在生活中，越來(lái)越多人會(huì)去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非常苦惱吧,。下面是小編給大家?guī)?lái)的合同的范文模板,，希望能夠幫到你喲!

農(nóng)村自建房買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效篇一

乙方：

甲,、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致,，并經(jīng)土地所有權(quán)人同意,，達(dá)成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在房屋院落出賣(mài)給乙方,，并將與所出賣(mài)房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方,。該院落具體位置為：

東鄰：西鄰：

南鄰：北鄰：

登記長(zhǎng)度為：米、寬度為米,，面積共平米,。

二、該院落相關(guān)的附屬物同時(shí)全部轉(zhuǎn)讓?zhuān)綄傥锇ǎ?/p>

三,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)即人民幣小寫(xiě)-元,。乙方在合同生效時(shí)一次性付清。

四,、甲方應(yīng)在前將該房屋交付乙方屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保,、抵押、房產(chǎn)瑕疵,，無(wú)人租住,、使用無(wú)欠賬，如電話費(fèi),、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi),、入網(wǎng)費(fèi),、有線電視費(fèi)等。

五,、本合同生效后,，一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨`約金,。

六、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意,。若因產(chǎn)權(quán),、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的改造,、建造,、裝修等費(fèi)用及土地增值部分。

七,、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù),，如因政府原因確實(shí)無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存,。如遇政府征地拆遷,，該院落的拆遷利益全部歸乙方所有。

八,、其它：

1.本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決,，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議,。

2.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字,、蓋章，村委會(huì)簽字蓋章后生效,。

3.本協(xié)議電腦打印一式三份,，各方各執(zhí)一份,。

甲方：身份證號(hào)：

住址：電話：

______年____月____日

乙方：身份證號(hào)：

住址：電話：

______年____月____日

村委會(huì)意見(jiàn)：

村委會(huì)蓋章：______年____月____日

農(nóng)村自建房買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效篇二

出賣(mài)人(甲方)：_____

身份證號(hào)碼：__________

(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)_________

身份證號(hào)碼：__________

(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)_________

身份證號(hào)碼：__________

以上_______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。出賣(mài)人及共有人以下均稱(chēng)簡(jiǎn)稱(chēng)甲方

買(mǎi)受人(乙方)：______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

身份證號(hào)碼：_________________

甲,、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在平等自愿,，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守,。

第一條,、房屋的基本情況：

甲方自愿將其村證房位于市___________區(qū)___________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾____________元整(￥_____________元)的價(jià)款出售給乙方。

第二條,、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：__________包括____________,。

第三條、本合同簽定時(shí),，由于甲乙雙方都不具備過(guò)戶(hù)條件,。等過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)償全力協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)手續(xù),。

第四條,、甲方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押或擔(dān)保等以及其他權(quán)利瑕疵,。

第五條,、付款時(shí)間和方式

乙方于______年______月______日將房款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾_________元整一次性付給甲方。

第六條甲方承諾及權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方應(yīng)保證其房產(chǎn)不存在質(zhì)量和技術(shù)等有可能危害居住安全的問(wèn)題,，如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失,。

2,、甲方保證并承諾對(duì)上述房屋及土地?fù)碛惺褂脵?quán)(村宅基地)，并沒(méi)有任何出租,，甲方各方均對(duì)處分該標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何異議，對(duì)于該房屋及土地的出售,，不存在任何享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的人,，該房屋及土地沒(méi)有任何諸如抵押等他項(xiàng)權(quán)利，該房屋也不存在任何諸如法院查封等權(quán)利處分受到限制的情況,。交易后如因權(quán)屬問(wèn)題有上述事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任,。

3,、本合同簽訂后，甲方對(duì)該房屋使用,、收益,、出租、擔(dān)保,、抵押,、買(mǎi)賣(mài)、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

第七條本合同簽訂后,，甲方保證乙方享有同甲方原有的、相同的居住權(quán)利,。甲方不得就該房屋與其他任何人再簽署該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同,。

第八條房屋及土地過(guò)戶(hù)

1、本合同簽定時(shí),，該房屋為農(nóng)村自建房,，暫時(shí)不具備過(guò)戶(hù)條件，但本合同為甲乙雙方平等協(xié)商自愿達(dá)成財(cái)產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)權(quán)交易之協(xié)議,，并未違反相關(guān)法律法規(guī),。

2、雙方約定今后國(guó)家政策允許過(guò)戶(hù)時(shí),，甲方在取到房產(chǎn)證等房屋權(quán)屬憑證的當(dāng)日應(yīng)交予乙方保管并且辦理預(yù)告登記手續(xù),，當(dāng)日因其他合理的原因不能交予乙方且辦理預(yù)告登記有困難時(shí)也應(yīng)于當(dāng)日通知乙方且于乙方協(xié)商具體的交付日期。

3,、甲方在取得產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬憑證后三個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)無(wú)償協(xié)助乙方辦理房屋及土地的過(guò)戶(hù)手續(xù),。甲方應(yīng)無(wú)償、無(wú)條件全力協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。

第九條特別約定

一,、關(guān)于房產(chǎn)拆遷：本合同簽訂后,，若該房屋遇到政府拆遷，甲方同意由乙方全權(quán)辦理該房屋及土地的拆遷手續(xù),，領(lǐng)取拆遷補(bǔ)償款,、安置房等全部收益歸乙方所有，甲方不得干涉,。拆遷過(guò)程中若需要甲方配合的,，甲方需無(wú)償配合。

二,、關(guān)于房產(chǎn)再次買(mǎi)賣(mài)：

1,、本合同簽訂后，乙方有權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)售給其他人,，所售金額全部歸乙方所有,，甲方不得干涉。

2,、本合同中乙方擁有的權(quán)益,，新的買(mǎi)受人同樣擁有，甲方需要積極配合,。

三,、關(guān)于房產(chǎn)收回：

由于該房屋屬于農(nóng)村自建房，甲已雙方?jīng)]有辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù),，甲方在交易完成以后任何時(shí)間要求收回房屋時(shí),，甲方同意按收回時(shí)該房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格的叁倍一次性支付給乙方。

甲方：____________乙方：____________

農(nóng)村自建房買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效篇三

甲方(賣(mài)方)：

乙方(買(mǎi)方)：

甲,、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng),，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地所有權(quán)人同意,，達(dá)成以下合同條款：

一,、甲方自愿將坐落在房屋院落(包括：正房間、廂房間)出賣(mài)給乙方,，并將與所出賣(mài)房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方,。該院落具體位置為：

東鄰：

西鄰：

南鄰：

北鄰：

登記長(zhǎng)度為：米、寬度為米,，面積共平米,。

二、該院落相關(guān)的附屬物同時(shí)全部轉(zhuǎn)讓?zhuān)綄傥锇ǎ?/p>

三,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě);即人民幣小寫(xiě)元,。乙方在合同生效時(shí)一次性付清,。

四、甲方應(yīng)在前將該房屋交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保,、抵押,、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住,、使用;無(wú)欠賬,，如電話費(fèi)、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi),、有線電視費(fèi)等。

五,、本合同生效后,，一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨`約金,。

六、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意,。若因產(chǎn)權(quán),、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款,、房屋的改造,、建造、裝修等費(fèi)用及土地增值部分,。

七,、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)，如因政府原因確實(shí)無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存,。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款,、回遷房等)全部歸乙方所有,。

八、其它：

1.本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決,，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議,。

2.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字,、蓋章，村委會(huì)簽字蓋章后生效,。

3.本協(xié)議電腦打印一式三份,，各方各執(zhí)一份。

甲方(賣(mài)方)：(印)

身份證號(hào)：住址：

電話：日期：

乙方(買(mǎi)方)：(印)

身份證號(hào)：住址：

電話：日期：

村委會(huì)意見(jiàn)：

村委會(huì)蓋章：

農(nóng)村自建房買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效篇四

合同雙方當(dāng)事人：

出賣(mài)人： 身份證號(hào)碼：

以上 人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人,。

買(mǎi)受人： 身份證號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó) 市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條,、房屋的基本情況：甲方房屋座落在 位于號(hào)樓第 層戶(hù)，共 ,，房屋結(jié)構(gòu)為 ,，建筑面積為 平方米，房屋用途為 ,。乙方對(duì)甲方所要的房屋做了充分了解,，愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。

第二條,、本合同中所述房屋為 ,，是 的家庭共同財(cái)產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣(mài),，該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù),，以及其他權(quán)利瑕疵,。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān),，乙方不負(fù)任何責(zé)任,。

第三條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：成交價(jià)格為：人民幣 元整,。

第四條,、付款時(shí)間與辦法：甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在 20 年 月 日將全款人民幣 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整交付甲方,，付全款付款當(dāng)天甲方開(kāi)出收款收條給乙方,，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途,。

第四條、房屋交付：甲方應(yīng)在開(kāi)發(fā)商交房當(dāng)日將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)和該房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方,，,。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶 的39鑰匙全部交付給乙方。

第五條,、甲方逾期交付房屋及逾期的違約責(zé)任：除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同

第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約金,。逾期不超過(guò)30天,，違約金自約定房屋交付之日

第二天起至實(shí)際交付之日止，每延期 日,，甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的 10 %向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行;逾期超過(guò)30天，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)按下列第 種約定,，追究甲方的違約責(zé)任。

1.甲方按乙方累計(jì)已付款的 10%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行，并在本合同

第五條約定的實(shí)際交付之日起 15 天內(nèi)交付房屋,。

2.終止合同,，甲方將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方。賠償損失等同于乙方全額的房款,。再按 10% 利率付給乙方利息,。

第五條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：本房屋以后遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證等其它手續(xù),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進(jìn)行,。

1.面積,。因房屋是期房。先以圖紙上的標(biāo)注面積進(jìn)行結(jié)算,。待實(shí)際交房后,，以實(shí)測(cè)，面積為準(zhǔn),。開(kāi)發(fā)商,、甲方、乙方三方相互結(jié)算,。長(zhǎng)退短補(bǔ),。2,、交房后至未過(guò)戶(hù)期間。因此房是拆遷安置房,，此房證是甲方姓名.甲方應(yīng)給與乙方,，保留在乙方手中。因甲方私藏,、隱匿,、或抵押、借貸,、轉(zhuǎn)讓等行為均屬于違法無(wú)效,。由此所造成的一切后果均由甲方負(fù)責(zé)。

3.過(guò)戶(hù)條件成熟后,，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),，并提供所需全套資料。過(guò)戶(hù)的所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

第六條,、本合同辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān) 公證處公證但本合同不經(jīng)過(guò)任何法律公證具有同等的法律效力,。公正費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。本合同在雙方簽字之日起生效。本合同中空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等法律效力,。

第七條,、本合同需由甲方，乙方,，見(jiàn)證方三方共同簽字后方能生效,。本合同一式 份，一份 張,。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份,，乙方一份,見(jiàn)證方 一份，留存?zhèn)洳椤?/p>

第八條,、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商,，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后,，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行,，不得以任何理由反悔。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方可通過(guò)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛,。

1.提交 仲裁委員會(huì)仲裁,。

2.任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第九條、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定由甲方，乙方,，見(jiàn)證方三方共同協(xié)商解決,，與本合同同具法律效力。

第十,、條雙方約定的其他事項(xiàng)：

出賣(mài)方：購(gòu)買(mǎi)方：

見(jiàn)證人

年月日

農(nóng)村自建房買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效篇五

甲方(賣(mài)方)：身份證號(hào)：

乙方(買(mǎi)方)：身份證號(hào)：

根據(jù)平等互利,、協(xié)商一致的原則，甲,、乙雙方訂立本協(xié)議,，共同遵照?qǐng)?zhí)行。

一,、甲方自愿將位于

售給乙方,，乙方對(duì)甲方所出售房屋做了充分了解，自愿購(gòu)買(mǎi)該房,。

二,、該房成交價(jià)為人民幣(小寫(xiě)：元整)，一次性付清,。

三,、乙方付清購(gòu)房款后，甲方正式將房屋交付乙方,。

四,、建筑面積：平方米,。

五,、乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋，由甲方提供過(guò)戶(hù)的相關(guān)證件并無(wú)條件幫助乙方將土地使用證,、房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)到乙方名上,，一切費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

六,、甲方應(yīng)保證房屋在協(xié)議簽訂之前不拖欠任何費(fèi)用,，并且房屋不得有損壞，否則甲方須負(fù)責(zé)修復(fù),。

七,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

自簽定之日起生效,。

甲方：(簽名)

乙方：(簽名)

年月日

農(nóng)村自建房買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效篇六

賣(mài)方： ______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方),，身份證號(hào)：____________-_______

買(mǎi)方： _______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)，身份證號(hào)：___________________

甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，該房屋具體狀況如下： 甲方自愿將坐落在 ______市 _____鎮(zhèn) _______街 路______號(hào)(自建住宅)的房屋,，建筑面積為 ____________-平方米(含地上附著物),，出售給乙方。

第二條 甲,、乙雙方議定的上述房屋成交價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))共_______________圓(小寫(xiě) 元),，乙方在_______年 _______月 _____日前，一次付給甲方,。

第三條 特別約定：

1·甲方保證在房子交付時(shí),，甲方在該房屋上不設(shè)有他項(xiàng)權(quán)，如抵押權(quán)等,。

2·甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

3·因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑,。該房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶(hù)需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門(mén)審批的手續(xù)問(wèn)題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善,。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,，由甲方負(fù)責(zé)處理。

4·如乙方所購(gòu)房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí),，甲方應(yīng)予以積極配合,，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

第四條 該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第五條 如國(guó)家征地，土地賠償歸乙方所有,，住房面積賠償歸乙方所有,。

第六條 本合同簽訂之后，房?jī)r(jià)漲落,，買(mǎi)賣(mài)雙方不得反悔,。

第七條 今后如乙方就此商品房出賣(mài)時(shí)，需要甲方簽字時(shí)，甲方無(wú)條件給予配合,。

第八條 本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，

補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第九條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

第十條 本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(簽章)：_____________

聯(lián)系電話：_________________

_____年_____月_____日

乙方(簽章)：_____________

聯(lián)系電話：_________________

_____年_____月_____日

農(nóng)村自建房買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效篇七

賣(mài)方：________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 買(mǎi)方：________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

身份證號(hào)：________________ 身份證號(hào)：________________

甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋,。該房屋具體狀況如下：

甲方所售房屋位于_____區(qū)_____鄉(xiāng)_____村_____寨_____旁,，房屋占地面積約為_(kāi)_________平方米，院子占地面積約為_(kāi)____平方米,，房屋為三屋樓,，一樓為_(kāi)____個(gè)門(mén)面，2,、3樓為套房,，中間有樓梯間，房屋總面積約為_(kāi)____平方米,，一樓門(mén)面為框架結(jié)構(gòu),，二、三樓住房為磚混凝結(jié)構(gòu),，二,、三樓房屋平面圖見(jiàn)本合同附件;

第二條 房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：甲,、乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋總金額為人民幣_(tái)______________萬(wàn)元整(￥_______________);

第三條 付款方式：簽訂合同之日一次性付清;

第四條 特別約定：

一、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑,。該房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶(hù)需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門(mén)審批的手續(xù)問(wèn)題,，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理,。

二,、如乙方所購(gòu)房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方應(yīng)予以積極配合,，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān),。

第五條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第六條 今后如房屋重建,，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國(guó)家征地,，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,，甲方負(fù)責(zé)積極配合;

第七條 本合同簽訂之后，房?jī)r(jià)漲落,，買(mǎi)賣(mài)雙方不得反悔;

第八條 本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力;

第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;

第十條 本合同附二,、三樓平面圖;

第十一條 本合同一式三份,，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份;

甲方(簽印)：____________ 乙方(簽印)：_______________

住址：___________ 住址：__________

聯(lián)系電話：______________ 聯(lián)系電話：_______________

簽訂日期：____年____月____日 簽訂日期：____年____月____日

農(nóng)村自建房買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效篇八

發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)承包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，就甲方委托乙方建造續(xù)

三、四層和后院補(bǔ)建工程,，簽訂以下協(xié)議：

一,、 工程內(nèi)容：

1、工程地址：____市

2,、本院后院補(bǔ)建：具體結(jié)構(gòu)為雙方商定的內(nèi)容,，灰土井八個(gè)，直徑1.2米,、深度3米,，外邊柱4根，400400,、鋼筋為128根;里邊柱240300,、鋼筋為126根;圈梁、地梁為240240,、4根12螺紋,。柱子到3樓頂。

3、續(xù)蓋

三,、四層：三;樓靠南邊有240240柱子4根(鋼筋為124根)有圈梁,、用樓板。四層無(wú)有柱子,、有圈梁,、梁為240240(鋼筋為124根)用現(xiàn)澆。施工要求符合民用房建設(shè),。

二,、 工期：

1、 開(kāi)工日期：本項(xiàng)目工程工期從________年____月____日起至________年____月____日止,，共 60天

2,、 施工期內(nèi)，若因停水,、停電,、大雨、暴雨天等因情況或甲方書(shū)面確認(rèn)工期可順延,。

3,、 因甲方原因不能及時(shí)移交施工場(chǎng)地則工期順延。

三,、 工程合同價(jià)款：經(jīng)協(xié)商本合同總承包單價(jià)為人民幣：三百一十五元每平米;總價(jià)約為十五萬(wàn)人民幣(含后院補(bǔ)建)后院補(bǔ)建一二層;單算二,。八萬(wàn)元，三四層按面積計(jì)算

四,、 承建方式乙方對(duì)房屋建設(shè)工程包工,、包料;包質(zhì)量、包驗(yàn)收合格,、包安全,、包工期、包文明施工,。

1,、 乙方負(fù)責(zé)提供所承建工程的飾面樣板，必須經(jīng)雙方確認(rèn)方可進(jìn)料施工,。

五,、 工程付款辦法工人進(jìn)門(mén)施工到三層封頂(含后院補(bǔ)建至三層)付工程總價(jià)的40%、四層封頂付工程總價(jià)的30%,、粉刷完成后付工程總價(jià)的25%,，剩余5%交工后甲方驗(yàn)收合格滿(mǎn)意后____日內(nèi)一次性付清。

六,、 粉刷等后續(xù)工程所有建設(shè)房屋的室內(nèi),、院內(nèi)粉白;地面鋪60地轉(zhuǎn)，后院水泥壓光,，街面貼瓷,，一層一個(gè)衛(wèi)生間，拆房以及建筑垃圾有乙方處理,，拆下的可用材料由乙方所有做二次利用,。 二層上的拆除垃由甲方處理

七、 施工安全要求及質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求,，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施,，在施工過(guò)程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故,，并承擔(dān)一切安全事故的責(zé)任和因此發(fā)生的.一切費(fèi)用,。如有此類(lèi)情況出現(xiàn)，責(zé)任與甲方無(wú)關(guān),。如有工程質(zhì)量問(wèn)題(主體墻與水平地面不垂直,、墻壁凹凸不平、開(kāi)裂;主體柱與水平地面不垂直,、斷裂,、露筋;橫梁斷裂、露筋;天板與地板開(kāi)裂,、塌陷,、露筋、不與水平面垂直等)由乙方承擔(dān)賠償一切損失,。前邊;;因地基出現(xiàn)的開(kāi)裂;;乙方不負(fù)責(zé)任

八,、雙方在施工中的幾項(xiàng)規(guī)定：

1、 施工期間,，乙方必須做好安全生產(chǎn)防范工作,，落實(shí)各項(xiàng)安全措施，確保施工安全,，承擔(dān)安全施工責(zé)任,，教育施工人員遵紀(jì)守法、施工過(guò)程中發(fā)生的所有安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

2,、 開(kāi)工前甲方負(fù)責(zé)向乙方提供施工場(chǎng)地，施工范圍內(nèi)用水,、電位置,、測(cè)量的基線和水準(zhǔn)點(diǎn)的位置，提供工人住宿,。若甲方未能及時(shí)提供施工場(chǎng)地,，乙方有權(quán)順延施工工期,。

3、 工程竣工后,，乙方負(fù)責(zé)施工范圍內(nèi)垃圾的清理,，做到工完場(chǎng)清。

九,、合同生效與終止：本合同自雙方法人代表簽字并加蓋公章(或手印)后生效,。工程圓滿(mǎn)結(jié)束后，甲方將款項(xiàng)結(jié)清后合同即告終止,。

十,、 本合同壹式肆份，甲,、乙方各執(zhí)壹份,，新房村委會(huì)執(zhí)壹份，施工方執(zhí)壹份具同等法律效力,。合同履行中未盡事宜,，應(yīng)盡可能協(xié)商解決?？裳a(bǔ) 簽有關(guān)協(xié)議,， 補(bǔ) 簽有關(guān)協(xié)議與本合同具有同等法律效力。委托代表：甲方簽字： 乙方簽字：簽訂日期： 簽訂日期