隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),,越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非??鄲腊?。下面是小編帶來(lái)的優(yōu)秀合同模板,,希望大家能夠喜歡!
果園承包合同書(shū)篇一
乙 方:
為了維護(hù)甲、乙雙方的合法權(quán)益,,依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地承包法》等相關(guān)的法律法規(guī),,為了落實(shí)林業(yè)生產(chǎn),發(fā)展林果業(yè),,開(kāi)發(fā)高效益農(nóng)田,,穩(wěn)定農(nóng)戶的種植結(jié)構(gòu),進(jìn)一步完善土地承包程序,。經(jīng)甲方群眾代表研究決定,,甲方同意將村北乙方李*清,,按規(guī)定分得的一期本戶承包田自種的梨樹(shù)10畝土地發(fā)包給乙方承包,甲方發(fā)包的土地四至清楚,,無(wú)邊界糾紛,。
一,、承包果園的四至
甲方發(fā)包給乙方的果園四至分別是:東至本村第二組李書(shū)義可耕地邊,,西至水溝,南至水溝,,北至本組生產(chǎn)路,。
二、承包果園的期限
總承包期為壹拾貳年整(自20__年8月8日至20__年8月8日止),。
三,、承包費(fèi)用
承包費(fèi)用為:乙方依法享有甲方組土地分配承包資格。
四,、甲方的權(quán)力和義務(wù)
1、此協(xié)議簽訂后,,甲方保證在以后組里土地小調(diào)整時(shí)該果園所占土地面積,,保留乙方原承包資格不變;在組里以后的土地小調(diào)整時(shí),,依法按照本戶土地分配人口扣除果園面積后,再給予土地面積分配的增補(bǔ)或扣除,。
2,、甲方保證乙方的果園交通便利,排水暢通,。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1,、此協(xié)議簽訂后,,乙方的果園四周不能影響四鄰的種植作物受損。果園四周土地空余3米寬不植樹(shù),,保障四鄰作物生長(zhǎng)正常。
2,、此協(xié)議簽訂后,,乙方擁有土地承包權(quán),、使用權(quán)、管理權(quán),、收益權(quán),、產(chǎn)品處分權(quán),并有自由植樹(shù)種類權(quán),。
六,、其它
1、此協(xié)議到期后,,在以后組里土地小調(diào)整時(shí),,在同等條件下,該果園占地面積優(yōu)先分配給乙方使用管理,。
2,、此協(xié)議未盡事宜,甲,、乙雙方另行協(xié)商,,新的協(xié)議條款與原協(xié)議效力同等。
3,、此協(xié)議簽訂后,,甲、乙雙方及任何方不得以任何理由擅自變更或終止該協(xié)議的履行,。
七,、違約責(zé)任
甲、乙雙方自覺(jué)履行協(xié)議條款各項(xiàng)規(guī)定,,若單方違約,,違約方將承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
八,、此協(xié)議自甲,、乙雙方簽字(或捺指印)之日起,即具有法律效力,。
九,、本協(xié)議一式四份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,甲方楊樓鄉(xiāng)曹溝村民委員會(huì)留證明一份,方城縣楊樓鄉(xiāng)中心法律服務(wù)所存檔一份,,具有同等效力,。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
果園承包合同書(shū)篇二
甲方:姓名 ,身份證:
乙方:姓名 ,身份證
第一條:承包果園的地點(diǎn)和數(shù)量
甲方將座落在 的果園 畝承包給乙方,土地所有權(quán)歸及地上附著物所有權(quán)歸甲方,,乙方有經(jīng)營(yíng)管理權(quán)和承包受益權(quán),。
第二條:承包期限
承包期為 年,,從 年 月 日起至 年 月 日(陽(yáng)歷)止。
第三條:承包費(fèi)數(shù)額,、交款日期,、交款方式
(一)承包費(fèi)數(shù)額:每畝 元,共 畝,,計(jì) 元,。
(二)承包費(fèi)交款日期:
(三)承包費(fèi)交款方式:
第四條:甲方的權(quán)利義務(wù)
1、甲方擁有承包果園的土地使用權(quán),。
2,、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方執(zhí)行合同規(guī)定的義務(wù),但不得干涉乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán),。
3,、在承包期間,如果此果園被征用,,甲方擁有該果園的征地款及地上附著物的賠償款,,若此時(shí)果樹(shù)正在盛果期,甲方將給予乙方適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償,。
第五條:乙方的權(quán)利義務(wù)
1,、乙方必須加強(qiáng)對(duì)果園的管理,及時(shí)中耕除草,、培土,、施肥、防治病蟲(chóng)害,,所需費(fèi)用由乙方自負(fù),。
2、加強(qiáng)果樹(shù)生長(zhǎng)期內(nèi)的修枝撫育,,整形修剪,、冬季涂白,保持良好的樹(shù)勢(shì)樹(shù)形,,以延長(zhǎng)果樹(shù)的結(jié)果期,。果樹(shù)修枝材歸乙方。
3,、乙方有果園的自主經(jīng)營(yíng)權(quán),,有水果銷售權(quán)。
4,、在承包期內(nèi),,如遇征用此塊土地,征地款及地上附著物賠償款歸甲方所有,。
第六條:違約責(zé)任
1,、在合同期內(nèi),,乙方不得買賣、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓果園,否則甲方收回果園,,乙方無(wú)條件執(zhí)行,。
2、在合同期內(nèi),,甲乙雙方若想終止合同關(guān)系,,須提前半年通知對(duì)方,并在雙方同意的前提下解除合同,。
第七條:其它
法律責(zé)任:本合同自雙方簽字之日起生效,,本合同如有未盡事宜,須經(jīng)甲方雙方共同協(xié)商,,補(bǔ)充協(xié)議附表說(shuō)明,。補(bǔ)充規(guī)定條件與本合同具有同等法律效力。合同期滿,,在同等條件下,,乙方有優(yōu)先承包權(quán)。
本合同一式二份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,,簽字后即可生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
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果園承包合同書(shū)篇三
發(fā)包方(甲方):
承包方(乙方):
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律,、法規(guī)和國(guó)家政策的規(guī)定,,本著平等協(xié)商、自愿,、有償?shù)脑瓌t,,就 村里的核桃園承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)事宜協(xié)商一致,訂立本合同,。
一,、 承包果園名稱及座落:
果園名稱: ;
果園地點(diǎn):__ ___ ,
土地面積約為_(kāi) _畝的土地轉(zhuǎn)承包給乙方,。
二,、承包期限:自 年 月 日至 年 月 日,共三十年,。
三,、承包價(jià)格:
1. 雙方商定,土地承包金按 年一次交納,。
2. 承包金按每畝 元,,乙方承包的土地畝數(shù)是 畝,,共 元,交款以甲方出具的收款憑證為準(zhǔn),。該承包金包括依法向國(guó)家和集體繳納的地租,、稅費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。
四,、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn)
甲方同意將地上屬甲方所有的林木資產(chǎn)及甲方所有的其他資產(chǎn),、一次性無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方。期滿后地面上原來(lái)的基礎(chǔ)設(shè)施:房屋,、水井,,樹(shù)木等地上附屬物按當(dāng)時(shí)的合理價(jià)位折價(jià)歸還村委,如乙方續(xù)包,,即按市場(chǎng)的價(jià)格優(yōu)先,。
五、雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1,、甲方保證對(duì)自己發(fā)包的土地?fù)碛惺褂脵?quán),,在乙方承包后,任何第三方不得在承包期內(nèi)向乙方主張任何權(quán)利;
2,、維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),,不得單方面變更、解除承包合同;
3,、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),,不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);
4、在本合同期限內(nèi),,承包金按每 年一次交納,。
5、乙方在果園的經(jīng)營(yíng)期間,,如需甲方出面協(xié)助的有關(guān)事宜,,甲方不得推卻,應(yīng)給予協(xié)助辦理;承包期滿,,甲方協(xié)助對(duì)果園承包的續(xù)租事宜和手續(xù)的辦理;
6,、甲方與土地所有權(quán)人的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān),。但如因乙方不向甲方履行轉(zhuǎn)包合同義務(wù)而造成甲方不能履約時(shí),,乙方應(yīng)與甲方一起承擔(dān)連帶違約責(zé)任。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1,、享有承包土地的使用,、收益和土地承包經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)的權(quán)利,有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處理產(chǎn)品;
2、乙方對(duì)發(fā)包責(zé)任人擅自更改合同內(nèi)容或不合理的攤派有權(quán)拒絕;
3,、承包土地被依法征用,、占用的(如林木即按現(xiàn)有地面上的誰(shuí)投資種植,即補(bǔ)償誰(shuí);但前提是按現(xiàn)有地面上的林木不能改變,,如有更換必須經(jīng)甲方同意,,并清點(diǎn)后才許可,否則補(bǔ)償是有理講不清的,。)投資方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償;
4,、承包期間,,如遇自然災(zāi)害,乙方有權(quán)向甲方要求緩交承包金,甲乙雙方有權(quán)直接向有關(guān)部門申請(qǐng)稅費(fèi)減免及申請(qǐng)核發(fā)救災(zāi)款項(xiàng);同時(shí)按甲乙雙方的林木受害的情況補(bǔ)償;
5、按合同約定的土地承包價(jià)格和支付方式交納承包費(fèi),。
六,、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)
1.乙方對(duì)承包土地可采取轉(zhuǎn)包,、出租,、互換等方式流轉(zhuǎn),,流轉(zhuǎn)的收益由乙方享有;但應(yīng)取得甲方的同意,否則無(wú)效;
2.土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過(guò)承包期的剩余期限;
3.土地流轉(zhuǎn)后的土地承包費(fèi),、承包費(fèi)繳納時(shí)限、方式,,仍由乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。
七,、債權(quán)債務(wù)的承擔(dān)
本合同簽訂之前涉及到所承包土地的債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān),與乙方無(wú)關(guān);乙方在承包過(guò)程中涉及的所承包土地與第三方的債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān),,與甲方無(wú)關(guān),。
八,、征地補(bǔ)償及承包金變更
甲方在合同期內(nèi)不得單方強(qiáng)行收回發(fā)包的土地,,如遇國(guó)家建設(shè)征地、統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設(shè),、土地開(kāi)發(fā)和綜合治理等不可預(yù)見(jiàn)的事件發(fā)生,土地補(bǔ)償款歸甲方所有;地上作物及附著物的補(bǔ)償應(yīng)按誰(shuí)投資誰(shuí)受益的原則分配。并根據(jù)情況甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方承包土地的承包金按減少的面積以比例減少。
九、違約責(zé)任
1,、任何一方當(dāng)事人違約,,應(yīng)向守約方支付違約金;違約金的數(shù)額為按年限的長(zhǎng)短已付承包金總額的10%;
2、承包期間內(nèi),,應(yīng)有甲方協(xié)助辦理的事宜,,甲方不給予支持和協(xié)助,造成乙方的經(jīng)營(yíng)損失,,甲方將承擔(dān)損失的責(zé)任;
2,、因一方違約造成對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失的,違約方應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失,。乙方具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或法院判決,。甲方如違反合同約定應(yīng)賠償數(shù)額為乙方在所承包土地上的所有投入,。
十,、因本合同的訂立、生效,、履行,、變更或解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,,若協(xié)商不成,,提交保亭縣人民法院裁決。
十一,、本合同如有未盡事宜,,雙方另行制定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
十二,、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章后生效,。
十四、本合同正本一式二份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
果園承包合同書(shū)篇四
發(fā)包方(甲方):
承包方(乙方):
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律,、法規(guī)和國(guó)家政策的規(guī)定,,本著平等協(xié)商、自愿,、有償?shù)脑瓌t,,就 村里的核桃園承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)事宜協(xié)商一致,訂立本合同,。
一,、 承包果園名稱及座落:
果園名稱:芒果園 。
果園地點(diǎn):麗江市華坪縣中心鎮(zhèn)何家屋基,。
土地面積約為_(kāi) 11_畝的土地承包給乙方,。
二、承包期限:20__年2月至20__年2月免費(fèi)種植,,不收租金,。20__年2月10日至20__年2月10日收租金,共5年,。
三,、承包價(jià)格:按照土地芒果總收成的20%計(jì)算。例如所有芒果今年總共賣1萬(wàn),,則應(yīng)付承包金額20__元,。
1. 雙方商定,土地承包金按芒果售賣完成以后逐年交納,,繳納期為芒果售完日,。
四、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn)
甲方同意將地上屬甲方所有的林木資產(chǎn)及甲方所有的其他資產(chǎn),、一次性無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方,,期滿后所有林木資產(chǎn)及地面上原來(lái)的基礎(chǔ)設(shè)施歸還甲方;乙方在承包期間種植管理果樹(shù)增添的建設(shè)性設(shè)施(如水井、水窖,、看守房等)為乙方所有,,期滿后按當(dāng)時(shí)的合理價(jià)位折價(jià)給甲方,如乙方續(xù)包,,則無(wú)需清算,,增添建設(shè)性設(shè)施需要知會(huì)甲方并同意。
五,、雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1,、甲方保證對(duì)自己發(fā)包的土地?fù)碛惺褂脵?quán),,在乙方承包后,任何第三方不得在承包期內(nèi)向乙方主張任何權(quán)利;
2,、維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),,不得單方面變更、解除承包合同;
3,、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),,不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);
4、在本合同期限內(nèi),,承包金按每年一次交納,。
5、乙方在果園的經(jīng)營(yíng)期間,,如需甲方出面協(xié)助的有關(guān)事宜,,甲方不得推卻,應(yīng)給予協(xié)助辦理;承包期滿,,甲方協(xié)助對(duì)果園承包的續(xù)租事宜和手續(xù)的辦理;
6,、甲方與土地所有權(quán)人的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān),。但如因乙方不向甲方履行轉(zhuǎn)包合同義務(wù)而造成甲方不能履約時(shí),,乙方應(yīng)與甲方一起承擔(dān)連帶違約責(zé)任。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1,、享有承包土地的使用,、收益和土地承包經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)的權(quán)利,有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處理產(chǎn)品;
2,、乙方對(duì)發(fā)包責(zé)任人擅自更改合同內(nèi)容或不合理的攤派有權(quán)拒絕;
3,、承包土地被依法征用、占用的(如林木即按現(xiàn)有地面上的誰(shuí)投資種植,,即補(bǔ)償誰(shuí),,原有林木資產(chǎn)補(bǔ)償歸甲方所有,但前提是按現(xiàn)有地面上的林木不能改變,,如有更換必須經(jīng)甲方同意,,并清點(diǎn)后才許可,,否則補(bǔ)償是有理講不清的,。)投資方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償;
4、承包期間,,如遇自然災(zāi)害,,乙方有權(quán)向甲方要求緩交承包金,甲乙雙方有權(quán)直接向有關(guān)部門申請(qǐng)稅費(fèi)減免及申請(qǐng)核發(fā)救災(zāi)款項(xiàng);同時(shí)按甲乙雙方的林木受害的情況補(bǔ)償;
5,、按合同約定的土地承包價(jià)格和支付方式交納承包費(fèi),。
六,、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)
1.乙方對(duì)承包土地可采取轉(zhuǎn)包、出租,、互換等方式流轉(zhuǎn),,流轉(zhuǎn)的收益由乙方享有;但應(yīng)取得甲方的同意,否則無(wú)效;
2.土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過(guò)承包期的剩余期限;
3.土地流轉(zhuǎn)后的土地承包費(fèi),、承包費(fèi)繳納時(shí)限,、方式,仍由乙方按合同規(guī)定執(zhí)行,。
七,、債權(quán)債務(wù)的承擔(dān)
本合同簽訂之前涉及到所承包土地的債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān),與乙方無(wú)關(guān);乙方在承包過(guò)程中涉及的所承包土地與第三方的債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān),,與甲方無(wú)關(guān),。
八、征地補(bǔ)償及承包金變更
甲方在合同期內(nèi)不得單方強(qiáng)行收回發(fā)包的土地,,如遇國(guó)家建設(shè)征地,、統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設(shè)、土地開(kāi)發(fā)和綜合治理等不可預(yù)見(jiàn)的事件發(fā)生,土地補(bǔ)償款歸甲方所有;地上作物及附著物的補(bǔ)償應(yīng)按誰(shuí)投資誰(shuí)受益的原則分配,。并根據(jù)情況甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方承包土地的承包金按減少的面積以比例減少,。
九、違約責(zé)任
1,、任何一方當(dāng)事人違約,應(yīng)向守約方支付違約金;違約金的數(shù)額為按年限的長(zhǎng)短已付承包金總額的10%;
2,、承包期間內(nèi),,應(yīng)有甲方協(xié)助辦理的事宜,甲方不給予支持和協(xié)助,,造成乙方的經(jīng)營(yíng)損失,,甲方將承擔(dān)損失的責(zé)任;
2、因一方違約造成對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失的,,違約方應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失,。乙方具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或法院判決。甲方如違反合同約定應(yīng)賠償數(shù)額為乙方在所承包土地上的所有投入,。
十,、因本合同的訂立、生效,、履行,、變更或解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,,若協(xié)商不成,,提交保亭縣人民法院裁決,。
十一、本合同如有未盡事宜,,雙方另行制定補(bǔ)充協(xié)議,,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十二,、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章后生效,。
十四、本合同正本一式二份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方法定代表人(簽字,、指紋):_________ 乙方法定代表人(簽字,、指紋):_________
_________年____月____日
果園承包合同書(shū)篇五
發(fā)包方(甲方):
承包方(乙方):
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家政策的規(guī)定,,本著平等協(xié)商,、自愿、有償?shù)脑瓌t,,就 村里的核桃園承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)事宜協(xié)商一致,,訂立本合同。
一,、 承包果園名稱及座落:
果園名稱: ;
果園地點(diǎn):__ ___ ,,
土地面積約為_(kāi) _畝的土地轉(zhuǎn)承包給乙方。
二,、承包期限:自 年 月 日至 年 月 日,,共三十年。
三,、承包價(jià)格:
1. 雙方商定,,土地承包金按 年一次交納。
2. 承包金按每畝 元,,乙方承包的土地畝數(shù)是 畝,,共 元,交款以甲方出具的收款憑證為準(zhǔn),。該承包金包括依法向國(guó)家和集體繳納的地租,、稅費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。
四,、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn)
甲方同意將地上屬甲方所有的林木資產(chǎn)及甲方所有的其他資產(chǎn),、一次性無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方,。期滿后地面上原來(lái)的基礎(chǔ)設(shè)施:房屋,、水井,,樹(shù)木等地上附屬物按當(dāng)時(shí)的合理價(jià)位折價(jià)歸還村委,如乙方續(xù)包,,即按市場(chǎng)的價(jià)格優(yōu)先,。
五、雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1,、甲方保證對(duì)自己發(fā)包的土地?fù)碛惺褂脵?quán),,在乙方承包后,任何第三方不得在承包期內(nèi)向乙方主張任何權(quán)利;
2,、維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),,不得單方面變更、解除承包合同;
3,、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),,不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);
4、在本合同期限內(nèi),,承包金按每 年一次交納,。
5、乙方在果園的經(jīng)營(yíng)期間,,如需甲方出面協(xié)助的有關(guān)事宜,,甲方不得推卻,應(yīng)給予協(xié)助辦理;承包期滿,,甲方協(xié)助對(duì)果園承包的續(xù)租事宜和手續(xù)的辦理;
6,、甲方與土地所有權(quán)人的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān),。但如因乙方不向甲方履行轉(zhuǎn)包合同義務(wù)而造成甲方不能履約時(shí),,乙方應(yīng)與甲方一起承擔(dān)連帶違約責(zé)任。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1,、享有承包土地的使用,、收益和土地承包經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)的權(quán)利,有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處理產(chǎn)品;
2,、乙方對(duì)發(fā)包責(zé)任人擅自更改合同內(nèi)容或不合理的攤派有權(quán)拒絕;
3,、承包土地被依法征用、占用的(如林木即按現(xiàn)有地面上的誰(shuí)投資種植,,即補(bǔ)償誰(shuí);但前提是按現(xiàn)有地面上的林木不能改變,,如有更換必須經(jīng)甲方同意,并清點(diǎn)后才許可,,否則補(bǔ)償是有理講不清的,。)投資方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償;
4、承包期間,如遇自然災(zāi)害,,乙方有權(quán)向甲方要求緩交承包金,,甲乙雙方有權(quán)直接向有關(guān)部門申請(qǐng)稅費(fèi)減免及申請(qǐng)核發(fā)救災(zāi)款項(xiàng);同時(shí)按甲乙雙方的林木受害的情況補(bǔ)償;
5、按合同約定的土地承包價(jià)格和支付方式交納承包費(fèi),。
六,、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)
1.乙方對(duì)承包土地可采取轉(zhuǎn)包、出租,、互換等方式流轉(zhuǎn),,流轉(zhuǎn)的收益由乙方享有;但應(yīng)取得甲方的同意,否則無(wú)效;
2.土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過(guò)承包期的剩余期限;
3.土地流轉(zhuǎn)后的土地承包費(fèi),、承包費(fèi)繳納時(shí)限,、方式,仍由乙方按合同規(guī)定執(zhí)行,。
七,、債權(quán)債務(wù)的承擔(dān)
本合同簽訂之前涉及到所承包土地的債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān),與乙方無(wú)關(guān);乙方在承包過(guò)程中涉及的所承包土地與第三方的債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān),,與甲方無(wú)關(guān),。
八、征地補(bǔ)償及承包金變更
甲方在合同期內(nèi)不得單方強(qiáng)行收回發(fā)包的土地,,如遇國(guó)家建設(shè)征地,、統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設(shè)、土地開(kāi)發(fā)和綜合治理等不可預(yù)見(jiàn)的事件發(fā)生,,土地補(bǔ)償款歸甲方所有;地上作物及附著物的補(bǔ)償應(yīng)按誰(shuí)投資誰(shuí)受益的原則分配,。并根據(jù)情況甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方承包土地的承包金按減少的面積以比例減少。
九,、違約責(zé)任
1,、任何一方當(dāng)事人違約,應(yīng)向守約方支付違約金;違約金的數(shù)額為按年限的長(zhǎng)短已付承包金總額的10%;
2,、承包期間內(nèi),,應(yīng)有甲方協(xié)助辦理的事宜,甲方不給予支持和協(xié)助,,造成乙方的經(jīng)營(yíng)損失,,甲方將承擔(dān)損失的責(zé)任;
2、因一方違約造成對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失的,,違約方應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失,。乙方具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或法院判決。甲方如違反合同約定應(yīng)賠償數(shù)額為乙方在所承包土地上的所有投入,。
十,、因本合同的訂立,、生效、履行,、變更或解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,若協(xié)商不成,,提交保亭縣人民法院裁決,。
十一,、本合同如有未盡事宜,,雙方另行制定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
十二,、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章后生效。
十四,、本合同正本一式二份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
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果園承包合同書(shū)篇六
甲 方:
乙 方:
為了維護(hù)甲,、乙雙方的合法權(quán)益,依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地承包法》等相關(guān)的法律法規(guī),,為了落實(shí)林業(yè)生產(chǎn),,發(fā)展林果業(yè),開(kāi)發(fā)高效益農(nóng)田,,穩(wěn)定農(nóng)戶的種植結(jié)構(gòu),,進(jìn)一步完善土地承包程序。經(jīng)甲方群眾代表研究決定,,甲方同意將村北乙方李順清,,按規(guī)定分得的一期本戶承包田自種的梨樹(shù)10畝土地發(fā)包給乙方承包,甲方發(fā)包的土地四至清楚,,無(wú)邊界糾紛,。
一、承包果園的四至
甲方發(fā)包給乙方的果園四至分別是:東至本村第二組李書(shū)義可耕地邊,,西至水溝,,南至水溝,北至本組生產(chǎn)路,。
二,、承包果園的期限
總承包期為壹拾貳年整(自20xx年8月8日至20xx年8月8日止)。
三,、承包費(fèi)用
承包費(fèi)用為:乙方依法享有甲方組土地分配承包資格,。
四、甲方的權(quán)力和義務(wù)
1、此協(xié)議簽訂后,,甲方保證在以后組里土地小調(diào)整時(shí)該果園所占土地面積,,保留乙方原承包資格不變;在組里以后的土地小調(diào)整時(shí),依法按照本戶土地分配人口扣除果園面積后,,再給予土地面積分配的增補(bǔ)或扣除,。
2、甲方保證乙方的果園交通便利,,排水暢通,。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1,、此協(xié)議簽訂后,,乙方的果園四周不能影響四鄰的種植作物受損。果園四周土地空余3米寬不植樹(shù),,保障四鄰作物生長(zhǎng)正常,。
2、此協(xié)議簽訂后,,乙方擁有土地承包權(quán),、使用權(quán)、管理權(quán),、收益權(quán),、產(chǎn)品處分權(quán),并有自由植樹(shù)種類權(quán),。
六,、其它
1、此協(xié)議到期后,,在以后組里土地小調(diào)整時(shí),,在同等條件下,該果園占地面積優(yōu)先分配給乙方使用管理,。
2,、此協(xié)議未盡事宜,甲,、乙雙方另行協(xié)商,,新的協(xié)議條款與原協(xié)議效力同等。
3,、此協(xié)議簽訂后,,甲、乙雙方及任何方不得以任何理由擅自變更或終止該協(xié)議的履行,。
七,、違約責(zé)任
甲,、乙雙方自覺(jué)履行協(xié)議條款各項(xiàng)規(guī)定,若單方違約,,違約方將承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失,。
八、此協(xié)議自甲,、乙雙方簽字(或捺指印)之日起,,即具有法律效力。
九,、本協(xié)議一式四份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,甲方楊樓鄉(xiāng)曹溝村民委員會(huì)留證明一份,,方城縣楊樓鄉(xiāng)中心法律服務(wù)所存檔一份,,具有同等效力,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
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果園承包合同書(shū)篇七
甲方:姓名 ,身份證:
乙方:姓名 ,身份證
第一條:承包果園的地點(diǎn)和數(shù)量
甲方將座落在 的果園 畝承包給乙方,土地所有權(quán)歸及地上附著物所有權(quán)歸甲方,,乙方有經(jīng)營(yíng)管理權(quán)和承包受益權(quán),。
第二條:承包期限
承包期為 年,從 年 月 日起至 年 月 日(陽(yáng)歷)止,。
第三條:承包費(fèi)數(shù)額,、交款日期、交款方式
(一)承包費(fèi)數(shù)額:每畝 元,,共 畝,,計(jì) 元。
(二)承包費(fèi)交款日期:
(三)承包費(fèi)交款方式:
第四條:甲方的權(quán)利義務(wù)
1,、甲方擁有承包果園的土地使用權(quán),。
2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方執(zhí)行合同規(guī)定的義務(wù),,但不得干涉乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán),。
3、在承包期間,,如果此果園被征用,,甲方擁有該果園的征地款及地上附著物的賠償款,若此時(shí)果樹(shù)正在盛果期,,甲方將給予乙方適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償,。
第五條:乙方的權(quán)利義務(wù)
1、乙方必須加強(qiáng)對(duì)果園的管理,,及時(shí)中耕除草,、培土,、施肥、防治病蟲(chóng)害,,所需費(fèi)用由乙方自負(fù),。
2、加強(qiáng)果樹(shù)生長(zhǎng)期內(nèi)的修枝撫育,,整形修剪,、冬季涂白,保持良好的樹(shù)勢(shì)樹(shù)形,,以延長(zhǎng)果樹(shù)的結(jié)果期,。果樹(shù)修枝材歸乙方。
3,、乙方有果園的自主經(jīng)營(yíng)權(quán),,有水果銷售權(quán)。
4,、在承包期內(nèi),,如遇征用此塊土地,征地款及地上附著物賠償款歸甲方所有,。
第六條:違約責(zé)任
1,、在合同期內(nèi),乙方不得買賣,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓果園,否則甲方收回果園,,乙方無(wú)條件執(zhí)行,。
2、在合同期內(nèi),,甲乙雙方若想終止合同關(guān)系,,須提前半年通知對(duì)方,并在雙方同意的前提下解除合同,。
第七條:其它
法律責(zé)任:本合同自雙方簽字之日起生效,,本合同如有未盡事宜,須經(jīng)甲方雙方共同協(xié)商,,補(bǔ)充協(xié)議附表說(shuō)明,。補(bǔ)充規(guī)定條件與本合同具有同等法律效力。合同期滿,,在同等條件下,,乙方有優(yōu)先承包權(quán)。
本合同一式二份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,,簽字后即可生效,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
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果園承包合同書(shū)篇八
果園承包可以增加了果農(nóng)的收入,同時(shí)也壯大了集體經(jīng)濟(jì),那么果園承包合同書(shū)又是怎么一回事呢以下是小編為大家整理的果園承包合同書(shū)范文,歡迎參考閱讀,。
果園承包合同書(shū)范文1
發(fā)包方(甲方):
承包方(乙方):
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律,、法規(guī)和國(guó)家政策的規(guī)定,本著平等協(xié)商,、自愿,、有償?shù)脑瓌t,就 村里的核桃園承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)事宜協(xié)商一致,,訂立本合同,。
一、 承包果園名稱及座落:
果園名稱: ;
果園地點(diǎn):__ ___ ,,
土地面積約為_(kāi) _畝的土地轉(zhuǎn)承包給乙方,。
二、承包期限:自________年____月____日至________年____月____日,,共________年,。
三、承包價(jià)格:
1. 雙方商定,,土地承包金按________年一次交納,。
2. 承包金按每畝 元,,乙方承包的土地畝數(shù)是 畝,,共 元,交款以甲方出具的收款憑證為準(zhǔn),。該承包金包括依法向國(guó)家和集體繳納的地租,、稅費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。
四,、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn)
甲方同意將地上屬甲方所有的林木資產(chǎn)及甲方所有的其他資產(chǎn),、一次性無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方。期滿后地面上原來(lái)的基礎(chǔ)設(shè)施:房屋,、水井,,樹(shù)木等地上附屬物按當(dāng)時(shí)的合理價(jià)位折價(jià)歸還村委,如乙方續(xù)包,,即按市場(chǎng)的價(jià)格優(yōu)先,。
五、雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1,、甲方保證對(duì)自己發(fā)包的土地?fù)碛惺褂脵?quán),,在乙方承包后,任何
第三方不得在承包期內(nèi)向乙方主張任何權(quán)利;
2,、維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),,不得單方面變更,、解除承包合同;
3、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),,不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);
4,、在本合同期限內(nèi),承包金按每________年一次交納,。
5,、乙方在果園的經(jīng)營(yíng)期間,如需甲方出面協(xié)助的有關(guān)事宜,,甲方不得推卻,,應(yīng)給予協(xié)助辦理;承包期滿,甲方協(xié)助對(duì)果園承包的續(xù)租事宜和手續(xù)的辦理;
6,、甲方與土地所有權(quán)人的承包合同仍然有效,。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。但如因乙方不向甲方履行轉(zhuǎn)包合同義務(wù)而造成甲方不能履約時(shí),,乙方應(yīng)與甲方一起承擔(dān)連帶違約責(zé)任,。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、享有承包土地的使用,、收益和土地承包經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)的權(quán)利,,有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處理產(chǎn)品;
2、乙方對(duì)發(fā)包責(zé)任人擅自更改合同內(nèi)容或不合理的攤派有權(quán)拒絕;
3,、承包土地被依法征用,、占用的(如林木即按現(xiàn)有地面上的誰(shuí)投資種植,即補(bǔ)償誰(shuí);但前提是按現(xiàn)有地面上的林木不能改變,,如有更換必須經(jīng)甲方同意,,并清點(diǎn)后才許可,否則補(bǔ)償是有理講不清的,。)投資方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償;
4,、承包期間,如遇自然災(zāi)害,,乙方有權(quán)向甲方要求緩交承包金,,甲乙雙方有權(quán)直接向有關(guān)部門申請(qǐng)稅費(fèi)減免及申請(qǐng)核發(fā)救災(zāi)款項(xiàng);同時(shí)按甲乙雙方的林木受害的情況補(bǔ)償;
5、按合同約定的土地承包價(jià)格和支付方式交納承包費(fèi),。
六,、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)
1.乙方對(duì)承包土地可采取轉(zhuǎn)包、出租,、互換等方式流轉(zhuǎn),,流轉(zhuǎn)的收益由乙方享有;但應(yīng)取得甲方的同意,否則無(wú)效;
2.土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過(guò)承包期的剩余期限;
3.土地流轉(zhuǎn)后的土地承包費(fèi),、承包費(fèi)繳納時(shí)限,、方式,,仍由乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。
七,、債權(quán)債務(wù)的承擔(dān)
本合同簽訂之前涉及到所承包土地的債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān),,與乙方無(wú)關(guān);乙方在承包過(guò)程中涉及的所承包土地與
第三方的債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān),。
八,、征地補(bǔ)償及承包金變更
甲方在合同期內(nèi)不得單方強(qiáng)行收回發(fā)包的土地,如遇國(guó)家建設(shè)征地,、統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設(shè),、土地開(kāi)發(fā)和綜合治理等不可預(yù)見(jiàn)的事件發(fā)生,土地補(bǔ)償款歸甲方所有;地上作物及附著物的補(bǔ)償應(yīng)按誰(shuí)投資誰(shuí)受益的原則分配,。并根據(jù)情況甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方承包土地的承包金按減少的面積以比例減少,。
九、違約責(zé)任
1,、任何一方當(dāng)事人違約,,應(yīng)向守約方支付違約金;違約金的數(shù)額為按年限的長(zhǎng)短已付承包金總額的10%;
2、承包期間內(nèi),,應(yīng)有甲方協(xié)助辦理的事宜,,甲方不給予支持和協(xié)助,造成乙方的經(jīng)營(yíng)損失,,甲方將承擔(dān)損失的責(zé)任;
2,、因一方違約造成對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失的,違約方應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失,。乙方具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或法院判決,。甲方如違反合同約定應(yīng)賠償數(shù)額為乙方在所承包土地上的所有投入。
十,、因本合同的訂立、生效,、履行,、變更或解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,,若協(xié)商不成,,提交____縣人民法院裁決。
十
一,、本合同如有未盡事宜,,雙方另行制定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
十
二,、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章后生效,。
十
四、本合同正本一式二份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
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果園承包合同書(shū)范文2
甲方:姓名 ,身份證:
乙方:姓名 ,身份證
第一條:承包果園的地點(diǎn)和數(shù)量
甲方將座落在 的果園 畝承包給乙方,,土地所有權(quán)歸及地上附著物所有權(quán)歸甲方,,乙方有經(jīng)營(yíng)管理權(quán)和承包受益權(quán)。
第二條:承包期限
承包期為_(kāi)_______年,,從________年____月____日起至________年____月____日(陽(yáng)歷)止,。
第三條:承包費(fèi)數(shù)額、交款日期,、交款方式
(一)承包費(fèi)數(shù)額:每畝 元,,共 畝,計(jì) 元,。
(二)承包費(fèi)交款日期:
(三)承包費(fèi)交款方式:
第四條:甲方的權(quán)利義務(wù)
1,、甲方擁有承包果園的土地使用權(quán)。
2,、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方執(zhí)行合同規(guī)定的義務(wù),,但不得干涉乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。
3,、在承包期間,,如果此果園被征用,甲方擁有該果園的征地款及地上附著物的賠償款,,若此時(shí)果在盛果期,,甲方將給予乙方適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
第五條:乙方的權(quán)利義務(wù)
1,、乙方必須加強(qiáng)對(duì)果園的管理,,及時(shí)中耕除草、培土,、施肥,、防治病蟲(chóng)害,所需費(fèi)用由乙方自負(fù),。
2,、加強(qiáng)果x生長(zhǎng)期內(nèi)的修枝撫育,整形修剪,、冬季涂白,,保持良好的樹(shù)勢(shì)樹(shù)形,以延長(zhǎng)果x的結(jié)果期。果x修枝材歸乙方,。
3,、乙方有果園的自主經(jīng)營(yíng)權(quán),有水果銷售權(quán),。
4,、在承包期內(nèi),如遇征用此塊土地,,征地款及地上附著物賠償款歸甲方所有,。
第六條:違約責(zé)任
1、在合同期內(nèi),,乙方不得買賣,、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓果園,,否則甲方收回果園,,乙方無(wú)條件執(zhí)行。
2,、在合同期內(nèi),,甲乙雙方若想終止合同關(guān)系,須提前半年通知對(duì)方,,并在雙方同意的前提下解除合同,。
第七條:其它
法律責(zé)任:本合同自雙方簽字之日起生效,本合同如有未盡事宜,,須經(jīng)甲方雙方共同協(xié)商,,補(bǔ)充協(xié)議附表說(shuō)明。補(bǔ)充規(guī)定條件與本合同具有同等法律效力,。合同期滿,,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承包權(quán),。
本合同一式二份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即可生效,。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
________年____月____日
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果園承包合同書(shū)范文3
甲 方:
乙 方:
為了維護(hù)甲,、乙雙方的合法權(quán)益,依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地承包法》等相關(guān)的法律法規(guī),,為了落實(shí)林業(yè)生產(chǎn),發(fā)展林果業(yè),,開(kāi)發(fā)高效益農(nóng)田,,穩(wěn)定農(nóng)戶的種植結(jié)構(gòu),進(jìn)一步完善土地承包程序。經(jīng)甲方群眾代表研究決定,,甲方同意將村北乙方李,,按規(guī)定分得的一期本戶承包田自種的梨樹(shù)10畝土地發(fā)包給乙方承包,甲方發(fā)包的土地四至清楚,,無(wú)邊界糾紛,。
一、承包果園的四至
甲方發(fā)包給乙方的果園四至分別是:東至本村
第二組李可耕地邊,,西至水溝,,南至水溝,北至本組生產(chǎn)路,。
二,、承包果園的期限
總承包期為_(kāi)_______年整(自________年____月____日至________年____月____日止)。
三,、承包費(fèi)用
承包費(fèi)用為:乙方依法享有甲方組土地分配承包資格,。
四、甲方的權(quán)力和義務(wù)
1,、此協(xié)議簽訂后,,甲方保證在以后組里土地小調(diào)整時(shí)該果園所占土地面積,保留乙方原承包資格不變;在組里以后的土地小調(diào)整時(shí),,依法按照本戶土地分配人口扣除果園面積后,,再給予土地面積分配的增補(bǔ)或扣除。
2,、甲方保證乙方的果園交通便利,,排水暢通。
五,、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1,、此協(xié)議簽訂后,乙方的果園四周不能影響四鄰的種植作物受損,。果園四周土地空余3米寬不植樹(shù),,保障四鄰作物生長(zhǎng)正常。
2,、此協(xié)議簽訂后,,乙方擁有土地承包權(quán)、使用權(quán),、管理權(quán),、收益權(quán)、產(chǎn)品處分權(quán),,并有自由植樹(shù)種類權(quán),。
六,、其它
1、此協(xié)議到期后,,在以后組里土地小調(diào)整時(shí),,在同等條件下,該果園占地面積優(yōu)先分配給乙方使用管理,。
2,、此協(xié)議未盡事宜,甲,、乙雙方另行協(xié)商,,新的協(xié)議條款與原協(xié)議效力同等。
3,、此協(xié)議簽訂后,,甲、乙雙方及任何方不得以任何理由擅自變更或終止該協(xié)議的履行,。
七,、違約責(zé)任
甲、乙雙方自覺(jué)履行協(xié)議條款各項(xiàng)規(guī)定,,若單方違約,,違約方將承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
八,、此協(xié)議自甲,、乙雙方簽字(或捺指印)之日起,即具有法律效力,。
九,、本協(xié)議一式四份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,甲方楊樓鄉(xiāng)曹溝村民委員會(huì)留證明一份,方____縣楊樓鄉(xiāng)中心法律服務(wù)所存檔一份,,具有同等效力,。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
________年____月____日
________年____月____日
返
果園承包合同書(shū)篇九
發(fā)包人: (簡(jiǎn)稱甲方)
承包人: (簡(jiǎn)稱乙方)
甲方自愿將本人蘋(píng)果園發(fā)包給乙方管理收益,經(jīng)甲方家庭成員同意,,特與乙方平等,、自愿協(xié)商一致,簽定本合同,。
一,、果園土地四至范圍:東至 ,南至 ,,西至 ,,北至 ,??偯娣e 畝,。
二、承包期限 年,, 至 年底,。
三、承包總金額: 元整 (¥: 元),。
四,、付款方式: 年底付款 元, 年底付款 元,, 年底付款 元,。甲方開(kāi)收據(jù)給乙方收?qǐng)?zhí),。
五,、約定條款:
1、合同期內(nèi)若因承包產(chǎn)生糾紛,,由甲方承擔(dān)排除責(zé)任,,確保乙方經(jīng)營(yíng),。
2,、承包期內(nèi),乙方經(jīng)營(yíng)自主,,管理收益,。但合同期最后一年,乙方收果后不得修砍果樹(shù),,將果樹(shù)無(wú)條件交還甲方,。如管理技術(shù)要求乙方對(duì)果樹(shù)如需進(jìn)行間伐,甲乙雙方互不追究責(zé)任,。
3,、合同期內(nèi)若甲方或乙方不測(cè)亡故則由法定繼承人履行本合同,。
4、合同期內(nèi)若國(guó)家依法征用本果園土地,,土地補(bǔ)償費(fèi)歸甲方,。乙方已交甲方需尚未到期的承包款甲乙雙方重新核計(jì)由甲方退還乙方。固定設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)誰(shuí)投資歸誰(shuí)所有,。
6,、違約責(zé)任:本合同生效后,甲乙雙方必須自覺(jué)履行,若違約,違約金 元整(¥ : 元),由違約方支付守約方,,并賠償給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。
七、本合同一式三份,,合同經(jīng)甲乙雙方簽名蓋印后生效,,甲乙雙方及中介人各執(zhí)一份。
甲方: 中介人:
乙方: 村委會(huì)或公正處(蓋章)
年 月 日
果園承包合同書(shū)篇十
果園承包合同的格式跟其他合同基本上沒(méi)有太大差別,,主要是合同的內(nèi)容,,根據(jù)不同的情況,果園承包的合同內(nèi)容會(huì)有不同區(qū)別,,下面小編就給大家分享看看承包合同,,僅供借鑒 有關(guān)果園承包合同書(shū) 發(fā)包方(甲方): 承包方(乙方): 甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家政策的規(guī)定,,本著平等協(xié)商,、自愿、有償?shù)脑瓌t,就 村里的核桃園承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)事宜協(xié)商一致,,訂立本合同,。
(一)承包果園名稱及座落: 果園名稱: ; 果園地點(diǎn):__ ___ , 土地面積約為_(kāi) _畝的土地轉(zhuǎn)承包給乙方,。
(二)承包期限:自________年____月____日至________年____月____日,,共________年。
(三)承包價(jià)格:
1. 雙方商定,,土地承包金按________年一次交納,。
2. 承包金按每畝 元,乙方承包的土地畝數(shù)是 畝,,共 元,,交款以甲方出具的收款憑證為準(zhǔn)。該承包金包括依法向國(guó)家和集體繳納的地租,、稅費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,。
(四)林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn) 甲方同意將地上屬甲方所有的林木資產(chǎn)及甲方所有的其他資產(chǎn)、一次性無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方,。期滿后地面上原來(lái)的基礎(chǔ)設(shè)施:房屋、水井,,樹(shù)木等地上附屬物按當(dāng)時(shí)的合理價(jià)位折價(jià)歸還村委,,如乙方續(xù)包,即按市場(chǎng)的價(jià)格優(yōu)先,。
(五)雙方的權(quán)利和義務(wù) 甲方的權(quán)利和義務(wù)
1,、甲方保證對(duì)自己發(fā)包的土地?fù)碛惺褂脵?quán),在乙方承包后,,任何
第三方不得在承包期內(nèi)向乙方主張任何權(quán)利;
2,、維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),不得單方面變更,、解除承包合同;
3,、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);
4,、在本合同期限內(nèi),,承包金按每________年一次交納。
5,、乙方在果園的經(jīng)營(yíng)期間,,如需甲方出面協(xié)助的有關(guān)事宜,甲方不得推卻,,應(yīng)給予協(xié)助辦理;承包期滿,,甲方協(xié)助對(duì)果園承包的續(xù)租事宜和手續(xù)的辦理;
6、甲方與土地所有權(quán)人的承包合同仍然有效,。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān),。但如因乙方不向甲方履行轉(zhuǎn)包合同義務(wù)而造成甲方不能履約時(shí),,乙方應(yīng)與甲方一起承擔(dān)連帶違約責(zé)任。 乙方的權(quán)利和義務(wù)
1,、享有承包土地的使用,、收益和土地承包經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)的權(quán)利,有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處理產(chǎn)品;
2,、乙方對(duì)發(fā)包責(zé)任人擅自更改合同內(nèi)容或不合理的攤派有權(quán)拒絕;
3,、承包土地被依法征用、占用的(如林木即按現(xiàn)有地面上的誰(shuí)投資種植,,即補(bǔ)償誰(shuí);但前提是按現(xiàn)有地面上的林木不能改變,,如有更換必須經(jīng)甲方同意,并清點(diǎn)后才許可,,否則補(bǔ)償是有理講不清的,。)投資方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償;
4、承包期間,,如遇自然災(zāi)害,,乙方有權(quán)向甲方要求緩交承包金,甲乙雙方有權(quán)直接向有關(guān)部門申請(qǐng)稅費(fèi)減免及申請(qǐng)核發(fā)救災(zāi)款項(xiàng);同時(shí)按甲乙雙方的林木受害的情況補(bǔ)償;
5,、按合同約定的土地承包價(jià)格和支付方式交納承包費(fèi),。
(六)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)
1.乙方對(duì)承包土地可采取轉(zhuǎn)包、出租,、互換等方式流轉(zhuǎn),,流轉(zhuǎn)的收益由乙方享有;但應(yīng)取得甲方的同意,否則無(wú)效;
2.土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過(guò)承包期的剩余期限;
3.土地流轉(zhuǎn)后的土地承包費(fèi),、承包費(fèi)繳納時(shí)限,、方式,仍由乙方按合同規(guī)定執(zhí)行,。
(七)債權(quán)債務(wù)的承擔(dān) 本合同簽訂之前涉及到所承包土地的債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān),,與乙方無(wú)關(guān);乙方在承包過(guò)程中涉及的所承包土地與
第三方的債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān),。
(八)征地補(bǔ)償及承包金變更 甲方在合同期內(nèi)不得單方強(qiáng)行收回發(fā)包的土地,,如遇國(guó)家建設(shè)征地、統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設(shè),、土地開(kāi)發(fā)和綜合治理等不可預(yù)見(jiàn)的事件發(fā)生,,土地補(bǔ)償款歸甲方所有;地上作物及附著物的補(bǔ)償應(yīng)按誰(shuí)投資誰(shuí)受益的原則分配。并根據(jù)情況甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方承包土地的承包金按減少的面積以比例減少,。
(九)違約責(zé)任
1,、任何一方當(dāng)事人違約,應(yīng)向守約方支付違約金;違約金的數(shù)額為按年限的長(zhǎng)短已付承包金總額的10%;
2、承包期間內(nèi),,應(yīng)有甲方協(xié)助辦理的事宜,,甲方不給予支持和協(xié)助,造成乙方的經(jīng)營(yíng)損失,,甲方將承擔(dān)損失的責(zé)任;
2,、因一方違約造成對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失的,違約方應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失,。乙方具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或法院判決,。甲方如違反合同約定應(yīng)賠償數(shù)額為乙方在所承包土地上的所有投入。
(十)因本合同的訂立,、生效,、履行、變更或解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,,若協(xié)商不成,提交____縣人民法院裁決,。 (十
一)本合同如有未盡事宜,,雙方另行制定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。 (十
二)本合同自甲乙雙方簽字或蓋章后生效,。 (十
三)本合同正本一式二份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份。 甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________ 法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________ ________年____月____日 ________年____月____日 果園承包合同書(shū)閱讀 甲方:姓名 ,身份證: 乙方:姓名 ,身份證
(一)承包果園的地點(diǎn)和數(shù)量 甲方將座落在 的果園 畝承包給乙方,,土地所有權(quán)歸及地上附著物所有權(quán)歸甲方,,乙方有經(jīng)營(yíng)管理權(quán)和承包受益權(quán)。
(二)承包期限 承包期為_(kāi)_______年,,從________年____月____日起至________年____月____日(陽(yáng)歷)止,。
1、承包費(fèi)數(shù)額,、交款日期,、交款方式
2、承包費(fèi)數(shù)額:每畝 元,,共 畝,,計(jì) 元。
3,、承包費(fèi)交款日期:
4,、承包費(fèi)交款方式:
(四)甲方的權(quán)利義務(wù)
1、甲方擁有承包果園的土地使用權(quán)。
2,、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方執(zhí)行合同規(guī)定的義務(wù),,但不得干涉乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。
3,、在承包期間,,如果此果園被征用,甲方擁有該果園的征地款及地上附著物的賠償款,,若此時(shí)果在盛果期,,甲方將給予乙方適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
(五)乙方的權(quán)利義務(wù)
1,、乙方必須加強(qiáng)對(duì)果園的管理,,及時(shí)中耕除草、培土,、施肥,、防治病蟲(chóng)害,所需費(fèi)用由乙方自負(fù),。
2,、加強(qiáng)果x生長(zhǎng)期內(nèi)的修枝撫育,整形修剪,、冬季涂白,,保持良好的樹(shù)勢(shì)樹(shù)形,以延長(zhǎng)果x的結(jié)果期,。果x修枝材歸乙方,。
3、乙方有果園的自主經(jīng)營(yíng)權(quán),,有水果銷售權(quán),。
4、在承包期內(nèi),,如遇征用此塊土地,,征地款及地上附著物賠償款歸甲方所有。
(六)違約責(zé)任
1,、在合同期內(nèi),,乙方不得買賣、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓果園,,否則甲方收回果園,乙方無(wú)條件執(zhí)行,。
2,、在合同期內(nèi),,甲乙雙方若想終止合同關(guān)系,須提前半年通知對(duì)方,,并在雙方同意的前提下解除合同,。
(七)其它 法律責(zé)任:本合同自雙方簽字之日起生效,本合同如有未盡事宜,,須經(jīng)甲方雙方共同協(xié)商,,補(bǔ)充協(xié)議附表說(shuō)明。補(bǔ)充規(guī)定條件與本合同具有同等法律效力,。合同期滿,,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承包權(quán),。 本合同一式二份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即可生效,。 甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________ 法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________ ________年____月____日 ________年____月____日 果園承包合同范本閱讀 甲方(轉(zhuǎn)包方): 現(xiàn)住址: 乙方(受轉(zhuǎn)包方): 現(xiàn)住址: 為了發(fā)展水果生產(chǎn),,滿足城鄉(xiāng)人民生活和對(duì)外出口的需要.增加集體和個(gè)人的經(jīng)濟(jì)收入,經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商,,特簽訂本協(xié)議,供雙方共同遵守,。
第一條承包果園的項(xiàng)目,、地點(diǎn)和數(shù)量 甲方將座落在大洼鄉(xiāng)二道河村南山果園20畝轉(zhuǎn)包給乙方,其中:蘋(píng)果x50株;梨樹(shù)200株,,桃樹(shù)400株,。果x所有權(quán)歸原發(fā)包方,乙方只有經(jīng)營(yíng)管理權(quán)和承包受益權(quán),。在協(xié)議有效期內(nèi),,乙方家庭成員有承包繼承權(quán),但不得買賣和出租,。
第二條轉(zhuǎn)包期限 轉(zhuǎn)包期為_(kāi)_______年,從________年____月1起,,至200________年____月____日止,。
第三條轉(zhuǎn)包費(fèi)、交費(fèi)時(shí)間及辦法 乙方在轉(zhuǎn)包期內(nèi),,自________年起,,前________年,每年上交1萬(wàn)元,,后________年,,每年上交2萬(wàn)元,,轉(zhuǎn)包費(fèi)均以現(xiàn)金七繳,甲方收費(fèi)后開(kāi)出收據(jù),。交費(fèi)時(shí)問(wèn)均為每年的____月____日以前,。
第四條 甲方的權(quán)利義務(wù)
1.甲方提供果園內(nèi)守護(hù)房(如果有此條件),并將剪枝刀,、噴藥器等工具供給乙方使用,。
2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方執(zhí)行轉(zhuǎn)包協(xié)議規(guī)定的義務(wù),但不得干涉乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán),。
第五條乙方的權(quán)利義務(wù)
1.乙方必須加強(qiáng)對(duì)果園的管理,,及時(shí)中耕、除草,、培土,、施肥,、噴藥防治病蟲(chóng)害,所需費(fèi)用由乙方自負(fù)。
2.加強(qiáng)果x生長(zhǎng)期內(nèi)的修枝撫育,,整形修剪,冬季涂白,,保持良好的樹(shù)勢(shì)樹(shù)形,,以延長(zhǎng)果x的結(jié)果期。果x修枝材歸乙方,。
3.乙方有果園的自主經(jīng)營(yíng)權(quán),,有水果銷售權(quán)。如果轉(zhuǎn)包期間國(guó)家有派購(gòu)水果任務(wù),,乙方必須優(yōu)先滿足國(guó)家需要,。
4.在轉(zhuǎn)包期間,乙方應(yīng)加強(qiáng)守護(hù),,日夜有專人看守,,防止人畜糟踏。如乙方捉住損壞,、糟踏果x的人或牲畜,,由甲方協(xié)助處理,損壞或糟踏一株果x,,罰款200元,,甲乙雙方按1:的比例分成。
5.乙方抓住偷摘水果者,,偷摘一個(gè)水果,,罰款5元,由甲方協(xié)助處理,,罰款收人歸乙方,。
6.在轉(zhuǎn)包期內(nèi),,果園范圍內(nèi)的空隙地,乙方新種植的果x,,結(jié)果收益甲乙雙方按3:7的比例分成;承包期滿后,,由甲方一次付給乙方新種果x年產(chǎn)值的倍。
7.乙方對(duì)果x噴灑藥物,,應(yīng)提前通知周圍群眾,,以防發(fā)生事故。
8.轉(zhuǎn)包協(xié)議履行期屆滿,,乙方應(yīng)將果園,、房屋、工具等物如數(shù)交還甲方,。
第六條違約責(zé)任
1.甲方無(wú)故終止轉(zhuǎn)包協(xié)議,,應(yīng)向乙方償付違約金元。
2.甲方不按轉(zhuǎn)包協(xié)議規(guī)定提供看護(hù)果園的房屋(如果有此條款)和工具,,應(yīng)向乙方償付違約金元,。
3.由于乙方管理、看護(hù)不善,,果x被偷砍或損害一株,,應(yīng)向甲方償付違約金400元。
4.乙方逾期不交承包費(fèi),,每逾期一天,,應(yīng)向甲方償付欠交款的2%的違約金,并限期1個(gè)月內(nèi)交清,,如仍然不交,,甲方有權(quán)收回果園轉(zhuǎn)包權(quán)。
5.乙方噴灑藥物不按農(nóng)藥使用規(guī)定操作,,造成人畜中毒傷亡,,由乙方負(fù)責(zé)。
6.轉(zhuǎn)包協(xié)議期屆滿,,乙方如丟失,、損壞甲方提供的房屋、工具等,,應(yīng)據(jù)實(shí)賠償,。甲方提供房屋、工具的自然損耗,,乙方不負(fù)責(zé)任。
第七條不可抗力 在轉(zhuǎn)包期間,,如遇不可抗力的自然災(zāi)害,,致使當(dāng)年水果減產(chǎn)或絕收,,可減少或免交當(dāng)年轉(zhuǎn)包費(fèi);如造成減產(chǎn),由雙方協(xié)商據(jù)實(shí)遞減乙方的轉(zhuǎn)包費(fèi),。不可抗力造成的果x損害,。乙方不負(fù)責(zé)任。
第八條其他約定
1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,,甲乙雙方均不得擅自修改和終止協(xié)議,。如果甲方代表人發(fā)生變更,不得變更本協(xié)議,。
2.本協(xié)議執(zhí)行中如發(fā)生爭(zhēng)議,,由雙方協(xié)商解決,如協(xié)商不成,,可由仲裁機(jī)關(guān)或法院判決,。
3.本協(xié)議中如有未盡事宜,須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,,補(bǔ)充規(guī)定,。補(bǔ)充規(guī)定條款與本協(xié)議具有同等效力。
第九條 本協(xié)議正本一式二份.甲乙雙方各執(zhí)一份,,具有同等效力,。 甲方:吳x(簽字或蓋章) 乙方:王(簽字或蓋章) 表達(dá)果園承包合同范文 訂立合同雙方: __縣__鄉(xiāng)__村__組,以下簡(jiǎn)稱甲方; __縣__鄉(xiāng)__村__村民,,以下簡(jiǎn)稱乙方,。 為了發(fā)展水果生產(chǎn),增強(qiáng)農(nóng)民經(jīng)營(yíng)果園的責(zé)任心,,滿足城鄉(xiāng)人民生活和對(duì)外出口的需要,,增加集體和個(gè)人的經(jīng)濟(jì)收入,根據(jù)中央(83),、(84),、一號(hào)文件精神,經(jīng)村民大會(huì)認(rèn)真討論和甲,、乙雙方充分協(xié)商,,特簽訂本合同,供雙方共同遵守,。
第一條 承包果園的地點(diǎn)和數(shù)量 甲方將座落在____的果園__畝承包給乙方,,其中:__樹(shù)__株;__樹(shù)__株;__樹(shù)__株;。土地及果x所有權(quán)歸甲方,,乙方只有經(jīng)營(yíng)管理權(quán)和承包受益權(quán),。在合同期內(nèi),乙方家庭成員有承包繼承權(quán),,但不得買賣和出租,。
第二條 承包期限 承包期為_(kāi)_______年,,從________年____月____日起至________年____月____日(陽(yáng)歷)止。
第三條 承包費(fèi),、交費(fèi)時(shí)間及辦法 乙方在承包期內(nèi),,自________年起,第________年上交承包費(fèi)__元,,第________年上交承包費(fèi)人民幣_(tái)___元,,。承包費(fèi)均以現(xiàn)金上繳,,甲方收費(fèi)后開(kāi)出收據(jù),。交費(fèi)時(shí)間均為每年的____月____日(陽(yáng)歷)以前。 (本條內(nèi)也可采用列表式,,見(jiàn)后表,。)
第四條 甲方的權(quán)利義務(wù)
1.甲方共為乙方提供貸款____元,于________年____月____日以前交清;甲方每年撥給乙方上級(jí)分配的化肥指標(biāo)__公斤,,農(nóng)藥指標(biāo)__公斤,,。
2.甲方提供果園內(nèi)守護(hù)房__間(如果有此條件),,供給乙方使用以下工具:________,。
3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方執(zhí)行合同規(guī)定的義務(wù),但不得干涉乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán),。
第五條 乙方的權(quán)利義務(wù)
1.乙方必須加強(qiáng)對(duì)果園的管理,,及時(shí)中耕除草、培土,、施肥,、防治病蟲(chóng)害,所需費(fèi)用由乙方自負(fù),。
2.加強(qiáng)果x生長(zhǎng)期內(nèi)的修枝撫育,,整形修剪、冬季涂白,,保持良好的樹(shù)勢(shì)樹(shù)形,,以延長(zhǎng)果x的結(jié)果期。果x修枝材歸乙方,。
3.乙方有果園的自主經(jīng)營(yíng)權(quán),,有水果銷售權(quán)。如果承包期間國(guó)家有派購(gòu)水果任務(wù),,乙方必須優(yōu)先滿足國(guó)家的需要,。
4.在承包期間,乙方應(yīng)加強(qiáng)守護(hù),日夜有專人看守,,防止人畜糟踏,。如乙方捉住損壞、糟蹋果x的人或畜,,由甲方協(xié)助處理,損壞或糟蹋一株果x,,罰款__元,,甲乙雙方按__∶__的比例分成。
5.乙方抓住偷摘水果者,,偷摘一個(gè)水果,,罰款__元,由甲方協(xié)助處理,,罰款收入歸乙方,。
6.在承包期內(nèi),果園范圍內(nèi)的空隙地,,乙方新種植的果x,,結(jié)果收益甲乙雙方按__∶__的比例分成;承包期滿后,由甲方一次付給乙方新種果x年產(chǎn)價(jià)值的__倍(或付給__元),。
7.乙方對(duì)果x噴灑藥物,,應(yīng)提前通知周圍群眾,以防發(fā)生事故,。
8.合同履行期屆滿,,乙方應(yīng)全部還清貸款并將果園、房屋,、工具等物資如數(shù)交還甲方,。
第六條 違約責(zé)任
1.甲方無(wú)故終止合同,應(yīng)向乙方償付違約金__元,。
2.甲方不按合同規(guī)定提供貸款和化肥,、農(nóng)藥指標(biāo),不提供看護(hù)果園的房屋(如果有此條款)和工具,,應(yīng)向乙方償付違約金__元,。
3.由于乙方管理看護(hù)不善,果x被偷砍或損害一株,,應(yīng)向甲方償付違約金__元,。
4.乙方逾期不交承包費(fèi),每逾期__天,,應(yīng)向甲方償付欠交款__%的違約金,,并限期____月內(nèi)交清,如仍然不交,甲方有權(quán)收回果園另包,。
5.乙方噴灑藥物不按農(nóng)藥使用規(guī)定操作,,造成人畜中毒死亡,由乙方負(fù)責(zé),。
6.合同期屆滿,,乙方如丟失、損壞甲方提供的房屋,、工具等,,應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。甲方提供房屋,、工具的自然損耗,,乙方不負(fù)責(zé)任。
第七條 不可抗力 在承包期間,,果園如遇不可抗力的自然災(zāi)害,,致使當(dāng)年水果減產(chǎn)和絕收,可免交當(dāng)年承包費(fèi);如造成減產(chǎn),,由雙方協(xié)商,,據(jù)實(shí)遞減乙方的承包費(fèi)。不可抗力造成的果x損害,,乙方不負(fù)責(zé)任,。
第八條 其它 ___________________________________________。 本合同自雙方簽字之日起生效,,甲乙雙方均不得擅自修改和終止合同,。如甲方代表人發(fā)生變更,不得變更本合同,。本合同中如有未盡事宜,,須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,補(bǔ)充規(guī)定,。補(bǔ)充規(guī)定條款與本合同具有同等效力,。合同期滿,甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包,,應(yīng)重新簽訂承包合同,。合同期滿后甲方如重新發(fā)包,在同等承包條件下,,乙方有優(yōu)先承包的權(quán)利,。 本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式__份,,交村委會(huì),、(如經(jīng)公證或鑒證,應(yīng)交公證或鑒證機(jī)關(guān))各留存一份。 甲方:__縣__鄉(xiāng)__村__組(公章) 代表人:____ 乙方:__鄉(xiāng)__村__村民__(蓋章或簽字) ________年____月____日訂 附:
返
果園承包合同書(shū)篇十一
果園承包規(guī)模一般比較大,,一承包就是幾百上千畝,,所以簽訂合同是必須的,果園承包的合同內(nèi)容會(huì)有不同區(qū)別,,下面小編就給大家分享看看承包合同,,喜歡的來(lái)收藏哦 表達(dá)有關(guān)果園承包合同 發(fā)包方:_______,簡(jiǎn)稱甲方; 承包方:_______,,簡(jiǎn)稱乙方; 企業(yè)經(jīng)營(yíng)者:_______,。 甲、乙雙方根據(jù)____________________,,經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。
一,、承包形式 上繳利潤(rùn)定額包干,,超額全留。
二,、承包期限 自________年____月____日起至________年____月____日止,,共________年。
三,、上交利潤(rùn)定額
1.乙方在________年內(nèi),,上交利潤(rùn)總額為_(kāi)___元。其中,,________年____元,,________年____元,________年____元,。
2.超出定額部分的利潤(rùn),,全部留給乙方。
3.乙方應(yīng)根據(jù)留利數(shù)額,,建立生產(chǎn)發(fā)展基金,,獎(jiǎng)勵(lì)基金和福利基金。三項(xiàng)基金的比例為:_____
四,、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)
五,、技術(shù)改造任務(wù):__________
六、承包前債權(quán)債務(wù)的處理辦法:_____________
七,、貸款歸還辦法:__________
八,、承包期間,甲方有權(quán)根據(jù)法律和合同的規(guī)定監(jiān)督檢查乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況; 有權(quán)_________;有權(quán)_____ 承包期間,,甲方不得在法律和合同的規(guī)定之外隨意干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)并有義務(wù)
(一)________;
(二)______
九,、承包期間,乙方享有國(guó)家法律、法規(guī),、政策規(guī)定的經(jīng)營(yíng)管理自主權(quán),。 企業(yè)經(jīng)營(yíng)者_(dá)___為乙方法定代表人,對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理中的下列事項(xiàng),,有依法自主決定的權(quán)利:__
十,、違約責(zé)任________________ 十
一、對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)者的獎(jiǎng)懲___________ 十
二,、爭(zhēng)議的解決辦法___________ 十
三,、其他有關(guān)事項(xiàng)_____ 十
四、本合同自_______時(shí)起生效,。合同正本_________,,副本___ 果園承包合同簡(jiǎn)單版范本 ____縣____鄉(xiāng)____村____組,以下簡(jiǎn)稱甲方; ____縣____鄉(xiāng)____村____村民,,以下簡(jiǎn)稱乙方,。 為了發(fā)展水果生產(chǎn),增強(qiáng)農(nóng)民經(jīng)營(yíng)果園的責(zé)任心,,滿足城鄉(xiāng)人民生活和對(duì)外出口的需要,,增加集體和個(gè)人的經(jīng)濟(jì)收入,根據(jù)中央(83),、(84),、一號(hào)文件精神,經(jīng)村民大會(huì)認(rèn)真討論和甲,、乙雙方充分協(xié)商,,特簽訂本合同,供雙方共同遵守,。
第一條 承包果園的地點(diǎn)和數(shù)量 甲方將座落在________的果園____畝承包給乙方,,其中:____樹(shù)____株;____樹(shù)____株;____樹(shù)____株;。土地及果樹(shù)所有權(quán)歸甲方,,乙方只有經(jīng)營(yíng)管理權(quán)和承包受益權(quán),。在合同期內(nèi),乙方家庭成員有承包繼承權(quán),,但不得買賣和出租,。
第二條 承包期限 承包期為_(kāi)_______年,從________年____月____日起至________年____月____日(陽(yáng)歷)止,。
第三條 承包費(fèi),、交費(fèi)時(shí)間及辦法 乙方在承包期內(nèi),自________年起,,第________年上交承包費(fèi)____元,,第________年上交承包費(fèi)人民幣_(tái)_______元,,。承包費(fèi)均以現(xiàn)金上繳,,甲方收費(fèi)后開(kāi)出收據(jù),。交費(fèi)時(shí)間均為每年的____月____日(陽(yáng)歷)以前。 (本條內(nèi)也可采用列表式,,見(jiàn)后表,。)
第四條 甲方的權(quán)利義務(wù)
1.甲方共為乙方提供貸款________元,于________年____月____日以前交清;甲方每年撥給乙方上級(jí)分配的化肥指標(biāo)____公斤,,農(nóng)藥指標(biāo)____公斤,,。
2.甲方提供果園內(nèi)守護(hù)房____間(如果有此條件),,供給乙方使用以下工具:________________________________________________________________________________,。
3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方執(zhí)行合同規(guī)定的義務(wù),但不得干涉乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán),。
第五條 乙方的權(quán)利義務(wù)
1.乙方必須加強(qiáng)對(duì)果園的管理,,及時(shí)中耕除草、培土,、施肥、防治病蟲(chóng)害,,所需費(fèi)用由乙方自負(fù),。
2.加強(qiáng)果樹(shù)生長(zhǎng)期內(nèi)的修枝撫育,整形修剪,、冬季涂白,,保持良好的樹(shù)勢(shì)樹(shù)形,以延長(zhǎng)果樹(shù)的結(jié)果期,。果樹(shù)修枝材歸乙方,。
3.乙方有果園的自主經(jīng)營(yíng)權(quán),有水果銷售權(quán),。如果承包期間國(guó)家有派購(gòu)水果任務(wù),,乙方必須優(yōu)先滿足國(guó)家的需要。
4.在承包期間,,乙方應(yīng)加強(qiáng)守護(hù),,日夜有專人看守,防止人畜糟踏,。如乙方捉住損壞,、糟蹋果樹(shù)的人或畜,由甲方協(xié)助處理,,損壞或糟蹋一株果樹(shù),,罰款____元,,甲乙雙方按____∶____的比例分成。
5.乙方抓住偷摘水果者,,偷摘一個(gè)水果,,罰款____元,由甲方協(xié)助處理,,罰款收入歸乙方,。
6.在承包期內(nèi),果園范圍內(nèi)的空隙地,,乙方新種植的果樹(shù),,結(jié)果收益甲乙雙方按____∶____的比例分成;承包期滿后,由甲方一次付給乙方新種果樹(shù)年產(chǎn)價(jià)值的____倍(或付給____元),。
7.乙方對(duì)果樹(shù)噴灑藥物,,應(yīng)提前通知周圍群眾,以防發(fā)生事故,。
8.合同履行期屆滿,,乙方應(yīng)全部還清貸款并將果園、房屋,、工具等物資如數(shù)交還甲方,。
第六條 違約責(zé)任
1.甲方無(wú)故終止合同,應(yīng)向乙方償付違約金____元,。
2.甲方不按合同規(guī)定提供貸款和化肥,、農(nóng)藥指標(biāo),不提供看護(hù)果園的房屋(如果有此條款)和工具,,應(yīng)向乙方償付違約金____元,。
3.由于乙方管理看護(hù)不善,果樹(shù)被偷砍或損害一株,,應(yīng)向甲方償付違約金____元,。
4.乙方逾期不交承包費(fèi),每俞期____天,,應(yīng)向甲方償付欠交款____%的違約金,,并限期____月內(nèi)交清,如仍然不交,,甲方有權(quán)收回果園另包,。
5.乙方噴灑藥物不按農(nóng)藥使用規(guī)定操作,造成人畜中毒死亡,,由乙方負(fù)責(zé),。
6.合同期屆滿,乙方如丟失,、損壞甲方提供的房屋,、工具等,,應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。甲方提供房屋,、工具的自然損耗,,乙方不負(fù)責(zé)任。
第七條 不可抗力 在承包期間,,果園如遇不可抗力的自然災(zāi)害,,致使當(dāng)年水果減產(chǎn)和絕收,可免交當(dāng)年承包費(fèi);如造成減產(chǎn),,由雙方協(xié)商,,據(jù)實(shí)遞減乙方的承包費(fèi)。不可抗力造成的果樹(shù)損害,,乙方不負(fù)責(zé)任,。
第八條 其它 本合同自雙方簽字之日起生效,甲乙雙方均不得擅自修改和終止合同,。如甲方代表人發(fā)生變更,,不得變更本合同。本合同中如有未盡事宜,,須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,,補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定條款與本合同具有同等效力,。合同期滿,,甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包,應(yīng)重新簽訂承包合同,。合同期滿后甲方如重新發(fā)包,在同等承包條件下,,乙方有優(yōu)先承包的權(quán)利,。 本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式____份,,交村委會(huì),、(如經(jīng)公證或鑒證,應(yīng)交公證或鑒證機(jī)關(guān))各留存一份,。 甲方:____縣____鄉(xiāng)____村____組(公章) 代表人:________ 乙方:____鄉(xiāng)____村____村民____(蓋章或簽字) ________年____月____日訂 附: 果園經(jīng)營(yíng)承包費(fèi)數(shù)量及上交時(shí)間表 有關(guān)果園承包合同書(shū) 甲 方: 乙 方: 為了維護(hù)甲,、乙雙方的合法權(quán)益,依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地承包法》等相關(guān)的法律法規(guī),,為了落實(shí)林業(yè)生產(chǎn),,發(fā)展林果業(yè),開(kāi)發(fā)高效益農(nóng)田,,穩(wěn)定農(nóng)戶的種植結(jié)構(gòu),,進(jìn)一步完善土地承包程序,。經(jīng)甲方群眾代表研究決定,甲方同意將村北乙方李,,按規(guī)定分得的一期本戶承包田自種的梨樹(shù)10畝土地發(fā)包給乙方承包,,甲方發(fā)包的土地四至清楚,無(wú)邊界糾紛,。
(一)承包果園的四至 甲方發(fā)包給乙方的果園四至分別是:東至本村
第二組李可耕地邊,,西至水溝,南至水溝,,北至本組生產(chǎn)路,。
(二)承包果園的期限 總承包期為_(kāi)_______年整(自________年____月____日至________年____月____日止)。
(三)承包費(fèi)用 承包費(fèi)用為:乙方依法享有甲方組土地分配承包資格,。
(四)甲方的權(quán)力和義務(wù)
1,、此協(xié)議簽訂后,甲方保證在以后組里土地小調(diào)整時(shí)該果園所占土地面積,,保留乙方原承包資格不變;在組里以后的土地小調(diào)整時(shí),,依法按照本戶土地分配人口扣除果園面積后,再給予土地面積分配的增補(bǔ)或扣除,。
2,、甲方保證乙方的果園交通便利,排水暢通,。
(五)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1,、此協(xié)議簽訂后,乙方的果園四周不能影響四鄰的種植作物受損,。果園四周土地空余3米寬不植樹(shù),,保障四鄰作物生長(zhǎng)正常。
2,、此協(xié)議簽訂后,,乙方擁有土地承包權(quán)、使用權(quán),、管理權(quán),、收益權(quán)、產(chǎn)品處分權(quán),,并有自由植樹(shù)種類權(quán),。
(六)其它
1、此協(xié)議到期后,,在以后組里土地小調(diào)整時(shí),,在同等條件下,該果園占地面積優(yōu)先分配給乙方使用管理,。
2,、此協(xié)議未盡事宜,,甲、乙雙方另行協(xié)商,,新的協(xié)議條款與原協(xié)議效力同等,。
3、此協(xié)議簽訂后,,甲,、乙雙方及任何方不得以任何理由擅自變更或終止該協(xié)議的履行。
(七)違約責(zé)任 甲,、乙雙方自覺(jué)履行協(xié)議條款各項(xiàng)規(guī)定,,若單方違約,違約方將承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失,。
(八)此協(xié)議自甲,、乙雙方簽字(或捺指印)之日起,即具有法律效力,。
(九)本協(xié)議一式四份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,甲方楊樓鄉(xiāng)曹溝村民委員會(huì)留證明一份,,方____縣楊樓鄉(xiāng)中心法律服務(wù)所存檔一份,具有同等效力,。 甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________ 法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________ ________年____月____日 ________年____月____日
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果園承包合同書(shū)篇十二
甲方:
乙方:
甲方將座落在烽火敦五隊(duì)的果園承包給乙方:
一,、承包期為 年, 年 月 日至 年 月 到期,。
二,、乙方在承包期內(nèi),第一年上交承包費(fèi) 元人民幣(大寫(xiě): ),。乙方首付保證金 元人民幣(大寫(xiě): )共計(jì) 人民幣(大寫(xiě): ),。第二、三年度隨行就市,,由雙方自行商議決定……承包費(fèi)均以現(xiàn)金上繳,,交費(fèi)時(shí)間均為每年的 月 日(陽(yáng)歷)以前,。
三,、責(zé)任如下:
1、土地及果樹(shù)所有權(quán)歸甲方,,乙方有經(jīng)營(yíng)管理權(quán)和承包受益權(quán),。在合同期內(nèi),乙方不得買賣,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓果園,,否則甲方收回果園,乙方無(wú)條件執(zhí)行,。乙方如有違約,,甲方不退還保證金。
2,、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方執(zhí)行合同規(guī)定的義務(wù),,但不得干涉乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。
3,、甲方提供果園內(nèi)守護(hù)房間,,水、電費(fèi)自理與甲方無(wú)關(guān),。
4,、乙方必須加強(qiáng)對(duì)果園的管理,及時(shí)中耕除草,、培土,、施肥、防治病蟲(chóng)害,,加強(qiáng)果樹(shù)生長(zhǎng)期內(nèi)的修枝撫育,,整形修剪、冬季涂白,,保持良好的樹(shù)勢(shì)樹(shù)形,,以延長(zhǎng)果樹(shù)的結(jié)果期。如若違反或人為損壞果樹(shù),,甲方警告乙方仍不執(zhí)行,,甲方將終止合同不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)損失。
5,、乙方有果園的自主經(jīng)營(yíng)權(quán),,水果銷售權(quán)。
6,、在承包期間,,乙方應(yīng)加強(qiáng)守護(hù),有專人看守,,防止人畜糟蹋果園,。
7、在承包期內(nèi),,如發(fā)生自然災(zāi)害造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān),。
8、乙方對(duì)果樹(shù)噴灑藥物,應(yīng)提前通知周圍群眾,,以防發(fā)生事故,,人畜死亡等,由乙方負(fù)全部責(zé)任,,甲方不負(fù)任何連帶責(zé)任,。
9、合同履行期屆滿,,乙方將果園,、房屋、果窯工具等物資完好歸還,,如有損壞乙方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償,。
10、在承包期內(nèi)若有修渠,、修路費(fèi)用等細(xì)節(jié)問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),。
11、由于乙方看護(hù)不善,,果樹(shù)被偷砍或損害,,應(yīng)向甲方賠償每株損失金1000元。
12,、乙方在每年的xx月底之前,,提前交清第二年的承包費(fèi),乙方逾期不交清承包費(fèi),,甲方有權(quán)收回果園,。
13、甲方如在合同期內(nèi)買賣果園,,提前通知乙方,,甲方有權(quán)收回果園,終止合同,,乙方無(wú)條件執(zhí)行,。
四、法律責(zé)任:本合同自雙方簽字之日起生效,,本合同如有未盡事宜,,須經(jīng)甲方雙方共同協(xié)商,補(bǔ)充協(xié)議附表說(shuō)明,。補(bǔ)充規(guī)定條件與本合同具有同等法律效力,。合同期滿,在同等條件下,,乙方有優(yōu)先承包權(quán),。
本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,,簽字后即可生效,。
甲方:
乙方:
年 月 日
年 月 日
果園承包合同書(shū)篇十三
甲方:
乙方:
為了發(fā)展生產(chǎn),增加經(jīng)濟(jì)收入,,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,,特訂立以下合同,以便雙方遵守,。
甲方將位于長(zhǎng)清大學(xué)園區(qū)山東師范大學(xué)東側(cè),,京福高速公路西側(cè)約40,畝地的私有果園(含蘋(píng)果樹(shù)、桃樹(shù)約7000棵)承包給乙方(管理,、使用及缺少果樹(shù)的補(bǔ)栽),。
承包期限為: 年,自 年 月 日至 年 月 日
承包費(fèi)為每年 元,,交費(fèi)時(shí)間為每年的 月 日,,一年一交。
甲方的權(quán)利義務(wù):
1,、在承包期內(nèi),,如果此果園被征用,果樹(shù)及房屋補(bǔ)償款歸甲方所有,。承包期內(nèi)乙方所建房屋補(bǔ)償款歸甲方所有,。
2、在不影響果樹(shù)正常生長(zhǎng)的同時(shí),,經(jīng)甲方認(rèn)可乙方有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán),,甲方不得干涉。
乙方的權(quán)利和義務(wù):
1,、乙方必須加強(qiáng)對(duì)果樹(shù)的管理,,和缺少果樹(shù)的補(bǔ)栽所需費(fèi)用,由乙方自付,。
2,、乙方享有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)、承包收益權(quán),、果品銷售權(quán),。
3、乙方在履行承包期間不得轉(zhuǎn)讓,。
違約責(zé)任:
1,、甲方無(wú)故終止合同,應(yīng)向乙方賠付 元的違約金,。
2,、乙方逾期不交承包費(fèi),應(yīng)向甲方承擔(dān) 元的違約金。
在承包期內(nèi),,因不可抗力造成的果樹(shù)損害,,乙方不負(fù)責(zé)任。如果管理不當(dāng)造成果樹(shù)損害由乙方負(fù)責(zé),。
此合同一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,,雙方簽字生效,。
甲方: 乙方:
年 月 日
果園承包合同書(shū)篇十四
在承包合同中,承包者應(yīng)保證,,于承包經(jīng)營(yíng)期滿時(shí),,所承包的企業(yè)能夠扭虧為盈或經(jīng)營(yíng)狀況有明顯改善。以下是小編為大家精心準(zhǔn)備的:3篇果園承包合同范本,。歡迎參考閱讀! 果園承包合同范本一 訂立合同雙方: __縣__鄉(xiāng)__村__組,,以下簡(jiǎn)稱甲方; __縣__鄉(xiāng)__村__村民,以下簡(jiǎn)稱乙方,。 為了發(fā)展水果生產(chǎn),,增強(qiáng)農(nóng)民經(jīng)營(yíng)果園的責(zé)任心,滿足城鄉(xiāng)人民生活和對(duì)外出口的需要,,增加集體和個(gè)人的經(jīng)濟(jì)收入,,根據(jù)中央(83)、(84),、一號(hào)文件精神,,經(jīng)村民大會(huì)認(rèn)真討論和甲、乙雙方充分協(xié)商,,特簽訂本合同,,供雙方共同遵守。
第一條 承包果園的地點(diǎn)和數(shù)量 甲方將座落在____的果園__畝承包給乙方,,其中:__樹(shù)__株;__樹(shù)__株;__樹(shù)__株,。土地及果樹(shù)所有權(quán)歸甲方,乙方只有經(jīng)營(yíng)管理權(quán)和承包受益權(quán),。在合同期內(nèi),,乙方家庭成員有承包繼承權(quán),但不得買賣和出租,。
第二條 承包期限 承包期為_(kāi)_______年,,從________年____月____日起至________年____月____日(陽(yáng)歷)止。
第三條 承包費(fèi),、交費(fèi)時(shí)間及辦法 乙方在承包期內(nèi),,自________年起,,第________年上交承包費(fèi)__元,第________年上交承包費(fèi)人民幣_(tái)___元,,承包費(fèi)均以現(xiàn)金上繳,,甲方收費(fèi)后開(kāi)出收據(jù)。交費(fèi)時(shí)間均為每年的____月____日(陽(yáng)歷)以前,。 (本條內(nèi)也可采用列表式,見(jiàn)后表,。)
第四條 甲方的權(quán)利義務(wù)
1.甲方共為乙方提供貸款____元,,于________年____月____日以前交清;甲方每年撥給乙方上級(jí)分配的化肥指標(biāo)__公斤,農(nóng)藥指標(biāo)__公斤,。
2.甲方提供果園內(nèi)守護(hù)房__間(如果有此條件),,供給乙方使用以下工具:________________________________________。
3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方執(zhí)行合同規(guī)定的義務(wù),,但不得干涉乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán),。
第五條 乙方的權(quán)利義務(wù)
1.乙方必須加強(qiáng)對(duì)果園的管理,及時(shí)中耕除草,、培土,、施肥、防治病蟲(chóng)害,,所需費(fèi)用由乙方自負(fù),。
2.加強(qiáng)果樹(shù)生長(zhǎng)期內(nèi)的修枝撫育,整形修剪,、冬季涂白,,保持良好的樹(shù)勢(shì)樹(shù)形,以延長(zhǎng)果樹(shù)的結(jié)果期,。果樹(shù)修枝材歸乙方,。
3.乙方有果園的自主經(jīng)營(yíng)權(quán),有水果銷售權(quán),。如果承包期間國(guó)家有派購(gòu)水果任務(wù),,乙方必須優(yōu)先滿足國(guó)家的需要。
4.在承包期間,,乙方應(yīng)加強(qiáng)守護(hù),,日夜有專人看守,防止人畜糟踏,。如乙方捉住損壞,、糟蹋果樹(shù)的人或畜,由甲方協(xié)助處理,,損壞或糟蹋一株果樹(shù),,罰款__元,,甲乙雙方按__∶__的比例分成。
5.乙方抓住偷摘水果者,,偷摘一個(gè)水果,,罰款__元,由甲方協(xié)助處理,,罰款收入歸乙方,。
6.在承包期內(nèi),果園范圍內(nèi)的空隙地,,乙方新種植的果樹(shù),,結(jié)果收益甲乙雙方按__∶__的比例分成;承包期滿后,由甲方一次付給乙方新種果樹(shù)年產(chǎn)價(jià)值的__倍(或付給__元),。
7.乙方對(duì)果樹(shù)噴灑藥物,,應(yīng)提前通知周圍群眾,以防發(fā)生事故,。
8.合同履行期屆滿,,乙方應(yīng)全部還清貸款并將果園、房屋,、工具等物資如數(shù)交還甲方,。
第六條 違約責(zé)任
1.甲方無(wú)故終止合同,應(yīng)向乙方償付違約金__元,。
2.甲方不按合同規(guī)定提供貸款和化肥,、農(nóng)藥、指標(biāo),,不提供看護(hù)果園的房屋(如果有此條款)和工具,,應(yīng)向乙方償付違約金__元。
3.由于乙方管理看護(hù)不善,,果樹(shù)被偷砍或損害一株,,應(yīng)向甲方償付違約金__元。
4.乙方逾期不交承包費(fèi),,每俞期__天,,應(yīng)向甲方償付欠交款__%的違約金,并限期____月內(nèi)交清,,如仍然不交,,甲方有權(quán)收回果園另包。
5.乙方噴灑藥物不按農(nóng)藥使用規(guī)定操作,,造成人畜中毒死亡,,由乙方負(fù)責(zé)。
6.合同期屆滿,,乙方如丟失,、損壞甲方提供的房屋,、工具等,應(yīng)據(jù)實(shí)賠償,。甲方提供房屋,、工具的自然損耗,乙方不負(fù)責(zé)任,。
第七條 不可抗力 在承包期間,,果園如遇不可抗力的自然災(zāi)害,致使當(dāng)年水果減產(chǎn)和絕收,,可免交當(dāng)年承包費(fèi);如造成減產(chǎn),,由雙方協(xié)商,據(jù)實(shí)遞減乙方的承包費(fèi),。不可抗力造成的果樹(shù)損害,,乙方不負(fù)責(zé)任,。
第八條 其它__________________________________,。 本合同自雙方簽字之日起生效,甲乙雙方均不得擅自修改和終止合同,。如甲方代表人發(fā)生變更,,不得變更本合同。本合同中如有未盡事宜,,須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,,補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定條款與本合同具有同等效力,。合同期滿,,甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包,應(yīng)重新簽訂承包合同,。合同期滿后甲方如重新發(fā)包,,在同等承包條件下,乙方有優(yōu)先承包的權(quán)利,。 本合同正本一式二份,,甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式__份,交村委會(huì),、(如經(jīng)公證或鑒證,,應(yīng)交公證或鑒證機(jī)關(guān))各留存一份。 甲方:__縣__鄉(xiāng)__村__組(公章) 代表人:____ 乙方:__鄉(xiāng)__村__村民__(蓋章或簽字) ________年____月____日 果園承包合同范本二 發(fā)包方:____________________(簡(jiǎn)稱甲方) 承包方:____________________(簡(jiǎn)稱乙方) 企業(yè)經(jīng)營(yíng)者:____________________________ 甲,、乙雙方根據(jù)______________________________________________________________________,,經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。
一,、承包形式 上繳利潤(rùn)定額包干,,超額全留,。
二、承包期限 自________年____月____日起至________年____月____日止,,共________年,。
三、上交利潤(rùn)定額
1.乙方在________年內(nèi),,上交利潤(rùn)總額為_(kāi)___________元,。其中,________年____________元,,________年____________元,,________年____________元。
2.超出定額部分的利潤(rùn),,全部留給乙方,。
3.乙方應(yīng)根據(jù)留利數(shù)額,建立生產(chǎn)發(fā)展基金,,獎(jiǎng)勵(lì)基金和福利基金,。三項(xiàng)基金的比例為:___________。
四,、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) ,。 。 ,。 ,。
五、技術(shù)改造任務(wù):______________________________________________,。
六,、承包前債權(quán)債務(wù)的處理辦法:__________________________________。
七,、貸款歸還辦法:______________________________________________,。
八、承包期間,,甲方有權(quán)根據(jù)法律和合同的規(guī)定監(jiān)督檢查乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況;承包期間,,甲方不得在法律和合同的規(guī)定之外隨意干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
九,、承包期間,,乙方享有國(guó)家法律、法規(guī),、政策規(guī)定的經(jīng)營(yíng)管理自主權(quán),。 企業(yè)經(jīng)營(yíng)者_(dá)___________為乙方法定代表人,對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理中的下列事項(xiàng),有依法自主決定的權(quán)利:__________________________________________,。
十,、違約責(zé)任:___________________________________________________。 十
一,、對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)者的獎(jiǎng)懲:_______________________________________,。 十
二、爭(zhēng)議的解決辦法:___________________________________________,。 十
三,、其他有關(guān)事項(xiàng):_____________________________________________。 十
四,、本合同自雙方簽字或者蓋章之日時(shí)起生效,。合同正本雙方各執(zhí)________份,副本________份,。 附件: 甲方:_____________(公章) 乙方:____________(公章或個(gè)人簽章) 地址:_____________________ 地址:______________________________ 法人代表:_________(簽章) 企業(yè)經(jīng)營(yíng)者:________________(簽章) ________年____月____日 ________年____月____日 地點(diǎn):_____________________ 地點(diǎn):______________________________ 說(shuō)明: 承包方即乙方如果是個(gè)人時(shí),,應(yīng)在合同最后署個(gè)人姓名并蓋章,(企業(yè)經(jīng)營(yíng)者簽章)一欄不必填寫(xiě),。 果園承包合同范本三 管理單位:____________________(以下簡(jiǎn)稱甲方) 業(yè)主:________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方) 為規(guī)范_______的經(jīng)營(yíng)和管理活動(dòng),,維護(hù)市場(chǎng)內(nèi)的交易秩序,保護(hù)市場(chǎng)管理者,、業(yè)主,、經(jīng)營(yíng)者三方的合法權(quán)益,,根據(jù)《____________省商品交____市場(chǎng)條例》 及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立以下條款共同遵守:
一、 甲方的經(jīng)營(yíng)管理職責(zé):
1.依法辦____市場(chǎng)名稱登記;
2.按政府規(guī)定的最低要求配置商業(yè)用房及基礎(chǔ)配套設(shè)施,,建設(shè)市場(chǎng),,設(shè)置攤位,實(shí)行劃行歸市經(jīng)營(yíng);
3.成立市場(chǎng)物業(yè)管理服務(wù)機(jī)構(gòu),,開(kāi)展物業(yè)管理服務(wù),,實(shí)行規(guī)范化管理;負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)的治安、環(huán)境,、衛(wèi)生的管理工作,,保證場(chǎng)內(nèi)通道暢通,場(chǎng)內(nèi)外周邊環(huán)境整潔;提供良好的經(jīng)商環(huán)境;
4.在市場(chǎng)內(nèi)設(shè)立消費(fèi)投訴點(diǎn),,配合消費(fèi)者協(xié)會(huì)和有關(guān)部門調(diào)解消費(fèi)糾紛;
5.依法設(shè)立食品質(zhì)量安全檢測(cè)機(jī)構(gòu),,制訂檢測(cè)制度,落實(shí)專職檢測(cè)人員,,開(kāi)展食品安全檢測(cè);
6.在各交____區(qū)設(shè)置符合規(guī)定數(shù)量要求的法定,、合格的復(fù)檢計(jì)量器具;設(shè)立公平秤,督促經(jīng)營(yíng)者公平交易;
7.接受行政管理部門監(jiān)督,,協(xié)助有關(guān)部門制止場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)者制售假冒偽劣商品及其他擾亂市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)秩序的行為;
8.開(kāi)展有關(guān)法律法規(guī)的宣傳,,組織經(jīng)營(yíng)戶開(kāi)展文明經(jīng)商活動(dòng);開(kāi)展不良行為信用記錄和星級(jí)攤位,、信用商號(hào)的推薦評(píng)定工作;
9.制定不同交____區(qū)的管理制度,制止場(chǎng)內(nèi)占道,、搭建,、擴(kuò)攤行為或者流動(dòng)經(jīng)營(yíng)行為;制止在市場(chǎng)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的場(chǎng)外經(jīng)營(yíng)行為;定月定期按規(guī)定收取物業(yè)管理費(fèi),不多收,、不亂收;
10.積極協(xié)助有關(guān)行政管理部門查處市場(chǎng)內(nèi)的違法行為,,不隱瞞真實(shí)情況或者向當(dāng)事人通風(fēng)報(bào)信,不以各種借口拒絕或者阻撓行政管理部門執(zhí)法檢查,。
二,、 乙方在市場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的義務(wù)
1.依法經(jīng)營(yíng),遵守甲方制定的農(nóng)貿(mào)城的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)管理制度,,服從安排,,劃行歸市,在指定地點(diǎn),、按經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng),。自覺(jué)維護(hù)市場(chǎng)秩序,按時(shí)按標(biāo)準(zhǔn)交納各項(xiàng)費(fèi)用,,依法納稅,,守法經(jīng)營(yíng)。
2.業(yè)主自行出租的商鋪,,應(yīng)同時(shí)要求承租者與甲方簽訂__________經(jīng)營(yíng)管理合同,。
3.在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的顯著位置懸掛營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證及其他許可證,,證,、照齊全,不出租,、出借營(yíng)業(yè)執(zhí)照,。
4.不銷售不符合保障人體健康、人身和財(cái)產(chǎn)安全的國(guó)家,、行業(yè),、地方標(biāo)準(zhǔn)的商品以及摻雜、摻假,、以假充真,、以次充好、過(guò)期,、失效,、變質(zhì)及國(guó)家明令淘汰的商品。
5.不銷售假冒他人注冊(cè)商標(biāo)的商品以及偽造、冒用商品產(chǎn)地,、企業(yè)名稱,、地址的商品,不銷售偽造,、冒用認(rèn)證標(biāo)志,、質(zhì)量標(biāo)志的商品。
6.不銷售未經(jīng)檢疫檢驗(yàn)或檢疫檢驗(yàn)不合格的商品,。
7.不銷售贓物,、毒品、淫穢物品和其他非法出版物,。
8.不欺行霸市,、壟斷貨源、囤積居奇,、哄抬物價(jià)或者串通操縱商品價(jià)格,。
9.不使用不合格、不規(guī)范的計(jì)量器具,,不短斤少兩,。
10.商品明碼標(biāo)價(jià),不弄虛作假,,以虛假?gòu)V告,、說(shuō)明、標(biāo)準(zhǔn),、樣品,、演示等方式欺騙或誤導(dǎo)他人。 1
1.按照商品準(zhǔn)入制度索要并保存進(jìn)貨原始發(fā)票及有關(guān)證件,、證書(shū),、單據(jù),,建立進(jìn)貨臺(tái)帳,。 1
2.銷售與人體健康、人身安全密切相關(guān)的商品要向供貨方索取有效的生產(chǎn)許可證,、衛(wèi)生許可證,、產(chǎn)品質(zhì)量檢測(cè)合格報(bào)告等有關(guān)資料。 1
3.服從市場(chǎng)管理人員的管理,,不設(shè)店外店,、攤外攤。 1
4.自覺(jué)做好責(zé)____區(qū)衛(wèi)生清潔工作,,不亂倒亂扔垃圾,,亂貼亂畫(huà)、隨地大小便,愛(ài)護(hù)綠化和公共設(shè)施,。 1
5.按規(guī)定停放車輛,,場(chǎng)內(nèi)車輛時(shí)速不超過(guò)5公里,不鳴號(hào),。 1
6.做好防火,、防盜、用電安全工作,。不在市場(chǎng)內(nèi)酗酒鬧事,、賭博、聚眾斗毆,、尋釁滋事,,不擾亂正常秩序。 1
7.不做有損市場(chǎng)形象的行為和法律,、法規(guī)禁止的其他行為,。
三、 違約責(zé)任
1.甲乙雙方所訂立的以上條款,,如有一方違約,,可要求有關(guān)行政管理部門依法履行監(jiān)督管理職責(zé)。
2.甲乙雙方也可對(duì)照條款協(xié)商解決,。
3.若乙方違反本合同有關(guān)規(guī)定,,乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任,具體的違約責(zé)任按照有關(guān)管理規(guī)定執(zhí)行,。
4.乙方未按規(guī)定交納有關(guān)費(fèi)用的,,乙方應(yīng)按照欠交費(fèi)用每日千分之五向甲方支付滯納金。甲方可在農(nóng)貿(mào)____區(qū)域內(nèi)公布欠費(fèi)情況,,并注明欠交費(fèi)用的攤號(hào)或房號(hào)進(jìn)行催討或向人民法院起訴,,并由乙方承擔(dān)甲方因催討而發(fā)生的律師費(fèi)用和其它費(fèi)用。
5.甲方如違約按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。
四,、 附則
1.本合同的條款如與法律、法規(guī),、政策相抵觸的,,以法律、法規(guī),、政策執(zhí)行,。
2.本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式三份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,,報(bào)____市工商行政管理局一份,。 甲方:________________________ 乙方:________________________ ________年____月____日
返
果園承包合同書(shū)篇十五
承包方(甲方):
發(fā)包方(乙方):
甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)管理辦法》《經(jīng)濟(jì)林承包法》等有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,,本著平等協(xié)商,、依法、自愿,、有償并征得發(fā)包方同意的原則,,就農(nóng)村果園經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)事宜訂立本合同。
一,、果園流轉(zhuǎn)承包標(biāo)準(zhǔn)
發(fā)包方所經(jīng)營(yíng)果園位于,,共計(jì)80畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給承包方使用。該土地四至界限;東抵 南抵 西抵 北抵 ,。
二,、果園流轉(zhuǎn)承包期限九個(gè)月:
果園流轉(zhuǎn)時(shí)間從____________年_____月_____日起,至___________年_____月_____日止,。
三,、果園流轉(zhuǎn)承包價(jià)格:
四、果園承包方應(yīng)在十二月底以前將果園流轉(zhuǎn)承包費(fèi)用(包括果園前期投入經(jīng)費(fèi)共計(jì)__________元)一次性支付給乙方(現(xiàn)金支付),,如果承包方果園收入除成本外沒(méi)有任何盈利,,則不給予發(fā)包方前期投入的任何經(jīng)費(fèi)補(bǔ)償。
注:發(fā)包方前期投入經(jīng)費(fèi)(共計(jì)¥__________元),,__________師工資九個(gè)月(共計(jì)¥_____元_____)(由承包方每月平均支付,、每月__________元),工資支付從四月到十二月,。
五,、果園承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)和使用的特別約定:
1、乙方交付的承包經(jīng)營(yíng)果園必須符合雙方約定標(biāo)準(zhǔn),。
2,、甲方獲得該果園承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后,甲方享有該果園的開(kāi)墾,、使用,、收益,經(jīng)營(yíng)決策和產(chǎn)品處理權(quán),。
3,、果園管理由雙方約定為準(zhǔn),不得違反國(guó)家法律,。
六、違約責(zé)任:
1,、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信原則嚴(yán)格履行義務(wù),,如任何一方違約,,應(yīng)向守約放支付高于流轉(zhuǎn)金一倍的違約金。
2,、如違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí),,違約方應(yīng)在違約之外增加支付賠償金,具體數(shù)額依據(jù)損失情況確定,。
七,、生效條件:
本合同自雙方簽字之日起自動(dòng)生效,不得反悔,。
八,、其他條款:
本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議,,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。
本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,,由土地承包經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)站處(農(nóng)業(yè)服務(wù)中心)一份,。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
簽約日期: 年 月 日
果園承包合同書(shū)篇十六
甲方:_________________,身份證:_________________
乙方:_________________,身份證:_________________
第一條:承包果園的地點(diǎn)和數(shù)量
甲方將座落在的果園畝承包給乙方,土地所有權(quán)歸及地上附著物所有權(quán)歸甲方,,乙方有經(jīng)營(yíng)管理權(quán)和承包受益權(quán),。
第二條:承包期限
承包期為年,從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日(陽(yáng)歷)止,。
第三條:承包費(fèi)數(shù)額,、交款日期、交款方式
(一)承包費(fèi)數(shù)額:每畝_______元,,共_______畝,,計(jì)_______元。
(二)承包費(fèi)交款日期:_________________
(三)承包費(fèi)交款方式:_________________
第四條:甲方的權(quán)利義務(wù)
1,、甲方擁有承包果園的土地使用權(quán),。
2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方執(zhí)行合同規(guī)定的義務(wù),,但不得干涉乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán),。
3、在承包期間,,如果此果園被征用,,甲方擁有該果園的征地款及地上附著物的賠償款,若此時(shí)果樹(shù)正在盛果期,,甲方將給予乙方適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償,。
第五條:乙方的權(quán)利義務(wù)
1、乙方必須加強(qiáng)對(duì)果園的管理,,及時(shí)中耕除草,、培土,、施肥、防治病蟲(chóng)害,,所需費(fèi)用由乙方自負(fù),。
2、加強(qiáng)果樹(shù)生長(zhǎng)期內(nèi)的修枝撫育,,整形修剪,、冬季涂白,保持良好的樹(shù)勢(shì)樹(shù)形,,以延長(zhǎng)果樹(shù)的結(jié)果期,。果樹(shù)修枝材歸乙方。
3,、乙方有果園的自主經(jīng)營(yíng)權(quán),,有水果銷售權(quán)。
4,、在承包期內(nèi),,如遇征用此塊土地,征地款及地上附著物賠償款歸甲方所有,。
第六條:違約責(zé)任
1,、在合同期內(nèi),乙方不得買賣,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓果園,否則甲方收回果園,,乙方無(wú)條件執(zhí)行,。
2、在合同期內(nèi),,甲乙雙方若想終止合同關(guān)系,,須提前半年通知對(duì)方,并在雙方同意的前提下解除合同,。
第七條:其它
法律責(zé)任:本合同自雙方簽字之日起生效,,本合同如有未盡事宜,須經(jīng)甲方雙方共同協(xié)商,,補(bǔ)充協(xié)議附表說(shuō)明,。補(bǔ)充規(guī)定條件與本合同具有同等法律效力。合同期滿,,在同等條件下,,乙方有優(yōu)先承包權(quán)。
本合同一式二份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,,簽字后即可生效,。
甲方(公章):_________________乙方(公章):_________________
法定代表人(簽字):_________________法定代表人(簽字):_________________
________年________月________日________年________月________日
果園承包合同書(shū)篇十七
訂立合同雙方:
__縣__鄉(xiāng)__村__組,,以下簡(jiǎn)稱甲方,;
__縣__鄉(xiāng)__村__村民,以下簡(jiǎn)稱乙方,。
為了發(fā)展水果生產(chǎn),,增強(qiáng)農(nóng)民經(jīng)營(yíng)果園的責(zé)任心,滿足城鄉(xiāng)人民生活和對(duì)外出口的需要,,增加集體和個(gè)人的經(jīng)濟(jì)收入,,根據(jù)中央(83)、(84),、一號(hào)文件精神,,經(jīng)村民大會(huì)認(rèn)真討論和甲、乙雙方充分協(xié)商,,特簽訂本合同,,供雙方共同遵守。
第一條?承包果園的地點(diǎn)和數(shù)量
甲方將座落在____的果園__畝承包給乙方,,其中:__樹(shù)__株,;__樹(shù)__株;__樹(shù)__株,;……,。土地及果樹(shù)所有權(quán)歸甲方,乙方只有經(jīng)營(yíng)管理權(quán)和承包受益權(quán),。在合同期內(nèi),,乙方家庭成員有承包繼承權(quán),但不得買賣和出租,。
第二條?承包期限
承包期為__年,,從__年__月__日起至__年__月__日(陽(yáng)歷)止。
第三條?承包費(fèi),、交費(fèi)時(shí)間及辦法
乙方在承包期內(nèi),,自__年起,第一年上交承包費(fèi)__元,,第二年上交承包費(fèi)人民幣____元,,……。承包費(fèi)均以現(xiàn)金上繳,,甲方收費(fèi)后開(kāi)出收據(jù),。交費(fèi)時(shí)間均為每年的__月__日(陽(yáng)歷)以前。
(本條內(nèi)也可采用列表式,,見(jiàn)后表,。)
第四條?甲方的權(quán)利義務(wù)
1.甲方共為乙方提供貸款____元,,于__年__月__日以前交清;甲方每年撥給乙方上級(jí)分配的化肥指標(biāo)__公斤,,農(nóng)藥指標(biāo)__公斤,,……。
2.甲方提供果園內(nèi)守護(hù)房__間(如果有此條件),,供給乙方使用以下工具:________,。
3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方執(zhí)行合同規(guī)定的義務(wù),但不得干涉乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán),。
第五條?乙方的權(quán)利義務(wù)
1.乙方必須加強(qiáng)對(duì)果園的管理,,及時(shí)中耕除草、培土,、施肥,、防治病蟲(chóng)害,所需費(fèi)用由乙方自負(fù),。
2.加強(qiáng)果樹(shù)生長(zhǎng)期內(nèi)的修枝撫育,,整形修剪、冬季涂白,,保持良好的樹(shù)勢(shì)樹(shù)形,,以延長(zhǎng)果樹(shù)的結(jié)果期。果樹(shù)修枝材歸乙方,。
3.乙方有果園的自主經(jīng)營(yíng)權(quán),,有水果銷售權(quán)。如果承包期間國(guó)家有派購(gòu)水果任務(wù),,乙方必須優(yōu)先滿足國(guó)家的需要,。
4.在承包期間,乙方應(yīng)加強(qiáng)守護(hù),,日夜有專人看守,,防止人畜糟踏。如乙方捉住損壞,、糟蹋果樹(shù)的人或畜,,由甲方協(xié)助處理,損壞或糟蹋一株果樹(shù),,罰款__元,,甲乙雙方按__∶__的比例分成。
5.乙方抓住偷摘水果者,,偷摘一個(gè)水果,,罰款__元,由甲方協(xié)助處理,罰款收入歸乙方,。
6.在承包期內(nèi),,果園范圍內(nèi)的空隙地,乙方新種植的果樹(shù),,結(jié)果收益甲乙雙方按__∶__的比例分成,;承包期滿后,由甲方一次付給乙方新種果樹(shù)年產(chǎn)價(jià)值的__倍(或付給__元),。
7.乙方對(duì)果樹(shù)噴灑藥物,,應(yīng)提前通知周圍群眾,,以防發(fā)生事故,。
8.合同履行期屆滿,乙方應(yīng)全部還清貸款并將果園,、房屋,、工具等物資如數(shù)交還甲方。
第六條?違約責(zé)任
1.甲方無(wú)故終止合同,,應(yīng)向乙方償付違約金__元,。
2.甲方不按合同規(guī)定提供貸款和化肥、農(nóng)藥……指標(biāo),,不提供看護(hù)果園的房屋(如果有此條款)和工具,,應(yīng)向乙方償付違約金__元。
3.由于乙方管理看護(hù)不善,,果樹(shù)被偷砍或損害一株,,應(yīng)向甲方償付違約金__元。
4.乙方逾期不交承包費(fèi),,每逾期__天,,應(yīng)向甲方償付欠交款__%的違約金,并限期__月內(nèi)交清,,如仍然不交,,甲方有權(quán)收回果園另包。
5.乙方噴灑藥物不按農(nóng)藥使用規(guī)定操作,,造成人畜中毒死亡,,由乙方負(fù)責(zé)。
6.合同期屆滿,,乙方如丟失,、損壞甲方提供的房屋、工具等,,應(yīng)據(jù)實(shí)賠償,。甲方提供房屋、工具的自然損耗,乙方不負(fù)責(zé)任,。
第七條?不可抗力
在承包期間,,果園如遇不可抗力的自然災(zāi)害,致使當(dāng)年水果減產(chǎn)和絕收,,可免交當(dāng)年承包費(fèi),;如造成減產(chǎn),由雙方協(xié)商,,據(jù)實(shí)遞減乙方的承包費(fèi),。不可抗力造成的果樹(shù)損害,乙方不負(fù)責(zé)任,。
第八條?其它
___________________________________________,。
本合同自雙方簽字之日起生效,甲乙雙方均不得擅自修改和終止合同,。如甲方代表人發(fā)生變更,,不得變更本合同。本合同中如有未盡事宜,,須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,,補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定條款與本合同具有同等效力,。合同期滿,,甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包,應(yīng)重新簽訂承包合同,。合同期滿后甲方如重新發(fā)包,,在同等承包條件下,乙方有優(yōu)先承包的權(quán)利,。
本合同正本一式二份,,甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式__份,,交村委會(huì),、(如經(jīng)公證或鑒證,應(yīng)交公證或鑒證機(jī)關(guān))……各留存一份,。
甲方:__縣__鄉(xiāng)__村__組(公章)
代表人:____
乙方:__鄉(xiāng)__村__村民__(蓋章或簽字)
__年__月__日訂
附:
果園經(jīng)營(yíng)承包費(fèi)數(shù)量及上交時(shí)間表
┌────────┬─────────┬────────┐
│上?交?時(shí)?間?????│上交承包費(fèi)(大寫(xiě))│?甲方收費(fèi)人?????│
├────────┼─────────┼────────┤
│?年?月?日???????│??????????????????│????????????????│
├────────┼─────────┼────────┤
│?年?月?日???????│??????????????????│????????????????│
├────────┼─────────┼────────┤
│?年?月?日???????│??????????????????│????????????????│
├────────┼─────────┼────────┤
果園承包合同書(shū)篇十八
發(fā)包方(出租)方:_________ 村經(jīng)濟(jì)合作社(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包(承租)方:___________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
為了開(kāi)拓市場(chǎng)經(jīng)濟(jì),,促進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)發(fā)展,調(diào)整農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),,由傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向規(guī)模農(nóng)業(yè),、特色農(nóng)業(yè)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展,,從而達(dá)到帶動(dòng)農(nóng)民增收致富的目的,。進(jìn)賢縣北極生態(tài)果園會(huì)同四川省彭山縣江口鎮(zhèn)果技員袁章華雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上達(dá)成承包果園協(xié)議,,其協(xié)定合同內(nèi)容如下:
一,、甲方將座落在進(jìn)賢縣七里鄉(xiāng)建設(shè)村北極水生態(tài)果園內(nèi)的新余蜜桔、桃,,面積約200畝承包給乙方,。
二、承包期限為十年,,即從20xx年1月1日至20xx年1月1日止,。
三、乙方承包果園后,,自管理,,自投資(肥料、農(nóng)藥,、中耕,、除草、修剪,、治蟲(chóng)、守護(hù),、人工工資),。其中:乙方每年年底回家過(guò)春節(jié),在此期間,,如有人,、畜損壞果樹(shù),乙方概不負(fù)責(zé),。
四,、利益分配:甲方所分得總收入的30%(包括村民租金),乙方所分得總收入的70%(負(fù)責(zé)全投資),。
五,、交款時(shí)間:乙方從購(gòu)果方交納訂金開(kāi)始,乙方付給甲方訂金30%款項(xiàng),,中途付給甲方賣果子30%的款項(xiàng),,待乙方賣完最后一車果子后,乙方與甲方結(jié)算,,并付清當(dāng)年甲方所得的30%款項(xiàng),。
六、甲乙雙方真誠(chéng)合作,,互相信任,,果園內(nèi)所產(chǎn)出的水果,包括銷售渠道、價(jià)格,,由甲乙雙方共同商定,。
七、本合同在有效期內(nèi),,如遇特大的,、毀滅性的、人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如高溫,、冰凍,、冰雹、臺(tái)風(fēng),、蟲(chóng)害,、毒氣等)給當(dāng)年的果樹(shù)、果子造成嚴(yán)重傷害,,甲方應(yīng)根據(jù)受害程度遞減甲方的提成部分,,造成果樹(shù)死亡的,乙方概不負(fù)責(zé),。
八,、本合同在有效期內(nèi),如遇人,、畜損壞果樹(shù),,或有偷盜者,乙方交由甲方全權(quán)處理,。
九,、違約責(zé)任:本合同甲乙雙方共同遵守,不得違約,,如有一方違約,,需賠償對(duì)方的直接經(jīng)濟(jì)損失和間接的經(jīng)濟(jì)損失。
十,、未盡事宜,,甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充,補(bǔ)充協(xié)議有同等法律效力,。
十一,、本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,。
十二,、本合同甲乙雙方一經(jīng)簽字,具有同等法律效力,。
十三,、本合同恐日后無(wú)憑,,故立此合同為證。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
果園承包合同書(shū)篇十九
承包果園可以提高經(jīng)濟(jì),,何x而不為呢,,下面小編就給大家分享看看承包合同,希望大家來(lái)多多收藏哦 果園承包合同閱讀 發(fā)包方:____________________(簡(jiǎn)稱甲方) 承包方:____________________(簡(jiǎn)稱乙方) 企業(yè)經(jīng)營(yíng)者:____________________________ 甲,、乙雙方根據(jù)______________________________________________________________________,,經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。
一,、承包形式 上繳利潤(rùn)定額包干,,超額全留。
二,、承包期限 自________年____月____日起至________年____月____日止,,共________年。
三,、上交利潤(rùn)定額
1.乙方在________年內(nèi),,上交利潤(rùn)總額為_(kāi)___________元。其中,,________年____________元,,________年____________元,________年____________元,。
2.超出定額部分的利潤(rùn),,全部留給乙方。
3.乙方應(yīng)根據(jù)留利數(shù)額,,建立生產(chǎn)發(fā)展基金,獎(jiǎng)勵(lì)基金和福利基金,。三項(xiàng)基金的比例為:___________.
四,、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) . . .
.
五、技術(shù)改造任務(wù):______________________________________________.
六,、承包前債權(quán)債務(wù)的處理辦法:__________________________________.
七,、貸款歸還辦法:______________________________________________.
八、承包期間,,甲方有權(quán)根據(jù)法律和合同的規(guī)定監(jiān)督檢查乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況;承包期間,,甲方不得在法律和合同的規(guī)定之外隨意干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
九,、承包期間,,乙方享有國(guó)家法律、法規(guī),、政策規(guī)定的經(jīng)營(yíng)管理自主權(quán),。 企業(yè)經(jīng)營(yíng)者_(dá)___________為乙方法定代表人,,對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理中的下列事項(xiàng),有依法自主決定的權(quán)利:__________________________________________.
十,、違約責(zé)任:___________________________________________________. 十
一,、對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)者的獎(jiǎng)懲:_______________________________________. 十
二、爭(zhēng)議的解決辦法:___________________________________________. 十
三,、其他有關(guān)事項(xiàng):_____________________________________________. 十
四,、本合同自雙方簽字或者蓋章之日時(shí)起生效。合同正本雙方各執(zhí)________份,,副本________份,。 附件:
甲方:_____________(公章)乙方:____________(公章或個(gè)人簽章) 地址:_____________________地址:______________________________ 法人代表:_________(簽章)企業(yè)經(jīng)營(yíng)者:________________(簽章) ________年____月____日________年____月____日 地點(diǎn):_____________________地點(diǎn):______________________________ 果園承包合同書(shū)模板 發(fā)包方(甲方): 承包方(乙方): 甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家政策的規(guī)定,,本著平等協(xié)商,、自愿、有償?shù)脑瓌t,,就 村里的核桃園承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)事宜協(xié)商一致,,訂立本合同。
一,、 承包果園名稱及座落: 果園名稱: ; 果園地點(diǎn):__ ___ ,, 土地面積約為_(kāi) _畝的土地轉(zhuǎn)承包給乙方。
二,、承包期限:自________年____月____日至________年____月____日,,共________年。
三,、承包價(jià)格:
1. 雙方商定,,土地承包金按________年一次交納。
2. 承包金按每畝 元,,乙方承包的土地畝數(shù)是 畝,,共 元,交款以甲方出具的收款憑證為準(zhǔn),。該承包金包括依法向國(guó)家和集體繳納的地租,、稅費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。
四,、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn) 甲方同意將地上屬甲方所有的林木資產(chǎn)及甲方所有的其他資產(chǎn),、一次性無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方。期滿后地面上原來(lái)的基礎(chǔ)設(shè)施:房屋,、水井,,樹(shù)木等地上附屬物按當(dāng)時(shí)的合理價(jià)位折價(jià)歸還村委,如乙方續(xù)包,,即按市場(chǎng)的價(jià)格優(yōu)先,。
五,、雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方保證對(duì)自己發(fā)包的土地?fù)碛惺褂脵?quán),,在乙方承包后,,任何
第三方不得在承包期內(nèi)向乙方主張任何權(quán)利;
2、維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),,不得單方面變更,、解除承包合同;
3、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),,不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);
4,、在本合同期限內(nèi),承包金按每________年一次交納,。
5,、乙方在果園的經(jīng)營(yíng)期間,如需甲方出面協(xié)助的有關(guān)事宜,,甲方不得推卻,,應(yīng)給予協(xié)助辦理;承包期滿,甲方協(xié)助對(duì)果園承包的續(xù)租事宜和手續(xù)的辦理;
6,、甲方與土地所有權(quán)人的承包合同仍然有效,。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。但如因乙方不向甲方履行轉(zhuǎn)包合同義務(wù)而造成甲方不能履約時(shí),,乙方應(yīng)與甲方一起承擔(dān)連帶違約責(zé)任,。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、享有承包土地的使用,、收益和土地承包經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)的權(quán)利,,有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處理產(chǎn)品;
2、乙方對(duì)發(fā)包責(zé)任人擅自更改合同內(nèi)容或不合理的攤派有權(quán)拒絕;
3,、承包土地被依法征用,、占用的(如林木即按現(xiàn)有地面上的誰(shuí)投資種植,即補(bǔ)償誰(shuí);但前提是按現(xiàn)有地面上的林木不能改變,,如有更換必須經(jīng)甲方同意,并清點(diǎn)后才許可,,否則補(bǔ)償是有理講不清的,。)投資方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償;
4、承包期間,,如遇自然災(zāi)害,,乙方有權(quán)向甲方要求緩交承包金,甲乙雙方有權(quán)直接向有關(guān)部門申請(qǐng)稅費(fèi)減免及申請(qǐng)核發(fā)救災(zāi)款項(xiàng);同時(shí)按甲乙雙方的林木受害的情況補(bǔ)償;
5,、按合同約定的土地承包價(jià)格和支付方式交納承包費(fèi),。
六,、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)
1.乙方對(duì)承包土地可采取轉(zhuǎn)包、出租,、互換等方式流轉(zhuǎn),,流轉(zhuǎn)的收益由乙方享有;但應(yīng)取得甲方的同意,否則無(wú)效;
2.土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過(guò)承包期的剩余期限;
3.土地流轉(zhuǎn)后的土地承包費(fèi),、承包費(fèi)繳納時(shí)限,、方式,仍由乙方按合同規(guī)定執(zhí)行,。
七,、債權(quán)債務(wù)的承擔(dān) 本合同簽訂之前涉及到所承包土地的債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān),與乙方無(wú)關(guān);乙方在承包過(guò)程中涉及的所承包土地與
第三方的債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān),,與甲方無(wú)關(guān),。
八、征地補(bǔ)償及承包金變更 甲方在合同期內(nèi)不得單方強(qiáng)行收回發(fā)包的土地,,如遇國(guó)家建設(shè)征地,、統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設(shè)、土地開(kāi)發(fā)和綜合治理等不可預(yù)見(jiàn)的事件發(fā)生,,土地補(bǔ)償款歸甲方所有;地上作物及附著物的補(bǔ)償應(yīng)按誰(shuí)投資誰(shuí)受益的原則分配,。并根據(jù)情況甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方承包土地的承包金按減少的面積以比例減少。
九,、違約責(zé)任
1,、任何一方當(dāng)事人違約,應(yīng)向守約方支付違約金;違約金的數(shù)額為按年限的長(zhǎng)短已付承包金總額的10%;
2,、承包期間內(nèi),,應(yīng)有甲方協(xié)助辦理的事宜,甲方不給予支持和協(xié)助,,造成乙方的經(jīng)營(yíng)損失,,甲方將承擔(dān)損失的責(zé)任;
2、因一方違約造成對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失的,,違約方應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失,。乙方具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或法院判決。甲方如違反合同約定應(yīng)賠償數(shù)額為乙方在所承包土地上的所有投入,。
十,、因本合同的訂立、生效,、履行,、變更或解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,,若協(xié)商不成,,提交____縣人民法院裁決,。 十
一、本合同如有未盡事宜,,雙方另行制定補(bǔ)充協(xié)議,,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 十
二,、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章后生效,。 十
四、本合同正本一式二份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份。 甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________ 法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________ ________年____月____日 ________年____月____日 有關(guān)果園承包合同書(shū)范文 甲 方: 乙 方: 為了維護(hù)甲,、乙雙方的合法權(quán)益,,依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地承包法》等相關(guān)的法律法規(guī),為了落實(shí)林業(yè)生產(chǎn),,發(fā)展林果業(yè),,開(kāi)發(fā)高效益農(nóng)田,穩(wěn)定農(nóng)戶的種植結(jié)構(gòu),,進(jìn)一步完善土地承包程序,。經(jīng)甲方群眾代表研究決定,甲方同意將村北乙方李,,按規(guī)定分得的一期本戶承包田自種的梨樹(shù)10畝土地發(fā)包給乙方承包,,甲方發(fā)包的土地四至清楚,無(wú)邊界糾紛,。
一,、承包果園的四至 甲方發(fā)包給乙方的果園四至分別是:東至本村
第二組李可耕地邊,西至水溝,,南至水溝,,北至本組生產(chǎn)路。
二,、承包果園的期限 總承包期為_(kāi)_______年整(自________年____月____日至________年____月____日止),。
三、承包費(fèi)用 承包費(fèi)用為:乙方依法享有甲方組土地分配承包資格,。
四,、甲方的權(quán)力和義務(wù)
1、此協(xié)議簽訂后,,甲方保證在以后組里土地小調(diào)整時(shí)該果園所占土地面積,保留乙方原承包資格不變;在組里以后的土地小調(diào)整時(shí),,依法按照本戶土地分配人口扣除果園面積后,,再給予土地面積分配的增補(bǔ)或扣除,。
2、甲方保證乙方的果園交通便利,,排水暢通,。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1,、此協(xié)議簽訂后,,乙方的果園四周不能影響四鄰的種植作物受損。果園四周土地空余3米寬不植樹(shù),,保障四鄰作物生長(zhǎng)正常,。
2、此協(xié)議簽訂后,,乙方擁有土地承包權(quán),、使用權(quán)、管理權(quán),、收益權(quán),、產(chǎn)品處分權(quán),并有自由植樹(shù)種類權(quán),。
六,、其它
1、此協(xié)議到期后,,在以后組里土地小調(diào)整時(shí),,在同等條件下,該果園占地面積優(yōu)先分配給乙方使用管理,。
2,、此協(xié)議未盡事宜,甲,、乙雙方另行協(xié)商,,新的協(xié)議條款與原協(xié)議效力同等。
3,、此協(xié)議簽訂后,,甲、乙雙方及任何方不得以任何理由擅自變更或終止該協(xié)議的履行,。
七,、違約責(zé)任 甲、乙雙方自覺(jué)履行協(xié)議條款各項(xiàng)規(guī)定,,若單方違約,,違約方將承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
八、此協(xié)議自甲,、乙雙方簽字(或捺指印)之日起,,即具有法律效力。
九,、本協(xié)議一式四份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,甲方楊樓鄉(xiāng)曹溝村民委員會(huì)留證明一份,,方____縣楊樓鄉(xiāng)中心法律服務(wù)所存檔一份,具有同等效力,。 甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________ 法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________ ________年____月____日 ________年____月____日 簡(jiǎn)單版果園承包合同書(shū) 甲方:姓名 ,身份證: 乙方:姓名 ,身份證
第一條:承包果園的地點(diǎn)和數(shù)量 甲方將座落在 的果園 畝承包給乙方,,土地所有權(quán)歸及地上附著物所有權(quán)歸甲方,乙方有經(jīng)營(yíng)管理權(quán)和承包受益權(quán),。
第二條:承包期限 承包期為_(kāi)_______年,,從________年____月____日起至________年____月____日(陽(yáng)歷)止。
第三條:承包費(fèi)數(shù)額,、交款日期,、交款方式
(一)承包費(fèi)數(shù)額:每畝 元,共 畝,,計(jì) 元,。
(二)承包費(fèi)交款日期:
(三)承包費(fèi)交款方式:
第四條:甲方的權(quán)利義務(wù)
1、甲方擁有承包果園的土地使用權(quán),。
2,、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方執(zhí)行合同規(guī)定的義務(wù),但不得干涉乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán),。
3,、在承包期間,如果此果園被征用,,甲方擁有該果園的征地款及地上附著物的賠償款,,若此時(shí)果在盛果期,甲方將給予乙方適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償,。
第五條:乙方的權(quán)利義務(wù)
1,、乙方必須加強(qiáng)對(duì)果園的管理,及時(shí)中耕除草,、培土,、施肥、防治病蟲(chóng)害,,所需費(fèi)用由乙方自負(fù),。
2,、加強(qiáng)果x生長(zhǎng)期內(nèi)的修枝撫育,整形修剪,、冬季涂白,,保持良好的樹(shù)勢(shì)樹(shù)形,以延長(zhǎng)果x的結(jié)果期,。果x修枝材歸乙方。
3,、乙方有果園的自主經(jīng)營(yíng)權(quán),,有水果銷售權(quán)。
4,、在承包期內(nèi),,如遇征用此塊土地,征地款及地上附著物賠償款歸甲方所有,。
第六條:違約責(zé)任
1,、在合同期內(nèi),乙方不得買賣,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓果園,否則甲方收回果園,,乙方無(wú)條件執(zhí)行,。
2、在合同期內(nèi),,甲乙雙方若想終止合同關(guān)系,,須提前半年通知對(duì)方,并在雙方同意的前提下解除合同,。
第七條:其它 法律責(zé)任:本合同自雙方簽字之日起生效,,本合同如有未盡事宜,須經(jīng)甲方雙方共同協(xié)商,,補(bǔ)充協(xié)議附表說(shuō)明,。補(bǔ)充規(guī)定條件與本合同具有同等法律效力。合同期滿,,在同等條件下,,乙方有優(yōu)先承包權(quán)。 本合同一式二份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,,簽字后即可生效。 甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________ 法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________ ________年____月____日 ________年____月____日
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