隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。那么合同書的格式，你掌握了嗎,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧,。
廣場商鋪買賣合同篇一
乙方：______________________身份證號：____________________________
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,，甲乙雙方協(xié)商協(xié)定簽定合同，以資共同遵守執(zhí)行,。
第一條：乙方購買甲方座落于__________市________區(qū)_______路_____號,，“威海豪業(yè)圣迪
乙方：______________________身份證號：____________________________
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方協(xié)商協(xié)定簽定合同,，以資共同遵守執(zhí)行。
第一條：乙方購買甲方座落于__________市________區(qū)_______路_____號,，“威海豪業(yè)圣迪廣場”一樓商鋪為__________編號,，建筑面積為______________平方米。
第二條：雙方協(xié)商總房價款為__________元,，人民幣大寫_______________________元整,。
乙方自本合同之日起支付定金___________元，人民幣大寫_____________________元整,。
若甲方反悔須賠償定金的雙倍給乙方,，若乙方反悔則定金不退。
第三條：甲乙雙方約定付款方式為一次性付款,，付清全款時間為,。
第四條：甲方必須在9月8日前協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，否則甲方承擔違約責任;
如果所購房屋面積與房本的實際面積發(fā)生誤差按所購房均價14.079.42元/每平方,，找差價多退少補,。
第五條：乙方所購房屋辦理過戶手續(xù)的各種稅費在叁萬伍仟元人民幣內(nèi)由乙方自行承擔，多余部分由甲方承擔,。
第六條：在乙方辦理完一切過戶手續(xù)后,，甲方需陪同乙方到“威海豪業(yè)圣迪廣場”物業(yè)管理部門辦理物業(yè)變更手續(xù)。
第七條：合同履行過程中若發(fā)生爭議,，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方均可向威海市仲裁委員會申請仲裁,。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自本合同簽字之日起生效,，甲乙雙方必須遵守此合同，否則構(gòu)成違約,。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
為__________編號,，建筑面積為______________平方米。
第二條：雙方協(xié)商總房價款為__________元,，人民幣大寫_______________________元整,。
乙方自本合同之日起支付定金___________元，人民幣大寫_____________________元整,。
若甲方反悔須賠償定金的雙倍給乙方,，若乙方反悔則定金不退。
第三條：甲乙雙方約定付款方式為一次性付款,，付清全款時間為,。
第四條：甲方必須在9月8日前協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，否則甲方承擔違約責任;
如果所購房屋面積與房本的實際面積發(fā)生誤差按所購房均價元/每平方,，找差價多退少補,。
第五條：乙方所購房屋辦理過戶手續(xù)的各種稅費在叁萬伍仟元人民幣內(nèi)由乙方自行承擔，多余部分由甲方承擔,。
第六條：在乙方辦理完一切過戶手續(xù)后,，甲方需陪同乙方到“威海豪業(yè)圣迪廣場”物業(yè)管理部門辦理物業(yè)變更手續(xù)。
第七條：合同履行過程中若發(fā)生爭議,，甲,、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，任何一方均可向威海市仲裁委員會申請仲裁,。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自本合同簽字之日起生效,，甲乙雙方必須遵守此合同，否則構(gòu)成違約,。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
廣場商鋪買賣合同篇二
合同雙方當事人：
出賣人：___________________________________________________ _
注冊地址：__________________________________________________ 營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________________________________________
企業(yè)資質(zhì)證書號：____________________________________________
法定代表人：_______________聯(lián)系電話：_______________________
郵政編碼：__________________________________________________?
委托代理人：____________________地址：
郵政編碼：_________ 聯(lián)系電話：____________________ 委托代理機構(gòu)：
注冊地址：__________________________________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________________________________________
法定代表人：______________ 聯(lián)系電話：__________________
郵政編碼：__________________________________________________?
買受人(須由其本人親自填寫,，并確保所填聯(lián)系方式真實可靠，以便能及時取得聯(lián)系)：___________________________________________________ _____
本人法定代表人姓名：____________國籍：______________?
身份證護照營業(yè)執(zhí)照注冊號_______________________
地址：___________________________________________________ _
郵政編碼：________________ 聯(lián)系電話：______________________
委托代理人姓名：_____________國籍：_____________ 地址：
郵政編碼：________________ 聯(lián)系電話：___________________
共有人：
姓名：國籍：
身份證護照
委托代理人姓名：國籍:
地址：
郵政編碼：聯(lián)系電話：
委托代理機構(gòu)：
注冊地址：
營業(yè)執(zhí)照注冊號：
企業(yè)資質(zhì)證書號：
法定代表人：
郵政編碼：聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商鋪達成如下協(xié)議：
第一條項目建設(shè)依據(jù),。
出賣人以方式取得位于、編號為___________的地塊的土地使用權(quán),。土地使用權(quán)出讓合同號為______________________,。
該地塊土地面積為，規(guī)劃用途為,，土地使用年限自年月日至年月日,。
出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設(shè)商鋪,，現(xiàn)定名暫定名_ ,。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為，施工許可證號為,。
____________________________________________ ____________________________________________,。
第二條商鋪銷售依據(jù)。
買受人購買的商鋪為現(xiàn)房預(yù)售商品房,。預(yù)(銷)售商品房批準機關(guān)為,，商品房預(yù)售許可證號為。
____________________________________________ ____________________________________________,。
第三條買受人所購商鋪的基本情況,。
買受人購買的商鋪(以下簡稱該商鋪，其商鋪平面圖見本合同附件一,，編號以附件一上表示為準)為本合同第一條規(guī)定的項目中的：
地下一層號商鋪,。
該商鋪平時作為商業(yè)用房，戰(zhàn)時無條件服從國家需要,。
該商鋪屬鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),，建筑層數(shù)為地下一層。
該商鋪合同約定建筑面積共平方米,，其中,，套內(nèi)建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積
平方米,。
第四條計價方式與價款,。
出賣人與買受人約定按套內(nèi)建筑面積計算該商鋪價款：該商鋪單價為(幣)每平方米元，總金額(幣)千百拾萬千百____拾元整,。
第五條套內(nèi)建筑面積確認及面積差異處理,。
合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準,。
商鋪交付后,，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第種方式進行處理：
1、雙方自行約定：
(1)以產(chǎn)權(quán)登記面積為準,，據(jù)實結(jié)算房價款;
(2)產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積的部分,，買受人按約定的單價補足房款;
(3)產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積的部分，出賣人按約定的單價返還買受人,。
2、雙方同意按以下原則處理：
(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的,，據(jù)實結(jié)算房價款;
(2)面積誤差比絕對值超出3%時,，買受人有權(quán)退房。
買受人退房的,，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人,，并按利率付給利息。
買受人不退房的,，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時,，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產(chǎn)權(quán)歸買受人,。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時,，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
面積誤差比=
因設(shè)計變更造成面積差異,，雙方不解除合同的,，應(yīng)當簽署補充協(xié)議。
第六條公共部位與公用房屋分攤建筑面積確認及面積差異處理,。
合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。
鑒于人防工程的特殊性,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積不予計價,，雙方同意對產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異部分互不找補。
第七條付款方式及期限,。
買受人按下列第種方式按期付款：
1,、一次性付款
買受人在年月日前付清全部房價款的，出賣人給予買受人占付款金額%的優(yōu)惠,，即實際付款額為(__________幣)_ 千百拾萬千百拾元整,。
2、分期付款
買受人應(yīng)當按以下時間如期將房價款當面交付出賣人或匯入出賣人指定的銀行(帳戶名稱：,，帳號：_ )
(1)年月日前支付全部房價款的%,，計(__________幣)千百拾萬千百____ 拾元整;
(2)年月日前支付全部房價款的_____%，計(__________幣)千百拾萬千百____ 拾元整,。
3,、按揭付款
(1)買受人應(yīng)于年月日前支付全部房價款的_____%，計(__________幣)千百拾萬千百
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____ 拾元整;
(2)買受人應(yīng)于年月日前支付全部房價款的_____%,，計(__________幣)千百拾萬千百____ 拾元整;
(3)買受人付清前述首付款后,，應(yīng)按銀行要求持有關(guān)材料于_ 年月日前到銀行辦妥按揭貸款手續(xù),。
4、其他方式
___________________________________________________ ____________________________________,。
第八條買受人逾期付款的違約責任,。
1、買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款,，按下列方式處理：
按逾期時間,，分別處理(不作累加)
(1)逾期在日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止,，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之的違約金,，合同繼續(xù)履行;(2)逾期超過日后，出賣人有權(quán)解除合同,。出賣人解除合同的,，買受人按累計應(yīng)付款的%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的,，經(jīng)出賣人同意,，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止,，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分
之(該比率應(yīng)不小于第(1)項中的比率)的違約金,。2、買受人未按銀行要求持有關(guān)材料按時到銀行辦妥按揭貸款手續(xù)的,，視為未按本合同規(guī)定的時間付款,，按本條第一款承擔違約責任。
3,、經(jīng)過銀行審查后,，銀行不能為買受人提供貸款或不能提供足額貸款的，買受人應(yīng)自銀行作出此決定之日起日內(nèi)自行向出賣人付清房款;否則,，買受人應(yīng)按本條第一款承擔未按時付款的違約責任,。
第九條交付期限。
出賣人應(yīng)當在年月日前,，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定,，將具備下列第種條件，并符合本合同約定的商鋪交付買受人使用：
1.該商鋪經(jīng)驗收合格,。
2.該商鋪經(jīng)綜合驗收合格,。
3.該商鋪經(jīng)分期綜合驗收合格。
4.該商鋪取得商品住宅交付使用批準文件,。
5.________________________________________________ ____________________________________,。
但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期：
1,、遭遇不可抗力,，且出賣人在發(fā)生之日起日內(nèi)通知買受人的;
2、因重大政策性影響或其他特殊情況,，且出賣人在發(fā)生之日起_____ 日內(nèi)通知買受人的;
3,、___________________________________________________ _________________________________。
第十條出賣人逾期交房的違約責任,。
除本合同第九條規(guī)定的特殊情況外,，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商鋪交付買受人使用，按下列方式處理：按逾期時間,，分別處理(不作累加)
(1)逾期不超過日，自本合同第九條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之的違約金,，合同繼續(xù)履行;
(2)逾期超過日后，買受人有權(quán)解除合同,。買受人解除合同的,，出賣人應(yīng)當自買受人解除合同通知到達之日起天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計已付款的%向買受人支付違約金,。買受人要求繼續(xù)履行合同的,，合同繼續(xù)履行，自本合同第九條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之(該比率應(yīng)不小于第(1)項中的比率)的違約金,。
第十一條規(guī)劃、設(shè)計變更的約定,。
經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更,、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更或人防工程特殊需要導(dǎo)致下列影響到買受人所購商鋪質(zhì)量
或使用功能的，出賣人應(yīng)當在有關(guān)部門批準同意之日起10日內(nèi),，書面通知買受人：
(1)該商鋪結(jié)構(gòu)形式,、戶型、空間尺寸,、朝向;
(2)___________________________________________________ _____________________________,。
買受人有權(quán)在通知到達之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。買受人在通知到達之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的,，視同接受變更,。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房,。
買受人退房的,，出賣人須在買受人提出退房要求之日起天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按利率付給利息。買受人不退房的,，應(yīng)當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議,。
____________________________________________ ____________________________________。
第十二條交接,。
商鋪達到交付使用條件后,，出賣人應(yīng)當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時,，出賣人應(yīng)當出示本合同第九條規(guī)定的證明文件,，并簽署房屋交接單。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全,，買受人有權(quán)拒絕交接,，由此產(chǎn)生的延期交房責任由出賣人承擔。
由于買受人原因,，未能按期交付的,，視為交付，房屋損
毀滅失的風險歸買受人,，基于該房屋產(chǎn)生的物業(yè)管理等費用由買受人承擔,。
第十三條出賣人保證銷售的商鋪沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人原因,，造成該商鋪不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，由出賣人承擔全部責任。
第十四條出賣人關(guān)于裝飾,、設(shè)備標準承諾的違約責任,。
出賣人交付使用的商鋪的裝飾、設(shè)備標準應(yīng)符合雙方約定(附件二)的標準,。達不到約定標準的,，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第__ 種方式處理：
1、出賣人賠償雙倍的裝飾,、設(shè)備差價,。
2、經(jīng)雙方選定的鑒定部門確認后,，由出賣人在合理期限內(nèi)恢復(fù)到約定標準,，或賠償差價。
3,、______________________________________________ __________________________________,。
第十五條出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運行的承諾,。
出賣人承諾與該商鋪正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：
1.供水,、供電在房屋交付時即達到使用條件;
3.其它：_____________________________________________ ______________________________________。
如果在規(guī)定日期內(nèi)未達到使用條件,，雙方同意按以下方式處理：
1.________________________________________________ ________________________________,。
第十六條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。
出賣人應(yīng)當在商鋪交付使用后日內(nèi),，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案。如因出賣人的責任,，未能在上述期限內(nèi)將應(yīng)由出賣人提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案,，致使買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第項處理：
1.買受人退房,，出賣人在買受人提出退房要求之日起日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人,，并按已付房價款的%賠償買受人損失。
2.買受人不退房,，出賣人按已付房價款的%向買受人支付違約金,。
3.________________________________________________ ______________________________ 。
出賣人：
買受人：
年月日
廣場商鋪買賣合同篇三
出賣人：__________________________________________（以下簡稱甲方）本人法定代表人姓名：__________________________國籍：____________________________________________身份證護照營業(yè)執(zhí)照號：______________________住址：____________________________________________聯(lián)系電話：________________________________________委托代理人：______________________________________本人法定代表人姓名：__________________________國籍：____________________________________________身份證護照營業(yè)執(zhí)照號：______________________買受人：__________________________________________（以下簡稱乙方）本人法定代表人姓名：__________________________國籍：____________________________________________身份證護照營業(yè)執(zhí)照號：______________________住址：____________________________________________聯(lián)系電話：________________________________________委托代理人：______________________________________聯(lián)系電話：________________________________________本人法定代表人姓名：__________________________國籍：_______ ____________________________________身份證護照營業(yè)執(zhí)照號：______________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》、《____市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》之規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂立本合同：
第一條 房屋的基本情況甲方自愿將其所有的座落于___________市_________區(qū)_________路（街＼巷）_________號_________棟_________單元_________層_________號的房屋出售給乙方,，該房屋的《房屋所有權(quán)證》證號為_________（《房地產(chǎn)交____市場準入證》證號為_________）,，房屋建筑面積_________平方米，屬_________結(jié)構(gòu),，用途為_________,，乙方已對該房屋狀況作了了解，愿意購買該房,，____省存量房買賣合同,。
第二條 土地使用權(quán)情況該房屋的土地宗地號為_________，土地使用權(quán)初始取得方式為_________出讓劃撥,，《土地使用證》證號為________,，使用面積為_________平方米,，土地使用年限自_________至_________止,。
第三條 計價方式及成交價格甲,、乙雙議定的上述房屋成交價格為：按_________套建筑面積計算，單價為每平方米人民幣_________元,；房屋總價款為人民幣大寫________________元（_________元）。
第四條 付款方式及付款期限甲,、乙雙方約定付款方式為：
（一）一次性付款：乙方應(yīng)于_________前將購房款人民幣大寫_________元（_________元）一次性支付給甲方,。
（二）分期付款：乙方應(yīng)于_________預(yù)付購房款人民幣大寫_________元（_________元）給甲方，并于_________支付購房款人民幣大寫_________元（_________元）給甲方,，余款于_________結(jié)清,。
（三）其他方式：__________________________________________________。
第五條 甲方的義
（一）甲方應(yīng)保證所提供的上述房屋的權(quán)屬證書及相關(guān)證明材料的真實,、合法,、有效,。如甲方提供虛的，乙方有權(quán)解除合同,，甲方應(yīng)退還乙方全部已付款,，并按已付款的_________％支付違約金；給乙方造成損失的,，并應(yīng)支付相應(yīng)的賠償金,。
（二）甲方不得對下列房屋進行交易：
（1）司法機關(guān)、行政機關(guān)依法裁定,、決定或者以其他方式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；
（2）依法收回土地使用權(quán)的,；
（3）共有房地產(chǎn),，未經(jīng)其他共有人書面同意的；
（4）權(quán)屬有爭議的,；
（5）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的,；
（6）未經(jīng)抵押權(quán)人同意，轉(zhuǎn)讓或者出租抵押房地產(chǎn)的：
（7）法律,、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形,，合同范本《____省存量房買賣合同》。如出售的房屋有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛,，由甲方負責處理并承擔相應(yīng)責任,。如出售的房屋有設(shè)定抵押、出租等情況,，甲方應(yīng)告知乙方,，并自行約定解決,。如因甲方原因不能實現(xiàn)本合同目的，乙方有權(quán)解除本合同,，甲方應(yīng)按已付款的_________％支付違約金給乙方,。
（三）甲方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請時，應(yīng)按房地產(chǎn)行政管理部門的規(guī)定提供相關(guān)證明文件及資料,。
（四）如甲方房屋附屬設(shè)施（包括煤氣,、水管、電線等）老化,，存在安全隱患,，甲方應(yīng)在房屋交易前將情況如實告知乙方。
第六條 房屋交付使用時間甲方應(yīng)于________年____月____日前將上述房屋交付給乙方使用,，房屋附屬設(shè)施及室內(nèi)裝飾等（詳見附件
二）一并交付,。
第七條 甲方逾期交房的違約責任如甲方不能按期交付房屋，每逾期____日,，甲方應(yīng)按日向乙方支付已交付房款萬分之_____的違約金,；逾期超過____日的，乙方有權(quán)解除合同,。乙方解除合同時,，甲方應(yīng)在接到解除合同通知之日起____日內(nèi)退還全部已付款，并按已付款的______％向乙方支付違約金
第八條 乙方逾期付款的違約責任如乙方不能按期向甲方支付購房款,，每逾期____日,，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之______的違約金；逾期超過____日的,，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按累計應(yīng)付款的______％向甲方支付違約金,。
第九條 房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記甲,、乙雙方應(yīng)當在本合同簽訂之日起____日（不得超過____日）內(nèi)向房地產(chǎn)行政管理部門提出申請 并如實申報成交價格，辦理房屋轉(zhuǎn)讓登記手續(xù),；如因甲方原因,，導(dǎo)致不能在____日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同,，并要求甲方退還全部已付款,，并支付已付款______％的違約金及賠償損失。
第十條 房屋交易稅費及其他費用的承擔甲,、乙雙方應(yīng)按國家有關(guān)房屋交易應(yīng)納稅費的規(guī)定,，繳納各自應(yīng)當承擔的稅費。在上述房屋_________權(quán)利轉(zhuǎn)移交付使用前,，未支付的物業(yè)管理費,、水,、電、煤氣,、電訊等其他費用,，按本合同附件四約定支付；在權(quán)利轉(zhuǎn)移交付使用后,，使用該房屋所發(fā)生的費用,，按本合同附件四約定支付。
第十一條 爭議處理本合同履行過程中發(fā)生爭議的,，由當事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成，雙方約定：
（一）提交貴陽仲裁委員會仲裁,；
（二）_________________________________________________________,；
（三）_________________________________________________________。
第十二條 附件房屋平面圖,、房屋四至范圍,、房屋附屬設(shè)施狀況、物業(yè)管理費,、水,、電、煤氣,、電訊等其他費用的支付情況作為本合同附件,，與本合同具有同等法律效力。
第十三條 本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字,、蓋章后生效。
第十四條 本合同一式一份,，甲,、乙雙方各執(zhí)_______份,，辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時送房地產(chǎn)行政管理部門_______份,。
第十五條 甲、乙雙方約定的其他事項
（一）___________________________________________________________,；
（二）___________________________________________________________,；
（三）___________________________________________________________；
（四）___________________________________________________________,。甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）： _______法定代表人：_________ 法定代表人：_________委托代理人：_________ 委托代理人：_________________年____月____日 ________年____月____日簽訂地點：_____________ 簽訂地點：_____________附件附件一 房屋平面圖及房屋四至范圍附件二 房屋附屬設(shè)施狀況及室內(nèi)裝飾情況
（1）附屬設(shè)施
（2）室內(nèi)裝飾
（3）其他設(shè)備附件三 租賃,、抵押和其他所有權(quán)被限制等相關(guān)情況房屋共有人意見：同意出售上述房屋（簽章）：________租賃情況：__________________________________________________________抵押情況：__________________________________________________________其他所有權(quán)被限制情況：______________________________________________附件四 物業(yè)管理費、水,、電,、煤氣,、電訊等其他費用的支付情況除下列應(yīng)由甲、乙方支付的各項費用外,，在簽于____________權(quán)利轉(zhuǎn)移交付使用前未支付,、未結(jié)算的費用均由甲方承擔；在簽于_________權(quán)利轉(zhuǎn)移交付使用后,，使用該房屋所發(fā)生的費用均由乙方承擔,。
（1）由甲方承擔的費用：_____________________________________________
（2）由乙方承擔的費用：_____________________________________________
1.本合同文本為簽約使用文本。簽約之前,，當事人應(yīng)當仔細閱讀本合同內(nèi)容,，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當?shù)胤康禺a(chǎn)行政管理部門或省建設(shè)廳政策法規(guī)處（085x271
7）咨詢,。
2.本合同所稱存量房,，是指已被購買或自建并取得所有權(quán)證書的房屋。
3.本合同文本中涉及到的選擇,、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先,。
4.本合同文本中選擇內(nèi)容，由買賣雙方協(xié) 確定后在空格部位填寫
廣場商鋪買賣合同篇四
甲方(賣方)：北京xx公司乙方(買方)：北京xx公司簽訂時間：________年____月____日 依據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國建筑法》及其相關(guān)法律,、法規(guī)，遵照平等,、自愿,、公平和誠實信用原則，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，訂立合同如下：
第一條 家具基本情況：
第二條 付款方式：簽定合同時甲方收取貨款總額(20%)的定金，余款提貨或送貨時付清,。
第三條 自提貨物,。乙方自行提貨，現(xiàn)場驗收,，繳清全款方可提貨,，提貨時視為當日驗收合格,。
第四條 甲方送貨,，運費由甲方承擔。乙方繳清貨款,，經(jīng)乙方驗貨簽收,，賣方應(yīng)在交貨時督促買方對家具的商標、數(shù)量及款式等進行驗收,，買方發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)當場提出,，并由雙方協(xié)商達成解決方案,。
第六條 違約責任：若甲方未能按約定時間交貨，每延誤一天,，按合同總額的0.5%向乙方支付違約金,。
第七條 購買家具在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方告知甲方后,，甲方在7天內(nèi)修理或更換,，修理不好或不能更換的，予以退貨,。乙方在使用中發(fā)現(xiàn)家具質(zhì)量與質(zhì)量保證書明顯不符提出更換或退貨要求的,，甲方應(yīng)予以更換或退貨。
第八條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由甲乙雙方當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列兩種方式解決：
(一)提交仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第九條 本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽章之日起生效。合同執(zhí)行期間,，如有未盡事宜,，甲乙雙方協(xié)商另訂附則，所有附則均與本合同有同等法律效力,。甲方(簽章)：委托代理人：乙方(簽章)：委托代理人
廣場商鋪買賣合同篇五
賣方：甲,，女，漢族,，________年____月____日出生,，然后住____省________區(qū)路單元。身份證號 (乙的妻子),。電話：乙,，男，漢族________年____月____日出生,，住____省____縣鎮(zhèn)街號,。身份證號(系甲丈夫)電話： (以下簡稱甲方)買方：丙，男,，________年____月____日出生,，住____省____縣竹____區(qū)路號身份證號。電話： (以下簡稱乙方)甲方所有的____省____縣鎮(zhèn)建設(shè)路花園苑,、然后期工程(一樓)號車庫一間,，建筑面積為20平方米。現(xiàn)甲方?jīng)Q定賣給乙方，乙方明確表示愿意購買,。為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，甲乙雙方根據(jù)《民法典》和《民法典》等有關(guān)規(guī)定，訂立以下合同條款：
一,、車庫的基本狀況
1,、室內(nèi)地面為沙漿找平，室內(nèi)墻面為搓沙,，室外正立面為瓷磚貼面,。
2、電動卷閘門已安裝,，費用已包含在價款中,。
3、電已經(jīng)接通,，費用已包含在價款中,。
二、甲乙雙方約定車庫總價款(包括定金在內(nèi)),，然后人民幣壹拾貳萬元整(小寫b10元),。買賣雙方的稅收由甲乙雙方各自承擔。
三,、乙方于________年____月____日支付給甲方人民幣伍仟元整作為定金,。在________年____月____日前甲方將車庫的房屋產(chǎn)權(quán)和國有土地使用證兩證用以及用電戶頭過戶到乙方戶頭上。乙方一次性付清全部價款,。
四,、甲方務(wù)必保證所賣的車庫沒有轉(zhuǎn)讓給其他單位和個人和沒有設(shè)定抵押、保證不被第三方追償及其他影響買方的利益,。如因產(chǎn)權(quán)糾紛給買方造成的損失,，由賣方賠償給買方，并且甲方同時承擔違約職責,。
五,、任何一方不得毀約，如有違約,，然后違約方支付守約方違約金人民幣兩萬元整,。
六、本協(xié)議一式貳份,，自雙方簽字之日起并到____縣公證處公證后生效,。甲乙雙方各執(zhí)一份，貳份具有同等法律效力,。 甲方：乙方：________年____月____日________年____月____日 在場人
廣場商鋪買賣合同篇六
商鋪出售是商鋪所有權(quán)即產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移,，一般商鋪購買者擁有商鋪產(chǎn)權(quán)證,，商鋪的產(chǎn)權(quán)總共有40年,，商鋪產(chǎn)權(quán)人擁有商鋪處置權(quán),、收益權(quán)等權(quán)益。
那么如何簽訂商鋪買賣合同呢?簽訂商鋪買賣合同是最重要的一步,。其中,，合同中明確約定公攤的面積、明確約定交房的期限,、明確注意物業(yè)管理問題,、注意相鄰權(quán)的問題、明確約定商鋪的交房條件等詳細相關(guān)內(nèi)容請閱讀下文,。
1,、合同中明確約定公攤的面積
購房者在購買商鋪的同時，有必要讓開發(fā)商在購房合同中約定好當商鋪公攤面積過大或過小時的解決之道,，這樣購房者在購買商業(yè)物業(yè)中,，遇到諸如商鋪公攤問題時，不至于陷入被動,。只有事先約定嚴密詳盡,，才能在前述情況出現(xiàn)時順利維權(quán)。
2,、明確約定交房的期限
在簽訂商鋪買賣合同時應(yīng)就交房期限做嚴格的規(guī)定,，并約定一旦逾期交房時，開發(fā)商除了承擔延期交房的違約金外還應(yīng)當承擔購房者的租金損失,。
3,、明確注意物業(yè)管理問題
相對于住宅而言，商用物業(yè)(尤其是商鋪)因經(jīng)營業(yè)態(tài)各異,，物業(yè)的屬性呈現(xiàn)多樣性,，因此商用物業(yè)(尤其是商鋪)單獨成立業(yè)主委員會的可能性很少、難度較大,。購房者在購買商鋪時極易忽略的環(huán)節(jié),。因此購房者在購置商鋪時，不要輕易和開發(fā)商簽定物業(yè)管理合同,。
4,、注意相鄰權(quán)的問題
在物業(yè)日常的經(jīng)營活動中,，有關(guān)商鋪相鄰權(quán)的紛爭也時有發(fā)生。購房者在購置商鋪之前，應(yīng)了解整個物業(yè)的整體規(guī)劃,，做到宜細不宜粗,，明確好物業(yè)的通風,、采光、通行以及物業(yè)的建筑布局走向等,，以避免日后商鋪在經(jīng)營上帶來的不必要的紛爭,。
5、明確約定商鋪的交房條件
商業(yè)物業(yè)的房產(chǎn)條件對投資商的招商以及經(jīng)營者日后的經(jīng)營都相當重要。在簽訂商鋪時應(yīng)特別約定物業(yè)的平面格局,、樓板承重,、停車位、消防,、廣告位,、客貨梯,、出入口,、通透性,、展示面、柱距,、層高以及配套設(shè)施等條件,，并在交房時特別予以注意驗收,。
以上就是對“如何簽訂商鋪買賣合同”的一些介紹。商鋪交易隨著城市的發(fā)展越來越頻繁，發(fā)生商鋪買賣糾結(jié)的情況也常常發(fā)生，而商鋪交易糾結(jié)一般情況下標的都比較大,，糾紛解決也比較麻煩,，我們在碰到這類糾紛時,，最好向?qū)I(yè)律師進行咨詢,，以免受到更多的損失。
廣場商鋪買賣合同篇七
甲方(賣方)：身份證號：電話：
甲方妻子：身份證號：電話：
甲方子女：身份證號：電話：
乙方(買方)：身份證號：電話：
見證方：身份證號：電話：
甲方有坐落于住房一套及車庫一間,，屬拆遷安置房,。
現(xiàn)甲方愿將此房及相應(yīng)車庫一并轉(zhuǎn)讓,，乙方有意購買。經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，達成如下協(xié)議：
一、(房屋面積計平方米,，車庫平方米)以價格(此價格為固定價,，任何一方不得以市場房屋價格的升降為要求增加或減少房款)轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋的交付標準為一般商品房標準,，房屋為毛坯,，有普通門窗，墻壁粉刷,，地面水泥,。
乙方對上述房屋具體情況已充分了解，自愿接受上述房屋,。
二,、甲、乙雙方簽訂合同之日,，乙方一次性支付房款元,。交付的房款，甲方應(yīng)出具收條,。
三,、甲、乙雙方同意,，雙方訂立本合同時甲方將上述房
屋交付乙方所有,，交付標志：交鑰匙(房屋把、車庫把);
同時甲方應(yīng)將與該房屋有關(guān)的所有資料(包括但不限于拆遷
安置協(xié)議,、購房合同和繳款憑證等原件)交付乙方,。
四、上述房屋以后辦理房屋產(chǎn)權(quán)證等手續(xù)時,，甲方及見證方(中間人)應(yīng)無償積極給予支持和配合,，提供一切與之相關(guān)的手續(xù)及資料，辦理費用由乙方承擔,。
五,、上述房屋風險責任自該房屋轉(zhuǎn)移占有之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
六,、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房屋屬住宅用房屋,。
乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，乙方對該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設(shè)施享有相應(yīng)的權(quán)益,，承擔相應(yīng)的義務(wù),，并應(yīng)維護公共設(shè)施和公共利益。
七,、甲方保證在上述的房屋交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛等其它權(quán)利瑕疵,。如上述房屋交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)和財務(wù)糾紛等權(quán)利瑕疵，由甲方承擔全部責任,。
八,、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，本合同未盡事宜,，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補充條款或補充協(xié)議,，甲,、乙雙方訂立的補充條款或補充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。
九,、本合同自甲,、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲,、乙雙方在簽署本合同同時,，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利,、義務(wù)清楚明白,，并按本合同約定履行。如違反約定,，違約方承擔全部責任,。
甲方(賣方)：
甲方妻子：
甲方子女：
乙方(買方)：
見證方：
廣場商鋪買賣合同篇八
商鋪買賣合同的范本
賣方：__________________(簡稱甲方) 身份證號：___________________
地址：______________________________ 聯(lián)系電話：___________________
買方：___________________(簡稱乙方) 身份證號：___________________
地址：______________________________ 聯(lián)系電話：___________________
甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。
第一條 甲方將自有座落于________市__________區(qū)__________街__________房屋出售給乙方,，乙方對甲方出售房屋已作了解并愿意購買,。
第二條 甲方出售房屋屬__________房，用途__________,，結(jié)構(gòu)__________,，總層數(shù)__________層，間數(shù)__________ 間，房屋建筑面積__________平方米,，土地使用權(quán)面積__________平方米,。(祥見附件1：房產(chǎn)證及房產(chǎn)證平面圖復(fù)印件)
房產(chǎn)證號：____________________，土地證號：____________________
甲方確保該房屋的合法性,、真實性,、可靠性，未在該房產(chǎn)上設(shè)置任何抵押,、質(zhì)押,，未有任何債務(wù)糾紛。乙方有權(quán)在交易前查檔,，驗證該房屋權(quán)屬,。
第三條 房屋固定裝修應(yīng)保持原狀，房屋內(nèi)附屬設(shè)備等 祥見屋內(nèi)設(shè)備清單 隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。
第四條 依據(jù)國家法律,、法規(guī)、政策,，甲方取得該房屋時繳納的公共維修基金隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。
第六條 依據(jù)國家法律、法規(guī),、政策,，該房屋交易過程中發(fā)生的營業(yè)稅、所得稅,、土地增值稅由甲方負擔,，契稅、印花稅由甲乙雙方各擔一半,。
第七條 甲乙雙方同意嚴格按照本協(xié)議第八條操作程序辦理該房屋買賣事宜,。
第八條 付款和權(quán)屬轉(zhuǎn)移具體程序
1、為了確保交易資金安全,，除少量尾款可以直接現(xiàn)金方式支付外,，購房款應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)帳方式支付。本協(xié)議簽署之日甲方向乙方提供其接受房款的：
戶名：_______________________
開戶行：_____________________
帳號：_______________________
甲乙雙方同意根據(jù)房屋交易進度分三期支付房款,。
2,、本協(xié)議簽署之日_______工作日內(nèi)，甲乙雙方共同到______________市房屋交易管理部門對甲方的房產(chǎn)證查檔驗證,。查檔驗證通過之日，乙方通過銀行轉(zhuǎn)帳方式向甲方支付售房款總額_______%首付款,，即______________元人民幣;
3,、甲方在收到首付款當日,，將房產(chǎn)證原件以及辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移所需的買賣合同、稅票,、身份證復(fù)印件等交給乙方并協(xié)助乙方到_______市房屋交易管理部門辦理房屋交易過戶手續(xù),。
4、乙方取得_______市房屋交易管理部門頒發(fā)的房屋權(quán)屬證書和土地權(quán)屬證書之日起_______工作日內(nèi),，乙方通過銀行轉(zhuǎn)帳方式向甲方支付第二期售房款總額_______%,，即_______元人民幣。
5,、房屋尾款_______元人民幣,，乙方承諾于_______年_______月_______日之前付清。
乙方根據(jù)付款進度將售房款打入甲方賬戶,，甲方收款后給乙方出具收條。
第九條 違約責任
若甲方房屋產(chǎn)權(quán)有問題不能過戶,，甲方退回乙方支付購房款,，并賠償乙方同期貸款利息，若乙方延期付款按對等原則承擔違約責任,。
第十條 本合同一式三份,，甲乙雙方簽字生效。甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，第三份交房屋交易管理部門。
第十一條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決。
第十二條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
出賣方(甲方)：_______________
購買方(乙方)：_______________
___________年_______月_______日
廣場商鋪買賣合同篇九
根據(jù)伊寧市市委,、政府相關(guān)決定,，為妥善安臵和解決失地農(nóng)民就業(yè)與再就業(yè)問題，甲,、乙雙方在平等自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就商鋪買賣達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于商鋪建筑面積為41.3平方米的商鋪出售給乙方,。該商鋪土地使用年限自20xx年6月20日至2052年3月9日止。
二,、雙方約定,，該商鋪出售價格按照失地農(nóng)民土地補償臵換標準確定。乙方按照土地出讓合同，限于購臵套兩商鋪,。按成本價暫定為每平方米元計算,，該建筑出售總金額合計為人民幣(大寫)壹拾捌壹仟柒百貳拾元。
合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準,，差異部分雙方約定按合同單價據(jù)實結(jié)算。商鋪成本價按照最終決算為準,，房款多退少補,。
三、付款方式：,。
四,、乙方獲得該商鋪所有權(quán)后，五年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓;五年后如轉(zhuǎn)讓,，甲方有優(yōu)先購買權(quán),。
五、乙方自行承擔辦理房產(chǎn)證及土地證的相關(guān)手續(xù)費用(包括契稅,、維修基金等),。
六、甲方應(yīng)在xx年xx月xx日前將經(jīng)驗收合格的房屋交付給乙方使用,。甲乙雙方辦理交房手續(xù)之日起,，該房屋的水、電,、暖,、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費等相關(guān)費用由乙方承擔,。交房手續(xù)及日期以乙方簽字或甲方在伊犁晚報公告日為準,。
七、甲方將辦理權(quán)屬登記需由甲方提供相關(guān)資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案后,，再通知乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記,。
八、乙方購買的商鋪需統(tǒng)一委托甲方經(jīng)營管理,，甲方按實際租賃情況扣除管理費用后,，向乙方支付租金。
九,、乙方購買商鋪自行經(jīng)營的,，需向甲方書面申請并經(jīng)甲方同意方可經(jīng)營。但經(jīng)營范圍必須服從甲方整體市場的經(jīng)營規(guī)劃,，如發(fā)生下列情形之一的,，甲方有權(quán)對其進行封門處理,，商鋪內(nèi)物品甲方有權(quán)自行決定處理，同時取消乙方自行經(jīng)營權(quán),。該商鋪乙方不可撤銷的委托甲方經(jīng)營管理,。
1、擅自改變經(jīng)營范圍及項目,。
2,、不服從甲方對市場的管理，不按時繳納相關(guān)費用,。
3,、向第三人轉(zhuǎn)租的。
4,、營業(yè)期間無故連續(xù)停業(yè)天或天停業(yè)xx次,。
十、該商鋪的屋面使用權(quán),、外墻使用權(quán),、市場命名權(quán)屬甲方所有。
十一,、本合同簽訂后,，在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，由伊寧市人民法院處理。
十二,、本合同一式四份,，具有同等法律效力。雙方各執(zhí)一份,。本合同自雙方簽字并公證之日起生效,。
廣場商鋪買賣合同篇十
合同編號：
合同雙方當事人：
出賣人：____________________________________________________
注冊地址：__________________________________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________________________________________
企業(yè)資質(zhì)證書號：____________________________________________
法定代表人：_______________聯(lián)系電話：_______________________
郵政編碼：__________________________________________________
委托代理人：____________________地址：
郵政編碼：_________ 聯(lián)系電話：____________________
委托代理機構(gòu)：
注冊地址：__________________________________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________________________________________
法定代表人：______________ 聯(lián)系電話：__________________
郵政編碼：__________________________________________________
買受人(須由其本人親自填寫，并確保所填聯(lián)系方式真實可靠,，以便能及時取得聯(lián)系)：________________________________________________________
【本人】【法定代表人】姓名：____________國籍：______________
【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】_________________地址：_______________________
【委托代理人】【 ? ? ? 】姓名：____________國籍：_______地址：_______________________
郵政編碼：________________ 聯(lián)系電話：___________________
共有人：___________________
姓名：___________________國籍：___________________
【身份證】【護照】【 】___________________
【委托代理人】【 】姓名：__________國籍:___________地址：___________________
郵政編碼：___________________聯(lián)系電話：___________________
委托代理機構(gòu)：___________________
注冊地址：___________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：___________________
企業(yè)資質(zhì)證書號：___________________
法定代表人：___________________
郵政編碼：___________________聯(lián)系電話：___________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，買受人和出賣人在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商鋪達成如下協(xié)議：
第一條 項目建設(shè)依據(jù),。
出賣人以 方式取得位于 ,、編號為___________的地塊的土地使用權(quán)。土地使用權(quán)出讓合同號為______________________,。
該地塊土地面積為 ,，規(guī)劃用途為 ,，土地使用年限自 年 月 日至 年 月 日,。
出賣人經(jīng)批準,，在上述地塊上建設(shè)商鋪，【現(xiàn)定名】【暫定名】___________,。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為 ,，施工許可證號為 。
________________________________________________________________________________________,。
第二條 商鋪銷售依據(jù),。
買受人購買的商鋪為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)(銷)售商品房批準機關(guān)為 ,，商品房預(yù)售許可證號為 ,。
________________________________________________________________________________________。
第三條 買受人所購商鋪的基本情況,。
買受人購買的商鋪(以下簡稱該商鋪,，其商鋪平面圖見本合同附件一，編號以附件一上表示為準)為本合同第一條規(guī)定的項目中的：
地下一層 號商鋪,。
該商鋪平時作為商業(yè)用房,，戰(zhàn)時無條件服從國家需要。
該商鋪屬鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),，建筑層數(shù)為地下一層,。
該商鋪合同約定建筑面積共 平方米，其中,，套內(nèi)建筑面積 平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積
平方米。
第四條 計價方式與價款,。
出賣人與買受人約定按套內(nèi)建筑面積計算該商鋪價款：
該商鋪單價為( 幣)每平方米 元,，總金額( 幣) 千 百 拾 萬 千 百____拾 元整。
第五條 套內(nèi)建筑面積確認及面積差異處理,。
合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。
商鋪交付后,，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異,，雙方同意按第 種方式進行處理：
1、雙方自行約定：
(1)以產(chǎn)權(quán)登記面積為準,，據(jù)實結(jié)算房價款;
(2)產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積的部分,，買受人按約定的單價補足房款;
(3)產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積的部分，出賣人按約定的單價返還買受人,。
2,、雙方同意按以下原則處理：
(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的,，據(jù)實結(jié)算房價款;
(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權(quán)退房,。
買受人退房的,，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按 利率付給利息,。
買受人不退房的,，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔,，產(chǎn)權(quán)歸買受人,。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人,。
面積誤差比=
因設(shè)計變更造成面積差異,，雙方不解除合同的，應(yīng)當簽署補充協(xié)議,。
第六條 公共部位與公用房屋分攤建筑面積確認及面積差異處理,。
合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準,。
鑒于人防工程的特殊性,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積不予計價，雙方同意對產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異部分互不找補,。
第七條 付款方式及期限,。
買受人按下列第 種方式按期付款：
1、一次性付款
買受人在 年 月 日前付清全部房價款的,，出賣人給予買受人占付款金額 %的優(yōu)惠,，即實際付款額為(__________幣)_ 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整。
2,、分期付款
買受人應(yīng)當按以下時間如期將房價款當面交付出賣人或匯入出賣人指定的 銀行(帳戶名稱： ,，帳號：_ )
(1) 年 月 日前支付全部房價款的 %，計(__________幣) 千 百 拾 萬 千 百____ 拾 元整;
(2) 年 月 日前支付全部房價款的_____%,，計(__________幣) 千 百 拾 萬 千 百____ 拾 元整,。
3、按揭付款
(1)買受人應(yīng)于 年 月 日前支付全部房價款的_____%,，計(__________幣) 千 百 拾 萬 千 百____ 拾 元整;
(2)買受人應(yīng)于 年 月 日前支付全部房價款的_____%,，計(__________幣) 千 百 拾 萬 千 百____ 拾 元整;
(3)買受人付清前述首付款后，應(yīng)按銀行要求持有關(guān)材料于_ 年 月 日前到銀行辦妥按揭貸款手續(xù),。
4,、其他方式
_______________________________________________________________________________________。
第八條 買受人逾期付款的違約責任。
1,、買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款,，按下列方式處理：
按逾期時間，分別處理(不作累加)
(1)逾期在 日之內(nèi),，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止,，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之 的違約金，合同繼續(xù)履行;
(2)逾期超過 日后,，出賣人有權(quán)解除合同,。出賣人解除合同的,，買受人按累計應(yīng)付款的 %向出賣人支付違約金,。買受人愿意繼續(xù)履行合同的,，經(jīng)出賣人同意,，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止,，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之 (該比率應(yīng)不小于第(1)項中的比率)的違約金,。
2、買受人未按銀行要求持有關(guān)材料按時到銀行辦妥按揭貸款手續(xù)的,，視為未按本合同規(guī)定的時間付款,，按本條第一款承擔違約責任。
3,、經(jīng)過銀行審查后,，銀行不能為買受人提供貸款或不能提供足額貸款的，買受人應(yīng)自銀行作出此決定之日起 日內(nèi)自行向出賣人付清房款;否則,，買受人應(yīng)按本條第一款承擔未按時付款的違約責任,。
第九條 交付期限。
出賣人應(yīng)當在 年 月 日前,，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定,，將具備下列第 種條件，并符合本合同約定的商鋪交付買受人使用：
1.該商鋪經(jīng)驗收合格,。
2.該商鋪經(jīng)綜合驗收合格,。
3.該商鋪經(jīng)分期綜合驗收合格。
4.該商鋪取得商品住宅交付使用批準文件,。
5.____________________________________________________________________________________,。
但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,，出賣人可據(jù)實予以延期：
1,、遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起 日內(nèi)通知買受人的;
2,、因重大政策性影響或其他特殊情況,，且出賣人在發(fā)生之日起_____ 日內(nèi)通知買受人的;
3,、____________________________________________________________________________________。
第十條 出賣人逾期交房的違約責任,。
除本合同第九條規(guī)定的特殊情況外,，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商鋪交付買受人使用，按下列方式處理：
按逾期時間,，分別處理(不作累加)
(1)逾期不超過 日,，自本合同第九條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之 的違約金,，合同繼續(xù)履行;
(2)逾期超過 日后,，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的,，出賣人應(yīng)當自買受人解除合同通知到達之日起 天內(nèi)退還全部已付款,，并按買受人累計已付款的 %向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的,，合同繼續(xù)履行,，自本合同第九條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之 (該比率應(yīng)不小于第(1)項中的比率)的違約金,。
第十一條 規(guī)劃,、設(shè)計變更的約定。
經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更,、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更或人防工程特殊需要導(dǎo)致下列影響到買受人所購商鋪質(zhì)量或使用功能的,，出賣人應(yīng)當在有關(guān)部門批準同意之日起10日內(nèi)，書面通知買受人：
(1)該商鋪結(jié)構(gòu)形式,、戶型,、空間尺寸、朝向;
(2)________________________________________________________________________________,。
買受人有權(quán)在通知到達之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù),。買受人在通知到達之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同接受變更,。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的,，買受人有權(quán)退房。
買受人退房的,，出賣人須在買受人提出退房要求之日起 天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人,，并按 利率付給利息,。買受人不退房的,，應(yīng)當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。
________________________________________________________________________________,。
第十二條 交接。
商鋪達到交付使用條件后,，出賣人應(yīng)當書面通知買受人辦理交付手續(xù),。雙方進行驗收交接時，出賣人應(yīng)當出示本合同第九條規(guī)定的證明文件,，并簽署房屋交接單,。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接,，由此產(chǎn)生的延期交房責任由出賣人承擔,。
由于買受人原因，未能按期交付的,，視為交付,，房屋損毀滅失的風險歸買受人，基于該房屋產(chǎn)生的物業(yè)管理等費用由買受人承擔,。
第十三條 出賣人保證銷售的商鋪沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,。因出賣人原因，造成該商鋪不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，由出賣人承擔全部責任。
第十四條 出賣人關(guān)于裝飾,、設(shè)備標準承諾的違約責任,。
出賣人交付使用的商鋪的裝飾、設(shè)備標準應(yīng)符合雙方約定(附件二)的標準,。達不到約定標準的,，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第__ 種方式處理：
1、出賣人賠償雙倍的裝飾,、設(shè)備差價,。
2、經(jīng)雙方選定的鑒定部門確認后,，由出賣人在合理期限內(nèi)恢復(fù)到約定標準,，或賠償差價。
3,、 ________________________________________________________________________________,。
第十五條 出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運行的承諾,。
出賣人承諾與該商鋪正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：
1.供水、供電在房屋交付時即達到使用條件;
2.電梯,，空調(diào)在房屋交付后 日內(nèi)達到使用條件;
3.其它： ___________________________________________________________________________________,。
如果在規(guī)定日期內(nèi)未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：
1.________________________________________________________________________________。
第十六條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定,。
出賣人應(yīng)當在商鋪交付使用后 日內(nèi),，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案。如因出賣人的責任,，未能在上述期限內(nèi)將應(yīng)由出賣人提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案,，致使買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第 項處理：
1.買受人退房,，出賣人在買受人提出退房要求之日起 日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人,，并按已付房價款的 %賠償買受人損失。
2.買受人不退房,，出賣人按已付房價款的 %向買受人支付違約金,。
3.______________________________________________________________________________ 。
第十七條 保修責任,。
雙方詳細約定商鋪的保修范圍,、保修期限和保修責任等(見附件三)。
在商鋪保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題,，出賣人應(yīng)當履行保修義務(wù),。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任,，但可協(xié)助維修,，維修費用由購買人承擔。
第十八條 物業(yè)管理,。
1,、前期物業(yè)公司由出賣人選擇，出賣人應(yīng)當保證物業(yè)管理公司有較好的聲譽,，有相應(yīng)的資格與能力來維護買受人的各項權(quán)利;買受人應(yīng)遵守該物業(yè)公司的管理規(guī)定,。
2、首期物業(yè)管理公司的服務(wù)期限自 年 月 日至 年 月 日,，期限屆滿后,，業(yè)主委員會有權(quán)根據(jù)法律的規(guī)定，重新選擇物業(yè)公司,。
3,、物業(yè)管理的時間至少在 年 月 日以前開始，以保證買受人能夠及時享受到相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù),。
第十九條 雙方就下列事項約定：
1,、該商鋪所在商業(yè)街的外墻、人防專用設(shè)施及其用房的使用權(quán)歸出賣人;
2,、該商鋪所在商業(yè)街的命名權(quán)歸出賣人;
3,、本合同所規(guī)定的書面通知是指以郵寄,、公告等方式或直接以書面方式告知對方，以郵寄或公告方式通知的,，郵寄或公告當日視為已通知,，郵寄后 日或公告后 日視為通知到達之日。
4,、___________________________________________________________________________________________,。
第二十條 買受人的房屋僅作 使用，買受人應(yīng)按物業(yè)管理合同約定的經(jīng)營范圍進行經(jīng)營,使用期間買受人不得擅自改變該商鋪的建筑主體結(jié)構(gòu),、承重結(jié)構(gòu)和用途,。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商鋪有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施,，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務(wù),。
出賣人不得擅自改變與該商鋪有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
____________________________________________________________________________________,。
第二十一條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第 種方式解決：
1,、提交____________仲裁委員會仲裁,。
2、依法向____________人民法院起訴,。
第二十二條 本合同未盡事項,，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件四)。
第二十三條 合同附件與本合同具有同等法律效力,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。
第二十四條 本合同連同附件共 頁,，一式 份，具有同等法律效力,，合同持有情況如下：
出賣人 份,，買受人 份, 份。
第二十五條 本合同自雙方簽訂之日起生效,。
第二十六條 自本合同生效之日起90天內(nèi),，由出賣人向__________________申請登記備案。
出賣人(簽章)： ?買受人(簽章)：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
簽章 ? ? ? ? ? ? ? 簽章
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
廣場商鋪買賣合同篇十一
甲方：______________________身份證號：____________________________
乙方：______________________身份證號：____________________________
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,，甲乙雙方協(xié)商協(xié)定簽定合同,，以資共同遵守執(zhí)行。
第一條：乙方購買甲方座落于__________市________區(qū)_______路_____號,，“廣場”一樓商鋪為__________編號,，建筑面積為______________平方米,。
第二條：雙方協(xié)商總房價款為__________元，人民幣大寫_______________________元整,。
乙方自本合同之日起支付定金___________元,，人民幣大寫_____________________元整。
若甲方反悔須賠償定金的雙倍給乙方,，若乙方反悔則定金不退,。
第三條：甲乙雙方約定付款方式為一次性付款，付清全款時間為,。
第四條：甲方必須在月日前協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù),，否則甲方承擔違約責任;
如果所購房屋面積與房本的實際面積發(fā)生誤差按所購房均價元/每平方，找差價多退少補,。
第五條：乙方所購房屋辦理過戶手續(xù)的各種稅費在元人民幣內(nèi)由乙方自行承擔,，多余部分由甲方承擔。
第六條：在乙方辦理完一切過戶手續(xù)后,，甲方需陪同乙方到“廣場”物業(yè)管理部門辦理物業(yè)變更手續(xù),。
第七條：合同履行過程中若發(fā)生爭議，甲,、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方均可向威海市仲裁委員會申請仲裁,。
本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自本合同簽字之日起生效,，甲乙雙方必須遵守此合同,，否則構(gòu)成違約。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
廣場商鋪買賣合同篇十二
賣方：王,，男,，原王（已故）的二兒子，楓香鎮(zhèn)張村村黎村組村民,；何,，男，馬蹄鎮(zhèn)石壁莊村李堰組村民,，系甲方全權(quán)委托代理人,，以下均為甲方。買方：蔣,，馬蹄鎮(zhèn)平
第五組村民,，以下簡稱乙方。經(jīng)過友好協(xié)商,，在公平,、平等,、互利的基礎(chǔ)上，甲方自愿將其位于馬蹄鎮(zhèn)石壁莊村大林組原“326”國道旁購買的房屋地基以總額105000.00元（大寫：壹拾萬零五仟圓整）的價款賣給馬蹄鎮(zhèn)平
第五組的乙方,，具體內(nèi)容如下：
一,、房屋地基概況：該地基位于馬蹄鎮(zhèn)石壁莊村大林組原“326”國道旁, 前面抵原“326”國道邊緣，后面抵陳小應(yīng)房屋地基,；左面與原陳房屋地基為界,右面與趙房屋地基相鄰,。
二、買賣具體相關(guān)事項及要求：
1,、乙方購買過后修建房屋,，與左面原陳房屋地基共同一根基礎(chǔ)，且
第一層與陳房屋無償共壁（共同一堵墻壁）,，不補償陳地基和墻壁造價,；二樓及二樓以上必須與陳房屋共壁，乙方需修建房屋則按修建房屋時的市場經(jīng)濟價值付給陳共壁一半的造價,。
2,、乙方購買過后修建房屋與右面原趙現(xiàn)在房屋地基共同一根基礎(chǔ)，且與趙現(xiàn)在房屋的
第一層和
第二層共壁,，不補償趙地基和墻壁造價,。
三、款項支付本合同正式簽訂后,，乙方以現(xiàn)金方式,，一次性支付人民幣105000.00元（大寫：壹拾萬零五仟圓整）給甲方，以收據(jù)為憑,。
四,、雙方權(quán)利義務(wù)
1.在本合同簽訂之前，由該土地產(chǎn)生的所有債權(quán)債務(wù)由甲方負責,，與乙方無關(guān),；
2. 在本合同簽訂以后，如國家或集體需要占用時與甲方無關(guān),，發(fā)生的產(chǎn)權(quán)經(jīng)濟補償歸乙方所有，只能由乙方商談和決定,；
3.除上述約定意外,，甲方不得再要求乙方支付其他費用；
五,、 違約責任任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項條款均被視為違約,；違約方應(yīng)向守約方支付違約金為人民幣0.00元（大寫：貳萬元整）；
六,、 附則
1.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和各在證人簽字后生效,，一式二份,均具有同等法律效力,；
2.本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)各方協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力,。如補充規(guī)定與本協(xié)議有條款不一致，則以補充規(guī)定為準,。
3. 對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可向土地房屋所在地法院提起訴訟,。甲方：（簽字）乙方：（簽字）證人：（簽字）________年____月____日
廣場商鋪買賣合同篇十三
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律的規(guī)定，甲乙雙方協(xié)商簽訂如下二手設(shè)備買賣合同：
第一條 合同標的要求
1.甲方同意從乙方購買,，乙方同意出售附件所列 系統(tǒng)設(shè)備,。
2.產(chǎn)地：詳見附件。
3.質(zhì)量標準：
(1)按原廠質(zhì)量標準,，即以說明書為準,。
(2) 其他：____________
4.技術(shù)標準：乙方提供的設(shè)備為原廠行貨，符合原廠行貨的技術(shù)標準,。
5.其他要求：________________________
第二條 合同價款及支付方式
1.本合同所列各項目的總價款為人民幣：
__________________
2.支付方式：
(1)雙方約定按以下第 ______種方式支付：
① 甲方在貨到并安裝驗收合格后______個工作日內(nèi)一次性支付所有款項,，合同范本《二手設(shè)備買賣合同》。
②
第一期付款：合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付合同總價款的______% ,。
第二期付款：貨到驗收合格后______個工作日內(nèi)支付合同總價款的______% ,。
第三期付款：________________________
③ 其他：______________________________
(2) 付款信息乙方單位名稱：________________________開戶銀行：______________________________帳號： ______________________________乙方負責開具相關(guān)發(fā)票。
第三條 交貨時間,、地點和包裝
1.交貨時間：按以下第______種方式確定交貨時間
(1)自合同簽訂之日起 ____日內(nèi),。
(2)于________年____月____日內(nèi)。
(3)其他方式： 以甲方指定人員簽收確認日期為準
2.交貨地點：乙方負責將貨物運至甲方指定的地點并卸貨,。甲方指定地點：_____________接貨人：__________________電話 ：__________________
3.乙方負責包裝貨物,，包裝標準：原廠包裝標準并適于運輸需要;其他：________________________由于包裝不良所發(fā)生的損失，由于采用不充分或不妥善的防護措施而造成的任何貨物銹損或丟失,，乙方應(yīng)負責賠償由此而產(chǎn)生的一切損失,。
4.設(shè)備的運輸費、包裝費由乙方負責,。
5.如甲方未按合同規(guī)定時間準時支付貨款,，應(yīng)自款項的最后支付日的七天后的次日起，沒日向乙方償付逾期付款部分總值的______% 的利息作為違約金,，違約金最高不超過合同金額的 20% ,。
6.按本合同應(yīng)支付的違約金、賠償金,，保管保養(yǎng)費和各種經(jīng)濟損失,，應(yīng)當在明確責任后十天內(nèi),，一次性付清，否則按逾期付款處理,。
第七條 不可抗力
1.合同簽訂后,，簽約雙方任何一方，由于火災(zāi),、旱災(zāi),、地震、戰(zhàn)爭和雙方同意的其他不可抗力的事故影響本合同履行時,，可延長履行合同的期限;這一期限相當于事故所影響的時間,，并可根據(jù)情況部分或全部免予承擔違約責任。
2.受事故影響方應(yīng)盡快將所發(fā)生的不可抗力事故情況以書面形式(傳真或電報等)通知對方,，并在十天內(nèi)將有關(guān)部門出具的證明文件寄交或傳達另一方審閱確認,。
3.當不可抗力事故停止或消除后，受事故影響的一方應(yīng)盡快以書面形式(傳真或電報等)通知另一方,，如不可抗力事故影響連續(xù) 20 天以上,，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同的履行問題，并盡快達成協(xié)議,。
第八條 爭議的解決履行合同過程中發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的態(tài)度解決，協(xié)商不能解決的,，可向甲方所在地人民法院起訴,。
第九條 其他
1.本合同所涉及的各款項均以______方式結(jié)算，本合同所涉及付款日期均以____日期為準,。
2.對本合同條款的任何變更,、修改或增減，須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件,，成為本合同的組成部分,，并具有同等法律效力。
3.本合同所有的日期,，除已有明確規(guī)定外,，凡直接送達的，以收件人簽收日期為準;郵件送達的,，以郵局郵戳日期為準,。
4.本合同自雙方授權(quán)代表簽字之日起生效，除服務(wù)條款外有效期至合同執(zhí)行完畢,。
5.本合同共有附件 1 份及相關(guān)資料，為本合同不可分割的組成部分,，與合同正文具有同等效力,。
6.本二手設(shè)備買賣合同一式四份,，甲方二份，乙方二份,。甲方(簽章)： 乙方(簽章)：地址： 地址：法定代表人： 法定代表人：____________委托代表人：___________ 委托代表人：____________簽約日期：_____________ 簽約日期：______________電話：__________________ 電話：__________________傳真：__________________ 傳真：__________________開戶銀行：______________ 開戶銀行：______________編輯
廣場商鋪買賣合同篇十四
供方： （以下稱為甲方） 需方： （以下成為乙方）供需雙方本著平等互利,、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同,，以資雙方信守執(zhí)行,。
第一條 商品名稱、種類,、規(guī)格,、單位、數(shù)量
第二條 商品質(zhì)量標準商品質(zhì)量標準可選擇下列第 3 項作標準：
1. 附商品樣本,，作為合同附件,。
2. 商品質(zhì)量，按照國家標準執(zhí)行,。
3. 商品質(zhì)量由雙方議定,。
第三條 商品單價及合同總金額1.商品定價，供需雙方同意按市場零售價的4折定價執(zhí)行,。如因原料,、材料、生產(chǎn)條件發(fā)生變化,，需變動價格時,，應(yīng)經(jīng)供需雙方協(xié)商。否則,，造成損失由違約方承擔經(jīng)濟責任,。2.合同總金額： 。（按照各種商品的不同,，規(guī)定各種包裝方式,、包裝材料及規(guī)格。包裝品以隨貨出售為原則,；凡須退還對方的包裝品,，應(yīng)按鐵路規(guī)定，訂明回空方法及時間,，或另作規(guī)定,。）
第四條 交貨方式1.交貨時間：款到發(fā)貨 。2.交貨地點：乙方指定所在地 ,。3.運輸方式：由甲方承擔運輸 ,。
第五條 （按照交貨地點與時間，根據(jù)不同商品種類，規(guī)定驗收的處理方法,。） 預(yù)付貨款（根據(jù)不同商品,，決定是否預(yù)付貨款及金額。）
第八條 付款日期及結(jié)算方式 合同簽訂后三十個工作日內(nèi),，乙方將金額貸款通過銀行轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)到如下賬號：,。
第九條 運輸及保險 由甲方承擔 。（根據(jù)實際情況,，需委托對方代辦運輸手續(xù)者,，應(yīng)于合同中訂明。為保證貨物途中的安全,，代辦運輸單位應(yīng)根據(jù)具體情況代為投保運輸險,。）
第十條 運輸費用負擔由甲方承擔 。
第十一條 違約責任1.需方延付貨款或付款后供方無貨,。使對方造成損失,，應(yīng)償付對方此批貨款總價10％的違約金。2.供方如提前或延期交貨或交貨不足數(shù)量者,，供方應(yīng)償付需方此批貨款總值 10 ％的違約金,。需方如不按交貨期限收貨或拒收合格商品，亦應(yīng)按償付供方此批貨款總值 10 ％的違約金,。任意一方如提出增減合同數(shù)量,，變動交貨時間，應(yīng)提前通知對方,，征得同意,，否則應(yīng)承擔經(jīng)濟責任。3.供方所發(fā)貨品有不合規(guī)格,、質(zhì)量或霉爛等情況,，需方有權(quán)拒絕付款（如已付款，應(yīng)訂明退款退貨辦法）,，但須先行辦理收貨手續(xù),，并代為保管和立即通知供方，因此所發(fā)生的一切費用損失,，由供方負責,，如經(jīng)供方要求代為處理，并須負責迅速處理,，以免造成更大損失,，其處理方法由雙方協(xié)商決定。4.約定的違約金,，視為違約的損失賠償,。雙方?jīng)]有約定違約金或者預(yù)先賠償額的計算方法的，損失賠償額應(yīng)當相當于違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益,，但不得超過違反合同一方訂立合同時應(yīng)當預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失,。
第十二條 當事人一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)當及時通知對方,，并在合理期限內(nèi)提供有關(guān)機構(gòu)出具的證明，可以全部或部分免除該方當事人的責任,。
第十三條 本合同在執(zhí)行中發(fā)生糾紛,，簽訂合同雙方不能協(xié)商解決時，可向人民法院提出訴訟,。（或申請 甲方所在地 仲裁機構(gòu)仲裁的解決）
第十四條 合同執(zhí)行期間,，如因故不能履行或需要修改，必須經(jīng)雙方同意,，并互相換文或另訂合同,，方為有效。供方：＿＿＿＿＿＿（蓋章）需方：＿＿＿＿＿賬戶：年月____日 開戶行
廣場商鋪買賣合同篇十五
賣方：______________________________(甲方) 身份證號：__________________________
地址：______________________________ 聯(lián)系電話：________________________________
買方：_______________________________(乙方) 身份證號：__________________________
地址：_______________________________聯(lián)系電話：_______________________________
甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。
第一條 甲方將自有座落于________市__________區(qū)__________街__________房屋出售給乙方,，乙方對甲方出售房屋已作了解并愿意購買,。
第二條 甲方出售房屋屬__________房，用途__________,，結(jié)構(gòu)__________,，總層數(shù)__________層，間數(shù)__________間,，房屋建筑面積__________平方米,，土地使用權(quán)面積__________平方米。(祥見附件1：房產(chǎn)證及房產(chǎn)證平面圖復(fù)印件)
房產(chǎn)證號：____________________,，土地證號：____________________
甲方確保該房屋的合法性,、真實性、可靠性,，未在該房產(chǎn)上設(shè)置任何抵押,、質(zhì)押，未有任何債務(wù)糾紛,。乙方有權(quán)在交易前查檔,，驗證該房屋權(quán)屬。
第三條 房屋固定裝修應(yīng)保持原狀，房屋內(nèi)附屬設(shè)備等 祥見屋內(nèi)設(shè)備清單 隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。
第四條 依據(jù)國家法律,、法規(guī)、政策,，甲方取得該房屋時繳納的公共維修基金隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。
第五條 甲乙雙方議定上述房產(chǎn)買賣總價款(含裝修、屋內(nèi)設(shè)備和公共維修基金)為人民幣(大寫)__________萬元整 .
第六條 依據(jù)國家法律,、法規(guī),、政策，該房屋交易過程中發(fā)生的營業(yè)稅,、所得稅,、土地增值稅由甲方負擔，契稅,、印花稅由甲乙雙方各擔一半,。
第七條 甲乙雙方同意嚴格按照本協(xié)議第八條操作程序辦理該房屋買賣事宜,。
第八條 付款和權(quán)屬轉(zhuǎn)移具體程序
1,、為了確保交易資金安全，除少量尾款可以直接現(xiàn)金方式支付外,，購房款應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)帳方式支付,。本協(xié)議簽署之日甲方向乙方提供其接受房款的：
戶名：_______________________
開戶行：_____________________
帳號：_______________________
甲乙雙方同意根據(jù)房屋交易進度分三期支付房款,。
2,、本協(xié)議簽署之日_______工作日內(nèi)，甲乙雙方共同到______________市房屋交易管理部門對甲方的房產(chǎn)證查檔驗證,。查檔驗證通過之日,，乙方通過銀行轉(zhuǎn)帳方式向甲方支付售房款總額_______%首付款，即______________元人民幣;
3,、甲方在收到首付款當日,，將房產(chǎn)證原件以及辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移所需的買賣合同,、稅票,、身份證復(fù)印件等交給乙方并協(xié)助乙方到_______市房屋交易管理部門辦理房屋交易過戶手續(xù),。
4、乙方取得_______市房屋交易管理部門頒發(fā)的房屋權(quán)屬證書和土地權(quán)屬證書之日起_______工作日內(nèi),，乙方通過銀行轉(zhuǎn)帳方式向甲方支付第二期售房款總額_______%,，即_______元人民幣。
5、房屋尾款_______元人民幣，乙方承諾于_______年_______月_______日之前付清,。
乙方根據(jù)付款進度將售房款打入甲方賬戶,，甲方收款后給乙方出具收條。
第九條 違約責任
若甲方房屋產(chǎn)權(quán)有問題不能過戶,，甲方退回乙方支付購房款,，并賠償乙方同期貸款利息，若乙方延期付款按對等原則承擔違約責任,。
第十條 本合同一式三份,，甲乙雙方簽字生效。甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，第三份交房屋交易管理部門。
第十一條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決,。
第十二條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。
出賣方(甲方)_______________
購買方(乙方)_______________
___________年_______月_______日
廣場商鋪買賣合同篇十六
出賣方： 電話：
身份證號碼： 地址：
買受方： 電話：
身份證號碼： 地址：
第一條 店鋪的基本情況
出賣方店鋪(以下簡稱該店鋪)坐落于___________;位于第___________層，共__________(套)(間),，店鋪結(jié)構(gòu)為_________,，建筑面積____________________平方米(其中實際建筑面積____________平方米，公共部位與公用店鋪分攤建筑面積________平方米),，店鋪用途為____________________;房地產(chǎn)權(quán)證號為_______________.
第二條 價格
按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算,，該店鋪售價為人民幣每平方米____________元，總金額為人民幣__________拾_______萬_______千______百_____拾______元整(小寫元)
第三條 付款方式
買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金人民幣______萬______千______百_____拾______元整(小寫元),，并應(yīng)于雙方辦好房產(chǎn)過戶手續(xù)之日將該店鋪全部剩余價款付給出賣方,。
第四條 交付事項
出賣方應(yīng)于收到該店鋪定金之日，將該店鋪交給買受方使用并將該店鋪有關(guān)房產(chǎn)登記證交予買受方,。
第五條 違約責任
買受方逾期未付清房款,，出賣方有權(quán)終止合同，由此造成的損失,，出賣方不承擔任何責任及費用,，買受方所預(yù)交的定金不予以退還，抵作出賣方損失,。雙方任何一方中途毀約,，則向?qū)Ψ街Ц杜c定金數(shù)量等額的賠償金,。
第六條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定
買賣雙方約定在出賣方原房產(chǎn)登記滿5年(即 年 月 日)之日起 天內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),。
在買受雙方上述約定時間內(nèi)，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),。店鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的一切費用買受方承擔,。
第七條 出賣方保證在交易時該店鋪沒有產(chǎn)權(quán)糾紛
有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項等,，出賣方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項,，由出賣方承擔全部責任,。第八條本合同未盡事項,，由出賣方、買受方雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,。
本合同及其附件(如果有)和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。第九條本合同一式_________份,，出賣方,、買受方雙方各執(zhí)一份，經(jīng)出賣方,、買受方雙方簽字之日起生效,。
附加條款：
出賣方(簽章)____________ 買受方(簽章)____________
簽約日期：________________________ 簽約日期：____________________
廣場商鋪買賣合同篇十七
(合同編號： )
合同雙方當事人：
出賣人：____________________________________________________
注冊地址：__________________________________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________________________________________
企業(yè)資質(zhì)證書號：____________________________________________
法定代表人：_______________聯(lián)系電話：_______________________
郵政編碼：__________________________________________________
委托代理人：____________________地址：
郵政編碼：_________ 聯(lián)系電話：____________________
委托代理機構(gòu)：
注冊地址：__________________________________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________________________________________
法定代表人：______________ 聯(lián)系電話：__________________
郵政編碼：__________________________________________________
買受人(須由其本人親自填寫，并確保所填聯(lián)系方式真實可靠,，以便能及時取得聯(lián)系)：________________________________________________________
【本人】【法定代表人】姓名：____________國籍：______________
【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】_______________________
地址：____________________________________________________
郵政編碼：________________ 聯(lián)系電話：______________________
【委托代理人】【 】姓名：_____________國籍：_____________
地址：
郵政編碼：________________ 聯(lián)系電話：___________________
共有人：
姓名： 國籍：
【身份證】【護照】【 】
【委托代理人】【 】姓名： 國籍:
地址：
郵政編碼： 聯(lián)系電話：
委托代理機構(gòu)：
注冊地址：
營業(yè)執(zhí)照注冊號：
企業(yè)資質(zhì)證書號：
法定代表人：
郵政編碼： 聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，買受人和出賣人在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商鋪達成如下協(xié)議：
第一條 項目建設(shè)依據(jù),。
出賣人以 方式取得位于 ,、編號為___________的地塊的土地使用權(quán)。土地使用權(quán)出讓合同號為______________________,。
該地塊土地面積為 ，規(guī)劃用途為 ,，土地使用年限自 年 月 日至 年 月 日,。
出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設(shè)商鋪,，【現(xiàn)定名】【暫定名】_ ,。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為 ，施工許可證號為 ,。
________________________________________________________________________________________,。
第二條 商鋪銷售依據(jù)。
買受人購買的商鋪為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】,。預(yù)(銷)售商品房批準機關(guān)為 ,，商品房預(yù)售許可證號為 。
________________________________________________________________________________________,。
第三條 買受人所購商鋪的基本情況,。
買受人購買的商鋪(以下簡稱該商鋪,，其商鋪平面圖見本合同附件一，編號以附件一上表示為準)為本合同第一條規(guī)定的項目中的：
地下一層 號商鋪,。
該商鋪平時作為商業(yè)用房,，戰(zhàn)時無條件服從國家需要。
該商鋪屬鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),，建筑層數(shù)為地下一層,。
該商鋪合同約定建筑面積共 平方米，其中,，套內(nèi)建筑面積 平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積
平方米。
第四條 計價方式與價款,。
出賣人與買受人約定按套內(nèi)建筑面積計算該商鋪價款：
該商鋪單價為( 幣)每平方米 元,，總金額( 幣) 千 百 拾 萬 千 百____拾 元整。
第五條 套內(nèi)建筑面積確認及面積差異處理,。
合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。
商鋪交付后,，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異,，雙方同意按第 種方式進行處理：
1、雙方自行約定：
(1)以產(chǎn)權(quán)登記面積為準,，據(jù)實結(jié)算房價款;
(2)產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積的部分,，買受人按約定的單價補足房款;
(3)產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積的部分，出賣人按約定的單價返還買受人,。
2,、雙方同意按以下原則處理：
(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實結(jié)算房價款;
(2)面積誤差比絕對值超出3%時,，買受人有權(quán)退房,。
買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人,，并按 利率付給利息,。
買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時,，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔,，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時,，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人,。
面積誤差比=
因設(shè)計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當簽署補充協(xié)議,。
第六條 公共部位與公用房屋分攤建筑面積確認及面積差異處理,。
合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準,。
鑒于人防工程的特殊性,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積不予計價，雙方同意對產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異部分互不找補,。
第七條 付款方式及期限,。
買受人按下列第 種方式按期付款：
1、一次性付款
買受人在 年 月 日前付清全部房價款的,，出賣人給予買受人占付款金額 %的優(yōu)惠,，即實際付款額為(__________幣)_ 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整。
2,、分期付款
買受人應(yīng)當按以下時間如期將房價款當面交付出賣人或匯入出賣人指定的 銀行(帳戶名稱： ,，帳號：_ )
(1) 年 月 日前支付全部房價款的 %，計(__________幣) 千 百 拾 萬 千 百____ 拾 元整;
(2) 年 月 日前支付全部房價款的_____%,，計(__________幣) 千 百 拾 萬 千 百____ 拾 元整,。
3、按揭付款
(1)買受人應(yīng)于 年 月 日前支付全部房價款的_____%,，計(__________幣) 千 百 拾 萬 千 百____ 拾 元整;
(2)買受人應(yīng)于 年 月 日前支付全部房價款的_____%,，計(__________幣) 千 百 拾 萬 千 百____ 拾 元整;
(3)買受人付清前述首付款后，應(yīng)按銀行要求持有關(guān)材料于_ 年 月 日前到銀行辦妥按揭貸款手續(xù),。
4,、其他方式
_______________________________________________________________________________________。
第八條 買受人逾期付款的違約責任,。
1,、買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列方式處理：
按逾期時間,，分別處理(不作累加)
(1)逾期在 日之內(nèi),，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之 的違約金,，合同繼續(xù)履行;
(2)逾期超過 日后，出賣人有權(quán)解除合同,。出賣人解除合同的,，買受人按累計應(yīng)付款的 %向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的,，經(jīng)出賣人同意,，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之 (該比率應(yīng)不小于第(1)項中的比率)的違約金,。
2,、買受人未按銀行要求持有關(guān)材料按時到銀行辦妥按揭貸款手續(xù)的，視為未按本合同規(guī)定的時間付款,，按本條第一款承擔違約責任,。
3、經(jīng)過銀行審查后,，銀行不能為買受人提供貸款或不能提供足額貸款的,，買受人應(yīng)自銀行作出此決定之日起 日內(nèi)自行向出賣人付清房款;否則，買受人應(yīng)按本條第一款承擔未按時付款的違約責任,。
第九條 交付期限,。
出賣人應(yīng)當在 年 月 日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定,，將具備下列第 種條件,，并符合本合同約定的商鋪交付買受人使用：
1.該商鋪經(jīng)驗收合格。
2.該商鋪經(jīng)綜合驗收合格,。
3.該商鋪經(jīng)分期綜合驗收合格,。
4.該商鋪取得商品住宅交付使用批準文件。
5.____________________________________________________________________________________,。
但如遇下列特殊原因,，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期：
1,、遭遇不可抗力,，且出賣人在發(fā)生之日起 日內(nèi)通知買受人的;
2、因重大政策性影響或其他特殊情況,，且出賣人在發(fā)生之日起_____ 日內(nèi)通知買受人的;
3,、____________________________________________________________________________________。
第十條 出賣人逾期交房的違約責任,。
除本合同第九條規(guī)定的特殊情況外,，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商鋪交付買受人使用，按下列方式處理：
按逾期時間,，分別處理(不作累加)
(1)逾期不超過 日,，自本合同第九條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之 的違約金,，合同繼續(xù)履行;
(2)逾期超過 日后,，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的,，出賣人應(yīng)當自買受人解除合同通知到達之日起 天內(nèi)退還全部已付款,，并按買受人累計已付款的 %向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行,，自本合同第九條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之 (該比率應(yīng)不小于第(1)項中的比率)的違約金。
第十一條 規(guī)劃,、設(shè)計變更的約定,。
經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更或人防工程特殊需要導(dǎo)致下列影響到買受人所購商鋪質(zhì)量或使用功能的,，出賣人應(yīng)當在有關(guān)部門批準同意之日起10日內(nèi),，書面通知買受人：
(1)該商鋪結(jié)構(gòu)形式、戶型,、空間尺寸,、朝向;
(2)________________________________________________________________________________。
買受人有權(quán)在通知到達之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù),。買受人在通知到達之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的,，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的,，買受人有權(quán)退房,。
買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起 天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人,，并按 利率付給利息,。買受人不退房的，應(yīng)當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議,。
________________________________________________________________________________,。
第十二條 交接。
商鋪達到交付使用條件后,，出賣人應(yīng)當書面通知買受人辦理交付手續(xù),。雙方進行驗收交接時，出賣人應(yīng)當出示本合同第九條規(guī)定的證明文件,，并簽署房屋交接單,。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接,，由此產(chǎn)生的延期交房責任由出賣人承擔,。
由于買受人原因，未能按期交付的,，視為交付,，房屋損毀滅失的風險歸買受人，基于該房屋產(chǎn)生的物業(yè)管理等費用由買受人承擔,。
第十三條 出賣人保證銷售的商鋪沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,。因出賣人原因，造成該商鋪不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，由出賣人承擔全部責任,。
第十四條 出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標準承諾的違約責任,。
出賣人交付使用的商鋪的裝飾,、設(shè)備標準應(yīng)符合雙方約定(附件二)的標準。達不到約定標準的,，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第__ 種方式處理：
1,、出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價,。
2,、經(jīng)雙方選定的鑒定部門確認后，由出賣人在合理期限內(nèi)恢復(fù)到約定標準,，或賠償差價,。
3、 ________________________________________________________________________________,。
第十五條 出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑正常運行的承諾。
出賣人承諾與該商鋪正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：
1.供水,、供電在房屋交付時即達到使用條件;
2.電梯，空調(diào)在房屋交付后 日內(nèi)達到使用條件;
3.其它： ___________________________________________________________________________________,。
如果在規(guī)定日期內(nèi)未達到使用條件,，雙方同意按以下方式處理：
1.________________________________________________________________________________。
第十六條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定,。
出賣人應(yīng)當在商鋪交付使用后 日內(nèi),，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案。如因出賣人的責任,，未能在上述期限內(nèi)將應(yīng)由出賣人提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案,，致使買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第 項處理：
1.買受人退房,，出賣人在買受人提出退房要求之日起 日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人,，并按已付房價款的 %賠償買受人損失。
2.買受人不退房,，出賣人按已付房價款的 %向買受人支付違約金,。
3.______________________________________________________________________________ 。
第十七條 保修責任,。
雙方詳細約定商鋪的保修范圍,、保修期限和保修責任等(見附件三),。
在商鋪保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)當履行保修義務(wù),。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞,，出賣人不承擔責任，但可協(xié)助維修,，維修費用由購買人承擔,。
第十八條 物業(yè)管理。
1,、前期物業(yè)公司由出賣人選擇,，出賣人應(yīng)當保證物業(yè)管理公司有較好的聲譽，有相應(yīng)的資格與能力來維護買受人的各項權(quán)利;買受人應(yīng)遵守該物業(yè)公司的管理規(guī)定,。
2,、首期物業(yè)管理公司的服務(wù)期限自 年 月 日至 年 月 日，期限屆滿后,，業(yè)主委員會有權(quán)根據(jù)法律的規(guī)定,，重新選擇物業(yè)公司。
3,、物業(yè)管理的時間至少在 年 月 日以前開始,，以保證買受人能夠及時享受到相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)。
第十九條 雙方就下列事項約定：
1,、該商鋪所在商業(yè)街的外墻,、人防專用設(shè)施及其用房的使用權(quán)歸出賣人;
2、該商鋪所在商業(yè)街的命名權(quán)歸出賣人;
3,、本合同所規(guī)定的書面通知是指以郵寄、公告等方式或直接以書面方式告知對方,，以郵寄或公告方式通知的,，郵寄或公告當日視為已通知,，郵寄后 日或公告后 日視為通知到達之日,。
4,、___________________________________________________________________________________________,。
第二十條 買受人的房屋僅作 使用,，買受人應(yīng)按物業(yè)管理合同約定的經(jīng)營范圍進行經(jīng)營,使用期間買受人不得擅自改變該商鋪的建筑主體結(jié)構(gòu),、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外,，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商鋪有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施,，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務(wù)。
出賣人不得擅自改變與該商鋪有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì),。
____________________________________________________________________________________。
第二十一條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第 種方式解決：
1、提交____________仲裁委員會仲裁。
2,、依法向____________人民法院起訴,。
第二十二條 本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件四),。
第二十三條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第二十四條 本合同連同附件共 頁,，一式 份，具有同等法律效力,，合同持有情況如下：
出賣人 份,，買受人 份, 份。
第二十五條 本合同自雙方簽訂之日起生效,。
第二十六條 自本合同生效之日起90天內(nèi),，由出賣人向__________________申請登記備案,。
出賣人(簽章)： 買受人(簽章)：
【法定代表人】： 【法定代表人】：
【委托代理人】： 【委托代理人】：
【 】：
(簽章) (簽章)
年 月 日 年 月 日
簽于 簽于
廣場商鋪買賣合同篇十八
出租方(甲方)： 身份證號：
承租方(乙方)： 身份證號：
甲、乙,、雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：
一,、甲方將自己位于 街(路) (原為： )轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，建筑面積為 平方米。
二,、租期到 年 月 日止,，年租金為 元人民幣 日之前交清。押金 元,。店鋪交給乙方后,，乙方同意履行該租賃合同，保證經(jīng)營項目符合國家法規(guī) ,。交納水電費等各項經(jīng)營使用費用,，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回交納的押金 元,，該押金歸乙方所有。
三,、現(xiàn)有裝修,、裝飾、設(shè)備(包括 )在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后無償歸乙方使用,，租賃期內(nèi)乙方有轉(zhuǎn)讓權(quán)(但不能破壞店內(nèi)基本使用布局,，水電 墻面 地磚完整性)。
四,、 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫 元,。
五、租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責，與甲方無關(guān),。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負責償還,，與乙方無關(guān)。
六,、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),，但因國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補償歸乙方,。
七,、合同期滿 乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。
八,、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，簽字之日起生效,。
甲 方身份證號
乙 方 身份證號
年 月 日
廣場商鋪買賣合同篇十九
出賣人：__________________________
注冊地址：________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________________
企業(yè)資質(zhì)證書號：__________________
法定代表人：_______________聯(lián)系電話：_______________________
郵政編碼：________________________
委托代理人：____________________地址：
郵政編碼：_________聯(lián)系電話：____________________
委托代理機構(gòu)：
注冊地址：________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________________
法定代表人：______________聯(lián)系電話：__________________
郵政編碼：________________________
買受人(須由其本人親自填寫,，并確保所填聯(lián)系方式真實可靠,，以便能及時取得聯(lián)系)：______________________________
【本人】【法定代表人】姓名：____________國籍：______________
【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】_______________________
地址：__________________________
郵政編碼：________________聯(lián)系電話：______________________
【委托代理人】姓名：_____________國籍：_____________
地址：
郵政編碼：________________聯(lián)系電話：___________________
共有人：
姓名：國籍：
【身份證】【護照】
【委托代理人】姓名：國籍：
地址：
郵政編碼：聯(lián)系電話：
委托代理機構(gòu)：
注冊地址：
營業(yè)執(zhí)照注冊號：
法定代表人：
郵政編碼：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，買受人和出賣人在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商鋪達成如下協(xié)議：
第一條項目建設(shè)依據(jù),。
出賣人以方式取得位于,、編號為___________的地塊的土地使用權(quán)。土地使用權(quán)出讓合同號為______________________.
該地塊土地面積為,，規(guī)劃用途為,，土地使用年限自年月日至年月日。
出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設(shè)商鋪,，【現(xiàn)定名】【暫定名】_.建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為,，施工許可證號為。
__________.
第二條商鋪銷售依據(jù),。
買受人購買的商鋪為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】,。預(yù)(銷)售商品房批準機關(guān)為，商品房預(yù)售許可證號為,。
__________.
第三條買受人所購商鋪的基本情況,。
買受人購買的商鋪(以下簡稱該商鋪，其商鋪平面圖見本合同附件一,，編號以附件一上表示為準)為本合同第一條規(guī)定的項目中的：
地下一層號商鋪,。
該商鋪平時作為商業(yè)用房，戰(zhàn)時無條件服從國家需要,。
該商鋪屬鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),，建筑層數(shù)為地下一層。
該商鋪合同約定建筑面積共平方米,，其中,，套內(nèi)建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積
平方米,。
第四條計價方式與價款,。
出賣人與買受人約定按套內(nèi)建筑面積計算該商鋪價款：
該商鋪單價為(幣)每平方米元，總金額(幣)千百拾萬千百____拾元整,。
第五條套內(nèi)建筑面積確認及面積差異處理,。
合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準,。
商鋪交付后,，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第種方式進行處理：
1,、雙方自行約定：
(1)以產(chǎn)權(quán)登記面積為準,，據(jù)實結(jié)算房價款;
(2)產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積的部分，買受人按約定的單價補足房款;
(3)產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積的部分,，出賣人按約定的單價返還買受人,。
2、雙方同意按以下原則處理：
(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的,，據(jù)實結(jié)算房價款;
(2)面積誤差比絕對值超出3%時,，買受人有權(quán)退房。
買受人退房的,，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人,，并按利率付給利息,。
買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時,，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔,，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時,，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人,。
面積誤差比=
因設(shè)計變更造成面積差異，雙方不解除合同的,，應(yīng)當簽署補充協(xié)議,。
第六條公共部位與公用房屋分攤建筑面積確認及面積差異處理。
合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準,。
鑒于人防工程的特殊性，公共部位與公用房屋分攤建筑面積不予計價,，雙方同意對產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異部分互不找補,。
第七條付款方式及期限。
買受人按下列第種方式按期付款：
1,、一次性付款
買受人在年月日前付清全部房價款的,，出賣人給予買受人占付款金額%的優(yōu)惠，即實際付款額為(__________幣)_千百拾萬千百拾元整,。
2,、分期付款
買受人應(yīng)當按以下時間如期將房價款當面交付出賣人或匯入出賣人指定的銀行(帳戶名稱：，帳號：_)
(1)年月日前支付全部房價款的%,，計(__________幣)千百拾萬千百____拾元整;
(2)年月日前支付全部房價款的_____%,，計(__________幣)千百拾萬千百____拾元整。
3,、按揭付款
(1)買受人應(yīng)于年月日前支付全部房價款的_____%,，計(__________幣)千百拾萬千百____拾元整;
(2)買受人應(yīng)于年月日前支付全部房價款的_____%，計(__________幣)千百拾萬千百____拾元整;
(3)買受人付清前述首付款后,，應(yīng)按銀行要求持有關(guān)材料于_年月日前到銀行辦妥按揭貸款手續(xù),。
4、其他方式
_________.
第八條買受人逾期付款的違約責任,。
1,、買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款,，按下列方式處理：
按逾期時間,，分別處理(不作累加)
(1)逾期在日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止,，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之的違約金,，合同繼續(xù)履行;
(2)逾期超過日后,，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的,，買受人按累計應(yīng)付款的%向出賣人支付違約金,。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意,，合同繼續(xù)履行,，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之(該比率應(yīng)不小于第(1)項中的比率)的違約金,。
2,、買受人未按銀行要求持有關(guān)材料按時到銀行辦妥按揭貸款手續(xù)的，視為未按本合同規(guī)定的時間付款,，按本條第一款承擔違約責任,。
3、經(jīng)過銀行審查后,，銀行不能為買受人提供貸款或不能提供足額貸款的,，買受人應(yīng)自銀行作出此決定之日起日內(nèi)自行向出賣人付清房款;否則，買受人應(yīng)按本條第一款承擔未按時付款的違約責任,。
第九條交付期限,。
出賣人應(yīng)當在年月日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定,，將具備下列第種條件,，并符合本合同約定的商鋪交付買受人使用：
1.該商鋪經(jīng)驗收合格。
2.該商鋪經(jīng)綜合驗收合格,。
3.該商鋪經(jīng)分期綜合驗收合格,。
4.該商鋪取得商品住宅交付使用批準文件。
5.________________________________.
但如遇下列特殊原因,，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,，出賣人可據(jù)實予以延期：
1、遭遇不可抗力,，且出賣人在發(fā)生之日起日內(nèi)通知買受人的;
2,、因重大政策性影響或其他特殊情況，且出賣人在發(fā)生之日起_____日內(nèi)通知買受人的;
3,、________________________________.
第十條出賣人逾期交房的違約責任,。
除本合同第九條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商鋪交付買受人使用,，按下列方式處理：
按逾期時間,，分別處理(不作累加)
(1)逾期不超過日，自本合同第九條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之的違約金,，合同繼續(xù)履行;
(2)逾期超過日后,，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的,，出賣人應(yīng)當自買受人解除合同通知到達之日起天內(nèi)退還全部已付款,，并按買受人累計已付款的%向買受人支付違約金。
買受人要求繼續(xù)履行合同的,，合同繼續(xù)履行,，自本合同第九條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之(該比率應(yīng)不小于第(1)項中的比率)的違約金。
第十一條規(guī)劃,、設(shè)計變更的約定,。
經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更,、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更或人防工程特殊需要導(dǎo)致下列影響到買受人所購商鋪質(zhì)量或使用功能的,，出賣人應(yīng)當在有關(guān)部門批準同意之日起10日內(nèi),，書面通知買受人：
(1)該商鋪結(jié)構(gòu)形式,、戶型,、空間尺寸,、朝向;
(2)____________________________.
買受人有權(quán)在通知到達之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù),。買受人在通知到達之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同接受變更,。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房。
買受人退房的,，出賣人須在買受人提出退房要求之日起天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按利率付給利息,。買受人不退房的,，應(yīng)當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議,。
____________________________.
第十二條交接,。
商鋪達到交付使用條件后,，出賣人應(yīng)當書面通知買受人辦理交付手續(xù),。雙方進行驗收交接時，出賣人應(yīng)當出示本合同第九條規(guī)定的證明文件,，并簽署房屋交接單,。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接,，由此產(chǎn)生的延期交房責任由出賣人承擔,。
由于買受人原因，未能按期交付的,，視為交付,，房屋損毀滅失的風險歸買受人,，基于該房屋產(chǎn)生的物業(yè)管理等費用由買受人承擔。
第十三條出賣人保證銷售的商鋪沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,。因出賣人原因,，造成該商鋪不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，由出賣人承擔全部責任,。
第十四條出賣人關(guān)于裝飾,、設(shè)備標準承諾的違約責任,。
出賣人交付使用的商鋪的裝飾、設(shè)備標準應(yīng)符合雙方約定(附件二)的標準,。達不到約定標準的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第__種方式處理：
1,、出賣人賠償雙倍的裝飾,、設(shè)備差價,。
2,、經(jīng)雙方選定的鑒定部門確認后，由出賣人在合理期限內(nèi)恢復(fù)到約定標準,，或賠償差價,。
3、____________________________.
第十五條出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑正常運行的承諾,。
出賣人承諾與該商鋪正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：
1.供水,、供電在房屋交付時即達到使用條件;
2.電梯,，空調(diào)在房屋交付后日內(nèi)達到使用條件;
3.其它：_______________________________.
如果在規(guī)定日期內(nèi)未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：
1.____________________________.
第十六條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定,。
出賣人應(yīng)當在商鋪交付使用后日內(nèi),，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案。如因出賣人的責任,，未能在上述期限內(nèi)將應(yīng)由出賣人提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案,，致使買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第項處理：
1.買受人退房,，出賣人在買受人提出退房要求之日起日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人,，并按已付房價款的%賠償買受人損失,。
2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的%向買受人支付違約金,。
3.__________________________.
第十七條保修責任,。
雙方詳細約定商鋪的保修范圍、保修期限和保修責任等(見附件三),。
在商鋪保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題,，出賣人應(yīng)當履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞,，出賣人不承擔責任,，但可協(xié)助維修，維修費用由購買人承擔,。
第十八條物業(yè)管理,。
1、前期物業(yè)公司由出賣人選擇,，出賣人應(yīng)當保證物業(yè)管理公司有較好的聲譽,，有相應(yīng)的資格與能力來維護買受人的各項權(quán)利;買受人應(yīng)遵守該物業(yè)公司的管理規(guī)定。
2,、首期物業(yè)管理公司的服務(wù)期限自年月日至年月日,，期限屆滿后，業(yè)主委員會有權(quán)根據(jù)法律的規(guī)定,，重新選擇物業(yè)公司,。
3、物業(yè)管理的時間至少在年月日以前開始,，以保證買受人能夠及時享受到相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)。
第十九條雙方就下列事項約定：
1,、該商鋪所在商業(yè)街的外墻,、人防專用設(shè)施及其用房的使用權(quán)歸出賣人;
2、該商鋪所在商業(yè)街的命名權(quán)歸出賣人;
3,、本合同所規(guī)定的書面通知是指以郵寄,、公告等方式或直接以書面方式告知對方，以郵寄或公告方式通知的,，郵寄或公告當日視為已通知,，郵寄后日或公告后日視為通知到達之日。
4,、_____________.
第二十條買受人的房屋僅作使用,，買受人應(yīng)按物業(yè)管理合同約定的經(jīng)營范圍進行經(jīng)營，使用期間買受人不得擅自改變該商鋪的建筑主體結(jié)構(gòu),、承重結(jié)構(gòu)和用途,。除本合同及其附件另有規(guī)定者外,，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商鋪有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務(wù),。
出賣人不得擅自改變與該商鋪有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì),。
________________________________.
第二十一條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，按下述第種方式解決：
1,、提交____________仲裁委員會仲裁。
2,、依法向____________人民法院起訴,。
第二十二條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件四),。
第二十三條合同附件與本合同具有同等法律效力,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。
第二十四條本合同連同附件共頁,，一式份，具有同等法律效力,，合同持有情況如下：
出賣人份,，買受人份，份,。
第二十五條本合同自雙方簽訂之日起生效,。
第二十六條自本合同生效之日起90天內(nèi)，由出賣人向__________________申請登記備案,。
出賣人(簽章)：買受人(簽章)：
【法定代表人】：【法定代表人】：
【委托代理人】：【委托代理人】：
(簽章)(簽章)
年月日簽于年月日簽于
