù)責(zé)賠償。

7,、本合同在履行中若發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成,，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

8、本合同經(jīng)雙方簽章即生效,，須共同遵守,。本合同未盡事項(xiàng)，可另行議定,，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力,。

9、本協(xié)議一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房管所一份,，經(jīng)甲,、乙雙方簽字生效，并具有法律效力,。

甲方：乙方：

電話：電話：

________年____月____日

高層住房出售合同書 高品房買賣合同篇二十

甲方：_________(______鎮(zhèn)______居委___組居民)

乙方：_________(______鎮(zhèn)______村___組村民)

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，甲方自愿將所屬自已的一幢房屋出售給乙方，現(xiàn)就相關(guān)事宜說明如下：

一,、房屋坐落情況及邊界：

1,、本協(xié)議所指的房屋為______市______區(qū)______鎮(zhèn)______村______組小地名____________所擁有的住房(木質(zhì)結(jié)構(gòu)、四列三間),。

2,、房屋邊界：東至______;南至申______;西至______;北至______。

二,、房屋價(jià)格及付款方式：

1,、房屋出售價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整($______元)

2、乙方在簽訂協(xié)議時(shí)一次性向甲方付清款項(xiàng),。

三,、雙方的權(quán)利及義務(wù)：

1、從本合同生效之日起,，乙方即擁有該房屋及地基的所有權(quán),，此后與該房屋有關(guān)的事宜皆與甲方無關(guān)。

2,、房屋出售后,，甲方應(yīng)盡的義務(wù)及應(yīng)享有的權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓給乙方，因房屋拆遷及其它原因產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)及利益概由乙方負(fù)責(zé)或享有,。

四,、其他事宜：此協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，從甲乙雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽字) 乙方(簽字) 證明人(簽字)

________年____月____日 ________年____月____日 _______年____月____日