在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大,，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助。

簡單的場地租賃合同篇一

承租人：

房屋,、場地租賃合同

出租人(甲方)： 證件類型及編號： 承租人(乙方)：龐大汽貿(mào)集團(tuán)股份有限公司烏魯木齊分公司證件類型及編號： 69341543-5

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在雙方平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋、場地租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 租賃物基本情況

(一)坐落于 新疆 省 塔城 市 沙灣 (縣)區(qū) ,。房屋 2 間,，

計(jì) 平方米.

(二)租賃物權(quán)屬狀況：甲方對上述房屋及場地?fù)碛泻戏ㄌ幣Z權(quán),。

第二條 租賃期限

(一)租賃期自 20_年 8 月 日至 20 年 8 月 日，共計(jì) 壹 年,。

(二)租賃期滿或合同解除后,，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前 15 日向甲方提出續(xù)租要求,同等

條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán),。

第三條 租金及押金

(一) 租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：

每年租金：人民幣 (： )。

壹 年租金總計(jì)：人民幣 (： )

支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)帳支票/ ■ 銀行匯款),，第一年租金于本合同簽訂后 5 日內(nèi)支付,，

以后每年租金于前一租賃年度屆滿前支付。

(二)甲方收取乙方租金時(shí),，應(yīng)向乙方出具有甲方簽字或蓋章的收款收據(jù)及當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)監(jiān)制的等額租賃業(yè)發(fā)票,。

第四條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期限內(nèi)的下列費(fèi)用中， 水,、電,、暖、通訊費(fèi)用均 由乙方承擔(dān),。

第五條 房屋維護(hù)及維修

(一)甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防等方面的安全條件，保障租

賃物處于適用和安全的狀態(tài)：

1.房屋使用期間,，出現(xiàn)的維修事宜由甲方承擔(dān),。

2.甲方確保水、電,、暖入戶暢通,，變壓器正常使用。

(二)乙方保證遵守國家法律法規(guī)規(guī)定以及租賃物所在地區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

第六條 其他約定

租賃期限內(nèi),，甲方同意乙方對承租房屋進(jìn)行裝修，但未經(jīng)甲方同意,，乙方不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu);租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同后,，乙方所投入的有關(guān)設(shè)施、設(shè)備等動產(chǎn)及建筑物,、構(gòu)筑物等不動產(chǎn)仍歸乙方所有,。如甲方欲取得不動產(chǎn)的所有權(quán)，雙方可協(xié)商作價(jià)轉(zhuǎn)讓;如乙方自行放棄不動產(chǎn)的所有權(quán),，甲方不要求乙方將租賃物恢復(fù)原狀,。

第七條 轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。

第八條 合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后終止本合同,。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的,。

2,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的,。

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同，收回租賃物：

1,、利用租賃物從事違法活動的,。

2、未經(jīng)甲方同意,，擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人的,。

第九條 違約責(zé)任

(一)租賃期內(nèi)，因甲方自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行,，而造成乙方不能繼續(xù)使用租賃物的,，應(yīng)提前30日通知乙方，退還未滿租期的剩余租金,，并按年租金的30%支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方不足部分的損失,。

(二)租賃期內(nèi),，因乙方自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)提前30日通知甲方,，在甲方退還乙方未滿租期的剩余租金的前提下,，乙方按年租金的30%支付違約金。

(三)合同期限內(nèi),，如遇到國家規(guī)劃占地導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的,，甲方除退還乙方已付剩余的租金外，乙方享有國家所賠償?shù)囊磺薪?jīng)營損失,。

第十條 甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛,，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成,，雙方均應(yīng)向合同簽訂地人民法院訴訟解決,。本合同簽訂地：河北省灤縣,。

第十一條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式三份,，其中甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)二份。均具有同等法律效力,。

本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的補(bǔ)充合同,，補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力,。

出租人(甲方)簽章：

承租人(乙方)簽章：

法定代表人：

法定代表人：

或委托代理人 ：

或委托代理人：

聯(lián)系方式：

聯(lián)系方式：

年 月 日

年 月 日

簡單的場地租賃合同篇二

甲方：

乙方：

甲方現(xiàn)有位于 房屋、場地一處,，現(xiàn)租給乙方使用,，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

1、甲方提供乙方所用房屋,、水,、電、等設(shè)施,，水,、電費(fèi)由乙方繳納。

2,、租期 年,，由 年 月 日至 年 月 日止，每年租金為 元整(￥： ),，租金乙方必須提前一個(gè)月交給甲方,，到期不繳給甲方，甲方有權(quán)收回乙方所用房屋,、場地,。到期續(xù)租乙方有優(yōu)先權(quán)，雙方協(xié)商簽訂協(xié)議,。

3,、乙方使用期間，必須依法經(jīng)營,，不得從事任何違法經(jīng)營,，乙方因經(jīng)營不善，違法經(jīng)營造成的任何損失及賬款,，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任,，均由乙方全部負(fù)責(zé)。乙方不能用甲方的房屋,、場地做任何抵押,。

4,、使用期間，乙方未經(jīng)甲方許可不得轉(zhuǎn)租,，不得私自建設(shè),，如有建設(shè)，必須征得甲方同意,。合同到期乙方所建設(shè)施,、設(shè)備應(yīng)拆除移走，恢復(fù)場地,。甲方需用設(shè)施,、設(shè)備時(shí)雙方協(xié)商，甲方付給乙方一定費(fèi)用,。

5,、租用期間,，如因政府拆遷,，甲方退還乙方租金，本合同終止,。

6,、場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力,。

本協(xié)議具有法律效力,，雙方必須共同遵守，不得私自違約,。如有違約,，違約方必須承擔(dān)一切責(zé)任并包賠對方一切經(jīng)濟(jì)損失。 雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式,，并由雙方簽字作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力。 本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，簽字生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簡單的場地租賃合同篇三

甲方：

乙方：

本著互惠互利,、共同發(fā)展的宗旨,，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商,，就乙方租用甲方場地經(jīng)營商業(yè)廣告事宜,，雙方達(dá)成一致意見，特簽訂本合同,。

第一條 租賃標(biāo)的

乙方租用甲方位于 ,，東西長3.5米,，南北長3.5米，總計(jì) 12.5平方米,，做為乙方經(jīng)營商業(yè)廣告的場地,。

第二條 租賃期限

計(jì)租日期為 年 月 日至 年 月 日止。

第三條 租金及支付時(shí)間

乙方向甲方一次性支付 年租金 元整,， 支付時(shí)間為乙方取得政府的經(jīng)營批文30日內(nèi),。電費(fèi)執(zhí)行國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。乙方按季度向甲方支付電費(fèi),，不得拖欠,。甲方向乙方收取電費(fèi)時(shí)，應(yīng)使用合法票據(jù),。

第四條 甲方責(zé)任

1,、甲方一次性收取場地租賃后，不再收取其它任何費(fèi)用,。甲方應(yīng)確保擁有該土地的所有權(quán),、使用權(quán)為其所有，如果乙方遭第三方出具證據(jù)證明其為土地所有人并索要該土地所有權(quán),、使用權(quán)時(shí),，乙方有權(quán)向甲方追索本合同所產(chǎn)生的租金本息及由此造成的所有損失。

2,、負(fù)責(zé)為乙方提供向有關(guān)部門報(bào)批所需的相關(guān)資料,。

3、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方完善本土地使用時(shí)的配套設(shè)施,，如水,、電供應(yīng)等，費(fèi)用無需甲方支付,。

第五條 乙方責(zé)任

1,、向甲方支付場地租金和電費(fèi)。

2,、乙方所發(fā)布的商業(yè)廣告內(nèi)容應(yīng)符合《中華人民共和國廣告法》的要求,。主要用于國內(nèi)外大型企業(yè)的標(biāo)志和國內(nèi)外知名的產(chǎn)品宣傳。

3,、負(fù)責(zé)經(jīng)營廣告的報(bào)批,、設(shè)計(jì)、制作,、安裝和維護(hù)等的實(shí)施和費(fèi)用,。

4、確保經(jīng)營廣告的施工質(zhì)量，因施工質(zhì)量造成結(jié)構(gòu)損壞,，由乙方負(fù)責(zé)維修,，并全部承擔(dān)因設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量引起的安全連帶責(zé)任。

第六條 違約責(zé)任

1,、乙方未按本合同規(guī)定的租金和時(shí)間向甲方支付費(fèi)用,，甲方有權(quán)向乙方加收每日萬分之五的滯納金。

2,、乙方承攬違反有關(guān)規(guī)定的商業(yè)廣告,，甲方有權(quán)終止本合同。并要求乙方賠償本合同未執(zhí)行天數(shù)的租金,。

3,、本合同期內(nèi),，甲、乙雙方必須遵守合同條款,，任何一方不得單方面無故解除合同,。如有違約行為,，違約方賠償由此給對方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

第八條 約定事項(xiàng)

1,、本合同期滿后，如甲方仍出租場地,，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán),。

2,、本合同期滿后,，由乙方投資的廣告設(shè)施歸乙方所有。

第九條 其他事項(xiàng)

1,、因不可抗力造成雙方不能正常履行合同,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2,、本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。

3,、本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，甲,、乙雙方協(xié)商不成,，任何一方均可提請市仲裁委員會仲裁或向人民法院起訴。

第十條 本合同一式四份,，甲,、乙雙方各執(zhí)二份。自甲,、乙雙方簽字,、蓋章后正式生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簡單的場地租賃合同篇四

甲方(出租方)：_________________________合同編號：___________________

法定代表人：_____________________________簽訂地址：___________________

乙方(承租方)：_________________________簽訂日期：______年___月___日

身份證號碼：_____________________________

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),，就市場場地租賃事宜達(dá)成一致,，訂立如下合同條款，雙方共同遵守執(zhí)行,。

第一條租賃場地乙方承租甲方位于____市____街____號____層____號場地,，面積____平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn);庫房____平方米,，庫房位置為____,。

第二條租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月,。

第三條租金本合同租金實(shí)行按月支付,，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_____元整(大寫：___);租金支付方式為現(xiàn)金支付;租金的支付時(shí)間每月_____日。

第四條保證金自本合同簽訂之日起_____日內(nèi),，乙方應(yīng)支付人民幣_____元整(大寫：___)的保證金,，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。

第五條保險(xiǎn)甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn),、火災(zāi)險(xiǎn),、_________。乙方自行投保的范圍為：_____________

第六條甲方權(quán)利義務(wù)

1.依法制訂有關(guān)治安,、消防,、衛(wèi)生、用電,、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施,。

2.協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育,、整頓,，直至單方解除合同。

3.應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,，保障乙方正常經(jīng)營,。

4.除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動,。

5.應(yīng)對市場進(jìn)行商業(yè)管理,，維護(hù)并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制,、功能區(qū)域的劃分,、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計(jì);市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);________。

6.應(yīng)對市場進(jìn)行物業(yè)管理,，并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電,、氣,、空調(diào)、電梯,、扶梯等設(shè)備,、管道、線路,、設(shè)施及系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路,、停車場的管理;________,。

7.做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場全年租金總額的_____%,。

第七條乙方權(quán)利義務(wù)

1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù),。

2.應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營,。

3.應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動,，自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理,。

4.應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi),。

5.應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意,，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。

6.應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定,，本著公平合理,、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果,。

7.將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),，并不得出租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、出賣營業(yè)執(zhí)照。8.應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

9.建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。

第八條合同的解除

1.乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)按照_____的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

(1)不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷,、收回經(jīng)營證照的,。

(2)未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方_____次書面通知未改正的,。

(3)利用場地加工,、銷售假冒偽劣商品的。

(4)進(jìn)行其他違法活動累計(jì)達(dá)_____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。

(5)將場地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,，或和其他租戶交換場地的,。

(6)逾期_____日未支付租金的。

(7)未經(jīng)甲方同意連續(xù)_____日未開展經(jīng)營活動的,。

(8)違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的,。

2.甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前_____日書面通知對方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，按照_____的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理,。因甲方自身原因提前解除合同的,，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,，并退還保證金及利息,。

第九條其他違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的,，應(yīng)減收相應(yīng)租金,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失,。

2.甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.乙方未按照約定支付租金的,，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金______%的違約金,。

第十條免責(zé)條款因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,，使場地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金,。如果場地?zé)o法復(fù)原的,，本合同自動解除，應(yīng)退還保證金及利息,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

第十一條續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第種_____方式：

1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前_____日書面通知甲方,，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù),。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期,，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同,。

2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán),，如乙方無意續(xù)租的,，應(yīng)在租賃期滿前_____日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定,。

第十二條租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后_____日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方未按照約定交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。

第十三條爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第_____種方式解決(只能選擇一種)：

1.提交_____仲裁委員會仲裁;

2.依法向_____人民法院起訴,。

第十四條其他約定事項(xiàng)場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力,。

第十五條附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同一式_____份，甲方_____份,，乙方_____份。

2.雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式,，并由雙方簽字蓋章作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力,。

3.甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,，以本合同為準(zhǔn),，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外,。

甲方(蓋章)：____________________乙方(蓋章)：____________________

授權(quán)代理人：(簽字)______________授權(quán)代理人：(簽字)______________

住址：____________________________住址：____________________________

郵政編碼：________________________郵政編碼：________________________

聯(lián)系電話：________________________聯(lián)系電話：________________________

傳真：____________________________傳真：____________________________

日期：____________________________日期：____________________________

電子信箱：________________________電子信箱：________________________

開戶銀行：________________________開戶銀行：________________________

賬號：____________________________賬號：____________________________

簡單的場地租賃合同篇五

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

經(jīng)甲,、乙雙方友好、自愿協(xié)商,，甲方同意將位于

廣告位租賃給乙方做戶外廣告設(shè)置,，并達(dá)成以下協(xié)議，甲,、乙雙方共同遵守,。

一、租期：

租期暫定年,，即年月日至年月日止,，期滿。無特殊情況(如房產(chǎn)建設(shè)完工),，如果房產(chǎn)建設(shè)完工甲方必須只給乙方續(xù)租租權(quán),，其他公司沒有租賃權(quán)。

二,、租賃形式

三,、雙方義務(wù)及責(zé)任：

1、租賃期間,，甲方需保證供水,、供電的暢通到位(電業(yè)局拉閘減壓除外)，乙方不與任何單位和個(gè)人發(fā)生關(guān)系,，只認(rèn)甲方交涉,。

2、租賃期間,，甲立需認(rèn)可乙方租賃的廣告位所有的制作的不動產(chǎn)投資的資產(chǎn)價(jià)值,，屬于乙方的所有，任何單位和個(gè)人不得否或侵占,。

3,、租賃期間，甲方如果有特殊變化,，須先通知乙方進(jìn)行協(xié)商或辦理相關(guān)的交接手續(xù),，更不能另行出租給其他廣告公司，否則視為違約,。

4,、租賃期間,，乙方所租場地轉(zhuǎn)讓他人，必須得到甲方同意,，到甲方辦好轉(zhuǎn)讓手續(xù)后方可轉(zhuǎn)讓,，否則轉(zhuǎn)達(dá)讓無效，甲方有權(quán)收回所租場地,。

5,、租賃期間，乙方必須服從甲方的安全監(jiān)督管理,，嚴(yán)格執(zhí)行安全,、消防條例，確保廣告牌美觀牢固,，否則造成人員傷亡的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé),，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。

四,、違約責(zé)任：

因地震,、戰(zhàn)爭、洪水,、火災(zāi)等不可抗力的因素,，造成一方不能履

行合同的，免除違約責(zé)任,。甲方按照實(shí)際租賃時(shí)間收取乙方租金,，

多收部分，由甲方退回乙方,。

五,、其他約定：

六、糾紛解決方式：

本合同項(xiàng)下發(fā)生其他糾紛,，雙方就友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成，提交仲裁,。

七,、合同生效：

本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，合同簽字蓋章后生效。

甲方簽章：乙方簽章：

年月日年月日

簡單的場地租賃合同篇六

出租方：__________________ (以下簡稱“甲方”)

承租方：__________________ (以下簡稱“乙方”)

為了加強(qiáng) 安全管理,，落實(shí)安全責(zé)任,，甲乙雙方本著平等、自愿的原則,，在原簽訂的 企業(yè)入駐協(xié)議(甲乙雙方于______年______月______日簽訂)基礎(chǔ)上,，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，特訂立本安全協(xié)議(以下簡稱協(xié)議書),，作為原入駐協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議。

一,、甲方責(zé)任

1. 甲方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》/《中華人民共和國消防法》及其他政府部門的.有關(guān)安全規(guī)定,。

2. 企業(yè)入駐前向乙方說明工作環(huán)境要害部位安全注意事項(xiàng)。

3. 對乙方提出的有關(guān)安全問題,，積極協(xié)助解決,。

4. 甲方應(yīng)定期對乙方承租的場所進(jìn)行隱患排查、消防設(shè)施設(shè)備維護(hù),，如需整改,，及時(shí)通知乙方進(jìn)行整改。

5. 甲方應(yīng)不定期對園區(qū)入駐企安全負(fù)責(zé)人及園區(qū)內(nèi)安全管理員進(jìn)行消防安全培訓(xùn),。(消防安全培訓(xùn)包括消防器材使用培訓(xùn),、消防知識培訓(xùn)、消防逃生演練,、消防應(yīng)急演練,、安全知識培訓(xùn)講座等)

二、乙方責(zé)任

1. 乙方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》,、《中華人民共和國消防法》及其他政府部門的有關(guān)安全規(guī)定,。在生產(chǎn)過程中，定期組織職工開展安全教育,，切實(shí)遵守安全作業(yè)規(guī)程,，注意用電安全，確保防火防盜措施到位,。

2. 乙方入駐前要對工作環(huán)境及相關(guān)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和確定,，如有問題及時(shí)與甲方聯(lián)系。

3. 乙方如需對租賃場地進(jìn)行裝修,，則乙方應(yīng)將裝修方案報(bào)消防等相關(guān)主管部門審批通過后向甲方報(bào)備,，否則，由乙方承擔(dān)全部法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。乙方裝修期間,，須嚴(yán)格按安全施工管理規(guī)范執(zhí)行，并自行承擔(dān)施工安全責(zé)任,。

4. 乙方在租賃期間因違反安全管理的有關(guān)規(guī)定,，造成人員傷亡事故，由乙方依法自行處理和解決;一切法律后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé),。

5. 乙方人員不準(zhǔn)私自動用,、拆卸甲方租賃場地原有的設(shè)施設(shè)備,，由于未執(zhí)行此項(xiàng)規(guī)定，造成人員傷害(包括甲乙雙方人員和第三方人員),，一切后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé),。

6. 乙方應(yīng)指定一名安全負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)對本單位所有從業(yè)人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，并依法進(jìn)行管理和定期檢查,。

7,、 乙方應(yīng)認(rèn)真落實(shí)本協(xié)議第七條所列相關(guān)注意事項(xiàng)，租賃期內(nèi),，乙方對承租場地安全承擔(dān)全部責(zé)任,。

三、租賃期內(nèi),，乙方須無條件服從甲方的安全管理,，甲方對乙方租賃場地存在的安全隱患有權(quán)向乙方下達(dá)整改通知，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)限內(nèi)完成整改,。如不按要求及時(shí)整改,，甲方x按性質(zhì)對乙方進(jìn)行罰款，直至解除雙方的租賃合同,。

四,、由于甲方或乙方未嚴(yán)格執(zhí)行《協(xié)議書》約定內(nèi)容，造成對方單位或第三方人員傷亡事故,，按照相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,，劃分責(zé)任，依法協(xié)商處理,。

五,、本協(xié)議一式叁份，甲方執(zhí)兩份,，乙方持一份,，每份具有同等法律效力。

六,、本協(xié)議自簽字蓋章之日起執(zhí)行(生效),。

七、附：用電注意事項(xiàng),、倉儲注意事項(xiàng),、消防注意事項(xiàng)

(一) 用電注意事項(xiàng)

1、電器方面

(1)不違反“停電檢修安全工作制度”,，進(jìn)而誤合閘造成維修人員觸電,。

（2）不違反“帶電檢修安全操作規(guī)程”， 使操作人員觸電。

(3)不帶電移動設(shè)備,。

(4)不用水沖洗或用濕布擦拭電器設(shè)備,。

(5)不違章救護(hù)他人觸電，造成救護(hù)者一起觸電,。

(6)在對有高壓電容的線路檢修時(shí)要進(jìn)行放電處理,。

(7)不得使用超過規(guī)定負(fù)荷的大功率或超大功率電器產(chǎn)品。

2,、施工方面

(1)嚴(yán)禁誤將電源保護(hù)接地與零線相接,，且插座火線,、零線位置接反使機(jī)殼帶電,。

(2)嚴(yán)禁插頭接線不合理，造成電源線外露,，導(dǎo)致觸電,。

(3)嚴(yán)禁供電線路架設(shè)不規(guī)范造成搭接物帶電。

(4)嚴(yán)禁隨意更換與原規(guī)格不符合的空氣開關(guān),，失去短路保護(hù)作用,，導(dǎo)致電器損壞。

(5)嚴(yán)禁施工中未對電器設(shè)備進(jìn)行接地保護(hù)處理,。

(6)未經(jīng)許可,，不得擅自動用園區(qū)相關(guān)電器設(shè)備。

3,、電器產(chǎn)品,、工具質(zhì)量方面

(1)嚴(yán)禁電器設(shè)備缺少保護(hù)設(shè)施，造成電器在正常情況下?lián)p壞和觸電,。

(2)嚴(yán)禁帶電作業(yè)時(shí),，使用不合格或不合理的工具或絕緣設(shè)施造成維修人員觸電。

(3)嚴(yán)禁使用劣質(zhì)材料,、不符合設(shè)計(jì)要求材料做出的絕緣等級,、抗老化能力低、__________觸電的產(chǎn)品,。

4,、其他方面(1)降低電器設(shè)備的對地絕緣水平。

(2)保持電氣線路和電氣設(shè)備正常工作狀態(tài),，防止異常高溫和電火花,、電弧的產(chǎn)生;

(3)對正常操作可產(chǎn)生電火花或電弧的場合，注意遠(yuǎn)離燃物并對電火花的飛濺做必要的防護(hù);

(二) 倉儲注意事項(xiàng)

1,、為了加強(qiáng)倉庫安全管理,，確保安全，根據(jù)國家有關(guān)消防、安全的規(guī)律,、法規(guī),，制定本規(guī)定。

2,、倉庫安全管理必須貫徹“預(yù)防為主”,，實(shí)行“誰主管誰負(fù)責(zé)”的原則。

3,、倉庫必須確定一名安全防火責(zé)任人,，并建立健全各項(xiàng)防火規(guī)章制度。

4,、倉庫保管員應(yīng)當(dāng)熟悉儲存物品的分類,、性質(zhì)、保管業(yè)務(wù)知識和防火安全制度,，掌握消防器材的操作使用和維修保養(yǎng)方法,，做好本職工作。

5,、倉庫物品應(yīng)當(dāng)分類,，嚴(yán)格按照“五距”(燈距、堆距,、行距,、柱距、墻距)的要求堆放,， 不得混存,。

6、倉庫的電氣裝置必須符合國家現(xiàn)行的有關(guān)電氣設(shè)計(jì)和施工安裝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的規(guī)定,。甲,、乙類物品庫房和丙類液體庫房的電氣裝置，必須符合國家現(xiàn)行的有關(guān)爆炸危險(xiǎn)場所的電氣安全規(guī)定,。

7,、庫房內(nèi)不準(zhǔn)設(shè)置移動式照明燈具。照明燈具,、電器設(shè)備的周圍和主線槽下方嚴(yán)禁堆放物品,，其垂直下方與儲存物品水平間距離不得小于零點(diǎn)五米。

8,、每個(gè)庫房應(yīng)當(dāng)在庫房外單獨(dú)安裝開關(guān)箱,，保管人員離庫時(shí)。必須拉閘斷電,。禁止使用不合規(guī)格的保險(xiǎn)裝置,。庫房內(nèi)不準(zhǔn)使用電爐、電烙鐵、電熨斗等電熱器具和電視機(jī),、電冰箱等家用電器,。

9、倉庫應(yīng)當(dāng)設(shè)置明顯的防火標(biāo)志,。庫房內(nèi)嚴(yán)禁使用明火,，嚴(yán)禁吸煙，不準(zhǔn)住人,。

10,、倉庫應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)消防法規(guī)規(guī)定，配備足夠的消防器材,，保證隨時(shí)好用,，確保安全。

11,、制定電源,、火源、_______________的安全管理和值班巡邏等制度,，落實(shí)逐級防火責(zé)任制和崗位防火責(zé)任制;組織開展防火檢查，消除火險(xiǎn)隱患,。

12,、組建義務(wù)消防隊(duì)，定期進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn),，制定滅火應(yīng)急方案,，開展自防自救工作。

13,、倉庫嚴(yán)格執(zhí)行夜間值班,、巡邏制度，帶班人員應(yīng)當(dāng)認(rèn)真檢查,，督促落實(shí),。

14、甲,、乙類桶裝液體,，不宜露天存放。必須露天存放時(shí),，在炎熱季節(jié)必須采取降溫措施,。

15、庫存物品應(yīng)當(dāng)分類,、分垛儲存,，每垛占地面積不宜大于一百平方米，垛與垛間距不小于一米，垛與墻間距不小于零點(diǎn)五米,，垛與梁,、柱間距不小于零點(diǎn)三米，主要通道的寬度不小于二米,。

16,、甲、乙類物品和一般物品以及容相互發(fā)生化學(xué)反應(yīng)或者滅火方法不同的物品,，必須分間,、分庫儲存，并在醒目處標(biāo)明儲存物品的名稱,、性質(zhì)和滅火方法,。

17、甲,、乙類物品的包裝容器應(yīng)當(dāng)牢固,、密封，發(fā)現(xiàn)破損,、殘缺,，變形和物品變質(zhì)，分解等情況時(shí),，應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行安全處理,，嚴(yán)防跑、冒,、滴,、漏。

18,、裝卸甲,、乙類物品時(shí)，操作人員不得穿戴產(chǎn)生靜電的工作服,、帽和使用產(chǎn)生火花的工具,，嚴(yán)防震動、撞擊,、重壓,、摩擦和倒置。對產(chǎn)生靜電的裝卸設(shè)備要采取消除靜電的措施,。

19,、裝卸作業(yè)結(jié)束后，應(yīng)當(dāng)對庫區(qū),、庫房進(jìn)行檢查,，確認(rèn)安全后,，方x離人。

20,、倉庫應(yīng)當(dāng)設(shè)置醒目的防火標(biāo)志,。進(jìn)入甲、乙類物品庫區(qū)的人員,，必須登記,，并交出攜帶的火種。

21,、庫房外一律不得采用明火作業(yè),。倉庫的消防設(shè)施、器材,，應(yīng)當(dāng)由專人管理,，負(fù)責(zé)檢查、維修,、保養(yǎng),、更換和添置，保證完好有效,，嚴(yán)禁圈占,、埋壓和挪用。

(三)消防注意事項(xiàng)

1,、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》及有關(guān)制度,，積極配合甲方做好消防工作，否則,，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。

2,、乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管和維護(hù)甲方在乙方租賃場地配置的消防器材,，不得隨意搬動或損毀，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途,。

3,、乙方不得占用或遮擋消火栓、滅火器,、防火門,、防火卷簾門等消防設(shè)備設(shè)施的正常使用范圍等，乙方必須保證消防通道具有回路并暢通,。

4,、乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃期間租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全,，但應(yīng)事先通知乙方,。乙方不得無理拒絕或延遲同意,。

甲方(蓋章) ：__________________乙方(蓋章)：__________________

甲方代表：_______________ 乙方代表：__________________

簡單的場地租賃合同篇七

房租賃契字______號

甲方：____________________________

乙方：____________________________

為保證孵化項(xiàng)目的正常進(jìn)行，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，同意就下列孵化場地租賃事項(xiàng),，訂立本協(xié)議，共同遵守,。

第一條甲方自愿將____________區(qū)高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心內(nèi)的____________孵化場地出租給乙方使用,。該孵化場地的基本情況另附。乙方對該孵化場地做了充分了解,，愿意進(jìn)行承租,。

第二條甲乙雙方議定的上述孵化場地的月租金確定為______元/㎡，租金合計(jì)為每月人民幣____________￥________元,。物業(yè)管理費(fèi)為_____元/㎡,，物業(yè)管理費(fèi)合計(jì)為每月人民幣____________￥____________元，租賃期限自______年______月____日至______年______月____日止,。租金和物業(yè)管理費(fèi)按季結(jié)算,，由乙方在每季的前______日內(nèi)交付給甲方。付款方式：__________,。

第三條乙方在承租期間,，電費(fèi)按表計(jì)算，線損及公用部分電費(fèi)根據(jù)實(shí)際用電量按比例公攤,，上述兩部分電費(fèi)由乙方按實(shí)交納;水費(fèi)根據(jù)實(shí)際使用量,，按比例公攤。上述水電費(fèi)隨同房租按季結(jié)算,，由乙方交給甲方,。

第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，乙方保證承租上述房屋作為孵化經(jīng)營用房使用,。

第五條房地產(chǎn)租賃期間,，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1.乙方能夠正常行使使用權(quán)。

2.負(fù)責(zé)對房屋及其原附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用,。因甲方延誤房屋維修,，造成損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn),，甲方將提前30日通知乙方,。

第六條房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1.如需對房屋進(jìn)行裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),，應(yīng)征得甲方書面同意,，并服從甲方的管理要求,，費(fèi)用由乙方自理。

2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí),，必須取得甲方同意

3.因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。

4.乙方配合甲方正常的房屋檢查和維修,。

5.乙方在租賃期屆滿時(shí),，把承租房完好交還給甲方，如需繼續(xù)承租上述房屋,，應(yīng)提前____個(gè)月與甲方協(xié)商,，雙方另簽訂協(xié)議。

第七條違約責(zé)任：任何一方未能履行本協(xié)議規(guī)定的條款,，另一方有權(quán)提前解除本協(xié)議,，解除協(xié)議所造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。乙方逾期交付房租,，每逾期一日,，由甲方按月租金額的______‰向乙方加收違約金。

第八條如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第九條本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向____________市房產(chǎn)管理局或____________市房地產(chǎn)仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可向____________市____________區(qū)人民法院起訴,。

第十條上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi),，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

第十一條本協(xié)議未盡事項(xiàng),，甲乙雙方可另行議定,，其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后與本協(xié)議具有同等效力。

第十二條本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。

第十三條雙方約定的其他事項(xiàng)：________________________________

甲方：__________

法定代表人：____________

地址：__________________

聯(lián)系電話：______________

委托代理人：____________

乙方：__________

法定代表人：____________

地址：__________________

聯(lián)系電話：______________

委托代理人：____________

______年______月______日

簡單的場地租賃合同篇八

甲方：_________________(出租方)

乙方：_________________(承租方)

甲方：_________________乙方__________：_________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，就乙方租憑甲方________________事宜達(dá)成如下協(xié)議：_________________

一,、租憑場地及用途

乙方租用甲方__________等，用于___________________.

二,、租憑時(shí)間

乙方租憑甲方__________時(shí)間自__________年__________月__________日起,，租憑時(shí)間自__________年__________月__________日起,，所租憑__________等地終止日期至年__________月__________日。

簡單的場地租賃合同篇九

租賃合同

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

甲,、乙雙方在平等自愿,、互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商,，就乙方租賃甲方場地經(jīng)營餐飲一事,，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及有關(guān)事宜,，特訂立如下協(xié)議,，以資共同信守。

一,、租賃物業(yè)狀況

1,、地址：.2、雙方確認(rèn)建筑面積：

二,、租賃期限

租賃期限為年,，自年月日起至年月日止。租賃期滿,，甲方若繼續(xù)出租在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán),，屆時(shí)雙方可另行簽訂租賃合同確認(rèn)。

三,、租金,、保證金、遞增及交付

1,、本合同所指幣種均為人民幣,。

2、合同簽訂之日乙方向甲方支付保證金元,。

3,、場地租金元/㎡/月，年租金為元,，此后每年租金遞增%,，具體數(shù)額如下：

（1）租賃期間第1年租金為（小寫）（2）租賃期內(nèi)第2年租金為（小寫）（3）租賃期內(nèi)第3年租金為（小寫）（4）租賃期內(nèi)第4年租金為（小寫）（5）租賃期內(nèi)第5年租金為（小寫）（6）租賃期內(nèi)第6年租金為（小寫）

4、租金的交付

租金自乙方計(jì)租之日起前年每半年支付一次,，第一半年租金于合同簽訂之日付清,，以后乙方每次提前一個(gè)月支付下一半年租金；第年起租金一年一次性付清,。物管費(fèi)每月支付一次,，乙方須在每月的前10天支付當(dāng)月的物管費(fèi)，租金和物管費(fèi)每逾期一日,，乙方須按當(dāng)季度租金和物管費(fèi)總額的1‰繳納滯納金給甲方,。

5,、給乙方的進(jìn)場免租金期為.

四、甲方義務(wù)和責(zé)任

1,、甲方負(fù)有保證租賃期內(nèi)租賃場地建筑結(jié)構(gòu)完好的義務(wù),，并應(yīng)作好公共房屋和公共場地的維修保養(yǎng)工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,。

2,、如果需要，甲方可向乙方提供有關(guān)建筑,、設(shè)施,、設(shè)備的圖文資料及有關(guān)行政部門的驗(yàn)收合格證明。

3,、甲方向乙方交付場地后,，有義務(wù)協(xié)助乙方解決進(jìn)場裝修和營業(yè)后涉及甲方需配合協(xié)作的工作。

4,、租賃期內(nèi),，乙方正常履約的情況下，甲方不得將該場地再轉(zhuǎn)租給他人,。5,、甲方提供水、電進(jìn)戶,，按一般商業(yè)用電量標(biāo)準(zhǔn)提供__千瓦的供電和a的用電,，若乙方需超標(biāo)準(zhǔn)增容，應(yīng)另向甲方支付增容所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用,。

五,、乙方義務(wù)和責(zé)任

1、乙方應(yīng)作好租賃場地內(nèi)的消防管理工作并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,，一般防火器材由乙方自費(fèi)購買（但不包括主體消防驗(yàn)收時(shí)配置的消防器材,，租賃期內(nèi)甲方的消防器材如有遺失損壞，由乙方補(bǔ)充）

2,、乙方有義務(wù)保護(hù)甲方出租的房屋和甲方配置的設(shè)備設(shè)施的正常使用,、不得人為損壞，如有損壞,、由乙方更換或賠償,。

3、乙方自行負(fù)責(zé)經(jīng)營場所內(nèi)的物業(yè)管理和租賃場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維護(hù),、維修,、保養(yǎng),，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,。

4,、乙方在使用場地過程中，如需對場地內(nèi)部裝修進(jìn)行維護(hù),、改造,、更新、結(jié)構(gòu)改變,，施工前必須先征得甲方的書面同意,，費(fèi)用由乙方自理。

5,、乙方必須自行承擔(dān)費(fèi)用做好排煙,、排污、衛(wèi)生工作,，因此帶來的罰款和損害賠償由乙方自行承擔(dān),。

6、租賃合同終止履行時(shí),，乙方應(yīng)將其租賃場地及附屬設(shè)施完整完好地向甲方交接,、乙方不得拆除裝飾物，甲方對未拆除的裝飾物不予補(bǔ)償,，但乙方自行購置的家具,、餐廚具、空調(diào),、冰柜等設(shè)施設(shè)備及店堂招牌由乙方收回并搬出租賃場地,。

7、乙方須按照相關(guān)法律法規(guī)合法經(jīng)營,，否則一切經(jīng)濟(jì)損失及法律后果由乙方自行承擔(dān),，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

8,、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得改變租賃房屋的結(jié)構(gòu),，不可開墻打洞損壞租賃房屋,，若擅自拆改租賃房屋，所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任概由乙方承擔(dān),。

9,、乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并自行按國家相關(guān)規(guī)定按時(shí)交納綠化費(fèi),、垃圾處置費(fèi),、門前三包費(fèi)等各種與經(jīng)營相關(guān)的社會費(fèi)用。

10、乙方除因不可抗力因素,、國家法定節(jié)假日或經(jīng)甲方書面同意,，乙方應(yīng)連續(xù)營業(yè)，不得閑置租賃場地,。

11,、乙方自行承擔(dān)租賃場地內(nèi)的物業(yè)保安、消防管理,、治安管理,、清潔衛(wèi)生、房屋維修等責(zé)任,。

六,、特別約定

1、乙方應(yīng)在進(jìn)場裝修前10天將裝潢設(shè)計(jì)方案和裝修施工方案報(bào)甲方認(rèn)可,。

2,、乙方的廣告及門頭裝飾約定：

3、乙方若拖欠水,、電,、物管、租金等費(fèi)用逾期三十日,，甲方及物管公司有權(quán)采取停止供應(yīng)水電等措施,，直至乙方交清所欠費(fèi)用為止。采取停止供應(yīng)水電等措施所造成的經(jīng)濟(jì)損失,，概由乙方自行承擔(dān),。

4、甲方場地前的停車位約定：

5,、乙方必須向甲方提供身份證復(fù)印件或其它有效證件作為本合同附件,。

6、乙方若變更聯(lián)系方式或地址,，應(yīng)在變更發(fā)生之日起5日內(nèi)書面告知甲方,，否則因此造成的后果由乙方負(fù)責(zé)。

7,、租賃場地內(nèi)乙方獨(dú)立使用的設(shè)施,、設(shè)備如發(fā)生意外事故造成人身及財(cái)產(chǎn)損害，一切經(jīng)濟(jì)賠償及法律后果概由乙方負(fù)責(zé),，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

8、政府規(guī)劃,，行業(yè)監(jiān)管部門干預(yù)或政策調(diào)整而導(dǎo)致本合同效力存續(xù)期間不能履行合同所確定的權(quán)利義務(wù),，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

9、因不可抗力因素造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

10,、因市政規(guī)劃或市政設(shè)施問題造成的損害，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

11,、有關(guān)本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行,，并由甲,、乙雙方合法代表簽字或蓋公章后生效，修改或補(bǔ)充部分為本合同不可分割的整體,，與本合同具有同等法律效力,。

12、乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，無條件收回租賃場地，裝修不補(bǔ),、乙方保證金和租金不退,。若給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予賠償：

①,、將租賃房屋擅自改變經(jīng)營項(xiàng)目的,；

②、未經(jīng)甲方書面同意擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)損壞承租房屋或改變用途的,；

③,、拖欠租金和物管費(fèi)超過30天的；

④,、拖欠水,、電費(fèi)用超過30天的；

⑤,、無正當(dāng)理由連續(xù)3天或者當(dāng)月累計(jì)5天不營業(yè)的,；

⑥、利用租賃房屋進(jìn)行違法活動的,；

⑦,、在租賃場地外亂停車、亂擺攤搭棚,，亂設(shè)置廣告,，且不服從甲方管理的,；

⑧、未經(jīng)甲方同意,，擅自將租賃場地整體或部分轉(zhuǎn)租給他人的,。

13.其他約定：

八、違約責(zé)任

1,、甲乙雙方簽訂合同后在乙方開業(yè)前若乙方要求終止合同,，甲方除不退還乙方保證金外，乙方還應(yīng)賠償甲方為乙方租賃場地投入的設(shè)施設(shè)備費(fèi)用,。

2,、在乙方開業(yè)后若一方要求終止合同（如：甲方不出租場地給乙方，或乙方不再承租場地等）,，應(yīng)提前30天書面通知對方，并征得對方書面同意,，且應(yīng)支付對方3萬元作為違約金,。

3、如乙方未足額交納租金,，甲方有權(quán)單方解除合同,，并向乙方追收租金及滯納金外，乙方應(yīng)另承擔(dān)免租期的租金和3萬元的違約金,。

4、租賃期內(nèi)如乙方將租賃場地整體或部分轉(zhuǎn)租給第三方,，甲方有權(quán)單方?jīng)Q定是否解除合同,，如甲方解除合同除不退還租金和保證金外,，乙方還應(yīng)承擔(dān)10萬元違約金,。

十、解決糾紛的方式

在合同履行過程中如發(fā)生糾紛,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，如協(xié)商不成的,，由合同履行地即房屋租賃地人民法院管轄,。

十二、本合同未盡事宜,，雙方另行協(xié)商解決,。

十三,、本協(xié)議壹式叁份，甲方執(zhí)貳份,，乙方執(zhí)壹份,，雙方簽字（蓋章）后生效。

甲方：乙方：

日期：日期：

簡單的場地租賃合同篇十

出租人：__________(以下簡稱甲方)

承租人：__________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃場地從事長安經(jīng)營的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 租賃場地

乙方承租甲方________________東面場地，并有甲方負(fù)責(zé)按乙方規(guī)劃要求建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建筑物,，并通過相關(guān)部門驗(yàn)收合格可以使用后,，租賃面積_________平方米，用于__________經(jīng)營,。

第二條 建設(shè)租賃期限

1、建設(shè)期限：自_______年_______月____日起至___________年____________月_______日止,，共計(jì)________月,。

2、租賃期限：自_________年_______月____日起至___________年____________月________日止,，共計(jì)___________年,。 裝修免租期為自__________年___________月____日起至__________年____________月______日。

第三條 續(xù)租

本協(xié)議續(xù)租適用以下第______種方式：

1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應(yīng)提前______日書面通知甲方,，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議,。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租,，并默認(rèn)租期為乙方書面通知的租賃期限,，租金標(biāo)準(zhǔn)同本協(xié)議。

2.租賃期滿乙方如無其他特殊原因,，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán),，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前__90__日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違法行為的,，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定,。

第四條 租金

租金共__________元，實(shí)行_________(__________年/半年)支付制,，以_________(現(xiàn)金/支票/匯票)為租金支付方式;建筑物驗(yàn)收合格后,，簽協(xié)議 ______日內(nèi)乙方交________萬______元，_______________年后再交租金_____________元,，然后依次交納,。

第五條 建設(shè)租賃保證金

根據(jù)雙方協(xié)商約定,，建設(shè)開工前支付 萬______元保證金，用于約束雙方的協(xié)議履行,。

第六條 前期支持

因甲方需要一定建設(shè)周期,如乙方遇到現(xiàn)有經(jīng)營場所市政拆遷,甲方須確保乙方正常經(jīng)營,，同意在本協(xié)議租賃場地上搭建臨時(shí)展廳，及利用甲方現(xiàn)有車間場地及食堂等設(shè)施

第七條 甲方權(quán)利義務(wù)

1.依法制訂有關(guān)治安,、消防,、衛(wèi)生、用電,、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施,。

2.協(xié)助乙方協(xié)調(diào)溝通各級行政管理機(jī)關(guān)及甲方各部門關(guān)系。

3.應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,，保障乙方正常使用,。

4.除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動,。

5.甲方要提供必要的輔助設(shè)施給予乙方使用,，包括食堂、停車區(qū),、宿舍等,，所產(chǎn)生費(fèi)用甲乙雙方協(xié)商處理。

第八條 乙方權(quán)利義務(wù)

1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù),。

2.自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度,，服從甲方的監(jiān)督管理。

3.應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)乙方所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi),。

4.應(yīng)愛護(hù)并合理使用場地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。

5.將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),，并不得私自轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借場地。

6.租賃期間,，乙方不得改變租賃物的用途

第八條 協(xié)議的解除

甲方或乙方因自身原因需提前解 除協(xié)議的,，應(yīng)提前_________日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，除按約定支付違約金外,并退還保證金及利息,。如甲方單方面解除的需要支付乙方裝修損失及搬遷費(fèi)用

第九條 其他違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供場地或用水、用電等設(shè)施或條件致使乙方不能正常使用的,，應(yīng)減收相應(yīng)租金,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行協(xié)議或解除協(xié)議,，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

2.甲方未按國家消防治安等相關(guān)制度約定致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3.乙方未按照約定支付租金或水電等費(fèi)用的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金或費(fèi)用_________%的違約金,。

4.甲方與乙方自簽訂協(xié)議日起_____日內(nèi),，甲方按乙方提供的主體方案完成外部施工，乙方則進(jìn)行內(nèi)部裝修及設(shè)備調(diào)試,。如甲方超過約定期限未能交付乙方,，則按________承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條 免責(zé)條款

因不可抗力的原因,，使場地不適于使用或租用時(shí),，本協(xié)議自動解除，應(yīng)退還乙方保證金及利息,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

第十一條 場地的維修、保養(yǎng)

1.乙方對租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任,，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。

2.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物,，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3.在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進(jìn)行裝修、改建,，須事先向甲方提交裝修,、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意,，同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意,。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的,，甲方可對該部分方案提出異議,，乙方應(yīng)予以修改。改建,、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

4.如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的,，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行,。

第十二條 租賃場地的交還

租賃期滿未能續(xù)約或協(xié)議因解除等原因提前終止的,，乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后_________日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方拒不交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予 以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。

第十三條 聲明及保證

甲方：

1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權(quán)簽署并有能力履行本協(xié)議。

2.甲方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效,。

3.在簽署本協(xié)議時(shí),，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu),、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。

4.甲方為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,，本協(xié)議的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本協(xié)議生效后即對協(xié)議雙方具有法律約束力,。

乙方：

1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權(quán)簽署并有能力履行本協(xié)議。

2.乙方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效,。

3.在簽署本協(xié)議時(shí),，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu),、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。

4.乙方為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,，本協(xié)議的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本協(xié)議生效后即對協(xié)議雙方具有法律約束力,。

第十四條 爭議的處理

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，依法向協(xié)議簽署所在地人民法院起訴,。

第十五條 補(bǔ)充與附件

本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議,。本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分,，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

第十六條 協(xié)議效力

本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效,。有效期為_______________年,，自___________________年 _______________月_________日至_______________年_______________月_________日。本協(xié)議正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力;

甲方(蓋章)：______________________

授權(quán)代表人(簽字)：_______________

_______________年_____________月____日

簽訂地點(diǎn)：_________________________

乙方(蓋章)：______________________

授權(quán)代表人(簽字)：________________

_______________年_____________月____日

簽訂地點(diǎn)：_________________________

簡單的場地租賃合同篇十一

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

一,、 出租廠房情況

甲方租賃給乙方的廠房座落在 ，租賃建筑面積為 平方米,。廠房類型為 ,， 結(jié)構(gòu)。

二,、 工業(yè)廠房起付日期和租賃期限

1,、廠房裝修日期 個(gè)月，自 月 日起,，至 月 日止,。裝修期間免收租費(fèi)。

2,、廠房租賃自 年 月 日起，至 年 月 日止,。租賃期 年,。

3、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租廠房,，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月,，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

三,、 租金及保證金支付方式

1、甲,、乙雙方約定,，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 元,。月租金為人民幣 元，年租金為 元,。

2,、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%.

3,、甲,、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金,，保證金為一個(gè)月租金,。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金,。

四,、 其他費(fèi)用

1、租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水,、電、煤氣,、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款,。

2,、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi),，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣 元,。

五、 廠房使用要求和維修責(zé)任

1,、租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

2、租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3,、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該廠房進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響,。

4,、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,，則還應(yīng)由甲方報(bào)請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行,。

六,、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1、乙方在租賃期間,，如將該廠房轉(zhuǎn)租,，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,，則甲方不再退還租金和保證金,。

2、租賃期滿后,，該廠房歸還時(shí),，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

七,、租賃期間其他有關(guān)約定

1、廠房租賃期間,，甲,、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動,。

2,、廠房租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全,、衛(wèi)生工作,。

3、廠房租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4,、廠房租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償,。

5,、廠房租賃期間，甲方向乙方無償提供 門電話,。如需 門以上的電話,，費(fèi)用由乙方自理。

6,、廠房租賃期間,，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月,，甲方有權(quán)增收5%滯納金,，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

7,、廠房租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,，乙方應(yīng)如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān),。

八,、其他條款

1、廠房租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約,，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間,，如乙方提前退租而違約,，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金,。

2、租賃期間,，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。

3,、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù),，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4,、租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

5,、供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí),，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi),。所以,，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。

九,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。

十,、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

出租方： 承租方：

授權(quán)代表人： 授權(quán)代表人：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳號： 帳號：

日期： 日期：

簡單的場地租賃合同篇十二

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國電信條例》等規(guī)定,，甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方出租的場地用于設(shè)置移動通信基站(以下簡稱：基站)事宜,，簽訂本合同,。

第一條 租賃場地

1.1 甲方作為該場地的使用權(quán)人，同意將座落在 (以下簡稱：該場地)出租給乙方,，作為設(shè)置基站用場地,。

1.2該場地【建筑面積】為 平方米，該場地【未】設(shè)定抵押,。

1.3 【甲方同意】向乙方提供該場地用于安裝無線設(shè)備,、傳輸設(shè)備、天饋線,、天線支架,、走線架以及 安裝電源 等設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)提供與此相配套的光纜或電纜入戶通道,。

第二條 租賃期限

2.1 雙方約定,，該場地租期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

第三條 租賃費(fèi)用

3.1雙方約定,，該場地總租金為：(人民幣) 元(大寫： 整)。

第四條 支付方式

4.1 雙方約定該場地租金的支付方式為：乙方土建工程完成后,，由乙方憑甲方提供的稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可的發(fā)票,，以【銀行劃帳】方式按照一次性支付。

4.2以上乙方向甲方支付的場地租金【含】按法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),。

4.3在本合同簽訂之日起,，乙方土建完成后30日內(nèi)支付該場地的租金。逾期支付的,，逾期一日,，則乙方每日需按該租金的萬分之二支付違約金。

4.4雙方約定采取其他方式： ,。 第五條 設(shè)備安裝

5.1甲方同意,，自本合同簽訂之日起的 2日內(nèi)，向乙方交付該場地,，由乙方進(jìn)行基站設(shè)備安裝工作,。

5.2甲方承諾積極配合乙方的基站設(shè)備安裝工作，并提供通信,、電力及管線位置,，以及人員和車輛進(jìn)出、設(shè)備材料運(yùn)送和堆放,、電梯和樓道使用以及臨時(shí)用水,、用電等便利。

5.3乙方向甲方承諾,，在設(shè)備安裝期間盡可能不要影響附近居民的正常生活,，對施工中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時(shí)進(jìn)行清理，保持場地的整潔,。

第六條 基站用電

基站正常用電所需供電總?cè)萘繛?千瓦的交流380伏三相五線制電源,。經(jīng)雙方商定，采取以下第 ( ) 種方式提供基站的用電電源：

(一)甲方提供

(1)該配電工程的樓內(nèi)部分由乙方實(shí)施;

(2)乙方將配電箱安裝在甲方的配電間內(nèi),，單獨(dú)安裝計(jì)量電表;

(3)甲方應(yīng)將供電部門的月度電費(fèi)帳單費(fèi)用除以總用電量,，作為當(dāng)月每度電的分?jǐn)傠妰r(jià);乙方應(yīng)在【每月的 月 日】【每季度的 月 日】【每半年的 月 日】前,，按照分?jǐn)傠妰r(jià)和實(shí)際用電量，將電費(fèi)交給甲方,，甲方應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證;

(4)甲方向乙方提供在供電局注冊的電表信息：電表單位名稱： 業(yè)主識別號(身份證號或組織機(jī)構(gòu)代碼)： 電表戶號：電費(fèi)單價(jià)： 元/度

(5)基站投入使用后,，甲方保證按時(shí)按量向所屬供電局上繳電費(fèi)，保證向乙方正常供電,，如遇停電,，應(yīng)提前 5日通知乙方，但甲方不可預(yù)計(jì)的情況除外,。

(二)乙方自行解決

(1)乙方自行與當(dāng)?shù)毓╇姴块T聯(lián)系接引外電,，配電箱和計(jì)量電表的安裝，甲方應(yīng)予以支持;

(2)甲方應(yīng)配合乙方接電施工,，接引外電所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

第七條 使用及維修

7.1甲方承諾，在租賃期內(nèi),，保證乙方能正常使用基站的有關(guān)設(shè)施設(shè)備;乙方因維護(hù)和改善公用移動通信質(zhì)量,，更新或改造通信設(shè)備的，甲方應(yīng)予以支持和配合,。

7.2乙方承諾,，在基站使用期間，嚴(yán)格遵守有關(guān)規(guī)定;保證基站通信設(shè)備符合國家標(biāo)準(zhǔn),。

7.3 甲方因該場地變更使用用途的,，應(yīng)事先書面通知乙方,，并避免對乙方的通信設(shè)備產(chǎn)生干擾或影響,。

第八條 合同的續(xù)簽

8.1 為確保公眾利益，維護(hù)移動通信網(wǎng)絡(luò)的正常運(yùn)行,。甲方承諾,，租賃期滿,，乙方需續(xù)租的，甲方應(yīng)予以支持,，并配合續(xù)簽合同,。

8.2 該場地需續(xù)租的,，則雙方應(yīng)在租賃期滿前10日協(xié)商簽訂新的租賃合同,，如本合同到期新合同未訂定的,，本合同的有效期將自動順延六個(gè)月，雙方應(yīng)在該時(shí)間內(nèi)簽訂新的租賃合同,。

8.3雙方同意,，租賃期滿，在簽訂新的租賃合同時(shí),，場地租金經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致的，按協(xié)商數(shù)額確定; 協(xié)商不能達(dá)成一致的,，按下列第 種方法確定：

(一)在原場地租金基礎(chǔ)上, 參考當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)局發(fā)布的房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù),，重新確定。

(二)經(jīng)有資質(zhì)的土地評估機(jī)構(gòu)評估測算的該場地所在區(qū)域同類土地市場租金水平一次確定,，評估費(fèi)用由雙方共同承擔(dān),。

8.4在雙方租賃期滿但新合同未簽定，或在解除本合同但乙方還未落實(shí)新基站前,，甲方應(yīng)繼續(xù)保證基站的正常運(yùn)行,，不得中斷通信電源，不得阻撓乙方工作及維護(hù)人員進(jìn)出基站,。

第九條 其它條款

9.1本合同自雙方簽字蓋章日生效,。

9.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,。本合同補(bǔ)充條款及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其補(bǔ)充條款,、附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

9.3本合同連同附件壹式 四 份。其中,，甲方持兩 份,、乙方持兩份，均具有同等效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簡單的場地租賃合同篇十三

出租方(以下簡稱甲方)：___________

承租方(以下簡稱乙方)：___________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下廠房租賃合同條款，以供遵守,。

第一條

租賃物位置,、面積、功能及用途

1.1甲方將位于__________________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用,。租賃物面積為_________平方米,。

1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理,。

第二條

租賃期限

2.1租賃期限為_____年,，即從____年__月__日起至____年__月__日止,。

2.2租賃期限屆滿前一個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán),。

第三條

倉庫租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)

3.1 租金

甲乙雙方議定月租金________元,。由乙方在__年__月__日交納給甲方。先付后用,。

3.2供電,，供水，排污及其他

為使乙方能夠正常生產(chǎn),，甲方必須保證以下幾點(diǎn)

1. 有實(shí)際負(fù)荷50kw以上三相電供生產(chǎn)使用,。

2. 有水井水供生產(chǎn)使用

3. 排污管道需接通到圍墻外大排污管中。

4. 幫助乙方處理工商稅務(wù)等部門關(guān)系及地方關(guān)系,。

5. 由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)處理，如導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn),，甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金,。

第四條

場所的維修，建設(shè),。

6.1 乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán),。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù),，并保證在本合同終止時(shí)歸還甲方,。

6.2 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6.3乙方因正常生產(chǎn)需要,，在租賃物內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè),，由雙方另行協(xié)商解決。

第五條

免責(zé)條款

凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害,、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí),，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)在三十日內(nèi),，提供不可抗力的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行，或需延期履行理由的公證機(jī)關(guān)證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé),。

第六條

合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿,，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,，并將其返還甲方。

第七條

適用法律

本合同受中華人民共和國法律的管轄,，本合同在履行中發(fā)生爭議,，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成,，則通過仲裁程序解決,，雙方一致同意以杭州仲裁委員會作為爭議的仲裁機(jī)構(gòu)。

第十一條

其它條款

11.1本合同一式肆份,，甲、乙雙方各執(zhí)貳份,。

第十二條

合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,，并收到乙方支付的首期租賃款項(xiàng)后生效。

甲方(印章)：_________________

授權(quán)代表(簽字)：_______________

地址：____________電話：_______

簽訂時(shí)間：___年_ _月_ _日

乙方(印章)：_________________

授權(quán)代表(簽字)：_______________

地址：____________電話：______

簽訂時(shí)間：___年_ _月_ _日

簡單的場地租賃合同篇十四

出租人(甲方)：_________

承租人(乙方)：_________

根據(jù)《 ? ? ? ? ?市生活消費(fèi)品,、生產(chǎn)資料市場管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條租賃場地乙方承租甲方_________(層/廳)_________號場地,，面積_________平方米,，用途以乙方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn);庫房面積_________平方米，庫房位置為_________.

第二條租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,，共計(jì)_________年_________個(gè)月;其中免租期為自_________年_________月_________日起至 _________年_________月_________日,。

第三條租金本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為 _________;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/_________);第一次租金的支付時(shí)間為_________年_________月 _________日,，第二次租金的支付時(shí)間為_________年_________月_________日至_________年_________ 月_________日,，_________.

第四條保證金是否收取保證金由雙方協(xié)商約定，相關(guān)事宜見《北京市市場場地租賃保證金合同》,。

第五條保險(xiǎn)

1.甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn),、火災(zāi)險(xiǎn)、_________.

2.乙方自行投保的范圍為：_________.

第六條甲方權(quán)利義務(wù)

1.依法制訂有關(guān)治安,、消防,、衛(wèi)生、用電,、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施,。

2.協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓,。

3.應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,，保障乙方正常經(jīng)營。

4.除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動,。

5.應(yīng)對市場進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場的整體形象,，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制,、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位,、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計(jì);市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);_________.

6.應(yīng)對市場進(jìn)行物業(yè)管理,，并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水,、電,、氣、空調(diào),、電梯,、扶梯等設(shè)備、管道,、線路,、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道,、道路,、停車場的管理;_________.

7.做好市場的整體廣告宣傳，并保證每年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場當(dāng)年租金總額的_________%.

8._________.

第七條乙方權(quán)利義務(wù)

1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù),。

2.應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格,，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍依法亮證照經(jīng)營。

3.應(yīng)自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理,。

4.應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

5.應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,，如需改動應(yīng)先征得甲方同意,，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

6.應(yīng)按照約定的用途,，本著公平合理,、誠實(shí)信用的原則依法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果,。

7.將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),，并不得出租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照,。

8.應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,。

9.建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳,。

10._________.

第八條合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)按照_________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

1.在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷,、收回經(jīng)營證照的。

2.未按照約定的用途使用場地,，經(jīng)甲方_________次書面通知未改正的,。

3.利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的,。

4.進(jìn)行其他違法活動累計(jì)達(dá)_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。

5.將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人,，或和其他租戶交換場地的,。

6.逾期_________日未支付租金或水電,、_________等費(fèi)用的。

7.違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的,。

8.未經(jīng)甲方同意連續(xù)_________日未開展經(jīng)營活動的,。

9.違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。

10._________.

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應(yīng)提前_________日書面通知對方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按照_________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。因甲方自身原因提前解除合同的,，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,，并退還保證金及利息,。

第九條其他違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營的,，應(yīng)減收相應(yīng)租金,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

2.甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3.乙方未按照約定支付租金或水電等費(fèi)用的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金或費(fèi)用_________%的違約金,。

4._________.

第十條免責(zé)條款因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,，使場地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金,。如果場地?zé)o法復(fù)原的,，本合同自動解除，應(yīng)退還乙方保證金及利息,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

第十一條續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第_________種方式：

1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前_________日書面通知甲方,，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù),。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期,，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同,。

2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán),，如乙方無意續(xù)租的,，應(yīng)在租賃期滿前_________日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定,。

第十二條租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方拒不交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。

第十三條爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第_________種方式解決(只能選擇一種)：

1.提交_________仲裁委員會仲裁;

2.依法向_________人民法院起訴,。

第十四條其他約定事項(xiàng)1.在租賃期限內(nèi)場地所有權(quán)發(fā)生變動的，乙方依照本合同享有的承租權(quán)利不受影響,。

2._________.

第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同一式_________份,，甲方_________份，乙方_________份,，_________.

第十六條雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式,，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn),，但國家法律,、政策另有規(guī)定的除外。

出租人(蓋章)：_________承租人(蓋章)：_________

住所：_________住所：_________

營業(yè)執(zhí)照號碼：_________營業(yè)執(zhí)照號碼：_________

市場登記證號碼：_________身份證號碼：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________

電話：_________電話：_________

_________年___月___日_________年___月___日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

簡單的場地租賃合同篇十五

甲方（出租方）：

身份證號：

乙方（承租方）：

身份證號：

根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定,，甲乙雙方本著平等自愿,、協(xié)商一致的原則，特制定本合同,，以資共同遵守,。

第一條：承租房屋位置、面積與用途

1.1乙方承租甲方位于房屋,，房屋建筑面積平方米,。

1.2上款所稱房屋是指由甲方出租給乙方使用的場地、房屋及其配套設(shè)施,。

第二條：租賃期限

2.1租賃期限：____年,。自____年___月__日起至____年____月___日止。（甲方允許乙方提前進(jìn)駐裝修,，時(shí)間為___年____月____日至____年___月____日,，該期間不收取租金。）

2.2承租期滿前兩個(gè)月,，若乙方希望繼續(xù)承租,，應(yīng)書面告知甲方,，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù),，逾期告知視為放棄。

2.3在合同履行期間,，因不可抗力導(dǎo)致本合同租賃標(biāo)的物滅失或不適于繼續(xù)使用，本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動終止,。

第三條：租金及支付方式

3.1每年租金額為：_____元人民幣（___￥元）,。

3.2付款方式：自___年起，每年____月____日前乙方向甲方支付一年房租,。

第四條：履約保證金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂同時(shí)繳納元履約保證金,。

4.3如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除,、終止的，甲方將不予返回履約保證金,。

第五條：甲乙雙方租賃該房屋的相關(guān)規(guī)定

5.1在乙方如約支付租金的情況下,，由甲方支付出租房屋的供暖費(fèi)用。

5.2乙方負(fù)責(zé)出租房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)施的保管和_____,。

5.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行,，雙方免責(zé)，并互相協(xié)助爭取相應(yīng)補(bǔ)償,。

第六條：房屋的裝修和維護(hù)保養(yǎng)

6.1甲方負(fù)責(zé)該房屋的建筑質(zhì)量達(dá)到使用要求（不得漏雨,，排水系統(tǒng)、電力供應(yīng)及供暖系統(tǒng)完好等）,。

6.2乙方在足額支付第一年租金及履約保證金后即可進(jìn)駐裝修,。乙方裝修不得拆改主體結(jié)構(gòu)，在地面,、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時(shí)不得損壞建筑的結(jié)構(gòu);乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用房屋內(nèi)設(shè)施,。

第七條：違約責(zé)任

7.1合同期內(nèi)，乙方逾期支付租金,，履約保證金等其他費(fèi)用超過15天,，甲方有權(quán)解除合同。

7.2因乙方違約而導(dǎo)致甲方解除合同,，已繳納的房屋租金及履約保證金將不予返還,。

7.3雙方在合同期內(nèi)，因一方違約而導(dǎo)致合同解除,，應(yīng)向守約方支付合同總金額10%的違約金,。

第八條：合同解除或終止后的處理

8.1在本合同解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)十五日交還該房屋,，并將存放的自有財(cái)產(chǎn)物資及時(shí)處置,。如逾期不歸還或未處置的財(cái)產(chǎn)物資，視為乙方同意甲方代為處置,。

第九條：適用法律及爭端解決

9.1雙方產(chǎn)生爭端,，應(yīng)友好協(xié)商，互諒互讓,，協(xié)商不成,，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十條：通則

10.1合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致以書面形式補(bǔ)充約定,，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同由甲乙雙方簽字生效,。本合同一式____份,，甲乙雙方各執(zhí)____份,。

甲方：

日期：

乙方：

日期：

簡單的場地租賃合同篇十六

展場經(jīng)營單位(下稱“甲方”)：______________

地址：__________________________________________

電話：__________________________________________

傳真：__________________________________________

承租展場單位(下稱“乙方”)：______________

注冊地址：___________________________________

辦公地址：___________________________________

電話：__________________________________________

傳真：__________________________________________

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，以資共同遵守。

第一條 ?合同主體

1.1甲方系依法取得座落于_________展覽場地租賃經(jīng)營權(quán)的法人,。

1.2乙方系本合同約定的展會的主辦單位,。

第二條 ?生效條件

本合同經(jīng)雙方簽署生效。對依法需經(jīng)政府部門審查的展會,，本合同應(yīng)自展會取得政府部門審查批準(zhǔn)后生效,。

第三條 ?租賃場地

甲方同意乙方租用位于________，總面積為_______平方米的場地(下稱“租賃場地”),，用于乙方舉辦________(展會全稱)

第四條 ?租賃期限

4.1租賃期限為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,，共_________天。

其中：進(jìn)場日期：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日;

展覽日期：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日;

撤離場地日期：_________年_________月_________日,。

4.2乙方每日使用租賃場地的時(shí)間為上午_________至下午_________,、乙方和參展商可以在前述時(shí)間之前_________小時(shí)內(nèi)進(jìn)入展館，在前述時(shí)間之后_________小時(shí)內(nèi)撤離展館,。

4.3乙方需在上述時(shí)間之外使用租賃場地,，應(yīng)提前通知甲方。乙方超時(shí)使用租賃場地的,，應(yīng)向甲方支付超時(shí)使用費(fèi)用,。雙方應(yīng)就具體使用與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商約定，并作為合同附件,。

第五條 ?展覽服務(wù)

5.1租賃期間雙方可就以下方面選擇約定租賃費(fèi)用范圍內(nèi)基本服務(wù)：

照明服務(wù)：

清潔服務(wù)：

驗(yàn)證檢票：

安保服務(wù)：

監(jiān)控服務(wù)：

咨詢服務(wù)：

其他服務(wù)：

5.2乙方如需甲方提供上述基本服務(wù)之外的服務(wù)或向甲方租賃各項(xiàng)設(shè)備,，應(yīng)與甲方協(xié)商，并由乙方向甲方支付費(fèi)用,，具體內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)列明清單,，作為合同附件。

第六條 ?租賃費(fèi)用

6.1租金的計(jì)算如下：

6.2如果租賃場地實(shí)際使用面積大于合同約定面積,，則租金根據(jù)實(shí)際使用的總面積作相應(yīng)的調(diào)整,。結(jié)算方式可由雙方另行協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

6.3乙方按如下方式支付租金：

支付日期：簽定本合同之日起______天內(nèi)_____年_____月_____日(進(jìn)場日期前天)

展場租費(fèi)比例：應(yīng)付款人民幣或美元__________

6.4所有支付款項(xiàng)匯至如下帳戶：

以人民幣支付：

銀行帳號：_____________________

銀行名稱：_____________________

銀行地址：_____________________

開戶名稱：_____________________

以美元支付：(按支付當(dāng)日中國人民銀行公布的外匯匯率中間價(jià))

銀行帳號：_____________________

銀行名稱：_____________________

銀行地址：_____________________

開戶名稱：_____________________

6.5對依法須經(jīng)政府部門審查的展會因無法獲得政府部門批準(zhǔn)導(dǎo)致本合同無法生效的，乙方應(yīng)通知甲方解除本合同,，并按照下列規(guī)定向甲方支付補(bǔ)償金,。甲方在扣除補(bǔ)償金后如有剩余租金,，應(yīng)返還乙方。

第七條 ?場地,、設(shè)施使用

7.1乙方應(yīng)在租賃期開始前_________天向甲方提供經(jīng)雙方共同選擇約定的下列文件：

一式_________份的設(shè)計(jì)平面圖,，該平面圖至少應(yīng)包括下列內(nèi)容：

a、電力及照明的用量,，每個(gè)區(qū)域容量的布置圖及分布供應(yīng)點(diǎn)位置;

b,、電話位置分布圖;

c、用水區(qū)域或用水點(diǎn);

d,、壓縮空氣的要求和位置;

e,、衛(wèi)星電視/internet設(shè)置圖;

f、甲方展館內(nèi)部及其周圍紅線范圍內(nèi)的其他布置設(shè)計(jì),。

一份與展覽有關(guān)的活動的時(shí)間表,，包括展覽會、開幕儀式,、進(jìn)館,、撤館、貨運(yùn)以及設(shè)備使用等的時(shí)間,。

一份參展企業(yè)名錄和工作人員數(shù),，并請注明國內(nèi)和國外參展商。

一份使用公共設(shè)施的內(nèi)容,，包括設(shè)備,、家具、禮儀設(shè)施,、貴賓室和其他服務(wù),。

貨運(yùn)單位和裝修單位名錄及營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

所有參展的展品清單,，特別需要注明的是有關(guān)大型設(shè)備,、大電流操作的展品及會產(chǎn)生震動、噪聲的展品清單,。

7.2為展覽進(jìn)行搭建,、安裝、拆卸,、運(yùn)輸及善后工作及費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。乙方進(jìn)行上述活動時(shí)不得影響其他承租人、展覽者在公共區(qū)域的活動,。

7.3乙方不得變動或修改甲方的展館的布局,、建筑結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)設(shè)施，或?qū)ζ渌绊懮鲜鍪马?xiàng)的任何部分進(jìn)行變動或修改,。在租賃場地的租賃期限內(nèi),，乙方如需在甲方展館內(nèi)的柱子,、墻面或廊道等建筑物上進(jìn)行裝修、設(shè)計(jì)或張貼,，須事先得到甲方書面許可,。

7.4租賃期間，雙方應(yīng)保持租賃場地和公共區(qū)域的清潔和暢通,。乙方負(fù)責(zé)對其自身財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保管,。

7、5甲方有權(quán)使用或許可第三方使用甲方場地中沒有租借給乙方的場地,，但不得影響乙方正常使用租賃場地,。

7.6乙方對租賃期限內(nèi)由乙方造成的對租賃場地、設(shè)施和公共區(qū)域的任何損害承擔(dān)責(zé)任,。

7.7如果兩個(gè)或兩個(gè)以上的展覽同期舉辦,，登記大廳、廣告陣地,、貨運(yùn)通道等公共區(qū)域?qū)⒂捎嘘P(guān)各方根據(jù)實(shí)際的租賃場地按比例共享,。

第八條 ?保證與承諾

8.1甲方保證與承諾：

確保乙方在租賃期內(nèi)正常使用租賃場地。

按本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù),。

在甲方人員因工作需要進(jìn)入租賃場地時(shí),，保證進(jìn)入人員持有甲方出具的現(xiàn)行有效證件，并在進(jìn)入前向乙方出示,。

協(xié)調(diào)乙方與同期舉辦的其他展覽單位之間對公共區(qū)域的使用,。

配合乙方或有關(guān)部門維護(hù)展會秩序。

8.2乙方保證與承諾：

在租賃期前_________天取得舉辦展會所需的工商,、消防,、治安等政府部門的批準(zhǔn)文件并交甲方備案。

在進(jìn)場日期前_________天向甲方提供_________份展位平面圖,。

不阻礙甲方人員因工作需要持有甲方現(xiàn)行有效證件進(jìn)入乙方租賃場地,。

租賃期限屆滿，在撤離場地日期內(nèi)將租賃場地恢復(fù)原狀,，返還向甲方租賃的物品并使其保持租賃前的狀況,。

未經(jīng)甲方書面同意，不在甲方建筑物內(nèi)進(jìn)行廣告發(fā)布,。發(fā)布廣告如果涉及需要有關(guān)政府部門批準(zhǔn)的,，則負(fù)責(zé)申請辦理相關(guān)審批并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。若不能獲得政府部門批準(zhǔn)而導(dǎo)致展覽無法如期舉辦,，則承擔(dān)相應(yīng)的法律后果,。

對乙方雇員或其參展者在租賃期內(nèi)對甲方實(shí)施的侵權(quán)行為承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

第九條 ?責(zé)任保證

9.1乙方應(yīng)妥善處理與參展商之間的爭議。在乙方與參展商發(fā)生爭議,，且雙方無法協(xié)商解決時(shí),，爭議雙方可共同提請甲方出面進(jìn)行調(diào)解,。甲方無正當(dāng)理由不得拒絕主持調(diào)解,。調(diào)解期間任何一方明確表示不愿繼續(xù)接受調(diào)解，甲方應(yīng)立即終止調(diào)解,。甲方的調(diào)解非爭議解決的必經(jīng)程序,。調(diào)解不成的，調(diào)解中任何一方的承諾與保證均不作為確認(rèn)爭議事實(shí)的證據(jù),。在調(diào)解中,，甲方應(yīng)維護(hù)展會秩序，乙方應(yīng)配合甲方維護(hù)展會秩序,。

9.2乙方應(yīng)于租賃期開始前三十天按照本合同規(guī)定的租金總額的30%向上海市會展行業(yè)協(xié)會支付責(zé)任保證金,，以保證乙方在與參展商發(fā)生爭議并出現(xiàn)下列情況時(shí)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

爭議雙方經(jīng)和解達(dá)成協(xié)議，乙方承諾承擔(dān)相應(yīng)的賠償或補(bǔ)償責(zé)任,。

經(jīng)審判或仲裁機(jī)關(guān)調(diào)解,，爭議雙方達(dá)成調(diào)解，乙方承諾承擔(dān)相應(yīng)的賠償或補(bǔ)償責(zé)任,。

審判或仲裁機(jī)關(guān)對爭議作出終審或終局裁決,，乙方被裁決構(gòu)成對參展商合法權(quán)益的侵害，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,。

9.3乙方在支付責(zé)任保證金后三天內(nèi)應(yīng)向甲方提供責(zé)任保證付款憑證,。

第十條 ?知識產(chǎn)權(quán)

乙方為推動其展覽進(jìn)行對甲方名稱、商標(biāo)和標(biāo)識的使用,，須事先征得甲方書面同意,。如有違反，甲方保留追究乙方侵權(quán)責(zé)任的權(quán)利,。

第十一條 保險(xiǎn)

1乙方應(yīng)在進(jìn)場日期之前向保險(xiǎn)公司投保展館建筑物責(zé)任險(xiǎn),、工作人員責(zé)任險(xiǎn)及第三者責(zé)任險(xiǎn)，將甲方列為受益人之一,，并向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件,。

2保險(xiǎn)公司的理賠不足以支付甲方所受損失的，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行追償,。

第十二條 違約責(zé)任

1甲方有下述行為之一的,，乙方有權(quán)單方面解除本合同，并按照本合同12,、4條向甲方主張違約金：

未按本合同的規(guī)定向乙方提供租賃場地,，經(jīng)乙方書面催告仍未提供的;

未按本合同第5、1條提供基本服務(wù)，經(jīng)乙方書面催告仍未提供的;

未按本合同8,、1(5)條維護(hù)展會秩序,，致使展會因秩序混亂而無法繼續(xù)進(jìn)行的;

2乙方未按期支付到期租金，應(yīng)按日向甲方支付逾期付款金額萬分之_________的違約金,，付至實(shí)際付款或解除本合同之日,。

3乙方有下述行為之一的，甲方有權(quán)單方面解除本合同,，并按照本合同12,、4條向乙方主張違約金：

未按本合同規(guī)定支付場地租金、設(shè)備租賃,、額外服務(wù)及超時(shí)場地使用等各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用,，經(jīng)甲方催告后______天內(nèi)仍未支付的;

國際性展會違反本合同規(guī)定，擅自變更展題,，經(jīng)甲方催告后仍未糾正的;

未按8,、2(1)條規(guī)定向甲方提供辦展所需的相關(guān)政府部門的批準(zhǔn)文件，經(jīng)甲方催告后仍未糾正的;

違反本合同規(guī)定,，擅自使用甲方的名稱,、商標(biāo)或標(biāo)識，經(jīng)甲方催告后仍未糾正的;

未按本合同9,、2條支付責(zé)任保證金,，經(jīng)甲方催告后仍未糾正的;

4本合同12、1,、12,、3條規(guī)定的違約金列明如下：

5守約方根據(jù)12、1,、12,、3條單方面解除本合同，應(yīng)在違約行為發(fā)生后_________天內(nèi)書面通知違約方,，否則視為守約方放棄合同解除權(quán),，但不影響守約方向違約方主張違約金和賠償責(zé)任。

6甲方違約的,，應(yīng)在收到乙方解除本合同書面通知之日起_________天內(nèi)返還乙方已付租金,，并支付違約金。乙方違約的,，甲方應(yīng)在乙方收到甲方解除本合同書面通知之日起_________天內(nèi)將已扣除乙方應(yīng)付違約金后的剩余租金返還乙方,。

7除本合同12、1,、12,、3條約定外的其他違約行為造成守約方損失,，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十三條 ?變更與解除

1除本合同另有約定外,，本合同未經(jīng)雙方協(xié)商一致不得變更與解除,。

2國際性展會變更展題，須取得政府審批機(jī)關(guān)的批準(zhǔn),，并向甲方提供,。

3雙方協(xié)商變更或解除本合同的，變更或解除方應(yīng)提前_______天以書面形式通知相對方,，相對方應(yīng)于收到通知后_______天內(nèi)以書面形式答復(fù)變更或解除方,，逾期不答復(fù)的,，視為同意變更或解除本合同,。違反本條規(guī)定提出協(xié)商變更或解除的，相對方有權(quán)拒絕,。

第十四條 爭議解決

因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生或與本合同有關(guān)的爭議,，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)于一方向另一方書面提出請求后立即舉行,。如在提出請求后三十天內(nèi)無法通過協(xié)商解決,，雙方可選擇下列第_________種方式解決：

向_________仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決為終局裁決并對雙方均有約束力,。

依法向_________人民法院提起訴訟,。

第十五條 ?不可抗力

1本合同履行期間，任何一方發(fā)生了無法預(yù)見,、無法預(yù)防,、無法避免和無法控制的不可抗力事件，以致不能履行或不能如期履行合同,，發(fā)生不可抗力事件的一方可以免除履行合同的責(zé)任或推遲履行合同,。

2本合同15、1條規(guī)定的不可抗力事件包括以下范圍：

自然原因引起的事件,，如地震,、洪水、颶風(fēng),、寒流,、火山爆發(fā)、大雪,、火災(zāi),、冰災(zāi)、暴風(fēng)雨等;

社會原因引起的事件,，如戰(zhàn)爭,、罷工、政府禁令、封鎖等,。

3發(fā)生不可抗力的一方,，應(yīng)于不可抗力發(fā)生后_________天內(nèi)以書面形式通知相對方，通報(bào)不可抗力詳盡情況,，提交不可抗力影響合同履行程度的官方證明文件,。相對方在收到通知后天內(nèi)以書面形式回復(fù)不可抗力發(fā)生方，逾期不回復(fù)的,，視為同意不可抗力發(fā)生方對合同的處理意見,。

4在展會尚未開始前發(fā)生不可抗力致使本合同無法履行，本合同應(yīng)當(dāng)解除,，已交付的租金費(fèi)用應(yīng)當(dāng)返還,，雙方均不承擔(dān)對方的損失賠償。

5展會進(jìn)行中發(fā)生不可抗力致使本合同無法履行,，本合同應(yīng)當(dāng)解除,，已交付的租金費(fèi)用應(yīng)當(dāng)按_________返還，雙方均不承擔(dān)對方的損失賠償,。

6發(fā)生不可抗力致使本合同需遲延履行的,，雙方應(yīng)對遲延履行另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。若雙方對遲延履行無法達(dá)成一致,，應(yīng)按15、4,、15,、5條規(guī)定解決。

第十六條 ?適用法律

本合同的訂立,、履行,、終止及其解釋適用中華人民共和國現(xiàn)行法律。

第十七條 ?附件及效力

雙方同意作為合同附件的文件均是本合同重要且不可分割的組成部分,，與本合同同時(shí)生效并與本合同具有同等法律效力,。

第十八條 ?信息披露

甲方可以網(wǎng)頁等形式對外公布本合同約定的展覽會名稱、館號和展覽日期等相關(guān)信息,。乙方若調(diào)整展會名稱,、展覽日期等內(nèi)容，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方;因乙方未通知甲方致使甲方對外公布的展會名稱,、展覽日期與乙方調(diào)整后的不一致,，甲方不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

第十九條 ?保密

雙方對基于本合同獲取的相對方的辦展資料,、客戶資源等商業(yè)信息均有保守秘密的義務(wù),。除非相對方書面同意,，或法律強(qiáng)制性規(guī)定，雙方均不得以任何形式對外披露該等信息,。

第二十條 ?通知

本合同規(guī)定和與本合同有關(guān)的所有聯(lián)絡(luò)均應(yīng)按照收件的一方于本合同確定之地址或傳真發(fā)出,。上述聯(lián)絡(luò)如直接交付(包括通過郵件遞送公司遞交)，則在交付時(shí)視為收訖;如通過傳真發(fā)出,，則在傳真發(fā)出即時(shí)視為收訖,，但必須有收件人隨后的書面確認(rèn)為證;如通過預(yù)付郵資的掛號郵件寄出，則寄出七天后視為收訖,。

第二十一條 ?其他

本合同一式_________份,，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力,。

本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方友好協(xié)商，可訂立補(bǔ)充條款或協(xié)議,，作為本合同附件,，具有同等法律效力,。

甲方(簽章)：_______ 乙方(簽章)：_______

_________年____月____日 _________年____月____日

簡單的場地租賃合同篇十七

出租人(以下簡稱甲方)：____________

承租人(以下簡稱乙方)：____________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方有關(guān)租賃物事宜，訂立本合同,。

一,、租賃物情況

1、1甲方出租給乙方的租賃物坐落于海南省?？谑薪鸨P建設(shè)一橫路,，用地面積3527、3平方米,，整棟建筑總計(jì)7層(除東部一,、二層990平方米建筑面積外)，土地使用權(quán)以拍賣方式取得,。產(chǎn)權(quán)證明書號為(20__)海中法執(zhí)申訴字第6號,。甲方應(yīng)向乙方出示有關(guān)產(chǎn)權(quán)證明書的原件并向乙方提供復(fù)印峻。

1,、2本合同所稱的“租賃物”均包括附屬設(shè)施設(shè)備及用地面積3527,、3平方米,，下同。

1,、3租賃物的基本情況見附件(一),，租賃物附屬設(shè)施設(shè)備見附件(二)。

二,、租賃用途

乙方租賃上述租賃物作為教學(xué)及其有關(guān)的活動使用,，乙方經(jīng)營期間，對租賃物有使用權(quán),、轉(zhuǎn)租權(quán),。

三、租賃期限

3,、1租賃期共20__年,，自____________年____________月____________日始至____________年____________月____________日止。

3,、2甲方應(yīng)于20__年月日前按現(xiàn)狀向乙方交付租賃物,，同時(shí)甲方給予乙方2個(gè)月的免費(fèi)裝修期(該期限不計(jì)收租金)。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3,、3租賃期滿后，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán),。乙方如需繼續(xù)承租的,，可以于租賃期滿前1個(gè)月內(nèi)，向甲方提出書面續(xù)租要求,。

3,、4租賃期滿，如乙方繼續(xù)使用租賃物而甲方未提出異議的,，雙方另簽續(xù)租合同,，其租金數(shù)額另行商定。

四,、租金及支付

4,、1雙方約定租賃期內(nèi)前三年租金為￥300萬元，自第四年始每三年遞增10%,，具體數(shù)額為：____________年____________月____________日—____________年____________月____________日租金為￥330萬元整(大寫：叁百叁拾萬元整);20__年月日—20__年月日租金為￥363萬元整(大寫：叁百陸拾叁萬元整);____________年____________月____________日—20__年月日租金為￥399,、3萬元整(大寫：叁百玖拾玖萬叁仟元整)。每半年支付一次,，支付方式為轉(zhuǎn)帳(甲方指定的收款銀行,，收款單位名稱為：海南騰鵬實(shí)業(yè)有限公司，開戶行為：____________帳號為：____________);

4,、2乙方應(yīng)于20__年月日前支付第一個(gè)半年租金和押金人民幣二十五萬元整;其后租金應(yīng)在每個(gè)半年度期滿前30天之內(nèi)全額支付;

4,、3乙方支付給甲方的租金為稅前金額,，如乙方要求甲方開具稅票，稅費(fèi)則有乙方承擔(dān),。

五,、保證條款

5、1甲方保證對租賃物享有完全的所有權(quán),，租賃物在交付時(shí)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛,，也沒有設(shè)置任何他項(xiàng)權(quán)利;有關(guān)按揭、抵押,、債務(wù),、稅項(xiàng)等，甲方均在交付前處理完畢,，如在本合同履行期間發(fā)生上述事項(xiàng)影響乙方使用租賃物的,，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失;

5、2甲方承擔(dān)租賃物上包括但不限于房產(chǎn)稅,、土地使用費(fèi)等稅費(fèi);

5,、3甲方應(yīng)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)好與周邊單位、居民的關(guān)系,，以便為乙方經(jīng)營活動提供便利條件;

5,、4甲方保證乙方對租賃物及相應(yīng)公共區(qū)域享有廣告位使用權(quán)、收益權(quán);

5,、5甲方保證本合同租賃物水,、電的暢通;

5、6甲方不得拆遷租賃物,，使其使用面積縮小。

六,、維修(含養(yǎng)護(hù),，下同)義務(wù)和租賃物使用要求

6、1乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行定期維修,，以保證自身安全使用,，并自行承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用;

6、2除改變房屋主體結(jié)構(gòu)外,，乙方對租賃物裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施,、設(shè)備無需征得甲方同意。

6,、3乙方使用租賃物需要對水,、電等設(shè)施進(jìn)行改造(增容)的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé),，相應(yīng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān);

6,、4租賃期間,，乙方應(yīng)自覺遵守國家法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，租賃物內(nèi)的消防,、供水,、供電、污水處理,、生產(chǎn)安全和其他附屬設(shè)施乙方應(yīng)自行維護(hù)及修繕,，并自行承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用及按時(shí)交納;

6、5乙方在租賃物上的裝修,、裝潢以及增添或更換的設(shè)備,，在合同終止返還租賃物時(shí)，除可以由乙方直接搬走的以外,，其他租賃物附屬物不得拆除,。

七、返還租賃物

7,、1合同終止后,，甲方應(yīng)在乙方返還租賃物之日起五日內(nèi)驗(yàn)收完畢并書面認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

7,、2甲方應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收期內(nèi)將返還租賃物數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的情形通知書面乙方。甲方未在驗(yàn)收期通知的,，視為租賃物返還符合約定,。

八、租賃物的轉(zhuǎn)租,、交換和出賣,、抵押

在不影響本租賃合同履行的情況下，乙方可以自行將租賃物轉(zhuǎn)租或與第三人承租的租賃物交換;轉(zhuǎn)租或交換的,，其收益歸乙方,，但乙方在本合同中的權(quán)利義務(wù)保持不變。

九,、合同變更,、終止

9、1雙方協(xié)商一致或符合本合同約定其他情形的,，可以變更合同內(nèi)容,。

9,、2有下列情形或本合同約定其他情形，本合同終止：

(1)因不可歸責(zé)于本合同任何一方的客觀原因(包括地震,、洪水、及其他不可抗力的因素)致使租賃物毀損,、滅失或者導(dǎo)致租賃物無法滿足乙方正常經(jīng)營需要的;

(2)乙方因自身發(fā)展規(guī)模變化,，租賃物已無法滿足實(shí)際需要的，乙方應(yīng)提前3個(gè)月書面通知甲方,，經(jīng)甲方確認(rèn)同意后;

(3)有下列情形之一的,，守約方可通知對方解除本合同并有權(quán)追究對方違約責(zé)任：

a、甲方未按時(shí)交付租賃物,，經(jīng)乙方催告后逾期15日內(nèi)仍未交付的;

b,、租賃物因其自身情況或第三方主張權(quán)利、甲方與第三方產(chǎn)生糾紛等原因而無法正常使用或不能實(shí)現(xiàn)租賃目的;

c,、乙方逾期不支付租金連續(xù)超過30天的;

(4)因政府拆遷,、規(guī)劃調(diào)整等導(dǎo)致合同終止的,，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際承租時(shí)間計(jì)算租金并將多收租金返還乙方;

屬于上述第(1)(2)(4)項(xiàng)情形的，除按照實(shí)際租賃期間結(jié)算外,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任;另外，出現(xiàn)(4)項(xiàng)情形時(shí),，按照政府有關(guān)規(guī)定處置租賃物補(bǔ)償事宜。

十,、違約責(zé)任

10、1甲方違約責(zé)任：

10,、1,、1租賃物未按照約定條件交付時(shí)，甲方應(yīng)自交付之日起15日內(nèi)修復(fù),，逾期未修復(fù)完畢的，甲方應(yīng)按超出的天數(shù)折算并減少租金;

10,、1,、2若甲方違反本合同第五條內(nèi)容，需承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失或影響乙方正常經(jīng)營的，由甲方負(fù)責(zé)賠償;

10,、2乙方違約責(zé)任：10,、2、1乙方遲延支付租金,，經(jīng)甲方催告后在五日內(nèi)仍未支付，每遲延一天,，按當(dāng)期遲延支付金額0、2‰向甲方計(jì)算支付滯納金,，但是逾期不得超過30天;

10,、2、2租賃期屆滿乙方應(yīng)及時(shí)返還租賃物,，逾期30天內(nèi),，每逾期一日，乙方應(yīng)按本合同的日租金的三倍向甲方支付占用費(fèi);逾期30日,，租賃物內(nèi)的乙方所有物品歸甲方所有;

10,、2、3租賃期間內(nèi),，乙方可以在租賃場地修建建筑物,，但相應(yīng)報(bào)建等手續(xù)及建設(shè)費(fèi)用均應(yīng)乙方自行承擔(dān)，合同期滿乙方不能拆除歸甲方所有,，不作任何補(bǔ)償;

10,、2、4租賃期間內(nèi),，乙方應(yīng)遵章守法,，否則由此而引起的一切法律后果均乙方自行承擔(dān)，且不影響租金的交納;

10,、2,、5合同期滿乙方返還標(biāo)的物不符合本合同6、5約定時(shí)，應(yīng)賠償甲方全部經(jīng)濟(jì)損失;合同期滿乙方應(yīng)繳清所有有關(guān)費(fèi)用,，甲方按無息退還乙方押金;

10,、2、6租賃物自交付之日起,，其安全事項(xiàng)由乙方負(fù)責(zé),，由此帶來的一切風(fēng)險(xiǎn)均有乙方自行承擔(dān)。

十一,、爭議解決方式

雙方同意通過協(xié)商解決因履行本合同發(fā)生的糾紛;協(xié)商不成的,，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

十二,、其他事項(xiàng)

12,、1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議及附件均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等法律效力;

12,、2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同連同附件一式四份,，雙方各執(zhí)兩份,，均具有同等法律效力。

雙方簽字蓋章：

甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)

法定代表人(負(fù)責(zé)人)：____________法定代表人(負(fù)責(zé)人)：____________

簽章日期：____________簽章日期：____________

簡單的場地租賃合同篇十八

甲方：(以下簡稱“甲方”)地址：電話：

乙方：(以下簡稱“乙方”)地址：電話：

乙方欲租用甲方羽毛球館舉辦羽毛球教學(xué)培訓(xùn)活動,，甲方同意按照本合同規(guī)定向乙方

第一條租賃期限及租賃時(shí)間段

1,、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2,、租賃時(shí)間段為在此租賃期限內(nèi)每工作日---,，及在此期間內(nèi)所有節(jié)假日。

第二條租金,、保證金的支付方式

1,、羽毛球館月租金為____元人民幣;

2、租金支付方式為___,。

3,、本合同簽訂之日起一日內(nèi)，乙方應(yīng)支付___元人民幣保證金作為履行合同的擔(dān)保,。如合同正常履行,，合同期滿后保證金退換，如有違反合同現(xiàn)象,，保證金不予退還。

第三條甲方權(quán)利

1、甲方有權(quán)依法制訂有關(guān)治安,、消防,、安全等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。有權(quán)協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督,、教育,、整頓，直至單方解除合同,。

2,、甲方有權(quán)讓乙方出示相關(guān)管理部門批準(zhǔn)的從事教學(xué)培訓(xùn)等方面的審批文件，并有權(quán)與乙方簽訂安全責(zé)任合同,。

3,、甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用租賃的場地。乙方在使用場地過程中,，需要對場地進(jìn)行修繕,、增設(shè)設(shè)施時(shí)，應(yīng)將修改的

4,、甲方有權(quán)要求乙方于租賃期滿或合同終止后將租賃的場地及甲方

第四條甲方義務(wù)

1,、甲方應(yīng)當(dāng)按照約定將場地交付乙方使用，為乙方

2,、甲方應(yīng)安排人員對場地進(jìn)行管理,，維護(hù)。

第五條乙方權(quán)利

1,、乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)在場館內(nèi)部開展正常教學(xué)培訓(xùn)業(yè)務(wù),。

2、乙方有權(quán)在甲方同意的情況下開展廣告活動,。

第六條乙方義務(wù)

1,、乙方應(yīng)具備合法舉辦羽毛球教學(xué)培訓(xùn)活動資格，并向甲方

2,、乙方應(yīng)按照甲方的要求

3,、乙方應(yīng)按照約定的場館用途開展活動，自覺遵守甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度,，服從甲方的監(jiān)督管理,。

4、乙方應(yīng)按期支付場館租金,。

5,、乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用場地內(nèi)的'各項(xiàng)設(shè)施和器材，如需改動應(yīng)先征得甲方同意,，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。

6,、乙方不得將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他人交換使用場地。

第七條違約責(zé)任

1,、租賃期間若乙方單方面終止本合同,，乙方已付款項(xiàng)及保證金不予返還，并支付___違約金,。

2,、因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時(shí),，本合同自動解除,，退還保證金，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

3,、租賃期內(nèi)，因甲方上級主管單位行政命令而中止合同時(shí),，甲方不負(fù)違約責(zé)任,。

第八條合同的解除、變更,、終止

1,、甲乙雙方均不得無故解除、變更合同,。

2,、甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前____日書面通知對方,，經(jīng)協(xié)商一致辦理解除租賃手續(xù),。

3、乙方有下列情形之一,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方并支付違約金：___：

(1)因違法活動被有關(guān)行政管理部門命令活動舉行的;

(2)未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方2次書面通知未改正的;

(3)被新聞媒體曝光造成惡劣影響的;

(4)將場地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人的;

(5)逾期____日未支付租金的;

第九條爭議解決方式

因本合同引起或與本合同有關(guān)的任何爭議，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，雙方可訴至有管轄權(quán)的人民法院解決。

第十條其他

1,、雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式,，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力,。

2,、本合同正本一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律約束力,。

3,、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簡單的場地租賃合同篇十九

甲方：x有限公司

乙方：

根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等互利,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方租賃甲方停車場停放車輛一事，簽訂如下合同,，雙方共同遵守：

一,、甲方將 位于最西面約xx平方米(見附圖) 停車場地及其設(shè)施提供給乙方使用，并有償提供辦公樓內(nèi)指定套間給乙方作宿舍和辦公使用,。甲方按每月收取乙方場地使用費(fèi)合共人民幣： 元,。本合同簽訂的同時(shí)，乙方須向甲方繳納人民幣____元作為合同保證金(即場地押金),，甲方在雙方協(xié)議合法終止后7日內(nèi)無息返還給乙方,。

二、場地使用期限自 年 月 日起至____年 月 日止,， 場地使用費(fèi)按月繳納,，且在每月x號前繳納當(dāng)月的場地使用費(fèi)和其它相關(guān)費(fèi)用。

三,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、甲方依規(guī)對停車場地的車輛進(jìn)行管理(嚴(yán)禁非乙方車輛進(jìn)入停放)，乙方須予配合,。如因乙方原因造成停車場地內(nèi)設(shè)施損壞的,，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。如乙方多次不服從甲方管理并違規(guī)不予改正并造成嚴(yán)重后果的,，甲方有權(quán)終止本合同,。

2、甲方為乙方提供停車場地的使用管理服務(wù),，乙方在使用過程中須遵守甲方車場的管理制度,、聽從指揮。

3,、甲方負(fù)責(zé)車場場地及設(shè)施的安裝,、維護(hù)、保養(yǎng),，保證場地的正常使用功能,，以及車場的清潔衛(wèi)生工作(含宿舍公共地方)并配合和協(xié)助乙方對外協(xié)調(diào)政府相關(guān)管理部門的管理及辦理相關(guān)證照,。

4、乙方有權(quán)按協(xié)議規(guī)定的面積合理使用停車場地停放車輛,，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方并對乙方車輛進(jìn)行管理，甲方要盡到對車輛油和輪胎的保管責(zé)任,，如因甲方責(zé)任造成損失的,，須予相應(yīng)賠償。

5,、乙方車輛分固定,、臨時(shí)停放，固定停放的車輛應(yīng)提供行駛證向甲方備案,，若乙方需變更所停放車輛,，乙方應(yīng)帶車輛行駛證到甲方處及時(shí)辦理相關(guān)變更手續(xù),。臨時(shí)停放車輛需乙方確認(rèn)并向甲方門衛(wèi)報(bào)告。

6,、乙方應(yīng)在租用場地內(nèi)停車，停車時(shí)車頭朝外,，不在消防安全通道上停車，不得將車輛停于停車場進(jìn)出口處,，否則,，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引起的一切責(zé)任,。

7,、乙方車輛須辦理相應(yīng)保險(xiǎn)手續(xù),，并經(jīng)常檢修車輛，以便防盜,、防火、防漏油等,，否則乙方承擔(dān)由此引發(fā)的相應(yīng)責(zé)任,。

四、甲方擁有該使用場地的合法使用權(quán),，除不可抗力外,，甲方保證乙方在合同周期內(nèi)正常使用，場地內(nèi)除乙方以外的一切經(jīng)濟(jì)糾紛均與乙方無關(guān),。同時(shí),，非因不可抗力,，甲方不能單方面終止本合同的執(zhí)行,，如因甲方原因造成乙方不能繼續(xù)使用合同約定的場地的，甲方須賠償乙方因此而造成的損失,。

五,、合同期滿后,，乙方仍按本合同約定使用停車場地并繳納約定的場地使用費(fèi)，乙方享有優(yōu)先使用權(quán),。

六,、本合同執(zhí)行過程中若出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成可提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決,。

七、本協(xié)議自雙方簽字蓋章起即時(shí)生效,。雙方各執(zhí)一份,，均具同等法律效力。

八,、備注： (場地平面圖)

甲方：

甲方代表：

聯(lián)系方式：

年 月 日

乙方：

乙方代表：

聯(lián)系方式

年 月 日

簡單的場地租賃合同篇二十

出租人(甲方)：_____________

承租人(乙方)：_____________

保管人(第三方)：_______________________市場協(xié)會

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，三方就編號為____________的《北京市市場場地租賃合同》(簡稱《租賃合同》)中保證金的具體事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議如下：

第一條 保證金的管理

保證金由甲,、乙雙方共同委托的第三方(北京市市場協(xié)會)管理,，并計(jì)取銀行同期活期存款利息。

第二條 乙方保證金

自本合同簽訂之日起______日內(nèi),，乙方(是/否)應(yīng)支付《租賃合同》約定租金總額______%計(jì)____________元的保證金,，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。

第三條 乙方保證金按下列第______種方式支付：

1,、由甲方轉(zhuǎn)交第三方的,，甲方應(yīng)向乙方開具收據(jù)并出具第三方的收款憑據(jù)。

2,、乙方直接支付第三方的,，乙方應(yīng)向甲方出具第三方的收款憑據(jù),。

第四條 乙方保證金應(yīng)用于以下第______種情況：

1、《租賃合同》終止后因乙方的商品,、服務(wù)存在缺陷導(dǎo)致顧客投訴,、索賠經(jīng)確認(rèn)屬于乙方責(zé)任的，甲方應(yīng)從乙方的保證金及利息中扣除相應(yīng)的費(fèi)用補(bǔ)償顧客或承擔(dān)先行賠償責(zé)任,，保證金及利息不足以彌補(bǔ)甲方為此支出的費(fèi)用的,，甲方有權(quán)向乙方追償。

2,、《租賃合同》履行期間因乙方的商品,、服務(wù)存在缺陷導(dǎo)致顧客投訴、索賠經(jīng)確認(rèn)屬于乙方責(zé)任的,，甲方有權(quán)從乙方的保證金及利息中扣除相應(yīng)的費(fèi)用補(bǔ)償顧客或承擔(dān)先行賠償責(zé)任,，保證金及利息不足以彌補(bǔ)甲方為此支出的費(fèi)用的，甲方有權(quán)向乙方追償,。

3,、乙方因自身原因未經(jīng)甲方同意擅自解除合同的，乙方的保證金及利息不予返還,。

4,、《租賃合同》終止后乙方拖欠稅費(fèi)或行政管理機(jī)關(guān)罰沒款的，甲方有權(quán)使用乙方保證金及利息進(jìn)行支付,。

第五條 在租賃期限內(nèi)甲方按照本合同第四條第二款的約定使用乙方保證金及利息的,，必須提前______日書面通知乙方。在《租賃合同》終止后甲方按照約定使用乙方保證金及利息的,，應(yīng)保存好相關(guān)憑證,。

第六條 乙方保證金的補(bǔ)足

在租賃期限內(nèi)使用乙方保證金的，乙方應(yīng)在使用后______日內(nèi)將保證金補(bǔ)足,，補(bǔ)足方式同本合同第三條的約定,。

第七條 乙方保證金的返還

《租賃合同》終止后______日內(nèi)，如甲方確認(rèn)乙方無本合同第四條約定之情況的,，保證金及利息應(yīng)全額返還乙方,。

第八條 乙方逾期______日未支付保證金或補(bǔ)足保證金的，甲方有權(quán)解除《租賃合同》,。

第九條 甲方保證金支付方式

甲方在市場內(nèi)收取租戶保證金的,，應(yīng)采取市場整體一次性支付的方式支付對應(yīng)保證金，數(shù)額為市場當(dāng)年租金總額的______%(2-5%),，以作為履行合同的擔(dān)保,。

甲方保證金應(yīng)于每年______月______日前向第三方支付，甲方保證金使用后，應(yīng)于______日內(nèi)補(bǔ)足,。新設(shè)立的市場應(yīng)于開業(yè)后三個(gè)月內(nèi)向第三方支付保證金,。

第十條 甲方保證金應(yīng)用于以下情況：

1、甲方因自身原因擅自解除合同的,應(yīng)支付給乙方與乙方交納的保證金及利息等額的保證金,。

2,、______________________________。

第十一條 第三方的權(quán)利義務(wù)

1,、妥善保管甲,、乙雙方支付的保證金，保證金應(yīng)存入指定銀行的指定帳戶,，不得轉(zhuǎn)存,、隱匿。

2,、確認(rèn)保證金按照本合同約定的事由支取,，不得挪作他用。

3,、收取保證金應(yīng)開具合法,、規(guī)范的收款憑據(jù)。

第十二條 爭議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,，三方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第______種方式解決(只能選擇一種)：

1,、提交____________仲裁委員會仲裁;

2、依法向____________人民法院起訴,。

第十三條 其他約定事項(xiàng)

________________________________________________,。

第十四條 本合同一式______份，甲方______份,，乙方______份,，第三方______份，____________,。

第十五條 本合同自三方簽字蓋章之日起生效,。

甲方(章)：_____________ 乙方(章)：_____________

住所：_____________ 住所：_____________

營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________ 營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________

市場登記證號碼：_____________ 身份證號碼：_____________

法定代表人：_____________ 法定代表人：_____________

委托代理人：_____________ 委托代理人：_____________

電話：_____________ 電話：_____________

第三方(章)：_____________

住所：_____________

法定代表人：_____________

委托代理人：_____________

電話：_____________

指定銀行：_____________

指定帳號：_____________

簽訂時(shí)間：_____________

簽訂地點(diǎn)：_____________

簡單的場地租賃合同篇二十一

出租方(簡稱甲方)：

承租方(簡稱乙方)：

根據(jù)國家有關(guān)法律和法規(guī)的規(guī)定，在自愿,、平等和互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，就乙方承租甲方商鋪事宜,，同意訂立合同并以共同遵守：

第一條：租賃場地位置、面積及用途：

1,、場地位置：甲方將位于韶關(guān)市武江區(qū)新華南路號鋪(以下簡稱“該鋪位”)出租給乙方經(jīng)營使用(位置參見附圖所示,，附圖只作一般識別之用,，并不作該鋪位的實(shí)際面積)。在本合同約定的用途期限內(nèi),，乙方對該鋪位享有充分使用權(quán),。

2、租賃面積：按照乙方承租該鋪位的使用面積(包柱位)和公攤面積計(jì)算,，甲方出租該鋪位的使用建筑面積(計(jì)租面積)為 平方米,。核算方式：實(shí)際使用面積 平方米÷0.7(公攤系數(shù))。即：租賃100平方米面積場地實(shí)際使用面積為70平方米,。

3,、經(jīng)營范圍：乙方承租該鋪位用途為商鋪，該鋪位的經(jīng)營范圍僅限于展示和銷售造的 品牌的 商鋪,，除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變該鋪位用途和經(jīng)營范圍。

第二條：租賃期限及續(xù)約

1,、租賃期限：甲方出租該鋪位的租賃期限自年月止,，合同期為 年

2、續(xù)約：乙方應(yīng)在本合同到期知之日起5個(gè)工作日內(nèi)予書面答復(fù),。如逾期未給予答復(fù),，則視為不同意續(xù)簽。如甲方同意與乙方續(xù)簽,，則雙方必須重新簽定租賃合同,，舊合同自行失效。

3,、乙方不得中途退租,，也不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,，如遇特殊情況需轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租時(shí)，應(yīng)書面報(bào)告甲方,。經(jīng)甲方同意及按租金金額收取10%-20%的手續(xù)費(fèi)方可實(shí)施,，并及時(shí)與甲方重新簽定《租賃合同》，但乙方與第三者之間的債權(quán),、債務(wù)等一切權(quán)責(zé)與甲方無關(guān),，否則責(zé)任自負(fù)。

4,、甲方因整體布局升級的情況下需要對商場進(jìn)行調(diào)整時(shí)，乙方必須服從甲方的統(tǒng)一安排調(diào)整。

5,、甲方保留對該場地逐年上浮價(jià)格權(quán)利，以市場價(jià)為基數(shù),，結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整,。

第三條、租賃金,、保證金及其它費(fèi)用：

1、該鋪位場地租金按面積計(jì)算,，每平方米每月為：平方米,，則每月計(jì)收租金總額為人民幣(小寫)： 元(大寫： 元整)。

2,、該鋪位場地管理費(fèi)按面積計(jì)算,，每平方米每月為平方米，則每月計(jì)收管理費(fèi)總額為人民幣(小寫)： 元(大寫： 元整),。

3,、雙方在訂立合同當(dāng)日,，乙方需向甲方交納經(jīng)營保證金元(大寫：元整)合同期滿且乙方?jīng)]有違約時(shí)，該保證金無息退還或抵充最后一個(gè)月租賃金。

4、雙方在訂立合同當(dāng)日,，乙方需向甲方交納人民幣(小寫)：元整,，作為售后質(zhì)量保證金,，一年內(nèi)如有針對乙方產(chǎn)品的售后有質(zhì)量問題，經(jīng)甲方聯(lián)系乙方后,，乙方拖延或不處理的,，甲方有權(quán)動用質(zhì)量保證金,，乙方對此不得有異議,，若乙方產(chǎn)品質(zhì)量沒有問題一年后退還保證金,。

5,、甲方有權(quán)自行調(diào)整商場營業(yè)時(shí)間，商場使用水費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān),，但甲方在管理過程中發(fā)現(xiàn)浪費(fèi)使用水現(xiàn)象,，有權(quán)對該鋪位當(dāng)事人(包括老板,、導(dǎo)購員及其他人員)按情節(jié)嚴(yán)重程度給予處罰,。

6,、空調(diào)電費(fèi)根據(jù)實(shí)際用電量,，每月按租戶實(shí)際使用面積總和進(jìn)行公攤,，每月與租金一并交納,。乙方場地內(nèi)用電自行承擔(dān)，費(fèi)用按商場核實(shí)的商業(yè)用電標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算進(jìn)行收費(fèi),。

7,、促銷、搞活動廣告費(fèi)用支出,，根據(jù)開展活動的具體情況,，分?jǐn)偦虬翠N售額進(jìn)行提點(diǎn)攤銷,。

第四條,、費(fèi)用結(jié)算,、支付方式：

1(大寫)： 元。

2,、支付方式：本合同租金及管理費(fèi)實(shí)行按每月支付制度，本合同自簽訂之日,，乙方即應(yīng)將第一個(gè)月的租金及管理費(fèi)一次性支付給甲方。從第二個(gè)月起乙方應(yīng)在每月3號前將當(dāng)月租金及管理費(fèi)一次性支付給甲方,，支付方式為現(xiàn)金,、轉(zhuǎn)賬均可。

第五條,、雙方的權(quán)利與義務(wù)：

(一)甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方依照合同約定將該鋪位及附屬的設(shè)備設(shè)施按時(shí)交付給乙方使用。

2,、甲方有權(quán)按合同規(guī)定收取乙方租賃場地的租金,、管理費(fèi)、電費(fèi),、空調(diào)費(fèi),、促銷費(fèi)等費(fèi)用。

3,、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)經(jīng)營場地內(nèi)的公用設(shè)施及附屬建筑物的維修保養(yǎng),，并承擔(dān)費(fèi)用。

4,、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的商品質(zhì)量及銷售行為,、銷售價(jià)格等。甲方在尊重乙方獨(dú)立經(jīng)營的原則下,，對乙方產(chǎn)品的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和質(zhì)量跟蹤,，確保在乙方退場后的消費(fèi)者利益。

5,、甲方有權(quán)要求乙方必須遵守商場的各項(xiàng)管理制度,。

(二)乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方在簽定租賃合同后，應(yīng)將進(jìn)場裝修日程計(jì)劃,、裝修方案及竣工和開業(yè)日期報(bào)甲方申請,，經(jīng)甲方按程序?qū)徟_認(rèn)后，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)場裝修和組織品牌商品進(jìn)場經(jīng)營,。

2,、乙方自己的經(jīng)營場地內(nèi)必須承擔(dān)消費(fèi)安全責(zé)任，采取必要的防火措施和設(shè)施,。在乙方承包經(jīng)營場地范圍內(nèi)因乙方吸煙,、私接電源電器、裝修,、電線,、電燈、將明火,、易燃,、易爆物品帶進(jìn)場內(nèi)，裝修違規(guī)操作等引起的火災(zāi),，乙方應(yīng)承擔(dān)因此引起一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任,。

3、乙方不得經(jīng)營假冒,、偽劣商品,，要承擔(dān)商品銷售的所有責(zé)任，如受到工商,、質(zhì)監(jiān)等政府部門的查封或顧客投訴,，給甲方聲譽(yù)造成嚴(yán)重影響的，甲方視情況給予罰款,，收回經(jīng)營場地,，沒收全部保證金等。

4,、乙方必須服從甲方的各項(xiàng)管理制度,，如顧客要求退、換貨,、賠款等，要根據(jù)甲方的“售后服務(wù)承諾”和“顧客退換須知”為依據(jù)進(jìn)行處理,，協(xié)商不成的,，甲方有權(quán)代乙方處理。在特殊情況，甲方可以先行使“先行賠付”權(quán),。賠償費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

5、除照明用電外,，嚴(yán)禁使用其它一切電器,。

6、乙方經(jīng)營人員嚴(yán)禁在商場吸煙,、賭博、進(jìn)行與經(jīng)營無關(guān)的各種活動,。

7,、乙方廣告牌、燈管的安裝,，必須報(bào)甲方審核,，同意后才能安裝，否則甲方有權(quán)拆除,。

8,、乙方不得將經(jīng)營場地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包給他人，未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租的,，甲方有權(quán)解除合同,，沒收保證金、收回場地,。

9,、乙方工作人員在工作時(shí)間必須服從甲方管理，乙方有權(quán)根據(jù)自身營業(yè)需要招聘和辭退工作人員(營業(yè)員),，所聘人員須向甲方辦理備案手續(xù),，佩戴甲方統(tǒng)一的工作牌上崗，按甲方要求統(tǒng)一著裝,。乙方不能聘用因違反甲方管理制度而被辭退的人員及辭工期未滿半年的人員,。

10、乙方應(yīng)遵守商場的營業(yè)時(shí)間,，不得提早和推遲,。如確實(shí)需要征得甲方同意，否則以違反商場管理制度處理,。

11,、乙方負(fù)責(zé)該經(jīng)營場地內(nèi)的衛(wèi)生、安全,，如不達(dá)標(biāo),，則甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)改正，如乙方不及時(shí)改正，甲方可以派人幫其改正,，其費(fèi)用由乙方承擔(dān),，場地內(nèi)的商品保管由乙方負(fù)責(zé)，在營業(yè)時(shí)間內(nèi)發(fā)生遺失或失竊,，由乙方自行負(fù)責(zé)與甲方無關(guān),。

12、乙方應(yīng)保證其工作人員服從甲方管理規(guī)定,，若乙方的工作人員不遵守規(guī)定造成商場的設(shè)施,、場地的損壞，人員傷亡或其他事故,，則視為乙方的責(zé)任,。

13、乙方在經(jīng)營場地內(nèi),，不得從事與經(jīng)營無關(guān)的事情,，如喝酒、玩牌,、下棋等,。

14、乙方承諾按甲方經(jīng)營模式進(jìn)行銷售,，即“自行定價(jià),、統(tǒng)一銷售”的銷售模式(最低不低于八折)，不可隨意降價(jià)銷售,，如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方有降價(jià)銷售,，經(jīng)取證核實(shí)，則扣違約金10000元,。

15,、乙方委托甲方收取銷售款，每天下班之前乙方派人到收銀臺進(jìn)行銷售核對,，每月1號為上個(gè)月的結(jié)賬日,。

第五條、違約責(zé)任

1,、如乙方延遲向甲方交付租金及管理費(fèi),、電費(fèi)、促銷廣告費(fèi)等應(yīng)繳費(fèi)用,，每日按延遲交付金額的5%另行向甲方交付滯納金,。

2、如乙方逾期交納應(yīng)付款達(dá)3天,，甲方有權(quán)停止乙方該鋪位的水電供應(yīng),，并限制乙方所展物品出入商場;如乙方逾期交納應(yīng)付款達(dá)7天，甲方有權(quán)進(jìn)入該鋪位扣置乙方所展物品并停止乙方營業(yè);如乙方逾期交納應(yīng)付款達(dá)10天，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回該鋪位,，沒收乙方的租賃保證金，拍賣乙方所展物品并追討乙方欠款總額的30%作為違約賠償,。

3,、乙方存在欺騙消費(fèi)者、損害甲方利益,、擅自改變經(jīng)營品牌或場地用途,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租,、嚴(yán)重違反甲方商場管理規(guī)定,、違法經(jīng)營、違法雇傭員工等行為時(shí),，則視為嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)單方解除本合同,，收回乙方租賃商鋪,，沒收乙方的租賃保證金并追償損失。

4,、乙方存在不按規(guī)定時(shí)間營業(yè),、違反價(jià)格公平原則、惡性壓價(jià),、降價(jià),，辱罵、毆打顧客及相關(guān)工作人員等行為時(shí),，甲方有權(quán)采取包括不限于書面通知乙方整改,、停止水電供應(yīng)等服務(wù)，還可責(zé)令賠償損失,，支付違約金,，直至終止合同，沒收租賃保證金,，收回該鋪位等方式追究乙方的違約責(zé)任,。

5、乙方在任何情況下都不能改動規(guī)劃完善的消防設(shè)施,、設(shè)備,。若改變其用途堵塞消防通道，被消防部門檢查發(fā)現(xiàn)問題,，施行處罰,，該費(fèi)用及罰金由乙方承擔(dān)。甲方保留追究帶來負(fù)面影響及連帶責(zé)任的權(quán)利。

第六條,、免責(zé)條款：

1,、因不可抗力的事由導(dǎo)致本合同或部分履行的責(zé)任或損失由各方自己承擔(dān)互不追究發(fā)生責(zé)任。

2,、商場因其他經(jīng)營戶故意或過失造成乙方的損害或損失,，應(yīng)由乙方向過失方提出索賠與甲方無關(guān)。

3,、乙方在租賃期間場地內(nèi)的家具等商品保管由乙方負(fù)責(zé),，必須自行購置財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，營業(yè)期間發(fā)生的火災(zāi),、遺失或失竊事故由乙方自行負(fù)責(zé),，非營業(yè)時(shí)間的防護(hù)工作，如甲方的保安人員在恪盡職守的情況下,，仍不能阻止物品丟失的,，則甲方對此不負(fù)責(zé)任。

4,、非甲方失誤而發(fā)生的事故或損毀的責(zé)任與甲方無關(guān),。

5、乙方人員及乙方雇用的施工隊(duì)在甲方商場進(jìn)行裝修時(shí),，必須嚴(yán)格遵守商場的各項(xiàng)規(guī)章制度,，甲方對乙方施工隊(duì)只負(fù)監(jiān)督施工義務(wù)，如施工隊(duì)在施工過程造成財(cái)產(chǎn)損失,，人身傷害,，傷亡與甲方無關(guān)，其責(zé)任由施工隊(duì)或乙方自行承擔(dān),。

6,、如因政府規(guī)定原因?qū)е录追缴虉霾鸪滓译p方簽訂的合同自動解除雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，甲乙雙方造成的損失,，合同期內(nèi)有關(guān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任找政府協(xié)商解決。

第七條,、其它約定：

1,、甲方對商場實(shí)行“明碼標(biāo)價(jià)，統(tǒng)一收銀“的管理模式,，以達(dá)到”市場化經(jīng)營,，商場化管理“的理念。有權(quán)對商場經(jīng)營產(chǎn)品布局,，商品檔次進(jìn)行全面規(guī)劃或調(diào)整,，乙方無權(quán)干涉,，甲方擁有無可爭議的決定權(quán)。

2,、乙方簽約合同經(jīng)營產(chǎn)品范圍必須嚴(yán)格執(zhí)行,，不得以其它品牌不同風(fēng)格不同檔次的產(chǎn)品充斥專賣店中。其配套產(chǎn)品(如：沙發(fā)配餐臺,、椅,、套房配沙發(fā))必須與專賣店風(fēng)格搭配協(xié)調(diào)一致。 現(xiàn)根據(jù)乙方經(jīng)營面積,、產(chǎn)品系列對該鋪位配套產(chǎn)品限制如下：

(1),、五金玻璃餐臺 套，(2)實(shí)木,、板式餐臺 套,，(3)大理石餐臺 套，(4)實(shí)木地板地柜 個(gè),，(5)五金玻璃地柜 個(gè),，(6)真皮沙發(fā) 套，(7)布藝沙發(fā) 套,，(8)實(shí)木沙發(fā) 套(9)鞋柜 個(gè),，(10)間廳柜 個(gè)，(11)其它約定： (未填上數(shù)量產(chǎn)品則是不許經(jīng)營商品),。同廠同款同檔次配套產(chǎn)品的選優(yōu)先為原則)。

3,、任何一方給予對方的通知,、請求、要求等,，必須用書面形式并簽名或蓋章并按本合同之地送達(dá)方為有效,。

4、甲方對乙方一次或多次違約或不執(zhí)行合同而采取的寬恕,、原諒的態(tài)度,，均不損害、影響或限制甲方依有關(guān)法律規(guī)定和本合同所應(yīng)享有的一切權(quán)益和權(quán)利,，不能作為甲方對乙方任何違反本合同行為的許可或認(rèn)可,，也不代表甲方對乙方以后違反或執(zhí)行本合同放棄追究責(zé)任的權(quán)力。

5,、乙方廠家送達(dá)到商場的貨物必須交接清楚,，置留在商場門口及周邊的貨物遺失、損失與甲方無關(guān),，甲方不負(fù)任何責(zé)任,，乙方自行追尋,。

6、乙方不得中途退租,，也不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓，如遇特殊情況需轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租時(shí),，應(yīng)書面報(bào)告甲方。經(jīng)甲方同意,，及按租金金額收取10%-20%的手續(xù)費(fèi)方可實(shí)施,，并及時(shí)與甲方重新簽訂《租賃合同》，但乙方與第三者之間的債權(quán),、債務(wù)等一切權(quán)責(zé)與甲方無關(guān),，否則責(zé)任自負(fù)。

7,、商場采取統(tǒng)一收銀管理模式,，財(cái)務(wù)結(jié)算金額定為滿(大寫) 元正，(小寫)￥ 元可返還一次,。

第八條,、合同期滿：

1、合同期滿后如乙方不續(xù)租,，也無其他相對甲方債務(wù)時(shí),，應(yīng)在期滿之日起3天內(nèi)搬走全部物品。不得損壞或拆除所有裝修設(shè)施,，若出現(xiàn)損壞現(xiàn)象,，甲方有權(quán)要求乙方回復(fù)原狀后方辦理撤場手續(xù)或追討裝修設(shè)施的損失金額。

2,、合同期滿后如不續(xù)租,，該鋪位的一切裝修無償歸甲方所有，包括：

(1)所有間墻,、吊頂,、開關(guān)、燈飾等,。

(2)所有燈具,、風(fēng)扇、抽風(fēng)機(jī)等(空調(diào)除外),。

第九條,、合同生效

本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽名生效,，未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簡單的場地租賃合同篇二十二

方(出租方) 乙方(承租方) 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙 雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商,，現(xiàn)就乙方承租甲方場地舉辦臨時(shí)促銷一事達(dá)成一致,，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，就場地使用事宜達(dá) 成如下協(xié)議

一,、場地位置及使用時(shí)間：

甲方租賃給乙方位于千峰南路 19 號院內(nèi) 米,，用于 2、甲方租賃場地時(shí)間 年 月 日至 年 月 日 號商鋪,， 平

二,、活動的相關(guān)費(fèi)用支付方式、 1,、場地使用費(fèi)：人民幣 2,、乙方于 年 月 元(大寫 元整)日以現(xiàn)金的或轉(zhuǎn)賬方式一次性支付場 元整(?元整)地租金共計(jì)人民幣

三、乙方的相關(guān)相關(guān)的義務(wù)和權(quán)力 1,、乙方應(yīng)及時(shí)的告知甲方有關(guān)活動的信息,，以便甲方做好相關(guān)準(zhǔn)備 工作。

2,、乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)提供約定的場地,，并按約定向甲方支付場 地租賃費(fèi)用。

3,、乙方應(yīng)注意維護(hù)甲方場地設(shè)施的完好,，禁止危險(xiǎn)施工等。

4,、活動期間,，乙方自行負(fù)責(zé)其人員,，車輛及相關(guān)財(cái)產(chǎn)的安全,，甲方 對乙方人員車輛及相關(guān)的財(cái)產(chǎn)不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任。

5,、乙方應(yīng)配合甲方做好現(xiàn)場管理工作,，保證活動順利進(jìn)行，并與甲 方共同解決出現(xiàn)的問題,。

6,、乙方應(yīng)采取必要的安全措施，保障活動的安全進(jìn)行,，甲方對乙方 活動中出現(xiàn)的意外情況不負(fù)任何責(zé)任,，如乙方所舉辦的活動對人員,、場地建筑物及其他財(cái)產(chǎn)造成損害，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,。

7,、在活動期間，乙方應(yīng)保持公共區(qū)域內(nèi)的清潔和通道的暢通,。

8,、活動結(jié)束后，乙方應(yīng)將租賃場地恢復(fù)原狀,。

9,、乙方所經(jīng)營的項(xiàng)目需符合國家有關(guān)部門的要求，不得違法經(jīng)營,、 不得銷售假冒偽劣產(chǎn)品,、不得損害消費(fèi)者權(quán)益，否則由此造成的后果 由乙方承擔(dān),。

10,、乙方在甲方同意的情況下，有權(quán)在規(guī)定范圍內(nèi)張貼廣告,、派發(fā)宣 傳頁等,。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù) 1,、甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供活動場地,。

2、在本合同有效期內(nèi),，甲方有權(quán)使用或許可第三方使用甲方場地中 未租賃給乙方的場地 3,、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的相關(guān)經(jīng)營及促銷活動。

五,、違約條款 甲乙雙方共同遵守合同約定事項(xiàng),，不得無故單方面解除合同，如 無故解除合同,，將賠償對方違約金 3000 元,。

六、附則 1,、甲乙雙方應(yīng)各自確定相關(guān)的負(fù)責(zé)人,，以便雙方的工作協(xié)調(diào)和銜接 甲方聯(lián)系人：

乙方聯(lián)系人：

電話：

電話：2、甲乙雙方對本合同內(nèi)容應(yīng)予以保密,，未經(jīng)對方同意,，不得向第三 方泄露本協(xié)議內(nèi)容。

3,、本協(xié)議未盡事宜及本合同履行中所產(chǎn)生的爭議由雙方本著友好平 等的態(tài)度協(xié)商解決,。

4,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等的法律效力,，自 雙方簽字之日起生效。甲方：

法定代表人：

日期：乙方：

法定代表人：

日期：