現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強(qiáng),，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關(guān)系,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。

農(nóng)村建設(shè)用地租賃合同篇一

乙方:

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利,、義務(wù),，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同,。

一,、甲方將位于 市 路 號的 畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物,、附著物等出租給乙方使用,。

二、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營,，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),，終止合同。

三,、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán),，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),，終止合同,。

四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水,、電,、暖等基本設(shè)施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水,、電,、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商,，所有費用由乙方承擔(dān),。

五、乙方在租用期間,，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物,、構(gòu)筑物、附著物及水,、電,、暖管網(wǎng)等設(shè)施，如確需改動或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實施,，對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動或擴(kuò)增設(shè)備時如需辦理相關(guān)手續(xù),，由乙方辦理，甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助,，所需費用有乙方承擔(dān),，否則，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀,，并賠償由此給甲方造成的損失,。

六、乙方租用期間,，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生,、門前三包等費用由乙方承擔(dān)。國家行政收費,，按有關(guān)規(guī)定由甲,、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。

七,、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,，由乙方承擔(dān)責(zé)任,，與甲方無關(guān)。

八,、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后 0日內(nèi),，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應(yīng)保證工作人員撤離,、將屬于自己的設(shè)備騰清,，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。

九,、租賃期限為 年,，從 年 月 日至 年 月 日。

十,、經(jīng)甲乙雙方商定,，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為 元,，由乙方于每年 月 日交納給甲方 .如逾期交納租金30日以內(nèi),，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金;

如逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之二十五的違約金,。

十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權(quán)拒付,。

十二、在租賃期限內(nèi),，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè),，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

十三,、爭議解決方式：十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效,。

十六,、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力,。

甲方:

乙方:

年 月 日 年 月

農(nóng)村建設(shè)用地租賃合同篇二

甲方(出租方)：_________________________________________________

出租代表：_________________________________________________

地址：_________________________________________________

聯(lián)系電話：_________________________________________________

乙方(承租方)：_________________________________________________

法人代表：_________________________________________________

公司地址：_________________________________________________

聯(lián)系電話：_________________________________________________

為保護(hù)土地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益,，規(guī)范土地管理和承租方經(jīng)營行為,，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)公開協(xié)商討論同意,，甲乙雙方本著平等,、自愿、公平,、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同,，共同信守,。

律師注：_______年_______月_______日，通過了《中華人民共和國民法典》,，自_______年_______月_______日起施行,。婚姻法,、繼承法,、民法通則、收養(yǎng)法,、擔(dān)保法,、合同法、物權(quán)法,、侵權(quán)責(zé)任法,、民法總則同時廢止。(刪除)

第一條 租賃位置和面積

甲方租賃給乙方的耕田土地位于 田,，共計 畝,，四至界限方位如下：

東起：_________________________________________________，

西至：_________________________________________________,，

北至：_________________________________________________,，

南至：_________________________________________________。

具體面積,、位置以合同附圖為準(zhǔn),。

附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。

第二條 耕田土地用途

土地用途：耕田土地租賃期內(nèi),，乙方可以自由選擇生態(tài)養(yǎng)殖項目經(jīng)營為主,。

第三條 租賃期限

租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月 _______日止,，租賃期限內(nèi)耕田土地經(jīng)營使用權(quán)屬乙方,，所有權(quán)屬甲方。耕田土地租賃期限內(nèi)如遇國家政策性調(diào)整，另行議定,。如需續(xù)租,，甲乙雙方應(yīng)重新商定續(xù)租事宜。

第四條 租賃費用和支付方式

(1)該耕田土地的租賃費用為合同簽訂日生效開始為第一年每畝_______元/年,，從第二年開始每年累計遞增_______%

第1年 :租賃費用為每畝_______元/年共計：_______畝人民幣_______元(大寫：_______ 元)

第2年 :租賃費用為每畝_______元/年共計：_______畝人民幣_______元(大寫：_______ 元)

第3年 :租賃費用為每畝_______元/年共計：_______畝人民幣_______元(大寫：_______ 元

第4年 :租賃費用為每畝_______元/年共計：_______畝人民幣_______元(大寫：_______ 元)

第5年 :租賃費用為每畝_______元/年共計：_______畝人民幣_______元(大寫： _______元)

第6年 :租賃費用為每畝_______元/年共計：_______畝人民幣_______元(大寫：_______ 元)

第7年 :租賃費用為每畝_______元/年共計：_______畝人民幣_______元(大寫：_______ 元)

第8年 :租賃費用為每畝_______元/年共計：_______畝人民幣_______元(大寫：_______ 元)

第9年 :租賃費用為每畝_______元/年共計：_______畝人民幣_______元(大寫：_______元)

第10年 :租賃費用為每畝_______元/年共計：_______畝人民幣_______元(大寫：_______元)

本合同履行期間乙方必須于每年_______月_______(遇法定節(jié)假日順延)前

(2)向甲方交納本年租賃費,、上月、水費,、電費到甲方財務(wù)賬號為準(zhǔn),，甲方收取租金后，開具收據(jù),，如乙方需要發(fā)票的,，稅點由乙方負(fù)責(zé)。履約保證金：

(3)乙方簽訂合同之日向甲方交納履約保證金人民幣_______萬元,，本協(xié)議終止后在結(jié)清乙方應(yīng)付甲方費用的情(大寫：元)況下,，_______日內(nèi)由甲方無息返還乙方、但乙方與甲方糾紛情況下可以此保證金抵付最后一期租金,，乙方有違法約定情形之一導(dǎo)致合同解除的,，則甲方不退保證金，情況嚴(yán)重可追究乙方法律責(zé)任,。

第五條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方對所租耕田土地?fù)碛兴袡?quán)，并使乙方取得土地承包使用經(jīng)營權(quán),。

2,、甲方有權(quán)對乙方租用的耕田土地使用進(jìn)行監(jiān)督，保證耕田土地按照合同約定的用途合理利用,。

3,、甲方有權(quán)收回乙方不按合同約定使用的土地。

4,、甲方有權(quán)制止乙方實施的嚴(yán)重?fù)p害耕田土地資源和其它資產(chǎn)的行為,。

5、甲方有權(quán)依據(jù)合同的約定向乙方收取租賃費用及使用過后的水電費用,，在合同約定期內(nèi),，甲方不得提高租賃費用。

6,、甲方有權(quán)在租賃期限屆滿時提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn),，選擇確定新的承租方。

7,、甲方應(yīng)保證乙方生產(chǎn)生活用水,、用電正常，向乙方收取的水電費用價格應(yīng)高于本村村民用水用電的價格_______%，保證在村內(nèi)無償使用通往承租地的道路,，損壞應(yīng)給于修復(fù)及賠償,。

8、甲方不得在租用期間內(nèi)以任何理由干涉乙方合法的經(jīng)營管理權(quán),，包括在該耕田地上的所有收入,、支出和合法臨時建筑物、植樹設(shè)施的使用等,。

9,、甲方不得在合同履行期內(nèi)重復(fù)發(fā)包該耕田地塊,在租賃期限內(nèi)，如因承包范圍出現(xiàn)耕田土地糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)解決,，若致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失嚴(yán)重，由甲方按國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償,。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受無法無理干擾。

10,、為乙方提供所在地村民的其它同等待遇,。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方有權(quán)依法按照合同約定的用途和期限,，合法利用和經(jīng)營所承包的耕田土地,。

2、乙方對其所承包的耕田土地按合法獨立自主經(jīng)營和收益權(quán),，任何單位和個人不得干涉,，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨自享有和承擔(dān)，與甲方無關(guān),。

3,、乙方有權(quán)在其所承包的耕田土地上合法建設(shè)臨時性與合同約定用途有關(guān)的養(yǎng)殖、生活設(shè)施,，甲方及其甲方所在村不收任何費用,。

4、乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對所租賃的耕田土地進(jìn)行基本改造,，對改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng),、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的，在租賃合同到期后享有處置權(quán),。

5,、租賃期滿后，同等條件下,，乙方對原租賃的耕田土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán),。

6、乙方應(yīng)按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費用，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定租賃費用外的任何其他非國家規(guī)定之費用,。

7,、乙方的項目經(jīng)營活動不得污染乙方所在村的水源，不得產(chǎn)生影響村民生活的其它生態(tài)環(huán)境污染,。

8,、乙方應(yīng)保護(hù)自然資源，合理利用土地,。

9,、租賃合同結(jié)束后，乙方負(fù)責(zé)將稻田內(nèi)的雜物清理走,，并把該耕田地塊土地回壟(恢復(fù)正常耕田地狀態(tài)),，如乙方不把該耕田地塊土地回壟(恢復(fù)正常耕田地狀態(tài))，乙方需支付甲方每畝_______元回壟(恢復(fù)正常耕地狀態(tài))費用及沒收履約保證金,。

第六條 合同的轉(zhuǎn)包

在本合同有效期內(nèi),，乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下,，可以自主采取轉(zhuǎn)包,、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn),。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有,，甲方不得對此主張任何權(quán)利。本合同轉(zhuǎn)包后,，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù),。本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行,，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第七條 合同的變更和解除

1,、本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或解除,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同,。

2、因不可抗力的因素,，造成甲乙雙方無法履行合同,，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后,，按照法律程序變更或解除合同,，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決,。

3、如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電,、斷水,、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時,，乙方有權(quán)解除本合同,，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。

4,、如乙方不按時足額支付租賃費用且經(jīng)甲方催告仍不支付時,，甲方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由乙方承擔(dān),。

第八條 違約責(zé)任

1,、在合同履行期內(nèi)，任何一方違反本合同以上之約定,，即視為違約,。

2、因甲方違約導(dǎo)致合同解除,，甲方須向乙方支付違約金當(dāng)年度租金,，并退還乙方所付的履約保證金費用;因乙方違約導(dǎo)致合同解除，甲方不予退還乙方的承包費及履約保證金費用,，并且解除此合同。因雙方當(dāng)事人過錯導(dǎo)致合同解除,，應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。

第九條 合同糾紛的解決辦法

在合同履行過程中，如發(fā)生爭議,，由爭議雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，可以向上級主管部門申請調(diào)解或直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

第十條 合同的生效

本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。

第十一條 其它事項

1、本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2,、本合同一式_______份,，甲乙雙方各執(zhí)_______份。

出租方： (以下簡稱甲方)____________

代表人：____________

聯(lián)系手機(jī)：____________

甲方(簽蓋)：____________

承租方： (以下簡稱乙方)____________

代表人：____________

聯(lián)系手機(jī)：____________

乙方(簽蓋)：____________

簽訂時間：____________年 ____________月 ____________日

農(nóng)村建設(shè)用地租賃合同篇三

甲方【出租方】

乙方【承租方】

附乙方身份證復(fù)印件：根據(jù)【中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法】等法律法規(guī)的規(guī)定,，為了農(nóng)村的經(jīng)濟(jì)發(fā)展,，乙方由于種植的需要,，經(jīng)甲方同意，乙方向甲方租賃土地,。為明確雙方的權(quán)力和義務(wù)達(dá)成一致,。簽合同如下

第一條租賃土地的地名面積。租賃土地的地名叫,。面積畝,。四址：東西南北共有塊。

第二條租賃用途,。該地塊只能種植水稻及蔬菜,，不得種植其他作物，否則甲方有權(quán)收回土地,。在合同期間,，不得隨便更改土地的用途。

第三條租賃期限,。自年月日至年月日止,。共計年。合同期滿后,，雙方同意,，可延續(xù)合同。

第四條租金及支付方法,。每年當(dāng)年租金共____元,。在每年到期前付清當(dāng)年的租金。乙方不得中途違約,。乙方如果到____年后不交當(dāng)年租金,，乙方有權(quán)收回土地。另有約定的除外,。國家對土地的補(bǔ)貼以及待遇,，由甲方享受。

第五條合同終止,。在合同履行期間,，如果遇到土地被國家征用或集體規(guī)劃使用或甲方有需要要收回，租賃方必須服從且甲方不賠償乙方一切損失,。合同終止,。

第六條本合同一式____份，甲方,、乙方各持____份,。由雙方簽字或蓋章后生效。

甲方簽字：乙方家庭成員簽字：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

公證人簽字：年月日

農(nóng)村建設(shè)用地租賃合同篇四

甲方：_______

乙方：_______

本著互利互惠的原則,，為增加經(jīng)濟(jì)社收入,，由乙方承租甲方石龍路紅星段(土名石決,、幫石)土地一塊。現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，達(dá)成以下合同條款,，以便共同遵守。

一,、地塊地點

位于_______區(qū)_______大道_______段

二,、地塊面積

甲、乙雙方確認(rèn)該地塊的實際面積為______平方米,。

三,、使用期限

乙方使用該地塊的時間為______年。即從______年______月______日起至______年______月______日止,。

四,、場地使用費用以每月每平方米人民幣1元計價。以后每三年遞增____%,。

五,、繳交租金時間:每年的_____月______日至_____月______日一次性繳交當(dāng)年租金。

六,、違約責(zé)任：甲方不得中途停止租賃關(guān)系,，否則由此造成的損失，甲方必須賠償,。逾期不繳交租金,，罰乙方5%的滯納金。

七,、乙方在租用期內(nèi),，如遇國家征用該土地時，甲方不作任何補(bǔ)償給乙方,。國家有補(bǔ)償時,，土地補(bǔ)償歸甲方收入,，機(jī)械,、生產(chǎn)經(jīng)營搬遷等補(bǔ)償歸乙方收入;建筑物廠房補(bǔ)償按年限分?jǐn)偅瑒t建筑物補(bǔ)償總金額除以三十年,，已使用的年限補(bǔ)償歸甲方收入,，未使用的年限歸乙方收入，甲方收取乙方的租金至征用日的那個月止,，多收部分退回乙方,。

八、協(xié)議期滿時,，乙方所建的一切建筑物不得拆除并無償歸甲方所有,。如已方繼續(xù)租賃,，租賃形式、價格再行商定,。但在同等條件下,，必須優(yōu)先續(xù)租給乙方，甲方只出租土地,，其他事情由乙方負(fù)責(zé),。

九、本協(xié)議一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，紅星經(jīng)濟(jì)聯(lián)社一份,，該協(xié)議自簽訂之日起即時生效,，具有同等法律效力。

甲方代表簽名：________ 乙方代表簽名：________

日 期：________ 日 期：________

農(nóng)村建設(shè)用地租賃合同篇五

出租方：_____（以下簡稱甲方）

承租方：_____（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,，為了明確甲,、乙雙方的權(quán)利、義務(wù),，經(jīng)雙方平等協(xié)商,，簽訂本合同。

一,、甲方將位于東大河村東側(cè)河灘地_____畝,。每畝_____元。共計_____元,，租賃給乙方,、

二、租賃時間為_____年,。即自20___年__月__日起至20___年__月__日止,。

三、交款方式：合同簽定之日起,，交一年的租賃費,，以后每年按此日期交款。

四,、土地上楊樹棵,，每棵_____元，共計_____元,。合同簽訂之日,，一次交清。

五,、土地上的鴨棚間,，每間_____元,，共計_____元。合同簽訂之日,，一次交清,。

六、土地租賃期間,，乙方可自由的選擇經(jīng)營項目,，甲方不得干涉。

七,、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權(quán)拒付。

八,、在租賃期限內(nèi),，因不可抗拒的原因或者因土地規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同,，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

九、其他未盡事益及國家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商解決,。以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效,，任何一方不得違反，否則后果由造成方負(fù)責(zé),。

十,、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十一,、乙方在經(jīng)營期內(nèi)可同他人聯(lián)營，可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營,，但租賃期不超過協(xié)議期限,。

十二、本合同自雙方簽字蓋章后生效,。

十三,、本合同一式二份，雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力,。

甲方（蓋章）

乙方（蓋章或簽字）

簽約日期

農(nóng)村建設(shè)用地租賃合同篇六

出租方：__________

法人住所地：______________________

郵政編碼：________________________

電話號碼：________________________

承租方：__________

法人住所地：______________________

郵政編碼：________________________

電話號碼：________________________

關(guān)于“國家依法實行國有土地有償使用制度”和《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十九條：“國有土地有償使用的方式包括國有土地祖賃”等有關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。

第一條甲方出租給乙方土地的所有權(quán)屬于國家所有,，乙方只享有出租土地的使用權(quán),，出租土地的地下資源,、埋藏物及市政公用設(shè)施均不屬于出租范圍。

第二條甲方出租給乙方使用的國有土地位于：_______;土地面積為：_______平方米,，其中工業(yè)用地為：____平方米,，住宅用地為：_______平方米，商業(yè)用地為：_______平方米,，公共設(shè)施用地面積為：_______平方米,，公益事業(yè)用地面積為：_______平方米，其他土地面積為：_______平方米,。

其位置與四至范圍如本合同附圖所示,。附圖已經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)。

第三條本合同項下的土地出租年限為____年,，自________年_______月_______日始至________年_______月_______日止,。

第四條本合同項下的國有土地使用權(quán)租金收取標(biāo)準(zhǔn)隨人民政府公布的基準(zhǔn)地價調(diào)整而調(diào)整。調(diào)整后乙方應(yīng)當(dāng)自調(diào)整之日起按新標(biāo)準(zhǔn)繳納國有土地使用權(quán)租金,。

第五條在現(xiàn)行人民政府公布的基準(zhǔn)地價調(diào)整前,，土地使用權(quán)租金繳納按下列第____項執(zhí)行。

乙方同意按合同規(guī)定向甲方繳納國有土地使用權(quán)租釜,，國有土地使用權(quán)租金商業(yè)用地為每年每平方米_______元人民幣,，住宅用地為每年每平方米元人民幣，工業(yè)用地每年每平方米_______元人民幣,，應(yīng)繳納元人民幣,。自________年________月_______日起，乙方應(yīng)于每年的_______月_______日前向甲方繳納當(dāng)年的國有土地使用權(quán)租金,。

乙方同意按合同規(guī)定向甲方繳納國有土地使用權(quán)租金,，國有土地使用權(quán)租金商業(yè)用地為每年每平方米_______元人民幣，住宅用地為每年每平方米_______元人民幣,，工業(yè)用地為每年每平方米_______元人民幣,，應(yīng)繳納_______元人民幣。自_______年______月_______日起,，乙方應(yīng)于每年的_______月_______日前和每年的_______月_______日前分兩次向甲方繳納當(dāng)年的國有土地使用權(quán)租金,，每次繳納的款額為當(dāng)年應(yīng)繳租金的50%。

第六條乙方應(yīng)按時繳納國有土地使用權(quán)租金,，逾期繳納的,，按日加收應(yīng)繳費額_______的滯納金。乙方連續(xù)拖欠租金達(dá)_______個月內(nèi),，甲方有權(quán)解除租賃合同,，收回土地使用權(quán)，乙方付清所欠租金。

第七條除本合同另有規(guī)定外,，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款期限內(nèi)將應(yīng)支付的費用匯人甲方銀行賬戶內(nèi),。銀行名稱：________，賬戶號：______________,。甲方銀行賬戶如有變更,，應(yīng)在變更后_______天內(nèi)以書面形式通知乙方，乙方應(yīng)當(dāng)書面簽收,。由于甲方未及時通知此項變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費,，乙方概不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條乙方必須按照規(guī)定要求和用途使用土地,。在本合同期限內(nèi),，乙方確需改變土地用途和現(xiàn)使甩條件的，應(yīng)經(jīng)甲方同意后,，依照有關(guān)規(guī)定重新簽訂國有土地使用權(quán)租賃合同,，調(diào)整國有土地使用權(quán)租金標(biāo)準(zhǔn)。

第九條本合同自生效之日起_______日內(nèi),，乙方依照規(guī)定申請九理土地使用權(quán)登記或出租許可證手續(xù),。

第十條乙方依據(jù)本合同取得的土地使用權(quán)，在有償使用年限內(nèi)經(jīng)甲方同意,，可將承租土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或抵押。承租土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或抵押,，必須依法登記。

乙方將承租土地轉(zhuǎn)租或分給第三人的,，承租王地使用權(quán)仍由乙方持有,、乙方與第三人建立了附加租賃關(guān)系，第三人取得土地他項權(quán)利,。

乙方轉(zhuǎn)讓土地時租賃合同可同時轉(zhuǎn)讓,，租賃合同約定的權(quán)利義務(wù)隨之轉(zhuǎn)給第三人，承租土地使用權(quán)由第三人取得,，租賃合同經(jīng)向甲方登記更名后繼續(xù)有效,。

地上房屋等建筑物、構(gòu)筑物依法抵押的,，承租土地使用權(quán)可隨之抵押,，但承租土地使用權(quán)的抵押價值只能按合同租金與市場租金的差值及租期估價，抵押權(quán)實現(xiàn)時土地租賃合同同時轉(zhuǎn)讓,。

在出租年限內(nèi),，土地出讓的,，乙方有優(yōu)先受讓的權(quán)利。租賃土地在辦理出讓手續(xù)后,，終止租賃關(guān)系。租賃合同期滿,，乙方有優(yōu)先承租的權(quán)利,。

第十一條甲方對土地使用者依法取得的承租土地使用權(quán)，在租賃合同約定的使用年限屆滿前不收回;因社會公共利益的需要,，依照法律程序提前收回的,，應(yīng)對承租人給予合理補(bǔ)償。

承租土地使用權(quán)屆滿,，乙方可申請續(xù)期,，除根據(jù)社會公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)予批準(zhǔn),。未申請續(xù)期或者雖申請續(xù)期但未獲批準(zhǔn)的,，承租土地使用權(quán)由甲方依法無償收回。

乙方未按合同約定開發(fā)建設(shè),、未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租或不按合同約定按時交納土地租金的，甲方可以解除合同,，依法收回承租土地使用權(quán),，并同時無償收回地上建筑物。

第十二條本合同規(guī)定的土地使用年限期滿乙方繼續(xù)使用土地的,，乙方應(yīng)在本合同期滿前三個月內(nèi),，向甲方申請續(xù)期辦理。經(jīng)甲方同意,，重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同后方可使用土地,。

本合同規(guī)定的土地使用權(quán)年限期滿或雙方協(xié)商提前終止本合同或一方解除本合同的，乙方應(yīng)向甲方交還已辦理的土地登記手續(xù)或土地使用權(quán)出租許可證,。乙方對該土地內(nèi)投資建設(shè)的建筑物,、附著物有權(quán)處置，在兩個月內(nèi)沒有處置完畢的,，甲方有權(quán)拍賣,。

拍賣所得除支付拍賣、評估等中介費用外,，發(fā)還給乙方,。不能拍賣或者拍賣不利于土地的繼續(xù)出租轉(zhuǎn)讓的，甲方有權(quán)要求乙方限時拆除,。在甲方要求拆除時間屆滿乙方不拆除的,，甲方有權(quán)拆除，拆除費用由乙方負(fù)擔(dān)。

第十三條在土地使用權(quán)租賃期限內(nèi),，國土資源管理部門有權(quán)依法對土地的使用等情況進(jìn)行監(jiān)督檢查,，乙方應(yīng)予以配合，并如實提供有關(guān)證明文件,。

第十四條因執(zhí)行合同發(fā)生爭議,，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，可向_______仲裁委員會申請仲裁,。不愿申請仲裁的可依法向人民法院起訴。

第十五條本合同由雙方簽字蓋章后生效,。本合同采用中文書寫,，

合同正本一式____份，

甲,、乙雙方各執(zhí)_______份,。

農(nóng)村建設(shè)用地租賃合同篇七

甲方：________________

乙方：________________

一、合同目的

為保證甲,、乙雙方利益互不受損,，保持良好合作關(guān)系，達(dá)到甲,、乙雙方互惠互利的目的,，特簽訂本合同。

二,、合同條款

(一)甲方：

1,、甲方給乙方提供養(yǎng)殖場房屋地、土地,、水源,、電源、網(wǎng)絡(luò)及養(yǎng)殖場必備的生活,、生產(chǎn),、管理設(shè)備，所有權(quán)歸屬甲方,。

2,、甲方按照乙方提出的改造要求，將場內(nèi)所需改造生產(chǎn)設(shè)備一次性改造完畢并保證質(zhì)量(見附件明細(xì)2)

3,、甲方承擔(dān)因自然災(zāi)害造成的養(yǎng)殖場房屋及各種設(shè)備的損失,。

4、甲方承擔(dān)養(yǎng)殖場房屋及各種設(shè)備隨著時間推移自然老化引起的損失,。

5,、甲方承擔(dān)養(yǎng)殖場對外的所有繳稅資金及排污物引起的村民糾紛,。

6、甲方負(fù)責(zé)無償解決因養(yǎng)殖場房屋,、土地使用權(quán)問題造成的一切糾紛,、矛盾等事件，此事件給乙方造成損失由甲方負(fù)責(zé)全部賠償,。

7,、甲方以本人的名譽(yù)無償給乙方爭取購買種兔、飼料,、藥品及其他設(shè)備時應(yīng)享有的國家,、省級,、市級,、縣級、鄉(xiāng)鎮(zhèn),、村委及其他部門給予養(yǎng)殖戶的政策補(bǔ)貼資金,，補(bǔ)貼資金的享有權(quán)歸屬乙方。

8,、甲方不得在租賃合同未到期限將養(yǎng)殖場租賃給其他人員,，乙方擁有養(yǎng)殖場最先租賃權(quán)。

9,、甲方負(fù)責(zé)對場地房屋按要求改裝水,、電、門,、窗等,，達(dá)到乙方要求。

10,、乙方對養(yǎng)殖場地的所有改造所發(fā)生費用由甲方以享有的國家,、省級、市級,、縣級,、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村委及其他部門給予養(yǎng)殖戶的政策補(bǔ)貼資金方式支付,，不足部分由甲方支付所有發(fā)生費用,。

(二)乙方：

1、乙方承擔(dān)養(yǎng)殖場內(nèi)所有財物的安全保障,，一旦財物丟失由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

2、乙方承擔(dān)養(yǎng)殖生產(chǎn)過程中各種設(shè)備的維修保養(yǎng)費用,。

3,、乙方承擔(dān)購買生產(chǎn)過程中所需其他設(shè)備物品的費用,，所有權(quán)歸屬乙方。

4,、乙方承擔(dān)種兔,、飼料、藥品,、水,、電、網(wǎng)絡(luò),、人員及生活等費用,，所有權(quán)歸屬乙方,。

5、乙方不得將養(yǎng)殖場租賃給其他任何人員，一旦發(fā)現(xiàn)乙方轉(zhuǎn)手租賃事件,，甲方有權(quán)收回養(yǎng)殖場終止合同,。

6,、乙方按照租賃合同中約定的付款日期付給甲方租金,，一旦乙方不按時支付租金，甲方有權(quán)收回養(yǎng)殖場終止合同,。

7,、乙方在進(jìn)場后所增加的所有物品(含名譽(yù)等)，所有權(quán)歸屬乙方,。

三,、補(bǔ)充條款

1、甲,、乙雙方按照合同條款履行職責(zé),，如一方在合同履行未結(jié)束時停止租賃，須賠償給另一方違約金為：對守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失+剩余租賃期租金總額的______%,，如雙方租賃到期后不再租賃,，須提前半年通知對方準(zhǔn)備。

2,、甲,、乙雙方不得在合同條款履行期間增加其他附加條件。

四,、其他條款

其他未盡事宜由甲,、乙雙方友好溝通、協(xié)定,。

五,、租金付款約定

1、養(yǎng)殖場籠位租金按照______元/個/年進(jìn)行計算,，養(yǎng)殖場共計籠位______個,，每年養(yǎng)殖場租金為：______元/個/年×______個=______元/年,，場地土地租金______畝×元/畝/年，即為每年乙方須支付給甲方人民幣合計：______元大寫：(______)

2,、租賃時間不滿______年的按月進(jìn)行計算,，即______元÷12個月=______元/月。

3,、本租金為乙方應(yīng)該付給甲方的所有金額,，沒有其他任何附加費用。

4,、乙方于每年______月______日將本年度租金以現(xiàn)金的形式一次性支付給甲方,。

5、甲方保證不在其他時間以任何理由向乙方索要租金,。

6,、雙方友好協(xié)商第一年的養(yǎng)殖場籠位和土地租金合計為______元(大寫：______)，以后每年養(yǎng)殖場籠位和土地租金合計為______元(大寫：______)

六,、合同有效日期

本合同有效日期為______年,。從______年______月______日開始至______年______月______日終止,，本合同一式______份,，甲、乙雙方各執(zhí)______份且具有同等效力,，簽字生效,。

甲方法人代表：________________乙方代表：___________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

農(nóng)村建設(shè)用地租賃合同篇八

合同編號：

甲方(轉(zhuǎn)包方、出租方)：

乙方(承租方)：

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律,、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就場地承包經(jīng)營租賃事宜,，訂立本合同。

一,、承包土地地點,、面積、承包期限及用途

1,、甲方將自己承包及開荒所得的耕地,，坐落在縣 畝，土地地名：,。

流轉(zhuǎn)(發(fā)包)給乙方從事現(xiàn)代農(nóng)業(yè)(含旅游,、觀光農(nóng)業(yè))及其它農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營使用,。

交地時間：20__年 月 日前。

2,、承包期限年：從年月日起至

3,、土地用途：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)(含旅游、觀光農(nóng)業(yè))及其它農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營使用,。

二,、土地承包費用及承包費繳納方式

甲方的耕地通過以下方式取得：以家庭承包方式及開荒所得的耕地。

1,、承包費用：

土地租金20__年至20__年月每畝1100元/年,，20__年至20__年 月每畝 元/年，20__年 月至20__年 月每畝 元/年,，20__年 月至20__年 月每畝 元/年,，20__年 月至20__年 月每畝 元/年，20__年20__年元/年,。

2,、繳納方式：

每一年交一次，一次性交清一年度,，第一年先交租金后經(jīng)營,，第一年租金在簽訂合同后五天內(nèi)付清第一年租金;第二年起乙方在每一年的2月1日。

3,、如因甲方的銀行帳戶查封,、凍結(jié)、拒收等原因,，造成乙方無法按時足額支付承包金的,，乙方不承擔(dān)責(zé)任。如甲方的銀行帳戶發(fā)生變動,，應(yīng)及時書面通知乙方,，如因此造成乙方逾期支付承包金的，乙方不承擔(dān)責(zé)任,。

三,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方必須按合同規(guī)定的時間提供場地給乙方經(jīng)營,，不得隨意終止,。甲方不得干涉和破壞乙方正常的生產(chǎn)與經(jīng)營活動，不得重復(fù)將場地租賃給第三方,。

2,、甲方必須保證所承包土地不存在權(quán)屬，甲方出租地內(nèi)不能有新葬墳?zāi)?，如出租前已?jīng)有墳?zāi)沟?，測量地時不計入測量面積內(nèi),。

如果在出租地內(nèi)有新葬墳?zāi)苟追讲惶崆巴ㄖ曳剑斐梢曳皆诟貎?nèi)正常耕作過程當(dāng)中,，挖到耕地地底下的墳?zāi)?，所造成的損失和影響，由甲方全部承擔(dān),。

3,、乙方經(jīng)營期間因權(quán)屬糾紛問題造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)全部賠償責(zé)任，投資的總金額三倍賠償,，并雙倍退還當(dāng)年已交付的土地承包費,。

4、甲方確保公路到乙方承包地車輛進(jìn)出通暢,，不設(shè)卡不收費,。

5、甲方需協(xié)助乙方安裝供電,、供水工程涉及事宜,，辦理農(nóng)業(yè)用電開戶申請等手續(xù)，費用由乙方負(fù)責(zé),。

6,、甲方負(fù)有主要責(zé)任與乙方一起做好周邊環(huán)境治安工作，包括原承包場地不得讓其他人侵占等,。

7,、甲方應(yīng)及時按《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律規(guī)定辦理有關(guān)批準(zhǔn)報備工作,。

8,、甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)好村民的關(guān)系，共同維護(hù)乙方的合法權(quán)益,。

四,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方承包土地后,，依法享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營使用權(quán)及產(chǎn)品處置,、收益、自主經(jīng)營,、自負(fù)盈虧,。乙方有權(quán)在所承包場地上經(jīng)營除國家法律、法規(guī)禁止外的所有作物,，甲方不得干涉乙方的經(jīng)營行為,。

2、乙方有權(quán)在承包地內(nèi)重新進(jìn)行場地統(tǒng)一規(guī)劃使用(包括生產(chǎn)房子,、生活建筑,、蓄水池,、排水溝、打包棚,、工作路,、鉆探地下水井、拉電,、立桿,、貨車通道、生產(chǎn)經(jīng)營,、搭建臨時性房屋等),。

3、租賃期間,，如遇到政府開發(fā)征收,、占用土地，青苗補(bǔ)償和投入建設(shè)的地上附著物賠償款歸乙方所有,，土地補(bǔ)償收益歸甲方所有,。

4、為保證生產(chǎn)經(jīng)營正常運行,，乙方需在場地內(nèi)建房子,、挖水池、鋪沙石路,。

5,、合同承包到期后，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承包權(quán),。

6、承包期滿后,，若乙方不續(xù)承包,，則地上附著物如房屋水電設(shè)施設(shè)備等固定設(shè)施由乙方自行處理。乙方負(fù)責(zé)清理并保證恢復(fù)原耕地,。

7,、依法享受國家和當(dāng)?shù)卣峁┑母鞣N支農(nóng)政策補(bǔ)貼和服務(wù)。

五,、聲明與保證

1,、甲方保證承包給乙方的場地，地界清晰,、無爭議,，保證無第三方干擾乙方的經(jīng)營、使用權(quán)。

2,、甲方簽訂本合同前,，已征得全部家屬的同意，是甲方全部家屬的委托,。保證無甲方群眾或繼承人對合同提出任何異議,。

六、合同的變更和解除

有下列情況之一者,，本合同可以變更或解除：

1,、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家,、集體和個人利益的;

2,、國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;

3、乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;

4,、因不可抗力使合同無法履行的,。

七、共同約定

1,、承包期內(nèi),，甲方不得以任何理由提高土地承包價或以其他方式干涉乙方的生產(chǎn)、生活和經(jīng)營,。

2,、承包期內(nèi)，甲方不得以任何方式攤派任何費用,。

3,、未盡事宜，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商一致以書面形式作為合同的附件執(zhí)行,。

4、不因雙方的法定代表人(或代表)變更而影響本合同的履行,，也不影響本合同的法律效力,。

八、違約責(zé)任

1,、甲方保證該土地權(quán)屬無糾紛，如因場地權(quán)屬糾紛造成損失的,，甲方須承擔(dān)賠償責(zé)任;

2,、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同,，給乙方造成損失的,，甲方賠償乙方全部損失。

3、以上合同條款,，甲乙雙方必須共同遵守,，如需更改合同內(nèi)容，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面補(bǔ)充條款方可實行,。如有違約,，違約方要賠償守約方經(jīng)濟(jì)損失，按實際損失三倍賠償,。

九,、爭議的解決

發(fā)生爭議的雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的可由縣級農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁,，也可以訴訟至簽約地的人民法院,。

十、本協(xié)議一式四份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn),、街道)農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份,。自甲、乙雙方簽字之日起生效,。

甲方簽字： 乙方簽字：

身份證號碼： 身份證號碼：

鑒證單位： 鑒證人：

年 月 日 年 月 日

農(nóng)村建設(shè)用地租賃合同篇九

出租方：(簡稱甲方)

承租方：(簡稱乙方)

根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同,，共同信守,。

一、土地面積,、位置,。

甲方自愿將位于會興鎮(zhèn)會興街道槐樹洼村九華紡織廠正門東部部分土地承租給乙方經(jīng)營，面積畝,，土地方位,，東至 西至

二、土地承租形式及經(jīng)營期限

1,、個人承租經(jīng)營;

2,、該地承租經(jīng)營期限：月日至年 日止(土地租用年限按公歷計算)。

三,、承租金及交付方式

1,、該土地承租金為每畝每年人民幣金全年共計人民幣元;

2,、每協(xié)議生效年的租金;

3、其余租金每乙方向甲方交清租金,，不再產(chǎn)生其它費用,。

四、甲方權(quán)利和義務(wù),、

1,、按照合同約定收取承租金，在合同有效期內(nèi),，甲方不得提高承租金;

2,、保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益;

3,、保證道路暢通,，正常供電供水，電價按正常價格收取,，水費每噸按3元收取;

4,、租賃期內(nèi)甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)村民以及政府之間的關(guān)系，做好各項服務(wù),，確保乙方正常生產(chǎn),。

5、甲方保證對出租給乙方的土地有合法的出租權(quán)利,，保證該土地上不存在與第三方有權(quán)屬或其他權(quán)利糾紛,，保證除乙方自身原因外，能夠正常使用租賃的土地,。

五,、乙方權(quán)利和義務(wù)

1、按合同約定的期限,，乙方有權(quán)利用和經(jīng)營所承租的土地;

2,、享有承租土地的收益權(quán)和按合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán);

3,、享有國家規(guī)定的優(yōu)惠政策和公共設(shè)施的使用權(quán),。

六、合同變更和解除

1,、本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力，任何一方人事等相關(guān)變動,，不影響合同的執(zhí)行,，都不得因此而變更或解除本合同。

2,、如遇國家因素導(dǎo)致本合同不能履行，本合同終止，雙方應(yīng)互相協(xié)作,，不論任何一方出面,，均應(yīng)力爭補(bǔ)償款項，補(bǔ)償款的計算項目中,，各自建筑的設(shè)施補(bǔ)償款歸各方所有,。

3、本合同期滿,，繼續(xù)承包,，乙方享有優(yōu)先權(quán)，租金按每一年5%遞增,，依此類推,。

4、合同期滿,，若甲方不再對外出租,，乙方添置的動產(chǎn)由乙方帶走，不動產(chǎn)由雙方協(xié)商或委托鑒定機(jī)構(gòu),，評估作價后留給甲方,，由甲方向乙方支付相應(yīng)價款。

七,、違約責(zé)任

1,、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金，若逾期付款,，承擔(dān)逾期付款金額20%的違約金,。

2、在合同履行期間,，若甲方違約,，不能保證乙方正常使用租賃土地，應(yīng)承擔(dān)該期間給乙方造成的全部損失;若造成乙方不能使用該土地的,，按乙方實際總投資金額的20%承擔(dān)違約金,，并退還已收取的全部租金，賠償給乙方造成的全部損失,。

八,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字、村委見證后生效,。

九,、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十,、本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，村委養(yǎng)殖場壹份,。

十一、租賃期內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)租,，否則甲方有權(quán)收回租賃土地,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農(nóng)村建設(shè)用地租賃合同篇十

甲方(轉(zhuǎn)包出租方)： _________________

乙方(接包承租方)：：_________________

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》,、《__省實施<中華人民共和國農(nóng)村土地承包法>辦法》等法律,、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)事宜,，訂立本合同。

一,、轉(zhuǎn)包(出租)土地基本情況及用途

甲方愿意將其承包的位于 鎮(zhèn) 村 組的_______畝土地(詳見下表)承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)給乙方,，從事(主營項目)_________________生產(chǎn)經(jīng)營。

土地轉(zhuǎn)包(出租)期限為_____年,，自______年___月___日起至______年 月___日止(最長不得超過土地承包期剩余期限),。甲方應(yīng)于_____年______月______日之前將土地交付乙方。

三,、轉(zhuǎn)包(出租)價格與支付方式

轉(zhuǎn)包(出租)價款按下列第 種方式計算：

1.每畝每年支付(實物名稱) 公斤,，共_____公斤。

2.每畝每年支付人民幣________元,，共______元(大寫： )

3.考慮物價等因素的約定：

轉(zhuǎn)包(出租)價款按下列第 種方式支付：

1.分期支付：

第一次支付于____年____月____日前支付__________公斤(元);

第二次支付于____年____月____日前支付__________公斤(元);

第三次支付于____年____月____日前支付__________公斤(元);

2.一次性支付：于______年_____月_____日前全部支付完畢,。

四、違約責(zé)任

1. 因變更或解除本合同使一方遭受損失的,，除依法可免除責(zé)任外,，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

2.甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動,，給乙方造成損失的,，應(yīng)予以賠償。

3.乙方逾期支付流轉(zhuǎn)費用,，每延遲一天,，按應(yīng)支付費用的___%承擔(dān)違約金。

4.甲方逾期交付土地,，每延遲一天,，按流轉(zhuǎn)費用的______%承擔(dān)違約金,。

5.乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途,、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的,，甲方有權(quán)解除合同,，并由乙方向甲方支付賠償金,。

五、其他約定

1.其他需說明的事項： ,。

2.本合同一式貳份,，雙方各執(zhí)壹份。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

身份證號： 身份證號：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

20__年 月 日

農(nóng)村建設(shè)用地租賃合同篇十一

土地租賃解除合同范本

甲方：_________村委會

法定代表人：_________

住址：_________

郵編：_________

聯(lián)系電話：_________

乙方：_________

身份證號：_________

住址：_________

郵編：_________

聯(lián)系電話：_________

鑒于：

1.教育是立國之本,，改善學(xué)校環(huán)境,，美化學(xué)校場地，讓村民的子女有個良好的學(xué)習(xí)場所是我們的愿望,。

2.乙方原租賃學(xué)校西側(cè)地期限未滿,，但考慮到甲方的實際需要，表示大力支持,。

3.經(jīng)雙方認(rèn)真協(xié)商,，同時考慮到乙方的損失情況，故此,，雙方經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成解除土地租賃合同，合同如下：

第一條用地合同解除是甲方根據(jù)發(fā)展需要提出來的,。(乙方原租賃場地合同簽訂期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止),。

第二條甲方一次性應(yīng)補(bǔ)償乙方基建投資額(人民幣_________元整)的六成計人民幣_________元，該款在合同生效后10天內(nèi)付清,。

第三條甲方應(yīng)一次性補(bǔ)償乙方生產(chǎn)設(shè)備投資額(計人民幣_________元)的三成計人民幣_________元整,。此款在合同生效后30天內(nèi)付清。

第四條乙方應(yīng)按原合同規(guī)定繳交_________年上半年租金及一切規(guī)費,，不得拖欠,。

第五條合同生效之日起，乙方原租賃場地上建筑物及其內(nèi)外物品歸甲方所有,，甲方有權(quán)處理,，乙方不得干涉。

第六條根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定,，原甲,、乙雙方簽訂租賃用地合同解除。

第七條生效條件

本合同自甲方的法定代表人或其授權(quán)代理人和乙方在本合同上簽并加蓋公章之日起生效,。

本合同一式_________份,，具有相同法律效力,。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份。

甲方(蓋章)：___________乙方(簽)：___________

代表人(簽)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：________________簽訂地點：_______________

延伸閱讀：農(nóng)村土地租賃合同

甲方【出租方】

乙方【轉(zhuǎn)租方】

丙方【承租方】

根據(jù)【中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法】等法律法規(guī)的規(guī)定,，為了農(nóng)村的經(jīng)濟(jì)發(fā)展,，丙方由于種植的需要，經(jīng)甲方同意,，租賃乙方原向甲方承租的的土地,。為明確雙方的權(quán)力和義務(wù)達(dá)成一致。簽合同如下;

第一條;租賃土地的地名面積租賃土地的地名叫面積畝{以賬本為準(zhǔn)},。四址東西南北共有塊,。

第二條;租賃用途糧食，蔬菜等等,，以及其他種植業(yè),，在合同期間，不得隨便更改土地的用途,。

第三條;租賃期限自年月日至年月日止,。共計年。合同期滿后,，雙方同意,，可延續(xù)合同。丙方享受同樣價格優(yōu)先權(quán),。

第四條;租金及支付方法,。每年當(dāng)年租金共元。在每年到期前付清當(dāng)年的租金,。乙方不得中途違約,。丙方如果到一年后不交當(dāng)年租金，乙方有權(quán)收回土地,。另有約定的除外,。國家對土地的補(bǔ)貼以及待遇，有經(jīng)營者享受,。乙方不得收取租金以外的費用,。

第五條;乙方有權(quán)監(jiān)督和維護(hù)丙方的合法權(quán)益。保證水利的供應(yīng),，道路暢通,。創(chuàng)造條件為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)。

第六條;合同終止,。在合同厲行期間,，如果遇到土地被國家征用或集體規(guī)劃使用，租賃方必須服從，租賃方享受合同期間的土地費,，地面附著物的賠償費以及青苗補(bǔ)償費等,。合同終止。

第七條;合同解除,。到期后合同自然解除,。

第八條。本合同一式兩份,，乙方丙方各持一份,。由雙方簽或蓋章后生效。

甲方：

乙方：

丙方：

日期：

土地租賃解除的合同范本

甲方：_________村委會法定代表人：_________

住址：_________

郵編：_________

聯(lián)系電話：_________

乙方：_________

身份證號：_________

住址：_________

郵編：_________

聯(lián)系電話：_________

鑒于：

1.教育是立國之本,，改善學(xué)校環(huán)境,，美化學(xué)校場地，讓村民的子女有個良好的學(xué)習(xí)場所是我們的愿望,。

2.乙方原租賃學(xué)校西側(cè)地期限未滿，但考慮到甲方的實際需要,，表示大力支持,。

3.經(jīng)雙方認(rèn)真協(xié)商，同時考慮到乙方的損失情況,，故此,，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成解除土地租賃合同,，合同如下：

第一條用地合同解除是甲方根據(jù)發(fā)展需要提出來的,。(乙方原租賃場地合同簽訂期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止)。

第二條甲方一次性應(yīng)補(bǔ)償乙方基建投資額(人民幣_________元整)的六成計人民幣_________元,，該款在合同生效后10天內(nèi)付清,。

第三條甲方應(yīng)一次性補(bǔ)償乙方生產(chǎn)設(shè)備投資額(計人民幣_________元)的三成計人民幣_________元整。此款在合同生效后30天內(nèi)付清,。

第四條乙方應(yīng)按原合同規(guī)定繳交_________年上半年租金及一切規(guī)費,，不得拖欠。

第五條合同生效之日起,，乙方原租賃場地上建筑物及其內(nèi)外物品歸甲方所有,，甲方有權(quán)處理，乙方不得干涉,。

第六條根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定,，原甲、乙雙方簽訂租賃用地合同解除,。

第七條生效條件

本合同自甲方的法定代表人或其授權(quán)代理人和乙方在本合同上簽并加蓋公章之日起生效,。

本合同一式_________份，具有相同法律效力,。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份,。

甲方(蓋章)：___________乙方(簽)：___________

代表人(簽)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：________________簽訂地點：_______________

土地租賃合同(樣式四)

出租方（甲方）：（以下簡稱甲方）

證號：

承租方（乙方）：公司（以下簡稱乙方）

營業(yè)證號：

為了明確甲,、乙雙方在土地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù),，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同,。

一,、甲方將位于北京市懷柔區(qū)鎮(zhèn)村東或西的畝土地的使用權(quán)出租給乙方使用。該塊土地的具體位置（即四至）為東至南至西至北至,；大小為畝,，長米，寬米,，形狀為矩形,。租賃期限為年個月，自年月日至年月日止,，年租金元,，租金共計萬元整（元）。

二,、甲方承諾對本合同第一條所指土地有合法的使用權(quán)并有權(quán)出租給乙方使用（用來建造廠房及）,，如有違反，甲方應(yīng)將所收的全部租金退還,，并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的損失,，包括但不限于固定資產(chǎn)、廠房及相關(guān)設(shè)備等,。

三,、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),，終止合同,。

四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水,、電,、暖等基本設(shè)施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水,、電,、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商,，所有費用由乙方承擔(dān),。

五、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生,、門前三包等費用由乙方承擔(dān),。國家行政收費，按有關(guān)規(guī)定由甲,、乙雙方各自負(fù)擔(dān),。

六、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,，由乙方承擔(dān)責(zé)任,，與甲方無關(guān)。

七,、租賃期限界滿后,，乙方有優(yōu)先的承租權(quán)，且租金優(yōu)惠同等位置地塊的%到%,。如乙方不再續(xù)約或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi),，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應(yīng)保證工作人員撤離,、將屬于自己的設(shè)備騰清,，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。

八,、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納于本合同生效后10日由乙方一次性支付給甲方,，即元,。如逾期交納租金在30日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之的違約金,；如逾期超過日,，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之的違約金,。

九,、甲方保證乙方于本合同生效后10日內(nèi)進(jìn)駐該塊土地。如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r進(jìn)入,，逾期交納租金在30日以內(nèi),，甲方應(yīng)向支乙方付總租金日千分之的違約金；如逾期超過30日,，乙方有權(quán)解除合同,，甲方應(yīng)向乙方支付總租金百分之的違約金。

十,、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權(quán)拒付。

十一、在租賃期限內(nèi),，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè),，致使雙方解除合同，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由有關(guān)部門按照北京市的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償外,，甲方還應(yīng)退還未到期部分的租金,。

十二、爭議解決方式：如雙方發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟,。（或如雙方發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，任何一方均可向北京仲裁委員會申請仲裁,。）

十三、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十四、本合同自雙方簽蓋章后并公證后生效,。

十五,、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力,。

甲方（簽章）乙方（簽章）

年月日年月日

附：土地的現(xiàn)狀或照片（雙方簽認(rèn)可）

房屋土地租賃合同

出租方：(以下簡稱甲方)身份證號：

承租方：(以下簡稱乙方)身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條甲方將自有的坐落在上海市奉賢區(qū)奉城中心鎮(zhèn)號的房屋棟間,，建筑面積___平方米、使用面積___平方米,，類型___,，結(jié)構(gòu)等級___，完損等級___,，主要裝修及設(shè)備_______,，及其周圍土地________平房米出租給乙方作酒店使用。房屋基本狀況如下：

1,、房屋結(jié)構(gòu)為________,，副房結(jié)構(gòu)為：____________

2,、房屋權(quán)屬證號:_____________土地使用證號:___________________

3、該房屋平面見本合同附件一,，該房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)證復(fù)印件見本合同附件二

第二條租賃期限

租賃期共8年,，甲方從xx年4月1日起將出租房屋交付乙方使用，至xx年3月30日收回,。合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。租賃合同因期滿而終止時,，如乙方無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

第三條租金和定金,。

甲乙雙方議定xx年4月1日至xx年3月30日的每年的租金為人民幣陸拾伍萬元整(￥650000)。xx年4月1日至xx年3月30日年租金為人民柒拾壹萬伍仟元整(￥715000),。xx年4月1日至xx年3月30日年租金為人民柒拾捌萬陸仟伍佰元整(￥786500),。xx年4月1日至xx年3月30日年租金為人民捌拾陸萬伍仟壹百伍拾元整(￥865150)。乙方在2月22日交納給甲方定金________元,。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證,。

第四條交付房屋。

甲方應(yīng)于xx年4月1日之前將該房屋交付給乙方裝修使用,。

第五條租賃期間的房屋修繕和裝飾

甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時修繕，做到不漏,、不淹,、三通(戶內(nèi)上水、下水,、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用,。乙方因使用需要,，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，裝修期間自xx年4月1日至xx年6月16日房租免費,，裝飾物及設(shè)備的所有權(quán)屬乙方,。

第六條甲乙雙方權(quán)利義務(wù)：

(一)、甲方權(quán)利及義務(wù)：

1,、甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰,，主體結(jié)構(gòu)完整，出租房屋己取得共居人同意,，該房屋沒有權(quán)屬糾紛,，所提供附屬設(shè)備與《附件一,，二》所列項目相符：

2、因乙方在租賃期間出現(xiàn)違法,、行為并給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方享有索賠權(quán)力;

(二)、乙方權(quán)利義務(wù)：

l,、合同簽定后,，乙方擁有受法律保護(hù)的物業(yè)使用權(quán)：

3、應(yīng)甲方原應(yīng)耽誤乙方使用的,，乙方享有索賠權(quán)力,。

第七條租賃期滿：

租賃期滿后，本合同自動終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前壹個月,，向甲方提出申請,，如甲方同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。

第八條違約責(zé)任：

(一),、乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

1,、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2,、乙方違約放棄租房的甲方?jīng)]收訂金

3、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

4,、利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;

5、故意損壞承租房屋的;

6,、其他違反政府相關(guān)管理規(guī)定或行政職能機(jī)關(guān)法令法規(guī)的行為,。

(二)、甲方有下列情形之一的,，乙方可終止合同,，所造成的損失全部由甲方承擔(dān)：

1、擅自變更租金的;

2,、擅自將房屋再轉(zhuǎn)租給第三方的甲方賠償給乙方人民幣十萬元整,。

3、房屋權(quán)屬出現(xiàn)糾紛的;

4,、房屋主體結(jié)構(gòu)損壞,，不能再使用的;

5,、未經(jīng)有關(guān)部門驗收或驗收不合格的,。

6,、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，甲方賠償給乙方人民幣十萬元整,。

7,、甲方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，延時交房賠償乙方元,。

8,、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付,。

第九條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解,，調(diào)解無效時,，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴,。

第十條合同終止：

租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前宣個月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽定終止合同書,，在終止合同書簽定前，本合同仍然有效,。若出現(xiàn)不可抗力因素,，而導(dǎo)致甲、乙雙方無法繼續(xù)履行租賃合同,，本合同自然終止,。

第十一條本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。

第十二條本合同一式2份,，甲乙雙方各執(zhí)1份;

出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)

法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)

委托代理人：(簽名)委托代理人：(簽名)

合同有效期限：至年月日

農(nóng)村建設(shè)用地租賃合同篇十二

出租方: (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

為發(fā)展養(yǎng)殖事業(yè)，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商,，現(xiàn)訂立本合同：

一、甲方自愿將自己位于 的土地 畝出租于乙方,，由乙方作養(yǎng)殖事業(yè)使用,。

二.租賃期限為自 年 月 日起至 年 月 日止,。

三、租金為每年每畝地小麥,、玉子各 公斤,，在每年農(nóng)作物收獲后于出租方要求給付時以市場價格折合人民幣給付。(乙方應(yīng)于甲方提出給付請求后15日以內(nèi)給付)

四,、土地交付時間：

五,、乙方在經(jīng)營期間，若效益差,，可以在合同到期前提前解除本合同;但甲方不得在合同到期前解除本合同,。

六、甲方不得干預(yù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營,，若因為甲方的行為給乙方造成損失的,，甲方應(yīng)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

七,、本合同到期后,，經(jīng)雙方協(xié)商，可以續(xù)租合同,，由乙方繼續(xù)經(jīng)營,。若乙方不愿續(xù)訂，應(yīng)恢復(fù)土地原狀或在甲方自愿的情況下對有關(guān)建筑物予以合理作價,，由甲方在支付給乙方對價的情況下取得有關(guān)建筑物的所有權(quán),。

本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充,，補(bǔ)充條款的效力優(yōu)先于本合同,。

本合同一式三份，由甲乙雙方各執(zhí)一份,，并由乙方報本村村委會本案一份,。

甲方：

乙方：

公證機(jī)關(guān)：

訂立時間： 年 月 日

農(nóng)村建設(shè)用地租賃合同篇十三

出租方：

住所：

出租方代表：

職務(wù)：

聯(lián)系電話：

承租方：

住所：

承租方代表：

職務(wù)：

聯(lián)系電話：

為加快農(nóng)業(yè)科技推廣，發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì),，經(jīng)甲方村民代表大會討論同意,，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地租賃給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用,。

為了維護(hù)合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》】相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，農(nóng)村土地租賃合同書甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,，共同信守,。

一、租賃土地面積,、位臵及用途

甲方自愿將集體所有位于大壟山的面積畝(具體面積,、位臵以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地出租給乙方經(jīng)營使用。土地方位東至路為界,，南至村莊為界,，西至五隊田為界，北至渠道為界,。

二,、土地用途及承租形式

1.土地用途：油橄欖等農(nóng)作物種植

2.承租形式：租賃

三、土地租賃期限

租賃期為 年,，租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止,。

四、承租金及交付方式

1,、土地承租金基礎(chǔ)價每畝每年人民幣 元,，每五年遞增一次，每次遞增每畝 元,，以此類推,。

2、該土地的承租金交付方式：第一期的承租金(即 年 月 日至 年 月 日)共計人民幣元,，乙方必須于合同簽

訂后五天內(nèi)一次性支付給甲方,。以后的 年的承租金按先交款后經(jīng)營的原則每年支付，乙方于每年的 月 日前向甲方全額交納下年度的承租金,。

五,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、對乙方承租的土地?fù)碛兴袡?quán),。

2,、對乙方的經(jīng)營情況有監(jiān)督檢查權(quán)，對乙方的破壞性,、掠奪性經(jīng)營有糾正制止權(quán),，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。

3,、保障乙方自主經(jīng)營,，不侵犯乙方的合法權(quán)益。

4,、按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi),，甲方不得提高承租金。

5、承租土地被依法征收,、占用時，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償費和安臵補(bǔ)助費,。

6,、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

六,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處臵權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán),。

2,、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè),，但不包括生產(chǎn)用房及水池,、苗圃等。

3,、按合同規(guī)定的用途使用土地,，不準(zhǔn)荒蕪，不搞破壞性,、掠奪性經(jīng)營,。不得違反有關(guān)土地管理的其他規(guī)定。依法保護(hù)合理利用土地,，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施,，不得給土地造成永久性損害。

4,、依法享受國家和當(dāng)?shù)卣峁┑母鞣N支農(nóng)惠農(nóng)政策補(bǔ)貼和服務(wù),。享有法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

5,、承租期間土地被依法征收,、占用時，乙方應(yīng)服從,，但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費,。

6、在承租期內(nèi)乙方可以轉(zhuǎn)租,，合同性質(zhì)條款內(nèi)容不變,。乙方必須按有關(guān)規(guī)定辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)，轉(zhuǎn)租的第三方必須完全承擔(dān)本合同所有條款內(nèi)容,，不得對抗本合同,，并進(jìn)行合同變更。

承(轉(zhuǎn))租到期時，及時向甲方交還承(轉(zhuǎn))租的土地或者協(xié)商繼續(xù)租賃,。

7,、按時向甲方交付承租金和按國家有關(guān)政策、法規(guī)繳納各項稅金,。租賃期內(nèi)發(fā)生的債權(quán)債務(wù),，均由乙方承擔(dān)。

七,、合同的變更和解除及糾紛的解決辦法

1,、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力,，任何單位和個人不得隨意變更或者解除,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2,、本合同履行中,，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

3、本合同履行期間,，如遇國家建設(shè)征用該土地,，本土地租賃合同自行解除。雙方當(dāng)事人就變更或者解除租賃合同達(dá)成書面協(xié)議的,，應(yīng)報古市鎮(zhèn)人民政府備案,。因土地租賃經(jīng)營發(fā)生糾紛，雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決,，也可以申請鎮(zhèn)人民政府調(diào)解解決,，調(diào)解不成的，可以直接向松陽縣人民法院起訴,。

八,、違約責(zé)任

1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的,，除依法可免除責(zé)任外,，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

2,、乙方不按期交納承租金,，每天按所欠承租金的0.5向甲方支付滯納金。超過30天的,，甲方可書面通知乙方解除合同,。

3、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的,，應(yīng)予以賠償,。

4、乙方不按合同約定使用土地,，改變土地用途,、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)解除合同,，并由乙方向甲方支付賠償金。如一方違約,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元,。

如租賃方違反合同約定或違法使用土地，出租方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)可單方終止合同,，收回承租土地并不退還租賃方的租賃費,。

九、其他約定

1,、本合同訂立后,，乙方對土地進(jìn)行再轉(zhuǎn)租，需經(jīng)得甲方書面同意,。

2,、合同期滿后，若甲方繼續(xù)出租該土地的,，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán);若不繼續(xù)承租的,，乙方對土地進(jìn)行重要(大)投入提高地力的，及在當(dāng)時為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地上附著,，能拆除而不影響承租土地生產(chǎn)的,，由雙方協(xié)商采取作價補(bǔ)償或恢復(fù)原狀等方法進(jìn)行處理;如果拆除會降低或破壞承租土地生產(chǎn)的，不得拆除,，通過協(xié)商折價給予乙方適當(dāng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,。

十、本合同自雙方簽字蓋章后生效,。

本合同未盡事宜,，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力,。

十一,、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，鑒證機(jī)關(guān)備案各一份,。

出租方(章)

承租方(章)

法定代表人(簽字)：

法定代表人(簽字)：

簽訂日期：

簽訂地點：

鑒證機(jī)關(guān)：

(章)鑒證日期：

農(nóng)村建設(shè)用地租賃合同篇十四

村(_______)農(nóng)包字第_______號

發(fā)包方：__________________

租賃方：__________________

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法》、《山東省實施<中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法>辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要,，發(fā)包方將村集體有所有權(quán)的耕地租賃給租賃方種植經(jīng)營,。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商1致,，簽訂合同如下：

1,、租賃地名：_____________

面積：______________

界止：______________

2、租賃形式：家庭租賃外其他方式租賃

3,、租賃期限：_______年____月____日至_______年____月____日止(年),。(雙方約定不得超過3年)

4、上交租賃款：共計人民幣(大寫______________)_______元,。

交款方式及時間：___________________________________

5,、發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督租賃方按合同約定履行合同。

（2）發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督租賃方合法使用租賃土地,。

（3）發(fā)包方有義務(wù)維護(hù)租賃者的合法權(quán)益,。

（4）創(chuàng)造條件，盡可能為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù),。

6,、租賃方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）租賃方有經(jīng)營自主權(quán)。

（2）租賃方有權(quán)享受發(fā)包方提供的各項服務(wù),。

（3）租賃方必須按合同約定上交租賃款,。

（4）租賃方未經(jīng)發(fā)包方書面允許不得在租賃地內(nèi)種植林木，不得搭建任何建筑物,，不得擅自取土或改變地貌,，只允許種植莊稼，嚴(yán)禁將租賃地用于違法經(jīng)營,。

（5）租賃方在租賃期間,，如遇意外，其繼承人可以繼續(xù)租賃,，直至合同期滿,。

7、在合同租賃期內(nèi),，如遇租賃范圍土地被征用或村集體規(guī)劃使用,，租賃方必須服從。征用后,，租賃方只享受地面附著物賠償費及青苗補(bǔ)償費,。其他待遇歸發(fā)包方。

8,、違約責(zé)任：如1方違約,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______元,。如租賃方違反合同約定或違法使用土地，發(fā)包方1經(jīng)發(fā)現(xiàn)可單方終止合同,，收回發(fā)包土地并不退還租賃方的租賃費,。

9、其他未盡事宜,，雙方另行協(xié)商,。

十、本合同1式份,，發(fā)包方和租賃方各執(zhí)1份,，報市中街道辦事處租賃合同管理機(jī)關(guān)各備案1份。

十,、本合同自簽訂之日起生效,。

發(fā)包方(蓋公章)：______________租賃方(蓋章)：______________

法人代表(蓋章)：______________

簽訂日期：_______年____月____日

農(nóng)村建設(shè)用地租賃合同篇十五

甲方：________________村民委員會

乙方：________________

甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，加快社會主義新農(nóng)村建設(shè),，充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏?，?jīng)甲方村民代表會議討論通過,，甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用，雙方達(dá)成協(xié)議如下：

一,、甲方將該村第三村民組所有的,，位于荒山租賃給乙方作為建磚用地。

二,、被租賃土地的四至為：東至河溝西側(cè)的山道;南至防風(fēng)林帶;西至由東側(cè)邊界向西300米一線處;北至由南側(cè)邊界向北300米一線處,。經(jīng)甲乙雙方實地測量，乙方租賃的山坡地及荒山共計100畝,。

三,、租期為 年，自200 年月日始至200 年月日止;合同期滿如該廠繼續(xù)經(jīng)營,，應(yīng)續(xù)延此合同,，續(xù)延期限為 年。

四,、租金按年度計算,，每年每畝土地租金為 元，共計人民幣 元,。

五,、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預(yù)付甲方兩年租金計 元作為履約定金，此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金,，從第三年起租金于每年的 月 日付清,。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付,，也可以用所生產(chǎn)的產(chǎn)品參照市場價格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇,。

六,、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關(guān),，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營,，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七,、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理,，費用由乙方負(fù)擔(dān)，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù),、資料的,，甲方有義務(wù)提供和協(xié)助。

八,、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議,，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理，與乙方無關(guān),，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

九、在租賃期內(nèi),，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費由乙方承擔(dān),，涉及該地農(nóng)、牧,、林等方面的稅費由甲方承擔(dān),。

十、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營中需經(jīng)過甲方其它土地通行時,，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便,，乙方享有無償通行權(quán)，如甲方村民干涉,，由甲方負(fù)責(zé)解決,。

十一、乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施,、利用土壤資源,、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等,。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外,，不再向甲方及村民另行交納費用。

十二,、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營需要或其他建設(shè)項目,、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉(zhuǎn)租這塊土地的,，乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓，所有收益款項歸乙方所有,。

十三,、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不干涉乙方經(jīng)營活動;乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方,。

十四,、合同的變更或解除：

1、如因國家法律,、法規(guī),、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現(xiàn)的,，雙方均有權(quán)提出解除合同;

2,、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權(quán)解除合同,，乙方經(jīng)濟(jì)損失自負(fù);

3,、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的,，乙方有權(quán)單方解除合同,。

4、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事粘土磚瓦生產(chǎn)的以及磚廠無法繼續(xù)經(jīng)營等其它情況,，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。

十五,、租賃期滿后,，如乙方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地,，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理;如果固定設(shè)施移交給甲方,，雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補(bǔ)償事宜。但乙方所種植的樹木所有權(quán)仍歸乙方,，如歸甲方,，甲方需向乙方支付相應(yīng)的對價。

十六,、違約責(zé)任：

1,、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金;

2,、如甲方違反約定義務(wù),，需向乙方支付違約金五十萬;如此違約金不能彌補(bǔ)乙方的損失，需另行賠償,，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質(zhì)的中價機(jī)構(gòu)評估,，其評估結(jié)果對雙方均有約束力,。

十七、因此合同發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，如協(xié)商不成，雙方同意向仲裁委員會申請仲裁,。

十八,、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

此合同一式四份,，甲乙雙方各持一份,，公證處一份，*鄉(xiāng)人民政府備案一份,，自公證之日生效,。

附：1、平面圖一份;2,、村民代表會議決議一份,。

甲方：____________(蓋章) ? ?乙方：____________(簽字)

法定代表人：___________________(簽字)

____年____月____日 ? ? ____年____月____日

監(jiān)督部門：(蓋章)

____年____月____日

農(nóng)村建設(shè)用地租賃合同篇十六

出租方(以下稱甲方)：___________________

法定代表人：___________________________

承租方(以下稱乙方)：___________________

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等互利,，協(xié)商一致的原則,，就甲乙雙方在土地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議,，以資雙方共同遵守：

第一條,、租地情況

甲方將位于_________土地的使用權(quán)出租給乙方使用。該塊土地的具體位置(即四至)為：東至_________;南至_________;西至_________;北至_________;土地面積共計_________畝(即：長米,，寬米),。

第二條、租用期限

租賃期限為_________年,，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止,。

第三條、租金及付款方式

1,、租金：雙方協(xié)商確定該土地的租賃價格為人民幣_________元/平方米,，共計人民幣_________元/年(大寫元)。

2,、付款方式：每半年支付一次,，由乙方于每年的_________月_________日至_________月_________日支付年第一次租金，每年的_________月_________日至_________月_________日支付年第二次租金,。

第四條,、場地交付

甲方在本合同生效之日起十日內(nèi),，將該場地交付給乙方

第五條、雙方的義務(wù)

1,、甲方承諾對本合同第一條所指土地有合法的使用權(quán)并有權(quán)出租給乙方使用,，如有違反，甲方應(yīng)將所收的全部租金退還,，并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

2、乙方承租本土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營,，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),，終止合同。

六,、乙方租用期間,，有關(guān)各種收費，按有關(guān)規(guī)定由乙雙方各自負(fù)擔(dān),。

七,、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

第六條、合同續(xù)約

租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃該場地,，則需提前2個月書面向甲方提出，甲方在租賃期滿前1個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。在同等條件下乙方對該場地有優(yōu)先的承租權(quán),。

第八條、違約責(zé)任

甲方保證乙方于本合同生效后_________日內(nèi)進(jìn)駐該塊土地,。如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r進(jìn)入,，逾期交納租金在_________日以內(nèi)，甲方應(yīng)向支乙方付總租金日_________的違約金;如逾期超過_________日,，乙方有權(quán)解除合同,，甲方應(yīng)向乙方支付總租金_________的違約金。

第九條,、爭議解決

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，雙方均同意采用以下第_______種爭議解決方式：

1,、甲,、乙雙方均同意向_______所在地人民法院提起訴訟。

2,、甲,、乙雙方均同意向_______仲裁委員會提起仲裁。

第十條,、其他約定

1,、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付,。

2,、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè),，致使雙方解除合同,，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由有關(guān)部門按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償外，甲方還應(yīng)退還未到期部分的租金,。

3,、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力

4,、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方簽字(簽章)：_____________乙方簽字(簽章)：_____________

聯(lián)系電話：___________________聯(lián)系電話：___________________

_______年________月________日_______年________月________日

土地租賃合同糾紛如何處理?

土地使用權(quán)租賃合同糾紛,，是指出租人與承租人相互之間對土地使用權(quán)租賃合同的履行情況以及不履行的后果產(chǎn)生爭議。對履行的情況產(chǎn)生爭議,，一般是指對土地使用權(quán)租賃合同是否已經(jīng)履行或者其履行是否符合合同規(guī)定發(fā)生爭執(zhí),。對不履行的情況產(chǎn)生的爭議，一般是指對于沒有履行或者沒有完全履行的土地使用權(quán)租賃合同的責(zé)任應(yīng)當(dāng)由哪一方承擔(dān),，承擔(dān)多少所發(fā)生的爭執(zhí),。

土地使用權(quán)租賃合同糾紛的解決方式同其他合同一樣，有協(xié)商,、調(diào)解,、仲裁、訴訟四種方式,，這里,，主要談?wù)勅嗣穹ㄔ涸趯徖硗恋厥褂脵?quán)租賃合同糾紛案件時應(yīng)注意的幾個具體問題。

1,、土地使用權(quán)租賃合同案件的受理與管轄,。

凡是平等主體的公民之間，法人之間，其他組織之間及其相互之間發(fā)生的以土地使用權(quán)租賃為標(biāo)的的民事權(quán)益糾紛,，均應(yīng)作為民事案件,，一律由民事審判庭或人民法院受理。

向人民法院起訴的土地使用權(quán)租賃合同糾紛案件,，應(yīng)當(dāng)符合我國《民事訴訟法》第一百零八條規(guī)定的條件,，同時，還要符合該法第二十二條“對法人或者其他組織提起的民事訴訟,，由被告住所地人民法院管轄”,，第二十四條“因合同糾紛引起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄”的有關(guān)規(guī)定,。除了依照法律明確規(guī)定的管轄外,，當(dāng)事人也可以依照我國《民事訴訟法》第二十五條“合同的雙方當(dāng)事人可以在書面合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地,、合同簽訂地,、原告住所地、標(biāo)的物所在地人民法院管轄,，但不得違反本法對級別管轄的規(guī)定,。”也就是說,，雙方當(dāng)事人在訂立合同時,，可以依照法律的規(guī)定，在合同的爭議解決條款中,，協(xié)議選擇上述規(guī)定中的任意一個地方的人民法院為解決合同爭議的管轄法院,。

2、土地使用權(quán)租賃合同糾紛案件的訴訟時效,。

依照我國《民法通則》第一百三十五條之規(guī)定,，一般情況下，出租人與承租人發(fā)生糾紛后,，向人民法院起訴的時限為2年,，從當(dāng)事人知道或應(yīng)當(dāng)知道自己的權(quán)利受侵害之日起計算。這是法律明確規(guī)定的訴訟時效期間,。在訴訟時效期間內(nèi),，如果當(dāng)事人向?qū)Ψ?債務(wù)人)主張過權(quán)利，或者債務(wù)人同意履行義務(wù),，或者當(dāng)事人請求有關(guān)調(diào)解組織進(jìn)行調(diào)解,，或者當(dāng)事人向人民法院提起訴訟,，那么,，原訴訟時效中斷，訴訟時效期間從中斷之日起重新計算。反之,，如果當(dāng)事人(權(quán)利人)在自己的權(quán)利受到侵害之日以后的2年內(nèi),，未發(fā)生訴訟時效中斷的事由，超過2年以后又向人民法院起訴的,，這時權(quán)利人就只享有訴權(quán),，而永遠(yuǎn)喪失了勝訴權(quán)。

在土地使用權(quán)租賃合同糾紛中,，如果是因承租人延付,、拒付租金而引起糾紛導(dǎo)致的訴訟應(yīng)適用特殊訴訟時效。依照我國《民法通則》第一百三十六條：“延付或者拒付租金的訴訟時效為一年”之規(guī)定,，當(dāng)事人必須在知道或者應(yīng)當(dāng)知道自己的權(quán)利受侵害之日起一年內(nèi)向法院提起訴訟,。超過一年而當(dāng)事人又沒有訴訟時效中斷的有力證據(jù)的，權(quán)利人也同樣喪失了勝訴權(quán),。但是,，從權(quán)利被侵害之日起超過20年，人民法院不予保護(hù),。若遇特殊情況,，人民法院可以延長訴訟時效期間。超過訴訟時效期間,，當(dāng)事人自愿履行的,，則法律不禁止。

3,、處理土地使用權(quán)租賃合同糾紛案件應(yīng)遵循的基本原則,。

(1)有利于土地使用權(quán)有償使用的原則。

(2)依法保護(hù)合同的原則,。在處理這類案件時,，應(yīng)當(dāng)尊重合同雙方當(dāng)事人的意思表示，只要雙方當(dāng)事人的約定不違反法律,、政策,，不損害國家利益、社會公共利益和他人利益,，就應(yīng)維護(hù)合同的法律效力,。一方當(dāng)事人以法律沒有規(guī)定為由，否認(rèn)合同的效力,，不應(yīng)予以支持,。

(3)公平保護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益的原則。土地使用權(quán)租賃糾紛案件中的當(dāng)事人,，不論是自然人還是法人,，是本地人還是外地人，是中國人還是外國人，其主體資格和法律地位都是平等的,，在土地使用權(quán)租賃中的合法權(quán)益都應(yīng)當(dāng)公平地依法予以保護(hù),。一方利用經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢，進(jìn)行不正當(dāng)競爭,，轉(zhuǎn)嫁經(jīng)營風(fēng)險的行為應(yīng)不予保護(hù),。堅決抵制地方保護(hù)主義和部門保護(hù)主義。人民法院處理涉外,、涉港澳臺土地使用權(quán)租賃合同糾紛案件時,，應(yīng)注意當(dāng)事人的實際情況和特點，正確運用我國對他們的優(yōu)惠政策,，保護(hù)他們的合法權(quán)益,。

4、審理土地使用權(quán)租賃合同糾紛案件的法律適用問題,。

人民法院在審理土地使用權(quán)租賃合同糾紛案件適用法律時,，應(yīng)注意以下幾點：

(1)法律、法規(guī)有明確規(guī)定的',，要依照法律,、法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行處理;

(2)法律、法規(guī)沒有規(guī)定的,，要依照國家政策處理;

(3)法律,、法規(guī)、政策都沒有規(guī)定的,，應(yīng)根據(jù)《民法通則》的基本原則,，結(jié)合具體案情，從有利于保護(hù)雙方當(dāng)事人的民事權(quán)益,，有利于土地有償使用的原則出發(fā),，實事求是、合情合理地處理,。

在土地使用權(quán)租賃合同糾紛中,，合同訂立后，出現(xiàn)當(dāng)事人無法預(yù)見和克服的客觀因素,，如：國家政策性價格調(diào)整,、稅率調(diào)整、國家規(guī)費調(diào)整等,，如繼續(xù)履行原合同顯失公平的,，可適用情勢變更原則酌情進(jìn)行處理。

5,、土地使用權(quán)租賃合同無效的的認(rèn)定,。

法院在審理土地使用權(quán)租賃合同糾紛時,，應(yīng)注意審查租賃合同是否違反了法律、法規(guī)和土地使用權(quán)出讓合同的規(guī)定,。凡違反《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第二十八條至三十一條規(guī)定的，所簽訂的土地使用權(quán)租賃合同應(yīng)認(rèn)定無效,。另外,，還應(yīng)注意審查通過劃撥方式取得土地使用權(quán)的一方出租土地使用權(quán)時，是否經(jīng)縣級以上土地管理部門和房管部門的批準(zhǔn),，是否支付了全部土地出讓金等,。凡未經(jīng)合法批準(zhǔn)，擅自出租劃撥土地使用權(quán),，而與對方發(fā)生了租賃合同糾紛,，訴至法院處理的，或出租人違背《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十五條至第四十七條的規(guī)定,，未經(jīng)合法批準(zhǔn),，自行出租或變相出租劃撥土地使用權(quán)的合同，均應(yīng)認(rèn)定為無效,，并根據(jù)雙方的過錯程度大小,，判定雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。

6,、承租人對地上建筑物,、其他附著物進(jìn)行改建、擴(kuò)建而與出租人發(fā)生糾紛的應(yīng)區(qū)別不同情況進(jìn)行處理,。

(1)如果承租人在改建,、擴(kuò)建之前已征得出租人同意，且雙方對產(chǎn)權(quán)有約定的,，按約定處理,。

(2)如雖經(jīng)出租人同意，但對產(chǎn)權(quán)沒有約定的,，產(chǎn)權(quán)應(yīng)歸出租人,。對改建、擴(kuò)建地上建筑物或其他附屬物的費用,，由出租人折價償付,。

(3)如承租人未經(jīng)出租人同意，擅自改建,、擴(kuò)建地上建筑物或附屬物的,，能夠拆除的，可以責(zé)令拆除;不能拆除的,，也可以適當(dāng)折價歸出租人所有;若造成出租人損失的,，應(yīng)當(dāng)負(fù)賠償責(zé)任,。

(4)承租人在合法使用租賃的土地時，因不可抗力而使地上建筑物和其他附屬物滅失的,，原則上應(yīng)由出租人申請重建,。如承租人征得出租人的同意，重建地上建筑物有約定的,，按約定處理,，沒有約定或未經(jīng)出租人同意而擅自重建、改建的,，產(chǎn)權(quán)仍歸出租人,，對因重建、改建,、擴(kuò)建地上建筑物而支出的費用,，由出租人予以適當(dāng)補(bǔ)償。

農(nóng)村建設(shè)用地租賃合同篇十七

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

為響應(yīng)政府號召,，服從貴州省委,、省政府及黔西南州委、州政府將安龍縣作為鐵皮石斛種植基地之一的戰(zhàn)略安排,，為提高土地效益,，保護(hù)土地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益，規(guī)范土地管理和承包地經(jīng)營行為,，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致,，現(xiàn)訂立如下合同：

第一條 租賃面積,、位置

甲方租賃給乙方土地位于貴州省安龍縣鎮(zhèn)村 ，總面積約 平方米,，四至界限以實際標(biāo)注為準(zhǔn)（詳見租賃土地平面示意圖）,。

第二條 租賃期限

租賃時間共 年，從20x年9月1日起至20x年8月31日止,，如遇國家政策性調(diào)整,，另行議定。

第三條 租賃費用的數(shù)額和繳納方式

按照先繳費后使用的原則,，每五年為一個繳費周期,，第一個周期從20x年9月1日至20x年8月31日，租金為每畝300元,，簽訂本合同后十五個工作日內(nèi),，乙方先行支付第一周期總額的20%，等甲方將該地塊上所有農(nóng)作物清理完畢交付乙方后,，一次性將第一周期的剩余租金全額付清,；第二周期從20x年9月1日至20x年8月31日,，租金每畝400元，支付日為20x年8月31日,；第三周期從20x年9月1日至20x年8月31日是,，租金為每畝500元，支付日為20x年8月31日,；第四周期從20x年9月1日至20x年8月31日,，租金為每畝500元，支付日為20x年8月31日,；

第四條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、對承包所有土地行使租賃權(quán),、監(jiān)督權(quán),。

2、制止乙方實施損害土地資源和其它資產(chǎn)的行為,。

3,、依據(jù)租賃合同的約定，向乙方收取租賃費,。

4,、在租賃期終止后，有權(quán)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn),，選擇確定新的承租方,。

5、有義務(wù)維護(hù)乙方相關(guān)合法權(quán)益,，保證租賃土地不存在任何權(quán)利瑕疵,，否則因此所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系由甲方自行負(fù)責(zé)，給乙方造成實際損失的由甲方負(fù)

責(zé)賠償,。協(xié)助乙方處理合同履行時遇到的相關(guān)問題,。

6、若遇到國家征用該土地,，土地補(bǔ)償款歸甲方所有,，但青苗費歸乙方所有。

7,、制止任何人對租賃地塊的違法破壞行為和阻撓乙方正常生產(chǎn)運營行為,。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、依法享有對租賃的土地資源經(jīng)營使用和收益的權(quán)利,。

2,、有權(quán)以市場為導(dǎo)向自主決定種植品種和耕種方式，乙方在租賃期內(nèi)對所租賃的土地進(jìn)行了基本改造,，對改造形成的資產(chǎn),，包括但不限于固定建筑,、大棚、電網(wǎng),、種植物,、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)、種植的,，在租賃合同到期后享有處置權(quán)和收益權(quán),。

3、租賃期內(nèi)不得對土地進(jìn)行流轉(zhuǎn),，在租賃期滿后,，同等條件下，對原租賃的土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán),。

4,、按本合同的約定繳納租賃費。

5,、租賃期內(nèi),，國家及各級政府的各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以乙方作為受益主體。

6,、租賃期限滿,，在同等租金及政策內(nèi)，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該地塊,。

第五條 違約責(zé)任

1,、在租賃期間，除合同約定和國家,、貴州省及黔西南州政策調(diào)整的因素外,，甲、乙任何一方不得隨意變更和解除合同,，如有違約,，由違約方承擔(dān)另一方的經(jīng)濟(jì)損失，當(dāng)事人雙方都有過錯的,，應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同,，或是合同確有必要變更或解除的,，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同,，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決,。

2、乙方違約不按時繳納租賃費的，甲方有權(quán)解除租賃合同,。

3,、乙方違約私自對土地進(jìn)行流轉(zhuǎn)的，甲方有權(quán)解除合同,。

第六條 解決爭議的辦法

在合同履行過程中,，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，可以向上級主管部門申請調(diào)解或直接向安龍縣人民法院起訴。

第七條 其它事項

1,、本合同一式三份,，甲、乙雙方簽字蓋章之日生效,，雙方各執(zhí)一份,，一份用于向安龍縣土地行政管理部門進(jìn)行備案。

2,、其他未盡事宜,，雙方另行協(xié)商處理,，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議及本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具同等法律效力,。

甲方：村民委員會（蓋章）

代表人（簽字）：

簽訂時間：20x年 月 日

乙方：安龍縣瑞豐生物科技有限責(zé)任公司（蓋章） 代表人（簽字）： 簽訂時間：20x年 月 日

農(nóng)村建設(shè)用地租賃合同篇十八

甲方(出租方)：_________________身份證：__________________________乙方(承租方)：_________________身份證：__________________________經(jīng)兩村委共同研究決定,，甲方同意將自己的部分土地轉(zhuǎn)包給乙方。

為使甲乙雙方合法權(quán)益能得到應(yīng)有保障,，甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商,，訂立本合同。

一,、租賃土地的地點,、面積甲方將位于__________的土地_______畝，租給乙方作為使用,。

二,、租賃年限租賃期限為________年，從________年____月____日起至________年____月____日止(以公歷為準(zhǔn)),。

三,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、租賃土地的所有權(quán)屬于甲方,，甲方有權(quán)向乙方收取租賃費,。

2、甲方為乙方提供電源,、水源并按農(nóng)業(yè)用規(guī)定價格收費,。

3,、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用，如乙方不按規(guī)定的項目經(jīng)營或隨意將土地荒蕪,、出租,、買賣以及挪作他用，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。

4,、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同,，并有權(quán)要求違約金,。

5、合同期間,，租賃土地不得擅自收回,，因社會公共利益經(jīng)原批準(zhǔn)租賃土地的人民政府批準(zhǔn)，甲方可以收回租賃土地,。

提前收回租賃土地時,，甲方應(yīng)在收回土地。

6個月前,，將收回土地的坐落,，四至范圍，收回理由,，收回日期書面通知乙方并予以公告,。

提前收回土地，甲方應(yīng)當(dāng)給乙方適當(dāng)補(bǔ)償,，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)收甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物,，構(gòu)筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定，協(xié)商不能確定,，由原批準(zhǔn)政府裁決,。

合同期間內(nèi)如遇拓寬路面，承包土地畝數(shù)應(yīng)按實際畝數(shù)計算交納承包費,。

四,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方自________年起,，逐年交納承包費,，交納的時間為當(dāng)年的____月____日，承包費為每畝________元,，每年共計________

元(大寫：________元整),。

2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經(jīng)營項目，如有變更須經(jīng)村委同意,。

3,、租賃期限屆滿前，乙方要求終止合同,，應(yīng)當(dāng)在終止前_______個月向甲方提出,，并承擔(dān)違約責(zé)任。

4,、合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃,，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán),。

5,、租賃期限內(nèi)，乙方轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租或者抵押租賃土地的,，必須經(jīng)甲方同意。

五,、違約責(zé)任

1,、甲乙雙方主不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無力經(jīng)營,，須轉(zhuǎn)讓他人時,，經(jīng)甲方同意方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

2,、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應(yīng)交納費用的_______%交納滯納金,。

3、如乙方中途無故終止合同，必須按時交清合同期內(nèi)租賃費,，并交納租賃費總額的_______%的違約金,。

4、如甲方中途無故終止合同,，除了合同中規(guī)定的適當(dāng)補(bǔ)償外，應(yīng)向乙方支付違約金總租金的_______%。

六,、爭議解決辦法凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交北京仲裁委員會,，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,。

仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力,。

七,、其他

1、在合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同,。

2,、合同未盡事宜，由甲乙雙方依據(jù)國有土地租賃辦法協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

3、本合同一式三份,，甲乙雙方各一份,，證明人留存一份。

甲方：_______________乙方：_______________

年月日

農(nóng)村建設(shè)用地租賃合同篇十九

出租方：以下簡稱甲方

承租方：以下簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī),，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，在互助互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，一致達(dá)成以下條款，簽定本合同,，共互執(zhí),。

一、出租土地和廠房的位置

面積：本廠區(qū)座落于西安市長安區(qū)韋曲街道辦魯家灣村,，廠區(qū)有車間一層,、二層，約1000多平米,，庫房約500平米,，各種設(shè)施配套共計40余間，場地約畝,，東西寬米,，南北長米，員工宿舍10間,，全部交由乙方使用,。

二、租賃期限：

租賃從20__年_月_日甲方將土地和所有附屬物,、建筑物交付乙方使用,，至年月日，期滿后,，雙方友好協(xié)商,，在同等條件下優(yōu)先乙方續(xù)簽合同。

三,、租金和租金交付方式：

合同簽訂日,，乙方交付甲方兩年租金,，以后每年按簽訂日期交付一年租金，年租金為柒萬元,，三年后遞增6%,，依此類推。

四,、有關(guān)事項：

土地,、廠房租賃期內(nèi)，從20__年月

五,、相關(guān)責(zé)任：

1,、在合同簽訂之日起，甲方應(yīng)做到廠區(qū)水,、電,、路的暢通和正常使用，如遇人為的原因,，造成乙方停產(chǎn)或不能生產(chǎn),，由甲方出面負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，并處理好外界事宜的干擾,，確保乙方正常運作,、生產(chǎn)。

2,、乙方在合同期內(nèi)必須從事合法的經(jīng)營生產(chǎn),，按政府部門要求做好廠區(qū)的安全工作，不可非法經(jīng)營,，無權(quán)擅自將廠區(qū)轉(zhuǎn)讓給第三者,，如遇特殊原因，需變更經(jīng)營,，在不拖欠租金的情況下,，乙方有權(quán)擁有使用該土地的其它經(jīng)營項目權(quán)力。

六,、在合同期內(nèi)：

如遇國家政策的變動和當(dāng)?shù)卣慕y(tǒng)一規(guī)劃,，必須服從政策的變遷,，乙方所建設(shè)的附屬物歸乙方所有,，其索賠條件按《中華人民共和國合同法條例》執(zhí)行。

七,、違約責(zé)任：

甲方未按時交付土地和廠房給乙方使用或提前收回土地和廠房,，負(fù)擔(dān)償付違約金(一年租金)，并按乙方所建設(shè)的設(shè)施等,，按實際評估損失予以給乙方賠償,。乙方未按有關(guān)規(guī)定,、非法經(jīng)營、損害公共利益的行為,，導(dǎo)致合同無法履行的,，甲方有權(quán)終止合同。

八,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方協(xié)商解決,，續(xù)加補(bǔ)充條款,，并具同等法律效益。

九,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，以備存檔,，簽訂日起生效。

十,、合同期內(nèi),，如遇不可抗拒的因素，無法按合同條款執(zhí)行的,，可由當(dāng)?shù)卣?，人民法院仲裁?/p>

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

農(nóng)村建設(shè)用地租賃合同篇二十

出租方：___________(以下簡稱甲方)

承租方：___________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同，共同信守,。

一,、土地的面積、位置

甲方自愿將位于面積_________畝(具體面積,、位置以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地承租給乙方使用,。土地方位東起_______________，西至_______________,，北至_________,，南至_______________。

二,、土地用途及承租形式

1,、土地用途為_______________,。

2、承租形式：_______________,。

三,、土地的承租經(jīng)營期限

該地承租經(jīng)營期限為年，自年至年,。

四,、承租金及交付方式

1、該土地的承租金為每畝每年人民幣________元,，承租金每年共計人民幣___________元,。

2、每年_____月___日前,，乙方向甲方全額交納上年度的承租金,。

五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2,、按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi),，甲方不得提高承租金。

3,、保障乙方自主經(jīng)營,，不侵犯乙方的合法權(quán)益。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、按照合同約定的用途和期限,，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。

2,、享有承租土地上的`收益權(quán)和按照合同約定興建,、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。

3,、保護(hù)自然資源,，搞好水土保持，合理利用土地,。

六,、合同的轉(zhuǎn)租

在本合同有效期內(nèi)，乙方未經(jīng)過甲方同意,，不得將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方,，否則甲方可以不經(jīng)乙方同意，解除該合同,，由此造成的所有損失由乙方自行承擔(dān),。

七、合同的變更和解除

1,、本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同,。

2、本合同履行中,，如因不可抗力致使本合同難以履行時,，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

3,、本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地,，本土地租賃合同自行解除,。乙方需按照實際承租的天數(shù)向甲方交納未支付的租金。甲方根據(jù)乙方農(nóng)作物的實際生長情況,，按照相關(guān)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給予乙方相應(yīng)的青苗損失補(bǔ)償,。如乙方在解除合同后不支付租金，甲方有權(quán)在給予乙方的補(bǔ)償費中予以扣除,。

八,、違約責(zé)任

1、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金,。如乙方逾期30日未支付租金,，則甲方有權(quán)解除本合同。

2,、本合同轉(zhuǎn)租后,，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

九、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。

十,、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力,。

十一、本合同一式_____份,，甲乙雙方各_____份,。

出租方：(簽字)_____________

簽約日期：_______年___月___日

簽約地點：____________________

承租方：(簽字)_____________

簽約日期：_______年___月___日

簽約地點：____________________