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借住房屋協(xié)議篇一

身份證號碼：______

地址：______

電話：______

乙方(購買方)：______

身份證號碼：______

地址：______

電話：______

中介方：______

地址：______

法定代表人(負責人)：______

電話：______

甲乙雙方及中介方在自愿平等，互惠互利的原則下經友好協(xié)商就乙方購買甲方廠房,，并委托中介方辦理過戶按揭事宜達成協(xié)議如下：

一,、甲方自愿將其坐落于______區(qū)______路______號______區(qū)______號樓______號,，建筑面積_________平方米。_________結構廠房及其附屬設施,、設備出售給乙方(見附件一),。乙方已對該房地產作了充分了解并同意購買。

二,、甲乙雙方議定上述房地產成交價格為人民幣____________元(大寫：____________),。甲乙雙方共同委托中介方辦理過戶手續(xù)，甲乙雙方應予以積極協(xié)助,。

三,、甲方有義務告知乙方上述房地產的真實狀況，保證其產權清晰,，無爭議;未被判決,、裁定限制出售，也未設置抵押,，不在建設拆遷范圍內;已取得其他共有人書面同意;若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務,，概由甲方負責清理，并承擔民事責任,，因此給乙方造成的經濟損失,，甲方負責賠償。

四,、甲乙雙方在辦理銀行按揭貸款申請以及產權過戶,、房產抵押手續(xù)時，向銀行及相關部門所提供的資料(如：房產證,、身份證,、戶口本、結婚證,、收入證明等)均保證真實有效,。若提供的相關資料有虛假成分，最終導致銀行貸款審批以及產權過戶,、房產抵押手續(xù)未能通過和不能正常辦理的,，由提供虛假資料的一方承擔違約責任和已產生的一切費用。并承擔由此給其他兩方帶來的全部經濟損失,。

四,、該廠房在辦理過戶手續(xù)過程中所需繳納的稅費由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。

五,、甲方同意由中介方代收購房定金,，中介方于____________年____________月

日代甲方收到乙方交來購房定金______元(大寫：____________元),，甲方應在中介方收到定金后______日內將房產證交給中介方,。

六,、購房定金交付之日起____________日內甲乙雙方應到中介方簽訂《房地產買賣契約》。任何一方不能按時簽訂《房地產買賣契約》應承擔由此給對方造成的損失,。

七,、《房地產買賣契約》簽訂之日,甲方應按規(guī)定向中介方支付中介代理費費______元;乙方應按規(guī)定向中介方支付中介代理費_元。

八,、中介方在甲乙雙方簽訂《房地產買賣契約》,，收齊甲乙雙方相關證件后，乙方應將購房首付款交存中介方,，然后在銀行確定貸款獲得批準后,，甲乙雙方協(xié)同中介方到相關部門辦理過戶手續(xù);完結后由中介方在三日內將首付款轉付甲方，余款在銀行發(fā)放貸款后三日內由中介方轉付給甲方,。

九,、中介方辦完相關手續(xù)后三日內甲乙雙方交驗廠房，由甲方提供截止交房當日的物業(yè)管理,、水,、電等費用的明細清單(見附件二)。如有拖欠,，須由甲方負責結清,，如存在預交或節(jié)余情況，則由乙方補償甲方的費用,。甲方須在交驗完畢后當日內將廠房交于乙方,，本協(xié)議即告履行完畢。

十,、違約責任：

(一)甲方不能如期簽訂《房地產買賣契約》,，并導致最終不能辦理過戶手續(xù)的;或者甲方在辦理過戶過程中違約，在得到確認后,，除中介方退還乙方所交的購房定金外,。甲方向乙方支付相當于乙方購房定金數(shù)額的違約金。中介方已經將部分房款轉交給甲方的,，甲方負責無條件退回,，因此而給乙方和中介方造成的一切損失，由甲方承擔,。

(二)乙方不能如期簽訂《房地產買賣契約》并導致最終不能辦手續(xù)的;或者乙方在辦理過戶過程中違約,，在得到確認后，乙方所交的購房定金不予退還,，作為乙方違約金由中介方直接轉交給甲方,。在此過程中，中介方已經將部分房款轉交給甲方的，乙方負責追回,，因追不回而造成乙方的損失,，由乙方自行承擔。

(三)甲方如不按合同規(guī)定的日期交付廠房,，每期逾期一天按房價總額0.5%計算違約金與乙方,。逾期超過_________日時，乙方有權解除本合同,。解約時,，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并雙倍返還乙方定金,，應賠償乙方因此而造成的一切經濟損失,。

(四)乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按0.5%計算的違約金給甲方,。逾期超過______日時,，甲方有權解除合同。解約時,，甲方不退還乙方所交的購房訂金,，同時乙方并應賠償甲方因此而造成的一切經濟損失。

(五)交房時,，乙方發(fā)現(xiàn)廠房構造和設備與合同約定的不符,，經鑒定屬實，甲方應于______日內修理,，如逾期不修理或不能及時解決的,，按逾期交房計算甲方違約金，乙方也可自行修理,，費用在房價款中扣除,。如修理仍達不到合同約定的要求的，乙方可解除合同,，解約時,，甲方除應返還已收房價款外，還應按照本條第三款規(guī)定承擔違約責任,。

(六)如果甲方出售的廠房存在他項權利設定或其他產權糾紛以致影響到乙方權利的行使,，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失,。

(七)中介方因丟失重要資料及其他原因不能辦理過戶的,，退還所收的中介代理費，并承擔由此給甲乙雙方造成的經濟損失,。

(八)因甲乙任何一方違約的,，違約方應向中介方支付全部中介代理費用。

十一、本協(xié)議一經簽訂,，一切事項均以本協(xié)議所列條款為準,，其他口頭承諾無效。

十二,、其他事項：

(一)本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第______種方式解決,。

1,、提交仲裁委員會仲裁。

2,、依法向人民法院起訴,。

(二)本協(xié)議及其附件經過三方簽章后生效，一式叁份,，具備同等法律效力,。

十三、其他補充事項：

特別提示：

尊敬的客戶,，在本公司簽訂合同后,，一切事項均以本合同所列條款為準，任何人未經本公司書面同意作出的任何口頭承諾無效,。如需交購房定金,、購房款及中介費者，______元以下,，可直接交于分店店長;______元以上的,，請交于本公司指定銀行帳號，否則因此產生的不良后果,，本公司概不負責,。

甲方簽名：_________________

乙方簽名：_________________

中介方簽名：________________

簽約時間：______年 ______月______日

借住房屋協(xié)議篇二

甲方：__________

乙方：__________

一、租約:自 ________年________月________日起至________年________月________日止,。

二,、房租價格

簽約之日起:凡屬乙方訂房者均享受以下簽約房價

a標:158元 b標:150元c標:134元三人間:150元

用餐標準:自助三餐含于房價中(餐券概不退換)

三、乙方客人在酒店內住宿,須向甲方出示本人有效護照或居留證件并出示乙方公司的書面證明,。

四,、乙方住客的退房時間為中午十二時,如住客繼續(xù)使用房間,則其房和服務計費如下:下午六時前加收50%房租下午六時后加收100%房租

五、乙方住客可將其貴重物品存放在酒店行李寄存處,否則如有任何貴重物品遺失時,甲方概不負責,。

六,、乙方在退房時,或遵循酒店特殊要求時,應前往酒店收銀處辦理退房及其它手續(xù)。

七,、乙方住客應遵守甲方訂立或公布于酒店內的賓客行為守則,。

八、甲方對乙方住宿的責任只在住客與接待處辦理好入住憑證時開始至住客辦理退房手續(xù)時為止。

九,、除天災及其它特別原因,甲方難以提供住宿外,如因甲方原因而使住客不能在酒店居住時,甲方應安排乙方住客入住其它酒店,。

十、優(yōu)惠項目

(1)乙方可憑甲方的就餐券按時在二樓多功能廳就餐,。

(2)商務中心各項服務均可享受20%的優(yōu)惠,。

(3)卡拉ok可享受10%的優(yōu)惠。

十一,、乙方客房內增住其它客人,需經甲方前廳部同意,并到前廳部辦理住房登記手續(xù),。

十二、客房內不得存放任何易燃易爆物品,客房內嚴禁使用電爐或其它功率在500瓦以上的'電器設備,否則由此引起的一切后果,均由乙方承擔全部責任,。

十三,、因乙方使用保護不當而造成客房建筑及其它物品損壞等情況應由乙方負責賠償。

十四,、合約期滿時在當時房價及上述各條情況均沒有更改的情況下,同時雙方也無其它異議時本協(xié)議書可自動延長一年,期滿中止合同或收回合同,均應在協(xié)議終止前一個月并通知對方辦理中止或收回合同協(xié)議手續(xù),。

十五、本合同一式兩份,自簽定之日起生效,。

甲方:_________乙方:_________

簽字:_________簽字:_________

借住房屋協(xié)議篇三

甲方：_________

丙方：_________

為提高工作效率,，簡化各承租企業(yè)繳納房租、綜合管理服務費,、水電費及電話費的手續(xù),，甲、乙,、丙三方本著平等互利,、共同發(fā)展的原則，經友好協(xié)商,，達成以下協(xié)議：

一,、甲方委托乙方采用轉賬扣款方式，為甲方代收進駐企業(yè)的房租,，綜合管理服務費;水電費和電話費;同時,，丙方委托乙方采用轉賬付款方式，代扣繳丙方應支付給甲方的上述費用,。上述費用每月集中一次性扣劃,。

二、為方便資金劃轉,，加速資金周轉,，甲、丙雙方應在乙方開立公司的基本存款賬戶或一般結算賬戶;乙方將從丙方的賬戶中代扣繳應支付給甲方的費用,，同時,，乙方為甲方代收的上述費用存入甲方賬戶,。

三、甲,、丙雙方共同委托乙方作為本項業(yè)務的承辦銀行,，乙方派專人負責與甲、丙雙方聯(lián)系工作及處理工作中出現(xiàn)的問題,。

四,、乙方采用轉賬收費方式為甲方代收房租、綜合管理服務費,、水電費和電話費的操作流程及注意事項：

1.乙方負責在每月13～15日代甲方收取丙方的費用;丙方在乙方開立的賬戶中,，應有足夠的資金，用以支付當月應繳納給甲方的費用,，若在上述扣款時間由于丙方賬戶資金不足而扣不到款,，乙方將不再為代扣,，由丙方自行向甲方繳納,。甲方將按與丙方簽訂協(xié)議的有關條款處理。

2.甲方每月13日前將采用轉賬付款方式的進駐企業(yè)名單,、賬號,、金額等資料制成書面表格清單，加蓋公章后交乙方,，乙方憑此辦理轉賬,。

3.乙方根據(jù)甲方提供的清單數(shù)據(jù)資料，填制一式四聯(lián)“特種轉賬憑證”進行銀行轉賬,，轉賬完畢后,，乙方留存二聯(lián)，甲方,、丙方各執(zhí)收一聯(lián),。

五、乙方憑甲方提供的書面表格清單資料辦理轉賬,，甲,、丙雙方之間對轉賬金額有異議，由雙方協(xié)商解決,，乙方對此不負任何責任;甲,、丙雙方發(fā)生的任何經濟糾紛與乙方無關;若由于乙方員工操作失誤或電腦系統(tǒng)錯誤的，則由乙方負責解決,。

六,、乙方通過轉賬的方式為甲方代收房租等費用和為丙方代扣費用，乙方不收甲,、丙雙方的手續(xù)費,。

七,、本協(xié)議有效期為壹年，自三方簽字之日起生效,。

八,、簽約三方中的一方若要求終止本協(xié)議，必須提前30天通知另外兩方,，在此期間三方應繼續(xù)履行本協(xié)議,。

九、在執(zhí)行本協(xié)議過程中出現(xiàn)的問題,，由三方協(xié)商解決,。協(xié)商不成交_________法院訴訟解決。

甲方：_________乙方：_________

代表人：_________代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

丙方：_________

_________年____月____日

簽訂地點：_________

借住房屋協(xié)議篇四

出租方：___________（以下簡稱甲方）

授權代表：________________________

職務：____________________________

地址：____________________________

郵編：____________________________

電話：____________________________

傳真：____________________________

承租方：___________（以下簡稱乙方）

授權代表：________________________

職務：____________________________

地址：____________________________

郵編：____________________________

電話：____________________________

傳真：____________________________

根據(jù)有關法律法規(guī),，甲乙雙方經友好協(xié)商一致達成如下條款,，以供遵守。

第一條 租賃物位置,、面積,、功能及用途

1. 甲方將位于__________________的廠房（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米,。

2. 本租賃物的功能為_____________,，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能,，須經甲方書面同意,，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔,。

3.本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理。

第二條 租賃期限

2. 租賃期限為_______年,，即從________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止,。

2.2 租賃期限屆滿前________個月提出，經甲方同意后,，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃協(xié)議,。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權,。

第三條 免租期及租賃物的交付

3.1 租賃物的免租期為_______個月,，即從_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。免租期屆滿次日為起租日,，由起租日開始計收租金,。

3.2 在本出租協(xié)議生效之日起_______日內，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租,。

第四條 租賃費用

4.1 租賃保證金

本出租協(xié)議的租賃保證金為首月租金的_______倍,，即人民幣___________元（大寫：___________）。

4.2 租金

租金第 年至第2年為每月每平方米人民幣_________元,，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增________%,；第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù),，由甲乙雙方另行共同商定,。每年的________月_______日作為每年租金調整日。

4.3 物業(yè)管理費

物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣____________元,。

4.4 供電增容費

供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦,，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由____________________承擔。

第五條 租賃費用的支付

5.1 乙方應于本協(xié)議簽訂之前,，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元,，租賃保證金的余額將于________月_______日_____日前向甲方一次性支付完畢。

租賃期限屆滿,，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金,、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本協(xié)議規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本協(xié)議所約定的責任后_______日內,，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金,。

5.2 乙方應于每月_______號或該日以前向甲方支付當月租金,，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號,，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。 甲方開戶行：_______________

帳號：_______________

乙方逾期支付租金,，應向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________。

5.3 乙方應于每月____日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費,。逾期支付物業(yè)管理費,，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_____________,。

5.4 本協(xié)議生效后,，甲方開始申辦供電增容的有關手續(xù)，因供電增容所應交納的費用,，包括但不限于增容,，由乙方承擔。乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用,。

第六條 租賃物的轉讓

6. 在租賃期限內,，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本協(xié)議,。在同等受讓條件下,，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權,。

第七條 專用設施、場地的維修,、保養(yǎng)

7.1 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權,。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng),、年審,，并保證在本協(xié)議終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權,。

7.2 乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任,，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。

7.3 乙方在租賃期限內應愛護租賃物,，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修,，費用由乙方承擔,。

第八條 防火安全

8.1 乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及__________有關制度，積極配合甲方做好消防工作,，否則,，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

8.2 乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器,，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途,。

8.3 租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時（含電焊、風焊等明火作業(yè)）,，須消防主管部門批準,。

8.4 乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全,，但應事先給乙方書面通知,。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

第九條 保險責任（也可以沒有此條）

在租賃期限內,，甲方負責購買租賃物的保險,，乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險（包括責任險）。若甲乙各方未購買上述保險,，由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔,。

第十條 物業(yè)管理

0.1 乙方在租賃期滿或協(xié)議提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢,，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物,，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責,。

0.2 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律,、____________市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反,，應承擔相應責任,。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償,。

第十一條 裝修條款

1. 在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修,、改建，須事先向甲方提交裝修,、改建設計方案,，并經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意,。

如裝修,、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議,，乙方應予以修改,。改建、裝修費用由乙方承擔,。

2. 如乙方的裝修,、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行,。

第十二條 租賃物的轉租

經甲方書面同意后,，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責,，包括向轉租戶收取租金等,。本協(xié)議規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變,。

如發(fā)生轉租行為,，乙方還必須遵守下列條款：

1.轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限；

2.轉租租賃物的用途不得超出本協(xié)議第一條規(guī)定的用途,；

3.乙方應在轉租租約中列明,，倘乙方提前終止本協(xié)議，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止,。

4.乙方須要求轉租戶簽署保證書,，保證其同意履行乙方與甲方協(xié)議中有關轉租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本協(xié)議的履行對甲方承擔連帶責任,。在乙方終止本協(xié)議時,，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物,。乙方應將轉租戶簽署的保證書,，在轉租協(xié)議簽訂后的____日內交甲方存檔,。

5.無論乙方是否提前終止本協(xié)議，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理,。

6.乙方對因轉租而產生的稅,、費，由乙方負責,。

第十三條 提前終止協(xié)議

3.1 在租賃期限內,，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過__________個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內,，乙方未支付有關款項,，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失（包括但不限于乙方及受轉租戶的損失）由乙方全部承擔,。

若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過__________個月,，甲方有權提前解除本協(xié)議，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行,。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方（包括受轉租人）之日起,，本協(xié)議自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產（包括受轉租人的財產）并在解除協(xié)議的書面通知發(fā)出之日起五日后,，方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用,。

3.2 未經甲方書面同意乙方不得提前終止本協(xié)議。如乙方確需提前解約,，須提前__________個月書面通知甲方,，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物,；b.交清承租期的租金及其它因本協(xié)議所產生的費用,；c.應于本協(xié)議提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金______倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方,。

第十四條 免責條款

4.1 若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或________導致甲方無法繼續(xù)履行本協(xié)議時,，將按本條第2款執(zhí)行。

4.2 凡因發(fā)生嚴重自然災害,、戰(zhàn)爭或其他不能預見的,、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本協(xié)議時，遇有上述不可抗力的一方,，應立即用郵遞或傳真通知對方,，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及協(xié)議不能履行,，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件,，則提供其他有力證明,。遭受不可抗力的一方由此而免責。

第十五條 協(xié)議的終止

本協(xié)議提前終止或有效期屆滿,，甲,、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,，并將其返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金,，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金,，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物,，且不負保管責任,。

第十六條 廣告

6.1 若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規(guī)定完成相關的報批手續(xù)并報甲方備案,。

6.2 若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌,，需經甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行。

第十七條 有關稅費

按國家及_______________市有關規(guī)定,，因本協(xié)議繳納的印花稅,、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用,，按有關規(guī)定應由甲方作為出租人,、乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理,。

第十八條 通知

根據(jù)本協(xié)議需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本協(xié)議有關的通知和要求等,，應以書面形式進行；甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經發(fā)出,，掛號郵件以本協(xié)議同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵 0日后或以專人送至前述地址,，均視為已經送達。

第十九條 適用法律

9.1本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議,，應由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決,，雙方一致同意以中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構。

9.2 本協(xié)議受中華人民共和國法律的管轄,，并按中華人民共和國法律解釋,。

第二十條 其它條款

____________年_______月______日

借住房屋協(xié)議篇五

甲方(出租方)：_________________

乙方(承租方)：_________________

乙方由于生產經營需要，向甲方租憑位于__________廠房作為雜糧飯制作加工場所。經甲,、乙雙方在平等,、自愿、互利的基礎上,，友好協(xié)商,，達成以下協(xié)議：

一、租房地點：

甲方同意把__________現(xiàn)有廠房及新建車間租憑給乙方,，乙方租賃物正前方廠地(四周)有使用權,。

二、廠房用途：乙方所租廠房為合法居住雜糧粉生產使用;不得進行任何違法活動,，否則后果自負。

三,、租期：自__________年 ______月______日起至___________年 ______月______日止。

四,、租金：每年______元人民幣(大寫)______年內租金不變,。

五,、付款方式：乙方每年支付一次，第一次租金及押金在簽定本合同時支付,，以后租金按規(guī)定的付款期限(每年提前10天支付下年租金)

2,、基本費用：乙方承擔在租賃時所發(fā)生費用：水費，電費,，稅費。

六丶場所的維修,，建設,。

1 乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護,，并保證在本合同終止時歸還甲方,。

2 乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞,，乙方應負責維修,，費用由乙方承擔,。

3乙方因正常生產需要，在租賃物內進行的固定資產建設，由雙方另行協(xié)商解決,。

4租賃期間,，如廠房發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞,，或人為損壞,，或屋面漏水等，維修費用由甲方承擔,，甲方應在接到乙方通知之日起三天內予以修繕,，超過三天,，乙方有權自行修繕，但費用由甲方承擔,。

七、乙方義務：

1,、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金,、保證金及其它費用;

2、未經甲方同意,，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人;

3,、本合同終止時，需對甲方提供的設施進行清點,、檢查移交,，如有損壞,、短缺應照值或酌情賠償;

4、乙方如因使用不當損壞廠房及設施的,，應負責修復原狀或予以經濟賠償。若水,、電,、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故,，與房東無關,。

八,、租賃期限內,，乙方未經甲方同意不得擅自改變廠房結構設施,。

九,、違約責任

1：如因洪水、地震,、火災、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因,，導致本協(xié)議不能全面履行,，甲,、乙互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算,，多退少補。

2：除法律規(guī)定以外的任何原因造成違約合同終止,，違約方若是乙方，甲方不返回租憑保證金和剩余租金,，并且乙方必須賠償由此給對方造成的一切經濟損失,。違約方若是甲方，同樣要承擔相應責任,。

十,、其它：

供電，供水,，排污及其他為使乙方能夠正常生產,，甲方必須保證以下幾點

1：有實際負荷20kw以上三相電供生產使用。

2：有正常有水供生產使用

3：排污管道能正常,，通暢,。

十一、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力,。

甲方簽名：_________________

乙方簽名：_________________

簽約時間：______年 ______月______日

借住房屋協(xié)議篇六

賣方(以下簡稱甲方)：_________________

買方(以下簡稱乙方)：_________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定,，甲,、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,，經協(xié)商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協(xié)議,。

一,、 基本情況：

1,、 乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(qū)(縣)_____________路_________,________號廠房______層,，廠房建筑面積_____________平方米,，并配套場地______________平方米，按房產證為準,。

2、設備為：

3,、 土地使用權限為_____________年，自_____________年___________月_____日到_____________年___________月___日止,，實際______年限按產權證,。

二、 廠房價格及其它費用：

廠房和設備及土地使用費用總計為_______________萬元(大寫)

三,、 付款方式,、期限及交房期：

1、 買賣款分三次次付清：_________

(1)_______年___________月____日前甲方把廠房設備通過有關部門驗收合格后交付乙方使用,，并將公司法定代表人和公司相應營業(yè)手續(xù)變更到乙方名下同時乙方在收到甲方廠房設備和相應手續(xù)變更之日支付人民________________萬元(大寫);

(2) 第二次付款為在第一次付款后一個月內支付____________萬元(大寫);

(3)第三次付款為在第二次付款后三個月內支付____________萬元(大寫),。

2、 以上付款以轉帳或現(xiàn)金方式支付均可,，如乙方逾期超過一個月不付款,，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方,，違約金按廠房和土地總價的20%計;若甲方不能辦理土地、房產二證及公司法定代表人和公司相應營業(yè)手續(xù)變更,，或將土地,、廠房抵押給任何第三方,，則該合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款,，并按買賣總價20%支付給乙方作為違約金,。

四、 其他規(guī)定：

1,、 甲方在辦理好產權證后再給乙方協(xié)助辦理產權過戶手續(xù),，在辦理中發(fā)生的所有費用契稅,、工本費等由__________________方負責支付,。

2、 乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業(yè),，,，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進行工商注冊。

3,、 廠房內土地屬批租,，廠區(qū)內按現(xiàn)有的設施配套使用給乙方，未經有關部門同意,，不得擅自搭建簡易棚及廠房,，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。

4,、乙方在所購廠房內組織生產,、經營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度,，照章納稅,，按其交付各項規(guī)定費用。

5,、本協(xié)議生效前由于本廠房,、設備、土地及公司產生的一切債權債務及法律責任均由甲方承擔,，與乙方無關,。

6、 乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請,，甲方予以協(xié)助辦理,，增容費用由乙方向有關部門按規(guī)定交納。

7,、 本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定,，與本合同具有同等法律效力,，協(xié)商不成的由臨淄區(qū)人民法院管轄處理。

8,、 甲方在完成售房的全過程后,，則乙方有權支配和使用該廠房、設備和土地使用,，甲方無權干涉,，該土地的使用費用由甲方承擔。

9,、 本廠房的質量保修

如違反本協(xié)議的約定,，由違約方按照買賣總價格的20%支付相對方違約金。

六,、本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效,。

七、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各持一份,。

八、本合同主體及責任：

1,、 甲方：________法定代表人：__________委托代理人：__________

2,、 乙方：_________法定代表人：_________________委托代理人：_____________

(甲、乙雙方所系法定代表人,，具有連帶及擔保責任)

甲方：______________

代表( 簽名蓋章)：_____

乙方：__________________

代表( 簽名蓋章)：_______

電話：____________

簽約日期：_________年_________月______日

簽約地址：__________