隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么合同應該怎么制定才合適呢,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡。

農(nóng)村無證房屋買賣合同無證合法自建房篇一

第一條乙方購買甲方坐落于號樓房間私有樓房住宅一處,，建筑面積為平方米(以產(chǎn)權登記面積為準),，產(chǎn)權證號為朝私號土地使用證號為：，使用面積為平方米,，使用年限________年____月____日至________年____月____日止,。

第二條此房屋實際售價______元整(元)。此售價包含公共維修基金及室內(nèi)所有固定裝修,、固定配套設備,。

第三條甲方應在簽署本合同時，向乙方提供以下證件及復印件：身份證,、戶口薄;房屋所有權證和其他有關證件;房屋共有人同意或委托出賣的證明;辦理房屋買賣及過戶手續(xù)應出具的其他文件,。

第四條甲方應保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一：合法證件的房屋(包括違法建設的房屋);有產(chǎn)權爭議的房屋;經(jīng)批準用或劃撥的建設用地范圍內(nèi)的房屋;經(jīng)人民法院裁定限制產(chǎn)權轉(zhuǎn)移或經(jīng)市人民政府批準代管房屋;市人民政府規(guī)定其他不得出賣的房屋。

第五條乙方應在簽署本合同時,，向甲方提供以下文件及復印件：身份證,、戶口簿;辦理房屋買賣及過戶手續(xù)應出具的其他文件。

第六條上述房屋在甲方實際交付乙方之日前所發(fā)生的費用(取暖費,、物業(yè)費,、水費、電費,、天然氣費,、電話費等)由甲方負責,。分擔日期以辦完過戶手續(xù)乙方正式接手此房屋的日期為準。具體金額以物業(yè)公司的數(shù)據(jù)為準,。

第七條稅費分擔甲,、乙雙方按照國家房地產(chǎn)交易部門的規(guī)定繳納各項稅費。

第八條定金在________年____月____日見證人代甲方向乙方收取房屋定金人民幣元作為房款的一部分,。

第十條違約責任如乙方違約則定金不予退還,，扣除見證人代理費后將余款退還甲方;如甲方違約則見證人扣除代理費后將余款退還乙方，同時甲方向乙方交付人民幣元違約金,。

第十一條交房日期：,。

第十二條備注：室內(nèi)留下的固定裝修及家具電器包括：(根據(jù)家具清單)。此清單是合同的重要組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第十三條在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，依法向人民法院提起訴訟。

第十四條本合同未盡事宜,，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議,。本合同的附件及補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分,，具有同等法律效力,。

第十五條本合同及其補充協(xié)議、家具清單內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

第十六條本合同連同附件共三頁，一式三份具有同等法律效力,，合同持有情況如下：甲乙雙方各執(zhí)一份,，見證人執(zhí)一份。

第十七條此合同與出售委托合同,、承購委托合同及房屋買賣合同同時起法律效力,。

第十八條本合同自三方簽字之日起生效。

第十九條附帶家具(見家具清單)

甲方(蓋章)_________ 乙方(簽章)_________

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

農(nóng)村無證房屋買賣合同無證合法自建房篇二

身份證號：

聯(lián)系電話：

買 受 人：

身份證號：

聯(lián)系電話：

第一條買受人所購房屋的基本情況

買受人購買的房屋(以下簡稱該房屋,，其房屋平面圖見本合同附件一,，房號以附件一上表示為準) (幢)(座) (單元)(層) 號房。

該房屋的用途為 ,，屬 結構,，層高為 ，建筑層數(shù)地上 層,。

該房屋陽臺是(封閉式)(非封閉式),。

該房屋建筑面積共 平方米，其中，套內(nèi)建筑面積 平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 平方米,。

第二條計價方式與價款

出賣人與買受人約定按下述第 種方式計算該房屋價款：

1.按建筑面積計算，該房屋單價為( &n

bsp; 幣)每平方米 元,，總金額( 幣) 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整,。

2.按套內(nèi)建筑面積計算，該房屋單價為( 幣)每平方米 元,，總金額( 幣) 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整,。

3.按套(單元)計算，該房屋總價款為( 幣) 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整,。

第三條 付款方式及期限

買受人按下列第 種方式按期付款,。

1.一次性付款 。

2.分期付款 ,。

3.其他方式 ,。

買受人逾期付款的違約責任

買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第 種方式處理：

1.按逾期時間,，分別處理(不作累加)

(2)逾期超過 日后,，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的,，買受人按累計應付款的 %向出賣人支付違約金,。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意,，合同繼續(xù)履行,，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之 的違約金,。

第四條 交付期限

1.該房屋經(jīng)驗收合格,。

3.該房屋經(jīng)分期綜合驗收合格。

4.該房屋取得商品住宅交付使用批準文件,。

1.遭遇不可抗力,，且出賣人在發(fā)生之日起 日內(nèi)告知買受人的;

出賣人逾期交房的違約責任

1.按逾期時間，分別處理(不作累加)

(2)逾期超過 日后,，買受人有權解除合同,。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起 天內(nèi)退還全部已付款,，并按買受人累計已付款的 %向買受人支付違約金,。買受人要求繼續(xù)履行行合同的，合同繼續(xù)履行,，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之 的違約金,。

第五條 交接

房屋達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù),。雙方進行驗收交接時,，出賣人應當出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單,。所購房屋為住宅的,，出賣人還需提供(住宅質(zhì)量保證書)和(住宅使用說明書)。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全,，買受人有權拒絕交接,，由此產(chǎn)生的延期交房責任由出賣人承擔。

第六條 出賣人保證銷售的房屋沒有產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛,。因出賣人原因,，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任,。

第六條 產(chǎn)權登記

1.買受人退房,，出賣人在買受人提出退房要求之日起 日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的 %賠償買受人損失,。

2.買受人不退房,，出賣人按已付房價款的 %向買受人支付違約金。

第七條 買受人的房屋僅作 使用,，買受人使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結構,、承重結構和用途。

除本合同及其附件另有規(guī)定者外,，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該房屋有關聯(lián)的公共部位和設施,，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務,。

出賣人不得擅自改變與該房屋有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質(zhì),。

1.提交 仲裁委員會仲裁。

2.依法向人民法院起訴,。

第九條 本合同未盡事項,，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件四)。

第十條 合同附件與本合同具有同等法律效力,。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

出賣人 份,，買受人 份,， 份。

第十二條 本合同自雙方簽訂之日起生效,。自本合同生效之日起30天內(nèi),，由出賣人向 申請登記備案,。

出賣人(簽章)： 買受人(簽章)：

(法定代表人)： (法定代表人)：

(委托代理人)： (委托代理人)：

(簽章)

(簽章)

年 月 日 年 月 日

簽于 簽于

附件一：

附件二：

農(nóng)村無證房屋買賣合同無證合法自建房篇三

乙方(買方)： 身份證號：

關于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商,，達成協(xié)議如下：

二,、本合同簽定時，該房屋尚未到房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關進行房屋產(chǎn)權登記,。日后該房屋進行產(chǎn)權登記，甲方必須在房地產(chǎn)初始登記之日起30天內(nèi)將相應的房屋產(chǎn)權過戶給乙方,。

三,、房屋水電等設施由甲方負責開戶。居住用水水開戶相關費用由甲方承擔,，不另收取乙方費用,，甲方必須配合乙方辦理好住宅用水開戶,。居住用電電開戶費用參照鄰里，由乙方支付,，該筆費用原則上不超過 元,。甲方承諾*年年內(nèi)為乙方辦理好住宅用電開戶。

四,、甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商達成一致,，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣(大寫)：*元整,。自本合同簽訂之日起，乙方分三次將房款付給甲方,。具體時間：本合同生效之日起十日內(nèi)乙方交付 元,，第二筆**元在*年**月**日以前付清，余款 元由乙方在供電部門住宅用電開戶之后十日內(nèi)交清,。

五,、甲方應及時將可能影響本合同或該房屋價值的任何事件(包括但不限于該房屋的查封、扣押,、訴訟,、仲裁或其它爭議事件)通知乙方，否則,，乙方可隨時解除本合同,，并要求甲方承擔本合同總價20%的違約金,。由于甲方的過錯造成房屋價值減少的,甲方應立即采取措施防止損失擴大,并賠償乙方損失。

六,、甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛,。如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權或財務糾紛，由甲方承擔全部責任,。并且賠償因此給乙方造成的損失,，且乙方可隨時解除本合同，并要求甲方承擔本合同總價20%的違約金,。

七,、除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的,，應支付按日計算的房款千分之一的違約金給乙方,。逾期超過兩個月，乙方有權解除本合同,。解約時,，甲方需將已收的房款即時全額退還，另支付購房總價20%違約金作為乙方損失賠償,。

八,、甲方承諾出售房屋工程質(zhì)量符合國家相關的建筑標準及要求。由于工程質(zhì)量缺陷造成乙方損失或其它傷害,，由甲方賠付,。甲方將該房屋在本合同簽定之日交付乙方。

九,、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的,。其逾期部分應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過兩個月時,，甲方有權解除合同,。解約時，甲方將已收房款即時全額退還乙方,，購房總價20%違約金作為甲方損失賠償,。

十,、經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，本合同未盡事宜,，在不違反本合同原則的前提下,，可訂立補充條款或補充協(xié)議，甲,、乙雙方訂立的補充條款和補充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分,。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

十一、本合同自甲,、乙雙方簽訂之日起生效,。甲、乙雙方在簽署本合同時,，具有完全民事行為能力,，對各自的權利、義務清楚明白,，并按本合同規(guī)定履行,。

十二、本合同適用于中華人民共和國法律,、法規(guī),。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的，依法向人民法院起訴,。

十三,、本合同一式四份，甲,、乙雙方各執(zhí)兩份,。

甲方：(簽章) 住址：

聯(lián)系電話： 簽訂日期：

乙方：(簽章) 住址：

聯(lián)系電話： 簽訂日期：

農(nóng)村無證房屋買賣合同無證合法自建房篇四

身份證號：

聯(lián)系電話：

買受人(以下簡稱乙方)：

身份證號：

聯(lián)系電話：

第一條乙方購買甲方坐落于 住宅一處，建筑面積為平方米 ,。

第二條此房屋實際售價元 整(￥ 元),。此售價包含公共維修基金及土地證和房產(chǎn)證兩證辦理費用。

第六條上述房屋在甲方實際交付乙方之日前所發(fā)生的費用由甲方負責,。

第七條本合同連同附件共三頁,，一式三份具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲乙雙方各執(zhí)一份,，見證人執(zhí)一份,。

第八條此合同與出售委托合同、承購委托合同及房屋買賣合同同時起法律效力,。

第九條本合同自三方簽字之日起生效,。

第十條附帶家具(見家具清單)

甲方(簽字)： 年

乙方(簽字)： 年

日 日 月 月

農(nóng)村無證房屋買賣合同無證合法自建房篇五

姓名身份證號：_________________

受讓方(以下簡稱乙方)：_________________

身份證號：_________________

一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況：該房屋位于_________________,，建筑面積近130平方米(包括臥室4間,、客廳1間、衛(wèi)生間1間,、廚房1間,、陽臺1間),。按原狀交付，未曾裝修,。

二,、轉(zhuǎn)讓價格：雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)_________，大寫(人民幣)_________________,。

三,、付款方式：雙方一致同意購房款由乙方一次性支付給甲方。在甲方向乙方交付房屋鑰匙同時,乙方應支付購房款(人民幣)_________________,，大寫(人民幣)_________________,。甲方在收款時應向乙方出具收據(jù)。

四,、房屋交付：甲方應于本協(xié)議書生效之日起,，將上述房屋鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,，乙方如無任何異議,，視為該房屋情況符合本協(xié)議書約定，甲方完成房屋交付,，上述房屋的占有,、使用、收益,、處分權歸乙方行使,。

五、甲方的承諾保證：甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權,，保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證其妻子,、兒女和其他享有繼承權的人對該房屋不主張繼承權,、共同所有權和其他權利。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權利,，否則一切后果由甲方全部承擔,。

六、本協(xié)議書未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本協(xié)議書具有同等法律效力,。

七,、本協(xié)議書除協(xié)議條款和法律規(guī)定以外，若變更或解除協(xié)議內(nèi)容必須經(jīng)雙方協(xié)商一致,，若一方擅自變更或解除協(xié)議造成經(jīng)濟損失的,，由責任方負全部責任。

八,、本協(xié)議書一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，見證方存檔一份,，協(xié)議書從雙方簽字之日起生效。

見證方：_________________

簽訂日期：_________________

農(nóng)村無證房屋買賣合同無證合法自建房篇六

無產(chǎn)權證房屋的買賣不是個案,而是普遍現(xiàn)象,無證房屋

買賣合同

出賣人(以下簡稱甲方)：

身份證號：

聯(lián)系電話：

買受人(以下簡稱乙方)：

身份證號：

聯(lián)系電話：

第一條乙方購買甲方坐落于 住宅一處,，建筑面積為平方米 ,。

第二條此房屋實際售價元 整(￥ 元)。此售價包含公共維修基金及土地證和房產(chǎn)證兩證辦理費用,。

第六條上述房屋在甲方實際交付乙方之日前所發(fā)生的費用由甲方負責,。

第七條本合同連同附件共三頁，一式三份具有同等法律效力,，合同持有情況如下：甲乙雙方各執(zhí)一份,，見證人執(zhí)一份。

第八條此合同與出售委托合同,、承購委托合同及房屋買賣合同同時起法律效力,。

第九條本合同自三方簽字之日起生效。

第十條附帶家具(見家具清單)

甲方(簽字)： 年

乙方(簽字)： 年

日 日 月 月

賣方(以下簡稱甲方)：

姓名： (身份證號碼)：

地址： 聯(lián)系電話：

買方(以下簡稱乙方)：

姓名： (身份證號碼)：

地址： 聯(lián)系電話：

第一條 房屋的基本情況：

甲方房屋坐落于 ;位于第___層 戶,，房屋結構為__,，面積____平方米，購房合同號為 ,。

第二條 價格：

以購房合同面積為依據(jù),，該房屋售價總金額為 萬元整，大寫： ,。

第三條 付款方式：

第四條 房屋交付期限：

甲方應于本合同簽訂之日起,，將該房屋(購房合同、發(fā)票,、屋內(nèi)所有設施及房屋一切相關資料)交付給乙方,。

第五條 關于產(chǎn)權過戶登記的約定：

甲方應協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方無法過戶,，所有損失均有甲方承擔,。

第六條 簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設施不再變更。質(zhì)量符合國家有關規(guī)定,，符合房屋出售的法定條件,。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，有關按揭,、抵押債務,、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任，與乙方無關,。房屋交付使用之前的有關費用包括水,、電、氣,、物業(yè),、有線等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,，于乙方無關,。

第七條 乙方在未辦理過戶手續(xù)之前，一切有關房屋手續(xù)均有乙方保存,。甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起,，將戶口遷出。

第八條 因本房屋所有權轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費均由乙方承擔,。

第九條 本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,。

第十條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴,。

第十一條 本合同一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，公證處一份。甲,、乙雙方簽字之日起生效,，均具有同等效力,。

甲方： 乙方：

公證處

年 月 日

共

2

1

1

2

農(nóng)村無證房屋買賣合同無證合法自建房篇七

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,，并確保以下信息完全真實,。

第一條 房屋資料

(一)位置：乙方同意購買甲方擁有的房產(chǎn)(住宅、別墅,、寫字樓,、公寓、廠房)具體地址座落在 市 區(qū) 鎮(zhèn) 村(小區(qū)/街道)_______號(樓)_____室,，房屋建筑面積為_____平方米(詳見土地房屋權證第 號),，含地下室 號 平方米，物業(yè)費為 元/平方米,。房產(chǎn)不受市政規(guī)劃影響,。

第二條 支付價格及支付方式

(一)支付價格：上述房產(chǎn)的交易總價為人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。以 方式向甲方分 次付清全部款項,，其中第一次支付 元整,，于 年 月 日交付完畢;其余于 年 月 日之前全部付清。

(二)甲方應于乙方第一次支付完畢后 日內(nèi),，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù),，并將房屋的使用、收益,、出租,、擔保、抵押,、買賣,、占有等權利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

第三條 甲方義務

(一)甲方應保證該房產(chǎn)不存在抵押,、轉(zhuǎn)賣,、債務、產(chǎn)權歸屬糾紛及其他經(jīng)濟糾紛,，在本合同簽訂后,，甲方不得就該房屋與他人訂立合同,。

(二)甲方應確保該房產(chǎn)為合法建筑，即在開發(fā)時依法辦理了相關的行政審批手續(xù),，在乙方正常使用過程中不被其他人合法追索,。

(三)如因規(guī)劃部門、設計部門的原因影響房屋質(zhì)量和使用功能的,，甲方應當通知乙方,，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方,。

(四)甲方在未完全辦理完房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)前,，應負責該房屋產(chǎn)生的水、電,、煤氣,、取暖等費用，并保證在產(chǎn)權完全交付給乙方前結清所有的稅費,。

第四條 乙方義務

(一)乙方應按照約定的時間及方式,，將房款及時、足額交付給甲方,。

(二)乙方應與甲方共同辦理房屋物業(yè)移交及合同改簽等手續(xù),。

第五條 違約責任

(一)如因甲方原因造成乙方不能在約定的時間內(nèi)入住，或房屋產(chǎn)權被索回,，乙方有權解除本合同;同時,，甲方需償還乙方支付的所有房款及房屋成交額的 %違約金。

(二)若因隱藏房屋權屬,、稅費及質(zhì)量問題,，存在欺騙等行為產(chǎn)生經(jīng)濟糾紛，乙方有權要求甲方作出房屋價款的全額賠償,，并承擔乙方因經(jīng)濟糾紛產(chǎn)生所有費用,。

(三)如因重大客觀原因或政府行為、法律法規(guī)規(guī)定導致本合同的解除,、無效,甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修等費用,。

(四)乙方必須按期向甲方付款，如逾期,，每逾期一天,，應向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____________%的違約金。逾期超過 天,，甲方有權解除買賣合同,。

第六條 爭議解決

如雙方在執(zhí)行本協(xié)議的過程中產(chǎn)生爭議，協(xié)商解決;協(xié)商未能解決的,，甲乙雙方任何一方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,。本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章與本合同同等法律效力,。

第七條 其它

(一)本協(xié)議一式五份,，甲乙雙方各一份，見證人各一份,， 公證處一份,。

(二)本協(xié)議具有同等法律效力，自簽訂之日起生效,，任何一方不得擅自變更或解除,。

(三)本協(xié)議經(jīng)國家公證機關 公證處公證(加蓋公章)。

電話： 日 期： 年 月 日

農(nóng)村無證房屋買賣合同無證合法自建房篇八

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定,，甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則,，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協(xié)議,，以資共同遵守,。

一、基本情況

1,、乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(qū)(縣)_____________路_________弄(新村)______________支弄_____________號________號廠房______層,，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場地______________平方米,，按房產(chǎn)證為準,。

2、土地使用權限為_______年,，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止,，實際年限按產(chǎn)權證。

3,、廠房區(qū)域東側(cè)在_______米內(nèi),、南側(cè)到_________米內(nèi)、西側(cè)到_________米內(nèi),、北側(cè)到__________米內(nèi),。

二、廠房價格及其它費用

1,、廠房價格每平方米人民幣______________________元(大寫),，總價(含人民幣土地價格)人民幣_______________________________元(大寫)。

2,、土地使用稅費按國家有關規(guī)定由_______方每年支付給有關部門,。

3,、乙方在甲方園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理費每年人民幣___________________元(大寫)。

三,、付款方式,、期限及交房期

1、廠房總價分二次付清,，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元(大寫),。

(1)________年_____月____日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣__________________萬元(大寫),。

(2)其余房款應在甲方辦妥相關產(chǎn)權交易后(以產(chǎn)權交易中心核發(fā)產(chǎn)權證之日為準)6日內(nèi)一次性付清,，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負責。

2,、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可,，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個月不付款,，甲方有權終止合同,，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的__%計;若甲方不能辦理土地,、房產(chǎn)二證,，或?qū)⑼恋亍S房抵押給任何第三方,，則售房合同無效,，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價__%支付給乙方作為違約金,。

四,、其他規(guī)定

1、甲方在辦理好產(chǎn)權證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權過戶手續(xù),，在辦理中發(fā)生的所有費用契稅,、工本費等由乙方負責支付。

2,、乙方所購產(chǎn)權房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè),，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進行工商注冊,。

3,、廠房內(nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設施配套使用給乙方,，未經(jīng)有關部門同意,，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù),。

4,、乙方所購房屋不得拆除,，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項目,。

5,、乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必須遵紀守法,，恪守管理制度,，照章納稅，按其交付各項規(guī)定費用,。

6,、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理,，增容費用由乙方向有關部門按規(guī)定交納,。

7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定,，與本合同具有同等法律效力,。

8、甲方在完成售房的全過程后,，則乙方有權支配和使用該廠房,，甲方無權干涉。

9,、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。

五,、本合同主體及責任

(甲,、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔保責任)

六,、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效,，本合同一式四份，甲,、乙雙方和執(zhí)一份,，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。