現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),，越來(lái)越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來(lái)了解一下吧,。

重復(fù)買賣合同認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn) 多次買賣合同篇一

收貨人：____________ 收貨人：____________

聯(lián)系電話：____________ 聯(lián)系電話：____________

傳真：____________ 傳真：____________

第一條：標(biāo)的物(見清單或送貨單)

第二條：質(zhì)量要求：按照國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。

第三條：標(biāo)的物所有權(quán)自(支付價(jià)款/貨款的100%)時(shí)起轉(zhuǎn)移,，但買方未履行(支付價(jià)款/貨款的100%)義務(wù)的，標(biāo)的物仍屬于賣方所有;標(biāo)的物的毀損,、滅矢的風(fēng)險(xiǎn)自交付時(shí)起由買方承擔(dān),。

第四條：運(yùn)輸方式及到達(dá)站的運(yùn)費(fèi)承擔(dān)：汽運(yùn)，上海市區(qū)運(yùn)費(fèi)由合同賣方承擔(dān),。

第五條：本標(biāo)的物總價(jià)款：人民幣 第六條：結(jié)算方式：

第七條：本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份;本合同自雙方簽字或蓋章確認(rèn)后即生效;標(biāo)的物價(jià)款付清后本合同即終止。 第八條：爭(zhēng)議或糾紛處理：本合同在履行期間,，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，在不影響工程進(jìn)度的前提下,，雙方可采取協(xié)商或請(qǐng)有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解;當(dāng)事人不愿意通過協(xié)商,、調(diào)解解決或協(xié)商、調(diào)解不成時(shí),，雙方同意由人民法院訴訟解決,。

第九條：其它約定事項(xiàng)：

供方單位(賣方)：____________ 需方單位(買方)：____________

授權(quán)代表人：____________ 授權(quán)代表人：____________

電話：____________ 電話：____________

傳真：____________ 傳真：____________

開戶行：____________ 開戶行：____________

賬號(hào)：____________ 賬號(hào)：____________

日期：______年______月______日 日期：______年______月______日

重復(fù)買賣合同認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn) 多次買賣合同篇二

賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：—————— 買房(以下簡(jiǎn)稱甲方)：—————

身份證號(hào)碼：—————— 身份證號(hào)碼：———————

通訊地址：——————— 通訊地址：———————

委托代理人：——————— 委托代理人：———————

身份證號(hào)碼：——————— 身份證號(hào)碼：———————

通訊地址：——————— 通訊地址：———————

居間方(以下簡(jiǎn)稱丙方)：———————

(合同填寫注意事項(xiàng)：[ ]中內(nèi)容，選擇請(qǐng)打“√”,，不選擇請(qǐng)打“╳”,，不應(yīng)留有空白括號(hào))

根據(jù)(合同法)及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就物業(yè)買賣,、甲乙丙三方就物業(yè)買賣居間事宜達(dá)成一下協(xié)議：

一,，關(guān)于物業(yè)基本情況的說明

第一條 物業(yè)地址、名稱,、類型,、面積：

物業(yè)位于東莞市——區(qū)(鎮(zhèn))——路——棟(座)——號(hào)[ ]住宅[ ]商鋪[ ]車位[ ]車庫(kù)(位)，建筑面積為——平方米(系[ ]房地產(chǎn)權(quán)證[ ]購(gòu)房合同[ ]認(rèn)購(gòu)書記載的面積,，以成套交易方式,，成交價(jià)格亦為成套價(jià)。)

第二條 物業(yè)裝修,、租賃狀況：

[ ]帶裝修,，詳見物業(yè)交接清單或備注 [ ]不帶裝修

[ ]附帶家私、家電,，詳見物業(yè)交付清單或備注 [ ] 不附帶家私,、家電

[ ] 附租約,，甲方已就出售事宜通知了承租人且承租人放棄了優(yōu)先購(gòu)買權(quán);

[ ] 不附租約。

第三條 產(chǎn)權(quán)登記及納稅狀況：

[ ] 該物業(yè)已辦出產(chǎn)權(quán)證,，編號(hào)為————,，登記日期——年——月——日。

[ ]未辦出產(chǎn)權(quán)證,?！渡唐贩抠I賣合同》( )未備案已備案(備案編號(hào)：——);購(gòu)房發(fā)

票[ ]已經(jīng)[ ]尚未開出;[ ]不能提供購(gòu)房發(fā)票原件;[ ]不能[ ]能提供契稅完稅證明(完稅

日期為——年——月——日)。

第四條 物業(yè)擔(dān)保物權(quán)設(shè)定情況：

[ ]未抵押;

[ ]已抵押;該物業(yè)[ ] 《商品房買賣合同》[ ] 《房地產(chǎn)權(quán)證》目前抵押在——銀行——

支行;供樓情況為[ ]無(wú)斷供——期樓款,。

第五條 物業(yè)所有權(quán)來(lái)源：[ ]購(gòu)買[ ]贈(zèng)與[ ]繼承[ ]競(jìng)拍,。

二，關(guān)于轉(zhuǎn)讓價(jià)格,、稅費(fèi)及負(fù)擔(dān)的約定：

第六條 物業(yè)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為——佰——拾——萬(wàn)——仟——佰——拾——元整(小寫￥——元),。

(一) 辦理甲方該物業(yè)《房地產(chǎn)權(quán)證》的稅、費(fèi)由——方承擔(dān),，應(yīng)在辦證前支付;辦理該物業(yè)轉(zhuǎn)讓須向相關(guān)部門支付的稅,、費(fèi)由——承擔(dān)，應(yīng)在過戶評(píng)估前支付,。丙方提供的辦證(專人專辦)服務(wù)費(fèi)由——方承擔(dān),，應(yīng)在辦證前支付。

(二) 辦理商業(yè)貸款或公積金貸款產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用由——方承擔(dān),，應(yīng)在貸款申請(qǐng)文件簽署前支付,。

(三) 委托公證費(fèi)用由甲乙雙方各自承擔(dān)，在辦理委托公證手續(xù)直接向公證處支付,。

第八條 費(fèi)用支付方延遲支付第七條所列相關(guān)費(fèi)用的,，則交易過戶時(shí)間應(yīng)順延。但如支付方在丙方處有其他代付款的,，丙方根據(jù)交易需要可從其他代付款中劃扣部分款項(xiàng)用于急需支付的付款項(xiàng)目,。

三，關(guān)于定金,、樓款支(轉(zhuǎn))付的約定：

第九條 甲乙雙方約定合同定金為——萬(wàn)——仟元整(小寫￥——元),，乙方應(yīng)在本合同生效之日支付，合同生效后已支付定金抵做樓款,。

第十條 樓款(不含定金)——佰——拾——萬(wàn)——仟——佰——拾——元整(小寫￥——元),。乙方按按下約定分階段支付：

(一) 乙方于——年——月——日前支付——佰——拾——萬(wàn)——仟——佰——拾——元整(小寫￥——元)。

(二) 手續(xù)辦理至——階段,，支付———拾——萬(wàn)——仟——佰——拾——元整(小寫￥—元),。

(三) 手續(xù)辦理至——階段，支付———拾——萬(wàn)——仟——佰——拾——元整(小寫￥——元),。

(四) 剩余部分——佰——拾——萬(wàn)——仟——佰——拾——元整(小寫￥——元),。由乙方通過([ ]商業(yè)[ ]公積金貸款方式支付,，該款項(xiàng)由貸款行直接劃入甲方在該行設(shè)的帳戶內(nèi)。

付款時(shí)間備選項(xiàng)如下：

a,甲方對(duì)丙方指定人員的公證委托辦出;b,乙方貸款申請(qǐng)經(jīng)銀行初審?fù)ㄟ^;c,甲乙方到房管所簽署了《商品房買賣合同》;d,乙方該物業(yè)《房地產(chǎn)權(quán)證》辦出;e,，甲乙方辦理了物業(yè)交接手續(xù);f,________________________;h___________.

第十一條 若雙方約定第九,、十條款項(xiàng)(不含貸款部分)由丙方代收代付的，則乙方應(yīng)照第九,、十條約定時(shí)間將款項(xiàng)付至丙方,，丙方收到后按如下約定轉(zhuǎn)付甲方(轉(zhuǎn)付時(shí)間參照第十條所列付款時(shí)間備選項(xiàng))：

(一)

(二) 丙方在______________________后的5個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)付定金。 丙方于____________________后的5個(gè)工作日內(nèi),轉(zhuǎn)付———拾——萬(wàn)——仟——佰

——拾——元整(小寫￥——元),。

手續(xù)辦理至_______________后的5個(gè)工作日內(nèi), ,轉(zhuǎn)付———拾——萬(wàn)——仟——佰——拾——元整(小寫￥——元),。

手續(xù)辦理至_______________后的5個(gè)工作日內(nèi), ,轉(zhuǎn)付———拾——萬(wàn)——仟——佰——拾——元整(小寫￥——元)。

四,，關(guān)于貸款手續(xù)辦理的約定：

乙方辦理貸款的,，甲乙雙方應(yīng)按下列時(shí)間要求提交貸款所需資料并簽訂申請(qǐng)貸款相關(guān)文件：

(一) 辦理商業(yè)貸款的，甲,、乙雙方應(yīng)在本合同簽署后5個(gè)工作日內(nèi),。

(二) 辦理公積金貸款的，應(yīng)在乙方應(yīng)在《房地產(chǎn)權(quán)證》辦出后5個(gè)工作日內(nèi),。

第十三條 甲,、乙雙方約定通過_____________________擔(dān)保公司擔(dān)保辦理銀行快貸(提前放貸)，擔(dān)保費(fèi)用由_____________方支付;提前放貸條件及時(shí)間由雙方與擔(dān)保公司在擔(dān)保合同中予以約定,。

前述擔(dān)保公司不能提供貸款擔(dān)保的,，雙方應(yīng)在15日內(nèi)協(xié)商丙重新選擇擔(dān)保公司,。 無(wú)法通過擔(dān)保公司辦理快貸的,，乙方應(yīng)以自由資金支付樓款。但因甲方信用不良甲方需利用乙方貸款贖樓情形下)或甲方不能提供有效資料導(dǎo)致?lián)９静辉柑峁?dān)保的除外,。 第十四條 若因銀行或公積金管理中心的審批同貸額小于乙方申請(qǐng)額導(dǎo)致首期款不足的,，乙方應(yīng)在接到丙方補(bǔ)交首期樓款通知后10日內(nèi)自籌資金補(bǔ)足。貸款申請(qǐng)超過三個(gè)月(商業(yè)及公積金貸款起始日分別為合同生效之日及乙方產(chǎn)權(quán)證辦出日)未獲銀行批準(zhǔn)的,乙方應(yīng)在接到丙方補(bǔ)交樓款通知后30日內(nèi)自籌資金補(bǔ)足,，合同繼續(xù)履行,。

五、關(guān)于甲方提前清償銀行貸款相關(guān)事宜的約定

第十五條 甲方確認(rèn)尚有__拾__萬(wàn)__仟__佰__拾__元整的貸款(含本金及當(dāng)月利息)未償還,，甲乙雙方按下列__種途徑解決提前還貸問題(提前還貸手續(xù)費(fèi)用由甲方承擔(dān))：

(一) 由甲方自籌資金清償貸款,，且應(yīng)自本合同簽署之日起60個(gè)工作日內(nèi)完成抵

押涂銷工作。

(二) 利用乙方快速還貸額中的__拾__萬(wàn)__仟__佰__拾__元整(￥小寫__元),。

(三) 利用乙方已付樓款中的__拾__萬(wàn)__仟__佰__拾__元整(￥小寫__元),。 如甲方反映的欠貸數(shù)額與實(shí)際不符，不足部分由甲方自行補(bǔ)足,。另,，甲方不得挪用用于還貸的款項(xiàng),。

第十六條 甲方利用乙方支付的樓款還貸的，應(yīng)在本合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)辦理指定丙方工作人員代辦提前還貸,、取回產(chǎn)權(quán)資料,、交易過戶等相關(guān)手續(xù)的公證委托，并不得擅自中途撤銷委托,。

乙方辦理商業(yè)貸款的,，應(yīng)在本合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)辦理指定丙方工作人員代辦抵押登記等相關(guān)手續(xù)的公證委托，并不得擅自中途撤銷委托,。

甲乙雙方應(yīng)在合同生效后5個(gè)工作日內(nèi)向丙方提交公正所需要資料,。

第十七條 甲方月供物業(yè)貸款需繳交至貸款行實(shí)際扣取提前還貸之日止。甲乙需利用乙方還貸但因乙方不配合原因?qū)е沦J款手續(xù)遲延而使甲方不得不持續(xù)供樓的,，則遲延期間的樓樓利息由一方承擔(dān),。

六、關(guān)于自行辦理資金托管手續(xù)的約定：

第十八條 甲乙雙方約定由___________作為托管方對(duì)__佰__拾__萬(wàn)__仟_元整(￥小寫__元)樓款進(jìn)行托管,，解除托管及資金劃轉(zhuǎn)時(shí)間為___________________________________后5個(gè)工作日內(nèi),，資金托管手續(xù)費(fèi)由____方責(zé)任承擔(dān)。

七,、關(guān)于交易所需資料提交及過戶手續(xù)辦理的約定：

第十九條 甲方須在簽署本合同當(dāng)日按丙方要求將交易所需資料原件托管于丙方處,，作辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)之用。非合同解除或權(quán)利義務(wù)終止情形下,，甲方不得向丙方索取該資料,，但交易流程要求的除外。

第二十條 甲,、乙雙方或其經(jīng)經(jīng)公證的委托代理人應(yīng)在收到丙方電話或書面通知之日起3個(gè)工作日內(nèi)備齊辦理該物業(yè)產(chǎn)權(quán)過戶所需資料,，并同時(shí)到房管交易所簽署相關(guān)文件辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

八,、關(guān)于物業(yè)交付的約定：

第二十一條 甲方在_______________________________時(shí)間向乙方交付物業(yè),，乙方應(yīng)按時(shí)接收物業(yè)，雙方簽署物業(yè)交接文件或交接物業(yè)鑰匙即標(biāo)志交付完畢,。

第二十二條 甲方應(yīng)結(jié)清交付前蓋物業(yè)發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用,，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備及物業(yè)管理等事項(xiàng)的過戶手續(xù)，否則乙方有權(quán)拒絕收樓,。前述事項(xiàng)的原開戶押金由甲方退回,，更名費(fèi)由一方支付，未開通之設(shè)施由乙方自行開通,，交付后產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

九、關(guān)于居間服務(wù)及服務(wù)費(fèi)的支付：

第二十三條 甲乙雙方在本合同上簽字即標(biāo)志丙方促成了交易，依據(jù)法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付居間服務(wù)費(fèi),。

第二十四條 三方約定,，居間服務(wù)費(fèi)由甲方支付__萬(wàn)__仟__佰__拾元整(￥小寫__元)，乙方支付付__拾__萬(wàn)__仟__佰__拾元整(￥小寫__元),，支付方應(yīng)在合同簽署當(dāng)日付至丙方,。

十、違約責(zé)任：

第二十五條 甲方或乙方違反第七至十二條,、第十四第十六條,、第十九至第二十二條約定之一的，或拒不履行其他應(yīng)盡義務(wù)導(dǎo)致交易手續(xù)無(wú)法正常辦理的,，守約方可以下約定追究對(duì)方的違約責(zé)任：

(一)每逾期一日,，違約方須按標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)的1‰向守約方支付違約金。

(二)逾期三十日且仍未履行的,，守約方可根據(jù)《合同法》第93條單方面解除本合同,，并可要求違約方承擔(dān)相當(dāng)于該物業(yè)轉(zhuǎn)讓價(jià)格20%的違約金。

(三)因一方違約導(dǎo)致合同解除,，若居間服務(wù)費(fèi)是守約方支付的,，違約方還應(yīng)賠償守約方該筆費(fèi)用。

第二十六條 甲乙方利用丙方所提供的信息私自成交或通過其他居間人成交,，逃避支付居間服務(wù)費(fèi)的,，雙方應(yīng)承擔(dān)連帶違約責(zé)任。

第二十七條 居間服務(wù)費(fèi)承擔(dān)方逾期支付費(fèi)用的,。每逾期一天按應(yīng)付費(fèi)用1‰向丙方方式支付滯納金,。

第二十八條 丙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則為雙方支付提供居間服務(wù)。如因丙方過錯(cuò)導(dǎo)致交易無(wú)法進(jìn)行,，應(yīng)退還居間服務(wù)費(fèi),。但因政府、銀行等部門政策規(guī)定變化因素影響的除外,。

第二十九條 三方約定,，如一方違約最終導(dǎo)致訴訟,，則守約方因訴訟產(chǎn)生的律師費(fèi)應(yīng)由違約方承擔(dān),。

十一，關(guān)于其他相關(guān)事項(xiàng)的約定

第三十條,，甲乙方在房地產(chǎn)交易所簽訂的《房地產(chǎn)房買賣合同》與本合同不一致時(shí),，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。

第三十一條 甲乙方確認(rèn)丙方對(duì)合同條款已作詳細(xì)說明并就交易可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)盡了全面告知的義務(wù),。

第三十二條 本合同中所稱“交易所需資料”包括但不限于：各方身份證明資料,、房地產(chǎn)所有權(quán)證、購(gòu)房合同書,、貸款合同書,、委托公證文書,、有關(guān)稅費(fèi)票據(jù)、還款憑證,、利息發(fā)票及各方簽署的有關(guān)文書等,。

第三十三條 甲乙方應(yīng)確保通訊暢通和通訊地址正確(如有變更應(yīng)當(dāng)在2日內(nèi)通知其他各方)，以保證丙方能夠及時(shí)通知到雙方辦理有關(guān)手續(xù),。一方根據(jù)他方提供的地址發(fā)出通知的,，五日內(nèi)即視為送達(dá)。

第三十四條 合同履行期限非具體日期的,，由丙方根據(jù)交易辦理進(jìn)程通過電話或書面形式通知義務(wù)人,，通知指定的時(shí)間即為履行時(shí)間。

第三十五條合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的可協(xié)調(diào)解決,。協(xié)調(diào)不成可向東莞市第一人民法院提起訴訟,。

十二，補(bǔ)充約定：

第三十七條,，若住宅專項(xiàng)維修資金未繳納,，甲乙雙方約定由___________方繳納。若已繳納,，甲方應(yīng)配合乙方辦理資金更名手續(xù),，且不得要求乙方就該筆款項(xiàng)作出補(bǔ)償。

第三十八條,，_________________________________

甲方：—————— 乙方：—————— 丙方：————

委托代理人：———— 委托代理人：————— 經(jīng)辦人：———

簽署日期：————— 簽署日期：—————— 簽署日期：—

重復(fù)買賣合同認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn) 多次買賣合同篇三

賣方:甲方

買方:乙方

經(jīng)充分協(xié)商,，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下：

一、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有,，并已收取乙方購(gòu)房定金人民幣,。

1、房屋狀況

房屋座落：

幢號(hào)室號(hào)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積用途

2,、該房屋的所有權(quán)證號(hào)為：國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為：,。

3、該房屋的土地使用權(quán)取得方式“√”：出讓,、劃撥本合同一經(jīng)簽訂,，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

二,、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣元,，大寫：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整，乙方在

年月日前分次付清,，付款方式：,。

乙方支付房款具體約定為：

1、于前，支付甲方房款

2,、于前,，支付甲方房款

3、,。

三,、甲方于年月日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時(shí),，應(yīng)將該房屋騰空,，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電,、煤氣,、電話、有線電視,、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用,，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收。

四,、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境,、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu),、狀態(tài),、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀,、情況如實(shí)告知乙方,，并無(wú)任何隱瞞。乙方對(duì)該房屋的所處環(huán)境,、用途,、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài),、設(shè)施,、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉,，并無(wú)任何異議,。

五、甲方將戶口于年月日前從該房屋遷出,。

六,、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方負(fù)責(zé)賠償,。

七、乙方中途違約,，乙方無(wú)權(quán)要求甲方返還定金,。甲方中途違約，甲方應(yīng)在違約之日起日內(nèi)雙倍返還定金給乙方,。乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款,，或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日,，由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價(jià)款千分之的違約金,。

八、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由方承擔(dān),，營(yíng)業(yè)稅由方承擔(dān),，印花稅由方承擔(dān)，個(gè)人所得稅由方承擔(dān),，向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費(fèi)由方承擔(dān),。其它稅費(fèi)約定情況：。

九,、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成,，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

十、本合同經(jīng)雙方簽章即生效,，須共同遵守,。本合同未盡事項(xiàng)，可另行議定,，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力,。

十一、本合同一式叁份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，市房地產(chǎn)交易管理部門一份,。

十二,、甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設(shè)施為。

十三,、其它約定事項(xiàng)：,。

甲方：乙方：

共有權(quán)人：地址：

地址：聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

年月日

【簡(jiǎn)易版房屋買賣合同范本二】

出賣人：________________村委會(huì)

買受人：______________________

身份證號(hào)碼：_______________________

一,、甲方自愿將位于________市________區(qū)________街道________小區(qū)拆遷安置房________棟________室的房屋以人民幣_(tái)_______元整的價(jià)款出售給乙方。乙方首付人民幣_(tái)_______元整需于________年____月____日前支付給甲方____________,，余款分期按月支付,，每月人民幣為________元，需于____年____月至____年________月壹年內(nèi)付清,，每個(gè)月的支付期限為月底的最后一天,。

二、乙方支付甲方合同保證定金___萬(wàn)元,，如甲方反悔本合同,，雙倍賠償如乙方反悔本合同，定金不退,。

三,、自甲乙雙方簽訂協(xié)議乙方交付首付款后年內(nèi)甲方和村委會(huì)應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅,，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān),。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。

四,、本合同簽訂后,，甲方對(duì)房屋使用、收益,、出租,、擔(dān)保、抵押,、買賣,、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

五,、本合同生效之日,，甲方和村委會(huì)保證乙方享有居住權(quán)利和使用權(quán)并通電通水，甲方保證簽訂合同之前該房屋與任何個(gè)人和組織沒有債務(wù)和利益糾紛,，本合同簽訂后,，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》或《出租合同》

六、違約責(zé)任

1,、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失,，,。

2、甲方應(yīng)當(dāng)于_______年___月___日收到乙方的首付房款即時(shí)將房屋的鑰匙交給乙方確保其居住權(quán)和使用權(quán),，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期___天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方,。逾期超過___個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時(shí),，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)___元,。

3、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日___%計(jì)算的違約金給甲方,。逾期超過__個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同,。解約時(shí),，乙方已付房?jī)r(jià)款的__%作為甲方的損失賠償金。

4,、如因規(guī)劃部門,、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,，如有補(bǔ)償款發(fā)放,，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

5,、本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。

6,、自合同生效之日起________年內(nèi),，產(chǎn)權(quán)證和土地證因?yàn)榧追降脑虿荒苻k理，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)_______元,，甲方向乙方支付違約金后,，土地證和產(chǎn)權(quán)證因?yàn)榧追降脑蛉匀徊荒苻k理，每逾期天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方,。

7,、如果因?yàn)楸竞贤谖鍡l的原因，造成乙方損失或不能居住的,，甲方必須向乙方賠償損失和支付違約金,，違約金人民幣為元，甲方支付乙方違約金后,，侵權(quán)仍在繼續(xù)的,，每逾期___天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方,。逾期超過___個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時(shí),，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)_______元,。

七,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的可以向法院或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行起訴或仲裁,。

八,、本合同自乙方支付首付款給甲方雙方簽字或蓋章之日起生效。

九,、本合同一式____份,，甲乙雙方見證人各執(zhí)一份

甲方：________________乙方：________________見證人：______________

____年____月____日