生活當(dāng)中,，合同是出現(xiàn)頻率很高的,，那么還是應(yīng)該要準(zhǔn)備好一份勞動合同,。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧,。下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考，希望能夠幫助到大家,。

存量房買賣合同填寫篇一

賣方(甲方)：身份證號：現(xiàn)住址：

買方(乙方)：身份證號：現(xiàn)住址：

甲乙雙方委托丙方作為居間人,，并在丙方的見證下，根據(jù)相關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，在自愿平等的`基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：

一,、乙方購買甲方私有的沒有產(chǎn)權(quán)爭議的位于合肥市雙鳳工業(yè)區(qū)鳳霞社區(qū)31幢608室(復(fù)式房)的房屋;該房地產(chǎn)權(quán)證號為;建筑面積：80m,，房屋建筑年代以產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn)：該房的附屬設(shè)施包括：無。

二,、甲方保證己如實陳述房屋權(quán)屬狀況,、附屬設(shè)施和相關(guān)關(guān)系，乙方經(jīng)過現(xiàn)場看房后,，對該房屋權(quán)屬及附屬設(shè)施等已作充分了解,，無其他異議并自愿購買該房屋。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后,，甲方以人民幣(大寫)貳拾陸萬元整向乙方轉(zhuǎn)讓該房屋及房屋的附屬設(shè)施,。(含復(fù)式建筑面積在內(nèi))

三、乙方于本合同生效之日在丙方的見證下向甲方支付購房定金人民幣(大寫)貳拾伍萬元整,，上述定金在合同履行后抵作房款,，如甲方不履行本合同應(yīng)雙倍返還乙方定金;在甲方將房產(chǎn)證轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方將剩余款項人民幣(大寫)壹萬元交付甲方,，辦證過程中產(chǎn)生的過戶費,、辦證費等由乙方承擔(dān)，不含在貳拾陸萬元之內(nèi),。

四,、房屋交接：

1、在丙方見證下一手交錢一手交房,，同時進行,。

2、甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理此房的更名或過戶,，并確保此房的產(chǎn)權(quán)到時順利轉(zhuǎn)到乙方名下,。

3,、甲方應(yīng)在房屋交接前結(jié)清該房屋的相關(guān)費用，并遷出該房內(nèi)的所有戶口,，按合同約定的條件交付房屋及辦理附屬設(shè)施的過戶,，需要過戶的附屬設(shè)施具體包括：(水、電,、氣,、有線電視、電話,、物業(yè)),，附屬設(shè)施過戶費用由乙方承擔(dān);乙方對于符合合同約定條件的房屋及附屬設(shè)施應(yīng)當(dāng)接受并在交接單上簽字。

五,、需要約定的其他項：

1,、該房屋復(fù)式建筑面積已包含在房屋建筑總面積之內(nèi)，且已包含在房屋總款貳拾陸萬元之內(nèi),，甲方不得以任何借口要求增加額外費用,。

2、甲方應(yīng)在本合同簽訂之前,，解除與該房屋有關(guān)的一切房屋租賃合同,，確保不存在任何危及該合同合法存在的其他合同，否則甲方應(yīng)承擔(dān)一切損失,。

六,、本合同未盡事宜，由甲,、乙,、丙三方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

七,、本合同自甲、乙,、丙三方簽字之日起生效;本合同一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，丙方一份,，具有同等法律效力。

八,、本合同履行中發(fā)生的爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方應(yīng)向人民法院起訴。因一方違約產(chǎn)生的費用,，包括但不限于律師費,、訴訟費、郵寄費,、送達費,、差旅費,、等一切費用均由違約方承擔(dān),。

九、此合同有效期為五十年,。

甲方：丙方：乙方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年月日年月日

存量房買賣合同填寫篇二

賣方(以下簡稱甲方)：__________________

買方(以下簡稱乙方)：__________________

經(jīng)紀(jì)代理方(以下簡稱丙方)：____________

合同簽署地：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，甲,、乙、丙三方本著平等,、自愿,、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣,、經(jīng)紀(jì)代理事宜,，訂立本合同，共同信守：

第一條甲方所有的房屋坐落亍武漢市______區(qū)__________,，為_______結(jié)構(gòu),，建筑面積_______平方米，“房屋所有權(quán)證”號為“_____字第_______號”,，“土地使用權(quán)證”號為“______字第_____號”,。

第二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，上述房屋交易成交價人民幣(大寫)______佰______拾______萬______仟______佰_____拾______元,。

第三條付款方式約定：

一、一次性付款：

1,、由甲方委托丙方代收的

(1)乙方于_____年______月______日付清全部房款人民幣(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟____佰_____拾_____元,。

(2)丙方待房屋全部手續(xù)辦理完畢，且甲,，乙雙方確認(rèn)該房屋費用交接清楚并在結(jié)款通知單簽字后_________日內(nèi)(遇節(jié)假日付款時間順延),，結(jié)清全款。

2、乙方直接付款給甲方的

(1)乙方于______年_____月_____日付清全部房款人民幣(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟____佰______拾____元,。

二,、分期付款：

1、由甲方委托丙方代收的

2,，乙方直接付鼓給甲方的

第四條房屋交易稅費用承擔(dān)方式：甲方承擔(dān)_________乙方承擔(dān)____________,。

第五條在房屋交易過程中，丙方協(xié)助甲,，乙雙方辦理登記,、房款交割、房屋所有權(quán)交付等居間工作,，保障交易的安全性．本合同簽訂之日,，甲方按宗須向丙方支付經(jīng)紀(jì)代理費人民幣(大寫)_____________元。乙方按宗需向丙方支付經(jīng)紀(jì)代理人民幣(大寫)________元,，如因單方違約導(dǎo)致本合同無法履行,，由違約方支付經(jīng)紀(jì)代理費的______%，計人民幣(大寫)_________元,。甲,、乙雙方協(xié)商解除合同的，由雙方平均負(fù)擔(dān)經(jīng)紀(jì)代理費的________％,，計人民幣(大寫)_______元,。

第六條本合同簽訂之日，甲,、乙方須提供相關(guān)證件(房屋所有權(quán)證．土地使用權(quán)證,，戶口本、身份證,、婚姻狀況證明等)交由丙方,，丙方在甲、乙方提供相關(guān)證件齊全后______日內(nèi)協(xié)助辦理過戶手續(xù),。交易不成,，由丙方將上述證件全部退還給甲、乙方,。

第七條甲方保證上述房屋權(quán)屬資料真實,、合法、有效,。如甲方房屋有共有,、設(shè)定抵押、租賃等行為應(yīng)告知乙方,，并自行約定解決,。如因上述原因?qū)е卤竞贤椣路课萁灰装l(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛,、債權(quán)糾紛或租賃糾紛時，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第八條甲方應(yīng)在收到：

(1)乙方全部房款________日內(nèi),，

(2)房屋過戶完成后________日內(nèi),，騰空該房屋,，并將該房屋鑰匙交于乙方。房屋交付乙方前甲方應(yīng)結(jié)清水,、電,、物業(yè)費等相關(guān)費用。水,、電存折等由甲方過戶給乙方,。甲方應(yīng)保持房屋現(xiàn)狀和結(jié)構(gòu)及水表,，電表及配套設(shè)施的完整性,。(移交清單附后)

第九條甲方逾期不交付房屋給乙方,，乙方不解除合同的,，甲方每逾期一日,，按已付房款的______%向乙方支付違約金,；乙方解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方所付房款,，且應(yīng)支付逾期期間的違約金,，并按全部房款的_______%向乙方支付違約金。

第十條乙方逾期不交付房款給甲方,，甲方解除合同的，每逾期一日按未付房款的_________％向甲方支付違約金,；甲方解除合同的,，按全部房款的_______％向甲方支付違約金。

第十一條丙方在甲,、乙雙方提供資料齊全情況下,，在_______時間內(nèi)協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，如果未履行義務(wù),，應(yīng)承擔(dān)_________違約責(zé)任,，丙方在乙方按約定交付房款后，未按約定及時進行房款交割，應(yīng)承擔(dān)___________違約責(zé)任,。

第十二條甲方,、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況，因此給無過錯方造成損失的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第十三條本合同未盡事宜，由甲,、乙．丙三方另行商定,，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議(含附加條款)與本合同具有同等法律效力,。

第十四條本合同發(fā)生爭議,，由甲、乙,、丙三方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，按下列第__________種方式解決：

(1)提交武漢仲裁委員會仲裁,；

(2)依法向人民法院起訴,。

第十五條本合同自甲、乙方簽字,，丙方蓋章之日起生效,。本合同—式三份，甲,、乙,、丙三方各執(zhí)一份。

第十六條如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因致使合同不能履行的,，甲,、乙、丙三方可解除合同,，并不承擔(dān)違約責(zé)任,。

聯(lián)系電話：_______________________

通訊地址：_______________________

丙方(經(jīng)紀(jì)代理方)：__________(蓋章)

合同簽訂時間：__________年_________月_________日

附加條款：

1、_______________________________

2,、_______________________________

3,、_______________________________

4、_______________________________

房屋移交清單：

1,、_______________________________

2,、_______________________________

3、_______________________________

4,、_______________________________

_________年_______月________日

存量房買賣合同填寫篇三

買受人：_______________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān) 法律 ,、法規(guī)的規(guī)定，出賣人和買受人在平等,、自愿,、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就存量房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條 出賣人自愿將其房屋出售給乙方,，乙方已對甲方房屋具體情況作了充分了解,，并愿意購買該房屋。

該房屋具體情況如下：

1,、房屋坐落于鄭州市 區(qū) 路 小區(qū) 號樓 單元 層 號,，房屋建筑面積 平方米。

2,、房屋的所有權(quán)證號為 字第 號;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

第二條 甲方保證上述房屋權(quán)屬狀況的真實性，保證該房屋不受他人合法追索,。如果由此導(dǎo)致乙方受到損失,，甲方應(yīng)予賠償。

第三條 乙方應(yīng)在 年 月 日前向甲方支付定金(大寫) 元,，(小寫) 元,，作為乙方為履行本合同向甲方提供的擔(dān)保。

上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款,。

第四條 經(jīng)雙方協(xié)商確定,，該房屋成交價款為(大寫) 元，(小寫) 元,。 房款的支付方式和支付時間為：

1、乙方于 年 月 日前向甲方支付房款 元,。

2,、乙方于領(lǐng)取房屋所有權(quán)證時支付余款 元。

乙方未按約定支付房款的,，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

1,、乙方逾期支付房款的，每逾期一天,，按實際欠款金額的萬分之 支付違約金,。

2、乙方逾期支付房款超過 天,，甲方有權(quán)解除本合同,。甲方應(yīng)于解除合同后三天內(nèi)將已收房款退還乙方，所收定金不予退還,。如甲方不愿解除合同,，則有權(quán)要求乙方按前款約定支付違約金,。

第五條 甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋正式交付乙方。 雙方約定于本合同簽訂后到有關(guān)部門辦理物業(yè)服務(wù),、有線電視,、固定電話、水,、電,、氣、暖等相關(guān)附屬設(shè)施的變更手續(xù),。

甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出,。

甲方未按約定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

1,、甲方逾期交付房屋的,，每逾期一天，按總房款的萬分之 支付違約金,。

2,、甲方逾期交付房屋超過 天的，乙方有權(quán)解除本合同,。甲方應(yīng)在乙方解除合同后 天內(nèi)將已收房款退還乙方并雙倍返還定金,。如乙方不愿解除合同，則有權(quán)要求甲方按前款約定支付違約金,。 3,、甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾 裝修 不符合約定的，應(yīng)按不符部分的實際價值承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第六條 雙方約定于本合同生效后 日內(nèi)共同到房屋管理部門辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后 日內(nèi),，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。 雙方約定,，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅,、費，按照以下第 種方式處理：

1,、由 方完全承擔(dān),。

2、由甲,、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān),。

第七條 該房屋合同簽訂之日起 月內(nèi)被有關(guān)部門依法拆遷的，甲方應(yīng)向乙方賠償損失 元,。

第八條 本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可另行訂立補充協(xié)議,。補充協(xié)議為本合同不可分割的部分,。

第九條 如在履行本合同中發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成,，雙方同意按以下第 種方式解決：

1,、提交鄭州仲裁委員會仲裁。

2,、依法向人 民法 院起訴,。

第十條 本合同自雙方簽字蓋章之日生效。

第十一條 本合同一式叁份,。雙方各執(zhí)一份,，房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。

第十二條 甲,、乙雙方約定補充條款如下：

存量房買賣合同填寫篇四

賣方(下稱甲方)：

買方(下稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，甲,、乙雙方本著平等、自愿,、協(xié)商一致的原則,，就下列房屋買賣，訂立本合同,，共同信守,。

第一條甲方所有房屋，座落于武漢市______區(qū)________,，為______結(jié)構(gòu),，建筑面積____平方米，用地面積____平方米,?！胺课菟袡?quán)證”號為“武房權(quán)證____字第 ____號”，“土地使用權(quán)證”號為“____字第____號,。房屋附屬設(shè)施見附件。

第二條經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，上述房屋買賣成交價格為人民幣(大寫)____________元。

第三條本合同簽訂之日,，乙方應(yīng)付人民幣(大寫)______________給甲方,，余款人民幣(大寫)____________在辦理完轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)時付清。具體付款方式由雙方另行約定,。

第四條甲方應(yīng)在收到乙方全部房款________日內(nèi),，將房屋交付給乙方,。甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚，如甲方有設(shè)定抵押,、按揭等行為應(yīng)告知乙方,，并自行約定解決。交易房屋如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)時,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第五條甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的,，甲方每逾期一日,，按照全部房款的____%向乙方支付違約金;乙方解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方所付房款,，并按全部房款的______%向乙方支付違約金,。

第六條乙方逾期不支付全部房款給甲方，視為不履行合同,，甲方不解除合同的,，由乙方承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)移過戶中甲、乙雙方繳納的全部稅費,，并按全部房款的____%向甲方支付違約金,。

第七條甲、乙雙方在本合同生效之日起三十日內(nèi),，攜帶“房屋所有權(quán)證”種“土地使用權(quán)證”到相關(guān)部門辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù),。辦理轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)應(yīng)繳納的有關(guān)稅費，按國家,、省,、市政策規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔(dān),，或由雙方另行約定,。

第八條因不可抗力造成違約的，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,。

第九條本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行商議,，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第十條本合同履行如發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，可以委托武漢仲裁委員會申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴,。

第十一條本合同自雙方簽字之日起生效。

第十二條本合同一式四份,，雙方各持一份,，其他二份交由有關(guān)部門存欄。

第十三條補充協(xié)議,、附件：

立合同人：

賣方(簽章)：

聯(lián)系地址：

身份證號碼：聯(lián)系電話：

代理人(簽章)：

聯(lián)系地址：

身份證號碼：聯(lián)系電話：

法定代表人(簽章)：

聯(lián)系地址：

身份證號碼：聯(lián)系電話：

買方(簽章)：

聯(lián)系地址：

身份證號碼： 聯(lián)系電話：

代理人(簽章)：

聯(lián)系地址：

身份證號碼： 聯(lián)系電話：

代理人(簽章)：

聯(lián)系地址：

身份證號碼： 聯(lián)系電話：

法定代表人(簽章)：

聯(lián)系地址：

身份證號碼： 聯(lián)系電話：

簽訂時間： 年月日

存量房買賣合同填寫篇五

13.1?出賣人若出現(xiàn)下列情形之一（包括但不限于以下情形）,，均視為違約，買受人有權(quán)解除本合同,。買受人解除合同的,，應(yīng)當(dāng)書面通知出賣人。出賣人應(yīng)于收到買受人書面解除通知之日起????日內(nèi)配合買受人辦理二手房網(wǎng)簽合同及交易資金監(jiān)管協(xié)議的注銷手續(xù),。出賣人應(yīng)按照購房總價款????%向買受人支付違約金,，且出賣人應(yīng)退還所收買受人全部已付款（包含定金）：

13.1.2?該房屋被查封或限制轉(zhuǎn)讓，導(dǎo)致買受人無法取得房屋所有權(quán)的,；

13.1.3?拒絕將該房屋出售給買受人或者擅自提高房屋交易價格的,；

13.1.4?出賣人未按照約定按時辦理房屋抵押登記注銷手續(xù)的；

13.1.5?本合同簽訂時出賣人故意隱瞞該房屋已出賣給第三人或已抵押的事實,，或者本合同簽訂后出賣人又將該房屋出賣或抵押給第三人,，導(dǎo)致本合同根本目的不能實現(xiàn)的。

13.2?買受人若出現(xiàn)下列情形之一（包括但不限于以下情形）,，均視為違約,，出賣人有權(quán)解除本合同。出賣人解除合同的,，應(yīng)當(dāng)書面通知買受人,。買受人應(yīng)于收到出賣人書面解除通知之日起????日內(nèi)配合出賣人辦理二手房網(wǎng)簽合同及交易資金監(jiān)管協(xié)議的注銷手續(xù)。買受人應(yīng)按照房屋成交價的????%向出賣人支付違約金,。

13.2.2?拒絕購買該房屋的,。

13.3?因出賣人自身原因未按期遷出該房屋相關(guān)的所有戶口的，每逾期一日,，出賣人應(yīng)向買受人支付房屋總價款萬分之一的違約金,。

13.4?交易雙方任意一方存在違約情形，除應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)條款的違約責(zé)任外還應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑蛑鲝堖`約產(chǎn)生的其他費用（包括但不限于律師費,、公證費,、保全費、保險費等）

13.5?交易雙方簽訂本合同時已經(jīng)對于該合同簽訂后,，房屋價格可能上漲或者下跌的風(fēng)險有所預(yù)知，任何一方不得因此因素拒絕履行合同,，如果最終因此因素導(dǎo)致合同解除,，違約方應(yīng)向守約方賠償房屋差價損失,。

存量房買賣合同填寫篇六

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《北京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，出賣人和買受人在平等,、自愿,、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就存量房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

(一)出賣人所售房屋(以下簡稱該房屋)為【樓房】【平房】,，坐落為：____________【區(qū)(縣)】__________________________【小區(qū)(街道)】________【幢】【座】【號(樓)】_________單元_________號(室),。該房屋所在樓棟建筑總層數(shù)為：_______層，其中地上________層,，地下_________層,。該房屋所在樓層為_________層，建筑面積共___________平方米,。

(二)該房屋規(guī)劃設(shè)計用途為【住宅】【公寓】【別墅】【辦公】【商業(yè)】【工業(yè)】：__________________,。

該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單等具體情況見附件一,。

第二條房屋權(quán)屬情況

(一)該房屋所有權(quán)證證號為：________________________，共有權(quán)證證號為：_______________________,，填發(fā)單位為：________________________,。

房屋共有權(quán)人對出售該房屋的意見見附件二。

(二)土地使用狀況

該房屋占用的國有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】方式獲得,。土地使用權(quán)證號為：________________________,，填發(fā)單位為：_________________________。

(三)該房屋性質(zhì)為下列選項中第_______種情形,。

1,、商品房;

3、向社會公開銷售的經(jīng)濟適用住房;

5,、其他房屋,。

(四)該房屋的抵押情況為：___________。

1,、該房屋未設(shè)定抵押;

2,、該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：_____________________________,，抵押登記日期為：_________年______月______日,，他項權(quán)利證證號為：___________________。

該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押的，出賣人應(yīng)于_________年______月______日前辦理抵押注銷手續(xù),。

(五)該房屋的租賃情況為：___________,。

1、出賣人未將該房屋出租,。

2,、出賣人已將該房屋出租，【買受人為該房屋承租人】【承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)】,。

關(guān)于房屋權(quán)屬情況的說明及房屋抵押和租賃情況的具體約定見附件三,。

第三條出賣人與買受人自行成交達成交易。(未通過任何房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)撮合成交,、未支付中介服務(wù)費用)

第四條成交價格,、付款方式及資金劃轉(zhuǎn)方式

(一)經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為：人民幣___________元(小寫),，________________________________元整(大寫),。

該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等的有關(guān)價格另有約定的,，具體約定見附件一,。

(二)買受人采取下列第____________種方式付款，具體付款方式及期限的約定見附件四,。

1,、自行交割，買賣雙方簽訂的《存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明》見附件五,。

2,、通過存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶劃轉(zhuǎn)，買賣雙方簽訂的《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》見附件五,。

(1)買受人【是】【否】向出賣人支付定金,，定金金額為人民幣(小寫)，

(大寫,，不高于成交價格的20%),，定金支付方式為【直接支付給出賣人】【存入專用賬戶劃轉(zhuǎn)】。

(2)買受人應(yīng)將房價款人民幣___________元(小寫),，____________________元整(大寫)存入雙方共同委托的___________________________(備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)或交易保證機構(gòu))在___________________________銀行設(shè)立的存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶(以下簡稱“專用賬戶”,定金約定直接支付給出賣人的除外),，賬號為___________________________。買受人取得房屋所有權(quán)證書后,，出賣人持房屋權(quán)屬登記部門出具的《轉(zhuǎn)移登記辦結(jié)單》到備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)或交易保證機構(gòu)按照《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》的約定辦理資金劃轉(zhuǎn)手續(xù),。

(三)關(guān)于貸款的約定

買受人向【_______________________銀行】【公積金管理中心】申辦抵押貸款，擬貸款金額為民幣___________元(小寫),，____________________元整(大寫),。買受人因自身原因未獲得銀行或公積金管理中心批準(zhǔn)的,，雙方同意按照第_______種方式解決：

(1)買受人自行籌齊剩余房價款，以現(xiàn)金形式支付給出賣人;

(2)買受人繼續(xù)申請其他銀行貸款,，至貸款批準(zhǔn),，其間產(chǎn)生的費用由買受人自行負(fù)擔(dān);

(3)本合同終止，買受人支付的定金和房價款應(yīng)如數(shù)返還,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，在申辦貸款過程中發(fā)生的各項費用由買受人承擔(dān),。

第五條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾

出賣人應(yīng)當(dāng)保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，因出賣人原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

出賣人應(yīng)當(dāng)保證已如實陳述該房屋權(quán)屬狀況,、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系,，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買受人,，買受人對出賣人出售的該房屋具體狀況充分了解，自愿買受該房屋,。

出賣人應(yīng)當(dāng)保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成,，對已納入附件一的各項房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。

在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費】【供暖】【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯€電視】【電信】：___________________________費用由出賣人承擔(dān),，交付日以后(含當(dāng)日)發(fā)生的費用由買受人承擔(dān),。出賣人同意將其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額轉(zhuǎn)移給買受人。

第六條房屋的交付

出賣人應(yīng)當(dāng)在(約定時間或約定條件)前將該房屋交付給買受人,。該房屋交付時,，應(yīng)當(dāng)履行下列第____、____,、____,、____、____,、____項手續(xù)：

1,、出賣人與買受人共同對該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單等具體

情況進行驗收,，記錄水、電,、氣表的讀數(shù),，并交接附件一中所列物品;

2、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單上簽字;

3,、移交該房屋房門鑰匙;

6、_____________________________________________________,。

第七條違約責(zé)任

(一)逾期交房責(zé)任

除不可抗力外,，出賣人未按照第六條約定的期限和條件將該房屋交付買受人的，按照下列第______種方式處理,。

1,、按照逾期時間，分別處理((1)和(2)不作累加),。

(2)逾期超過______日(該日期應(yīng)當(dāng)與第(1)項中的日期相同)后,，買受人有權(quán)退房。買受人退房的,，出賣人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達之日起_____日內(nèi)退還全部已付款,，并按照買受人全部已付款的_____%向買受人支付違約金。

2,、_____________________________________________________,。

(二)逾期付款責(zé)任

買受人未按照附件四約定的時間付款的，按照下列第______種方式處理,。

1,、按照逾期時間，分別處理,。((1)和(2)不作累加)

(2)逾期超過____日(該日期應(yīng)當(dāng)與第(1)項中的日期相同)后,，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的,，買受人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達之日起____日內(nèi)按照累計的逾期應(yīng)付款的______%向出賣人支付違約金,，并由出賣人退還買受人全部已付款。

2,、_____________________________________________________,。

第八條出賣人將該房屋出賣給第三人，導(dǎo)致買受人不能取得房屋所有權(quán)證的,，買

受人有權(quán)退房,，出賣人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達之日起____日內(nèi)退還買受人全部已付款，按照__________利率付給利息,，并按買受人累計已付房價款的一倍支付違約金,。

第九條稅、費相關(guān)規(guī)定

本合同履行過程中,，買賣雙方應(yīng)按照國家的相關(guān)規(guī)定繳納各項稅,、費，買賣雙方承擔(dān)稅費的具體約定見附件六,。因一方不按法律,、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進行的,，其應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房價款_________%的違約金。

本合同履行過程中因政策原因須繳納新的稅費的,，由政策規(guī)定的繳納方繳納;政策中未明確繳納方的,，由【出賣人】繳納。

第十條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記

(一)當(dāng)事人雙方同意,，自本合同簽訂之日起________日內(nèi),，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

(二)買受人未能在____________(約定時間或約定條件)內(nèi)取得房屋所有權(quán)證書的,，雙方同意按照下列方式處理,。

1、如因出賣人的責(zé)任,，買受人有權(quán)退房。買受人退房的,，出賣人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達之日起____日內(nèi)退還買受人全部已付款,，并按照____________利率付給利息。買受人不退房的,，自買受人應(yīng)當(dāng)取得房屋所有權(quán)證書的期限屆滿之次日起至實際取得房屋所有權(quán)證書之日止,，出賣人按日計算向買受人支付全部已付款萬分之_______的違約金，并于買受人實際取得房屋所有權(quán)證書之日起_______日內(nèi)向買受人支付,。

2、_____________________________________________________,。

(三)出賣人應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起_______日內(nèi),，向房屋所在地的戶籍管理機關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù),。如因出賣人自身原因未如期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的，應(yīng)當(dāng)向買受人支付______________元的違約金;逾期超過_______日未遷出的，自期限屆滿之次日起,，出賣人應(yīng)當(dāng)按日計算向買受人支付全部已付款萬分之_____的違約金,。

______________________________________,。(不適用可刪去適當(dāng)添加適用條款)

第十一條不可抗力

因不可抗力不能按照約定履行本合同的,，根據(jù)不可抗力的影響,，部分或全部免除責(zé)任,，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起_______日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明,。

上述房屋風(fēng)險責(zé)任自該房屋【所有權(quán)轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給買受人,。

第十二條爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，按照下列第______種方式解決,。

(一)依法向房屋所在地人民法院起訴;

(二)提交________________________仲裁委員會仲裁,。

第十三條本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定,、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充,。對本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式,。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十四條本合同及附件共__頁,，一式___份，具有同等法律效力，其中出賣人__份;買受人__份;____份;雙方辦理轉(zhuǎn)移登記時,，應(yīng)向房屋權(quán)屬登記部門提交主合同一份，附件二、附件三有實際約定內(nèi)容的,，需一并提交。

出賣人(簽章)：買受人(簽章)：

【法定代表人】：【法定代表人】：

【委托代理人】(簽章)：【委托代理人】(簽章)：

簽訂地點：簽訂地點：

存量房買賣合同填寫篇七

賣方：__________________

買方：__________________

經(jīng)紀(jì)代理方：____________

合同簽署地：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，甲,、乙、丙三方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣,、經(jīng)紀(jì)代理事宜，訂立本合同，共同信守：

第一條甲方所有的房屋坐落于__________市______區(qū)_______路___號，為_______結(jié)構(gòu),，建筑面積_______平方米，房屋所有權(quán)證號為______________,，土地使用權(quán)證號為____________,。

第二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，上述房屋交易成交價人民幣______佰______拾______萬______仟______佰_____拾______元,。

第三條付款方式約定：

一、一次性付款：

1、由甲方委托丙方代收的

乙方于_____年______月______日付清全部房款人民幣_____佰_____拾_____萬_____仟____佰_____拾_____元,。

丙方待房屋全部手續(xù)辦理完畢,，且甲，乙雙方確認(rèn)該房屋費用交接清楚并在結(jié)款通知單簽字后_________日內(nèi),，結(jié)清全款,。

2、乙方直接付款給甲方的

乙方于______年_____月_____日付清全部房款人民幣_____佰_____拾_____萬_____仟____佰______拾____元,。

二,、分期付款：

1、由甲方委托丙方代收的

2,，乙方直接付鼓給甲方的

第四條房屋交易稅費用承擔(dān)方式：甲方承擔(dān)_________乙方承擔(dān)____________,。

第五條在房屋交易過程中，丙方協(xié)助甲,，乙雙方辦理登記,、房款交割、房屋所有權(quán)交付等居間工作,，保障交易的安全性.本合同簽訂之日,，甲方按宗須向丙方支付經(jīng)紀(jì)代理費人民幣_____________元。乙方按宗需向丙方支付經(jīng)紀(jì)代理人民幣________元,，如因單方違約導(dǎo)致本合同無法履行,，由違約方支付經(jīng)紀(jì)代理費的______%，計人民幣_________元,。甲,、乙雙方協(xié)商解除合同的，由雙方平均負(fù)擔(dān)經(jīng)紀(jì)代理費的________%,，計人民幣_______元,。

第六條本合同簽訂之日，甲,、乙方須提供相關(guān)證件交由丙方,，丙方在甲、乙方提供相關(guān)證件齊全后______日內(nèi)協(xié)助辦理過戶手續(xù),。交易不成,，由丙方將上述證件全部退還給甲、乙方,。

第七條甲方保證上述房屋權(quán)屬資料真實,、合法、有效,。如甲方房屋有共有,、設(shè)定抵押,、租賃等行為應(yīng)告知乙方，并自行約定解決,。如因上述原因?qū)е卤竞贤椣路课萁灰装l(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛,、債權(quán)糾紛或租賃糾紛時，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第八條甲方應(yīng)在收到：

乙方全部房款________日內(nèi),，房屋過戶完成后________日內(nèi)，騰空該房屋,，并將該房屋鑰匙交于乙方,。房屋交付乙方前甲方應(yīng)結(jié)清水、電,、物業(yè)費等相關(guān)費用,。水、電存折等由甲方過戶給乙方,。甲方應(yīng)保持房屋現(xiàn)狀和結(jié)構(gòu)及水表,，電表及配套設(shè)施的完整性。

第九條甲方逾期不交付房屋給乙方,，乙方不解除合同的,，甲方每逾期一日，按已付房款的______%向乙方支付違約金;乙方解除合同的,，甲方應(yīng)退還乙方所付房款,，且應(yīng)支付逾期期間的違約金，并按全部房款的_______%向乙方支付違約金,。

第十條乙方逾期不交付房款給甲方,，甲方解除合同的，每逾期一日按未付房款的_________%向甲方支付違約金;甲方解除合同的,，按全部房款的_______%向甲方支付違約金,。

第十一條丙方在甲、乙雙方提供資料齊全情況下,，在_______時間內(nèi)協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),，如果未履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)_________違約責(zé)任,，丙方在乙方按約定交付房款后,，未按約定及時進行房款交割，應(yīng)承擔(dān)___________違約責(zé)任,。

第十二條甲方,、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況，因此給無過錯方造成損失的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第十三條本合同未盡事宜，由甲,、乙.丙三方另行商定,，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第十四條本合同發(fā)生爭議,，由甲、乙,、丙三方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，按下列第__________種方式解決：

提交武漢仲裁委員會仲裁;

依法向人民法院起訴,。

第十五條本合同自甲,、乙方簽字，丙方蓋章之日起生效,。本合同—式三份,，甲、乙,、丙三方各執(zhí)一份,。

第十六條如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因致使合同不能履行的，甲,、乙,、丙三方可解除合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任,。

甲方：_______________________

代理人：______________________

_________年_______月________日

乙方：_______________________

代理人：____________________

_________年_______月________日

丙方：________________________

經(jīng)紀(jì)人：______________________

_________年_______月________日

存量房買賣合同填寫篇八

買受人：_____

第一條房屋基本情況

(一)出賣人所售房屋(以下簡稱該房屋)為【樓房】【平房】,，坐落為：_________________【區(qū)(縣)】__________________________【小區(qū)(街道)】________【幢】【座】【號(樓)】_________單元_________號(室)。該房屋所在樓棟建筑總層數(shù)為：____________層,，其中地上________層,，地下_________層。該房屋所在樓層為_________層,，建筑面積共___________平方米,。

(二)該房屋規(guī)劃設(shè)計用途為【住宅】【公寓】【別墅】【辦公】【商業(yè)】【工業(yè)】：_______________________。

該房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單等具體情況見附件一。

第二條房屋權(quán)屬情況

(一)該房屋所有權(quán)證證號為：_____________________________,，共有權(quán)證證號為：____________________________,，填發(fā)單位為：_____________________________。

房屋共有權(quán)人對出售該房屋的意見見附件二,。

(二)土地使用狀況

該房屋占用的國有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】方式獲得,。土地使用權(quán)證號為：_____________________________,，填發(fā)單位為：______________________________。

(三)該房屋性質(zhì)為下列選項中第_______種情形,。

1,、商品房;

3、向社會公開銷售的經(jīng)濟適用住房;

5,、其他房屋,。

(四)該房屋的抵押情況為：________________。

1,、該房屋未設(shè)定抵押;

2,、該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：__________________________________,，抵押登記日期為：______________年______月______日,，他項權(quán)利證證號為：________________________。

該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押的,，出賣人應(yīng)于_________年______月______日前辦理抵押注銷手續(xù),。

(五)該房屋的租賃情況為：________________。

1,、出賣人未將該房屋出租,。

2、出賣人已將該房屋出租,，【買受人為該房屋承租人】【承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)】,。

關(guān)于房屋權(quán)屬情況的說明及房屋抵押和租賃情況的具體約定見附件三。

第三條出賣人與買受人自行成交達成交易,。(未通過任何房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)撮合成交,、未支付中介服務(wù)費用)

第四條成交價格、付款方式及資金劃轉(zhuǎn)方式

該房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修等的有關(guān)價格另有約定的,，具體約定見附件一。

(二)買受人采取下列第____________種方式付款,，具體付款方式及期限的約定見附件四,。

1、自行交割,，買賣雙方簽訂的《存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明》見附件五,。

2、通過存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶劃轉(zhuǎn),，買賣雙方簽訂的《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》見附件五,。

(1)買受人【是】【否】向出賣人支付定金，定金金額為人民幣(小寫),，

(大寫,，不高于成交價格的20%),，定金支付方式為【直接支付給出賣人】【存入專用賬戶劃轉(zhuǎn)】。

(2)買受人應(yīng)將房價款人民幣___________元(小寫),，____________________元整(大寫)存入雙方共同委托的___________________________(備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)或交易保證機構(gòu))在___________________________銀行設(shè)立的存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶(以下簡稱“專用賬戶”,，定金約定直接支付給出賣人的除外)，賬號為___________________________,。買受人取得房屋所有權(quán)證書后，出賣人持房屋權(quán)屬登記部門出具的《轉(zhuǎn)移登記辦結(jié)單》到備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)或交易保證機構(gòu)按照《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》的約定辦理資金劃轉(zhuǎn)手續(xù),。

(三)關(guān)于貸款的約定

(1)買受人自行籌齊剩余房價款,，以現(xiàn)金形式支付給出賣人;

(2)買受人繼續(xù)申請其他銀行貸款，至貸款批準(zhǔn),，其間產(chǎn)生的費用由買受人自行負(fù)擔(dān);

(3)本合同終止,，買受人支付的定金和房價款應(yīng)如數(shù)返還，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,，在申辦貸款過程中發(fā)生的各項費用由買受人承擔(dān),。

第五條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾

出賣人應(yīng)當(dāng)保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因出賣人原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，由出賣人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

出賣人應(yīng)當(dāng)保證已如實陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系,，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買受人，買受人對出賣人出售的該房屋具體狀況充分了解,，自愿買受該房屋,。

出賣人應(yīng)當(dāng)保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況,。

在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費】【供暖】【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯€電視】【電信】：________________________________費用由出賣人承擔(dān),，交付日以后(含當(dāng)日)發(fā)生的費用由買受人承擔(dān)。出賣人同意將其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額轉(zhuǎn)移給買受人,。

第六條房屋的交付

1,、出賣人與買受人共同對該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單等具體

情況進行驗收,，記錄水、電,、氣表的讀數(shù),，并交接附件一中所列物品;

2、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單上簽字;

3,、移交該房屋房門鑰匙;

6、_____________________________________________________,。

第七條違約責(zé)任

(一)逾期交房責(zé)任

除不可抗力外,，出賣人未按照第六條約定的期限和條件將該房屋交付買受人的，按照下列第______種方式處理,。

1,、按照逾期時間，分別處理((1)和(2)不作累加),。

(2)逾期超過______日(該日期應(yīng)當(dāng)與第(1)項中的日期相同)后,，買受人有權(quán)退房。買受人退房的,，出賣人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達之日起_____日內(nèi)退還全部已付款,，并按照買受人全部已付款的_____%向買受人支付違約金。

2,、_____________________________________________________,。

(二)逾期付款責(zé)任

買受人未按照附件四約定的時間付款的，按照下列第______種方式處理,。

1,、按照逾期時間，分別處理,。((1)和(2)不作累加)

(2)逾期超過____日(該日期應(yīng)當(dāng)與第(1)項中的日期相同)后,，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的,，買受人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達之日起____日內(nèi)按照累計的逾期應(yīng)付款的______%向出賣人支付違約金,，并由出賣人退還買受人全部已付款。

2,、_____________________________________________________,。

第八條出賣人將該房屋出賣給第三人，導(dǎo)致買受人不能取得房屋所有權(quán)證的,，買

受人有權(quán)退房,，出賣人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達之日起____日內(nèi)退還買受人全部已付款，按照__________利率付給利息,，并按買受人累計已付房價款的一倍支付違約金,。

第九條稅、費相關(guān)規(guī)定

本合同履行過程中,，買賣雙方應(yīng)按照國家及北京市的相關(guān)規(guī)定繳納各項稅,、費，買賣雙方承擔(dān)稅費的具體約定見附件六。因一方不按法律,、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進行的`,，其應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房價款_________%的違約金。

本合同履行過程中因政策原因須繳納新的稅費的,，由政策規(guī)定的繳納方繳納;政策中未明確繳納方的,，由【出賣人】【買受人】繳納。

第十條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記

(一)當(dāng)事人雙方同意,，自本合同簽訂之日起________日內(nèi),，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

(二)買受人未能在____________(約定時間或約定條件)內(nèi)取得房屋所有權(quán)證書的,，雙方同意按照下列方式處理,。

1、如因出賣人的責(zé)任,，買受人有權(quán)退房。買受人退房的,，出賣人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達之日起____日內(nèi)退還買受人全部已付款,，并按照____________利率付給利息。買受人不退房的,，自買受人應(yīng)當(dāng)取得房屋所有權(quán)證書的期限屆滿之次日起至實際取得房屋所有權(quán)證書之日止,，出賣人按日計算向買受人支付全部已付款萬分之_______的違約金，并于買受人實際取得房屋所有權(quán)證書之日起_______日內(nèi)向買受人支付,。

2,、_____________________________________________________。

(三)出賣人應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起_______日內(nèi),，向房屋所在地的戶籍管理機關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù),。如因出賣人自身原因未如期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的，應(yīng)當(dāng)向買受人支付______________元的違約金;逾期超過_______日未遷出的,，自期限屆滿之次日起,，出賣人應(yīng)當(dāng)按日計算向買受人支付全部已付款萬分之_____的違約金。

______________________________________,。

第十一條不可抗力

因不可抗力不能按照約定履行本合同的,，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任,，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時告知另一方當(dāng)事人,，并自不可抗力事件結(jié)束之日起_______日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。

上述房屋風(fēng)險責(zé)任自該房屋【所有權(quán)轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給買受人,。

第十二條爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按照下列第______種方式解決。

(一)依法向房屋所在地人民法院起訴;

(二)提交________________________仲裁委員會仲裁,。

第十三條本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效,。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充,。對本合同的解除,，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第十四條本合同及附件共__頁,，一式___份，具有同等法律效力,，其中出賣人__份;買受人__份;____份;雙方辦理轉(zhuǎn)移登記時,，應(yīng)向房屋權(quán)屬登記部門提交主合同一份，附件二,、附件三有實際約定內(nèi)容的,，需一并提交。

出賣人(簽章)：_____買受人(簽章)：_____

【法定代表人】：_____【法定代表人】：_____

【委托代理人】(簽章)：_____【委托代理人】(簽章)：_____

簽訂地點：_____簽訂地點：_____