隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴(yán)格履行義務(wù)。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧,。

存量房買賣合同填寫篇一

買受人(乙方)：

根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，甲,、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，以資共同遵守。

第一條 甲方出賣存量房的具體狀況如下：

(一) 存量房坐落在合肥市 【區(qū)】 【路】 號(hào) 幢 室(車庫(kù)等部位： ),，權(quán)屬證號(hào)為： ,，類型： ，用途： ,，結(jié)構(gòu)： ,。

(二)建筑面積 平方米(含【 】【 】面積 平方米)。

(三)隨存量房同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備(非存量房附屬設(shè)備)及裝飾情況(詳見附件一),。

(四)甲方轉(zhuǎn)讓存量房的相關(guān)關(guān)系(包括抵押,、租賃、相鄰等其他關(guān)系)(詳見附件四)

甲方已如實(shí)陳述存量房權(quán)屬狀況,、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系;乙方已對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的存量房具體狀況充分了解,，自愿買受該存量房,。

第二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，同意上述存量房轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣計(jì) (大寫)： 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟佰 拾 元,，￥ 元。乙方的付款方式和付款期限由甲,、乙雙方在本合同附件二中約定,。乙方交付存量房?jī)r(jià)款后，甲方應(yīng)開具收款憑證,。

第三條 甲,、乙雙方同意，甲方于 年 月 日前騰空該存量房,，并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交接,。乙方應(yīng)在收到通知之日起日內(nèi)對(duì)存量房及其裝飾、設(shè)備情況進(jìn)行查驗(yàn),。查驗(yàn)后簽訂存量房屋交接書,，并將存量房鑰匙交給乙方即為存量房交付。

第四條 甲方承諾,，自本合同簽訂之日起至該存量房驗(yàn)收交接期間,，凡已納入本合同附件一的各項(xiàng)存量房裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的,，應(yīng)按其價(jià)值 元向乙方支付賠償金。

第五條 甲,、乙雙方確認(rèn),，本合同簽訂之后 日內(nèi)，甲,、乙雙方共同向房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)存量房轉(zhuǎn)移登記手續(xù),。

第六條 上述存量房毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該存量房交付之日起由乙方承擔(dān),。

第七條 本合同生效后,，甲、乙雙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納稅,、費(fèi),，由[甲方][乙方]交納國(guó)家稅、費(fèi) 元,。存量房轉(zhuǎn)讓價(jià)款,，應(yīng)與合肥市“基準(zhǔn)房?jī)r(jià)”接近，否則,，應(yīng)由房產(chǎn)管理部門給予確認(rèn),，以確認(rèn)的價(jià)款作為征收稅費(fèi)的依據(jù)。在上述存量房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移占有前未支付的物業(yè)管理,、水,、電、氣,、電訊等其他費(fèi)用,，在本合同附件三中約定。

第八條 乙方未在本合同規(guī)定期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓存量房?jī)r(jià)款的,，甲,、乙雙方同意按下列方式處理。

一,、逾期未超過 日的,，乙方應(yīng)按日向甲方支付本合同第二條約定存量房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之 的違約金，合同繼續(xù)履行,。

二,、逾期超過 日后，乙方未支付轉(zhuǎn)讓存量房?jī)r(jià)款給甲方的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，乙方應(yīng)按日向甲方支付本合同第二條約定轉(zhuǎn)讓存量房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之 的違約金。如果乙方愿意繼續(xù)履行合同，經(jīng)甲方同意,，合同繼續(xù)履行,。

第九條 甲方未按本合同第三條約定期限交接存量房的，甲,、乙雙方同意按下列方式處理,。

一、逾期未超過 日的,，甲方應(yīng)按日向乙方支付本合同第二條約定轉(zhuǎn)讓存量房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之 的違約金,，合同繼續(xù)履行。

二,、逾期超過 日后,，甲方應(yīng)按日向乙方支付本合同第二條約定轉(zhuǎn)讓存量房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之 的違約金。乙方解除合同的,，甲方應(yīng)自收到乙方解除合同通知到達(dá)之日起 日內(nèi),，退還全部已付款。如果甲方愿意繼續(xù)履行合同,，經(jīng)乙方同意,，合同繼續(xù)履行。

第十條 經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下,，訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,，為買賣合同不可分割的一部分。本合同補(bǔ)充條款與正文條款不一致的,，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。

第十一條 甲,、乙雙方同意委托房產(chǎn)管理部門存量房資金托管中心 分中心對(duì)存量房轉(zhuǎn)讓價(jià)款實(shí)行托管,。本合同約定以外的，委托經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)辦理的其他事項(xiàng),、權(quán)限,，由甲、乙雙方分別在《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同》中進(jìn)行約定,。

第十二條 甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，按下述第 種方式解決：

1、[向合肥仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁];

2,、[依法向人民法院起訴],。

第十三條 本合同一式四份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，一份,、房產(chǎn)管理部門一份。

第十四條 本合同自甲,、乙雙方簽訂之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

存量房買賣合同填寫篇二

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲、乙雙方在平等,、自愿和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成一致意見并簽訂本合同,。

第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方已對(duì)甲方房屋具體情況作了充分了解，并愿意購(gòu)買該房屋,。該房屋具體情況如下：

1,、房屋坐落于 (鄉(xiāng)、鎮(zhèn)) 路 小區(qū) 號(hào)樓 單元 層 號(hào),， 房屋建筑面積 平方米,。

2、房屋的所有權(quán)證號(hào)為 字第 號(hào);該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

第二條 甲方保證上述房屋權(quán)屬狀況的真實(shí)性,，保證該房屋不受他人合法追索。如果由此導(dǎo)致乙方受到損失,，甲方應(yīng)予賠償,。

第三條 乙方應(yīng)在 年 月 日前向甲方支付定金(大寫) 元，(小寫) 元,，作為乙方為履行本合同向甲方提供的擔(dān)保,。上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。

第四條 經(jīng)雙方協(xié)商確定,，該房屋成交價(jià)款為(大寫) 元,，(小寫) 元。 房款的支付方式和支付時(shí)間為：

1,、乙方于 年 月 日前向甲方支付房款 元,。 2、乙方于領(lǐng)取房屋所有權(quán)證時(shí)支付余款 元,。 乙方未按約定支付房款的,，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

1、乙方逾期支付房款的，每逾期一天,，按實(shí)際欠款金額的萬(wàn)分之 支付違約金,。

2、乙方逾期支付房款超過 天,，甲方有權(quán)解除本合同,。甲方應(yīng)于解除合同后三天內(nèi)將已收房款退還乙方，所收定金不予退還,。如甲方不愿解除合同,，則有權(quán)要求乙方按前款約定支付違約金。

第五條 甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋正式交付乙方,，除本合同另有約定外,，甲方應(yīng)在交付房屋前將室內(nèi)物品騰空并打掃干凈。雙方約定于本合同簽訂后到有關(guān)部門辦理物業(yè)服務(wù),、有線電視,、固定電話、水,、電,、氣,、暖等相關(guān)附屬設(shè)施的變更手續(xù),。甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出,。 甲方未按約定履行以上義務(wù)的,，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

1、甲方逾期交付房屋的,，每逾期一天,，按總房款的萬(wàn)分之 支付違約金,。

2,、甲方逾期交付房屋超過 天的,，乙方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)在乙方解除合同后 天內(nèi)將已收房款退還乙方并雙倍返還定金,。如乙方不愿解除合同,，則有權(quán)要求甲方按前款約定支付違約金。

3,、甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合約定的，應(yīng)按不符部分的實(shí)際價(jià)值承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第六條 雙方約定于本合同生效后 日內(nèi)共同到房屋登記部門辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后 日內(nèi)，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù),。 雙方約定,，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅、費(fèi)，按照以下第 種方式處理：

1,、由 方完全承擔(dān),。

2、由甲,、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān),。

第七條 該房屋合同簽訂之日起 月內(nèi)被有關(guān)部門依法拆遷的,，甲方應(yīng)向乙方賠償損失 元,。

第八條 本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的部分。

第九條 如在履行本合同中發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，如協(xié)商不成，雙方同意按以下第 種方式解決：

1,、提交虞城縣仲裁委員會(huì)仲裁,。

2、依法向人民法院起訴,。

第十條 本合同自雙方簽字蓋章之日生效,。

第十一條 本合同一式 份。雙方各執(zhí)一份,，房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份,， 一份。

第十二條 甲,、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

存量房買賣合同填寫篇三

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲乙雙方當(dāng)事人本著誠(chéng)實(shí)信用的原則,，經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款：

第一條 房地產(chǎn)權(quán)屬情況

1.房地產(chǎn)地址(下稱“該房地產(chǎn)”)：

2.房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼：?；蚱渌C件號(hào)碼：

3.【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】：平方米,。

4.房屋使用性質(zhì)：【住宅】【商鋪】【辦公】【其他：。

5.建筑結(jié)構(gòu)：【鋼筋混凝土】【磚木】】,，建筑時(shí)間： ,。

6.房屋共有情況：【無】【有】。

7.該房地產(chǎn)【不存在】【存在】抵押等他項(xiàng)權(quán)利情況,。

8.該房地產(chǎn)以現(xiàn)狀售予乙方,，乙方或其代理人已認(rèn)真查勘和了解該房地產(chǎn)的情況。該房地產(chǎn)：

(1)【不帶家私家電】【帶家私家電】;

(2)【不帶租賃合同】【帶租賃合同,，承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán),，乙方同意連同現(xiàn)有租賃合同一起購(gòu)入該房地產(chǎn),，甲方須協(xié)助乙方與租戶簽訂新的租賃合同】【其他： 】;

(3)【無戶口】【戶口未遷出，甲方應(yīng)在 遷出】【其他： 】,。

9.需要說明的其他情況： 甲方保證所填寫和提供的有關(guān)該房地產(chǎn)的權(quán)屬情況真實(shí),，保證對(duì)上述房地產(chǎn)享有完整產(chǎn)權(quán)，保證上述房地產(chǎn)不存在任何未向乙方說明的其他情況,，且沒有侵犯第三人權(quán)益,。否則，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。

第二條 計(jì)價(jià)和價(jià)款

該房地產(chǎn)按整套出售并計(jì)價(jià),，總金額￥元整億佰拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元)。

第三條 付款方式：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商選擇【自行交割】【銀行托管】的方式交割房款,。

1,、 甲乙雙方選擇自行交割房款

簽訂本合同時(shí)，乙方向甲方支付￥ 元整(大寫： 億 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元),，作為購(gòu)房定金(首次支付房款時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)為房款的一部分),，并按照下列第 種方式按期付款;

(1) 一次性付款

總金額：￥元整(大寫：佰拾佰拾 元)。乙方應(yīng)【于 年 月 日前】【 】向甲方支付,。

(2) 分期付款

第一期：乙方應(yīng)【于月日前】【￥ 元整(大寫： 億 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元)

第二期：乙方應(yīng)【于月日前】【￥ 元整(大寫： 億 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元)

第三期：乙方應(yīng)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后的向甲方支付房款￥ 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元)

(3) 按揭方式付款

首期款(含定金)：乙方應(yīng)在【房管部門出具成功受理本次交易的遞件回執(zhí)當(dāng)天】【 】向甲方支付房款￥ 元整(大寫： 億 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元)剩余房款：除前述房款外,，剩余房款￥ 元整(大寫： 億 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元)由乙方【于 年 月 日前】【 】【自行】【委托按揭服務(wù)機(jī)構(gòu)協(xié)助】申請(qǐng)辦理銀行按揭手續(xù)，按照按揭方式付款,，按揭的方式為【公積金貸款】【商業(yè)貸款】【公積金,、商業(yè)組合貸款】。甲乙雙方應(yīng)當(dāng)于簽訂本合同后 日內(nèi)及時(shí)提供辦理按揭手續(xù)所需的資料,，且甲方需協(xié)助乙方申請(qǐng)銀行按揭,。

a如銀行不批準(zhǔn)乙方的貸款申請(qǐng)，各方當(dāng)事人同意乙方【于月日前】【 】以【現(xiàn)金】【轉(zhuǎn)賬】【其他 】向甲方支付剩余房款,。

b 如銀行批準(zhǔn)的貸款金額少于乙方申請(qǐng)的貸款金額,，二者相差金額，各方當(dāng)事人同意【于 年 月 日前】【 】以【現(xiàn)金】【轉(zhuǎn)賬】【其他 】方式向甲方補(bǔ)足差額,。

2,、甲乙雙方選擇銀行托管交割房款，并通過補(bǔ)充協(xié)議另行約定具體事項(xiàng),。

3,、其他方式：第四條 交樓時(shí)間和交接手續(xù)

1.甲乙雙方同意該房地產(chǎn)交付使用的時(shí)間為。甲乙雙方應(yīng)在交樓當(dāng)天一起到場(chǎng)查驗(yàn)房屋,，查驗(yàn)后雙方簽妥房地產(chǎn)交接確認(rèn)書,，即視為房屋交付使用。

2.甲方應(yīng)在【該房地產(chǎn)正式交付使用前】,，交清該房地產(chǎn)在收樓前發(fā)生的所有欠款及費(fèi)用(如銀行貸款,、欠稅款、債務(wù)及水電,、煤氣,、電話、網(wǎng)絡(luò),、有線電視,、管理費(fèi)等費(fèi)用)。甲方保證在交易后乙方無須對(duì)上述甲方欠款及應(yīng)付費(fèi)用負(fù)責(zé),。

3.甲乙雙方同意交易房地產(chǎn)的物業(yè)專項(xiàng)維修資金按以下第

(1)該房地產(chǎn)依法不需要建立物業(yè)專項(xiàng)維修資金,。

(2)該房地產(chǎn)已交存物業(yè)專項(xiàng)維修資金，乙方應(yīng)自辦理完該房地產(chǎn)交易過戶后的 日內(nèi),，持本合同,、房屋權(quán)屬證書、身份證等到專戶管理銀行辦理更名手續(xù),。

(3)該房地產(chǎn)尚未交存物業(yè)專項(xiàng)維修資金,，按以下第 種方式辦理：

a.由甲方自本合同生效之日起戶手續(xù)。乙方應(yīng)自辦理完該房地產(chǎn)交易過戶后 日內(nèi),，持本合同,、房屋權(quán)屬證書、身份證等到專戶管理銀行辦理更名手續(xù),。

b.由乙方按國(guó)家,、省、市物業(yè)專項(xiàng)維修資金的有關(guān)規(guī)定交存,。

第五條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記 甲方與乙方約定按本合同有關(guān)規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：

第六條 稅費(fèi)繳交

1.甲乙雙方按以下第(1)按政府規(guī)定各付各稅;(2)賣方承擔(dān)全部稅費(fèi);(3)買方承擔(dān)全部稅費(fèi);(4)其他 ,。

2.簽訂本合同后，如遇政府及有關(guān)部門調(diào)整稅費(fèi),，對(duì)于調(diào)整部分按以下第(1)全部由賣方承擔(dān);(2)全部由買方承擔(dān);(3)買賣雙方各自承擔(dān);(4)其他 ,。

第七條 違約責(zé)任

各方當(dāng)事人不履行合同或者不按約定履行合同的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,，并支付違約金10萬(wàn)元,。

第八條 交易不成的違約責(zé)任

1.甲方不按本合同約定將該房地產(chǎn)出售給乙方的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金,，違約金為該房地產(chǎn)成交價(jià)的30%,，并退回乙方已付的全部費(fèi)用。

2.乙方不按本合同約定買入該房地產(chǎn)的,，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金,，違約金為該房地產(chǎn)成交價(jià)的10%

第九條 延期交房的違約責(zé)任

甲方如未按本合同規(guī)定的期限交房的，應(yīng)當(dāng)每日按總房款0.05%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金,，逾期超過 10 日仍未交房的,，乙方有權(quán)解除合同,。如果乙方要求繼續(xù)履行的，合同繼續(xù)履行,，自本合同第四條約定的房地產(chǎn)交付使用日期的第二日起至實(shí)際交付之日止,，甲方每日按總房款0.05%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。由于乙方原因,，導(dǎo)致未能按期交付的,，按以下方式處理：視作甲方已履行交房義務(wù)一切責(zé)任由乙方自行承擔(dān) 。

第十條 逾期付款的違約責(zé)任

乙方未能按照本合同第三條約定支付房款的,，應(yīng)當(dāng)每日按未付房款0.05%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金,，逾期超過 10 日仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同,。

甲方要求解除合同的,，應(yīng)自其要求解除合同通知書到達(dá)乙方之日起10日內(nèi)，將乙方已支付的房款退還給乙方,，并支付違約金10萬(wàn)元,。

第十一條 遲延辦理產(chǎn)權(quán)登記的違約責(zé)任

如因甲方或乙方原因造成不能按期取得房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件的，甲乙雙方當(dāng)事人同意按下列第 種方式處理：

1.違約方支付違約金

2.解除合同,，終止交易,，各方當(dāng)事人互不追究違約責(zé)任。

3.其他：

第十二條 單方解除權(quán)的行使

甲方或乙方行使本合同約定的單方面解除合同的權(quán)利時(shí),，應(yīng)書面通知另一方,，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。

第十三條 免責(zé)條款

本合同簽訂后,，若因不可抗力導(dǎo)致本合同需要延遲履行或者解除的,，合同各方當(dāng)事人無須承擔(dān)違約責(zé)任。

第十四條 爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，提交物業(yè)所在地法院

第十五條 送達(dá)約定

本合同首頁(yè)記載的各方通訊地址為所有通知、文件,、資料等送達(dá)地址,。上述地址如有變更，應(yīng)在變更后3日內(nèi)書面通知有關(guān)當(dāng)事人,，否則一經(jīng)發(fā)至上述地址即視為送達(dá),。

第十六條 其他約定：

1、乙方確認(rèn)已查閱該房地產(chǎn)的權(quán)屬證明文件,，對(duì)權(quán)屬證明文件所載內(nèi)容無意異議,，并已實(shí)地查看及了解，故對(duì)該房地產(chǎn)的座向,、面積,、樓齡,、樓層、間隔,、質(zhì)量,、裝修、抵押情況,、產(chǎn)權(quán)情況、周邊環(huán)境等予以認(rèn)可,。

2,、乙方知悉限購(gòu)及貸款新政，確?？商峤徽鎸?shí),、有效的貸款所需文件(如繳納或社保繳納證明、戶籍證明等)以辦理過戶及貸款手續(xù),。

3,、此《廣州市存量房買賣合同》為示范文本，甲乙雙方均同意按照此合同條款簽訂《廣州市存量房買賣合同》確認(rèn)打印版,，并同意在簽訂本合同后 內(nèi)進(jìn)行辦理《廣州市存量房買賣合同》確認(rèn)打印版簽訂手續(xù),。甲乙雙方保證按約定辦妥網(wǎng)簽手續(xù)并簽署相關(guān)合同文件，以順利完成交易,。如一方原因?qū)е虏荒苓M(jìn)行網(wǎng)簽及交易過戶,，則違約方需按成交價(jià)的10%賠償另一方損失，如雙方違約,，則各自承擔(dān)違約責(zé)任,。

第十七條 家私家電備注：

第十八條 本合同與任何在此之前甲乙雙方在談判中的聲稱、理解,、承諾及協(xié)議不一致時(shí),，以本合同為準(zhǔn)。本合同未盡事宜,，可由當(dāng)事人約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

備注：乙方要求必須吉屋交屋,，(即不帶租賃合同)否則視為違約,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

存量房買賣合同填寫篇四

出賣人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

身份證號(hào)：

法定代表人或負(fù)責(zé)人(單位產(chǎn)須填寫)：

委托代理人： ?身份證號(hào)：

買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：?

營(yíng)業(yè)執(zhí)照：?

法定代表人或負(fù)責(zé)人(單位產(chǎn)須填寫)：

委托代理人： 身份證號(hào)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,、公平,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就存量房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、房屋權(quán)屬情況

1、甲方自愿將坐落在太原市 金剛堰路72號(hào)1幢三單元1層1號(hào) 建筑面積為：93.37㎡ ,，《房屋所有權(quán)證》證號(hào)： s0707398 房屋性質(zhì)為 住 宅 的自有房屋出售給乙方,。

2、 房屋租賃情況：無租賃【 √ 】 ; 買受人為該房屋承租人【 x 】 ,。

二,、成交價(jià)格、付款方式

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，該房屋成交價(jià)格為人民幣(小寫)元(大寫) 捌拾壹萬(wàn)元整 ,。買受人在簽訂本合同的同時(shí)支付定金人民幣(大寫) 伍萬(wàn)元整 。

(二)買受人采取第 2 種方式付款,。

1,、自愿委托太太市房地產(chǎn)交易市場(chǎng)辦理資金托管。(建設(shè)使用)

2,、自原放棄托管,，自行交割，責(zé)任自負(fù),。乙方于20xx年12月16日前壹次付清給甲方,，購(gòu)房定金在最后一次付時(shí)沖抵。付款方式： 現(xiàn)金

三,、甲乙雙方同意于20xx年12月16日由甲方將上述房地產(chǎn)正式交給乙方;甲方應(yīng)當(dāng)將該房屋建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán),、附屬設(shè)施及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。 附屬設(shè)施情況： 無

四,、違約責(zé)任：乙方中途悔約,，乙方不得向甲方索還定金;甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起 / 日內(nèi)將定金退還給乙方,，另給付乙方相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金,。乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款;或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日,，由違約方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價(jià)款千分之 / 違約金,。

五、本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，甲乙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不成時(shí)，雙方約定選擇下列第 2 種方式解決糾紛,。

1,、提交太原市仲裁委員會(huì)仲裁。

2、各有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

六,、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān);

七,、房屋已交存住宅專項(xiàng)維修資金的,，出賣人同意其交存的該房屋住宅專項(xiàng)維修資金賬面余額過戶給買受人名下;房屋住宅專項(xiàng)維修資金未交存或余額不足的，由買受人直接交存,。

八,、為保障買賣雙方的權(quán)益，通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)成交的存量房買賣,，填寫以下內(nèi)容：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：太原市杏花嶺區(qū)欣榮天緣房屋經(jīng)濟(jì)服務(wù)部 經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明編號(hào)： 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員姓名： 郭聰芳 聯(lián)系電話：

九,、雙方約定的其它事項(xiàng)：

十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,。

十一、本合同一式叁份甲乙雙方各執(zhí)壹份,，登記機(jī)關(guān)壹份,。

甲方(簽字) 乙方(簽字)

共有人(簽字) 共有人(簽字)

委托代理人(簽字) 委托代理人(簽字)

年 月 日 年 月 日

存量房買賣合同填寫篇五

出售人（賣方）：______________________________

買受人（買方）：______________________________ ?福建省建設(shè)廳

監(jiān)制

福建省工商行政管理局

存量房買賣合同說明

一、本合同文本為示范文本,，主要用于福建省范圍內(nèi),，房屋出售人（賣方）、買受人（買方）就存量房買賣事宜達(dá)成協(xié)議時(shí)使用,。

二,、本合同所稱存量房，也稱二手房,，是指已經(jīng)交付使用且已申領(lǐng)房屋所有權(quán)證的房屋,。

三、在簽訂本合同之前,，買賣雙方當(dāng)事人可要求對(duì)方出示身份證明,、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、產(chǎn)權(quán)證等有關(guān)證明文件,，并認(rèn)真審閱合同內(nèi)容,，仔細(xì)確認(rèn)其中的選擇性、補(bǔ)充性,、修改性內(nèi)容,。對(duì)合同條款有疑問時(shí)，可向法律人士咨詢,。

四,、買方在簽訂本合同前，建議對(duì)本合同所涉房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察；并對(duì)房產(chǎn)周圍的環(huán)境,、交通,、學(xué)校、戶口等情況進(jìn)行充分了解,。賣方有義務(wù)如實(shí)提供包括產(chǎn)權(quán)狀況,、租賃情況、戶口等有可能影響交易的真實(shí)信息,。

五,、為保證交易資金安全，建議買賣雙方通過經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在銀行開設(shè)的存量房交易結(jié)算資金專用存款帳戶劃轉(zhuǎn)的第三方托管方式進(jìn)行資金監(jiān)管,，并以協(xié)議方式明確約定資金監(jiān)管賬戶及資金交付條件等相關(guān)事宜,。

六、合同文本中相關(guān)條款后都有空白行,，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定,，對(duì)不選擇的內(nèi)容，用橫線將其劃去,。合同生效后,，未被修改的文本打印或印刷文字視為雙方當(dāng)事人同意內(nèi)容。

七,、合同生成不等于產(chǎn)權(quán)過戶,。合同生成到產(chǎn)權(quán)過戶，有一個(gè)時(shí)間過程,，期間可能會(huì)出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)被查封等特殊情況,，因此請(qǐng)買賣雙方務(wù)必注意風(fēng)險(xiǎn)，及時(shí)辦理過戶手續(xù),。

存量房買賣合同

出售人（賣方）：______________________________

身份證號(hào)：____________________________________

聯(lián)系地址：____________________________________

代理人：__________________身份證號(hào)：__________

聯(lián)系地址：____________________________________

買受人（買方）：______________________________

身份證號(hào)或營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：____________________

聯(lián)系地址：____________________________________

代理人：__________________身份證號(hào)：__________

聯(lián)系地址：____________________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》,、《_____》、《中華人民共和國(guó)_____》,、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》等法律,、規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商,，本著平等互利的原則,，就該存量房買賣的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同,。

第一條 房產(chǎn)基本情況

第二條 賣方對(duì)該房產(chǎn)現(xiàn)狀的聲明

1.賣方根據(jù)國(guó)家的規(guī)定已依法取得該房產(chǎn)所有權(quán),，對(duì)該房產(chǎn)現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)，并保證該房產(chǎn)符合國(guó)家及所在地房產(chǎn)上市的有關(guān)政策及規(guī)定,。賣方保證所提供的相關(guān)資料完整,、真實(shí)、合法、有效,，否則由此產(chǎn)生的后果由賣方承擔(dān),。

（1）抵押狀態(tài)：存在抵押□、不存在抵押□,，關(guān)于抵押權(quán)的補(bǔ)充約定及說明：________________________________________________________________________,。

（2）出租狀態(tài)：存在出租□、不存在出租□,，若該房產(chǎn)存在出租,，則賣方保證承租方已明確表示在同等條件下放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，關(guān)于租賃的補(bǔ)充約定及說明：_____________________________________________________________________________,。

（3）土地證狀態(tài)：已辦理□,、未辦理□

（4）房產(chǎn)內(nèi)戶口情況：該房產(chǎn)內(nèi)已有□、未有□戶口落戶,；該房產(chǎn)享受過□,、未享受過□政府相關(guān)“外地人購(gòu)房落戶”政策

關(guān)于戶口問題的補(bǔ)充約定及說明：_____________________________________________________________________；

（5）其他：_______________________________________________________________________________ ,。

第三條 買方對(duì)購(gòu)買情況的聲明

1.買方已親自實(shí)地看房,，并對(duì)該房產(chǎn)的現(xiàn)狀及疑慮詢問過賣方，在明確賣方所告知的事項(xiàng)后自愿簽訂本合同,。買方已親自審查過該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)相關(guān)權(quán)屬信息資料,，了解產(chǎn)權(quán)相關(guān)信息,，愿意購(gòu)買該房產(chǎn),。

2.買方保證所提供的相關(guān)資料完整、真實(shí),、合法,、有效，否則由此產(chǎn)生的后果由買方承擔(dān),。

第四條 房產(chǎn)成交價(jià)

第五條 交易定金

買方應(yīng)向賣方支付的定金為人民幣（大寫）：______________________（￥：___________）,。（說明：____________________________________________）

買賣雙方約定定金通過經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在銀行設(shè)立的專用存款賬戶劃轉(zhuǎn)的，買方將定金在合同約定期限內(nèi)存入專用存款賬戶的,，即視為賣方收訖,。在合同履行過程中，定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款,，但買賣雙方另有約定的除外,。

第六條 房款交付

合同簽訂后，買賣雙方同意,，買方按下列第___________種方式給付除定金,、交房保證金之外的剩余房款：

（1）一次性付款：

買方于___________年___________月__________日前或__________將支付購(gòu)房款人民幣（大寫）：_______________（￥：__________）。

（2）分期付款：

①買方于__________年__________月__________日前或__________將支付購(gòu)房款人民幣（大寫）：_______________（￥：__________）；

②買方于__________年__________月__________日前或__________將支付購(gòu)房款人民幣（大寫）：_______________（￥：__________）,；

③買方于__________年__________月__________日前或__________將支付剩余購(gòu)房款人民幣（大寫）：__________（￥：__________）,。

（3）買方向銀行按揭貸款□、公積金貸款□方式付款

①買方須于__________年__________月__________日之前支付除定金,、交房保證金之外的剩余首期款人民幣（大寫）：____________________（￥：__________）,，并在買方辦理貸款審批時(shí)存入貸款銀行指定帳戶。

②買方須于__________年__________月__________日之前向銀行提交抵押貸款申請(qǐng)的相關(guān)資料,，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù),，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準(zhǔn)。

因買方辦理貸款手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由買方自行承擔(dān),。

（4）買賣雙方約定的其它付款方式：______________________________________________________________________________ ,。

____________________經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)設(shè)立的存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶開戶行為：______________________________，賬號(hào)為：____________________,。

買方在取得房屋所有權(quán)證書后,，持賣方已登記在買方名下的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件到備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)按照《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》的約定辦理資金劃轉(zhuǎn)手續(xù)。

第七條 交房保證金

為保證按約定如期交付該房產(chǎn)并結(jié)清該房產(chǎn)項(xiàng)下的水,、電,、管道煤氣、閉路電視______________________________等所有費(fèi)用,，買賣雙方協(xié)商同意從房產(chǎn)成交價(jià)中預(yù)留人民幣（大寫）：______________________________（￥：__________）作為交房保證金（不超過交易總價(jià)款的__________%）,。該款項(xiàng)在賣方實(shí)際交付房產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)進(jìn)行結(jié)算，由買方直接支付給賣方]□,、[存入經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)專用存款賬戶劃轉(zhuǎn)□,、其他：____________________□

第八條 有關(guān)稅費(fèi)

1.買賣過戶所涉及稅、費(fèi),，買賣雙方約定按下列方式承擔(dān)：

買方承擔(dān)：________________________________________,；

賣方承擔(dān)：________________________________________。

按有關(guān)規(guī)定,，賣方需付稅費(fèi)：（1）營(yíng)業(yè)稅及附加（2）印花稅,；（3）個(gè)人所得稅；（4）土地增值稅,；（5）交易手續(xù)費(fèi),。買方需付稅費(fèi)：（6）印花稅；（7）契稅,；（8）交易手續(xù)費(fèi),；（9）房屋登記費(fèi)。其它費(fèi)用：以實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)為準(zhǔn),。

本合同在履行過程中因政策原因須繳納新的稅費(fèi)的,，由政策規(guī)定的繳納方繳納,；政策中未明確繳納方的，由賣方□,、買方□繳納,。

2.土地證辦理費(fèi)用：土地證從賣方名下過戶至買方名下的全部費(fèi)用由賣方□、買方□承擔(dān),；如房產(chǎn)所屬土地為劃撥地,，則土地出讓金由賣方□、買方□承擔(dān),；雙方約定其他承擔(dān)方式：__________________________________________________,。

3.配套設(shè)施過戶費(fèi)：配套設(shè)施的相關(guān)證件過戶手續(xù)費(fèi)用由賣方□、買方□承擔(dān),。

4.買賣雙方商定,，對(duì)該房產(chǎn)的住宅專項(xiàng)維修資金，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定另行簽訂過戶協(xié)議,，結(jié)余部分隨房屋所有權(quán)同時(shí)過戶,。

5.買賣雙方商定，賣方在交付該房產(chǎn)時(shí),，對(duì)該房產(chǎn)附隨的水,、電、煤氣,、__________等度數(shù)進(jìn)行確認(rèn),，并結(jié)清水費(fèi)、電費(fèi),、煤氣費(fèi),、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi),、____________________等費(fèi)用,，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn),。

第九條 房屋的交付

2.買方在接收該房產(chǎn)時(shí)對(duì)該房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等約定事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收,，交接確認(rèn)后對(duì)該房產(chǎn)及附屬配套設(shè)施負(fù)全責(zé),。

第十條 房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記

按下列第項(xiàng)辦理登記手續(xù)（選一項(xiàng)），選擇第（1）項(xiàng)的第十一條不生效,。

（1）買賣雙方同意,，自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，雙方共同到房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù),。

（2）買賣雙方在簽訂合同后__________日內(nèi)共同向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)告登記,。

（3）買賣雙方在簽訂合同后__________日內(nèi)由買受方單方向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)告登記,。

第十一條 關(guān)于預(yù)告登記的約定

1.預(yù)告登記自__________內(nèi)有效（約定的預(yù)告登記有效期最長(zhǎng)不超過自預(yù)告登記之日起一年）。

2.申請(qǐng)預(yù)告登記的,，在預(yù)告登記有效期內(nèi)買賣雙方共同辦理該房屋預(yù)告登記轉(zhuǎn)為房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù),。

3.買賣雙方因故終止存量房買賣合同時(shí)，預(yù)告登記的申請(qǐng)人應(yīng)在__________日內(nèi)向房屋登記機(jī)構(gòu)辦理預(yù)告登記注銷手續(xù),。

第十二條 違約認(rèn)定

1.買賣雙方簽訂本合同后,，一方未按合同約定擅自變更或解除合同的，或未按合同及合同相關(guān)附件的約定履行義務(wù)的,，視為違約,。

第十三條 違約責(zé)任

（一）自違約行為發(fā)生之日起，違約方按成交價(jià)款每日萬(wàn)分之向守約方支付違約金,。該違約金的認(rèn)定及支付不影響合同在違約行為終止之后繼續(xù)履行,。

（二）自違約行為發(fā)生之日起超過___________日,守約方即向違約方發(fā)出函件促其履約,發(fā)函即日起超過__________日仍未回復(fù)并履約的，守約方可解除合同,。若賣方違約,，則賣方除應(yīng)將扣除定金金額的買方已付購(gòu)房款退還給買方外，還應(yīng)向買方雙倍返還定金,；若買方違約,，則賣方應(yīng)將扣除定金金額的買方已付購(gòu)房款退還給買方，買方已支付的定金則作為對(duì)賣方的賠償,。同時(shí)守約方有權(quán)要求違約方支付產(chǎn)生的傭金,、服務(wù)費(fèi)、交易過程中所產(chǎn)生的其他費(fèi)用,、因違約行為給守約方增加的費(fèi)用,、律師代理費(fèi)、差旅費(fèi)等,。（收件人地址以合同落款處所留地址為準(zhǔn),，因地址不詳或有誤而無法送達(dá)，視為送達(dá),。因此而產(chǎn)生的責(zé)任由應(yīng)提供地址方自行承擔(dān),。）

第十四條 合同變更

本合同在履行期間，買賣雙方任何一方要求變更合同條款的,，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,，并征得對(duì)方的同意后，在約定的時(shí)限內(nèi),，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，注明變更事項(xiàng)。未征得對(duì)方同意,，擅自變更造成的經(jīng)濟(jì)損失,，由責(zé)任方承擔(dān),。

第十五條 因不可抗力或政策的改變等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，買賣雙方免責(zé),。交易過程中已產(chǎn)生的費(fèi)用由買賣雙方各自承擔(dān),。根據(jù)本條款免責(zé)，雙方應(yīng)簽訂具結(jié)報(bào)告,。

第十六條 爭(zhēng)議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可請(qǐng)求當(dāng)?shù)叵M(fèi)者委員會(huì)調(diào)解處理,，或者向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T申訴,。協(xié)商不成的，按下述第__________種方式解決：

1.提交_______________委員會(huì)_____,；

2.依法向人民法院起訴,。

第十七條 合同附件

本合同未盡事項(xiàng)，可由買賣雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件,。合同附件與本合同具有同等法律效力,。

第十八條 合同數(shù)量及持有

本合同經(jīng)買賣雙方簽字即生效，本合同一式__________份,，買方,、賣方各執(zhí)__________份，房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)__________份,，具有同等法律效力,。

第十九條 合同生效

本合同自買賣雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第二十條,、特別條款

賣方應(yīng)當(dāng)在所售房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起日內(nèi),，向房屋所在地的戶籍管理機(jī)關(guān)辦理原有戶口遷出手續(xù)。如因賣方自身原因未如期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的,，應(yīng)當(dāng)向買方支付____________________元的違約金,；逾期超過__________日未遷出的，自逾期超過__________日起,，賣方應(yīng)當(dāng)按日計(jì)算向買方支付全部已付房款__________的違約金,。（本合同履行過程中，若涉及戶口問題,，適用本條款,。）

出售人：______________________ 買受人：___________________________

電話：________________________ 電話：_____________________________

代理人：______________________ 代理人：___________________________

電話：________________________ 電話：_____________________________

簽約地點(diǎn)：____________________ 簽約時(shí)間：________年______月_____日

存量房買賣合同填寫篇六

買方(受讓方)：_____________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

賣方(轉(zhuǎn)讓方)：_____________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲,、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商,，本著平等互利、自愿的原則,，就房屋買賣有關(guān)事項(xiàng)訂立本合同,。

一,、 房屋具體情況

1. 位置：________區(qū)

2.房屋套型________，建筑面積________平方米,，結(jié)構(gòu)________ 樓層________,，用途______________。

3.該房屋的銷售價(jià)格為每平方米________元人民幣,，總計(jì)房?jī)r(jià)_______拾_______萬(wàn)______千_______百______拾_______元整,。

二、 乙方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》,，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛,，概由乙方負(fù)責(zé)處理。

《房屋所有權(quán)證》書證號(hào)：___________________________________

三,、 房屋四界

東：__________________________________________

西：__________________________________________

南：__________________________________________

北：__________________________________________

四,、 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章,，交成都市房地產(chǎn)交易中心登記后,，由甲方一次性向乙方支付總房?jī)r(jià)款的________%，計(jì)________元的定金或________元的預(yù)付款,，其余________%,，計(jì)________元價(jià)款則交成都市房地產(chǎn)交易中心代存，代辦完房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關(guān)圖紙,、資料,、房屋鑰匙等交給甲方后，甲,、乙雙方同時(shí)到房地產(chǎn)交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領(lǐng)取售房余款,。

五、 甲,、乙雙方互相監(jiān)督,，不得隱瞞買賣成交價(jià)額,。甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),，其稅費(fèi)按規(guī)定各自交納。

六,、 本合同甲,、乙雙方簽章并由成都市房地產(chǎn)交易中心登記,。雙方均不得違約。如甲簽章違約,，乙方不退還定金;乙方違約,，則雙倍退還甲方定金;違約方還應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)回已繳和應(yīng)繳納的稅費(fèi)和造成的經(jīng)濟(jì)損失。

七,、 乙方賣給甲方的房屋,，在辦理過戶手續(xù)期間,，如因不可抗力原因而不能進(jìn)行交易的，甲方提出撤消合同時(shí),，乙方應(yīng)當(dāng)同意,，并如數(shù)退還甲方定金。

八,、 其他決定事項(xiàng)

九,、 本協(xié)議一式________份，甲方執(zhí)存________份,，乙方執(zhí)存________份,，成都市房地產(chǎn)交易中心執(zhí)存________份。

十,、 買賣雙方情況

甲方(簽字)：______________

乙方(簽字)：______________

簽定時(shí)間：__________________

存量房買賣合同填寫篇七

反訴人(本訴被告)：_________________重慶某置業(yè)有限公司,，住所地：_________________重慶市某區(qū)，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼_____,，電話：_________________(律師),。

法定代表人：_________________仁某，執(zhí)行董事,。

被反訴人(本訴原告)：_________________羅某,，男，19年月日出生,，住,。

被反訴人(本訴原告)：_________________林某，女,，19年月日出生,，住。

反訴請(qǐng)求：_________________

1.

2.

3.本案本訴及反訴訴訟費(fèi)由被反訴人承擔(dān),。

事實(shí)和理由：_________________

此致

_________________ 人民法院

反訴人特別授權(quán)代理人：_________________

________年____月____日

存量房買賣合同填寫篇八

(房字[ ]第 號(hào))

賣方(下稱甲方)：[ ]

買方(下稱乙方)：[ ]

提示:

1.《武漢市存量房買賣合同》網(wǎng)上填寫后,，需在3個(gè)有效工作日內(nèi)到房產(chǎn)局進(jìn)行核驗(yàn)打印，否則將自動(dòng)作廢,，合同需重新輸入,。

2.本合同只用于買賣雙方自行交易，通過中介公司成交的,，應(yīng)填寫《武漢市存量房居間( 買賣 )合同》,，否則出現(xiàn)法律糾紛由買賣雙方自行承擔(dān)，買賣雙方向管理部門舉報(bào)并經(jīng)核實(shí)后,，中介公司需退還全部交易中介費(fèi)用,。

3. 字?jǐn)?shù)限制：每一項(xiàng)的填寫字?jǐn)?shù)請(qǐng)勿超過100字。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,甲,、乙雙方本著平等,、自愿,、協(xié)商一致的原則,就下列房屋買賣,訂立本合同,共同信守。

第一條甲方所有房屋,座落于武漢市 所有地區(qū) 蔡甸區(qū) 東湖高新技術(shù)開發(fā)區(qū) 東西湖區(qū) 漢南區(qū) 漢陽(yáng)區(qū) 洪山區(qū) 黃陂區(qū) 江岸區(qū) 江漢區(qū) 江夏區(qū) 硚口區(qū) 青山區(qū) 武昌區(qū) 武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū) 新洲區(qū) 東湖風(fēng)景區(qū) [ ](請(qǐng)按房屋所有權(quán)證填寫,，不再填寫武漢市和所在城區(qū),，如：漢陽(yáng)大道1#1單元101室。) ,為 建筑結(jié)構(gòu) 鋼,、鋼混 鋼混結(jié)構(gòu) 鋼結(jié)構(gòu) 混合結(jié)構(gòu) 磚木結(jié)構(gòu) 其它結(jié)構(gòu) 結(jié)構(gòu),建筑面積 [ 平方米](請(qǐng)?zhí)顚憯?shù)字,如:78.88) ,用地面積 [ 平方米](請(qǐng)?zhí)顚憯?shù)字,如:78.88),。“房屋所有權(quán)證”號(hào)為“ [ 字 ](如:市自)第 [ 號(hào) ](請(qǐng)?zhí)顚憯?shù)字,如:20000012) ”,“土地使用權(quán)證”號(hào)為“ [ 字 ](如:岸國(guó)用(改))第 [ 號(hào) ](請(qǐng)?zhí)顚憯?shù)字,如:7827)”,。房屋附屬設(shè)施見附件,。

房屋所有權(quán)證填發(fā)日期 [ 年 月 日](請(qǐng)選擇日期),房屋所在層次第 [ 層 ](請(qǐng)按房屋所有權(quán)證上填寫) ,房屋地上總層數(shù):[ ](請(qǐng)?zhí)顚憯?shù)字,如:12),房屋設(shè)計(jì)用途: 設(shè)計(jì)用途 住宅 工.交.倉(cāng) 商業(yè)服務(wù) 文娛體育 辦公 軍事 其它 ,房型: 房型 標(biāo)準(zhǔn)房型 別墅 復(fù)式 其它 // 幾室 一室 二室 三室 四室 五室 六室 七室 八室 幾廳 半 一廳 二廳 三廳 四廳 五廳 ](房型為標(biāo)準(zhǔn)房型時(shí)請(qǐng)選擇室和廳)。

第二條經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,上述房屋買賣成交價(jià)格為人民幣 [ 元 ](請(qǐng)?zhí)顚憯?shù)字,如:468888.84元,。注意正確填寫小數(shù)點(diǎn)的位置,單位：元) 。

第三條具體付款方式如下：

第四條甲方應(yīng)在收到乙方全部房款[ 日內(nèi) ](請(qǐng)?zhí)顚憯?shù)字,如:30) ,將房屋交付給乙方,。甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚,如甲方有設(shè)定抵押,、按揭、租賃等行為應(yīng)告知乙方,并自行約定解決,。交易房屋如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)時(shí),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第五條甲方逾期不交付房屋給乙方,乙方不解除合同的,甲方每逾期一日,按照全部房款的[ %](請(qǐng)?zhí)顚憯?shù)字,如:30) 向乙方支付違約金;乙方解除合同的,甲方應(yīng)退還乙方所付房款,并按全部房款的[ %](請(qǐng)?zhí)顚憯?shù)字,如:30) 向乙方支付違約金。

第六條乙方逾期不交付全部房款給甲方,視為不履行合同,甲方不解除合同的,每逾期一日按全部房款的[ %](請(qǐng)?zhí)顚憯?shù)字,如:30) 向甲方支付違約金;甲方解除合同的, 由乙方承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)移過戶中甲,、乙雙方繳納的全部稅費(fèi),并按全部房款的 [ %](請(qǐng)?zhí)顚憯?shù)字,如:30) 向甲方支付違約金,。

第七條甲、乙雙方在本合同生效之日起三十日內(nèi), 攜帶“房屋所有權(quán)證”和“土地使用權(quán)證”到相關(guān)部門辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù),。辦理轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)應(yīng)繳納的有關(guān)稅費(fèi),按國(guó)家,、省、市政策規(guī)定由甲,、乙雙方各自承擔(dān),或由雙方另行約定,。

第八條因不可抗力造成違約的,甲、乙雙方友好協(xié)商解決,。

第九條本合同未盡事宜,由甲,、乙雙方另行商議,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條本合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,由甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),可選擇下列

[ 第1 第2 ](請(qǐng)選擇爭(zhēng)議方式) 種方式解決：

1.提交武漢仲裁委員會(huì)仲裁;

2.依法向該房屋所在地人民法院起訴,。

第十一條本合同自雙方簽字之日起生效。

第十二條本合同一式 [ ](請(qǐng)?zhí)顚憯?shù)字,如:四)份,二份需交有關(guān)登記部門存檔。 (窗口無償提供打印買賣合同一份,，如另行需要多份買賣合同,，可通過復(fù)印方式，自行予以解決)

第十三條補(bǔ)充協(xié)議,、附件：

1,、

2、

3,、

4,、

5、

立合同人:

賣方(簽章):

聯(lián)系地址:

身份證號(hào)碼：[ ] 聯(lián)系電話： [ ]

代理人(簽章): [ ]

聯(lián)系地址:

身份證號(hào)碼：[ ] 聯(lián)系電話： [ ]

法定代表人(簽章): [ ]

聯(lián)系地址:

身份證號(hào)碼：[ ] 聯(lián)系電話： [ ]

買方(簽章):

聯(lián)系地址:

身份證號(hào)碼：[ ] 聯(lián)系電話： [ ]

代理人(簽章): [ ]

聯(lián)系地址:

身份證號(hào)碼：[ ] 聯(lián)系電話： [ ]

法定代表人(簽章): [ ]

聯(lián)系地址:

身份證號(hào)碼：[ ] 聯(lián)系電話： [ ]

存量房買賣合同填寫篇九

出賣人：_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

[本人][法定代表人]姓名：_________

國(guó)籍：_________

[身份證][護(hù)照][營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]：_________

住址：_________

聯(lián)系電話：_________

委托代理人：_________

[本人][法定代表人]姓名：_________

國(guó)籍：_________

[身份證][護(hù)照][營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]：_________

買受人：_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

[本人][法定代表人]姓名：_________

國(guó)籍：_________

[身份證][護(hù)照][營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]：_________

住址：_________

聯(lián)系電話：_________

委托代理人：_________

聯(lián)系電話：_________

[本人][法定代表人]姓名：_________

國(guó)籍：_________

[身份證][護(hù)照][營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]：_________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》,、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》之規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，訂立本合同：

第一條房屋的基本情況

甲方自愿將其所有的座落于_________市_________區(qū)_________路(街\巷)_________號(hào)_________棟_________單元_________層_________號(hào)的房屋出售給乙方，該房屋的《房屋所有權(quán)證》證號(hào)為_________(《房地產(chǎn)交易市場(chǎng)準(zhǔn)入證》證號(hào)為_________),，房屋建筑面積_________平方米,，屬_________結(jié)構(gòu)，用途為_________,，乙方已對(duì)該房屋狀況作了了解,，愿意購(gòu)買該房。

第二條土地使用權(quán)情況

該房屋的土地宗地號(hào)為_________,，土地使用權(quán)初始取得方式為_________[出讓][劃撥],，《土地使用證》證號(hào)為_________，使用面積為_________平方米,，土地使用年限自_________至_________止,。

第三條計(jì)價(jià)方式及成交價(jià)格

甲、乙雙議定的上述房屋成交價(jià)格為：按_________[套][建筑面積]計(jì)算,，單價(jià)為每平方米人民幣_(tái)________元;房屋總價(jià)款為人民幣大寫_________元(￥_________元),。

第四條付款方式及付款期限

甲、乙雙方約定付款方式為：

(一)一次性付款：乙方應(yīng)于_________前將購(gòu)房款人民幣大寫_________元(￥_________元)一次性支付給甲方,。

(二)分期付款：乙方應(yīng)于_________預(yù)付購(gòu)房款人民幣大寫_________元(￥_________元)給甲方,，并于_________支付購(gòu)房款人民幣大寫_________元(￥_________元)給甲方，余款于_________結(jié)清,。

(三)其他方式：_________,。

第五條甲方的義務(wù)

(一)甲方應(yīng)保證所提供的上述房屋的權(quán)屬證書及相關(guān)證明材料的真實(shí),、合法、有效,。如甲方提供虛假證件的,，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方全部已付款,，并按已付款的_________%支付違約金;給乙方造成損失的,，并應(yīng)支付相應(yīng)的賠償金。

(二)甲方不得對(duì)下列房屋進(jìn)行交易：

( 年 月 日前將上述房屋交付給乙方使用,，房屋附屬設(shè)施及室內(nèi)裝飾等(詳見附件二)一并交付,。

第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任

如甲方不能按期交付房屋,，每逾期一日,，甲方應(yīng)按日向乙方支付已交付房款萬(wàn)分之_________的違約金;逾期超過_________日的，乙方有權(quán)解除合同,。乙方解除合同時(shí),，甲方應(yīng)在接到解除合同通知之日起_________日內(nèi)退還全部已付款，并按已付款的_________%向乙方支付違約金,。

第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任

如乙方不能按期向甲方支付購(gòu)房款,，每逾期一日，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之_________的違約金;逾期超過_________日的,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)按累計(jì)應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金。

第八條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

甲,、乙雙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起_________日(不得超過90日)內(nèi)向房地產(chǎn)行政管理部門提出申請(qǐng),，并如實(shí)申報(bào)成交價(jià)格，辦理房屋轉(zhuǎn)讓登記手續(xù);如因甲方原因,，導(dǎo)致不能在_________日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的,，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還全部已付款,，并支付已付款_________%的違約金及賠償損失,。

第九條房屋交易稅費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)

甲、乙雙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)房屋交易應(yīng)納稅費(fèi)的規(guī)定,，繳納各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的稅費(fèi),。

在上述房屋_________[權(quán)利轉(zhuǎn)移][交付使用]前，未支付的物業(yè)管理費(fèi),、水,、電、煤氣,、電訊等其他費(fèi)用,，按本合同附件四約定支付;在[權(quán)利轉(zhuǎn)移][交付使用]后，使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用，按本合同附件四約定支付,。

第十條爭(zhēng)議處理

本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的,，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成,，雙方約定：

(一)提交貴陽(yáng)仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)_________;

(三)_________,。

第十一條附件

房屋平面圖、房屋四至范圍,、房屋附屬設(shè)施狀況,、物業(yè)管理費(fèi)、水,、電,、煤氣、電訊等其他費(fèi)用的支付情況作為本合同附件,，與本合同具有同等法律效力,。

第十二條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字,、蓋章后生效,。

第十三條本合同一式一份，甲,、乙雙方各執(zhí)--份,，辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)送房地產(chǎn)行政管理部門--份。

第十四條甲,、乙雙方約定的其他事項(xiàng)

(一)_________;

(二)_________;

(三)_________;

(四)_________,。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

[法定代表人]：_________[法定代表人]：_________

[委托代理人]：_________[委托代理人]：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

存量房買賣合同填寫篇十

出賣人：

身份證號(hào)：

法定代表人或負(fù)責(zé)人：委托代理人：身份證號(hào)：

買受人：

身份證號(hào)：

法定代表人或負(fù)責(zé)人：委托代理人：身份證號(hào)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿,、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就存量房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、房屋權(quán)屬情況

1,、甲方自愿將坐落在太原市路號(hào)幢一單元號(hào)，建筑面積為平方米,，《房屋所有權(quán)證》證號(hào)為房權(quán)證并字第號(hào)房屋性質(zhì)為的自有房屋出售給乙方,。

房屋租賃情況：無

買受人為該房屋承租人

賣方應(yīng)在房屋出售前通知承租人,，承租人在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

2、甲方保證已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況,，共有的房屋應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)，甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,。如發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方負(fù)責(zé)賠償;乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體情況已充分了解，愿意買受該房地產(chǎn),。

二,、成交價(jià)格,、付款方式

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，該房屋成交價(jià)格為人民幣元整￥元。買受人在簽訂本合同的同時(shí)支付定金人民幣元整,。

買受人采取第種方式付款,。

1、自愿委托太太市房地產(chǎn)交易市場(chǎng)辦理資金托管,。

2,、自原放棄托管，自行交割,，責(zé)任自負(fù),。乙方于_____年_____月_____日前次付清給甲方，購(gòu)房定金將在最后一次付時(shí)沖抵,。付款方式：

三,、甲乙雙方同意于_____年_____月_____日由甲方將上述房地產(chǎn)正式交給乙方;甲方應(yīng)當(dāng)將該房屋建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)、附屬設(shè)施及其減色印刷裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

附屬設(shè)施情況：

四,、違約責(zé)任：乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金;甲方中途悔約,，甲方應(yīng)在悔約之日起日內(nèi)將定金退還給乙方,，另給付乙方相當(dāng)于定金數(shù)量的違約金。乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款;或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn),，每逾期一日,，由違約方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價(jià)款千分之違約金,。

五、本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，甲乙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不成時(shí)，雙方約定選擇下列第種方式解決糾紛,。

1,、提交太原市仲裁委員會(huì)仲裁。

2,、各有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

六、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān);

七,、房屋已交存住宅專項(xiàng)維修資金的，出賣人同意其交存的刻房屋住宅專項(xiàng)維修資金賬面余額過戶給買受人名下;房屋住宅專項(xiàng)維修資金未交存或余額不足的,，由買受人直接交存,。

八、為保障買賣雙方的權(quán)益,，通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)成交的存量房買賣,，填寫以下內(nèi)容：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：

經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明編號(hào)：法定代表人或負(fù)責(zé)人：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員姓名：聯(lián)系電話：資格證書名稱：資格證書備案編號(hào)：

九、雙方約定的其它事項(xiàng)：

十,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,。

十一、本合同一式份甲乙雙方各執(zhí)份,，記主登記機(jī)關(guān)1份,。

甲方乙方

共有人共有人

委托代理人委托代理人

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

存量房買賣合同填寫篇十一

甲方

乙方

雙方遵循平等自愿和誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致,，就下列房屋買賣事項(xiàng)訂立本合同,。

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：座落于南京市區(qū)路，建筑面積 平方米,，房屋用途為住宅;出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為;房屋平面圖及其四至范圍見附件一;房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)為出讓取得,，土地使用年限自劃撥取得。該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索,。

第三條甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，同意上述房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣? ? 元，捌拾萬(wàn)元,，其中含定金__元,，貳萬(wàn)元，尾款無元,，無元,。

第四條乙方的付款方式和付款期限按下列約定：乙方同意在以下規(guī)定期限內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款解交南京市房地產(chǎn)交易市場(chǎng)設(shè)立的資金托管專用賬戶：、__年9月1日前將自有資金人民幣240000元,，貳拾肆萬(wàn)元解交托管賬戶,。2、甲方同意乙方向工商銀行銀行申請(qǐng)個(gè)人住房抵押貸款,，總額為人民幣 元,伍拾陸萬(wàn)元,，用于支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款的余款。乙方同意于前與貸款銀行簽訂借款合同,。同時(shí)委托銀行將貸款資金全部劃入南京市房地產(chǎn)交易市場(chǎng)托管資金專用賬戶,。若乙方不能按計(jì)劃貸足或者銀行不同意貸款申請(qǐng)的，則轉(zhuǎn)讓價(jià)款的不足部分,乙方同意在銀行貸款批準(zhǔn)或者不批準(zhǔn)之日起3日內(nèi)以現(xiàn)金解交托管賬戶,。3,、甲方同意乙方自留尾款無元，不存入托管賬戶,，在房屋交付時(shí),，甲、乙雙方自行交割,。甲、乙雙方同意以以下付款方式和付款期限支付房?jī)r(jià)款,，并自行承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款安全的全部責(zé)任：經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其人員均應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和地方政府有關(guān)規(guī)定,，不得以任何形式代收代付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款。乙方未按規(guī)定支付房?jī)r(jià)款的,，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：乙方無法以現(xiàn)金方式補(bǔ)足貸款資金不足部分的,，甲乙雙方同意解除本合同并撤銷該房屋買賣的轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)，同時(shí)乙方不承擔(dān)違約責(zé)任,。承擔(dān)違約金肆仟元,。乙方逾期支付房?jī)r(jià)款的，每逾期一天,，按應(yīng)付到期房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之四支付違約金,。乙方逾期支付房?jī)r(jià)款超過十天，且所欠應(yīng)付到期房?jī)r(jià)款超過伍仟元的,，甲方有權(quán)解除本合同,。甲方在解除合同后三天內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款退還乙方,，所收定金不予退還;并有權(quán)要求乙方支付占總房?jī)r(jià)款百分之五的賠償金

第五條甲、乙雙方定于__年9月20日時(shí)正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋,。雙方定于__年9月30日前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù),。甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：甲方逾期交付房屋的,，每逾期一天，按總房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之四支付違約金,。甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合約定的,，按不符部分的×約定價(jià)值評(píng)估價(jià)值市場(chǎng)價(jià)格承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方逾期交付房屋超過十天的,，乙方有權(quán)解除本合同,。甲方應(yīng)在乙方解除合同后三天內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款和雙倍定金返還乙方，并按總房?jī)r(jià)款的百分之五支付賠償金,。

第六條甲,、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載,，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,。

甲方：

乙方：

日期：

存量房買賣合同填寫篇十二

(房字[ ]第 號(hào))

賣方(下稱甲方)：[ ]

買方(下稱乙方)：[ ]

提示:

第一條 年 月 日](請(qǐng)選擇日期),房屋所在層次第 [ 層 ](請(qǐng)按房屋所有權(quán)證上填寫) ,房屋地上總層數(shù):[

](請(qǐng)?zhí)顚憯?shù)字,如:12),房屋設(shè)計(jì)用途: 設(shè)計(jì)用途 住宅 工.交.倉(cāng) 商業(yè)服務(wù) 文娛體育 辦公 軍事 其它 ,房型: 房型 標(biāo)準(zhǔn)房型 別墅 復(fù)式 其它 //

幾室 一室 二室 三室 四室 五室 六室 七室 八室 幾廳 半 一廳 二廳 三廳 四廳 五廳 ](房型為標(biāo)準(zhǔn)房型時(shí)請(qǐng)選擇室和廳)。

第二條經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,上述房屋買賣成交價(jià)格為人民幣 [ 元 ](請(qǐng)?zhí)顚憯?shù)字,如:468888.84元,。注意正確填寫小數(shù)點(diǎn)的位置,單位：元)

。

第三條具體付款方式如下：

第四條甲方應(yīng)在收到乙方全部房款[ 日內(nèi) ](請(qǐng)?zhí)顚憯?shù)字,如:30)

,將房屋交付給乙方,。甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚,如甲方有設(shè)定抵押,、按揭、租賃等行為應(yīng)告知乙方,并自行約定解決,。交易房屋如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)時(shí),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第五條甲方逾期不交付房屋給乙方,乙方不解除合同的,甲方每逾期一日,按照全部房款的[ %](請(qǐng)?zhí)顚憯?shù)字,如:30)

向乙方支付違約金;乙方解除合同的,甲方應(yīng)退還乙方所付房款,并按全部房款的[ %](請(qǐng)?zhí)顚憯?shù)字,如:30) 向乙方支付違約金。

第六條乙方逾期不交付全部房款給甲方,視為不履行合同,甲方不解除合同的,每逾期一日按全部房款的[ %](請(qǐng)?zhí)顚憯?shù)字,如:30)

向甲方支付違約金;甲方解除合同的, 由乙方承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)移過戶中甲,、乙雙方繳納的全部稅費(fèi),并按全部房款的 [ %](請(qǐng)?zhí)顚憯?shù)字,如:30)

向甲方支付違約金,。

第七條甲、乙雙方在本合同生效之日起三十日內(nèi),

攜帶“房屋所有權(quán)證”和“土地使用權(quán)證”到相關(guān)部門辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù),。辦理轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)應(yīng)繳納的有關(guān)稅費(fèi),按國(guó)家,、省、市政策規(guī)定由甲,、乙雙方各自承擔(dān),或由雙方另行約定,。

第八條因不可抗力造成違約的,甲、乙雙方友好協(xié)商解決,。

第九條本合同未盡事宜,由甲,、乙雙方另行商議,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第十條本合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),可選擇下列

[ 第1 第2 ](請(qǐng)選擇爭(zhēng)議方式) 種方式解決：

1.提交武漢仲裁委員會(huì)仲裁;

2.依法向該房屋所在地人民法院起訴,。

第十一條本合同自雙方簽字之日起生效,。

第十二條本合同一式 [ ](請(qǐng)?zhí)顚憯?shù)字,如:四)份,二份需交有關(guān)登記部門存檔。

(窗口無償提供打印買賣合同一份,，如另行需要多份買賣合同,，可通過復(fù)印方式，自行予以解決)

第十三條補(bǔ)充協(xié)議,、附件：

1,、

2、

3,、

4,、

5、

立合同人:

賣方(簽章):

聯(lián)系地址:

身份證號(hào)碼：[ ] 聯(lián)系電話： [ ]

代理人(簽章): [ ]

聯(lián)系地址:

身份證號(hào)碼：[ ] 聯(lián)系電話： [ ]

法定代表人(簽章): [ ]

聯(lián)系地址:

身份證號(hào)碼：[ ] 聯(lián)系電話： [ ]

買方(簽章):

聯(lián)系地址:

身份證號(hào)碼：[ ] 聯(lián)系電話： [ ]

代理人(簽章): [ ]

聯(lián)系地址:

身份證號(hào)碼：[ ] 聯(lián)系電話： [ ]

法定代表人(簽章): [ ]

聯(lián)系地址:

身份證號(hào)碼：[ ] 聯(lián)系電話： [ ]

存量房買賣合同填寫篇十三

賣方：___________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

【身份證號(hào)】

聯(lián)系電話：___________地址：___________

委托代理人：___________

身份證號(hào)：___________地址：___________

聯(lián)系電話：___________

買方：___________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

【身份證號(hào)】

聯(lián)系電話：___________地址：___________

委托代理人：___________身份證號(hào)：___________地址：___________聯(lián)系電話：___________

經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：___________(以下簡(jiǎn)稱丙方)法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________辦公地址：___________備案證號(hào)：___________

經(jīng)紀(jì)人：___________執(zhí)業(yè)證號(hào)：___________聯(lián)系電話

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》,、《中華人民共和國(guó)民法典》,、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》等相關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商,，本著平等互利的原則,，就該存量房屋買賣的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同,。

第一條房屋基本概況

房屋所有權(quán)人共有情況

房屋坐落權(quán)書證號(hào)

房屋狀況總層數(shù)房號(hào)建筑結(jié)構(gòu)建筑面積套內(nèi)建筑面積規(guī)劃用途其他

第二條房屋現(xiàn)狀

買賣雙方均清楚該房屋產(chǎn)權(quán)及面積現(xiàn)狀,，并確認(rèn)該房屋是以現(xiàn)狀出售，該房屋產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為：___________

1,、該房屋已辦理房屋所有權(quán)證,，沒有法律、法規(guī)規(guī)定限制交易的情形,，賣方對(duì)該房屋享有完整的所有權(quán),，能完全支配和處理。

2,、房屋共有情況：___________【無】【共同共有，共有人同意出售房屋并放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)】【按份共有,，甲方占有,，共有人同意出售房屋并放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)】【其他：___________】。

3,、該房地產(chǎn)【不存在】【存在】抵押等他項(xiàng)權(quán)利情況,。

4、【不帶租賃合同】【帶租賃合同,，承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán),，乙方同意連同現(xiàn)有

租賃合同一起購(gòu)入該房地產(chǎn),，甲方須協(xié)助乙方與租戶簽訂新的租賃合同】

5、【無戶口】【戶口未遷出,，甲方應(yīng)在______年______月______日遷出】【其他：___________】

6,、需要說明的其他情況：___________

甲方保證所填寫和提供的有關(guān)該房地產(chǎn)的權(quán)屬情況真實(shí)，保證上述房地產(chǎn)不存在任何未向乙方說明的其他情況,，且沒有侵犯第三人權(quán)益,。否則，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。

第三條房屋成交價(jià)格

甲,、乙雙方商定該套房屋的成交價(jià)格為￥___________元(大寫人民幣：_____元整)，包括房屋的附屬設(shè)施,、等物品,。

第四條房款交付

合同簽訂后，乙方向甲方支付定金￥___________元(大寫人民幣：_____元整),。上述定金交由[乙方直接支付給甲方],、[存入存量房交易資金專用存款賬戶]。

當(dāng)事人各方同意按下列第種方式交存或支付房?jī)r(jià)款：___________

1,、一次性付款：___________

房款交付：___________乙方于______年______月______日前將除定金之外的房款___________元

(大寫人民幣：_____元整)交付于甲方,、[存入存量房交易資金專用存款賬戶]。

2,、分期付款：___________

乙方將除定金以外的房款共分次付給甲方,，時(shí)間分別為：___________

第一期：___________乙方于______年______月______日前，將金額￥___________元(大寫人民幣：_____元整)交付于甲方,、[存入存量房交易資金專用存款賬戶],。

第二期：___________乙方于______年______月______日前，將金額￥___________元(大寫人民幣：_____元整)交付于甲方,、[存入存量房交易資金專用存款賬戶],。

第三期：___________乙方于______年______月______日前，將金額￥___________元(大寫人民幣：_____元整)交付于甲方,、[存入存量房交易資金專用存款賬戶],。

3、抵押貸款：___________

首付款：___________乙方于______年______月______日前將首付款(不含定金)￥___________元(大寫人民幣：_____元整)交付于甲方,、[存入存量房交易資金專用存款賬戶],。

剩余房款：___________其余款￥___________元(大寫人民幣：_____元整)由乙方于______年______月______日前向銀行辦理貸款，放款時(shí)間為銀行約定時(shí)間交付予甲方,。因乙方貸款所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

如乙方支付首期款之余額少于交易價(jià)格與銀行承諾發(fā)放貸款的差額之余額，則首期款金額應(yīng)相應(yīng)增加，乙方須于銀行出具承諾貸款函(相關(guān)證明)后______日內(nèi)補(bǔ)足并交付于甲方,、[存入存量房交易資金專用存款賬戶],。

4、其他：___________,。

第五條交房時(shí)間和交接手續(xù)

1,、甲乙雙方同意該房地產(chǎn)交付使用時(shí)間為【賣方收齊房款當(dāng)天】、【______年______月______日】甲乙雙方應(yīng)在交房當(dāng)天一起到場(chǎng)查驗(yàn)房屋,，查驗(yàn)后雙方簽妥房地產(chǎn)交接確認(rèn)書,，即視為房屋交付使用。

2,、甲方應(yīng)在【該房地產(chǎn)正式交付使用前】,、【______年______月______日】，交清該房地產(chǎn)在收接前發(fā)生的所有欠款及費(fèi)用(如水,、電,、暖、煤氣,、電話,、網(wǎng)絡(luò)、有線電視,、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用),。甲方保證在交易后乙方無須對(duì)上述甲方欠款及應(yīng)付費(fèi)用負(fù)責(zé)。

3,、該房地產(chǎn)已交存物業(yè)專項(xiàng)維修資金,，甲方同意將專項(xiàng)維修資金隨房屋所有權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方按國(guó)家,、省,、市物業(yè)專項(xiàng)維修資金的有關(guān)規(guī)定使用。

第六條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

甲方與乙方約定按以下第種方式辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：___________

1,、甲乙雙方共同辦理,。甲乙雙方應(yīng)當(dāng)于______年______月______日前向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

2,、丙方協(xié)助辦理,。丙方應(yīng)當(dāng)于______年______月______日前到房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)協(xié)助甲乙雙方辦妥產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在______年______月______日前,，向丙方提供房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)要求甲乙雙方提供的證件材料,。

3、其他方式：___________,。

第七條稅費(fèi)繳交

1、甲乙雙方按以下第方式繳付稅費(fèi)：___________(1)按政府規(guī)定各付各稅;(2)甲方承擔(dān)全部稅費(fèi);(3)乙方承擔(dān)全部稅費(fèi);(4)其他。

2,、簽訂本合同后,，如遇政府及有關(guān)部門調(diào)整稅費(fèi)，對(duì)于調(diào)整部分按以下第方式繳付：___________(1)全部由甲方承擔(dān);(2)全部由乙方承擔(dān);(3)甲乙雙方各自承擔(dān);(4)其他,。

第八條中介服務(wù)費(fèi)的給付

1,、丙方依法促成甲乙雙方當(dāng)事人簽訂本合同后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽約當(dāng)______日向丙方支付中介服務(wù)費(fèi),，其中：___________

(1)甲方應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)___________元整(大寫人民幣：_____元整),。

(2)乙方應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)___________元整(大寫人民幣：_____元整)。2,、甲乙雙方或其中一方當(dāng)事人逾期支付上述中介服務(wù)費(fèi)的,，違約方每______日按未付中介服務(wù)費(fèi)0.5_______%的標(biāo)準(zhǔn)向丙方支付違約金。

3,、雙方當(dāng)事人有違約行為導(dǎo)致本合同被解除的,，違約方應(yīng)代守約方向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)。守約方已支付的,，丙方不予退還,，應(yīng)由違約方直接賠償守約方。

4,、其他約定：___________,。

第九條丙方義務(wù)和責(zé)任

1、丙方有審查買賣當(dāng)事人委托關(guān)系,、房地產(chǎn)資料真?zhèn)蔚牧x務(wù),。

2、丙方應(yīng)根據(jù)誠(chéng)實(shí)信用,、勤勉盡責(zé)等原則為甲乙雙方當(dāng)事人提供經(jīng)紀(jì)服務(wù),，按照法律法規(guī)規(guī)定履行職責(zé)。

3,、非經(jīng)甲乙雙方當(dāng)事人書面同意,，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)機(jī)構(gòu)不得泄露買賣雙方的信息資料等。

3,、因丙方過錯(cuò)造成當(dāng)事人損失的,，丙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4,、其他：___________,。

第十條違約責(zé)任

各方當(dāng)事人不履行合同或者不按約定履行合同的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。

1,、甲方不按本合同約定將該房地產(chǎn)出售給乙方的,，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金為【該房地產(chǎn)成交價(jià)的1_______%】,，并退回乙方已付的全部費(fèi)用,。

2、乙方不按本合同約定買入該房地產(chǎn)的,，定金不予退還,，并向甲方支付違約金，違約金為【該房地產(chǎn)成交價(jià)的1_______%】,。

3,、甲方如未按本合同規(guī)定的期限交房的，應(yīng)當(dāng)每______日按總房款0.05_______%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金,，逾期超過______日仍未交房的,，乙方有權(quán)解除合同。如果乙方要求繼續(xù)履行的,，合同繼續(xù)履行,，并按本合同約定的房地產(chǎn)交付使用______日期的第二______日起至實(shí)際交付之______日止，甲方每______日按總房款0.05_______%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金,。

4,、乙方未能按照本合同約定支付房款的，應(yīng)當(dāng)每______日按未付房款0.05_______%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金,，逾期超過______日仍未支付的,，甲方有權(quán)解除合同。甲方要求解除合同的,，應(yīng)自其要求解除合同通知書到達(dá)乙方之______日起10______日內(nèi),，將乙方已支付的房款退還給乙方。

5,、如因甲方或乙方原因造成不能按期取得房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件的,，甲乙雙方當(dāng)事人同意按下列第種方式處理：___________

(1)違約方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。(2)解除合同,，終止交易，各方當(dāng)事人互不追究違約責(zé)任,。(3)其他：___________,。第十一條爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的,，應(yīng)征得其它各方的同意后,，在約定的時(shí)限內(nèi)，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，注明變更事項(xiàng),，擅自變更造成的經(jīng)濟(jì)損失,，由責(zé)任方承擔(dān)。在本合同履行期間,，因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書面文件,，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力,。

本合同簽訂后，若因法律,、法規(guī),、相關(guān)政策變動(dòng)和不可抗力導(dǎo)致本合同需要延遲履行或者解除的，合同各方當(dāng)事人無須承擔(dān)違約責(zé)任,。合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可向仲裁委員會(huì)仲裁,，或直接向人民法院起訴,。

本合同經(jīng)各方簽字后即生效，未盡事宜,，可由當(dāng)事人約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。本合同一式份;甲方份，乙方份,，丙份,，房地產(chǎn)交易登記部門份。

甲方(賣方)(簽章)：___________乙方(買方)：___________

委托代理人(簽章)：___________委托代理人(簽章)：___________

丙方(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu))(簽章)：___________

委托代理人(簽章)：___________

簽訂______日期：年______月______日

附件：___________房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備清單

一,、房屋附屬設(shè)施設(shè)備

1、水：___________

2,、電：___________

3,、燃?xì)猓篲__________

4、供暖：___________

5,、空調(diào)：___________

6,、電視饋線：___________

7、電話：___________

8,、互聯(lián)網(wǎng)：___________

9,、其他：___________

二、房屋家具,、電器,、用品情況

三、房屋配套物品

1,、【房屋鑰匙】【單元門鑰匙(或磁卡)】【信箱鑰匙】【水門鑰匙】【電門鑰匙】【暖門鑰匙】【燃?xì)忾T鑰匙】;

2,、【《住宅使用說明書》及《住宅質(zhì)量保證書》】,、【《家裝裝修施工合同》及裝修材料的發(fā)票】;

3、【水ic卡】【電ic卡】【氣ic卡】;

4,、【有線電視交費(fèi)憑證】【電話交費(fèi)憑證】【adsl(上網(wǎng))交費(fèi)憑證】;5,、。

四,、裝修裝飾情況：___________,。

五、關(guān)于該房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修等有關(guān)費(fèi)用的具體：___________,。

存量房交易定金收到條

今收到購(gòu)房人所購(gòu)買的定金

(小寫。________________________)

收到人：___________

收到日期：______年______月______日

存量房交易房款收到條

今收到購(gòu)房人所購(gòu)買的房款(小寫,。)

收到人：___________

收到日期：______年______月______日

存量房買賣合同填寫篇十四

范x根據(jù)中華人民共和國(guó)有天法律,、法規(guī)規(guī)定，甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，以資共同遵守,。

第一條 出賣存量房的具體狀況如下：

（一）存量房座落在____市_________【區(qū)】_________【路】_________號(hào)_________幢_________室（車）庫(kù)等部位：_________權(quán)屬證號(hào)為：_________類型：_________用途：_________結(jié)構(gòu)：_________

（二）建筑面積_________平方米（含【_________】【_________】面積_________平方米）。

（三）隨存量房同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備（非存量房附屬設(shè)備）及裝飾情況（詳見附件

一）,。

（四）甲方轉(zhuǎn)讓存量房的相關(guān)關(guān)系（包括抵押,、租賃、相鄰等其他關(guān)系）（詳見附件

四）,。甲方已如實(shí)陳述存量房權(quán)屬狀況,、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系,；乙方已對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的存量房具體狀況充分了解，自愿買受該存量房。

第二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，同意上述存量房轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣計(jì)（大寫）：_________仟_________佰_________拾_________萬(wàn)_________仟_________佰_________拾_________元，_________元。乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在本合同附件二中約定。乙方交付存量房?jī)r(jià)款后，甲方應(yīng)開具收款憑證,。

第三條 甲,、乙雙方同意,，甲方于________年____月____日前騰空該存量房，并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交接,。乙方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)對(duì)存量房及其裝飾,、設(shè)備情況進(jìn)行查驗(yàn),。查驗(yàn)后簽訂存量房屋交接書,，并將存量房鑰匙交給乙方即為存量房交付。

第四條 甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該存量房驗(yàn)收交接期間，凡已納入本合同附件一的`各項(xiàng)存量房裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的,，應(yīng)按其價(jià)值_________元向乙方支付賠償金。

第五條 甲,、乙雙方確認(rèn),，本合同簽訂之后____日內(nèi),，甲、乙雙方共同向房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)存量房轉(zhuǎn)移登記手續(xù),。

第六條 上述存量房毀損,、滅失風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該存量房交付之日起由乙方承擔(dān)。

第七條 本合同生效后,，甲,、乙雙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi),，由甲方乙方交納國(guó)家稅,、費(fèi)_________元。存量房轉(zhuǎn)讓價(jià)款,，應(yīng)與創(chuàng)巴市基準(zhǔn)房?jī)r(jià)接近,，否則，應(yīng)由房產(chǎn)管理部門給予確認(rèn),，以確認(rèn)的價(jià)款作為征收稅費(fèi)的依據(jù),。在上述存量房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移占有前未支付的物業(yè)管理、水,、電,、氣、電訊等其他費(fèi)用,，在本合同附件三中約定。

第八條 乙方未在本合同規(guī)定期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓存量房?jī)r(jià)款的,，甲,、乙雙方同意按下列方式處理：

一、逾期未超過____日的,，乙方應(yīng)按日向甲方支付本合同

第二條約定存量房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之_________的違約金,，合同繼續(xù)履行。

二,、逾期超過____日后,、乙方未支付轉(zhuǎn)讓存量房?jī)r(jià)款給甲方的，甲方有權(quán)單方解除合同,，乙方應(yīng)按日向甲方支付本合同

第二條約定轉(zhuǎn)讓存量房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之_________的違約金,。如果乙方愿意繼續(xù)履行合同，經(jīng)甲萬(wàn)同意，合同繼續(xù)履行,。

第九條 甲方未按本合寫

第二條約定期限交接存量房的,，甲、乙雙方同意按下列方式處理：

一,、逾期未超過____日的,，甲方應(yīng)按日向乙方支付本合同

第二條約定轉(zhuǎn)讓存量房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之_________的違約金，合同繼續(xù)履行,。

二,、逾期超過____日的，甲方應(yīng)按日向乙方支付本合同

第二條約定轉(zhuǎn)讓存量房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之_________的違約金,。乙方解除合同的,，甲方應(yīng)自收到乙方解除合同通知到達(dá)之日起____日內(nèi)，退還全部已付款,。如果甲方愿意繼續(xù)履行合同,，經(jīng)乙方同意，合同繼續(xù)履行,。

第十條 經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律,、法規(guī)的前提下,，訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充可議，為買賣合同不可分割的一部分,。本合同補(bǔ)充條款與正文條款不一致的,，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。

一,、_________

二,、_________

第十一條 甲、乙雙方同意委托房產(chǎn)管理部門存量房資金托管中心分中心對(duì)存量房轉(zhuǎn)讓價(jià)款實(shí)行托管,。本合同約定以外的委托經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)辦理的其他事項(xiàng),、權(quán)限，由甲,、乙雙方分別在《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同》中進(jìn)行約定,。

第十二條 甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商制,。協(xié)商不成的，按下述第_________種方式解決：

一,、向合肥仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁

二,、依法向人民法院起訴,。

第十三條 本合同一式四份,，甲,、乙雙方各執(zhí)_________份,、房產(chǎn)管理部門一份。

第十四條 本合同自甲,、乙雙方簽訂之日起生效,。甲方（簽章）：_________

乙方（簽章）：_________證件號(hào)碼：_________

證件號(hào)碼：_________【居住】【注冊(cè)】地址：_________

【居住】【注冊(cè)】地址：_________編碼：_________

編碼：_________代理人：_________

代理人：_________________年____月____日

________年____月____日【合肥存量房買賣合同范x

存量房買賣合同填寫篇十五

出售人(賣方)：______________________________

買受人(買方)：______________________________福建省建設(shè)廳

監(jiān)制

福建省工商行政管理局

存量房買賣合同說明

一、本合同文本為示范文本,，主要用于福建省范圍內(nèi),，房屋出售人(賣方)、買受人(買方)就存量房買賣事宜達(dá)成協(xié)議時(shí)使用,。

二,、本合同所稱存量房，也稱二手房,，是指已經(jīng)交付使用且已申領(lǐng)房屋所有權(quán)證的房屋,。

三、在簽訂本合同之前,，買賣雙方當(dāng)事人可要求對(duì)方出示身份證明,、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、產(chǎn)權(quán)證等有關(guān)證明文件,，并認(rèn)真審閱合同內(nèi)容,，仔細(xì)確認(rèn)其中的選擇性、補(bǔ)充性,、修改性內(nèi)容,。對(duì)合同條款有疑問時(shí)，可向法律人士咨詢,。

四,、買方在簽訂本合同前，建議對(duì)本合同所涉房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察;并對(duì)房產(chǎn)周圍的環(huán)境,、交通,、學(xué)校、戶口等情況進(jìn)行充分了解,。賣方有義務(wù)如實(shí)提供包括產(chǎn)權(quán)狀況、租賃情況,、戶口等有可能影響交易的真實(shí)信息,。

五、為保證交易資金安全,，建議買賣雙方通過經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在銀行開設(shè)的存量房交易結(jié)算資金專用存款帳戶劃轉(zhuǎn)的第三方托管方式進(jìn)行資金監(jiān)管,，并以協(xié)議方式明確約定資金監(jiān)管賬戶及資金交付條件等相關(guān)事宜,。

六、合同文本中相關(guān)條款后都有空白行,，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定,，對(duì)不選擇的內(nèi)容，用橫線將其劃去,。合同生效后,，未被修改的文本打印或印刷文字視為雙方當(dāng)事人同意內(nèi)容。

七,、合同生成不等于產(chǎn)權(quán)過戶,。合同生成到產(chǎn)權(quán)過戶，有一個(gè)時(shí)間過程,，期間可能會(huì)出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)被查封等特殊情況,，因此請(qǐng)買賣雙方務(wù)必注意風(fēng)險(xiǎn)，及時(shí)辦理過戶手續(xù),。

存量房買賣合同

出售人(賣方)：______________________________

身份證號(hào)：____________________________________

聯(lián)系地址：____________________________________

代理人：__________________身份證號(hào)：__________

聯(lián)系地址：____________________________________

買受人(買方)：______________________________

身份證號(hào)或營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：____________________

聯(lián)系地址：____________________________________

代理人：__________________身份證號(hào)：__________

聯(lián)系地址：____________________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》,、《中華人民共和國(guó)民法典》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》等法律,、規(guī)章的規(guī)定,，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則,，就該存量房買賣的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致,，訂立本合同。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.賣方房產(chǎn)(下稱該房產(chǎn))座落于______________________________________________________,，建筑面積：____________平方米(其中單元面積：____________平方米,，附屬間面積：___________平方米，其它：______________________),。詳見___________房權(quán)證___________字第___________號(hào)《房屋所有權(quán)證》,，___________房共字第___________號(hào)《房屋共有權(quán)證》(若上述表述與房屋登記簿不符，則以房屋登記簿記載內(nèi)容為準(zhǔn)),。

第二條賣方對(duì)該房產(chǎn)現(xiàn)狀的聲明

1.賣方根據(jù)國(guó)家的規(guī)定已依法取得該房產(chǎn)所有權(quán),，對(duì)該房產(chǎn)現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)，并保證該房產(chǎn)符合國(guó)家及所在地房產(chǎn)上市的有關(guān)政策及規(guī)定,。賣方保證所提供的相關(guān)資料完整,、真實(shí)、合法,、有效,，否則由此產(chǎn)生的后果由賣方承擔(dān)。

2.賣方特此告知買受人上述房產(chǎn)存在下列情況：

(1)抵押狀態(tài)：【存在抵押□,、不存在抵押□】,，關(guān)于抵押權(quán)的補(bǔ)充約定及說明：________________________________________________________________________,。

(2)出租狀態(tài)：【存在出租□、不存在出租□】,，若該房產(chǎn)存在出租,，則賣方保證承租方已明確表示在同等條件下放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，關(guān)于租賃的補(bǔ)充約定及說明：_____________________________________________________________________________,。

(3)土地證狀態(tài)：【已辦理□,、未辦理□】

(4)房產(chǎn)內(nèi)戶口情況：【該房產(chǎn)內(nèi)已有□、未有□戶口落戶;該房產(chǎn)享受過□,、未享受過□政府相關(guān)“外地人購(gòu)房落戶”政策】

關(guān)于戶口問題的補(bǔ)充約定及說明：_____________________________________________________________________;

(5)其他：_______________________________________________________________________________ ,。

第三條買方對(duì)購(gòu)買情況的聲明

1.買方已親自實(shí)地看房，并對(duì)該房產(chǎn)的現(xiàn)狀及疑慮詢問過賣方,，在明確賣方所告知的事項(xiàng)后自愿簽訂本合同,。買方已親自審查過該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)相關(guān)權(quán)屬信息資料，了解產(chǎn)權(quán)相關(guān)信息,，愿意購(gòu)買該房產(chǎn),。

2.買方保證所提供的相關(guān)資料完整、真實(shí),、合法,、有效，否則由此產(chǎn)生的后果由買方承擔(dān),。

第四條房產(chǎn)成交價(jià)

買賣雙方商定上述房產(chǎn)成交價(jià)為人民幣(大寫)：__________________(￥：___________)【包括□,、不包括□】該房產(chǎn)的附屬設(shè)施、設(shè)備等物品(物品內(nèi)容可另立清單附件),。

第五條交易定金

買方應(yīng)向賣方支付的定金為人民幣(大寫)：______________________(￥：___________),。(說明：____________________________________________)

上述定金交由[買方直接支付給賣方]□、[存入______________________經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在銀行設(shè)立的存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶劃轉(zhuǎn)]□,。

買賣雙方約定定金通過經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在銀行設(shè)立的專用存款賬戶劃轉(zhuǎn)的,，買方將定金在合同約定期限內(nèi)存入專用存款賬戶的，即視為賣方收訖,。在合同履行過程中,，定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款，但買賣雙方另有約定的除外,。

第六條房款交付

合同簽訂后,，買賣雙方同意，買方按下列第___________種方式給付除定金,、交房保證金之外的剩余房款：

(1)一次性付款：

買方于___________年___________月__________日前或__________將支付購(gòu)房款人民幣(大寫)：_______________(￥：__________),。

(2)分期付款：

①買方于__________年__________月__________日前或__________將支付購(gòu)房款人民幣(大寫)：_______________(￥：__________);

②買方于__________年__________月__________日前或__________將支付購(gòu)房款人民幣(大寫)：_______________(￥：__________);

③買方于__________年__________月__________日前或__________將支付剩余購(gòu)房款人民幣(大寫)：__________(￥：__________)。

(3)買方向【銀行按揭貸款□,、公積金貸款□】方式付款

①買方須于__________年__________月__________日之前支付除定金,、交房保證金之外的剩余首期款人民幣(大寫)：____________________(￥：__________)，并在買方辦理貸款審批時(shí)存入貸款銀行指定帳戶,。

②買方須于__________年__________月__________日之前向銀行提交抵押貸款申請(qǐng)的相關(guān)資料,，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準(zhǔn),。

因買方辦理貸款手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由買方自行承擔(dān),。

(4)買賣雙方約定的其它付款方式：______________________________________________________________________________ 。

上述款項(xiàng)由買方【直接支付給賣方]□,、[存入____________________經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在銀行設(shè)立的存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶劃轉(zhuǎn)□],。

____________________經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)設(shè)立的存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶開戶行為：______________________________，賬號(hào)為：____________________,。

買方在取得房屋所有權(quán)證書后,，持賣方已登記在買方名下的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件到備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)按照《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》的約定辦理資金劃轉(zhuǎn)手續(xù)。

第七條交房保證金

為保證按約定如期交付該房產(chǎn)并結(jié)清該房產(chǎn)項(xiàng)下的水,、電,、管道煤氣、閉路電視______________________________等所有費(fèi)用,，買賣雙方協(xié)商同意從房產(chǎn)成交價(jià)中預(yù)留人民幣(大寫)：______________________________(￥：__________)作為交房保證金(不超過交易總價(jià)款的__________%),。該款項(xiàng)在賣方實(shí)際交付房產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)進(jìn)行結(jié)算，由買方【直接支付給賣方]□,、[存入經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)專用存款賬戶劃轉(zhuǎn)□,、其他：____________________□】

第八條有關(guān)稅費(fèi)

1.買賣過戶所涉及稅、費(fèi),，買賣雙方約定按下列方式承擔(dān)：

買方承擔(dān)：________________________________________;

賣方承擔(dān)：________________________________________,。

【按有關(guān)規(guī)定，賣方需付稅費(fèi)：(1)營(yíng)業(yè)稅及附加(2)印花稅;(3)個(gè)人所得稅;(4)土地增值稅;(5)交易手續(xù)費(fèi),。買方需付稅費(fèi)：(6)印花稅;(7)契稅;(8)交易手續(xù)費(fèi);(9)房屋登記費(fèi),。其它費(fèi)用：以實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)為準(zhǔn)?！?/p>

本合同在履行過程中因政策原因須繳納新的稅費(fèi)的,，由政策規(guī)定的繳納方繳納;政策中未明確繳納方的，由【賣方□,、買方□】繳納,。

2.土地證辦理費(fèi)用：土地證從賣方名下過戶至買方名下的全部費(fèi)用由【賣方□、買方□】承擔(dān);如房產(chǎn)所屬土地為劃撥地,，則土地出讓金由【賣方□,、買方□】承擔(dān);雙方約定其他承擔(dān)方式：__________________________________________________。

3.配套設(shè)施過戶費(fèi)：配套設(shè)施的相關(guān)證件過戶手續(xù)費(fèi)用由【賣方□,、買方□】承擔(dān),。

4.買賣雙方商定,，對(duì)該房產(chǎn)的住宅專項(xiàng)維修資金，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定另行簽訂過戶協(xié)議,，結(jié)余部分隨房屋所有權(quán)同時(shí)過戶,。

5.買賣雙方商定，賣方在交付該房產(chǎn)時(shí),，對(duì)該房產(chǎn)附隨的水,、電、煤氣,、__________等度數(shù)進(jìn)行確認(rèn),，并結(jié)清水費(fèi)、電費(fèi),、煤氣費(fèi),、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi),、____________________等費(fèi)用,，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。

第九條房屋的交付

賣方在買方支付扣除交房保證金外的購(gòu)房款之日起__________日內(nèi)或__________年__________月__________日前,，將上述房產(chǎn)正式交付給買方,，并履行下列手續(xù)：

1.賣方在交房前保證維護(hù)上述房產(chǎn)的現(xiàn)有固定裝修(固定裝修指構(gòu)成該房裝修之固定部分，經(jīng)拆除將破壞設(shè)施完整性,，包括但不限于地板面,、墻體、燈具,、水龍頭,、嵌入式排氣扇、壁櫥,、門,、門把、門窗,、防盜網(wǎng),、廚衛(wèi)設(shè)施及其它設(shè)施等)，在買方接收時(shí)移交,。

2.買方在接收該房產(chǎn)時(shí)對(duì)該房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等約定事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收,，交接確認(rèn)后對(duì)該房產(chǎn)及附屬配套設(shè)施負(fù)全責(zé),。

3.如雙方認(rèn)為在上述房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品的描述有不詳盡之處,，可另行補(bǔ)充書面約定,，在交接時(shí)以書面約定為準(zhǔn)，雙方僅對(duì)書面內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任,。

第十條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記

按下列第項(xiàng)辦理登記手續(xù)(選一項(xiàng)),，選擇第(1)項(xiàng)的第十一條不生效。

(1)買賣雙方同意,，自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，雙方共同到房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù),。

(2)買賣雙方在簽訂合同后__________日內(nèi)共同向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)告登記,。

(3)買賣雙方在簽訂合同后__________日內(nèi)由買受方單方向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)告登記。

第十一條關(guān)于預(yù)告登記的約定

1.預(yù)告登記自__________內(nèi)有效(約定的預(yù)告登記有效期最長(zhǎng)不超過自預(yù)告登記之日起一年),。

2.申請(qǐng)預(yù)告登記的,，在預(yù)告登記有效期內(nèi)買賣雙方共同辦理該房屋預(yù)告登記轉(zhuǎn)為房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3.買賣雙方因故終止存量房買賣合同時(shí),，預(yù)告登記的申請(qǐng)人應(yīng)在__________日內(nèi)向房屋登記機(jī)構(gòu)辦理預(yù)告登記注銷手續(xù),。

第十二條違約認(rèn)定

1.買賣雙方簽訂本合同后，一方未按合同約定擅自變更或解除合同的,，或未按合同及合同相關(guān)附件的約定履行義務(wù)的,，視為違約。

2.賣方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰,，在房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前,，若發(fā)生與賣方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛概由賣方負(fù)責(zé)，如因此造成合同履行障礙,，視為其違約;若該房產(chǎn)已出租,，賣方未在交房前妥善解決租賃事項(xiàng)的，視為其違約,。

第十三條違約責(zé)任

(一)自違約行為發(fā)生之日起,，違約方按成交價(jià)款每日萬(wàn)分之向守約方支付違約金。該違約金的認(rèn)定及支付不影響合同在違約行為終止之后繼續(xù)履行,。

(二)自違約行為發(fā)生之日起超過___________日,守約方即向違約方發(fā)出函件促其履約,發(fā)函即日起超過__________日仍未回復(fù)并履約的,，守約方可解除合同。若賣方違約,，則賣方除應(yīng)將扣除定金金額的買方已付購(gòu)房款退還給買方外,，還應(yīng)向買方雙倍返還定金;若買方違約，則賣方應(yīng)將扣除定金金額的買方已付購(gòu)房款退還給買方,，買方已支付的定金則作為對(duì)賣方的賠償,。同時(shí)守約方有權(quán)要求違約方支付產(chǎn)生的傭金、服務(wù)費(fèi)、交易過程中所產(chǎn)生的其他費(fèi)用,、因違約行為給守約方增加的費(fèi)用,、律師代理費(fèi)、差旅費(fèi)等,。(收件人地址以合同落款處所留地址為準(zhǔn),，因地址不詳或有誤而無法送達(dá)，視為送達(dá),。因此而產(chǎn)生的責(zé)任由應(yīng)提供地址方自行承擔(dān),。)

第十四條合同變更

本合同在履行期間，買賣雙方任何一方要求變更合同條款的,，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,，并征得對(duì)方的同意后，在約定的時(shí)限內(nèi),，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，注明變更事項(xiàng)。未征得對(duì)方同意,，擅自變更造成的經(jīng)濟(jì)損失,，由責(zé)任方承擔(dān)。

第十五條因不可抗力或政策的改變等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行,，買賣雙方免責(zé),。交易過程中已產(chǎn)生的費(fèi)用由買賣雙方各自承擔(dān)。根據(jù)本條款免責(zé),，雙方應(yīng)簽訂具結(jié)報(bào)告,。

第十六條爭(zhēng)議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可請(qǐng)求當(dāng)?shù)叵M(fèi)者委員會(huì)調(diào)解處理,，或者向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T申訴,。協(xié)商不成的，按下述第__________種方式解決：

1.提交__________仲裁委員會(huì)仲裁;

2.依法向人民法院起訴,。

第十七條合同附件

本合同未盡事項(xiàng),，可由買賣雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力,。

第十八條合同數(shù)量及持有

本合同經(jīng)買賣雙方簽字即生效,，本合同一式__________份，買方,、賣方各執(zhí)__________份,，房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)__________份，具有同等法律效力,。

第十九條合同生效

本合同自買賣雙方簽字(或蓋章)之日起生效,。

第二十條、特別條款

賣方應(yīng)當(dāng)在所售房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起日內(nèi)，向房屋所在地的戶籍管理機(jī)關(guān)辦理原有戶口遷出手續(xù),。如因賣方自身原因未如期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的,，應(yīng)當(dāng)向買方支付____________________元的違約金;逾期超過__________日未遷出的，自逾期超過__________日起,，賣方應(yīng)當(dāng)按日計(jì)算向買方支付全部已付房款__________的違約金,。(本合同履行過程中，若涉及戶口問題,，適用本條款,。)

出售人：______________________買受人：___________________________

電話：________________________電話：_____________________________

代理人：______________________代理人：___________________________

電話：________________________電話：_____________________________

簽約地點(diǎn)：____________________簽約時(shí)間：________年______月_____日

存量房買賣合同填寫篇十六

出賣人：_______________________________

買受人：_______________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，出賣人和買受人在平等、自愿,、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就存量房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 出賣人自愿將其房屋出售給乙方,，乙方已對(duì)甲方房屋具體情況作了充分了解,，并愿意購(gòu)買該房屋。

該房屋具體情況如下：

1,、房屋坐落于鄭州市 區(qū) 路 小區(qū) 號(hào)樓 單元 層 號(hào),，房屋建筑面積 平方米。

2,、房屋的所有權(quán)證號(hào)為 字第 號(hào);該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

第二條 甲方保證上述房屋權(quán)屬狀況的真實(shí)性，保證該房屋不受他人合法追索,。如果由此導(dǎo)致乙方受到損失,，甲方應(yīng)予賠償。

第三條 乙方應(yīng)在 年 月 日前向甲方支付定金(大寫) 元,，(小寫) 元,，作為乙方為履行本合同向甲方提供的擔(dān)保。

上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款,。

第四條 經(jīng)雙方協(xié)商確定,，該房屋成交價(jià)款為(大寫) 元，(小寫) 元,。 房款的支付方式和支付時(shí)間為：

1,、乙方于 年 月 日前向甲方支付房款 元。

2,、乙方于領(lǐng)取房屋所有權(quán)證時(shí)支付余款 元,。

乙方未按約定支付房款的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

1、乙方逾期支付房款的,，每逾期一天,，按實(shí)際欠款金額的萬(wàn)分之 支付違約金。

2,、乙方逾期支付房款超過 天,，甲方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)于解除合同后三天內(nèi)將已收房款退還乙方,，所收定金不予退還,。如甲方不愿解除合同，則有權(quán)要求乙方按前款約定支付違約金,。

第五條 甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋正式交付乙方,。 雙方約定于本合同簽訂后到有關(guān)部門辦理物業(yè)服務(wù)、有線電視,、固定電話,、水、電,、氣,、暖等相關(guān)附屬設(shè)施的變更手續(xù)。

甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出,。

甲方未按約定履行以上義務(wù)的,，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

1、甲方逾期交付房屋的,，每逾期一天,，按總房款的萬(wàn)分之 支付違約金。

2,、甲方逾期交付房屋超過 天的,，乙方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)在乙方解除合同后 天內(nèi)將已收房款退還乙方并雙倍返還定金,。如乙方不愿解除合同,，則有權(quán)要求甲方按前款約定支付違約金。 3,、甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合約定的,，應(yīng)按不符部分的實(shí)際價(jià)值承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六條 雙方約定于本合同生效后 日內(nèi)共同到房屋管理部門辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后 日內(nèi),，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù),。 雙方約定，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅,、費(fèi),，按照以下第 種方式處理：

1,、由 方完全承擔(dān)。

2,、由甲,、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。

第七條 該房屋合同簽訂之日起 月內(nèi)被有關(guān)部門依法拆遷的,，甲方應(yīng)向乙方賠償損失 元,。

第八條 本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的部分。

第九條 如在履行本合同中發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，如協(xié)商不成，雙方同意按以下第 種方式解決：

1,、提交鄭州仲裁委員會(huì)仲裁,。

2、依法向人民法院起訴,。

第十條 本合同自雙方簽字蓋章之日生效,。

第十一條 本合同一式叁份。雙方各執(zhí)一份,，房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。

第十二條 甲,、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：

甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________ 身份證號(hào)碼：____________________

_________年________月_______日 _________年________月_______日

存量房買賣合同填寫篇十七

賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____________________________________________,。

買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：______________________________________________。

見證方(以下簡(jiǎn)稱丙方)：____________________________________________,。

甲,、乙雙方依據(jù)國(guó)家法律、法規(guī),，在自愿,、平等和誠(chéng)實(shí)信用的原則下，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，共同委托丙方見證甲、乙雙方之間的房屋買賣行為,，并訂立本合同,，以茲各方共同遵守。

第一條,、房產(chǎn)狀況：甲方擁有位于___________________________的房產(chǎn),，房屋所有(共有)權(quán)證書號(hào)為__________________;房屋所有權(quán)人為__________;房屋建筑面積為_________平方米(以上內(nèi)容以《房屋所有權(quán)證》登記為準(zhǔn)),。乙方自愿購(gòu)買甲方上述房產(chǎn)。

第二條,、成交價(jià)格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，同意本合同項(xiàng)下房產(chǎn)及其配套設(shè)施的總價(jià)款為：人民幣(大寫)____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整(小寫￥____________元)此價(jià)格下，包含該房屋的相關(guān)配套設(shè)施有：

第三條,、乙方于本合同簽訂時(shí)支付定金,、傭金及代辦費(fèi)(大寫)_____________元整，(其中傭金人民幣(大寫)_____________元整,，代辦費(fèi)(大寫)__________元整,，余額作為代收的定金。)甲方同意該定金在辦理完房產(chǎn)過戶手續(xù)前由丙方保管,。甲方自本合同簽訂時(shí)將【售房保證金】人民幣(大寫)_______________元整或《房屋所有權(quán)證》交由丙方保管,，作為對(duì)房屋的真實(shí)性提供擔(dān)保。

第四條,、付款方式：甲乙雙方同意使用本條的第___________種付款方式,。

1、一次性付款：乙方應(yīng)在立契的當(dāng)日,，向甲方付清全部房款,，同時(shí)定金沖抵房款并轉(zhuǎn)為物業(yè)交割保證金，仍暫由丙方保管,，待物業(yè)全部及時(shí),、完整交割完畢時(shí)，甲方憑買賣雙方簽字的物業(yè)交割清單及有關(guān)單據(jù),，向丙方領(lǐng)取物業(yè)交割保 證金,。

2、 按揭貸款：甲,、乙雙方于簽訂合同后,，應(yīng)共同到貸款銀行辦理相關(guān)按揭手續(xù)。方應(yīng)在立契時(shí),，將首付房款人民幣(大寫)_________________________元整(小寫￥________元)交付甲方,，剩余房款人民幣(大寫)____________________元整(小寫￥__________元)由銀行放貸之日向甲方支付。以上款項(xiàng)具體金額以貸款銀行確定的金額為準(zhǔn),，如果貸款銀行確定的貸款金額少于本合同約定的貸款金額,，乙方應(yīng)當(dāng)在首付房款交付時(shí)一次性補(bǔ)足。定金沖抵首付房款的同時(shí)轉(zhuǎn)為物業(yè)交割保證金,，仍暫由丙方保管,，待物業(yè)全部順利交割完畢后，甲方憑買賣雙方簽字的物業(yè)交割清單及有關(guān)單據(jù),，向丙方領(lǐng)取物業(yè)交割保證金,。

第五條,、立契過戶時(shí)間：甲、乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi),，共同到房管局立契并辦理房產(chǎn)過戶及相關(guān)手續(xù),。如甲方在購(gòu)買交易時(shí)未交稅費(fèi)或欠交稅費(fèi)的，由甲方補(bǔ)交稅費(fèi),。房改房,、經(jīng)濟(jì)適用房面積超標(biāo)需補(bǔ)交房產(chǎn)面積差價(jià)的，由甲方補(bǔ)交差價(jià),。因房改房,、經(jīng)濟(jì)適用房需補(bǔ)交差價(jià)的，上述立契時(shí)間自動(dòng)延長(zhǎng),，即：上述立契時(shí)間加房管局補(bǔ)交差價(jià)后可過戶的時(shí)間,。

第六條、甲方須保證該房屋權(quán)屬真實(shí)無爭(zhēng)議,，且房屋財(cái)產(chǎn)的共有人對(duì)出售此房屋無異議,。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任,。若甲方房產(chǎn)不符合國(guó)家及鄭州市房屋上市交易的政策法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,，雙方均有權(quán)解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

第七條,、交付房屋：

1、 甲方應(yīng)在收到物業(yè)交割保證金之外的房款之日起_____日內(nèi)向乙方完整有效的交付本合同項(xiàng)下之房產(chǎn)及其它相關(guān)配套附屬設(shè)施,，并保證在立契之日起_____日內(nèi)將房產(chǎn)名下所有戶口全部遷出,。

2、 乙方應(yīng)在接收房產(chǎn)的同時(shí)進(jìn)行物業(yè)交割驗(yàn)收,，如果甲方怠于辦理物業(yè)交割,，經(jīng)乙方書面通知后十日內(nèi)仍不予辦理的,，乙方憑借書面通知的證據(jù)可向丙方要回物業(yè)交割保證金,，甲方同意按照此種方式辦理，并同意丙方將上述物業(yè)交割保證金交于乙方,。

3,、 交房時(shí)甲方應(yīng)保證以下設(shè)施的正常使用，并完整地交付給乙方(如有不符,，本條款內(nèi)所有房屋的設(shè)施及水電,、氣、暖,、物業(yè)費(fèi)等交付情況由乙方在交付房屋時(shí)驗(yàn)明,，交付之前發(fā)生的費(fèi)用由甲方結(jié)清,。自交付的次日起，房屋及其配套設(shè)施物品損壞或所發(fā)生費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

4,、在簽訂本合同之日起，甲方應(yīng)維持房屋現(xiàn)狀,，不得改變,。若交付房屋時(shí)，房屋狀況與本合同約定的房屋狀況不符,，甲方應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀,，如果經(jīng)乙方書面通知 后甲方仍不恢復(fù)原狀的，則視為甲方放棄全部物業(yè)交割保證金,，此時(shí)丙方有權(quán)直接將物業(yè)交割保證金交付乙方,。

第八條、甲,、乙雙方共同到鄭州市房地產(chǎn)交易管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí),，應(yīng)依國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定交納有關(guān)稅款及相關(guān)費(fèi)用，甲方負(fù)擔(dān)總稅費(fèi)用的_______%,，乙方負(fù)擔(dān)總稅費(fèi)用的_______%,。丙方的傭金由甲方支付人民幣(大寫)______________元，乙方支付人民幣(大寫)_____________元,。依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，在本合同經(jīng)甲,、乙,、丙三方簽字成立時(shí)，甲乙雙方應(yīng)向丙方及時(shí),、足額支付傭金,。因甲、乙任一方違約或雙方違約,，而導(dǎo)致本合同解除,、終止履行，三方確認(rèn),，按以下方式支付傭金;單方違約時(shí),，由違約方承擔(dān)全部傭金，甲乙雙方同時(shí)違約時(shí),，各負(fù)擔(dān)總傭金的一半,。

第九條、甲乙雙方同意共同委托丙方代為辦理房屋交易相關(guān)手續(xù),，并商定簽定本合同時(shí),，由_______方向丙方支付代辦費(fèi)用人民幣_(tái)_________元整,。

第十條、如乙方采用按揭貸款方式付款,，則房屋過戶后,，乙方應(yīng)按約定按時(shí)辦理抵押登記和貸款手續(xù)。

第十一條,、違約責(zé)任：

1,、甲方若違反本合同第五條的約定，則視為其單方解除合同,，應(yīng)雙倍返還乙方交付的定金(原交丙方代為保管的定金,，甲方無權(quán)要回，丙方有權(quán)將定金直接給付乙方,，除非三方達(dá)成新的協(xié)議),。

2、乙方若違反本合同第五條的約定,，則視為其單方解除合同,，其無權(quán)要求返還定金(丙方有權(quán)直接將定金、房屋產(chǎn)權(quán)證或售房保證金交付甲方,，除非甲,、乙、丙三方達(dá)成新的協(xié)議),。

3,、如甲、乙雙方均違反本合同第五條的約定,，在甲乙雙方各向丙方支付本合同約定總房款1%的傭金后,，丙方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證或售房保證金退還甲方，同時(shí),，將保管的定金交于乙方,。

4、甲乙雙方立契后,，如甲,、乙任一方未按本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)，每逾期一日,，違約方應(yīng)向本合同房屋買賣的守約方支付本合同約定總房?jī)r(jià)款1‰的違約金,。

5,、房屋過戶后,，如甲方不按本合同約定履行交房義務(wù)，每逾期一日,，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付本合同約定總房?jī)r(jià)款1‰的違約金,，若逾期30日甲方仍不履行,，乙方將行使房產(chǎn)所有權(quán)人之權(quán)利，并且乙方有權(quán)依前述之約定 獲取違約金,，同時(shí)甲方同意該款由丙方直接從物業(yè)交割保證金中扣取交付乙方,，如物業(yè)交割保證金不足，不足部分甲方仍須償付,。

6,、如乙方未按照本合同第十條的約定及時(shí)履行義務(wù)，每逾期一日,，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付本合同約定總房?jī)r(jià)款1‰的違約金,，并賠償甲方因此所造成的損失，若逾期30日乙方仍不予履行,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)房屋交易過程中所發(fā)生的全部費(fèi)用。

7,、任何一方當(dāng)事人違反本合同相關(guān)約定,，守約方應(yīng)當(dāng)憑生效的法院判決書、調(diào)解書或仲裁裁決書,、調(diào)解書從丙方處領(lǐng)取或收回本合同中約定的定金,、物業(yè)交割保證金、傭金,、售房保證金或房屋產(chǎn)權(quán)證,，除非甲、乙,、丙三方達(dá)成新的協(xié)議,。

第十二條、其他約定事項(xiàng)(須經(jīng)叁方協(xié)商一致,，可以變更以上條款)：

第十三條,、如果本合同第十二條的約定與其他條款的約定不一致，以第十二條約定的內(nèi)容為準(zhǔn),。

第十四條,、爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，由丙方進(jìn)行調(diào)解,，調(diào)解不成的,，雙方同意按以下第______種方式解決糾紛。

1,、提交鄭州仲裁委員會(huì)仲裁,。

2、依法向人民法院提起訴訟。

第十五條,、本合同如有內(nèi)容變更或其他未盡事宜,，經(jīng)叁方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式,，與本合同具有同等法律效力。

第十六條,、本合同自叁方簽字或蓋章之日起生效,。本合同正本壹式叁份，甲,、乙,、丙叁方各執(zhí)壹份。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)： 丙方(簽字)：

身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼： 法定代表人：

地址： 地址： (或授權(quán)代表)：

代理人： 代理人： 經(jīng)紀(jì)人：

身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼： 電話：

電話： 電話：

年 月 日 年 月 日 年 月 日

存量房買賣合同填寫篇十八

房買賣合同字號(hào)

簽約須知

一,、本合同適用于存量房屋買賣,。

二、請(qǐng)用鋼筆,、毛筆等不易退變色且不易擦除的書寫工具填寫,。

三、本合同的任何涂改,，均應(yīng)由甲乙雙方在涂改處簽署確認(rèn),。

四、在“□”中打“√”表示選中,，打“_____”表示不選中,。除違約責(zé)任可以復(fù)選中外，其他均為單選中,。

五,、本合同條款空白處由買賣雙方商定填寫。

六,、請(qǐng)仔細(xì)斟酌第四條和第六條的具體涵義,，采取相應(yīng)措施，以保護(hù)自己的合法權(quán)益,，并以免侵害他人合法權(quán)益,。

七、請(qǐng)仔細(xì)閱讀面積誤差特別提示和特別條款,，以免引發(fā)糾紛,。

八、通過經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)促成交易的,，務(wù)必如實(shí)簽填經(jīng)紀(jì)欄內(nèi)容,，以切實(shí)保護(hù)自己的合法權(quán)益,。

以上須知和本合同條款內(nèi)容，請(qǐng)仔細(xì)閱讀,，以切實(shí)保證自身的合法權(quán)益。

南京市存量房買賣合同

甲方(賣方)：_________________張三

乙方(買方)：_________________李四

經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：_________________房源網(wǎng)站房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

甲,、乙雙方遵循平等自愿和誠(chéng)實(shí)信用原則,，經(jīng)協(xié)商一致，就下列房屋買賣事項(xiàng)訂立本合同,。

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：_________________

(一)座落于南京市鼓樓區(qū)華僑路35號(hào)1207室,，建筑面積100平方米，房屋用途為住宅;

(二)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為鼓改字第12345號(hào),，丘號(hào)為123456-i-8;

(三)房屋平面圖及其四至范圍見附件一;

(四)房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)為√出讓取得,，土地使用年限自20__年10月1日至2070年10月1日;_____劃撥取得。

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索,。

第三條甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣(小寫)800000元,，(大寫)捌拾萬(wàn)元,，其中含定金(小寫)20000元，(大寫)貳萬(wàn)元,，尾款(小寫)無元,，(大寫)無元。

第四條乙方的付款方式和付款期限按下列約定：_________________

√乙方同意在以下規(guī)定期限內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款解交南京市房地產(chǎn)交易市場(chǎng)設(shè)立的資金托管專用賬戶：_________________

1,、20__年9月1日前將自有資金人民幣(小寫)240000元,(大寫)貳拾肆萬(wàn)元解交托管賬戶,。

2、甲方同意乙方向工商銀行銀行申請(qǐng)個(gè)人住房抵押貸款,，總額為人民幣(小寫)560000元,(大寫)伍拾陸萬(wàn)元,，用于支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款的余款。乙方同意于20__年9月15日前與貸款銀行簽訂借款合同,。同時(shí)委托銀行將貸款資金全部劃入南京市房地產(chǎn)交易市場(chǎng)托管資金專用賬戶,。若乙方不能按計(jì)劃貸足或者銀行不同意貸款申請(qǐng)的，則轉(zhuǎn)讓價(jià)款的不足部分,乙方同意在銀行貸款批準(zhǔn)或者不批準(zhǔn)之日起3日內(nèi)以現(xiàn)金解交托管賬戶,。

3,、甲方同意乙方自留尾款無元,，不存入托管賬戶，在房屋交付時(shí),，甲,、乙雙方自行交割。

_____甲,、乙雙方同意以以下付款方式和付款期限支付房?jī)r(jià)款,，并自行承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款安全的全部責(zé)任：_________________

(注：_________________不辦理房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款資金托管的交易雙方可選中該項(xiàng)，并商議填寫相關(guān)內(nèi)容)

經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其人員均應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和地方政府有關(guān)規(guī)定,，不得以任何形式代收代付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款,。

乙方未按規(guī)定支付房?jī)r(jià)款的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：_________________

乙方無法以現(xiàn)金方式補(bǔ)足貸款資金不足部分的,，甲乙雙方同意解除本合同并撤銷該房屋買賣的轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng),，同時(shí)乙方_____不承擔(dān)違約責(zé)任?！坛袚?dān)違約金肆仟元,。

√乙方逾期支付房?jī)r(jià)款的，每逾期一天,，按應(yīng)付到期房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之四支付違約金,。

√乙方逾期支付房?jī)r(jià)款超過十天，且所欠應(yīng)付到期房?jī)r(jià)款超過伍仟元的,，甲方有權(quán)解除本合同,。甲方在解除合同后三天內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款退還乙方，所收定金不予退還;并有權(quán)要求乙方支付占總房?jī)r(jià)款百分之五的賠償金,。

_____

第五條甲,、乙雙方定于20__年9月20日時(shí)正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。

雙方定于20__年9月30日前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù),。

甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出,。

甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：_________________

√甲方逾期交付房屋的,，每逾期一天,，按總房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之四支付違約金。

√甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合約定的,，按不符部分的_____約定價(jià)值√評(píng)估價(jià)值_____市場(chǎng)價(jià)格承擔(dān)賠償責(zé)任,。

√甲方逾期交付房屋超過十天的，乙方有權(quán)解除本合同,。甲方應(yīng)在乙方解除合同后三天內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款和雙倍定金返還乙方,，并按總房?jī)r(jià)款的百分之五支付賠償金。

存量房買賣合同填寫篇十九

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：

甲,、乙雙方遵循平等自愿和誠(chéng)實(shí)信用原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，就下列房屋買賣事項(xiàng)訂立本合同。

第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

(一)座落于南京市 區(qū) ,，建筑面積 平方米,，房屋用途為 ;

(二)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為 ，丘號(hào)為 ;

(三)房屋平面圖及其四至范圍見附件一;

(四)房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)為 □ 出讓取得,，土地使用年限自 年 月 日至 年 月 日;□劃撥取得,。

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

第二條 甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索,。

第三條 甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣(小寫) 元,，(大寫) 元,，其中含定金(小寫) 元，(大寫) 元,，尾款(小寫) 元,，(大寫) 元。

第四條 乙方的付款方式和付款期限按下列約定：

□乙方同意在以下規(guī)定期限內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款解交南京市房地產(chǎn)交易市場(chǎng)設(shè)立的資金托管專用賬戶：

1,、 年 月 日前將自有資金人民幣(小寫) 元,(大寫) 元解交托管賬戶,。

2、甲方同意乙方向 銀行申請(qǐng)個(gè)人住房抵押貸款,，總額為人民幣(小寫) 元,(大寫) 元,，用于支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款的余款。乙方同意于 年 月 日前與貸款銀行簽訂借款合同,。同時(shí)委托銀行將貸款資金全部劃入南京市房地產(chǎn)交易市場(chǎng)托管資金專用賬戶,。若乙方不能按計(jì)劃貸足或者銀行不同意貸款申請(qǐng)的，則轉(zhuǎn)讓價(jià)款的不足部分,乙方同意在銀行貸款批準(zhǔn)或者不批準(zhǔn)之日起 3日內(nèi)以現(xiàn)金解交托管賬戶,。

3,、甲方同意乙方自留尾款 元，不存入托管賬戶,，在房屋交付時(shí),，甲、乙雙方自行交割,。 □甲,、乙雙方同意以以下付款方式和付款期限支付房?jī)r(jià)款,，并自行承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款安全的全部責(zé)任：

經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其人員均應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和地方政府有關(guān)規(guī)定，不得以任何形式代收代付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款,。

乙方未按規(guī)定支付房?jī)r(jià)款的,，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

乙方無法以現(xiàn)金方式補(bǔ)足貸款資金不足部分的，甲乙雙方同意解除本合同并撤銷該房屋買賣的轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng),，同時(shí)乙方不承擔(dān)違約責(zé)任,。□ 承擔(dān)違約金 元,。

乙方逾期支付房?jī)r(jià)款的,，每逾期一天，按應(yīng)付到期房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之 支付違約金,。

乙方逾期支付房?jī)r(jià)款超過 天,，且所欠應(yīng)付到期房?jī)r(jià)款超過 元的，甲方有權(quán)解除本合同,。甲方在解除合同后 天內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款退還乙方,，所收定金不予退還;并有權(quán)要求乙方支付占總房?jī)r(jià)款百分之 的賠償金。

第五條 甲,、乙雙方定于 時(shí)正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋,。 雙方定于 前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

甲方應(yīng)在 前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出,。

甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

甲方逾期交付房屋的，每逾期一天,，按總房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之 支付違約金,。

甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合約定的，按不符部分的 □約定價(jià)值 □評(píng)估價(jià)值 □市場(chǎng)價(jià)格 承擔(dān)賠償責(zé)任,。

甲方逾期交付房屋超過 天的,，乙方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)在乙方解除合同后 天內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款和雙倍定金返還乙方,，并按總房?jī)r(jià)款的百分之 支付賠償金,。

第六條 甲、乙雙方確認(rèn),，雖然房屋所有權(quán)證未作記載,，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條 甲,、乙雙方同意,，在本合同生效后 日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：

(經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)促成的交易適用)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)在甲乙雙方申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記前,，按《南京市存量房網(wǎng)上交易管理辦法》的規(guī)定為甲乙雙方房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書的網(wǎng)上操作服務(wù),。

甲乙雙方應(yīng)在經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的網(wǎng)上操作服務(wù)后3日內(nèi)持申請(qǐng)書及其它登記資料向房屋權(quán)屬登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記,。

(甲乙雙方自行成交的適用)甲乙雙方應(yīng)在申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前通過南京市房地產(chǎn)交易市場(chǎng)的網(wǎng)上操作服務(wù)打印房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書，并在3日內(nèi)持申請(qǐng)書及其它登記資料向房屋權(quán)屬登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記,。

乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,，雙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。

辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),，由 □甲,、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān) □ 。

第八條 該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自 □房屋正式交付之日 □權(quán)利轉(zhuǎn)移之日 起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第九條 該房屋自權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起 月內(nèi)被依法拆遷的(拆遷時(shí)間以乙方搬遷時(shí)間為準(zhǔn))，雙方按下列約定處理：

房屋拆遷補(bǔ)償款高于(含本數(shù))本合同約定房?jī)r(jià)款的,，甲,、乙雙方之間不因房屋拆遷產(chǎn)生新的權(quán)利義務(wù);房屋拆遷款低于本合同約定房?jī)r(jià)款的，乙方有權(quán)要求甲方給予占差額 %的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,。

第十條 該房屋正式交付時(shí),，物業(yè)管理,、水,、電、燃?xì)?、有線電視,、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：

第十一條 甲方,、乙方,、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)均自愿遵守《南京市存量房網(wǎng)上交易管理辦法》有關(guān)規(guī)定，一方因違反《南京市存量房網(wǎng)上交易管理辦法》有關(guān)規(guī)定給他方合法權(quán)益造成損害的,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,。

第十二條 本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本契約不可分割的部分。

第十三條 本合同 □自甲乙雙方簽訂之日 □自

之日起生效,。

第十四條 甲,、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，□ 依法向人民法院起訴 □ 提交南京仲裁委員會(huì)仲裁 □ 提交 仲裁委員會(huì)仲裁。

第十五條 本合同一式 份,。其中甲方留執(zhí) 份,，乙方留執(zhí) 份,，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。

第十六條 甲,、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

證照|身份證號(hào)碼： 證照|身份證號(hào)碼：

法定代表人： 法定代表人：

地址： 地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

代理人(簽章)： 代理人(簽章)：

簽約日期： 簽約日期：

存量房買賣合同填寫篇二十

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：

甲,、乙雙方遵循平等自愿和誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致,，就下列房屋買賣事項(xiàng)訂立本合同,。

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋,。

該房屋具體狀況如下：

1.座落于南京市______區(qū)_____________________________，建筑面積_________平方米,，房屋用途為____________;

2.出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為____________________,，丘號(hào)為_____________;

3.房屋平面圖及其四至范圍見附件一;

4.房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)為□出讓取得，土地使用年限自_____年____月____日至_____年____月____日;□劃撥取得,。

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋不受他人合法追索,。

第三條乙方在__________________________前付給甲方定金(幣種____)(大寫)_________________________元，(小寫)_____________________元,。

上述定金□在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款;□在__________________時(shí)由甲方退還乙方;□____________________________________,。

第四條該房屋房?jī)r(jià)款為(幣種____)(大寫)_____________________________元，(小寫)_______________________元,。

房?jī)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為：

房?jī)r(jià)款的交割方式為：

通過南京市存量房交易結(jié)算資金專用存款帳戶劃轉(zhuǎn),。

甲、乙雙方已充分了解并自愿遵守存量房交易結(jié)算資金監(jiān)管的有關(guān)規(guī)定,、程序以及雙方需要簽署的法律文件,。

本合同簽訂后,，甲,、乙雙方應(yīng)與存量房資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)簽訂《存量房交易資金監(jiān)管協(xié)議》，辦理資金監(jiān)管的相關(guān)手續(xù),。

甲,、乙雙方按約定自行交割房?jī)r(jià)款。

不論甲,、乙雙方選用何種房?jī)r(jià)款交割方式,，經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)均應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和地方政府有關(guān)規(guī)定，不得以任何形式代收代付房?jī)r(jià)款。

乙方未按規(guī)定支付房?jī)r(jià)款的,，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

乙方逾期支付房?jī)r(jià)款的,，每逾期一天，按應(yīng)付到期房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之___________支付違約金,。

乙方逾期支付房?jī)r(jià)款超過______天,，且所欠應(yīng)付到期房?jī)r(jià)款超過___________元的，甲方有權(quán)解除本合同,。

甲方在解除合同后_______天內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款退還乙方,，所收定金不予退還;并有權(quán)要求乙方支付占總房?jī)r(jià)款百分之________________的賠償金。

____________________________________________________________

第五條甲,、乙雙方定于__________________時(shí)正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋,。

雙方定于______________前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

甲方應(yīng)在______________前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出,。

甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

甲方逾期交付房屋的，每逾期一天,，按總房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之__________支付違約金,。

甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合約定的，按不符部分的

約定價(jià)值

評(píng)估價(jià)值

市場(chǎng)價(jià)格承擔(dān)賠償責(zé)任,。

甲方逾期交付房屋超過______天的,，乙方有權(quán)解除本合同。

甲方應(yīng)在乙方解除合同后______天內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款和雙倍定金返還乙方,，并按總房?jī)r(jià)款的百分之________支付賠償金,。

_________________________________________________

第六條甲,、乙雙方確認(rèn),，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,。

第七條甲,、乙雙方同意，在本合同生效后________日內(nèi),，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：

(經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)促成的交易適用)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)在甲乙雙方申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記前,，按《南京市存量房網(wǎng)上交易管理辦法》的規(guī)定為甲乙雙方房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書的網(wǎng)上操作服務(wù)。

甲乙雙方應(yīng)在經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的網(wǎng)上操作服務(wù)后3日內(nèi)持申請(qǐng)書及其它登記資料向房屋權(quán)屬登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記,。

(甲乙雙方自行成交的適用)甲乙雙方應(yīng)在申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前通過南京市房地產(chǎn)交易市場(chǎng)的網(wǎng)上操作服務(wù)打印房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書,，并在3日內(nèi)持申請(qǐng)書及其它登記資料向房屋權(quán)屬登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記,。

乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,，雙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù),。

辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),，由

甲,、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)

_______________________________________________________。

第八條該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自

房屋正式交付之日

權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第九條該房屋自權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起_____月內(nèi)被依法拆遷的(拆遷時(shí)間以乙方搬遷時(shí)間為準(zhǔn))，雙方按下列約定處理：

房屋拆遷補(bǔ)償款高于(含本數(shù))本合同約定房?jī)r(jià)款的,，甲,、乙雙方之間不因房屋拆遷產(chǎn)生新的權(quán)利義務(wù);房屋拆遷款低于本合同約定房?jī)r(jià)款的，乙方有權(quán)要求甲方給予占差額_____%的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,。

_________________________________________________

七,、本合同一式四份，甲,、乙雙方及稅務(wù)部門各一份,，房管部門一份。

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

時(shí)間：

存量房買賣合同填寫篇二十一

出賣人（甲方）：_________________________

買受人（乙方）：_________________________

根據(jù)中華人民共和國(guó)有天法律,、法規(guī)規(guī)定,，甲、乙雙方遵循自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守

第一條?出賣存量房的具體狀況如下

（一）存量房座落在合肥市_________【區(qū)】_________【路】_________號(hào)_________幢_________室（車）庫(kù)等部位：_________權(quán)屬證號(hào)為：_________類型：_________用途：_________結(jié)構(gòu)：_________

（二）建筑面積_________平方米（含【_________】【_________】面積_________平方米）,。

（三）隨存量房同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備（非存量房附屬設(shè)備）及裝飾情況（詳見附件一）,。

（四）甲方轉(zhuǎn)讓存量房的相關(guān)關(guān)系（包括抵押、租賃,、相鄰等其他關(guān)系）（詳見附件四）,。

乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在本合同附件二中約定,。乙方交付存量房?jī)r(jià)款后,，甲方應(yīng)開具收款憑證。

第三條?甲,、乙雙方同意,，甲方于_________年_____月_____日前騰空該存量房，并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交接,。乙方應(yīng)在收到通知之日起_________日內(nèi)對(duì)存量房及其裝飾,、設(shè)備情況進(jìn)行查驗(yàn)。查驗(yàn)后簽訂存量房屋交接書,，并將存量房鑰匙交給乙方即為存量房交付。

第四條?甲方承諾,，自本合同簽訂之日起至該存量房驗(yàn)收交接期間,，凡已納入本合同附件一的各項(xiàng)存量房裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，應(yīng)按其價(jià)值_________元向乙方支付賠償金。

第五條?甲,、乙雙方確認(rèn),，本合同簽訂之后________日內(nèi)，甲,、乙雙方共同向房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)存量房轉(zhuǎn)移登記手續(xù),。

第七條?本合同生效后，甲,、乙雙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納稅,、費(fèi)，由[甲方][乙方]交納國(guó)家稅,、費(fèi)_________元,。

第八條?乙方未在本合同規(guī)定期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓存量房?jī)r(jià)款的，甲,、乙雙方同意按下列方式處理

一,、逾期未超過_________日的，乙方應(yīng)按日向甲方支付本合同第二條約定存量房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之_________的違約金,，合同繼續(xù)履行

二,、逾期超過_________日后、乙方未支付轉(zhuǎn)讓存量房?jī)r(jià)款給甲方的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，乙方應(yīng)按日向甲方支付本合同第二條約定轉(zhuǎn)讓存量房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之_________的違約金。如果乙方愿意繼續(xù)履行合同,，經(jīng)甲萬(wàn)同意,，合同繼續(xù)履行。

第九條?甲方未按本合寫第二條約定期限交接存量房的,，甲,、乙雙方同意按下列方式處理

一、逾期未超過_______日的,，甲方應(yīng)按日向乙方支付本合同第二條約定轉(zhuǎn)讓存量房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之_______的違約金,，合同繼續(xù)履行

二、逾期超過_______日的,，甲方應(yīng)按日向乙方支付本合同第二條約定轉(zhuǎn)讓存量房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之_______的違約金。乙方解除合同的,，甲方應(yīng)自收到乙方解除合同通知到達(dá)之日起______日內(nèi),，退還全部已付款。如果甲方愿意繼續(xù)履行合同,，經(jīng)乙方同意,，合同繼續(xù)履行。

第十條?經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，在不違反有關(guān)法律,、法規(guī)的前提下，訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充可議,，為買賣合同不可分割的一部分,。本合同補(bǔ)充條款與正文條款不一致的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn),。

一,、___________________________________________________________

二、___________________________________________________________

第十一條?甲,、乙雙方同意委托房產(chǎn)管理部門存量房資金托管中心分中心對(duì)存量房轉(zhuǎn)讓價(jià)款實(shí)行托管,。

本合同約定以外的委托經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)辦理的其他事項(xiàng)、權(quán)限,，由甲,、乙雙方分別在《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同》中進(jìn)行約定。

第十二條?甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商制。協(xié)商不成的,，按下述第_________種方式解決

一,、[向合肥_____委員會(huì)申請(qǐng)_____

二、[依法向人民法院起訴],。

第十三條?本合同一式四份,，甲、乙雙方各執(zhí)_________份,、房產(chǎn)管理部門一份,。

第十四條?本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效,。

甲方（簽章）：_________________?乙方（簽章）：_________________

證件號(hào)碼：_____________________?證件號(hào)碼：_____________________

【居住】【注冊(cè)】地址：_________?【居住】【注冊(cè)】地址：_________

編碼：_____________________?編碼：_____________________

代理人：_______________________?代理人：_______________________

_________年_________月_______日?_________年_________月_______日

附件

附件一?隨存量房同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備,、裝飾情況及處理

設(shè)備：_________

裝飾：_________

關(guān)于設(shè)備及裝飾費(fèi)用按以下第_________款辦理：

（一）以上所列設(shè)備和裝修費(fèi)用包含在本合同第二條約定的存量房轉(zhuǎn)讓價(jià)款內(nèi)，乙方不另外支付費(fèi)用,；甲方不得拆除并應(yīng)隨存量房交付時(shí)交給乙方,；

（二）以上后列設(shè)備和裝修費(fèi)用未包含在本合同第二條約定的存量房轉(zhuǎn)讓價(jià)款內(nèi)，乙方需另外支付費(fèi)用人民幣（大寫）_______元,，在本合同約定的存量房驗(yàn)收交接時(shí),，由乙方向甲方支付；甲方不得拆除并應(yīng)隨存量房交付時(shí)交給乙方,。

附件二?付款協(xié)議

一,、委托房產(chǎn)管理部門實(shí)行存量房交易資金托管的具體事宜：

（一）乙方同意在以下規(guī)定期限內(nèi)將存量房轉(zhuǎn)讓價(jià)款存入房產(chǎn)管理部門設(shè)立的資金托管賬戶

1._________年_________月_________日前將人民幣（大寫）_________元存入托管賬戶,；并在_________日內(nèi)[申請(qǐng)]【不申請(qǐng)】辦理存量房轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2._________年_________月_________日前將人民幣（大寫）_________元存入托管賬戶,；并在_________日內(nèi)｛申請(qǐng)｝【不申請(qǐng)】辦理存量房轉(zhuǎn)移手續(xù),。

3.甲方同意乙方向_______銀行申請(qǐng)抵押貸款，總額為人民幣（大寫）________元,，住房公積金貸款人民幣（大寫）_________元,。乙方同意于_________年_________月_________日前與貸款銀行簽訂協(xié)議，遞交相關(guān)文件并支付相關(guān)費(fèi)用,。

（二）若乙方不能按時(shí)存入房?jī)r(jià)款或者[銀行][住房公積金中心]不同意貸款申請(qǐng)的,，存量房轉(zhuǎn)讓價(jià)款的不足部分，乙方應(yīng)當(dāng)在_____年_________月_________日前,，以現(xiàn)金方式存入托管賬戶,。乙方無法以現(xiàn)金方式補(bǔ)足的，買賣雙方同意解除本合同并撤銷該存量房買賣的轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng),，同時(shí)約定按以下第_________款辦理：

1.乙方不承擔(dān)違約責(zé)任,。

2.乙方承擔(dān)違約金人民幣（大寫）_________元。

三,、未委托房產(chǎn)管理部門實(shí)行存量房資金托管的具體事宜：

甲,、乙雙方確認(rèn)未托管的存量房轉(zhuǎn)讓價(jià)款計(jì)（大寫）_________元處理如下：

（一）乙方于_________年_________月_________日向甲方支付存量房?jī)r(jià)款。計(jì)人民幣（大寫）_________元,。

（二）乙方于_________年_________月_________日交房時(shí)向甲方支付存量房?jī)r(jià)款,。計(jì)人民幣（大寫）_________元。

附件三?物業(yè)管理水,、電,、氣、電訊等其他費(fèi)用的支付

物業(yè)管理,、水,、電、氣,、電訊等其他費(fèi)用,，在交付之前未支付的由甲方承擔(dān)；交付后,，存量房所產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

甲方在本合同約定的存量房驗(yàn)收交付后，與乙方或在經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)協(xié)助下,，辦理物業(yè)管理水,、電、氣,、電訊等過戶手續(xù),。房屋維修基金，水,、電,、氣、電亂等扛裝費(fèi)按以下第_________款辦理：

一,、由甲方無償轉(zhuǎn)讓給乙方,，乙方無需另外支付費(fèi)用。

二,、由乙方另行向甲方支付,，具體金額由甲、乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí),，經(jīng)立方協(xié)商一致,，乙方應(yīng)向甲方支付以上費(fèi)用合計(jì)人民幣（大寫）_________元。

附件四?相關(guān)關(guān)系（包括抵押,、租賃,、相鄰等其他關(guān)系）和戶口轉(zhuǎn)移

一、抵押情況,；甲方購(gòu)買該存量房時(shí)向_________銀行申請(qǐng)了總額為人民幣（大寫）_________元的抵押貸款,，本合同簽訂時(shí)，貸款余額為人民幣（大寫）_________元,。

甲方應(yīng)向_________銀行申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸并提交相關(guān)材料,。甲方違約的，甲方同意向乙方支付違約金（大寫）_________元,。

二,、租賃情況.甲方簽訂本合同之前，該存量房已經(jīng)租賃,，甲方承諾已經(jīng)在出售前三個(gè)月書面通知了承租人,，承租人放棄了優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。乙方同意在購(gòu)房后繼續(xù)履行租賃合同,，并與承租人到房產(chǎn)管理部門（房產(chǎn)分局）簽訂租賃主體變更合同,。

三、戶口轉(zhuǎn)移：田方承諾自該存量房權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起_________日內(nèi),，向該存量房所在地的_________（公安）派出所辦理原戶口遷出手續(xù),。甲方延期遷出戶口的，甲方同意向乙方支付賠償金_________元/日,。

一,、本合同由合肥市房地產(chǎn)管理局和合肥市工商行政管理局根據(jù)《_____》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律規(guī)定,，制定的示范文本,。

二,、合同當(dāng)事人自行達(dá)成交易或委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)（中介）機(jī)構(gòu)達(dá)成交易的存量房（二手房）買賣使用本合同。

三,、合同內(nèi)的空格由買賣雙方當(dāng)事人商定后確定,；內(nèi)容為并列的選擇項(xiàng)，可根據(jù)實(shí)際情況,，劃√以示選定劃_________以示刪除,。

四、存量房買賣是一項(xiàng)民事法律行為,，涉及標(biāo)的額較大,、專業(yè)性較強(qiáng)、法律規(guī)范較多,，雙方當(dāng)事人訂立《存量房買賣合同》時(shí),，應(yīng)注意以下問題：

（一）簽訂本合同前，出賣人應(yīng)向買受人提交買賣存量房的有關(guān)登記資料（查閱證明）,。

（二）買賣的存量房巳出租,，出賣人應(yīng)當(dāng)在出售前三個(gè)月通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先殉買權(quán),。如承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)（出具書面材料）,，買受人購(gòu)房后應(yīng)繼續(xù)履行租賃合同，并與承租人到所在地房產(chǎn)管理部門（房產(chǎn)分局）簽訂租賃主體變更合同,。

（三）買賣的存量房已抵押,，出賣人應(yīng)當(dāng)先辦理他項(xiàng)權(quán)利注銷手續(xù)或出具抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓的書面證明。

（四）存量房安全條款是本合同的必要內(nèi)容,，買賣的存量房應(yīng)能保持正常使用功能,。買方對(duì)存量房安全有異議的，產(chǎn)權(quán)人應(yīng)委托具有資質(zhì)的房屋安全檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定,。

（五）房屋權(quán)屬登記有共有人的,，共有人應(yīng)簽字蓋章。產(chǎn)權(quán)人在出售在量房之前,，應(yīng)與共有人（如配偶等）協(xié)商一致,；出售后共有人再提出異議的，由原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)法律責(zé)任,。

（六）已投入使用的存量房買賣,，除存量房交接和權(quán)利轉(zhuǎn)移外，原有戶口等是否及時(shí)遷出會(huì)影響買受人的權(quán)益,，當(dāng)事人可在附件四中約定,。

（七）存量房交接走出賣人按約定的日期和方式將存量房交付給買受人，買受人驗(yàn)收和接受的過程,；雙方當(dāng)事人應(yīng)在合同第二條明確交付和驗(yàn)收日期,，選擇交付的方式,。

（八）買受人應(yīng)在簽訂本合同之前，若需貸款的,，應(yīng)先到銀行或住房公積金中心咨詢貸款事宜,。

五,、通過經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理成交的存量房,，當(dāng)事人在簽訂本合同前應(yīng)簽訂《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同》。

六,、存量房交易資金托管賬戶,。

七、本合同示范文本可在合肥家園網(wǎng)站和產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處,、瑤海房產(chǎn)分局,、廬陽(yáng)房產(chǎn)分局、蜀山房產(chǎn)分局,、包河房產(chǎn)分局五個(gè)辦證分市場(chǎng)查詞,。

八、《中華人民共和國(guó)_____法》規(guī)定了或裁,、或?qū)徶贫?，合同?dāng)事人如果選擇了_____，則不能再向法院起訴,；反之亦然,。因此，當(dāng)事人可根據(jù)情況在本合同第十二條中約定向_____機(jī)構(gòu)申請(qǐng)_____或依法向人民法院起訴事宜,。

存量房買賣合同填寫篇二十二

甲方(賣方) 地址：

身份證號(hào)： 其他證件號(hào)碼：

郵政編碼： 聯(lián)系電話：

乙方(買方) 地址：

身份證號(hào)： 其他證件號(hào)碼：

郵政編碼： 聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，就下列房屋買賣，訂立本合同并共同遵守,。

第一條 甲方自愿將坐落于南寧市(房屋總建筑面積 ㎡)出售給乙方,。乙方已對(duì)甲方所要出售的房屋做了充分了解并自愿購(gòu)買。

第二條 甲乙雙方議定上述房屋買賣成交價(jià)格為人民幣(大寫仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元角 分整(￥ 元),。

第三條 具體付款方式及時(shí)限,，按以下第 種方式辦理，由乙方自行支付給甲方,，甲方收款后應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑據(jù),。

一、一次性付款的：

1,、乙方在 年 月 日前支付購(gòu)房定金￥ 元(大寫： ),。

2,、乙方在 年 月 日前支付【購(gòu)房余款】￥ 元(大寫： )。

二,、分期付款的：

1,、乙方在 年 月 日前支付購(gòu)房定金￥ 元(大寫： )。

2,、乙方在 年 月 日前支付【購(gòu)房首期款】￥ 元(大寫： ),。

3、乙方在 月 日前支付【購(gòu)房第二期款】￥ 元(大寫： ),。

4,、乙方在 月 日前(或甲方雙方辦理完房屋過戶手續(xù)后三個(gè)工作日內(nèi))支付【購(gòu)房第三期款】￥ 元(大寫： )。

三,、乙方申請(qǐng)房屋抵押貸款方式付款的：

1,、乙方在 年 月 日前支付購(gòu)房定金￥ 元(大寫： )。

2,、乙方在 年 月 日前支付【購(gòu)房首付余款】￥ 元(大寫： ),。

3、購(gòu)房余款￥ 元(大寫： )由乙方向銀行申請(qǐng)房屋抵押貸款,，銀行放款后,，由乙方直接指定銀行轉(zhuǎn)付給甲方，具體的放款時(shí)間按照銀行規(guī)定執(zhí)行,。如乙方向銀行申請(qǐng)的房屋抵押貸款未獲得銀行審批通過或獲批貸款額度不足購(gòu)房余款的,，則乙方在接到銀行或甲方通知之日起 個(gè)工作日內(nèi)一次性將購(gòu)房余款或差額支付到甲方指定賬戶。

第四條 手續(xù)辦理,。

1,、甲方應(yīng)于【 年 月 日前】【雙方簽訂本合同后 個(gè)工作日內(nèi)】【乙方支付購(gòu)房定金后 個(gè)工作日內(nèi)同】開始辦理該房產(chǎn)的貸款結(jié)清手續(xù)，在取得貸款結(jié)清資料后 個(gè)工作日內(nèi)開始辦理注銷房屋抵押手續(xù);

2,、乙方應(yīng)于【簽訂本合同】【甲方辦理貸款結(jié)清,、注銷房屋抵押手續(xù)】后 個(gè)工作日內(nèi)至銀行辦理該房產(chǎn)抵押借款相關(guān)手續(xù);

3、上述房屋辦理過戶手續(xù)所需要繳納的稅費(fèi),，其中由甲方承擔(dān)繳納 稅,、 費(fèi)用共計(jì) 元，乙方承擔(dān)繳納 稅,、 費(fèi)用共計(jì) 元,。乙方應(yīng)于【甲方辦理注銷抵押手續(xù)】【銀行貸款審批通過】【 】后 個(gè)工作日內(nèi)辦理繳納契稅手續(xù)，甲方在乙方繳納契稅后 個(gè)工作日內(nèi)至相關(guān)地稅局辦理減免稅及繳稅手續(xù),。

4,、甲乙雙方應(yīng)在【甲方辦理完抵押注銷手續(xù)】【簽訂本合同】【乙方貸款通過銀行審批】【取得免稅結(jié)果】【 】后 個(gè)工作日內(nèi)至房產(chǎn)交易中心辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù);

5、乙方應(yīng)于【領(lǐng)取《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》】【 】后 個(gè)工作日內(nèi)至銀行辦理房屋抵押登記手續(xù);

6、辦理上述手續(xù)中所需相關(guān)資料,，甲乙雙方需及時(shí)提供并保證其真實(shí)有效,。

第五條 房屋產(chǎn)權(quán)保證及交易前承諾

為確保交易安全，乙方有權(quán)要求甲方配合對(duì)上述房屋產(chǎn)權(quán)狀況進(jìn)行充分了解,，雙方保證義務(wù)如下：

(一)甲方保證上述房產(chǎn)及其交易行為：

1,、未被依法查封或者以其他形式限制房產(chǎn)權(quán)利;

2、已征得其他產(chǎn)權(quán)共有人,、同住人同意;

3,、原租賃關(guān)系終止或原承租人已放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán);

4、不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議;

5,、不屬于違章建筑,、危房或被拆遷范圍;

6、相關(guān)產(chǎn)權(quán),、身份證件資料真實(shí)、有效,、齊全;

7,、符合房產(chǎn)交易或已購(gòu)公有住房上市交易的有關(guān)規(guī)定。

(二)乙方保證其交易行為：

1,、對(duì)上述房產(chǎn)現(xiàn)狀有充分了解;

2,、所提供證件資料真實(shí)、有效,、齊全,。

第六條 房產(chǎn)交接。

1,、甲方于【甲,、乙雙方在南寧市房屋產(chǎn)權(quán)交易中心辦理過戶】【乙方支付完全部購(gòu)房款項(xiàng) 】后 個(gè)工作日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方使用。在該房產(chǎn)交付前,，甲方負(fù)責(zé)該房產(chǎn)戶口遷出,，結(jié)清水、電,、煤氣,、有線電視、電話,、寬帶,、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)物業(yè)的過戶手續(xù),。

2,、甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知該房產(chǎn)的情況。

3、乙方應(yīng)按時(shí)接收房屋,。逾期不接收的,，因此造成的損失、產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用及房屋毀損的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān),。

第七條 違約責(zé)任,。

1、乙方中途悔約,，不得向甲方索還定金,。甲方中途悔約，應(yīng)在悔約之日起 3 日內(nèi)將定金雙倍退還給乙方,。

2,、乙方不能按期向甲方付清房款，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。逾期在 7 日以內(nèi),，每逾期一日，乙方按應(yīng)付房款的 3 ‰向甲方支付違約金,。逾期超過 7 日后,，甲方有權(quán)解除合同。甲方解除合同的,，乙方不得向甲方索還定金,，由此給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)。

3,、甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn),，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。逾期在 7 日以內(nèi),，每逾期一日,，甲方按乙方累計(jì)已付房款的 3 ‰向乙方支付違約金。逾期超過 7日后,，乙方有權(quán)解除合同,。乙方解除合同的，甲方需退還乙方所支付的房款,，并將定金雙倍退還乙方,，由此給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)。

4,、甲,、乙雙方未能按第四條約定時(shí)間辦理相關(guān)手續(xù)的，每逾期一日,，按總房款的0.2‰支付違約金,。逾期超過7日后，守約方可解除合同。合同解除后,，違約方向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于定金數(shù)額的違約金,，由此造成的損失由違約方承擔(dān)。對(duì)方同意繼續(xù)履行合同的,，違約方按每日總房款的0.2‰向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。

第八條 因不可抗力造成違約的，由甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,。

第九條 本合同履行如發(fā)生爭(zhēng)議，由甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可依法向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

第十條 本合同自雙方簽字之日起生效,。

第十一條 雙方約定的其它事項(xiàng)：

交房標(biāo)準(zhǔn)：

如是毛坯，則現(xiàn)房現(xiàn)狀交付;如是有裝修的,，則按照附件中雙方確認(rèn)的房屋附屬設(shè)施及裝修裝飾物品清單進(jìn)行交付,。

未特別約定的，甲方按房屋現(xiàn)有狀況交付,。

賣方(簽章)： 買方(簽章)：

法定代表人(簽章)： 法定代表人(簽章)：

代理人(簽章)： 代理人(簽章)：

監(jiān)護(hù)人(簽章)： 監(jiān)護(hù)人(簽章)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日 年 月 日

存量房買賣合同填寫篇二十三

甲方(賣方)： 乙方(買方)：

甲、乙雙方在平等,、自愿和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成一致意見并簽訂本合同,。

第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方已對(duì)甲方房屋具體情況作了充分了解，并愿意購(gòu)買該房屋,。

該房屋具體情況如下：

1,、房屋坐落于 (鄉(xiāng)、鎮(zhèn)) 路 小區(qū) 號(hào)樓 單元 層 號(hào),， 房屋建筑面積 平方米,。

2、房屋的所有權(quán)證號(hào)為 字第 號(hào);該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

第二條 甲方保證上述房屋權(quán)屬狀況的真實(shí)性,，保證該房屋不受他人合法追索。如果由此導(dǎo)致乙方受到損失,，甲方應(yīng)予賠償,。

第三條 乙方應(yīng)在 年 月 日前向甲方支付定金(大寫) 元，(小寫) 元，作為乙方為履行本合同向甲方提供的擔(dān)保,。

上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款,。

第四條 經(jīng)雙方協(xié)商確定，該房屋成交價(jià)款為(大寫) 元,，(小寫) 元,。 房款的支付方式和支付時(shí)間為：

1、乙方于 年 月 日前向甲方支付房款 元,。 2,、乙方于領(lǐng)取房屋所有權(quán)證時(shí)支付余款 元。 乙方未按約定支付房款的,，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

1,、乙方逾期支付房款的，每逾期一天,，按實(shí)際欠款金額的萬(wàn)分之 支付違約金,。

2、乙方逾期支付房款超過 天,，甲方有權(quán)解除本合同,。甲方應(yīng)于解除合同后三天內(nèi)將已收房款退還乙方，所收定金不予退還,。如甲方不愿解除合同,，則有權(quán)要求乙方按前款約定支付違約金,。

第五條 甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋正式交付乙方，除本合同另有約定外,，甲方應(yīng)在交付房屋前將室內(nèi)物品騰空并打掃干凈,。

雙方約定于本合同簽訂后到有關(guān)部門辦理物業(yè)服務(wù)、有線電視,、固定電話,、水、電,、氣,、暖等相關(guān)附屬設(shè)施的變更手續(xù)。

甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出,。 甲方未按約定履行以上義務(wù)的,，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

1、甲方逾期交付房屋的,，每逾期一天,，按總房款的萬(wàn)分之 支付違約金,。

2、甲方逾期交付房屋超過 天的,，乙方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)在乙方解除合同后 天內(nèi)將已收房款退還乙方并雙倍返還定金,。如乙方不愿解除合同，則有權(quán)要求甲方按前款約定支付違約金,。 3,、甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合約定的，應(yīng)按不符部分的實(shí)際價(jià)值承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第六條 雙方約定于本合同生效后 日內(nèi)共同到房屋登記部門辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后 日內(nèi),，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。 雙方約定,，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅,、費(fèi)，按照以下第 種方式處理：

1,、由 方完全承擔(dān),。

2、由甲,、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān),。

第七條 該房屋合同簽訂之日起 月內(nèi)被有關(guān)部門依法拆遷的，甲方應(yīng)向乙方賠償損失 元,。

第八條 本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的部分。

第九條 如在履行本合同中發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，如協(xié)商不成，雙方同意按以下第 種方式解決： 1,、提交虞城縣仲裁委員會(huì)仲裁,。 2、依法向人民法院起訴,。

第十條 本合同自雙方簽字蓋章之日生效,。

第十一條 本合同一式 份。雙方各執(zhí)一份,，房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份,， 一份,。

第十二條 甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：

【甲方(蓋章)】 【乙方(蓋章)】 【身份證號(hào)】

年 月 日 年 月 日

【身份證號(hào)】

【法定代表人】 【聯(lián)系電話】 【委托代理人】

【身份證號(hào)】 【聯(lián)系電話】

年 月 日

存量房買賣合同填寫篇二十四

出售人：身份證號(hào)或組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)：

聯(lián)系地址：

代理人：

身份證號(hào)：

聯(lián)系地址：

買受人：

身份證號(hào)或組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)：

聯(lián)系地址：

代理人：

身份證號(hào)：

聯(lián)系地址：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》,、《中華人民共和國(guó)民法典》,、《房屋登記辦法》、《____市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》等法律,、規(guī)章的規(guī)定,，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則,，就該存量房買賣的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致,，訂立本合同。

第一條房產(chǎn)基本情況

1,、甲方房產(chǎn)座落于,，建筑面積：平方米，房屋用途為,，《房屋所有權(quán)證》號(hào)為,。

第二條甲方對(duì)該房產(chǎn)現(xiàn)狀的聲明甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛，若發(fā)生概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償,。甲方應(yīng)向乙方如實(shí)說明該房屋的下列情況：

1,、抵押情況：

未設(shè)定抵押

向抵押，借款元,。抵押權(quán)人已書面同意抵押人出售抵押物,，所得款項(xiàng)用于歸還借款。

2,、出租情況：

未出租

出租給,，租賃期限為自________年____月____日至________年____月____日。承租人已明確表示放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

3,、甲方就出售房屋的質(zhì)量，附屬設(shè)施,、室內(nèi)裝飾和使用情況說明如下：

第三條乙方對(duì)購(gòu)買情況的聲明

1,、乙方已親自實(shí)地看房，并對(duì)該房產(chǎn)的現(xiàn)狀及疑慮詢問過甲方,，在明確甲方所告知的事項(xiàng)后自愿簽訂本合同,。乙方已親自審查過該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)相關(guān)權(quán)屬信息資料，了解產(chǎn)權(quán)相關(guān)信息,，愿意購(gòu)買該房產(chǎn),。

2,、乙方保證所提供的相關(guān)資料完整、真實(shí),、合法,、有效，否則由此產(chǎn)生的后果由乙方承擔(dān),。

第四條房產(chǎn)成交價(jià)甲乙雙方商定上述房產(chǎn)成交價(jià)為人民幣：該房產(chǎn)的附屬設(shè)施,、設(shè)備等物品。

第五條交易定金為了表示乙方向甲方購(gòu)房的誠(chéng)意及保證購(gòu)房合同的正常履行,，乙方須于________年____月____日時(shí)向甲方交納元的購(gòu)房定金,，合同生效后，定金沖抵房款,、返還乙方,。

第六條房款交付該房屋買賣價(jià)款為元。乙方按下列第種方式按期付款：

1,、一次性付款：

2,、分期付款：

3、其他方式：

第七條房屋的交付甲,、乙雙方按第款約定該房交付日期：

1,、合同簽署之日起____日內(nèi)，甲方向乙方交付該房

2,、甲方在收到乙方全部房?jī)r(jià)款之日起____日內(nèi),，甲方向乙方交付該房。

3,、甲方在約定的時(shí)間內(nèi)通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交割,。乙方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)對(duì)房屋及其裝飾、設(shè)備情況進(jìn)行查驗(yàn),。查驗(yàn)后,，雙方簽訂房屋交接書，甲方將房屋交付乙方,。

第八條有關(guān)稅費(fèi)在辦理房地產(chǎn)交易,、登記手續(xù)時(shí)，國(guó)家規(guī)定的有關(guān)稅,、費(fèi)按第款約定承擔(dān)：

1、各自承擔(dān)國(guó)家規(guī)定應(yīng)繳納的稅,、費(fèi)

2,、所有稅、費(fèi)由甲方承擔(dān)

3,、所有稅,、費(fèi)由乙方承擔(dān),。在房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移前，未支付的物業(yè)管理費(fèi),、水,、電、燃?xì)?、通訊,、有線電視等費(fèi)用，按第款約定支付：

1,、全部由甲方支付

2,、全部由乙方支付

第九條有關(guān)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方向____市房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)權(quán)管理處申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)交易與房地產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù),。在辦理上述手續(xù)時(shí),，甲方須積極給予配合。若因甲方故意拖延或不及時(shí)提供相關(guān)材料,，造成乙方損失,，甲方負(fù)責(zé)賠償。

第十條違約責(zé)任

1,、乙方中途悔約,，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約,，甲方應(yīng)在悔約之日起____日將定金退還乙方,，另付給乙方相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金。

2,、乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款或甲方不能按期向乙方交付房屋,，每逾期____日，由違約方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房屋價(jià)款千分之的滯納金,。

第十一條爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，按下述第種方式解決：

1,、提交____市仲裁委員會(huì)仲裁

2、依法向人民法院提起訴訟,。

第十二條合同附件本合同未盡事項(xiàng),，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議書經(jīng)雙方簽章后,，與本合同具有同等效力,。

第十三條合同數(shù)量及持有本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份,，____市房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)權(quán)管理處一份,，自簽字之日起生效,。

第十四條雙方約定的其他事項(xiàng)：

甲方：乙方：共有權(quán)人：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

法定代表人：法定代表人：

地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

委托代理人：委托代理人：

________年____月____日________年____月____