在人們?cè)絹碓较嘈欧傻纳鐣?huì)中,，合同起到的作用越來越大,，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考,，一起來看看吧
建設(shè)監(jiān)理合同管理篇一
監(jiān)理單位：（簡(jiǎn)稱監(jiān)理方）
根據(jù)________年____月____日雙方簽訂的協(xié)議，業(yè)主方愿意委托監(jiān)理方承擔(dān)本工程的建設(shè)監(jiān)理任務(wù),。
為明確雙方在建設(shè)監(jiān)理過程中的權(quán)利,、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,，經(jīng)雙方協(xié)商,，一致同意簽訂本合同,，以期雙方共同遵守。
第一條委托監(jiān)理工程概況
（1）工程名稱：
（2）工程地點(diǎn)：
（3）投資性質(zhì)：
第二條監(jiān)理工程的范圍及其工程造價(jià)
（1）范圍：
（2）工程造價(jià)：
第三條監(jiān)理內(nèi)容及職責(zé)分工
（1）設(shè)計(jì)階段
①提出設(shè)計(jì)要求，組織評(píng)選設(shè)計(jì)方案,。
②協(xié)助選擇勘察,、設(shè)計(jì)單位，商簽勘察,、設(shè)計(jì)合同，并組織實(shí)施,。
③審查設(shè)計(jì)和概（預(yù)）算。
（2）施工招標(biāo)階段
①協(xié)助設(shè)計(jì)單位與承建單位編寫開工報(bào)告,。
②確認(rèn)承建單位選擇分包單位,。
③審查承建單位提出的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案和施工進(jìn)度計(jì)劃,，提出修改意見,。
④審查承建單位提出的材料和設(shè)備清單及其所列的規(guī)格與質(zhì)量，并審查材料和設(shè)備供應(yīng)單的資質(zhì),。
⑤督促,、檢查承建單位嚴(yán)格執(zhí)行工程承包合同和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。
⑥調(diào)解建設(shè)單位與承建單位之間的爭(zhēng)執(zhí)
⑦檢查工程使用的材料,、構(gòu)件和設(shè)備的質(zhì)量,，檢查安全防護(hù)措施，對(duì)不合格者提出試驗(yàn)或更換要求,。
⑧檢查工程進(jìn)度和工程質(zhì)量,，驗(yàn)收分部分項(xiàng)工作，簽署工程付款憑證,。對(duì)嚴(yán)重違反規(guī)范,、規(guī)程者，必要時(shí)簽發(fā)停工通知單,。
⑨鑒定隱蔽工程,，參與處理工程質(zhì)量事故，監(jiān)督事故處理方案的執(zhí)行,。
⑩督促整理合同文件和激素檔案資料,。
⑾組織設(shè)計(jì)單位和施工單位進(jìn)行工程初步驗(yàn)收，提出竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,。
⑿審查工程結(jié)算,。
（3）保修階段
負(fù)責(zé)檢查工程狀況，簽訂質(zhì)量問題責(zé)任書,，督促保修,。
經(jīng)雙方協(xié)商，業(yè)主委托監(jiān)理方對(duì)本工程的,、階段施行監(jiān)理工作,，監(jiān)理方將按照本公司制定的相應(yīng)階段的監(jiān)理程序及工作細(xì)則實(shí)施監(jiān)理工作，對(duì)上述各階段實(shí)行工期控制,，質(zhì)量控制,、費(fèi)用控制及合同管理。
第四條監(jiān)理依據(jù)
（1）國(guó)家關(guān)于工程建設(shè)的政策,、法律,、法規(guī),、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)。
（2）政府批準(zhǔn)的建設(shè)計(jì)劃,、規(guī)劃,。
（3）依法成立的有關(guān)工程承包合同或協(xié)議。
第五條業(yè)主職責(zé)
（1）負(fù)責(zé)辦理或委托承包單位辦理建設(shè)前期的各種申報(bào)及審批手續(xù),。
（2）負(fù)責(zé)辦理或委托承包單位辦理開工前的拆遷及施工用地,、水源、電源,、運(yùn)輸?shù)缆?、施工?zhí)照、開工許可證等各種申報(bào)手續(xù),。
（3）提供與工程有關(guān)的技術(shù)資料,，包括設(shè)計(jì)文件,、勘察資料,、設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)概預(yù)算及有關(guān)的工程承包合同,。
（4）業(yè)主必須指派一位充分了解工程范圍,、有權(quán)迅速做出決定和快捷提供資料的人員，出任其代表,。
監(jiān)理合同一旦生效,，監(jiān)理方將依據(jù)合同全權(quán)負(fù)責(zé)對(duì)承包單位的監(jiān)理,，業(yè)主對(duì)承包單位工作的意見和要求,，應(yīng)通過監(jiān)理方轉(zhuǎn)達(dá)實(shí)施。
（5）業(yè)主在勘察設(shè)計(jì)及施工承包單位簽訂的合同中必須寫明委托監(jiān)理及監(jiān)理職責(zé)和權(quán)力的條款,，以確保承包單位接受監(jiān)理工程師對(duì)工程建設(shè)進(jìn)行實(shí)質(zhì)性監(jiān)督管理,。
合同應(yīng)明確監(jiān)理單位有權(quán)要求承包單位撤換不能勝任本項(xiàng)工程的管理施工人員。
（6）業(yè)主負(fù)責(zé)將有關(guān)委托監(jiān)理的條款通知各有關(guān)單位,，取得各有關(guān)單位對(duì)監(jiān)理工程師工作的配合,。
（7）業(yè)主必須為監(jiān)理人員提供必要的現(xiàn)場(chǎng)辦公及住宿用房，并協(xié)助解決其生活問題。
第六條授權(quán)總監(jiān)理工程師
經(jīng)雙方協(xié)商,，業(yè)主同意監(jiān)理方根據(jù)工程需要提出的工程監(jiān)理組織機(jī)構(gòu),，并委派為項(xiàng)目總監(jiān)理工程師,，授予其代表行使在工程監(jiān)理合同范圍以內(nèi),，按照國(guó)家及地方管理經(jīng)濟(jì)合同的有關(guān)規(guī)定,，行使處理監(jiān)理業(yè)務(wù)的全部有限權(quán)力。
第七條監(jiān)理酬金及其支付規(guī)定
（1）根據(jù)本工程項(xiàng)目的規(guī)模,、復(fù)雜程度及監(jiān)理深度,，雙方同意建設(shè)監(jiān)理酬金按監(jiān)理方承擔(dān)監(jiān)理范圍內(nèi)的工程結(jié)算總金額的%核?。ㄆ渲性O(shè)計(jì)階段為%,，施工招標(biāo)階段為%，施工階段為%）,。
（2）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后15天內(nèi)業(yè)主向監(jiān)理方支付萬元作為預(yù)付款,，勘察、設(shè)計(jì)完成后支付萬元,，決標(biāo)后支付萬元,，施工基礎(chǔ)階段完成后支付萬元，主體結(jié)構(gòu)完工后支付萬元,，建設(shè)工程竣工后支付萬元，剩余為數(shù)竣工移交完畢,，以結(jié)算總金額為基礎(chǔ)一次結(jié)清,。
（3）凡業(yè)主未按第7條（2）款規(guī)定付款時(shí)，每拖延一個(gè)月,，即需支付相當(dāng)于逾期未付金額10%的逾期違約金,。
第八條本合同有效期
自年月至年月，本合同規(guī)定的監(jiān)理工程項(xiàng)目在建設(shè)過程中如因業(yè)主原因或雙方不可控制原因,，需中斷合同或延長(zhǎng)合同工期時(shí),，監(jiān)理方為此項(xiàng)目所發(fā)生的一切費(fèi)用用由業(yè)主承擔(dān)，如系監(jiān)理方原因則監(jiān)理方為此項(xiàng)目開支的費(fèi)用由監(jiān)理方自負(fù),。
第九條監(jiān)理酬金
如監(jiān)理方按合同完成任務(wù)時(shí),，可全額計(jì)取,；如因監(jiān)理方過失造成質(zhì)量事故損失時(shí),，除施工單位應(yīng)承擔(dān)直接施工損失外，家你方應(yīng)按收費(fèi)的比例退還監(jiān)理酬金,，其計(jì)算方法為：直接損失金額×監(jiān)理收費(fèi)百分率=應(yīng)退還監(jiān)理費(fèi),。
第十條監(jiān)理獎(jiǎng)金
對(duì)由于監(jiān)理工程師的合理建議，在滿足工程只倆青年感情況下所節(jié)余的投資,，業(yè)主應(yīng)按節(jié)余投資部分的30%,，作為對(duì)監(jiān)理工作出色的獎(jiǎng)金。
第十一條合同的終止
倘若任何一方嚴(yán)重地不按本合同條款履行義務(wù),，30天后,，另一方可以書面通知終止合同，即使提出終止的一方無任何過失,。倘若終止是由于監(jiān)理方以外的人士的過失所導(dǎo)致的,，監(jiān)理方有權(quán)要求給予30天終止通知，并要求業(yè)主對(duì)其直至終止日期提供的服務(wù)按實(shí)際投入監(jiān)理工程師人數(shù)計(jì)算,，每人每日為人民幣元,。
第十二條不可抗力
由于任何非政府行為，例如天災(zāi),、山崩,、閃電、地震,、火災(zāi),、爆炸、水災(zāi),、公敵行為,、戰(zhàn)爭(zhēng)和封鎖所造成的不可抗力影響，致使業(yè)主或監(jiān)理方未能履行或需要延期履行本合同規(guī)定的義務(wù),，受影響的一方必須就不可抗力影響詳情,，以書函或電函通知另一方，并應(yīng)在其后15天內(nèi),，將有關(guān)機(jī)構(gòu)簽發(fā)的證明書寄給另一方,，以供確認(rèn)。倘若不可抗力的影響連續(xù)超過120天,，雙方必須解決是否繼續(xù)履行合同的問題,。倘若合同已無效，并不能繼續(xù)執(zhí)行,，雙方必須通過協(xié)商解決賠償問題,。
第十三條其他事項(xiàng)
（1）未盡事宜，雙方可根據(jù)需要,，經(jīng)協(xié)商另行簽訂補(bǔ)充合同或協(xié)議,。
（2）本合同執(zhí)行過程中，雙方有分歧意見時(shí),，雙方有分歧意見時(shí),，盡量采取協(xié)商解決，仍不能一致時(shí),，可報(bào)請(qǐng)監(jiān)理主觀部門協(xié)調(diào),，經(jīng)協(xié)調(diào)仍不能一致的，請(qǐng)當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)關(guān)或法院解決,。
（3）合同簽訂生效后,，監(jiān)理方將監(jiān)理工程師名單及監(jiān)理職責(zé),、專業(yè)通知業(yè)主。
（4）本合同雙方簽字蓋章后生效,，至監(jiān)理費(fèi)結(jié)清后自然失效,。
（5）本合同一式份，雙方各執(zhí)份,。
建設(shè)單位（業(yè)主）：監(jiān)理單位（監(jiān)理方）：公證單位：
（蓋章）（蓋章）（蓋章）
建設(shè)監(jiān)理合同管理篇二
委托單位：__________________________________________
監(jiān)理單位：__________________________________________
本合同由_________（以下簡(jiǎn)稱甲方）與_________（以下簡(jiǎn)稱乙方）雙方協(xié)商一致簽訂,。根據(jù)甲方要求，乙方愿意依照本合同所規(guī)定的條款及條文,，承擔(dān)________________工程建設(shè)監(jiān)理服務(wù),。茲就以下事項(xiàng)簽訂本合同。
1.工程概況
工程名稱：__________________________________________
工程地點(diǎn)：__________________________________________
工程規(guī)模為：________________________________________
2.合同總價(jià)_________元,。其中工程設(shè)計(jì)監(jiān)理費(fèi)用_________元,，土建工程監(jiān)理費(fèi)用_________元，安裝工程監(jiān)理費(fèi)用_________元,，合計(jì)監(jiān)理費(fèi)_________元,。
3.責(zé)任期限：從基本設(shè)計(jì)（第一次設(shè)計(jì)聯(lián)絡(luò)會(huì)）開始計(jì)算起，至_________裝置通過_________小時(shí)運(yùn)行后6個(gè)月,。
4.下列文件應(yīng)被認(rèn)為是組成本合同的一部分,，并應(yīng)被作為其一部分進(jìn)行閱讀和理解。未盡事宜（以國(guó)家法律,，法規(guī)和有關(guān)規(guī)定為基礎(chǔ)），協(xié)商解決
（1）甲方/乙方工程建設(shè)監(jiān)理合同通用條款,；
（2）甲方/乙方工程建設(shè)監(jiān)理合同專用條款,；
（3）本合同附件，即：本章附件a-監(jiān)理服務(wù)范圍,；本章附件b-甲方提供的職員,、設(shè)備、設(shè)施和其他,；本章附件c-報(bào)酬和支付,。
（4）在本合同履行中雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議與修正文件。
5.考慮到下文提及的甲方對(duì)乙方的支付,，乙方在此向甲方承諾將遵照本合同的規(guī)定履行服務(wù),。
6.甲方在此同意按本合同中約定承擔(dān)責(zé)任，按注明的期限和方式,，向乙方支付根據(jù)合同規(guī)定應(yīng)支付的款項(xiàng),，以此作為履行服務(wù)的報(bào)酬。
7.乙方不得將屬于甲方產(chǎn)權(quán)內(nèi)的財(cái)產(chǎn),、土地,、房屋、設(shè)施對(duì)外轉(zhuǎn)讓,、出租,、變賣,。乙方臨建拆除保證金為合同價(jià)款的1％（包含在質(zhì)量保證金之中），施工隊(duì)伍人員完全撤離電廠并將各種房屋,，土地歸還甲方，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,，予以退還,。
8.乙方拉運(yùn)材料，設(shè)備離開_________時(shí),，應(yīng)經(jīng)甲方批準(zhǔn)同意,；甲方材料節(jié)余部分應(yīng)完全歸還甲方。
9.乙方在甲方區(qū)域內(nèi)施工所建的各種生活,，生產(chǎn)臨建拆除后,，必要時(shí)乙方應(yīng)恢復(fù)原來的功能和原貌。
10.未盡事宜,，雙方根據(jù)需要,，經(jīng)協(xié)商可另外簽訂補(bǔ)充合同。
11.本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代理人簽字蓋章后生效至監(jiān)理合同期滿,，提交監(jiān)理總結(jié),，結(jié)清監(jiān)理報(bào)酬后自然失效。
12.本合同正本一式兩份（正本要求每頁(yè)小簽）,，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。副本十份,，雙方各執(zhí)五份,。
甲方（蓋章）：________
乙方（蓋章）：________
代表（簽字）：________
代表（簽字）：________
地址：________________
地址：________________
電話：________________
電話：________________
傳真：________________
傳真：________________
簽約地點(diǎn)：____________
簽約地點(diǎn)：____________
________年____月____日
________年____月____日
附件
附件a服務(wù)范圍
1.監(jiān)理工作主要是依據(jù)國(guó)家的法律，法規(guī)和對(duì)建設(shè)監(jiān)理的有關(guān)規(guī)定,，在本工程項(xiàng)目建設(shè)過程中協(xié)助業(yè)主進(jìn)行以控制投資,、進(jìn)度、質(zhì)量和安全為核心的監(jiān)督,、管理,、協(xié)調(diào)等服務(wù),，使本工程項(xiàng)目全面地實(shí)現(xiàn)投資目標(biāo)，進(jìn)度目標(biāo),，質(zhì)量目標(biāo)和安全目標(biāo),。
2.監(jiān)理工作范圍為_________設(shè)計(jì)，土建及安裝工程建設(shè),，包括工程設(shè)計(jì),、施工準(zhǔn)備、施工圖核查,、土建施工,、安裝施工、調(diào)試直至竣工驗(yàn)收,，達(dá)標(biāo)投產(chǎn)等過程的監(jiān)理工作,。監(jiān)理服務(wù)包括上述_________島內(nèi)的工程設(shè)計(jì)、土建施工,、設(shè)備安裝調(diào)試,、性能試驗(yàn)、移交生產(chǎn),、竣工驗(yàn)收的監(jiān)理等內(nèi)容,。監(jiān)理的具體工作包括如下：
參與監(jiān)理合同簽訂后有關(guān)分承包商的招標(biāo)，評(píng)標(biāo),，參與核查有關(guān)招標(biāo)文件,，參加合同談判工作。并提出監(jiān)理意見,。
參與主要輔助設(shè)備的招標(biāo),，評(píng)標(biāo)，合同談判工作,。
核查設(shè)計(jì)單位提出的初步設(shè)計(jì)文件（包括：設(shè)計(jì)說明，主要設(shè)備材料清冊(cè),，設(shè)計(jì)圖紙等）是否符合甲方要求,，可行性研究報(bào)告，審批文件,，有關(guān)規(guī)程,，規(guī)范，標(biāo)準(zhǔn),。
核查施工圖一,，二級(jí)圖和與主體工程的水，汽,，電等的接口配合與確認(rèn),，協(xié)調(diào)施工圖計(jì)劃進(jìn)度。
按照業(yè)主與脫硫島總承包商簽訂的合同，協(xié)助甲方編制項(xiàng)目年度資金計(jì)劃,，并監(jiān)督檢查實(shí)施情況,。
審查承包商選擇的分包單位，試驗(yàn)單位的資質(zhì)并提出意見,。
參與施工圖交底,，參與圖紙會(huì)審，并提出監(jiān)理意見,。
核查設(shè)計(jì)變更,，并提出監(jiān)理意見。
對(duì)施工圖交付進(jìn)度進(jìn)行核查,、督促,、協(xié)調(diào)。
主持分項(xiàng),，分部工程,，關(guān)鍵工序和隱蔽工程的質(zhì)量檢查和驗(yàn)評(píng)。
主持審查承包商提交的施工組織設(shè)計(jì),，重點(diǎn)審核施工技術(shù)方案,，施工質(zhì)量保證措施，安全文明施工措施,。
核查總承包商根據(jù)甲方制定的里程碑計(jì)劃編制的一級(jí)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃和二級(jí)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃,，并組織協(xié)調(diào)實(shí)施。
協(xié)助甲方根據(jù)有關(guān)安全管理規(guī)定,，進(jìn)行安全生產(chǎn)管理,。監(jiān)督檢查承包商建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制和執(zhí)行安全生產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定與措施。監(jiān)督檢查承包商建立健全勞動(dòng)安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度,，加強(qiáng)對(duì)職工安全生產(chǎn)的教育培訓(xùn),。參加由甲方組織的安全大檢查，監(jiān)督安全文明施工狀況,。遇到威脅安全的重大問題時(shí),，有權(quán)發(fā)出暫停施工的通知。
審查承包商質(zhì)保體系文件和質(zhì)保手冊(cè)并監(jiān)督實(shí)施,。
檢查現(xiàn)場(chǎng)施工人員中特殊工種持證上崗情況,，并監(jiān)督實(shí)施。
負(fù)責(zé)審查承包商編制的施工質(zhì)量檢驗(yàn)項(xiàng)目劃分表并督促實(shí)施,。
檢查施工現(xiàn)場(chǎng)原材料,，構(gòu)件的質(zhì)量和采購(gòu)入庫(kù)，保管，領(lǐng)用等管理制度及其執(zhí)行情況,，并對(duì)原材料,，構(gòu)件的供應(yīng)商資質(zhì)進(jìn)行審核，確認(rèn),。
按驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)核查主要安裝用材料,，設(shè)備質(zhì)量，提出有關(guān)驗(yàn)收問題的監(jiān)理意見,。參加包括主要輔機(jī)等檢查設(shè)備保管辦法,，對(duì)設(shè)備的保管提出監(jiān)理意見。
對(duì)檢驗(yàn)發(fā)現(xiàn)的設(shè)備,，材料缺陷及施工中發(fā)現(xiàn)或產(chǎn)生的缺陷提出處理意見報(bào)甲方并協(xié)助處理,。
為保證工程，設(shè)備的質(zhì)量和技術(shù)要求,，所需要的工作聯(lián)系,、收資、調(diào)研等外出活動(dòng),。
制定并實(shí)施重點(diǎn)部位的見證點(diǎn)（w點(diǎn)）,，停工待檢點(diǎn)（h點(diǎn)），旁站點(diǎn)（s點(diǎn)）的工程質(zhì)量監(jiān)理計(jì)劃,，監(jiān)理人員要按作業(yè)程序即時(shí)跟班到位進(jìn)行監(jiān)督檢查,。停工待檢點(diǎn)必須經(jīng)監(jiān)理工程師簽字才能進(jìn)入下一道工序。
建設(shè)監(jiān)理合同管理篇三
本合同的宗旨是：__________通過監(jiān)理單位(以下簡(jiǎn)稱"乙方")對(duì)業(yè)主(以下簡(jiǎn)稱"甲方")和第三方所簽訂合同的有效服務(wù)和管理,，使甲方在承發(fā)包合同規(guī)定的期限內(nèi),，以合理的造價(jià)，獲得符合規(guī)定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程項(xiàng)目,。同時(shí),，甲方接受乙方通過高效的服務(wù)獲得合理報(bào)酬的要求。
本合同書由項(xiàng)目法人(業(yè)主) (以下簡(jiǎn)稱"甲方")與監(jiān)理單位 (以下簡(jiǎn)稱"乙方")協(xié)商一致簽訂,。
一,、甲方委托乙方，按本合同書要求進(jìn)行 工程項(xiàng)目的建設(shè)監(jiān)理,。
1.1 建設(shè)監(jiān)理范圍與內(nèi)容在合同附件中予以確定,。
1.2 建設(shè)監(jiān)理服務(wù)期限由 _____年 _____月 _____日至 _____年 _____月 _____日。
1.3 本工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理費(fèi)用金額(人民幣) 由甲方按附件規(guī)定向乙方結(jié)算支付,。
二,、本合同組成文件及其順序?yàn)椋篲_________
2.1 建設(shè)監(jiān)理合同書;
2.2 建設(shè)監(jiān)理實(shí)施過程中甲乙雙方共同簽署的或按合同文件規(guī)定有效的補(bǔ)充與修改文件;
2.3 建設(shè)監(jiān)理合同附件;
2.4 建設(shè)監(jiān)理合同專用條件;
2.5 建設(shè)監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件;
2.6 建設(shè)監(jiān)理投標(biāo)書;
2.7 建設(shè)監(jiān)理招標(biāo)書(或委托書)及其澄清文件,。
三,、合同組成文件形成一個(gè)整體，互為補(bǔ)充和解釋。其內(nèi)容若有歧義,，以所列順序,，在前者為準(zhǔn)。
四,、本合同經(jīng)雙方法定代表人或其授權(quán)代理人簽字并加蓋本單位公章后生效,。合同雙方各持合同正本一份和副本若干份。
甲方(章)：__________ 乙方(章)：__________
法定代表人：__________ 法定代表人：__________
地址：__________ 地址：__________
電話：__________ 電話：__________
郵編：__________ 郵編：__________
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本合同簽于 _____年 _____月 _____日,，簽約地點(diǎn)：__________
水電工程建設(shè)監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件
詞語(yǔ)定義及解釋
第一條 下列名詞和用語(yǔ),，除上下文另有規(guī)定外，具有如下含義：__________
"工程項(xiàng)目"是指業(yè)主委托實(shí)施建設(shè)監(jiān)理的工程項(xiàng)目,。
"項(xiàng)目法人(業(yè)主)"是指承擔(dān)直接投資責(zé)任的,、委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方，以及其合法繼承者,。
"監(jiān)理單位"是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方,，以及其合法繼承者。
"監(jiān)理機(jī)構(gòu)"是監(jiān)理單位派駐本工程現(xiàn)場(chǎng)直接承擔(dān)合同監(jiān)理業(yè)務(wù)實(shí)施責(zé)任的組織,，由總監(jiān)理工程師,、監(jiān)理工程師和其他監(jiān)理人員組成。
(5)"總監(jiān)理工程師"是由監(jiān)理單位提名經(jīng)項(xiàng)目法人(業(yè)主)同意后委派,，代表監(jiān)理單位負(fù)責(zé)監(jiān)理合同履行的總負(fù)責(zé)人,，也是監(jiān)理機(jī)構(gòu)的全面負(fù)責(zé)人。監(jiān)理單位委托總監(jiān)理工程師行使監(jiān)理合同中業(yè)主賦予監(jiān)理單位的權(quán)限,，也同時(shí)承擔(dān)其相應(yīng)的合同責(zé)任,。
(6)"第三方"是指除業(yè)主、監(jiān)理單位以外與工程建設(shè)有關(guān)的當(dāng)事人,。
(7)"日"：__________是指一個(gè)正常的日歷日,。
(8)"月"：__________是根據(jù)公歷從一個(gè)月份中任何一天開始到下一個(gè)月相應(yīng)日期的前一天的時(shí)間段。
適用法規(guī)和監(jiān)理依據(jù)
第二條 工程建設(shè)監(jiān)理合同適用的法規(guī)包括國(guó)家的法律,、行政法規(guī),、水電工程建設(shè)監(jiān)理及水電建設(shè)的部門規(guī)章和工程所在地的地方有關(guān)法規(guī)。
第三條 開展建設(shè)監(jiān)理的主要依據(jù)是國(guó)家或國(guó)家授權(quán)部門與機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目建設(shè)文件,，工程建設(shè)合同文件,。
通知與聯(lián)系
第四條 業(yè)主應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉本工程情況、能迅速做出決定的常駐代表負(fù)責(zé)與監(jiān)理機(jī)構(gòu)聯(lián)系并通知監(jiān)理機(jī)構(gòu),。更換常駐代表,，需提前通知監(jiān)理機(jī)構(gòu)。
第五條 在合同實(shí)施過程中,，雙方的一切聯(lián)系均以書面形式為準(zhǔn),。特殊情況下可先口頭或電話通知并即補(bǔ)書面通知,。
第六條 一般情況下，監(jiān)理機(jī)構(gòu)是受監(jiān)項(xiàng)目代表業(yè)主唯一的現(xiàn)場(chǎng)施工管理者,，業(yè)主對(duì)有關(guān)工程項(xiàng)目施工的主要意見和決策,，應(yīng)通過監(jiān)理機(jī)構(gòu)下達(dá)實(shí)施。
監(jiān)理單位的義務(wù)
第七條 向業(yè)主報(bào)送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單,、監(jiān)理規(guī)劃和分項(xiàng)目監(jiān)理細(xì)則,。
第八條 按監(jiān)理合同規(guī)定的服務(wù)期限、設(shè)備和人員計(jì)劃,，調(diào)集設(shè)備和派出專業(yè)配套,、資質(zhì)合格人員進(jìn)駐工程施工現(xiàn)場(chǎng)，組建監(jiān)理機(jī)構(gòu)并開展工作,，完成監(jiān)理合同文件中約定的監(jiān)理任務(wù)范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù),。
第九條 在監(jiān)理服務(wù)期限內(nèi)，監(jiān)理單位可根據(jù)工程進(jìn)展和監(jiān)理業(yè)務(wù)需要對(duì)監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員作出合理調(diào)整,。若更換現(xiàn)場(chǎng)人員,，應(yīng)代以相當(dāng)資質(zhì)與技能人員。其中,，由專用條件約定屬于主要監(jiān)理人員的,，其調(diào)整與更換應(yīng)事先報(bào)經(jīng)業(yè)主同意。監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員應(yīng)保持相對(duì)穩(wěn)定,，以保證監(jiān)理工作的正常進(jìn)行,。
第十條 監(jiān)理機(jī)構(gòu)在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)遵循監(jiān)理職業(yè)準(zhǔn)則和行為規(guī)范,，應(yīng)用合理的技能為業(yè)主提供與其監(jiān)理單位資質(zhì)水平相適應(yīng)的服務(wù),，通過科學(xué)、認(rèn)真,、勤奮與高效工作,，幫助業(yè)主實(shí)現(xiàn)工程建設(shè)合同預(yù)定的目標(biāo)。
第十一條 監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按照"公正,、獨(dú)立,、自主"的原則開展工程建設(shè)監(jiān)理工作，公正地維護(hù)業(yè)主和被監(jiān)理方的合法權(quán)益,。
第十二條 監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)將其授予現(xiàn)場(chǎng)主要監(jiān)理人員的職責(zé)與權(quán)限書面通知業(yè)主及被監(jiān)理方,。在監(jiān)理過程中，監(jiān)理機(jī)構(gòu)可以通過書面文件發(fā)出或變更這種授權(quán)?，F(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員在有效授權(quán)范圍內(nèi)發(fā)出的指令,、指示、簽證均被認(rèn)為是監(jiān)理機(jī)構(gòu)所發(fā)出的,。
第十三條 監(jiān)理機(jī)構(gòu)使用業(yè)主提供的設(shè)備,、設(shè)施和物品除有特殊的規(guī)定外,，屬于業(yè)主的財(cái)產(chǎn)，在監(jiān)理業(yè)務(wù)完成或合同終止后,，應(yīng)將其設(shè)備、設(shè)施和剩余的物品庫(kù)存清單提交給業(yè)主,，并按合同約定的時(shí)間和方式移交,。
第十四條 監(jiān)理單位不得參與與監(jiān)理合同規(guī)定相違背的任何活動(dòng)。除業(yè)主同意外,，監(jiān)理機(jī)構(gòu)及其人員也不應(yīng)接受監(jiān)理合同約定以外的與監(jiān)理工程項(xiàng)目及監(jiān)理業(yè)務(wù)有關(guān)的報(bào)酬,。
第十五條 在本合同期內(nèi)和合同終止后，未征得有關(guān)方同意,，不得泄露與本工程,、本合同業(yè)務(wù)活動(dòng)有關(guān)的注明保密的資料。
業(yè)主的義務(wù)
第十六條 業(yè)主應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)所在地的外部關(guān)系的協(xié)調(diào),，為監(jiān)理工作提供合同中規(guī)定的工作環(huán)境和外部條件,。
第十七條 業(yè)主應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)，向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理機(jī)構(gòu)所需要的工程承建合同文本,、技術(shù)報(bào)告,、圖紙等工程資料。上述工程資料的提供方式,、份數(shù),、保存、回收及保密要求,，應(yīng)在專用條件中予以明確,。
第十八條 業(yè)主應(yīng)當(dāng)在專用條件約定的期限內(nèi)，就監(jiān)理單位或監(jiān)理機(jī)構(gòu)書面提交并要求業(yè)主作出決定的事宜作出書面決定送達(dá)監(jiān)理方,。若超過約定期限監(jiān)理方未收到業(yè)主的決定意見,，可理解為業(yè)主對(duì)監(jiān)理方的明確建議意見無異議，并將該建議意見視為業(yè)主的決定,。
第十九條 監(jiān)理業(yè)務(wù)開展之前,，業(yè)主應(yīng)當(dāng)將監(jiān)理單位、監(jiān)理的內(nèi)容,、總監(jiān)理工程師的姓名以及委托監(jiān)理單位的職責(zé)與權(quán)限書面通知被監(jiān)理方及有關(guān)的第三方,。其賦予監(jiān)理單位或監(jiān)理機(jī)構(gòu)的職責(zé)與權(quán)限應(yīng)在與被監(jiān)理方簽訂的工程建設(shè)合同中予以明確。
第二十條 業(yè)主應(yīng)為監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供如下協(xié)助：__________
獲取本工程使用的原材料,、構(gòu)配件、機(jī)械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄,。
提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位,、配合單位的名錄。
第二十一條 業(yè)主向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供本合同附件約定的設(shè)備和設(shè)施,。
第二十二條 如果雙方約定,，由業(yè)主有償或向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供職員和服務(wù)人員,，應(yīng)在監(jiān)理合同專用條件中明確,。這些人員應(yīng)被視同為監(jiān)理機(jī)構(gòu)的成員接受監(jiān)理機(jī)構(gòu)的統(tǒng)一指揮和安排,，并對(duì)監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。
監(jiān)理單位的權(quán)利
第二十三條 業(yè)主通過與被監(jiān)理方簽訂的工程建設(shè)合同文件委托監(jiān)理單位以下基本監(jiān)理權(quán)限：__________
選擇工程設(shè)計(jì),、施工和供貨單位的建議權(quán);
用于工程實(shí)施的設(shè)計(jì)文件(包括由設(shè)計(jì)單位和承建單位提供的設(shè)計(jì))的核查確認(rèn)權(quán),，只有經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)確認(rèn)并加蓋公章的圖紙及文件才成為有效的施工依據(jù);
工程承建合同文件的解釋權(quán);
對(duì)設(shè)計(jì)和工程承建單位選擇分包單位的確認(rèn)權(quán)與否認(rèn)權(quán);
(5)就工程建設(shè)中有關(guān)事項(xiàng)向業(yè)主提出優(yōu)化建議權(quán);
(6)工程施工措施、計(jì)劃和技術(shù)方案的審批權(quán);
(7)工程項(xiàng)目承建各方現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)的主持權(quán);
(8)按合同規(guī)定發(fā)布開工令,、停工令,、返工令和復(fù)工令;
(9)工程中使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)、質(zhì)量否決權(quán),、安全生產(chǎn)與施工環(huán)境保護(hù)監(jiān)督權(quán);
(10)工程施工進(jìn)度的檢查,、監(jiān)督權(quán)，以及合同工期的簽認(rèn)權(quán);
(11)有獨(dú)立處理在專用條件中約定金額以下的工程變更的處置權(quán);
(12)按工程承建合同有關(guān)規(guī)定,，行使工程量計(jì)量和工程款支付憑證的審核和簽認(rèn)權(quán),，未經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽字確認(rèn)，業(yè)主不應(yīng)支付工程款;
(13)有權(quán)要求承建單位撤換不稱職的現(xiàn)場(chǎng)人員,。
第二十四條 監(jiān)理機(jī)構(gòu)收到業(yè)主或被監(jiān)理方對(duì)對(duì)方的任何意見和要求(包括索賠要求),，應(yīng)及時(shí)核實(shí)并評(píng)價(jià)，再與雙方協(xié)商,。當(dāng)業(yè)主與被監(jiān)理方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能以獨(dú)立的身份判斷，公正地進(jìn)行調(diào)解,，提出書面處置意見,。
業(yè)主的權(quán)利
第二十五條 業(yè)主有權(quán)依據(jù)監(jiān)理合同對(duì)監(jiān)理機(jī)構(gòu)和監(jiān)理業(yè)務(wù)進(jìn)行檢查和監(jiān)督。業(yè)主對(duì)工程建設(shè)中質(zhì)量,、進(jìn)度,、造價(jià)方面的重大問題有最終決定權(quán)。
第二十六條 業(yè)主有權(quán)要求監(jiān)理單位更換不稱職的主要監(jiān)理人員,，直到終止合同,。
第二十七條 業(yè)主對(duì)監(jiān)理單位調(diào)換總監(jiān)理工程師有批準(zhǔn)權(quán)和否決權(quán),。
第二十八條 業(yè)主有權(quán)要求監(jiān)理機(jī)構(gòu)按合同附件的約定提交監(jiān)理工作報(bào)告。
監(jiān)理單位的責(zé)任
第二十九條 監(jiān)理單位的責(zé)任期即監(jiān)理合同有效期,。
第三十條 監(jiān)理單位在責(zé)任期內(nèi),，應(yīng)承擔(dān)履行本監(jiān)理合同中約定的義務(wù)。如果違約,，應(yīng)向業(yè)主支付違約金,。違約金比例在專用條件中約定。
第三十一條 如果因監(jiān)理單位過錯(cuò)而造成了業(yè)主直接經(jīng)濟(jì)損失,，應(yīng)當(dāng)向業(yè)主進(jìn)行賠償，累計(jì)賠償總額不應(yīng)超過監(jiān)理費(fèi)用總數(shù),，具體條款在專用條款中商定,。
第三十二條 監(jiān)理單位對(duì)第三方違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工(交圖、交貨,、交工)時(shí)限,，不承擔(dān)責(zé)任。但應(yīng)承擔(dān)監(jiān)理應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任,。
第三十三條 因不可抗力導(dǎo)致監(jiān)理合同不能全部或部分履行,，監(jiān)理單位不承擔(dān)責(zé)任。
業(yè)主的責(zé)任
第三十四條 業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理合同約定的義務(wù),，如果違約,，應(yīng)向監(jiān)理單位支付違約金。違約金比例在專用條件中約定,。如果給監(jiān)理單位造成直接經(jīng)濟(jì)損失,，應(yīng)向監(jiān)理單位進(jìn)行賠償。
合同變更與終止
第三十五條 本合同自雙方完成簽署之日起生效,，至合同服務(wù)期滿終止,。在監(jiān)理過程中，如果業(yè)主要求延長(zhǎng)監(jiān)理服務(wù)期限,，雙方應(yīng)進(jìn)一步商定相應(yīng)延長(zhǎng)的合同服務(wù)期,，并續(xù)簽合同服務(wù)期延長(zhǎng)協(xié)議。
第三十六條 由于業(yè)主,、或第三方,、或不可抗力原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致增加了工作量或持續(xù)時(shí)間,，則監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)通知業(yè)主,，由此增加的工作量視為附加工作，完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時(shí)間應(yīng)當(dāng)相應(yīng)延長(zhǎng),，并得到額外的酬金,。
第三十七條 如果因情況發(fā)生變化致使監(jiān)理合同需進(jìn)行變更時(shí),，提出變更要求的一方應(yīng)書面通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商同意并簽署監(jiān)理合同變更或補(bǔ)充協(xié)議后,，合同變更成立,。為此，一方提出的變更要求需至少提前42天將書面要求送達(dá)對(duì)方,，以便對(duì)方有必要的考慮時(shí)間,。
第三十八條 業(yè)主如果要求監(jiān)理單位全部或部分暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)或終止監(jiān)理合同，則應(yīng)當(dāng)在56天前通知監(jiān)理單位,，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)立即作出安排,，停止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)。同時(shí)由業(yè)主承擔(dān)違約責(zé)任,。
第三十九條 當(dāng)合同一方認(rèn)為合同另一方無正當(dāng)理由而又未履行合同義務(wù)時(shí),，可向合同另一方發(fā)出其未履行義務(wù)的通知。若送達(dá)通知后28天內(nèi)沒有收到答復(fù),，可在此后14天內(nèi)發(fā)出終止監(jiān)理合同的通知,，監(jiān)理合同即行終止。
第四十條 合同生效后出現(xiàn)國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)變化時(shí),，簽約雙方經(jīng)協(xié)商后可對(duì)合同有關(guān)條款和文件作出調(diào)整和變更。
第四十一條 在監(jiān)理合同服務(wù)期內(nèi),，由于項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃的重大調(diào)整,、或不可抗力而致使工程項(xiàng)目全部或部分暫停，直至不得不終止合同時(shí),，經(jīng)業(yè)主提出合同終止的書面通知后,，監(jiān)理合同終止。已履行的監(jiān)理服務(wù)部分按合同收取監(jiān)理費(fèi)用,，未履行部分,，經(jīng)雙方協(xié)商，對(duì)善后工作給監(jiān)理單位一定的補(bǔ)償,。
由于監(jiān)理單位的責(zé)任致使合同終止,，監(jiān)理單位不得接受未履行監(jiān)理業(yè)務(wù)期的費(fèi)用。
第四十二條 合同的協(xié)議終止并不影響各方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任,。
監(jiān)理費(fèi)用計(jì)算與支付
第四十三條 常規(guī)的監(jiān)理業(yè)務(wù),、附加工作和額外工作的酬金，按照本合同附件約定的方法計(jì)取,，并按約定的時(shí)間和數(shù)額支付,。
第四十四條 如果業(yè)主在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理酬金，自規(guī)定支付之日起到實(shí)付之日止，除應(yīng)當(dāng)向監(jiān)理單位支付酬金本金外尚應(yīng)補(bǔ)償拖欠期的利息,。利息額按規(guī)定支付期限最后一日銀行貸款利息率乘以拖欠酬金時(shí)間計(jì)算,。
第四十五條 如果業(yè)主對(duì)監(jiān)理單位提交的支付通知書中費(fèi)用或部分酬金項(xiàng)目提出異議，應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書7天內(nèi)向監(jiān)理單位發(fā)出異議通知,，但業(yè)主不得拖欠其他無異議費(fèi)用或酬金項(xiàng)目的支付,。
第四十六條 委托的工程建設(shè)監(jiān)理業(yè)務(wù)所必須并經(jīng)業(yè)主同意的監(jiān)理人員出外考察費(fèi)用，由業(yè)主承擔(dān),。
合理化建議
第四十七條 監(jiān)理機(jī)構(gòu)在監(jiān)理過程中提出的合理化建議,，使業(yè)主得到了直接經(jīng)濟(jì)效益，業(yè)主應(yīng)按監(jiān)理合同專用條件的約定,，給予監(jiān)理單位合理化建議獎(jiǎng)勵(lì),。項(xiàng)目提前投產(chǎn)獎(jiǎng)按專用條件約定執(zhí)行。
爭(zhēng)議的解決
第四十八條 因違反或終止合同所引起的損失,、損害的賠償,，業(yè)主與監(jiān)理單位之間應(yīng)當(dāng)本著互相諒解、平等互利的原則友好協(xié)商解決,。如未能協(xié)商達(dá)成一致形成合同爭(zhēng)議,，根據(jù)合同專用條件的約定可提交國(guó)家水電主管部門調(diào)解,。仍不能達(dá)成一致時(shí),，可提交仲裁或向人民法院起訴。
第四十九條 在合同爭(zhēng)議的協(xié)商,、調(diào)解,、仲裁或訴訟過程中，雙方仍應(yīng)保證工程建設(shè)的正常進(jìn)行,。
水電工程建設(shè)監(jiān)理合同專用條件
本合同條款是對(duì)監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條款中相關(guān)條款的明確補(bǔ)充,、修改或增加。當(dāng)專用條款與標(biāo)準(zhǔn)條款發(fā)生抵觸時(shí),，以專用條款為準(zhǔn),，標(biāo)準(zhǔn)條款中未作修改或增補(bǔ)的條款繼續(xù)有效。
第二條 規(guī)定的其他部門規(guī)章和工程所在地方有關(guān)法規(guī)：__________
第四條 項(xiàng)目法人(業(yè)主)常駐代表：__________
姓名：__________
職務(wù)：__________
聯(lián)系地址：__________
聯(lián)系電話：__________
第九條 主要監(jiān)理人員：__________
第十七條 業(yè)主的資料提供及管理要求：__________
常規(guī)提供的資料目錄及份數(shù);
資料的保存,、回收及保密要求,。
第十八條 業(yè)主對(duì)監(jiān)理機(jī)構(gòu)書面提交的要求決策的文件的回復(fù)期限：__________
一般文件 天;
緊急事項(xiàng)報(bào)告文件 天。
第二十二條 由業(yè)主提供的職員和服務(wù)人員：__________
名單表;
費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)及辦法,。
第二十三條(11) 處置權(quán)的金額數(shù)及其范圍：__________
第四十條 國(guó)家法律,、法規(guī)變化時(shí)，監(jiān)理合同的調(diào)整與變更約定：__________
第四十一條 業(yè)主應(yīng)付監(jiān)理單位違約金比例：__________
第四十二條 監(jiān)理單位應(yīng)付業(yè)主違約金比例：__________
第四十七條 合理化建議獎(jiǎng)勵(lì)：__________
經(jīng)濟(jì)效益的計(jì)算方法;
獎(jiǎng)勵(lì)計(jì)算費(fèi)率;
獎(jiǎng)勵(lì)的支付方式,。
第四十八條 合同爭(zhēng)端的調(diào)解與仲裁機(jī)構(gòu)：__________
雙方約定的調(diào)解機(jī)構(gòu);
雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu),。
其他合同專用條件條款。
水電工程建設(shè)監(jiān)理合同附件附件a 監(jiān)理工程項(xiàng)目簡(jiǎn)述：__________(略)
附件b 監(jiān)理服務(wù)的范圍與內(nèi)容
b-1 監(jiān)理服務(wù)范圍：__________
b-2 監(jiān)理內(nèi)容：__________(以下內(nèi)容供甲,、乙雙方簽訂合同時(shí)參照采用,，由業(yè)主提出,，雙方協(xié)商決定)
b-2-1 設(shè)計(jì)方面
協(xié)助業(yè)主與勘測(cè)設(shè)計(jì)、科研單位簽訂勘測(cè)設(shè)計(jì),、科研試驗(yàn)及施工圖供應(yīng)協(xié)議;
管理業(yè)主與設(shè)計(jì)單位簽訂的有關(guān)合同,、協(xié)議，督促設(shè)計(jì)單位按合同和協(xié)議要求及時(shí)供應(yīng)合格的設(shè)計(jì)文件;
熟悉設(shè)計(jì)文件內(nèi)容,，檢查設(shè)計(jì)文件(包括：__________設(shè)計(jì)說明,、施工措施、技術(shù)要求,、操作規(guī)程,、設(shè)計(jì)修改通知等)是否符合批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書和原審批意見，以及是否符合勘測(cè)設(shè)計(jì)合同規(guī)定;
代表業(yè)主核查設(shè)計(jì)文件和各項(xiàng)設(shè)計(jì)變更,，提出意見與優(yōu)化建議;
(5)及時(shí)向工程承建單位簽發(fā)設(shè)計(jì)文件,，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)與設(shè)計(jì)單位聯(lián)系，重大問題向業(yè)主報(bào)告;
(6)組織設(shè)計(jì)單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)交底;
(7)協(xié)助業(yè)主會(huì)同設(shè)計(jì)單位對(duì)重大技術(shù)問題和優(yōu)化設(shè)計(jì)進(jìn)行專題討論;
(8)審核承建單位對(duì)設(shè)計(jì)文件的意見和建議,，會(huì)同設(shè)計(jì)單位進(jìn)行研究,，并督促設(shè)計(jì)單位盡快給予答復(fù);
(9)代表業(yè)主審核按工程承建合同文件規(guī)定應(yīng)由承建單位提交的設(shè)計(jì)文件;
(10)保管所有設(shè)計(jì)文件及過程資料;
(11)其他相關(guān)業(yè)務(wù)。
b-2-2 采購(gòu)方面
協(xié)助業(yè)主進(jìn)行采購(gòu)招標(biāo)與發(fā)包工作;
管理采購(gòu)合同,，并對(duì)采購(gòu)計(jì)劃進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督與控制;
設(shè)備監(jiān)造并催交主要永久工程設(shè)備(設(shè)備監(jiān)造合同另行議定);
協(xié)助或代表業(yè)主對(duì)進(jìn)場(chǎng)永久工程設(shè)備,，進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)與到貨驗(yàn)收;
(5)其他相關(guān)業(yè)務(wù)。
b-2-3 施工方面
協(xié)助業(yè)主進(jìn)行工程招標(biāo)發(fā)包和簽訂工程承建合同;
全面管理工程承建合同,，就承建單位選擇的分包單位資格及分包項(xiàng)目進(jìn)行審查批準(zhǔn);
督促業(yè)主按工程合同的規(guī)定落實(shí)必須提供的施工條件,，檢查工程承建單位的開工準(zhǔn)備工作，并在檢查與審查合格后簽發(fā)合同工程開工令;
審批承建單位提交的施工組織設(shè)計(jì),、施工技術(shù)措施計(jì)劃,、作業(yè)規(guī)程、工藝試驗(yàn)成果,、臨建工程設(shè)計(jì),、以及使用的原材料等;
(5)簽發(fā)補(bǔ)充的設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范等,，答復(fù)工程承建單位提出的建議和意見;
(6)工程進(jìn)度控制：__________協(xié)助業(yè)主編制工程控制性進(jìn)度計(jì)劃,，提出工程控制性進(jìn)度目標(biāo)，并以此審查批準(zhǔn)承建單位提出的施工實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃,，檢查其實(shí)施情況,。督促承建單位采取切實(shí)措施實(shí)現(xiàn)合同目標(biāo)要求。當(dāng)由于種種原因以致使實(shí)施進(jìn)度發(fā)生較大偏差時(shí),，及時(shí)向業(yè)主提出調(diào)整控制性進(jìn)度計(jì)劃的建議意見并在通過業(yè)主批準(zhǔn)后完成其調(diào)整;
(7)施工質(zhì)量控制：__________審查承建單位的質(zhì)量控制體系和措施,，核實(shí)質(zhì)量文件。依據(jù)工程承建合同文件、設(shè)計(jì)文件,、技術(shù)規(guī)范與質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn),，對(duì)施工前準(zhǔn)備工作進(jìn)行檢查，對(duì)施工工序與資源投入進(jìn)行監(jiān)督,，以單元工程為基礎(chǔ),，對(duì)基礎(chǔ)工程、隱蔽工程,、分項(xiàng)分部工程的質(zhì)量進(jìn)行檢查,、簽證和施工質(zhì)量的評(píng)價(jià);
(8)工程造價(jià)控制：__________協(xié)助業(yè)主編制投資控制目標(biāo)和分年度投資計(jì)劃。審查承建單位提交的資金流計(jì)劃,，審核承建單位的收方計(jì)量及單價(jià)費(fèi)用等,，并簽發(fā)付款憑證。受理索賠申請(qǐng),，進(jìn)行索賠調(diào)查和談判,，并提出處理意見。依據(jù)業(yè)主授權(quán)處理合同與工程變更,，下達(dá)變更指令;
(9)施工安全監(jiān)督：__________檢查施工安全措施,、勞動(dòng)防護(hù)和環(huán)境保護(hù)設(shè)施及汛期防洪渡汛措施等。參加重大安全事故調(diào)查并提出處理意見;
(10)主持監(jiān)理合同授權(quán)范圍內(nèi)工程建設(shè)各方協(xié)調(diào)工作,，編發(fā)施工協(xié)調(diào)會(huì)議紀(jì)要;
(11)協(xié)助業(yè)主按國(guó)家規(guī)定進(jìn)行工程各階段驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收,，審查設(shè)計(jì)單位和工程承建單位編制的竣工圖紙和資料;
(12)信息管理：__________做好施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理記錄與信息反饋。按監(jiān)理合同附件要求編制監(jiān)理月,、年報(bào),，對(duì)工程資料及檔案按期進(jìn)行整編和管理,，并在工程竣工驗(yàn)收或監(jiān)理服務(wù)期結(jié)束后移交業(yè)主;
(13)其他相關(guān)工作,。
b-2-4 咨詢方面
受業(yè)主委托和業(yè)主聘請(qǐng)的咨詢專家對(duì)應(yīng)工作;
根據(jù)咨詢合同規(guī)定，向咨詢專家提供工程資料與文件;
接收并分析研究咨詢專家建議和備忘錄,，選擇合理的內(nèi)容,，并作出書面報(bào)告。
b-3 監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)向業(yè)主提供的信息文件
b-3-1 定期信息文件
根據(jù)監(jiān)理工程項(xiàng)目,、范圍及內(nèi)容,，隨工程施工進(jìn)展向業(yè)主報(bào)送監(jiān)理月報(bào)，其主要內(nèi)容為：__________
施工質(zhì)量情況;
工程進(jìn)展情況;
進(jìn)場(chǎng)施工機(jī)械設(shè)備及勞動(dòng)力動(dòng)態(tài);
合同變更和工程變更情況;
(5)工程支付情況;
(6)監(jiān)理工作情況;
(7)其他,。
b-3-2 根據(jù)監(jiān)理工程進(jìn)展情況的不定期報(bào)告
關(guān)于工程優(yōu)化設(shè)計(jì)或變更或施工進(jìn)展的建議;
資金,、資源投入及合理配置的建議;
工程進(jìn)展預(yù)測(cè)分析報(bào)告;
業(yè)主合理要求提交的其他報(bào)告。
b-3-3 監(jiān)理過程文件
施工措施計(jì)劃批復(fù)文件;
施工進(jìn)度調(diào)整批復(fù)文件;
監(jiān)理協(xié)調(diào)會(huì)議紀(jì)要文件;
其他監(jiān)理業(yè)務(wù)往來文件,。
b-3-4 文件報(bào)送份數(shù)
附件c 提供設(shè)備與設(shè)施
c-1 業(yè)主提供的房屋,、設(shè)施、設(shè)備與物品及提供時(shí)間。
c-2 監(jiān)理單位自備的設(shè)備,、物品及進(jìn)場(chǎng)時(shí)間,。
c-3 設(shè)備,、設(shè)施的使用,、維修、維護(hù)與運(yùn)行費(fèi)用,。
附件d 監(jiān)理費(fèi)用與支付
d-1 監(jiān)理費(fèi)用組成與計(jì)算方法
d-2 監(jiān)理費(fèi)用的調(diào)整與調(diào)差
(調(diào)整與調(diào)差通常按年度進(jìn)行,，應(yīng)注明具體的公式或計(jì)算方法),。
d-3 監(jiān)理費(fèi)用的支付
附件e 監(jiān)理機(jī)構(gòu)與人員計(jì)劃
e-1 監(jiān)理機(jī)構(gòu)與崗位責(zé)任
e-2 主要監(jiān)理人員名單表
e-3 業(yè)主提供人員名單表
附件f 監(jiān)理規(guī)劃
監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)針對(duì)監(jiān)理項(xiàng)目的監(jiān)理目標(biāo)、方法和主要手段等由監(jiān)理單位編寫,。在監(jiān)理投標(biāo)時(shí),，以監(jiān)理大綱的形式，作為監(jiān)理投標(biāo)書內(nèi)容之一送交業(yè)主,，中標(biāo)后,，在監(jiān)理大綱基礎(chǔ)上，根據(jù)工程實(shí)際情況進(jìn)行修改,，完善成監(jiān)理規(guī)劃送業(yè)主,，列入本附件。
建設(shè)監(jiān)理合同管理篇四
工程建設(shè)監(jiān)理合同（gf－95－0202）
＿＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）與＿＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱監(jiān)理單位）經(jīng)過雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。
一、業(yè)主委托監(jiān)理單位監(jiān)理的工程（以下簡(jiǎn)稱“本工程”）概況如下：
工程名稱：
工程地點(diǎn)：
工程規(guī)模：
總投資：
監(jiān)理范圍：
二,、本合同中的措詞和用詞與所屬的監(jiān)理合同條件及有關(guān)附件同義,。
三、下列文件均為本合同的組成部分：
①監(jiān)理委托函或中標(biāo)函,；
②工程建設(shè)監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件,；
③工程建設(shè)監(jiān)理合同專用條件；
④在實(shí)施過程中共同簽署的補(bǔ)充與修正文件,。
四,、監(jiān)理單位同意，按照本合同的規(guī)定,，承擔(dān)本工程合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù),。
五、業(yè)主同意按照本合同注明的期限,、方式,、幣種，向監(jiān)理單位支付酬金,。
本合同的監(jiān)理業(yè)務(wù)自年月日開始實(shí)施,，至年月日完成,。
工程建設(shè)監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件
詞語(yǔ)定義、適用語(yǔ)言和法規(guī)
第一條下列名詞和用語(yǔ),，除上下文另有規(guī)定外,，具有如下含義。
（1）“工程”是指業(yè)主委托實(shí)施監(jiān)理的工程,。
（2）“業(yè)主”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任的,、委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方，以及其合法繼承人,。
（3）“監(jiān)理單位”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方,，以及其合法繼承人。
（4）“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理單位派駐本工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織,。
（5）“第三方”是指除業(yè)主,、監(jiān)理單位以外與工程建設(shè)有關(guān)的當(dāng)事人。
（6）“工程建設(shè)監(jiān)理”包括正常的監(jiān)理工作,、附加工作和額外工作,。
（7）“日”是指任何一個(gè)午夜至下一個(gè)午夜的時(shí)間段。
（8）“月”是指公歷從一個(gè)月份中任何一天開始到下一個(gè)月相應(yīng)日期的前一天的時(shí)間段,。
第二條工程建設(shè)監(jiān)理合同適用的法規(guī)是國(guó)家的法律,、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī),、地方規(guī)章,。
第三條監(jiān)理合同的書寫、解釋和說明,，以漢語(yǔ)為主導(dǎo)語(yǔ)言,。當(dāng)不同語(yǔ)言文本發(fā)生不同解釋時(shí)，以漢語(yǔ)合同文本為準(zhǔn),。
監(jiān)理單位的義務(wù)
第四條向業(yè)主報(bào)送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單,、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù),。
第五條監(jiān)理機(jī)構(gòu)在履行本合同的義務(wù)期間,，應(yīng)運(yùn)用合理的技能,，為業(yè)主提供與其監(jiān)理機(jī)構(gòu)水平相適應(yīng)的咨詢意見,，認(rèn)真、勤奮地工作,。幫助業(yè)主實(shí)現(xiàn)合同預(yù)定的目標(biāo),，公正地維護(hù)各方的合法權(quán)益。
第六條監(jiān)理機(jī)構(gòu)使用業(yè)主提供的設(shè)施和物品屬于業(yè)主的財(cái)產(chǎn),。在監(jiān)理工作完成或中止時(shí),，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品庫(kù)存清單提交給業(yè)主,，并按合同約定的時(shí)間和方式移交此類設(shè)施和物品。
第七條在本合同期內(nèi)或合同終止后,，未征得有關(guān)方同意,，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)活動(dòng)有關(guān)的保密資料,。
業(yè)主的義務(wù)
第八條業(yè)主應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào),，為監(jiān)理工作提供外部條件。
第九條業(yè)主應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理機(jī)構(gòu)所需要的工程資料,。
第十條業(yè)主應(yīng)當(dāng)在約定的時(shí)間內(nèi)就監(jiān)理單位書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定,。第十一條業(yè)主應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉本工程情況、能迅速作出決定的常駐代表,，負(fù)責(zé)與監(jiān)理單位聯(lián)系,。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理單位,。
第十二條業(yè)主應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理單位的監(jiān)理權(quán)利,，以及監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員的職能分工，及時(shí)書面通知已選定的第三方,，并在與第三方簽訂的合同中予以明確,。
第十三條業(yè)主應(yīng)為監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供如下協(xié)助：
（1）獲取本工程使用的原材料、構(gòu)配件,、機(jī)械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄,。
（2）提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄,。
第十四條業(yè)主免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供合同專用條件約定的設(shè)施,，對(duì)監(jiān)理單位自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
第十五條如果雙方約定,，由業(yè)主免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供職員和服務(wù)人員,，則應(yīng)在監(jiān)理合同專用條件中增加與此相應(yīng)的條款。
本合同正本一式兩份,，具有同等法律效力,，雙方各執(zhí)一份。副本份,，各執(zhí)份,。
業(yè)主：（簽章）
監(jiān)理單位：（簽章）
法定代表人：（簽章）
法定代表人：（簽章）
地址：
地址：
開戶銀行：
開戶銀行：
帳號(hào)：
帳號(hào)：
郵編：
郵編：
電話：
電話：
年月日
年月日
簽于
簽于
建設(shè)監(jiān)理合同管理篇五
＿＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）與＿＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱監(jiān)理單位）經(jīng)過雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。
一,、業(yè)主委托監(jiān)理單位監(jiān)理的工程（以下簡(jiǎn)稱“本工程”）概況如下：工程名稱：工程地點(diǎn)：工程規(guī)模：總投資：監(jiān)理范圍：
二、本合同中的措詞和用詞與所屬的監(jiān)理合同條件及有關(guān)附件同義,。
三,、下列文件均為本合同的組成部分：①監(jiān)理委托函或中標(biāo)函,；②工程建設(shè)監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件；③工程建設(shè)監(jiān)理合同專用條件,；④在實(shí)施過程中共同簽署的補(bǔ)充與修正文件,。
四、監(jiān)理單位同意,，按照本合同的規(guī)定,，承擔(dān)本工程合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。
五,、業(yè)主同意按照本合同注明的期限,、方式、幣種,，向監(jiān)理單位支付酬金,。
本合同的監(jiān)理業(yè)務(wù)自×年×月×日開始實(shí)施，至×年×月×日完成,。
工程建設(shè)監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件
詞語(yǔ)定義,、適用語(yǔ)言和法規(guī)
第一條 下列名詞和用語(yǔ)，除上下文另有規(guī)定外,，具有如下含義,。
（1）“工程”是指業(yè)主委托實(shí)施監(jiān)理的工程。
（2）“業(yè)主”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任的,、委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方,，以及其合法繼承人。
（3）“監(jiān)理單位”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方,，以及其合法繼承人,。
（4）“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理單位派駐本工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。
（5）“第三方”是指除業(yè)主,、監(jiān)理單位以外與工程建設(shè)有關(guān)的當(dāng)事人,。
（6）“工程建設(shè)監(jiān)理”包括正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作,。
（7）“日”是指任何一個(gè)午夜至下一個(gè)午夜的時(shí)間段,。
（8）“月”是指公歷從一個(gè)月份中任何一天開始到下一個(gè)月相應(yīng)日期的前一天的時(shí)間段。
第二條 工程建設(shè)監(jiān)理合同適用的法規(guī)是國(guó)家的法律,、行政法規(guī),，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章,。
第三條 監(jiān)理合同的書寫,、解釋和說明，以漢語(yǔ)為主導(dǎo)語(yǔ)言,。當(dāng)不同語(yǔ)言文本發(fā)生不同解釋時(shí),，以漢語(yǔ)合同文本為準(zhǔn)。
監(jiān)理單位的義務(wù)
第四條 向業(yè)主報(bào)送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單,、監(jiān)理規(guī)劃,，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。
第五條 監(jiān)理機(jī)構(gòu)在履行本合同的義務(wù)期間,，應(yīng)運(yùn)用合理的技能,，為業(yè)主提供與其監(jiān)理機(jī)構(gòu)水平相適應(yīng)的咨詢意見，認(rèn)真,、勤奮地工作,。幫助業(yè)主實(shí)現(xiàn)合同預(yù)定的目標(biāo)，公正地維護(hù)各方的合法權(quán)益,。
第六條 監(jiān)理機(jī)構(gòu)使用業(yè)主提供的設(shè)施和物品屬于業(yè)主的財(cái)產(chǎn),。在監(jiān)理工作完成或中止時(shí)，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品庫(kù)存清單提交給業(yè)主,，并按合同約定的時(shí)間和方式移交此類設(shè)施和物品,。
第七條 在本合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意,，不得泄露與本工程,、本合同業(yè)務(wù)活動(dòng)有關(guān)的保密資料。
業(yè)主的義務(wù)
第八條 業(yè)主應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào),，為監(jiān)理工作提供外部條件,。
第九條 業(yè)主應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理機(jī)構(gòu)所需要的工程資料。
第十條 業(yè)主應(yīng)當(dāng)在約定的時(shí)間內(nèi)就監(jiān)理單位書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定,。
第十一條 業(yè)主應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉本工程情況,、能迅速作出決定的常駐代表，負(fù)責(zé)與監(jiān)理單位聯(lián)系,。更換常駐代表,，要提前通知監(jiān)理單位。
第十二條 業(yè)主應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理單位的監(jiān)理權(quán)利,，以及監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員的職能分工,，及時(shí)書面通知已選定的第三方，并在與第三方簽訂的合同中予以明確,。
第十三條 業(yè)主應(yīng)為監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供如下協(xié)助：
（1）獲取本工程使用的原材料,、構(gòu)配件、機(jī)械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄,。
（2）提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位,、配合單位的名錄。
第十四條 業(yè)主免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供合同專用條件約定的設(shè)施,，對(duì)監(jiān)理單位自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,。
第十五條 如果雙方約定,，由業(yè)主免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供職員和服務(wù)人員，則應(yīng)在監(jiān)理合同專用條件中增加與此相應(yīng)的條款,。
本合同正本一式兩份,，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份,。副本 份,，各執(zhí)一份。
業(yè)主：（簽章）
監(jiān)理單位：（簽章）
法定代表人：（簽章）
法定代表人：（簽章）
地 址：
地 址：
開戶銀行：
開戶銀行：
帳 號(hào)：
帳 號(hào)：
郵 編：
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電 話：
電 話：
年 月 日
年 月 日
簽于
簽于
監(jiān)理單位的權(quán)利
第十六條 業(yè)主在委托的工程范圍內(nèi),，授予監(jiān)理單位以下監(jiān)理權(quán)利：
（1）選擇工程設(shè)計(jì)單位和施工總承包單位的建議權(quán),；
（2）選擇工程分包設(shè)計(jì)單位和施工分包單位的確認(rèn)權(quán)與否定權(quán)；
（3）工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模,、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求,，向業(yè)主的建議權(quán),；
（4）工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和其他專業(yè)設(shè)計(jì)中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化的原則,，自主向設(shè)計(jì)單位提出建議,，并向業(yè)主提出書面報(bào)告；如果由于擬提出的建議會(huì)提高工程造價(jià),，或延長(zhǎng)工期,，應(yīng)當(dāng)事先取得業(yè)主的同意；
（5）工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案,，按照保質(zhì)量,、保工期和降低成本的原則，自主向承建商提出建議,，并向業(yè)主提出書面報(bào)告,；如果由于擬提出的建議會(huì)提高工程造價(jià)、延長(zhǎng)工期,，應(yīng)當(dāng)事先取得業(yè)主的同意,。
（6）工程建設(shè)有關(guān)的協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)的主持權(quán)，重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向業(yè)主報(bào)告,；
（7）報(bào)經(jīng)業(yè)主同意后,，發(fā)布開工令、停工令,、復(fù)工令,；
（8）工程上使用的材料和施工質(zhì)量和檢驗(yàn)權(quán)。對(duì)于不符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料設(shè)備，有權(quán)通知承建商停止使用,；不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序,、分項(xiàng)分部工程和不安全的施工作業(yè)，有權(quán)通知承建商停工整改,、返工,。承建商取得監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工,。發(fā)布停,、復(fù)工令應(yīng)當(dāng)事先向業(yè)主報(bào)告，如在緊急情況下未能事先報(bào)告時(shí),，則應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向業(yè)主作出書面報(bào)告,。
建設(shè)監(jiān)理合同管理篇六
工程建設(shè)監(jiān)理合同
＿＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）與＿＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱監(jiān)理單位）經(jīng)過雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。
1.業(yè)主委托監(jiān)理單位監(jiān)理的工程（以下簡(jiǎn)稱“本工程”）概況如下：
工程名稱,；
工程地點(diǎn)；
工程規(guī)模,；
總投資,；
監(jiān)理范圍。
2.本合同中的措詞和用語(yǔ)及所屬的監(jiān)理合同條件及有關(guān)附件同義,。
3.下列文件均為本合同的組成部分：
（1）監(jiān)理委托函或中標(biāo)函,；
（2）工程建設(shè)監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件；
（3）工程建設(shè)監(jiān)理合同專用條件,；
（4）在實(shí)施過程_____同簽署的補(bǔ)充與修正文件以及雙方確認(rèn)的往來信函,、傳真，郵子郵件等,。
4.監(jiān)理單位同意,，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本工程合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù),。
5.業(yè)主同意按照本合同注明的期限,、方式、幣種,，向監(jiān)理單位支付酬金,。支付方式見工程建設(shè)監(jiān)理合同的專用條件。
本合同的監(jiān)理業(yè)務(wù)自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日開始實(shí)施,，至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日完成,。
本合同正本一式兩份,，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份。副本＿＿＿＿份，各執(zhí)＿＿＿份,。
業(yè)主：（簽章）＿＿＿＿＿＿＿＿監(jiān)理單位：（簽章）＿＿＿＿＿
法定代表人：（簽章）＿＿＿＿＿法定代表人：（簽章）＿＿＿＿
地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
開戶銀行：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿開戶銀行：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
賬號(hào)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿賬號(hào)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
郵編：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿郵編：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
＿＿＿＿年＿＿月＿＿日簽于＿＿＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日簽于＿＿
建設(shè)監(jiān)理合同管理篇七
編號(hào)：____年____第___號(hào)
建設(shè)單位：_________________(簡(jiǎn)稱業(yè)主)
監(jiān)理單位：_______________(簡(jiǎn)稱監(jiān)理方)
根據(jù)______年____月____日雙方簽訂的協(xié)議,，業(yè)主方愿意委托監(jiān)理方承擔(dān)本工程的建設(shè)監(jiān)理任務(wù)。
為明確雙方在建設(shè)監(jiān)理過程中的權(quán)利,、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,，經(jīng)雙方協(xié)商，一致同意簽訂本合同,，以期雙方共同遵守,。
第一條委托監(jiān)理工程概況
(1)工程名稱：___________________________
(2)工程地點(diǎn)：___________________________
(3)投資性質(zhì)：___________________________
第二條監(jiān)理工程的范圍及其工程造價(jià)
(1)范圍：_______________________________
(2)工程造價(jià)：___________________________
第三條監(jiān)理內(nèi)容及職責(zé)分工
(1)設(shè)計(jì)階段
①提出設(shè)計(jì)要求，組織評(píng)選設(shè)計(jì)方案,。
②協(xié)助選擇勘察,、設(shè)計(jì)單位,，商簽勘察、設(shè)計(jì)合同,，并組織實(shí)施。
③審查設(shè)計(jì)和概(預(yù))算,。
(2)施工招標(biāo)階段
①協(xié)助設(shè)計(jì)單位與承建單位編寫開工報(bào)告,。
②確認(rèn)承建單位選擇分包單位。
③審查承建單位提出的施工組織設(shè)計(jì),、施工技術(shù)方案和施工進(jìn)度計(jì)劃,，提出修改意見。
④審查承建單位提出的材料和設(shè)備清單及其所列的規(guī)格與質(zhì)量,，并審查材料和設(shè)備供應(yīng)單的資質(zhì)。
⑤督促,、檢查承建單位嚴(yán)格執(zhí)行工程承包合同和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),。
⑥調(diào)解建設(shè)單位與承建單位之間的爭(zhēng)執(zhí)
⑦檢查工程使用的材料、構(gòu)件和設(shè)備的質(zhì)量,，檢查安全防護(hù)措施,，對(duì)不合格者提出試驗(yàn)或更換要求。
⑧檢查工程進(jìn)度和工程質(zhì)量,，驗(yàn)收分部分項(xiàng)工作,，簽署工程付款憑證。對(duì)嚴(yán)重違反規(guī)范,、規(guī)程者,，必要時(shí)簽發(fā)停工通知單,。
⑨鑒定隱蔽工程，參與處理工程質(zhì)量事故,，監(jiān)督事故處理方案的執(zhí)行,。
⑩督促整理合同文件和激素檔案資料。
⑾組織設(shè)計(jì)單位和施工單位進(jìn)行工程初步驗(yàn)收,，提出竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,。
⑿審查工程結(jié)算。
(3)保修階段
負(fù)責(zé)檢查工程狀況,，簽訂質(zhì)量問題責(zé)任書,，督促保修。
經(jīng)雙方協(xié)商,，業(yè)主委托監(jiān)理方對(duì)本工程的____,、____、____,、____,、____、____階段施行監(jiān)理工作,，監(jiān)理方將按照本公司制定的相應(yīng)階段的監(jiān)理程序及工作細(xì)則實(shí)施監(jiān)理工作,，對(duì)上述各階段實(shí)行工期控制，質(zhì)量控制,、費(fèi)用控制及合同管理,。
第四條監(jiān)理依據(jù)
(1)國(guó)家關(guān)于工程建設(shè)的政策、法律,、法規(guī),、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)。
(2)政府批準(zhǔn)的建設(shè)計(jì)劃,、規(guī)劃,。
(3)依法成立的有關(guān)工程承包合同或協(xié)議。
第五條業(yè)主職責(zé)
(1)負(fù)責(zé)辦理或委托承包單位辦理建設(shè)前期的各種申報(bào)及審批手續(xù),。
(2)負(fù)責(zé)辦理或委托承包單位辦理開工前的拆遷及施工用地,、水源、電源,、運(yùn)輸?shù)缆?、施工?zhí)照、開工許可證等各種申報(bào)手續(xù),。
(3)提供與工程有關(guān)的技術(shù)資料,，包括設(shè)計(jì)文件、勘察資料,、設(shè)計(jì)圖紙,、設(shè)計(jì)概預(yù)算及有關(guān)的工程承包合同,。
(4)業(yè)主必須指派一位充分了解工程范圍、有權(quán)迅速做出決定和快捷提供資料的人員,，出任其代表,。
監(jiān)理合同一旦生效，監(jiān)理方將依據(jù)合同全權(quán)負(fù)責(zé)對(duì)承包單位的監(jiān)理,，業(yè)主對(duì)承包單位工作的意見和要求,，應(yīng)通過監(jiān)理方轉(zhuǎn)達(dá)實(shí)施。
(5)業(yè)主在勘察設(shè)計(jì)及施工承包單位簽訂的合同中必須寫明委托監(jiān)理及監(jiān)理職責(zé)和權(quán)力的條款,，以確保承包單位接受監(jiān)理工程師對(duì)工程建設(shè)進(jìn)行實(shí)質(zhì)性監(jiān)督管理,。合同應(yīng)明確監(jiān)理單位____有權(quán)要求承包單位撤換不能勝任本項(xiàng)工程的管理施工人員。
(6)業(yè)主負(fù)責(zé)將有關(guān)委托監(jiān)理的條款通知各有關(guān)單位,，取得各有關(guān)單位對(duì)監(jiān)理工程師工作的配合,。
(7)業(yè)主必須為監(jiān)理人員提供必要的現(xiàn)場(chǎng)辦公及住宿用房，并協(xié)助解決其生活問題,。
第六條授權(quán)總監(jiān)理工程師
經(jīng)雙方協(xié)商,，業(yè)主同意監(jiān)理方根據(jù)工程需要提出的工程監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)，并委派為項(xiàng)目總監(jiān)理工程師,，授予其代表行使在工程監(jiān)理合同范圍以內(nèi),，按照國(guó)家及地方管理經(jīng)濟(jì)合同的有關(guān)規(guī)定，行使處理監(jiān)理業(yè)務(wù)的全部有限權(quán)力,。
第七條監(jiān)理酬金及其支付規(guī)定
(1)根據(jù)本工程項(xiàng)目的規(guī)模,、復(fù)雜程度及監(jiān)理深度，雙方同意建設(shè)監(jiān)理酬金按監(jiān)理方承擔(dān)監(jiān)理范圍內(nèi)的工程結(jié)算總金額的______%核取(其中設(shè)計(jì)階段為____%,，施工招標(biāo)階段為____%,，施工階段為____%)。
(2)本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后15天內(nèi)業(yè)主向監(jiān)理方支付____萬元作為預(yù)付款,，勘察,、設(shè)計(jì)完成后支付____萬元，決標(biāo)后支付____萬元,，施工基礎(chǔ)階段完成后支付____萬元,，主體結(jié)構(gòu)完工后支付____萬元，建設(shè)工程竣工后支付____萬元,，剩余為數(shù)竣工移交完畢，以結(jié)算總金額為基礎(chǔ)一次結(jié)清,。
(3)凡業(yè)主未按第7條(2)款規(guī)定付款時(shí),，每拖延一個(gè)月，即需支付相當(dāng)于逾期未付金額10%的逾期違約金,。
第八條本合同有效期
自____年____月至____年____月,，本合同規(guī)定的監(jiān)理工程項(xiàng)目在建設(shè)過程中如因業(yè)主原因或雙方不可控制原因,，需中斷合同或延長(zhǎng)合同工期時(shí)，監(jiān)理方為此項(xiàng)目所發(fā)生的一切費(fèi)用用由業(yè)主承擔(dān),，如系監(jiān)理方原因則監(jiān)理方為此項(xiàng)目開支的費(fèi)用由監(jiān)理方自負(fù),。
第九條監(jiān)理酬金
如監(jiān)理方按合同完成任務(wù)時(shí)，可全額計(jì)取;如因監(jiān)理方過失造成質(zhì)量事故損失時(shí),，除施工單位應(yīng)承擔(dān)直接施工損失外,，家你方應(yīng)按收費(fèi)的比例退還監(jiān)理酬金，其計(jì)算方法為：直接損失金額×監(jiān)理收費(fèi)百分率=應(yīng)退還監(jiān)理費(fèi),。
第十條監(jiān)理獎(jiǎng)金
對(duì)由于監(jiān)理工程師的合理建議,，在滿足工程情況下所節(jié)余的投資，業(yè)主應(yīng)按節(jié)余投資部分的30%,，作為對(duì)監(jiān)理工作出色的獎(jiǎng)金,。
第十一條合同的終止
倘若任何一方嚴(yán)重地不按本合同條款履行義務(wù)，30天后,，另一方可以書面通知終止合同,，即使提出終止的一方無任何過失。倘若終止是由于監(jiān)理方以外的人士的過失所導(dǎo)致的,，監(jiān)理方有權(quán)要求給予30天終止通知,，并要求業(yè)主對(duì)其直至終止日期提供的服務(wù)按實(shí)際投入監(jiān)理工程師人數(shù)計(jì)算，每人每日為人民幣_(tái)___元,。
第十二條不可抗力
由于任何非政府行為,，例如天災(zāi)、山崩,、閃電,、地震、火災(zāi),、爆炸,、水災(zāi)、公敵行為,、戰(zhàn)爭(zhēng)和封鎖所造成的不可抗力影響,，致使業(yè)主或監(jiān)理方未能履行或需要延期履行本合同規(guī)定的義務(wù)，受影響的一方必須就不可抗力影響__詳情,，以書函或電函通知另一方,，并應(yīng)在其后15天內(nèi)，將有關(guān)機(jī)構(gòu)簽發(fā)的證明書寄給另一方,，以供確認(rèn),。倘若不可抗力的影響連續(xù)超過120天，雙方必須解決是否繼續(xù)履行合同的問題。倘若合同已無效,，并不能繼續(xù)執(zhí)行,，雙方必須通過協(xié)商解決賠償問題。
第十三條其他事項(xiàng)
(1)未盡事宜,，雙方可根據(jù)需要,，經(jīng)協(xié)商另行簽訂補(bǔ)充合同或協(xié)議。
(2)本合同執(zhí)行過程中,，雙方有分歧意見時(shí),，雙方有分歧意見時(shí)，盡量采取協(xié)商解決,，仍不能一致時(shí),，可報(bào)請(qǐng)監(jiān)理主觀部門協(xié)調(diào)，經(jīng)協(xié)調(diào)仍不能一致的,，請(qǐng)當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)關(guān)或法院解決,。
(3)合同簽訂生效后，監(jiān)理方將監(jiān)理工程師名單及監(jiān)理職責(zé),、專業(yè)通知業(yè)主,。
(4)本合同雙方簽字蓋章后生效，至監(jiān)理費(fèi)結(jié)清后自然失效,。
(5)本合同一式____份,，雙方各執(zhí)____份。
建設(shè)單位(業(yè)主)：_____監(jiān)理單位(監(jiān)理方)：______公證單位：_______
(蓋章)_______________(蓋章)__________________(蓋章)_________
建設(shè)監(jiān)理合同管理篇八
發(fā)包人：________________________
合同編號(hào)：______________________
監(jiān)理人：________________________
簽定地點(diǎn)：______________________
簽定時(shí)間：________年____月____日
依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,，________________________（以下簡(jiǎn)稱發(fā)包人）與_____________________（以下簡(jiǎn)稱監(jiān)理人）,，就本項(xiàng)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，訂立本合同,。
一、發(fā)包人委托監(jiān)理人按本建設(shè)監(jiān)理合同要求進(jìn)行項(xiàng)目的建設(shè)監(jiān)理,。
（一）工程概況：
1.工程名稱：______________________________________________________
2.工程地點(diǎn)：______________________________________________________
3.工程規(guī)模及特性：________________________________________________
4.工程總投資：靜態(tài)：______________________________________________
動(dòng)態(tài)：______________________________________________
5.工程總工期：____________________________________________________
（二）監(jiān)理范圍：按照專用合同條款中約定的范圍承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù),。
（三）監(jiān)理內(nèi)容：按照專用合同條款中約定的內(nèi)容承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù),。
（四）工程建設(shè)監(jiān)理的期限自________年 ________月 ________日至________年________月________日,。
（五）建設(shè)監(jiān)理報(bào)酬為（大寫）________元,，由發(fā)包人按本專用合同條款約定的方式、時(shí)間向監(jiān)理人結(jié)算支付,。
二,、建設(shè)監(jiān)理合同的組成文件及解釋順序,。
（一）監(jiān)理委托函或中標(biāo)函。
（二）監(jiān)理合同書,。
（三）監(jiān)理實(shí)施過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充文件,。
（四）專用合同條款。
（五）通用合同條款。
（六）監(jiān)理招標(biāo)書（或委托書）,。
（七）監(jiān)理投標(biāo)書（或監(jiān)理大綱）。
上列合同文件為一整體,，代替了本合同書簽署前雙方簽署的所有的協(xié)議,、會(huì)談?dòng)涗浺约坝嘘P(guān)相互承諾的一切文件,。
三、本合同書經(jīng)雙方法定代表人或其委托代理人簽字（蓋章）并加蓋本單位公章后生效,。
四,、本合同書正本一份兩份，具有同等法律效力,，由雙方各執(zhí)一份,；副本________ 份，各執(zhí) ________份,。
發(fā)包人：__________（蓋章）監(jiān)理人：________（蓋章）
法定代表人：______（簽章）法定代表人：____（簽章）
委托代理人：______（簽章）委托代理人：____（簽章）
郵編：__________________
郵編：__________________
電話：__________________
電話：__________________
傳真：__________________
傳真：__________________
開戶銀行：______________
開戶銀行：______________
賬號(hào)：__________________
賬號(hào)：__________________
通用合同條款
詞語(yǔ)涵義及適用語(yǔ)言
第一條下列名詞和用語(yǔ),，除上下文號(hào)另有規(guī)定外，具有本條所賦予的涵義：
一,、“工程項(xiàng)目”是指發(fā)包人委托監(jiān)理人實(shí)施建設(shè)監(jiān)理的工程建設(shè)項(xiàng)目,。
二、“發(fā)包人”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任的,、委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的法人以及其合法繼承人。
三,、“監(jiān)理人”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的法人以及其合法繼承人,。
四、“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是監(jiān)理人派駐本工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)直接承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)實(shí)施的組織,，由總監(jiān)理工程師,、監(jiān)理工程師和監(jiān)理員以及其他人員組成。
五,、“建設(shè)工程監(jiān)理”是監(jiān)理工程師根據(jù)本合同約定履行其職責(zé),，包括正常的監(jiān)理工作和額外的監(jiān)理工作。
六,、“總監(jiān)理工程師”是由監(jiān)理人提名并經(jīng)發(fā)包人同意后,，委派到監(jiān)理機(jī)構(gòu)履行本合同的現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人。
七,、“承包人”是指與發(fā)包人簽訂工程建設(shè)合同的施工人,。
八、“天”是指任何一個(gè)午夜至下一個(gè)午夜之前的時(shí)間段,。
九,、“月”是根據(jù)公歷從一個(gè)月份中的任何一天開始至下一個(gè)月相應(yīng)日期的前一天的時(shí)段。
十,、“本合同”指經(jīng)雙方簽署并生效的本監(jiān)理合同,。
十一、“工程建設(shè)合同”是指發(fā)包人與承包人所簽署并生效的有關(guān)本工程項(xiàng)目建設(shè)的合同,。
十二,、“進(jìn)駐”是指監(jiān)理機(jī)構(gòu)和監(jiān)理人員進(jìn)入工地,，開始實(shí)施或準(zhǔn)備實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)的行為。
十三,、“現(xiàn)場(chǎng)”是指建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施的場(chǎng)所,。
十四、“地方法規(guī)和規(guī)章”是指省級(jí)人民代表大會(huì)或常務(wù)委員會(huì)和人民政府所制定的法規(guī)和規(guī)章,。
第二條本合同適用的語(yǔ)言文字為漢語(yǔ)文字,。
適用法律、法規(guī),、規(guī)章和監(jiān)理依據(jù)
第三條適用于本合同的法律,、法規(guī)和規(guī)章是中華人民共和國(guó)法律,、行政法規(guī)以及國(guó)務(wù)院有關(guān)部門的規(guī)章和工程所在地的地方法規(guī)和規(guī)章
第四條監(jiān)理工作的依據(jù)是國(guó)家的法律,、法規(guī),、規(guī)章和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),、經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目建設(shè)文件以及工程建設(shè)合同文件和本合同文件,。
通知和聯(lián)系
第五條發(fā)包人應(yīng)授權(quán)一名熟悉本工程情況,、對(duì)工程建設(shè)中的一些重大問題能迅速作出決定的常駐代表,，負(fù)責(zé)與監(jiān)理機(jī)構(gòu)聯(lián)系,。更換常駐代表時(shí),，應(yīng)提前通知監(jiān)理人,。
第六條在合同實(shí)施過程中，雙方的聯(lián)系均應(yīng)以書面函件為準(zhǔn)在不做出緊急處理即可能導(dǎo)致人身,、設(shè)備或工程事故的情況下可先口頭或電話通知,，事后應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)補(bǔ)做書面通知。
第七條發(fā)包人對(duì)工程項(xiàng)目實(shí)施的意見和決策,，應(yīng)通過監(jiān)理機(jī)構(gòu)下達(dá)實(shí)施,；承包人應(yīng)從監(jiān)理機(jī)構(gòu)取得工程建設(shè)的通知、指令,、變更等各種工程實(shí)施命令,。
監(jiān)理人的義務(wù)和責(zé)任
第八條監(jiān)理人應(yīng)在專用合同條款約定的時(shí)間內(nèi)，向發(fā)包人提交監(jiān)理規(guī)劃,、監(jiān)理機(jī)構(gòu)以及委派的總監(jiān)理工程師和主要監(jiān)理人員的名單,、簡(jiǎn)歷。
第九條監(jiān)理人應(yīng)按照專用合同條款約定的監(jiān)理范圍和內(nèi)容,，在約定的時(shí)間內(nèi),，按監(jiān)理規(guī)劃派出專業(yè)配套、符合資格條件的監(jiān)理人員進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng),，組建監(jiān)理機(jī)構(gòu),，編制監(jiān)理細(xì)則，并正常有序地開展監(jiān)理工作，完成本合同所約定的監(jiān)理任務(wù),，并承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)理責(zé)任,。
第十條在監(jiān)理期限內(nèi)，監(jiān)理人可根據(jù)工程進(jìn)展情況和監(jiān)理業(yè)務(wù)量的大小,，對(duì)監(jiān)理機(jī)構(gòu)和人員進(jìn)行合理的調(diào)整,。更換總監(jiān)理工程師須經(jīng)發(fā)包人同意,，同時(shí)應(yīng)保持其他主要監(jiān)理人員的相對(duì)穩(wěn)定,，如有調(diào)整應(yīng)報(bào)發(fā)包人備案,。
建設(shè)監(jiān)理合同管理篇九
詞語(yǔ)定義,、適用語(yǔ)言和法規(guī)
第一條
下列名詞和用語(yǔ),，除上下文另有規(guī)定外，具有如下含義。
（1）“工程”是指業(yè)主委托實(shí)施監(jiān)理的工程。
（2）“業(yè)主”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任的,、委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方，以及其合法繼承人,。
（3）“監(jiān)理單位”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方,，以及其合法繼承人,。
（4）“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理單位派駐本工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織
（5）“第三方”是指除業(yè)主、監(jiān)理單位以外與工程建設(shè)有關(guān)的當(dāng)事人。
（6）“工程建設(shè)監(jiān)理”包括正常的監(jiān)理工作、附加工作額外工作,。
（7）“日”是指任何一個(gè)午夜至下一個(gè)午夜間的時(shí)間段。
（8）“月”是根據(jù)公歷從一個(gè)月份中任何一天開始到下一個(gè)月相應(yīng)日期的前一天的時(shí)間段。
第二條
工程建設(shè)監(jiān)理合同適用的法規(guī)是國(guó)家的法律,、行政法規(guī),，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī),、地方規(guī)章。
第三條
監(jiān)理合同的書寫,、解釋和說明,，以漢語(yǔ)為主導(dǎo)語(yǔ)言,。當(dāng)不同語(yǔ)言文本發(fā)生不同解釋時(shí),，以漢語(yǔ)合同文本為準(zhǔn),。
監(jiān)理單位的義務(wù)
第四條
由業(yè)主報(bào)送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃,，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù),。
第五條
監(jiān)理機(jī)構(gòu)在履行本合同的義務(wù)期間,，應(yīng)運(yùn)用合理的技能,，為業(yè)主提供與其監(jiān)理機(jī)構(gòu)水平相適應(yīng)的咨詢意見，認(rèn)真,、勤奮地工作,。幫助業(yè)主實(shí)現(xiàn)合同預(yù)定的目標(biāo)，公正地維護(hù)各方的合法權(quán)益,。
第六條
監(jiān)理機(jī)構(gòu)使用業(yè)主提供的設(shè)施和物品屬于業(yè)主的財(cái)產(chǎn),。在監(jiān)理工作完成或中止時(shí)，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品庫(kù)存清單提交給業(yè)主,，并按合同約定的時(shí)間和方式移交此類設(shè)施和物品,。
第七條
在本合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意,，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)活動(dòng)有關(guān)的保密資料,。
業(yè)主的義務(wù)
第八條
業(yè)主應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)商,，為監(jiān)理工作提供外部條件。
第九條
業(yè)主應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理機(jī)構(gòu)所需要的工程資料并保證該資料的準(zhǔn)確性,。
第十條
業(yè)主應(yīng)當(dāng)在約定的時(shí)間內(nèi)就監(jiān)理單位書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定,。
第十一條
業(yè)主應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉本工程情況、能迅速作出決定的常駐代表,，負(fù)責(zé)與監(jiān)理單位聯(lián)系,。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理單位,。
第十二條
業(yè)主應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理單位的監(jiān)理權(quán)利,，以及監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員的職能分工，及時(shí)書面通知已選定的第三方,，并在與第三方簽訂的合同中予以明確,。
第十三條
業(yè)主應(yīng)為監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供如下協(xié)助：
獲取本工程使用的原材料、構(gòu)配件,、機(jī)械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄,。
提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄,。
第十四條
業(yè)主免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供合同專用條件約定的設(shè)施,，對(duì)監(jiān)理單位自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償
第十五條
如果雙方約定，由業(yè)主免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供職員和服務(wù)人員,，則應(yīng)在監(jiān)理合同專用條件中增加與此相應(yīng)的條款,。
監(jiān)理單位的權(quán)利
第十六條
業(yè)主在委托的工程范圍內(nèi)，授予監(jiān)理單位以下監(jiān)理權(quán)利：
（1）選擇工程總設(shè)計(jì)單位和施工總承包單位的建議權(quán),。
（2）選擇工程分包設(shè)計(jì)單位和施工分包單位的確認(rèn)權(quán)與否定權(quán),。
（3）工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì),、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求,，向業(yè)主的建議權(quán)。
（4）工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和其他專業(yè)設(shè)計(jì)中的技術(shù)問題,，按照安全和優(yōu)化的原則,，自主向設(shè)計(jì)單位提出建議，并向業(yè)主提出書面報(bào)告,；如果由于擬提出的建議會(huì)提高工程造價(jià),，或延長(zhǎng)工期，應(yīng)當(dāng)事先取得業(yè)主的同意,。
（5）工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案,，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則,，自主向承建商提出建議,，并向業(yè)主提出書面報(bào)告；如果由于擬提出的建議會(huì)提高工程造價(jià),、延長(zhǎng)工期,，應(yīng)當(dāng)事先取得業(yè)主的同意。
（6）工程建設(shè)有關(guān)的協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)的主持權(quán),，重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向業(yè)主報(bào)告,。
（7）報(bào)經(jīng)業(yè)主同意后，發(fā)布開工令,、停工令,、復(fù)工令。
（8）工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán),。對(duì)于不符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料設(shè)備,，有權(quán)通知承建商停止使用；不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序,、分項(xiàng)分部工程和不安全的施工作業(yè),，有權(quán)通知承建商停工整改、返工,。承建商取得監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工,。發(fā)布停、復(fù)工令應(yīng)當(dāng)事先向業(yè)主報(bào)告,，如在緊急情況下未能事先報(bào)告時(shí),，則應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向業(yè)主作出書面報(bào)告。
（9）工程施工進(jìn)度的檢查,、監(jiān)督權(quán),，以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過工程承包合同規(guī)定的竣工期限的簽訂權(quán)。
（10）在工程承包合同約定的工程價(jià)格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán),，以及結(jié)算工程款的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否定權(quán),，未經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽字確認(rèn)，業(yè)主不支付工程款,。
第十七條
監(jiān)理機(jī)構(gòu)在業(yè)主授權(quán)下,，可對(duì)任何第三方合同的義務(wù)提出變更。如果由此嚴(yán)重影響了工程費(fèi)用,，或質(zhì)量,、進(jìn)度，則這種變更須經(jīng)業(yè)主事先批準(zhǔn),。在緊急情況下未能事先報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)時(shí),，監(jiān)理機(jī)構(gòu)所作的變更也應(yīng)盡快通知業(yè)主。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)承建商工作不力,，監(jiān)理機(jī)構(gòu)可提出調(diào)換有關(guān)人員的建議,。
第十八條
在委托的工程范圍內(nèi)，業(yè)主或第三方對(duì)對(duì)方的任何意見和要求（包括索賠要求）,，均必須首先向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出，由監(jiān)理機(jī)構(gòu)研究處置意見,，再同雙方協(xié)商確定,。當(dāng)業(yè)主和第三方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能,，以獨(dú)立的身份判斷,，公正地進(jìn)行調(diào)解。當(dāng)其雙方的爭(zhēng)議由政府建設(shè)行政主管部門或仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)解和仲裁時(shí),，應(yīng)當(dāng)提供作證的事實(shí)材料,。
業(yè)主的權(quán)利
第十九條
業(yè)主有選定工程總設(shè)計(jì)單位和總承包單位，以及與其訂立合同的簽定權(quán),。
第二十條
業(yè)主有對(duì)工程規(guī)模,、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì),、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)使用功能要求的認(rèn)定權(quán),，以及對(duì)工程設(shè)計(jì)變更的審批權(quán)。
建設(shè)監(jiān)理合同管理篇十
發(fā)包人：____________合同編號(hào)：___________
監(jiān)理人：____________簽定地點(diǎn)：___________
簽定時(shí)間：____年__月__日
依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,，____________(以下簡(jiǎn)稱發(fā)包人)與___________(以下簡(jiǎn)稱監(jiān)理人),，就本項(xiàng)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，訂立本合同,。
一、發(fā)包人委托監(jiān)理人按本建設(shè)監(jiān)理合同要求進(jìn)行項(xiàng)目的建設(shè)監(jiān)理。
(一)工程概況：
1.工程名稱：___________________________
2.工程地點(diǎn)：___________________________
3.工程規(guī)模及特性：________________________
4.工程總投資：靜態(tài)：_______________________
動(dòng)態(tài)：_______________________
5.工程總工期：__________________________
(二)監(jiān)理范圍：按照專用合同條款中約定的范圍承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù),。
(三)監(jiān)理內(nèi)容：按照專用合同條款中約定的內(nèi)容承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù),。
(四)工程建設(shè)監(jiān)理的期限自____年 ____月 ____日至____年____月____日。
(五)建設(shè)監(jiān)理報(bào)酬為(大寫)____元,，由發(fā)包人按本專用合同條款約定的方式,、時(shí)間向監(jiān)理人結(jié)算支付。
二,、建設(shè)監(jiān)理合同的組成文件及解釋順序,。
(一)監(jiān)理委托函或中標(biāo)函。
(二)監(jiān)理合同書,。
(三)監(jiān)理實(shí)施過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充文件,。
(四)專用合同條款。
(五)通用合同條款,。
(六)監(jiān)理招標(biāo)書(或委托書),。
(七)監(jiān)理投標(biāo)書(或監(jiān)理大綱)。
上列合同文件為一整體,，代替了本合同書簽署前雙方簽署的所有的協(xié)議,、會(huì)談?dòng)涗浺约坝嘘P(guān)相互承諾的一切文件。
三,、本合同書經(jīng)雙方法定代表人或其委托代理人簽字(蓋章)并加蓋本單位公章后生效,。
四、本合同書正本一份兩份,，具有同等法律效力,，由雙方各執(zhí)一份;副本____ 份，各執(zhí) ____份,。
發(fā)包人：______(蓋章)監(jiān)理人：______(蓋章)
法定代表人：____(簽章)法定代表人：____(簽章)
委托代理人：____(簽章)委托代理人：____(簽章)
郵編：_________郵編：_________
電話：_________電話：_________
傳真：_________傳真：_________
開戶銀行：_______開戶銀行：_______
賬號(hào)：_________賬號(hào)：_________
通用合同條款
詞語(yǔ)涵義及適用語(yǔ)言
第一條下列名詞和用語(yǔ),，除上下文號(hào)另有規(guī)定外，具有本條所賦予的涵義：
一,、“工程項(xiàng)目”是指發(fā)包人委托監(jiān)理人實(shí)施建設(shè)監(jiān)理的工程建設(shè)項(xiàng)目,。
二、“發(fā)包人”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任的,、委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的法人以及其合法繼承人,。
三、“監(jiān)理人”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的法人以及其合法繼承人,。
四,、“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是監(jiān)理人派駐本工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)直接承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)實(shí)施的組織，由總監(jiān)理工程師,、監(jiān)理工程師和監(jiān)理員以及其他人員組成,。
五,、“建設(shè)工程監(jiān)理”是監(jiān)理工程師根據(jù)本合同約定履行其職責(zé)，包括正常的監(jiān)理工作和額外的監(jiān)理工作,。
六,、“總監(jiān)理工程師”是由監(jiān)理人提名并經(jīng)發(fā)包人同意后，委派到監(jiān)理機(jī)構(gòu)履行本合同的現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人,。
七,、“承包人”是指與發(fā)包人簽訂工程建設(shè)合同的施工人。
八,、“天”是指任何一個(gè)午夜至下一個(gè)午夜之前的時(shí)間段,。
九、“月”是根據(jù)公歷從一個(gè)月份中的任何一天開始至下一個(gè)月相應(yīng)日期的前一天的時(shí)段,。
十,、“本合同”指經(jīng)雙方簽署并生效的本監(jiān)理合同。
十一,、“工程建設(shè)合同”是指發(fā)包人與承包人所簽署并生效的有關(guān)本工程項(xiàng)目建設(shè)的合同,。
十二、“進(jìn)駐”是指監(jiān)理機(jī)構(gòu)和監(jiān)理人員進(jìn)入工地,，開始實(shí)施或準(zhǔn)備實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)的行為,。
十三、“現(xiàn)場(chǎng)”是指建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施的場(chǎng)所,。
十四,、“地方法規(guī)和規(guī)章”是指省級(jí)人民代表大會(huì)或常務(wù)委員會(huì)和人民政府所制定的法規(guī)和規(guī)章。
第二條本合同適用的語(yǔ)言文字為漢語(yǔ)文字,。
適用法律,、法規(guī),、規(guī)章和監(jiān)理依據(jù)
第三條適用于本合同的法律,、法規(guī)和規(guī)章是中華人民共和國(guó)法律、行政法規(guī)以及國(guó)務(wù)院有關(guān)部門的規(guī)章和工程所在地的地方法規(guī)和規(guī)章,。
第四條監(jiān)理工作的依據(jù)是國(guó)家的法律,、法規(guī)、規(guī)章和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),、經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目建設(shè)文件以及工程建設(shè)合同文件和本合同文件,。
通知和聯(lián)系
第五條發(fā)包人應(yīng)授權(quán)一名熟悉本工程情況、對(duì)工程建設(shè)中的一些重大問題能迅速作出決定的常駐代表,，負(fù)責(zé)與監(jiān)理機(jī)構(gòu)聯(lián)系,。更換常駐代表時(shí)，應(yīng)提前通知監(jiān)理人,。
第六條在合同實(shí)施過程中,，雙方的聯(lián)系均應(yīng)以書面函件為準(zhǔn)在不做出緊急處理即可能導(dǎo)致人身,、設(shè)備或工程事故的情況下可先口頭或電話通知，事后應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)補(bǔ)做書面通知,。
第七條發(fā)包人對(duì)工程項(xiàng)目實(shí)施的意見和決策,，應(yīng)通過監(jiān)理機(jī)構(gòu)下達(dá)實(shí)施;承包人應(yīng)從監(jiān)理機(jī)構(gòu)取得工程建設(shè)的通知、指令,、變更等各種工程實(shí)施命令,。
監(jiān)理人的義務(wù)和責(zé)任
第八條監(jiān)理人應(yīng)在專用合同條款約定的時(shí)間內(nèi)，向發(fā)包人提交監(jiān)理規(guī)劃,、監(jiān)理機(jī)構(gòu)以及委派的總監(jiān)理工程師和主要監(jiān)理人員的名單,、簡(jiǎn)歷。
第九條監(jiān)理人應(yīng)按照專用合同條款約定的監(jiān)理范圍和內(nèi)容,，在約定的時(shí)間內(nèi),，按監(jiān)理規(guī)劃派出專業(yè)配套、符合資格條件的監(jiān)理人員進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng),，組建監(jiān)理機(jī)構(gòu),，編制監(jiān)理細(xì)則，并正常有序地開展監(jiān)理工作,，完成本合同所約定的監(jiān)理任務(wù),，并承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)理責(zé)任。
第十條在監(jiān)理期限內(nèi),，監(jiān)理人可根據(jù)工程進(jìn)展情況和監(jiān)理業(yè)務(wù)量的大小,，對(duì)監(jiān)理機(jī)構(gòu)和人員進(jìn)行合理的調(diào)整。更換總監(jiān)理工程師須經(jīng)發(fā)包人同意,，同時(shí)應(yīng)保持其他主要監(jiān)理人員的相對(duì)穩(wěn)定,，如有調(diào)整應(yīng)報(bào)發(fā)包人備案。
第十一條監(jiān)理人應(yīng)按照國(guó)家的有關(guān)規(guī)定,，建立監(jiān)理崗位責(zé)任制和工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制,。
第十二條在監(jiān)理期間，監(jiān)理人員必須遵守監(jiān)理工作的職業(yè)道德和行為規(guī)范,，運(yùn)用合理的技能提供優(yōu)質(zhì)服務(wù);應(yīng)堅(jiān)持“守法,、誠(chéng)信、公正,、科學(xué)”的原則,，勤奮、高效,、獨(dú)立自主地開展監(jiān)理服務(wù),，維護(hù)發(fā)包人的利益和承包人的合法權(quán)益。監(jiān)理人員不得受雇于承包人或接受其利益,。
第十三條現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員應(yīng)按照施工作業(yè)程序及時(shí)到位,，對(duì)工程建設(shè)進(jìn)行動(dòng)態(tài)跟蹤監(jiān)理,，工程的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序應(yīng)進(jìn)行旁站監(jiān)理,。
第十四條監(jiān)理人員必須采取有效的手段,，作好工程實(shí)施階段各種信息的收集、整理和歸檔,，并保證現(xiàn)場(chǎng)記錄,、試驗(yàn)、檢驗(yàn)以及質(zhì)量檢查等資料的完整性和準(zhǔn)確性,。
第十五條監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)認(rèn)真作好《監(jiān)理日記》,，保持其及時(shí)性、完整性和連續(xù)性;應(yīng)向發(fā)包人提交監(jiān)理工作月度報(bào)告及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專題報(bào)告,。
第十六條監(jiān)理機(jī)構(gòu)所使用的發(fā)包人提供的設(shè)備,、設(shè)施，除有特殊規(guī)定外,，產(chǎn)權(quán)屬于發(fā)包人,。在本合同終止后，應(yīng)按照專用合同條款的規(guī)定移交給發(fā)包人,。
第十七條在本合同期限內(nèi)或合同終止后,，未征得發(fā)包人同意，監(jiān)理機(jī)構(gòu)和所有監(jiān)理人員不得泄露與本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的技術(shù),、商務(wù)等資料;并應(yīng)妥善作好發(fā)包人所提供的工程建設(shè)文件資料的保存,、回收及保密工作。
第十八條如因工程建設(shè)進(jìn)度的推遲或延誤超過本監(jiān)理合同約定的期限,，監(jiān)理人應(yīng)就延長(zhǎng)監(jiān)理期限與發(fā)包人協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。
第十九條在本合同約定的期限內(nèi)，如因監(jiān)理人和監(jiān)理人員違約或自身的過失造成工程質(zhì)量問題或發(fā)包人的直接經(jīng)濟(jì)損失,，監(jiān)理人應(yīng)按本專用合同條款的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。
第二十條監(jiān)理人因不可抗力的原因?qū)е卤竞贤荒苈男谢虿荒苋柯男校O(jiān)理人不承擔(dān)責(zé)任,。
第二十一條監(jiān)理人對(duì)承包人因違反有關(guān)工程建設(shè)合同規(guī)定而造成的質(zhì)量事故和完工(交圖,、交貨,、交工)時(shí)限的延期不承擔(dān)責(zé)任,。
發(fā)包人的義務(wù)和責(zé)任
第二十二條發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)作好工程建設(shè)外部環(huán)境的協(xié)調(diào)工作，為監(jiān)理工作提供必要的工作環(huán)境和外部條件,。
第二十三條發(fā)包人應(yīng)按專用合同條款約定的時(shí)間,、數(shù)量、方式,，向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供開展監(jiān)理業(yè)務(wù)所需要的有關(guān)工程建設(shè)的文件資料,。
第二十四條發(fā)包人應(yīng)在專用合同條款約定的時(shí)間內(nèi),，就監(jiān)理機(jī)構(gòu)書面提交并要求作出決定的事宜作出書面決定，并及時(shí)送達(dá)監(jiān)理機(jī)構(gòu),。超過約定的時(shí)間,，監(jiān)理機(jī)構(gòu)未收到發(fā)包人的書面決定，監(jiān)理機(jī)構(gòu)可認(rèn)為發(fā)包人對(duì)其提出的事宜已無不同意見,，無須再作確認(rèn),。
第二十五條發(fā)包人應(yīng)將總監(jiān)理工程師和主要管理人員名單以及賦予監(jiān)理機(jī)構(gòu)的權(quán)限等內(nèi)容，在工程開工前書面通知工程建設(shè)的承包人,。
第二十六條發(fā)包人應(yīng)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供開展監(jiān)理業(yè)務(wù)所必須的工作,、生活條件，提供上述條件應(yīng)在專用合同條款中明確,。發(fā)包人不能提供生活,、工作條件的應(yīng)給予補(bǔ)償。補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用應(yīng)在專用合同條款中明確,。
第二十七條如雙方約定,，發(fā)包人免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供工作人員，應(yīng)在專用合同條款中明確,。所有這類人員均應(yīng)被視為監(jiān)理機(jī)構(gòu)的成員并接受監(jiān)理機(jī)構(gòu)的統(tǒng)一安排和使用,。
第二十八條發(fā)包人應(yīng)當(dāng)維護(hù)監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作的獨(dú)立性，不干涉監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)理業(yè)務(wù)的開展,。
第二十九條如因非監(jiān)理原因使工程建設(shè)的進(jìn)度推遲或延誤而超過監(jiān)理合同約定的服務(wù)期限,，發(fā)包人應(yīng)接受監(jiān)理人相應(yīng)增加監(jiān)理報(bào)酬的要求，并就服務(wù)期的延長(zhǎng)和增加的監(jiān)理報(bào)酬盡快簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。
第三十條發(fā)包人應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理合同約定的責(zé)任,、義務(wù)，如有違約,，應(yīng)賠償因違約給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟(jì)損失,。
監(jiān)理人的權(quán)利
第三十一條監(jiān)理人有如下權(quán)利：
一、選擇工程施工,、設(shè)備和材料供應(yīng)等單位的建議權(quán),。
二、對(duì)承包人選擇的分包項(xiàng)目和分包單位的確認(rèn)權(quán)和否認(rèn)權(quán),。
三,、協(xié)助發(fā)包人簽訂工程建設(shè)合同。
四,、工程建設(shè)實(shí)施設(shè)計(jì)文件的審核確認(rèn)權(quán),。只有經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核確認(rèn)并加蓋公章的工程師圖紙和設(shè)計(jì)文件，才能成為有效的施工依據(jù),。
五,、工程施工組織設(shè)計(jì),、施工措施、施工計(jì)劃和施工技術(shù)方案的審批權(quán),。
六,、按照專用合同條款規(guī)定的金額范圍內(nèi)，設(shè)計(jì)變更現(xiàn)場(chǎng)的處置權(quán),。
七,、按照安全和優(yōu)化的原則，對(duì)工程實(shí)施中的重大技術(shù)問題自主向設(shè)計(jì)單位提出建議意見,，并向發(fā)包人提出書面報(bào)告,。
八、組織協(xié)調(diào)工程建設(shè)有關(guān)各方關(guān)系的主持權(quán),。
九,、按工程建設(shè)合同規(guī)定發(fā)布開工令、停工令,、返工令和復(fù)工令,，發(fā)布停工令、復(fù)工令應(yīng)事先征得發(fā)包人同意,。
十,、對(duì)全部工程的所有部位及其任何一項(xiàng)工藝、材料,、構(gòu)件和工程設(shè)備的檢查,、檢驗(yàn)權(quán)。但上述的一切檢查,、檢驗(yàn)不免除承包人按有關(guān)合同規(guī)定應(yīng)負(fù)的責(zé)任,。
十一、對(duì)全部工程的施工質(zhì)量和工程上使用的材料,、設(shè)備的檢驗(yàn)權(quán)和確認(rèn)權(quán);安全生產(chǎn)和文明施工的監(jiān)督權(quán),。
十二、工程施工進(jìn)度的檢查,、監(jiān)督權(quán)以及工程建設(shè)合同工期的簽認(rèn)權(quán),。
十三、對(duì)承包人設(shè)計(jì)和施工的臨時(shí)工程的審查和監(jiān)督權(quán),。
十四,、工程款支付的審核和簽訂權(quán)，工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)和否認(rèn)權(quán),。未經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽字確認(rèn),，發(fā)包人不支付任何工程款項(xiàng),。
十五,、有權(quán)要求承包人撤換不稱職的現(xiàn)場(chǎng)施工和管理人員,。
十六、有權(quán)要求承包人增加和更換施工設(shè)備,，由此增加的費(fèi)用和工期延誤責(zé)任由承包人自己承擔(dān),。
發(fā)包人的權(quán)利
第三十二條有權(quán)依據(jù)本合同對(duì)監(jiān)理機(jī)構(gòu)和監(jiān)理人員的監(jiān)理工作進(jìn)行檢查。
第三十三條有權(quán)選定工程設(shè)計(jì)單位和承建單位,。
第三十四條有對(duì)工程設(shè)計(jì)變更的審批權(quán),。對(duì)工程建設(shè)中質(zhì)量、進(jìn)度,、投資方面的重大問題的最終決定權(quán),。
第三十五條有對(duì)工程款支付、結(jié)算的最終決定權(quán),。
第三十六條監(jiān)理人更換總監(jiān)理工程師須事前經(jīng)發(fā)包人同意,，并有權(quán)要求監(jiān)理人更換不稱職的監(jiān)理人員，直至合同終止,。
第三十七條有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理月報(bào)和監(jiān)理工程范圍內(nèi)的專題報(bào)告,。
合同生效、變更與終止
第三十八條本合同在監(jiān)理期限屆滿并結(jié)清監(jiān)理報(bào)酬后即終止,。
第三十九條因非監(jiān)理人原因,，出現(xiàn)以下情況而由此增加的監(jiān)理工作量和工作時(shí)間的延長(zhǎng)，均應(yīng)視為監(jiān)理機(jī)構(gòu)的額外工作,，監(jiān)理人有權(quán)要求得到額外報(bào)酬并相應(yīng)延長(zhǎng)期限：
一,、由于發(fā)包人、承包人和不可抗力等非監(jiān)理原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤,，以致增加了監(jiān)理工作量或持續(xù)時(shí)間,。
二、在本合同履行過程中,，發(fā)包人要求監(jiān)理機(jī)構(gòu)完成監(jiān)理合同約定范圍以外的工作,。
三、由于非監(jiān)理原因暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí),，其善后工作或恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。
第四十條本合同適用的國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī),、規(guī)章和標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化時(shí),，簽訂雙方應(yīng)在充分協(xié)商后對(duì)包括監(jiān)理報(bào)酬計(jì)取在內(nèi)的合同有關(guān)條款做出相應(yīng)的調(diào)整和變更,。
第四十一條在監(jiān)理過程中，如因情況發(fā)生變化,，本合同必須變更時(shí)，須雙方協(xié)商一致,，簽署變更合同或補(bǔ)充協(xié)議,。因變更產(chǎn)生的費(fèi)用等問題的解決辦法應(yīng)在變更合同或補(bǔ)充協(xié)議中明確。
第四十二條發(fā)包人或者監(jiān)理人要求解除合同時(shí),，應(yīng)在56天前書面通知對(duì)方,，若通知送達(dá)后28天內(nèi)沒有收到對(duì)方的答復(fù)，可在此后的14天發(fā)出終止監(jiān)理合同的通知,，本合同即行終止,。因解除合同遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的外,，應(yīng)由責(zé)任人負(fù)責(zé)賠償損失,。
第四十三條在本合同期限內(nèi)，由于工程項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃的重大調(diào)整或不可抗力而致使工程項(xiàng)目全部或部分暫停,，直至不得不終止合同時(shí),，經(jīng)發(fā)包人提出終止合同的書面通知，本合同終止,。雙方應(yīng)協(xié)商解決因合同終止所產(chǎn)生的遺留問題,。
第四十四條由于監(jiān)理人的責(zé)任致使本合同終止時(shí)，監(jiān)理人無權(quán)取得未履行監(jiān)理范圍的費(fèi)用,。
第四十五條本合同的終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任,。
違約行為處理
第四十六條發(fā)包人違約與違約責(zé)任。
在本合同履行過程中,，發(fā)包人下述行為屬違約：
一,、未履行通用合同條款第二十二條、第二十三條約定的義務(wù),。
二,、未按專用合同條款第四十八條規(guī)定的期限支付監(jiān)理報(bào)酬。
對(duì)上述的違約行為,，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，按專用合同條款規(guī)定向監(jiān)理人支付違約金或賠償因此而給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟(jì)損失。
第四十七條監(jiān)理人違約與違約責(zé)任,。
在本合同履行過程中,，監(jiān)理人或監(jiān)理機(jī)構(gòu)下述行為屬違約：
一、未履行通用合同條款第八條,、第九條,、第十一條約定義務(wù)和責(zé)任。
二,、監(jiān)理人不再具有承擔(dān)本工程項(xiàng)目監(jiān)理業(yè)務(wù)的能力而終止合同,，或因監(jiān)理事故而給發(fā)包人造成重大的經(jīng)濟(jì)損失,。
對(duì)上述的違約行為，監(jiān)理人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，按專用合同條款約定向發(fā)包人支付違約金或賠償經(jīng)濟(jì)損失,。
監(jiān)理報(bào)酬
第四十八條正常的監(jiān)理業(yè)務(wù)報(bào)酬，按照專用合同條款約定的方法計(jì)取,，發(fā)包人應(yīng)按專用合同條款約定的期限,、方式支付,。
第四十九條監(jiān)理人根據(jù)發(fā)包人要求,，完成額外監(jiān)理工作應(yīng)得到的額外報(bào)酬，或因工期延長(zhǎng)增加的報(bào)酬,，應(yīng)按監(jiān)理補(bǔ)充協(xié)議或?qū)Ｓ煤贤瑮l款約定的方法計(jì)取,，其支付方式、期限等應(yīng)按正常監(jiān)理報(bào)酬的規(guī)定進(jìn)行,。
第五十條發(fā)包人在約定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報(bào)酬,，自約定支付之日起到實(shí)際支付之日止，還應(yīng)支付滯納金或利息,。
第五十一條發(fā)包人對(duì)監(jiān)理人提交的監(jiān)理報(bào)酬支付通知書中報(bào)酬項(xiàng)目有異議時(shí),，應(yīng)當(dāng)在收到監(jiān)理人支付通知書7天內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出異議通知，由雙方協(xié)商解決,。無異議,，按通用合同條款第四十九條的約定支付。
其他
第五十二條監(jiān)理人員在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)必須出外考察的,，經(jīng)發(fā)包人同意,，其費(fèi)用向發(fā)包人實(shí)報(bào)實(shí)銷。
第五十三條在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi),，監(jiān)理機(jī)構(gòu)如需另聘專家咨詢或幫助,，其費(fèi)用由監(jiān)理人承擔(dān);在監(jiān)理范圍之外的咨詢和幫助，經(jīng)發(fā)包人同意,，費(fèi)用則由發(fā)包人承擔(dān),。
第五十四條因監(jiān)理機(jī)構(gòu)在監(jiān)理過程中提出的合理化建議，使發(fā)包人得到了直接的經(jīng)濟(jì)效益,，發(fā)包人應(yīng)給予監(jiān)理機(jī)構(gòu)合理化建議的獎(jiǎng)勵(lì),。
第五十五條在監(jiān)理合同生效后的56天內(nèi)，監(jiān)理人應(yīng)按照專用合同條款約定的種類辦理保險(xiǎn),，并向發(fā)包人提交保險(xiǎn)合同的副本,。保險(xiǎn)合同的條件應(yīng)符合本合同的約定。
爭(zhēng)議的解決
第五十六條本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由工程項(xiàng)目主管部門或行業(yè)合同爭(zhēng)議調(diào)解機(jī)構(gòu)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成時(shí),，當(dāng)事人雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁;當(dāng)事人雙方未在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后未達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴,。
第五十七條在爭(zhēng)議的協(xié)商,、調(diào)解、仲裁或起訴的過程中,，雙方仍應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)監(jiān)理合同約定的各自的責(zé)任和義務(wù),，保證工程建設(shè)的正常進(jìn)行。
專用合同條款
適用法律,、法規(guī)、規(guī)章和監(jiān)理依據(jù)
第三條本合同適用的國(guó)家法律,、行政法規(guī)和部門規(guī)章以及地方法規(guī),、規(guī)章為：________________。
第四條本合同的監(jiān)理依據(jù)為：________________,。
監(jiān)理人的義務(wù)和責(zé)任
第八條監(jiān)理人應(yīng)在監(jiān)理合同生效后的____天內(nèi),，向發(fā)包人提交監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理機(jī)構(gòu)以及委派的總監(jiān)理工程師和主要監(jiān)理人的名單,、簡(jiǎn)歷,。
第九條監(jiān)理人的監(jiān)理范圍為：________________。
監(jiān)理人的監(jiān)理工作內(nèi)容和主要措施：(參照合同附件中有關(guān)內(nèi)容)_________________________________________
監(jiān)理人應(yīng)在監(jiān)理合同生效后的____天內(nèi),，派出監(jiān)理人員進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng),。
第十三條需旁站監(jiān)理的工程關(guān)鍵部位是：________。需旁站監(jiān)理的關(guān)鍵工序是：________ ,。
第十六條監(jiān)理機(jī)構(gòu)使用發(fā)包人提供的工作,、生活條件的設(shè)備、設(shè)施和物品,，在監(jiān)理業(yè)務(wù)完成或合同終止后________天內(nèi)移交發(fā)包人,。
第十九條因監(jiān)理人的過失造成發(fā)包人的直接經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)賠償發(fā)包人的賠償金計(jì)算公式為：
賠償金=直接經(jīng)濟(jì)損失×報(bào)酬(稅金等各項(xiàng)應(yīng)扣費(fèi)用扣除后)比率
發(fā)包人的義務(wù)和責(zé)任
第二十三條發(fā)包人向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供與工程有關(guān)的工程建設(shè)資料為：
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┃序號(hào)│資料名稱│份數(shù)│提供時(shí)間│收回時(shí)間│ 保存和保密要求 ┃
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第二十四條發(fā)包人對(duì)監(jiān)理人或監(jiān)理機(jī)構(gòu)書面提交并要求作出決定的事宜作出書面決定,，并送達(dá)監(jiān)理人或監(jiān)理機(jī)構(gòu)的時(shí)限：
一般文件____天;
緊急事項(xiàng),、變更文件____天。
第二十六條發(fā)包人免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供的必要工作生活條件為：________,。
上述條件提供的時(shí)間：________,。
監(jiān)理人自備的，發(fā)包人給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)脑O(shè)施,、設(shè)備有：_____________________________________________,。
對(duì)上述設(shè)施,、設(shè)備給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)姆绞绞牵篲_____________,。
第二十七條由發(fā)包人提供的工作人員名單及要求：______________________________________________,。
監(jiān)理人的權(quán)利
第三十一條第六款獨(dú)立處理設(shè)計(jì)變更處置權(quán)的金額為：________。
違約行為處理
第四十六條發(fā)包人違約,，應(yīng)支付給監(jiān)理人違約金或賠償經(jīng)濟(jì)損失,，計(jì)算辦法：
一,、違約金：________________。
二,、經(jīng)濟(jì)損失：________________,。
第四十七條監(jiān)理人違約,，應(yīng)支付發(fā)包人違約金和賠償經(jīng)濟(jì)損失,，計(jì)算辦法：
一,、違約金：________________。
二,、經(jīng)濟(jì)損失：________________,。
監(jiān)理報(bào)酬
第四十八條雙方同意按如下方法計(jì)取并支付監(jiān)理報(bào)酬：
一、監(jiān)理報(bào)酬的組成及計(jì)算方法和計(jì)算公式為：________________________________________________,。
二,、監(jiān)理報(bào)酬的調(diào)整與調(diào)差方法和計(jì)算公式為：________________________________________________。
(以上兩項(xiàng)均需注明具體的計(jì)算方法和計(jì)算公式)
三,、監(jiān)理報(bào)酬的支付方式為：____________________,。
四、監(jiān)理報(bào)酬的支付時(shí)間為：____________________,。
第四十九條雙方同意按如下方法計(jì)取額外監(jiān)理工作的監(jiān)理報(bào)酬：________________________________________,。
第五十條發(fā)包人延期支付監(jiān)理酬金應(yīng)向監(jiān)理人支付利息的利率為：_______________________________________。
其他
第五十四條合理化建議的獎(jiǎng)勵(lì)：
一,、經(jīng)濟(jì)效益的計(jì)算方法：_____________________,。
二、獎(jiǎng)勵(lì)金額的計(jì)算方法：_____________________,。
三,、獎(jiǎng)勵(lì)的支付方式：_______________________。
第五十五條監(jiān)理人需參加保險(xiǎn)的種類：_______________,。
爭(zhēng)議的解決
第五十六條合同爭(zhēng)議的調(diào)解和仲裁機(jī)構(gòu)：
一,、雙方約定的調(diào)解機(jī)構(gòu)為：____________________,。
二、雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)為：____________________,。
附加協(xié)議條款：______________________________________________________________,。
合同附件
一、監(jiān)理內(nèi)容(以下內(nèi)容供發(fā)包人,、監(jiān)理人雙方簽訂合同時(shí)參照采用,，可由發(fā)包人或監(jiān)理人提出，雙方協(xié)商決定)
(一)設(shè)計(jì)方面
1.協(xié)助發(fā)包人與勘測(cè)設(shè)計(jì),、科研單位簽訂勘測(cè)設(shè)計(jì),、科研試驗(yàn)及施工圖供圖協(xié)議。
2.管理發(fā)包人與設(shè)計(jì)人簽訂的有關(guān)合同,、協(xié)議,，督促設(shè)計(jì)人按合同和協(xié)議的要求及時(shí)供應(yīng)合格的設(shè)計(jì)文件。
3.熟悉設(shè)計(jì)文件內(nèi)容,，審查設(shè)計(jì)文件(包括：設(shè)計(jì)說明,、施工措施、技術(shù)要求,、操作規(guī)程,、設(shè)計(jì)修改通知等)是否符合批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書和原審批意見，以及是否符合勘測(cè)設(shè)計(jì)合同規(guī)定,。
4.代表發(fā)包人核查設(shè)計(jì)文件和各項(xiàng)設(shè)計(jì)變更,，提出意見與優(yōu)化建議。
5.及時(shí)向施工人簽發(fā)設(shè)計(jì)文件,，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)與設(shè)計(jì)人聯(lián)系,，重大問題向發(fā)包人報(bào)告。
6.組織設(shè)計(jì)人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)交底,。
7.協(xié)助發(fā)包人會(huì)同設(shè)計(jì)人對(duì)重大技術(shù)問題和優(yōu)化設(shè)計(jì)進(jìn)行專題討論,。
8.審核施工人對(duì)設(shè)計(jì)文件夾的意見和建議，會(huì)同設(shè)計(jì)人進(jìn)行研究,，并督促設(shè)計(jì)人盡快給予答復(fù),。
9.代表發(fā)包人審核按工程建設(shè)合同文件規(guī)定應(yīng)由施工人提交的設(shè)計(jì)文件。
10.保管所有設(shè)計(jì)文件及過程資料,。
11.其他相關(guān)業(yè)務(wù),。
(二)采購(gòu)方面
1.協(xié)助發(fā)包人進(jìn)行采購(gòu)招標(biāo)工作。
2.管理采購(gòu)合同,，并對(duì)采購(gòu)計(jì)劃進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督與控制,。
3.設(shè)備監(jiān)造并催交主要永久工程設(shè)備(監(jiān)造合同另行議定)。
4.協(xié)助或代表發(fā)包人對(duì)進(jìn)場(chǎng)的永久工程設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)與到貨驗(yàn)收,。
5.其他相關(guān)業(yè)務(wù),。
(三)施工方面
1.協(xié)助發(fā)包人進(jìn)行工程招標(biāo)和簽訂工程建設(shè)合同,。
2.全面管理工程建設(shè)合同，就施工人選擇的分包單位資格進(jìn)行審查批準(zhǔn),。
3.督促發(fā)包人按工程建設(shè)合同的規(guī)定,，落實(shí)必須提供的施工條件，檢查工程施工單位的開工準(zhǔn)備工作,，并在檢查與審查合格后簽發(fā)工程開工令,。
4.審批承包人提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃,、施工技術(shù)措施,、作業(yè)規(guī)程、工藝試驗(yàn)成果,、臨建工程設(shè)計(jì)以及使用的原材料等,。
5.簽發(fā)補(bǔ)充設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范等,，答復(fù)工程施工單位提出的建議和意見,。
6.工程進(jìn)度控制：根據(jù)工程建設(shè)合同總進(jìn)度計(jì)劃，編制控制性進(jìn)度目標(biāo)和年度施工計(jì)劃,，并審查批準(zhǔn)施工人提出的施工實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃和檢查其實(shí)施情況,。督促施工人采取確實(shí)措施,，實(shí)現(xiàn)合同的工期目標(biāo)要求,。當(dāng)實(shí)施進(jìn)度發(fā)生較大偏差時(shí)，及時(shí)向發(fā)包人提出調(diào)整控制性進(jìn)度計(jì)劃的建議意見,，經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后,，完成進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整。
7.施工質(zhì)量控制：審查施工單位的質(zhì)量保證體系和措施,，核實(shí)質(zhì)量文件;依據(jù)工程建設(shè)合同文件,、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),，對(duì)施工的全過程進(jìn)行檢查,，對(duì)重要工程部位和主要工序進(jìn)行跟蹤監(jiān)督。以單元工程為基礎(chǔ),，按水利部《水利水電基本建設(shè)工程單元工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》和《水利水電工程施工質(zhì)量評(píng)定規(guī)程》的要求,，對(duì)施工單位評(píng)定的工程質(zhì)量等級(jí)進(jìn)行復(fù)核。
8.工程投資控制：協(xié)助發(fā)包人編制投資控制目標(biāo)和分年度投資計(jì)劃;審查施工單位提交的資金流計(jì)劃;審核施工單位完成的工程量和單價(jià)費(fèi)用,，并簽發(fā)計(jì)量和支付憑證,，受理索賠申請(qǐng)，進(jìn)行索賠調(diào)查和談判,，并提出處理意見;處理工程變更,，下達(dá)工程變更令,。
9.施工安全監(jiān)督：檢查施工安全措施、勞動(dòng)防護(hù)和環(huán)境保護(hù)措施,，并提出建議;檢查防洪度汛措施并提出建議;參加重大的安全事故調(diào)查,。
10.主持監(jiān)理合同授權(quán)范圍內(nèi)工程建設(shè)各方的協(xié)調(diào)工作，編制施工協(xié)調(diào)會(huì)議紀(jì)要,。
11.協(xié)助發(fā)包人按國(guó)家規(guī)定進(jìn)行工程各階段驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收,，審查設(shè)計(jì)單位和施工單位編制的竣工圖紙和資料。
12.信息管理：做好施工現(xiàn)場(chǎng)記錄與信息反饋;按照監(jiān)理合同附件的要求編制監(jiān)理月,、年報(bào);按期整編工程資料和工程檔案,，做好文、錄,、表,、單的日常管理，并在期限屆滿時(shí)移交發(fā)包人,。
13.其他相關(guān)工作,。
二、監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)向發(fā)包人提供的信息和文件
(一)定期的信息文件監(jiān)理月報(bào)
監(jiān)理月報(bào)的主要內(nèi)容：
1.項(xiàng)目概述：包括項(xiàng)目位置,、項(xiàng)目主要特征及合同情況簡(jiǎn)介,。
2.大事記。
3.工程進(jìn)度與形象面貌,。
4.資金到位和使用情況,。
5.質(zhì)量控制：包括質(zhì)量評(píng)定、質(zhì)量分析,、質(zhì)量事故處理等情況,。
6.合同執(zhí)行情況：包括合同變更、索賠和違約等,。
7.現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議和往來信函：包括會(huì)議記錄,、往來信函。
8.監(jiān)理工作：包括監(jiān)理組織框圖,、資源投入,、重要監(jiān)理活動(dòng)、圖紙審查,、發(fā)放,、技術(shù)方案審查、工程需要解決的問題和其他事項(xiàng),。
9.施工人情況：包括勞動(dòng)力的動(dòng)態(tài),、投入的設(shè)備、組織管理和存在的問題,。
10.安全和環(huán)境保護(hù),。
11.進(jìn)度款支付情況,。
12.工程進(jìn)展圖片。
13.其他：包括水文和氣象等自然情況,。
(二)不定期的監(jiān)理工作報(bào)告
1.關(guān)于工程優(yōu)化設(shè)計(jì),、工程變更的建議。
2.投資情況分析預(yù)測(cè)及資金,、資源的合理配置和投入的建議,。
3.工程進(jìn)度預(yù)測(cè)分析報(bào)告。
(三)日常監(jiān)理文件
1.監(jiān)理日記及施工大事記,。
2.施工計(jì)劃批復(fù)文件。
3.施工措施批復(fù)文件,。
4.施工進(jìn)度調(diào)整批復(fù)文件,。
5.進(jìn)度款支付確認(rèn)文件。
6.索賠受理,、調(diào)查及處理文件。
7.監(jiān)理協(xié)調(diào)會(huì)議紀(jì)要文件,。
8.其他監(jiān)理業(yè)務(wù)往來文件。
(四)文件報(bào)送份數(shù)：________ ,。
建設(shè)監(jiān)理合同管理篇十一
目錄
說明
建設(shè)監(jiān)理合同書
水電工程建設(shè)監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件
水電工程建設(shè)監(jiān)理合同專用條件
水電工程建設(shè)監(jiān)理合同附件
附件a：監(jiān)理工程項(xiàng)目簡(jiǎn)述
附件b：監(jiān)理服務(wù)的范圍與內(nèi)容
附件c：提供設(shè)備與設(shè)施
附件d：監(jiān)理費(fèi)用與支付
附件e：監(jiān)理機(jī)構(gòu)及人員計(jì)劃
附件f：監(jiān)理規(guī)劃
說明
本合同示范文本內(nèi)容分四個(gè)部分,。第一部分為建設(shè)監(jiān)理合同書，第二部分為建設(shè)監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件,，第三部分為建設(shè)監(jiān)理合同專用條件，第四部分為建設(shè)監(jiān)理合同附件,。
合同雙方應(yīng)按示范文本統(tǒng)一格式編制建設(shè)監(jiān)理合同文件,。第一部分由項(xiàng)目法人(業(yè)主)與監(jiān)理方協(xié)商一致后簽署。第二部分合同標(biāo)準(zhǔn)條件是按照《水電工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》以保證合同雙方合法權(quán)益,、規(guī)定合同雙方的權(quán)利和義務(wù)而編制,。第三部分合同專用條件是針對(duì)每個(gè)工程特定的條件要求和實(shí)施的環(huán)境，由合同雙方為補(bǔ)充和具體說明標(biāo)準(zhǔn)條件協(xié)商一致后填寫,。第四部分合同附件由六個(gè)附件組成,，以進(jìn)一步具體明確服務(wù)范圍與內(nèi)容,、工作濃度、提供人員設(shè)備設(shè)施,、監(jiān)理費(fèi)用與支付等監(jiān)理的主要問題,。
專用條件及附件應(yīng)詳明、具體,、便于實(shí)施,，其廣度和深度由立約雙方協(xié)商一致后在合同中明確。
本合同示范文本適用于國(guó)內(nèi)水電工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理,。
建設(shè)監(jiān)理合同書?(合同編號(hào)：?)
本合同的宗旨是：通過監(jiān)理單位(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)對(duì)業(yè)主(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)和第三方所簽訂合同的有效服務(wù)和管理,，使甲方在承發(fā)包合同規(guī)定的期限內(nèi)，以合理的造價(jià),，獲得符合規(guī)定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程項(xiàng)目,。同時(shí)，甲方接受乙方通過高效的服務(wù)獲得合理報(bào)酬的要求,。
本合同書由項(xiàng)目法人(業(yè)主)____(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)與監(jiān)理單位______(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)協(xié)商一致簽訂,。
一、甲方委托乙方,，按本合同書要求進(jìn)行_____________工程項(xiàng)目的建設(shè)監(jiān)理,。
1.1?建設(shè)監(jiān)理范圍與內(nèi)容在合同附件中予以確定。
1.2?建設(shè)監(jiān)理服務(wù)期限由?年?月?日至年?月?日,。
1.3?本工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理費(fèi)用金額(人民幣)________由甲方按附件規(guī)定向乙方結(jié)算支付,。
二、本合同組成文件及其順序?yàn)椋?/p>
2.1?建設(shè)監(jiān)理合同書;
2.2?建設(shè)監(jiān)理實(shí)施過程中甲乙雙方共同簽署的或按合同文件規(guī)定有效的補(bǔ)充與修改文件;
2.3?建設(shè)監(jiān)理合同附件;
2.4?建設(shè)監(jiān)理合同專用條件;
2.5?建設(shè)監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件;
2.6?建設(shè)監(jiān)理投標(biāo)書;
2.7?建設(shè)監(jiān)理招標(biāo)書(或委托書)及其澄清文件,。
三,、合同組成文件形成一個(gè)整體，互為補(bǔ)充和解釋,。其內(nèi)容若有歧義,，以所列順序，在前者為準(zhǔn),。
四,、本合同經(jīng)雙方法定代表人或其授權(quán)代理人簽字并加蓋本單位公章后生效。合同雙方各持合同正本一份和副本若干份,。
甲方(章)：?乙方(章)：
法定代表人：?法定代表人：
地址：?地址：
電話：?電話：
郵編：?郵編：
傳真：?傳真：
開戶銀行：?開戶銀行：
賬號(hào)：?賬號(hào)：
本合同簽于?年?月?日,，簽約地點(diǎn)：
水電工程建設(shè)監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件
詞語(yǔ)定義及解釋
第一條?下列名詞和用語(yǔ)，除上下文另有規(guī)定外,，具有如下含義：
(1)“工程項(xiàng)目”是指業(yè)主委托實(shí)施建設(shè)監(jiān)理的工程項(xiàng)目,。
(2)“項(xiàng)目法人(業(yè)主)”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任的、委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方，以及其合法繼承者,。
(3)“監(jiān)理單位”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方,，以及其合法繼承者。
(4)“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是監(jiān)理單位派駐本工程現(xiàn)場(chǎng)直接承擔(dān)合同監(jiān)理業(yè)務(wù)實(shí)施責(zé)任的組織,，由總監(jiān)理工程師,、監(jiān)理工程師和其他監(jiān)理人員組成。
(5)“總監(jiān)理工程師”是由監(jiān)理單位提名經(jīng)項(xiàng)目法人(業(yè)主)同意后委派,，代表監(jiān)理單位負(fù)責(zé)監(jiān)理合同履行的總負(fù)責(zé)人,，也是監(jiān)理機(jī)構(gòu)的全面負(fù)責(zé)人。監(jiān)理單位委托總監(jiān)理工程師行使監(jiān)理合同中業(yè)主賦予監(jiān)理單位的權(quán)限,，也同時(shí)承擔(dān)其相應(yīng)的合同責(zé)任,。
(6)“第三方”是指除業(yè)主、監(jiān)理單位以外與工程建設(shè)有關(guān)的當(dāng)事人,。
(7)“日”：是指一個(gè)正常的日歷日,。
(8)“月”：是根據(jù)公歷從一個(gè)月份中任何一天開始到下一個(gè)月相應(yīng)日期的前一天的時(shí)間段。
適用法規(guī)和監(jiān)理依據(jù)
第二條?工程建設(shè)監(jiān)理合同適用的法規(guī)包括國(guó)家的法律,、行政法規(guī),、水電工程建設(shè)監(jiān)理及水電建設(shè)的部門規(guī)章和工程所在地的地方有關(guān)法規(guī)。
第三條?開展建設(shè)監(jiān)理的主要依據(jù)是國(guó)家或國(guó)家授權(quán)部門與機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目建設(shè)文件,，工程建設(shè)合同文件,。
通知與聯(lián)系
第四條?業(yè)主應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉本工程情況、能迅速做出決定的常駐代表負(fù)責(zé)與監(jiān)理機(jī)構(gòu)聯(lián)系并通知監(jiān)理機(jī)構(gòu),。更換常駐代表,，需提前通知監(jiān)理機(jī)構(gòu)。
第五條?在合同實(shí)施過程中,，雙方的一切聯(lián)系均以書面形式為準(zhǔn),。特殊情況下可先口頭或電話通知并即補(bǔ)書面通知。
第六條?一般情況下,，監(jiān)理機(jī)構(gòu)是受監(jiān)項(xiàng)目代表業(yè)主唯一的現(xiàn)場(chǎng)施工管理者,，業(yè)主對(duì)有關(guān)工程項(xiàng)目施工的主要意見和決策，應(yīng)通過監(jiān)理機(jī)構(gòu)下達(dá)實(shí)施,。
監(jiān)理單位的義務(wù)
第七條?向業(yè)主報(bào)送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單,、監(jiān)理規(guī)劃和分項(xiàng)目監(jiān)理細(xì)則。
第八條?按監(jiān)理合同規(guī)定的服務(wù)期限,、設(shè)備和人員計(jì)劃，調(diào)集設(shè)備和派出專業(yè)配套,、資質(zhì)合格人員進(jìn)駐工程施工現(xiàn)場(chǎng),，組建監(jiān)理機(jī)構(gòu)并開展工作，完成監(jiān)理合同文件中約定的監(jiān)理任務(wù)范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。
第九條?在監(jiān)理服務(wù)期限內(nèi),，監(jiān)理單位可根據(jù)工程進(jìn)展和監(jiān)理業(yè)務(wù)需要對(duì)監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員作出合理調(diào)整,。若更換現(xiàn)場(chǎng)人員，應(yīng)代以相當(dāng)資質(zhì)與技能人員,。其中,，由專用條件約定屬于主要監(jiān)理人員的，其調(diào)整與更換應(yīng)事先報(bào)經(jīng)業(yè)主同意,。監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員應(yīng)保持相對(duì)穩(wěn)定,，以保證監(jiān)理工作的正常進(jìn)行。
第十條?監(jiān)理機(jī)構(gòu)在履行本合同的義務(wù)期間,，應(yīng)遵循監(jiān)理職業(yè)準(zhǔn)則和行為規(guī)范,，應(yīng)用合理的技能為業(yè)主提供與其監(jiān)理單位資質(zhì)水平相適應(yīng)的服務(wù)，通過科學(xué),、認(rèn)真,、勤奮與高效工作，幫助業(yè)主實(shí)現(xiàn)工程建設(shè)合同預(yù)定的目標(biāo),。
第十一條?監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按照“公正,、獨(dú)立、自主”的原則開展工程建設(shè)監(jiān)理工作,，公正地維護(hù)業(yè)主和被監(jiān)理方的合法權(quán)益,。
第十二條?監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)將其授予現(xiàn)場(chǎng)主要監(jiān)理人員的職責(zé)與權(quán)限書面通知業(yè)主及被監(jiān)理方。在監(jiān)理過程中,，監(jiān)理機(jī)構(gòu)可以通過書面文件發(fā)出或變更這種授權(quán)?，F(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員在有效授權(quán)范圍內(nèi)發(fā)出的指令、指示,、簽證均被認(rèn)為是監(jiān)理機(jī)構(gòu)所發(fā)出的,。
第十三條?監(jiān)理機(jī)構(gòu)使用業(yè)主提供的設(shè)備,、設(shè)施和物品除有特殊的規(guī)定外，屬于業(yè)主的財(cái)產(chǎn),，在監(jiān)理業(yè)務(wù)完成或合同終止后,，應(yīng)將其設(shè)備、設(shè)施和剩余的物品庫(kù)存清單提交給業(yè)主,，并按合同約定的時(shí)間和方式移交。
第十四條?監(jiān)理單位不得參與與監(jiān)理合同規(guī)定相違背的任何活動(dòng),。除業(yè)主同意外,，監(jiān)理機(jī)構(gòu)及其人員也不應(yīng)接受監(jiān)理合同約定以外的與監(jiān)理工程項(xiàng)目及監(jiān)理業(yè)務(wù)有關(guān)的報(bào)酬,。
第十五條?在本合同期內(nèi)和合同終止后,，未征得有關(guān)方同意,，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)活動(dòng)有關(guān)的注明保密的資料,。
業(yè)主的義務(wù)
第十六條?業(yè)主應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)所在地的外部關(guān)系的協(xié)調(diào),，為監(jiān)理工作提供合同中規(guī)定的工作環(huán)境和外部條件。
第十七條?業(yè)主應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi),，免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理機(jī)構(gòu)所需要的工程承建合同文本,、技術(shù)報(bào)告,、圖紙等工程資料。上述工程資料的提供方式,、份數(shù),、保存、回收及保密要求,，應(yīng)在專用條件中予以明確,。
第十八條?業(yè)主應(yīng)當(dāng)在專用條件約定的期限內(nèi)，就監(jiān)理單位或監(jiān)理機(jī)構(gòu)書面提交并要求業(yè)主作出決定的事宜作出書面決定送達(dá)監(jiān)理方,。若超過約定期限監(jiān)理方未收到業(yè)主的決定意見,，可理解為業(yè)主對(duì)監(jiān)理方的明確建議意見無異議，并將該建議意見視為業(yè)主的決定,。
第十九條?監(jiān)理業(yè)務(wù)開展之前,，業(yè)主應(yīng)當(dāng)將監(jiān)理單位、監(jiān)理的內(nèi)容,、總監(jiān)理工程師的姓名以及委托監(jiān)理單位的職責(zé)與權(quán)限書面通知被監(jiān)理方及有關(guān)的第三方,。其賦予監(jiān)理單位或監(jiān)理機(jī)構(gòu)的職責(zé)與權(quán)限應(yīng)在與被監(jiān)理方簽訂的工程建設(shè)合同中予以明確。
第二十條?業(yè)主應(yīng)為監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供如下協(xié)助：
(1)獲取本工程使用的原材料,、構(gòu)配件,、機(jī)械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。
(2)提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位,、配合單位的名錄,。
第二十一條?業(yè)主免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供本合同附件約定的設(shè)備和設(shè)施。
第二十二條?如果雙方約定，由業(yè)主有償或免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供職員和服務(wù)人員,，應(yīng)在監(jiān)理合同專用條件中明確。這些人員應(yīng)被視同為監(jiān)理機(jī)構(gòu)的成員接受監(jiān)理機(jī)構(gòu)的統(tǒng)一指揮和安排,，并對(duì)監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé),。
監(jiān)理單位的權(quán)利
第二十三條?業(yè)主通過與被監(jiān)理方簽訂的工程建設(shè)合同文件委托監(jiān)理單位以下基本監(jiān)理權(quán)限：
(1)選擇工程設(shè)計(jì),、施工和供貨單位的建議權(quán);
(2)用于工程實(shí)施的設(shè)計(jì)文件(包括由設(shè)計(jì)單位和承建單位提供的設(shè)計(jì))的核查確認(rèn)權(quán)，只有經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)確認(rèn)并加蓋公章的圖紙及文件才成為有效的施工依據(jù);
(3)工程承建合同文件的解釋權(quán);
(4)對(duì)設(shè)計(jì)和工程承建單位選擇分包單位的確認(rèn)權(quán)與否認(rèn)權(quán);
(5)就工程建設(shè)中有關(guān)事項(xiàng)向業(yè)主提出優(yōu)化建議權(quán);
(6)工程施工措施,、計(jì)劃和技術(shù)方案的審批權(quán);
(7)工程項(xiàng)目承建各方現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)的主持權(quán);
(8)按合同規(guī)定發(fā)布開工令,、停工令、返工令和復(fù)工令;
(9)工程中使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán),、質(zhì)量否決權(quán)、安全生產(chǎn)與施工環(huán)境保護(hù)監(jiān)督權(quán);
(10)工程施工進(jìn)度的檢查,、監(jiān)督權(quán),，以及合同工期的簽認(rèn)權(quán);
(11)有獨(dú)立處理在專用條件中約定金額以下的工程變更的處置權(quán);
(12)按工程承建合同有關(guān)規(guī)定,，行使工程量計(jì)量和工程款支付憑證的審核和簽認(rèn)權(quán),，未經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽字確認(rèn),，業(yè)主不應(yīng)支付工程款;
(13)有權(quán)要求承建單位撤換不稱職的現(xiàn)場(chǎng)人員,。
第二十四條?監(jiān)理機(jī)構(gòu)收到業(yè)主或被監(jiān)理方對(duì)對(duì)方的任何意見和要求(包括索賠要求),，應(yīng)及時(shí)核實(shí)并評(píng)價(jià),，再與雙方協(xié)商。當(dāng)業(yè)主與被監(jiān)理方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能以獨(dú)立的身份判斷,，公正地進(jìn)行調(diào)解，提出書面處置意見,。
業(yè)主的權(quán)利
第二十五條?業(yè)主有權(quán)依據(jù)監(jiān)理合同對(duì)監(jiān)理機(jī)構(gòu)和監(jiān)理業(yè)務(wù)進(jìn)行檢查和監(jiān)督,。業(yè)主對(duì)工程建設(shè)中質(zhì)量、進(jìn)度,、造價(jià)方面的重大問題有最終決定權(quán),。
第二十六條?業(yè)主有權(quán)要求監(jiān)理單位更換不稱職的主要監(jiān)理人員，直到終止合同,。
第二十七條?業(yè)主對(duì)監(jiān)理單位調(diào)換總監(jiān)理工程師有批準(zhǔn)權(quán)和否決權(quán),。
第二十八條?業(yè)主有權(quán)要求監(jiān)理機(jī)構(gòu)按合同附件的約定提交監(jiān)理工作報(bào)告。
監(jiān)理單位的責(zé)任
第二十九條?監(jiān)理單位的責(zé)任期即監(jiān)理合同有效期,。
第三十條?監(jiān)理單位在責(zé)任期內(nèi),，應(yīng)承擔(dān)履行本監(jiān)理合同中約定的義務(wù)。如果違約,，應(yīng)向業(yè)主支付違約金,。違約金比例在專用條件中約定。
第三十一條?如果因監(jiān)理單位過錯(cuò)而造成了業(yè)主直接經(jīng)濟(jì)損失,，應(yīng)當(dāng)向業(yè)主進(jìn)行賠償,，累計(jì)賠償總額不應(yīng)超過監(jiān)理費(fèi)用總數(shù)，具體條款在專用條款中商定,。
第三十二條?監(jiān)理單位對(duì)第三方違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工(交圖,、交貨、交工)時(shí)限,，不承擔(dān)責(zé)任,。但應(yīng)承擔(dān)監(jiān)理應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。
第三十三條?因不可抗力導(dǎo)致監(jiān)理合同不能全部或部分履行,，監(jiān)理單位不承擔(dān)責(zé)任,。
業(yè)主的責(zé)任
第三十四條?業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理合同約定的義務(wù),，如果違約，應(yīng)向監(jiān)理單位支付違約金,。違約金比例在專用條件中約定,。如果給監(jiān)理單位造成直接經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)向監(jiān)理單位進(jìn)行賠償,。
合同變更與終止
第三十五條?本合同自雙方完成簽署之日起生效,，至合同服務(wù)期滿終止。在監(jiān)理過程中,，如果業(yè)主要求延長(zhǎng)監(jiān)理服務(wù)期限,，雙方應(yīng)進(jìn)一步商定相應(yīng)延長(zhǎng)的合同服務(wù)期，并續(xù)簽合同服務(wù)期延長(zhǎng)協(xié)議,。
第三十六條?由于業(yè)主,、或第三方、或不可抗力原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤,，以致增加了工作量或持續(xù)時(shí)間,，則監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)通知業(yè)主，由此增加的工作量視為附加工作,，完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時(shí)間應(yīng)當(dāng)相應(yīng)延長(zhǎng),，并得到額外的酬金。
第三十七條?如果因情況發(fā)生變化致使監(jiān)理合同需進(jìn)行變更時(shí),，提出變更要求的一方應(yīng)書面通知另一方,，經(jīng)雙方協(xié)商同意并簽署監(jiān)理合同變更或補(bǔ)充協(xié)議后，合同變更成立,。為此,，一方提出的變更要求需至少提前42天將書面要求送達(dá)對(duì)方，以便對(duì)方有必要的考慮時(shí)間,。
第三十八條?業(yè)主如果要求監(jiān)理單位全部或部分暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)或終止監(jiān)理合同,，則應(yīng)當(dāng)在56天前通知監(jiān)理單位，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)立即作出安排,，停止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù),。同時(shí)由業(yè)主承擔(dān)違約責(zé)任。
第三十九條?當(dāng)合同一方認(rèn)為合同另一方無正當(dāng)理由而又未履行合同義務(wù)時(shí),，可向合同另一方發(fā)出其未履行義務(wù)的通知,。若送達(dá)通知后28天內(nèi)沒有收到答復(fù),，可在此后14天內(nèi)發(fā)出終止監(jiān)理合同的通知,，監(jiān)理合同即行終止,。
第四十條?合同生效后出現(xiàn)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)變化時(shí),，簽約雙方經(jīng)協(xié)商后可對(duì)合同有關(guān)條款和文件作出調(diào)整和變更,。
第四十一條?在監(jiān)理合同服務(wù)期內(nèi)，由于項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃的重大調(diào)整,、或不可抗力而致使工程項(xiàng)目全部或部分暫停,，直至不得不終止合同時(shí)，經(jīng)業(yè)主提出合同終止的書面通知后,，監(jiān)理合同終止,。已履行的監(jiān)理服務(wù)部分按合同收取監(jiān)理費(fèi)用，未履行部分,，經(jīng)雙方協(xié)商,，對(duì)善后工作給監(jiān)理單位一定的補(bǔ)償。
由于監(jiān)理單位的責(zé)任致使合同終止,，監(jiān)理單位不得接受未履行監(jiān)理業(yè)務(wù)期的費(fèi)用,。
第四十二條?合同的協(xié)議終止并不影響各方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。
監(jiān)理費(fèi)用計(jì)算與支付
第四十三條?常規(guī)的監(jiān)理業(yè)務(wù),、附加工作和額外工作的酬金,，按照本合同附件約定的方法計(jì)取，并按約定的時(shí)間和數(shù)額支付,。
第四十四條?如果業(yè)主在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理酬金,，自規(guī)定支付之日起到實(shí)付之日止，除應(yīng)當(dāng)向監(jiān)理單位支付酬金本金外尚應(yīng)補(bǔ)償拖欠期的利息,。利息額按規(guī)定支付期限最后一日銀行貸款利息率乘以拖欠酬金時(shí)間計(jì)算,。
第四十五條?如果業(yè)主對(duì)監(jiān)理單位提交的支付通知書中費(fèi)用或部分酬金項(xiàng)目提出異議，應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書7天內(nèi)向監(jiān)理單位發(fā)出異議通知,，但業(yè)主不得拖欠其他無異議費(fèi)用或酬金項(xiàng)目的支付,。
第四十六條?委托的工程建設(shè)監(jiān)理業(yè)務(wù)所必須并經(jīng)業(yè)主同意的監(jiān)理人員出外考察費(fèi)用，由業(yè)主承擔(dān),。
合理化建議
第四十七條?監(jiān)理機(jī)構(gòu)在監(jiān)理過程中提出的合理化建議,，使業(yè)主得到了直接經(jīng)濟(jì)效益，業(yè)主應(yīng)按監(jiān)理合同專用條件的約定,，給予監(jiān)理單位合理化建議獎(jiǎng)勵(lì),。項(xiàng)目提前投產(chǎn)獎(jiǎng)按專用條件約定執(zhí)行。
爭(zhēng)議的解決
第四十八條?因違反或終止合同所引起的損失,、損害的賠償,，業(yè)主與監(jiān)理單位之間應(yīng)當(dāng)本著互相諒解、平等互利的原則友好協(xié)商解決,。如未能協(xié)商達(dá)成一致形成合同爭(zhēng)議,，根據(jù)合同專用條件的約定可提交國(guó)家水電主管部門調(diào)解。仍不能達(dá)成一致時(shí),，可提交仲裁或向人民法院起訴,。
第四十九條?在合同爭(zhēng)議的協(xié)商,、調(diào)解、仲裁或訴訟過程中,，雙方仍應(yīng)保證工程建設(shè)的正常進(jìn)行,。
水電工程建設(shè)監(jiān)理合同專用條件
本合同條款是對(duì)監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條款中相關(guān)條款的明確補(bǔ)充、修改或增加,。當(dāng)專用條款與標(biāo)準(zhǔn)條款發(fā)生抵觸時(shí),，以專用條款為準(zhǔn)，標(biāo)準(zhǔn)條款中未作修改或增補(bǔ)的條款繼續(xù)有效,。
第二條?規(guī)定的其他部門規(guī)章和工程所在地方有關(guān)法規(guī)：
第四條?項(xiàng)目法人(業(yè)主)常駐代表：
(1)姓名：
(2)職務(wù)：
(3)聯(lián)系地址：
(4)聯(lián)系電話：
第九條?主要監(jiān)理人員：
第十七條?業(yè)主的資料提供及管理要求：
(1)常規(guī)提供的資料目錄及份數(shù);
(2)資料的保存,、回收及保密要求。
第十八條?業(yè)主對(duì)監(jiān)理機(jī)構(gòu)書面提交的要求決策的文件的回復(fù)期限：
(1)一般文件?天;
(2)緊急事項(xiàng)報(bào)告文件?天,。
第二十二條?由業(yè)主提供的職員和服務(wù)人員：
(1)名單表;
(2)費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)及辦法,。
第二十三條(11)?處置權(quán)的金額數(shù)及其范圍：
第四十條?國(guó)家法律、法規(guī)變化時(shí),，監(jiān)理合同的調(diào)整與變更約定：
第四十一條?業(yè)主應(yīng)付監(jiān)理單位違約金比例：
第四十二條?監(jiān)理單位應(yīng)付業(yè)主違約金比例：
第四十七條?合理化建議獎(jiǎng)勵(lì)：
(1)經(jīng)濟(jì)效益的計(jì)算方法;
(2)獎(jiǎng)勵(lì)計(jì)算費(fèi)率;
(3)獎(jiǎng)勵(lì)的支付方式,。
第四十八條?合同爭(zhēng)端的調(diào)解與仲裁機(jī)構(gòu)：
(1)雙方約定的調(diào)解機(jī)構(gòu);
(2)雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)。
其他合同專用條件條款,。
水電工程建設(shè)監(jiān)理合同附件附件a?監(jiān)理工程項(xiàng)目簡(jiǎn)述：(略)
附件b?監(jiān)理服務(wù)的范圍與內(nèi)容
b-1?監(jiān)理服務(wù)范圍：
b-2?監(jiān)理內(nèi)容：(以下內(nèi)容供甲,、乙雙方簽訂合同時(shí)參照采用，由業(yè)主提出,，雙方協(xié)商決定)
b-2-1?設(shè)計(jì)方面
(1)協(xié)助業(yè)主與勘測(cè)設(shè)計(jì),、科研單位簽訂勘測(cè)設(shè)計(jì)、科研試驗(yàn)及施工圖供應(yīng)協(xié)議;
(2)管理業(yè)主與設(shè)計(jì)單位簽訂的有關(guān)合同,、協(xié)議,，督促設(shè)計(jì)單位按合同和協(xié)議要求及時(shí)供應(yīng)合格的設(shè)計(jì)文件;
(3)熟悉設(shè)計(jì)文件內(nèi)容，檢查設(shè)計(jì)文件(包括：設(shè)計(jì)說明,、施工措施,、技術(shù)要求、操作規(guī)程,、設(shè)計(jì)修改通知等)是否符合批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書和原審批意見,，以及是否符合勘測(cè)設(shè)計(jì)合同規(guī)定;
(4)代表業(yè)主核查設(shè)計(jì)文件和各項(xiàng)設(shè)計(jì)變更，提出意見與優(yōu)化建議;
(5)及時(shí)向工程承建單位簽發(fā)設(shè)計(jì)文件,，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)與設(shè)計(jì)單位聯(lián)系,，重大問題向業(yè)主報(bào)告;
(6)組織設(shè)計(jì)單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)交底;
(7)協(xié)助業(yè)主會(huì)同設(shè)計(jì)單位對(duì)重大技術(shù)問題和優(yōu)化設(shè)計(jì)進(jìn)行專題討論;
(8)審核承建單位對(duì)設(shè)計(jì)文件的意見和建議，會(huì)同設(shè)計(jì)單位進(jìn)行研究,，并督促設(shè)計(jì)單位盡快給予答復(fù);
(9)代表業(yè)主審核按工程承建合同文件規(guī)定應(yīng)由承建單位提交的設(shè)計(jì)文件;
(10)保管所有設(shè)計(jì)文件及過程資料;
(11)其他相關(guān)業(yè)務(wù),。
b-2-2?采購(gòu)方面
(1)協(xié)助業(yè)主進(jìn)行采購(gòu)招標(biāo)與發(fā)包工作;
(2)管理采購(gòu)合同，并對(duì)采購(gòu)計(jì)劃進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督與控制;
(3)設(shè)備監(jiān)造并催交主要永久工程設(shè)備(設(shè)備監(jiān)造合同另行議定);
(4)協(xié)助或代表業(yè)主對(duì)進(jìn)場(chǎng)永久工程設(shè)備，進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)與到貨驗(yàn)收;
(5)其他相關(guān)業(yè)務(wù),。
b-2-3?施工方面
(1)協(xié)助業(yè)主進(jìn)行工程招標(biāo)發(fā)包和簽訂工程承建合同;
(2)全面管理工程承建合同,，就承建單位選擇的分包單位資格及分包項(xiàng)目進(jìn)行審查批準(zhǔn);
(3)督促業(yè)主按工程合同的規(guī)定落實(shí)必須提供的施工條件，檢查工程承建單位的開工準(zhǔn)備工作,，并在檢查與審查合格后簽發(fā)合同工程開工令;
(4)審批承建單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)措施計(jì)劃,、作業(yè)規(guī)程,、工藝試驗(yàn)成果,、臨建工程設(shè)計(jì),、以及使用的原材料等;
(5)簽發(fā)補(bǔ)充的設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范等,，答復(fù)工程承建單位提出的建議和意見;
(6)工程進(jìn)度控制：協(xié)助業(yè)主編制工程控制性進(jìn)度計(jì)劃,，提出工程控制性進(jìn)度目標(biāo),，并以此審查批準(zhǔn)承建單位提出的施工實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃,，檢查其實(shí)施情況,。督促承建單位采取切實(shí)措施實(shí)現(xiàn)合同目標(biāo)要求,。當(dāng)由于種種原因以致使實(shí)施進(jìn)度發(fā)生較大偏差時(shí),，及時(shí)向業(yè)主提出調(diào)整控制性進(jìn)度計(jì)劃的建議意見并在通過業(yè)主批準(zhǔn)后完成其調(diào)整;
(7)施工質(zhì)量控制：審查承建單位的質(zhì)量控制體系和措施,，核實(shí)質(zhì)量文件。依據(jù)工程承建合同文件,、設(shè)計(jì)文件,、技術(shù)規(guī)范與質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)施工前準(zhǔn)備工作進(jìn)行檢查,，對(duì)施工工序與資源投入進(jìn)行監(jiān)督,，以單元工程為基礎(chǔ)，對(duì)基礎(chǔ)工程,、隱蔽工程,、分項(xiàng)分部工程的質(zhì)量進(jìn)行檢查、簽證和施工質(zhì)量的評(píng)價(jià);
(8)工程造價(jià)控制：協(xié)助業(yè)主編制投資控制目標(biāo)和分年度投資計(jì)劃,。審查承建單位提交的資金流計(jì)劃,，審核承建單位的收方計(jì)量及單價(jià)費(fèi)用等，并簽發(fā)付款憑證。受理索賠申請(qǐng),，進(jìn)行索賠調(diào)查和談判,，并提出處理意見,。依據(jù)業(yè)主授權(quán)處理合同與工程變更,，下達(dá)變更指令;
(9)施工安全監(jiān)督：檢查施工安全措施、勞動(dòng)防護(hù)和環(huán)境保護(hù)設(shè)施及汛期防洪渡汛措施等,。參加重大安全事故調(diào)查并提出處理意見;
(10)主持監(jiān)理合同授權(quán)范圍內(nèi)工程建設(shè)各方協(xié)調(diào)工作，編發(fā)施工協(xié)調(diào)會(huì)議紀(jì)要;
(11)協(xié)助業(yè)主按國(guó)家規(guī)定進(jìn)行工程各階段驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收,，審查設(shè)計(jì)單位和工程承建單位編制的竣工圖紙和資料;
(12)信息管理：做好施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理記錄與信息反饋,。按監(jiān)理合同附件要求編制監(jiān)理月,、年報(bào),，對(duì)工程資料及檔案按期進(jìn)行整編和管理,，并在工程竣工驗(yàn)收或監(jiān)理服務(wù)期結(jié)束后移交業(yè)主;
(13)其他相關(guān)工作。
b-2-4?咨詢方面
(1)受業(yè)主委托和業(yè)主聘請(qǐng)的咨詢專家對(duì)應(yīng)工作;
(2)根據(jù)咨詢合同規(guī)定,，向咨詢專家提供工程資料與文件;
(3)接收并分析研究咨詢專家建議和備忘錄,，選擇合理的內(nèi)容,，并作出書面報(bào)告,。
b-3?監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)向業(yè)主提供的信息文件
b-3-1?定期信息文件
根據(jù)監(jiān)理工程項(xiàng)目,、范圍及內(nèi)容,，隨工程施工進(jìn)展向業(yè)主報(bào)送監(jiān)理月報(bào)，其主要內(nèi)容為：
(1)施工質(zhì)量情況;
(2)工程進(jìn)展情況;
(3)進(jìn)場(chǎng)施工機(jī)械設(shè)備及勞動(dòng)力動(dòng)態(tài);
(4)合同變更和工程變更情況;
(5)工程支付情況;
(6)監(jiān)理工作情況;
(7)其他,。
b-3-2?根據(jù)監(jiān)理工程進(jìn)展情況的不定期報(bào)告
(1)關(guān)于工程優(yōu)化設(shè)計(jì)或變更或施工進(jìn)展的建議;
(2)資金,、資源投入及合理配置的建議;
(3)工程進(jìn)展預(yù)測(cè)分析報(bào)告;
(4)業(yè)主合理要求提交的其他報(bào)告。
b-3-3?監(jiān)理過程文件
(1)施工措施計(jì)劃批復(fù)文件;
(2)施工進(jìn)度調(diào)整批復(fù)文件;
(3)監(jiān)理協(xié)調(diào)會(huì)議紀(jì)要文件;
(4)其他監(jiān)理業(yè)務(wù)往來文件。
b-3-4?文件報(bào)送份數(shù)
附件c?提供設(shè)備與設(shè)施
c-1?業(yè)主提供的房屋,、設(shè)施,、設(shè)備與物品及提供時(shí)間。
c-2?監(jiān)理單位自備的設(shè)備,、物品及進(jìn)場(chǎng)時(shí)間,。
c-3?設(shè)備、設(shè)施的使用,、維修,、維護(hù)與運(yùn)行費(fèi)用。
附件d?監(jiān)理費(fèi)用與支付
d-1?監(jiān)理費(fèi)用組成與計(jì)算方法
d-2?監(jiān)理費(fèi)用的調(diào)整與調(diào)差
(調(diào)整與調(diào)差通常按年度進(jìn)行,，應(yīng)注明具體的公式或計(jì)算方法)。
d-3?監(jiān)理費(fèi)用的支付
附件e?監(jiān)理機(jī)構(gòu)與人員計(jì)劃
e-1?監(jiān)理機(jī)構(gòu)與崗位責(zé)任
e-2?主要監(jiān)理人員名單表
e-3?業(yè)主提供人員名單表
附件f?監(jiān)理規(guī)劃
監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)針對(duì)監(jiān)理項(xiàng)目的監(jiān)理目標(biāo),、方法和主要手段等由監(jiān)理單位編寫,。在監(jiān)理投標(biāo)時(shí)，以監(jiān)理大綱的形式,，作為監(jiān)理投標(biāo)書內(nèi)容之一送交業(yè)主,，中標(biāo)后，在監(jiān)理大綱基礎(chǔ)上,，根據(jù)工程實(shí)際情況進(jìn)行修改,，完善成監(jiān)理規(guī)劃送業(yè)主，列入本附件,。
建設(shè)監(jiān)理合同管理篇十二
第一章?詞語(yǔ)定義及解釋
第一條?下列名詞和用語(yǔ),，除上下文另有規(guī)定外，具有如下含義：
（1）“工程項(xiàng)目”是指業(yè)主委托實(shí)施建設(shè)監(jiān)理的工程項(xiàng)目,。
（2）“項(xiàng)目法人（業(yè)主）”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任的,、委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方，以及其合法繼承者,。
（3）“監(jiān)理單位”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方,，以及其合法繼承者。
（4）“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是監(jiān)理單位派駐本工程現(xiàn)場(chǎng)直接承擔(dān)合同監(jiān)理業(yè)務(wù)實(shí)施責(zé)任的組織,，由總監(jiān)理工程師,、監(jiān)理工程師和其他監(jiān)理人員組成。
（5）“總監(jiān)理工程師”是由監(jiān)理單位提名經(jīng)項(xiàng)目法人（業(yè)主）同意后委派,，代表監(jiān)理單位負(fù)責(zé)監(jiān)理合同履行的總負(fù)責(zé)人,，也是監(jiān)理機(jī)構(gòu)的全面負(fù)責(zé)人。監(jiān)理單位委托總監(jiān)理工程師行使監(jiān)理合同中業(yè)主賦予監(jiān)理單位的權(quán)限,，也同時(shí)承擔(dān)其相應(yīng)的合同責(zé)任,。
（6）“第三方”是指除業(yè)主、監(jiān)理單位以外與工程建設(shè)有關(guān)的當(dāng)事人。
（7）“日”：是指一個(gè)正常的日歷日,。
（8）“月”：是根據(jù)公歷從一個(gè)月份中任何一天開始到下一個(gè)月相應(yīng)日期的前一天的時(shí)間段,。
第二章?適用法規(guī)和監(jiān)理依據(jù)
第二條?工程建設(shè)監(jiān)理合同適用的法規(guī)包括國(guó)家的法律、行政法規(guī),、水電工程建設(shè)監(jiān)理及水電建設(shè)的部門規(guī)章和工程所在地的地方有關(guān)法規(guī),。
第三條?開展建設(shè)監(jiān)理的主要依據(jù)是國(guó)家或國(guó)家授權(quán)部門與機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目建設(shè)文件，工程建設(shè)合同文件,。
第三章?通知與聯(lián)系
第四條?業(yè)主應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉本工程情況,、能迅速做出決定的常駐代表負(fù)責(zé)與監(jiān)理機(jī)構(gòu)聯(lián)系并通知監(jiān)理機(jī)構(gòu)。更換常駐代表,，需提前通知監(jiān)理機(jī)構(gòu),。
第五條?在合同實(shí)施過程中，雙方的一切聯(lián)系均以書面形式為準(zhǔn),。特殊情況下可先口頭或電話通知并即補(bǔ)書面通知,。
第六條?一般情況下，監(jiān)理機(jī)構(gòu)是受監(jiān)項(xiàng)目代表業(yè)主唯一的現(xiàn)場(chǎng)施工管理者,，業(yè)主對(duì)有關(guān)工程項(xiàng)目施工的主要意見和決策,，應(yīng)通過監(jiān)理機(jī)構(gòu)下達(dá)實(shí)施。
第四章?監(jiān)理單位的義務(wù)
第七條?向業(yè)主報(bào)送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單,、監(jiān)理規(guī)劃和分項(xiàng)目監(jiān)理細(xì)則,。
第八條?按監(jiān)理合同規(guī)定的服務(wù)期限、設(shè)備和人員計(jì)劃,，調(diào)集設(shè)備和派出專業(yè)配套,、資質(zhì)合格人員進(jìn)駐工程施工現(xiàn)場(chǎng)，組建監(jiān)理機(jī)構(gòu)并開展工作,，完成監(jiān)理合同文件中約定的監(jiān)理任務(wù)范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù),。
第九條?在監(jiān)理服務(wù)期限內(nèi)，監(jiān)理單位可根據(jù)工程進(jìn)展和監(jiān)理業(yè)務(wù)需要對(duì)監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員作出合理調(diào)整,。若更換現(xiàn)場(chǎng)人員,，應(yīng)代以相當(dāng)資質(zhì)與技能人員。其中,，由專用條件約定屬于主要監(jiān)理人員的,，其調(diào)整與更換應(yīng)事先報(bào)經(jīng)業(yè)主同意。監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員應(yīng)保持相對(duì)穩(wěn)定,，以保證監(jiān)理工作的正常進(jìn)行,。
第十條?監(jiān)理機(jī)構(gòu)在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)遵循監(jiān)理職業(yè)準(zhǔn)則和行為規(guī)范,，應(yīng)用合理的技能為業(yè)主提供與其監(jiān)理單位資質(zhì)水平相適應(yīng)的服務(wù),，通過科學(xué),、認(rèn)真、勤奮與_____工作,，幫助業(yè)主實(shí)現(xiàn)工程建設(shè)合同預(yù)定的目標(biāo),。
第十一條?監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按照“公正、_____,、自主”的原則開展工程建設(shè)監(jiān)理工作,，公正地維護(hù)業(yè)主和被監(jiān)理方的合法權(quán)益。
第十二條?監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)將其授予現(xiàn)場(chǎng)主要監(jiān)理人員的職責(zé)與權(quán)限書面通知業(yè)主及被監(jiān)理方,。在監(jiān)理過程中,，監(jiān)理機(jī)構(gòu)可以通過書面文件發(fā)出或變更這種授權(quán)。現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員在有效授權(quán)范圍內(nèi)發(fā)出的指令,、指示,、簽證均被認(rèn)為是監(jiān)理機(jī)構(gòu)所發(fā)出的。
第十三條?監(jiān)理機(jī)構(gòu)使用業(yè)主提供的設(shè)備,、設(shè)施和物品除有特殊的規(guī)定外,，屬于業(yè)主的財(cái)產(chǎn)，在監(jiān)理業(yè)務(wù)完成或合同終止后,，應(yīng)將其設(shè)備、設(shè)施和剩余的物品庫(kù)存清單提交給業(yè)主,，并按合同約定的時(shí)間和方式移交,。
第十四條?監(jiān)理單位不得參與與監(jiān)理合同規(guī)定相違背的任何活動(dòng)。除業(yè)主同意外,，監(jiān)理機(jī)構(gòu)及其人員也不應(yīng)接受監(jiān)理合同約定以外的與監(jiān)理工程項(xiàng)目及監(jiān)理業(yè)務(wù)有關(guān)的報(bào)酬,。
第十五條?在本合同期內(nèi)和合同終止后，未征得有關(guān)方同意,，不得泄露與本工程,、本合同業(yè)務(wù)活動(dòng)有關(guān)的注明保密的資料。
第五章?業(yè)主的義務(wù)
第十六條?業(yè)主應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)所在地的外部關(guān)系的協(xié)調(diào),，為監(jiān)理工作提供合同中規(guī)定的工作環(huán)境和外部條件,。
第十八條?業(yè)主應(yīng)當(dāng)在專用條件約定的期限內(nèi)，就監(jiān)理單位或監(jiān)理機(jī)構(gòu)書面提交并要求業(yè)主作出決定的事宜作出書面決定送達(dá)監(jiān)理方,。若超過約定期限監(jiān)理方未收到業(yè)主的決定意見,，可理解為業(yè)主對(duì)監(jiān)理方的明確建議意見無異議，并將該建議意見視為業(yè)主的決定,。
第十九條?監(jiān)理業(yè)務(wù)開展之前,，業(yè)主應(yīng)當(dāng)將監(jiān)理單位、監(jiān)理的內(nèi)容,、總監(jiān)理工程師的姓名以及委托監(jiān)理單位的職責(zé)與權(quán)限書面通知被監(jiān)理方及有關(guān)的第三方,。其賦予監(jiān)理單位或監(jiān)理機(jī)構(gòu)的職責(zé)與權(quán)限應(yīng)在與被監(jiān)理方簽訂的工程建設(shè)合同中予以明確,。
第二十條?業(yè)主應(yīng)為監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供如下協(xié)助：
（1）獲取本工程使用的原材料、構(gòu)配件,、機(jī)械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄,。
（2）提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄,。
第六章?監(jiān)理單位的權(quán)利
第二十三條?業(yè)主通過與被監(jiān)理方簽訂的工程建設(shè)合同文件委托監(jiān)理單位以下基本監(jiān)理權(quán)限：
（1）選擇工程設(shè)計(jì),、施工和供貨單位的建議權(quán),；
（2）用于工程實(shí)施的設(shè)計(jì)文件（包括由設(shè)計(jì)單位和承建單位提供的設(shè)計(jì)）的核查確認(rèn)權(quán),，只有經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)確認(rèn)并加蓋公章的圖紙及文件才成為有效的施工依據(jù),；
（3）工程承建合同文件的解釋權(quán),；
（4）對(duì)設(shè)計(jì)和工程承建單位選擇分包單位的確認(rèn)權(quán)與否認(rèn)權(quán)；
（5）就工程建設(shè)中有關(guān)事項(xiàng)向業(yè)主提出優(yōu)化建議權(quán),；
（6）工程施工措施、計(jì)劃和技術(shù)方案的審批權(quán),；
（7）工程項(xiàng)目承建各方現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)的主持權(quán),；
（8）按合同規(guī)定發(fā)布開工令、停工令,、返工令和復(fù)工令,；
（9）工程中使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)、質(zhì)量否決權(quán),、安全生產(chǎn)與施工環(huán)境保護(hù)監(jiān)督權(quán),；
（10）工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán),，以及合同工期的簽認(rèn)權(quán),；
（11）有_____處理在專用條件中約定金額以下的工程變更的處置權(quán)；
（12）按工程承建合同有關(guān)規(guī)定,，行使工程量計(jì)量和工程款支付憑證的審核和簽認(rèn)權(quán),，未經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽字確認(rèn)，業(yè)主不應(yīng)支付工程款,；
（13）有權(quán)要求承建單位撤換不稱職的現(xiàn)場(chǎng)人員,。
第二十四條?監(jiān)理機(jī)構(gòu)收到業(yè)主或被監(jiān)理方對(duì)對(duì)方的任何意見和要求（包括索賠要求），應(yīng)及時(shí)核實(shí)并評(píng)價(jià),，再與雙方協(xié)商,。當(dāng)業(yè)主與被監(jiān)理方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能以_____的身份判斷,，公正地進(jìn)行調(diào)解，提出書面處置意見,。
第七章?業(yè)主的權(quán)利
第二十五條?業(yè)主有權(quán)依據(jù)監(jiān)理合同對(duì)監(jiān)理機(jī)構(gòu)和監(jiān)理業(yè)務(wù)進(jìn)行檢查和監(jiān)督,。業(yè)主對(duì)工程建設(shè)中質(zhì)量、進(jìn)度,、造價(jià)方面的重大問題有最終決定權(quán),。
第二十六條?業(yè)主有權(quán)要求監(jiān)理單位更換不稱職的主要監(jiān)理人員，直到終止合同,。
第二十七條?業(yè)主對(duì)監(jiān)理單位調(diào)換總監(jiān)理工程師有批準(zhǔn)權(quán)和否決權(quán),。
第二十八條?業(yè)主有權(quán)要求監(jiān)理機(jī)構(gòu)按合同附件的約定提交監(jiān)理_____。
第八章?監(jiān)理單位的責(zé)任
第二十九條?監(jiān)理單位的責(zé)_____即監(jiān)理合同有效期,。
第三十條?監(jiān)理單位在責(zé)_____內(nèi),，應(yīng)承擔(dān)履行本監(jiān)理合同中約定的義務(wù)。如果違約,，應(yīng)向業(yè)主支付違約金,。違約金比例在專用條件中約定,。
第三十一條?如果因監(jiān)理單位過錯(cuò)而造成了業(yè)主直接經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向業(yè)主進(jìn)行賠償,，累計(jì)賠償總額不應(yīng)超過監(jiān)理費(fèi)用總數(shù),，具體條款在專用條款中商定。
第三十二條?監(jiān)理單位對(duì)第三方違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工（交圖,、交貨,、交工）時(shí)限，不承擔(dān)責(zé)任,。但應(yīng)承擔(dān)監(jiān)理應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任,。
第三十三條?因不可抗力導(dǎo)致監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理單位不承擔(dān)責(zé)任,。
第九章?業(yè)主的責(zé)任
第三十四條?業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理合同約定的義務(wù),，如果違約，應(yīng)向監(jiān)理單位支付違約金,。違約金比例在專用條件中約定,。如果給監(jiān)理單位造成直接經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)向監(jiān)理單位進(jìn)行賠償,。
第十章?合同變更與終止
第三十五條?本合同自雙方完成簽署之日起生效,，至合同服務(wù)期滿終止。在監(jiān)理過程中,，如果業(yè)主要求延長(zhǎng)監(jiān)理服務(wù)期限,，雙方應(yīng)進(jìn)一步商定相應(yīng)延長(zhǎng)的合同服務(wù)期，并續(xù)簽合同服務(wù)期延長(zhǎng)協(xié)議,。
第三十六條?由于業(yè)主,、或第三方、或不可抗力原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤,，以致增加了工作量或持續(xù)時(shí)間,，則監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)通知業(yè)主，由此增加的工作量視為附加工作,，完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時(shí)間應(yīng)當(dāng)相應(yīng)延長(zhǎng),，并得到額外的酬金。
第三十七條?如果因情況發(fā)生變化致使監(jiān)理合同需進(jìn)行變更時(shí),，提出變更要求的一方應(yīng)書面通知另一方,，經(jīng)雙方協(xié)商同意并簽署監(jiān)理合同變更或補(bǔ)充協(xié)議后，合同變更成立,。為此,，一方提出的變更要求需至少提前42天將書面要求送達(dá)對(duì)方，以便對(duì)方有必要的考慮時(shí)間,。
第三十八條?業(yè)主如果要求監(jiān)理單位全部或部分暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)或終止監(jiān)理合同,，則應(yīng)當(dāng)在56天前通知監(jiān)理單位,，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)立即作出安排，停止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù),。同時(shí)由業(yè)主承擔(dān)違約責(zé)任,。
第三十九條?當(dāng)合同一方認(rèn)為合同另一方無正當(dāng)理由而又未履行合同義務(wù)時(shí)，可向合同另一方發(fā)出其未履行義務(wù)的通知,。若送達(dá)通知后28天內(nèi)沒有收到答復(fù),，可在此后14天內(nèi)發(fā)出終止監(jiān)理合同的通知，監(jiān)理合同即行終止,。
第四十條?合同生效后出現(xiàn)國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)變化時(shí)，簽約雙方經(jīng)協(xié)商后可對(duì)合同有關(guān)條款和文件作出調(diào)整和變更,。
第四十一條?在監(jiān)理合同服務(wù)期內(nèi),，由于項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃的重大調(diào)整、或不可抗力而致使工程項(xiàng)目全部或部分暫停,，直至不得不終止合同時(shí),，經(jīng)業(yè)主提出合同終止的書面通知后，監(jiān)理合同終止,。已履行的監(jiān)理服務(wù)部分按合同收取監(jiān)理費(fèi)用,，未履行部分，經(jīng)雙方協(xié)商,，對(duì)善后工作給監(jiān)理單位一定的補(bǔ)償,。
由于監(jiān)理單位的責(zé)任致使合同終止，監(jiān)理單位不得接受未履行監(jiān)理業(yè)務(wù)期的費(fèi)用,。
第四十二條?合同的協(xié)議終止并不影響各方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任,。
第十一章?監(jiān)理費(fèi)用計(jì)算與支付
第四十三條?常規(guī)的監(jiān)理業(yè)務(wù)、附加工作和額外工作的酬金,，按照本合同附件約定的方法計(jì)取,，并按約定的時(shí)間和數(shù)額支付。
第四十四條?如果業(yè)主在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理酬金,，自規(guī)定支付之日起到實(shí)付之日止,，除應(yīng)當(dāng)向監(jiān)理單位支付酬金本金外尚應(yīng)補(bǔ)償拖欠期的利息,。利息額按規(guī)定支付期限最后一日銀行貸款利息率乘以拖欠酬金時(shí)間計(jì)算,。
第四十五條?如果業(yè)主對(duì)監(jiān)理單位提交的支付通知書中費(fèi)用或部分酬金項(xiàng)目提出異議，應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書7天內(nèi)向監(jiān)理單位發(fā)出異議通知,，但業(yè)主不得拖欠其他無異議費(fèi)用或酬金項(xiàng)目的支付,。
第四十六條?委托的工程建設(shè)監(jiān)理業(yè)務(wù)所必須并經(jīng)業(yè)主同意的監(jiān)理人員出外考察費(fèi)用，由業(yè)主承擔(dān),。
第十二章?合理化建議
第四十七條?監(jiān)理機(jī)構(gòu)在監(jiān)理過程中提出的合理化建議,，使業(yè)主得到了直接經(jīng)濟(jì)效益,，業(yè)主應(yīng)按監(jiān)理合同專用條件的約定，給予監(jiān)理單位合理化建議獎(jiǎng)勵(lì),。項(xiàng)目提前投產(chǎn)獎(jiǎng)按專用條件約定執(zhí)行,。
第十三章?爭(zhēng)議的解決
第四十八條?因違反或終止合同所引起的損失、損害的賠償,，業(yè)主與監(jiān)理單位之間應(yīng)當(dāng)本著互相諒解,、平等互利的原則友好協(xié)商解決。如未能協(xié)商達(dá)成一致形成合同爭(zhēng)議,，根據(jù)合同專用條件的約定可提交國(guó)家水電主管部門調(diào)解,。仍不能達(dá)成一致時(shí)，可提交_____或向人民法院起訴,。
第四十九條?在合同爭(zhēng)議的協(xié)商,、調(diào)解、_____或訴訟過程中,，雙方仍應(yīng)保證工程建設(shè)的正常進(jìn)行,。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
建設(shè)監(jiān)理合同管理篇十三
電力工程工程建設(shè)監(jiān)理合同
電力工程工程建設(shè)監(jiān)理合同
委托單位：__________________________________________
監(jiān)理單位：__________________________________________
本合同由_________（以下簡(jiǎn)稱甲方）與_________（以下簡(jiǎn)稱乙方）雙方協(xié)商一致簽訂。根據(jù)甲方要求,，乙方愿意依照本合同所規(guī)定的條款及條文,，承擔(dān)________________工程建設(shè)監(jiān)理服務(wù)。茲就以下事項(xiàng)簽訂本合同,。
1.工程概況
工程名稱：__________________________________________
工程地點(diǎn)：__________________________________________
工程規(guī)模為：________________________________________
2.合同總價(jià)_________元,。其中工程設(shè)計(jì)監(jiān)理費(fèi)用_________元，土建工程監(jiān)理費(fèi)用_________元,，安裝工程監(jiān)理費(fèi)用_________元,，合計(jì)監(jiān)理費(fèi)_________元。
3.責(zé)任期限：從基本設(shè)計(jì)（第一次設(shè)計(jì)聯(lián)絡(luò)會(huì)）開始計(jì)算起,，至_________裝置通過_________小時(shí)運(yùn)行后6個(gè)月,。
4.下列文件應(yīng)被認(rèn)為是組成本合同的一部分，并應(yīng)被作為其一部分進(jìn)行閱讀和理解,。未盡事宜（以國(guó)家法律,，法規(guī)和有關(guān)規(guī)定為基礎(chǔ)），協(xié)商解決
（1）甲方/乙方工程建設(shè)監(jiān)理合同通用條款,；
（2）甲方/乙方工程建設(shè)監(jiān)理合同專用條款,；
（3）本合同附件，即：本章附件a-監(jiān)理服務(wù)范圍,；本章附件b-甲方提供的職員,、設(shè)備、設(shè)施和其他；本章附件c-報(bào)酬和支付,。
（4）在本合同履行中雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議與修正文件,。
5.考慮到下文提及的甲方對(duì)乙方的支付，乙方在此向甲方承諾將遵照本合同的規(guī)定履行服務(wù),。
6.甲方在此同意按本合同中約定承擔(dān)責(zé)任,，按注明的期限和方式，向乙方支付根據(jù)合同規(guī)定應(yīng)支付的款項(xiàng),，以此作為履行服務(wù)的報(bào)酬,。
7.乙方不得將屬于甲方產(chǎn)權(quán)內(nèi)的財(cái)產(chǎn)、土地,、房屋,、設(shè)施對(duì)外轉(zhuǎn)讓、出租,、變賣,。乙方臨建拆除保證金為合同價(jià)款的1％（包含在質(zhì)量保證金之中），施工隊(duì)伍人 員完全撤離電廠并將各種房屋,，土地歸還甲方,，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，予以退還,。
8.乙方拉運(yùn)材料,，設(shè)備離開_________時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方批準(zhǔn)同意,；甲方材料節(jié)余部分應(yīng)完全歸還甲方,。
9.乙方在甲方區(qū)域內(nèi)施工所建的各種生活，生產(chǎn)臨建拆除后,，必要時(shí)乙方應(yīng)恢復(fù)原來的功能和原貌,。
10.未盡事宜，雙方根據(jù)需要,，經(jīng)協(xié)商可另外簽訂補(bǔ)充合同,。
11.本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代理人簽字蓋章后生效至監(jiān)理合同期滿，提交監(jiān)理總結(jié),，結(jié)清監(jiān)理報(bào)酬后自然失效,。
12.本合同正本一式兩份（正本要求每頁(yè)小簽），雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。副本十份，雙方各執(zhí)五份,。
甲方（蓋章）：________
乙方（蓋章）：________
代表（簽字）：________
代表（簽字）：________
地址：________________
地址：________________
電話：________________
電話：________________
傳真：________________
傳真：________________
簽約地點(diǎn)：____________
簽約地點(diǎn)：____________
________年____月____日
________年____月____日
附件
附件a服務(wù)范圍
1.監(jiān)理工作主要是依據(jù)國(guó)家的法律,，法規(guī)和對(duì)建設(shè)監(jiān)理的有關(guān)規(guī)定，在本工程項(xiàng)目建設(shè)過程中協(xié)助業(yè)主進(jìn)行以控制投資,、進(jìn)度,、質(zhì)量和安全為核心的監(jiān)督、管理,、協(xié)調(diào)等服務(wù),，使本工程項(xiàng)目全面地實(shí)現(xiàn)投資目標(biāo)，進(jìn)度目標(biāo),，質(zhì)量目標(biāo)和安全目標(biāo),。
2.監(jiān)理工作范圍為_________設(shè)計(jì)，土建及安裝工程建設(shè),，包括工程設(shè)計(jì),、施工準(zhǔn)備、施工圖核查,、土建施工,、安裝施工、調(diào)試直至竣工驗(yàn)收,，達(dá)標(biāo)投產(chǎn)等過程的監(jiān)理工作,。監(jiān)理服務(wù)包括上述_________島內(nèi)的工程設(shè)計(jì)、土建施工,、設(shè)備安裝調(diào)試,、性能試驗(yàn)、移交生產(chǎn),、竣工驗(yàn)收的監(jiān)理等內(nèi)容,。監(jiān)理的具體工作包括如下：
參與監(jiān)理合同簽訂后有關(guān)分承包商的招標(biāo)，評(píng)標(biāo),，參與核查有關(guān)招標(biāo)文件,，參加合同談判工作。并提出監(jiān)理意見,。
參與主要輔助設(shè)備的招標(biāo),，評(píng)標(biāo)，合同談判工作,。
核查設(shè)計(jì)單位提出的初步設(shè)計(jì)文件（包括：設(shè)計(jì)說明,，主要設(shè)備材料清冊(cè) 設(shè)計(jì)圖紙等）是否符合甲方要求，可行性研究報(bào)告,，審批文件,，有關(guān)規(guī)程，規(guī)范,，標(biāo)準(zhǔn),。
核查施工圖一,，二級(jí)圖和與主體工程的水，汽,，電等的接口配合與確認(rèn),，協(xié)調(diào)施工圖計(jì)劃進(jìn)度。
按照業(yè)主與脫硫島總承包商簽訂的合同,，協(xié)助甲方編制項(xiàng)目年度資金計(jì)劃,，并監(jiān)督檢查實(shí)施情況。
審查承包商選擇的分包單位,，試驗(yàn)單位的資質(zhì)并提出意見,。
參與施工圖交底，參與圖紙會(huì)審,，并提出監(jiān)理意見,。
核查設(shè)計(jì)變更，并提出監(jiān)理意見,。
對(duì)施工圖交付進(jìn)度進(jìn)行核查,、督促、協(xié)調(diào),。
主持分項(xiàng),，分部工程，關(guān)鍵工序和隱蔽工程的質(zhì)量檢查和驗(yàn)評(píng),。
主持審查承包商提交的施工組織設(shè)計(jì),，重點(diǎn)審核施工技術(shù)方案，施工質(zhì)量保證措施,，安全文明施工措施,。
核查總承包商根據(jù)甲方制定的里程碑計(jì)劃編制的一級(jí)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃和二級(jí)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，并組織協(xié)調(diào)實(shí)施,。
協(xié)助甲方根據(jù)有關(guān)安全管理規(guī)定,，進(jìn)行安全生產(chǎn)管理。監(jiān)督檢查承包商建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制和執(zhí)行安全生產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定與措施,。監(jiān)督檢查承包商建立健全勞動(dòng)安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度,，加強(qiáng)對(duì)職工安全生產(chǎn)的教育培訓(xùn)。參加由甲方組織的安全大檢查,，監(jiān)督安全文明施工狀況,。遇到威脅安全的重大問題時(shí)，有權(quán)發(fā)出暫停施工的通知,。
審查承包商質(zhì)保體系文件和質(zhì)保手冊(cè)并監(jiān)督實(shí)施,。
檢查現(xiàn)場(chǎng)施工人員中特殊工種持證上崗情況，并監(jiān)督實(shí)施,。
負(fù)責(zé)審查承包商編制的施工質(zhì)量檢驗(yàn)項(xiàng)目劃分表并督促實(shí)施,。
檢查施工現(xiàn)場(chǎng)原材料,，構(gòu)件的質(zhì)量和采購(gòu)入庫(kù)，保管,，領(lǐng)用等管理制度及其執(zhí)行情況,，并對(duì)原材料，構(gòu)件的供應(yīng)商資質(zhì)進(jìn)行審核,，確認(rèn)。
按驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)核查主要安裝用材料,，設(shè)備質(zhì)量,，提出有關(guān)驗(yàn)收問題的監(jiān)理意見。參加包括主要輔機(jī)等檢查設(shè)備保管辦法,，對(duì)設(shè)備的保管提出監(jiān)理意見,。
對(duì)檢驗(yàn)發(fā)現(xiàn)的設(shè)備,，材料缺陷及施工中發(fā)現(xiàn)或產(chǎn)生的缺陷提出處理意見報(bào)甲方并協(xié)助處理,。
為保證工程，設(shè)備的質(zhì)量和技術(shù)要求,，所需要的工作聯(lián)系,、收資、調(diào)研等外出活動(dòng),。
制定并實(shí)施重點(diǎn)部位的見證點(diǎn)（w點(diǎn)）,，停工待檢點(diǎn)（h點(diǎn)），旁站點(diǎn)（s點(diǎn)）的工程質(zhì)量監(jiān)理計(jì)劃,，監(jiān)理人員要按作業(yè)程序即時(shí)跟班到位進(jìn)行監(jiān)督檢查,。停工待檢點(diǎn)必須經(jīng)監(jiān)理工程師簽字才能進(jìn)入下一道工序。
建設(shè)監(jiān)理合同管理篇十四
甲方：___________________
乙方：___________________
__________(以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”)與___________(以下簡(jiǎn)稱監(jiān)理單位)經(jīng)過雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。
1.業(yè)主委托監(jiān)理單位監(jiān)理的工程(以下簡(jiǎn)稱“本工程”)概況如下：
工程名稱;
工程地點(diǎn);
工程規(guī)模;
總投資;
監(jiān)理范圍。
2.本合同中的措詞和用語(yǔ)及所屬的監(jiān)理合同條件及有關(guān)附件同義,。
3.下列文件均為本合同的組成部分：
(1)監(jiān)理委托函或中標(biāo)函;
(2)工程建設(shè)監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件;
(3)工程建設(shè)監(jiān)理合同專用條件;
(4)在實(shí)施過程中共同簽署的補(bǔ)充與修正文件以及雙方確認(rèn)的往來信函,、傳真，郵子郵件等,。
4.監(jiān)理單位同意,，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本工程合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù),。
5.業(yè)主同意按照本合同注明的期限,、方式、幣種,，向監(jiān)理單位支付酬金,。支付方式見工程建設(shè)監(jiān)理合同的專用條件,。
本合同的監(jiān)理業(yè)務(wù)自____年__月__日開始實(shí)施，至____年__月__日完成,。
本合同正本一式兩份,，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份,。副本____份,，
各執(zhí)___份。
業(yè)主：(簽章)________ 監(jiān)理單位：(簽章)_____
法定代表人：(簽章)_____ 法定代表人：(簽章)____
地 址：____________ 地 址：___________
開戶銀行：__________ 開戶銀行：_________
賬 號(hào)：____________ 賬 號(hào)：___________
郵 編：____________ 郵 編：___________
電 話：____________ 電 話：___________
_________年______月______日簽于____________
建設(shè)監(jiān)理合同管理篇十五
發(fā)包人：_________
監(jiān)理人：_________
合同編號(hào)：_________
簽訂地點(diǎn)：_________
簽訂時(shí)間：_________年_________月_________日
依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,，_________(以下簡(jiǎn)稱發(fā)包人)與_________(以下簡(jiǎn)稱監(jiān)理人),，就本項(xiàng)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，訂立本合同,。
一、發(fā)包人委托監(jiān)理人按本建設(shè)監(jiān)理合同要求進(jìn)行項(xiàng)目的建設(shè)監(jiān)理,。
(一)工程概況：
1.工程名稱：_________
2.工程地點(diǎn)：_________
3.工程規(guī)模及特性：_________
4.工程總投資：靜態(tài)：_________,，動(dòng)態(tài)：_________
5.工程總工期：
(二)監(jiān)理范圍：按照專用合同條款中約定的范圍承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)。
(三)監(jiān)理內(nèi)容：按照專用合同條款中約定的內(nèi)容承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù),。
(四)工程建設(shè)監(jiān)理的期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。
(五)建設(shè)監(jiān)理報(bào)酬為(大寫)_________元，由發(fā)包人按本專用合同條款約定的方式,、時(shí)間向監(jiān)理人結(jié)算支付,。
二、建設(shè)監(jiān)理合同的組成文件及解釋順序,。
(一)監(jiān)理委托函或中標(biāo)函,。
(二)監(jiān)理合同書。
(三)監(jiān)理實(shí)施過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充文件,。
(四)專用合同條款,。
(五)通用合同條款。
(六)監(jiān)理招標(biāo)書(或委托書),。
(七)監(jiān)理投標(biāo)書(或監(jiān)理大綱),。
上列合同文件為一整體，代替了本合同書簽署前雙方簽署的所有的協(xié)議,、會(huì)談?dòng)涗浺约坝嘘P(guān)相互承諾的一切文件,。
三、本合同書經(jīng)雙方法定代表人或其委托代理人簽字(蓋章)并加蓋本單位公章后生效,。
四,、本合同書正本一式_________份，具有同等法律效力,，由雙方各執(zhí)_________份;副本_________份,，各執(zhí)_________份,。
發(fā)包人(蓋章)：_________監(jiān)理人(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________
郵編：_________郵編：_________
電話：_________電話：_________
傳真：_________傳真：_________
開戶銀行：_________開戶銀行：_________
賬號(hào)：_________賬號(hào)：_________
建設(shè)監(jiān)理合同管理篇十六
一、甲方委托乙方,，按本合同書要求進(jìn)行工程項(xiàng)目的建設(shè)監(jiān)理,。
1.1建設(shè)監(jiān)理范圍與內(nèi)容在合同附件中予以確定。
1.2建設(shè)監(jiān)理服務(wù)期限由________年________月________日至________年________月________日,。
1.3本工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理費(fèi)用金額(人民幣)由甲方按附件規(guī)定向乙方結(jié)算支付,。
二、本合同組成文件及其順序?yàn)椋篲_______________
2.1建設(shè)監(jiān)理合同書;
2.2建設(shè)監(jiān)理實(shí)施過程中甲乙雙方共同簽署的或按合同文件規(guī)定有效的補(bǔ)充與修改文件;
2.3建設(shè)監(jiān)理合同附件;
2.4建設(shè)監(jiān)理合同專用條件;
2.5建設(shè)監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件;
2.6建設(shè)監(jiān)理投標(biāo)書;
2.7建設(shè)監(jiān)理招標(biāo)書(或委托書)及其澄清文件,。
三,、合同組成文件形成一個(gè)整體，互為補(bǔ)充和解釋,。其內(nèi)容若有歧義,，以所列順序,，在前者為準(zhǔn),。
四、本合同經(jīng)雙方法定代表人或其授權(quán)代理人簽字并加蓋本單位公章后生效,。合同雙方各持合同正本一份和副本若干份,。
甲方(章)：________________乙方(章)：________________
法定代表人：________________法定代表人：________________
地址：________________地址：________________
電話：________________電話：________________
郵編：________________郵編：________________
傳真：________________傳真：________________
開戶銀行：________________開戶銀行：________________
賬號(hào)：________________賬號(hào)：________________
本合同簽于________年________月________日，簽約地點(diǎn)：________________
建設(shè)監(jiān)理合同管理篇十七
__________(以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”)與__________(以下簡(jiǎn)稱監(jiān)理單位)經(jīng)過雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。
一、業(yè)主委托監(jiān)理單位監(jiān)理的工程(以下簡(jiǎn)稱“本工程”)概況如下：
工程名稱：________________________________________
工程地點(diǎn)：________________________________________
工程規(guī)模：________________________________________
總投資：________________________________________
監(jiān)理范圍：________________________________________
二,、本合同中的措詞和用詞與所屬的監(jiān)理合同條件及有關(guān)附件同義,。
三、下列文件均為本合同的組成部分：
①監(jiān)理委托函或中標(biāo)函;
②工程建設(shè)監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件;
③工程建設(shè)監(jiān)理合同專用條件;
④在實(shí)施過程中共同簽署的補(bǔ)充與修正文件,。
四,、監(jiān)理單位同意，按照本合同的規(guī)定,，承擔(dān)本工程合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù),。
五、業(yè)主同意按照本合同注明的期限,、方式,、幣種，向監(jiān)理單位支付酬金,。
本合同的監(jiān)理業(yè)務(wù)自______年______月______日開始實(shí)施,，至______年______月______日完成。
本合同正本一式兩份,，具有同等法律效力,，雙方各執(zhí)一份,。副本______份，各執(zhí)______份,。
業(yè)主：(簽章)____________監(jiān)理單位(簽章)____________
法定代表人：(簽章)______法定代表人：(簽章)________
地址：____________________地址：______________________
開戶銀行：________________開戶銀行：__________________
帳號(hào)：____________________帳號(hào)：______________________
郵編：____________________郵編：______________________
電話：____________________電話：______________________
______年______月______日__________年______月______日
簽于______________________簽于________________________
工程建設(shè)監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件
詞語(yǔ)定義,、適用語(yǔ)言和法規(guī)
第一條下列名詞和用語(yǔ)，除上下文另有規(guī)定外,，具有如下含義,。
(1)“工程”是指業(yè)主委托實(shí)施監(jiān)理的工程。
(2)“業(yè)主”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任的,、委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方,，以及其合法繼承人。
(3)“監(jiān)理單位”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方,，以及其合法繼承人,。
(4)“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理單位派駐本工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。
(5)“第三方”是指除業(yè)主,、監(jiān)理單位以外與工程建設(shè)有關(guān)的當(dāng)事人,。
(6)“工程建設(shè)監(jiān)理”包括正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作,。
(7)“日”是指任何一個(gè)午夜至下一個(gè)午夜的時(shí)間段,。
(8)“月”是指公歷從一個(gè)月份中任何一天開始到下一個(gè)月相應(yīng)日期的前一天的時(shí)間段。
第二條工程建設(shè)監(jiān)理合同適用的法規(guī)是國(guó)家的法律,、行政法規(guī),，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章,。
第三條監(jiān)理合同的書寫,、解釋和說明,，以漢語(yǔ)為主導(dǎo)語(yǔ)言,。當(dāng)不同語(yǔ)言文本發(fā)生不同解釋時(shí),，以漢語(yǔ)合同文本為準(zhǔn),。
監(jiān)理單位的義務(wù)
第四條向業(yè)主報(bào)送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單,、監(jiān)理規(guī)劃,，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù),。
第五條監(jiān)理機(jī)構(gòu)在履行本合同的義務(wù)期間,，應(yīng)運(yùn)用合理的技能,，為業(yè)主提供與其監(jiān)理機(jī)構(gòu)水平相適應(yīng)的咨詢意見,，認(rèn)真、勤奮地工作,。幫助業(yè)主實(shí)現(xiàn)合同預(yù)定的目標(biāo),，公正地維護(hù)各方的合法權(quán)益。
第六條監(jiān)理機(jī)構(gòu)使用業(yè)主提供的設(shè)施和物品屬于業(yè)主的財(cái)產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時(shí),，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品庫(kù)存清單提交給業(yè)主,，并按合同約定的時(shí)間和方式移交此類設(shè)施和物品。
第七條在本合同期內(nèi)或合同終止后,，未征得有關(guān)方同意,，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)活動(dòng)有關(guān)的保密資料,。
業(yè)主的義務(wù)
第八條業(yè)主應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào),，為監(jiān)理工作提供外部條件。
第九條業(yè)主應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理機(jī)構(gòu)所需要的工程資料,。
第十條業(yè)主應(yīng)當(dāng)在約定的時(shí)間內(nèi)就監(jiān)理單位書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定,。
第十一條業(yè)主應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉本工程情況、能迅速作出決定的常駐代表,，負(fù)責(zé)與監(jiān)理單位聯(lián)系,。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理單位,。
第十二條業(yè)主應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理單位的監(jiān)理權(quán)利,，以及監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員的職能分工，及時(shí)書面通知已選定的第三方,，并在與第三方簽訂的合同中予以明確,。
第十三條業(yè)主應(yīng)為監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供如下協(xié)助：
(1)獲取本工程使用的原材料,、構(gòu)配件,、機(jī)械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。
(2)提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位,、配合單位的名錄,。
第十四條業(yè)主免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供合同專用條件約定的設(shè)施,，對(duì)監(jiān)理單位自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,。
第十五條如果雙方約定，由業(yè)主免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供職員和服務(wù)人員,，則應(yīng)在監(jiān)理合同專用條件中增加與此相應(yīng)的條款,。
監(jiān)理單位的權(quán)利
第十六條業(yè)主在委托的工程范圍內(nèi)，授予監(jiān)理單位以下監(jiān)理權(quán)利：
(1)選擇工程設(shè)計(jì)單位和施工總承包單位的建議權(quán);
(2)選擇工程分包設(shè)計(jì)單位和施工分包單位的確認(rèn)權(quán)與否定權(quán);
(3)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模,、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求,，向業(yè)主的建議權(quán);
(4)工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和其他專業(yè)設(shè)計(jì)中的技術(shù)問題,，按照安全和優(yōu)化的原則，自主向設(shè)計(jì)單位提出建議,，并向業(yè)主提出書面報(bào)告;如果由于擬提出的建議會(huì)提高工程造價(jià),，或延長(zhǎng)工期,，應(yīng)當(dāng)事先取得業(yè)主的同意;
(5)工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量,、保工期和降低成本的原則,，自主向承建商提出建議，并向業(yè)主提出書面報(bào)告;如果由于擬提出的建議會(huì)提高工程造價(jià),、延長(zhǎng)工期,，應(yīng)當(dāng)事先取得業(yè)主的同意。
(6)工程建設(shè)有關(guān)的協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)的主持權(quán),，重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向業(yè)主報(bào)告;
(7)報(bào)經(jīng)業(yè)主同意后,，發(fā)布開工令、停工令,、復(fù)工令;
(8)工程上使用的材料和施工質(zhì)量和檢驗(yàn)權(quán),。對(duì)于不符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料設(shè)備，有權(quán)通知承建商停止使用;不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序,、分項(xiàng)分部工程和不安全的施工作業(yè),，有權(quán)通知承建商停工整改、返工,。承建商取得監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工,。發(fā)布停、復(fù)工令應(yīng)當(dāng)事先向業(yè)主報(bào)告,，如在緊急情況下未能事先報(bào)告時(shí),，則應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向業(yè)主作出書面報(bào)告。
(9)工程施工進(jìn)度的檢查,、監(jiān)督權(quán),，以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過工程承包合同規(guī)定的竣工期限的簽訂權(quán);
(10)在工程承包合同約定的工程價(jià)格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán),，以及結(jié)算工程款的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否定權(quán),。未經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽字確認(rèn)，業(yè)主不支付工程款,。
第十七條監(jiān)理機(jī)構(gòu)在業(yè)主授權(quán)下,，可對(duì)任何第三方合同規(guī)定的義務(wù)提出變更。如果由此嚴(yán)重影響了工程費(fèi)用,，或質(zhì)量,、進(jìn)度，則這種變更須經(jīng)業(yè)主事先批準(zhǔn),。在緊急情況下未能事先報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)時(shí),，監(jiān)理機(jī)構(gòu)所作的變更也應(yīng)盡快通知業(yè)主。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)承建商工作不力，監(jiān)理機(jī)構(gòu)可提出調(diào)換有關(guān)人員的建議,。
第十八條在委托的工程范圍內(nèi),，業(yè)主或第三方對(duì)對(duì)方的任何意見和要求(包括索賠要求)，均必須首先向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出,，由監(jiān)理機(jī)構(gòu)研究處置意見,，再同雙方協(xié)商確定。當(dāng)業(yè)主和第三方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能,，以獨(dú)立的身份判斷，公正地進(jìn)行調(diào)解,。當(dāng)其雙方的爭(zhēng)議由政府建設(shè)行政主管部門或仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)解和仲裁時(shí),，應(yīng)當(dāng)提供作證的事實(shí)材料。
業(yè)主的權(quán)利
第十九條業(yè)主有選定工程總設(shè)計(jì)單位和總承包單位,，以及與其訂立合同的簽定權(quán);
第二十條業(yè)主有對(duì)工程規(guī)模,、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì),、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)使用功能要求的認(rèn)定權(quán),，以及對(duì)工程設(shè)計(jì)變更的審批權(quán);
第二十一條監(jiān)理單位調(diào)換總監(jiān)理工程師須經(jīng)業(yè)主同意;
第二十二條業(yè)主有權(quán)要求監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交監(jiān)理工作月度報(bào)告及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項(xiàng)報(bào)告。
第二十三條業(yè)主有權(quán)要求監(jiān)理單位更換不稱職的監(jiān)理人員,，直到終止合同,。
監(jiān)理單位的責(zé)任
第二十四條監(jiān)理單位的責(zé)任期即監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過程中,，如果因工程建設(shè)進(jìn)度的推遲或延誤而超過約定的日期,，雙方應(yīng)進(jìn)一步約定相應(yīng)延長(zhǎng)的合同期,。
第二十五條監(jiān)理單位在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理合同中約定的義務(wù),。如果因監(jiān)理單位過失而造成了經(jīng)濟(jì)損失,，應(yīng)當(dāng)向業(yè)主進(jìn)行賠償,。累計(jì)賠償總額不應(yīng)超過監(jiān)理酬金總數(shù)(除去稅金)。
第二十六條監(jiān)理單位對(duì)第三方違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工(交圖;交貨)時(shí)限,，不承擔(dān)責(zé)任,。
因不可抗力導(dǎo)致監(jiān)理合同不能全部或部分履行,，監(jiān)理單位不承擔(dān)責(zé)任,。
第二十七條監(jiān)理單位向業(yè)主提出賠償要求不能成立時(shí),，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由于該索賠所導(dǎo)致業(yè)主的各種費(fèi)用支出,。
業(yè)主的責(zé)任
第二十八條業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,，賠償給監(jiān)理單位造成的經(jīng)濟(jì)損失。
第二十九條業(yè)主如果向監(jiān)理單位提出的賠償要求不能成立,，則應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由該索賠所引起的監(jiān)理單位的各種費(fèi)用支出,。
合同生效,、變更與終止
第三十條本合同自簽字之日起生效,。
第三十一條由于業(yè)主或第三方的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤,，以致增加了工作量或持續(xù)時(shí)間,，則監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)通知業(yè)主,。由此增加的工作量視為附加工作,，完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時(shí)間應(yīng)當(dāng)相應(yīng)延長(zhǎng)，并得到額外的酬金,。
第三十二條在監(jiān)理合同簽訂后,，實(shí)際情況發(fā)生變化,，使得監(jiān)理單位不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)立即通知業(yè)主,。該監(jiān)理業(yè)務(wù)的完成時(shí)間應(yīng)予延長(zhǎng),。當(dāng)恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí),，應(yīng)當(dāng)增加不超過42天的時(shí)間用于恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù),。并按雙方約定的數(shù)量支付監(jiān)理酬金。
第三十三條業(yè)主如果要求監(jiān)理單位全部或部分暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)或終止監(jiān)理合同,，則應(yīng)當(dāng)在56天前通知監(jiān)理單位,，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)立即安排停止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù),。
當(dāng)業(yè)主認(rèn)為監(jiān)理單位無正當(dāng)理由而又未履行監(jiān)理義務(wù)時(shí),，可向監(jiān)理單位發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知,。若業(yè)主發(fā)出通知后21天內(nèi)沒收到滿意答復(fù)，可在第一個(gè)通知發(fā)出后35天內(nèi)發(fā)出終止監(jiān)理合同的通知,，監(jiān)理合同即行終止,。
第三十四條監(jiān)理單位在應(yīng)當(dāng)獲得監(jiān)理酬金之日起30天內(nèi)仍未收到支付單據(jù),，而業(yè)主又未對(duì)監(jiān)理單位提出任何書面意見時(shí)，或根據(jù)第32條或第33條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)限超過半年時(shí),，監(jiān)理單位可向業(yè)主發(fā)出終止合同的通知,。如果終止監(jiān)理合同的通知發(fā)出后14天內(nèi)未得到業(yè)主答復(fù),，可進(jìn)一步發(fā)出終止合同的通知,，如果第二次通知發(fā)出后42天內(nèi)仍未得到業(yè)主答復(fù),，可終止合同，或自行暫?；蚶^續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務(wù),。
第三十五條監(jiān)理單位由于非自己的原因而暫?；蚪K止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作,，應(yīng)當(dāng)視為額外工作,，有權(quán)得到額外的時(shí)間和酬金,。
第三十六條合同的協(xié)議終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。
監(jiān)理酬金
第三十七條正常的監(jiān)理業(yè)務(wù),、附加工作和額外工作的酬金,，按照監(jiān)理合同專用條件約定的方法計(jì)取,，并按約定的時(shí)間和數(shù)額支付,。
第三十八條如果業(yè)主在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理酬金,，自規(guī)定支付之日起，應(yīng)當(dāng)向監(jiān)理單位補(bǔ)償應(yīng)支付的酬金利息,。利息額按規(guī)定支付期限最后一日銀行貸款利息率乘以拖欠酬金時(shí)間計(jì)算,。
第三十九條支付監(jiān)理酬金所采用的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定,。
第四十條如果業(yè)主對(duì)監(jiān)理單位提交的支付通知書中酬金或部分酬金項(xiàng)目提出異議,，應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書24小時(shí)內(nèi)向監(jiān)理單位發(fā)出異議的通知,，但業(yè)主不得拖延其他無異議酬金項(xiàng)目的支付,。
其他
第四十一條委托的工程建設(shè)監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察，經(jīng)業(yè)主同意其所需費(fèi)用隨時(shí)向業(yè)主實(shí)報(bào)實(shí)銷,。
第四十二條監(jiān)理單位如須另聘專家咨詢或協(xié)助,，在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)其費(fèi)用由監(jiān)理單位承擔(dān),，監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍以外，其費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān),。
第四十三條監(jiān)理機(jī)構(gòu)在監(jiān)理工作中提出的合理化建議,，使業(yè)主得到了經(jīng)濟(jì)效益,，業(yè)主給予適當(dāng)?shù)奈镔|(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)。
第四十四條未經(jīng)對(duì)方的書面同意,，無論業(yè)主或監(jiān)理單位均不得轉(zhuǎn)讓本合同約定的權(quán)利和義務(wù),。
第四十五條除業(yè)主書面同意外,，監(jiān)理單位及職工不應(yīng)接受監(jiān)理合同約定以外的與監(jiān)理工程項(xiàng)目有關(guān)的報(bào)酬。
監(jiān)理單位不得參與可能與合同規(guī)定的與業(yè)主的利益相沖突的任何活動(dòng),。
爭(zhēng)議的解決
第四十六條因違反或終止合同而引起的對(duì)損失和損害的賠償,，業(yè)主與監(jiān)理單位之間應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,，如未能達(dá)成一致,，可提交主管部門協(xié)調(diào),，仍不能達(dá)成一致時(shí),，根據(jù)雙方約定提交仲裁機(jī)關(guān)仲裁,，或向人民法院起訴,。
工程建設(shè)監(jiān)理合同專用條件
第二條合同適用的法規(guī)及監(jiān)理依據(jù)：
第四條監(jiān)理業(yè)務(wù)：
第八條外部條件包括：
第九條雙方約定的業(yè)主應(yīng)提供的工程資料及提供時(shí)間：
第十條業(yè)主應(yīng)在______天內(nèi)對(duì)監(jiān)理單位書面提交并要求作出決定的事宜作出書面答復(fù),。
第十四條業(yè)主免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供如下設(shè)施：
監(jiān)理單位自備的,，業(yè)主給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)脑O(shè)施如下：
第十五條在監(jiān)理期間,，業(yè)主免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供__________名職員,，由總監(jiān)理工程師安排其工作,，并免費(fèi)提供______名服務(wù)人員,。
第二十五條監(jiān)理單位在責(zé)任期內(nèi)如果失職,，同意按以下辦法承擔(dān)責(zé)任,，賠償損失：
賠償金=直接經(jīng)濟(jì)損失×酬金比率(扣除稅金)
第三十七條業(yè)主同意按以下的計(jì)算方法,、支付時(shí)間與金額，支付監(jiān)理單位的酬金。
業(yè)主同意按以下計(jì)算方法,、支付時(shí)間與金額,，支付附加工作酬金：
業(yè)主同意以下計(jì)算方法,、支付時(shí)間與金額，支付額外工作酬金：
第三十九條雙方同意用________支付酬金，按______匯率計(jì)付,。
第四十三條獎(jiǎng)勵(lì)辦法：
第四十六條工程建設(shè)監(jiān)理合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，業(yè)主與監(jiān)理單位應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意由__________仲裁委員會(huì)仲裁(雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴,。
建設(shè)監(jiān)理合同管理篇十八
監(jiān)理酬金
第三十七條
正常的監(jiān)理業(yè)務(wù)、附加工作和額外工作的酬金,，按照監(jiān)理合同專用條件約定的方法計(jì)取，并按約定的時(shí)間和數(shù)額支付,。
第三十八條
如果業(yè)主在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理酬金，自規(guī)定支付之日起,，應(yīng)當(dāng)向監(jiān)理單位補(bǔ)償應(yīng)支付的酬金利息。利息額按規(guī)定支付期限最后一日銀行貸款利息率乘以拖欠酬金時(shí)間計(jì)算,。
第三十九條
支付監(jiān)理酬金所采用的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定,。
第四十條
如果業(yè)主對(duì)監(jiān)理單位提交的支付通知書中酬金或部分酬金項(xiàng)目提出異議,，應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書24小時(shí)內(nèi)監(jiān)理單位發(fā)出異議的通知,，但業(yè)主不得拖延其他無異議酬金項(xiàng)目的支付,。
其他
第四十一條
委托的工程建設(shè)監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察，經(jīng)業(yè)主同意后其所需費(fèi)用由業(yè)主負(fù)擔(dān),。
第四十二條
監(jiān)理單位如須另聘專家咨詢或協(xié)助,，在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)其費(fèi)用由監(jiān)理單位承擔(dān)，監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍以外,，其費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān),。
第四十三條
監(jiān)理機(jī)構(gòu)在監(jiān)理工作中提出的合理化建議，使業(yè)主得到了經(jīng)濟(jì)效益，業(yè)主給予適當(dāng)?shù)奈镔|(zhì)獎(jiǎng)勵(lì),。（具體獎(jiǎng)勵(lì)方法參見“專用條件”。）
第四十四條
未經(jīng)對(duì)方的書面同意,，無論業(yè)主或監(jiān)理單位均不得轉(zhuǎn)讓本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。
第四十五條
除業(yè)主書面同意外,，監(jiān)理單位及職員不應(yīng)接受監(jiān)理合同約定以外的與監(jiān)理工程項(xiàng)目有關(guān)的報(bào)酬,。
監(jiān)理單位不得參與可能與合同規(guī)定的與業(yè)主的利益相沖突的任何活動(dòng),。
爭(zhēng)議的解決
第四十六條
因違反或終止合同而引起的對(duì)損失和損害的賠償,，業(yè)主與監(jiān)理單位之間應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,，如未能達(dá)成一致，可提交主管部門調(diào)解,，仍不能達(dá)成一致時(shí)，根據(jù)雙方約定提交仲裁機(jī)關(guān)仲裁,，或向人民法院起訴。
工程建設(shè)監(jiān)理合同專用條件
第二條
本合同適用的法規(guī)及監(jiān)理依據(jù)：
第四條
監(jiān)理業(yè)務(wù)：
第八條
外部條件包括：
第九條
雙方約定的業(yè)主應(yīng)提供的工程資料及提供時(shí)間：
第十條
業(yè)主應(yīng)在＿＿＿＿天內(nèi)對(duì)監(jiān)理單位書面提交并要求作出決定的事宜作出書面答復(fù),。
第十四條
業(yè)主免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供如下設(shè)施：監(jiān)理單位自備的，業(yè)主給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)脑O(shè)施如下：
第十五條
在監(jiān)理期間,，業(yè)主免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供＿＿＿＿名職員,，由總監(jiān)理工程師安排其工作，并免費(fèi)提供＿＿＿＿名服務(wù)人員,。
第二十五條
監(jiān)理單位在責(zé)任期內(nèi)如果失職,，同意按以下辦法承擔(dān)責(zé)任，賠償損失：
賠償金＝直接經(jīng)濟(jì)損失×酬金比率（扣除稅金）
第三十七條
業(yè)主同意按以下的計(jì)算方法,、支付時(shí)間與金額，支付監(jiān)理單位的酬金：
業(yè)主同意按以下計(jì)算方法,、支付時(shí)間與金額，支付附加工作酬金：
業(yè)主同意以下計(jì)算方法,、支付時(shí)間與金額，支付額外工作酬金：
第三十九條
雙方同意用＿＿＿＿支付酬金,，按＿＿＿＿匯率計(jì)付,。
第四十三條
獎(jiǎng)勵(lì)辦法：
第四十六條
工程建設(shè)監(jiān)理合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，業(yè)主與監(jiān)理單位應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意由＿＿＿仲裁委員會(huì)仲裁（雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）
附加協(xié)議條款
《工程建設(shè)監(jiān)理合同》使用說明
《工程建設(shè)監(jiān)理合同》包括《工程建設(shè)監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件》和《工程建設(shè)監(jiān)理合同專用條件》（以下簡(jiǎn)稱為《標(biāo)準(zhǔn)條件》,、《專用條件》）。
《標(biāo)準(zhǔn)條件》適用于各個(gè)工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理委托，各個(gè)業(yè)主和監(jiān)理單位都應(yīng)當(dāng)遵守,?！秾Ｓ脳l件》是各個(gè)工程項(xiàng)目根據(jù)自己的個(gè)性和所處的自然和社會(huì)環(huán)境，由業(yè)主和監(jiān)理單位協(xié)商一致后進(jìn)行填寫,。雙方如果認(rèn)為需要，還可在其中增加約定的補(bǔ)充條款和修正條款,。
現(xiàn)對(duì)《專用條件》的填寫說明如下：
《專用條件》應(yīng)當(dāng)對(duì)應(yīng)《標(biāo)準(zhǔn)條件》的順序進(jìn)行填寫,。
例如：
“第二條”,，要根據(jù)工程的具體情況，填寫所適用的部門、地方法規(guī),、規(guī)章,。
“第四條”,，在協(xié)商和寫明其“監(jiān)理工程范圍”時(shí)，一般要與工程項(xiàng)目總概算,、單位工程概算所涵蓋的工程范圍相一致,，或與工程總承包合同,、分包合同所涵蓋工程范圍相一致。
在寫明“監(jiān)理業(yè)務(wù)”時(shí),，首先要寫明是承擔(dān)哪個(gè)階段的監(jiān)理業(yè)務(wù),，或設(shè)計(jì)階段的監(jiān)理業(yè)務(wù)，或施工和保修階段的監(jiān)理業(yè)務(wù),，或全過程的監(jiān)理業(yè)務(wù),；其次要詳細(xì)寫明委托階段內(nèi)每項(xiàng)具體監(jiān)理工作,，應(yīng)當(dāng)避免遺漏。其辦法可按照《建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》中所列的監(jiān)理內(nèi)容和《監(jiān)理大綱》所列的監(jiān)理內(nèi)容進(jìn)一步細(xì)化,。
如果業(yè)主還要求監(jiān)理單位承擔(dān)一些咨詢業(yè)務(wù)和事務(wù)性工作,，也應(yīng)當(dāng)在本條款中詳細(xì)列出。例如,，建設(shè)項(xiàng)目可行性研究,、編制概預(yù)算、編制標(biāo)底、提供改造交通,、供水,、供電設(shè)施的技術(shù)方案等。又例如,，辦理購(gòu)地拆遷,，提供臨時(shí)設(shè)施的設(shè)計(jì)和監(jiān)督其施工等。
“第十四條”,，在填寫業(yè)主提供的設(shè)施和監(jiān)理單位自備的設(shè)備時(shí),，一般是指下列設(shè)施與設(shè)備：
（1）檢測(cè)試驗(yàn)設(shè)備；
（2）測(cè)量設(shè)備,；
（3）通信設(shè)備；
（4）交通設(shè)備,；
（5）氣象設(shè)備,；
（6）照相錄像設(shè)備；
（7）電算設(shè)備,；
（8）打字復(fù)印設(shè)備,；
（9）辦公用房,；
（10）生活用房。
在寫明業(yè)主給予監(jiān)理單位自備設(shè)備經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償時(shí),，一般應(yīng)寫明補(bǔ)償金額,。其計(jì)算方法為：補(bǔ)償金額＝設(shè)施在工程上使用時(shí)間占折舊年限的比率×設(shè)施原值＋管理費(fèi)。
“第十五條”,，如果雙方同意，可在專用條件中設(shè)立此條款,。在填寫此條款時(shí)應(yīng)寫明提供的人數(shù)和時(shí)間。
“第二十六條”,，在寫明“賠償額”時(shí)，應(yīng)寫明其計(jì)算方法,。
“第三十七條”，在寫明“監(jiān)理任務(wù)酬金”時(shí),，按照國(guó)家物價(jià)局和建設(shè)部（92）價(jià)費(fèi)字497號(hào)文《工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)有關(guān)規(guī)定的通知》的規(guī)定計(jì)收。其支付時(shí)間應(yīng)當(dāng)寫明某年某月某日支付數(shù)額。
建設(shè)監(jiān)理合同管理篇十九
水利工程建設(shè)監(jiān)理合同
水利工程建設(shè)監(jiān)理合同
發(fā)包人：________________________
合同編號(hào)：______________________
監(jiān)理人：________________________
簽定地點(diǎn)：______________________
簽定時(shí)間：________年____月____日
依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,，________________________（以下簡(jiǎn)稱發(fā)包人）與_____________________（以下簡(jiǎn)稱監(jiān)理人），就本項(xiàng)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng),，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同,。
一、發(fā)包人委托監(jiān)理人按本建設(shè)監(jiān)理合同要求進(jìn)行項(xiàng)目的建設(shè)監(jiān)理,。
（一）工程概況：
1.工程名稱：______________________________________________________
2.工程地點(diǎn)：______________________________________________________
3.工程規(guī)模及特性：________________________________________________
4.工程總投資：靜態(tài)：______________________________________________
動(dòng)態(tài)：______________________________________________
5.工程總工期：____________________________________________________
（二）監(jiān)理范圍：按照專用合同條款中約定的范圍承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù),。
（三）監(jiān)理內(nèi)容：按照專用合同條款中約定的內(nèi)容承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)。
（四）工程建設(shè)監(jiān)理的期限自________年________月________日至________年________月________日,。
（五）建設(shè)監(jiān)理報(bào)酬為（大寫）________元，由發(fā)包人按本專用合同條款約定的方式,、時(shí)間向監(jiān)理人結(jié)算支付。
二,、建設(shè)監(jiān)理合同的組成文件及解釋順序。
（一）監(jiān)理委托函或中標(biāo)函,。
（二）監(jiān)理合同書。
（三）監(jiān)理實(shí)施過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充文件,。
（四）專用合同條款。
（五）通用合同條款,。
（六）監(jiān)理招標(biāo)書（或委托書）。
（七）監(jiān)理投標(biāo)書（或監(jiān)理大綱）,。
上列合同文件為一整體，代替了本合同書簽署前雙方簽署的所有的協(xié)議,、會(huì)談?dòng)涗浺约坝嘘P(guān)相互承諾的一切文件,。
三,、本合同書經(jīng)雙方法定代表人或其委托代理人簽字（蓋章）并加蓋本單位公章后生效。
四,、本合同書正本一份兩份，具有同等法律效力,，由雙方各執(zhí)一份；副本________份,，各執(zhí)________份,。
發(fā)包人：__________（蓋章）監(jiān)理人：________（蓋章）
法定代表人：______（簽章）法定代表人：____（簽章）
委托代理人：______（簽章）委托代理人：____（簽章）
郵編：__________________
郵編：__________________
電話：__________________
電話：__________________
傳真：__________________
傳真：__________________
開戶銀行：______________
開戶銀行：______________
賬號(hào)：__________________
賬號(hào)：__________________
通用合同條款
詞語(yǔ)涵義及適用語(yǔ)言
第一條下列名詞和用語(yǔ),，除上下文號(hào)另有規(guī)定外,，具有本條所賦予的涵義：
一、“工程項(xiàng)目”是指發(fā)包人委托監(jiān)理人實(shí)施建設(shè)監(jiān)理的工程建設(shè)項(xiàng)目,。
二、“發(fā)包人”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任的,、委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的法人以及其合法繼承人。
三,、“監(jiān)理人”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的法人以及其合法繼承人。
四,、“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是監(jiān)理人派駐本工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)直接承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)實(shí)施的組織，由總監(jiān)理工程師,、監(jiān)理工程師和監(jiān)理員以及其他人員組成。
五,、“建設(shè)工程監(jiān)理”是監(jiān)理工程師根據(jù)本合同約定履行其職責(zé),，包括正常的監(jiān)理工作和額外的監(jiān)理工作,。
六、“總監(jiān)理工程師”是由監(jiān)理人提名并經(jīng)發(fā)包人同意后,，委派到監(jiān)理機(jī)構(gòu)履行本合同的現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人。
七,、“承包人”是指與發(fā)包人簽訂工 程建設(shè)合同的施工人。
八,、“天”是指任何一個(gè)午夜至下一個(gè)午夜之前的時(shí)間段。
九,、“月”是根據(jù)公歷從一個(gè)月份中的任何一天開始至下一個(gè)月相應(yīng)日期的前一天的時(shí)段,。
十,、“本合同”指經(jīng)雙方簽署并生效的本監(jiān)理合同,。
十一、“工程建設(shè)合同”是指發(fā)包人與承包人所簽署并生效的有關(guān)本工程項(xiàng)目建設(shè)的合同,。
十二、“進(jìn)駐”是指監(jiān)理機(jī)構(gòu)和監(jiān)理人員進(jìn)入工地,，開始實(shí)施或準(zhǔn)備實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)的行為。
十三,、“現(xiàn)場(chǎng)”是指建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施的場(chǎng)所。
十四,、“地方法規(guī)和規(guī)章”是指省級(jí)人民代表大會(huì)或常務(wù)委員會(huì)和人民政府所制定的法規(guī)和規(guī)章,。
第二條本合同適用的語(yǔ)言文字為漢語(yǔ)文字,。
適用法律,、法規(guī),、規(guī)章和監(jiān)理依據(jù)
第三條適用于本合同的法律,、法規(guī)和規(guī)章是中華人民共和國(guó)法律,、行政法規(guī)以及國(guó)務(wù)院有關(guān)部門的規(guī)章和工程所在地的地方法規(guī)和規(guī)章
第四條監(jiān)理工作的依據(jù)是國(guó)家的法律,、法規(guī),、規(guī)章和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),、經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目建設(shè)文件以及工程建設(shè)合同文件和本合同文件。
通知和聯(lián)系
第五條發(fā)包人應(yīng)授權(quán)一名熟悉本工程情況,、對(duì)工程建設(shè)中的一些重大問題能迅速作出決定的常駐代表,，負(fù)責(zé)與監(jiān)理機(jī)構(gòu)聯(lián)系。更換常駐代表時(shí),，應(yīng)提前通知監(jiān)理人。
第六條在合同實(shí)施過程中,，雙方的聯(lián)系均應(yīng)以書面函件為準(zhǔn)在不做出緊急處理即可能導(dǎo)致人身、設(shè)備或工程事故的情況下可先口頭或電話通知,，事后應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)補(bǔ)做書面通知。
第七條發(fā)包人對(duì)工程項(xiàng)目實(shí)施的意見和決策,，應(yīng)通過監(jiān)理機(jī)構(gòu)下達(dá)實(shí)施；承包人應(yīng)從監(jiān)理機(jī)構(gòu)取得工程建設(shè)的通知,、指令、變更等各種工程實(shí)施命令,。
監(jiān)理人的義務(wù)和責(zé)任
第八條監(jiān)理人應(yīng)在專用合同條款約定的時(shí)間內(nèi),，向發(fā)包人提交監(jiān)理規(guī)劃,、監(jiān)理機(jī)構(gòu)以及委派的總監(jiān)理工程師和主要監(jiān)理人員的名單、簡(jiǎn)歷,。
第九條監(jiān)理人應(yīng)按照專用合同條款約定的監(jiān)理范圍和內(nèi)容，在約定的時(shí)間內(nèi),，按監(jiān)理規(guī)劃派出專業(yè)配套、符合資格條件的監(jiān)理人員進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng),，組建監(jiān)理機(jī)構(gòu)，編制監(jiān)理細(xì)則,，并正常有序地開展監(jiān)理工作，完成本合同所約定的監(jiān)理任務(wù),，并承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)理責(zé)任。
第十條在監(jiān)理期限內(nèi),，監(jiān)理人可根據(jù)工程進(jìn)展情況和監(jiān)理業(yè)務(wù)量的大小，對(duì)監(jiān)理機(jī)構(gòu)和人員進(jìn)行合理的調(diào)整,。更換總監(jiān)理工程師須經(jīng)發(fā)包人同意，同時(shí)應(yīng)保持其他主要監(jiān)理人員的相對(duì) 穩(wěn)定,，如有調(diào)整應(yīng)報(bào)發(fā)包人備案。
第十一條監(jiān)理人應(yīng)按照國(guó)家的有關(guān)規(guī)定,，建立監(jiān)理崗位責(zé)任制和工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制。
