現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),，越來(lái)越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來(lái)了解一下吧,。

農(nóng)村建設(shè)用地租賃合同篇一

乙方:

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利,、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商,，簽訂本合同。

一,、甲方將位于 市 路 號(hào)的 畝土地的使用權(quán)及地上建筑物,、構(gòu)筑物,、附著物等出租給乙方使用,。

二、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng),，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),，終止合同。

三,、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán),，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),，終止合同。

四,、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電,、暖等基本設(shè)施完整,，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電,、暖的提供方的有關(guān)事宜,，但具體收費(fèi)事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

五,、乙方在租用期間,，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物,、附著物及水,、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施,，如確需改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實(shí)施,，對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備時(shí)如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方辦理,，甲方根據(jù)實(shí)際情況給予協(xié)助,，所需費(fèi)用有乙方承擔(dān)，否則,，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀,，并賠償由此給甲方造成的損失。

六,、乙方租用期間,，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān),。國(guó)家行政收費(fèi),，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān),。

七,、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任,，與甲方無(wú)關(guān),。

八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后 0日內(nèi),，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù),，交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清,，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈,。

九、租賃期限為 年,，從 年 月 日至 年 月 日,。

十、經(jīng)甲乙雙方商定,，租金的交納采取按年支付先付后用的方式,，年租金為 元，由乙方于每年 月 日交納給甲方 .如逾期交納租金30日以內(nèi),，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金;

如逾期超過(guò)30日,，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之二十五的違約金,。

十一,、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付,。

十二,、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè),，致使雙方解除合同,，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

十三,、爭(zhēng)議解決方式：十四,、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效,。

十六,、本合同一式四份,，雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力。

甲方:

乙方:

年 月 日 年 月

農(nóng)村建設(shè)用地租賃合同篇二

甲方(出租方)：_________________________________________________

出租代表：_________________________________________________

地址：_________________________________________________

聯(lián)系電話：_________________________________________________

乙方(承租方)：_________________________________________________

法人代表：_________________________________________________

公司地址：_________________________________________________

聯(lián)系電話：_________________________________________________

為保護(hù)土地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益,，規(guī)范土地管理和承租方經(jīng)營(yíng)行為,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定,，經(jīng)公開協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等,、自愿,、公平、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同,，共同信守,。

律師注：_______年_______月_______日，通過(guò)了《中華人民共和國(guó)民法典》,，自_______年_______月_______日起施行,。婚姻法,、繼承法,、民法通則、收養(yǎng)法,、擔(dān)保法,、合同法、物權(quán)法,、侵權(quán)責(zé)任法,、民法總則同時(shí)廢止。(刪除)

第一條 租賃位置和面積

甲方租賃給乙方的耕田土地位于 田,，共計(jì) 畝,，四至界限方位如下：

東起：_________________________________________________，

西至：_________________________________________________,，

北至：_________________________________________________,，

南至：_________________________________________________。

具體面積,、位置以合同附圖為準(zhǔn),。

附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。

第二條 耕田土地用途

土地用途：耕田土地租賃期內(nèi),，乙方可以自由選擇生態(tài)養(yǎng)殖項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)為主,。

第三條 租賃期限

租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月 _______日止,，租賃期限內(nèi)耕田土地經(jīng)營(yíng)使用權(quán)屬乙方,，所有權(quán)屬甲方。耕田土地租賃期限內(nèi)如遇國(guó)家政策性調(diào)整,，另行議定,。如需續(xù)租，甲乙雙方應(yīng)重新商定續(xù)租事宜,。

第四條 租賃費(fèi)用和支付方式

(1)該耕田土地的租賃費(fèi)用為合同簽訂日生效開始為第一年每畝_______元/年,，從第二年開始每年累計(jì)遞增_______%

第1年 :租賃費(fèi)用為每畝_______元/年共計(jì)：_______畝人民幣_(tái)______元(大寫：_______ 元)

第2年 :租賃費(fèi)用為每畝_______元/年共計(jì)：_______畝人民幣_(tái)______元(大寫：_______ 元)

第3年 :租賃費(fèi)用為每畝_______元/年共計(jì)：_______畝人民幣_(tái)______元(大寫：_______ 元

第4年 :租賃費(fèi)用為每畝_______元/年共計(jì)：_______畝人民幣_(tái)______元(大寫：_______ 元)

第5年 :租賃費(fèi)用為每畝_______元/年共計(jì)：_______畝人民幣_(tái)______元(大寫： _______元)

第6年 :租賃費(fèi)用為每畝_______元/年共計(jì)：_______畝人民幣_(tái)______元(大寫：_______ 元)

第7年 :租賃費(fèi)用為每畝_______元/年共計(jì)：_______畝人民幣_(tái)______元(大寫：_______ 元)

第8年 :租賃費(fèi)用為每畝_______元/年共計(jì)：_______畝人民幣_(tái)______元(大寫：_______ 元)

第9年 :租賃費(fèi)用為每畝_______元/年共計(jì)：_______畝人民幣_(tái)______元(大寫：_______元)

第10年 :租賃費(fèi)用為每畝_______元/年共計(jì)：_______畝人民幣_(tái)______元(大寫：_______元)

本合同履行期間乙方必須于每年_______月_______(遇法定節(jié)假日順延)前

(2)向甲方交納本年租賃費(fèi)、上月,、水費(fèi),、電費(fèi)到甲方財(cái)務(wù)賬號(hào)為準(zhǔn)，甲方收取租金后,，開具收據(jù),，如乙方需要發(fā)票的,，稅點(diǎn)由乙方負(fù)責(zé)。履約保證金：

(3)乙方簽訂合同之日向甲方交納履約保證金人民幣_(tái)______萬(wàn)元,，本協(xié)議終止后在結(jié)清乙方應(yīng)付甲方費(fèi)用的情(大寫：元)況下,，_______日內(nèi)由甲方無(wú)息返還乙方、但乙方與甲方糾紛情況下可以此保證金抵付最后一期租金,，乙方有違法約定情形之一導(dǎo)致合同解除的，則甲方不退保證金,，情況嚴(yán)重可追究乙方法律責(zé)任,。

第五條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方對(duì)所租耕田土地?fù)碛兴袡?quán),，并使乙方取得土地承包使用經(jīng)營(yíng)權(quán),。

2、甲方有權(quán)對(duì)乙方租用的耕田土地使用進(jìn)行監(jiān)督,，保證耕田土地按照合同約定的用途合理利用,。

3、甲方有權(quán)收回乙方不按合同約定使用的土地,。

4,、甲方有權(quán)制止乙方實(shí)施的嚴(yán)重?fù)p害耕田土地資源和其它資產(chǎn)的行為。

5,、甲方有權(quán)依據(jù)合同的約定向乙方收取租賃費(fèi)用及使用過(guò)后的水電費(fèi)用,，在合同約定期內(nèi)，甲方不得提高租賃費(fèi)用,。

6,、甲方有權(quán)在租賃期限屆滿時(shí)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn)，選擇確定新的承租方,。

7,、甲方應(yīng)保證乙方生產(chǎn)生活用水、用電正常,，向乙方收取的水電費(fèi)用價(jià)格應(yīng)高于本村村民用水用電的價(jià)格_______%,，保證在村內(nèi)無(wú)償使用通往承租地的道路，損壞應(yīng)給于修復(fù)及賠償,。

8,、甲方不得在租用期間內(nèi)以任何理由干涉乙方合法的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，包括在該耕田地上的所有收入,、支出和合法臨時(shí)建筑物,、植樹設(shè)施的使用等。

9,、甲方不得在合同履行期內(nèi)重復(fù)發(fā)包該耕田地塊,在租賃期限內(nèi),，如因承包范圍出現(xiàn)耕田土地糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)解決,，若致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失嚴(yán)重,，由甲方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償,。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受無(wú)法無(wú)理干擾,。

10,、為乙方提供所在地村民的其它同等待遇,。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方有權(quán)依法按照合同約定的用途和期限,，合法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的耕田土地。

2,、乙方對(duì)其所承包的耕田土地按合法獨(dú)立自主經(jīng)營(yíng)和收益權(quán),，任何單位和個(gè)人不得干涉，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨(dú)自享有和承擔(dān),，與甲方無(wú)關(guān),。

3、乙方有權(quán)在其所承包的耕田土地上合法建設(shè)臨時(shí)性與合同約定用途有關(guān)的養(yǎng)殖,、生活設(shè)施,，甲方及其甲方所在村不收任何費(fèi)用。

4,、乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)所租賃的耕田土地進(jìn)行基本改造,，對(duì)改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的，在租賃合同到期后享有處置權(quán),。

5,、租賃期滿后，同等條件下,，乙方對(duì)原租賃的耕田土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán),。

6、乙方應(yīng)按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費(fèi)用,，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定租賃費(fèi)用外的任何其他非國(guó)家規(guī)定之費(fèi)用。

7,、乙方的項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得污染乙方所在村的水源,，不得產(chǎn)生影響村民生活的其它生態(tài)環(huán)境污染。

8,、乙方應(yīng)保護(hù)自然資源,，合理利用土地。

9,、租賃合同結(jié)束后,，乙方負(fù)責(zé)將稻田內(nèi)的雜物清理走，并把該耕田地塊土地回壟(恢復(fù)正常耕田地狀態(tài)),，如乙方不把該耕田地塊土地回壟(恢復(fù)正常耕田地狀態(tài)),，乙方需支付甲方每畝_______元回壟(恢復(fù)正常耕地狀態(tài))費(fèi)用及沒(méi)收履約保證金。

第六條 合同的轉(zhuǎn)包

在本合同有效期內(nèi),，乙方在不違反國(guó)家法律,、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下,，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓,、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn),。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對(duì)此主張任何權(quán)利,。本合同轉(zhuǎn)包后,，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。本合同轉(zhuǎn)包后,，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行,，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

第七條 合同的變更和解除

1,、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力,，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或解除,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2,、因不可抗力的因素,，造成甲乙雙方無(wú)法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的,，可以經(jīng)雙方協(xié)商后,，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決,。

3,、如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水,、斷路,，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同,，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。

4,、如乙方不按時(shí)足額支付租賃費(fèi)用且經(jīng)甲方催告仍不支付時(shí),，甲方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由乙方承擔(dān),。

第八條 違約責(zé)任

1,、在合同履行期內(nèi)，任何一方違反本合同以上之約定,，即視為違約,。

2,、因甲方違約導(dǎo)致合同解除，甲方須向乙方支付違約金當(dāng)年度租金,，并退還乙方所付的履約保證金費(fèi)用;因乙方違約導(dǎo)致合同解除,，甲方不予退還乙方的承包費(fèi)及履約保證金費(fèi)用，并且解除此合同,。因雙方當(dāng)事人過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同解除,，應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條 合同糾紛的解決辦法

在合同履行過(guò)程中,，如發(fā)生爭(zhēng)議,，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，可以向上級(jí)主管部門申請(qǐng)調(diào)解或直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

第十條 合同的生效

本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

第十一條 其它事項(xiàng)

1,、本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2,、本合同一式_______份,，甲乙雙方各執(zhí)_______份。

出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)____________

代表人：____________

聯(lián)系手機(jī)：____________

甲方(簽蓋)：____________

承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)____________

代表人：____________

聯(lián)系手機(jī)：____________

乙方(簽蓋)：____________

簽訂時(shí)間：____________年 ____________月 ____________日

農(nóng)村建設(shè)用地租賃合同篇三

甲方【出租方】

乙方【承租方】

附乙方身份證復(fù)印件：根據(jù)【中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地租賃法】等法律法規(guī)的規(guī)定,，為了農(nóng)村的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，乙方由于種植的需要,，經(jīng)甲方同意,，乙方向甲方租賃土地,。為明確雙方的權(quán)力和義務(wù)達(dá)成一致。簽合同如下

第一條租賃土地的地名面積,。租賃土地的地名叫,。面積畝,。四址：東西南北共有塊,。

第二條租賃用途,。該地塊只能種植水稻及蔬菜,，不得種植其他作物，否則甲方有權(quán)收回土地,。在合同期間，不得隨便更改土地的用途,。

第三條租賃期限,。自年月日至年月日止,。共計(jì)年,。合同期滿后,，雙方同意,，可延續(xù)合同,。

第四條租金及支付方法,。每年當(dāng)年租金共____元,。在每年到期前付清當(dāng)年的租金,。乙方不得中途違約。乙方如果到____年后不交當(dāng)年租金，乙方有權(quán)收回土地,。另有約定的除外。國(guó)家對(duì)土地的補(bǔ)貼以及待遇,，由甲方享受,。

第五條合同終止,。在合同履行期間,，如果遇到土地被國(guó)家征用或集體規(guī)劃使用或甲方有需要要收回，租賃方必須服從且甲方不賠償乙方一切損失,。合同終止,。

第六條本合同一式____份,，甲方,、乙方各持____份,。由雙方簽字或蓋章后生效,。

甲方簽字：乙方家庭成員簽字：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

公證人簽字：年月日

農(nóng)村建設(shè)用地租賃合同篇四

甲方：_______

乙方：_______

本著互利互惠的原則，為增加經(jīng)濟(jì)社收入,，由乙方承租甲方石龍路紅星段(土名石決,、幫石)土地一塊?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，達(dá)成以下合同條款，以便共同遵守,。

一,、地塊地點(diǎn)

位于_______區(qū)_______大道_______段

二、地塊面積

甲,、乙雙方確認(rèn)該地塊的實(shí)際面積為______平方米,。

三,、使用期限

乙方使用該地塊的時(shí)間為______年,。即從______年______月______日起至______年______月______日止,。

四、場(chǎng)地使用費(fèi)用以每月每平方米人民幣1元計(jì)價(jià),。以后每三年遞增____%,。

五、繳交租金時(shí)間:每年的_____月______日至_____月______日一次性繳交當(dāng)年租金,。

六,、違約責(zé)任：甲方不得中途停止租賃關(guān)系，否則由此造成的損失,，甲方必須賠償,。逾期不繳交租金，罰乙方5%的滯納金。

七,、乙方在租用期內(nèi)，如遇國(guó)家征用該土地時(shí),，甲方不作任何補(bǔ)償給乙方,。國(guó)家有補(bǔ)償時(shí),，土地補(bǔ)償歸甲方收入,，機(jī)械、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)搬遷等補(bǔ)償歸乙方收入;建筑物廠房補(bǔ)償按年限分?jǐn)?，則建筑物補(bǔ)償總金額除以三十年，已使用的年限補(bǔ)償歸甲方收入,，未使用的年限歸乙方收入，甲方收取乙方的租金至征用日的那個(gè)月止,，多收部分退回乙方。

八,、協(xié)議期滿時(shí),，乙方所建的一切建筑物不得拆除并無(wú)償歸甲方所有,。如已方繼續(xù)租賃,，租賃形式,、價(jià)格再行商定,。但在同等條件下,，必須優(yōu)先續(xù)租給乙方,，甲方只出租土地,，其他事情由乙方負(fù)責(zé),。

九,、本協(xié)議一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，紅星經(jīng)濟(jì)聯(lián)社一份,，該協(xié)議自簽訂之日起即時(shí)生效,，具有同等法律效力。

甲方代表簽名：________ 乙方代表簽名：________

日 期：________ 日 期：________

農(nóng)村建設(shè)用地租賃合同篇五

出租方：_____（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方：_____（以下簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,，為了明確甲,、乙雙方的權(quán)利、義務(wù),，經(jīng)雙方平等協(xié)商,，簽訂本合同,。

一,、甲方將位于東大河村東側(cè)河灘地_____畝,。每畝_____元。共計(jì)_____元,，租賃給乙方、

二,、租賃時(shí)間為_____年。即自20___年__月__日起至20___年__月__日止,。

三,、交款方式：合同簽定之日起,，交一年的租賃費(fèi)，以后每年按此日期交款,。

四,、土地上楊樹棵,，每棵_____元,，共計(jì)_____元,。合同簽訂之日,，一次交清,。

五,、土地上的鴨棚間,，每間_____元，共計(jì)_____元,。合同簽訂之日，一次交清,。

六,、土地租賃期間,，乙方可自由的選擇經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,，甲方不得干涉,。

七,、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,，乙方有權(quán)拒付,。

八,、在租賃期限內(nèi),，因不可抗拒的原因或者因土地規(guī)劃建設(shè),，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

九,、其他未盡事益及國(guó)家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商解決,。以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效，任何一方不得違反,，否則后果由造成方負(fù)責(zé)。

十,、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、乙方在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)可同他人聯(lián)營(yíng),，可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營(yíng)，但租賃期不超過(guò)協(xié)議期限,。

十二,、本合同自雙方簽字蓋章后生效,。

十三,、本合同一式二份,，雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力,。

甲方（蓋章）

乙方（蓋章或簽字）

簽約日期

農(nóng)村建設(shè)用地租賃合同篇六

出租方：__________

法人住所地：______________________

郵政編碼：________________________

電話號(hào)碼：________________________

承租方：__________

法人住所地：______________________

郵政編碼：________________________

電話號(hào)碼：________________________

關(guān)于“國(guó)家依法實(shí)行國(guó)有土地有償使用制度”和《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十九條：“國(guó)有土地有償使用的方式包括國(guó)有土地祖賃”等有關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,。

第一條甲方出租給乙方土地的所有權(quán)屬于國(guó)家所有,，乙方只享有出租土地的使用權(quán),，出租土地的地下資源,、埋藏物及市政公用設(shè)施均不屬于出租范圍。

第二條甲方出租給乙方使用的國(guó)有土地位于：_______;土地面積為：_______平方米,，其中工業(yè)用地為：____平方米，住宅用地為：_______平方米,，商業(yè)用地為：_______平方米，公共設(shè)施用地面積為：_______平方米,，公益事業(yè)用地面積為：_______平方米,，其他土地面積為：_______平方米,。

其位置與四至范圍如本合同附圖所示,。附圖已經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn),。

第三條本合同項(xiàng)下的土地出租年限為____年,，自________年_______月_______日始至________年_______月_______日止,。

第四條本合同項(xiàng)下的國(guó)有土地使用權(quán)租金收取標(biāo)準(zhǔn)隨人民政府公布的基準(zhǔn)地價(jià)調(diào)整而調(diào)整,。調(diào)整后乙方應(yīng)當(dāng)自調(diào)整之日起按新標(biāo)準(zhǔn)繳納國(guó)有土地使用權(quán)租金,。

第五條在現(xiàn)行人民政府公布的基準(zhǔn)地價(jià)調(diào)整前,，土地使用權(quán)租金繳納按下列第____項(xiàng)執(zhí)行,。

乙方同意按合同規(guī)定向甲方繳納國(guó)有土地使用權(quán)租釜，國(guó)有土地使用權(quán)租金商業(yè)用地為每年每平方米_______元人民幣,，住宅用地為每年每平方米元人民幣,，工業(yè)用地每年每平方米_______元人民幣，應(yīng)繳納元人民幣,。自________年________月_______日起,，乙方應(yīng)于每年的_______月_______日前向甲方繳納當(dāng)年的國(guó)有土地使用權(quán)租金。

乙方同意按合同規(guī)定向甲方繳納國(guó)有土地使用權(quán)租金,，國(guó)有土地使用權(quán)租金商業(yè)用地為每年每平方米_______元人民幣,，住宅用地為每年每平方米_______元人民幣，工業(yè)用地為每年每平方米_______元人民幣，應(yīng)繳納_______元人民幣,。自_______年______月_______日起，乙方應(yīng)于每年的_______月_______日前和每年的_______月_______日前分兩次向甲方繳納當(dāng)年的國(guó)有土地使用權(quán)租金,，每次繳納的款額為當(dāng)年應(yīng)繳租金的50%,。

第六條乙方應(yīng)按時(shí)繳納國(guó)有土地使用權(quán)租金,，逾期繳納的，按日加收應(yīng)繳費(fèi)額_______的滯納金,。乙方連續(xù)拖欠租金達(dá)_______個(gè)月內(nèi)，甲方有權(quán)解除租賃合同,，收回土地使用權(quán),，乙方付清所欠租金。

第七條除本合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款期限內(nèi)將應(yīng)支付的費(fèi)用匯人甲方銀行賬戶內(nèi),。銀行名稱：________，賬戶號(hào)：______________,。甲方銀行賬戶如有變更,，應(yīng)在變更后_______天內(nèi)以書面形式通知乙方，乙方應(yīng)當(dāng)書面簽收,。由于甲方未及時(shí)通知此項(xiàng)變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費(fèi),，乙方概不承擔(dān)違約責(zé)任,。

第八條乙方必須按照規(guī)定要求和用途使用土地,。在本合同期限內(nèi),，乙方確需改變土地用途和現(xiàn)使甩條件的,，應(yīng)經(jīng)甲方同意后,，依照有關(guān)規(guī)定重新簽訂國(guó)有土地使用權(quán)租賃合同,，調(diào)整國(guó)有土地使用權(quán)租金標(biāo)準(zhǔn),。

第九條本合同自生效之日起_______日內(nèi),，乙方依照規(guī)定申請(qǐng)九理土地使用權(quán)登記或出租許可證手續(xù),。

第十條乙方依據(jù)本合同取得的土地使用權(quán),，在有償使用年限內(nèi)經(jīng)甲方同意,，可將承租土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或抵押,。承租土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或抵押,，必須依法登記,。

乙方將承租土地轉(zhuǎn)租或分給第三人的,，承租王地使用權(quán)仍由乙方持有、乙方與第三人建立了附加租賃關(guān)系,，第三人取得土地他項(xiàng)權(quán)利,。

乙方轉(zhuǎn)讓土地時(shí)租賃合同可同時(shí)轉(zhuǎn)讓,，租賃合同約定的權(quán)利義務(wù)隨之轉(zhuǎn)給第三人,，承租土地使用權(quán)由第三人取得，租賃合同經(jīng)向甲方登記更名后繼續(xù)有效,。

地上房屋等建筑物,、構(gòu)筑物依法抵押的，承租土地使用權(quán)可隨之抵押,，但承租土地使用權(quán)的抵押價(jià)值只能按合同租金與市場(chǎng)租金的差值及租期估價(jià)，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)土地租賃合同同時(shí)轉(zhuǎn)讓,。

在出租年限內(nèi)，土地出讓的,，乙方有優(yōu)先受讓的權(quán)利,。租賃土地在辦理出讓手續(xù)后,，終止租賃關(guān)系,。租賃合同期滿，乙方有優(yōu)先承租的權(quán)利,。

第十一條甲方對(duì)土地使用者依法取得的承租土地使用權(quán),，在租賃合同約定的使用年限屆滿前不收回;因社會(huì)公共利益的需要,，依照法律程序提前收回的,，應(yīng)對(duì)承租人給予合理補(bǔ)償,。

承租土地使用權(quán)屆滿,，乙方可申請(qǐng)續(xù)期,，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)予批準(zhǔn),。未申請(qǐng)續(xù)期或者雖申請(qǐng)續(xù)期但未獲批準(zhǔn)的,，承租土地使用權(quán)由甲方依法無(wú)償收回,。

乙方未按合同約定開發(fā)建設(shè),、未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租或不按合同約定按時(shí)交納土地租金的,，甲方可以解除合同,，依法收回承租土地使用權(quán),，并同時(shí)無(wú)償收回地上建筑物,。

第十二條本合同規(guī)定的土地使用年限期滿乙方繼續(xù)使用土地的,，乙方應(yīng)在本合同期滿前三個(gè)月內(nèi),，向甲方申請(qǐng)續(xù)期辦理。經(jīng)甲方同意,，重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同后方可使用土地,。

本合同規(guī)定的土地使用權(quán)年限期滿或雙方協(xié)商提前終止本合同或一方解除本合同的,，乙方應(yīng)向甲方交還已辦理的土地登記手續(xù)或土地使用權(quán)出租許可證,。乙方對(duì)該土地內(nèi)投資建設(shè)的建筑物、附著物有權(quán)處置,，在兩個(gè)月內(nèi)沒(méi)有處置完畢的，甲方有權(quán)拍賣,。

拍賣所得除支付拍賣、評(píng)估等中介費(fèi)用外,，發(fā)還給乙方,。不能拍賣或者拍賣不利于土地的繼續(xù)出租轉(zhuǎn)讓的,，甲方有權(quán)要求乙方限時(shí)拆除。在甲方要求拆除時(shí)間屆滿乙方不拆除的,，甲方有權(quán)拆除,，拆除費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。

第十三條在土地使用權(quán)租賃期限內(nèi),，國(guó)土資源管理部門有權(quán)依法對(duì)土地的使用等情況進(jìn)行監(jiān)督檢查,，乙方應(yīng)予以配合，并如實(shí)提供有關(guān)證明文件,。

第十四條因執(zhí)行合同發(fā)生爭(zhēng)議,，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，可向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。不愿申請(qǐng)仲裁的可依法向人民法院起訴。

第十五條本合同由雙方簽字蓋章后生效,。本合同采用中文書寫,，

合同正本一式____份，

甲,、乙雙方各執(zhí)_______份。

農(nóng)村建設(shè)用地租賃合同篇七

甲方：________________

乙方：________________

一,、合同目的

為保證甲,、乙雙方利益互不受損,，保持良好合作關(guān)系,，達(dá)到甲、乙雙方互惠互利的目的,，特簽訂本合同,。

二,、合同條款

(一)甲方：

1,、甲方給乙方提供養(yǎng)殖場(chǎng)房屋地,、土地、水源、電源,、網(wǎng)絡(luò)及養(yǎng)殖場(chǎng)必備的生活、生產(chǎn),、管理設(shè)備,，所有權(quán)歸屬甲方,。

2,、甲方按照乙方提出的改造要求,，將場(chǎng)內(nèi)所需改造生產(chǎn)設(shè)備一次性改造完畢并保證質(zhì)量(見(jiàn)附件明細(xì)2)

3,、甲方承擔(dān)因自然災(zāi)害造成的養(yǎng)殖場(chǎng)房屋及各種設(shè)備的損失,。

4,、甲方承擔(dān)養(yǎng)殖場(chǎng)房屋及各種設(shè)備隨著時(shí)間推移自然老化引起的損失,。

5,、甲方承擔(dān)養(yǎng)殖場(chǎng)對(duì)外的所有繳稅資金及排污物引起的村民糾紛,。

6,、甲方負(fù)責(zé)無(wú)償解決因養(yǎng)殖場(chǎng)房屋,、土地使用權(quán)問(wèn)題造成的一切糾紛,、矛盾等事件,，此事件給乙方造成損失由甲方負(fù)責(zé)全部賠償。

7,、甲方以本人的名譽(yù)無(wú)償給乙方爭(zhēng)取購(gòu)買種兔、飼料,、藥品及其他設(shè)備時(shí)應(yīng)享有的國(guó)家、省級(jí),、市級(jí),、縣級(jí),、鄉(xiāng)鎮(zhèn),、村委及其他部門給予養(yǎng)殖戶的政策補(bǔ)貼資金,，補(bǔ)貼資金的享有權(quán)歸屬乙方,。

8、甲方不得在租賃合同未到期限將養(yǎng)殖場(chǎng)租賃給其他人員,，乙方擁有養(yǎng)殖場(chǎng)最先租賃權(quán),。

9,、甲方負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地房屋按要求改裝水,、電、門、窗等,，達(dá)到乙方要求。

10,、乙方對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)地的所有改造所發(fā)生費(fèi)用由甲方以享有的國(guó)家、省級(jí),、市級(jí),、縣級(jí),、鄉(xiāng)鎮(zhèn),、村委及其他部門給予養(yǎng)殖戶的政策補(bǔ)貼資金方式支付,，不足部分由甲方支付所有發(fā)生費(fèi)用,。

(二)乙方：

1、乙方承擔(dān)養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)所有財(cái)物的安全保障,，一旦財(cái)物丟失由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

2,、乙方承擔(dān)養(yǎng)殖生產(chǎn)過(guò)程中各種設(shè)備的維修保養(yǎng)費(fèi)用,。

3、乙方承擔(dān)購(gòu)買生產(chǎn)過(guò)程中所需其他設(shè)備物品的費(fèi)用,，所有權(quán)歸屬乙方。

4,、乙方承擔(dān)種兔、飼料,、藥品,、水,、電、網(wǎng)絡(luò),、人員及生活等費(fèi)用,，所有權(quán)歸屬乙方,。

5、乙方不得將養(yǎng)殖場(chǎng)租賃給其他任何人員,，一旦發(fā)現(xiàn)乙方轉(zhuǎn)手租賃事件,，甲方有權(quán)收回養(yǎng)殖場(chǎng)終止合同,。

6,、乙方按照租賃合同中約定的付款日期付給甲方租金,，一旦乙方不按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)收回養(yǎng)殖場(chǎng)終止合同,。

7,、乙方在進(jìn)場(chǎng)后所增加的所有物品(含名譽(yù)等)，所有權(quán)歸屬乙方,。

三、補(bǔ)充條款

1,、甲、乙雙方按照合同條款履行職責(zé),，如一方在合同履行未結(jié)束時(shí)停止租賃,，須賠償給另一方違約金為：對(duì)守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失+剩余租賃期租金總額的______%,，如雙方租賃到期后不再租賃,，須提前半年通知對(duì)方準(zhǔn)備,。

2,、甲,、乙雙方不得在合同條款履行期間增加其他附加條件,。

四,、其他條款

其他未盡事宜由甲,、乙雙方友好溝通,、協(xié)定,。

五,、租金付款約定

1,、養(yǎng)殖場(chǎng)籠位租金按照______元/個(gè)/年進(jìn)行計(jì)算,，養(yǎng)殖場(chǎng)共計(jì)籠位______個(gè),，每年養(yǎng)殖場(chǎng)租金為：______元/個(gè)/年×______個(gè)=______元/年,，場(chǎng)地土地租金______畝×元/畝/年,，即為每年乙方須支付給甲方人民幣合計(jì)：______元大寫：(______)

2、租賃時(shí)間不滿______年的按月進(jìn)行計(jì)算,，即______元÷12個(gè)月=______元/月,。

3、本租金為乙方應(yīng)該付給甲方的所有金額,，沒(méi)有其他任何附加費(fèi)用,。

4,、乙方于每年______月______日將本年度租金以現(xiàn)金的形式一次性支付給甲方,。

5、甲方保證不在其他時(shí)間以任何理由向乙方索要租金,。

6,、雙方友好協(xié)商第一年的養(yǎng)殖場(chǎng)籠位和土地租金合計(jì)為______元(大寫：______),，以后每年養(yǎng)殖場(chǎng)籠位和土地租金合計(jì)為______元(大寫：______)

六,、合同有效日期

本合同有效日期為______年,。從______年______月______日開始至______年______月______日終止,，本合同一式______份，甲,、乙雙方各執(zhí)______份且具有同等效力，簽字生效,。

甲方法人代表：________________乙方代表：___________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

農(nóng)村建設(shè)用地租賃合同篇八

合同編號(hào)：

甲方(轉(zhuǎn)包方,、出租方)：

乙方(承租方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律,、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就場(chǎng)地承包經(jīng)營(yíng)租賃事宜,，訂立本合同,。

一,、承包土地地點(diǎn)、面積,、承包期限及用途

1、甲方將自己承包及開荒所得的耕地,，坐落在縣 畝，土地地名：,。

流轉(zhuǎn)(發(fā)包)給乙方從事現(xiàn)代農(nóng)業(yè)(含旅游,、觀光農(nóng)業(yè))及其它農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)使用,。

交地時(shí)間：20__年 月 日前,。

2,、承包期限年：從年月日起至

3,、土地用途：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)(含旅游,、觀光農(nóng)業(yè))及其它農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)使用,。

二,、土地承包費(fèi)用及承包費(fèi)繳納方式

甲方的耕地通過(guò)以下方式取得：以家庭承包方式及開荒所得的耕地,。

1,、承包費(fèi)用：

土地租金20__年至20__年月每畝1100元/年，20__年至20__年 月每畝 元/年,，20__年 月至20__年 月每畝 元/年，20__年 月至20__年 月每畝 元/年,，20__年 月至20__年 月每畝 元/年，20__年20__年元/年,。

2,、繳納方式：

每一年交一次,，一次性交清一年度,，第一年先交租金后經(jīng)營(yíng),，第一年租金在簽訂合同后五天內(nèi)付清第一年租金;第二年起乙方在每一年的2月1日,。

3,、如因甲方的銀行帳戶查封,、凍結(jié),、拒收等原因,，造成乙方無(wú)法按時(shí)足額支付承包金的,，乙方不承擔(dān)責(zé)任。如甲方的銀行帳戶發(fā)生變動(dòng),，應(yīng)及時(shí)書面通知乙方，如因此造成乙方逾期支付承包金的,，乙方不承擔(dān)責(zé)任,。

三,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方必須按合同規(guī)定的時(shí)間提供場(chǎng)地給乙方經(jīng)營(yíng),，不得隨意終止,。甲方不得干涉和破壞乙方正常的生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，不得重復(fù)將場(chǎng)地租賃給第三方,。

2、甲方必須保證所承包土地不存在權(quán)屬,，甲方出租地內(nèi)不能有新葬墳?zāi)梗绯鲎馇耙呀?jīng)有墳?zāi)沟?，測(cè)量地時(shí)不計(jì)入測(cè)量面積內(nèi),。

如果在出租地內(nèi)有新葬墳?zāi)苟追讲惶崆巴ㄖ曳剑斐梢曳皆诟貎?nèi)正常耕作過(guò)程當(dāng)中,，挖到耕地地底下的墳?zāi)梗斐傻膿p失和影響,，由甲方全部承擔(dān)。

3,、乙方經(jīng)營(yíng)期間因權(quán)屬糾紛問(wèn)題造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)全部賠償責(zé)任,，投資的總金額三倍賠償,，并雙倍退還當(dāng)年已交付的土地承包費(fèi),。

4,、甲方確保公路到乙方承包地車輛進(jìn)出通暢,，不設(shè)卡不收費(fèi),。

5,、甲方需協(xié)助乙方安裝供電,、供水工程涉及事宜,，辦理農(nóng)業(yè)用電開戶申請(qǐng)等手續(xù),，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

6,、甲方負(fù)有主要責(zé)任與乙方一起做好周邊環(huán)境治安工作,，包括原承包場(chǎng)地不得讓其他人侵占等,。

7,、甲方應(yīng)及時(shí)按《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律規(guī)定辦理有關(guān)批準(zhǔn)報(bào)備工作,。

8,、甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)好村民的關(guān)系,，共同維護(hù)乙方的合法權(quán)益,。

四,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方承包土地后,，依法享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)使用權(quán)及產(chǎn)品處置,、收益、自主經(jīng)營(yíng),、自負(fù)盈虧。乙方有權(quán)在所承包場(chǎng)地上經(jīng)營(yíng)除國(guó)家法律,、法規(guī)禁止外的所有作物，甲方不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)行為,。

2、乙方有權(quán)在承包地內(nèi)重新進(jìn)行場(chǎng)地統(tǒng)一規(guī)劃使用(包括生產(chǎn)房子,、生活建筑、蓄水池、排水溝、打包棚,、工作路,、鉆探地下水井,、拉電,、立桿、貨車通道,、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),、搭建臨時(shí)性房屋等),。

3、租賃期間,，如遇到政府開發(fā)征收、占用土地,，青苗補(bǔ)償和投入建設(shè)的地上附著物賠償款歸乙方所有,，土地補(bǔ)償收益歸甲方所有,。

4,、為保證生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)正常運(yùn)行，乙方需在場(chǎng)地內(nèi)建房子,、挖水池,、鋪沙石路,。

5,、合同承包到期后,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承包權(quán),。

6,、承包期滿后,，若乙方不續(xù)承包,，則地上附著物如房屋水電設(shè)施設(shè)備等固定設(shè)施由乙方自行處理,。乙方負(fù)責(zé)清理并保證恢復(fù)原耕地,。

7,、依法享受國(guó)家和當(dāng)?shù)卣峁┑母鞣N支農(nóng)政策補(bǔ)貼和服務(wù)。

五、聲明與保證

1,、甲方保證承包給乙方的場(chǎng)地，地界清晰、無(wú)爭(zhēng)議,，保證無(wú)第三方干擾乙方的經(jīng)營(yíng),、使用權(quán),。

2,、甲方簽訂本合同前,，已征得全部家屬的同意,，是甲方全部家屬的委托,。保證無(wú)甲方群眾或繼承人對(duì)合同提出任何異議,。

六,、合同的變更和解除

有下列情況之一者,，本合同可以變更或解除：

1,、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,，又不損害國(guó)家,、集體和個(gè)人利益的;

2,、國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;

3,、乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的;

4,、因不可抗力使合同無(wú)法履行的,。

七,、共同約定

1,、承包期內(nèi),，甲方不得以任何理由提高土地承包價(jià)或以其他方式干涉乙方的生產(chǎn),、生活和經(jīng)營(yíng),。

2,、承包期內(nèi),，甲方不得以任何方式攤派任何費(fèi)用,。

3,、未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商一致以書面形式作為合同的附件執(zhí)行,。

4,、不因雙方的法定代表人(或代表)變更而影響本合同的履行,，也不影響本合同的法律效力,。

八,、違約責(zé)任

1,、甲方保證該土地權(quán)屬無(wú)糾紛,，如因場(chǎng)地權(quán)屬糾紛造成損失的,，甲方須承擔(dān)賠償責(zé)任;

2,、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),，擅自變更或解除合同,，給乙方造成損失的,，甲方賠償乙方全部損失。

3,、以上合同條款，甲乙雙方必須共同遵守,，如需更改合同內(nèi)容,，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面補(bǔ)充條款方可實(shí)行,。如有違約,，違約方要賠償守約方經(jīng)濟(jì)損失,，按實(shí)際損失三倍賠償。

九,、爭(zhēng)議的解決

發(fā)生爭(zhēng)議的雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的可由縣級(jí)農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,，也可以訴訟至簽約地的人民法院,。

十,、本協(xié)議一式四份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn),、街道)農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門各備案一份,。自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

甲方簽字： 乙方簽字：

身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：

鑒證單位： 鑒證人：

年 月 日 年 月 日

農(nóng)村建設(shè)用地租賃合同篇九

出租方：(簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：(簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同,，共同信守,。

一,、土地面積、位置,。

甲方自愿將位于會(huì)興鎮(zhèn)會(huì)興街道槐樹洼村九華紡織廠正門東部部分土地承租給乙方經(jīng)營(yíng),，面積畝，土地方位,，東至 西至

二,、土地承租形式及經(jīng)營(yíng)期限

1,、個(gè)人承租經(jīng)營(yíng);

2,、該地承租經(jīng)營(yíng)期限：月日至年 日止(土地租用年限按公歷計(jì)算),。

三,、承租金及交付方式

1,、該土地承租金為每畝每年人民幣金全年共計(jì)人民幣元;

2,、每協(xié)議生效年的租金;

3,、其余租金每乙方向甲方交清租金,，不再產(chǎn)生其它費(fèi)用,。

四、甲方權(quán)利和義務(wù),、

1、按照合同約定收取承租金，在合同有效期內(nèi),，甲方不得提高承租金;

2、保障乙方自主經(jīng)營(yíng),，不侵犯乙方的合法權(quán)益;

3,、保證道路暢通,，正常供電供水,，電價(jià)按正常價(jià)格收取,，水費(fèi)每噸按3元收取;

4,、租賃期內(nèi)甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)村民以及政府之間的關(guān)系,，做好各項(xiàng)服務(wù),，確保乙方正常生產(chǎn),。

5,、甲方保證對(duì)出租給乙方的土地有合法的出租權(quán)利,，保證該土地上不存在與第三方有權(quán)屬或其他權(quán)利糾紛,，保證除乙方自身原因外,，能夠正常使用租賃的土地,。

五,、乙方權(quán)利和義務(wù)

1,、按合同約定的期限,，乙方有權(quán)利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地;

2,、享有承租土地的收益權(quán)和按合同約定興建,、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán);

3,、享有國(guó)家規(guī)定的優(yōu)惠政策和公共設(shè)施的使用權(quán),。

六,、合同變更和解除

1,、本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力,，任何一方人事等相關(guān)變動(dòng),，不影響合同的執(zhí)行,，都不得因此而變更或解除本合同。

2,、如遇國(guó)家因素導(dǎo)致本合同不能履行,，本合同終止，雙方應(yīng)互相協(xié)作,，不論任何一方出面,，均應(yīng)力爭(zhēng)補(bǔ)償款項(xiàng),，補(bǔ)償款的計(jì)算項(xiàng)目中,，各自建筑的設(shè)施補(bǔ)償款歸各方所有,。

3,、本合同期滿，繼續(xù)承包,，乙方享有優(yōu)先權(quán),，租金按每一年5%遞增,，依此類推,。

4,、合同期滿,，若甲方不再對(duì)外出租,，乙方添置的動(dòng)產(chǎn)由乙方帶走，不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)商或委托鑒定機(jī)構(gòu),，評(píng)估作價(jià)后留給甲方,，由甲方向乙方支付相應(yīng)價(jià)款,。

七,、違約責(zé)任

1,、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金,，若逾期付款，承擔(dān)逾期付款金額20%的違約金,。

2,、在合同履行期間,，若甲方違約,，不能保證乙方正常使用租賃土地,，應(yīng)承擔(dān)該期間給乙方造成的全部損失;若造成乙方不能使用該土地的,，按乙方實(shí)際總投資金額的20%承擔(dān)違約金,，并退還已收取的全部租金,，賠償給乙方造成的全部損失,。

八,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字,、村委見(jiàn)證后生效,。

九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十,、本合同一式叁份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，村委養(yǎng)殖場(chǎng)壹份,。

十一,、租賃期內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)租,，否則甲方有權(quán)收回租賃土地,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農(nóng)村建設(shè)用地租賃合同篇十

甲方(轉(zhuǎn)包出租方)： _________________

乙方(接包承租方)：：_________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》,、《__省實(shí)施<中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法>辦法》等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)事宜,，訂立本合同,。

一,、轉(zhuǎn)包(出租)土地基本情況及用途

甲方愿意將其承包的位于 鎮(zhèn) 村 組的_______畝土地(詳見(jiàn)下表)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)給乙方,，從事(主營(yíng)項(xiàng)目)_________________生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),。

土地轉(zhuǎn)包(出租)期限為_____年，自______年___月___日起至______年 月___日止(最長(zhǎng)不得超過(guò)土地承包期剩余期限),。甲方應(yīng)于_____年______月______日之前將土地交付乙方,。

三,、轉(zhuǎn)包(出租)價(jià)格與支付方式

轉(zhuǎn)包(出租)價(jià)款按下列第 種方式計(jì)算：

1.每畝每年支付(實(shí)物名稱) 公斤,，共_____公斤。

2.每畝每年支付人民幣_(tái)_______元,，共______元(大寫： )

3.考慮物價(jià)等因素的約定：

轉(zhuǎn)包(出租)價(jià)款按下列第 種方式支付：

1.分期支付：

第一次支付于____年____月____日前支付__________公斤(元);

第二次支付于____年____月____日前支付__________公斤(元);

第三次支付于____年____月____日前支付__________公斤(元);

2.一次性支付：于______年_____月_____日前全部支付完畢,。

四,、違約責(zé)任

1. 因變更或解除本合同使一方遭受損失的,，除依法可免除責(zé)任外,，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償,。

2.甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的,，應(yīng)予以賠償,。

3.乙方逾期支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，每延遲一天,，按應(yīng)支付費(fèi)用的___%承擔(dān)違約金。

4.甲方逾期交付土地,，每延遲一天,，按流轉(zhuǎn)費(fèi)用的______%承擔(dān)違約金。

5.乙方不按合同約定使用土地,，改變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的,，甲方有權(quán)解除合同,，并由乙方向甲方支付賠償金,。

五,、其他約定

1.其他需說(shuō)明的事項(xiàng)： ,。

2.本合同一式貳份,，雙方各執(zhí)壹份,。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

20__年 月 日

農(nóng)村建設(shè)用地租賃合同篇十一

土地租賃解除合同范本

甲方：_________村委會(huì)

法定代表人：_________

住址：_________

郵編：_________

聯(lián)系電話：_________

乙方：_________

身份證號(hào)：_________

住址：_________

郵編：_________

聯(lián)系電話：_________

鑒于：

1.教育是立國(guó)之本,，改善學(xué)校環(huán)境，美化學(xué)校場(chǎng)地,，讓村民的子女有個(gè)良好的學(xué)習(xí)場(chǎng)所是我們的愿望,。

2.乙方原租賃學(xué)校西側(cè)地期限未滿，但考慮到甲方的實(shí)際需要,，表示大力支持。

3.經(jīng)雙方認(rèn)真協(xié)商,，同時(shí)考慮到乙方的損失情況,，故此,，雙方經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成解除土地租賃合同，合同如下：

第一條用地合同解除是甲方根據(jù)發(fā)展需要提出來(lái)的,。(乙方原租賃場(chǎng)地合同簽訂期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止)。

第二條甲方一次性應(yīng)補(bǔ)償乙方基建投資額(人民幣_(tái)________元整)的六成計(jì)人民幣_(tái)________元,，該款在合同生效后10天內(nèi)付清,。

第三條甲方應(yīng)一次性補(bǔ)償乙方生產(chǎn)設(shè)備投資額(計(jì)人民幣_(tái)________元)的三成計(jì)人民幣_(tái)________元整,。此款在合同生效后30天內(nèi)付清,。

第四條乙方應(yīng)按原合同規(guī)定繳交_________年上半年租金及一切規(guī)費(fèi),，不得拖欠,。

第五條合同生效之日起,，乙方原租賃場(chǎng)地上建筑物及其內(nèi)外物品歸甲方所有，甲方有權(quán)處理,，乙方不得干涉,。

第六條根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定,，原甲,、乙雙方簽訂租賃用地合同解除,。

第七條生效條件

本合同自甲方的法定代表人或其授權(quán)代理人和乙方在本合同上簽并加蓋公章之日起生效,。

本合同一式_________份,，具有相同法律效力,。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份,。

甲方(蓋章)：___________乙方(簽)：___________

代表人(簽)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：________________簽訂地點(diǎn)：_______________

延伸閱讀：農(nóng)村土地租賃合同

甲方【出租方】

乙方【轉(zhuǎn)租方】

丙方【承租方】

根據(jù)【中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地租賃法】等法律法規(guī)的規(guī)定,，為了農(nóng)村的經(jīng)濟(jì)發(fā)展,，丙方由于種植的需要，經(jīng)甲方同意,，租賃乙方原向甲方承租的的土地。為明確雙方的權(quán)力和義務(wù)達(dá)成一致,。簽合同如下;

第一條;租賃土地的地名面積租賃土地的地名叫面積畝{以賬本為準(zhǔn)},。四址東西南北共有塊,。

第二條;租賃用途糧食,，蔬菜等等,，以及其他種植業(yè),，在合同期間,，不得隨便更改土地的用途,。

第三條;租賃期限自年月日至年月日止,。共計(jì)年,。合同期滿后,，雙方同意，可延續(xù)合同,。丙方享受同樣價(jià)格優(yōu)先權(quán),。

第四條;租金及支付方法,。每年當(dāng)年租金共元,。在每年到期前付清當(dāng)年的租金,。乙方不得中途違約,。丙方如果到一年后不交當(dāng)年租金,，乙方有權(quán)收回土地,。另有約定的除外,。國(guó)家對(duì)土地的補(bǔ)貼以及待遇,，有經(jīng)營(yíng)者享受。乙方不得收取租金以外的費(fèi)用,。

第五條;乙方有權(quán)監(jiān)督和維護(hù)丙方的合法權(quán)益。保證水利的供應(yīng),，道路暢通,。創(chuàng)造條件為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服務(wù)。

第六條;合同終止,。在合同厲行期間，如果遇到土地被國(guó)家征用或集體規(guī)劃使用,，租賃方必須服從,，租賃方享受合同期間的土地費(fèi)，地面附著物的賠償費(fèi)以及青苗補(bǔ)償費(fèi)等,。合同終止。

第七條;合同解除,。到期后合同自然解除,。

第八條,。本合同一式兩份,，乙方丙方各持一份,。由雙方簽或蓋章后生效,。

甲方：

乙方：

丙方：

日期：

土地租賃解除的合同范本

甲方：_________村委會(huì)法定代表人：_________

住址：_________

郵編：_________

聯(lián)系電話：_________

乙方：_________

身份證號(hào)：_________

住址：_________

郵編：_________

聯(lián)系電話：_________

鑒于：

1.教育是立國(guó)之本,，改善學(xué)校環(huán)境,，美化學(xué)校場(chǎng)地，讓村民的子女有個(gè)良好的學(xué)習(xí)場(chǎng)所是我們的愿望,。

2.乙方原租賃學(xué)校西側(cè)地期限未滿，但考慮到甲方的實(shí)際需要,，表示大力支持,。

3.經(jīng)雙方認(rèn)真協(xié)商,，同時(shí)考慮到乙方的損失情況,，故此,，雙方經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成解除土地租賃合同,，合同如下：

第一條用地合同解除是甲方根據(jù)發(fā)展需要提出來(lái)的,。(乙方原租賃場(chǎng)地合同簽訂期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止),。

第二條甲方一次性應(yīng)補(bǔ)償乙方基建投資額(人民幣_(tái)________元整)的六成計(jì)人民幣_(tái)________元,，該款在合同生效后10天內(nèi)付清,。

第三條甲方應(yīng)一次性補(bǔ)償乙方生產(chǎn)設(shè)備投資額(計(jì)人民幣_(tái)________元)的三成計(jì)人民幣_(tái)________元整,。此款在合同生效后30天內(nèi)付清。

第四條乙方應(yīng)按原合同規(guī)定繳交_________年上半年租金及一切規(guī)費(fèi),，不得拖欠。

第五條合同生效之日起,，乙方原租賃場(chǎng)地上建筑物及其內(nèi)外物品歸甲方所有,，甲方有權(quán)處理,，乙方不得干涉。

第六條根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定,，原甲、乙雙方簽訂租賃用地合同解除,。

第七條生效條件

本合同自甲方的法定代表人或其授權(quán)代理人和乙方在本合同上簽并加蓋公章之日起生效,。

本合同一式_________份,，具有相同法律效力,。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份,。

甲方(蓋章)：___________乙方(簽)：___________

代表人(簽)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：________________簽訂地點(diǎn)：_______________

土地租賃合同(樣式四)

出租方（甲方）：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

證號(hào)：

承租方（乙方）：公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）

營(yíng)業(yè)證號(hào)：

為了明確甲,、乙雙方在土地租賃過(guò)程中的權(quán)利,、義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同,。

一,、甲方將位于北京市懷柔區(qū)鎮(zhèn)村東或西的畝土地的使用權(quán)出租給乙方使用,。該塊土地的具體位置（即四至）為東至南至西至北至,；大小為畝,，長(zhǎng)米,，寬米,，形狀為矩形,。租賃期限為年個(gè)月,，自年月日至年月日止,，年租金元,，租金共計(jì)萬(wàn)元整（元）,。

二、甲方承諾對(duì)本合同第一條所指土地有合法的使用權(quán)并有權(quán)出租給乙方使用（用來(lái)建造廠房及）,，如有違反,，甲方應(yīng)將所收的全部租金退還,，并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的損失,，包括但不限于固定資產(chǎn),、廠房及相關(guān)設(shè)備等,。

三、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng),，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同,。

四,、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水,、電,、暖等基本設(shè)施完整,，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電,、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費(fèi)事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商,，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

五,、乙方租用期間,，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生,、門前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān),。國(guó)家行政收費(fèi),，按有關(guān)規(guī)定由甲,、乙雙方各自負(fù)擔(dān),。

六、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,，由乙方承擔(dān)責(zé)任,，與甲方無(wú)關(guān),。

七,、租賃期限界滿后,，乙方有優(yōu)先的承租權(quán),，且租金優(yōu)惠同等位置地塊的%到%。如乙方不再續(xù)約或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi),，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù),，交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員撤離,、將屬于自己的設(shè)備騰清,，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈,。

八,、經(jīng)甲乙雙方商定,，租金的交納于本合同生效后10日由乙方一次性支付給甲方,，即元,。如逾期交納租金在30日以內(nèi),，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之的違約金,；如逾期超過(guò)日,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之的違約金,。

九,、甲方保證乙方于本合同生效后10日內(nèi)進(jìn)駐該塊土地,。如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r(shí)進(jìn)入,，逾期交納租金在30日以內(nèi),，甲方應(yīng)向支乙方付總租金日千分之的違約金,；如逾期超過(guò)30日,，乙方有權(quán)解除合同,，甲方應(yīng)向乙方支付總租金百分之的違約金,。

十,、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,，乙方有權(quán)拒付,。

十一、在租賃期限內(nèi),，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè),，致使雙方解除合同，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由有關(guān)部門按照北京市的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償外,，甲方還應(yīng)退還未到期部分的租金,。

十二,、爭(zhēng)議解決方式：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟,。（或如雙方發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，任何一方均可向北京仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。）

十三,、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十四,、本合同自雙方簽蓋章后并公證后生效。

十五,、本合同一式四份,，雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力,。

甲方（簽章）乙方（簽章）

年月日年月日

附：土地的現(xiàn)狀或照片（雙方簽認(rèn)可）

房屋土地租賃合同

出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)：

承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條甲方將自有的坐落在上海市奉賢區(qū)奉城中心鎮(zhèn)號(hào)的房屋棟間，建筑面積___平方米,、使用面積___平方米，類型___,，結(jié)構(gòu)等級(jí)___,，完損等級(jí)___,，主要裝修及設(shè)備_______,，及其周圍土地________平房米出租給乙方作酒店使用,。房屋基本狀況如下：

1,、房屋結(jié)構(gòu)為________,，副房結(jié)構(gòu)為：____________

2、房屋權(quán)屬證號(hào):_____________土地使用證號(hào):___________________

3,、該房屋平面見(jiàn)本合同附件一,，該房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)證復(fù)印件見(jiàn)本合同附件二

第二條租賃期限

租賃期共8年，甲方從xx年4月1日起將出租房屋交付乙方使用,，至xx年3月30日收回,。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí),，如乙方無(wú)法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限,。

第三條租金和定金,。

甲乙雙方議定xx年4月1日至xx年3月30日的每年的租金為人民幣陸拾伍萬(wàn)元整(￥650000)。xx年4月1日至xx年3月30日年租金為人民柒拾壹萬(wàn)伍仟元整(￥715000),。xx年4月1日至xx年3月30日年租金為人民柒拾捌萬(wàn)陸仟伍佰元整(￥786500)。xx年4月1日至xx年3月30日年租金為人民捌拾陸萬(wàn)伍仟壹百伍拾元整(￥865150),。乙方在2月22日交納給甲方定金________元,。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證,。

第四條交付房屋。

甲方應(yīng)于xx年4月1日之前將該房屋交付給乙方裝修使用,。

第五條租賃期間的房屋修繕和裝飾

甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕,，做到不漏,、不淹,、三通(戶內(nèi)上水,、下水,、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用,。乙方因使用需要,，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾,，裝修期間自xx年4月1日至xx年6月16日房租免費(fèi),，裝飾物及設(shè)備的所有權(quán)屬乙方,。

第六條甲乙雙方權(quán)利義務(wù)：

(一),、甲方權(quán)利及義務(wù)：

1、甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰,，主體結(jié)構(gòu)完整,，出租房屋己取得共居人同意,，該房屋沒(méi)有權(quán)屬糾紛,，所提供附屬設(shè)備與《附件一,，二》所列項(xiàng)目相符：

2,、因乙方在租賃期間出現(xiàn)違法,、行為并給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方享有索賠權(quán)力;

(二),、乙方權(quán)利義務(wù)：

l,、合同簽定后,，乙方擁有受法律保護(hù)的物業(yè)使用權(quán)：

3,、應(yīng)甲方原應(yīng)耽誤乙方使用的，乙方享有索賠權(quán)力。

第七條租賃期滿：

租賃期滿后,，本合同自動(dòng)終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前壹個(gè)月，向甲方提出申請(qǐng),，如甲方同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。

第八條違約責(zé)任：

(一),、乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2,、乙方違約放棄租房的甲方?jīng)]收訂金

3,、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

4、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

5,、故意損壞承租房屋的;

6、其他違反政府相關(guān)管理規(guī)定或行政職能機(jī)關(guān)法令法規(guī)的行為,。

(二)、甲方有下列情形之一的，乙方可終止合同，所造成的損失全部由甲方承擔(dān)：

1,、擅自變更租金的;

2,、擅自將房屋再轉(zhuǎn)租給第三方的甲方賠償給乙方人民幣十萬(wàn)元整,。

3,、房屋權(quán)屬出現(xiàn)糾紛的;

4,、房屋主體結(jié)構(gòu)損壞,，不能再使用的;

5,、未經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的。

6,、甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，甲方賠償給乙方人民幣十萬(wàn)元整,。

7,、甲方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,，延時(shí)交房賠償乙方元,。

8,、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,，乙方有權(quán)拒付,。

第九條爭(zhēng)議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí),，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴,。

第十條合同終止：

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前宣個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽定終止合同書,，在終止合同書簽定前,，本合同仍然有效,。若出現(xiàn)不可抗力因素,，而導(dǎo)致甲,、乙雙方無(wú)法繼續(xù)履行租賃合同,，本合同自然終止,。

第十一條本合同未盡事項(xiàng),，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽定補(bǔ)充協(xié)議,。

第十二條本合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份;

出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)

法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)

委托代理人：(簽名)委托代理人：(簽名)

合同有效期限：至年月日

農(nóng)村建設(shè)用地租賃合同篇十二

出租方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

為發(fā)展養(yǎng)殖事業(yè),，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商,，現(xiàn)訂立本合同：

一、甲方自愿將自己位于 的土地 畝出租于乙方,，由乙方作養(yǎng)殖事業(yè)使用,。

二.租賃期限為自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、租金為每年每畝地小麥,、玉子各 公斤,，在每年農(nóng)作物收獲后于出租方要求給付時(shí)以市場(chǎng)價(jià)格折合人民幣給付,。(乙方應(yīng)于甲方提出給付請(qǐng)求后15日以內(nèi)給付)

四,、土地交付時(shí)間：

五,、乙方在經(jīng)營(yíng)期間,，若效益差,，可以在合同到期前提前解除本合同;但甲方不得在合同到期前解除本合同,。

六,、甲方不得干預(yù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，若因?yàn)榧追降男袨榻o乙方造成損失的,，甲方應(yīng)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

七,、本合同到期后,，經(jīng)雙方協(xié)商,，可以續(xù)租合同,，由乙方繼續(xù)經(jīng)營(yíng),。若乙方不愿續(xù)訂,，應(yīng)恢復(fù)土地原狀或在甲方自愿的情況下對(duì)有關(guān)建筑物予以合理作價(jià),，由甲方在支付給乙方對(duì)價(jià)的情況下取得有關(guān)建筑物的所有權(quán),。

本合同未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充,，補(bǔ)充條款的效力優(yōu)先于本合同。

本合同一式三份,，由甲乙雙方各執(zhí)一份,，并由乙方報(bào)本村村委會(huì)本案一份,。

甲方：

乙方：

公證機(jī)關(guān)：

訂立時(shí)間： 年 月 日

農(nóng)村建設(shè)用地租賃合同篇十三

出租方：

住所：

出租方代表：

職務(wù)：

聯(lián)系電話：

承租方：

住所：

承租方代表：

職務(wù)：

聯(lián)系電話：

為加快農(nóng)業(yè)科技推廣,，發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì),，經(jīng)甲方村民代表大會(huì)討論同意,，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地租賃給乙方,，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用。

為了維護(hù)合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》】相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，農(nóng)村土地租賃合同書甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,，共同信守。

一,、租賃土地面積,、位臵及用途

甲方自愿將集體所有位于大壟山的面積畝(具體面積、位臵以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用,。土地方位東至路為界,，南至村莊為界，西至五隊(duì)田為界,，北至渠道為界。

二,、土地用途及承租形式

1.土地用途：油橄欖等農(nóng)作物種植

2.承租形式：租賃

三、土地租賃期限

租賃期為 年,，租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止,。

四,、承租金及交付方式

1,、土地承租金基礎(chǔ)價(jià)每畝每年人民幣 元,，每五年遞增一次,，每次遞增每畝 元,，以此類推,。

2,、該土地的承租金交付方式：第一期的承租金(即 年 月 日至 年 月 日)共計(jì)人民幣元,，乙方必須于合同簽

訂后五天內(nèi)一次性支付給甲方,。以后的 年的承租金按先交款后經(jīng)營(yíng)的原則每年支付,，乙方于每年的 月 日前向甲方全額交納下年度的承租金,。

五,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、對(duì)乙方承租的土地?fù)碛兴袡?quán),。

2,、對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況有監(jiān)督檢查權(quán),，對(duì)乙方的破壞性、掠奪性經(jīng)營(yíng)有糾正制止權(quán),，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。

3,、保障乙方自主經(jīng)營(yíng),，不侵犯乙方的合法權(quán)益。

4,、按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi),，甲方不得提高承租金,。

5,、承租土地被依法征收,、占用時(shí),，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)和安臵補(bǔ)助費(fèi),。

6,、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù),。

六,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),、產(chǎn)品處臵權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán),。

2,、維持土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設(shè),，但不包括生產(chǎn)用房及水池,、苗圃等,。

3,、按合同規(guī)定的用途使用土地,，不準(zhǔn)荒蕪,，不搞破壞性,、掠奪性經(jīng)營(yíng),。不得違反有關(guān)土地管理的其他規(guī)定,。依法保護(hù)合理利用土地,，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施,，不得給土地造成永久性損害,。

4,、依法享受國(guó)家和當(dāng)?shù)卣峁┑母鞣N支農(nóng)惠農(nóng)政策補(bǔ)貼和服務(wù)。享有法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù),。

5、承租期間土地被依法征收,、占用時(shí),，乙方應(yīng)服從,，但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi),。

6,、在承租期內(nèi)乙方可以轉(zhuǎn)租,，合同性質(zhì)條款內(nèi)容不變,。乙方必須按有關(guān)規(guī)定辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)，轉(zhuǎn)租的第三方必須完全承擔(dān)本合同所有條款內(nèi)容,，不得對(duì)抗本合同,，并進(jìn)行合同變更,。

承(轉(zhuǎn))租到期時(shí),，及時(shí)向甲方交還承(轉(zhuǎn))租的土地或者協(xié)商繼續(xù)租賃,。

7、按時(shí)向甲方交付承租金和按國(guó)家有關(guān)政策,、法規(guī)繳納各項(xiàng)稅金。租賃期內(nèi)發(fā)生的債權(quán)債務(wù),，均由乙方承擔(dān),。

七,、合同的變更和解除及糾紛的解決辦法

1,、本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力,，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同,。

2,、本合同履行中,，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí),，本合同可以變更或解除,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

3,、本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地,，本土地租賃合同自行解除,。雙方當(dāng)事人就變更或者解除租賃合同達(dá)成書面協(xié)議的,，應(yīng)報(bào)古市鎮(zhèn)人民政府備案,。因土地租賃經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛,，雙方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商解決,，也可以申請(qǐng)鎮(zhèn)人民政府調(diào)解解決,，調(diào)解不成的,，可以直接向松陽(yáng)縣人民法院起訴,。

八,、違約責(zé)任

1,、因變更或解除本合同使一方遭受損失的,，除依法可免除責(zé)任外,，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償,。

2,、乙方不按期交納承租金,，每天按所欠承租金的0.5向甲方支付滯納金,。超過(guò)30天的,，甲方可書面通知乙方解除合同,。

3,、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，給乙方造成損失的,，應(yīng)予以賠償。

4,、乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途,、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的,，甲方有權(quán)解除合同，并由乙方向甲方支付賠償金,。如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元,。

如租賃方違反合同約定或違法使用土地,，出租方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)可單方終止合同,，收回承租土地并不退還租賃方的租賃費(fèi),。

九,、其他約定

1,、本合同訂立后,，乙方對(duì)土地進(jìn)行再轉(zhuǎn)租,，需經(jīng)得甲方書面同意,。

2,、合同期滿后,，若甲方繼續(xù)出租該土地的，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán);若不繼續(xù)承租的,，乙方對(duì)土地進(jìn)行重要(大)投入提高地力的，及在當(dāng)時(shí)為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地上附著,，能拆除而不影響承租土地生產(chǎn)的,，由雙方協(xié)商采取作價(jià)補(bǔ)償或恢復(fù)原狀等方法進(jìn)行處理;如果拆除會(huì)降低或破壞承租土地生產(chǎn)的,，不得拆除,，通過(guò)協(xié)商折價(jià)給予乙方適當(dāng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,。

十,、本合同自雙方簽字蓋章后生效,。

本合同未盡事宜,，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議,，與本合同具有同等法律效力,。

十一,、本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，鑒證機(jī)關(guān)備案各一份,。

出租方(章)

承租方(章)

法定代表人(簽字)：

法定代表人(簽字)：

簽訂日期：

簽訂地點(diǎn)：

鑒證機(jī)關(guān)：

(章)鑒證日期：

農(nóng)村建設(shè)用地租賃合同篇十四

村(_______)農(nóng)包字第_______號(hào)

發(fā)包方：__________________

租賃方：__________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地租賃法》,、《山東省實(shí)施<中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地租賃法>辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定,，為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，發(fā)包方將村集體有所有權(quán)的耕地租賃給租賃方種植經(jīng)營(yíng),。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商1致,，簽訂合同如下：

1,、租賃地名：_____________

面積：______________

界止：______________

2,、租賃形式：家庭租賃外其他方式租賃

3,、租賃期限：_______年____月____日至_______年____月____日止(年),。(雙方約定不得超過(guò)3年)

4、上交租賃款：共計(jì)人民幣(大寫______________)_______元,。

交款方式及時(shí)間：___________________________________

5、發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督租賃方按合同約定履行合同,。

（2）發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督租賃方合法使用租賃土地,。

（3）發(fā)包方有義務(wù)維護(hù)租賃者的合法權(quán)益,。

（4）創(chuàng)造條件,，盡可能為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服務(wù)。

6,、租賃方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）租賃方有經(jīng)營(yíng)自主權(quán),。

（2）租賃方有權(quán)享受發(fā)包方提供的各項(xiàng)服務(wù),。

（3）租賃方必須按合同約定上交租賃款,。

（4）租賃方未經(jīng)發(fā)包方書面允許不得在租賃地內(nèi)種植林木,，不得搭建任何建筑物,，不得擅自取土或改變地貌，只允許種植莊稼,，嚴(yán)禁將租賃地用于違法經(jīng)營(yíng)。

（5）租賃方在租賃期間,，如遇意外,，其繼承人可以繼續(xù)租賃,，直至合同期滿,。

7,、在合同租賃期內(nèi),，如遇租賃范圍土地被征用或村集體規(guī)劃使用,，租賃方必須服從,。征用后,，租賃方只享受地面附著物賠償費(fèi)及青苗補(bǔ)償費(fèi),。其他待遇歸發(fā)包方,。

8,、違約責(zé)任：如1方違約,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______元,。如租賃方違反合同約定或違法使用土地,，發(fā)包方1經(jīng)發(fā)現(xiàn)可單方終止合同，收回發(fā)包土地并不退還租賃方的租賃費(fèi),。

9、其他未盡事宜,，雙方另行協(xié)商。

十,、本合同1式份,，發(fā)包方和租賃方各執(zhí)1份,，報(bào)市中街道辦事處租賃合同管理機(jī)關(guān)各備案1份,。

十,、本合同自簽訂之日起生效,。

發(fā)包方(蓋公章)：______________租賃方(蓋章)：______________

法人代表(蓋章)：______________

簽訂日期：_______年____月____日

農(nóng)村建設(shè)用地租賃合同篇十五

甲方：________________村民委員會(huì)

乙方：________________

甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì),，加快社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè),，充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢(shì)和資源優(yōu)勢(shì)，改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏?，?jīng)甲方村民代表會(huì)議討論通過(guò)，甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用,，雙方達(dá)成協(xié)議如下：

一,、甲方將該村第三村民組所有的,，位于荒山租賃給乙方作為建磚用地。

二,、被租賃土地的四至為：東至河溝西側(cè)的山道;南至防風(fēng)林帶;西至由東側(cè)邊界向西300米一線處;北至由南側(cè)邊界向北300米一線處。經(jīng)甲乙雙方實(shí)地測(cè)量,，乙方租賃的山坡地及荒山共計(jì)100畝。

三,、租期為 年,，自200 年月日始至200 年月日止;合同期滿如該廠繼續(xù)經(jīng)營(yíng),，應(yīng)續(xù)延此合同,，續(xù)延期限為 年,。

四,、租金按年度計(jì)算,，每年每畝土地租金為 元,，共計(jì)人民幣 元。

五,、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預(yù)付甲方兩年租金計(jì) 元作為履約定金,，此款先用來(lái)分年沖抵簽約后前兩年的租金，從第三年起租金于每年的 月 日付清,。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付，也可以用所生產(chǎn)的產(chǎn)品參照市場(chǎng)價(jià)格抵頂,，適用何種方式支付由甲方選擇,。

六,、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用,，如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無(wú)關(guān),，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，甲方承擔(dān)違約責(zé)任,。

七,、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理,，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù),、資料的,，甲方有義務(wù)提供和協(xié)助,。

八、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無(wú)其他集體或個(gè)人對(duì)乙方所承租的土地提出任何異議,，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理,，與乙方無(wú)關(guān),，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

九,、在租賃期內(nèi),，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān),，涉及該地農(nóng),、牧,、林等方面的稅費(fèi)由甲方承擔(dān),。

十、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中需經(jīng)過(guò)甲方其它土地通行時(shí),，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便，乙方享有無(wú)償通行權(quán),，如甲方村民干涉,，由甲方負(fù)責(zé)解決,。

十一,、乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施,、利用土壤資源,、植樹造林,、或其它綜合開發(fā)利用等,。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外,，不再向甲方及村民另行交納費(fèi)用。

十二,、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營(yíng)需要或其他建設(shè)項(xiàng)目,、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉(zhuǎn)租這塊土地的，乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓,，所有收益款項(xiàng)歸乙方所有,。

十三,、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng);乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方,。

十四,、合同的變更或解除：

1、如因國(guó)家法律,、法規(guī),、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無(wú)法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實(shí)現(xiàn)的,，雙方均有權(quán)提出解除合同;

2,、乙方所交租金到期后超過(guò)一年未支付的，甲方有權(quán)解除合同,，乙方經(jīng)濟(jì)損失自負(fù);

3,、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的,，乙方有權(quán)單方解除合同,。

4、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事粘土磚瓦生產(chǎn)的以及磚廠無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)等其它情況,，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同,。

十五,、租賃期滿后,，如乙方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地,，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理;如果固定設(shè)施移交給甲方,，雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補(bǔ)償事宜。但乙方所種植的樹木所有權(quán)仍歸乙方,，如歸甲方,，甲方需向乙方支付相應(yīng)的對(duì)價(jià),。

十六、違約責(zé)任：

1,、如乙方未按期交納租金,，甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金;

2、如甲方違反約定義務(wù),，需向乙方支付違約金五十萬(wàn);如此違約金不能彌補(bǔ)乙方的損失,，需另行賠償,，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評(píng)估資質(zhì)的中價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估，其評(píng)估結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。

十七,、因此合同發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成,，雙方同意向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

十八、本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

此合同一式四份,，甲乙雙方各持一份，公證處一份,，*鄉(xiāng)人民政府備案一份,，自公證之日生效。

附：1,、平面圖一份;2,、村民代表會(huì)議決議一份。

甲方：____________(蓋章) ? ?乙方：____________(簽字)

法定代表人：___________________(簽字)

____年____月____日 ? ? ____年____月____日

監(jiān)督部門：(蓋章)

____年____月____日

農(nóng)村建設(shè)用地租賃合同篇十六

出租方(以下稱甲方)：___________________

法定代表人：___________________________

承租方(以下稱乙方)：___________________

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī),，本著平等互利,，協(xié)商一致的原則，就甲乙雙方在土地租賃過(guò)程中的權(quán)利,、義務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議,，以資雙方共同遵守：

第一條,、租地情況

甲方將位于_________土地的使用權(quán)出租給乙方使用,。該塊土地的具體位置(即四至)為：東至_________;南至_________;西至_________;北至_________;土地面積共計(jì)_________畝(即：長(zhǎng)米，寬米),。

第二條,、租用期限

租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止,。

第三條、租金及付款方式

1,、租金：雙方協(xié)商確定該土地的租賃價(jià)格為人民幣_(tái)________元/平方米,，共計(jì)人民幣_(tái)________元/年(大寫元)。

2,、付款方式：每半年支付一次,，由乙方于每年的_________月_________日至_________月_________日支付年第一次租金,，每年的_________月_________日至_________月_________日支付年第二次租金,。

第四條、場(chǎng)地交付

甲方在本合同生效之日起十日內(nèi),，將該場(chǎng)地交付給乙方

第五條,、雙方的義務(wù)

1、甲方承諾對(duì)本合同第一條所指土地有合法的使用權(quán)并有權(quán)出租給乙方使用,，如有違反,，甲方應(yīng)將所收的全部租金退還，并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

2,、乙方承租本土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),，終止合同,。

六、乙方租用期間,，有關(guān)各種收費(fèi),，按有關(guān)規(guī)定由乙雙方各自負(fù)擔(dān)。

七,、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,，由乙方承擔(dān)責(zé)任,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

第六條、合同續(xù)約

租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃該場(chǎng)地,，則需提前2個(gè)月書面向甲方提出，甲方在租賃期滿前1個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。在同等條件下乙方對(duì)該場(chǎng)地有優(yōu)先的承租權(quán),。

第八條,、違約責(zé)任

甲方保證乙方于本合同生效后_________日內(nèi)進(jìn)駐該塊土地。如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r(shí)進(jìn)入,，逾期交納租金在_________日以內(nèi),，甲方應(yīng)向支乙方付總租金日_________的違約金;如逾期超過(guò)_________日,，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付總租金_________的違約金,。

第九條,、爭(zhēng)議解決

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，雙方均同意采用以下第_______種爭(zhēng)議解決方式：

1、甲,、乙雙方均同意向_______所在地人民法院提起訴訟,。

2、甲,、乙雙方均同意向_______仲裁委員會(huì)提起仲裁,。

第十條、其他約定

1,、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,，乙方有權(quán)拒付。

2,、在租賃期限內(nèi),，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同,，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由有關(guān)部門按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償外,，甲方還應(yīng)退還未到期部分的租金。

3,、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力

4、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方簽字(簽章)：_____________乙方簽字(簽章)：_____________

聯(lián)系電話：___________________聯(lián)系電話：___________________

_______年________月________日_______年________月________日

土地租賃合同糾紛如何處理?

土地使用權(quán)租賃合同糾紛,，是指出租人與承租人相互之間對(duì)土地使用權(quán)租賃合同的履行情況以及不履行的后果產(chǎn)生爭(zhēng)議,。對(duì)履行的情況產(chǎn)生爭(zhēng)議，一般是指對(duì)土地使用權(quán)租賃合同是否已經(jīng)履行或者其履行是否符合合同規(guī)定發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),。對(duì)不履行的情況產(chǎn)生的爭(zhēng)議,，一般是指對(duì)于沒(méi)有履行或者沒(méi)有完全履行的土地使用權(quán)租賃合同的責(zé)任應(yīng)當(dāng)由哪一方承擔(dān)，承擔(dān)多少所發(fā)生的爭(zhēng)執(zhí),。

土地使用權(quán)租賃合同糾紛的解決方式同其他合同一樣,，有協(xié)商、調(diào)解,、仲裁,、訴訟四種方式,，這里,，主要談?wù)勅嗣穹ㄔ涸趯徖硗恋厥褂脵?quán)租賃合同糾紛案件時(shí)應(yīng)注意的幾個(gè)具體問(wèn)題,。

1,、土地使用權(quán)租賃合同案件的受理與管轄。

凡是平等主體的公民之間,，法人之間,，其他組織之間及其相互之間發(fā)生的以土地使用權(quán)租賃為標(biāo)的的民事權(quán)益糾紛，均應(yīng)作為民事案件,，一律由民事審判庭或人民法院受理,。

向人民法院起訴的土地使用權(quán)租賃合同糾紛案件，應(yīng)當(dāng)符合我國(guó)《民事訴訟法》第一百零八條規(guī)定的條件,，同時(shí),，還要符合該法第二十二條“對(duì)法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄”,，第二十四條“因合同糾紛引起的訴訟,，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄”的有關(guān)規(guī)定。除了依照法律明確規(guī)定的管轄外,，當(dāng)事人也可以依照我國(guó)《民事訴訟法》第二十五條“合同的雙方當(dāng)事人可以在書面合同中協(xié)議選擇被告住所地,、合同履行地、合同簽訂地,、原告住所地,、標(biāo)的物所在地人民法院管轄，但不得違反本法對(duì)級(jí)別管轄的規(guī)定,?！币簿褪钦f(shuō)，雙方當(dāng)事人在訂立合同時(shí),，可以依照法律的規(guī)定,，在合同的爭(zhēng)議解決條款中，協(xié)議選擇上述規(guī)定中的任意一個(gè)地方的人民法院為解決合同爭(zhēng)議的管轄法院,。

2,、土地使用權(quán)租賃合同糾紛案件的訴訟時(shí)效,。

依照我國(guó)《民法通則》第一百三十五條之規(guī)定,，一般情況下，出租人與承租人發(fā)生糾紛后,，向人民法院起訴的時(shí)限為2年,，從當(dāng)事人知道或應(yīng)當(dāng)知道自己的權(quán)利受侵害之日起計(jì)算。這是法律明確規(guī)定的訴訟時(shí)效期間,。在訴訟時(shí)效期間內(nèi),，如果當(dāng)事人向?qū)Ψ?債務(wù)人)主張過(guò)權(quán)利,，或者債務(wù)人同意履行義務(wù)，或者當(dāng)事人請(qǐng)求有關(guān)調(diào)解組織進(jìn)行調(diào)解,，或者當(dāng)事人向人民法院提起訴訟,，那么，原訴訟時(shí)效中斷,，訴訟時(shí)效期間從中斷之日起重新計(jì)算,。反之，如果當(dāng)事人(權(quán)利人)在自己的權(quán)利受到侵害之日以后的2年內(nèi),，未發(fā)生訴訟時(shí)效中斷的事由,，超過(guò)2年以后又向人民法院起訴的，這時(shí)權(quán)利人就只享有訴權(quán),，而永遠(yuǎn)喪失了勝訴權(quán),。

在土地使用權(quán)租賃合同糾紛中，如果是因承租人延付,、拒付租金而引起糾紛導(dǎo)致的訴訟應(yīng)適用特殊訴訟時(shí)效,。依照我國(guó)《民法通則》第一百三十六條：“延付或者拒付租金的訴訟時(shí)效為一年”之規(guī)定，當(dāng)事人必須在知道或者應(yīng)當(dāng)知道自己的權(quán)利受侵害之日起一年內(nèi)向法院提起訴訟,。超過(guò)一年而當(dāng)事人又沒(méi)有訴訟時(shí)效中斷的有力證據(jù)的,，權(quán)利人也同樣喪失了勝訴權(quán)。但是,，從權(quán)利被侵害之日起超過(guò)20年,，人民法院不予保護(hù)。若遇特殊情況,，人民法院可以延長(zhǎng)訴訟時(shí)效期間,。超過(guò)訴訟時(shí)效期間，當(dāng)事人自愿履行的,，則法律不禁止,。

3、處理土地使用權(quán)租賃合同糾紛案件應(yīng)遵循的基本原則,。

(1)有利于土地使用權(quán)有償使用的原則,。

(2)依法保護(hù)合同的原則。在處理這類案件時(shí),，應(yīng)當(dāng)尊重合同雙方當(dāng)事人的意思表示,，只要雙方當(dāng)事人的約定不違反法律、政策,，不損害國(guó)家利益,、社會(huì)公共利益和他人利益，就應(yīng)維護(hù)合同的法律效力。一方當(dāng)事人以法律沒(méi)有規(guī)定為由,，否認(rèn)合同的效力,，不應(yīng)予以支持。

(3)公平保護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益的原則,。土地使用權(quán)租賃糾紛案件中的當(dāng)事人,，不論是自然人還是法人，是本地人還是外地人,，是中國(guó)人還是外國(guó)人,，其主體資格和法律地位都是平等的，在土地使用權(quán)租賃中的合法權(quán)益都應(yīng)當(dāng)公平地依法予以保護(hù),。一方利用經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì),，進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)，轉(zhuǎn)嫁經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的行為應(yīng)不予保護(hù),。堅(jiān)決抵制地方保護(hù)主義和部門保護(hù)主義,。人民法院處理涉外、涉港澳臺(tái)土地使用權(quán)租賃合同糾紛案件時(shí),，應(yīng)注意當(dāng)事人的實(shí)際情況和特點(diǎn),，正確運(yùn)用我國(guó)對(duì)他們的優(yōu)惠政策，保護(hù)他們的合法權(quán)益,。

4,、審理土地使用權(quán)租賃合同糾紛案件的法律適用問(wèn)題。

人民法院在審理土地使用權(quán)租賃合同糾紛案件適用法律時(shí),，應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：

(1)法律,、法規(guī)有明確規(guī)定的'，要依照法律,、法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行處理;

(2)法律,、法規(guī)沒(méi)有規(guī)定的，要依照國(guó)家政策處理;

(3)法律,、法規(guī),、政策都沒(méi)有規(guī)定的，應(yīng)根據(jù)《民法通則》的基本原則,，結(jié)合具體案情,，從有利于保護(hù)雙方當(dāng)事人的民事權(quán)益，有利于土地有償使用的原則出發(fā),，實(shí)事求是,、合情合理地處理。

在土地使用權(quán)租賃合同糾紛中,，合同訂立后,，出現(xiàn)當(dāng)事人無(wú)法預(yù)見(jiàn)和克服的客觀因素，如：國(guó)家政策性價(jià)格調(diào)整,、稅率調(diào)整,、國(guó)家規(guī)費(fèi)調(diào)整等，如繼續(xù)履行原合同顯失公平的,，可適用情勢(shì)變更原則酌情進(jìn)行處理,。

5、土地使用權(quán)租賃合同無(wú)效的的認(rèn)定,。

法院在審理土地使用權(quán)租賃合同糾紛時(shí),，應(yīng)注意審查租賃合同是否違反了法律、法規(guī)和土地使用權(quán)出讓合同的規(guī)定,。凡違反《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第二十八條至三十一條規(guī)定的,，所簽訂的土地使用權(quán)租賃合同應(yīng)認(rèn)定無(wú)效。另外,，還應(yīng)注意審查通過(guò)劃撥方式取得土地使用權(quán)的一方出租土地使用權(quán)時(shí),，是否經(jīng)縣級(jí)以上土地管理部門和房管部門的批準(zhǔn)，是否支付了全部土地出讓金等,。凡未經(jīng)合法批準(zhǔn),，擅自出租劃撥土地使用權(quán)，而與對(duì)方發(fā)生了租賃合同糾紛,，訴至法院處理的,，或出租人違背《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十五條至第四十七條的規(guī)定，未經(jīng)合法批準(zhǔn),，自行出租或變相出租劃撥土地使用權(quán)的合同,，均應(yīng)認(rèn)定為無(wú)效，并根據(jù)雙方的過(guò)錯(cuò)程度大小,，判定雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任,。

6、承租人對(duì)地上建筑物,、其他附著物進(jìn)行改建,、擴(kuò)建而與出租人發(fā)生糾紛的應(yīng)區(qū)別不同情況進(jìn)行處理。

(1)如果承租人在改建,、擴(kuò)建之前已征得出租人同意,，且雙方對(duì)產(chǎn)權(quán)有約定的，按約定處理,。

(2)如雖經(jīng)出租人同意,，但對(duì)產(chǎn)權(quán)沒(méi)有約定的，產(chǎn)權(quán)應(yīng)歸出租人,。對(duì)改建,、擴(kuò)建地上建筑物或其他附屬物的費(fèi)用，由出租人折價(jià)償付。

(3)如承租人未經(jīng)出租人同意,，擅自改建,、擴(kuò)建地上建筑物或附屬物的，能夠拆除的,，可以責(zé)令拆除;不能拆除的,，也可以適當(dāng)折價(jià)歸出租人所有;若造成出租人損失的，應(yīng)當(dāng)負(fù)賠償責(zé)任,。

(4)承租人在合法使用租賃的土地時(shí),，因不可抗力而使地上建筑物和其他附屬物滅失的，原則上應(yīng)由出租人申請(qǐng)重建,。如承租人征得出租人的同意,，重建地上建筑物有約定的，按約定處理,，沒(méi)有約定或未經(jīng)出租人同意而擅自重建,、改建的，產(chǎn)權(quán)仍歸出租人,，對(duì)因重建,、改建、擴(kuò)建地上建筑物而支出的費(fèi)用,，由出租人予以適當(dāng)補(bǔ)償,。

農(nóng)村建設(shè)用地租賃合同篇十七

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

為響應(yīng)政府號(hào)召，服從貴州省委,、省政府及黔西南州委,、州政府將安龍縣作為鐵皮石斛種植基地之一的戰(zhàn)略安排，為提高土地效益,，保護(hù)土地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益,，規(guī)范土地管理和承包地經(jīng)營(yíng)行為，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，達(dá)成一致，現(xiàn)訂立如下合同：

第一條 租賃面積,、位置

甲方租賃給乙方土地位于貴州省安龍縣鎮(zhèn)村 ,，總面積約 平方米，四至界限以實(shí)際標(biāo)注為準(zhǔn)（詳見(jiàn)租賃土地平面示意圖）,。

第二條 租賃期限

租賃時(shí)間共 年,，從20x年9月1日起至20x年8月31日止，如遇國(guó)家政策性調(diào)整,，另行議定,。

第三條 租賃費(fèi)用的數(shù)額和繳納方式

按照先繳費(fèi)后使用的原則,，每五年為一個(gè)繳費(fèi)周期，第一個(gè)周期從20x年9月1日至20x年8月31日,，租金為每畝300元,，簽訂本合同后十五個(gè)工作日內(nèi),，乙方先行支付第一周期總額的20%,，等甲方將該地塊上所有農(nóng)作物清理完畢交付乙方后,，一次性將第一周期的剩余租金全額付清,；第二周期從20x年9月1日至20x年8月31日，租金每畝400元,，支付日為20x年8月31日,；第三周期從20x年9月1日至20x年8月31日是，租金為每畝500元,，支付日為20x年8月31日,；第四周期從20x年9月1日至20x年8月31日，租金為每畝500元,，支付日為20x年8月31日,；

第四條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、對(duì)承包所有土地行使租賃權(quán),、監(jiān)督權(quán),。

2、制止乙方實(shí)施損害土地資源和其它資產(chǎn)的行為,。

3,、依據(jù)租賃合同的約定,，向乙方收取租賃費(fèi)。

4,、在租賃期終止后，有權(quán)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn)，選擇確定新的承租方。

5、有義務(wù)維護(hù)乙方相關(guān)合法權(quán)益,，保證租賃土地不存在任何權(quán)利瑕疵,，否則因此所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系由甲方自行負(fù)責(zé),，給乙方造成實(shí)際損失的由甲方負(fù)

責(zé)賠償,。協(xié)助乙方處理合同履行時(shí)遇到的相關(guān)問(wèn)題。

6、若遇到國(guó)家征用該土地，土地補(bǔ)償款歸甲方所有,，但青苗費(fèi)歸乙方所有。

7,、制止任何人對(duì)租賃地塊的違法破壞行為和阻撓乙方正常生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)行為,。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、依法享有對(duì)租賃的土地資源經(jīng)營(yíng)使用和收益的權(quán)利,。

2、有權(quán)以市場(chǎng)為導(dǎo)向自主決定種植品種和耕種方式,，乙方在租賃期內(nèi)對(duì)所租賃的土地進(jìn)行了基本改造,，對(duì)改造形成的資產(chǎn),，包括但不限于固定建筑、大棚,、電網(wǎng),、種植物、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)、種植的,，在租賃合同到期后享有處置權(quán)和收益權(quán),。

3,、租賃期內(nèi)不得對(duì)土地進(jìn)行流轉(zhuǎn),，在租賃期滿后，同等條件下,，對(duì)原租賃的土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán),。

4,、按本合同的約定繳納租賃費(fèi)。

5,、租賃期內(nèi),，國(guó)家及各級(jí)政府的各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以乙方作為受益主體。

6,、租賃期限滿,，在同等租金及政策內(nèi)，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該地塊,。

第五條 違約責(zé)任

1,、在租賃期間，除合同約定和國(guó)家,、貴州省及黔西南州政策調(diào)整的因素外,，甲、乙任何一方不得隨意變更和解除合同,，如有違約,，由違約方承擔(dān)另一方的經(jīng)濟(jì)損失，當(dāng)事人雙方都有過(guò)錯(cuò)的,，應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無(wú)法履行合同,，或是合同確有必要變更或解除的,，可以經(jīng)雙方協(xié)商后,，按照法律程序變更或解除合同,，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決。

2,、乙方違約不按時(shí)繳納租賃費(fèi)的,，甲方有權(quán)解除租賃合同。

3,、乙方違約私自對(duì)土地進(jìn)行流轉(zhuǎn)的,，甲方有權(quán)解除合同。

第六條 解決爭(zhēng)議的辦法

在合同履行過(guò)程中,，如發(fā)生爭(zhēng)議,，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，可以向上級(jí)主管部門申請(qǐng)調(diào)解或直接向安龍縣人民法院起訴,。

第七條 其它事項(xiàng)

1、本合同一式三份,，甲,、乙雙方簽字蓋章之日生效，雙方各執(zhí)一份,，一份用于向安龍縣土地行政管理部門進(jìn)行備案,。

2、其他未盡事宜,，雙方另行協(xié)商處理,，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議及本合同附件作為本合同不可分割的一部分,，與本合同具同等法律效力,。

甲方：村民委員會(huì)（蓋章）

代表人（簽字）：

簽訂時(shí)間：20x年 月 日

乙方：安龍縣瑞豐生物科技有限責(zé)任公司（蓋章） 代表人（簽字）： 簽訂時(shí)間：20x年 月 日

農(nóng)村建設(shè)用地租賃合同篇十八

甲方(出租方)：_________________身份證：__________________________乙方(承租方)：_________________身份證：__________________________經(jīng)兩村委共同研究決定，甲方同意將自己的部分土地轉(zhuǎn)包給乙方,。

為使甲乙雙方合法權(quán)益能得到應(yīng)有保障,，甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商,，訂立本合同,。

一、租賃土地的地點(diǎn),、面積甲方將位于__________的土地_______畝,，租給乙方作為使用,。

二、租賃年限租賃期限為________年,，從________年____月____日起至________年____月____日止(以公歷為準(zhǔn)),。

三,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、租賃土地的所有權(quán)屬于甲方,，甲方有權(quán)向乙方收取租賃費(fèi),。

2,、甲方為乙方提供電源,、水源并按農(nóng)業(yè)用規(guī)定價(jià)格收費(fèi)。

3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用,，如乙方不按規(guī)定的項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)或隨意將土地荒蕪,、出租,、買賣以及挪作他用,，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。

4,、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同,，并有權(quán)要求違約金,。

5、合同期間,，租賃土地不得擅自收回，因社會(huì)公共利益經(jīng)原批準(zhǔn)租賃土地的人民政府批準(zhǔn),，甲方可以收回租賃土地,。

提前收回租賃土地時(shí),，甲方應(yīng)在收回土地,。

6個(gè)月前，將收回土地的坐落,，四至范圍，收回理由,，收回日期書面通知乙方并予以公告,。

提前收回土地，甲方應(yīng)當(dāng)給乙方適當(dāng)補(bǔ)償,，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)收甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物,，構(gòu)筑物和附著物的價(jià)值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定，協(xié)商不能確定,，由原批準(zhǔn)政府裁決,。

合同期間內(nèi)如遇拓寬路面，承包土地畝數(shù)應(yīng)按實(shí)際畝數(shù)計(jì)算交納承包費(fèi),。

四,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方自________年起,，逐年交納承包費(fèi),，交納的時(shí)間為當(dāng)年的____月____日，承包費(fèi)為每畝________元,，每年共計(jì)________

元(大寫：________元整),。

2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,，如有變更須經(jīng)村委同意,。

3、租賃期限屆滿前,，乙方要求終止合同,，應(yīng)當(dāng)在終止前_______個(gè)月向甲方提出，并承擔(dān)違約責(zé)任。

4,、合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃,，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán),。

5,、租賃期限內(nèi)，乙方轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租或者抵押租賃土地的,，必須經(jīng)甲方同意。

五,、違約責(zé)任

1,、甲乙雙方主不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無(wú)力經(jīng)營(yíng),，須轉(zhuǎn)讓他人時(shí),，經(jīng)甲方同意方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

2,、如乙方不按時(shí)向甲方交納租賃費(fèi)從滯納之日起每日按應(yīng)交納費(fèi)用的_______%交納滯納金,。

3、如乙方中途無(wú)故終止合同,，必須按時(shí)交清合同期內(nèi)租賃費(fèi),，并交納租賃費(fèi)總額的_______%的違約金。

4,、如甲方中途無(wú)故終止合同,，除了合同中規(guī)定的適當(dāng)補(bǔ)償外，應(yīng)向乙方支付違約金總租金的_______%,。

六,、爭(zhēng)議解決辦法凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交北京仲裁委員會(huì),，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,。

仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力,。

七,、其他

1、在合同執(zhí)行期間,，任何一方不得擅自改變或解除合同,。

2、合同未盡事宜,，由甲乙雙方依據(jù)國(guó)有土地租賃辦法協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

3、本合同一式三份,，甲乙雙方各一份,，證明人留存一份。

甲方：_______________乙方：_______________

年月日

農(nóng)村建設(shè)用地租賃合同篇十九

出租方：以下簡(jiǎn)稱甲方

承租方：以下簡(jiǎn)稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī),，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，在互助互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，一致達(dá)成以下條款，簽定本合同,，共互執(zhí),。

一、出租土地和廠房的位置

面積：本廠區(qū)座落于西安市長(zhǎng)安區(qū)韋曲街道辦魯家灣村,，廠區(qū)有車間一層,、二層，約1000多平米,，庫(kù)房約500平米,，各種設(shè)施配套共計(jì)40余間，場(chǎng)地約畝,，東西寬米,，南北長(zhǎng)米，員工宿舍10間,，全部交由乙方使用。

二,、租賃期限：

租賃從20__年_月_日甲方將土地和所有附屬物,、建筑物交付乙方使用，至年月日,，期滿后,，雙方友好協(xié)商，在同等條件下優(yōu)先乙方續(xù)簽合同,。

三,、租金和租金交付方式：

合同簽訂日，乙方交付甲方兩年租金,，以后每年按簽訂日期交付一年租金,，年租金為柒萬(wàn)元，三年后遞增6%,，依此類推,。

四、有關(guān)事項(xiàng)：

土地、廠房租賃期內(nèi),，從20__年月

五,、相關(guān)責(zé)任：

1、在合同簽訂之日起,，甲方應(yīng)做到廠區(qū)水,、電、路的暢通和正常使用,，如遇人為的原因,，造成乙方停產(chǎn)或不能生產(chǎn)，由甲方出面負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決,，并處理好外界事宜的干擾,，確保乙方正常運(yùn)作、生產(chǎn),。

2,、乙方在合同期內(nèi)必須從事合法的經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)，按政府部門要求做好廠區(qū)的安全工作,，不可非法經(jīng)營(yíng),，無(wú)權(quán)擅自將廠區(qū)轉(zhuǎn)讓給第三者，如遇特殊原因,，需變更經(jīng)營(yíng),，在不拖欠租金的情況下，乙方有權(quán)擁有使用該土地的其它經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目權(quán)力,。

六,、在合同期內(nèi)：

如遇國(guó)家政策的變動(dòng)和當(dāng)?shù)卣慕y(tǒng)一規(guī)劃，必須服從政策的變遷,，乙方所建設(shè)的附屬物歸乙方所有,，其索賠條件按《中華人民共和國(guó)合同法條例》執(zhí)行。

七,、違約責(zé)任：

甲方未按時(shí)交付土地和廠房給乙方使用或提前收回土地和廠房,，負(fù)擔(dān)償付違約金(一年租金)，并按乙方所建設(shè)的設(shè)施等,，按實(shí)際評(píng)估損失予以給乙方賠償,。乙方未按有關(guān)規(guī)定、非法經(jīng)營(yíng),、損害公共利益的行為,，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，甲方有權(quán)終止合同,。

八,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方協(xié)商解決,，續(xù)加補(bǔ)充條款,，并具同等法律效益。

九,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，以備存檔,，簽訂日起生效。

十,、合同期內(nèi),，如遇不可抗拒的因素，無(wú)法按合同條款執(zhí)行的,，可由當(dāng)?shù)卣?，人民法院仲裁?/p>

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

農(nóng)村建設(shè)用地租賃合同篇二十

出租方：___________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：___________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同，共同信守,。

一,、土地的面積、位置

甲方自愿將位于面積_________畝(具體面積,、位置以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地承租給乙方使用,。土地方位東起_______________，西至_______________,，北至_________，南至_______________,。

二,、土地用途及承租形式

1、土地用途為_______________,。

2,、承租形式：_______________。

三,、土地的承租經(jīng)營(yíng)期限

該地承租經(jīng)營(yíng)期限為年,，自年至年,。

四、承租金及交付方式

1,、該土地的承租金為每畝每年人民幣_(tái)_______元,，承租金每年共計(jì)人民幣_(tái)__________元。

2,、每年_____月___日前,，乙方向甲方全額交納上年度的承租金。

五,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用,。

2,、按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金,。

3,、保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益,。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地,。

2,、享有承租土地上的`收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán),。

3,、保護(hù)自然資源，搞好水土保持,，合理利用土地,。

六、合同的轉(zhuǎn)租

在本合同有效期內(nèi),，乙方未經(jīng)過(guò)甲方同意,，不得將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方，否則甲方可以不經(jīng)乙方同意,，解除該合同,，由此造成的所有損失由乙方自行承擔(dān)。

七,、合同的變更和解除

1,、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力,，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同,。

2、本合同履行中,，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí),，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

3,、本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地,，本土地租賃合同自行解除,。乙方需按照實(shí)際承租的天數(shù)向甲方交納未支付的租金。甲方根據(jù)乙方農(nóng)作物的實(shí)際生長(zhǎng)情況,，按照相關(guān)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給予乙方相應(yīng)的青苗損失補(bǔ)償,。如乙方在解除合同后不支付租金，甲方有權(quán)在給予乙方的補(bǔ)償費(fèi)中予以扣除,。

八,、違約責(zé)任

1、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金,。如乙方逾期30日未支付租金,，則甲方有權(quán)解除本合同。

2,、本合同轉(zhuǎn)租后,，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

九、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。

十,、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力,。

十一、本合同一式_____份,，甲乙雙方各_____份,。

出租方：(簽字)_____________

簽約日期：_______年___月___日

簽約地點(diǎn)：____________________

承租方：(簽字)_____________

簽約日期：_______年___月___日

簽約地點(diǎn)：____________________