隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達(dá)成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

項目承包合同的性質(zhì)篇一

乙方：承包方

按照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī),、遵循平等自愿，公平和誠實信用的原則。甲方同意將東方商業(yè)局職工生活小區(qū)工程一棟十六層樓給乙方包工包料承建,，就本工程建設(shè)事項在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂立協(xié)議如下：

工程地位于東方市,，結(jié)構(gòu)類型為全框架結(jié)構(gòu),，層樓1棟十六層,，建筑面積約8745.5平方米，按實際完成的建筑面積計算,。

乙方包工,、包材料毛坯房（單價1350 元/平方米按建筑面積計算人工料費）,，工程總造價約：壹仟壹佰捌拾萬零陸仟肆佰貳拾伍 元（￥11806425.00 元）,，其中還包括：圖紙指定的門窗,、外墻涂料,，每戶一個電表,、水表、消防,、電梯,、圖紙范圍內(nèi)的工程,。

甲方

提供六套完整蓋章生效的.圖紙與施工現(xiàn)場的三通一平（通水、通電,、通路），相關(guān)開工的合格手續(xù),。

乙方

1,、必須按照設(shè)計圖紙與甲方的意見及國家規(guī)定的現(xiàn)行建筑規(guī)范標(biāo)準(zhǔn),，保質(zhì),、保量,、保工期,。

2,、進(jìn)場后上足建筑材料所需的機械設(shè)備,、料具和施工人數(shù),。

3,、基礎(chǔ)土方機械開挖與基礎(chǔ)土方回填,，沖水,、振棒振實,。

4,、柱梁直筋對焊。

5,、室內(nèi)外給排水管道到化糞池管安裝。

6,、自簽合同之日起,，乙方一個星期內(nèi)組織人員施工,，一個星期內(nèi)如無法正常開工視為違約。

按實際發(fā)生的工程量每三層按進(jìn)度支付80%,，完工前按總造價支付80%,，完工驗收合格兩個月內(nèi)支付90%（內(nèi)支付97%），余3%作三年的保質(zhì)金,，一年沒質(zhì)量問題十五天內(nèi)退保質(zhì)金1,。5%,，余下保質(zhì)金期滿一次性付清,。每次工程進(jìn)度款必須在十五個工作日內(nèi)支付,，如因甲方進(jìn)度款不到位造成的經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方負(fù)責(zé),；如因超出一個月進(jìn)度款不到位則按發(fā)生的工程量計算100%給乙方，并給予賠償乙方的一切損失給予退場,，如乙方主體工程期限7個月內(nèi)主體框架封頂，如乙方不按時完成,，甲方罰乙方的工程款總造價的20%,，乙方自動退場,。一切損失由方負(fù)責(zé),。

自甲乙雙方簽訂,、開工之日起,，工期360天。

凡因乙方在施工過程中,，不按規(guī)范程序施工,，違章操作,，所造成影響工程質(zhì)量,，后果所發(fā)生的一切費用均由乙方承擔(dān),。

乙方工人在本工程施工期間,，對自己的工人進(jìn)行班前班后安全教育，并對他們的人身安全負(fù)責(zé),。熟練工才能上崗,，嚴(yán)禁酒后上崗,，杜絕違章操作,。因乙方安全措施不力而造成的意外事故,，一切由乙方承擔(dān),。

乙方同意負(fù)責(zé)國家規(guī)定的建筑安裝稅金,、保險費,、資料費,。

每次公司支付的工程款,，甲方按乙方指定的帳號轉(zhuǎn)出,，不得再轉(zhuǎn)入甲方帳號,，如有發(fā)現(xiàn)未經(jīng)乙方同意的視違約,，一切后果由甲方承擔(dān),。

本合同未盡事宜,，雙方可以簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

注：乙方押金80萬 元（捌拾萬 元），做到三層退還40萬 元（肆拾萬 元）,，第七層付完二次40萬 元（肆拾萬 元）,，正負(fù)零甲方付款50萬 元給乙方（伍拾萬 元）,。

甲方代表： 乙方代表：

身份證號碼： 身份證號：

年 月 日

項目承包合同的性質(zhì)篇二

發(fā)包方: (以下簡稱甲方) 承包方: (以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定,，就乙方承建甲方房屋一事,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,，并嚴(yán)肅履行。

一、由甲方供應(yīng)該工程所有材料,，工程所需設(shè)備由乙方自行提供，甲方不承擔(dān)任何設(shè)備使用費用,。

二 工程質(zhì)量質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達(dá)到：一年內(nèi)如因施工失誤或偷工減料造成的房屋損壞，屋面漏水等建筑原因,，乙方應(yīng)免費及時上門維修,。

三 工程價款的支付與結(jié)算

1、本合同簽訂后____日內(nèi),，甲方支付合同總價的____%備用款,，計人民幣________ 元;,，余款分____次支付,，每次支付金額________ 元.

2,、工程價款支付達(dá)到合同總價款的`95%時，不再按進(jìn)度付款,，辦完交工驗收后，一次支付給乙方,。

四 安全施工

1,、乙方有責(zé)任教育工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程,，安全施工,，防火防盜,。在施工中因乙方責(zé)任發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負(fù)責(zé),。

2、發(fā)生重大傷亡事故,，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知甲方,。同時按政府有關(guān)部門要求處理,。甲方為搶救提供必要條件,。發(fā)生的費用由事故責(zé)任方承擔(dān),。

3,、非乙方責(zé)任造成的傷亡事故,，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費用,。

五 違約責(zé)任

甲方責(zé)任： 工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的,，負(fù)責(zé)無償修理或返工,。 乙方責(zé)任： 不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金,。

六 糾紛解決辦法

建筑工程承包合同發(fā)生糾紛時,，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商,，協(xié)商不成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設(shè)委員會進(jìn)行調(diào)解;解決不了的,，可向人民法院起訴,。

七 合同的生效與終止

一,、本合同一式二份。甲乙雙方各執(zhí)一份,。

二、本合同自雙方簽字日起生效;工程竣工驗收符合要求,，結(jié)清工程款后終止。

三,、本合同簽訂后,，甲乙雙方如需要提出修改時,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議,，作為本合同的補充合同,。

甲方： 乙方：

年 月 日

項目承包合同的性質(zhì)篇三

發(fā)包人(以下簡稱甲方)：

法定代表人：

承包人(以下簡稱乙方)：

代表人：

為了全面履行施工合同,，加強對工程項目的管理，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益,，增加項目經(jīng)理及項目相關(guān)人員的收入,，經(jīng)甲方研究決定,，對該工程項目的管理實行責(zé)任承包制,。通過對乙方的執(zhí)業(yè)資質(zhì)、施工業(yè)績,、管理能力,、風(fēng)險抵押等方面的綜合考評,，確定乙方即某項目部為工程項目的承包人。雙方本著公開,、公平,、平等,、自愿,、誠實信用的原則,，達(dá)成如下協(xié)議：

風(fēng)險抵押、個人承包

乙方同意向甲方交納風(fēng)險抵押金萬 元,，對工程項目的管理負(fù)責(zé),，以風(fēng)險抵押的方式承包。

自月結(jié)算價款及分包結(jié)算價款清算完畢),。

1,、工程名稱：

2,、工程地址：

3,、建設(shè)單位：

4、設(shè)計單位：

5,、承包范圍：招標(biāo)文件中規(guī)定的內(nèi)容(含業(yè)主在工程施工過程中因設(shè)計變更要求增加或調(diào)整的工程內(nèi)容,。)

6、建筑面積： 平方米

7,、施工工期：總?cè)諝v工期： 天,，以開、竣工報告為準(zhǔn),，業(yè)主工期若延期,，工期順延;工期與業(yè)主合同有關(guān)規(guī)定不一致的，按業(yè)主合同和有關(guān)通知執(zhí)行;超出規(guī)定工期,、沒按業(yè)主和甲方要求時間內(nèi)進(jìn)場,，則視為違約。

8,、分段任務(wù)：年 月 日前完成基礎(chǔ)

年 月 日前完成主體結(jié)構(gòu)封頂

年 月 日前完成裝修

年 月 日前交付使用

如因建設(shè)方和甲方原因影響工期,，則在承包工期基礎(chǔ)上順延,。

1、成本指標(biāo)：本工程承包價款確定為 萬 元,。承包范圍內(nèi)總價一次性包死,。乙方承包價中含按當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門規(guī)定應(yīng)當(dāng)繳納的各種稅,、費,。

2,、質(zhì)量指標(biāo)：一次驗收合格率100%,。

3、安全指標(biāo)：無重傷,、死亡事故發(fā)生,。

4,、進(jìn)度指標(biāo)：滿足總承包合同的要求,

5、其他約定：

1,、甲方的職責(zé)

(1)負(fù)責(zé)組織施工合同“交底”和施工組織方案的審定以及建設(shè)單

位、地方社會環(huán)境資源的聯(lián)系銜接;開工前交施工設(shè)計圖紙 套及相應(yīng)的施工技術(shù)資料給乙方,。

(2)根據(jù)項目需求及乙方請求對外簽訂勞務(wù)分包合同,、材料設(shè)備購置合同,、機械材料租賃合同等。

(3)協(xié)助乙方組織竣工驗收,、竣工決算和評優(yōu)申報;

(4)負(fù)責(zé)組織項目管理期間和終結(jié)時的考核審計;兌現(xiàn)項目承包人經(jīng)濟(jì)收益(包括薪金)或?qū)嵤┙?jīng)濟(jì)賠償處罰;

(5)協(xié)助乙方選聘項目管理人員,，組建項目經(jīng)理部,，配置其他生產(chǎn)要素;

2、甲方的權(quán)限

(1)有權(quán)對乙方的施工管理工作進(jìn)行指導(dǎo),、檢查,、監(jiān)督,、協(xié)調(diào);不定期對工程進(jìn)度、質(zhì)量,、工程檢(試)驗資料,、工程資金的使用等.進(jìn)行監(jiān)督,、檢查,。

(2)除建設(shè)單位指定外，有權(quán)將項目的 工程分包給 專業(yè)公司;

(3)乙方違法,、不執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)不按規(guī)范進(jìn)行管理施工,、違反甲方有關(guān)規(guī)定的情況下，甲方有權(quán)進(jìn)行糾正,，責(zé)令停工整改,、予以經(jīng)濟(jì)處罰,、終止承包合同,、調(diào)整承包人,。

(4)審核乙方編制的施工組織設(shè)計,、工程進(jìn)度計劃及完成工程量報表。

1,、乙方的職責(zé)

(1)代表企業(yè)實施項目管理，遵守國家法律法規(guī),，執(zhí)行強制性標(biāo)準(zhǔn)，

執(zhí)行企業(yè)相關(guān)管理制度,，積極維護(hù)企業(yè)合法權(quán)益;對所施工的項目自開工準(zhǔn)備至竣工驗收,，實施全過程,、全面管理;

(2)根據(jù)國家規(guī)范組織編制項目管理實施計劃;

(3)組織實施施工現(xiàn)場的生產(chǎn)要素的配置和管理;

(4)組織制定和實施項目經(jīng)理部各項管理制度;

(5)在企業(yè)授權(quán)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)與建設(shè)單位,、監(jiān)理單位、地方政府相關(guān)部門,、企業(yè)管理層的工作聯(lián)系和協(xié)調(diào),，負(fù)責(zé)勞務(wù)分包,、協(xié)作單位的管理;

(6)解決施工現(xiàn)場和項目經(jīng)理部出現(xiàn)的問題，發(fā)現(xiàn)和處理突發(fā)事件;

(7)負(fù)責(zé)竣工驗收和竣工結(jié)算,，提供和準(zhǔn)備相關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料;

(8)協(xié)助企業(yè)進(jìn)行項目的檢查,、鑒定和評優(yōu)、評獎申報;

(9)負(fù)責(zé)員工的各項管理和教育,、企業(yè)文化和精神文明建設(shè);

(10)接受上級和地方建設(shè)行政主管部門的檢查監(jiān)督,，認(rèn)真落實整改意見，提高管理水平;接受本企業(yè)的檢查監(jiān)督和考核審計;

(11)處理項目經(jīng)理部善后工作和工程質(zhì)量保修服務(wù),，完成清收工程款等債權(quán)債務(wù)的清理和移交;

(12)按照甲方的要求報送完成各種指標(biāo)的'情況;

(13)按公司規(guī)定及時足額交納職工的各種保險等費用;職工發(fā)生工傷事故，保險費賠付不足部分,，按照甲乙方3：7比例分擔(dān);如果乙方?jīng)]有交納保險費的,，職工發(fā)生工傷事故，由乙方全額承擔(dān),。

(14)負(fù)責(zé)項目運轉(zhuǎn)所需資金的籌措及其他風(fēng)險控制;

(15)因質(zhì)量,、工期,、安全,、文明施工及各種違章造成的費用、罰款,、違約金和經(jīng)濟(jì)損失等均由乙方承擔(dān)。如發(fā)生仲裁或訴訟,，甲方對外承擔(dān)費用后,，甲方有權(quán)向乙方追償包括訴訟費,、律師費在內(nèi)的一切費用。

2,、乙方的權(quán)限

(1)代表甲方實施項目管理,，全面履約施工合同,，遵守國家法律法規(guī),，執(zhí)行強制性標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范和甲方相關(guān)管理制度;

(2)根據(jù)甲方的授權(quán),，組建項目經(jīng)理部,，主持項目經(jīng)理部全面工作;.甲方項目部印章只能用于與本工程有關(guān)的材料采購合同的簽訂、工程文件收發(fā),、函件制作活動中,，不得用于本工程材料,、工程款,、民工工資等資金的結(jié)算,、借支和與本工程無關(guān)的活動，不得用于變更業(yè)主合同規(guī)定,，乙方也不得以項目的任何名義擅自對他人作出承諾;否則;視為乙方違約,，并承擔(dān)由此造成的一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失,。

(3)確定項目經(jīng)理部組織架構(gòu)，班子成員報甲方審查批準(zhǔn)后,，報送業(yè)主、監(jiān)理單位及有關(guān)管理部門備案,。未經(jīng)甲方同意,，班子人員不得隨意更換,，否則視為乙方違約;

(4)有權(quán)選擇聘用管理人員和生產(chǎn)工人,，乙方聘請的施工人員應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)或資格,，并復(fù)印其身份證件,、證書存檔備查;否則，視為乙方違約,。少數(shù)關(guān)鍵崗位的管理人員按規(guī)定程序可外聘;確定管理人員職責(zé),、權(quán)限，并組織考核獎懲;

(5)有權(quán)在甲方確定的合格分承包方名單中選擇勞務(wù)隊伍,，但必須報發(fā)包方備案;乙方無權(quán)轉(zhuǎn)包或分包本合同工程,，否則甲方有權(quán)終止本合同,，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)承包總價5%的違約金,。

(6)甲方授權(quán)的范圍內(nèi)自行組織物資采購;

(7)按照公司資金管理辦法,，決定其項目資金的使用;

(8)按照以收定支、效率優(yōu)先的原則決定項目經(jīng)理咳嗽斃匠攴峙;

(9)根據(jù)企業(yè)授權(quán),，協(xié)調(diào)處理與項目有關(guān)的內(nèi)外部事項,，重點跟蹤后續(xù)工程項目和參與其他項目的經(jīng)營活動,。

1,、甲方分期(分段),、分類對乙方承包情況進(jìn)行考核;

2,、考核以甲乙雙方共同簽認(rèn)的“考核計劃表”進(jìn)行;

3,、當(dāng)甲方得知乙方惡意不完成承包指標(biāo)時,，可隨時對乙方進(jìn)行考核,、處罰。

1,、乙方進(jìn)場之日起,，甲方在 天內(nèi)撥本單項工程承包價的2%的施工費,。工程進(jìn)度款按業(yè)主撥付款時間、要求,、按月進(jìn)度80%比例撥付;

2,、乙方必須做到?？顚Ｓ?，不得以任何名義扣取民工工資,、機械租用,、油料等費用,，否則,，視為乙方違約。

3,、工程款的使用必須以滿足本工程項目的施工需要為唯一目的,，雙方均不得挪作他用;否則，違約方將向?qū)Ψ街Ц杜灿媒痤~50%的違約金,，且對方有權(quán)終止本合同,。

4,、乙方不得采取非法手段或有損甲方企業(yè)形象和信譽的方式向業(yè)主收取工程進(jìn)度款,，乙方?jīng)]經(jīng)甲方授權(quán)或同意,，不得私自向業(yè)主單位借款,。否則,，視為乙方違約,。

5.因業(yè)主資金不能按時撥付造成損失的,，由甲方將業(yè)主單位賠償?shù)膿p失全額轉(zhuǎn)付給乙方。甲方向乙方撥付工程款時,，有權(quán)在劃撥金額中扣除如下款項：

5.1按本合同規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)的已產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失和費用、罰款,、違約金等,。

5.2因各種原因甲方代乙方支付的其他費用,、罰款、民工工資等款項,。

6.扣除以上5.1-5.2款項后,，余額由甲方一次性支付乙方，乙方保證將甲方劃撥的工程資金專用于工程施工費用(工程材料款,、工人工資,、水電費,、保險費等),。

7.乙方應(yīng)在每月的5日前,，把前一個月的與工程有關(guān)的費用票據(jù),、本項目班子成員及民工工資領(lǐng)取清單全部交甲方財務(wù)部門核實,、做帳,。逾期送交的，每天罰款1000 元;少交或不交的,，造成甲方帳目不清，被有關(guān)部門處罰的,，一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān),。

8.工程人工費,、管理人員工資和差旅費開支該應(yīng)控制在工程造價的20%以內(nèi)。

9.工程完工,、驗收合格、機械設(shè)備退場,、資料交付完畢,，35內(nèi)付清余款,。

1,、確定項目上繳指標(biāo)為本工程承包價 %,，即約為 萬 元左右,，甲方在每次撥進(jìn)度款中扣出,。乙方完成上繳指標(biāo)后形成的利潤按 比例分配,，同時返還風(fēng)險抵押金,。

2,、出現(xiàn)虧損,，經(jīng)考評,，甲方對乙方的風(fēng)險抵押金不予返還,。

1,、如出現(xiàn)下列情況之一甲方可解除承包合同,，沒收風(fēng)險抵押金：

(1)履行合同時，出現(xiàn)了乙方未能實現(xiàn)主要承包指標(biāo)的情況;

(2)乙方?jīng)]有全面履行約定職責(zé),，管理混亂，經(jīng)甲方考核,，認(rèn)為難以完成承包指標(biāo);

(3)有虛盤冒驗等弄虛作假行為;

(4)嚴(yán)重違反企業(yè)管理制度,，經(jīng)批評教育,，未能改正;

(5)違法、違規(guī)經(jīng)營,，造成惡劣影響的;

(6)在業(yè)主和甲方都認(rèn)為乙方不稱職的;

(7)經(jīng)甲方核實等其他違約情況,。

2,、當(dāng)出現(xiàn)下列情況時,，乙方可解除合同，甲方應(yīng)返還風(fēng)險抵押金： 甲方未按合同約定履行其職責(zé),，致使工程項目無法進(jìn)行,。

3,、當(dāng)出現(xiàn)下列情形之一時,，合同終止：

(1)雙方約定的承包目標(biāo)實現(xiàn)或部分實現(xiàn),，甲方向乙方兌現(xiàn)了全部獎勵后;

(2)當(dāng)一方將解除合同的通知送達(dá)另一方時,。

1.根據(jù)本合同的規(guī)定，一方的行為被視為違約的,，違約方應(yīng)支付對方違約金為總造價的5%,，若存在數(shù)次違約行為，違約金分別計算累計相加,，但總額不得超過承包價款的30%。

2.違約金的承擔(dān)不影響本合同規(guī)定的罰款,、費用,、損害賠償?shù)绕渌?jīng)濟(jì)責(zé)任的承擔(dān),。

1、雙方在履行承包合同產(chǎn)生糾紛時,，首先應(yīng)協(xié)商解決;

2,、雙方協(xié)商解決不成時,，依據(jù)公司工程項目責(zé)任承包管理辦法,，進(jìn)行調(diào)解;

1,、本合同自甲乙雙方蓋章或簽字之日起成立;

2、本合同自乙方交納風(fēng)險抵押金之日起生效;

1,、本合同的附件是合同的組成部分,，與本合同具有同等效力;

2,、本合同未盡事宜,，雙方另行協(xié)商，所訂協(xié)議與本合同具有同等效力;

3,、本合同未涉及的事宜均按甲方與業(yè)主所簽訂的業(yè)主合同執(zhí)行(合同編號為： )。

4,、本合同一式四份,，雙方各執(zhí)二份;經(jīng)雙方簽字蓋章生效,。

發(fā)包方： 承包方：

法定代表人： 代表人：

日期： 日期：

項目承包合同的性質(zhì)篇四

甲方：乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲方將道路延伸修建工程承包給乙方,，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利,、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方共同協(xié)商同意簽訂本合同,。

一,、 工程名稱：

二、 工程總費用為90185.28 元(玖萬零壹佰捌拾伍 元貳角捌分),。

三,、 甲方負(fù)責(zé)工程監(jiān)工和驗收,，工期為60天，從________年____月10至________年____月____日,。

四,、 乙方責(zé)任

1,、 乙方需將公路延伸部分旁石方,、土方全部挖掉,，必須保證路面寬度達(dá)到4米。

2,、 乙方必須加強安全管理,，施工人員必須參加人身意外傷害保險，所發(fā)生安全事故由乙方獨立承擔(dān),，甲方概不負(fù)責(zé)。

五,、 在自然條件及特殊情況下,，如下雨等原因，造成乙方未能按時完工,，工期順延。

六,、 本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，從雙方簽字蓋章之日起生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

項目承包合同的性質(zhì)篇五

建設(shè)單位（甲方）：_______________

承包單位（乙方）：_______________

依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律,、法規(guī),，遵循平等自愿,、公平和誠實信用的原則,，雙方就本工程承包事項協(xié)商一致，簽訂本合同,。

_____工程承包項目發(fā)包給乙方,，包工包料施工,，湖畔護(hù)坡全長按_____米計算。

1,、護(hù)坡

（1）,、基底寬_____米，厚_____米,，自下而上慢慢收至高度為_____米,，受力部分需冷拉絲磚帶,，外墻做磋沙（水泥標(biāo)號為_____，磚要好質(zhì)量的青磚或紅磚）,。

（2）,、拆除廁所旁房屋三間，作進(jìn)出路,。

（3）、完工后做圍墻_____米左右,。

（4）,、墻與岸間的空隙用泥土夯實，并在墻上加適量的漏水管,。

1、經(jīng)雙方協(xié)商確定,，工程期為_____日,，暫定于自_____年____月____日起至_____年____月____日止,，具體開工時間由甲方下達(dá)開工令后方可開始施工。

2,、若施工過程中發(fā)生人力不可抗拒的情形,，或甲方要求乙方暫停工作，工期相應(yīng)順延,。

1,、工程總承包價為_____ 元,。

2、上述總承包價為包干價,，包含本合同所有工作內(nèi)容，包工包料及其它一切費用（包括拆房,，打圍墻）,，甲方無需再向乙方支付任何費用,。

3,、付款方式：竣工驗收后付_____ 元，除總金額的百分之五質(zhì)保金外，剩余部分_____付，質(zhì)保金一年滿后付清（時間按驗收合格之日起計算）。

1,、按合同向乙方撥付工程款,。

2,、幫助協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場的臨時用水、用電等事宜,。

1、承包人負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量,、進(jìn)度,、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查,，處理日常相關(guān)事宜,，確保本工程施工的'安全穩(wěn)定,。

2、承包人必須自行完全本合同工程,，不得轉(zhuǎn)包他人。

承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，采取必要的安全防護(hù)措施,，消除事故隱患。凡在施工過程中造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用,，均由乙方承擔(dān)。

工程竣工驗收應(yīng)以《施工方案》和《質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》為依據(jù),。如驗收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工,。

1、甲方應(yīng)按本合同約定及時支付工程款,，若有逾期,，甲方應(yīng)向乙方支付違約金（按應(yīng)付金額的銀行同期貸款利率計算支付利息）,。

2、因非甲方原因,、人力不可抗拒的原因，乙方未按期完成工程內(nèi)容,，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付本工程總金額____%的違約金,；逾期超過_____天,，甲方有權(quán)單方面解除合同。

本合同于 年 月 日由雙方在 簽訂,，自雙方簽字或蓋章后生效，一式 份,，上方各執(zhí)一份,，上交 份,。

甲方：_______________聯(lián)系電話：_______________

乙方：_______________聯(lián)系電話：_______________

日期：______年____月____日______年____月____日

項目承包合同的性質(zhì)篇六

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《物業(yè)管理條例》對物業(yè)管理維護(hù)的有關(guān)規(guī)定和要求,，結(jié)合該物業(yè)的具體情況,，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保社區(qū)環(huán)境清潔和符合要求,，經(jīng)雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂此合同,，以便雙方嚴(yán)肅履行。

專業(yè)項目名稱：清潔項目c標(biāo)段

乙方對下面第“二”項所列清潔項目的服務(wù)范圍和服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行費用總額承包形式（不包清潔的用水,、用電費用）。乙方的服務(wù)質(zhì)量,、人員的行為規(guī)范必須達(dá)到甲方的要求，并服從甲方的管理,，接受甲方的監(jiān)督,，積極配合甲方做好該區(qū)的物業(yè)管理工作。

服務(wù)范圍：康城居,，棕櫚灘，左岸,，星海洲及橋底,，大橋底,，大橋南、北,，中心車場及道路（詳見附件五圖中c標(biāo)段范圍）（原則上以附件五分區(qū)平面圖為劃分界線,。若遇有爭議之處，以甲方裁定為準(zhǔn),。）

服務(wù)內(nèi)容：

合同期限從止,，為期貳年,。若“半年度或年度業(yè)主滿意度調(diào)查”中業(yè)主對該項服務(wù)的滿意度達(dá)不到95%以上,，視同乙方的服務(wù)達(dá)不到甲方的要求,，甲方視情況有權(quán)單方面提前解除合同,，并且一切損失由乙方負(fù)責(zé),。

1,、按國家優(yōu)秀住宅小區(qū),、省,、市物業(yè)管理的一級服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

2,、按附件一,、附件二,、附件三,。

3、專業(yè)項目承包合約期內(nèi)乙方必須愛護(hù)區(qū)內(nèi)的公共財產(chǎn),、物品,、花木、環(huán)境,，保持所清潔和維護(hù)的設(shè)備,、設(shè)施,、場所處于清潔亮麗狀態(tài),。因清潔保養(yǎng)不良或乙方人為因素造成物業(yè)、設(shè)備設(shè)施,、場地?fù)p壞或使用價值降低的,，一切損失的后果由乙方負(fù)責(zé),。

1,、實行合同費用總額包干,，即：包工、包料,、包質(zhì),、包量,、包風(fēng)險、包括乙方工作時所需的一切輔助設(shè)施費和輔助設(shè)備,、工具等費用,。但在合同簽訂后或合同執(zhí)行期間經(jīng)雙方書面確認(rèn)的修改和有關(guān)變動例外,。

2,、合同費用已包括按國家規(guī)定應(yīng)納的稅款和政府其他征收費用。合同期內(nèi)如政府等有關(guān)部門（即非甲方）做出的一切價格調(diào)整等,，乙方在合同承包總價內(nèi)已考慮,，日后不會因此做出調(diào)整,，也不會因此而免除合同規(guī)定的乙方所應(yīng)負(fù)的任何責(zé)任,。

3,、乙方已實地考察,、了解過現(xiàn)場,，甲方移交給乙方清潔保養(yǎng)的設(shè)備設(shè)施和場所（除甲,、乙雙方已共同確認(rèn)不合格的外）均符合國家有關(guān)的驗收標(biāo)準(zhǔn),，乙方同意接收,。

4,、如乙方的服務(wù)質(zhì)量不符合要求,，甲方會在月度結(jié)算時扣減相應(yīng)的費用,。

5、乙方在服務(wù)承包過程中,，如不按合同要求服務(wù)，甲方有權(quán)不予接受,，乙方必須改正直至符合甲方有關(guān)服務(wù)要求,。

合同承包總價按上述承包范圍和方式,，二年合同共計總價為人民幣大寫：,。

1,、合同款結(jié)算：

合同款按附件四每個月結(jié)算一次,，乙方每月向甲方收取合同結(jié)算款時必須提供：

①填寫并蓋有乙方公章和財務(wù)公章的'《月份專業(yè)承包費用請款表》一式一份，月度工作報告一式三份,；

②在完成每月工作后的下一個月的5日前，乙方憑番禺區(qū)大石鎮(zhèn)地方稅務(wù)局開具的蓋有收款單位公章的發(fā)票,，并按甲方付款方法收取款項；

③乙方?jīng)]有按質(zhì),、按量完成工作被甲方扣分的，或是有其他扣減項目的,，乙方應(yīng)按合同規(guī)定扣減月度合同款并在《月份專業(yè)承包費用請款表》中說明清楚。

④《月度工作報告》的內(nèi)容不能有欺瞞行為,。

2,、每月合同款的支付：

①乙方已按合同要求和月度工作計劃按質(zhì),、按量完成工作。并經(jīng)甲方的相關(guān)部門/區(qū)域主管人員簽字認(rèn)可后,，方可支付合同款,。

②甲方在收到齊全的結(jié)算資料后二十天內(nèi)甲方完成審核,，通過后，甲方支付給乙方月度合同款,。

③合同期滿未能續(xù)約的，最后一個月的合同款在甲乙雙方辦理移交驗收手續(xù)并確認(rèn)合格后才予以支付,。

乙方應(yīng)在合同簽訂一周內(nèi)支付甲方履約保證金共計人民幣大寫：。合同期滿,，如乙方?jīng)]有違約情況且辦理有關(guān)驗收移交手續(xù),，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)移交驗收合格后10天內(nèi)無息返還履約保證金,。若乙方中途單方面終止合同,，保證金將作為甲方所有,。若甲方無正當(dāng)理由單方面終止合同，則合共為雙倍保證金額返還給,，在雙方辦理移交驗收合格后20天內(nèi)無息返還,。

（一）甲方責(zé)任和權(quán)利：

1甲方委托乙方清潔服務(wù)管理的物業(yè)已通過政府質(zhì)檢部門驗收,。

2委托乙方清潔服務(wù)管理前的物業(yè),、設(shè)備設(shè)施和場所等質(zhì)量情況良好,、使用正常。

3甲方有義務(wù)在把物業(yè)設(shè)施或附屬設(shè)備交付乙方管理的同時，應(yīng)備齊相關(guān)技術(shù)資料,，乙方如遇技術(shù)問題,，要翻閱圖紙時,，可向甲方辦理有關(guān)借閱手續(xù),，借閱時間不超過7天,。

4協(xié)調(diào)乙方與其他專業(yè)之間交叉配合的關(guān)系,，并配合乙方加強維護(hù)的管理,。

5甲方有權(quán)按照服務(wù)內(nèi)容和要求，對乙方進(jìn)行日常監(jiān)督檢查及季度,、年度考核,，并把考核結(jié)果知會乙方,。

6甲方在乙方服務(wù)質(zhì)量符合要求后,，按時支付乙方的承包服務(wù)費用,。不符合服務(wù)質(zhì)量或合同要求的,，按合同條款進(jìn)行處理,。

（二）乙方責(zé)任和權(quán)利

1,、乙方必須嚴(yán)格按照政府有關(guān)物業(yè)管理考評辦法的要求規(guī)范服務(wù)行為,，確保清潔服務(wù)和維護(hù)及時,，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到合同要求,。

2,、乙方要配合甲方做好iso9001—20xx質(zhì)量體系認(rèn)證的有關(guān)資料的整理,。

3,、乙方必須遵守國家的政策法規(guī)和甲方的規(guī)章制度,，明確職責(zé),，講求效率,，不從事違法經(jīng)營及影響甲方聲譽之事。

4,、乙方員工上崗時必須統(tǒng)一著裝,，佩戴清晰的標(biāo)志,，文明施工,，禮貌服務(wù)、儀容整潔,。

5、乙方須在每月27日前提交月度工作小結(jié),、下月度的維護(hù),、保養(yǎng)計劃，并作為合同附件執(zhí)行,，定期向甲方提供檢驗及保養(yǎng)結(jié)果,，并配合甲方統(tǒng)計有關(guān)的技術(shù)指標(biāo),、數(shù)據(jù),，向甲方提供合理化建議及自我改進(jìn)計劃,。

6、乙方必須配置投標(biāo)承諾的人數(shù)所,、辦公電話,、24小時隨時響應(yīng),。接報通知15分鐘內(nèi)必須到場,。每天現(xiàn)場投入的工作人員不少于（人·班）,。有急需情況時,，乙方需于30分鐘內(nèi)有足夠的人員到場增援,。

7,、乙方協(xié)助甲方做好新區(qū)的清潔驗收工作,。為別墅單元的私家車位提供每周一次的車位清潔免費服務(wù),。

8,、乙方要按安全操作規(guī)程進(jìn)行維護(hù),，防止意外事故的發(fā)生，辦理有關(guān)勞動保險,，如有傷亡意外事故和責(zé)任問題均由乙方負(fù)責(zé),，所有責(zé)任與甲方無關(guān)。

9、乙方提供的有償服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn),，不得高于同行市面價格,，須報甲方備案并接受甲方監(jiān)管。

10,、乙方二次供水保潔須持有政府審批認(rèn)可的資質(zhì)證，保潔人員持證上崗率100%,，保潔工作符合政府規(guī)定的衛(wèi)生要求和制度,。每次清洗水池后，抽水樣送有關(guān)政府部門檢驗,，檢驗合格證和保潔工作記錄歸管理公司存檔,，水質(zhì)檢驗費由乙方負(fù)責(zé)。保潔不合格的一切后果由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

11,、乙方有義務(wù)加強員工的職業(yè)道德教育,，做好防火防盜工作。損壞公物照價賠償,。如乙方人員令甲方蒙受損失,，甲方有權(quán)追究乙方責(zé)任和追討賠償。

12,、乙方有義務(wù)配合甲方搞好重大活動,、節(jié)日布置現(xiàn)場清潔工作,。

13,、乙方應(yīng)在甲方指定的固定地點以適當(dāng)形式公布投訴電話、地址,、聯(lián)系人,，多渠道接受投訴問題,，提高專業(yè)服務(wù)水平。

14,、為應(yīng)對小區(qū)內(nèi)突發(fā)性清潔事件,，乙方在每日的工作安排中應(yīng)保持機動清潔力量，并隨時服從甲方指令,，保證隨傳隨到。

15,、乙方應(yīng)加強管理,，禁止清潔工人在工作時間內(nèi)私自進(jìn)行家政有償服務(wù)工作。否則,，將追究乙方違約責(zé)任,。

16,、乙方必須教育員工,，不能撿收可循環(huán)再用生活垃圾和建筑垃圾,，影響物業(yè)管理公司的形象,。如發(fā)現(xiàn)，每次扣減乙方當(dāng)月合同款50元,。

1,、乙方的服務(wù)必須達(dá)到本合同所規(guī)定的各項質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，否則甲方有權(quán)按如下規(guī)定減除當(dāng)月合同承包費用：乙方如出現(xiàn)輕微不符合項,，甲方將向乙方發(fā)出書面改進(jìn)通知書,，如第二次復(fù)檢時仍存在同類項目的輕微不符合項，甲方將按項目相應(yīng)的分?jǐn)?shù)扣分,；乙方如出現(xiàn)嚴(yán)重不符合項目，甲方將向乙方發(fā)出書面整改通知書,，并按項目分?jǐn)?shù)扣分,。每一分值等同于當(dāng)月合同承包費百分比額,。如當(dāng)月累計扣分總額達(dá)到30分以上,，則甲方有權(quán)不支付當(dāng)月全部的合同服務(wù)費用,。連續(xù)兩個月扣減分達(dá)到30分以上,，則視乙方為違約，甲方有權(quán)單方面終止合同,，并沒收乙方全部的合同履約保證金。

2,、因乙方的疏忽、故意隱瞞等過錯造成甲方合同期限內(nèi)以及日后綠化植物的死亡或損毀等經(jīng)濟(jì)損失,，甲方有權(quán)要求乙方賠償,。

3,、任何一方違約給對方造成損失,，過錯方應(yīng)作相應(yīng)賠償,。

4,、合同生效后前三個月為效果觀察期，此期間乙方管理效果若不能達(dá)到合同規(guī)定的要求,，有下列情形之一者,，甲方有權(quán)單方終止合同并沒收乙方合同保證金，不負(fù)乙方任何損失責(zé)任,。

（1）管理混亂,，嚴(yán)重違反小區(qū)管理制度,。

（2）損害麗江花園業(yè)主、住戶,、員工等的利益及影響生命財產(chǎn)安全,。

（3）失職造成區(qū)內(nèi)植物不應(yīng)有的毀壞。

（4）沒有達(dá)到綠化保養(yǎng)工作要求和標(biāo)準(zhǔn),，無整改希望,。

（5）嚴(yán)重違反投標(biāo)承諾及合同主要義務(wù),，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量及能力極大降低，經(jīng)甲方書面要求改正但沒有響應(yīng)或?qū)嵸|(zhì)性改善。

（6）法律,、法規(guī)規(guī)定不可違反的其他情形,。

（7）乙方不能提供完整的服務(wù)計劃及質(zhì)量記錄,。

5、甲方每月進(jìn)行聯(lián)檢和日常的檢查工作,，發(fā)現(xiàn)問題,，甲方將出具書面整改通知,，如乙方一個月內(nèi)重復(fù)出現(xiàn)三次嚴(yán)重違反合同條款的,，扣減乙方當(dāng)月的全部合同費用,。

1、雙方確認(rèn)的施工圖紙,、圖表,、資料、材料,、設(shè)備,、價格，會議洽談記錄，修改和變更文件等,，都是服務(wù)合約驗收的依據(jù),，也是合同的組成部分。

2,、乙方應(yīng)建全防火和施工安全等防護(hù)措施,，制定安全生產(chǎn)責(zé)任制度,，遵守和執(zhí)行國家,、政府、甲方小區(qū)的防火,、安全施工、文明施工和深夜施工等的法律、法規(guī)和規(guī)定,。否則,，因此造成的損失或被有關(guān)主管部門處罰，均由乙方負(fù)責(zé),。同時,，乙方應(yīng)將防火責(zé)任人資料報甲方備案,。

3、乙方工作完工退場時,，要檢查,、清理現(xiàn)場后方可退場,。

4,、乙方負(fù)責(zé)其工作人員一切的傷亡意外保險事宜和責(zé)任，甲方無需負(fù)擔(dān)其傷亡意外賠償責(zé)任,。

5、工程計量方法：除非合同中另有規(guī)定,，無論通常的和當(dāng)?shù)氐牧?xí)慣如何,，工程的計量均以廣東省的定額為準(zhǔn),。

6,、合同和本合同附件同時生效，具同等法律效力,。

7,、下列文件應(yīng)作為合同的一部分看待：

①中標(biāo)通知書。

②招標(biāo)文件,。

③國家有關(guān)規(guī)范和技術(shù),、工藝要求和標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)備說明書。

④乙方有關(guān)投標(biāo)的澄清和確認(rèn)文件,。

⑤投標(biāo)文件,。

⑥歷年來維修維護(hù)記錄,。

上述合同條款如有模棱兩可或互相矛盾之處，則以合同為先,，按以上文件資料的次序優(yōu)先解釋,。仍不清晰之處，以甲方的解釋為準(zhǔn),。

1,、甲,、乙雙方發(fā)生合同糾紛時，應(yīng)友好協(xié)商解決,。

2,、協(xié)商不成時，任何一方均可向廣州市番禺區(qū)人民法院起訴,。

3,、判決生效前，合同仍然生效,，雙方須致力于履行本合同之責(zé)任,。

1,、本合同正本兩份,、副本四份,，甲、乙雙方各執(zhí)正本一份,、副本兩份,。一旦副本與正本不一致的地方,，以正本為準(zhǔn),。

2、本合同自雙方簽訂之日起生效,，直到本合同范圍內(nèi)物業(yè)移交驗收合格,、雙方簽認(rèn)并結(jié)清所有款項后自然失效終止,。

甲方（公章）：xxxxxxxxxxxxxxxxxx 乙方（公章）：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

法定代表人（簽字）：xxxxxxxxxxxxxxxxxx 法定代表人（簽字）：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

xxxxxxxxxxxxxxxxxx年xxxxxxxx月xxxxxxxx日 xxxxxxxxxxxxxxxxxx年xxxxxxxx月xxxxxxxx日

項目承包合同的性質(zhì)篇七

建設(shè)單位（甲方）：_______________

承包單位（乙方）：_______________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等協(xié)商,、誠實守信的原則,，簽訂本合同，共同遵守,。

1,、工程名稱：________________

2、工程地點：_______________

3,、工程內(nèi)容：_______________

本工程施工工期____日,，因設(shè)計變更,、惡劣天氣或其他不可抗拒因素影響,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，工期可相應(yīng)順延,。工期無故延遲一天,，扣工程款總額的____‰。

本工程采用包清工的方式進(jìn)行承包,，所有工程原材料及施工輔助材料由建設(shè)單位提供,。

本工程不得轉(zhuǎn)承包。

本工程合同施工費____萬（____________） 元整,。如有設(shè)計變更或工程量增減,，以實際發(fā)生工程量參照承包方報價進(jìn)行調(diào)整。

1,、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格

2,、施工單位確保按設(shè)計圖紙施工，建設(shè)單位確保原材料質(zhì)量,。

3,、隱蔽工程及單項工程竣工后,，施工單位應(yīng)立即提交驗收通知,，有建設(shè)單位進(jìn)行工程質(zhì)量驗收,。

（一）甲方

1,、及時提供詳細(xì)的施工圖紙,。

2、及時供應(yīng)原材料并保證質(zhì)量,。

3、派駐工地代表,，對工程用料,、質(zhì)量,、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，協(xié)調(diào)現(xiàn)場發(fā)生的各類事宜,。

4,、按合同約定支付工程款,，承擔(dān)因拖欠工程款所造成的一切后果,。

（二）乙方

1,、施工界區(qū)內(nèi)的用水、電線路架設(shè),。

2,、嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙進(jìn)行施工,，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

3,、積極配合甲方,，協(xié)調(diào)解決現(xiàn)場發(fā)生的.各類事宜。

4,、文明施工,，工具材料擺放整齊，保證材料合理使用,。造成原材料浪費,，應(yīng)按價賠償,。

5、嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)操作規(guī)程施工,。如因違章操作發(fā)生工傷事故,，自行負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

6、按照建筑工程施工要求,，提供施工日志,，出具國家正式稅務(wù)發(fā)票，并配合甲方做好驗收工作,。具體事宜由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商,。

完成全部合同內(nèi)容,，付至合同價款的___%,。其他___%作為質(zhì)量保證金,，竣工之日起一年后不計息付清,。

雙方發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成,，可向_________人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份,，雙方代表簽字蓋章后生效,。

甲方：_______________聯(lián)系電話：_______________

乙方：_______________聯(lián)系電話：_______________

日期：______年____月____日______年____月____日

項目承包合同的性質(zhì)篇八

發(fā)包方： （以下簡稱甲方）

承包方： （以下簡稱乙方）

根據(jù)《經(jīng)濟(jì)合同法》、《建筑法》,、《勞動法》和建筑工程承包條例相關(guān)內(nèi)容,，結(jié)合有關(guān)規(guī)定及本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽定本建筑工程資料承包合同,。

1、承包范圍：乙方承包該工程的土建,、裝飾、安裝,、管網(wǎng),、鋼結(jié)構(gòu)（其中：鋼結(jié)構(gòu)、道路等為甲方分包項目,，資料由分包單位編制，乙方有督促檢查,、收集歸檔的義務(wù)）,。

該工程包括的工作內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)該工程的土建,、裝飾、安裝,、管網(wǎng),、鋼結(jié)構(gòu)、安全,、經(jīng)濟(jì)資料編制工作，按照現(xiàn)行施工規(guī)范和城建檔案館及《四川省建筑工程竣工驗收技術(shù)資料統(tǒng)一用表》20 版的要求進(jìn)行收集,、編制,、整理。

2,、合同工期60天。

1,、甲方責(zé)任

（1）負(fù)責(zé)提供電腦及打印,、復(fù)印設(shè)備（及耗材）、工程所在地城建檔案館制定的工程資料表格,、紙張等相關(guān)辦公用品供乙方使用,。

（2）負(fù)責(zé)提供乙方駐施工現(xiàn)場人員的.食宿及辦公地點,。

（3）負(fù)責(zé)提供工程送檢材料,、試件和全部檢測費用,。

（4）負(fù)責(zé)重要資料的蓋章簽字的協(xié)調(diào)工作和費用。

（5）負(fù)責(zé)編制并提供竣工結(jié)算資料,。

（6）甲方負(fù)責(zé)組織現(xiàn)場收方及驗收,。

（7）甲方負(fù)責(zé)出竣工圖及竣工資料組卷費用。

(8)負(fù)責(zé)提供用于制作竣工圖紙的藍(lán)圖,。

（9）負(fù)責(zé)提供材料的合格證、出廠證明文件,、材料報驗資料等,。

（10）負(fù)責(zé)提供相關(guān)報審報建資料。

2,、乙方責(zé)任

（1）負(fù)責(zé)工程建設(shè)過程中土建、裝飾,、安裝,、管網(wǎng)、安全資料的收集,、編制和整理及現(xiàn)場的經(jīng)濟(jì)資料的收集,。

（2）乙方提供質(zhì)監(jiān)站,、安監(jiān)站對工程建設(shè)過程中檢查的資料,。

（3）乙方負(fù)責(zé)安排人員在施工現(xiàn)場打印工程所需資料及文件,，工程資料的報審工作,、并協(xié)助甲方完成相關(guān)資料與相關(guān)單位的蓋章工作,。

（4）乙方協(xié)助施工過程中原材料及試件的送檢(材料,、試件和運費、檢測費用由甲方承擔(dān)),。

（5）乙方協(xié)助甲方組織現(xiàn)場收方，并完成相關(guān)資料收集整理并報送工作,。

（6）乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場經(jīng)濟(jì)資料的收集整理，負(fù)責(zé)編制工程結(jié)算所需的經(jīng)濟(jì)資料,。

（7）負(fù)責(zé)敦促分包單位編制竣工資料及竣工圖,，若分包單位不能按時完成需乙方編制時，費用另行計取。金額由甲,、乙雙方另行協(xié)商。

（8）負(fù)責(zé)收集材料的合格證及檢驗報告,，收集整理有出圖章,、審圖章的施工藍(lán)圖、變更圖及編制竣工圖和完整的報建資料（復(fù)印件）及前期的相關(guān)資料等,。

（9）具體負(fù)責(zé)內(nèi)、外協(xié)調(diào)及相關(guān)的蓋章簽字工作,。

1、合同價款：合同總價10萬 元整（拾萬 元整）,。

2、付款方式：

（1） 甲乙雙方簽定合同之日起10日內(nèi),，甲方支付30%的合同預(yù)付款給乙方,。

（2）乙方把前期資料補齊，甲方支付乙方20%的合同價款,。

（3）甲方承包范圍內(nèi)的工程竣工驗收合格,、經(jīng)濟(jì)簽證編制完成,，甲方支付乙方合同價款的30%,。

（4） 竣工驗收合格后，質(zhì)監(jiān)站出竣工驗收備案表和甲方結(jié)算資料整理完成（如:設(shè)計變更,、工程聯(lián)系函,、鑒證索賠依據(jù)、監(jiān)理通知回復(fù)等相關(guān)結(jié)算資料整理完成移交甲方）之日起5個工作日內(nèi),，甲方支付20%的余款給乙方。

1,、如因乙方人員及技術(shù)原因?qū)е鲁邪秶鷥?nèi)的相關(guān)資料未按合同規(guī)定的時間節(jié)點完成編制和整理完整及移交，甲方有權(quán)解除本合同,，后期款項甲方有權(quán)不支付給乙方,。

2,、如甲方未按本合同“甲方責(zé)任條款”提供相關(guān)資料及協(xié)調(diào)不到位,，合格資料無法得到相關(guān)公司及部門的簽字蓋章認(rèn)可或資料不齊,，導(dǎo)致乙方無法按合同約定的時間節(jié)點完成相關(guān)資料或工程無法竣工驗收，則乙方不承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任,，且視同乙方已完成相關(guān)資料,，甲方按本合同“第三條”相關(guān)條款支付乙方勞務(wù)費,。

3,、若因非乙方原因?qū)е鹿こ虩o法在合同工期內(nèi)竣工或竣工資料無法移交，則超出工期部分的乙方發(fā)生的費用由甲方承擔(dān)（每人： 元/月）,，并在合同工期滿7個工作日內(nèi),，按“第三條”第3款支付乙方勞務(wù)費,。

4、如因乙方的原因?qū)е沦Y料不能按時交付或資料不合格,，乙方須組織人員重新做資料,，直到本工程資料合格為止，甲方不承擔(dān)相關(guān)費用,。

任何一方違反本合同規(guī)定，雙方協(xié)商不成,，按以下任一方式解決：

1,、向款 經(jīng)濟(jì)合同仲裁機關(guān)申請仲裁,。

本合同經(jīng)雙方簽字,、蓋章后生效,，工程竣工驗收合格,，結(jié)清全部工程款后終止。本合

同一式六份,，甲方持四份，乙方各持二份,。

單位名稱（公章）： 乙方代表（簽名）

單位地 址： 聯(lián)系電話：

甲方代表（簽名）： 地 址：

聯(lián)系電 話： 工行帳號：

日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日

項目承包合同的性質(zhì)篇九

現(xiàn)針對恒洋印象江南小區(qū)消防工程項目,，雙方本著平等互利的共同合作精神,，為確保項目的實施，按照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》的規(guī)定,，結(jié)合具體情況，經(jīng)過友好協(xié)商,，特訂立本合同書,。

安慶市恒洋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 （以下簡稱甲方） 江加帥 （以下簡稱乙方）

恒洋印象江南小區(qū)中小高層及地下車庫消防工程,。

安慶市大橋開發(fā)區(qū)

項目內(nèi)容：消防給水系統(tǒng)自動噴淋系統(tǒng),、自動報警系統(tǒng)、正壓送風(fēng)系統(tǒng),、風(fēng)管系統(tǒng),、室外消防管網(wǎng)（具體見施工圖紙及包干價預(yù)算工程內(nèi)容）,。

本項合同工程施工進(jìn)度應(yīng)根據(jù)具體情況，與土建,、裝飾施工單位積極配合，協(xié)調(diào)同步進(jìn)行,，以不影響土建,、裝飾工程施工進(jìn)度為準(zhǔn)。如遇人力不可抗拒的因素或非乙方原因拖延施工時間,，施工工期相應(yīng)順延。

1,、甲方職責(zé)

（1）甲方應(yīng)向乙方提交該項目工程的施工圖紙，并在施工中監(jiān)督,；

（2）甲方應(yīng)及時向乙方提交開工通知書，項目施工整體工程進(jìn)度表,；

（3）當(dāng)乙方與土建,、裝飾工程單位發(fā)生施工進(jìn)度矛盾和施工沖突等矛盾時，甲方應(yīng)及時的協(xié)調(diào)解決,；

（4）線路敷設(shè)和設(shè)備安裝、調(diào)試完成后,，甲方及時協(xié)調(diào)乙方組織有關(guān)部門驗收。

2、乙方的職責(zé)

（1）乙方應(yīng)保證施工符合消防管理部門標(biāo)準(zhǔn)要求,，乙方必須在項目施工現(xiàn)場完成本合同書中規(guī)定的所有工作。

（2）乙方在本合同正式簽訂后,，應(yīng)根據(jù)甲方的要求，及時做好施工前的各項準(zhǔn)備工作,，并根據(jù)甲方提供的總體進(jìn)度要求,，制定分階段的.施工進(jìn)度計劃和具體施工方案（包括安全措施）,、施工工藝、施工組織結(jié)構(gòu),、施工管理,、主要施工員的名單和施工質(zhì)量保證措施等文件,，并報甲方核校和確認(rèn),。

（3）根據(jù)甲,、乙雙方協(xié)商確定的技術(shù)交底日期，乙方應(yīng)及時派出該項目的主管人員,，技術(shù)人員及主要施工人員參加施工圖紙技術(shù)交底會,。

（4）乙方在收到甲方開工通知后,，應(yīng)立即組織項目管理人員和施工人員進(jìn)場,。

（5）乙方在整個施工期間應(yīng)做到文明施工（其中施工垃圾須及時清除）、安全施工,；在施工期間若發(fā)生人員傷亡或其它工傷事故均由乙方自己負(fù)責(zé),，甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任,。

（6）在整個施工期間,，乙方不得損壞土建結(jié)構(gòu)及現(xiàn)場正在運行的設(shè)施、設(shè)備等,，若造成損失由乙方負(fù)責(zé)賠償,，若由于施工的需要必須開槽或鑿洞時，必須事先征得甲方及土建,、裝飾單位的同意,。

（7）本項目工程施工中所用的工具、儀器,、儀表等由乙方自備。

（8）乙方在施工現(xiàn)場所用的設(shè)備,，材料和工具由乙方自己派人妥善保管，如發(fā)生損壞,、被盜,、丟失等情況，由乙方自己負(fù)責(zé),，甲方不承擔(dān)責(zé)任,。

（9）在整個施工過程中,，當(dāng)乙方與其它施工單位在進(jìn)度上或施工現(xiàn)場占用發(fā)生沖突時應(yīng)服從甲方及監(jiān)理的統(tǒng)一協(xié)調(diào)和安排,。

（10）在整個施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和有關(guān)規(guī)范施工,，若乙方的施工人員發(fā)現(xiàn)施工圖紙有錯誤,，疏漏或與現(xiàn)場正在運行的設(shè)備相矛盾之處,，應(yīng)及時與甲方人員或設(shè)計人員交流,，找出合理的解決辦法。

（11）在施工過程中,，若由于乙方的施工不當(dāng)而造成材料損壞和浪費由乙方自行承擔(dān)。

（12）所有設(shè)備及材料進(jìn)場時應(yīng)及時辦理報驗手續(xù),，監(jiān)理認(rèn)可后方可進(jìn)場施工,，嚴(yán)禁使用偽劣產(chǎn)品,。

（13）工程驗收后，進(jìn)行技術(shù)交底,，讓甲方人員了解系統(tǒng)功能和操作方式,。

1,、本項目工程的質(zhì)量目標(biāo)為：合格

乙方應(yīng)嚴(yán)格遵循《火災(zāi)報警自動控制系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范gb50116—92》,、《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范gb50261—96》,，確保本項目工程質(zhì)量符合要求,。

2,、乙方在施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)有質(zhì)量檢查員,，并服從甲方和質(zhì)量監(jiān)督檢驗部門的現(xiàn)場管理，對于施工中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題,，甲方應(yīng)及時通知乙方，乙方必須按照甲方的通知和要求及時妥善處理和整改,，使之達(dá)到質(zhì)量要求。

3,、乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度,，分階段向甲方申報階段性驗收報告，這些階段包括：設(shè)備和材料進(jìn)場驗收,，隱敝工程階段驗收,，設(shè)備安裝的驗收，管道焊接的驗收,，布線測試的驗收,，系統(tǒng)的整體驗收。

1,、驗收依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)

《火災(zāi)報警自動控制系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范哪50116—92》,、《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范gb50261—96》,。

2、項目工程系統(tǒng)設(shè)備安裝調(diào)試完成后,，乙方必須做好系統(tǒng)驗收竣工資料,，保證消防驗收通過，并承擔(dān)消防驗收費用,。

自項目驗收合格后,，交工之日起乙方為甲方提供24個月的質(zhì)量保證期，質(zhì)量保證期內(nèi)免費為甲方提供本項目相關(guān)的維修服務(wù),，服務(wù)響應(yīng)時間為6小時,。質(zhì)保期內(nèi)，不定期對系統(tǒng)進(jìn)行檢查和保養(yǎng),，確保系統(tǒng)工作正常,，并隨時提供必要的技術(shù)咨詢服務(wù)。質(zhì)保期滿后,，乙方承諾終身以優(yōu)惠價格提供設(shè)備及配件,，并負(fù)責(zé)給予更換（僅收取工人工資）,。

1,、合同簽訂后，除法律規(guī)定的不可抗拒力外,，任何一方均不得單方面中止本合同,。

2,、任何一方違反本合同規(guī)定的條款時均視構(gòu)成違約，受損方有權(quán)依據(jù)法律的有關(guān)規(guī)定向違約方提出訴訟,，并要求違約方賠償受損方的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

3、施工中,，若發(fā)生質(zhì)量問題,，乙方不能按照甲方或質(zhì)量監(jiān)督檢驗部門或工程監(jiān)理部門的意見在規(guī)定的時間內(nèi)進(jìn)行處理，使之達(dá)到質(zhì)量要求時,，由此造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償，賠償金額在每次支付工程款時扣除,。

4,、本項目工程的質(zhì)量目標(biāo)為合格，若因乙方施工質(zhì)量原因造成該項目工程消防驗收不合格時,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改,，直到驗收合格，由此所造成的費用及甲方的損失，由乙方負(fù)責(zé),。如因乙方原因通不過消防驗收,，甲方有權(quán)拒付工程款乙

1、合同價款：本工程按本合同約定的工程內(nèi)容及范圍實行總價包干,。

合同總包干價為人民幣：叁佰柒拾萬 元整,。包干總價不含部分主材（部分主材見清單），部分主材由發(fā)包人統(tǒng)一采購,。包干范圍：施工圖,。若今后圖紙變更，二次設(shè)計,、主材及設(shè)備暫定價發(fā)生變化,，或甲方現(xiàn)場調(diào)整工程內(nèi)容導(dǎo)致工程量發(fā)生變化，乙方應(yīng)及時按招標(biāo)說明的要求編制工程量清單及報價（報價應(yīng)按投標(biāo)書的優(yōu)惠比例同比下?。?，經(jīng)甲方簽證同意后，方可相應(yīng)調(diào)整工程造價,。

2,、付款方式：甲方撥付工程款時由乙方開具正規(guī)建安稅務(wù)大票。本工程按季付款,，按季完成工程量的60%付款,，工程完工后付至包干總價的80%，消防驗收合格后付至包干總價的95%,，余下5%作為質(zhì)保金（無息）,，二年后返還。

1,、雙方協(xié)商約定的有關(guān)修改建筑設(shè)計變更文件,，洽談記錄、會議紀(jì)要以及料圖表等,，亦為本合同的組成部分,。

2、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解,；協(xié)商或調(diào)解不成的,，可依法向安慶市中級人民法院提交訴訟。

3,、本合同的其它未盡事宜甲,、乙雙方共同協(xié)商解決。

4,、本本同書由甲,、乙雙方代表簽字并加蓋公章生效,。

5、本合同一式肆份,，雙方各執(zhí)貳份,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

項目承包合同的性質(zhì)篇十

甲方： 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方：

雙方就乙方經(jīng)營承包 曙光路倉庫改造工程項目事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

1,、 任該項目經(jīng)營承包負(fù)責(zé)人,，在不違反國家政策、法律法規(guī)的前提下,，甲方授權(quán)乙方全權(quán)處理該項目所有開發(fā)業(yè)務(wù),。由乙方自籌資金，以內(nèi)部承包形式承包經(jīng)營工程項目的開發(fā),、銷售,，該項目以公司名義開發(fā)建設(shè)和銷售，公司不需出任何資金,，也不參與項目運作,，項目銷售完畢該合同即為終止。該項目的的'產(chǎn)權(quán)和產(chǎn)生利潤都?xì)w乙方個人所有,，由乙方自主經(jīng)營,，自負(fù)盈虧獨立核算并承擔(dān)所有法律責(zé)任及債權(quán)債務(wù)。乙方需依法開發(fā)項目,，依法納稅和應(yīng)交費用,。乙方承擔(dān)該項目的組織管理和經(jīng)濟(jì)管理的一切權(quán)利和一切責(zé)任，負(fù)責(zé)處理施工,、人事安排,，驗收、結(jié)算,、內(nèi)業(yè)資料等全部項目工作和及時撥付一切費用（包括報名費,、資料費、投標(biāo)押金,、風(fēng)險押金,、開放規(guī)費，現(xiàn)場設(shè)施,、施工費用,、材料費用、辦公業(yè)務(wù)費用,、人員工資等所有開放費用）,。甲方不承擔(dān)該項目的任何法律責(zé)任及債權(quán)債務(wù)。

2、該項目建筑面積約2500平方米,，總資產(chǎn)約400萬 元,，由乙方向甲方按實際項目總資產(chǎn)的1.5%交納項目管理費，在簽定本合同時支付貳千 元,，在工程開工時支付壹萬 元,，其他管理費在乙方開始銷售房屋至一半時全部付清。甲方提供開發(fā)工程項目,。辦理各項手續(xù)的資質(zhì),、證照和銀行帳號，進(jìn)行雙方協(xié)調(diào)和質(zhì)量監(jiān)督及合同管理,。

3,、乙方必須按法規(guī)辦好一切必要的手續(xù)和按規(guī)定組織施工管理。該工程的一切相關(guān)文件原件必須報送公司存檔,，并聽從公司監(jiān)管人員的指導(dǎo),。內(nèi)業(yè)資料必須一式三份按標(biāo)準(zhǔn)做好，并由公司查驗合格,，最后資料交由公司統(tǒng)一保管,。

4、乙方必須自行處理好該項目財務(wù)帳目和稅務(wù)及其他事宜,，由乙方財務(wù)人員與公司財務(wù)人員協(xié)調(diào)好財務(wù)關(guān)系,，不得給甲方造成麻煩，如出現(xiàn)麻煩由乙方自己處理,，費用由乙方承擔(dān),。如需甲方財務(wù)人員或其他 人員配合 ，乙方需負(fù)責(zé)其費用,。如果有關(guān)部門以后針對該項目要追繳費用或其他處理方式,，乙方要負(fù)責(zé)到底，所有總是有乙方去解決,，與甲方無關(guān),，若造成甲方損失由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

5,、乙方在開發(fā)和施工中發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛及出現(xiàn)的安全 責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé),，不得牽連甲方，甲方亦不承擔(dān)任何責(zé)任,。

乙方必須在保質(zhì)期內(nèi)負(fù)責(zé)維修工作 及維修費用,，并保證在接業(yè)主通知后24小時派出維修人員勘測維修現(xiàn)場，作出維修安排,。

6、本合同壹式二份，甲乙雙主各持壹份,。,，具有同等的法律效力。本合同自雙方簽字起生效,，至合同履行完畢后失效,。未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。

甲方： 乙方：

合同訂立日期： 年六月十三日

項目承包合同的性質(zhì)篇十一

甲方：

乙方（項目經(jīng)理）：

為加強,，確保工程質(zhì)量和工程進(jìn)度,，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律,、行政法規(guī),，遵循平等、自愿,、公平和誠實信用的原則,，甲方與乙方簽訂施工承包合同，雙方就工程承包事項協(xié)商達(dá)成一致,，訂立本合同,。

1、本合同用于 工程,。

2,、本工程位于：劉莊東風(fēng)井廠區(qū)東北角，建設(shè)單位為： ,。

3,、甲方將：深水井開挖工程承包給將乙方負(fù)責(zé)，工程的施工管理,、作業(yè),。乙方自愿接受甲方的承包工程項目，并接受甲方的工作安排和管理,。

4,、施工承包工程量： 井深45米，套壁后內(nèi)徑600mm,，要求出水清澈,，出水量不 低于20立方每小時。

5,、為企業(yè)管理費及利潤,，由于管理不善、物價上漲等非不可抗力因素造成的成本增加,，一律不予補償,。

6,、工期：科學(xué)安排作業(yè)計劃，投入足夠的人力,、物力,，保證按業(yè)主要求完工日期完成施工任務(wù)。

7,、嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙,、施工驗收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計精心組織施工,，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量,，工程驗收質(zhì)量達(dá)不到合格，罰款人民幣貳萬 元整（20000.00 元）,。

8,、加強安全教育，認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范,，嚴(yán)格遵守安全制度,，落實安全措施，確保施工安全,；加強現(xiàn)場管理,，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防,、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定,，做到文明施工；由于自身管理責(zé)任造成的安全事故,，其經(jīng)濟(jì)賠償由乙方承擔(dān),。

9、乙方要盡可能保護(hù)好施工現(xiàn)場的生態(tài)環(huán)境,，做好施工場地周圍建筑物,、構(gòu)筑物、地下管線,、電纜線等設(shè)施的保護(hù)工作,，因勞務(wù)作業(yè)人員責(zé)任發(fā)生的生態(tài)破壞、現(xiàn)場臟亂差,、設(shè)施損壞,，乙方自行承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失及各種罰款。

10,、乙方必須服從業(yè)主及監(jiān)理單位的.管理,；配合、接受監(jiān)理單位的監(jiān)督,、指示,。

11,、乙方不允許將施工勞務(wù)再轉(zhuǎn)包給他人，否則甲方有權(quán)終止合同,，由此造成的損失,，由乙方承擔(dān)。

12,、施工工程款的撥付：在業(yè)主撥付工程款后，及時按比例上交甲方管理費,。

13,、乙方要及時發(fā)放民工工資，由于拖欠民工工資造成的一切后果及經(jīng)濟(jì)損失,，由乙方承擔(dān),。

14、文明施工,，安全第一,，乙方必須互相團(tuán)結(jié)，互相幫助,，管理好民工隊伍,，尊重當(dāng)?shù)氐母鞣N風(fēng)俗習(xí)慣，不發(fā)生違法行為,，不許酗酒,、打架、鬧事,、偷竊,，由于違法亂紀(jì)、聚眾鬧事,、集體上訪等事件造成的后果及經(jīng)濟(jì)損失,，有乙方承擔(dān)。

以上合同內(nèi)容雙方共同遵守,，未盡事宜雙方協(xié)商解決,。此合同一式兩份，由甲乙方各自保存,。自雙方簽訂之日起生效,，工程完工后，自動解除,。

甲方：

乙方（項目經(jīng)理）：

年 月 日

項目承包合同的性質(zhì)篇十二

總承包方： (甲方)

項目承包經(jīng)營方：(乙方)

為了強化企業(yè)管理,，明確崗位責(zé)任，維護(hù)公司信譽,，推行項目承包責(zé)任制,，明確公司(簡稱：甲方),、項目承包方(簡稱：乙方)的責(zé)、權(quán),、利,。雙方特簽訂本合同書，并共同信守執(zhí)行,。

一,、 承包項目概況及內(nèi)容

1.項目名稱：

2.建設(shè)地點：

3.項目(中標(biāo)價)合同總造價約￥

4.建筑面積：

5.項目管理費為：完成總產(chǎn)值的上交甲方。(大寫： )

6.管理費上交的時間為：

7.工程質(zhì)量等級：

8.安全施工目標(biāo)等級為：

9.文明施工目標(biāo)等級為：

10.工程開竣工日期：年日開工 ,，年日竣工,，總工期 (日歷)天。

二,、 遵循“科學(xué)管理,，精益求精，至誠守信,，顧客滿意”的企業(yè)精神開展工作,，為提高公司的社會信譽做貢獻(xiàn)。承包經(jīng)營人履行本合同的義務(wù),，提高經(jīng)營管理水平,，提高經(jīng)濟(jì)效益，所創(chuàng)的利潤由經(jīng)營人(乙方)支配,、發(fā)放(個人所得稅由乙方或索的人自行申報納稅,，未申報的責(zé)任個人自負(fù))。

三,、在簽訂本經(jīng)營合同書時,，乙方要同甲方辦理經(jīng)營承包風(fēng)險的抵押或擔(dān)保手續(xù)。

四,、乙方必須執(zhí)行本公司財務(wù)管理制度,，一切收入都按“統(tǒng)一管理、承包經(jīng)營,、自負(fù)盈虧”的`原則劃入公司賬戶,，不得瞞報，漏報收入,。進(jìn)賬后再由公司財務(wù)部門下?lián)艿巾椖坎康某邪?jīng)營賬戶使用,。乙方要做到精心安排，合理使用資金,。

五,、乙方必須按國家《施工企業(yè)會計制度》及有關(guān)規(guī)定建賬，組織專班進(jìn)行核算,，做到賬目清楚,，票據(jù)齊全,，接受甲方及有關(guān)部門的檢查，按工程進(jìn)度,，按國家有關(guān)政策依法納稅,，按月及時上報“工程施工進(jìn)度”、“統(tǒng)計報表”,、“財務(wù)報表”,，項目承包方在當(dāng)?shù)匾呀患{的稅費，要將附件報甲方備案,。

六,、貫徹執(zhí)行“百年大計，質(zhì)量第一”的精神,，認(rèn)真執(zhí)行現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量方面的法律、法規(guī),、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn),，實行“全面、全員,、全過程”的三全質(zhì)量管理制度,，與公司簽訂“工程施工質(zhì)量承諾書”,，確保本項目工程達(dá)到國家驗收合格標(biāo)準(zhǔn),，滿足業(yè)主要求的質(zhì)量等級。如未滿足建設(shè)單位的質(zhì)量保準(zhǔn)和未實現(xiàn)投標(biāo)承諾,，由乙方負(fù)責(zé)整改,，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)為止。

七,、安全生產(chǎn)時企業(yè)的最好效益,，乙方必須貫徹執(zhí)行“安全第一，預(yù)防為主”的 安全生產(chǎn)制度,，與公司簽訂“安全生產(chǎn)承諾書”,，一絲不茍地執(zhí)行公司的安全生產(chǎn)制度，如發(fā)生安全生產(chǎn)事故,，應(yīng)立即上報公司,，并按公司及項目部應(yīng)急預(yù)案處置，甲方協(xié)助乙方處理事故,，由乙方承擔(dān)事故所發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

八、乙方有自主用工的權(quán)利,，但必須按時發(fā)放工人工資,，按國家的規(guī)定辦理勞動用工手續(xù)和社會保險手續(xù),，繳納社會保險金。

九,、乙方不得拖欠工資,，不拖欠材料款，如因拖欠造成經(jīng)濟(jì)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任,，并負(fù)責(zé)解決。保證不影響甲方聲譽,，不損害甲方任何利益,。

十、 違約責(zé)任

1,、 乙方工程款到甲方賬戶后,，乙方有權(quán)在工程范圍內(nèi)申請用款，乙方合理的申請用款,，甲方應(yīng)按時,，按量付出。乙方應(yīng)按時,，按量上交給甲方管理費,。

2、 履行建設(shè)方與甲方簽訂施工合同內(nèi)容的全部義務(wù)和責(zé)任,。

3,、 如乙方違反本合同第四、五,、六,、七、八,、九條發(fā)生工程質(zhì)量,，安全事故，未及時繳納稅費,、勞動,、社會保險爭議、債權(quán)債務(wù)糾紛及越權(quán)擔(dān)保,、勞務(wù)合同糾紛,，致使甲方受到法律追究(包括行政處罰、民事訴訟等)受到到經(jīng)濟(jì)損失,，包括直接損失和間接損失,，一概由乙方承擔(dān)。

十一、乙方負(fù)責(zé)按工程項目所需的數(shù)量或比例配置工程管理,、技術(shù),、質(zhì)量和安全管理人員(項目承包人要有建造師證、五大員證等),，并于開工前(新增人員隨時)向甲方提供由其駐工地代表簽字確認(rèn)的以上人員,、特種作業(yè)人員和其他進(jìn)入現(xiàn)場人員的名單、職務(wù),、崗位,、聯(lián)系方式、身份證(復(fù)印件)等基本情況備案;提供乙方項目管理人員簽名備忘錄或授權(quán)文件,。乙方人員應(yīng)持證上崗的,，有關(guān)證件原件應(yīng)經(jīng)甲方查驗并留存復(fù)印件備案。未備案的乙方人員,，甲方有權(quán)拒絕其進(jìn)入施工現(xiàn)場,。乙方將前述人員撤出本合同施工現(xiàn)場的，應(yīng)提前七日通知甲方并取得甲方同意,。

十二,、不得以總公司名義為其他單位或個人提供抵押、擔(dān)保,，違者一律追究法律責(zé)任。

十三,、私刻公司的各種印章,、公司法人章，一律追究法律責(zé)任,。

十四,、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力,，一式二份,，甲方一份，乙方一份,。本合同至項目完工,，乙方同甲方的各項費用結(jié)算完畢后失效。

十五,、本合同如有未盡事宜,，雙方協(xié)商，另簽訂補充合同,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

項目承包合同的性質(zhì)篇十三

甲方：

乙方：

根據(jù)甲方關(guān)于加強《工程項目承包管理規(guī)定》有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方在工程建設(shè)中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,，本著平等自愿,、互惠互利、共同發(fā)展的原則,，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商簽訂本合同。

竣工日期： 年 月 日

總?cè)諝v天數(shù)：

質(zhì)量等級：

1,、甲方為乙方提供企業(yè)無形資產(chǎn)及相關(guān)政策,，協(xié)助乙方在建筑市場進(jìn)行招投標(biāo)經(jīng)營活動。

2,、工程項目中標(biāo)后,，甲方與乙方簽訂《工程項目承包合同》，本工程項目唯有乙方具有結(jié)算權(quán),。

3,、甲方對乙方的承包經(jīng)營活動實行全過程監(jiān)控，督促指導(dǎo)乙方在工程項目承包過程中嚴(yán)格執(zhí)行甲方的各項管理制度,。

4,、甲方有權(quán)對乙方工程項目進(jìn)行有效的管理，對乙方違反甲方相關(guān)規(guī)定的行為,，甲方有權(quán)作出追償經(jīng)濟(jì)責(zé)任的決定,。

5、為確保乙方正常工程項目承包經(jīng)營活動,，根據(jù)工程情況,，甲方為乙方刻制工程所需印鑒，甲方指派專人負(fù)責(zé)管理,，乙方所使用的印鑒必須按照甲方《關(guān)于印鑒管理辦法規(guī)定》執(zhí)行,。

5.1甲方為乙方所刻制的印鑒僅限于乙方與建設(shè)單位就本工程建設(shè)所用，因印鑒所引起的債權(quán)債務(wù)乙方負(fù)全責(zé),。

5.2本工程所刻制的印鑒乙方不得用于本工程以外的任何用途,，工程開工前，乙方應(yīng)與甲方工程部簽訂合同履約承諾書,。施工設(shè)備,、周轉(zhuǎn)材料租賃、分項工程分包,、材料采購等項合同乙方應(yīng)報送甲方工程部審核后并加蓋合同專用章,；勞務(wù)分包合同乙方應(yīng)報送甲方企業(yè)人事部審核并加蓋合同專用章。技術(shù)資料專用章印鑒只能用于本項目工程技術(shù)資料,，不能作為他用,。

6、甲方按照內(nèi)部承包經(jīng)營管理規(guī)定，向乙方委派會計1名,，委派會計對甲,、乙雙方負(fù)責(zé)，委派會計負(fù)責(zé)印鑒管理工作,，并建立印鑒使用登記制度指導(dǎo)乙方建立完善和規(guī)范財務(wù)賬冊,，對外結(jié)算單據(jù)須經(jīng)委派會計簽字認(rèn)可，否則,，甲方不予辦理付款手續(xù),，由此引起的后果由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按甲方規(guī)定進(jìn)行財務(wù)建賬,。

7,、甲方應(yīng)為乙方在公司內(nèi)部銀行設(shè)立賬號，有權(quán)要求乙方：建設(shè)單位所付的全部工程款匯入甲方指定賬號,，?？顚Ｓ谩?/p>

8,、甲方對于建設(shè)單位拖欠乙方工程款情況有知情權(quán),，對乙方承包工程所涉及的法律、訴訟時間的進(jìn)程,、出具的相關(guān)材料,、律師的聘用等具有監(jiān)督、監(jiān)控權(quán),。

1,、乙方應(yīng)具有滿足施工生產(chǎn)所需要的項目管理班子、資金及施工機械設(shè)備,，施工管理人員應(yīng)持證上崗。工程開工前乙方應(yīng)編制施工組織設(shè)計和專項施工方案,，經(jīng)甲方審核審批后實施,。

2、乙方應(yīng)自覺維護(hù)甲方信譽和經(jīng)濟(jì)利益不受損害,，依法經(jīng)營,，按章辦事，乙方與第三方簽訂的合同必須按照上述第二條5.2款規(guī)定加蓋甲方有關(guān)合同專用章方為有效,，唯有乙方工程項目承包人具有提請結(jié)算權(quán),，乙方與甲方委派會計共同完成結(jié)算。乙方工程項目承包人之外的第三人與建設(shè)單位或供應(yīng)商及勞務(wù)分包方等主體簽訂的合同,、結(jié)算手續(xù)等與甲方無關(guān),。

3、乙方應(yīng)在甲方內(nèi)部銀行設(shè)立賬號，建設(shè)單位所付的全部工程款匯入甲方指定賬號,，?？顚Ｓ谩Ｒ曳絾畏綇慕ㄔO(shè)單位支取的款項視為乙方個人借款,，與甲方無關(guān),。

4、乙方在工程項目承包經(jīng)營活動中,，實行從承攬任務(wù)到工程施工全過程承包經(jīng)營,，乙方對所承包工程的《建設(shè)施工合同》及本合同內(nèi)容已明知并全部認(rèn)可，按此承包合同約定向甲方繳納管理費,。乙方對所承包工程的分項分包款,、勞務(wù)分包款、工程材料款,、機械設(shè)備租賃款等依照分包,、采購等合同約定按期支付，對所承包工程債務(wù)全部承擔(dān),，對所承包工程全部負(fù)責(zé),。 乙方對所承包工程的分項分包款、勞務(wù)分包款,、工程材料款,、機械設(shè)備租賃款等未按合同約定支付給債權(quán)人的造成投訴、訴訟,、上訪等行為,，經(jīng)甲方仲裁委員會仲裁或根據(jù)法院生效的法律文書，甲方有權(quán)從乙方履約風(fēng)險保證金中支付給債權(quán)人,，不足部分,，甲方從乙方工程款中直接支付。履約保證金使用后乙方續(xù)補,。

5,、乙方在承包經(jīng)營活動中，必須遵守國家的法律法規(guī),、政策,，嚴(yán)格執(zhí)行公司各項規(guī)章管理制度、管理手冊,、程序文件,、ci標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)定。

6,、每月22號乙方必須向甲方工程部上報當(dāng)月完成工程量和下月施工計劃,，如不按時上報,，甲方將追究乙方違約責(zé)任，并按規(guī)定補報,。

7,、甲方是乙方的唯一合作人，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得與甲方之外的'第三方合作,，更不得將所承包工程項目的全部或部分進(jìn)行轉(zhuǎn)包。如因乙方過錯至甲方損失,，甲方有權(quán)向其追索,。

8、乙方在施工現(xiàn)場設(shè)立的明示牌中,，管理人員名單必須經(jīng)甲方確認(rèn),。

9、對于建設(shè)方拖欠工程款的債權(quán)維護(hù)是乙方自身的責(zé)任,，訴訟時效時間內(nèi)乙方應(yīng)當(dāng)及時提請甲方代為行使權(quán)力

10,、乙方必須加強施工過程中有關(guān)工程設(shè)計變更、簽證,、索賠資料的收集和保存工作,，工程決算辦理終結(jié)后應(yīng)及時上交印鑒。

11,、乙方承包施工的工程項目,，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,，乙方向甲方交納履約風(fēng)險保證金為 萬 元,。具體按附件二執(zhí)行。

12,、乙方承包施工的工程項目,，乙方有義務(wù)配合甲方對工程的審計、監(jiān)督,，否則甲方有權(quán)扣劃履約保證金,。

1、乙方應(yīng)對甲方所刻制的印鑒負(fù)責(zé),，如在施工過程中及工程交工后因印鑒使用不當(dāng)或其他原因引起經(jīng)濟(jì)糾紛和法律訴訟的，乙方承擔(dān)全部責(zé)任和所有費用,，甲方將追究乙方違約責(zé)任,。

2、乙方對建設(shè)單位（發(fā)包方）,、甲方所要求的工程質(zhì)量,、安全,、文明施工、工期等負(fù)全責(zé),。對因工程質(zhì)量,、安全、文明施工,、工期等各方的罰款,、工程出現(xiàn)質(zhì)量、安全事故的所有費用以及違反法紀(jì)法規(guī),、投訴等所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失全部承擔(dān),。

3、乙方在工程施工過程中所選擇的勞務(wù)隊伍必須具備法人資格,，具備有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照,、組織機構(gòu)代碼、稅務(wù)登記證,、安全生產(chǎn)許可證以及勞務(wù)分包資質(zhì)證書（五證齊全）,。因勞務(wù)分包款結(jié)算及人工工資支付所引起的經(jīng)濟(jì)糾紛、法律訴訟或發(fā)生圍堵公司,、政府機關(guān)大門和道路的行為均由乙方負(fù)責(zé),。甲方按發(fā)生事件的款額處以同等金額追究乙方違約責(zé)任。如對甲方造成經(jīng)濟(jì)損失,，甲方將追究乙方經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任,。

4、按照甲,、乙雙方商定,，乙方應(yīng)上交甲方的管理費用為工程項目總造價 ℅，（不含稅金）,。甲方按照建設(shè)單位每次支付工程款數(shù)額乘以上述比例收取管理費,。

5、根據(jù)甲方《工程項目承包管理規(guī)定》,，甲方向乙方委派的工程技術(shù)人員及會計的費用由乙方承擔(dān),，本工程項目甲方委派乙方的工程技術(shù)人員待遇 元/月，會計 元/月,。甲方委派人員的工資及應(yīng)繳納的各項社會保險（含工資,、社保、公積金,、車補,、話補）由公司財務(wù)部按甲、乙雙方確定的標(biāo)準(zhǔn)按月支付,，從乙方工程款中扣除,。

1,、乙方承包的工程項目獲得的獎項，按照甲方工程項目獎勵有關(guān)規(guī)定,，甲方給予乙方獎勵,。榮獲鄭州市十佳百優(yōu)外來務(wù)工稱號的，乙方享受公司相關(guān)政策待遇,。

2,、本合同一式陸份，甲方伍份,，乙方壹份,，具備同等法律效力，雙方共同遵守,，不得違約,，對單方違約造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，由違約方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。出現(xiàn)糾紛雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成可提交甲方內(nèi)部仲裁或向鄭州市管城回族區(qū)人民法院提起訴訟解決。

3,、本合同未盡事宜,，按照附件文件執(zhí)行。

4,、本合同自簽訂之日起生效,。附件為本合同不可分割部分，與本合同具有同等法律效力,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

項目承包合同的性質(zhì)篇十四

建設(shè)單位（甲方）：_______________

承包單位（乙方）：_______________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，本著自愿、平等,、協(xié)商一致的原則,，結(jié)合工程的實際情況，為確保各方利益,，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：

1,、本合同總工期為______年____月____日開工，至______年____月____日結(jié)束,。

2,、如遇下列情況，工期作相應(yīng)順延,。

（1）施工現(xiàn)場不符合安全施工,；

（2）設(shè)計范圍內(nèi)重大設(shè)計變更；

（3）人力不可抗拒的自然災(zāi)害（如臺風(fēng),、地震及戰(zhàn)爭）而影響工程進(jìn)度,；

（4）甲方不能按合同規(guī)定支付工程款。

乙方在以上情況發(fā)生的十天內(nèi),，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出向甲方提出報告,。甲方代表在收到報告后，在十天內(nèi)予以確認(rèn)和答復(fù),，逾期不予答復(fù),，乙方可視為要求已被確認(rèn)。

人民幣 元________整（￥________ 元）,。

1,、合同生效后，甲方在一周內(nèi)向乙方支付工程總價____%作為預(yù)付款,，即人民幣________ 元整（￥________ 元）,；

2、工程施工結(jié)束后,，甲方在一周內(nèi)向乙方支付工程總價____%的款項,，即人民幣________ 元整（￥________ 元）；

3,、工程驗收結(jié)束后,，甲方在一周內(nèi)向乙方付清全部余款，即人民幣________ 元整（￥________ 元）,。

1,、當(dāng)該工程完工后，由乙方向甲方提出書面竣工驗收申請,。甲方應(yīng)在___天內(nèi)安排驗收工作,，并告知乙方參加驗收。乙方自提出申請驗收報告___天后,，因甲方原因未安排驗收的,，則視為該工程符合設(shè)計和施工方案要求，運行正常,，通過驗收,。

2、工程未經(jīng)驗收,，甲方若需啟用,，須與乙方協(xié)商，經(jīng)同意方可使用,。若未經(jīng)乙方同意啟用,，將視為通過驗收。

3,、整個工程驗收合格,，則通過竣工驗收的當(dāng)天即為竣工日期,。

4、工程未通過驗收,，引起爭議時,，請求第三方驗收。

本工程以相關(guān)設(shè)計方案,、圖紙為依據(jù),，按照國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收；沒有國家標(biāo)準(zhǔn)的,，則按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收,。

1、甲方權(quán)利和義務(wù)指派為工地代表,，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方的相關(guān)事宜,。在工程履行過程中此指派人員的所有簽名視為甲方行為。

（1）負(fù)責(zé)本工程的監(jiān)督,，積極協(xié)調(diào)施工配合關(guān)系,。

（2）負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)度、安裝質(zhì)量,、安全保護(hù),、綜合管理的監(jiān)督。

（3）提供有利施工的現(xiàn)場條件,。

（4）審核工程計劃進(jìn)度表,。

（5）負(fù)責(zé)對圖紙、方案的審核,、確認(rèn),，負(fù)責(zé)對工程進(jìn)度、工程質(zhì)量,、隱蔽工程,、配套工程和合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查及設(shè)計圖紙變更簽證，工程中間驗收和其他必要的簽證,。

（6）負(fù)責(zé)竣工驗收工作,，在收到乙方提交所有竣工資料后一周內(nèi)組織驗收。

（7）按合同向乙方支付本合同規(guī)定的價款,。

2,、乙方權(quán)利和義務(wù)

（1）嚴(yán)格按設(shè)計圖施工，質(zhì)量技術(shù)指標(biāo)符合工程的各類標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求,。

（2）施工中發(fā)現(xiàn)問題及時向甲方報告并提出解決方案,。

（3）編制施工組織方案，施工總進(jìn)度計劃，材料進(jìn)場計劃,，開竣工通知書等,，及時送甲方。

（4）提供竣工驗收技術(shù)資料,，并準(zhǔn)備竣工技術(shù)圖紙,，辦理工程竣工結(jié)算，參加竣工驗收,。竣工資料應(yīng)滿足甲方要求,。

（5）組織有技術(shù)水平的施工隊伍,，明確現(xiàn)場技術(shù)及施工負(fù)責(zé)人、主要管理人員,，技術(shù)人員不得隨意變動,。

1、由于甲方原因,，使工程延期完成,，則視甲方違約，甲方向乙方支付違約金,。違約金按合同總價×____延期天數(shù)計算,，違約金總數(shù)不超過合同總價的____%。

2,、由于乙方原因,，使工程延期完成，則視乙方違約,，乙方向甲方支付違約金,。違約金按合同總價×____延期天數(shù)計算，違約金總數(shù)不超過合同總價的____%,。

3,、由于甲方未按合同約定向乙方付款，則視甲方違約,，甲方向乙方支付違約金,。違約金按合同總價×____延期天數(shù)計算，違約金總數(shù)不超過合同總價的____%,。

4,、執(zhí)行過程中，任何一方無故單方面終止合同,，則視為違約,，違約方需向守約方支付合同總價____%的違約金。

1、合同簽訂生效后,，除不可抗力外（指戰(zhàn)爭,、嚴(yán)重水災(zāi)、火災(zāi),、臺風(fēng)和地震以及經(jīng)雙方同意屬不可抗力的事故）,，甲乙雙方不得無故變更或解除。

2,、在履行合同過程中,，因遇不可抗力事故，甲乙雙方均應(yīng)采取有效措施盡力減少損失并阻止損失的擴大,。若確需變更或解除合同時,，要求變更一方應(yīng)及時通知對方，對方在接到通知____天內(nèi)給予答復(fù),，逾期未答復(fù)視為同意,。

3、如果甲方未按合同付款,，且延期支付任何一筆款項的期限達(dá)到____日的,，乙方有權(quán)中止本合同項下義務(wù)的履行；甲方延期付款期限達(dá)到____日的,，乙方有權(quán)解除本合同,，并且有權(quán)請求甲方給予相應(yīng)的賠償。

4,、如果乙方未能如期完成工程,，且延期的'期限達(dá)到____日的，甲方有權(quán)中止本合同項下義務(wù)的履行,；整個工程延期的期限達(dá)到____日的,，甲方有權(quán)解除本合同，并且有權(quán)請求乙方給予相應(yīng)的賠償,。

5,、變更或解除合同，所造成的損失由雙方協(xié)商解決,。

凡因本合同的簽訂,、履行、解除,、終止引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,，甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時雙方同意向合同簽定地人民法院訴訟解決,。

在合同履行過程中,，雙方可以根據(jù)實際情況，對合同未盡事宜協(xié)商確定,。

合同簽定地：________

本合同壹式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效,。附件為本合同不可分割的組成部分,，與合同正文具有同等法律效力。

甲方：_______________聯(lián)系電話：_______________

乙方：_______________聯(lián)系電話：_______________

日期：______年____月____日______年____月____日

項目承包合同的性質(zhì)篇十五

甲方（全稱）：（以下簡稱甲方）

乙方（全稱）：（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及公司《項目工程經(jīng)營承包責(zé)任制管理辦法》之規(guī)定,，公司決定將授予同志為項目經(jīng)理部的項目負(fù)責(zé)人,，由項目經(jīng)理部事實《建設(shè)施工合同》及施工合同條款，進(jìn)行事實全面生產(chǎn)經(jīng)營管理,。經(jīng)與同志協(xié)商,，達(dá)成一致意見，特訂立本合同,，以資共同遵守。

建設(shè)單位：

工程名稱：

工程地點：

1,、工程范圍為：

2,、工程內(nèi)容為：

開工日期：

竣工日期：

合同工期：

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

金額（大寫）：

工程項目均采用全額承包，承包人有承包責(zé)任人,，與發(fā)包人圈定書面項目承包合同,。實行“自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧”的承包原則,，所創(chuàng)利潤由承包人自主分配,，發(fā)生虧損由承包人全額賠償。

乙方負(fù)責(zé)在工程驗收合格后10日以內(nèi)提交結(jié)算依據(jù)和工程結(jié)算書,，并且由乙方負(fù)責(zé)整個工程的結(jié)算管理工作,，甲方負(fù)責(zé)配合乙方依據(jù)施工合同向建設(shè)單位完成工程結(jié)算工作，在收到結(jié)算依據(jù)金額工程結(jié)算書后90天以內(nèi)完成結(jié)算審核工作,，并提出審核報告,。

乙方（含乙方派駐在工地的有關(guān)管理人員）不得擅自以公司（甲方）的名義對外簽訂租賃或購買生產(chǎn)設(shè)備和有關(guān)建筑材料的合同；如因生產(chǎn)和施工的需要以公司（甲方）的名義對外簽訂租賃或購買生產(chǎn)設(shè)備和有關(guān)材料的合同,，需經(jīng)甲方對合同的內(nèi)容予以審核,，并經(jīng)甲方簽章后方能生效。乙方（含乙方派駐在工地的有關(guān)管理人員）擅自為之,，由乙方或行為人自己承擔(dān)責(zé)任,；如果導(dǎo)致公司損失的，乙方全額承擔(dān)因此造成的損失,。

材料采購標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)事宜按甲方與建設(shè)單位簽訂的施工合同要求和內(nèi)容執(zhí)行,，且必須滿足設(shè)計圖紙的標(biāo)準(zhǔn)與要求。乙方應(yīng)及時、全面履行甲方因乙方承包的項目對外所簽訂的各種合同,；否則給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)因此造成的全部損失,。

1、乙方派同志對本工程工期,、質(zhì)量,、安全、文明施工,、結(jié)算及對建設(shè)單位的其它承諾內(nèi)容等工作進(jìn)行全面負(fù)責(zé),。

2、凡甲方與建設(shè)單位之間的技術(shù),、經(jīng)濟(jì),、簽證等有關(guān)事項，甲方委托乙方辦理,。與建設(shè)單位之間的書面資料須加蓋甲方公章的,，事前必須征得甲方同意后，方和蓋章送出,，乙方蓋章后的`資料原件留二份甲方存檔,。

3、乙方承包范圍以內(nèi)的專業(yè)分包,，由乙方自主決定選擇有資質(zhì)的分包單位在甲方同意后簽訂分包合同,，專業(yè)分包單位的資質(zhì)復(fù)印件和分包合同原件各二份送甲方備案。乙方承擔(dān)其經(jīng)濟(jì),、民事和總包責(zé)任,。

4、乙方的總包責(zé)任：以甲方與建設(shè)單位簽訂的總包合同要求為準(zhǔn),。

5,、在合同執(zhí)行過程中有建設(shè)單位對項目進(jìn)行管理，監(jiān)理工程師對工程進(jìn)行全方位監(jiān)理,。工程負(fù)責(zé)人既要服從建設(shè)單位和監(jiān)理工程師的管理,，也要服從甲方對其實行的項目管理。

6,、工程負(fù)責(zé)人對承包項目內(nèi)的工作及對建設(shè)單位的其它承諾內(nèi)容全權(quán)管理,、責(zé)任自負(fù)。接受建設(shè)單位及監(jiān)理工程師的監(jiān)督管理及質(zhì)量檢查評定,。如因質(zhì)量問題造成返工,，其返工損失由乙方負(fù)責(zé)。

7,、貫徹執(zhí)行誰施工誰負(fù)責(zé)安全的原則,，工程負(fù)責(zé)人必須對所屬人員進(jìn)行經(jīng)常性安全法制教育,，以提高對安全生產(chǎn)的認(rèn)識；加強安全監(jiān)察,、督促,，即使糾正安全隱患，承擔(dān)安全責(zé)任和因安全責(zé)任所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任,。

8,、乙方應(yīng)嚴(yán)格按“重慶市建筑工地安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)”組織施工，爭創(chuàng)市級文明工地,，若因乙方管理原因,，項目文明施工未達(dá)到“重慶市建筑工地安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)”，由乙方承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任,。

9,、本工程的技術(shù)文件、檔案資料由乙方安排專人按工程進(jìn)度,、準(zhǔn)確,、及時填寫、收集,，工程竣工即按檔案館要求進(jìn)行整理后交建設(shè)單位及檔案館所需竣工資料,，同時送交一套完整竣工資料予甲方備案。如因乙方資料原因造成工程停工或影響進(jìn)度款撥付及完工交驗等,，所造成的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任,。

10,、本工程在施工過程中,，若乙方對民工工資、材料設(shè)備款有拖欠行為,，以至對甲方造成不良的影響,，甲方有權(quán)與乙方終止合同，由此造成的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方承擔(dān),。若發(fā)生類似情況及以甲方的名義簽訂經(jīng)濟(jì)合同發(fā)生債務(wù)糾紛,，甲方有權(quán)代扣工程款支付欠款。

11,、乙方必須使用合格的管理人員對項目進(jìn)行管理,，管理人員的選派必須報送甲方審查、備案,，特殊工種的管理人員需持證上崗并報甲方備案,，甲方有權(quán)對不合格的管理人員進(jìn)行調(diào)整。

12,、承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量保修由乙方直接對建設(shè)單位承擔(dān)保修責(zé)任,，具體的保修事項按甲方與建設(shè)單位簽訂的工程質(zhì)量保修書執(zhí)行,。工程竣工后，乙方應(yīng)主動定期回訪,，每次必須簽署保修回訪單,，否則，扣留保修金甲方不予支付,。

13,、如出現(xiàn)建設(shè)單位支付工程款不及時、未能按期支付工程款時,，乙方不得以任何理由要求甲方支付工程款,，不得以任何理由起訴甲方和有其它行為，乙方應(yīng)積極向建設(shè)單位追收工程款,。

14,、承包人對所承包工程施工合同。補充條款,、招標(biāo)文件及承諾書等對建設(shè)單位所承諾的內(nèi)容全權(quán)負(fù)責(zé),。

1、乙方按照本工程建設(shè)方審定工程總造價的向公司承擔(dān)管理費,。管理費按照前述比例在每筆到賬的工程款中扣?。坏劫~的工程款包括建設(shè)單位以實物抵償?shù)墓こ炭?。工程竣工結(jié)算完成后,，乙方應(yīng)結(jié)清上交公司的管理費。

2,、工程的中標(biāo)費,、交易費、建管費,、定額測定費,，人身保險費等費用約合計‰由承包人承擔(dān)。（以實際繳納為準(zhǔn)）

3,、乙方承擔(dān)應(yīng)繳納國家規(guī)定的營業(yè)稅,、費及個調(diào)稅等國家規(guī)定稅費，公司按實際發(fā)生額代扣代繳,。

4,、因工程所發(fā)生的其他經(jīng)營、管理費用與開支均由乙方實際承擔(dān),。

5,、乙方不得個人直接從建設(shè)單位（業(yè)主）收取任何款項；每筆工程款項須經(jīng)公司,。

1,、工程工期：按合同工期考核,，履行率為100%。

2,、安全,、杜絕重大安全、設(shè)備,、火災(zāi),、工傷死亡事故，重傷率控制在‰以內(nèi),。

3,、如該工程已向業(yè)主繳納了保證金，甲方不再收取該項目的保證金,。

1,、計劃管理。編制施工總進(jìn)度計劃和季,、月,、旬作業(yè)計劃，提出材料,、設(shè)備,、勞動力所需數(shù)量及進(jìn)出場時間，并加強施工過程的中間控制和人,、財,、物的協(xié)調(diào)，確保工程形象進(jìn)度,。

2,、技術(shù)管理。建立項目工程的技術(shù)管理體系,，編制施工方案,，做好技術(shù)交底工作,。認(rèn)真貫徹各項技術(shù)規(guī)程規(guī)范,，搞好施工現(xiàn)場的計量、標(biāo)準(zhǔn)化工作,。

3,、質(zhì)量管理。按iso9000系列標(biāo)準(zhǔn),，建立各級質(zhì)量責(zé)任制,，強化質(zhì)量管理。項目必須設(shè)臵質(zhì)監(jiān)員,。認(rèn)真做好施工記錄和隱蔽部位的驗收簽字記錄,，保管好各種原始單據(jù)和資料,，確保竣工工程檔案資料的完整準(zhǔn)確,。并必須通過市（或區(qū)）檔案館驗收,。

4、安全管理,。項目必須設(shè)臵安全員,。監(jiān)理各級安全責(zé)任制，堅持安全教育和常規(guī)的安全檢查,，做好安全防護(hù)工作,，制止違章作業(yè)，防止工傷死亡事故和設(shè)備事故,、火災(zāi)事故的發(fā)生,。如發(fā)生事故，一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由項目部承擔(dān),。

5,、文明施工管理。按施工方案的總平面圖搭建各種臨時設(shè)施,，做好施工前的準(zhǔn)備工作,。按照有關(guān)要求搞好施工現(xiàn)場的標(biāo)準(zhǔn)化管理，爭創(chuàng)文明施工現(xiàn)場,，自覺維護(hù)企業(yè)整體利益和形象,。

6、預(yù)決算管理,。施工圖預(yù)算編制,，負(fù)責(zé)辦理竣工決算。

7,、資金管理,。承包人應(yīng)及時準(zhǔn)確第編制資金收支計劃，組織項目工程施工所需要資金負(fù)責(zé)收取工程款,，嚴(yán)格控制支出,，確保施工生產(chǎn)的正常進(jìn)行（稅金由公司代扣代繳）。同時應(yīng)遵守公司財務(wù)管理辦法,。

8,、成本管理。編制施工預(yù)算制訂項目工程承包經(jīng)營目標(biāo),，嚴(yán)格管理和控制項目工程成本,，自覺遵守財經(jīng)紀(jì)律和財務(wù)制度，建立各種原材料耗用臺賬、人工工資臺賬,、設(shè)備架料租用臺賬,，努力降低消耗，提高成本降低率,。

9,、對建設(shè)單位的承諾。承包人必須了解所承包工程項目的工程施工合同,、補充條款,、招投標(biāo)文件及承諾等對建設(shè)單位所承諾的相關(guān)內(nèi)容，認(rèn)真組織管理,，對所承諾的條款認(rèn)真履行和落實,。

項目工程部管理人員工資（含加班工資）按“項目工資”的通知確定，其標(biāo)準(zhǔn)為：

（1）項目經(jīng)理： 元/月,。

（2）其他管理人員人均： 元/月,。

工程完工決算后，財務(wù)結(jié)算已辦清,，與建設(shè)單位的還款協(xié)議已簽定,，工程決算送公司財務(wù)審計處審計，經(jīng)審計和考核后的工程利潤按以下程序分配：

1,、質(zhì)量,、安全、工期未達(dá)到按有關(guān)規(guī)定扣減利潤,。

2,、其余部分利潤由承包人負(fù)責(zé)自主分配。

3,、工程發(fā)生虧損,，承包人對虧損負(fù)責(zé)全額賠償，風(fēng)險抵押金沖抵虧損,，沖抵不足部分由承包人在一年內(nèi)給予賠償,。如承包人不能賠清，公司有權(quán)通過法律手段解決,。

工程發(fā)生以下情況,，乙方在三年內(nèi)不得承包工程。

1,、工程發(fā)生虧損,。

2,、發(fā)生重大質(zhì)量事故,。

3、發(fā)生重大安全事故,。

1,、如工程發(fā)生停工,，雙方商定處理。

2,、承包人的財務(wù)成本,、材料、設(shè)備,、專業(yè)分部工程的分包,、周轉(zhuǎn)架料、勞務(wù)分包等管理,，均按公司有關(guān)管理辦法執(zhí)行,。

3、本項目承包合同條款如遇特殊情況公司董事長同意后可作適當(dāng)調(diào)整或補充完善,。

甲方： 乙方：

代表人： 代表人：

簽約日期： 簽約日期：