在生活中,，越來越多人會去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據之一。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來看看吧。

存量房買賣合同和二手房買賣合同一樣嗎篇一

買方（下稱乙方）：___________________________

根據《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國____市房地產管理法》等有關法律,、法規(guī)規(guī)定，甲,、乙雙方本著平等,、自愿、協(xié)商一致的原則,，就下列房屋買賣,，訂立本合同，共同信守,。

第一條甲方所有房屋,，座落于武漢____________，為_____________結構,，建筑面積_________平方米,，用地面積_______平方米?！胺课菟袡嘧C”號為“武房權證____________字第____________號”,，“土地使用權證”號為“______字第___________號”。房屋附屬設施見附件,。

第二條經甲乙雙方協(xié)商一致,，上述房屋買賣成交價格為人民幣（大寫）_____________,。

第三條本合同簽定之日，乙方應付人民幣（大寫）___________給甲方,，余款人民幣（大寫）___________在辦理完轉移過戶手續(xù)時付清,。具體付款方式由雙方另行約定。

第四條甲方應在收到乙方全部房款____日內,，將房屋交付給乙方,，甲方保證上述房屋權屬清楚，如甲方有設定抵押,、按揭等行為應告知乙方,，并自行約定解決。交易房屋如發(fā)生產權糾紛或債權債務時,，由甲方承擔全部責任,。

第五條甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的,，甲方每逾期____日,，按照全部房款的`______%向乙方哪個支付違約金；乙方解除合同的,，甲方應退還乙方所付房款,，并按全部房款的_______%向乙方支付違約金。

第六條乙方逾期不支付全部房款給甲方,，視為不履行合同,，甲方不解除合同的，每逾期____日按全部房款的______%向甲方支付違約金,；甲方解除合同的,，由乙方承擔房屋轉移過戶中甲、乙雙方繳納的全部稅費,，并按全部房款的_______%向甲方支付違約金,。

第七條甲、乙雙方在本合同生效之日起____日內,，攜帶“房屋所有權證”和“土地使用權證”到相關部門辦理房地產轉移過戶手續(xù),。辦理轉移過戶手續(xù)應繳納的有關稅費，按國家,、施市政策規(guī)定由甲,、乙雙方各自承擔，或由雙方另行約定,。

第八條因不可抗力造成違約的,，甲乙雙方友好協(xié)商解決。

第九條本合同未盡事宜,，由甲乙雙方另行商議,，并簽定補充協(xié)議,，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效率力。

第十條本合同履行中若發(fā)生爭議,，由甲乙雙方友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，可以向____市仲裁委員會申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴,。

第十一條本合同自雙方簽字之日起生效,。

第十二條本合同一式四份，雙方各執(zhí)一份,，其他兩份交有關部門存檔。

第十三條補充協(xié)議,、附件（略）

立合同人：

賣方（簽章）：___________________

聯(lián)系地址：_______________________

身份證號碼：_____________________

日期：____________________

代理人（簽章）：_________________

聯(lián)系地址：_______________________

身份證號碼：_____________________

日期：____________________

存量房買賣合同和二手房買賣合同一樣嗎篇二

法定代表人(負責人)：_________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號∕身份證號：____________________

委托代理人：________________________

身份證號：________________________

聯(lián)系電話：________________________

住所地：___________________________

乙方(買受人)：_________________________

法定代表人(負責人)：____________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號∕身份證號：___________________

身份證號：_________________________________

聯(lián)系電話：__________________________________

住所地：_____________________

根據《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎上,，就房屋買賣事宜,，訂立本合同，以資共同遵守,。

甲方同意出售房屋給乙方,，甲方的房屋坐落于______市_____區(qū)_________，房產證號________,，建筑面積為_______________平方米,，房屋基本狀況見附件一。

(一)甲,、乙雙方共同確認房屋交易價格為人民幣______________元(大寫：____________________),。

(二)相關稅費按照下列方式處理___________________：

1、按國家相關規(guī)定各自承擔;

2,、甲乙雙方自行約定相關稅費的承擔方式：__________________________________,。

甲、乙雙方按下列第(_____________)種方式進行付款,，并辦理房屋產權過戶：

2,、雙方同意共同委托第三方(銀川市房地產交易中心)對房價款實施托管，并另行與第三方(銀川市房地產交易中心)簽訂《銀川市存量房交易結算資金托管協(xié)議》作為本合同附件,。乙方按《銀川市存量房交易結算資金托管協(xié)議》約定期限將房價交給銀川市房地產交易中心指定的帳戶進行資金托管,。甲方在資金托管后協(xié)助乙方辦理房屋產權過戶。

3,、辦理貸款_______________________________________________________,。

2,、房屋交付時，甲方應結清與房屋有關的水,、電,、燃氣、供暖,、有線電視,、電話、物業(yè)費,、垃圾清運費等各項費用,，并配合乙方辦理房屋及附屬設施的移交。

3,、房屋交付后___________日內,，甲方應當將戶籍遷出該房屋。

(一)甲方義務

1,、保證房屋無產權糾紛和債權債務糾紛,，由此而引起的法律及經濟責任由甲方全部承擔;

3、如實陳述房屋,、附屬設施及裝修裝飾的有關情況;

7,、房屋交付后，甲方應當按合同約定及時辦理戶籍遷出手續(xù);

8,、其他履行房屋買賣應當承擔的義務,。

(二)乙方義務

1、對甲方所出售的房屋,、附屬設施及裝修裝飾情況進行充分了解;

2,、按照合同約定的支付方式及期限，支付購房款;

3,、申請銀行或住房公積金貸款的,，及時向銀行或公積金管理機構提供申請貸款所需材料;

5、其他履行房屋買賣應當承擔的義務,。

4,、_____________________________________________________________。

因不可抗力導致不能按照約定履行合同的,，根據不可抗力的影響,，部分或全部免除責任，但因不可抗力導致不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知對方當事人,。

合同發(fā)生的爭議,，由合同當事人協(xié)商解決或提請相關行政部門調解，協(xié)商、調解不成的,，按下列第________項方式解決,。

1、提交銀川仲裁委仲裁;

2,、向房屋所在地人民法院起訴,。

3、__________________________,。

第十條本合同一式_______份,，出賣人_____份、買受人_____份,，交房屋權屬登記部門存檔_____份,，自雙方簽字(蓋章)生效，具有同等法律效力,。

存量房買賣合同和二手房買賣合同一樣嗎篇三

買受人：_______________________________

根據《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，出賣人和買受人在平等、自愿,、公平,、協(xié)商一致的基礎上就存量房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條出賣人自愿將其房屋出售給乙方，乙方已對甲方房屋具體情況作了充分了解,，并愿意購買該房屋,。

該房屋具體情況如下：

1、房屋坐落于鄭州市區(qū)路小區(qū)號樓單元層號,，房屋建筑面積平方米,。

2、房屋的所有權證號為字第號;該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓,。

第二條甲方保證上述房屋權屬狀況的真實性,，保證該房屋不受他人合法追索。如果由此導致乙方受到損失,，甲方應予賠償,。

第三條乙方應在年月日前向甲方支付定金(大寫)元，(小寫)元,，作為乙方為履行本合同向甲方提供的擔保,。

上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。

第四條經雙方協(xié)商確定,，該房屋成交價款為(大寫)元,，(小寫)元。房款的支付方式和支付時間為：

1、乙方于年月日前向甲方支付房款元,。

2,、乙方于領取房屋所有權證時支付余款元。

乙方未按約定支付房款的,，則按下列約定承擔違約責任：

1,、乙方逾期支付房款的，每逾期一天,，按實際欠款金額的萬分之支付違約金,。

2、乙方逾期支付房款超過天,，甲方有權解除本合同,。甲方應于解除合同后三天內將已收房款退還乙方，所收定金不予退還,。如甲方不愿解除合同,，則有權要求乙方按前款約定支付違約金。

第五條甲方應于年月日前將房屋正式交付乙方,。雙方約定于本合同簽訂后到有關部門辦理物業(yè)服務,、有線電視、固定電話,、水,、電、氣,、暖等相關附屬設施的.變更手續(xù),。

甲方應在房屋產權過戶前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。

甲方未按約定履行以上義務的,，則按下列約定承擔違約責任：

1,、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天,，按總房款的萬分之支付違約金,。

2、甲方逾期交付房屋超過天的,，乙方有權解除本合同,。甲方應在乙方解除合同后天內將已收房款退還乙方并雙倍返還定金。如乙方不愿解除合同,，則有權要求甲方按前款約定支付違約金,。3、甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合約定的,，應按不符部分的實際價值承擔賠償責任,。

第六條雙方約定于本合同生效后日內共同到房屋管理部門辦理房屋所有權轉移登記;并在乙方領取《房屋所有權證》后日內,，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。雙方約定,，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅,、費，按照以下第種方式處理：

1,、由方完全承擔,。

2、由甲,、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔,。

第七條該房屋合同簽訂之日起月內被有關部門依法拆遷的，甲方應向乙方賠償損失元,。

第八條本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可另行訂立補充協(xié)議,。補充協(xié)議為本合同不可分割的部分,。

第九條如在履行本合同中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決,，如協(xié)商不成,，雙方同意按以下第種方式解決：

1、提交鄭州仲裁委員會仲裁,。

2,、依法向人民法院起訴。

第十條本合同自雙方簽字蓋章之日生效,。

第十一條本合同一式叁份。雙方各執(zhí)一份,，房屋權屬登記機關一份,。

第十二條甲、乙雙方約定補充條款如下：

存量房買賣合同和二手房買賣合同一樣嗎篇四

法定代表人(負責人)：_________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號∕身份證號：____________________

委托代理人：________________________

身份證號：________________________

聯(lián)系電話：________________________

住所地：___________________________

乙方(買受人)：_________________________

法定代表人(負責人)：____________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號∕身份證號：___________________

身份證號：_________________________________

聯(lián)系電話：__________________________________

住所地：_____________________

根據《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿和協(xié)商一致的基礎上，就房屋買賣事宜,，訂立本合同,，以資共同遵守。

甲方同意出售房屋給乙方,，甲方的房屋坐落于______市_____區(qū)_________,，房產證號________，建筑面積為_______________平方米，房屋基本狀況見附件一,。

(一)甲,、乙雙方共同確認房屋交易價格為人民幣______________元(大寫：____________________)。

(二)相關稅費按照下列方式處理___________________：

1,、按國家相關規(guī)定各自承擔;

2,、甲乙雙方自行約定相關稅費的承擔方式：__________________________________。

甲,、乙雙方按下列第(_____________)種方式進行付款,，并辦理房屋產權過戶：

2、雙方同意共同委托第三方(銀川市房地產交易中心)對房價款實施托管,，并另行與第三方(銀川市房地產交易中心)簽訂《銀川市存量房交易結算資金托管協(xié)議》作為本合同附件,。乙方按《銀川市存量房交易結算資金托管協(xié)議》約定期限將房價交給銀川市房地產交易中心指定的帳戶進行資金托管。甲方在資金托管后協(xié)助乙方辦理房屋產權過戶,。

3,、辦理貸款_______________________________________________________。

2,、房屋交付時,，甲方應結清與房屋有關的水、電,、燃氣,、供暖、有線電視,、電話,、物業(yè)費、垃圾清運費等各項費用,，并配合乙方辦理房屋及附屬設施的移交,。

3、房屋交付后___________日內,，甲方應當將戶籍遷出該房屋,。

(一)甲方義務

1、保證房屋無產權糾紛和債權債務糾紛,，由此而引起的法律及經濟責任由甲方全部承擔;

3,、如實陳述房屋、附屬設施及裝修裝飾的有關情況;

7,、房屋交付后,，甲方應當按合同約定及時辦理戶籍遷出手續(xù);

8、其他履行房屋買賣應當承擔的義務,。

(二)乙方義務

1,、對甲方所出售的房屋,、附屬設施及裝修裝飾情況進行充分了解;

2、按照合同約定的支付方式及期限,，支付購房款;

3,、申請銀行或住房公積金貸款的，及時向銀行或公積金管理機構提供申請貸款所需材料;

5,、其他履行房屋買賣應當承擔的義務,。

4、_____________________________________________________________,。

因不可抗力導致不能按照約定履行合同的,，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任,，但因不可抗力導致不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知對方當事人,。

合同發(fā)生的爭議，由合同當事人協(xié)商解決或提請相關行政部門調解,，協(xié)商,、調解不成的，按下列第________項方式解決,。

1,、提交銀川仲裁委仲裁;

2、向房屋所在地人民法院起訴,。

3,、__________________________。

出賣人_____份,、買受人_____份,，交房屋權屬登記部門存檔_____份，自雙方簽字(蓋章)生效,，具有同等法律效力,。

存量房買賣合同和二手房買賣合同一樣嗎篇五

如因客觀情況，甲,、乙方不能同時與丙方簽約時,，也可用于甲方與丙方或乙方與丙方雙方簽約,。但乙方在申領房屋所有權證時，必須提供該房屋甲方與丙方所簽合同,。

二,、本合同所稱存量房屋是指國有土地上已經交付使用且已申領房屋所有權證的房屋。對于房地產開發(fā)企業(yè)預（銷）售的商品房,，不屬存量房屋,。

三,、對于房地產開發(fā)企業(yè)將商品房委托房地產中介服務機構出售的.，可直接套用房地產管理部門和工商行政管理部門推廣使用的《商品房買賣合同》,。

四,、方括號“”內以斜杠“/”區(qū)分的不同內容，供簽訂合同時據實選用的,，未被選用的應以橫線刪去,。有的斜杠后有留空部分，是供簽訂合同時根據實際需要另外可以添加注明的,。

五,、簽訂合同時，未采用的內容可不填寫,，但應劃上斜杠“/”或注上“此處空白”字樣,。

六、簽訂合同之前,，委托人有權查看房地產中介機構的營業(yè)執(zhí)照,、機構資質證書和經辦人的經紀人資格證書等證件材料。

七,、所簽一式多份合同,，印刷編號號碼必須相連。

八,、本合同條款由寧波市房地產管理局負責解釋,。

合同編號：甬（縣、市,、區(qū)）---中介?年第?號

存量房買賣合同和二手房買賣合同一樣嗎篇六

甲方(賣方)：乙方(買方)：

甲,、乙雙方在平等、自愿和誠實信用的基礎上,，經友好協(xié)商,，就房屋買賣事宜達成一致意見并簽訂本合同。

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方已對甲方房屋具體情況作了充分了解,，并愿意購買該房屋。

該房屋具體情況如下：

1,、房屋坐落于鄭州市區(qū)路小區(qū)號樓單元層號,，房屋建筑面積平方米。

2,、房屋的所有權證號為字第號;該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓,。

第二條甲方保證上述房屋權屬狀況的真實性，保證該房屋不受他人合法追索,。如果由此導致乙方受到損失,，甲方應予賠償,。

第三條乙方應在年月日前向甲方支付定金(大寫)元，(小寫)元,，作為乙方為履行本合同向甲方提供的擔保,。

上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。

第四條經雙方協(xié)商確定,，該房屋成交價款為(大寫)元,，(小寫)元。房款的支付方式和支付時間為：

1,、乙方于年月日前向甲方支付房款元,。2、乙方于領取房屋所有權證時支付余款元,。乙方未按約定支付房款的,，則按下列約定承擔違約責任：

1、乙方逾期支付房款的,，每逾期一天,，按實際欠款金額的萬分之支付違約金。

2,、乙方逾期支付房款超過天,，甲方有權解除本合同。甲方應于解除合同后三天內將已收房款退還乙方,，所收定金不予退還,。如甲方不愿解除合同，則有權要求乙方按前款約定支付違約金,。

第五條甲方應于年月日前將房屋正式交付乙方,，除本合同另有約定外，甲方應在交付房屋前將室內物品騰空并打掃干凈,。

雙方約定于本合同簽訂后到有關部門辦理物業(yè)服務、有線電視,、固定電話,、水、電,、氣,、暖等相關附屬設施的變更手續(xù)。

甲方應在房屋產權過戶前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出,。甲方未按約定履行以上義務的,，則按下列約定承擔違約責任：

1、甲方逾期交付房屋的.,，每逾期一天，按總房款的萬分之支付違約金,。

2,、甲方逾期交付房屋超過天的,，乙方有權解除本合同。甲方應在乙方解除合同后天內將已收房款退還乙方并雙倍返還定金,。如乙方不愿解除合同,，則有權要求甲方按前款約定支付違約金。3,、甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合約定的，應按不符部分的實際價值承擔賠償責任,。

第六條雙方約定于本合同生效后日內共同到房屋管理部門辦理房屋所有權轉移登記;并在乙方領取《房屋所有權證》后日內,，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。雙方約定,，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅,、費，按照以下第種方式處理：

1,、由方完全承擔,。

2、由甲,、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔,。

第七條該房屋合同簽訂之日起月內被有關部門依法拆遷的，甲方應向乙方賠償損失元,。

第八條本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可另行訂立補充協(xié)議,。補充協(xié)議為本合同不可分割的部分,。

第九條如在履行本合同中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決,，如協(xié)商不成,，雙方同意按以下第種方式解決：

1、提交鄭州仲裁委員會仲裁,。

2,、依法向人民法院起訴,。

第十條本合同自雙方簽字蓋章之日生效。

第十一條本合同一式叁份,。雙方各執(zhí)一份,，房屋權屬登記機關一份。第十二條甲,、乙雙方約定補充條款如下：

甲方：乙方：日期：

存量房買賣合同和二手房買賣合同一樣嗎篇七

根據《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《北京市城市房地產轉讓管理辦法》及其他有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，出賣人和買受人在平等、自愿,、公平,、協(xié)商一致的基礎上就存量房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

（一）出賣人所售房屋（以下簡稱該房屋）為【樓房】【平房】，坐落為：____________【區(qū)（縣）】__________________________【小區(qū)（街道）】________【幢】【座】【號（樓）】_________單元_________號（室）,。該房屋所在樓棟建筑總層數為：_______層,，其中地上________層，地下_________層,。該房屋所在樓層為_________層,，建筑面積共___________平方米。

（二）該房屋規(guī)劃設計用途為【住宅】【公寓】【別墅】【辦公】【商業(yè)】【工業(yè)】【】：__________________,。

該房屋附屬設施設備,、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一,。

第二條房屋權屬情況

（一）該房屋所有權證證號為：________________________,，共有權證證號為：_______________________，填發(fā)單位為：________________________,。

房屋共有權人對出售該房屋的意見見附件二,。

(二）土地使用狀況

該房屋占用的國有土地使用權以【出讓】【劃撥】【】方式獲得。土地使用權證號為：________________________,，填發(fā)單位為：_________________________,。

（三）該房屋性質為下列選項中第_______種情形。

1,、商品房,；

3、向社會公開銷售的經濟適用住房,；

5,、其他房屋。

（四）該房屋的抵押情況為：___________。

1,、該房屋未設定抵押,；

2、該房屋已經設定抵押,，抵押權人為：_____________________________，抵押登記日期為：_________年______月______日,，他項權利證證號為：___________________,。

該房屋已經設定抵押的，出賣人應于_________年______月______日前辦理抵押注銷手續(xù),。

（五）該房屋的租賃情況為：___________,。

1、出賣人未將該房屋出租,。

2,、出賣人已將該房屋出租，【買受人為該房屋承租人】【承租人已放棄優(yōu)先購買權】,。

關于房屋權屬情況的說明及房屋抵押和租賃情況的具體約定見附件三,。

第三條出賣人與買受人自行成交達成交易。（未通過任何房地產經紀機構撮合成交,、未支付中介服務費用）

第四條成交價格,、付款方式及資金劃轉方式

（一）經買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為：人民幣___________元（小寫）,，________________________________元整（大寫）,。

該房屋附屬設施設備、裝飾裝修等的有關價格另有約定的,，具體約定見附件一,。

（二）買受人采取下列第____________種方式付款，具體付款方式及期限的約定見附件四,。

1,、自行交割，買賣雙方簽訂的《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》見附件五,。

2,、通過存量房交易結算資金專用存款賬戶劃轉，買賣雙方簽訂的《存量房交易結算資金劃轉協(xié)議》見附件五,。

（1）買受人【是】【否】向出賣人支付定金,，定金金額為人民幣（小寫），

（大寫,，不高于成交價格的20％）,，定金支付方式為【直接支付給出賣人】【存入專用賬戶劃轉】。

（2）買受人應將房價款人民幣___________元（小寫），____________________元整（大寫）存入雙方共同委托的___________________________（備案的房地產經紀機構或交易保證機構）在___________________________銀行設立的存量房交易結算資金專用存款賬戶（以下簡稱“專用賬戶”,定金約定直接支付給出賣人的除外）,，賬號為___________________________,。買受人取得房屋所有權證書后，出賣人持房屋權屬登記部門出具的《轉移登記辦結單》到備案的房地產經紀機構或交易保證機構按照《存量房交易結算資金劃轉協(xié)議》的約定辦理資金劃轉手續(xù),。

（三）關于貸款的約定

買受人向【_______________________銀行】【公積金管理中心】申辦抵押貸款,，擬貸款金額為民幣___________元（小寫），____________________元整（大寫）,。買受人因自身原因未獲得銀行或公積金管理中心批準的,，雙方同意按照第_______種方式解決：

（1）買受人自行籌齊剩余房價款，以現(xiàn)金形式支付給出賣人,；

（3）本合同終止,，買受人支付的定金和房價款應如數返還，雙方互不承擔違約責任,，在申辦貸款過程中發(fā)生的各項費用由買受人承擔,。

第五條房屋產權及具體狀況的承諾

出賣人應當保證該房屋沒有產權糾紛，因出賣人原因造成該房屋不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的,，由出賣人承擔相應責任,。

出賣人應當保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備,、裝飾裝修情況和相關關系,，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給買受人，買受人對出賣人出售的該房屋具體狀況充分了解,，自愿買受該房屋,。

出賣人應當保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況,。

在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電信】【】：___________________________費用由出賣人承擔,，交付日以后（含當日）發(fā)生的費用由買受人承擔。出賣人同意將其繳納的該房屋專項維修資金（公共維修基金）的賬面余額轉移給買受人,。

第六條房屋的交付

出賣人應當在（約定時間或約定條件）前將該房屋交付給買受人,。該房屋交付時，應當履行下列第____,、____,、____、____,、____,、____項手續(xù)：

1、出賣人與買受人共同對該房屋附屬設施設備,、裝飾裝修,、相關物品清單等具體

情況進行驗收,，記錄水、電,、氣表的讀數,，并交接附件一中所列物品；

2,、買賣雙方在房屋附屬設施設備,、裝飾裝修、相關物品清單上簽字,；

3,、移交該房屋房門鑰匙；

6,、_____________________________________________________。

第七條違約責任

（一）逾期交房責任

除不可抗力外,，出賣人未按照第六條約定的期限和條件將該房屋交付買受人的,，按照下列第______種方式處理。

1,、按照逾期時間,，分別處理(（1）和（2）不作累加)。

(2)逾期超過______日（該日期應當與第（1）項中的日期相同）后,，買受人有權退房,。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起_____日內退還全部已付款,，并按照買受人全部已付款的_____％向買受人支付違約金,。

2、_____________________________________________________,。

（二）逾期付款責任

買受人未按照附件四約定的時間付款的,，按照下列第______種方式處理。

1,、按照逾期時間,，分別處理。(（1）和（2）不作累加)

(2)逾期超過____日（該日期應當與第（1）項中的日期相同）后,，出賣人有權解除合同,。出賣人解除合同的，買受人應當自解除合同通知送達之日起____日內按照累計的逾期應付款的______％向出賣人支付違約金,，并由出賣人退還買受人全部已付款,。

2、_____________________________________________________,。

第八條出賣人將該房屋出賣給第三人,，導致買受人不能取得房屋所有權證的,，買

受人有權退房，出賣人應當自退房通知送達之日起____日內退還買受人全部已付款,，按照__________利率付給利息,，并按買受人累計已付房價款的一倍支付違約金。

第九條稅,、費相關規(guī)定

本合同履行過程中,，買賣雙方應按照國家及北京市的相關規(guī)定繳納各項稅、費,，買賣雙方承擔稅費的具體約定見附件六,。因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關稅費導致交易不能繼續(xù)進行的,，其應當向對方支付相當于房價款_________％的違約金,。

本合同履行過程中因政策原因須繳納新的稅費的`，由政策規(guī)定的繳納方繳納,；政策中未明確繳納方的,，由【出賣人】【買受人】繳納。

第十條權屬轉移登記

（一）當事人雙方同意,，自本合同簽訂之日起________日內,，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)。

（二）買受人未能在____________（約定時間或約定條件）內取得房屋所有權證書的,，雙方同意按照下列方式處理,。

1、如因出賣人的責任,，買受人有權退房,。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起____日內退還買受人全部已付款,，并按照____________利率付給利息,。買受人不退房的，自買受人應當取得房屋所有權證書的期限屆滿之次日起至實際取得房屋所有權證書之日止,，出賣人按日計算向買受人支付全部已付款萬分之_______的違約金,，并于買受人實際取得房屋所有權證書之日起_______日內向買受人支付。

2,、_____________________________________________________,。

（三）出賣人應當在該房屋所有權轉移之日起_______日內，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續(xù),。如因出賣人自身原因未如期將與本房屋相關的戶口遷出的,，應當向買受人支付______________元的違約金；逾期超過_______日未遷出的,，自期限屆滿之次日起,，出賣人應當按日計算向買受人支付全部已付款萬分之_____的違約金,。

______________________________________。

第十一條不可抗力

因不可抗力不能按照約定履行本合同的,，根據不可抗力的影響,，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人,，并自不可抗力事件結束之日起_______日內向另一方當事人提供證明,。

上述房屋風險責任自該房屋【所有權轉移】【轉移占有】之日起轉移給買受人。

第十二條爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決,；協(xié)商不成的，按照下列第______種方式解決,。

（一）依法向房屋所在地人民法院起訴,；

（二）提交________________________仲裁委員會仲裁。

第十三條本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效,。雙方可以根據具體情況對本合同中未約定,、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充。對本合同的解除,，應當采用書面形式。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第十四條本合同及附件共__頁,，一式___份，具有同等法律效力,，其中出賣人__份,；買受人__份；____份,；雙方辦理轉移登記時,，應向房屋權屬登記部門提交主合同一份，附件二,、附件三有實際約定內容的,，需一并提交。

出賣人(簽章)：_________買受人(簽章)：_________

【法定代表人】：_________【法定代表人】：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

存量房買賣合同和二手房買賣合同一樣嗎篇八

根據《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》,、《北京市城市房地產轉讓管理辦法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，出賣人和買受人在平等,、自愿、公平,、協(xié)商一致的基礎上就存量房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

(一)出賣人所售房屋(以下簡稱該房屋)為【樓房】【平房】,，坐落為：________【區(qū)(縣)】__________________________【小區(qū)(街道)】________【幢】【座】【號(樓)】_________單元_________號(室),。該房屋所在樓棟建筑總層數為：_______層，其中地上________層,，地下_________層,。該房屋所在樓層為_________層，建筑面積共___________平方米,。

(二)該房屋規(guī)劃設計用途為【住宅】【公寓】【別墅】【辦公】【商業(yè)】【工業(yè)】【】：__________________,。

該房屋附屬設施設備、裝飾裝修,、相關物品清單等具體情況見附件一,。

房屋共有權人對出售該房屋的意見見附件二。

(二)土地使用狀況該房屋占用的國有土地使用權以【出讓】【劃撥】【】方式獲得,。土地使用權證號為：________________________,，填發(fā)單位為：_________________________。

(三)該房屋性質為下列選項中第_______種情形：

1,、商品房;2,、已購公有住房(若為中央在京單位已購公有住房，《中央在京單位已購公房上市出售登記表》表號：________________________);3,、向社會公開銷售的經濟適用住房;4,、按經濟適用住房管理的房屋(危改回遷房、安居房,、康居房,、綠化隔離地區(qū)農民回遷房等房屋);5、其他房屋,。

(四)該房屋的抵押情況為：___________,。

1、該房屋未設定抵押;2,、該房屋已經設定抵押,，抵押權人為：_____________________________，抵押登記日期為：_________年______月______日,，他項權利證證號為：___________________,。

該房屋已經設定抵押的，出賣人應于_________年______月______日前辦理抵押注銷手續(xù),。

(五)該房屋的租賃情況為：___________,。

1、出賣人未將該房屋出租,。

2,、出賣人已將該房屋出租，【買受人為該房屋承租人】【承租人已放棄優(yōu)先購買權】,。

關于房屋權屬情況的說明及房屋抵押和租賃情況的具體約定見附件三,。

3,、出賣人與買受人委托代理購買房屋的房地產經紀機構達成交易(房地產經紀機構名稱：________________________，備案證明編號：___________________________,，房地產經紀執(zhí)業(yè)人員姓名：________________,，資格證書編號：____________________)。

《房屋出售委托協(xié)議》,、《房屋購買委托協(xié)議》見附件四,。

(一)經買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為：人民幣___________元(小寫),，________________________________元整(大寫),。買受人可以在簽訂本合同的同時支付定金人民幣___________元(小寫),，________________________________元整(大寫，不高于成交價格的20%),。

該房屋附屬設施設備,、裝飾裝修等的有關價格另有約定的，具體約定見附件一,。

(二)買受人采取下列第____________種方式付款,，具體付款方式及期限的約定見附件五。

1,、自行交割,，買賣雙方簽訂的《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》見附件六。

2,、通過存量房交易結算資金專用存款賬戶劃轉，買賣雙方簽訂的《存量房交易結算資金劃轉協(xié)議》見附件六,。

(1)買受人支付定金的方式為【直接支付給出賣人】【存入專用賬戶劃轉】,。

(2)買受人應將房價款存入雙方共同委托的___________________________(備案的房地產經紀機構或交易保證機構)在___________________________銀行設立的存量房交易結算資金專用存款賬戶(以下簡稱"專用賬戶",定金約定直接支付給出賣人的除外)，賬號為___________________________,。買受人取得房屋所有權證書后,，出賣人持房屋權屬登記部門出具的《轉移登記辦結單》到備案的房地產經紀機構或交易保證機構按照《存量房交易結算資金劃轉協(xié)議》的約定辦理資金劃轉手續(xù),。

(三)關于貸款的約定買受人向【_____________________銀行】【公積金管理中心】申辦抵押貸款，買受人因自身原因未獲得銀行或公積金管理中心批準的,，雙方同意按照第______種方式解決：

(1)買受人自行籌齊剩余房價款,，以現(xiàn)金形式支付給出賣人;

(3)本合同終止，買受人支付的定金和房價款應如數返還,，雙方互不承擔違約責任,，在申辦貸款過程中發(fā)生的各項費用由買受人承擔,。

出賣人應當保證該房屋沒有產權糾紛，因出賣人原因造成該房屋不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的,，由出賣人承擔相應責任,。

出賣人應當保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備,、裝飾裝修情況和相關關系,，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給買受人，買受人對出賣人出售的該房屋具體狀況充分了解,，自愿買受該房屋,。

出賣人應當保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況,。

在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電信】【】：___________________________費用由出賣人承擔,，交付日以后(含當日)發(fā)生的費用由買受人承擔。出賣人同意其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額轉移至買受人名下,。

出賣人應當在_________年______月______日前將該房屋交付給買受人,。該房屋交付時，應當履行下列第____,、____,、____、____,、____,、____項手續(xù)：

2、 買賣雙方在房屋附屬設施設備,、裝飾裝修,、相關物品清單上簽字;

3、移交該房屋房門鑰匙;

6,、_____________________________________________________ ,。

(一)逾期交房責任除不可抗力外，出賣人未按照第六條約定的期限和條件將該房屋交付買受人的,，按照下列第______種方式處理,。

1、按照逾期時間,，分別處理((1)和(2)不作累加),。

(2)逾期超過______日(該日期應當與第(1)項中的日期相同)后，買受人有權退房,。買受人退房的,，出賣人應當自退房通知送達之日起_____日內退還全部已付款，并按照買受人全部已付款的_____%向買受人支付違約金。

2,、_____________________________________________________ ,。

(二)逾期付款責任

買受人未按照附件五約定的時間付款的，按照下列第______種方式處理,。

1,、按照逾期時間，分別處理,。((1)和(2)不作累加)

(2)逾期超過____日(該日期應當與第(1)項中的日期相同)后,，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的,，買受人應當自解除合同通知送達之日起____日內按照累計的逾期應付款的______%向出賣人支付違約金,，并由出賣人退還買受人全部已付款。

2,、_____________________________________________________ ,。

本合同履行過程中，買賣雙方應按照國家及北京市的相關規(guī)定繳納各項稅,、費,，買賣雙方承擔稅費的具體約定見附件七。因一方不按法律,、法規(guī)規(guī)定繳納相關稅費導致交易不能繼續(xù)進行的,，其應當向對方支付相當于房價款_________%的違約金。

本合同履行過程中因政策原因須繳納新的稅費的,，由政策規(guī)定的繳納方繳納;政策中未明確繳納方的,，由【出賣人】【買受人】繳納。

(一)當事人雙方同意,，自本合同簽訂之日起________日內,，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)。

(二)買受人未能在房屋交付之日起________日內取得房屋所有權證書的,，雙方同意按照下列方式處理,。

1、如因出賣人的責任,，買受人有權退房,。買受人退房的,，出賣人應當自退房通知送達之日起________日內退還買受人全部已付款,，并按照____________利率付給利息。買受人不退房的,，自買受人應當取得房屋所有權證書的期限屆滿之次日起至實際取得房屋所有權證書之日止,，出賣人按日計算向買受人支付全部已付款萬分之_______的違約金，并于買受人實際取得房屋所有權證書之日起_______日內向買受人支付,。

2,、_______________________________________________________________ ,。

(三)出賣人應當在該房屋所有權轉移之日起_______日內，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理原有戶口遷出手續(xù),。如因出賣人自身原因未如期將與本房屋相關的戶口遷出的,，應當向買受人支付______________元的違約金;逾期超過_______日未遷出的，自逾期超過_______日起,，出賣人應當按日計算向買受人支付全部已付款萬分之_____的違約金,。

__________________________________________________________________ 。

因不可抗力不能按照約定履行本合同的,，根據不可抗力的影響,，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人,，并自不可抗力事件結束之日起_______日內向另一方當事人提供證明,。

上述房屋風險責任自該房屋【所有權轉移】【轉移占有】之日起轉移給買受人。

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，按照下列第______種方式解決。

(一)依法向房屋所在地人民法院起訴;

(二)提交________________________仲裁委員會仲裁,。

出賣人(簽章)： 買受人(簽章)：

【法定代表人】： 【法定代表人】：

【委托代理人】(簽章)： 【委托代理人】(簽章)：

簽訂地點： 簽訂地點：

(一)房屋附屬設施設備：

6,、空調：【中央空調】【自裝柜機_______臺】【自裝掛機_______臺】【 】：

_________________

【 】：_________________

10,、其他：

(二)房屋家具,、電器,、用品情況1,、 雙人床：

2,、 單人床：

3,、 床頭柜：

4,、 梳妝臺：

5,、 衣柜：6,、 書柜：7,、 寫字臺：

8、 沙發(fā)：9,、 茶幾：10,、椅子：11、餐桌：12,、電視柜：

13,、電視：14、冰箱：15,、洗衣機：

16,、熱水器：

17、空調：18、燃氣灶：

19,、排油煙機：

20,、飲水機：21、電話機：22,、吸塵器：23,、其他：

(三)房屋配套物品

3、【水ic卡】【電ic卡】【氣ic卡】;

4,、【有線電視交費憑證】【電話交費憑證】【adsl(上網)交費憑證】;5,、 。

(四)裝修裝飾情況

(五)關于該房屋附屬設施設備,、裝飾裝修等的有關價格的具體約定

(六)該房屋所在樓棟【已完成節(jié)能改造】【未進行節(jié)能改造】【 】

1,、出賣人承擔的稅費為：【所得稅】【營業(yè)稅】【教育費附加】【城建稅】【土地

增值稅】【印花稅】【綜合地價款】【 】。

2,、買受人承擔的稅費為：【契稅】【印花稅】【土地出讓金或土地收益】【 】,。

附件八 補充協(xié)議及其他約定

存量房買賣合同和二手房買賣合同一樣嗎篇九

印刷編號no：

存量房屋買賣中介合同

寧波市房地產管理局

寧波市工商行政管理局印制

《存量房屋買賣中介合同》使用說明

買賣中介事宜達成協(xié)議時簽用；

如因客觀情況,，甲,、乙方不能同時與丙方簽約時，也可用于甲方與丙方或乙方與丙方雙方簽約,。但乙方在申領房屋所有權證時,，必須提供該房屋甲方與丙方所簽合同。

二,、本合同所稱存量房屋是指國有土地上已經交付使用且已申領房屋所有權證的房屋,。對于房地產開發(fā)企業(yè)預（銷）售的商品房，不屬存量房屋,。

三,、對于房地產開發(fā)企業(yè)將商品房委托房地產中介服務機構出售的，可直接套用房地產管理部門和工商行政管理部門推廣使用的《商品房買賣合同》,。

四,、方括號""內以斜杠"/"區(qū)分的不同內容，供簽訂合同時據實選用的,，未被選用的應以橫線刪去,。有的斜杠后有留空部分，是供簽訂合同時根據實際需要另外可以添加注明的,。

五,、簽訂合同時，未采用的內容可不填寫,，但應劃上斜杠"/"或注上"此處空白"字樣,。

六、簽訂合同之前,，委托人有權查看房地產中介機構的營業(yè)執(zhí)照,、機構資質證書和經辦人的經紀人資格證書等證件材料。

七,、所簽一式多份合同,，印刷編號號碼必須相連。

八,、本合同條款由寧波市房地產管理局負責解釋,。

合同編號：甬（縣、市,、區(qū)）---中介年第號

存量房買賣合同和二手房買賣合同一樣嗎篇十

本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同的解除應當采用書面形式。

【????】????份,，【????】????份,。合同附件與本合同具有同等法律效力。

【法定代表人】（簽字或蓋章）：

【委托代理人】（簽字或蓋章）：

【法定代理人】（簽字或蓋章）：

簽訂時間：????年????月????日

【法定代表人】（簽字或蓋章）：

【委托代理人】（簽字或蓋章）：

【法定代理人】（簽字或蓋章）：

簽訂時間：????年????月????日

存量房買賣合同和二手房買賣合同一樣嗎篇十一

買方（受讓方）：_____________________（以下簡稱甲方）

賣方（轉讓方）：_____________________（以下簡稱乙方）

甲,、乙雙方經共同協(xié)商,，本著平等互利、自愿的原則,，就房屋買賣有關事項訂立本合同,。

一、房屋具體情況

1,、位置：________區(qū)

2,、房屋套型________，建筑面積________平方米,，結構________樓層________,，用途______________。

3,、該房屋的銷售價格為每平方米________元人民幣,，總計房價_______拾_______萬______千_______百______拾_______元整。

三,、房屋四界

四,、本合同經甲、乙雙方簽章,，交成都市房地產交易中心登記后,，由甲方一次性向乙方支付總房價款的.________%，計________元的定金或________元的預付款,，其余________%,，計________元價款則交成都市房地產交易中心代存,，代辦完房屋產權過戶手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關圖紙、資料,、房屋鑰匙等交給甲方后,，甲、乙雙方同時到房地產交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領取售房余款,。

五,、甲、乙雙方互相監(jiān)督,，不得隱瞞買賣成交價額,。甲方協(xié)助乙方辦理產權過戶手續(xù)，其稅費按規(guī)定各自交納,。

六,、本合同甲、乙雙方簽章并由成都市房地產交易中心登記,。雙方均不得違約,。如甲簽章違約 乙方不退還定金；乙方違約,，則雙倍退還甲方定金,；違約方還應承擔產權轉回已繳和應繳納的稅費和造成的經濟損失。

七,、乙方賣給甲方的房屋,，在辦理過戶手續(xù)期間，如因不可抗力原因而不能進行交易的,，甲方提出撤消合同時,，乙方應當同意，并如數退還甲方定金,。

八,、其他決定事項

九、本協(xié)議一式________份,，甲方執(zhí)存________份，乙方執(zhí)存________份,，成都市房地產交易中心執(zhí)存________份,。

十、買賣雙方情況

買方：__________________________________

姓名（簽章）：__________________________

現(xiàn)戶籍所在地：__________________________

身份證號：______________________________

工作單位：______________________________

電話號碼：______________________________

登記人：________________________________

共有人：________________________________

代理人：________________________________

賣方：__________________________________

登記人：________________________________

共有人：________________________________

代理人：________________________________

甲方（簽字）：______________

乙方（簽字 ______________

簽定時間：__________________

存量房買賣合同和二手房買賣合同一樣嗎篇十二

買方(受讓方)：_____________________(以下簡稱甲方)賣方(轉讓方)：_____________________(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方經共同協(xié)商,，本著平等互利、自愿的原則，就房屋買賣有關事項訂立本合同,。

一、房屋具體情況

1.位置：________區(qū)

2.房屋套型________,，建筑面積________平方米,，結構________樓層________,，用途______________.

3.該房屋的39;銷售價格為每平方米________元人民幣，總計房價_______拾_______萬______千_______百______拾_______元整,。

四、本合同經甲、乙雙方簽章,，交____市房地產交易中心登記后，由甲方一次性向乙方支付總房價款的________%,，計________元的定金或________元的預付款，其余________%,，計________元價款則交____市房地產交易中心代存,，代辦完房屋產權過戶手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關圖紙,、資料、房屋鑰匙等交給甲方后,，甲,、乙雙方同時到房地產交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領取售房余款。

五,、甲,、乙雙方互相監(jiān)督，不得隱瞞買賣成交價額,。甲方協(xié)助乙方辦理產權過戶手續(xù),，其稅費按規(guī)定各自交納。

六、本合同甲、乙雙方簽章并由____市房地產交易中心登記。雙方均不得違約。如甲簽章違約，乙方不退還定金;乙方違約,，則雙倍退還甲方定金;違約方還應承擔產權轉回已繳和應繳納的稅費和造成的經濟損失。

七、乙方賣給甲方的房屋，在辦理過戶手續(xù)期間,，如因不可抗力原因而不能進行交易的,，甲方提出撤消合同時,，乙方應當同意,，并如數退還甲方定金。

八,、其他決定事項xxxxxxxxx

xxx

九,、本協(xié)議一式________份，甲方執(zhí)存________份,，乙方執(zhí)存________份,，____市房地產交易中心執(zhí)存________份。

十,、買賣雙方情況

代理人：________________________________

甲方(簽字)：______________

乙方(簽字)：______________簽定時間

最新存量房買賣合同

存量房買賣合同范本

存量房買賣合同范本

存量房買賣合同范本

存量房的買賣合同范本

存量房居間買賣合同模板參考

安置房屋買賣合同

江蘇房屋買賣合同

房屋買賣合同【精】

蘇州房屋買賣合同

存量房買賣合同和二手房買賣合同一樣嗎篇十三

3.2?該房屋沒有出售給除本合同買受人以外的其他人,；

3.3?該房屋無司法查封或其他限制轉讓的情況；

3.4????????????????,；

3.5????????????????,。

如該房屋權利狀況與上述情況不符，導致不能完成本合同網簽備案或【????】的,，買受人有權解除合同,。買受人解除合同的，應當書面通知出賣人,。出賣人應當自解除合同通知送達之日起15日內退還買受人已付全部房款（含已付貸款部分）,，并自買受人付款之日起，按照????%（不低于中國人民銀行公布的同期貸款基準利率）計算給付利息,。給買受人造成損失的,，由出賣人支付【已付房價款一倍】【買受人全部損失】的賠償金。