現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系,。合同的格式和要求是什么樣的呢,？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考，一起來看看吧

個人財產(chǎn)抵押合同標(biāo)準(zhǔn)篇一

借款人(乙方)1身份證號：聯(lián)系方式：

借款人(乙方)2身份證號：聯(lián)系方式：

乙方急需一筆資金作為投資,，需向甲方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以其名下房產(chǎn)(以下簡稱乙方抵押物),，作為借款抵押物抵押給甲方,，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方,。為此，特訂立本合同：

第一條 借款內(nèi)容

1,、借款總金額：(大寫)：：

2,、借款用途：本借款用于投資的需要,，不作為其他非法使用。

3,、借款期限：自期限屆滿之日清償.

第二條 抵押物事項

1,、抵押物名稱：)

2,、抵押坐落地址：

3,、抵押物價值：經(jīng)雙方議定估價為

4,、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部借款為止。

第三條 甲乙雙方義務(wù)

(一)甲方義務(wù)：

1,、對乙方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失,、損毀,。

2,、在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據(jù),、證件完整交還乙方,。

(二)乙方的義務(wù)：

1,、應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時間主動還款。

2,、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn),、資產(chǎn)分割,、轉(zhuǎn)讓的影響,。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情節(jié),，甲方通知乙方當(dāng)即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款,。

3,、乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租,、出售,、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其他方式處分,。

第四條 違約責(zé)任

1、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款,，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任,。

2,、乙方如不按期還款,，甲方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物,，或由乙方無條件配合甲方將房屋過戶至甲方名下,。

第五條 其他規(guī)定

1,、發(fā)生下列情況之一時，甲方有權(quán)停止合同并收回相應(yīng)借款,。

(1)乙方向甲方提供情況和各項資料不真實。

(2)乙方與第三者發(fā)生訴訟,，無力向甲方償付借款,。

(3)乙方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。

2,、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同的某一項條款,，須在事前以書面形式通知對方,，在雙方達(dá)成協(xié)議前,，本合同中的各項條款仍然有效,。

3、甲乙雙方提供的借款憑證,，及與合同有關(guān)的其他書面材料，均作為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第六條 爭議的解決：

本合同遵守中華人民共和國的法律,、法規(guī)，若發(fā)生爭議：

1,、發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決;

2,、協(xié)商不成,，請有關(guān)部門調(diào)解;

3,、調(diào)解不成，向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

本合同自即日生效。本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力,。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

見證人(簽章)：

訂立時間： 年月 日

個人財產(chǎn)抵押合同標(biāo)準(zhǔn)篇二

貸款方：

借款方：

借款方為取得借款,，貸款方為確保貸款安全，經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意,，特簽訂本財產(chǎn)抵押契約。雙方在共同遵守國家法律和信貸政策的前提下,，保證恪守下列條款：

第一條 借款方自愿以本單位所擁有的財產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款方：包括固定資產(chǎn) 元;可封存的流動資產(chǎn) 元,，有價證券 元;其它 元(詳見抵押物清單),，評估現(xiàn)值共計 萬元,。抵押期限最長不超過一年,。即從 年 月 日起,，至 年 月 日止，貸款方根據(jù)抵押率不得超過現(xiàn)值的70%的規(guī)定,，同意以借款方抵押物為條件,，核定借款方最高貸款額度 萬元,。在這個額度內(nèi)，按照中國工商銀行貸款辦法和信貸政策,，可以一次申請貸款,，也可分次申請借款,，在抵押期限內(nèi)，貸款歸還后可以申請貸款,，但借款期不得超過抵押期,。

第二條 經(jīng)貸款方同意,，抵押清單所列由借款方保管(使用)的抵押財產(chǎn)。抵押期間借款方可繼續(xù)使用,、保管,，并負(fù)責(zé)保養(yǎng),、維修，其費用開支由借款方負(fù)擔(dān),。 在借款方保管(使用或封存)的抵押物，未經(jīng)貸款方同意,，借款方不得變賣,、轉(zhuǎn)移,、租借或另行抵押。在抵押期間,，屬借款方保管使用的抵押物如有損壞,、損失或變質(zhì),，由借款方負(fù)責(zé),，并在十日內(nèi)通知貸款方由借款方另行提供其他等值的財產(chǎn)作為抵押物，或由貸款方核減相應(yīng)的貸款額,。抵押清單所列的由貸款方保管的抵押物,，自本契約簽訂之時,，移交貸款方保管。

第三條 借款方不能按期還清借款本息時,，貸款方有權(quán)處理抵押物,，收回貸款本息,。如處理抵押物不足以收回貸款本息時，借款方應(yīng)用其他資金歸還,。

第四條 在抵押期間,，如充當(dāng)?shù)盅何锏挠袃r證券到期兌現(xiàn),，由借貸雙方共同負(fù)責(zé)辦理并償還貸款,。

第五條 在抵押期間,，如發(fā)生抵押物價格下降時，貸款方相應(yīng)調(diào)低放款額度,。

第六條 抵押物必須參加財產(chǎn)保險(有價證券等除外),。如遇保險公司不同意保險或續(xù)保,，借款方應(yīng)另找意外財產(chǎn)損失擔(dān)保人。在抵押期間抵押物保險到期,，借款方應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保,，并將續(xù)保的保險單交貸款方保管,，如發(fā)生災(zāi)害損失,，借款方必須以保險理賠款歸還貸款本息,。

第七條 抵押物的保險,、鑒定、登記,、運輸,、保管以及合同公證等費用開支由借款方負(fù)擔(dān),。

第八條 貸款方有權(quán)隨時對借方保管和使用的抵押物進(jìn)行監(jiān)督檢查，借款方須在工作上保證協(xié)助,。

第九條 抵押合同依法需變更或解除的,，必須經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意,。協(xié)商未成之前，原抵押合同繼續(xù)有效,。

第十條 借款方發(fā)生合并、分立時,，由變更后的當(dāng)事人承擔(dān)或分別承擔(dān)履行合同的義務(wù)和享受應(yīng)有的權(quán)利,。

第十一條 借貸雙方根據(jù)實際情況共同商定增加下列條款：

第十二條 本契約自借貸雙方簽字并經(jīng)公證后即具有法律效力,，借款方按合同規(guī)定歸還全部貸款本息(含提前還清貸款本息),，抵押物返還借款方，本契約自動終止,。

第十三條 本契約一式三份,，簽約方和公證機關(guān)各執(zhí)一份,，均具有同等法律效力,。并與借款合同一起保存。

借方公章： 貸方公章：

法人代表：

經(jīng)辦人：

年 月 日 法人代表： 經(jīng)辦人： 年 月 日

個人財產(chǎn)抵押合同標(biāo)準(zhǔn)篇三

抵押貸款指借款人在法律上把自己的財產(chǎn)所有權(quán)作為抵押而取得的銀行貸款,。它是銀行的一種放款形式,、抵押品通常包括有價證券,、國債券,、各種股票,、房地產(chǎn),、以及貨物的提單、棧單或其他各種證明物品所有權(quán)的單據(jù),。貸款到期,，借款者必須如數(shù)歸還,，否則，作為一種補償銀行有權(quán)處理抵押品,。

房屋抵押借款合同(1)

抵押人(以下簡稱甲方):____________抵押權(quán)人(以下簡稱乙 方):____________

甲方向乙方借款,雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,甲方以其所有的財產(chǎn) (以下簡稱甲方抵押物),作為借款抵押物抵押給乙方,由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關(guān)事項訂立如下協(xié)議:

1,、抵押物事項 :

1),、房屋所有權(quán)證:潭房權(quán)第 號房屋共有權(quán)證:潭房共第 號土地使用權(quán)證:潭第 號

2),、名稱:

3)、座落:

4)、建筑面積: m2 ; 用地面積: m2

5),、抵押房地產(chǎn)價值:

2,、抵押范圍:

3、借款金額: 元人民幣(￥ ),。

4,、借款期限:自 年 月 日起至 年 月 日止,。

5、借款種類:

6,、借款用途:

7,、甲方以位于 自有財產(chǎn)做抵押,向乙方提供擔(dān)保,并于本合同簽訂后,到建陽市房地產(chǎn)管理處辦理抵押登記手續(xù)(即辦理房屋他項權(quán)利證)。乙方將在他項權(quán)利辦妥后 天內(nèi)將全部資金付給甲方。

8,、借款利率:

9,、還款方式:

10、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止,。

11,、簽訂本合同后,甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租,、出售,、 轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其他方式處分,。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn),、資產(chǎn)分割,、轉(zhuǎn)讓等影響,如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié),將處置抵押物,。

12,、違約責(zé)任

1),、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款,給甲方造成經(jīng)濟上的損失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任,。

2)、甲方如未按合同規(guī)定歸還借款,乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物,用于抵償借款本息,若有不足抵償部分,乙方仍有權(quán)向甲方追償,。直至甲方 還清乙方全部貸款本息為止,。

13,、雙方認(rèn)為需要約定的其他事項,。

14,、本合同一式三份,甲方持一份,、乙方執(zhí)一份,房管處留存一份,。

甲方:

乙 方:

簽約時間:____年____月____日

個人財產(chǎn)抵押合同標(biāo)準(zhǔn)篇四

抵押人(甲方)：

身份證號碼：

抵押權(quán)人(乙方)：

身份證號碼：

一,、甲方因房地產(chǎn)開發(fā)急需資金周轉(zhuǎn)于 年 月 日向乙方借款 元(￥ 元整),，借款期限從 年 月 日起到 年 月 日止。借款利率為月 %,，甲方在每月日前支付當(dāng)月利息，利息一月一結(jié),。

二,、甲方同意用 的土地使用權(quán)做該筆借款的抵押,，土地使用權(quán)證號為： 號 ,，使用權(quán)人為： 。

三,、甲方應(yīng)按乙方的要求妥善保管抵押財產(chǎn),，如有政府征用等情況,，乙方有權(quán)對補償款予以提存或者甲方提前償還全部借款。

四,、出現(xiàn)主合同約定的還款期限已到,，甲方未依約歸還乙方借款及利息的，乙方有權(quán)依法定方式處分甲方擔(dān)保抵押財產(chǎn),，乙方處理抵押物所得價款;如不足以償還借款本息的,，乙方有權(quán)另行向甲方追索。

五,、甲方未近期返還借款或不能按時支付利息前,，該抵押具有不可撤銷性。甲方自愿放棄抗辯權(quán),、訴訟權(quán)、仲裁權(quán),，自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強制執(zhí)行,，這是甲方的真實意思表示,、承諾,。

六、本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,，自合同生效之日甲方無權(quán)變賣,、轉(zhuǎn)移,、轉(zhuǎn)贈,、轉(zhuǎn)賣,、或以任何形式抵押資產(chǎn),。

七,、在抵押合同期限內(nèi),，甲方抵押財產(chǎn)因其保管不善造成損毀，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀,，或要求甲方重新提供乙方認(rèn)可的抵押財產(chǎn),。

八,、甲方違反合同約定,，擅自處分抵押財產(chǎn)的其行為無效。乙方可要求甲方恢復(fù)原狀,，并有權(quán)提前收回主合同項下的借款,，并可以要求甲方支付借款總額10%的違約金,。如甲方未按合同要求每月按時支付利息,，并以各種理由惡意拖欠,，或合同期滿未按時歸還借款本金及全部利息的，屬甲方原則性違約,。以上約定甲方完全出于自愿,，絕無異議。

九,、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議,、被查封,、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況,，給乙方造成經(jīng)濟損失的應(yīng)給乙方賠償，并賠償乙方主合同借款總額10%的違約金,。

十,、本合同未盡事宜,，甲乙雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議。

十一,、本合同生效后,，任何一方不得變更或解除合同,。

十二,、本合同一式 份,，甲,、乙雙方各持 份,，中介公司備案 份。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

簽訂時間： 簽訂時間：

簽訂地點： 簽訂地點：

個人財產(chǎn)抵押合同標(biāo)準(zhǔn)篇五

貸款方：

借款方：

借款方為取得借款,，貸款方為確保貸款安全,，經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意,，特簽訂本財產(chǎn)抵押契約。雙方在共同遵守國家法律和信貸政策的前提下,，保證恪守下列條款：

第一條 借款方自愿以本單位所擁有的財產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款方：包括固定資產(chǎn) 元;可封存的流動資產(chǎn) 元,，有價證券 元;其它元(詳見抵押物清單)，評估現(xiàn)值共計 萬元,。抵押期限最長不超過一年,。即從 年 月 日起,，至 年 月日止，貸款方根據(jù)抵押率不得超過現(xiàn)值的70%的規(guī)定,，同意以借款方抵押物為條件,，核定借款方貸款額度萬元。在這個額度內(nèi),，按照中國工商銀行貸款辦法和信貸政策,，可以一次申請貸款，也可分次申請借款,，在抵押期限內(nèi)，貸款歸還后可以申請貸款,，但借款期不得超過抵押期,。

第二條 經(jīng)貸款方同意,，抵押清單所列由借款方保管(使用)的抵押財產(chǎn),。抵押期間借款方可繼續(xù)使用,、保管,，并負(fù)責(zé)保養(yǎng),、維修，其費用開支由借款方負(fù)擔(dān),。在借款方保管(使用或封存)的抵押物，未經(jīng)貸款方同意,，借款方不得變賣,、轉(zhuǎn)移,、租借或另行抵押。在抵押期間,，屬借款方保管使用的抵押物如有損壞,、損失或變質(zhì),，由借款方負(fù)責(zé)，并在十日內(nèi)通知貸款方由借款方另行提供其他等值的財產(chǎn)作為抵押物,，或由貸款方核減相應(yīng)的貸款額,。抵押清單所列的由貸款方保管的抵押物,，自本契約簽訂之時，移交貸款方保管,。

第三條 借款方不能按期還清借款本息時,，貸款方有權(quán)處理抵押物,，收回貸款本息。如處理抵押物不足以收回貸款本息時,，借款方應(yīng)用其他資金歸還,。

第四條 在抵押期間，如充當(dāng)?shù)盅何锏挠袃r證券到期兌現(xiàn),，由借貸雙方共同負(fù)責(zé)辦理并償還貸款,。

第五條 在抵押期間,，如發(fā)生抵押物價格下降時,，貸款方相應(yīng)調(diào)低放款額度,。

第六條抵押物必須參加財產(chǎn)保險(有價證券等除外),。如遇保險公司不同意保險或續(xù)保,，借款方應(yīng)另找意外財產(chǎn)損失擔(dān)保人。在抵押期間抵押物保險到期,，借款方應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保,，并將續(xù)保的保險單交貸款方保管，如發(fā)生災(zāi)害損失,，借款方必須以保險理賠款歸還貸款本息。

第七條 抵押物的保險,、鑒定,、登記,、運輸、保管以及合同公證等費用開支由借款方負(fù)擔(dān)。

第八條 貸款方有權(quán)隨時對借方保管和使用的抵押物進(jìn)行監(jiān)督檢查,，借款方須在工作上保證協(xié)助,。

第九條 抵押合同依法需變更或解除的，必須經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意,。協(xié)商未成之前，原抵押合同繼續(xù)有效,。

第十條 借款方發(fā)生合并,、分立時，由變更后的當(dāng)事人承擔(dān)或分別承擔(dān)履行合同的義務(wù)和享受應(yīng)有的權(quán)利,。

第十一條 借貸雙方根據(jù)實際情況共同商定增加下列條款：

第十二條本契約自借貸雙方簽字并經(jīng)公證后即具有法律效力，借款方按合同規(guī)定歸還全部貸款本息(含提前還清貸款本息),，抵押物返還借款方,，本契約自動終止。

第十三條 本契約一式三份，簽約方和公證機關(guān)各執(zhí)一份,，均具有同等法律效力。并與借款合同一起保存,。

附件：1.抵押物清單 張,。

2.

3.

4.

借款方公章： 貸款方公章：

法人代表章： 法人代表章：

年 月 日 年 月 日

附： 抵押物清單

抵押契約編號

單位：元

┌───────┬────────────┬─────┬───────┐

│ 企業(yè)名稱 │ │經(jīng)濟性質(zhì) │ │

├───────┼────────────┼─────┼───────┤

│ 地 址 │ │ 電 話 │ │

├───┬─┬─┼─┬─────┬──┬─┼──┬──┼───────┤

│抵押物│規(guī)│單│數(shù)│帳面價值 │抵押│折│抵押│存放│ 保險單 │

│ │ │ │ ├──┬──┤ │扣│ │ ├───┬───┤

│名 稱│格│位│量│原值│凈值│現(xiàn)值│率│價值│地點│保 險│起 止│

│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │號 碼│時 間│

├───┼─┼─┼─┼──┼──┼──┼─┼──┼──┼───┼───┤

│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

第2/3頁

│

└───┴─┴─┴─┴──┴──┴──┴─┴──┴──┴───┴───┘

以上所列財產(chǎn)已在保險公司投保，到期后由借方負(fù)責(zé)續(xù)保。保險單據(jù)由貸方保管,。經(jīng)雙方協(xié)商,，本單所列抵押財產(chǎn)在__方保管(使用)或封存，按合同要求負(fù)責(zé)管理,。

借方公章： 貸方公章：

法人代表： 法人代表：

經(jīng)辦人：

年 月

經(jīng)辦人： 年 月 日 日

個人財產(chǎn)抵押合同標(biāo)準(zhǔn)篇六

合同編號：_____________________

抵押人名稱：________________________________

住所：______________________________________

法定代表人或主要負(fù)責(zé)人：____________________

開戶金融機構(gòu)：______________________________

帳號：______________________________________

電話：______________________________________

郵政編碼：__________________________________

抵押權(quán)人名稱：______________________________

住所：______________________________________

法定代表人或主要負(fù)責(zé)人：____________________

開戶金融機構(gòu)：______________________________

帳號：______________________________________

電話：______________________________________

郵政編碼：__________________________________

簽訂合同日期：______________________________

簽訂合同地點：______________________________

抵押人(以下稱甲方)：______________________

抵押權(quán)人(以下稱乙方)：____________________

為確保______年______字第______號合同(以下稱主合同)的履行，甲方愿意以自有財產(chǎn)作抵押,。乙方經(jīng)審查,，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押,。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，按以下條款訂立本合同：

第一條 甲方用作抵押的財產(chǎn)為(詳見抵押財產(chǎn)清單)：________________________

第二條 本合同項下抵押財產(chǎn)共作價(大寫)____________萬元整，抵押率為______%,。實際抵押額為____________萬元整,。

第三條 抵押財產(chǎn)的保管方式和保管責(zé)任如下：

1.抵押財產(chǎn)中的____________待甲、乙雙方封存后,，由甲方自行保管,。抵押財產(chǎn)中的____________由甲方自行保管。甲方應(yīng)妥善保管抵押財產(chǎn),，在抵押期內(nèi)負(fù)有維修,、保養(yǎng)，保證完好無損的責(zé)任,，并隨時接受乙方的檢查,。

2.抵押財產(chǎn)中的____________由甲方交乙方保管，并由乙方向甲方一次性收取抵押價額______%的保管費,。乙方應(yīng)妥善保管抵押財產(chǎn),，不準(zhǔn)挪用抵押財產(chǎn)。

第四條 抵押財產(chǎn)中的____________必須由甲方辦理財產(chǎn)保險,，并將保險單交乙方保存。

第五條在本合同有效期內(nèi),，甲方不得出售和饋贈抵押財產(chǎn);甲方遷移、出租,、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押財產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。

第六條 抵押財產(chǎn)意外毀損的風(fēng)險承擔(dān)：

第七條 本合同項下有關(guān)的公證,、保險,、鑒定、登記,、運輸及保管等費用由甲方承擔(dān),。

第八條 本合同生效后，如需變更主合同條款,，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書面協(xié)議,。

第九條在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立,、合并,，由變更后的機構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn),，抵押財產(chǎn)不列入破產(chǎn)清算范圍,，乙方并有權(quán)提前處分其抵押財產(chǎn),。

第十條 出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財產(chǎn)：

1.主合同約定的還款期限已到,，借款人未依約償還借款本息或所延期限已到仍不能償還借款本息;

2.借款人死亡而無繼承人履行合同;

3.借款人被宣告解散,、破產(chǎn);

處理抵押財產(chǎn)所得價款,，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權(quán)另行追索;價款償還貸款本息還有余的,，乙方應(yīng)退還給甲方,。

個人財產(chǎn)抵押合同標(biāo)準(zhǔn)篇七

致 分行：

根據(jù)你行于 年 月 日與我公司簽訂的貸款合同規(guī)定，由我公司以自有財產(chǎn)作抵押,，你行同意向我公司發(fā)放總金額為 的貸款,，貸款年利率為 ，貸款期限自 年 月 日,，至 年 月 日,，為此，特設(shè)定本抵押書,。本抵押書為無條件和不可撤銷的,，為上述貸款合同不可分割的組成部分。

一,、抵押物(附詳細(xì)抵押物清單及抵押人所有權(quán)證明)

1.抵押物名稱： 2.規(guī)格： 3.數(shù)量： 4.帳面價格：

5.存放地點：

6.保險險種及金額：

二、抵押人即借款人聲明與保證

1.本抵押書第一款所列用作貸款抵押物系抵押人合法擁有和實際存在的,。

2.所提供的抵押物沒有向任何第三方抵押或轉(zhuǎn)讓過,，今后在本抵押書有效期內(nèi)，也不會向任何第三方抵押或轉(zhuǎn)讓,。在本抵押書有效期內(nèi),，抵押人保證抵押物的安全、完整無缺,，并同意隨時接受你行的監(jiān)督檢查,。抵押物如有短缺,，抵押人將立即負(fù)責(zé)補足。

3.上述第一款所列抵押品已于 年 月 日向 保險公司 分公司投保,，并辦妥以你行為第一受益人的權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù),。

三、抵押物的處理

在發(fā)生下列事件一項或數(shù)項時,，你行有權(quán)依照規(guī)定程序及方式處理抵押物,，以所得款優(yōu)先償還你行在本抵押項下的貸款本息及費用。

1.抵押人在本抵押書中所作的聲明和保證不真實或不履行,。

2.抵押人不能按本抵押項下的貸款合同規(guī)定,，如期償還貸款本金、利息及費 用,。

3.抵押人有其他違反本抵押項下貸款合同規(guī)定或本抵押書規(guī)定事項,。

對你行根據(jù)本抵押書及本抵押項下貸款合同規(guī)定處理抵押物，以清償貸款本金,、 利息及費用,，抵押人無條件放棄抗辯權(quán)。

四,、有效期

1.本抵押書自抵押人有效簽章后生效,。

2.本抵押書將持續(xù)有效，直至本抵押項下貸款本息及費用全部清償后自動失效,。

抵押人(即借款人)公章

授權(quán)人:

法定地址:

年 月 日

個人財產(chǎn)抵押合同標(biāo)準(zhǔn)篇八

車輛抵押合同范本

甲方(抵押權(quán)人)：_________ 身份證號碼：________ 住址：________ 聯(lián)系電話：_________

乙方(抵押人)：___________ 身份證號碼：________ 住址：________ 聯(lián)系電話：_________

乙方愿意以其所有的車輛就甲,、乙雙方于______ 年____月____日簽訂的《保證擔(dān)保借款合同》向甲方提供抵押反擔(dān)保。甲,、乙雙方現(xiàn)就該反擔(dān)保事宜,，經(jīng)平等、友好協(xié)商,，自愿達(dá)成如下條款,，共同遵照執(zhí)行：

第一條 抵押物 乙方提供的抵押車輛的詳細(xì)情況以其向甲方提供的抵押物清單為準(zhǔn)。

第二條 抵押物的抵押價值 該抵押車輛賬面價值為_____元,，評估值為_________ 元,，現(xiàn)甲、乙雙方商定抵押車輛的抵押價值總額為_______元,。

第三條 抵押物的清點,、登記

1、本合同簽署前,，甲,、乙雙方共同清點核查抵押車輛。抵押期間,，該抵押車輛的機動車登記證書正本,、機動車銷售統(tǒng)一發(fā)票正本,、車輛購置稅收據(jù)正本等交由甲方保管。

2,、本合同簽訂后三日內(nèi),，乙方負(fù)責(zé)到有關(guān)車輛管理機關(guān)辦理抵押車輛登記手續(xù)，甲方對此予以協(xié)助,，由此產(chǎn)生的費用全部由乙方承擔(dān),。在辦妥抵押登記手續(xù)之前，甲方有權(quán)拒絕為乙方提供擔(dān)保手續(xù),。

第四條 抵押反擔(dān)保的范圍

1,、上述《保證擔(dān)保借款合同》中約定的甲方履行保證義務(wù)代乙方償還的全部款項和自付款之日起的利息以及其因此支付的其他費用和損失等;

2、上述《保證擔(dān)保借款合同》中約定的乙方應(yīng)向甲方支付的違約金,、賠償金以及實現(xiàn)債權(quán)的費用等,。

3、甲方為實現(xiàn)本合同項下的抵押權(quán)而發(fā)生的費用,，包括但不限于訴訟費(或仲裁費),、保全費、評估費,、拍賣費,、執(zhí)行費、律師代理費,、調(diào)查取證費等,。

第五條 乙方的義務(wù)

1、乙方應(yīng)將抵押車輛在抵押期間向當(dāng)?shù)乇ｋU機構(gòu)投以機動車輛保險,，保險受益人為甲方,。保險到期時間應(yīng)在乙方反擔(dān)保期限屆滿時間之后。借款展期的乙方應(yīng)辦理延長投保期的手續(xù),。抵押車輛在抵押期間,，其保險到期的，乙方應(yīng)在保險到期前_____日內(nèi)到當(dāng)?shù)乇ｋU機構(gòu)續(xù)保,，保險受益人為甲方,。甲方有權(quán)主動代辦保險，保險費由乙方承擔(dān),。保險項目如下： 1,、機動車輛損失險; 2、機動車輛強制險; 3機動車輛座位險; 4,、第三者責(zé)任險; 5,、盜搶險; 6,、自燃險,。

2,、在抵押期內(nèi)抵押車輛發(fā)生保險事故，甲方有權(quán)將保險賠償金提存,。在借款到期后,，如乙方不能按期償還借款，致使甲方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的,，甲方有權(quán)用保險賠償金清償借款及甲方為實現(xiàn)債權(quán)支出的費用,，不足清償?shù)模追接袡?quán)另行向乙方追償,。

3,、抵押車輛在簽訂本合同前已先行保險的，乙方應(yīng)到保險機構(gòu)辦理保險受益人變更手續(xù)(變更為甲方),。保險金額小于抵押車輛評估價值的,，應(yīng)補足保險金額。

4,、本合同項下抵押車輛的保險憑證均交甲方保管,。

5、抵押期間,，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得以出售、出租,、贈與等方式轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分抵押車輛,，也不得對抵押車輛增、拆,、改,、修。否則,，甲方保留向乙方追索的權(quán)利,。

6、抵押車輛在抵押期間可繼續(xù)由乙方使用,、保管,，并負(fù)責(zé)保養(yǎng)和保修及年審，其一切費用開支由乙方承擔(dān).乙方必須保證抵押物的安全,、完整,，要合理使用抵押物，以確保抵押車輛價值不致非正常減少,，并接受甲方的監(jiān)督,、檢查。

7,、抵押車輛毀損的,，乙方應(yīng)在五日內(nèi)將抵押車輛恢復(fù)原狀,，未能恢復(fù)原狀的，乙方應(yīng)提供經(jīng)甲方認(rèn)可的其他等價財產(chǎn)作為新的抵押物或提供其他擔(dān)保,。

8,、抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自贈與,、出租、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其他任何方式處分抵押車輛,，并不得實施降低抵押車輛價值的任何行為。

9,、抵押車輛價值減少時,，乙方應(yīng)在三十日內(nèi)向甲方提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。

10,、乙方保證對抵押車輛享有所有權(quán),。

11、抵押期間,，經(jīng)甲方書面同意,，乙方轉(zhuǎn)讓抵押車輛所得的價款優(yōu)先向甲方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。

12,、乙方不得隱瞞抵押車輛存在共有,、爭議、被查封,、被扣押或已被設(shè)定抵押的任何情況,。

第六條 違約責(zé)任

1、乙方違反本合同第五條第五款約定的,，其行為無效,，甲方可要求其按抵押車輛之抵押價值總額的10%支付違約金。

2,、乙方違反本合同第五條第六款約定的,，因保管不善致使抵押車輛毀損的，甲方可要求其恢復(fù)原狀或重新提供甲方認(rèn)可的新的抵押物,，并可要求其按抵押價值總額的10%支付違約金,。

3、乙方違反本合同約定的其他義務(wù)與責(zé)任的,，其應(yīng)按抵押價值總額10%向甲方支付違約金,，并賠償由此給甲方造成的一切損失。

第七條 抵押權(quán)的實現(xiàn)在甲方履行了代償義務(wù)后的____天內(nèi)未受乙方清償?shù)模追娇梢勒辗梢?guī)定的形式以抵押物折價或以拍賣,、變賣該抵押物所得的價款優(yōu)先受償,。抵押物折價或拍賣、變賣后所得的價款仍不足以清償?shù)?，甲方有?quán)就不足部分向乙方繼續(xù)追償。

第八條 義務(wù)和責(zé)任的連續(xù)性本合同項下乙方所有義務(wù)和責(zé)任不因其財力,、地位等狀況的改變,，或與其他單位簽訂的任何協(xié)議、文件或合同而免除;也不因乙方發(fā)生合并,、分立等情形或變更法定代表人,、承辦人等情形而免除。若本合同項下各方當(dāng)事人發(fā)生合并,、分立,、變更等情形的，由變更后的當(dāng)事人承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同所列義務(wù)和責(zé)任,。

第九條 通知

1,、甲方對乙方的任何通知只要按照下列乙方地址或傳真發(fā)送，發(fā)送日即視為送達(dá)乙方日期,。

地址：______ 郵編：_____ 傳真：____

2,、乙方上述地址或傳真變更時，應(yīng)于變更之日起次日內(nèi)書面通知甲方,。

3,、若乙方提供地址、傳真不準(zhǔn)確或其變更后未依約通知甲方,，致使甲方無法發(fā)送傳真或發(fā)送信件被退回的,，則甲方發(fā)送通知之日仍視為送達(dá)乙方日期。

第十條 爭議解決方式

甲,、乙雙方在執(zhí)行本合同中產(chǎn)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，由甲方所在地法院管轄,。

第十一條 其他

1、本合同由甲,、乙雙方法定代表人或其授權(quán)代理人簽字并加蓋公章后生效,。

2、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

3、本合同附件與本合同具有同等法律效力,。

4,、不論主合同或甲方因主合同與他人(包括但不限于乙方)簽訂的其他反擔(dān)保協(xié)議有效與否，本合同仍然有效,。

甲方(公章)：___________________ 乙方(公章)：_________________

法定代表人或授權(quán)代理人：_____________ 法定代表人或授權(quán)代理人：____________

_______ 年 _____月 ____ 日 附件： ______年 ____ 月 ___ 日,，抵押物清單。

擔(dān)保合同的種類

債權(quán)擔(dān)保

債權(quán)擔(dān)保的內(nèi)容即擔(dān)保權(quán)與擔(dān)保義務(wù)組成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,。債權(quán)人的擔(dān)保權(quán)因人的擔(dān)保和物的擔(dān)保的性質(zhì)不同,，也表現(xiàn)不同的屬性。在人的擔(dān)保即保證中,，擔(dān)保權(quán)是一種債權(quán)性的請求權(quán),，屬債權(quán)范圍;而在物的擔(dān)保中，則是一種物權(quán)性的優(yōu)先受償權(quán),，故也稱為擔(dān)保物權(quán),，兩者間的效力相差較大。與此相對應(yīng),，擔(dān)保義務(wù)人的義務(wù)在人的擔(dān)保中,，實為一種債務(wù)，而于物的擔(dān)保中則是一種物權(quán)負(fù)擔(dān),。

保證合同內(nèi)容

被保證的主債權(quán)種類,、數(shù)額; 債務(wù)人履行債務(wù)的期限; 保證的方式; 保證擔(dān)保的范圍; 保證的期間; 雙方認(rèn)為需要約定的其他事項;保證合同不完全具備前款規(guī)定內(nèi)容的，可以補正,。

抵押合同內(nèi)容

被擔(dān)保的主債權(quán)種類,、數(shù)額; 債務(wù)人履行債務(wù)的期限; 抵押物的名稱、數(shù)量,、質(zhì)量,、狀況、所在地,、所有權(quán)權(quán)屬或者使用權(quán)權(quán)屬; 抵押擔(dān)保的范圍;當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其他事項 抵押合同不完全具備前款規(guī)定內(nèi)容的,，可以補正。

質(zhì)押合同內(nèi)容

被擔(dān)保的主債權(quán)種類,、數(shù)額; 債務(wù)人履行債務(wù)的期限; 質(zhì)物的名稱,、數(shù)量、質(zhì)量,、狀況; 質(zhì)押擔(dān)保的范圍;_質(zhì)物移交的時間性; 當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其他事項質(zhì)押合同不完全具備前款規(guī)定內(nèi)容的,，可以補正

個人財產(chǎn)抵押合同標(biāo)準(zhǔn)篇九

借 款 人： (以下簡稱甲方)

法定代表人：

貸 款 人： (以下簡稱乙方)

法定代表人：

甲方因本公司經(jīng)營發(fā)展需要，請求以乙方名義向金融機構(gòu)為其融資,，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，甲方與乙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同,，供雙方恪守履行,。

第一條 貸款

1.甲方因公司經(jīng)營發(fā)展需要，請求乙方以乙方公司名義向金融機構(gòu)為其貸款,，乙方并將所貸得的款項向甲方出借,，共計人民幣 元(大寫：整_)。

2.本合同項下的貸款僅限用于甲方的公司經(jīng)營發(fā)展需求,。

第二條 貸款的發(fā)放與償還

1.本合同借款利率根據(jù)乙方與金融機構(gòu)簽訂的合同為準(zhǔn)。

2.本合同借款自乙方劃出資金之日起計息,，并按每月還款本息,，還款日為每月的 日。

3.首次還款本息日為________年____月____日,。

4.貸款的發(fā)放：乙方貸得款項后將所貸款金融轉(zhuǎn)入甲方以本公司名義在銀行開立的存款帳戶,。甲方指定賬號：

開戶行：________________________________

開戶名：________________________________

賬 號：________________________________

5. 本合同簽訂后、甲方必須按照乙方貸款的金融機構(gòu)要求進(jìn)行還款(按乙方與金融機構(gòu)所簽訂的貸款合同為準(zhǔn),。)

甲方分期償還借款：

6.乙方指定以下銀行賬號為收款賬號并保證其真實有效,。每月還款期限前七個工作日內(nèi)，甲方將本分期還款金額匯入該賬號,。

開戶行：________________________________

開戶名：________________________________

賬 號：________________________________,。

第三條 貸款的擔(dān)保

1. 甲方按照乙方要求提供甲方真實資料與物質(zhì)作為本次借款的憑證及抵押物：

1) 甲方公司提供相關(guān)證件復(fù)印件(營業(yè)執(zhí)照、組織結(jié)構(gòu)代碼,、法人及股東身份

證等證件),，并保證相關(guān)證件的合法及有效性。

2) 甲方將甲方名下的 作為甲方

借款的擔(dān)保物質(zhì),。

第四條 甲方義務(wù)與責(zé)任

1.甲方是根據(jù)中華人民共和國法律依法成立的中國法人,，具有簽訂和履行本合同所必需的民事權(quán)利能力和行為能力，能獨立承擔(dān)民事責(zé)任,。

2.甲方提供的與本借款有關(guān)的一切文件,、報表及陳述均是合法、真實,、準(zhǔn)確,、完整的。

3.甲方應(yīng)按合同約定清償貸款本金和利息,。

4.借款期間,，甲方經(jīng)營決策發(fā)生任何重大改變(包括但不限于轉(zhuǎn)股、改組、合并,、分立,、合資、合作,、經(jīng)營范圍和注冊資本變更等),，可能影響乙方權(quán)益，甲方應(yīng)至少提前三十個日歷日書面通知乙方,，并且落實借款清償責(zé)任,，或者提前清償，否則乙方將有權(quán)依法處臵甲方抵押物,、質(zhì)押物后優(yōu)先受償,。

5甲方應(yīng)當(dāng)接受乙方監(jiān)督。如乙方要求,，甲方應(yīng)當(dāng)提供真實反映借款使用情況的報表及其他文件,。

6.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得以任何方式轉(zhuǎn)移或變相轉(zhuǎn)移本合同的債務(wù)責(zé)任,。

7.甲方轉(zhuǎn)讓,、處分其重大資產(chǎn)或營業(yè)收入的全部或大部分，應(yīng)至少提前三十個日歷日書面通知乙方,，并且落實借款清償責(zé)任,，或者提前清償貸款，或者否則乙方將有權(quán)依法處臵甲方抵押物,、質(zhì)押物后優(yōu)先受償,。

8.如發(fā)生影響甲方合同履行能力的重大事件，包括但不限于重大經(jīng)濟糾紛,、停業(yè),、歇業(yè)、被宣告破產(chǎn),、解散,、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷,、財務(wù)狀況惡化等,，甲方應(yīng)立即書面通知乙方，否則乙方將有權(quán)依法處臵甲方抵押物,、質(zhì)押物后優(yōu)先受償,。

9.借款期間，甲方變更法人名稱,、法定代表人,、項目負(fù)責(zé)人,、住所,、電話,、傳真等,，應(yīng)在變更后七個日歷日內(nèi)書面通知乙方。

10.甲方因違約造成乙方的信譽及金錢損失的,，或因甲方未按時足額償還貸款本金,、支付利息或未按本合同約定用途使用貸款的，甲方將按乙方與金融銀行簽訂的貸款合同執(zhí)行違約責(zé)任,。同時乙方將有權(quán)依法處臵甲方抵押物,、質(zhì)押物后優(yōu)先受償。同時甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)乙方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的催收費,、訴訟費(或仲裁費),、保全費、公告費,、執(zhí)行費,、律師費、差旅費及其他費用,。

11.乙方有權(quán)要求甲方提供反擔(dān)保(包括不限于抵押,、質(zhì)押,、保證);

第五條 乙方義務(wù)

1.對于磋商,、訂立、履行本合同的過程中所知悉的甲方商業(yè)秘密以及甲方要求予以保密的資料,、數(shù)據(jù)等信息,，乙方應(yīng)當(dāng)予以保密。

2.乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的利率和期限收取利息,。甲方提前還款的,，乙方在接到甲方的書面通知后，應(yīng)當(dāng)同意,。

第六條 違約責(zé)任

出現(xiàn)下列情形的,，乙方有權(quán)要求甲方立即償還借款、利息及其他費用,，且乙方要求甲方償還前述款項之日即為本合同借款期限屆滿之日,。

(1)甲方?jīng)]有按期償還借款及利息，經(jīng)乙方書面催告后,，仍未償還的;

(2)甲方停業(yè),、歇業(yè)、被宣告破產(chǎn),、解散,、被吊銷營業(yè)執(zhí)照,、被撤銷、涉及重大經(jīng)濟糾紛,、財務(wù)狀況惡化等;

(3)甲方未能按本合同約定的用途使用貸款的;

(4)甲方發(fā)生危及,、損害或可能危及、損害乙方權(quán)益的重大事件,。

(5)甲方不能按時支付利息的,，乙方有權(quán)按照未付利息每日千分之計算，要求甲方支付違約金;甲方逾期未清償借款本金的,，乙方有權(quán)按照借款本金每日千分之計算,，要求甲方支付違約金。

第七條 其他約定事項,。

第八條 爭議解決

本合同未盡事宜以及履行本合同所產(chǎn)生的爭議,，由甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，爭議由合同簽訂地人民法院管轄,。

第九條 合同的生效,、變更與解除

1、本合同自雙方法定代表人簽字,，并加蓋公司公章或者合同專用章之日起生效;

2,、合同生效后，除本合同已有約定的外,，甲乙任何一方均不得擅自變更或解除本合同;如確需變更或解除本合同,，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并達(dá)成書面協(xié)議,。

第十條 其他

1,、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行達(dá)成書面協(xié)議,，作為本合同附件,。本合同的任何附件、修改或補充均構(gòu)成本合同不可分割的一部分,，與本合同具有同等法律效力,。

2、本合同一式兩份,，甲,、乙方雙方各執(zhí)一份。

(以下無正文)

甲方(公章) 乙方(單位印章)

(負(fù)責(zé)人)或授權(quán)代表負(fù)責(zé)人或授權(quán)代表

(簽字或蓋章) (簽字或蓋章)

簽署日： 年月日 簽署日： 年月日

個人財產(chǎn)抵押合同標(biāo)準(zhǔn)篇十

抵押人(甲方)：

抵押權(quán)人(乙方):

甲乙雙方在遵守《擔(dān)保法》,、《合同法》,、《城市房地產(chǎn)管理法》以及相關(guān)法律法規(guī)的基礎(chǔ)上本著自愿、公平的原則,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：為確保________年____月____日簽訂的個人借款合同(合同編號:)主合同的履行,，甲方愿意以有處分權(quán),，無爭議且不在拆遷范圍內(nèi)的`房產(chǎn)作為抵押。抵押房產(chǎn)情況：房屋所有權(quán)證號,，房屋所有權(quán)人(共有人),，地址，建筑面積,。

第二條根據(jù)主合同,，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)履行期限自________年____月____日至________年____月____日。

第三條經(jīng)房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估,，上述房產(chǎn)價值：(rmb大寫),，小寫)。根據(jù)主合同,，雙方確認(rèn)：乙方債權(quán)標(biāo)的額(本金)：(rmb大寫),，rmb小寫)，抵押率為百分之,。

第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第五條乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù),，如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由使用,。甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修,、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任,，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損,，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn),，在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息,。

第七條抵押期間,，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣,、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押,，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效,。

第八條抵押期間,，甲方如發(fā)生分立,、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù),。甲方被宣布解散或破產(chǎn),，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。

第九條在本合同有效期內(nèi),，未經(jīng)甲方同意,，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同,。

第十條本合同生效后,，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,，需要變更或解除本合同時,，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議,，協(xié)議未達(dá)成前,，本合同各條款仍然有效。

第十一條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁,，不能協(xié)商或達(dá)不成仲裁意向時可向人民法院起訴。

第十二條在抵押期間,，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時,，甲方必須及時告知乙方，且根據(jù)具體情況,，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款償還乙方的本息,，并共同到登記機關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。

第十三條抵押期滿,，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息,，又未與乙方達(dá)成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn),，清償債務(wù)本息,。處理抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費用的，乙方有權(quán)另行追索;價款償還債務(wù)本息后有剩余的,，乙方應(yīng)退還給甲方,。

第十四條本合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家,、省,、市有關(guān)規(guī)定辦理。

第十五條本合同在雙方簽字蓋章后,，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場管理部門登記,，方為有效,。

第十六條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份,。

第十七條雙方商定的其它事項：

甲方(公章)： 乙方(公章)：

法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

個人財產(chǎn)抵押合同標(biāo)準(zhǔn)篇十一

(甲方)：

代表人：

抵押權(quán)人(乙方)：

代表人：為確保______年____月____日簽訂的____________(以下稱本合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房產(chǎn)作抵押,。抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)經(jīng)實地勘驗,，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房產(chǎn)抵押,。

甲方將房屋抵押給乙方時,，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。

雙方本著平等,、自愿的原則,，同意就下列房產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守,。

第一條甲方用作抵押的房產(chǎn)坐落于________區(qū)________街(路,、小區(qū))_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面積_______m2,，產(chǎn)權(quán)證號：______________,，土地使用權(quán)證號：______________。

第二條根據(jù)本合同,，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為___________________;抵押期限為______,，自______年____月_____至_____年____月____止。

第三條利息(年息)______,，甲方應(yīng)于每月______日給付乙方,，不得拖欠。

第四條在本合同有效期內(nèi),，甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn);甲方遷移,、出租、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押房產(chǎn)的,，應(yīng)取得乙方書面同意,。

第五條本合同生效后,，甲方如需延長本合同項下借款期限，或者變更合同其它條款,，應(yīng)經(jīng)乙方同意并達(dá)成書面協(xié)議,。

第六條出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權(quán)依法處分抵押財產(chǎn)：

1,、本合同約定的還款期限已到,，債務(wù)人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息,。

2、債務(wù)人死亡而無繼承人履行合同,，或者繼承人放棄繼承的,。

3、債務(wù)人被宣告解散,、破產(chǎn),。

第七條抵押權(quán)的撤銷：本合同債務(wù)人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記,。

第八條本合同生效后,，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時,，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前,，本合同各條款仍然有效,。

第九條違約責(zé)任

1、按照本合同第四條約定,，由甲方保管的抵押財產(chǎn),，因保管不善，造成毀損,，乙方有權(quán)要求恢復(fù)財產(chǎn)原狀,，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財產(chǎn)，或提前收回本合同項下貸款本息,。

2,、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的,，其行為無效,。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀或提前收回本合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之_______的違約金,。

3,、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議,、被查封,、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)給予賠償,。

4,、甲、乙任何一方違反第八條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣沦J款總額萬分之_______的違約金,。

5,、本條所列違約金的支付方式，甲,、乙雙方商定如下：

_________________________________________________________________________

第十條雙方商定的其它事項：

第十一條爭議的解決方式：甲,、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第十二條本合同由甲,、乙雙方簽字,，自簽訂之日起生效。

第十三條本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

年月日年月日

個人財產(chǎn)抵押合同標(biāo)準(zhǔn)篇十二

合同編號：_________年_________字第_________號

抵押人(以下稱甲方)：_________

住所：_________

法定代表人：_________

開戶金融機構(gòu)：_________

帳號：_________

電話：_________

傳真：_________

郵政編碼：_________

抵押權(quán)人(以下稱乙方)：_________

住所：_________

法定代表人：_________

開戶金融機構(gòu)：_________

帳號：_________

電話：_________

傳真：_________

郵政編碼：_________

為確保_________合同(以下稱主合同)的履行,，甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押,。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押,。甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同,。

第一條甲方自愿以抵押物清單(附件)所列的財產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給乙方,，擔(dān)保甲方與乙方于_________年_________月_________日簽訂的借款合同，按期履行債務(wù)償還借款,。該貸款種類為_________,，金額_________元，貸款利率為月利率_________‰(如遇國家利率調(diào)整或借款人未按時向貸款人付息時,，按中國人民銀行有關(guān)規(guī)定辦理),，用于_________。貸款期限為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。借款合同編號為_________,。

第二條 甲方用作抵押的財產(chǎn)為(詳見抵押財產(chǎn)清單及財產(chǎn)有效證書)：

_________。

第三條 抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息,、違約金,、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。

第四條 本合同項下抵押財產(chǎn)共作價人民幣(大寫)_________元整,，抵押率為_________,，實際抵押額為_________元整,。

第五條 抵押財產(chǎn)的保管方式和保管責(zé)任如下：

1.抵押財產(chǎn)中的_________待甲,、乙雙方封存后,，由甲方自行保管;抵押財產(chǎn)中的_________由甲方自行保管，甲方應(yīng)妥善保管抵押財產(chǎn),，在抵押期內(nèi)負(fù)有維修,、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任,，并隨時接受乙方的檢查,。

2.抵押財產(chǎn)中的_________由甲方交乙方保管，并由乙方向甲方一次性收取_________元整的保管費,。乙方應(yīng)妥善保管抵押財產(chǎn),，不準(zhǔn)挪用抵押財產(chǎn)。

第六條甲方應(yīng)按乙方要求,，對抵押財產(chǎn)中的_________辦理財產(chǎn)保險,，并將保險單交乙方保存。投保期限應(yīng)長于主合同約定的借款期限,。若主合同項下借款延期,，甲方須辦理延長投保期的手續(xù)。保險財產(chǎn)如發(fā)生災(zāi)害損失,，乙方有權(quán)從保險賠償中優(yōu)先收回抵押貸款,。

第七條 甲方用作抵押的有價證券在抵押期內(nèi)到期時的處理方式，甲,、乙雙方約定如下：

_________,。

第八條 抵押期間，各種抵押物的孳息歸財產(chǎn)所有人或經(jīng)營管理權(quán)人所有,。

第九條在本合同有效期內(nèi),，甲方不得出售和饋贈抵押財產(chǎn);甲方遷移、出租,、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押財產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意,。

第十條 本合同項下有關(guān)的公證,、保險、鑒定,、登記,、運輸及保管等費用由甲方承擔(dān)。

第十一條在本合同有效期內(nèi),，甲方如發(fā)生分立,、合并，由變更后的機構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn),，乙方有權(quán)提前處分其抵押財產(chǎn),。

第十二條 出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財產(chǎn)：

1.主合同約定的還款期限已到,，借款人未依約歸還借款本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息的;

2.借款人死亡而無繼承人履行合同,，或者繼承人放棄繼承的;

3.借款人被宣告解散、破產(chǎn)的,。

處分抵押物所得價款,，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權(quán)另行追索;價款償還貸款本息還有余的,，乙方應(yīng)退還給甲方,。

第十三條 甲方按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，抵押權(quán)即自動撤銷,，乙方保管的甲方財產(chǎn)和財產(chǎn)保險單應(yīng)退還給甲方,。

第十四條本合同生效后，甲,、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,。需要變更或解除合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成書面協(xié)議,。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效,。

第十五條 違約責(zé)任

1.按照本合同第五條第1項的約定,，由甲方保管的抵押財產(chǎn)因保管不善造成毀損的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)財產(chǎn)原狀,，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財產(chǎn),，或提前收回主合同項下貸款本息。

2.按照本合同第五條第2項的約定,，由乙方保管的抵押財產(chǎn)因保管不善造成毀損的,，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀，或者要求乙方賠償其因此而遭受的損失,。

3.甲方違反本合同第六條的約定的,，乙方可以停止發(fā)放主合同項下貸款，或視情況提前收回已發(fā)放的貸款本息,。

4.甲方違反第七條約定,，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效,。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀,，或提前收回主合同項下貸款本息,，并可要求甲方支付貸款總額_________的違約金。

5.甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有,、爭議,、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況,，而給乙方造成經(jīng)濟損失的,，應(yīng)給予賠償,。

6.甲,、乙任何一方違反第十四條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣沦J款總額_________的違約金,。

7.在本合同有效期內(nèi),，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項下義務(wù)的,，甲方可自行解除本合同,，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物。

8.本條所列違約金的支付方式,，甲,、乙雙方商定如下：

_________。

第十六條 聲明及保證

甲方：

1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本合同時,，任何法院,、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。

4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人,。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

乙方：

1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本合同時,，任何法院,、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為,。

4.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人,。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力,。

第十七條 保密

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為_________年。

一方違反上述保密義務(wù)的,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失,。

第十八條 不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服,、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震,、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭,、動亂、政府行為等,。

如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時,，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi),，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。

第十九條 通知

1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，必須用書面形式,，可采用_________(書信、傳真,、電報,、當(dāng)面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達(dá)的,，方可采取公告送達(dá)的方式,。

2.各方通訊地址如下：_________。

3.一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi),，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任,。

第二十條 爭議的處理

1.本合同受_________國法律管轄并按其進(jìn)行解釋,。

2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第_________種方式解決：

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴,。

第二十一條 解釋

本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),，不應(yīng)影響本合同的解釋,。

第二十二條 補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達(dá)成書面補充協(xié)議,。本合同的附件和補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。

第二十三條 合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年,，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力;合同副本_________份,，送_________留存一份。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

附件

抵押財產(chǎn)清單及財產(chǎn)有效證書一式_________份(附件略),。

個人財產(chǎn)抵押合同標(biāo)準(zhǔn)篇十三

甲方(出借人,、抵押權(quán)人) ：

身份證號碼：

乙方(借款人) ：

身份證號碼：

丙方(抵押人) ：

身份證號碼：

本合同各方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),，在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任,、恪守信用,，經(jīng)充分協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守執(zhí)行,。

借款條款

第一條 借款金額：據(jù)乙方申請,，甲方同意借款給乙方 。

第二條 借款用途：本借款只能用于 ,，乙方不得以任何理由將借款挪作他用,。

第三條 借款利率：

第四條 借款期限： ，自 年 月 日至 年 月 日,。

如實際放款日與該日期不符,，以實際放款日期為準(zhǔn),。乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具借據(jù)，乙方所出具的借據(jù)為本合同的附件,，與本合同具有同等法律效力,。

第五條 借款的償還：利息按月結(jié)清，月初支付當(dāng)月利息,。本金在借款到期日結(jié)清,，同時甲方應(yīng)當(dāng)歸還乙方先前所出具的借據(jù)。如推遲歸還借款,，乙方應(yīng)當(dāng)按日支付滯納金,。

第六條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列事項的,，甲方有權(quán)在以下任何一項或多項事件發(fā)生時,，宣布本合同項下的借款提前到期，要求借款人在規(guī)定的期限內(nèi)清償部分或全部借款本息,，而無須為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé),。

(一)乙方違反本合同借款條款中的任何條款;

(二)根據(jù)擔(dān)保條款的約定，因抵押人,、抵押物發(fā)生變故或抵押人違反擔(dān)保條款的約定,，致使抵押人需提前履行義務(wù)或甲方提前處分抵押物的;

(三)乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為。

第七條 本合同的相關(guān)費用(包括抵押登記,、公證等)均由乙方負(fù)責(zé),。

抵押條款

第八條 抵押物為 ，現(xiàn)抵押人同意以該資產(chǎn)的剩余價值作為抵押,，為本《借款合同》下的借款做擔(dān)保,。

第九條 抵押擔(dān)保范圍為本《借款合同》項下的借款本金、利息,、滯納金及實現(xiàn)債權(quán)的其它所有費用,，同時也包括因借款人違約而給甲方造成的損失。

第十條 抵押期限自抵押登記之日起至主債務(wù)履行完畢止,。

第十一條 抵押期間,，未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得出租,、變賣,、贈與抵押物，或以其他任何方式處分抵押物,。

第十二條抵押權(quán)人可以單方憑經(jīng)過公證的本《抵押借款合同》到登記部門辦理二次抵押登記手續(xù)并領(lǐng)取《它項權(quán)利證書》,。如登記部門一定要抵押人到場，則抵押人應(yīng)當(dāng)配合,。抵押物的《他項權(quán)利證書》或抵押登記證明交由抵押權(quán)人保管,。

第十三條 本合同中“借款條款”如因某種原因?qū)е缕洳糠只蛉繜o效,，不影響“抵押條款”的效力，抵押人仍應(yīng)按照約定承擔(dān)責(zé)任,。

第十四條 借款人如不能按時還款,，自逾期 天后，抵押權(quán)人則可以變賣抵押物以挽回?fù)p失,。

其他條款

第十四條 本合同自甲方,、乙方、丙方簽章之后生效,，本合同中的抵押條款在辦妥抵押登記之后生效,。

第十五條 如借款人違反本合同，借款人愿意接受法院的強制執(zhí)行,。

甲方(公章)_________

法定代表人(簽字)_________

乙方(公章)_________

法定代表人(簽字)_________

_________年____月____日

個人財產(chǎn)抵押合同標(biāo)準(zhǔn)篇十四

貸款人

借款人

抵押人

經(jīng)貸款人,、借款人和抵押人充分協(xié)商，根據(jù)國家法律法規(guī)規(guī)定,，簽訂如下最高額抵押借款合同：

第一條貸款人同意向借款人發(fā)放如下內(nèi)容的借款：

1,、借款種類：

2、借款用途：

3,、借款期間：年月日至年月日,。

4、借款最高余額：人民幣元(大寫),。

5、利率為月息‰,。

6,、還款方式：按月償還利息;單筆借款到期，清息還本,。

第二條借款人的義務(wù)：

1,、向貸款人提供真實的借款申請資料;

2、按照合同約定及時足額償還借款本息;

3,、按照合同約定的借款用途使用借款,，不得擅自改變借款用途;

4、接受貸款人對其借款使用情況的了解,、調(diào)查和監(jiān)督;

5,、對外提供擔(dān)保或者自身經(jīng)營情況惡化時,，必須及時通知貸款人;

6,、身份證件、住所地,、家庭關(guān)系等個人情況變更時,，必須在變更前及時通知貸款人;

7,、依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù)。

第三條抵押人的義務(wù)：

1,、向貸款人提供真實的抵押資料;

2,、督促借款人按照合同約定及時足額償還借款本息;

3、監(jiān)督借款人按照合同約定的借款用途使用借款;

4,、對外提供擔(dān)?；蛘咦陨斫?jīng)營情況惡化時，必須及時通知貸款人;

5,、身份證件,、住所地、家庭關(guān)系等個人情況變更時,，必須在變更前及時通知貸款人;

6,、在抵押有效期內(nèi)，未經(jīng)貸款人書面同意,，不得以轉(zhuǎn)讓,、出租等形式處置抵押物;

7、抵押物發(fā)生毀損,、滅失時,，必須在事故發(fā)生3日內(nèi)向貸款人報告，并提供其他相應(yīng)價值的財產(chǎn)重新設(shè)定抵押;

8,、抵押物發(fā)生毀損,、滅失所得的賠償，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先償還借款本息;

9,、依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的`其他義務(wù),。

第四條貸款人的義務(wù)：

1、按照合同約定及時足額向借款人發(fā)放貸款;

2,、對得知的借款人,、抵押人家庭、債務(wù),、財產(chǎn),、經(jīng)營等情況保密;

3、不得向借款人收取法律規(guī)定以外的費用;

4,、依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù),。

第五條借款實行“一次核定、周轉(zhuǎn)使用,、隨用隨貸,、余額控制”，在合同約定的借款期間和最高余額內(nèi)，不再逐筆辦理抵押登記手續(xù)和簽訂借款合同,，每筆借款的金額,、期限等內(nèi)容以借款借據(jù)為準(zhǔn)。

借款申請書,、借款借據(jù)及借款人按照貸款人要求提供的其他資料,，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律約束力,。

第六條抵押擔(dān)保的范圍包括借款本金,、利息、復(fù)利,、罰息,、實現(xiàn)債權(quán)的費用。

第七條貸款人及借款人協(xié)商對合同條款履行進(jìn)行變更的,，除借款期間和最高余額外,，不需征得抵押人同意，抵押人對變更后的合同繼續(xù)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任,。

第八條借款人因特殊情況不能按期償還借款的,，應(yīng)在借款到期前天內(nèi)向貸款人提出書面申請，經(jīng)貸款人同意后可以展期,。

展期后,，借款利率按照借款期限累計檔次重新確定。

第九條借款人的違約責(zé)任：

1,、未按合同約定償還貸款本金又未獲準(zhǔn)展期的,，從逾期之日按照本合同第一條利率加收50%計收利息;

2、未按合同約定用途使用借款的,，從擠占挪用之日起按照按照本合同第一條利率加收100%計收利息;

甲方：_________________乙方：_________________

地址：_________________地址：_________________

電話：_________________電話：_________________

代表：_________________代表：_________________

簽約日期：_____________簽約日期：_____________

個人財產(chǎn)抵押合同標(biāo)準(zhǔn)篇十五

貸款方：_________________________

借款方：_________________________

借款方為取得借款,，貸款方為確保貸款安全，經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意,，特簽訂本財產(chǎn)抵押契約。雙方在共同遵守國家法律和信貸政策的前提下,，保證恪守下列條款：

第一條借款方自愿以本單位所擁有的財產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款方：包括固定資產(chǎn)________元;可封存的流動資產(chǎn)_____元,，有價證券_____元;其它_____元(詳見抵押物清單)，評估現(xiàn)值共計_____萬元,。抵押期限最長不超過一年,。即從_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止,，貸款方根據(jù)抵押率不得超過現(xiàn)值的70%的規(guī)定,，同意以借款方抵押物為條件，核定借款方最高貸款額度_____萬元。在這個額度內(nèi),，按照中國工商銀行貸款辦法和信貸政策,，可以一次申請貸款，也可分次申請借款,，在抵押期限內(nèi),，貸款歸還后可以申請貸款，但借款期不得超過抵押期,。

第二條 經(jīng)貸款方同意,，抵押清單所列由借款方保管(使用)的抵押財產(chǎn)。抵押期間借款方可繼續(xù)使用,、保管,，并負(fù)責(zé)保養(yǎng)、維修,，其費用開支由借款方負(fù)擔(dān),。在借款方保管(使用或封存)的抵押物，未經(jīng)貸款方同意,，借款方不得變賣,、轉(zhuǎn)移、租借或另行抵押,。在抵押期間,，屬借款方保管使用的抵押物如有損壞、損失或變質(zhì),，由借款方負(fù)責(zé),，并在十日內(nèi)通知貸款方由借款方另行提供其他等值的財產(chǎn)作為抵押物，或由貸款方核減相應(yīng)的貸款額,。抵押清單所列的由貸款方保管的抵押物,，自本契約簽訂之時，移交貸款方保管,。

第三條 借款方不能按期還清借款本息時,，貸款方有權(quán)處理抵押物，收回貸款本息,。如處理抵押物不足以收回貸款本息時,，借款方應(yīng)用其他資金歸還。

第四條 在抵押期間,，如充當(dāng)?shù)盅何锏腵有價證券到期兌現(xiàn),，由借貸雙方共同負(fù)責(zé)辦理并償還貸款。

第五條 在抵押期間,，如發(fā)生抵押物價格下降時,，貸款方相應(yīng)調(diào)低放款額度,。

第六條抵押物必須參加財產(chǎn)保險(有價證券等除外)。如遇保險公司不同意保險或續(xù)保,，借款方應(yīng)另找意外財產(chǎn)損失擔(dān)保人,。在抵押期間抵押物保險到期，借款方應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保,，并將續(xù)保的保險單交貸款方保管,，如發(fā)生災(zāi)害損失，借款方必須以保險理賠款歸還貸款本息,。

第七條 抵押物的保險,、鑒定、登記,、運輸,、保管以及合同公證等費用開支由借款方負(fù)擔(dān)。

第八條 貸款方有權(quán)隨時對借方保管和使用的抵押物進(jìn)行監(jiān)督檢查,，借款方須在工作上保證協(xié)助,。

第九條 抵押合同依法需變更或解除的，必須經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意,。協(xié)商未成之前,，原抵押合同繼續(xù)有效。

第十條 借款方發(fā)生合并,、分立時,，由變更后的當(dāng)事人承擔(dān)或分別承擔(dān)履行合同的義務(wù)和享受應(yīng)有的權(quán)利,。

第十一條 借貸雙方根據(jù)實際情況共同商定增加下列條款：_______________________________

第十二條本契約自借貸雙方簽字并經(jīng)公證后即具有法律效力，借款方按合同規(guī)定歸還全部貸款本息(含提前還清貸款本息),，抵押物返還借款方,，本契約自動終止,。

第十三條 本契約一式三份,，簽約方和公證機關(guān)各執(zhí)一份,，均具有同等法律效力。并與借款合同一起保存,。

個人財產(chǎn)抵押合同標(biāo)準(zhǔn)篇十六

合同號：_________(_________)抵借字第_________號

貸款人(抵押權(quán)人)_________銀行

借款人：_________

抵押人：_________

經(jīng)貸款人,、借款人、抵押人協(xié)商一致,、根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,，簽訂本合同。

第一條借款金額,、種類與用途：貸款人同意向借款人發(fā)放貸款人民幣(大寫)_________,，借款種類為_________,，借款用途為_________.

第二條借款期限：本合同借款期限為_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。實際放款日期與上述約定不一致的,，以借款借據(jù)為準(zhǔn),。

第三條借款利率：本合同借款利率為月利率_________。若遇中國人民銀行基準(zhǔn)貸款利率調(diào)整,，借款期限在一年(含)以下的,，本合同所約定利率不變;借款期限超過一年的，則利率根據(jù)中國人民銀行利率政策調(diào)整而作相應(yīng)的調(diào)整,，且貸款人不再另行通知借款人和抵押人,。

第四條還款方式：本合同約定還款方式為按_________(月、季或年)付息,，每_________(月,、季末月或年末月)的20日為結(jié)息日，次日為付息日,，逾期付息視為違約,。本金到還款期限屆滿時一次性歸還，利隨本清,。但如借款借據(jù)特別約定了當(dāng)筆貨款還款方式的,，則當(dāng)筆貸款的還款方式依此約定。

第五條 抵押人自愿以有完全處分權(quán)的財產(chǎn)(見附件1《抵押物清單》)作為抵押物,，為本合同貸款人的債權(quán)提供抵押擔(dān)保,。同時特別約定如下：

(一)抵押擔(dān)保的范圍包括本金、利息(包括罰息,、復(fù)息等)違約金,、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用。實現(xiàn)債權(quán)的費用包括律師代理費,、催討差旅費和其他合理費用,。

(二)抵押效力及于抵押物之從物、從權(quán)利,、孳息及賠償金,、保險金等物上權(quán)利。如抵押權(quán)人要求抵押人辦理抵押物保險,，則抵押人須為抵押物辦理足額的保險,。在抵押關(guān)系存續(xù)期間，貸款人為該保險的第一受益人,。抵押人應(yīng)將抵押物權(quán)利憑證及保險單等交由貸款人保存;抵押人授權(quán)貸款人代為抵押人辦理全部保險理賠手續(xù),，并確認(rèn)如貸款人出示本合同條款于保險公司或第三人即足見貸款人有特別代理權(quán);若抵押物發(fā)生保險責(zé)任內(nèi)的損失時，抵押人應(yīng)將所得保險理賠款提前償還相應(yīng)貸款本息或交由貸款人進(jìn)行提存,。若抵押物發(fā)生毀損,，抵押效力及于抵押物殘值或修復(fù)后之抵押物全部價值,。抵押物價值價減少時，借款人應(yīng)在三十日內(nèi)向貸款人提供與減少價值相當(dāng)?shù)牡盅何锘蚱渌行?dān)保,。

(三)貸款人依法轉(zhuǎn)讓債權(quán),，抵押人仍應(yīng)以抵押物承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。

(四)抵押登記手續(xù)由抵押人負(fù)責(zé)辦理,，貸款人應(yīng)密切配合抵押人辦理抵押登記手續(xù)。銀行抵押借款合同范文節(jié)選!

(五)本合同主合同若無效,，但抵押條款仍有效,，且抵押人同意對貸款人在主合同無效情況下的一切債權(quán)(權(quán)利)仍按本合同有關(guān)抵押條款的約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

(六)本合同貸款人債權(quán)如另設(shè)有人的擔(dān)?；蛭锏膿?dān)保,，則抵押人仍以全部抵押物價值作為貸款人債權(quán)的擔(dān)保。

(七)如抵押物被司法機關(guān)查封,、扣押或采取其他保全措施的,，抵押人必須及時告知抵押權(quán)人。如抵押人不及時告知而使抵押權(quán)人遭受損失的,，抵押人應(yīng)負(fù)全部賠償責(zé)任,。

第六條貸款展期：借款人若需延長借款期限,，應(yīng)在借款到期日前以書面方式向貸款人提出申請。經(jīng)貸款人和抵押人同意后,，由貸款人，借款人和抵押人另行簽訂展期還款協(xié)議,。抵押人承諾對展期后的貸款繼續(xù)以本合同所涉抵押物承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任,，并由借款人,、抵押人根據(jù)展期還款協(xié)議辦理抵押物抵押登記相應(yīng)手續(xù)，貸款人予以配合,。貸款展期后,，其利率按累計期限的現(xiàn)行利率檔次確定。

第七條 違約責(zé)任

(一)借款人違約及其違約責(zé)任：

1,、不按期歸還貸款本金(含展期)，從逾期之日起按約定利率加收_________℅的罰息利率計收罰息,。

2,、不按期償付貸款利息,，按罰息利率計收復(fù)息。

3,、不按合同約定使用貸款，對擠占挪用的貸款在挪用期間按約定利率加收_________℅的罰息利率計收罰息,。4,、借款人提前歸還貸款，須經(jīng)貸款人同意;貸款人對提前歸還的貸款有權(quán)按本合同約定期限,、利率向借款人收取利息,，但如征得貸款人同意，可按本合同約定的利率和實際天數(shù)計收利息,。

5,、借款人發(fā)生如下情形之一的，貸款人有權(quán)停止本合同尚未發(fā)放的貸款,、提前收回未到期貸款和提前處置抵押物清償貸款：

(1)不按期償還貸款本金或不按期支付利息或不按借款借據(jù)特別約定的還款方式歸還貸款本息的;

(2)不按約定的貸款用途使用貸款的;

(3)不接受或不配合貸款人對其貸款使用情況的查詢或監(jiān)管的;

(4)未按期歸還貸款人其他貸款或未按期清償其他任何金融機構(gòu)或第三人到期債務(wù)的;

(5)借款人,、借款人之法定代表人、股東,、高級管理人員等參與重大,、吸毒等違紀(jì)違法行為的;

(6)財產(chǎn)遭受哄搶等事件的;

(7)卷入重大不利訴訟的;

(8)被行政機關(guān)處以重大行政處罰的;

(9)因經(jīng)營不善而停產(chǎn)歇業(yè)的;

(10)隱瞞企業(yè)財務(wù)狀況、經(jīng)營狀況或抽選資金(本)的;

(11)未征得貸款人書面同意而實行承包,、租賃,、合資、兼并,、分立,、轉(zhuǎn)贈、股份制改造或減少注冊資本等的;

(12)變更企業(yè)名稱,、法定代表人,、股東、住所地或經(jīng)營范圍等工商登記事項,，未在變更一個月前書面告知貸款人的;

(13)發(fā)生偷(逃)稅,、被責(zé)令停業(yè)整頓或被吊銷(撤銷)營業(yè)執(zhí)照的;

(14)發(fā)生其他嚴(yán)重影響償還貸款能力或失去信用情形的。

(二)貸款人違約及其違約責(zé)任

貸款人未依約向貸款人提供貸款的,，應(yīng)向借款人承擔(dān)下列責(zé)任：

1,、按違約金額、逾期罰息利率和違約天數(shù)向借款人支付違約金;

2,、向借款人賠償超過違約金部分的直接損失(間接損失和可得利益不在賠償范圍)

第八條合同的成立,、生效與解除：本合同自各方簽字(蓋章)之日起成立;自抵押登記辦妥之日起生效;若在本合同成立之日起三十日內(nèi)，抵押人未辦妥抵押登記手續(xù)的,，貸款人有權(quán)解除本合同,。

第九條 合同的履行

(一)借款人應(yīng)在本行(社)開設(shè)賬戶,，貸款人將貸款劃入該賬戶時即視為履行了發(fā)放貸款之義務(wù)。

(二)貸款人收回到期貸款本息或依約提前收回貸款本息,，可直接從借款人賬戶中扣劃,。

第十條借款人、抵押人同意貸款人根據(jù)中國人民銀行和其他金融管理部門的有關(guān)規(guī)定,，在中國人民銀行個人信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫及有關(guān)信息系統(tǒng)上錄入(查詢,、披露)借款人、抵押人的有關(guān)信息,。

第十一條 其他約定事項

_________

_________.

第十二條 本合同發(fā)生糾紛,，由貸款人住所地人民法院管轄。

第十三條 附則

(一)借款借據(jù)和本合同附件是本合同的組成部分,，與本合同具有同等效力,。

(二)本合同所發(fā)生的抵押登記費、保險費,、鑒定費,、評估費和公證費等，均由借款人或抵押人承擔(dān),。

(三)貸款人已提請借款人,、抵押人對本合同條款作全面、準(zhǔn)確的理解,，對本合同字體加粗部分向借款人,、抵押人作了特別提示和充分的說明;本合同主要條款在訂立前均進(jìn)行了充分磋商。

(四)本合同一式_________份,，貸款人持二份,，借款人和抵押人各執(zhí)一份，效力同等,。銀行抵押借款合同范文節(jié)選!

貸款人(簽章)_________

法定代表人(簽字)_________

委托代理人(簽字)_________

簽約地點：_________

簽約時間：_________年__月__日

借款人(簽章)_________

法定代表人(簽字)_________

委托代理人(簽字)_________

簽約地點：_________

簽約時間：_________年__月__日

抵押人(簽章)_________

法定代表人(簽字)_________

委托代理人(簽字)_________

簽約地點：_________

簽約時間：_________年__月__日

個人財產(chǎn)抵押合同標(biāo)準(zhǔn)篇十七

編號

貸款方：

借款方：

借款方為取得借款,，貸款方為確保貸款安全，經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意,，特簽訂本財產(chǎn)抵押契約,。雙方在共同遵守國家法律和信貸政策的前提下，保證恪守下列條款：

第一條借款方自愿以本單位所擁有的財產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款方：包括固定資產(chǎn)元;可封存的流動資產(chǎn)元,，有價證券元;其它元(詳見抵押物清單),，評估現(xiàn)值共計萬元。抵押期限最長不超過一年,。即從年月日起,，至年月日止，貸款方根據(jù)抵押率不得超過現(xiàn)值的70%的規(guī)定，同意以借款方抵押物為條件,，核定借款方最高貸款額度萬元,。在這個額度內(nèi)，按照中國工商銀行貸款辦法和信貸政策,，可以一次申請貸款,，也可分次申請借款，在抵押期限內(nèi),，貸款歸還后可以申請貸款,，但借款期不得超過抵押期。

第二條經(jīng)貸款方同意,，抵押清單所列由借款方保管(使用)的抵押財產(chǎn)。抵押期間借款方可繼續(xù)使用,、保管,，并負(fù)責(zé)保養(yǎng)、維修,，其費用開支由借款方負(fù)擔(dān),。 在借款方保管(使用或封存)的抵押物，未經(jīng)貸款方同意,，借款方不得變賣,、轉(zhuǎn)移、租借或另行抵押,。在抵押期間,，屬借款方保管使用的抵押物如有損壞、損失或變質(zhì),，由借款方負(fù)責(zé),，并在十日內(nèi)通知貸款方由借款方另行提供其他等值的財產(chǎn)作為抵押物，或由貸款方核減相應(yīng)的貸款額,。抵押清單所列的由貸款方保管的抵押物,，自本契約簽訂之時，移交貸款方保管,。

第三條借款方不能按期還清借款本息時,，貸款方有權(quán)處理抵押物，收回貸款本息,。如處理抵押物不足以收回貸款本息時,，借款方應(yīng)用其他資金歸還。

第四條在抵押期間,，如充當(dāng)?shù)盅何锏挠袃r證券到期兌現(xiàn),，由借貸雙方共同負(fù)責(zé)辦理并償還貸款。

第五條在抵押期間，如發(fā)生抵押物價格下降時,，貸款方相應(yīng)調(diào)低放款額度,。

第六條抵押物必須參加財產(chǎn)保險(有價證券等除外)。如遇保險公司不同意保險或續(xù)保,，借款方應(yīng)另找意外財產(chǎn)損失擔(dān)保人,。在抵押期間抵押物保險到期，借款方應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保,，并將續(xù)保的保險單交貸款方保管,，如發(fā)生災(zāi)害損失，借款方必須以保險理賠款歸還貸款本息,。

第七條抵押物的保險,、鑒定、登記,、運輸,、保管以及合同公證等費用開支由借款方負(fù)擔(dān)。

第八條貸款方有權(quán)隨時對借方保管和使用的抵押物進(jìn)行監(jiān)督檢查,，借款方須在工作上保證協(xié)助,。

第九條抵押合同依法需變更或解除的，必須經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意,。協(xié)商未成之前,，原抵押合同繼續(xù)有效。

第十條借款方發(fā)生合并,、分立時,，由變更后的當(dāng)事人承擔(dān)或分別承擔(dān)履行合同的義務(wù)和享受應(yīng)有的權(quán)利。

第十一條借貸雙方根據(jù)實際情況共同商定增加下列條款：

第十二條本契約自借貸雙方簽字并經(jīng)公證后即具有法律效力,，借款方按合同規(guī)定歸還全部貸款本息(含提前還清貸款本息),，抵押物返還借款方，本契約自動終止,。

第十三條本契約一式三份,，簽約方和公證機關(guān)各執(zhí)一份，均具有同等法律效力,。并與借款合同一起保存,。

附件：1.抵押物清單張。

2.

3.

4.

借款方公章：貸款方公章：

法人代表章：法人代表章：

年月日年月日

附： 抵押物清單

抵押契約編號

個人財產(chǎn)抵押合同標(biāo)準(zhǔn)篇十八

抵 押 人(以下簡稱甲方)

抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和《中華人民共和國擔(dān)保法》的有關(guān)規(guī)定本著自愿,、互利、公平和誠實信用的原則就土地使用權(quán)抵押事項進(jìn)行充分協(xié)商特訂立以下合同以資共同遵守,。

一,、甲方為清嘗債務(wù)以合法擁有的座落在 鎮(zhèn)(鄉(xiāng)) 路(村) 巷(組) 號土地使用權(quán)作抵押向乙方提供經(jīng)濟擔(dān)保。其四至為東至 ;西至 ;南至 ;北至案;抵押土地面積 平方米現(xiàn)用途為 用地。地上建筑物 幢 平方米;地上附著物 平方米,。

二,、擔(dān)保范圍

1、抵押借款的貸款本息,。

2,、處分抵押物所需費用。

3,、甲,、乙雙方應(yīng)繳納的稅費。

4,、其它

三,、抵押期限及抵押額

甲方以上述土地使用權(quán)抵押于乙方期限 年(月)時間從 年 月 日至 年 月 日止。

抵押地塊經(jīng)評估 年 月 日土地使用權(quán)抵押出讓總價為人民幣 萬元大寫 千 百 十 萬 千 百 十 元 角 分,。乙方同意以土地使用權(quán)總地價的 %折合人民幣萬元大寫 千 百 十 萬 千 百 十 元 角 分為最高額貸款付給甲方,。

四、民事責(zé)任

1,、甲方對產(chǎn)權(quán)的責(zé)任抵押期間甲方應(yīng)維護(hù)抵押地塊土地使用現(xiàn)狀的完好。乙方有權(quán)按抵押合同約定檢查由甲方占管的抵押物使用狀況,。

2,、甲方占管期間未征得乙方書面同意不得擅自將抵押的土地出租、變賣,、贈與,、調(diào)換不得任意改變其用途和再次抵押。

五,、違約責(zé)任及爭議處理辦法,。

六、抵押物的處分

本宗地土地使用權(quán)原以劃撥方式取得土地使用權(quán)抵押期滿抵押人不能履行債務(wù)抵押權(quán)人占有或處分土地使用權(quán)時處分土地使用權(quán)所得價款雙方一致同意首先向政府交納抵押人與國土資源局簽訂的《國有土地使用權(quán)出讓合同》所規(guī)定應(yīng)交的出讓金處分抵押物的費用,。

七,、合同的變更與解除

1、抵押合同如發(fā)生變更甲,、乙雙方應(yīng)在變更之日起向--市國土資源局申請辦理抵押變更登記,。

2、抵押關(guān)系終止甲,、乙雙方應(yīng)在終止之日起二十日(港,、澳、臺地區(qū)或境外當(dāng)事人在三個月)內(nèi)向--市國土資源局申請注銷抵押登記,。

八,、本合同若有未盡事宜雙方議定補充如下———————————————————————————————————————————————————。

九、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽章并經(jīng) 國土資源局辦理登記后生效,。

十、本合同及補充協(xié)議,、附件一式一份甲,、乙雙方、登記機關(guān)有關(guān)部門各執(zhí)一份,。合同及補充協(xié)議,、附件具有同等法律效力。

抵押人(簽章) ： 抵押權(quán)人(簽章)

法定代表人(簽章) ： 法定代表人(簽章);

委托代理人(簽章) ： 委托代理人(簽章)

簽約時間 年 月 日

簽約地點

個人財產(chǎn)抵押合同標(biāo)準(zhǔn)篇十九

合同編號：___________

貸款方：_________________________

借款方：_________________________

借款方為取得借款,，貸款方為確保貸款安全,，經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意，特簽訂本財產(chǎn)抵押契約,。雙方在共同遵守國家法律和信貸政策的前提下,，保證恪守下列條款：

第一條借款方自愿以本單位所擁有的財產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款方：包括固定資產(chǎn)________元;可封存的流動資產(chǎn)_____元，有價證券_____元;其它_____元(詳見抵押物清單),，評估現(xiàn)值共計_____萬元,。抵押期限最長不超過一年。即從_____年_____月_____日起,，至_____年_____月_____日止,，貸款方根據(jù)抵押率不得超過現(xiàn)值的70%的規(guī)定，同意以借款方抵押物為條件,，核定借款方貸款額度_____萬元,。在這個額度內(nèi)，按照中國工商銀行貸款辦法和信貸政策,，可以一次申請貸款,，也可分次申請借款，在抵押期限內(nèi),，貸款歸還后可以申請貸款,，但借款期不得超過抵押期。

第二條經(jīng)貸款方同意,，抵押清單所列由借款方保管(使用)的抵押財產(chǎn),。抵押期間借款方可繼續(xù)使用、保管,，并負(fù)責(zé)保養(yǎng),、維修，其費用開支由借款方負(fù)擔(dān),。在借款方保管(使用或封存)的抵押物,，未經(jīng)貸款方同意,，借款方不得變賣、轉(zhuǎn)移,、租借或另行抵押,。在抵押期間，屬借款方保管使用的抵押物如有損壞,、損失或變質(zhì),，由借款方負(fù)責(zé)，并在十日內(nèi)通知貸款方由借款方另行提供其他等值的財產(chǎn)作為抵押物,，或由貸款方核減相應(yīng)的貸款額,。抵押清單所列的由貸款方保管的抵押物，自本契約簽訂之時,，移交貸款方保管,。

第三條借款方不能按期還清借款本息時，貸款方有權(quán)處理抵押物,，收回貸款本息,。如處理抵押物不足以收回貸款本息時，借款方應(yīng)用其他資金歸還,。

第四條在抵押期間,，如充當(dāng)?shù)盅何锏挠袃r證券到期兌現(xiàn)，由借貸雙方共同負(fù)責(zé)辦理并償還貸款,。

第五條在抵押期間,，如發(fā)生抵押物價格下降時，貸款方相應(yīng)調(diào)低放款額度,。

第六條抵押物必須參加財產(chǎn)保險(有價證券等除外)。如遇保險公司不同意保險或續(xù)保,，借款方應(yīng)另找意外財產(chǎn)損失擔(dān)保人,。在抵押期間抵押物保險到期，借款方應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保,，并將續(xù)保的保險單交貸款方保管,，如發(fā)生災(zāi)害損失，借款方必須以保險理賠款歸還貸款本息,。

第七條抵押物的保險,、鑒定、登記,、運輸,、保管以及合同公證等費用開支由借款方負(fù)擔(dān)。

第八條貸款方有權(quán)隨時對借方保管和使用的抵押物進(jìn)行監(jiān)督檢查,，借款方須在工作上保證協(xié)助,。

第九條抵押合同依法需變更或解除的,，必須經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意。協(xié)商未成之前,，原抵押合同繼續(xù)有效,。

第十條借款方發(fā)生合并、分立時,，由變更后的當(dāng)事人承擔(dān)或分別承擔(dān)履行合同的義務(wù)和享受應(yīng)有的權(quán)利,。

第十一條借貸雙方根據(jù)實際情況共同商定增加下列條款：_______________________________

第十二條本契約自借貸雙方簽字并經(jīng)公證后即具有法律效力，借款方按合同規(guī)定歸還全部貸款本息(含提前還清貸款本息),，抵押物返還借款方,，本契約自動終止。

第十三條本契約一式三份,，簽約方和公證機關(guān)各執(zhí)一份,，均具有同等法律效力。并與借款合同一起保存,。

附件1.抵押物清單_____張,。

2._________________________

3._________________________

4._________________________

借款方公章：_________貸款方公章：_________

法人代表章：_________法人代表章：_________

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

附件 抵押物清單

抵押契約編號：__________

單位：________________元

企業(yè)名稱

經(jīng)濟性質(zhì)

地 址

電 話

抵押物名稱

規(guī)格

單位

數(shù)量

帳面價值

抵押現(xiàn)值

折扣率

抵押

價值

存放地點

保險單

原值

凈值

保險號碼

起止時間

以上所列財產(chǎn)已在保險公司投保，到期后由借方負(fù)責(zé)續(xù)保,。保險單據(jù)由貸方保管,。經(jīng)雙方協(xié)商，本單所列抵押財產(chǎn)在_____方保管(使用)或封存,，按合同要求負(fù)責(zé)管理,。

借方公章：____________貸方公章：___________

法人代表：____________法人代表：___________

經(jīng)辦人：______________經(jīng)辦人：_____________

______年_____月_____日_____年_____月_____日

個人財產(chǎn)抵押合同標(biāo)準(zhǔn)篇二十

貸款人：---

借款人：---

抵押人：---

經(jīng)貸款人、借款人和抵押人充分協(xié)商,，根據(jù)國家法律法規(guī)規(guī)定,，簽訂如下最高額抵押借款合同：

第一條 貸款人同意向借款人發(fā)放如下內(nèi)容的借款：

1、借款種類：

2,、借款用途：

3,、借款期間： 年 月 日至 年 月 日。

4,、借款最高余額：人民幣 元(大寫 ),。

5、利率為月息 ‰,。

6,、還款方式：按月償還利息;單筆借款到期，清息還本,。

第二條 借款人的義務(wù)：

1,、向貸款人提供真實的借款申請資料;

2、按照合同約定及時足額償還借款本息;

3,、按照合同約定的借款用途使用借款,，不得擅自改變借款用途;

4,、接受貸款人對其借款使用情況的了解、調(diào)查和監(jiān)督;

5,、對外提供擔(dān)?；蛘咦陨斫?jīng)營情況惡化時，必須及時通知貸款人;

6,、身份證件,、住所地、家庭關(guān)系等個人情況變更時,，必須在變更前及時通知貸款人;

7,、依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù)。

第三條 抵押人的義務(wù)：

1,、向貸款人提供真實的抵押資料;

2,、督促借款人按照合同約定及時足額償還借款本息;

3、監(jiān)督借款人按照合同約定的借款用途使用借款;

4,、對外提供擔(dān)?；蛘咦陨斫?jīng)營情況惡化時，必須及時通知貸款人;

5,、身份證件,、住所地、家庭關(guān)系等個人情況變更時,，必須在變更前及時通知貸款人;

6,、在抵押有效期內(nèi)，未經(jīng)貸款人書面同意,，不得以轉(zhuǎn)讓,、出租等形式處置抵押物;

7、抵押物發(fā)生毀損,、滅失時,，必須在事故發(fā)生3日內(nèi)向貸款人報告，并提供其他相應(yīng)價值的財產(chǎn)重新設(shè)定抵押;

8,、抵押物發(fā)生毀損、滅失所得的賠償,，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先償還借款本息;

9,、依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù)。

第四條 貸款人的義務(wù)：

1,、按照合同約定及時足額向借款人發(fā)放貸款;

2,、對得知的借款人、抵押人家庭,、債務(wù),、財產(chǎn),、經(jīng)營等情況保密;

3、不得向借款人收取法律規(guī)定以外的費用;

4,、依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù),。

第五條借款實行“一次核定、周轉(zhuǎn)使用,、隨用隨貸,、余額控制”，在合同約定的借款期間和最高余額內(nèi),，不再逐筆辦理抵押登記手續(xù)和簽訂借款合同,，每筆借款的金額、期限等內(nèi)容以借款借據(jù)為準(zhǔn),。

借款申請書,、借款借據(jù)及借款人按照貸款人要求提供的其他資料，均作為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律約束力,。

第六條 抵押擔(dān)保的范圍包括借款本金、利息,、復(fù)利,、罰息、實現(xiàn)債權(quán)的費用,。

第七條 貸款人及借款人協(xié)商對合同條款履行進(jìn)行變更的,，除借款期間和最高余額外，不需征得抵押人同意,，抵押人對變更后的合同繼續(xù)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任,。

第八條 借款人因特殊情況不能按期償還借款的，應(yīng)在借款到期前 天內(nèi)向貸款人提出書面申請,，經(jīng)貸款人同意后可以展期,。

展期后，借款利率按照借款期限累計檔次重新確定,。

第九條 借款人的違約責(zé)任：

1,、未按合同約定償還貸款本金又未獲準(zhǔn)展期的，從逾期之日按照本合同第一條利率加收50%計收利息;

2,、未按合同約定用途使用借款的,，從擠占挪用之日起按照按照本合同第一條利率加收100%計收利息;

3、未按合同約定清償借款利息的,，貸款人對未支付的借款利息分別按照合同約定利率,、逾期貸款利率及擠占挪用利率計收復(fù)利;

4、借款人未履行本合同第二條約定義務(wù)的,，貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的借款,、提前收回已經(jīng)發(fā)放的借款,、解除借款合同或依法采取其他信貸制裁措施;

5、借款人未按合同約定及時足額償還借款本息的,，貸款人可降低直至取消其信用等級;

6,、借款人未按合同約定及時足額償還借款本息的，貸款人有權(quán)在新聞媒體公布借款人未及時足額償還借款本息的事實并督促其還款,。

第十條 貸款人的違約責(zé)任：

1,、貸款人未按合同約定及時足額向借款人提供借款時，按照日萬分之 支付違約金;

2,、貸款人違反規(guī)定向借款人收取費用的,，借款人可向主管部門投訴。

第十一條貸款人按照法律規(guī)定和合同約定停止發(fā)放尚未發(fā)放的借款,、提前收回已經(jīng)發(fā)放的借款,、解除借款合同或依法采取其他信貸制裁措施時，抵押人對上述措施所產(chǎn)生的法律責(zé)任承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任,。

第十二條借款人未按合同約定償還借款本息的,，貸款人有權(quán)依法處置抵押物，從所得價款中優(yōu)先受償;受償不足部分,，貸款人繼續(xù)向借款人追償,，抵押人對優(yōu)先受償不足部分承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

第十三條 貸款人收取借款,，可直接從借款人或抵押人的帳戶中直接扣收,。

第十四條 抵押物的登記手續(xù)由抵押人或者抵押人委托借款人負(fù)責(zé)辦理，貸款人不承擔(dān)因此所支出的評估,、登記等一切稅費,。

第十五條 本合同抵押條款獨立于借款合同，借款合同無效,，抵押條款仍然有效,。

第十六條 本合同未盡事宜，由貸款人與借款人雙方友好協(xié)商予以;補充合同視為本合同的有機組成部分,，與本合同均有同等法律約束力,。

第十七條 如因合同發(fā)生糾紛，由貸款人,、借款人,、抵押人友好協(xié)商予以解決;協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的，任何一方均可向貸款人住所地人民法院提起訴訟,。

第十八條 本合同書自各

方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。

第十九條 本合同一式 份,，貸款人,、借款人及抵押人各持一份,。

第二十條 本合同簽訂及履行地點均在貸款人住所地。

特別說明：貸款人已充分提醒借款人及抵押人對合同全部條款進(jìn)行仔細(xì)閱讀,，并對借款人及抵押人對合同條款及措詞提出的疑問予以詳細(xì)解答,，借款人及抵押人已經(jīng)認(rèn)可貸款人的解答，貸款人,、借款人及抵押人各方對本合同的條款及措詞理解一致,。

個人財產(chǎn)抵押合同標(biāo)準(zhǔn)篇二十一

貸款抵押人(以下簡稱甲方)：____________

法定代表人：________職務(wù)：____

地址：________郵碼：____電話：____

貸款抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：____________

法定代表人：________職務(wù)：____

地址：________郵碼：____電話：____

甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請貸款作為____資金,，抵押借款合同-范文,。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的____(以下簡稱甲方抵押物),，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下,，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內(nèi),，甲方擁有抵押物的使用權(quán),，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權(quán),。為此,，特訂立本合同：

第一條貸款內(nèi)容

1.貸款總金額：____元整。

2.貸款用途：本貸款只能用于____的需要,，不得挪作他用,，更不得使用貸款進(jìn)行違法活動。

3.貸款期限：

在上述貸款總金額內(nèi),，本貸款可分期,、分筆周轉(zhuǎn)審貸。因此,，各期貸款的金額,、期限，由雙方分別商定,，從第二期貸款起,，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的`抵押貸款合同，并將其中的一份送交____市公證處公證,，作為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

第一期貸款期限為：____個月,，即自____年____月____日起,，至____年____月____日止，合同范本《抵押借款合同-范文》。

4.貸款利率：本貸款利率及計息方法,，按照中國____銀行的規(guī)定執(zhí)行,。

5.貸款的支取：

(各期貸款是一次還是分次提取,，由雙方商定)甲方每次提款應(yīng)提前____天通知乙方,，并經(jīng)乙方的信貸部門審查認(rèn)可方可使用。

第一期貸款____次提取,。

6.貸款的償還

甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動還本付息,。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營及其他收入,。如甲方要求用其他來源歸還貸款,，須經(jīng)乙方同意。

第一期貸款最后還款日為____年____月____日,。

7.本合同在乙方同意甲方延遲還款的情況下繼續(xù)有效,。

第二條抵押物事項

1.抵押物名稱：________________________

2.制造廠家：________________________

3.型號：________________________

4.件數(shù)：________________________

5.單件：________________________

個人財產(chǎn)抵押合同標(biāo)準(zhǔn)篇二十二

抵押權(quán)人：________________________________________________

地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________ 職務(wù)：____________

抵押人：________________________________________________

地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________ 職務(wù)：____________

抵押物業(yè)地址：____________郵碼：____________ 電話：____________

抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同：購房____ 第________號

第一條 總則

抵押權(quán)人與抵押人于____ 年____ 月____日會同擔(dān)保人簽定本房屋抵押借款合同范本(下稱“合約”)。抵押人(即借款人)同意以其與擔(dān)保人于____

年____月____日簽訂的房產(chǎn)買賣合同(即抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同)的全部權(quán)益抵押于抵押權(quán)人,，并同意該房產(chǎn)買賣合同項下的房產(chǎn)物業(yè)(即抵押物業(yè)),，在售房單位發(fā)出入住通知書(收樓紙)后，立即辦理房產(chǎn)抵押手續(xù),，以該物業(yè)抵押于抵押權(quán)人,，賦予抵押權(quán)人以第一優(yōu)先抵押權(quán)，并愿意履行本合約全部條款,。抵押權(quán)人(即貸款人)同意接受抵押人以上述房產(chǎn)買賣合同的全部權(quán)益及房產(chǎn)買賣合同項下房產(chǎn)物業(yè),，作為本合約項下貸款的抵押物，并接受擔(dān)保人承擔(dān)本合約項下貸款的擔(dān)保責(zé)任,，抵押權(quán)人向抵押人提供一定期抵押貸款,，作為抵押人購置抵押物業(yè)的部分樓款。經(jīng)三方協(xié)商,，特定立本合約,，應(yīng)予遵照履行。

第二條 釋義

在此貸款合約內(nèi),，除合約內(nèi)另行定義外,，下列名詞的定義如下：

“營業(yè)日”：指抵押權(quán)人公開營業(yè)的日子。

“欠款”：抵押人欠抵押權(quán)人的一切款項,，包括本金,，利息及其他有關(guān)費用。

“房產(chǎn)買賣合同之全部權(quán)益”：指抵押人(即購房業(yè)主)與擔(dān)保人簽訂的“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi)所應(yīng)擁有的全部權(quán)益,。

“房產(chǎn)物業(yè)建筑期”：售房單位發(fā)出入住通知書日期之前,，視為房產(chǎn)物業(yè)建筑期,。

第三條 貸款金額

一、貸款金額：人民幣____ 元;

所有已歸還(包括提前歸還)的款項,，不得再行提取,。

二、抵押人在此不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人將上述貸款金額全數(shù)以抵押人購樓款名義,，存入售房單位帳戶。

第四條 貸款期限

貸款期限為____年,，由抵押權(quán)人貸出款項日起計,。期滿時抵押人應(yīng)將貸款本息全部清還，但在期限內(nèi),，如抵押人發(fā)生違約行為,，抵押權(quán)人可據(jù)實際情況，隨時通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額,，抵押人當(dāng)即履行,。

第五條 利息

一、貸款利率按____ 銀行貸款最優(yōu)惠利率加____

厘(年息)計算,。

二,、上述之優(yōu)惠利率將隨市場情況浮動，利率一經(jīng)公布調(diào)整后,，立即生效,，抵押權(quán)人仍保留隨時調(diào)整貸款利率的權(quán)利。

三,、本合約項下之貸款利率,，按貸款日利率或根據(jù)抵押權(quán)人書面通知按市場情況而調(diào)整的利率。

四,、合約有效期內(nèi),，按日貸款余額累計利息，每年以365天計日,。

五,、貸款利率如有調(diào)整時，由抵押權(quán)人以書面通知抵押人調(diào)整后的利率,。

第六條 還款

一,、本房屋抵押借款合同范本項下貸款本金及其相應(yīng)利息，抵押人應(yīng)分____期,，自款項貸出日計,，按月清還借款本息，每期應(yīng)繳付金額(包括因利率調(diào)整帶來的應(yīng)繳金額改變),，由抵押權(quán)人以書面通知抵押人,，如還款日不是營業(yè)日，則該分期付款額須于還款日起延次一個營業(yè)日繳交。

二,、抵押權(quán)人有權(quán)調(diào)整及更改每期應(yīng)付金額或還款期數(shù),。

三、抵押人必須在____銀行開立存款帳戶,，對與本抵押貸款有關(guān)的本息和一切費用,，要照付該帳戶，若因此而引致該帳戶發(fā)生透支或透支增加,，概由抵押人承擔(dān)償還責(zé)任,。

四、所有應(yīng)付予抵押權(quán)人的款項,，應(yīng)送____銀行,。

五、抵押人不能從中抵扣,、反索任何款項,。如果在中國現(xiàn)時或?qū)碛嘘P(guān)法律規(guī)范下，不得不抵扣或反索任何款項(包括稅款),，則抵押人得即向抵押權(quán)人補償額外款項,，致使抵押權(quán)人所得，相當(dāng)于在無需反索的情況所應(yīng)得不折不扣的款項,。

第七條 逾期利息及罰息

一,、每月分期付款應(yīng)繳的金額，應(yīng)按照規(guī)定期數(shù)及日期攤還;尚有逾期欠交期款等情況,，抵押人必須立即補付期款及逾期利息,，逾期利息的利率由抵押權(quán)人決定，按月息2%至5%幅度計收,。

二,、抵押人如逾期還款，除繳付逾期利息外,，抵押權(quán)人有權(quán)在原利率基礎(chǔ)上,，向抵押人加收20%至50%的罰息。

三,、抵押人須按照上述指定利率,，照付逾期未付款項的利息，直至款項結(jié)清為止,，無論在裁判確定債務(wù)之前或之后,，此項利息均按日累積計算。

第八條 提前還款

一,、在征得抵押權(quán)人同意的條件下,，抵押人可按下列規(guī)定，辦理提前還款手續(xù)：

1.抵押人可在每月的分期還款日，提前部分或全部償還實貸款額，每次提前償還金額不少于____

萬元整的倍數(shù);所提前償還的款額,，將按例序漸次減低原貸款額。

2.抵押人必須在預(yù)定提前還款日一個月前給抵押權(quán)人一個書面通知,，該通知一經(jīng)發(fā)出,，即不可撤銷,。

3.抵押人自愿提早繳付本合約規(guī)定的部分或全部款項,，抵押人應(yīng)予抵押權(quán)人相等于該部分或全部款項一個月利息的補償金,。

二,、抵押人和擔(dān)保人同意,，在發(fā)生下列所述任何情況時，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人立即提前清還部分或全部實際貸款額,，或立即追計擔(dān)保人：

1.抵押人及/或擔(dān)保人違反本合約任何條款,。

2.抵押人及/或擔(dān)保人本身對外的借款,、擔(dān)保,、賠償,、承諾或其他借債責(zé)任，因：

a.違約被勒令提前償還;

b.到期而不能如期償還,。

3.抵押人及/或擔(dān)保人本身發(fā)生病變(包括精神不健全),、死亡,、合并,、收購、重組、或因法院或政府機關(guān)或任何決意通過要解散,、清盤,、破產(chǎn),、關(guān)閉或指定接管人或信托人等去處理所有或大部分其所屬之財產(chǎn)。

4.抵押人及/或擔(dān)保人被扣押令或禁止令等威脅,，要對具不動產(chǎn),、物業(yè)或財產(chǎn)等有不利影響,，而該等威脅又不能在發(fā)生后30天內(nèi)完滿解除,。

5.抵押人及/或擔(dān)保人不能償還一般債權(quán)人的欠債，在清盤,、倒閉時不能清償債項或?qū)⒁Ｖ範(fàn)I業(yè),。

6.如抵押人及/或擔(dān)保人因在中國法律規(guī)范下，變得不合法或不可能繼續(xù)履行本合約所應(yīng)負(fù)責(zé)任,。

7.如抵押人及/或擔(dān)保人因業(yè)務(wù)上經(jīng)營前景或其所擁有財產(chǎn)出現(xiàn)不利變化,，而嚴(yán)重影響其履行本合約所負(fù)責(zé)任的能力。

8.抵押人及/或擔(dān)保人財產(chǎn)全部或任何重要關(guān)鍵部分被沒收征用,，被強制性收購(不論是否有價收購),，或遭到損毀破環(huán)。

9.抵押人沒有事先得到抵押權(quán)人書面同意而擅自更改其股權(quán)結(jié)構(gòu),。

10.抵押人舍棄該抵押房產(chǎn),。

如發(fā)覺上述任何事項或可能導(dǎo)致上述事項的事故已經(jīng)發(fā)生,，抵押人及/或擔(dān)保人應(yīng)立即書面通知抵押權(quán)人，除非上述事項在抵押權(quán)人得知時已獲得完滿解決,，否則抵押權(quán)人可在該等事項發(fā)生后任何時間,，以任何形式處分抵押物或根據(jù)本合同內(nèi)第十三條擔(dān)保人及擔(dān)保人責(zé)任條款第一條第二點的擔(dān)保期限內(nèi)追付擔(dān)保人。抵押權(quán)人于運用上述權(quán)力及權(quán)利時,，而令擔(dān)保人及/或抵押人受到不能控制的損失,，抵押權(quán)人概不負(fù)責(zé)。

第九條 手續(xù)費及其他費用

一,、抵押人應(yīng)按貸款金額繳付手續(xù)費5‰,，在貸款日一次付清，并必須絕對真實地提供本合約涉及的一切資料;若在簽約后,，發(fā)現(xiàn)抵押人所提供的資料與事實不符,，抵押權(quán)人有權(quán)立即收回該筆貸款及利息，并對依約所收手續(xù)費,，不予退還,。

二、抵押貸款文件費,，抵押人在貸款日一次過付____

幣____ 元整,。

三、公證費用及抵押登記費用：有關(guān)本合約所涉及的公證及抵押登記等費用,，全部由抵押人負(fù)責(zé)支付,。

四、抵押人如不依約清付本合約內(nèi)規(guī)定的一切款項,，引致抵押權(quán)人催收,，或因為任何原因，使抵押權(quán)人決定通過任何途徑或方式追索,，一切因此引起的費用(如處理押品的各種手續(xù)費,、管理費、各種保險費等)概由抵押人負(fù)責(zé)償還,，并由各項費用確實支付之日起到收到之日止,，同樣按日累積計算逾期利息。

第十條 貸款先決條件

一,、抵押人填具房產(chǎn)抵押貸款申請表;該申請表須經(jīng)擔(dān)保人確認(rèn),。

二、抵押人提供購置抵押物的購房合約,。

三,、以抵押人名義，向抵押權(quán)人指定或認(rèn)可的保險公司投保不少于重新購置抵押物金額的全險;保險單須過戶____

銀行，并交由該行保管,。

四,、本合約由抵押人、抵押權(quán)人,、擔(dān)保人各方代表簽署并加蓋公章,。

五、本合約須由____ 公證機關(guān)公證,。

第十一條 房產(chǎn)抵押

一,、本合約項下的房產(chǎn)抵押是指：

1.房產(chǎn)物業(yè)建筑期內(nèi)抵押人的權(quán)益抵押：

(1)是指抵押人(即購房業(yè)主)與____ (即售房單位)簽訂并經(jīng)____

市公證處公證的“房產(chǎn)買賣合同”中，由抵押人將依據(jù)該購房合約其所應(yīng)擁有的權(quán)益,，以優(yōu)先第一地位抵押于抵押權(quán)人;如因抵押人或擔(dān)保人未能履行還款責(zé)任或擔(dān)保義務(wù),，抵押權(quán)人即可取得抵押人在該“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi)的全部權(quán)益，以清償所有欠款;

(2)該抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同須交由抵押權(quán)人保管,。

2.抵押房產(chǎn)物業(yè)：

(1)是指抵押人(即購房業(yè)主)與____ (即售房單位)簽訂的“房產(chǎn)買賣合同”中,，抵押人購買的已建成(即可交付使用)的抵押房產(chǎn)物業(yè)(資料詳見附表);

(2)抵押人須將上述第2項(1)點之抵押房產(chǎn)列在本合約的附表二內(nèi)，以優(yōu)先第一地位抵押予抵押權(quán)人作為所欠債務(wù)的押品;

(3)抵押人(即購房業(yè)主)現(xiàn)授權(quán)抵押權(quán)人在接獲擔(dān)保人(售房單位)發(fā)出的入住通知書后,，即代其向____

市房產(chǎn)管理機關(guān)申領(lǐng)房產(chǎn)權(quán)證書,，并辦理抵押登記手續(xù)。

二,、抵押房產(chǎn)物業(yè)的保險：

1.抵押人須在規(guī)定時間內(nèi),，到抵押權(quán)人指定的保險公司并按抵押權(quán)人指定的險種投保，保險標(biāo)的為上述抵押房產(chǎn),，投保金額不少于重新購置抵押房產(chǎn)金額的全險,，在貸款本息還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險,，如抵押人中斷保險,，抵押權(quán)人有權(quán)代為投保，一切費用由抵押人負(fù)責(zé)支付;由此而引起的一切損失,，抵押人須無條件全部償還抵押權(quán)人,，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人索償。

2.抵押人須在規(guī)定時間內(nèi),，將保險單過戶于抵押權(quán)人,。保險單不得附有任何有損于抵押權(quán)人權(quán)益和權(quán)力的限制條件,，或任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)慕痤~,。

3.保險單正本由抵押權(quán)人執(zhí)管，并由抵押人向抵押權(quán)人支付保管費,。

4.抵押人不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人為其代表人,，按受保險賠償金，并不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人為該賠償金的支配人;此項授權(quán)非經(jīng)抵押權(quán)人書面同意不可撤

5.若上述保險賠償金額數(shù)，不足以賠付抵押人所欠抵押權(quán)人的欠款時,，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人及/或擔(dān)保人追償,，直至抵押人清還所欠款項。

6.倘該房產(chǎn)在本合約有效期內(nèi)受到損壞,，而保險公司認(rèn)為修理損壞部分符合經(jīng)濟原則者,，則保單項下賠償金將用于修理損壞部分。

三,、抵押房產(chǎn)物業(yè)登記

1.物業(yè)建筑期的購房權(quán)益抵押：向房產(chǎn)管理機關(guān)辦理抵押備案,。抵押人“房產(chǎn)買賣合同”及由售房單位出具的“已繳清樓價款證明書”等交由抵押權(quán)人收執(zhí)和保管。

2物業(yè)建成入住即辦理房產(chǎn)物業(yè)抵押登記,，抵押物業(yè)的《房產(chǎn)權(quán)證書》交由抵押權(quán)人收執(zhí)和保管,，登記費用由抵押人支付。

四,、抵押解除

1.一旦抵押人依時清還抵押權(quán)人一切款項,，并履行合約全部條款及其他所有義務(wù)后，抵押權(quán)人須在抵押人要求及承擔(dān)有關(guān)費用的情況下,，解除在抵押合約中對有關(guān)抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)益,，并退回抵押物業(yè)的《房產(chǎn)權(quán)證書》及《房產(chǎn)買賣合同》。

2.抵押人在履行上述第1點條款下,，由抵押權(quán)人具函____

市房產(chǎn)管理機關(guān),，并將房產(chǎn)權(quán)證書交于抵押人向____

市房產(chǎn)管理機關(guān)辦理抵押物的抵押登記注銷手續(xù)。

五,、抵押物的處分

1.抵押人如不支付本合約規(guī)定的任何款項或不遵守本合約各項明文規(guī)定的條款或發(fā)生任何違約事項時,，抵押權(quán)人可以立刻進(jìn)入及享用該樓宇的全部或收取租金和收益;或以抵押權(quán)人認(rèn)為合適的售價或租金及年期，售出或租出該房產(chǎn)的全部或部分及收取租金和收益,。抵押權(quán)人可雇用接管人或代理人處理上述事宜,，而其工資或報酬則由抵押人負(fù)責(zé)。該接管人或代理人將被當(dāng)作抵押人的代理人,，而抵押人須完全負(fù)責(zé)此接管人或代理人的作為及失職之責(zé),。

2.獲委任的接管人得享有以下權(quán)利：

(1)要求住客繳交租金或住用費及發(fā)出有效的租單及收據(jù)，并有權(quán)以訴訟,、控告,、扣押或其他方式追付欠租或住用費;此等要求，收據(jù)或追付事宜,，將以抵押人或抵押權(quán)人名義而發(fā)出,，而付款人將不需要問及接管人是否有權(quán)力行事;

(2)接管人可依據(jù)抵押權(quán)人的書面通知而將其所收到的款項，投保于該房產(chǎn)的全部或部分及其內(nèi)部附著物及室內(nèi)裝修,。

3.抵押權(quán)人依照第十一條第五項條款不需要征詢抵押人或其他人士同意,，有權(quán)將該房產(chǎn)全部或部分,，按法律有關(guān)規(guī)定處分，抵押權(quán)人有權(quán)簽署有關(guān)該房產(chǎn)買賣的文件及契約,，及取銷該項買賣,，而一切因此而引起的損失，抵押人不須負(fù)責(zé),。

4.抵押權(quán)人可于下列情形運用其處分該房產(chǎn)的權(quán)力：

(1)抵押權(quán)人給予抵押人通知,，要求還款(不論屆期與否)而抵押人一個月內(nèi)未能遵守該項通知全數(shù)償還給抵押權(quán)人;

(2)抵押人逾期30天仍未清繳全部應(yīng)付款項;

(3)抵押人違反此合約之任何條款;

(4)抵押人系個人而遭遇破產(chǎn)，或經(jīng)法院下令監(jiān)管財產(chǎn);或抵押人為公司組織而被解散或清盤;

(5)抵押人的任何財產(chǎn)遭受或可能遭受扣押或沒收;

(6)抵押人舍棄該房產(chǎn),。

5.當(dāng)?shù)盅簷?quán)人依照上述權(quán)力而出售該房產(chǎn)予買主時,，買主不須查詢有關(guān)上述之事宜，亦不需理會抵押人是否欠抵押權(quán)人債項或該買賣是否不當(dāng),。即使該買賣有任何不妥或不規(guī)則之處,，對買主而言，該買賣仍然當(dāng)做有效及抵押人有權(quán)將該房產(chǎn)售給買主,。

6.抵押權(quán)人有權(quán)發(fā)出收條或租單予買主或租客,，而買主及住客不須理會抵押權(quán)人收到該筆款項或租金的運用，倘由于該款項或租金的不妥善運用招致?lián)p失,，概與買主及租客無關(guān),。

7.抵押權(quán)人或按第五(2)條款委派接管人或代理人，須將由出租或出售該房產(chǎn)所得的款項,，按下列次序處理,。

(1)用以償付因出租或出售該房產(chǎn)而支出的一切費用(包括繳付接管人或代理人的費用及報酬);

(2)用以扣繳所欠的一切稅款及抵押人根據(jù)此合約一切應(yīng)付的費用及雜費(包括保險費及修補該房產(chǎn)的費用);

(3)用以扣還抵押人所欠貸款及應(yīng)付利息，扣除上述款項后,，如有余款,，抵押權(quán)人須將余款交付抵押人或其他有權(quán)收取的人，出售該房產(chǎn)所得價款,，如不夠償還抵押人所欠一切款項及利息,，抵押權(quán)人有權(quán)另行追索抵押人及/或擔(dān)保人。

8.抵押權(quán)人于運用其權(quán)力及權(quán)利時,，而令抵押人受到不能控制的損失,，抵押權(quán)人概不負(fù)責(zé)。

9.抵押權(quán)人可以書面發(fā)出還款要求或其他要求,，或有關(guān)抵押房產(chǎn)所需的通知書,，該書面通知可以郵遞方式寄往抵押人最后所報的住宅或辦公地址或投留在該房產(chǎn)內(nèi)，而該要求或通知書將被認(rèn)為于發(fā)信或投留之后7天生效,。

第十二條 抵押人聲明及保證

抵押人聲明及保證如下：

一,、抵押人保證按本合約規(guī)定，按時按金額依期還本付息,。

二,、抵押人同意在抵押權(quán)人處開立存款帳戶，并不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人對與本抵押貸款有關(guān)的本息和一切費用可照付帳戶,。

三,、向抵押權(quán)人提供一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處;上述抵押房產(chǎn),，在本合約簽訂前,，未抵押予任何銀行、公司和個人,。

四,、抵押房產(chǎn)的損毀，不論任何原因,，亦不論任何人的過失,，均須負(fù)責(zé)賠償?shù)盅簷?quán)人的損失。

五,、未經(jīng)抵押權(quán)人同意,，抵押人不得將上述抵押房產(chǎn)全部或部分出售、出租,、轉(zhuǎn)讓,、按揭、再抵押,、抵償債務(wù),，舍棄或以任何方式處理;如上述抵押房產(chǎn)的全部或部分發(fā)生毀損，不論何原因所致,、亦不論何人的過失,，均由抵押人負(fù)全部責(zé)任，并向抵押權(quán)人賠償由此引起的一切損失,。

六,、抵押人使用該房產(chǎn)除自住外，托管或租與別人居住時,，必須預(yù)先通知抵押權(quán)人,，并征得抵押權(quán)人書面同意，方可進(jìn)行;如將該房產(chǎn)出租,，抵押人必須與承租人訂立租約,，租約內(nèi)必須訂明：抵押人背約時，由抵押權(quán)人發(fā)函日起計壹個月內(nèi),，租客即須遷出,。

七、準(zhǔn)許抵押權(quán)人及其授權(quán)人,，在任何合理時間內(nèi)進(jìn)入該房產(chǎn),，以便查驗,。

八、在更改地址時立即通知抵押權(quán)人,。

九,、立即清付該房產(chǎn)的各項修理費用，并保障該房產(chǎn)免受扣押或涉及其他法律訴訟;

十,、抵押期間,，繳交地稅，有關(guān)部門對該房產(chǎn)所征收的任何稅項,、管理費,、水費、電費及其他一切雜費;以及遵守居民公約內(nèi)的條文,，并須賠償?shù)盅簷?quán)人因抵押人不履行上述事宜的損失,。

十一、在抵押權(quán)人認(rèn)為必要時,，向抵押權(quán)人指定的保險公司投保買房產(chǎn)保險或抵押人的人壽保險,，該投保單均以抵押權(quán)人為受益人。

十二,、當(dāng)有任何訴訟,、仲裁或法院傳訊，正在對抵押人有不利影響時,，保證及時以書面通知抵押權(quán)人,。

十三、如擔(dān)保人代抵押人償還全部欠款,，抵押人同意抵押權(quán)人將抵押物業(yè)權(quán)益轉(zhuǎn)給擔(dān)保人,，并保證對該轉(zhuǎn)讓無異議。

十四,、若擔(dān)保人按本合約有關(guān)規(guī)定,，代抵押人清還所有欠款，抵押權(quán)人應(yīng)將抵押人名下的抵押物業(yè)的權(quán)益轉(zhuǎn)讓予擔(dān)保人,。

十五,、擔(dān)保人在取得該抵押物業(yè)權(quán)益后，抵押人同意擔(dān)保人可以以任何方式處分該抵押物業(yè)(包括以抵押人名義出售該物業(yè)),，以賠償擔(dān)保人因代抵押人清償欠款而引起的損失及一切有關(guān)(包括處理抵押物業(yè))費用;若有不足,，擔(dān)保人可向抵押人索償，抵押人承諾所有不足數(shù)額負(fù)責(zé)賠償于擔(dān)保人,。

十六,、抵押人確認(rèn)擔(dān)保人取得抵押物業(yè)權(quán)益及處分抵押物業(yè)的合法地位，由于處理抵押物業(yè)而導(dǎo)致抵押人的一切損失,，抵押人放棄對擔(dān)保人追索的權(quán)利,。

十七,、按照抵押權(quán)人的合理請求，采取一切措施及簽訂一切有關(guān)文件,，以確保抵押權(quán)人合法權(quán)益,。

第十三條 擔(dān)保人及擔(dān)保人責(zé)任

一、擔(dān)保人____ ,，地址____ ,，(營業(yè)執(zhí)照)____

是本房屋抵押借款合同范本項下抵押權(quán)益的房產(chǎn)買賣合同的賣方(即售房單位),，也是本合約項下貸款抵押人的介紹人及擔(dān)保人,，承擔(dān)無條件及不可撤銷擔(dān)保責(zé)任如下：

1.擔(dān)保額度：以本合約項下貸款本息及與本合約引起有關(guān)訴訟費用的為限。

2.擔(dān)保期限：以本合約生效日起至抵押人還清或擔(dān)保人代還清本合約項下貸款本息及一切費用之日止,。

二,、擔(dān)保人責(zé)任：

1.擔(dān)保人自愿承擔(dān)本合約項下貸款的擔(dān)保責(zé)任。

2.如抵押人未能按抵押權(quán)人的規(guī)定或通知履行還款責(zé)任,，或抵押人發(fā)生任何違約事項,，抵押權(quán)人即以雙掛號投郵方式，書面通知擔(dān)保人履行擔(dān)保責(zé)任,，并于發(fā)函日起計30天內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù),，代抵押人清償所欠抵押權(quán)人的一切欠款。

3.擔(dān)保人保證按抵押權(quán)益房產(chǎn)買賣合同所列售房單位責(zé)任,，準(zhǔn)時,、按質(zhì)完成抵押物業(yè)的建造工程，抵押權(quán)人對此不不負(fù)任何(包括可能對抵押人或其他任何人)責(zé)任,。

4.擔(dān)保人同意抵押人將其房產(chǎn)買賣合同的權(quán)益抵押予抵押權(quán)人,，承認(rèn)抵押權(quán)人在抵押人清償本合約項下貸款全部借款本息之前，擁有該房產(chǎn)買賣合同中抵押人全部權(quán)益,，并保證該權(quán)益不受任何人(包括擔(dān)保人)侵犯,。

5.擔(dān)保人保證與抵押權(quán)人緊密合作，使本合約各項條款得以順利履行;特別是在發(fā)出入住通知書(收樓紙)后,，將盡力協(xié)助辦理物業(yè)抵押有關(guān)手續(xù),，以保障抵押權(quán)人的利益。

6.擔(dān)保人因履行擔(dān)保義務(wù)后,，而取得本合約項下的抵押權(quán)益房產(chǎn)買賣合同或抵押物業(yè),，擔(dān)保人有權(quán)以任何公平或合理的方式予以處分，以抵償代抵押人清償欠款本息所引起的損失,，如因處理該抵押物引致任何紛爭或損失,，概與抵押權(quán)人無關(guān)。

7.擔(dān)保人在此的擔(dān)保責(zé)任是獨立附加不受抵押權(quán)人從抵押人處獲得樓房或其他抵押,，擔(dān)保權(quán)益所代替,，只要抵押人違約,，抵押權(quán)人無需先向抵押人追計或處置抵押物業(yè)，即可強制執(zhí)行擔(dān)保人在本合約項下的擔(dān)保責(zé)任直至依法律程序向法院申請強制執(zhí)行,。

第十四條 抵押權(quán)人責(zé)任

抵押權(quán)人基于抵押人確切履行本合約全部條款及擔(dān)保人愿意承擔(dān)本合約項下貸款擔(dān)保責(zé)任的條件下：

一,、按合約有關(guān)規(guī)定，準(zhǔn)時提供一定期質(zhì)押貸款予抵押人,，該貸款將以抵押人購樓款名義轉(zhuǎn)入售房單位帳戶,。

二、抵押人向抵押權(quán)人還清本合約規(guī)定的貸款總額連利息及其他應(yīng)付款項之后(包括轉(zhuǎn)歸該房產(chǎn)權(quán)予抵押人的費用)若同時已全部遵守及履行本合約各項條款者,，抵押權(quán)人將該抵押權(quán)益的房主買賣合同或房產(chǎn)權(quán)證書轉(zhuǎn)歸抵押人,，同時解除擔(dān)保人擔(dān)保責(zé)任。

三,、若抵押人未能履行還款義務(wù),，而由擔(dān)保人代清還所積欠一切欠款后，抵押權(quán)人即將抵押人抵押予抵押權(quán)人的抵押物業(yè)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給擔(dān)保人,，擔(dān)保人對該抵押物業(yè)的處理,，與抵押權(quán)人無涉。

四,、本合約由各方簽署,，經(jīng)____市公證處公證，由抵押人簽署提款通知書交于抵押權(quán)人收執(zhí)并經(jīng)抵押權(quán)人已收齊全部貸款文件后二天內(nèi),，抵押權(quán)人須將貸款金額全數(shù)以抵押人購樓款名義存入售房單位指定帳戶,，否則抵押權(quán)人須償付利息予擔(dān)保人，利息計算按第五條第一項辦理,，由于抵押人或擔(dān)保人出現(xiàn)各種導(dǎo)致抵押權(quán)人未能貸出款項的情況發(fā)生,，抵押權(quán)人概不負(fù)責(zé)，且有關(guān)各項費用恕不退還,。

第十五條 其 他

一,、對本房屋抵押借款合同范本內(nèi)任何條款，各方均不得以口頭形式或其他形式修改,、放棄,、撤銷或終止。

二,、在本合約履行期間,，抵押權(quán)人對抵押人任何違約或延誤行為施以的任何寬容，寬限或延緩履行本合約享有的權(quán)益和權(quán)力,，均不能損害,，影響或限制抵押權(quán)人依本合約和有關(guān)法律規(guī)定的債權(quán)人應(yīng)享有一切權(quán)益和權(quán)力。

三、抵押人如不履行本合約所載任何條款時,，抵押權(quán)人可不預(yù)告通知,，將抵押人存在抵押權(quán)人處的其他財物自由變賣，以抵償債務(wù);如抵押人尚有其他款項存在抵押權(quán)人處,，抵押權(quán)人亦可撥充欠數(shù),。

四、本合約規(guī)定的權(quán)利可以同時行使,，也可以分別行使,，亦可以累積;上述權(quán)利、利益和賠償辦法并不排除法律規(guī)定的其他賠償辦法,。

五,、抵押人、擔(dān)保人與抵押權(quán)人,，與本合約有關(guān)的通知,、要求等,，應(yīng)以書面形式進(jìn)行,，電傳、電報一經(jīng)發(fā)出,，信件在投郵7天后,，及任何以人手送遞的函件一經(jīng)送出，即被視為已送達(dá)對方,。

六,、抵押權(quán)人無需征求抵押人和擔(dān)保人同意，可將抵押權(quán)人在本合約項下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓他人;但抵押人和擔(dān)保人未征得抵押權(quán)人的書面同意,，不得將其在本合約項下的任何還款及其他責(zé)任或義務(wù)轉(zhuǎn)讓于第三者;抵押人或擔(dān)保人的繼承人或接辦人,，仍須向抵押權(quán)人或抵押權(quán)人的承讓人繼續(xù)負(fù)起本合約項下的還款及其他責(zé)任。

七,、本合約所提及的抵押權(quán)人,，亦包括抵押權(quán)人的繼承人、承讓人;抵押人亦包括經(jīng)抵押權(quán)人同意的抵押人繼承人,、接辦人,。

八、本合約不論因何種原因而在法律上成為無效合約,，或部分條款無效，抵押人和擔(dān)保人仍應(yīng)履行一切還款責(zé)任。若發(fā)生上述情況,，抵押權(quán)人有權(quán)終止本合約,，并立即向擔(dān)保人和抵押人追償欠款本息及其他有關(guān)款項。

九,、抵押權(quán)人向抵押人和擔(dān)保人付還欠款時,，只須提供抵押權(quán)人簽發(fā)之欠款數(shù)目單(有明顯錯誤者例外),，即作為抵押人和擔(dān)保人所欠的確數(shù)證據(jù)，抵押人和擔(dān)保人不得異議,。

第十六條 適用法律及糾紛的解決

一,、本房屋抵押借款合同范本按中華人民共和國法律訂立，受中華人民共和國法律保護(hù),。

二,、在爭議發(fā)生時，按下述第( )項解決：(1)向____

仲裁委申請仲裁;(2)向____人民法院起訴,。

三,、如抵押人來自海外或中國臺灣等地區(qū)，或為該地區(qū)居民,，抵押權(quán)人有權(quán)在抵押人的來處或居住地執(zhí)行本合約內(nèi)由抵押人給抵押權(quán)人權(quán)力,，及向抵押人進(jìn)行追索，包括仲裁,、訴訟和執(zhí)行仲裁或訴訟之裁決,，如抵押權(quán)人決定在上述地區(qū)執(zhí)行上述權(quán)力，進(jìn)行追索,、仲裁,、訴訟等行動，抵押人和擔(dān)保人必須承認(rèn)本合約同時受該地區(qū)的法律保障,，不得提出異議,，如本合約內(nèi)任何規(guī)定，在該地區(qū)法律上,，被認(rèn)為無效或被視為非法,，并不影響其他規(guī)定的效力。

第十七條 附 則

一,、本合約須由三方代表簽,，并經(jīng)____

市公證機關(guān)公證。

二,、本合約經(jīng)____

市公證機關(guān)公證后,，以抵押權(quán)人貸出款項的日期，作為合約生效日,。

三,、本合約內(nèi)所述附表(一)、附表(二)及抵押人(即購房業(yè)主)與擔(dān)保人(即售房單位)所簽訂的房產(chǎn)買賣合同(附件三),，為本合約不可分割的部分,。

四、本房屋抵押借款合同范本用中文書寫，壹式肆分,，均具有同等效力;抵押人,、抵押權(quán)人、擔(dān)保人各執(zhí)壹份,、公證處存檔壹份,。

第十八條 簽 章

本房屋抵押借款合同范本各方已詳讀及同意遵守本合約全部條款。

簽 章：____________________

抵 押 人：____________________

簽 署：____________________

抵押權(quán)人：____________________

代表人簽署：____________________

擔(dān) 保 人：____________________

代表人簽署：____________________

____ 年____ 月____ 日

登記機關(guān)：

抵押登記編號(____)樓花第____號

個人財產(chǎn)抵押合同標(biāo)準(zhǔn)篇二十三

出質(zhì)人：_________________________________________

法定代表人：_______________________職務(wù)：_______________住所(地址)：_____________________________________

電話：_______________傳真：______________郵編：___________ 債權(quán)人：

法定代表人： 職務(wù)：住所：

電話：傳真： 郵編：

因______________________________________(以下簡稱被保證人)與______________________________________(以下簡稱受益人)簽定編號為_____________________________的_________________________(以下簡稱主合同),，約定由質(zhì)權(quán)人為其提供保證期限為自主債務(wù)履行期屆滿之日起兩年,，保證金額為_______________________(大寫)的保證擔(dān)保。為了確保主合同項下被保證人義務(wù)得到切實履行,，出質(zhì)人愿意向債權(quán)人提供質(zhì)押反擔(dān)保,。為明確當(dāng)事人權(quán)利、義務(wù),，依據(jù)我國《合同法》,、《擔(dān)保法》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，當(dāng)事人經(jīng)平等協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條 出押人陳述與保證

1.1出質(zhì)人是本合同項下出質(zhì)股份完全的、有效的,、合法的所有者;本合同項下的出質(zhì)股份不存在所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)方面的爭議;

1.2完全了解被保證人的權(quán)利義務(wù),，為其提供質(zhì)押反擔(dān)保完全出于自愿,，在本合同項下的全部意思表示真實;

1.3本合同項下股份依法可以設(shè)定質(zhì)押,，設(shè)立本合同的質(zhì)押不會受到任何限制。

第二條 質(zhì)押擔(dān)保范圍

2.1出質(zhì)人質(zhì)押擔(dān)保的范圍包括：主合同項下全部借款本金,、利息,、罰息、違約金,、賠償金,、實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費用。

2.2當(dāng)被保證人不履行其債務(wù)時,，無論質(zhì)權(quán)人對《委托保證合同》項下的債權(quán)是否擁有其它擔(dān)保,，質(zhì)權(quán)人有權(quán)直接要求各出質(zhì)人在其擔(dān)保范圍內(nèi)對全部債權(quán)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

第三條 質(zhì)押股份

3.1本合同項下用于質(zhì)押的股份詳見《股份質(zhì)押清單》,。

3.2本合同簽訂時當(dāng)事人對出質(zhì)權(quán)利約定的價值,，不作為質(zhì)權(quán)人處分該權(quán)利時的估價依據(jù)，不對質(zhì)權(quán)人行使質(zhì)權(quán)構(gòu)成任何限制,。

第四條 質(zhì)押股份的記載

4.1出質(zhì)人應(yīng)在____年____月____日之前將本合同的股份出質(zhì)事項記載于_____________(以下簡稱被持股人)的股東名冊,。

第五條 股份質(zhì)押的股東會決議

5.1出質(zhì)人應(yīng)在____年____月____日之前就本合同的股份出質(zhì)事項作出被持股人的股東會決議。

第六條 質(zhì)權(quán)的實現(xiàn)

6.1質(zhì)權(quán)人代被保證人代償債務(wù)后，質(zhì)權(quán)人有權(quán)與出質(zhì)人協(xié)商,，將出質(zhì)股份折價由質(zhì)權(quán)人所有以抵償主合同借款人所欠債務(wù),，也有權(quán)對出質(zhì)股份采取拍賣、變賣等方式處分,，所得價款優(yōu)先受償,。

6.2質(zhì)權(quán)人依6.1條處分出質(zhì)股份時，各出質(zhì)人應(yīng)予配合,，并到有關(guān)部門辦理出質(zhì)股份的過戶登記手續(xù),。

第七條 轉(zhuǎn)讓禁止

7.1在被保證人償還主合同及《委托保證合同》項下全部債務(wù)之前，各出質(zhì)人不得饋贈,、轉(zhuǎn)讓,、質(zhì)押或以任何其他方式處分本合同項下的出質(zhì)股份。

第八條 出質(zhì)人的權(quán)利和義務(wù)

8.1承擔(dān)本合同項下質(zhì)權(quán)人實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的全部費用,。

8.2在本合同有效期內(nèi),，各出質(zhì)人不得將本合同項下的出質(zhì)股份饋贈、轉(zhuǎn)讓或以任何其他方式處分,。

8.3在出質(zhì)股份受到或可能受到來自任何第三方的侵害時,，各出質(zhì)人有義務(wù)

通知并協(xié)助質(zhì)權(quán)人免受侵害。

8.4當(dāng)被持股人有下列情形之一時,，各出質(zhì)人應(yīng)當(dāng)提前30個工作日書面通知質(zhì)權(quán)人：

8.4.1實行承包,、租賃、股份制改造,、聯(lián)營,、合并、兼并,、分立,、與外商合資合作等;

8.4.2經(jīng)營范圍和注冊資本變更、股權(quán)變動;

8.4.3涉及重大經(jīng)濟糾紛;

8.4.4出質(zhì)股份發(fā)生權(quán)屬爭議;

8.4.5破產(chǎn),、歇業(yè),、解散、被停業(yè)整頓,、被吊銷營業(yè)執(zhí)照,、被撤銷;

8.4.6住所、電話,、法定代表人等發(fā)生變更,。

8.5被保證人償清主合同項下全部債務(wù)后，出質(zhì)人不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,。

第九條 質(zhì)權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)

9.1發(fā)生下列情形之一的,，質(zhì)權(quán)人可以提前處分出質(zhì)股份,，并以所得價款優(yōu)先受償：

9.1.1依據(jù)主合同約定或法律規(guī)定解除主合同而發(fā)生質(zhì)權(quán)人代償或造成質(zhì)權(quán)人經(jīng)濟損失。

9.1.2主合同履行期間被保證人被宣告破產(chǎn),、被解散,、擅自變更企業(yè)體制致使貸款債權(quán)落空、卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛等對其償債能力有重大影響的情況,。

9.2有權(quán)要求各出質(zhì)人協(xié)助,，避免質(zhì)權(quán)受到來自任何第三方的侵害。

第十條 違約責(zé)任

10.1出質(zhì)人在本合同第一條中作虛假陳述與聲明,，給質(zhì)權(quán)人造成損失的,，應(yīng)予賠償。

10.2本合同生效后,，當(dāng)事人應(yīng)全面履行本合同約定的義務(wù),。任何一方?jīng)]有履行或沒有完全履行本合同約定義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任,，并賠償由此給他方造成的損失;

10.3如因出質(zhì)人過錯造成本合同無效,，該出質(zhì)人應(yīng)在質(zhì)押擔(dān)保范圍內(nèi)賠償質(zhì)權(quán)人的全部損失。

第十一條 合同的生效,、變更,、解除和終止

11.1本合同經(jīng)當(dāng)事人的法定代表人或授權(quán)代理人簽字并加蓋公章后生效(自然人出質(zhì)人簽字生效)。

11.2本合同有效期為：自本合同生效之日至主合同借款本金,、利息,、違約金、賠償金,、實現(xiàn)債權(quán)的費用全部清償之日終止,。

11.3《保證合同》、《委托保證合同》無效,，本合同仍有效,，全部出質(zhì)人仍應(yīng)按本合同承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

11.4本合同生效后,，當(dāng)事人任何一方不得擅自變更或解除。如本合同需要變更或解除時,，應(yīng)經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商一致,，并達(dá)成書面協(xié)議,。書面協(xié)議達(dá)成之前,，本合同仍然有效。

第十二條 爭議的解決

12.1當(dāng)事人在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,，應(yīng)首先通過協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，由質(zhì)權(quán)人所在地人民法院通過訴訟方式解決。

第十三條 當(dāng)事人約定的其他事項

13.1出質(zhì)人承諾妥善經(jīng)營管理被持股人的一切業(yè)務(wù);

13.2出質(zhì)人承諾在被保證人償清《委托保證合同》項下全部債務(wù)之前,，被持股人不得進(jìn)行股利或紅利的分派;不得將其股份出售,、轉(zhuǎn)移、質(zhì)押,，也不得與第三方從事任何對被持股人的營運或財務(wù)狀況有損害的行為,。

13.3質(zhì)押期間質(zhì)押股份發(fā)生權(quán)屬爭議的，不影響本合同的效力,。

13.4質(zhì)押期間質(zhì)押股份滅失或被有關(guān)機關(guān)宣告為無效的,，出質(zhì)人須另行向質(zhì)權(quán)人提供反擔(dān)保物。

第十四條 附件

14.1本合同附件是本合同不可分割的組成部分,，與本合同正文具有同等法律效力,。

14.2本合同的附件包括：

附件一：《股份質(zhì)押清單》

第十五條 附則

15.1本合同一式________份，具有同等法律效力,。

本頁不含正文,，僅限蓋章使用

出質(zhì)人〔1〕(公章)

法定代表人(授權(quán)代理人)：

年 月 日

出質(zhì)人〔2〕(公章)

法定代表人(授權(quán)代理人)：

年 月 日

質(zhì)權(quán)人(公章)

法定代表人(授權(quán)代理人)：

年 月 日

附件：

股份質(zhì)押清單

出質(zhì)人： 質(zhì)權(quán)人：

個人財產(chǎn)抵押合同標(biāo)準(zhǔn)篇二十四

編號：

抵押權(quán)人： 代表人：

通訊地址：

電 話：

抵押人：

代表人：

通訊地址：

電話：

為確保 合同(以下稱主合同)的履行，抵押

人愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押,。抵押權(quán)人經(jīng)審查,，同意接受抵押

人的財產(chǎn)抵押。雙方經(jīng)協(xié)商一致,，按以下條款訂立本合同。

第一條 抵押物概況

1.抵押物名稱：(見附件——抵押物清單)

2.抵押物總價值為(大寫) 元整,，即(小

寫) 元,，用于本次融資的抵押擔(dān)保額為(大寫)元整，即(小寫) 元,。

3.抵押期限為 。

第二條 抵押擔(dān)保的范圍

本抵押合同擔(dān)保范圍為：主債權(quán)及利息,、抵押人應(yīng)支付的違約金和損害賠償金以及實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費用(包括律師費和訴訟費),。抵押合同另有約定的，按照約定,。

第三條 抵押物登記

抵押人授權(quán)抵押權(quán)人在本合同簽訂后天內(nèi),，執(zhí)主合同、本抵押合同,、抵押物的權(quán)屬證書及其它相關(guān)文件到抵押財產(chǎn)所在地的工商行政管理部門辦理抵押登記手續(xù),，并將該抵押物的權(quán)利證書及抵押登記證明交存于抵押權(quán)人,。抵押人應(yīng)全力配合抵押權(quán)人辦理抵押登記手續(xù)。

第四條 抵押物的使用和保管

1.抵押期間,，未經(jīng)抵押權(quán)人同意,，抵押人不得將抵押物轉(zhuǎn)讓,、出租,、變賣、再抵押,、抵償債務(wù),、贈予或以任何形式處置。由此引起抵押權(quán)人的任何損失,，由抵押人承擔(dān)責(zé)任,。

2.抵押人對該抵押物必須妥善保管，負(fù)有維修,、保養(yǎng),、保證完好無損的責(zé)任，并隨時接受抵押權(quán)人的監(jiān)督檢查,。對該抵押物造成的任何損壞,，由抵押人承擔(dān)責(zé)任。

第五條 權(quán)利義務(wù)

(一)抵押權(quán)人的權(quán)利義務(wù)：

1.抵押權(quán)人有權(quán)檢查,、監(jiān)督抵押財物的保管情況,，抵押人對上述情況應(yīng)完整如實地提供。

2.抵押人的行為足以使抵押物價值減少的,，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止其行為,。抵押物價值減少時，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)抵押物的價值或者提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保,。

3.抵押人對抵押物價值減少無過錯的,，抵押權(quán)人只能在抵押人因損害而得到的賠償范圍內(nèi)要求提供擔(dān)保。抵押物價值未減少的部分,，仍作為債權(quán)的擔(dān)保,。

(二)抵押人的權(quán)利義務(wù)：

1.嚴(yán)格按照主合同規(guī)定時間主動履行債務(wù)。

2.保證在抵押期間抵押物不受抵押人破產(chǎn),、資產(chǎn)分割,、轉(zhuǎn)讓的影響。如抵押權(quán)人發(fā)現(xiàn)抵押人抵押物有違反本條款的情節(jié),，抵押權(quán)人通知抵押人當(dāng)即改正或提前實現(xiàn)抵押權(quán)。

3.抵押人應(yīng)合理使用抵押物,，并負(fù)責(zé)抵押物的經(jīng)營,、維修,、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費用。未經(jīng)抵押權(quán)人同意不得將抵押物出租,、出售,、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分,。

第六條 抵押人聲明及保證

抵押人在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：

1.向抵押權(quán)人提供的一切資料均真實可靠,，無任何偽造和隱瞞事實之處。

2.準(zhǔn)許抵押權(quán)人或其授權(quán)人,，在任何合理的時間內(nèi)依法對抵押物進(jìn)行檢查,。

3.抵押人在占有該抵押物期間，應(yīng)遵守管理規(guī)定,，按時付清該抵押物的各項管理費用,，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴

訟。

4.當(dāng)有任何訴訟,、仲裁發(fā)生,，可能對該抵押物有不利影響時，抵押人保證在3日內(nèi)以書面形式通知抵押權(quán)人,。

第七條 抵押權(quán)的實現(xiàn)

1.抵押人到期還清債務(wù)后,，抵押物權(quán)消失。

2.在抵押人不履行主合同約定條款時,，抵押權(quán)人有權(quán)依法就處分該抵押物的價款優(yōu)先受償,。處分抵押物的價款，不足以償還債務(wù)和費用的,，抵押權(quán)人有權(quán)另行追索;超過應(yīng)償還部分的,，抵押權(quán)人應(yīng)退還抵押人。

3.如果債權(quán)未受清償是因抵押權(quán)人自己的過錯造成的,，則抵押權(quán)人不得再行使抵押權(quán),。

第八條 違約責(zé)任

1.因抵押人保管不善，造成抵押財產(chǎn)毀損,，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀或提供經(jīng)抵押權(quán)人認(rèn)可的抵押財產(chǎn),。

2.抵押人擅自處分抵押財產(chǎn)的，抵押權(quán)人視情況要求抵押人恢復(fù)原狀,，提前收回主合同項下的債權(quán),，并可要求抵押人支付該債權(quán)總額 %的違約金。

3.抵押人隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有,、產(chǎn)權(quán)爭議,、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)權(quán)限等情況而給抵押權(quán)人造成損失的,，應(yīng)予賠償,。

4.任何一方違反本合同規(guī)定,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣卤粨?dān)保總額 %的違約金,。

第九條 其他

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，首先由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方可向提起仲裁或訴訟,。

2.抵押人按期履行主合同的全部條款及其他所有責(zé)任后,，本合同即告終止。抵押權(quán)人將協(xié)助抵押人辦理抵押注銷登記手續(xù),，并將抵押財產(chǎn)權(quán)屬證明文件及相關(guān)文件退還抵押人,。

3.抵押權(quán)人提供的與合同有關(guān)的其他書面材料，均作為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

4.本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。

5.本合同一式三份,，雙方各執(zhí)份,，相關(guān)登記部門一份，具有同等法律效力,。

抵押權(quán)人(蓋章)： 抵押人(蓋章)：

代表人(簽字)：代表人(簽字)：

年月日 年月日