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房屋所有權(quán)按份共有協(xié)議篇一
甲方姓名：??性別：??住址：?????????身份證號(hào)碼：?????????電話：
乙方姓名：??性別：??住址：?????????身份證號(hào)碼：?????????電話：
丙方姓名：??性別：??住址：?????????身份證號(hào)碼：?????????電話：
丁方姓名：??性別：??住址：?????????身份證號(hào)碼：?????????電話：
四方房屋抵賬原因按份共有房屋一套,，為維護(hù)友好的房屋產(chǎn)權(quán)共有關(guān)系順利履行,，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋按份共有的相關(guān)事宜,，依據(jù)《民法典》,、《民法典》，訂立如下共有人協(xié)議,，以便共同遵守,。
一、房產(chǎn)出資情況和比例：
甲方出資￥?????????元,，大寫：??????????????,，占比??????%
乙方出資￥?????????元，大寫：??????????????,，占比??????%
丙方出資￥?????????元,，大寫：??????????????，占比??????%
丁方出資￥?????????元,，大寫：??????????????,，占比??????%
房屋按照四方出資比例按份共有房屋產(chǎn)權(quán)。
二,、房屋產(chǎn)權(quán)情況：
房屋座落于開封市???????小區(qū)??號(hào)樓??單元???室,，購(gòu)房合同面積?????平米，附屬設(shè)施地下室,？?，F(xiàn)該處房產(chǎn)以甲的名義與開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同，甲方承認(rèn)該處房產(chǎn)為四方按份共有,，甲方只占?????%的產(chǎn)權(quán),，該處房產(chǎn)甲方以外的產(chǎn)權(quán)與甲方配偶無關(guān)（建議甲方配偶以見證人身份簽名）
共有房屋產(chǎn)權(quán)證件，由共有房屋產(chǎn)權(quán)人(姓名：___________)代為保管,，保管人不得私自將共有房屋進(jìn)行抵押,、轉(zhuǎn)讓等損害另一方產(chǎn)權(quán)人利益的事情。
四,、辦理房屋產(chǎn)權(quán)全部稅費(fèi)由四方按比例承擔(dān)并及時(shí)繳納,。全部稅費(fèi)包括但不限于購(gòu)房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi),、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、工本費(fèi),、維修基金,、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開通或入戶費(fèi),、中介費(fèi)等,。
五、房產(chǎn)交付后,，如一方申請(qǐng)居住應(yīng)承擔(dān)房屋的水費(fèi),、電費(fèi)、煤氣,、物業(yè)費(fèi)等居住所產(chǎn)生的全部費(fèi)用,，并按照周邊房租價(jià)格向其他三方繳納房租，裝修費(fèi)可協(xié)商解決,。
六,、對(duì)外出租或共同經(jīng)營(yíng)，需要裝修或改造,，應(yīng)由四方共同出資,。房屋出租租金由四方按產(chǎn)權(quán)比例分配。因本房產(chǎn)的市場(chǎng)增值部分,，屬于四方共同享有,。因不可抗力或政府政策原因，導(dǎo)致的房產(chǎn)滅失,、被征收等情形出現(xiàn),，風(fēng)險(xiǎn)有四方共擔(dān)，所得補(bǔ)償按出資比例分配,。
七,、房屋處分。共有產(chǎn)權(quán)房屋未經(jīng)共有產(chǎn)權(quán)人四方同意并簽字(所有共有人一致同意并簽字?)?,，任何一方及第三人不得擅自將共有產(chǎn)權(quán)房屋出租,、轉(zhuǎn)讓或私自無償讓第三人居住、使用,，不得為自己或第三人提供抵押擔(dān)保及作為實(shí)物出資,。任何人在沒有經(jīng)過共有人一致同意并簽字的情況下出租、轉(zhuǎn)讓或私自無償讓第三人居住,、使用,，為自己或第三人提供抵押擔(dān)保及作為實(shí)物出資的行為無效，由此給共有人造成的損失,，應(yīng)當(dāng)由無權(quán)處分權(quán)人進(jìn)行賠償,。任何一方不得因個(gè)人的債務(wù)導(dǎo)致共有房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)受到影響,，否則,，應(yīng)賠償所產(chǎn)生的損失。
八,、共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓,，須經(jīng)房屋共有產(chǎn)權(quán)人四方同意，并共同簽字后,，方可處置,，因房屋產(chǎn)權(quán)變更所有費(fèi)用按出資比例分擔(dān)，所得房款按出資比例分配,。???房屋共有人在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先購(gòu)買權(quán),，如經(jīng)協(xié)商，房屋共有產(chǎn)權(quán)人一方全資收購(gòu)此房產(chǎn),，應(yīng)按照收購(gòu)時(shí)間的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格出資購(gòu)買,，其他各方有義務(wù)共同辦理轉(zhuǎn)讓等相關(guān)手續(xù)。
九,、違約責(zé)任,。一方違約造成守約方損失，守約方為維權(quán)而支出的所有費(fèi)用(包含但不限于訴訟費(fèi)用,、律師費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi)、差旅費(fèi)等)均由違約方方承擔(dān),。
十,、爭(zhēng)議的處理。本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,，由四方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的由原告或被告所在地人民法院管轄。
十一,、本協(xié)議一式四份,，各份具有同等法律效力。本協(xié)議自四方簽字之日起生效,。
房屋產(chǎn)權(quán)共有人簽字并附身份證復(fù)印件：
甲方(簽名或蓋章)
乙方(簽名或蓋章)
丙方(簽名或蓋章)
丁方(簽名或蓋章)
見證人：
簽訂日期：?年?月?日
房屋所有權(quán)按份共有協(xié)議篇二
乙方：_____________________________________________
法定代表人：_______________________________________
委托代理人：_______________________________________
根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》,、《_________》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲方和乙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 拆遷房屋依據(jù)
甲方因項(xiàng)目建設(shè)需要,，經(jīng)審查批準(zhǔn),，于_______年______月______日,，取得了(_________)拆許字(_________)第_______號(hào)《房屋拆遷許可證》，實(shí)施房屋拆遷,。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準(zhǔn)的拆遷范圍內(nèi),。
第二條 乙方房屋的基本情況
乙方房屋坐落于__________________，土地為________,，房屋用途為________,，建筑結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為________平方米,，附屬物包括：_________,，證件名稱：_________，證件：_________號(hào),，地籍：_________號(hào),。
第三條 補(bǔ)償金額
甲方補(bǔ)償乙方各項(xiàng)費(fèi)用和金額如下：
1.房屋的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)________元整(詳見附件一評(píng)估報(bào)告);
2.附屬物補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)________元整(詳見附件一評(píng)估報(bào)告);
3.搬遷補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_(tái)________元整;
4.停產(chǎn)停業(yè)的直接經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)償費(fèi)為人民幣_(tái)________元整;
5._____________________________________________________________。
總計(jì)補(bǔ)償金額(大寫)人民幣_(tái)_________________元整,。
第四條 產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋
1.甲方用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋為現(xiàn)房,，坐落于_________________，建筑面積_________平方米(其中：套內(nèi)建筑面積_________平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米),。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價(jià)款總額人民幣_(tái)________元整。
2.甲方用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋為期房(房屋平面圖見附件二,，房號(hào)以附件二上表示為準(zhǔn)),，坐落于__________________，建設(shè)用地規(guī)劃許可證為_________,，建設(shè)工程施工許可證為________,，[土地使用證號(hào)][土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件]________，房屋用途為________,，屬_________結(jié)構(gòu),，層高為_________，建筑層數(shù)為_________,，地上_________層,，地下_________層。(房屋裝飾,、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)見附件三)
(1)該房屋陽臺(tái)是[封閉式][非封閉式],。
(2)該房屋協(xié)議約定建筑面積為____________平方米，其中,，套內(nèi)建筑面積___________平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。
(3)該房屋單價(jià)為每平方米_________元(人民幣),，總金額為人民幣_(tái)________元整,。
(4)協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。房屋交付后,，產(chǎn)權(quán)登記面積與協(xié)議約定面積發(fā)生差異,，雙方同意按下列方式進(jìn)行處理：___________________________。
(5)經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更,、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更，甲方應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi),，書面通知乙方,。乙方在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)有權(quán)做出是否退房的書面答復(fù)。乙方在通知到達(dá)之日內(nèi)起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的,，視同接受變更,。甲方未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知乙方的，乙方人有權(quán)退房,。乙方退房的,，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方的房屋拆遷補(bǔ)償金額支付給乙方，并按利率付給利息,。乙方不退房的,，應(yīng)當(dāng)與甲方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第五條 差額結(jié)算
被拆除房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋差價(jià)款為,，由支付給對(duì)方,。該款于_________年_________月_________日前結(jié)清。
第六條 搬遷
乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋,，經(jīng)甲方確認(rèn),，舊房由甲方拆除。
第七條 產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的交付
1.甲方在年月日前將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方,。
2.甲方應(yīng)當(dāng)在產(chǎn)權(quán)調(diào)換房交付使用后_________日內(nèi),，將辦理權(quán)屬登記需由甲方提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因甲方的責(zé)任,，乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的,，甲方按補(bǔ)償金額的_________%向乙方支付違約金。
第八條 過渡方式
乙方按下述第_________種選擇過渡方式,，甲方按乙方選擇的方式給予支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)或提供周轉(zhuǎn)用房：
1.乙方自行解決過渡用房,。在過渡期內(nèi)，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)為每月_________元,，按_________個(gè)月計(jì)算,，計(jì)_________元;甲方先支付乙方_______個(gè)月，計(jì)_________元,，余_______個(gè)月,，計(jì)_________元,，由甲方在的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付時(shí)給付。(臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)自乙方舊房搬遷騰空驗(yàn)收合格之日起按月計(jì)算,，發(fā)至產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付后四個(gè)月止,。)
2.甲方提供周轉(zhuǎn)用房。在過渡期內(nèi),，甲方不支付乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),。在甲方將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方使用后四個(gè)月內(nèi)，乙方騰退周轉(zhuǎn)用房,。
第九條 違約責(zé)任
因甲方的責(zé)任延長(zhǎng)過渡期限的,，乙方自行解決過渡用房的，自逾期之月起,，甲方按照支付給乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),，逾期超過六個(gè)月的，從第七個(gè)月起按支付給乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);乙方使用甲方提供周轉(zhuǎn)用房的,，除甲方繼續(xù)提供周轉(zhuǎn)用房外,，自逾期之月起，甲方按照支付給乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),。
第十條 注銷
乙方應(yīng)在年月日前向甲方移交有關(guān)房屋,、土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管,、土地部門辦理注銷手續(xù),。
被拆遷房屋的水、電,、電話,、有線電視、天然氣等遷移,、轉(zhuǎn)戶,、銷戶手續(xù)，乙方自行到有關(guān)部門申請(qǐng)辦理,，并結(jié)清已使用的水,、電、氣等費(fèi)用,。
第十一條 協(xié)議的爭(zhēng)議解決
本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第[ ]種方式解決：
1.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁,。
2.依法向人民法院起訴,。
第十二條 本協(xié)議未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件四),。
協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力,。
第十三條 本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效,。
第十四條 本協(xié)議連同附件共_________頁，一式_________份,，甲乙雙方各執(zhí)_________份,。
甲方(蓋章)：______________ 乙方(蓋章)：______________
法定代表人(簽字)：________ 法定代表人(簽字)：________
委托代理人(簽字)：________ 委托代理人(簽字)：________
_________年______月_______日 _________年______月_______日
簽訂地點(diǎn)：__________________ 簽訂地點(diǎn)：__________________
受委托拆遷單位(蓋章)：__________
法定代表人(簽字)：______________
經(jīng)辦人(簽字)：__________________
__________年_________月_________日
簽訂地點(diǎn)：________________________
房屋所有權(quán)按份共有協(xié)議篇三
房屋產(chǎn)權(quán)共有協(xié)議
合同編號(hào)：????????
甲方姓名：
性別：
出生日期：???
身份證號(hào)碼：
乙方姓名：
性別：
出生日期：?
身份證號(hào)碼：
鑒于：
上述甲乙雙方共同出資人民幣（大寫）????????（￥????元）（出資比例甲乙雙方各占百分之五十），購(gòu)買坐落于????????市????????縣????????街????????小區(qū)????????房????????樓????單元????室（????室????廳????平米）的房屋及其附屬設(shè)施一處,，該房屋所有權(quán)為甲乙雙方共同擁有,，雙方共同擁有該處房屋的經(jīng)營(yíng)、管理,、居住,、出租、使用的權(quán)利,。
雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上,，就共有產(chǎn)權(quán)房屋的經(jīng)營(yíng)、管理,、居住,、出租、使用等相關(guān)事宜,，達(dá)成以下協(xié)議：
房屋所有權(quán)按份共有協(xié)議篇四
1.共有房屋產(chǎn)權(quán)人共同擁有此處房產(chǎn)的經(jīng)營(yíng),、管理權(quán)，共有產(chǎn)權(quán)房屋對(duì)外出租,，所得收益分配,，按照購(gòu)買房屋出資比例，各得50%,。
2.共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓,，須經(jīng)房屋共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意，并共同簽字后,，方可處置,，所得收益各50%，一方對(duì)外轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)份額的,，另一方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。
3.如經(jīng)協(xié)商，房屋共有產(chǎn)權(quán)人一方全資收購(gòu)此房產(chǎn),，應(yīng)按照收購(gòu)時(shí)間的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格出資購(gòu)買,，雙方有義務(wù)共同辦理轉(zhuǎn)讓等相關(guān)手續(xù)。
4.共有房屋產(chǎn)權(quán)證件,，由共有房屋產(chǎn)權(quán)人（姓名：????????）代為保管,，保管人不得私自將共有房屋進(jìn)行抵押,、轉(zhuǎn)讓等損害另一方產(chǎn)權(quán)人利益的事情。
5.對(duì)外出租或共同經(jīng)營(yíng),，需要裝修或改造,，應(yīng)由雙方共同出資，出資比例各占50%,。
6.因本房產(chǎn)的市場(chǎng)增值部分,，屬于雙方共同享有。因不可抗力或政府政策原因,，導(dǎo)致的房產(chǎn)滅失,、被征收等情形出現(xiàn)，風(fēng)險(xiǎn)有雙方共擔(dān),，所得補(bǔ)償有雙方按出資比例分配,。
房屋所有權(quán)按份共有協(xié)議篇五
1.未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除,。
2.本協(xié)議正本一式兩份,，各份具有同等法律效力。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效,。
簽署時(shí)間：????年????月????日
房屋產(chǎn)權(quán)共有人簽字：
甲方（簽名或蓋章）：
乙方（簽名或蓋章）：
房屋所有權(quán)按份共有協(xié)議篇六
甲方：_______________
住所地：_______________
法定代表人：_______________
乙方：_______________
住所地：_______________
法定代表人：_______________
經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商并依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》之規(guī)定現(xiàn)就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產(chǎn)（國(guó)有土地使用權(quán)地號(hào)為__________）有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議望雙方共同遵守：
一、乙方擬受讓的房地產(chǎn)占地面積共計(jì)__________畝四至見附圖,。
二,、因依據(jù)甲方現(xiàn)有房地產(chǎn)狀況無法進(jìn)行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓故乙方同意在本合同第一條約定的范圍內(nèi)出資建設(shè)廠房。
三,、甲,、乙雙方承諾：一但完成開發(fā)投資總額（以工程造價(jià)部門的預(yù)算額為準(zhǔn)）的__________%雙方立即簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同在該合同中雙方明確約定轉(zhuǎn)讓的土地價(jià)款為人民幣_(tái)_________萬元。
四,、甲,、乙雙方均不得以任何理由違反本合同：
1、若甲方違約除向乙方返還乙方已實(shí)際發(fā)生的工程款（包括利息）外還需向乙方支付違約金__________元,。
2,、若乙方違約則應(yīng)向甲方支付違約金__________元。
五,、乙方必須于本合同簽完后__________日內(nèi)各甲方支付__________萬元房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款余款__________萬元在以后的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同中再行約定,。
六、為擔(dān)保上述款項(xiàng)及有可能因違約而發(fā)生的工程款（包括利息）違約金及簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同甲方愿將其擁有的__________畝國(guó)有土地使用權(quán)抵押給乙方雙方在簽定抵押合同后至xx市國(guó)土資源局辦理抵押登記手續(xù)該抵押合同是不可撤消的合同主合同無效抵押合同仍有效,。
七,、除非經(jīng)甲、乙雙方書面確認(rèn)本合同不得擅自變更、解除,。
八,、在履行合同過程中若有爭(zhēng)議雙方應(yīng)友好協(xié)商；若協(xié)商未果則各方均有權(quán)提交房地產(chǎn)所在地的法院以訴訟的方式解決,。
九,、本合同壹式貳份甲乙雙方各執(zhí)一份并在雙方蓋章、簽字后生效,。
附1,、土地四至圖（略）
2、抵押合同（略）
甲方：______________乙方：______________
合同簽定地：______________
合同簽定時(shí)間：______________
房屋所有權(quán)按份共有協(xié)議篇七
立遺囑人：______________,，女,，_____歲，_____省__________市__________區(qū)人,，住_____省__________市__________區(qū)_____號(hào),。
我今年_____歲，在立遺囑時(shí)精神清醒,，由于年事已高,，可能發(fā)生意外，故立此遺囑,，表示我對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)在我去世之后的處理意愿,。
_____省__________市__________區(qū)_____號(hào)房產(chǎn)是我的財(cái)產(chǎn),，由__________繼承此房產(chǎn);
......(省略)
以上是我真實(shí)意思表示,。
遺囑執(zhí)行人：_________________.
本遺囑一式三份，分別有__________,、__________,、_____各執(zhí)一份。
立遺囑人__________(蓋章,、按手印)
見證人：_________________(簽名蓋章)
_____(簽名蓋章)
房屋所有權(quán)按份共有協(xié)議篇八
贈(zèng)與人：,，女，漢族,，19xx年x月xx日出生,，身份證住址：吉林省長(zhǎng)春市xx區(qū)xx街道xx小區(qū)x棟x室，身份證編碼：2202
受贈(zèng)人：,，男,，漢族，19xx年x月xx日出生,，身份證住址：吉林省長(zhǎng)春市xx區(qū)xx街道xx小區(qū)x棟x室,，身份證編碼：2202
贈(zèng)與人與受贈(zèng)人系母子關(guān)系。20xx年贈(zèng)與人自行出資為受贈(zèng)人購(gòu)買了位于長(zhǎng)春市綠園區(qū)x小區(qū)棟x室房屋一處，建筑面積為98.96平方米,，總價(jià)值為283,488.00元(人民幣大寫：整),，系私有產(chǎn)權(quán)，房名現(xiàn)落于受贈(zèng)人名下,。贈(zèng)與人與受贈(zèng)人自愿簽訂本附義務(wù)贈(zèng)與合同,，雙方需共同遵守以下條款：
贈(zèng)與人因受贈(zèng)人無力獨(dú)自承擔(dān)購(gòu)房費(fèi)用，又因其為贈(zèng)與人獨(dú)子,，為受贈(zèng)人今后更好的工作和生活,，婚姻能夠和睦，更好的對(duì)贈(zèng)與人履行應(yīng)盡的贍養(yǎng)義務(wù)及共同生活,，贈(zèng)與人獨(dú)資購(gòu)買本房屋,，并附義務(wù)條款贈(zèng)與受贈(zèng)人。贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移和分割之前有權(quán)利撤消贈(zèng)與,。
1,、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人及其妻兒對(duì)該房屋共同享有居住權(quán)、使用權(quán); 2,、受贈(zèng)人及其妻兒對(duì)該房屋沒有出讓權(quán),、轉(zhuǎn)賣權(quán)，該房屋永遠(yuǎn)不能作為受贈(zèng)人的夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割,，也不得將該房屋作為私有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押或變賣;
3,、受贈(zèng)人無須向贈(zèng)與人交付任何關(guān)于該房屋的費(fèi)用;
4、受贈(zèng)人接受贈(zèng)與后,，該房屋今后的費(fèi)用全部由贈(zèng)與人獨(dú)自承擔(dān); 5,、受贈(zèng)人對(duì)該房屋有自由裝修、合理支配的權(quán)利;
6,、受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)自覺履行贍養(yǎng)贈(zèng)與人的義務(wù);
7,、如贈(zèng)與人逝世，該房屋可作為遺產(chǎn)由受贈(zèng)人獨(dú)自繼承,。
受贈(zèng)人有下列情形之一的,，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與：
1、嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬的;
2,、受贈(zèng)人對(duì)贈(zèng)與人有贍養(yǎng)義務(wù)而不履行的,，對(duì)贈(zèng)與人有虐待、遺棄,、辱罵等行為的;
3,、受贈(zèng)人不履行本附義務(wù)贈(zèng)與合同約定的義務(wù)的;
4、受贈(zèng)人將該房屋作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割,，將該房屋作為私有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押或變賣,、分割等現(xiàn)象發(fā)生的;
5,、因受贈(zèng)人的違法行為或有違反本合同約定的行為，致使贈(zèng)與人死亡或者喪失部分民事行為能力的,、住院治療的,，贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈(zèng)與，并要求受贈(zèng)人返還贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn);
6,、受贈(zèng)人拒不承擔(dān)贈(zèng)與人的治療費(fèi),、贍養(yǎng)費(fèi)的;
本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí),，任何一方需變更本合同的,，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后,，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書面通知發(fā)出十天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議,，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件,，任何一方無權(quán)變更本合同,，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,，由責(zé)任方承擔(dān),。
除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù),，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前,，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓,，未經(jīng)另一方書面明確同意,，均屬無效。
本贈(zèng)與合同系雙方自愿申請(qǐng),、為其進(jìn)行見證,，并系自愿簽訂,。本合同一式三份,，由贈(zèng)與雙方與見證人各執(zhí)一份。本合同有任何涂抹均系無效,。如有糾紛,，雙方可在簽訂合同管轄地起訴違約方。
贈(zèng)與人(簽字,、蓋章,、電話) 見證人(簽字蓋章)
受贈(zèng)人(簽字、蓋章,、電話)
簽訂地點(diǎn)：長(zhǎng)春市
簽訂時(shí)間：20xx年 9 月 1 2 日
房屋所有權(quán)按份共有協(xié)議篇九
甲方：________________
姓名：________________
性別：________________
出生日期：________________
身份證號(hào)碼：________________
乙方：________________
姓名：________________
性別：________
出生日期：________________
身份證號(hào)碼：________________
為維護(hù)友好的房屋產(chǎn)權(quán)共有關(guān)系順利履行,，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就雙方共同出資購(gòu)房的相關(guān)事宜，依據(jù)《民法典》,，訂立如下共有人協(xié)議,，以便雙方共同遵守。
雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上，就共有產(chǎn)權(quán)房屋的經(jīng)營(yíng),、管理,、居住、出租,、使用等相關(guān)事宜,，達(dá)成以下協(xié)議：
一、房屋產(chǎn)權(quán),，該房屋所有權(quán)為甲乙雙方共同擁有,，且各享有百分之五十的產(chǎn)權(quán)，雙方對(duì)于該房屋享有共同的使用及處分權(quán),。
二,、房屋處分。共有產(chǎn)權(quán)房屋未經(jīng)共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意并簽字(所有共有人必須一致同意并簽字,，即使是大多數(shù)共有人同意簽字也無效,。)，任何一方及第三人不得擅自將共有產(chǎn)權(quán)房屋出租,、轉(zhuǎn)讓或私自無償讓第三人居住,、使用，不得為自己或第三人提供抵押擔(dān)保及作為實(shí)物出資,。任何人在沒有經(jīng)過共有人一致同意并簽字的情況下出租,、轉(zhuǎn)讓或私自無償讓第三人居住、使用,，為自己或第三人提供抵押擔(dān)保及作為實(shí)物出資的行為無效,，由此給共有人造成的損失，應(yīng)當(dāng)由無權(quán)處分權(quán)人進(jìn)行賠償,。任何一方不得因個(gè)人的債務(wù)導(dǎo)致共有房產(chǎn)的所有權(quán),、使用權(quán)受到影響，否則,，應(yīng)賠償另一方所產(chǎn)生的損失,。
三,、全部稅費(fèi)由___________承擔(dān)并及時(shí)繳納,。全部稅費(fèi)包括但不限于購(gòu)房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi),、房產(chǎn)交易稅費(fèi),、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi),、律師費(fèi),、維修基金、物業(yè)管理費(fèi),、水電煤有線電視開通或入戶費(fèi),、中介費(fèi)(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費(fèi)等,。雙方如在共有產(chǎn)權(quán)房屋居住,，由________承擔(dān)共有產(chǎn)權(quán)房屋的水費(fèi)、電費(fèi),、煤氣,、包燒費(fèi)、維修,、裝修費(fèi),、物業(yè)費(fèi)等居住所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。
四,、共有房屋產(chǎn)權(quán)人共同擁有此處房產(chǎn)的經(jīng)營(yíng),、管理權(quán)，共有產(chǎn)權(quán)房屋對(duì)外出租,，所得收益分配,，按照購(gòu)買房屋出資比例，各得50%.如共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓,，須經(jīng)房屋共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意,，并共同簽字后，方可處置,，所得收益各50%,，一方對(duì)外轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)份額的，另一方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。如經(jīng)協(xié)商,，房屋共有產(chǎn)權(quán)人一方全資收購(gòu)此房產(chǎn)，應(yīng)按照收購(gòu)時(shí)間的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格出資購(gòu)買,，雙方有義務(wù)共同辦理轉(zhuǎn)讓等相關(guān)手續(xù),。共有房屋產(chǎn)權(quán)證件,，由共有房屋產(chǎn)權(quán)人(姓名：___________)代為保管,，保管人不得私自將共有房屋進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓等損害另一方產(chǎn)權(quán)人利益的事情,。
五,、對(duì)外出租或共同經(jīng)營(yíng),，需要裝修或改造，應(yīng)由雙方共同出資,，出資比例各占50%.因本房產(chǎn)的市場(chǎng)增值部分,，屬于雙方共同享有。因不可抗力或政府政策原因,，導(dǎo)致的房產(chǎn)滅失,、被征收等情形出現(xiàn)，風(fēng)險(xiǎn)有雙方共擔(dān),，所得補(bǔ)償有雙方按出資比例分配,。
六、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，本協(xié)議不得變更或解除,。本協(xié)議正本一式兩份，各份具有同等法律效力,。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效,。
房屋產(chǎn)權(quán)共有人簽字：________________
甲方(簽名或蓋章)：________________
乙方(簽名或蓋章)：________________
簽訂日期：________年________月________日
房屋所有權(quán)按份共有協(xié)議篇十
甲方：_______________________
乙方：_______________________
雙方就房屋所有權(quán)贈(zèng)與事宜，經(jīng)協(xié)商,，達(dá)成如下合同：
一,、房屋狀況：該贈(zèng)與房屋位于_________市_________室，建筑面積_________平方米,，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：杭房權(quán)證下字第______號(hào),。
二、房屋性質(zhì)系回遷房,。
三,、甲方確保對(duì)該處房屋擁有合法的所有權(quán)。
四,、甲方承諾將該處房屋所有權(quán)贈(zèng)與給乙方,，并明確本協(xié)議生效后，該處房屋所有權(quán)歸乙方個(gè)人所有,。
五,、本協(xié)議生效后，房屋所有權(quán)證換證手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理,。
六,、本協(xié)議經(jīng)簽字并公證后生效。
七,、本協(xié)議一式五份,，甲乙雙方每人各執(zhí)一份，一份公證處留底,，一份交房管局辦證備案,。
甲方：__________________
乙方：__________________
_______年______月_____日
房屋所有權(quán)按份共有協(xié)議篇十一
甲方姓名：__________
性別：_______________
出生日期：__________
身份證號(hào)碼：__________
乙方姓名：__________
性別：_______________
出生日期：__________
身份證號(hào)碼：__________
為維護(hù)友好的房屋產(chǎn)權(quán)共有關(guān)系順利履行,，經(jīng)甲和乙雙方友好協(xié)商，就雙方共同出資購(gòu)房的相關(guān)事宜,，依據(jù)《民法典》,，訂立如下共有人協(xié)議，以便雙方共同遵守,。
鑒于上述甲和乙雙方共同出資人民幣(出資比例甲和乙雙方__________________元整(大寫)各占百分之五十),，購(gòu)買座落于市縣街小區(qū)房樓單元室室廳平米的房屋及其附屬設(shè)施一處，該房屋所有權(quán)為甲和乙雙方共同擁有,，雙方共同擁有該處房屋的經(jīng)營(yíng),、管理、居住,、出租,、使用的權(quán)利。
雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上，就共有產(chǎn)權(quán)房屋的經(jīng)營(yíng),、管理,、居住、出租,、使用等相關(guān)事宜,，達(dá)成以下協(xié)議：
一、房屋產(chǎn)權(quán),，該房屋所有權(quán)為甲和乙雙方共同擁有,，且各享有百分之五十的產(chǎn)權(quán)，雙方對(duì)于該房屋享有共同的使用及處分權(quán),。
二,、房屋處分。共有產(chǎn)權(quán)房屋未經(jīng)共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意并簽字(所有共有人必須一致同意并簽字,，)即使是大多數(shù)共有人同意簽字也無效,。，任何一方及第三人不得擅自將共有產(chǎn)權(quán)房屋出租,、轉(zhuǎn)讓或私自無償讓第三人居住,、使用，不得為自己或第三人提供抵押擔(dān)保及作為實(shí)物出資,。任何人在沒有經(jīng)過共有人一致同意并簽字的情況下出租,、轉(zhuǎn)讓或私自無償讓第三人居住、使用，為自己或第三人提供抵押擔(dān)保及作為實(shí)物出資的行為無效,，由此給共有人造成的損失,，應(yīng)當(dāng)由無權(quán)處分權(quán)人進(jìn)行賠償,。任何一方不得因個(gè)人的債務(wù)導(dǎo)致共有房產(chǎn)的所有權(quán),、使用權(quán)受到影響，否則,，應(yīng)賠償另一方所產(chǎn)生的損失,。
三、全部稅費(fèi)由___________承擔(dān)并及時(shí)繳納,。全部稅費(fèi)包括但不限于購(gòu)房及按揭貸款,、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi),、房產(chǎn)交易稅費(fèi),、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi),、維修基金,、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開通或入戶費(fèi),、中介費(fèi)委托中介出租物業(yè),、房屋租金稅費(fèi)等。雙方如在共有產(chǎn)權(quán)房屋居住,，由___________承擔(dān)共有產(chǎn)權(quán)房屋的水費(fèi),、電費(fèi)、煤氣,、包燒費(fèi),、維修、裝修費(fèi),、物業(yè)費(fèi)等居住所產(chǎn)生的全部費(fèi)用,。
四、共有房屋產(chǎn)權(quán)人共同擁有此處房產(chǎn)的經(jīng)營(yíng),、管理權(quán),，共有產(chǎn)權(quán)房屋對(duì)外出租，所得收益分配,，按照購(gòu)買房屋出資比例,，各得50%。如共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓,，須經(jīng)房屋共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意,，并共同簽字后，方可處置，所得收益各50%,，一方對(duì)外轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)份額的,，另一方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如經(jīng)協(xié)商,，房屋共有產(chǎn)權(quán)人一方全資收購(gòu)此房產(chǎn),，應(yīng)按照收購(gòu)時(shí)間的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格出資購(gòu)買，雙方有義務(wù)共同辦理轉(zhuǎn)讓等相關(guān)手續(xù),。共有房屋產(chǎn)權(quán)證件,，由共有房屋產(chǎn)權(quán)人(姓名：___________)代為保管，保管人不得私自將共有房屋進(jìn)行抵押,、轉(zhuǎn)讓等損害另一方產(chǎn)權(quán)人利益的事情,。
五、對(duì)外出租或共同經(jīng)營(yíng),，需要裝修或改造,，應(yīng)由雙方共同出資，出資比例各占50%,。因本房產(chǎn)的市場(chǎng)增值部分,，屬于雙方共同享有。因不可抗力或政府政策原因,，導(dǎo)致的房產(chǎn)滅失,、被征收等情形出現(xiàn)，風(fēng)險(xiǎn)有雙方共擔(dān),，所得補(bǔ)償有雙方按出資比例分配,。
六、未經(jīng)甲和乙雙方協(xié)商一致,，本協(xié)議不得變更或解除,。本協(xié)議正本一式兩份，各份具有同等法律效力,。本協(xié)議自甲和乙雙方簽字之日起生效,。
房屋產(chǎn)權(quán)共有人簽字：
甲方(簽名或蓋章)____________
乙方(簽名或蓋章)____________
簽訂日期：__________________
房屋所有權(quán)按份共有協(xié)議篇十二
甲方：________________身份證號(hào)碼：_________
乙方：________________身份證號(hào)碼：___________________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，依據(jù)《民法典》等法律,，現(xiàn)訂立如下共有協(xié)議,，以維護(hù)雙方權(quán)利。
于__年___月___日,，甲乙雙方共同出資購(gòu)買____________________,。由于辦理房產(chǎn)使用權(quán)時(shí)只登記辦理了一方的名字，根據(jù)法律的規(guī)定,，該房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)歸甲乙雙方共同擁有,，雙方都享有該房產(chǎn)的土地使用權(quán)。甲乙雙方現(xiàn)將今后該房屋的產(chǎn)權(quán)及歸屬達(dá)成以下協(xié)議。
一,、房屋產(chǎn)權(quán),，該房屋所有權(quán)為甲乙雙方共同擁有，且各享有百分之五十的產(chǎn)權(quán),，雙方對(duì)于該房屋享有共同的使用及處分權(quán),。
二、房屋處分,。共有產(chǎn)權(quán)房屋未經(jīng)共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意并簽字,，任何一方及第三人不得擅自轉(zhuǎn)讓該共有房屋,。任何人在沒有經(jīng)過共有人一致同意并簽字的情況下,，轉(zhuǎn)讓房屋的行為無效，由此給共有人造成的損失,，應(yīng)當(dāng)由無權(quán)處分權(quán)人進(jìn)行賠償,。
三、房屋共有產(chǎn)權(quán)人的繼承人_______繼承該共有房產(chǎn),，且擁有對(duì)此處共有房產(chǎn)的共有權(quán),，繼承人共同享有該房產(chǎn)的使用、收益,、處分等產(chǎn)權(quán),。
四,、共有產(chǎn)權(quán)房屋爭(zhēng)議解決方式：如在共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓、居住等過程中發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可以向房屋所在地人民法院起訴,。
五、本協(xié)議一式2份,，
房產(chǎn)共有簽名：
甲方(簽名或蓋章)______________乙方(簽名或蓋章)_________________
簽訂日期：______年____月____日
房屋所有權(quán)按份共有協(xié)議篇十三
想了解房屋遺囑協(xié)議書怎么寫可以參考范本啊。
房屋遺囑繼承協(xié)議書范本
甲方(遺贈(zèng)人)：______________(寫明姓名,、住址)
乙方(受贈(zèng)人)：______________(寫明姓名,、住址)
甲乙雙方就遺贈(zèng)事宜達(dá)成協(xié)議如下：_________________
一、甲方所有的_______________(寫明遺贈(zèng)財(cái)產(chǎn)的基本情況)，在甲方死亡后贈(zèng)送給乙方,。其所有權(quán)的證明為：_________________(寫明證明甲方擁有所有權(quán)的證據(jù)名稱，如贈(zèng)與房屋,，就應(yīng)有房產(chǎn)所有權(quán)證),。
二,、乙方應(yīng)于每月十日前給付甲方生活費(fèi)__________元，醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)__________元(可以約定其他費(fèi)用),。
三,、乙方應(yīng)在甲方去世后三十日內(nèi)辦理贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。逾期不辦的,，視為拒絕遺贈(zèng),，其遺產(chǎn)可按法定繼承處理,。
四、甲方應(yīng)負(fù)對(duì)遺贈(zèng)財(cái)產(chǎn)的維護(hù)責(zé)任,，不得隨意處理遺贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)。如果甲方故意將財(cái)產(chǎn)損壞或者送給他人的,，乙方有權(quán)要求甲方修理、更換或者收回;甲方拒不修理,、更換或者收回的，乙方有權(quán)終止協(xié)議,。
五,、乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)給付甲方費(fèi)用,。逾期給付的,，甲方有權(quán)要求乙方履行協(xié)議,。如果連續(xù)三個(gè)月不給付費(fèi)用的,，甲方有權(quán)終止協(xié)議,。
六,、本協(xié)議自__________日起生效(可以寫自公證之日起生效),。本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份。
甲方：______________(簽字,、蓋章)
乙方：______________(簽字,、蓋章)
_____年_____月_____日
房屋所有權(quán)按份共有協(xié)議篇十四
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
地址：地址：
委托代理人：委托代理人：
甲方因城市建設(shè)需要,，將乙方自有房屋動(dòng)遷，乙方對(duì)安置的新房要求產(chǎn)權(quán)調(diào)換,，雙方就產(chǎn)權(quán)調(diào)換事宜達(dá)成如下協(xié)議,。
一,、被動(dòng)遷房屋坐落區(qū)街號(hào)
經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估重置價(jià)為人民幣_(tái)___元/平方米。合計(jì)____元,。
二,、安置新建房屋坐落區(qū)街號(hào)棟 單元 層 號(hào)
單方工程造價(jià)為人民幣_(tái)___元/平方米。合計(jì)____元,。
乙方于_____年_____月_____日將新安置房屋單方工程造價(jià)減原自有的房屋重置價(jià)差額人民幣_(tái)___元付給家訪,。
三、甲方于_____年_____月_____日將新安置房屋產(chǎn)權(quán)移交給乙方,。
四,、甲,、乙雙方需要說明的其他情況：
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
地址：地址：
委托代理人：委托代理人：
_____年_____月_____日
房屋所有權(quán)按份共有協(xié)議篇十五
甲方姓名：__________
性別：__________
出生日期：__________
身份證號(hào)碼：__________
乙方姓名：__________
性別：__________
出生日期：__________
身份證號(hào)碼：__________
鑒于：__________
甲,、乙雙方系情侶關(guān)系,，雙方共同出資人民幣(大寫) (￥ ________元)(出資比例甲乙雙方各占百分之五十),，購(gòu)買坐落于____市____縣____街____小區(qū)____房____樓____單元____室( ____室____廳________平米)的房屋及其附屬設(shè)施一處，由于乙方征信原因,，現(xiàn)將房屋單獨(dú)登記于甲方名下,，但該房屋所有權(quán)實(shí)際為甲乙雙方共同擁有，雙方共同擁有該處房屋的經(jīng)營(yíng),、管理,、居住、出租,、使用的權(quán)利,。
雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上,，就共有產(chǎn)權(quán)房屋的經(jīng)營(yíng)、管理,、居住,、出租,、使用等相關(guān)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：
一,、產(chǎn)權(quán)歸屬
房屋產(chǎn)權(quán),，該房屋所有權(quán)為甲乙雙方共同擁有，且各享有百分之五十的產(chǎn)權(quán),，雙方對(duì)于該房屋享有共同的使用及處分權(quán),。
二、房屋處分
1.共有產(chǎn)權(quán)房屋未經(jīng)共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意并簽字,，任何一方及第三人不得擅自將共有產(chǎn)權(quán)房屋出租,、轉(zhuǎn)讓或私自無償讓第三人居住、使用,，不得為自己或第三人提供抵押擔(dān)保及作為實(shí)物出資,。
3.任何人在沒有經(jīng)過共有人一致同意并簽字的情況下出租、轉(zhuǎn)讓或私自無償讓第三人居住,、使用,，為自己或第三人提供抵押擔(dān)保及作為實(shí)物出資的行為無效，由此給共有人造成的損失,，應(yīng)當(dāng)由無權(quán)處分權(quán)人進(jìn)行賠償,。
4.任何一方不得因個(gè)人的債務(wù)導(dǎo)致共有房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)受到影響,，否則,，應(yīng)賠償另一方所產(chǎn)生的損失。
三,、稅費(fèi)承擔(dān)
1.全部稅費(fèi)由 承擔(dān)并及時(shí)繳納。全部稅費(fèi)包括但不限于購(gòu)房及按揭貸款,、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi),、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi),、律師費(fèi)、維修基金,、物業(yè)管理費(fèi),、水電煤有線電視開通或入戶費(fèi)、中介費(fèi)(委托中介出租物業(yè)),、房屋租金稅費(fèi)等,。
2.雙方如在共有產(chǎn)權(quán)房屋居住，由 承擔(dān)共有產(chǎn)權(quán)房屋的水費(fèi),、電費(fèi),、煤氣,、包燒費(fèi)、維修,、裝修費(fèi),、物業(yè)費(fèi)等居住所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。
四,、權(quán)益分配
1.共有房屋產(chǎn)權(quán)人共同擁有此處房產(chǎn)的經(jīng)營(yíng),、管理權(quán)，共有產(chǎn)權(quán)房屋對(duì)外出租,，所得收益分配,，按照購(gòu)買房屋出資比例，各得50%,。
2.共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓,，須經(jīng)房屋共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意，并共同簽字后,，方可處置,，所得收益各50%，一方對(duì)外轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)份額的,，另一方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。
3.如經(jīng)協(xié)商，房屋共有產(chǎn)權(quán)人一方全資收購(gòu)此房產(chǎn),，應(yīng)按照收購(gòu)時(shí)間的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格出資購(gòu)買,，雙方有義務(wù)共同辦理轉(zhuǎn)讓等相關(guān)手續(xù)。
4.共有房屋產(chǎn)權(quán)證件,，由共有房屋產(chǎn)權(quán)人(姓名：__________ )代為保管,，保管人不得私自將共有房屋進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓等損害另一方產(chǎn)權(quán)人利益的事情,。
5.對(duì)外出租或共同經(jīng)營(yíng),，需要裝修或改造，應(yīng)由雙方共同出資,，出資比例各占50%,。
6.因本房產(chǎn)的市場(chǎng)增值部分，屬于雙方共同享有,。因不可抗力或政府政策原因,，導(dǎo)致的房產(chǎn)滅失、被征收等情形出現(xiàn),，風(fēng)險(xiǎn)有雙方共擔(dān),，所得補(bǔ)償有雙方按出資比例分配。
五,、違約責(zé)任
1.一方違反本協(xié)議約定損害本協(xié)議所稱共有房屋產(chǎn)權(quán)人合法權(quán)益的,，除應(yīng)當(dāng)賠償損失外,，還應(yīng)當(dāng)向守約一方承擔(dān)給付 ________萬元的違約責(zé)任。
六,、其他
1.未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，本協(xié)議不得變更或解除。
2.本協(xié)議正本一式兩份,，各份具有同等法律效力,。自甲乙雙方簽字之日起生效。
(以下無正文)
簽署時(shí)間：__________年 ________月 ________日
甲方(簽名捺印)：__________
乙方(簽名捺印)：__________
房屋所有權(quán)按份共有協(xié)議篇十六
甲方（轉(zhuǎn)讓方）：
乙方（受讓方）：
以上雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定,，雙方本著互惠互利的原則，達(dá)成如下房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,，以資共同遵守,。
一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的界定：
甲方將其坐落于開遠(yuǎn)市人民中路1號(hào)a套資產(chǎn)：土地使用證地號(hào)：d—（29）—41—4f00100a,，房屋所有權(quán)證號(hào)：開房權(quán)證開房字第20xx02622號(hào),，用途：商業(yè)用房，建筑面積：1009*25平方米的房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方,。
二,、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及付款方式：
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商人該宗房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣：叁佰陸拾萬元整（￥3,，600,，000*00元）分三次付款，即第一次付款是乙方在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽署當(dāng)天支付甲方預(yù)付賬房款人民幣：壹佰萬元整（￥1,，000,，000*00元），第二次付款是待乙方到房管局辦理房屋所有權(quán)證過戶變更當(dāng)天乙方再向甲方支付付人民幣：貳佰萬元整（￥2,，000,，000*00元），第三次付款是待乙方到房管局領(lǐng)取變更為乙方的房屋所有權(quán)證時(shí)再向甲方支付剩余尾款人民幣：陸拾萬元整（￥600,，000*00）。
三,、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)的承擔(dān)：
乙方負(fù)責(zé)辦理該宗資產(chǎn)《房屋所有權(quán)證》和《土地使用證》的過戶變更登記手續(xù),，乙方承擔(dān)該產(chǎn)權(quán)過戶變更登記所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。
四,、違約責(zé)任：
乙方負(fù)責(zé)辦理變更登記手續(xù),，甲方不配合協(xié)助視為違約，乙方未按時(shí)間支付款項(xiàng)給甲方,，視為違約,。違約金為房屋總價(jià)款的20%,。
五、本協(xié)議經(jīng)雙方在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)可向人民法院起訴。
六,、本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各持一份，協(xié)議自簽訂之日起生效,，具有同等的法律效力,。
甲方（簽章）：
乙方（簽字）：
甲方法定代表人（簽字）：
協(xié)議簽訂日期： 年 月 日
房屋所有權(quán)按份共有協(xié)議篇十七
立遺囑人：_______________________，男,，_______歲,，住__省__市__區(qū)__號(hào)樓__號(hào)身份證號(hào)：_________________.
見證人(代書人)：_______________________，電話：_________________.
見證人：_______________________,，男,，歲。,，住址：_________________,，電話：_________________.與立遺囑人關(guān)系：_________________朋友。身份證號(hào)：_________________.我有親生子女四個(gè)現(xiàn)已全部成家另立門戶,。,，公房改革我個(gè)人取得100%產(chǎn)權(quán)房屋兩處。
一,、我名下兩室一廳單元房一處,，地址：_________________保定市____大街49號(hào)，產(chǎn)權(quán)證：________________________,。經(jīng)過認(rèn)真考慮,，該房由我的孫子在我逝世后繼承，其他人不繼承,。
二,、我名下平房三間一處及院落260平米，地址：_________________保定市____街109號(hào),，產(chǎn)權(quán)證：________________________,。該房由我現(xiàn)任妻子吳秀君居住、使用至她逝世后由我的四個(gè)子女依法繼承,。在她有生之年我的子女不得占有,、使用。
三、我的銀行存款,，賬號(hào)：_________________外,，全部留給現(xiàn)任妻子作生活補(bǔ)貼之用，四個(gè)子女不得以任何理由索要或借用,。
四,、我的其他財(cái)產(chǎn)不在遺囑處理范圍之內(nèi)，我的子女們可依法繼承,。我無任何債務(wù),、亦無任何債權(quán)。
五,、以上遺囑經(jīng)律師代書打印后并經(jīng)我核對(duì)無誤,，
特此簽名。
立遺囑人：____________________(簽名手印)
見證人(代書人)：____________________(簽名)
見證人：____________________(簽名)
____年_____月_____日
房屋所有權(quán)按份共有協(xié)議篇十八
導(dǎo)語：關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)共有協(xié)議書,，當(dāng)事人要認(rèn)真閱讀,，進(jìn)行了解。以下是房屋產(chǎn)權(quán)共有協(xié)議書的范本,，歡迎大家參閱,，希望可以幫助到各位。
房屋產(chǎn)權(quán)共有協(xié)議書范本
甲方
姓名：
性別：
出生日期：
身份證號(hào)碼：
乙方
姓名：
性別：
出生日期：
身份證號(hào)碼：
為維護(hù)友好的房屋產(chǎn)權(quán)共有關(guān)系順利履行,，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，就雙方共同出資購(gòu)房的相關(guān)事宜，依據(jù)《民法典》,，訂立如下共有人協(xié)議,，以便雙方共同遵守。
鑒于上述甲乙雙方共同出資人民幣元整（大寫）（出資比例甲乙雙方各占百分之五十）,，購(gòu)買座落于市縣街小區(qū)房樓單元室（室廳平米）的房屋及其附屬設(shè)施一處,，該房屋所有權(quán)為甲乙雙方共同擁有，雙方共同擁有該處房屋的經(jīng)營(yíng),、管理,、居住、出租,、使用的權(quán)利,。
雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上,，就共有產(chǎn)權(quán)房屋的經(jīng)營(yíng)、管理,、居住、出租、使用等相關(guān)事宜,，達(dá)成以下協(xié)議：
一,、房屋產(chǎn)權(quán)，該房屋所有權(quán)為甲乙雙方共同擁有,，且各享有百分之五十的產(chǎn)權(quán),，雙方對(duì)于該房屋享有共同的使用及處分權(quán)。
二,、房屋處分,。共有產(chǎn)權(quán)房屋未經(jīng)共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意并簽字（所有共有人必須一致同意并簽字，即使是大多數(shù)共有人同意簽字也無效,。）,，任何一方及第三人不得擅自將共有產(chǎn)權(quán)房屋出租、轉(zhuǎn)讓或私自無償讓第三人居住,、使用,，不得為自己或第三人提供抵押擔(dān)保及作為實(shí)物出資。任何人在沒有經(jīng)過共有人一致同意并簽字的情況下出租,、轉(zhuǎn)讓或私自無償讓第三人居住,、使用，為自己或第三人提供抵押擔(dān)保及作為實(shí)物出資的行為無效,，由此給共有人造成的損失,，應(yīng)當(dāng)由無權(quán)處分權(quán)人進(jìn)行賠償。任何一方不得因個(gè)人的債務(wù)導(dǎo)致共有房產(chǎn)的所有權(quán),、使用權(quán)受到影響,，否則，應(yīng)賠償另一方所產(chǎn)生的損失,。
三,、全部稅費(fèi)由___________承擔(dān)并及時(shí)繳納。全部稅費(fèi)包括但不限于購(gòu)房及按揭貸款,、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi),、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi),、律師費(fèi)、維修基金,、物業(yè)管理費(fèi),、水電煤有線電視開通或入戶費(fèi)、中介費(fèi)（委托中介出租物業(yè)）,、房屋租金稅費(fèi)等,。雙方如在共有產(chǎn)權(quán)房屋居住，由——————承擔(dān)共有產(chǎn)權(quán)房屋的水費(fèi)、電費(fèi),、煤氣,、包燒費(fèi)、維修,、裝修費(fèi),、物業(yè)費(fèi)等居住所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。
四,、共有房屋產(chǎn)權(quán)人共同擁有此處房產(chǎn)的經(jīng)營(yíng),、管理權(quán)，共有產(chǎn)權(quán)房屋對(duì)外出租,，所得收益分配,，按照購(gòu)買房屋出資比例，各得50%.如共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓,，須經(jīng)房屋共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意,，并共同簽字后，方可處置,，所得收益各50%,，一方對(duì)外轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)份額的，另一方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。如經(jīng)協(xié)商,，房屋共有產(chǎn)權(quán)人一方全資收購(gòu)此房產(chǎn)，應(yīng)按照收購(gòu)時(shí)間的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格出資購(gòu)買,，雙方有義務(wù)共同辦理轉(zhuǎn)讓等相關(guān)手續(xù),。共有房屋產(chǎn)權(quán)證件，由共有房屋產(chǎn)權(quán)人（姓名：___________）代為保管,，保管人不得私自將共有房屋進(jìn)行抵押,、轉(zhuǎn)讓等損害另一方產(chǎn)權(quán)人利益的事情。
五,、對(duì)外出租或共同經(jīng)營(yíng),，需要裝修或改造，應(yīng)由雙方共同出資,，出資比例各占50%.因本房產(chǎn)的市場(chǎng)增值部分,，屬于雙方共同享有。因不可抗力或政府政策原因,，導(dǎo)致的房產(chǎn)滅失,、被征收等情形出現(xiàn)，風(fēng)險(xiǎn)有雙方共擔(dān),，所得補(bǔ)償有雙方按出資比例分配,。
六,、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除,。本協(xié)議正本一式兩份,，各份具有同等法律效力。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效,。
房屋產(chǎn)權(quán)共有人簽字：
甲方（簽名或蓋章）
乙方（簽名或蓋章）
簽訂日期：年月日
拓讀：婚內(nèi)協(xié)議書具有法律效力嗎
婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議的效力
（1）對(duì)夫妻雙方的法律效力
協(xié)議一經(jīng)簽訂，對(duì)夫妻雙方均有法律約束力,，除非能證明簽訂該協(xié)議時(shí)存在欺詐或脅迫等情況,，否則任何一方不得擅自反悔，夫妻雙方一旦發(fā)生離婚糾紛,，可以按照該協(xié)議約定的內(nèi)容來履行,。
需要注意的是，夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)贈(zèng)與另一方時(shí),，在沒有完成房屋變更登記前,，是可以反悔并撤銷贈(zèng)與的。
（2）對(duì)夫妻債務(wù)的債權(quán)人的法律效力
由于夫妻雙方簽訂婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議后,，不一定會(huì)進(jìn)行公示,，不能推定債權(quán)人必然知曉該協(xié)議內(nèi)容。所以當(dāng)債權(quán)人不知道協(xié)議約定內(nèi)容時(shí),，該協(xié)議對(duì)外不具有約束力,，此時(shí)債權(quán)人可要求夫妻雙方對(duì)債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任，但是如果有足夠的證據(jù)能夠證明債權(quán)人知曉該協(xié)議約定的內(nèi)容除外,。
婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議的公證流程
夫妻兩人可以將簽訂的婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議進(jìn)行公證,，以防止日后產(chǎn)生不必要的離婚糾紛。需要提交以下材料：
（1）夫妻雙方的身份證件,、戶口本,、結(jié)婚證;
（2）財(cái)產(chǎn)證明，如房屋所有權(quán)證,，車輛登記證,、股權(quán)證等;
（3）財(cái)產(chǎn)來源證明，如購(gòu)買合同,、生效判決書,、繼承公證書等;
（4）協(xié)議書草稿(同時(shí)攜帶電子稿);
（5）公證員在個(gè)案審查過程中認(rèn)為需要提供的其他材料。
婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議三類效力限制
(1)對(duì)子女的撫養(yǎng)義務(wù)免除
撫育子女是父母的一項(xiàng)天職,，不得因任何事由予以免除,。實(shí)務(wù)中不少要求律師代為擬訂婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議時(shí)要求不愿要孩子，誰要孩子誰承擔(dān)孩子的一切撫育費(fèi)用,。此類約定的效力,，不能說完全無效,。但是當(dāng)承諾全額承擔(dān)孩子撫育費(fèi)的一方經(jīng)濟(jì)上陷于困頓，無力獨(dú)自承擔(dān)孩子的撫育費(fèi)用時(shí),，另一方顯然有共同承擔(dān)的義務(wù),。
(2)對(duì)第三者的債務(wù)由一方承擔(dān)
婚姻生活中形成的債務(wù)，一般會(huì)認(rèn)定為夫妻共同債務(wù),，應(yīng)由夫妻雙方共同承擔(dān),。在婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議中，可以約定一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)由其本人承擔(dān),。但是,，這類各自債務(wù)各自承擔(dān)的約定，只有在有證據(jù)證明債權(quán)人知道該約定時(shí)才有效,。否則,，債權(quán)人可要求夫妻倆承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
(3)對(duì)夫妻間扶助義務(wù)免除
婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議中,，約定各自財(cái)產(chǎn)歸各自所有,，不等于不承擔(dān)家庭生活開支。對(duì)于家庭生活的開支,，有些是無法預(yù)見的,，若協(xié)議上沒有約定，顯然應(yīng)由雙方共同承擔(dān),。更需注意的是,，各自財(cái)產(chǎn)歸各自所有，并不能因此而免除夫妻間的扶助義務(wù),，因一方患病等需要救治時(shí),，另一方應(yīng)積極地承擔(dān)。
婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議三種無用約定
(1)財(cái)產(chǎn)歸子女
很多伴侶在作財(cái)產(chǎn)約定時(shí),，會(huì)考慮日后子女的撫育問題,，會(huì)約定某一部分的財(cái)產(chǎn)歸子女所有。但在實(shí)際的生活中,，雖然做了此類財(cái)產(chǎn)約定,，但這些財(cái)產(chǎn)仍然是由父母掌控著。也即從法律上來看,，贈(zèng)與沒有履行,。當(dāng)然，沒有完成的贈(zèng)與便不生效,。實(shí)踐中,，此類無效約定屢見不鮮，爭(zhēng)議較多,，當(dāng)然均以無效認(rèn)定而告終,。
(2)不動(dòng)產(chǎn)歸一方但未作產(chǎn)權(quán)變更
將一方名下的婚前房產(chǎn)等不動(dòng)產(chǎn)約定為婚后共有,，但實(shí)際又辦理產(chǎn)權(quán)更名手續(xù)，同樣是一種贈(zèng)與未完成的行為,。在最終發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，同樣無法得到確認(rèn)。
(3)誰提離婚誰無財(cái)產(chǎn)
“誰提離婚,，誰便凈身出戶”往往會(huì)成為婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議中的恩愛信諾,，以使任何一方都打消離婚的念頭，一心一意地經(jīng)營(yíng)好婚姻,。實(shí)際上,，此類約定往往會(huì)認(rèn)為限制離婚自由權(quán)，而被認(rèn)定為無效,。
房屋所有權(quán)按份共有協(xié)議篇十九
甲方（轉(zhuǎn)讓方）：
乙方（受讓方）： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲乙雙方就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將其位于房產(chǎn)一次性有償轉(zhuǎn)讓給乙方,，轉(zhuǎn)讓方式為出售,。
二、該房產(chǎn)系水利局自建房屋,，尚未辦理房地產(chǎn)登記手續(xù),，該房屋建筑面積 平方米（其中主房 平方米，儲(chǔ)藏室 平方米,，閣樓平方米）,。
三、轉(zhuǎn)讓時(shí)間：雙方同意于年 月 日由甲方將上述房地產(chǎn)正式轉(zhuǎn)讓交付給乙方,，付清房款后交房,。
四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：該房產(chǎn)雙方議定總價(jià)款為 元（大寫）,。
五,、付款方式：自合同簽訂之日起一次性付清。
六,、甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事實(shí),，必須保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)無爭(zhēng)議（包括不被抵押,、查封,，不被第三人追索）,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,，與乙方無關(guān)。
七,、若乙方辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù),，甲方應(yīng)予協(xié)助。
八,、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議一經(jīng)確定,，雙方共同遵守，不得違反,。如有違約,，支付對(duì)方違約金 元（大寫），并賠償對(duì)方因此造成的損失,。
九,、乙方購(gòu)買甲方房屋后，如遇拆遷等情況,，所獲賠償歸乙方所有,，與甲方無關(guān)。
十,、本協(xié)議未詳盡事宜,，由甲、乙雙方另行協(xié)商,，并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等效力。
十一,、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方自行協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，可交臨沂市蘭山區(qū)人民法院處理。
十二,、本協(xié)議自甲,、乙雙方簽字或捺印之日起生效。
十三,、本協(xié)議一式三份,，效力等同，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，見證人留存一份,。
甲方：
乙方：
年 月 日
年 月 日
證明人：
年 月 日
房屋所有權(quán)按份共有協(xié)議篇二十
立遺囑人：______________，女,，_____歲,，_____省__________市__________區(qū)人，住_____省__________市__________區(qū)_____號(hào),。
我今年_____歲,，在立遺囑時(shí)精神清醒，由于年事已高,，可能發(fā)生意外,，故立此遺囑，表示我對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)在我去世之后的處理意愿,。
_____省__________市__________區(qū)_____號(hào)房產(chǎn)是我的財(cái)產(chǎn),，由__________繼承此房產(chǎn);
......(省略)
以上是我真實(shí)意思表示。
遺囑執(zhí)行人：_________________.
本遺囑一式三份,，分別有__________,、__________、_____各執(zhí)一份,。
立遺囑人__________(蓋章、按手印)
見證人：_________________(簽名蓋章)
_____(簽名蓋章)
年? ? ? ? ? ? ??月? ? ? ? ? ? ??日??
房屋所有權(quán)按份共有協(xié)議篇二十一
甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)鐘祥市人民政府20__年11月16日印發(fā)的第8號(hào)市長(zhǎng)辦公會(huì)議紀(jì)要精神,，甲方擬將郢中鎮(zhèn)東街28號(hào)的房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)對(duì)外出售后用于企業(yè)改制,。屬乙方所有的462.2㎡房屋所有權(quán)及284.24㎡土地使用權(quán)位于甲方(郢中鎮(zhèn)東街28號(hào))院內(nèi)，與甲方房,、地毗連,。為了解決甲方房、地的規(guī)則整體和乙方道路通行問題,，經(jīng)市輕工紡織國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中心組織雙方協(xié)商,，就房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)置換的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將臨東街的四層磚混房屋由西往東的二間四層房屋及附屬土地(7.3米寬,、10.73米深,，土地面積約75㎡，房屋面積約300㎡)與乙方的73.2㎡房屋(土地面積73.44㎡)互換(置換后的房地四至詳見附圖,，面積以國(guó)土,、房管部門測(cè)繪為準(zhǔn))。
二,、乙方將二層磚混房屋由南往北的二間二層房屋及附屬土地(7米寬,、6.8米深，房屋面積約94.78㎡,、土地面積約47.39㎡)和甲方原所欠乙方的房屋租金7.7萬元,，置換甲方從北往南進(jìn)去的1.5米寬通道的土地使用權(quán)(置換后的房地四至詳見附圖,，面積以國(guó)土、房管部門測(cè)繪為準(zhǔn)),。
三,、產(chǎn)權(quán)置換后，乙方的房屋面積約為611㎡,，其中乙方原有房屋產(chǎn)權(quán)462.2㎡,，甲方置換給乙方的房屋面積約為300㎡，乙方置換給甲方房屋約為168㎡,。
四,、本協(xié)議簽訂后，乙方將鐘國(guó)用(20__)第245號(hào),、246號(hào)二宗土地使用證及鐘房權(quán)證郢中甲字第20__—072號(hào)房屋所有權(quán)交給甲方,，甲方負(fù)責(zé)將置換后的房屋所有權(quán)證與土地使用權(quán)證辦理到乙方名下，辦證所需費(fèi)用由甲方承擔(dān),。
五,、甲方將置換后的房屋所有權(quán)證和土地使用證辦理到乙方名下后本協(xié)議開始生效。
六,、置換后雙方房屋現(xiàn)狀及土地四至詳見附圖,，附圖與本協(xié)議合并使用，共同具有效力,。
七,、本協(xié)議書一式三份，甲,、乙雙方及鑒證方各執(zhí)一份,。
甲方(公章)：乙方(公章)：鑒證方(公章)：
經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：
___ 年 ___ 月 ___ 日 ___ 年 ___ 月 ___ 日
房屋所有權(quán)按份共有協(xié)議篇二十二
甲方姓名：__________
性別：__________
出生日期：__________
身份證號(hào)碼：__________
乙方姓名：__________
性別：__________
出生日期：__________
身份證號(hào)碼：__________
鑒于：__________
甲、乙雙方系情侶關(guān)系,，雙方共同出資人民幣(大寫)(￥________元)(出資比例甲乙雙方各占百分之五十),，購(gòu)買坐落于____市____縣____街____小區(qū)____房____樓____單元____室(____室____廳________平米)的房屋及其附屬設(shè)施一處，由于乙方征信原因,，現(xiàn)將房屋單獨(dú)登記于甲方名下,，但該房屋所有權(quán)實(shí)際為甲乙雙方共同擁有，雙方共同擁有該處房屋的經(jīng)營(yíng),、管理,、居住、出租,、使用的權(quán)利,。
雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,，就共有產(chǎn)權(quán)房屋的經(jīng)營(yíng),、管理、居住,、出租,、使用等相關(guān)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：
一,、產(chǎn)權(quán)歸屬
房屋產(chǎn)權(quán),，該房屋所有權(quán)為甲乙雙方共同擁有，且各享有百分之五十的產(chǎn)權(quán),，雙方對(duì)于該房屋享有共同的使用及處分權(quán),。
二、房屋處分
1.共有產(chǎn)權(quán)房屋未經(jīng)共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意并簽字,，任何一方及第三人不得擅自將共有產(chǎn)權(quán)房屋出租,、轉(zhuǎn)讓或私自無償讓第三人居住、使用,，不得為自己或第三人提供抵押擔(dān)保及作為實(shí)物出資,。
3.任何人在沒有經(jīng)過共有人一致同意并簽字的情況下出租、轉(zhuǎn)讓或私自無償讓第三人居住,、使用,，為自己或第三人提供抵押擔(dān)保及作為實(shí)物出資的行為無效，由此給共有人造成的損失,，應(yīng)當(dāng)由無權(quán)處分權(quán)人進(jìn)行賠償,。
4.任何一方不得因個(gè)人的債務(wù)導(dǎo)致共有房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)受到影響,，否則，應(yīng)賠償另一方所產(chǎn)生的損失,。
三,、稅費(fèi)承擔(dān)
1.全部稅費(fèi)由承擔(dān)并及時(shí)繳納。
全部稅費(fèi)包括但不限于購(gòu)房及按揭貸款,、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi),、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi),、律師費(fèi)、維修基金,、物業(yè)管理費(fèi),、水電煤有線電視開通或入戶費(fèi)、中介費(fèi)(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費(fèi)等,。
2.雙方如在共有產(chǎn)權(quán)房屋居住,，由承擔(dān)共有產(chǎn)權(quán)房屋的水費(fèi)、電費(fèi),、煤氣,、包燒費(fèi)、維修,、裝修費(fèi),、物業(yè)費(fèi)等居住所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。
四,、權(quán)益分配
1.共有房屋產(chǎn)權(quán)人共同擁有此處房產(chǎn)的經(jīng)營(yíng),、管理權(quán)，共有產(chǎn)權(quán)房屋對(duì)外出租,，所得收益分配,，按照購(gòu)買房屋出資比例，各得50%,。
2.共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓,，須經(jīng)房屋共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意，并共同簽字后,，方可處置,，所得收益各50%，一方對(duì)外轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)份額的,，另一方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。
3.如經(jīng)協(xié)商，房屋共有產(chǎn)權(quán)人一方全資收購(gòu)此房產(chǎn),，應(yīng)按照收購(gòu)時(shí)間的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格出資購(gòu)買,，雙方有義務(wù)共同辦理轉(zhuǎn)讓等相關(guān)手續(xù)。
4.共有房屋產(chǎn)權(quán)證件,，由共有房屋產(chǎn)權(quán)人(姓名：__________)代為保管,，保管人不得私自將共有房屋進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓等損害另一方產(chǎn)權(quán)人利益的事情,。
5.對(duì)外出租或共同經(jīng)營(yíng),，需要裝修或改造，應(yīng)由雙方共同出資,，出資比例各占50%,。
6.因本房產(chǎn)的市場(chǎng)增值部分，屬于雙方共同享有,。
因不可抗力或政府政策原因,，導(dǎo)致的房產(chǎn)滅失,、被征收等情形出現(xiàn)，風(fēng)險(xiǎn)有雙方共擔(dān),，所得補(bǔ)償有雙方按出資比例分配,。
五、違約責(zé)任
1.一方違反本協(xié)議約定損害本協(xié)議所稱共有房屋產(chǎn)權(quán)人合法權(quán)益的,，除應(yīng)當(dāng)賠償損失外,，還應(yīng)當(dāng)向守約一方承擔(dān)給付________萬元的違約責(zé)任。
六,、其他
1.未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，本協(xié)議不得變更或解除。
2.本協(xié)議正本一式兩份,，各份具有同等法律效力,。
自甲乙雙方簽字之日起生效。
簽署時(shí)間：__________年________月________日
甲方(簽名捺印)：__________
乙方(簽名捺印)：__________
