每個(gè)人都曾試圖在平淡的學(xué)習(xí)、工作和生活中寫一篇文章,。寫作是培養(yǎng)人的觀察,、聯(lián)想,、想象,、思維和記憶的重要手段,。寫范文的時(shí)候需要注意什么呢,？有哪些格式需要注意呢,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀范文，希望能夠幫助到大家,，我們一起來(lái)看一看吧,。

房屋按份共有協(xié)議書篇一

委托方：______________

甲、乙雙方根據(jù)《市住宅區(qū)物業(yè)管理行辦法》要求,，議定以下條款共同信守,。

一、房屋管理

(一)乙方根據(jù)市________文件規(guī)定將_______________住房共計(jì)______套________平方米(建筑面積)出售給職工個(gè)人,，現(xiàn)委托由甲方管理并按本合同第三條款規(guī)定向甲方支付委托管理費(fèi),。

(二)上述房屋由甲方實(shí)行統(tǒng)一的專業(yè)化管理。

二、房屋修繕

(一)甲方負(fù)責(zé)乙方委托房屋共用部位及設(shè)施的維修及日常養(yǎng)護(hù),，保證房共用部位設(shè)施的完好和正常使用,。

(二)托管房屋室內(nèi)自用部位的正常零修若委托甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由購(gòu)房人理,。

三,、托管費(fèi)用

(一)根據(jù)市政府文件關(guān)于"建立房屋共用部位設(shè)施維護(hù)基金"的規(guī)定，乙向甲方支付優(yōu)惠出售房或補(bǔ)貼出售房房?jī)r(jià)款___________共計(jì)人民幣(大寫)___________________,。作為房屋委托管理費(fèi),。

乙方在本合同簽字后_______天內(nèi)，將上述款金額撥入甲方"房屋共用部位設(shè)施維護(hù)基金"賬戶,，帳號(hào)：___________________________,，甲方保證專款專用,，并接受乙審查,。

(二)甲方負(fù)責(zé)乙方房屋共用部位設(shè)施的日常維修，所需費(fèi)用從上述房屋用部位設(shè)施維護(hù)基金的增值部分中開(kāi)支,。

遇有中,、大、修以上項(xiàng)目,，若上述基金增值部分不足時(shí),，不足部分由乙方按實(shí)分?jǐn)偂?/p>

(三)甲方對(duì)托管房屋共用部位設(shè)施提供及時(shí)的維修、養(yǎng)護(hù),。

若因甲方維不及時(shí)等原因造成不良后果的,，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

四,、其它

(一)為了便于托管房屋的管理和維修,，乙方將有關(guān)房屋檔案,、圖紙及其技術(shù)資料移交給甲方存檔備查,。

(二)遇有人力不可抗拒的自然災(zāi)害造成房屋損壞、倒塌等,、非甲方責(zé)任

五,、本合同在簽訂后到"房屋共用部位設(shè)施維護(hù)基金"到位之日起生效。

本合同有效期______年_____月______日至______年___月______日止,。

本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份報(bào)市物業(yè)主管部門備案,。

甲方：_________________

簽訂日期：_______年____月__日

乙方：__________________

簽訂日期：_______年____月__日

房屋按份共有協(xié)議書篇二

甲方: ____________ ,系下述房屋的按份共有人,占產(chǎn)權(quán)份額 %,。

乙方：____________,系下述房屋的按份共有人，占產(chǎn)權(quán)份額 ? %。

丙方:____________ ,系下述房屋的按份共有人,，占產(chǎn)權(quán)份額 ?%,。

甲、乙,、丙方是房屋的按份共有人,，為維護(hù)友好的共有關(guān)系，經(jīng)各方友好協(xié)商,，依據(jù)《物權(quán)法》,，訂立如下共有人協(xié)議，共同遵守,。

1.1,、因共有的房屋產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，在對(duì)外關(guān)系上,，共有人享有連帶債權(quán)、承擔(dān)連帶債務(wù),；在共有人內(nèi)部關(guān)系上，按份共有人按照份額享有債權(quán),、承擔(dān)債務(wù),。償還債務(wù)超過(guò)自己應(yīng)當(dāng)承擔(dān)份額的按份共有人，有權(quán)向其他共有人追償,。

1.2、任一產(chǎn)權(quán)人均可就共有房屋相關(guān)事宜向外發(fā)布要約邀請(qǐng),，但對(duì)外訂立合同的，必須經(jīng)過(guò)占份額三分之二以上（包括本數(shù),，下同）的按份共有人同意后才能簽署,、執(zhí)行,。

在占份額三分之二以上的按份共有人同意的情況下,，即使持不同意見(jiàn)的業(yè)主也應(yīng)該按照絕大多數(shù)的業(yè)主意見(jiàn)協(xié)助執(zhí)行,。持不同意見(jiàn)的業(yè)主拒絕配合,、協(xié)助的,，應(yīng)賠償其他產(chǎn)權(quán)人可期待最大利益,。

1.3,、對(duì)共有房屋的管理費(fèi)用以及其他負(fù)擔(dān),，按照各產(chǎn)權(quán)人的份額負(fù)擔(dān)。

2.1,、各方一致推舉方為此房屋的共有事務(wù)的管理執(zhí)行人，以及按照本協(xié)議約定以及誠(chéng)實(shí)信用原則,，負(fù)責(zé)房屋日常管理工作。

2.2,、管理執(zhí)行人為了共同利益而支出的費(fèi)用，由全體業(yè)主按照產(chǎn)權(quán)份額承擔(dān),。管理人應(yīng)向全體產(chǎn)權(quán)人提供相應(yīng)的票據(jù)、以及賬本記錄,。

2.3,、關(guān)于房屋共同事務(wù)所產(chǎn)生的資料，原件由管理執(zhí)行人保存,，管理執(zhí)行人應(yīng)向其他產(chǎn)權(quán)人提供復(fù)印件。

2.4,、關(guān)于房屋共同事項(xiàng)需要經(jīng)全體產(chǎn)權(quán)人討論決定的,，一般情況下,，由管理執(zhí)行人負(fù)責(zé)召集,、并負(fù)責(zé)書面記錄。

2.5,、管理執(zhí)行人的報(bào)酬,，由全體產(chǎn)權(quán)人討論,，經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人同意后執(zhí)行,。

2.6,、管理執(zhí)行人在 銀行以管理執(zhí)行人的名義開(kāi)設(shè)銀行賬戶 : ?,，作為房屋一切收益（包括租金、押金,、售房款、民事賠償款等）存放的專用賬戶,。

3.1,、經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人同意的，全體業(yè)主應(yīng)該簽署租賃合同,，持不同意見(jiàn)的業(yè)主拒絕配合、協(xié)助的.,，應(yīng)賠償其他產(chǎn)權(quán)人可期待最大利益,，包括租賃合同正常履行的情況下可獲得的租金收益,。

占份額三分之二以上的按份共有人反對(duì)的,，全體業(yè)主均不得簽署租賃合同,，持不同意見(jiàn)的業(yè)主堅(jiān)持簽署,、執(zhí)行的，其因此而獲得的利益仍屬于全體產(chǎn)權(quán)人,，其他產(chǎn)權(quán)人有可期待利益損失的，上述持不同意見(jiàn)的業(yè)主仍應(yīng)賠償,。

3.1、租賃合同的押金,，租金等收益,，由租戶直接存進(jìn)專用賬號(hào),，或者由管理執(zhí)行人收取后,，存進(jìn)專用賬號(hào),。

3.3、存進(jìn)專用賬號(hào)的押金不得分配,。

3.4,、存進(jìn)專用賬號(hào)的租金,，由管理執(zhí)行人在2日內(nèi)辦理轉(zhuǎn)帳，將各產(chǎn)權(quán)人應(yīng)得的份額轉(zhuǎn)存進(jìn)各產(chǎn)權(quán)人預(yù)留的銀行帳號(hào)：,。

屬于管理執(zhí)行人的份額也應(yīng)該轉(zhuǎn)出,，以確保專用賬號(hào)的資金屬于全體業(yè)主按份共有的狀態(tài),。

4.1、房屋沒(méi)有出租的,，應(yīng)保持空置狀態(tài),。

4.2,、部分共有人要求占用的，應(yīng)該經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人同意的,，并按照市場(chǎng)價(jià)格向其他產(chǎn)權(quán)人按份額比例支付租金,。未經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人同意擅自占用的，應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格的2倍向其他產(chǎn)權(quán)人按份額比例賠償侵權(quán)損失,。

5.1、按份共有人可以轉(zhuǎn)讓其產(chǎn)權(quán)份額,，其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利,，以維護(hù)良好的共有關(guān)系。

所謂同等條件是指同時(shí)具備以下3大交易條件：1,、同樣的價(jià)錢；2,、同樣的稅負(fù)方式；3,、能夠在天內(nèi)付清全部款項(xiàng)的付款方式。

5.2,、按份共有人對(duì)外轉(zhuǎn)讓其產(chǎn)權(quán)份額的，本協(xié)議作為份額轉(zhuǎn)讓的附件,，受讓人必須無(wú)條件接受并簽署本協(xié)議,，否則轉(zhuǎn)讓人不得轉(zhuǎn)讓,。轉(zhuǎn)讓人堅(jiān)持轉(zhuǎn)讓的,，由此而造成其他產(chǎn)權(quán)人糾紛損失的,，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.3,、按份共有人對(duì)外轉(zhuǎn)讓其產(chǎn)權(quán)份額的,，應(yīng)以可以收悉的方式通知其他產(chǎn)權(quán)人,，比如：電子郵件,、電話短信,、郵寄快遞等,，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)收到通知10日內(nèi)書面回復(fù)是否行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán),，逾期不作書面回復(fù)的,，視為放棄購(gòu)買權(quán),。

5.4,、有2名以上（包含本數(shù)）業(yè)主主張優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的,，由該主張優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的業(yè)主參照以下方式協(xié)商：

1,、共同受讓,，受讓比例自行約定；

2,、以抽簽方式?jīng)Q定某一方行使優(yōu)先權(quán),，其余方退出,；

3,、以競(jìng)價(jià)方式?jīng)Q定某一方行使優(yōu)先權(quán),，價(jià)高者得,、其余方退出,；

4、其他能夠操作并達(dá)成一致意見(jiàn)的方式,。

主張優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的業(yè)主在10日內(nèi)不能向轉(zhuǎn)讓人提供就行使優(yōu)先權(quán)達(dá)成的一致書面意見(jiàn)的,，轉(zhuǎn)讓人有權(quán)決定將其份額的全部或部分轉(zhuǎn)讓給其中某一位主張優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的業(yè)主,，而無(wú)須再另行通知其他業(yè)主,。

6.1,、按份共有人可以隨時(shí)請(qǐng)求分割（析產(chǎn)）,。

6.2,、要求分割的產(chǎn)權(quán)人應(yīng)將其分割請(qǐng)求以合理的知悉方式書面通知其他產(chǎn)權(quán)人,，其他產(chǎn)權(quán)人不希望分割的,，則應(yīng)在30日內(nèi)與分割請(qǐng)求人協(xié)商,，受讓分割請(qǐng)求人的產(chǎn)權(quán)份額。

如果各方能夠在30日內(nèi)就受讓分割請(qǐng)求人的產(chǎn)權(quán)份額達(dá)成一致書面意見(jiàn)的,，則轉(zhuǎn)讓份額的意見(jiàn)執(zhí)行,，分割析產(chǎn)程序終結(jié)。

如果各方能夠在30日內(nèi)未能就受讓分割請(qǐng)求人的產(chǎn)權(quán)份額達(dá)成一致書面意見(jiàn)的,，則分割析產(chǎn)程序繼續(xù)。

6.3,、分割析產(chǎn)程序按以下方式進(jìn)行：（可以同時(shí)選擇、同時(shí)進(jìn)行）

1,、委托房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)放盤,，發(fā)出出售房屋的要約邀請(qǐng),。簽訂買賣合同必須經(jīng)三分之二以上的按份共有人同意,。

2,、經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人同意,，決定拍賣成交保留價(jià),，與拍賣機(jī)構(gòu)簽署委托拍賣協(xié)議,，委托拍賣機(jī)構(gòu)發(fā)布拍賣公告,，公開(kāi)拍賣,。

6.4,、自分割請(qǐng)求人書面通知其他產(chǎn)權(quán)人要求分割之日起天內(nèi)，通過(guò)上條分割析產(chǎn)程序后房屋仍無(wú)法處分的,，分割請(qǐng)求人有權(quán)提起分割析產(chǎn)訴訟,，請(qǐng)求法院拍賣房屋,，對(duì)拍賣所得價(jià)款予以分割。

6.5,、對(duì)于析產(chǎn)分割所發(fā)生的合理費(fèi)用由全體業(yè)主按產(chǎn)權(quán)份額承擔(dān),，包括：中介傭金、拍賣公司的手續(xù)費(fèi),、法院訴訟費(fèi)、評(píng)估費(fèi),、執(zhí)行費(fèi)（執(zhí)行程序評(píng)估費(fèi),、拍賣費(fèi)）等,。

7.1,、各產(chǎn)權(quán)人有效書面通知方式如下：

甲方：手機(jī)短信號(hào)碼：

電子郵箱：

郵寄快遞地址：

乙方：手機(jī)短信號(hào)碼：

電子郵箱：

郵寄快遞地址：

按照上述任一種地址（號(hào)碼）發(fā)出通知的第２日即視為對(duì)方已收到通知。

上述地址（號(hào)碼）有變化的,，應(yīng)該書面通知其他產(chǎn)權(quán)人。

8.1,、本協(xié)議一式 ? 份,，各方簽字生效,，共同執(zhí)行,。

甲方: (簽名)____________ ?日期：____________

乙方：(簽名)____________日期：____________

丙方:(簽名)____________日期：____________

房屋按份共有協(xié)議書篇三

甲方：

乙方：

丙方：

甲,、乙,、丙方是房屋的按份共有人,，為維護(hù)友好的共有關(guān)系,，經(jīng)各方友好協(xié)商,，依據(jù)《民法典》,，訂立如下共有人協(xié)議,，共同遵守,。

一,、一般原則

1.1、因共有的房屋產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù),，在對(duì)外關(guān)系上,，共有人享有連帶債權(quán),、承擔(dān)連帶債務(wù)；在共有人內(nèi)部關(guān)系上,，按份共有人按照份額享有債權(quán),、承擔(dān)債務(wù),。償還債務(wù)超過(guò)自己應(yīng)當(dāng)承擔(dān)份額的按份共有人,，有權(quán)向其他共有人追償。

1.2,、任一產(chǎn)權(quán)人均可就共有房屋相關(guān)事宜向外發(fā)布要約邀請(qǐng),，但對(duì)外訂立合同的,，必須經(jīng)過(guò)占份額三分之二以上（包括本數(shù),，下同）的按份共有人同意后才能簽署,、執(zhí)行,。

在占份額三分之二以上的按份共有人同意的情況下,，即使持不同意見(jiàn)的業(yè)主也應(yīng)該按照絕大多數(shù)的業(yè)主意見(jiàn)協(xié)助執(zhí)行,。持不同意見(jiàn)的業(yè)主拒絕配合,、協(xié)助的,，應(yīng)賠償其他產(chǎn)權(quán)人可期待最大利益,。

在占份額三分之二以上的按份共有人不同意的情況下,，即使持不同意見(jiàn)的業(yè)主也應(yīng)該按照絕大多數(shù)的業(yè)主意見(jiàn)協(xié)助執(zhí)行,。持不同意見(jiàn)的業(yè)主拒絕配合,、協(xié)助的,，應(yīng)賠償其他產(chǎn)權(quán)人可期待最大利益,。

1.3,、對(duì)共有房屋的管理費(fèi)用以及其他負(fù)擔(dān),，按照各產(chǎn)權(quán)人的份額負(fù)擔(dān),。

二,、關(guān)于管理事務(wù)執(zhí)行人

2.1,、各方一致推舉方為此房屋的共有事務(wù)的管理執(zhí)行人,，以及按照本協(xié)議約定以及誠(chéng)實(shí)信用原則，負(fù)責(zé)房屋日常管理工作,。

2.2,、管理執(zhí)行人為了共同利益而支出的費(fèi)用,，由全體業(yè)主按照產(chǎn)權(quán)份額承擔(dān),。

管理人應(yīng)向全體產(chǎn)權(quán)人提供相應(yīng)的票據(jù),、以及賬本記錄,。

2.3,、關(guān)于房屋共同事務(wù)所產(chǎn)生的資料，原件由管理執(zhí)行人保存,，管理執(zhí)行人應(yīng)向其他產(chǎn)權(quán)人提供復(fù)印件。

2.4,、關(guān)于房屋共同事項(xiàng)需要經(jīng)全體產(chǎn)權(quán)人討論決定的，一般情況下,，由管理執(zhí)行人負(fù)責(zé)召集,、并負(fù)責(zé)書面記錄,。

2.5,、管理執(zhí)行人的報(bào)酬,，由全體產(chǎn)權(quán)人討論，經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人同意后執(zhí)行,。

2.6,、管理執(zhí)行人在銀行以管理執(zhí)行人的名義開(kāi)設(shè)銀行賬戶:,，作為房屋一切收益（包括租金,、押金,、售房款、民事賠償款等）存放的專用賬戶,。

三,、關(guān)于房屋出租

3.1,、經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人同意的,，全體業(yè)主應(yīng)該簽署租賃合同,，持不同意見(jiàn)的業(yè)主拒絕配合,、協(xié)助的,，應(yīng)賠償其他產(chǎn)權(quán)人可期待最大利益,，包括租賃合同正常履行的情況下可獲得的租金收益,。

占份額三分之二以上的按份共有人反對(duì)的,，全體業(yè)主均不得簽署租賃合同,，持不同意見(jiàn)的業(yè)主堅(jiān)持簽署,、執(zhí)行的,，其因此而獲得的利益仍屬于全體產(chǎn)權(quán)人，其他產(chǎn)權(quán)人有可期待利益損失的,，上述持不同意見(jiàn)的業(yè)主仍應(yīng)賠償。

3.2,、租賃合同的押金,，租金等收益，由租戶直接存入專用賬號(hào),，或者由管理執(zhí)行人收取后,，存入專用賬號(hào)。

3.3,、存入專用賬號(hào)的押金不得分配,。

3.4、存入專用賬號(hào)的租金,，由管理執(zhí)行人在2日內(nèi)辦理轉(zhuǎn)帳,，將各產(chǎn)權(quán)人應(yīng)得的份額轉(zhuǎn)存入各產(chǎn)權(quán)人預(yù)留的銀行帳號(hào)：。

屬于管理執(zhí)行人的份額也應(yīng)該轉(zhuǎn)出,，以確保專用賬號(hào)的資金屬于全體業(yè)主按份共有的狀態(tài),。

四、關(guān)于房屋占有,、使用

4.1,、房屋沒(méi)有出租的，應(yīng)保持空置狀態(tài),。

4.2,、部分共有人要求占用的，應(yīng)該經(jīng)占份額三分之二以上的'按份共有人同意的,，并按照市場(chǎng)價(jià)格向其他產(chǎn)權(quán)人按份額比例支付租金,。未經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人同意擅自占用的，應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格的2倍向其他產(chǎn)權(quán)人按份額比例賠償侵權(quán)損失,。

五,、關(guān)于產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓

5.1、按份共有人可以轉(zhuǎn)讓其產(chǎn)權(quán)份額,，其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利,，以維護(hù)良好的共有關(guān)系。

所謂同等條件是指同時(shí)具備以下3大交易條件：1、同樣的價(jià)錢,；2,、同樣的稅負(fù)方式；3,、能夠在天內(nèi)付清全部款項(xiàng)的付款方式,。

5.2、按份共有人對(duì)外轉(zhuǎn)讓其產(chǎn)權(quán)份額的,，本協(xié)議作為份額轉(zhuǎn)讓的附件,，受讓人必須無(wú)條件接受并簽署本協(xié)議，否則轉(zhuǎn)讓人不得轉(zhuǎn)讓,。轉(zhuǎn)讓人堅(jiān)持轉(zhuǎn)讓的,，由此而造成其他產(chǎn)權(quán)人糾紛損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

5.3,、按份共有人對(duì)外轉(zhuǎn)讓其產(chǎn)權(quán)份額的，應(yīng)以可以收悉的方式通知其他產(chǎn)權(quán)人,，比如：電子郵件,、電話短信、郵寄快遞等,，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)收到通知10日內(nèi)書面回復(fù)是否行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán),，逾期不作書面回復(fù)的，視為放棄購(gòu)買權(quán),。

5.4,、有2名以上（包含本數(shù)）業(yè)主主張優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的，由該主張優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的業(yè)主參照以下方式協(xié)商：

1,、共同受讓,，受讓比例自行約定；

2,、以抽簽方式?jīng)Q定某一方行使優(yōu)先權(quán),，其余方退出；

3,、以競(jìng)價(jià)方式?jīng)Q定某一方行使優(yōu)先權(quán),，價(jià)高者得、其余方退出,；

4,、其他能夠操作并達(dá)成一致意見(jiàn)的方式。

主張優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的業(yè)主在10日內(nèi)不能向轉(zhuǎn)讓人提供就行使優(yōu)先權(quán)達(dá)成的一致書面意見(jiàn)的,，轉(zhuǎn)讓人有權(quán)決定將其份額的全部或部分轉(zhuǎn)讓給其中某一位主張優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的業(yè)主,，而無(wú)須再另行通知其他業(yè)主,。

六、關(guān)于分割,、析產(chǎn)

6.1,、按份共有人可以隨時(shí)請(qǐng)求分割（析產(chǎn)）。

6.2,、要求分割的產(chǎn)權(quán)人應(yīng)將其分割請(qǐng)求以合理的知悉方式書面通知其他產(chǎn)權(quán)人,，其他產(chǎn)權(quán)人不希望分割的，則應(yīng)在30日內(nèi)與分割請(qǐng)求人協(xié)商,，受讓分割請(qǐng)求人的產(chǎn)權(quán)份額,。

如果各方能夠在30日內(nèi)就受讓分割請(qǐng)求人的產(chǎn)權(quán)份額達(dá)成一致書面意見(jiàn)的，則轉(zhuǎn)讓份額的意見(jiàn)執(zhí)行,，分割析產(chǎn)程序終結(jié)。

如果各方能夠在30日內(nèi)未能就受讓分割請(qǐng)求人的產(chǎn)權(quán)份額達(dá)成一致書面意見(jiàn)的,，則分割析產(chǎn)程序繼續(xù),。

6.3、分割析產(chǎn)程序按以下方式進(jìn)行：（可以同時(shí)選擇,、同時(shí)進(jìn)行）

1,、委托房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)放盤，發(fā)出出售房屋的要約邀請(qǐng),。簽訂買賣合同必須經(jīng)三分之二以上的按份共有人同意,。

2、經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人同意,，決定拍賣成交保留價(jià),，與拍賣機(jī)構(gòu)簽署委托拍賣協(xié)議，委托拍賣機(jī)構(gòu)發(fā)布拍賣公告,，公開(kāi)拍賣,。

6.4、自分割請(qǐng)求人書面通知其他產(chǎn)權(quán)人要求分割之日起天內(nèi),，通過(guò)上條分割析產(chǎn)程序后房屋仍無(wú)法處分的,，分割請(qǐng)求人有權(quán)提起分割析產(chǎn)訴訟，請(qǐng)求法院拍賣房屋,，對(duì)拍賣所得價(jià)款予以分割,。

6.5、對(duì)于析產(chǎn)分割所發(fā)生的合理費(fèi)用由全體業(yè)主按產(chǎn)權(quán)份額承擔(dān),，包括：中介傭金,、拍賣公司的手續(xù)費(fèi)、法院訴訟費(fèi),、評(píng)估費(fèi),、執(zhí)行費(fèi)（執(zhí)行程序評(píng)估費(fèi),、拍賣費(fèi)）等。

七,、關(guān)于通知

7.1,、各產(chǎn)權(quán)人有效書面通知方式如下：

甲方：手機(jī)短信號(hào)碼：

電子郵箱：

郵寄快遞地址：

乙方：手機(jī)短信號(hào)碼：

電子郵箱：

郵寄快遞地址：

按照上述任一種地址（號(hào)碼）發(fā)出通知的第２日即視為對(duì)方已收到通知。

上述地址（號(hào)碼）有變化的,，應(yīng)該書面通知其他產(chǎn)權(quán)人,。

八、其他

8.1,、本協(xié)議一式份,，各方簽字生效，共同執(zhí)行,。

甲方：

乙方：

丙方：

日期：

房屋按份共有協(xié)議書篇四

乙方：________年________月________日

甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就的處理達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方同意乙方對(duì)其所購(gòu)物業(yè)(寫字樓,，面積平方米)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，由乙方自行尋找買家及自行設(shè)定售價(jià),，甲方協(xié)助乙方根據(jù)規(guī)定辦理退房并出售的相關(guān)手續(xù),。

二、甲方在協(xié)助乙方辦理退房并出售的相關(guān)手續(xù)中所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

三,、甲方為乙方辦理退房手續(xù)，乙方已支付甲方的房款甲方不予退還,，但乙方應(yīng)將發(fā)票和收據(jù)等相關(guān)手續(xù)退還甲方,。

四、在乙方已確定買家的情況下,，由甲方與乙方確定的買家簽約,，但簽約價(jià)格按照元/平方米確定，并由甲方按該價(jià)格向乙方確定的買家出具票據(jù),，價(jià)款由買家直接支付給乙方,。乙方與買家所確定的售價(jià)增值的部分，由乙方與買家另行簽約,，自行處理,。

五、甲方承諾樓窗外風(fēng)機(jī)管經(jīng)過(guò)交房驗(yàn)收后按照甲,、乙雙方確定的方案整改,，并加以綠化裝飾，以達(dá)到最小影響視覺(jué)的效果,。

七,、不可抗力：

因?yàn)閲?guó)家政策的原因?qū)е码p方不能履約,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

八,、違約責(zé)任：

任何一方違反協(xié)議約定,，應(yīng)賠償給守約方造成的損失。

九,、本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：________________

代表：________________

乙方：________________(簽字)

________年________月________日

房屋按份共有協(xié)議書篇五

甲方:_______系下述房屋的按份共有人,占產(chǎn)權(quán)份額_______%,。

乙方：_______系下述房屋的按份共有人，占產(chǎn)權(quán)份額_______%,。

丙方:_______系下述房屋的按份共有人,，占產(chǎn)權(quán)份額_______%。

甲,、乙,、丙方是房屋的按份共有人，為維護(hù)友好的共有關(guān)系,，經(jīng)各方友好協(xié)商，依據(jù)《民法典》,，訂立如下共有人協(xié)議,，共同遵守。

一,、一般原則

1.1,、因共有的房屋產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，在對(duì)外關(guān)系上,，共有人享有連帶債權(quán),、承擔(dān)連帶債務(wù);在共有人內(nèi)部關(guān)系上，按份共有人按照份額享有債權(quán),、承擔(dān)債務(wù),。

償還債務(wù)超過(guò)自己應(yīng)當(dāng)承擔(dān)份額的按份共有人，有權(quán)向其他共有人追償,。

1.2,、任一產(chǎn)權(quán)人均可就共有房屋相關(guān)事宜向外發(fā)布要約邀請(qǐng)，但對(duì)外訂立合同的,，必須經(jīng)過(guò)占份額三分之二以上(包括本數(shù),，下同)的按份共有人同意后才能簽署、執(zhí)行,。

在占份額三分之二以上的按份共有人同意的情況下,，即使持不同意見(jiàn)的業(yè)主也應(yīng)該按照絕大多數(shù)的業(yè)主意見(jiàn)協(xié)助執(zhí)行,。

持不同意見(jiàn)的業(yè)主拒絕配合、協(xié)助的,，應(yīng)賠償其他產(chǎn)權(quán)人可期待最大利益,。

在占份額三分之二以上的按份共有人不同意的情況下，即使持不同意見(jiàn)的業(yè)主也應(yīng)該按照絕大多數(shù)的業(yè)主意見(jiàn)協(xié)助執(zhí)行,。

持不同意見(jiàn)的業(yè)主拒絕配合,、協(xié)助的，應(yīng)賠償其他產(chǎn)權(quán)人可期待最大利益,。

1.3,、對(duì)共有房屋的管理費(fèi)用以及其他負(fù)擔(dān)，按照各產(chǎn)權(quán)人的份額負(fù)擔(dān),。

二,、關(guān)于管理事務(wù)執(zhí)行人

2.1、各方一致推舉方為此房屋的共有事務(wù)的管理執(zhí)行人,，以及按照本協(xié)議約定以及誠(chéng)實(shí)信用原則,，負(fù)責(zé)房屋日常管理工作。

2.2,、管理執(zhí)行人為了共同利益而支出的費(fèi)用,，由全體業(yè)主按照產(chǎn)權(quán)份額承擔(dān)。

管理人應(yīng)向全體產(chǎn)權(quán)人提供相應(yīng)的票據(jù),、以及賬本記錄,。

2.3、關(guān)于房屋共同事務(wù)所產(chǎn)生的資料,，原件由管理執(zhí)行人保存,，管理執(zhí)行人應(yīng)向其他產(chǎn)權(quán)人提供復(fù)印件。

2.4,、關(guān)于房屋共同事項(xiàng)需要經(jīng)全體產(chǎn)權(quán)人討論決定的,，一般情況下，由管理執(zhí)行人負(fù)責(zé)召集,、并負(fù)責(zé)書面記錄,。

2.5、管理執(zhí)行人的報(bào)酬,，由全體產(chǎn)權(quán)人討論,，經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人同意后執(zhí)行。

2.6,、管理執(zhí)行人在銀行以管理執(zhí)行人的名義開(kāi)設(shè)銀行賬戶:

________________,，作為房屋一切收益(包括租金、押金,、售房款,、民事賠償款等)存放的專用賬戶,。

三、關(guān)于房屋出租

3.1,、經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人同意的,，全體業(yè)主應(yīng)該簽署租賃合同，持不同意見(jiàn)的業(yè)主拒絕配合,、協(xié)助的,，應(yīng)賠償其他產(chǎn)權(quán)人可期待最大利益，包括租賃合同正常履行的情況下可獲得的租金收益,。

3.1,、租賃合同的押金，租金等收益,，由租戶直接存入專用賬號(hào),，或者由管理執(zhí)行人收取后，存入專用賬號(hào),。

3.3,、存入專用賬號(hào)的押金不得分配。

3.4,、存入專用賬號(hào)的租金,，由管理執(zhí)行人在2日內(nèi)辦理轉(zhuǎn)帳，將各產(chǎn)權(quán)人應(yīng)得的份額轉(zhuǎn)存入各產(chǎn)權(quán)人預(yù)留的銀行帳號(hào)：

屬于管理執(zhí)行人的份額也應(yīng)該轉(zhuǎn)出,，以確保專用賬號(hào)的資金屬于全體業(yè)主按份共有的狀態(tài),。

四、關(guān)于房屋占有,、使用

4.1、房屋沒(méi)有出租的,，應(yīng)保持空置狀態(tài),。

4.2、部分共有人要求占用的,，應(yīng)該經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人同意的,，并按照市場(chǎng)價(jià)格向其他產(chǎn)權(quán)人按份額比例支付租金。

未經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人同意擅自占用的,，應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格的2倍向其他產(chǎn)權(quán)人按份額比例賠償侵權(quán)損失,。

五、關(guān)于產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓

5.1,、按份共有人可以轉(zhuǎn)讓其產(chǎn)權(quán)份額,，其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利，以維護(hù)良好的共有關(guān)系,。

所謂同等條件是指同時(shí)具備以下3大交易條件：

1,、同樣的價(jià)錢;

2,、同樣的稅負(fù)方式;

3、能夠在天內(nèi)付清全部款項(xiàng)的付款方式,。

5.2,、按份共有人對(duì)外轉(zhuǎn)讓其產(chǎn)權(quán)份額的，本協(xié)議作為份額轉(zhuǎn)讓的附件,，受讓人必須無(wú)條件接受并簽署本協(xié)議,，否則轉(zhuǎn)讓人不得轉(zhuǎn)讓。

轉(zhuǎn)讓人堅(jiān)持轉(zhuǎn)讓的,，由此而造成其他產(chǎn)權(quán)人糾紛損失的,，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.3,、按份共有人對(duì)外轉(zhuǎn)讓其產(chǎn)權(quán)份額的,，應(yīng)以可以收悉的方式通知其他產(chǎn)權(quán)人，比如：電子郵件,、電話短信,、郵寄快遞等，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)收到通知10日內(nèi)書面回復(fù)是否行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán),，逾期不作書面回復(fù)的,，視為放棄購(gòu)買權(quán)。

5.4,、有2名以上(包含本數(shù))業(yè)主主張優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的,，由該主張優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的業(yè)主參照以下方式協(xié)商：

1、共同受讓,，受讓比例自行約定;

2,、以抽簽方式?jīng)Q定某一方行使優(yōu)先權(quán)，其余方退出;

3,、以競(jìng)價(jià)方式?jīng)Q定某一方行使優(yōu)先權(quán),，價(jià)高者得、其余方退出;

4,、其他能夠操作并達(dá)成一致意見(jiàn)的方式,。

主張優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的業(yè)主在10日內(nèi)不能向轉(zhuǎn)讓人提供就行使優(yōu)先權(quán)達(dá)成的一致書面意見(jiàn)的，轉(zhuǎn)讓人有權(quán)決定將其份額的全部或部分轉(zhuǎn)讓給其中某一位主張優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的業(yè)主,，而無(wú)須再另行通知其他業(yè)主,。

六、關(guān)于分割,、析產(chǎn)

6.1,、按份共有人可以隨時(shí)請(qǐng)求分割(析產(chǎn))。

6.2、要求分割的產(chǎn)權(quán)人應(yīng)將其分割請(qǐng)求以合理的知悉方式書面通知其他產(chǎn)權(quán)人,，其他產(chǎn)權(quán)人不希望分割的,，則應(yīng)在30日內(nèi)與分割請(qǐng)求人協(xié)商，受讓分割請(qǐng)求人的產(chǎn)權(quán)份額,。

如果各方能夠在30日內(nèi)就受讓分割請(qǐng)求人的產(chǎn)權(quán)份額達(dá)成一致書面意見(jiàn)的,，則轉(zhuǎn)讓份額的意見(jiàn)執(zhí)行，分割析產(chǎn)程序終結(jié),。

如果各方能夠在30日內(nèi)未能就受讓分割請(qǐng)求人的產(chǎn)權(quán)份額達(dá)成一致書面意見(jiàn)的,，則分割析產(chǎn)程序繼續(xù)。

6.3,、分割析產(chǎn)程序按以下方式進(jìn)行：(可以同時(shí)選擇,、同時(shí)進(jìn)行)

1、委托房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)放盤,，發(fā)出出售房屋的要約邀請(qǐng),。

簽訂買賣合同必須經(jīng)三分之二以上的按份共有人同意。

2,、經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人同意,，決定拍賣成交保留價(jià)，與拍賣機(jī)構(gòu)簽署委托拍賣協(xié)議,，委托拍賣機(jī)構(gòu)發(fā)布拍賣公告,，公開(kāi)拍賣。

6.4,、自分割請(qǐng)求人書面通知其他產(chǎn)權(quán)人要求分割之日起天內(nèi),，通過(guò)上條分割析產(chǎn)程序后房屋仍無(wú)法處分的，分割請(qǐng)求人有權(quán)提起分割析產(chǎn)訴訟,，請(qǐng)求法院拍賣房屋,，對(duì)拍賣所得價(jià)款予以分割。

6.5,、對(duì)于析產(chǎn)分割所發(fā)生的合理費(fèi)用由全體業(yè)主按產(chǎn)權(quán)份額承擔(dān),，包括：中介傭金、拍賣公司的手續(xù)費(fèi),、法院訴訟費(fèi)、評(píng)估費(fèi),、執(zhí)行費(fèi)(執(zhí)行程序評(píng)估費(fèi),、拍賣費(fèi))等。

七,、關(guān)于通知

7.1,、各產(chǎn)權(quán)人有效書面通知方式如下：

電子郵箱：________________

郵寄快遞地址：________________

電子郵箱：________________

郵寄快遞地址：________________

八、其他

8.1、本協(xié)議一式________份,，各方簽字生效,，共同執(zhí)行。

房屋按份共有協(xié)議書篇六

甲方：

乙方：

甲乙雙方于xx年xx月xx日登記結(jié)婚,，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》《物權(quán)法》《婚姻法司法解釋（三）》等法律法規(guī)之有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，自愿達(dá)成如下協(xié)議,，供協(xié)議方共同遵守,。

第一條 位于 號(hào) 幢 層 單元 號(hào)的房屋，系甲乙雙方以

夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)置的房產(chǎn),，登記于名下,，產(chǎn)權(quán)為甲乙雙方共同共有，甲乙各擁有百分之五十的房屋產(chǎn)權(quán),。

第二條 房屋處分,。第一條所述房屋未經(jīng)甲乙雙方同意并簽字，任何一方及第三人不得擅自出賣該共有房產(chǎn),。任何人在未經(jīng)共有人一致同意并簽字的情況下,，出賣房屋的行為無(wú)效，由此給共有人造成的.損失,，應(yīng)當(dāng)由無(wú)權(quán)處分人進(jìn)行賠償,。

第三條 房屋收益。甲乙雙方共有房產(chǎn)的收益歸雙方共同所有,。出租該房屋,、設(shè)置地役權(quán)等需經(jīng)雙方協(xié)商同意并簽字。

第四條 房屋抵押,。未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽字,，任何一方不得擅自將該房產(chǎn)抵押給第三方。

第五條 共有房屋爭(zhēng)議解決方式：如在共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓,、居住過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可向房屋所在地人民法院提起訴訟,。

第六條 本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份,，自簽字之日生效,。

第七條 房屋產(chǎn)權(quán)共有人簽字：

甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________

房屋按份共有協(xié)議書篇七

甲方： 身份證號(hào)：

乙方： 身份證號(hào)：

鑒于甲乙雙方共同購(gòu)買房屋一事，雙方經(jīng)過(guò)平等,、充分協(xié)商,，就雙方共同投資購(gòu)買房屋并處分之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,，以資信守：

第一條

甲乙雙方于 年 月 日共同出資購(gòu)買位于 的房屋一套（以下簡(jiǎn)稱“合伙房屋”），該合伙房屋合同面積為 平方米,，總價(jià)款 元（大寫： ）,。

第二條

甲乙雙方享有該合伙房屋的產(chǎn)權(quán)份額如下：甲方 %，乙方 %,。雙方按各自的產(chǎn)權(quán)份額比例承擔(dān)該房屋總價(jià)款,。該合伙房屋的總價(jià)款采用“首付款+按揭貸款”的方式支付，其中首付款（包含定金） 元（大寫： ）,，由甲,、乙雙方分別支付 %即 元（大寫： ）；余款 （大寫： ）,。

雙方約定將該合伙房屋登記在甲方名下,。該產(chǎn)權(quán)登記并非合伙房屋真實(shí)的權(quán)利歸屬，合伙房屋之所有權(quán)由甲,、乙雙方按份享有,，兩人分別享有的 %和 %的權(quán)屬。乙方有權(quán)利隨時(shí)要求甲方將乙方所有份額的房屋過(guò)戶到乙方及乙方指定人名下,，甲方應(yīng)積極配合（因變更登記產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲乙雙方按產(chǎn)權(quán)份額共同承擔(dān)）,。若甲方不履行該項(xiàng)義務(wù)，則甲方返還乙方在該合伙房屋中支付的所有費(fèi)用,，并按發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)該合伙房屋總價(jià)的20%向乙方支付違約金,。

購(gòu)房、按揭貸款及產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi),、律師費(fèi)、稅費(fèi),、維修經(jīng)費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開(kāi)通費(fèi),、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)50%,。

第三條

物業(yè)管理費(fèi)、裝修費(fèi),、稅費(fèi)等經(jīng)營(yíng)合伙房屋時(shí)所產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)50%,。

甲乙雙方對(duì)該合伙房屋的管理、出租等經(jīng)營(yíng)事務(wù)享有同等的權(quán)利,，甲乙雙方共同執(zhí)行合伙房屋的管理,、出租等經(jīng)營(yíng)事務(wù)。如將合伙房屋出租給第三人,，則《房屋租賃合同》必須由甲乙雙方共同與第三人簽署,，否則不予出租。合伙房屋的租金可以由乙方收取,，但乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時(shí)歸還銀行貸款本息,，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方按其所占的房屋產(chǎn)權(quán)份額分配，不足支付銀行貸款本息部分由甲乙雙方按其所占的房屋產(chǎn)權(quán)份額予以補(bǔ)足支付,。如采用其它方式經(jīng)營(yíng)合伙房屋,，則由甲乙雙方另行協(xié)商。

第四條

甲乙雙方共同行使所購(gòu)房產(chǎn)占有,、使用,、出租、收益,、處分等權(quán)利,，除下列情況外，如有一方書面授權(quán),，另一方也可代為行使：

（一）合伙房屋的轉(zhuǎn)讓,；

（二）合伙房屋的經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)；

（三）合伙房屋的抵押,、擔(dān)保事項(xiàng),；

（四）其他有關(guān)合伙房屋的占有、使用,、收益,、處分等重大事項(xiàng)。

因一方單獨(dú)對(duì)合伙房屋做出的上述事項(xiàng)均屬無(wú)效,，一方違反本條約定而給另一方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)全額賠償另一方的經(jīng)濟(jì)損失并按該損失額的百分之二十支付違約金。

若雙方對(duì)前款所述事項(xiàng)不能達(dá)成一致意見(jiàn)而影響該房屋經(jīng)營(yíng)時(shí),，雙方可按下列約定執(zhí)行：

（三）雙方解除本協(xié)議,，合伙一方可按該房屋當(dāng)時(shí)的市值受讓另一方的全部產(chǎn)權(quán)（因變更登記產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由雙方按產(chǎn)權(quán)份額共同承擔(dān)）。

第五條

房屋所有物權(quán)出賣及優(yōu)先購(gòu)買權(quán)

如甲乙雙方共同決定出售該合伙房屋,，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù),，盈利或虧損均由甲乙雙方按其所占房屋產(chǎn)權(quán)份額享有或承擔(dān)。

本協(xié)議生效期間,，一方轉(zhuǎn)讓其房屋產(chǎn)權(quán)份額時(shí),，另一方在同等價(jià)格下有優(yōu)先受讓權(quán)利。 若甲乙一方?jīng)Q定出售該合伙房屋,，應(yīng)書面通知另一方,，并取得其書面同意。不同意出售該合伙房屋的一方應(yīng)按合理公平的價(jià)格（市場(chǎng)價(jià)或評(píng)估價(jià)）購(gòu)買同意出售一方的房產(chǎn)份額,。接到售房通知書15天不予書面答復(fù)的`則視為同意出售該合伙房屋,。接到售房通知書后既不同意出售又不愿購(gòu)買,，或在15天內(nèi)不以實(shí)際行動(dòng)履行購(gòu)買承諾的，視為同意出售該合伙房屋,，并應(yīng)當(dāng)予以積極配合,。

第六條

本協(xié)議未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,，若甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議,。

第七條

本協(xié)議生效,、履行等發(fā)生的一切爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，交由該合伙房屋所在地人民法院審理。

第八條

本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各持一份,，兩份具有同等法律效力。 第九條 本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：

乙方：

房屋按份共有協(xié)議書篇八

協(xié)議當(dāng)事人：

甲方：身份證號(hào)碼：

乙方：身份證號(hào)碼：

丙方：身份證號(hào)碼：

丁方：身份證號(hào)碼：

甲乙丙丁方是房屋的`按份共有人,，為維護(hù)友好的共有關(guān)系，經(jīng)各方友好協(xié)商,，依據(jù)《物權(quán)法》,，訂立如下共有人協(xié)議，并承諾共同遵守,。

一,、房屋的基本情況。

甲乙丙丁各方共有的房屋座落于縣街 號(hào),，建筑面積 平方,，計(jì)人民幣元（大寫） 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾元整。

二,、房屋的出資方式

甲乙丙丁各方均以現(xiàn)金的方式出資,，甲方出資人民幣元（大寫） 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾元整，乙方出資人民幣元（大寫） 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾元整,，丙方出資人民幣元（大寫） 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾元整,，丁方出資人民幣元（大寫） 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾元整，共計(jì) 元,。

三,、房屋共有方式。

房屋為按份共有,，甲方占總份額的 %,，乙方占總份額的 %,，丙方占總份額的 %，丁方占總份額的 %,。

四,、房屋稅費(fèi)分擔(dān)。

有關(guān)該房屋應(yīng)分擔(dān)的一切稅費(fèi),，按四方各占該房屋總份額的比例份額承擔(dān)。

五,、房屋負(fù)債,、收益。

有關(guān)該房屋的債務(wù),、收益按四雙方各自占該房屋的份額承擔(dān),、享有。

六,、房屋產(chǎn)權(quán),。

有關(guān)該房屋的產(chǎn)權(quán)，由四方按出資的份額比例共同共有,。有關(guān)產(chǎn)權(quán)證書由方辦理,，其余三方協(xié)助，所需費(fèi)用按出資的份額比例承擔(dān),。

七,、房屋產(chǎn)權(quán)保護(hù)。

有關(guān)該房屋的產(chǎn)權(quán),，不經(jīng)甲乙丙丁各方協(xié)商同意不得轉(zhuǎn)讓,、變更。

八,、違約責(zé)任,。

甲乙丙丁各方任何一方違反本協(xié)議書的相關(guān)規(guī)定，將承擔(dān)該房總造價(jià)即 元20%的違約責(zé)任,。

九,、協(xié)議書效力。

本協(xié)議書一式四份,，各持一份,，均具有同等效力，自四方簽字時(shí)生效,。

十,、爭(zhēng)議解決。

在履行本協(xié)議的過(guò)程中如發(fā)生糾紛,，各方應(yīng)本著友好的精神協(xié)商解決,，不能解決時(shí),，可通過(guò)法律途徑解決。

甲方：

乙方：

丙方：

丁方：

年 月 日

房屋按份共有協(xié)議書篇九

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致,，依據(jù)《合同法》,、《 物權(quán)法》等法律，現(xiàn)訂立如下共有協(xié)議,，以維護(hù)雙方權(quán)利,。

于 年月 日，甲方與 房地產(chǎn)簽訂購(gòu)房合同,，購(gòu)買市奈曼旗 小區(qū)號(hào)樓單元樓號(hào)房,，房屋結(jié)構(gòu)為三室一廳一廚兩衛(wèi)，建筑面積為 ,。甲方支付訂金 萬(wàn)元,，甲乙雙方協(xié)定，房款剩余部分由住房公積金貸款支付,，兩人共同償還,。結(jié)合有關(guān)法律條例，本著雙方公平自愿的原則,，該房產(chǎn)協(xié)議歸甲乙雙方共同擁有,，雙方都享有該房產(chǎn)的.土地使用權(quán)。甲乙雙方現(xiàn)將今后該房屋的產(chǎn)權(quán)及歸屬達(dá)成以下協(xié)議,。

一,、 房屋產(chǎn)權(quán)。該房屋所有權(quán)為甲乙雙方共同擁有,，且各享有百分之五十的產(chǎn)權(quán),，雙方對(duì)于該房屋享有共同的使用及處分權(quán)。協(xié)議簽訂后無(wú)論辦理房產(chǎn)所有權(quán)證件時(shí)登記哪一方的名字,，另一方對(duì)于該房產(chǎn)的百分之五十產(chǎn)權(quán)不變,。

二、 房屋處分,。共有產(chǎn)權(quán)房屋未經(jīng)共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意并簽字,，任何一方及第三人不得擅自轉(zhuǎn)讓該共有房屋。任何人在沒(méi)有經(jīng)過(guò)共有人一致同意并簽字的情況下,，轉(zhuǎn)讓房屋的行為無(wú)效,，由此給共有人造成的損失，應(yīng)當(dāng)由無(wú)權(quán)處分權(quán)人進(jìn)行賠償,。

三,、 共有產(chǎn)權(quán)房屋爭(zhēng)議解決方式：如在共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓、居住等過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可以向房屋所在地人民法院起訴。

四,、 本協(xié)議一式2份,，

甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________

房屋按份共有協(xié)議書篇十

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，依據(jù)《合同法》,、《物權(quán)法》等法律,，現(xiàn)訂立如下共有協(xié)議，以維護(hù)雙方權(quán)利,。

鑒于歷史原因,，甲乙雙方共同繼承老宅宅基地一處（位置：寫清楚），由于辦理土地使用權(quán)時(shí)只登記辦理了一方的名字（為什么,？原因?qū)懨靼祝热缒悴业母绺绠?dāng)時(shí)一個(gè)人去辦理的,，并且怎么怎么樣?）,，但是，根據(jù)法律的規(guī)定,，該處宅基地應(yīng)當(dāng)歸甲乙雙方共同擁有,，雙方都享有該宅基地的土地使用權(quán)。

于某年某月某日,，甲乙雙方共同出資,，在該處繼承的宅基地上修建了現(xiàn)在的房子（小別墅，具體寫清楚）,，坐落于某市謀區(qū)某街道某村房屋一處,。因?yàn)橥恋厥褂脵?quán)是雙方共同繼承的，房屋是共同出資建設(shè)的,。甲乙雙方現(xiàn)將今后該房屋的產(chǎn)權(quán)及歸屬達(dá)成以下協(xié)議,。

一、房屋產(chǎn)權(quán),，該房屋所有權(quán)為甲乙雙方共同擁有,，且各享有百分之五十的產(chǎn)權(quán)，雙方對(duì)于該房屋享有共同的使用及處分權(quán),。

二,、房屋處分。共有產(chǎn)權(quán)房屋未經(jīng)共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意并簽字,，任何一方及第三人不得擅自轉(zhuǎn)讓該共有房屋,。任何人在沒(méi)有經(jīng)過(guò)共有人一致同意并簽字的情況下，轉(zhuǎn)讓房屋的行為無(wú)效，由此給共有人造成的損失,，應(yīng)當(dāng)由無(wú)權(quán)處分權(quán)人進(jìn)行賠償,。

三、房屋共有產(chǎn)權(quán)人的繼承人你,、你姐姐,、你伯伯家的哥哥、（名字寫清楚）,，四人（人數(shù)確定）繼承該共有房產(chǎn),，且擁有對(duì)此處共有房產(chǎn)的共有權(quán)，四繼承人共同享有該房產(chǎn)的使用,、收益,、處分等產(chǎn)權(quán)。

四,、共有產(chǎn)權(quán)房屋爭(zhēng)議解決方式：如在共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓,、居住等過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可以向房屋所在地人民法院起訴。

五,、本協(xié)議一式2份,，

甲方（簽名或蓋章)

年 月 日

乙方（簽名或蓋章)

年 月 日