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淄博市二手房買賣協(xié)議篇一

乙方(買房人)： 聯(lián)系電話： 身份證號碼： 地址：

甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)達成如下協(xié)議：

第一條 房屋的基本情況

甲方將所擁有的坐落在 (儲藏室201室14.07平方米)，建筑面積為平方米的房屋出售給乙方,，此房屋總購房款為元整(大寫過銀行轉(zhuǎn)賬方式已向甲方支付清全部房款元整(大寫,。甲方在乙方支付清全部購房款次日將房屋及其鑰匙全部交給乙方。

第二條 房屋面積的特殊約定

本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積,。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。,、

第三條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)的約定

買賣成交后,，甲方有義務(wù)無條件協(xié)助乙方辦理完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，中間發(fā)生的和過戶相關(guān)費用由 方承擔。

第四條 甲方保證其委托銷售的房屋產(chǎn)權(quán)清晰,，無任何形式糾紛,，并向乙方提供齊全的房屋產(chǎn)權(quán)資料。凡因甲方故意隱瞞事實或提供的資料不實,，如果甲方出售房屋給乙方后,，甲方再次出售給第三人、甲方拒絕配合乙方辦理過戶手續(xù),、甲方因房屋漲價反悔索要差價等原因造成的損失,，甲方應(yīng)付全部責任。乙方有權(quán)要求甲方退還全部購房款及賠償裝修費和違約金(違約金以房屋總價為基數(shù),，從購房日起按照同期銀行貸款利率的四倍承擔違約責任)并向賈汪區(qū)人民法院提出訴訟,。

第五條 本合同一式兩人份，雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字捺印后生效,。

甲 方：乙 方：?

證明人：證明人：?

年 月 日 年 月 日

淄博市二手房買賣協(xié)議篇二

存量房買賣合同

甲方(賣方)：乙方(買方)：

身份證號：身份證號：

通訊地址：通訊地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

合同簽署說明：

1、合同不得留白,，不適用或沒有內(nèi)容填寫的請劃/,。

2、對于有選擇的,，請在選中的中打√;對未選中的,，打×并在后續(xù)內(nèi)容劃橫線。

3,、雙方應(yīng)在每頁合同下方簽字;合同由增加變更的,，應(yīng)在增加和變更處簽字并按手印，以防事后篡改,。

4,、為確保交易安全及順利進行，建議資金采取第三方監(jiān)管,。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲,、乙雙方本著平等,、自愿、協(xié)商一致的原則,就房屋買賣事宜,，于?年?月?日在?市?區(qū)達成如下協(xié)議,，以資共同信守：

第一條房屋基本情況

(一)甲方所出售房屋坐落于?(以下簡稱房屋)，為?結(jié)構(gòu),，建筑面積?平方米;房屋權(quán)證號為?,，所有權(quán)人為?(共有請注明),。

(二)房屋是/否抵押;抵押權(quán)人為?，抵押金額為?,。

(三)房屋目前狀態(tài)為自住出租空置,。

第二條價款及支付方式

(一)房屋成交總價為人民幣(大寫)?元，該成交價為該套房屋百分之?份額的成交價,。

(二)成交總價系房屋成套價格,，不因房屋實際面積與權(quán)證登記面積或與甲方初取得房屋時的合同約定面積不一致而調(diào)整。

(三)乙方應(yīng)予本合同簽訂當日支付定金(大寫)?元);余款于辦理產(chǎn)權(quán)過戶當日支付分?次按以下方式支付：

(1)第一次,，于?年?月?日支付人民幣(大寫)?元,。

(2)第二次，于?年?月?日權(quán)屬變更登記當日由貸款銀行支付人民幣(大寫)?元,。

(四)價款支付至雙方確定的監(jiān)管賬戶乙方賬戶乙方指定賬戶,，收款賬戶信息如下：

戶名：

開戶行：

賬號：

開戶行代碼：

第三條交易稅費承擔

(一)成交總價為甲方凈得價含稅價格。

(二)成交總價為甲方凈得價的,，本次交易中應(yīng)有甲方承擔的房屋初次登記中發(fā)生的稅費,、個人所得稅及其他稅費全部由乙方承擔并支付;成交總價為含稅價格的，以下稅費由甲方承擔?,，本次交易中發(fā)生的其他稅費,，即便該稅費在法律上應(yīng)有甲方承擔，亦全部由乙方承擔并支付,。

第四條權(quán)屬變更登記

(一)甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起?日內(nèi)乙方支付第一次價款?日內(nèi)解除房屋質(zhì)押。

(二)乙方申請貸款(含公積金)支付價款的,，乙方應(yīng)在甲方房屋解除抵押后?日內(nèi)通過貸款審批或自籌資金支付全部價款;乙方不申請貸款的,，雙方應(yīng)在?年?月?日前完成權(quán)屬變更登記。

第五條房屋交付

(一)甲方應(yīng)在?年?月?日前辦理權(quán)屬變更登記后?日內(nèi)(以先到期日為準)向乙方交付房屋并完成以下事項：

(1)將房屋實際交付乙方占有和使用;

(2)將登記于房屋的戶口遷出;

(3)將房屋之水,、電,、煤氣、物業(yè)賬戶變更為乙方;

(4)結(jié)清房屋交付日前所欠水,、電,、煤氣、物業(yè),、車位,、網(wǎng)絡(luò)、電話,、電視等費用,。

(二)交付時應(yīng)確保房屋已清理完畢，附件所列設(shè)備設(shè)施,、家具等將作為房屋之一部分與房屋同時交付乙方,。

第六條承諾

(一)甲方承諾

(1)具有簽署及履行本協(xié)議的民事行為能力，房屋不存在任何權(quán)利瑕疵并已獲得房屋權(quán)利人(包括共有權(quán))合法授權(quán);

(2)已向乙方充分披露房屋狀況，包括房屋權(quán)利瑕疵,、重大房屋質(zhì)量瑕疵,、是否發(fā)生過異常死亡情形等;

(3)如適用，應(yīng)按約定及時解除房屋抵押;

(4)自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議履行完畢或一方解除本協(xié)議之日前,，不得再次出讓房屋;

(5)房屋出租的,，已經(jīng)獲得承租人放棄優(yōu)先受讓權(quán)并在約定交付日前退租繼續(xù)履行既有租賃合同的有效承諾;

(6)本著誠信原則，積極履行合同約定義務(wù),，配合乙方辦理貸款,、權(quán)屬變更登記等事項，促成本合同順利履行,。

(二)乙方承諾

(1)具有簽署及履行本協(xié)議的民事行為能力,，符合房屋所在地房屋買賣政策，具有買受房屋資質(zhì);

(2)具有支付價款的經(jīng)濟能力,，并按約定及時支付價款;

(3)本著誠信原則,，積極履行合同約定義務(wù),，配合甲方及時解除抵押,、辦理權(quán)屬變更登記等事項，促成本合同順利履行,。

第七條違約責任

(一)一方違約,，逾期交付房屋或逾期支付價款的,，按每逾期一日合同成交總價的萬分之五向守約方承擔違約責任;逾期或違約狀態(tài)達十五日的，守約方有權(quán)解除本合同并要求按合同成交總價的20%承擔違約責任,。

(二)一方違反約定承諾的,，除依法律規(guī)定及本合同約定承擔違約責任外，還應(yīng)賠償守約方預(yù)期利益損失,。

(三)守約方有權(quán)要求違約方承擔履行本合同而支出的中介服務(wù)費,、評估費、交通食宿費等,，有權(quán)要求違約方承擔因維護自身權(quán)益而支出的律師費,、公證費、評估費,、調(diào)查取證費,、訴訟費等。

第八條補充約定

(一)乙方補償甲方房屋裝修損失人民幣(大寫)?元,，并于房屋權(quán)屬變更登記當日前支付,。

第九條其他約定

(二)因本協(xié)議及其履行發(fā)生爭議的，應(yīng)優(yōu)先友好協(xié)商解決;十五日內(nèi)協(xié)商不成的,，任何一方有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟,。

(三)本合同簽訂及履行中的通知送達以本合同文首確定的為準;如有變更,，變更方應(yīng)及時書面通知另一方。

(四)本協(xié)議一式份,，甲乙雙方各執(zhí)份,，自雙方簽字按印之日起生效。

甲方(賣方)簽字：

(手印)乙方(買方)簽字：

(手印)

日期：日期：

附件：

房屋設(shè)備設(shè)施,、家居交付清單

序號名稱貴規(guī)格型號數(shù)量備注

雙方確認以上設(shè)備設(shè)施,、家具等將作為房屋之一部分按現(xiàn)狀交付于買方。

本頁需房屋買賣雙方簽字確認!

淄博市二手房買賣協(xié)議篇三

賣方(以下簡稱甲方)：

姓名：___(身份證號碼)：

地址： 聯(lián)系電話：

共有人：姓名：___(身份證號碼)：

地址： 聯(lián)系電話：

買方(以下簡稱乙方)：二手房房屋買賣合同姓名： (身份證號碼)：

地址： 聯(lián)系電話：

第一條 房屋的基本情況：

甲方房屋坐落于 ;位于第___層 戶,，房屋結(jié)構(gòu)為__,，房產(chǎn)證登記面積____平方米，地下室一間,，面積 平方,，房屋權(quán)屬證書號為 。

第二條 價格：

以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù),，每平米 元,，該房屋售價總金額為 萬元整，大寫： ,。

第三條 付款方式：

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整,，大寫： ， 日內(nèi)交付 萬元(大寫 ),，余款 元(大寫 )在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付,。

第四條 房屋交付期限：

甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起 日內(nèi)，將該房屋交付乙方,。

第五條 乙方逾期付款的違約責任：

乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止,，每逾期一天，乙方按累計應(yīng)付款的__%向甲方支付違約金,。逾期超過__日,，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同,，追究乙方的違約責任,。

第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任：

律師365

除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責任,。每逾期一天，甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金,。逾期超過__日,，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責任,。

第七條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：

甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù),。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同,，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的__%賠償乙方損失。

第八條 簽訂合同之后,，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更,。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定,，符合房屋出售的法定條件,。房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水、電,、氣,、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔,。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,，于乙方無關(guān)。

第九條 甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起 日內(nèi),，將戶口遷出,，逾期超過___日，乙方每日按已付款的__%收取違約金,。

第十條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納,。

第十一條 本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議。

第十二條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。

第十三條 本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，甲,、乙雙方簽字之日起生效,。均具有同等效力,。

甲方： 乙方：

年 月 日

淄博市二手房買賣協(xié)議篇四

賣方：(簡稱甲方)身份證號碼：

買方：(簡稱乙方)身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在_____縣_____區(qū)____擁有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為____平方米,。(詳見土地房屋權(quán)證第____號),。

第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣_____元/平方米，總價：人民幣_______萬元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣_____萬元整，作為購房定金,。

第三條 付款時間與辦法：

1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣________萬元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,，乙方應(yīng)在繳納稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方,。

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款 人民幣________整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方,。 第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當日將_________等費用結(jié)清,。

第五條 稅費分擔 甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔,，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔,。

第六條 違約責任 甲、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約,，應(yīng)書面通知甲方,，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約,，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條 本合同主體1.甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人。2.乙方是____________,，代表人是____________,。

第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證,。

第九條 本合同一式 份,。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份,，乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份,、________公證處各一份。

第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決。

第十一條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條 雙方約定的其他事項：

出賣方(甲方)： 購買方(乙方)：

身份證號碼： 身份證號碼：

地 址： 地 址：

郵 編： 郵 編：

電 話： 電 話：

代理人(甲方)： 代理人(乙方)：

身份證號碼: 身份證號碼：

見 證 方： 鑒證機關(guān)：

年 月 日

淄博市二手房買賣協(xié)議篇五

范本甲方（委托人,、出售方）： 代理人：_____ _____乙方（委托人,、買受方）： 代理人：_____ _____丙方（受托人、中介方）： 代理人：_____ _____根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》,、《____市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》和____市有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙、丙三方在平等,、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就丙方接受甲、乙雙方的委托,，促成甲,、乙雙方達成房地產(chǎn)買賣并提供相關(guān)的其它服務(wù)事項，特訂立本合同,，共同遵守,。

第一條 房屋位置及基本情況：

1,、經(jīng)丙方提供信息、線索為甲乙雙方買賣房屋提供居間服務(wù),，甲方同意將座落于__________________________________房屋壹套（住宅營業(yè)房）及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)（以下簡稱房地產(chǎn)）出售給乙方,。

2、房地產(chǎn)基本情況：房屋所有權(quán)證號：______________,，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_________,，結(jié)構(gòu)：_________，建筑面積：__________平方米,。隨房屋同時轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)施及裝修裝飾情況： ______________________________________________________________,。

3、甲方已如實陳述該房地產(chǎn)權(quán)屬狀況,、附屬設(shè)施及裝修裝飾情況,，并符合國家及____市房屋上市交易政策、法規(guī)的規(guī)定,。乙方對甲方所出售的房屋及附屬設(shè)施,、裝修裝飾情況已充分了解，自愿買受該房屋,，并支付給甲方定金以確立買賣關(guān)系,。

4、甲,、乙雙方均接受該房屋是在有__ _____________________________________可選擇一項或多項或直接填寫

①房產(chǎn)證

②《商品房買賣合同》在行抵押,；

③房產(chǎn)證在行抵押

④房屋已出 租的狀況下簽署本合同，雙方均認可其法律效力,。注：《商品房買賣合同》在行抵押的,，應(yīng)解除抵押，辦理產(chǎn)權(quán)證后,，方可交易,。

第二條 房屋交易價格 ： 甲、乙雙方共同確認該房屋交易價格為人民幣 元（大寫__________________________________整）,。

第三條 房屋買賣交易相關(guān)的費用：

1,、該房屋買賣交易所需的各項費用按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。甲,、乙雙方約定全部費用由 方承擔的,，從約定；無約定的,，按國家規(guī)定各自承擔,。經(jīng)甲、乙雙方確認，具體支付費用的種類和數(shù)額見附件,。

2、乙方委托丙方代辦貸款的,，乙方應(yīng)按行的申貸要求及時向丙方提供行申貸所需的有關(guān)證件及材料并協(xié)助,，若乙方不按行申貸要求提供所需的有關(guān)證件及材料或不積極協(xié)助造成后果的39;，則視為乙方違約,，乙方承擔全部違約責任,，甲、丙方有權(quán)要求乙方支付違約金,。

3,、乙方委托丙方代辦貸款的，乙方支付丙方代辦費,、公證費,，房屋需要評估的，支付評估費,，具體支付費用的種類和數(shù)額見附件,。

第四條 委托事項和服務(wù)費用：

1、甲方委托丙方出售該房屋,，并協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶,、房屋交付等事宜。

2,、乙方委托丙方購買該房屋,，并協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證,、房屋交付等事宜,。需要貸款的，可以委托丙方辦理行貸款事宜,。

3,、丙方接受甲、乙雙方的委托提供服務(wù),，按照____市物價局核準的收費標準,，甲方應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費，金額按成交價的 %收取,，計人民幣 元,；乙方應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費，金額按成交價的 %收取,，計人民幣 元,。

4、乙方委托丙方為其提供行貸款服務(wù)的，乙方應(yīng)向丙方支付代辦費,，金額按貸款額的 %收取,，計人民幣 元。經(jīng)乙方確認,，具體支付的代辦費用見附件,。

第五條 定金支付： 甲、乙,、丙三方在確認并簽訂本合同當日,，乙方支付給甲方定金 元大寫 （整），并由丙方代為保管,。 在支付定金同時,，甲方應(yīng)將該房屋的房產(chǎn)證原件、身份證復(fù)印件交于丙方暫時保管,，丙方出具相關(guān)憑證數(shù)據(jù),。

第六條 付款方式及期限：甲、乙雙方委托丙方以下列第（ ）種方式第 條辦理：

（一）一次性現(xiàn)金付款：

1,、自本合同簽訂之日起____日內(nèi),，乙方將購房款（購房定金沖抵購房款）全部付清給甲方后，三方到市房地產(chǎn)交易中心辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),。

2,、乙方在簽定本合同起____日內(nèi)將全部購房款（人民幣 元）交給____市房地產(chǎn)交易中心指定的行并進行資金監(jiān)管，待房屋產(chǎn)權(quán)證過戶給乙方后撤銷資金監(jiān)管,。

（二）乙方委托丙方向行申請二手房按揭貸款：

1,、自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方將 %首付房款存入行指定的專項賬戶,，并由行凍結(jié)（具體首付金額及貸款金額以行審批數(shù)目為準）,。在貸款行向乙方發(fā)放貸款之日由行將乙方所貸款項及首付款劃入行指定的專項賬戶中，乙方一次性將全部購房款（購房定金沖抵購房款）付清給甲方,。

2,、自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方將 %首付房款存入甲方在____市房地產(chǎn)交易中心指定的行賬戶并由行凍結(jié),，甲方協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),，待丙方為乙方辦理完公積金貸款后一次性將剩余房款（購房定金沖抵購房款）付清給甲方。

第七條 房屋交付：

1,、甲方在收到全部購房款當日將房屋進行交付,。

2、甲,、乙,、丙三方共同參與房屋的交付,。甲方按合同約定移交房屋及附屬設(shè)施、裝修狀況完好,，甲,、乙方交接鑰匙，簽署房屋交接單,，丙方見證簽字,。

3、甲乙雙方同意：如房屋推遲移交時,，甲方應(yīng)向丙方支付房屋設(shè)施及各項費用押金人民幣 元整，待三方辦結(jié)房屋移交手續(xù)后由丙方給甲方全額退還押金,。

第八條 甲,、乙、丙三方義務(wù)：

（一）甲方義務(wù)：

1,、保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,，由此而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方全部承擔。

2,、承諾對該房屋權(quán)屬證件的合法性,、真實性和有效性負責，且該房屋的共有人對出售此房產(chǎn)無異議,。

3,、乙方申請住房按揭貸款的，配合行或行認可的機構(gòu)提供與乙方申請住房按揭貸款相關(guān)的資料,，并簽署相關(guān)文件,。

4、按照本合同約定的日期移交房屋及附屬設(shè)施,、裝修,。

5、在房屋交付前,，結(jié)清水,、電、氣,、供暖,、有線電視、電話,、物業(yè)費,、垃圾清運費等各項費用，并提供上述費用交結(jié)的單據(jù)原件,。

6,、按照本合同約定的委托,、代辦事項，按時支付各項費用,。

7,、及時提供辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)所需的證件、材料（原件和復(fù)印件）,，并積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶,。

（二）乙方義務(wù)：

1、按照本合同約定的支付方式及期限,，支付定金和購房款,。

2、按照本合同約定的委托,、代辦事項,，按時支付各項費用。

3,、提供房屋過戶交易和行貸款所需的證件,、材料（原件和復(fù)印件），按時辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù),。

4,、申請行按揭貸款的，按時向丙方和行提供申請貸款所需材料,。

（三）丙方義務(wù)：

1,、按照本合同約定的委托事項，高效,、及時向甲,、乙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

2,、見證,、監(jiān)督甲、乙方對本合同條款的執(zhí)行,。

3,、甲、乙雙方發(fā)生違約或爭執(zhí)等情形時,，予以協(xié)調(diào),；協(xié)調(diào)無效時，采取中立態(tài)度,，并證明事實,。

4、對委托人個人資料嚴格保密,，未經(jīng)委托人同意,，不得向他人泄露,。

第九條 違約責任：

1、本合同簽定后,，乙方中途返悔的,，應(yīng)及時通知甲、丙兩方,，購房定金歸甲方所有以充抵乙方違約金,；甲方中途返悔的，應(yīng)及時通知乙,、丙兩方,，并在悔約之日起____日內(nèi)雙倍返還購房定金給乙方以充抵甲方違約金。

2,、甲,、乙雙方將所得違約金的 %付給丙方作為服務(wù)傭金，同時違約方還應(yīng)向丙方支付雙倍的中介費,。

3、甲方未履行房屋權(quán)屬狀況的告知義務(wù)而導(dǎo)致乙方發(fā)生重大誤解并造成損失的,，由甲方承擔相應(yīng)的法律責任并賠償損失,。

4、乙方未按時向甲方付清購房款或甲方未按時向乙方交付房屋的,，每逾期____日,，由違約方給付對方總購房款 %的違約金。逾期____日未付清房款或未交付房屋的,，對方有權(quán)解除本合同,，違約方應(yīng)承擔違約責任并對由此造成的損失承擔賠償責任。

5,、甲,、乙雙方或一方未按時給付丙方中介服務(wù)費的，每逾期____日,，違約方應(yīng)按中介服務(wù)費的 %加付給丙方違約金,。

6、因甲,、乙雙方其中一方的原因逾期未申請辦理房屋交易產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的,，每逾期____日，由違約方給付對方總房款 %的違約金,；因丙方原因逾期未申請的,，每逾期____日由丙方按中介服務(wù)費的 %分別付給甲、乙雙方,。

第十條 本協(xié)議履行期間,，因不可抗力或國家政策調(diào)整,，致使本合同無法履行或雖能履行已無實際意義時，本協(xié)議自行終止,，三方互不承擔責任,。甲方在本協(xié)議終止后三個工作日內(nèi)將已收房款全額退還乙方，丙方將甲,、乙雙方提交的所有證件及相關(guān)材料退還,。

第十一條 其它約定： 本合同如有內(nèi)容變更或未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議應(yīng)當采取書面形式,，與本合同具有同等法律效力。本合同內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,，如手寫項填寫內(nèi)容與印刷文字內(nèi)容不一致,，以手寫項為優(yōu)先。

第十二條 爭議解決方式 本合同發(fā)生的爭議,，由合同當事人協(xié)商解決或提請相關(guān)行政部門調(diào)解,，協(xié)商、調(diào)解不成的,，按下列第 項方式解決,。

（一）提交 仲裁委員會仲裁；

（二）向 人民法院起訴,。

第十三條 其他約定事項甲方（委托人,、出售方）（簽章）： 乙方（委托人、買受方）（簽章）：法定代表人（簽章）： 法定代表人（簽章）： 身份證號碼： 身份證號碼：委托代理人（簽章）： 委托代理人（簽章）： 身份證號碼： 身份證號碼：丙方（受托人,、中介方）（簽章）： 法定代表人（簽章）： 身份證號碼：委托代理人（簽章）： 身份證號碼：簽訂時間：________年____月____日簽訂地點：

淄博市二手房買賣協(xié)議篇六

賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：_____________________

買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)住宅,，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號),。

第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元平方米,，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣 __________元整,，作為購房定金,。

第三條 付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),，并于銀行放款當日付給甲方,。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。

第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當日將_________等費用結(jié)清,。

第五條 稅費分擔 甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔,，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔,。

第六條 違約責任 甲、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約,，應(yīng)書面通知甲方,，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,，應(yīng)書面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條 本合同主體

1,。甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人。

2,。乙方是____________,，代表人是____________。

第八條 本合同如需辦理公證,，經(jīng)國家公證機關(guān)____ 公證處公證,。

第九條 本合同一式 份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,，甲方委托代理人一份,，乙方一份,，____市房地產(chǎn)交易中心一份、________ 公證處各一份,。

第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。

第十一條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條 雙方約定的其他事項：

出賣方(甲方)：_________________購買方(乙方)：__________________

身份證號碼： __________________身份證號碼： ___________________

身份證號碼： ___________________身份證號碼： ___________________

日期：______________

淄博市二手房買賣協(xié)議篇七

合同當事人

賣方（以下簡稱甲方）：

買方（以下簡稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方購買甲方出售的房產(chǎn)事宜，簽訂本合同,，以資共同遵守執(zhí)行,，二手房買賣合同范本。

第一條 甲方同意出售甲方所有的位于______市_____區(qū)_______路______號_______號樓_________單元_______戶的房產(chǎn)(別墅,、寫字樓,、公寓、住宅,、廠房,、店面)給乙方。房屋 □建筑面積___________平方米 □使用面積 為__________平方米,。房地產(chǎn)權(quán)證號為_____________________,。

甲方保證此房產(chǎn)一切情況介紹屬實，承諾和保證此房產(chǎn)無任何權(quán)屬或經(jīng)濟糾紛,，權(quán)屬無任何瑕疵,，同戶籍、相關(guān)親屬及房產(chǎn)共有,、所有權(quán)人同意出售,，其書面同意文件作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力(附：書面同意文件),。同時物業(yè)交接前需付清甲方產(chǎn)生的物業(yè)管理費,、水電、有線、通訊費及___________________費用,。

乙方對甲方所出售的房屋已充分了解,，愿意購買上述房屋。

第二條 甲,、乙雙方同意上述房產(chǎn)的成交價格為：單價：人民幣________元/平方米,，總價：人民幣___________元（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。

本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣 __________元（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）作為購房 □定金 □預(yù)付款,。

購房 定金/首付款 將在最后一次付款時沖抵房價。

鑒于__________(律師事務(wù)所或第三方)為甲,、乙雙方房產(chǎn)交易所提供的 律師見證/第三方監(jiān)管業(yè)務(wù),，甲、乙雙方同意向其支付______________元,。該筆費用以 現(xiàn)金/支票 的方式于本合同簽訂當日由_________方支付,。

第三條 付款時間及方式（設(shè)立第三方監(jiān)管賬戶的，可由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議,，明確三方權(quán)利義務(wù),，該協(xié)議為本合同附件，與本合同具有同等法律效力）

甲,、乙雙方同意,，按照第______種方式付房款：

1、甲,、乙雙方同意以一次性付款方式付款

□甲,、乙雙方約定在本合同簽定之日起_____日內(nèi)支付首付款（不含定金/預(yù)付款）人民幣___________元（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）給甲方，剩余房款人民幣____________元（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）于 □房屋交付當日 □辦結(jié)房屋過戶手續(xù)當日 付給甲方,。

□甲,、乙雙方約定由__________（律師事務(wù)所）設(shè)立第三方監(jiān)管賬戶，自本合同簽定之日起_______日內(nèi),，由乙方將購房總價款人民幣____________元（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）匯入第三方監(jiān)管帳戶,，甲方將房產(chǎn)證交給第三方代為保管,。第三方在收到購房款當日/______日內(nèi),，通知甲、乙雙方辦理過戶手續(xù),，并于 □房屋交付當日 □辦結(jié)房屋過戶手續(xù)當日,，根據(jù)乙方出具的書面付款確認通知將房款匯入甲方賬戶。

2,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付首付款，即人民幣________元（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）給甲方,，剩余房款人民幣____________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,，乙方應(yīng)在辦結(jié)銀行按揭手續(xù)當日將差額一并支付給甲方）,，并于銀行放款當日直接付給甲方。

[甲乙雙方約定由_____________（律師或第三方）代按揭貸款手續(xù)的,，另行簽訂代理協(xié)議作為本合同的附件,，與本合同具有同等法律效力，合同范本《二手房買賣合同范本》,。]

甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理銀行按揭手續(xù),，并各自準備好辦理按揭手續(xù)所需資料。

3,、甲,、乙雙方同意將上述房屋價款分_______次付給甲方，具體付款日期,、金額和方式如下：

□（1）甲,、乙雙方約定在本合同簽定之日起______日內(nèi)，支付購房款（不含定金/預(yù)付款）人民幣______元（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）,。

（2）……

（3）（倒數(shù)第二次）購房款人民幣______元（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）于辦結(jié)房屋過戶手續(xù)當日支付給甲方,。

（4）（最后一次）剩余購房款（亦稱質(zhì)保金或尾款）人民幣______元（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）于乙方驗收房屋時，且甲方結(jié)清所有費用并辦理完畢電表,、煤氣等過戶手續(xù)當日支付給甲方,。

□甲、乙雙方約定由__________（律師事務(wù)所）設(shè)立第三方監(jiān)管賬戶,，自本合同簽定之日起_______日內(nèi),，由乙方將第一筆購房款人民幣____________元（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）匯入第三方監(jiān)管帳戶，于_______年_____月_____日,、_______年_____月_____日,、_______年_____月_____日分別將人民幣___________________________________元匯入第三方監(jiān)管帳戶。第三方在收到購房款人民幣____________元 當日/______日內(nèi),，通知甲,、乙雙方辦理過戶手續(xù)，并于辦結(jié)房屋過戶手續(xù)當日,，根據(jù)乙方出具的書面付款確認通知將房款匯入甲方賬戶,。剩余購房款人民幣________元于_______年______月______日匯入第三方監(jiān)管賬戶，第三方根據(jù)乙方驗收房屋并辦妥各項過戶手續(xù)后出具的出面付款確認通知書將款項匯入甲方賬戶,。

第四條 辦理過戶及房屋交付

1,、甲方應(yīng)于第_______項規(guī)定的時間內(nèi)為乙方辦理本合同項下房產(chǎn)過戶手續(xù)。

（1）收到乙方購房款_______________元之日起_______日內(nèi)

（2）收到全額購房款之日起______日內(nèi)

（3）接到第三方關(guān)于乙方已全額付款的通知后,，_____日內(nèi)

2,、代辦過戶手續(xù)（可另行約定，與本合同具有同等法律效力）

甲乙雙方約定由_________________（律師事務(wù)所/第三方）代辦過戶手續(xù)。___________根據(jù)_______________________________________________________（約定的辦理過戶的條件）為甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù),。

3,、甲方應(yīng)于 □收到乙方全額購房款 □辦結(jié)過戶手續(xù) 當日/ ______日內(nèi)，將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,。

第五條 稅費承擔（可選多項）

□甲,、乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費,，甲方承擔______________，乙方承擔______________,。

□經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費由_______方承擔。

□其他費用承擔：（中介費,、律師費）____________________________,。

第六條 風險轉(zhuǎn)移，配套設(shè)施及費用承擔

乙方已對房屋構(gòu)造,、裝飾及配套設(shè)施等情況,，做充分了解。房屋及配套設(shè)施的風險自房屋交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

本合同第二條所列交易成交價格,，包括房產(chǎn)的配套價格，此房產(chǎn)附帶的配套及所有權(quán)轉(zhuǎn)移后不得拆除（或附帶）的設(shè)備有：（甲方保證下屬設(shè)備的正常使用,，如在交接之日有遺失或損壞,，按照該設(shè)備市場價賠償）_______________________________________________________________________

______________________________________________________________________________________

交付之日前，根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)付的與房屋有關(guān)的費用包括但不限于水,、電,、煤氣、供暖,、通訊,、有線電視、物業(yè),、寬帶費等各項費用由甲方繳清,。

[本合同簽訂之日，甲方預(yù)留人民幣________元放在 律師事務(wù)所/第三方 處作為水電,、物業(yè),、煤氣____________________________________等相關(guān)費用押金,，帶房產(chǎn)交接完畢及上述費用結(jié)算清結(jié)當日,，如無暇疵，此保證金返還甲方，否則以該保證金抵扣上述費用,，多退少補（提示：對于不約定房屋質(zhì)保金或尾款的交易，在有第三方見證的情況下，最好作本條款約定）]

第七條 權(quán)利義務(wù)

甲方確保本合同項下的房產(chǎn)水,、電,、通訊、排水等設(shè)施完好,、暢通可正常使用,。

甲方確保本合同項下交易的房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、權(quán)利瑕疵及關(guān)于房屋稅費,、銀行抵押,、戶口等未清事項。

甲方承諾在雙方簽訂本合同_______日內(nèi)/____________日前空出房屋并遷出在此房產(chǎn)名下的全部戶口,。

甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶以及銀行按揭貸款手續(xù),。

甲方交付房屋之前，應(yīng)結(jié)清水電,、煤氣,、物業(yè)、有限電視,、通訊等一切費用,，并辦理公共維修基金、物業(yè),、______________過戶手續(xù),。

乙方應(yīng)按照合同約支付購房款，并在甲方交付房屋應(yīng)辦理______________________________等過戶手續(xù)后支付尾款,。

第八條 協(xié)議的變更,、終止

1、本合同生效后,，未經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達成書面協(xié)議，任何一方不得擅自變更本合同,。如需變更本合同條款或就未盡事項簽署補充協(xié)議,，應(yīng)經(jīng)雙方共同協(xié)商達成一致，并簽署書面文件,。

2,、在下列條件發(fā)生時，任何一方均有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

發(fā)生不可抗力事由,，一方在超過 天期限后仍無法履行其主要義務(wù)時,；或雙方經(jīng)協(xié)商一致同意終止本協(xié)議,；或法律、行政法規(guī)及本協(xié)議約定的其他情形,。

發(fā)生上述情形之一的,，任何一方有權(quán)向另一方發(fā)出書面終止通知，本協(xié)議自書面終止通知到達對方時終止,。

凡在本協(xié)議終止前由于一方違約致使另一方遭受的損失,，另一方仍有權(quán)提出索賠，不受本協(xié)議終止的影響,。

第九條 違約責任

1,、本合同簽訂后，乙方中途悔約,，應(yīng)書面通知甲方,，甲方應(yīng)在_____日內(nèi)將乙方的已付款（不計利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有,。甲方中途悔約,，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起的_______日內(nèi)將雙倍定金及已付款返還給乙方,。

2,、甲方逾期交付的，自逾期之日始,，按日向乙方承擔房屋價款_______%的違約金,；逾期超過 _______ 日的，乙方有權(quán)解除本合同,，并要求甲方按本款約定支付違約金,，返還已付轉(zhuǎn)讓價款及同期銀行利息。

3,、甲方未按約定時間辦理房屋,、房屋公共維修基金過戶及銀行按揭貸款，經(jīng)乙方書面通知甲方___日內(nèi)辦理,，逾期不辦理的,，乙方有權(quán)解除合同，并要求返還雙倍定金及已付款,。

4,、甲方應(yīng)在合同規(guī)定之日遷出戶口，甲方逾期遷戶的,，按日向乙方承擔價款_______%

淄博市二手房買賣協(xié)議篇八

賣方：_________(簡稱甲方)

身份證號碼：________________

_____________________

買方：_________(簡稱乙方)

身份證號碼：_______________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)__擁有的房產(chǎn)(別墅,、寫字樓、公寓,、住宅,、廠房、店面),，建筑面積為_____平方米,。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：________________單價：________________人民幣___________________元/平方米，總價：________________人民幣元整(大寫：____________________佰____拾____萬____仟____佰____拾_______________元整),。本合同簽定之______日,，乙方向甲方支付人民幣_____________________元整，作為購房定金,。

第三條付款時間與辦法：________________

甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在簽約當______日支付定金人民幣____拾____萬____仟____佰____拾_______________元整給甲方，剩余房款人民幣

元整(大寫：___________佰____拾____萬____仟____佰____拾_______________元整)于辦理公證事宜后__________付給甲方,。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當日將_________等費用結(jié)清。

第五條產(chǎn)權(quán)辦理由于開發(fā)商的原因,，甲方未能為該房產(chǎn)辦理房屋所有權(quán)證,、國土使用證(以下簡稱“兩證”)。甲方向乙方保證,，一旦“兩證”的辦理時機成熟,，甲方將在____內(nèi)完成辦理工作并將證書的原件交給乙方保存，所需費用由甲方自行承擔;甲乙雙方之間房屋過戶所產(chǎn)生的稅費均由乙方負擔(僅限于交易中應(yīng)當由甲方承擔的稅費,，不包括差旅住宿費,、誤工費等類似費用)。甲方有義務(wù)親自積極協(xié)助乙方在需要的時候辦理該房屋過戶手續(xù),。一般情況下,，甲方應(yīng)在接到乙方通知五天內(nèi)，與乙方一起前往市房地產(chǎn)交易中心,，辦理相關(guān)手續(xù),。特殊情況時應(yīng)事先說明，并委托他人(需公證)前來代為辦理,。

第六條違約責任甲,、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方,，甲方應(yīng)在____________將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,，應(yīng)書面通知乙方,，并自違約之日起____________應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體

1.甲方是____________,，代表人是____________,。

2..乙方是____________，代表人是____________,。

第八條本合同如需辦理公證,，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。

第九條本合同一式叁份,。甲方,、乙方、________公證處各一份,。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：________________在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。

第十一條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條雙方約定的其他事項：________________

1,、乙方向甲方完全支付房款后，買賣雙方均不應(yīng)以房價漲跌理由反悔(如有反悔,，違約方將向守約方支付總房款的30_______%作為賠償),，甲方有義務(wù)盡快將該房屋的產(chǎn)權(quán)證及國土證辦理下來并交給乙方，并繼續(xù)積極協(xié)助乙方完成第二次交易過戶手續(xù),。

2,、甲方還應(yīng)將煤氣、光纖等戶頭過戶到乙方名下,，如甲方以前曾將房屋出租給其它客戶辦公,，則應(yīng)檢查其注冊地址是否是該房屋，如有則需將其遷出,。

(以下無正文)

出賣方(甲方)：___________

身份證號碼：___________

地址：___________________

郵編：___________________

電話：___________________

購買方(乙方)：____________

身份證號碼：_____________

地址：____________________

郵編：____________________

電話：____________________

見證方：________________

鑒證機關(guān)：________________

地址：________________

郵編：________________

電話：________________

法人代表：________________

淄博市二手房買賣協(xié)議篇九

甲方(房屋出售方)： 乙方(房屋購買方)： 身份證號碼： 身份證號碼：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

按照《中華人民共和國合同法》和其他有關(guān)法律,、法規(guī)，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，本著平等自愿原則,，訂立本合同。

第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

(一) 座落于遂昌縣 路(街) 樓(單位),，建筑面積 平方米;樓頂享有使用權(quán);

(二) 出售房屋的所有權(quán)證證號為 號 ;

(三) 房屋平面圖及其四至范圍見附件一;

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,，不存在抵押貸款,、法院查封等情況,，保證該房屋不受他人合法追索,。

第三條 乙方在 前付給甲方定金(幣種) (大寫) 元，

(小寫) 元,。

上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款,。甲方收到定金后，中途不得借故中止售房,，否則按雙倍賠償定金,，乙方未能如期簽訂購房合同、付清房款,，則支付給甲方的定金不予退還,。

第四條 該房屋房價款為人民幣(大寫)____________元，(小寫)人民幣______元,。

房價款的支付方式和支付時間為：

房屋價款乙方分三期付給甲方：

第一期：在 年 月 日,，付定金人民幣 萬元;

第二期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付30%首付款 萬元,。

第三期：在交付房屋之日,，付清尾款人民幣 萬元。

每期付款,，甲方收到后出具收據(jù),。

乙方未按規(guī)定支付房價款的，則按下列約定承擔違約責任：

1,、乙方逾期支付房價款的,，每逾期一天，按應(yīng)付到期房價款的萬分之五支付違約金,。

2,、乙方逾期支付房價款超過___天，甲方有權(quán)解除本契約,。甲方在解除契約后___天內(nèi)將已收房價款退還乙方,，所收定金不予退還,。

第五條 甲、乙雙方定于_____時正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空

該房屋,。雙方定于____前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù),。甲方應(yīng)在_____前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,，則按下列約定承擔違約責任：

1,、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天,，按總房價款的萬分之五支付違約金,。

2、甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合約定的,，按不符部分的 □約定價值 □評估價值 □市場價格 承擔賠償責任,。

3、甲方逾期交付房屋超過___天的,，乙方有權(quán)解除本契約,。甲方應(yīng)在乙方解除契約后___天內(nèi)將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之一支付違約金,。

第六條 甲,、乙雙方確認，雖然房屋所有權(quán)證未作記載,，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,。

第七條 甲、乙雙方同意,，在本契約生效后___日內(nèi),，共同向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù),。

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

1,、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利,、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

2、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,，根據(jù)有關(guān)規(guī)定,，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由甲方承擔,。

3,、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當繳納的稅費，由 □甲,、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔 □甲方承擔 □乙方承擔 ,。

第八條 甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,，登記機關(guān)準予登記的,，則雙方提出申請的時間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時間。

第九條 該房屋毀損,、滅失的風險自權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第十條 該房屋正式交付時，物業(yè)管理,、水,、電、燃氣,、有線電視,、通訊等相關(guān)雜費，按下列約定處理：

由雙方協(xié)商處理,，并在補充協(xié)議中載明

第十一條 本契約未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議,。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十二條 本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效,。

第十三條 甲,、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，按下列約定處理：

1、提交仲裁委員會仲裁

2,、依法向人民法院起訴,。

第十四條 本契約一式三份。其中甲方留執(zhí)一份,，乙方留執(zhí)一份,，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。

第十五條 甲,、乙雙方約定補充條款如下：

附件一

房屋平面圖和四至范圍,。

附件二

租賃、抵押,、相鄰等關(guān)系及其處理辦法,。 附件三

室內(nèi)附屬設(shè)施和裝修情況

(一)附屬設(shè)施：

1、 水

2、 電

3,、 燃氣

4,、 有線電視

5、 通訊

6,、 其他

(二)裝修情況：

雙方簽署欄文本：(此頁無正文)

甲方(簽章)： 身份證號碼： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 簽約日期： 乙方(簽章)：身份證號碼：法定代表人：聯(lián)系電話： 簽約日期：

淄博市二手房買賣協(xié)議篇十

二手房買賣合同解除協(xié)議書

出賣人(下稱甲方)：_______________

法定代表人：_______________

聯(lián)系地址：_______________

聯(lián)系電話：_______________

買受人(下稱乙方)：_______________

身份證號碼：_______________

聯(lián)系地址：_______________

聯(lián)系電話：_______________

甲乙雙方于________年________月________日簽訂《商品房買賣合同》(合同登記號：_______________,，下稱“購房合同”)及相關(guān)文件，乙方購買甲方________號商品房(以下簡稱為該商鋪),，現(xiàn)經(jīng)雙方本著自愿,、平等、互利的原則協(xié)商一致,，就解除該購房合同事宜達成協(xié)議如下：

一,、甲、乙雙方自愿解除上述購房合同,。自本協(xié)議生效之日起,，雙方之間就該購房合同的爭議全部解決。

二,、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后3個工作日內(nèi)持上述購房合同及其補充協(xié)議,、收款收據(jù)原件等相關(guān)資料，向甲方辦理退房手續(xù),。

三,、甲方應(yīng)于乙方辦理完畢退房手續(xù)后10日內(nèi)退還乙方全部購房款人民幣________元整(小寫________元)并無須支付利息。

四,、甲乙雙方自愿協(xié)商解除購房合同,，雙方就上述購房合同的簽訂以及已履行和未履行的權(quán)利義務(wù)，均無任何異議,，互不追究違約責任或要求賠償損失,。

五、乙方應(yīng)配合甲方辦理購房合同注銷登記手續(xù),，若乙方不能按時提交相關(guān)資料或提交資料不合格或拒絕配合辦理的,，甲方有權(quán)暫緩?fù)诉€乙方所有款項。

六,、本協(xié)議自雙方簽署之日起生效,。本協(xié)議一式肆份，甲方執(zhí)貳份,，乙方執(zhí)壹份,，政府相關(guān)部門留存壹份，均具同等法律效力,。

甲方：_______________乙方：_______________

法定代表人：_______________

________年________月________日________年________月________日

淄博市二手房買賣協(xié)議篇十一

合同編號：___________

甲方(出賣人)：__________________________________

(本人/法定代表人)姓名：________________________

國籍：____________________________________________

(身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼)：__________________

地址：____________________________________________

郵政編碼：________________________________________

聯(lián)系電話：________________________________________

委托代理人：______________________________________

國籍：____________________________________________

電話：____________________________________________

地址：____________________________________________

郵政編碼：________________________________________

乙方(買受人)：__________________________________

(本人/法定代表人)姓名：________________________

國籍：____________________________________________

(身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼)：__________________

地址：____________________________________________

郵政編碼：________________________________________

委托代理人：______________________________________

聯(lián)系電話：________________________________________

國籍：____________________________________________

電話：____________________________________________

地址：____________________________________________

郵政編碼：________________________________________

根據(jù)國家和_____省(市)法律,、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達成如下協(xié)議

第一條房屋的基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________;位于第________層，共_______(套/間),，房屋結(jié)構(gòu)為______________,，建筑面積_________平方米(其中實際建筑面積________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積________平方米),，房屋用途為_______;該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號/房地產(chǎn)權(quán)證號)為_________,。

第二條房屋面積的特殊約定

1.本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測/原產(chǎn)權(quán)證上標明/房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積,。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準,。

2.該房屋交付時,，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_______%(不包括±_______%)時，房價款保持不變,。

3.實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_________%(包括±_________%)時,，甲乙雙方同意按下述第____種方式處理：

(1)乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按______利率付給利息,。

(2)每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整,。

(3)________________________________________________________,。

第三條土地使用權(quán)性質(zhì)

1.該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為__________________。

2.土地使用權(quán)年限自_______年______月______日,，至_______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為_________;該房屋買賣后,，按照有關(guān)規(guī)定,，乙方(必須/無須)補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

第四條價格

按(總建筑面積/實際建筑面積)計算,，該房屋售價為(______幣)每平方米________元,，總金額為(______幣)________元整

第五條付款方式

1.乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(______幣)_________元整，并應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方,。

2.已付定金將在最后一期付款時沖抵,，支付方式為以下第______種：

(1)現(xiàn)金____________________________________;

(2)支票____________________________________;

(3)匯款____________________________________。

第六條交付期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi),，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方,，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起______日內(nèi)，將該房屋付給乙方。

第七條乙方逾期付款的違約責任

1.乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息,。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_________計算,。

2.逾期超過_______天后,，即視為乙方不履行本合同。屆時,，甲方有權(quán)按下述第_________種約定,，追究乙方的違約責任。

(1)終止合同,，乙方按累計應(yīng)付款的_______%向甲方支付違約金,。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償,。

(2)乙方按累計應(yīng)付款的_______%向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

(3)_________________________________________________________,。

第八條甲方逾期交付房屋的違約責任

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息,。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，月利息在?個月內(nèi)按利率計算;自第?個月起，月利息則按?利率計算,。逾期超過個月,，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第?種約定,，追究甲方的違約責任,。

1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的?%向乙方支付違約金,。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支

付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

2.甲方按乙方累計已付款的?%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

3.其他：_____________________________?___________________。

第九條?關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定,。在乙方實際接收該房屋之日起,，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交

接之日起天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的?%賠償乙方損失。

第十條?甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項及租金等,，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任,。

第十一條?因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納,，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納,。

第十二條?本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,。

印刷文字具有同等效力。?第十三條?本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。?第十四條?本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方同意由________

仲裁委員會仲裁,。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu),，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,，可向?人民法院起訴。)

第十五條?本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字之日起生效。

第十六條?本合同連同附表共頁,，一式?份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，?各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方(簽章)：?乙方(簽章)：

______年______月______日?______年______月______日

簽于?簽于

淄博市二手房買賣協(xié)議篇十二

買方(受讓方)：______________________________(以下簡稱甲方)

賣方(轉(zhuǎn)讓方)：______________________________(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商,，本著平等互利,、自愿的原則，就房屋買賣有關(guān)事項訂立本合同,。

一,、房屋具體情況：

1、位置：______________________________區(qū)

2,、房屋套型,，建筑面積______________平方米，結(jié)構(gòu)樓層,，用途,。

3、該房屋的銷售價格為每平方米元人民幣,，總計房價拾萬千百拾元整,。

二、乙方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》,，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛,，概由乙方負責處理?！斗课菟袡?quán)證》書證號：______________,。

三、房屋四界：房屋四界東：西：南：北：

四,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽章，交____市房地產(chǎn)交易中心登記后,，由甲方一次性向乙方支付總房價款的%,，計元的定金或元的預(yù)付款，其余%,，計___________元價款則交____市房地產(chǎn)交易中心代存,，代辦完房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關(guān)圖紙、資料,、房屋鑰匙等交給甲方后,，甲、乙雙方同時到房地產(chǎn)交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領(lǐng)取售房余款,。

五,、甲、乙雙方互相監(jiān)督,，不得隱瞞買賣成交價額,。

甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),，其稅費按規(guī)定各自交納。

六,、本合同甲,、乙雙方簽章并由____市房地產(chǎn)交易中心登記。雙方均不得違約,。如甲簽章違約,，乙方不退還定金;乙方違約，則雙倍退還甲方定金;違約方還應(yīng)承擔產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)回已繳和應(yīng)繳納的稅費和造成的經(jīng)濟損失,。

七,、乙方賣給甲方的房屋，在辦理過戶手續(xù)期間,，如因不可抗力原因而不能進行交易的,，甲方提出撤消合同時，乙方應(yīng)當同意,，并如數(shù)退還甲方定金,。

八、其他的決定事項：

1,、_____________________________

2,、_____________________________

3、_____________________________

4,、_____________________________

九,、本協(xié)議一式份，甲方執(zhí)存份,，乙方執(zhí)存一份,，____市房地產(chǎn)交易中心執(zhí)存 份。

十,、買賣雙方情況

賣方姓名(簽章)____________________________ 買方姓名(簽章)____________________________

現(xiàn)戶籍所在地____________________________ 現(xiàn)戶籍所在地____________________________

身份證號____________________________ 身份證號____________________________

工作單位____________________________ 工作單位____________________________

電話號碼____________________________ 電話號碼____________________________

登記人____________________________ 登記人__________________________

____年____月____日 ____年____月____日

淄博市二手房買賣協(xié)議篇十三

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲,、乙雙方在平等、自愿和誠實信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商,，就房屋買賣事宜達成一致意見并簽訂本合同。

第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方已對甲方房屋具體情況作了充分了解,，并愿意購買該房屋。該房屋具體情況如下：

1,、房屋坐落于鄭州市×區(qū)×路：小區(qū)×號樓×單元×層×號,，房屋建筑面積×平方米。

2,、房屋的所有權(quán)證號為×字第×號;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。同時，在法律,、法規(guī),、政策允許辦理土地使用權(quán)證的條件下，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相應(yīng)的權(quán)證手續(xù),。

第二條 房屋價格及相關(guān)費用：

1,、甲乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋單價人民幣________元/平方米,，協(xié)商后雙方確定所售房屋總價款為：人民幣(大寫)________佰________拾________萬________仟________佰________拾_______元整(小寫￥________________元),。此價格下，包含該房屋的相關(guān)配套設(shè)施：______________________________________________________________________________________________________________________________

2,、稅費分擔甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費由_______方承擔，其他稅費根據(jù)具體情況進行協(xié)商確定,。

第三條 房款支付方式與時間：

1,、甲乙雙方協(xié)商一致，甲方同意乙方的按揭貨款方式付款,。

2,、甲乙雙方協(xié)商一致，根據(jù)鄭州市的相關(guān)政策規(guī)定,，乙方向甲方所支付的房款在乙方取得房產(chǎn)證之前,，由鄭州市房產(chǎn)監(jiān)管部門進行暫時保管，雙方并按規(guī)定簽訂相應(yīng)的資金監(jiān)管協(xié)議,。

3,、自雙方簽訂鄭州市房產(chǎn)監(jiān)管協(xié)議后_______天內(nèi)，乙方將首付款人民幣_____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整(小寫)_____________元存入鄭州市房產(chǎn)監(jiān)管部門所指定的賬戶,。剩余房款人民幣(大寫)____________________________元整(小寫￥__________元)由乙方在60日內(nèi)申請銀行辦理按揭,，貸款銀行將剩余房款直接轉(zhuǎn)入監(jiān)管賬戶，待乙方領(lǐng)取房產(chǎn)證后,，甲方收取全部房款,。(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在辦結(jié)銀行按揭手續(xù)當日將差額一并支付到監(jiān)管賬戶),。

特別注明：乙方將首付款,、剩余房款轉(zhuǎn)入鄭州市房管局監(jiān)管帳戶，視為乙方已按相應(yīng)約定向甲方支付相應(yīng)的房款,。

4,、乙方在向監(jiān)管賬戶支付首付款后,，甲方應(yīng)積極配合乙方提供按揭貸款及辦理過戶所需的相關(guān)資料。

5,、乙方未按約定支付首付款和剩余房款的,，則按下列約定承擔違約責任：

⑴乙方逾期支付房款的，每逾期一天,，按實際欠款金額的萬分之二支付違約金,。

⑵乙方逾期支付房款超過60天，甲方有權(quán)解除本合同,，但應(yīng)書面通知乙方方可解除,。甲方應(yīng)于解除合同后三天內(nèi)將已收房款退還乙方，并支付給甲方違約金人民幣_______________,。如甲方不愿解除合同,，則有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行相應(yīng)的義務(wù)，同時支付違約金人民幣_____________,。

第四條 房屋交付問題

1,、甲方的相關(guān)義務(wù)：

⑴甲方應(yīng)于全部房款存入資金監(jiān)管賬戶后_________日內(nèi)將房屋正式交付乙方，除本合同另有約定外,，甲方應(yīng)在交付房屋前將室內(nèi)騰空并打掃干凈,。并確保本合同項下的房產(chǎn)水,、電、通訊、排水等設(shè)施完好,、暢通可正常使用,。

⑵雙方約定于本合同簽訂后到乙方領(lǐng)取房產(chǎn)證前向有關(guān)部門辦理相應(yīng)的物業(yè)交割手續(xù),，在交房前甲方負責繳清房屋內(nèi)的水費,、電費、燃氣費,、有線電視費,、寬帶費、供暖費,、公共維修基金,、電話費等相關(guān)費用，并協(xié)助辦理相應(yīng)的變更手續(xù),。

⑶甲方應(yīng)提供真實,、合法、有效的身份信息,、戶口信息,、婚姻信息、本單位證明信息、承租人聲明信息等相關(guān)信息資料,。

⑷本合同中房屋的出賣行為,，甲方保證已取得其他共有人的同意，承諾不會有相關(guān)利害關(guān)系人提出任何異議,。

⑸甲方保證本合同中的房屋屬于絕對所有權(quán),，承諾不存在抵押、擔保,、查封、拍賣等一切影響乙方實際取得該房屋完全所有權(quán)的情況發(fā)生,。

⑹甲方保證本合同中的房屋已經(jīng)過單位的同意,，允許買賣。同時保證單位已放棄了在同等條件下的優(yōu)先購買權(quán),。

⑺本合同中的房屋現(xiàn)處于出租狀態(tài),，甲方保證已將出賣房屋的事實明確告知承租人，并在承租人已明確做出放棄優(yōu)先購買權(quán)的條件下進行處分,。

⑻甲方應(yīng)保證自己的戶口沒有在該房屋落戶,，不影響乙方以后的戶口遷入。同時,，在以后乙方遷入戶口時,，如需要甲方或者其所在單位的配合，甲方應(yīng)予以積極協(xié)助辦理,。

⑼甲方負責辦理該房屋的營業(yè)稅繳納及過戶相關(guān)事宜,，如出現(xiàn)任何相關(guān)問題，由甲方負責承擔,。

⑽乙方取得房屋所有權(quán)后,，如遇到相關(guān)部門拆遷、征用等情況發(fā)生,，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方取得本單位職工同等待遇,。

2、甲方未按約定履行相應(yīng)義務(wù)的,，則按下列約定承擔違約責任：

⑴甲方逾期交付房屋的,，每逾期一天，按總房款的萬分之二支付違約金,。

⑵甲方逾期交付房屋超過60天的,，乙方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)在乙方解除合同后三天內(nèi)將已收房款退還乙方,，并支付違約金人民幣_____________,。如乙方不愿解除合同，則有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行交房義務(wù)，并按約定支付違約金人民幣_____________,。

⑶甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合約定的,，應(yīng)按不符部分的實際價值承擔賠償責任。

⑷因甲方提供虛假信息,、虛假承諾導(dǎo)致合同無效或者無法繼續(xù)履行的,，應(yīng)按約定支付違約金人民幣_____________

⑸甲乙雙方約定在簽訂資金監(jiān)管協(xié)議后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理銀行按揭貸款,、房產(chǎn)過戶及公共維修基金過戶,，經(jīng)乙方書面通知甲方______日內(nèi)辦理，逾期不協(xié)助辦理的,，乙方有權(quán)解除合同,，并要求支付違約金人民幣_____________

第五條 房屋登記管理

雙方約定于本合同生效后 日內(nèi)共同到鄭州市房屋管理部門簽訂資金監(jiān)管協(xié)議，同時辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后 日內(nèi),，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù),。

第六條 協(xié)議的變更、終止

1,、本合同生效后,，未經(jīng)雙方協(xié)商一致達成書面協(xié)議，任何一方不得擅自變更本合同,。如需變更本合同條款或就未盡事項簽署補充協(xié)議,，應(yīng)經(jīng)雙方共同協(xié)商達成一致，并簽署書面文件,。

2,、在下列條件發(fā)生時，任何一方均有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

⑴發(fā)生不可抗力事由,，一方在超過________天期限后仍無法履行其主要義務(wù)時;或雙方經(jīng)協(xié)商一致同意終止本協(xié)議;或法律,、行政法規(guī)及本協(xié)議約定的其他情形。

⑵發(fā)生上述情形之一的,，任何一方有權(quán)向另一方發(fā)出書面終止通知,，本協(xié)議自書面終止通知到達對方時終止。

⑶凡在本協(xié)議終止前由于一方違約致使另一方遭受的損失,，另一方仍有權(quán)提出索賠,，不受本協(xié)議終止的影響。

第七條 不可抗力

1,、本協(xié)議所指不可抗力系指:地震,、風暴、水災(zāi)或其他自然災(zāi)害,、瘟疫,、戰(zhàn)爭,、暴亂、敵對行動,、公共騷亂,、公共敵人的行為、政府或公共機關(guān)禁止,、國家法律法規(guī)變更,、政策調(diào)整等任何一方無法預(yù)見、無法控制和無法避免或克服的事件,。

2,、若不可抗力事件導(dǎo)致任何一方不能履行相關(guān)義務(wù)，該義務(wù)應(yīng)在不可抗力事件存在時暫停,，而義務(wù)的履行期應(yīng)自動按暫停期順延,。

3、遭遇不可抗力的一方應(yīng)在發(fā)生不可抗力事件后的 日內(nèi)書面通知對方,，并向?qū)Ψ教峁┌l(fā)生不可抗力和其持續(xù)期的適當證明，

4,、發(fā)生不可抗力事件時,，各方應(yīng)立即磋商以尋求一個公平的解決方法，并應(yīng)盡其最大努力終止不可抗力事件或減少其影響,。

第八條 爭議的解決

1,、甲、乙雙方就本合同的解釋和履行發(fā)生的任何爭議,，應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決,。未能通過友好協(xié)商解決的爭議，甲乙雙方通過訴訟的方式解決,。

2,、本協(xié)議的有效性、解釋,、履行和爭議解決應(yīng)適用中華人民共和國現(xiàn)行法律,、行政法規(guī)之規(guī)定。

第九條 本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力,。

第十條 本合同主體

1,、甲方是___________、___________共______人,。

2,、乙方是____________,，代表人是____________。

第十一條 本合同及補充條款經(jīng)雙方簽字后生效,。

第十二條 本合同一式五份,。雙方各執(zhí)兩份，房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份,。

出賣方(甲方)：______________ 購買方(乙方)：_____________

身份證號碼： _______________ 身份證號碼： _____________

身份證號碼： _______________ 地址：____________________

地址：______________________ 電話：____________________

日期：______________________日期：______________________

淄博市二手房買賣協(xié)議篇十四

賣方：_______________________________(以下簡稱甲方)

買方：_______________________________(以下簡稱乙方)

1,、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商,，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：

1.房屋狀況：(請按《房屋所有權(quán)證》填寫)

房屋座落：____幢號____室號____套(間)數(shù),，建筑結(jié)構(gòu)____總層數(shù)____建筑面積____ 用途____。

2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式“√”：出讓( )劃撥( )

2,、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元,，(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾 元整。

乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清,，付款方式：

3,、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓,。

4,、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔全部責任,。

5,、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)__________房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力,，應(yīng)嚴格履行,。如有違約，違約方愿承擔違約責任,，并賠償損失,，支付違約費用。

6,、雙方愿按國家規(guī)定交納稅,、費及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜,，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理,。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，雙方愿向(___________)仲裁委員會申請仲裁,。

7、本合同1式4份,，甲,、乙雙方及稅務(wù)部門各1份,，房管部門1份。

8,、雙方約定的其它事項：_____________________________________

甲方(簽名或蓋章)_______________

代理人(簽名或蓋章)_____________________

乙方(簽名或蓋章)_______________

代理人(簽名或蓋章)______________________

監(jiān)證機關(guān)：_______________

簽訂日期：___________年____月____日

淄博市二手房買賣協(xié)議篇十五

甲方(賣方)：____________________________

乙方(買方)：____________________________

甲,、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致,，達成以下合同條款：

一,、甲方自愿將坐落在_______市_______區(qū)_______路_______小區(qū)_______號樓_______單元_______室(建筑面積_______平方米，儲藏室_______平方米,，產(chǎn)權(quán)證號_____________________)房地產(chǎn)出賣給乙方,，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方。

二,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫______________元;即人民幣小寫____________元,。

三、乙方在簽訂本合同時,，支付定金______________,，即小寫____________。

四,、乙方支付定金之日起__________個月內(nèi),，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)

五,、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金),。

六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由_______方承擔,。

七,、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時,，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

八,、甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔保,、抵押、房產(chǎn)瑕疵,，無人租住,、使用;無欠賬，如電話費,、水電費,、物業(yè)管理費,、取暖費、入網(wǎng)費,、有線電視費等,。

九、本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款,，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金,，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,，不適用本條款,。

十、交付該房產(chǎn),，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu),、地面和墻壁及不適移動的物件。

十一,、本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效,。

十二,、附加條款：__________________________________________________________________

甲方(賣方)：____________________身份證號：_______________________________________

住址：____________________電話：________________________________________

_________年____月___日

乙方(買方)：___________________身份證號：________________________________________

住址：____________________電話：________________________________________

_________年____月___日

淄博市二手房買賣協(xié)議篇十六

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《深圳經(jīng)濟特區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條例》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等,、自愿,、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜,，達成如下協(xié)議：

第一條 轉(zhuǎn)讓標的

賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)(下稱該房地產(chǎn))坐落于：____________________________________,。

房地產(chǎn)證號為：________________________。房地產(chǎn)用途為：______________________,。

登記建筑面積為：____________平方米,。套內(nèi)建筑面積為：____________平方米。

該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止,。該房地產(chǎn)于_______年_______月竣工,。

目前該房地產(chǎn)物業(yè)管理公司為_______，物業(yè)管理服務(wù)費為每月每平方米建筑面積人民幣：_______佰_______拾_______元_______角_______分(小寫：_______元),。

第二條 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀

該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押也未被查封,，賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán),。

第三條 房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀

該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為

1.該房地產(chǎn)沒有租約;

2.該房地產(chǎn)之上存有租約。租賃合同見附件[租賃編號：______________,，月租金__________元整(小寫_______),，租期自_______年 _______月_______日至_______年_______月_______日]。賣方須于簽署《深圳市二手房買賣合同》前取得承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)或放棄購買權(quán)之書面證明,，否則視為賣方違約,。買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致按下述第種方式處置租賃合同(只能選擇其中一種)：

① 該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后，原租賃合同在有效期內(nèi)對買方仍然有效,。賣方須于_________前協(xié)助買方與承租人簽訂新的租賃合同,，同時賣方須將承租方已交賣方之租賃押金/保證金及預(yù)交租金(若有)轉(zhuǎn)交予買方，買方自時起享有賣方在原租賃合同項下之權(quán)利義務(wù),。

② 賣方須于該房地產(chǎn)交付買方使用前解除原租賃合同,，買方對因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔任何責任。

第四條 附著于該房地產(chǎn)之上的戶口

該房地產(chǎn)所附著的戶口,，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款之日起_____日內(nèi)遷出,，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按每日萬分之____向買方支付違約金。

第五條 轉(zhuǎn)讓價款

該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元),。該轉(zhuǎn)讓價款不含稅費,。

第六條 交易定金

該房地產(chǎn)交易定金為人民幣：________億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。買方同意按以下方式支付：

本合同簽訂時,，向賣方支付定金人民幣： ______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元),。

本合同簽訂后______日內(nèi)，向賣方支付定金余額人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元),。

上述定金建議交由買賣雙方約定的銀行第三方賬戶監(jiān)管,。買方將定金在合同約定期限內(nèi)存入監(jiān)管帳號，即視為賣方收訖,。定金在買賣雙方辦理過戶手續(xù)時自動轉(zhuǎn)為樓款，但另有約定的除外,。

第七條 交房保證金

為防范交易風險,，督促賣方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結(jié)清所有費用，買賣雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時從交易總價款中預(yù)留人民幣：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元),。作為交房保證金(不超過交易總價款的____%),。此款在賣方實際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時進行結(jié)算。此交房保證金的處理方法為下列第____種：

1.交由居間方托管;

2.其它：____________________________,。

第八條 付款方式

買方所支付款項(包括定金,、購房款)，除有特別約定,，建議以銀行第三方托管的方式進行資金監(jiān)管,。

買方按下列第______種方式給付除定金,、交房保證金之外的房款人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。

1.一次性付款

買方須于年月日之前將上述房款支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶,。

2.買方向銀行抵押付款

(1)買方須于年月日之前支付除定金,、交房保證金之外的剩余首期款人民幣： _____億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶;

(2)買方須于年月日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關(guān)資料,，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù),，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準;

(3)銀行承諾發(fā)放貸款不足以支付房款余額的，雙方約定按以下第____種方式處理：

○1.買方應(yīng)于銀行出具貸款承諾函之日起三日內(nèi)補足應(yīng)交款,。

○2.合同解除,，賣方應(yīng)在解除合同之日起三日內(nèi)全額退還買方已付____________等所有款項。

3.買賣雙方約定的其他付款方式：_________________________________,。

上述款項建議買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶,。

第九條 買方逾期付款的違約責任

買方逾期付款的(因銀行貸款原因?qū)е沦I方逾期付款的除外)，賣方有權(quán)要求買方按下列第種(只能選擇其中一種)方式承擔違約責任：

1.要求買方以未付款項為基數(shù),，按日萬分之四支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

2.有權(quán)解除合同并要求買方支付該房地產(chǎn)總價款百分之____________的違約金,。

第十條 稅費承擔

按有關(guān)規(guī)定,，賣方需付稅費：

(1)營業(yè)稅;

(2)城市建設(shè)維護稅;

(3)教育費附加;

(4)印花稅;

(5)個人所得稅;

(6)土地增值稅;

(7)房地產(chǎn)交易服務(wù)費;

(8)土地使用費。

(9)提前還款短期貸款利息;

(10)提前還款罰息,。

買方需付稅費：

(11)印花稅;

(12)契稅;

(13)產(chǎn)權(quán)登記費;

(14)房地產(chǎn)交易服務(wù)費;

(15)《房地產(chǎn)證》貼花;

(16)抵押登記費;

(17)借款(抵押)合同公證費;

(18)授權(quán)委托公證費,。

其他費用：

(19)權(quán)籍調(diào)查費;

(20)房地產(chǎn)買賣合同公證費;

(21)評估費;

(22)律師費;

(23)保險費;

(24)其他(以實際發(fā)生的稅費為準)。

經(jīng)雙方協(xié)商,，其中：____________

上述________________________項由賣方支付,。

上述________________________項由買方支付。

本合同履行過程中因法律,、法規(guī)和政策原因新增的稅費,，按以下第____________方式處理：

1.由法律、法規(guī)和政策規(guī)定的繳納方繳納,。

2.買賣雙方同意由方繳納,。

3.其他：買方支付：_______%;賣方支付：______%。

以上按規(guī)定應(yīng)由賣方和(或)買方支付的稅費,，因買賣雙方協(xié)商改變實際納稅方的,，法律責任不因納稅方的變化而轉(zhuǎn)移。

任何一方不按約定或法律,、政策規(guī)定繳納相關(guān)稅費,，導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進行的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对摲康禺a(chǎn)總價款百分之______的違約金。

第十一條 房地產(chǎn)交付

賣方應(yīng)當于________將該房地產(chǎn)交付買方,，并履行下列手續(xù)：

1.買賣雙方共同對該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項進行驗收,，記錄水,、電、氣表的讀數(shù),，并辦理交接手續(xù);

2.交付該房地產(chǎn)鑰匙;

3.________________________,。

第十二條 延遲交房的違約責任

除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方,，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止,，賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之四向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

第十三條 附隨債務(wù)的處理

賣方在交付該房地產(chǎn)時,，應(yīng)將附隨的水費、電費,、煤氣費,、電話費、有線電視費,、物業(yè)管理服務(wù)費,、垃圾清運費、____________等費用結(jié)清,，單據(jù)交買方確認,，否則買方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費。

第十四條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

買賣雙方須在簽訂本合同______日內(nèi),，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù),。在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿之日起日內(nèi)，買賣雙方須辦理交納稅費的手續(xù),。該房地產(chǎn)證由買方領(lǐng)取,。買方負有抵押義務(wù)的，在買方領(lǐng)取新房產(chǎn)證后_____個工作日內(nèi)須辦理抵押登記手續(xù),。

第十五條 其他違約責任

任何一方不履行本合同約定義務(wù),，致合同目的不能實現(xiàn)，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價款百分之_____的違約金,。

第十六條 不可抗力

因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響,，部分或者全部免除責任,，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應(yīng)當及時告知另一方當事人,，并自不可抗力結(jié)束之日起日內(nèi)向另一方提供證明,。

第十七條 本合同與其他文件的沖突解決

買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議,，如有與本合同不相符的，以本合同為準,。

第十八條 合同附件

本合同共有附件________份,。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力,。

第十九條 法律適用與糾紛解決

因本合同發(fā)生糾紛,，由買賣雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，依據(jù)中華人民共和國法律,，采取下列第_____種方式解決：

1.向深圳仲裁委員會申請仲裁;

2.向中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會華南分會申請仲裁;

3.向____________人民法院起訴。

第二十條 合同數(shù)量及持有

本合同一式_______份,，賣方_____份,，買方_____份，其他交有關(guān)部門,，均具同等法律效力,。

第二十一條 送達

當事人所填寫確認的通訊地址即為送達地址。

第二十二條 合同生效

本合同自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效,。

賣方(簽章)：_______________ 買方(簽章)：_______________

賣方代理人(簽章)：_________ 買方代理人(簽章)：_________

__________年________月_____日 __________年________月_____日

淄博市二手房買賣協(xié)議篇十七

賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________

買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上二手房售房合同范本,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅,、寫字樓、公寓,、住宅,、廠房、店面)買二手房合同范本,，建筑面積為_____平方米,。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米,，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整二手房賣房合同范本，作為購房定金,。

第三條付款時間與辦法：

1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付 首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支 付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方,。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當日將_________等費用結(jié)清,。

第五條稅費分擔甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔,。

第六條違約責任甲,、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約二手房居間合同范本,，應(yīng)書面通知甲方二手房購房合同范本,，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約二手房買賣協(xié)議范本,，應(yīng)書面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條本合同主體

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人,。

2.乙方是____________,，代表人是____________。

第八條本合同如需辦理公證二手房交易合同范本,，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證,。

第九條本合同一式三份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,，甲方委托代理人一份,，乙方一份，志昂房地產(chǎn)營銷策劃公司一份,。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條雙方約定的其他事項：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

淄博市二手房買賣協(xié)議篇十八

房?屋?買?賣?合?同

買方簽字：???????????????

賣方簽字：???????????????

20__年??月??日

賣方：

___________,，身份證號碼：__________________________________

身份證地址：_______________________________________________

共同持有人___________，身份證號碼：________________________

身份證地址：_______________________________________________

現(xiàn)住址：___________________________________________________

聯(lián)系電話：______________

買方：

___________,，身份證號碼：__________________________________

身份證地址：________________________________________________

共同買受人___________,，身份證號碼：_________________________

身份證地址：_______________________________________________

現(xiàn)住址：___________________________________________________

聯(lián)系電話：______________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，在平等,、自愿,、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條?房屋權(quán)屬情況

(一)賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：____________【市】?__________________【小區(qū)】________【號(樓)】_________單元?_________號(室),。該房屋所在樓層為?_________層，登記建筑面積___________平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______平方米,。

(二)該房屋所有權(quán)證證號為：________________________。

(三)土地使用狀況

該房屋占用的國有土地使用權(quán)以________(出讓或劃撥)方式獲得,。土地使用權(quán)證號為：________________________,，土地使用權(quán)年限自________年_______月_______日至_______年______月_______日止。

(四)該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押,。

(五)該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租,。

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及該房屋的相關(guān)權(quán)利、義務(wù)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

第二條?買賣雙方申明

賣方申明：賣方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,。賣方確認該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押也未被查封凍結(jié)，無產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛等,，無不良事件發(fā)生,，不受他人合法追索。該房歸屬賣方???人所有,，賣方對該房地產(chǎn)享有完全獨立的處分權(quán),。?提供的材料齊全、真實有效,，可以辦理權(quán)屬過戶,、稅務(wù)登記,、貸款申請等與交易有關(guān)的各項事宜。賣方對違反國家及天津市關(guān)于房屋上市交易政策引起的后果承擔法律責任,。?

買方聲明：買方對賣方所出售的房屋已充分了解,，自愿購買本合同第一條所述賣方房屋，支付房款,，履行本合同約定的各項義務(wù),，承擔違反本合同義務(wù)的法律責任。?

第三條?成交價格和付款方式

(一)經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致,，該房屋成交價格為：人民幣___________元(小寫),，________________________________元整(大寫)。此房價款為甲方凈得價,，買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費用,，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用,。

上述房屋價格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利。

(二)買方付款方式如下：

1,、本合同簽訂當日,，買方向賣方支付定金(若交易成功則轉(zhuǎn)為第一批房款)（人民幣）___________元(小寫)，_____________________________元整(大寫),。（以收據(jù)收條為準）

2,、該房屋辦理房產(chǎn)證過戶前?????日，買方向賣方支付第二批房款部分（人民幣）_______元(小寫),，__________________________元整(大寫),。（以收據(jù)收條為準）

3、該房屋辦理土地使用證當日,，買方向賣方支付最后一批房款部分（人民幣）___________元(小寫),，________________________________元整(大寫)。（以收據(jù)收條為準）

第四條?權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記

買賣雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù),，因買賣任何一方不配合所造成的損失,，由責任方賠償守約方。雙方同意,，自本合同簽訂之日起_????_日內(nèi),，賣方配合買方向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

第五條?房屋的交付和驗收

賣方應(yīng)當在房屋過戶到買方名下后???????日內(nèi)將該房屋交付給買方,。該房屋交付時,，應(yīng)當履行下列各項手續(xù)：

1、賣方與買方共同對該房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修等具體情況進行驗收,，記錄水,、電、氣表的讀數(shù),，并交接附件一中所列物品,；

2、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修清單上簽字,；

3、移交該房屋房門鑰匙,；

4、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項,。

本條規(guī)定的各項手續(xù)均完成后,，才視為該房屋驗收交接完成。

第六條?稅,、費相關(guān)規(guī)定

本合同履行過程中,，應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定繳納各項稅、費,。本合同買賣房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費用,，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用,。

第七條?違約責任

一,、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移無法辦理責任

1、若因賣方原因致無法辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的,，買方有權(quán)退房,，賣方應(yīng)當自收到退房通知之日起10日內(nèi)退還買方已付款，并按照中國人民銀行同期存款利率付給利息,。

2,、若因買方原因致無法辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，賣方有權(quán)解除本合同,，買方向賣方支付違約金,，違約金為合同簽訂當日買方向賣方支付的定金。

二,、逾期交房責任

除不可抗力外,，賣方未按本合同第五條約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照如下規(guī)定處理,。

1,、逾期在15日之內(nèi)，自第五條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止,，賣方應(yīng)按日計算向買方支付已交付房價款萬分之一的違約金,，并于該房屋實際交付之日起3日內(nèi)向買方支付違約金,，合同繼續(xù)履行；

2,、逾期超過15日后,，買方有權(quán)退房。買方退房的,，賣方應(yīng)當自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還全部已付款,，并按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金。

三,、逾期付款責任

買方未按照第四條約定的時間付款的,，按照以下規(guī)定處理：

1、逾期在15日之內(nèi),，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實際支付應(yīng)付款之日止,，買方按日計算向賣方支付逾期應(yīng)付款萬分之一的違約金，并于實際支付應(yīng)付款之日起3日內(nèi)向賣方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,；

2、逾期超過15日后,，賣方有權(quán)解除合同,。賣方解除合同的，買方應(yīng)當自解除合同通知送達之日起3日內(nèi)按照逾期應(yīng)付款的5%向賣方支付違約金,，并由賣方退還買方全部已付款,。

四、其它違約責任

任何一方不履行本合同約定義務(wù),，致合同目的不能實現(xiàn),，守約方有權(quán)要求對方支付該合同總價款5%的違約金。

第八條?不可抗力

1,、本協(xié)議所指不可抗力系指:地震,、風暴、水災(zāi)或其他自然災(zāi)害,、瘟疫,、戰(zhàn)爭、暴亂,、敵對行動,、公共騷亂、公共敵人的行為,、政府或公共機關(guān)禁止,、國家法律法規(guī)變更、政策調(diào)整等任何一方無法預(yù)見,、無法控制和無法避免或克服的事件,。

2,、若不可抗力事件導(dǎo)致任何一方不能履行其任何的契約性義務(wù)，該義務(wù)應(yīng)在不可抗力事件存在時暫停,，而義務(wù)的履行期應(yīng)自動按暫停期順延,。

3、遭遇不可抗力的一方應(yīng)在發(fā)生不可抗力事件后的____日內(nèi)書面通知對方,，并向?qū)Ψ教峁┌l(fā)生不可抗力和其持續(xù)期的適當證明,，

4、發(fā)生不可抗力事件時,，各方應(yīng)立即磋商以尋求一個公平的解決方法,，并應(yīng)盡其最大努力終止不可抗力事件或減少其影響。

上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給買方,。

第九條?爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的,，依法向房屋所在地人民法院起訴。

第十條?合同附件?

本合同連同附件共_____頁,。合同附件為本合同組成部分,，具有同等法律效力。

附件一：賣方（含共同持有人）自愿出售房屋申明

附件二：買方（含共同買受人）自愿買房申明

附件三：房產(chǎn)證復(fù)印件

附件四：土地使用證復(fù)印件

第十一條?本合同一式_____份,，賣方_____份,，買方_____份，其他交有關(guān)部門,，均具同等法律效力,。

第十二條?本合同自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效，房屋驗收交接后終止,。

賣方(簽章)：??????????買方(簽章)：

年月日?????????????????????????????年月日

房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修移交清單

(一)房屋附屬設(shè)施設(shè)備：

名??稱讀??數(shù)狀??態(tài)移交日期

水表

電表

氣表

有線電視

(二)房屋家具、電器

名???稱數(shù)???量備??注移交日期

臥式家具2套床,、床頭柜,、床墊、衣柜,、梳妝臺

客廳家具1套沙發(fā),、茶幾、電視柜

家電1套客廳3p空調(diào),、冰箱,、洗衣機

廚房電器1臺燃氣灶、微波爐,、熱水器,、抽油煙機

櫥柜1套水槽,、地柜、吊柜

衛(wèi)生間設(shè)施2套淋浴器,、浴缸,、浴室柜、浴霸,、馬桶

窗簾1套3個臥室,、客廳

（三）鑰匙

名???稱數(shù)???量移交日期

房屋鑰匙

車庫鑰匙

大門鑰匙

淄博市二手房買賣協(xié)議篇十九

合同雙方當事人：

出賣人(甲方)：_____________身份證號碼：____________________(以下簡稱甲方)(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)?_______________身份證號碼___________________________(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)?_______________身份證號碼___________________________以上______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。

買受人(乙方)：_______________?身份證號碼：___________________________(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條,、房屋的基本情況：?甲方房屋座落在__________________________________,，位于第____層，共______(套)(間),，房屋結(jié)構(gòu)為________,，建筑面積為______平方米，房屋用途為_______,。并附帶_________一間,，位于___________________，面積為______平方米,。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號),。乙方對甲方所要的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋,。

第二條,、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：?包括__________________________________________。

第三條,、本合同中所述房屋為_____________________________,，是________________________的家庭(夫妻)共同財產(chǎn)。該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，不存在房屋抵押,，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔,，乙方不負任何責任。

第四條,、上述房產(chǎn)的交易價格：?成交價格為：人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。

第五條、付款時間與辦法：?甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款,，并在________年____月____日將人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方,，付款當天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額,。

第六條,、房屋交付：?甲方應(yīng)在交房當日(________年____月____日)將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款,、拆遷補償款等一切和該房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方,，(以各項文件及票據(jù)為證明)。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方,。

第七條,、甲方逾期交付房屋的違約責任：?除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同

第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約金,。逾期不超過30天，違約金自約定房屋交付之日

第二天起至實際交付之日止,，每延期____日(遇法定節(jié)假日順延)，甲方按乙方已支付房價款金額的_______%(大寫____________________________)向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行;逾期超過60天,，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第____種約定,，追究甲方的違約責任,。

1.?甲方按乙方累計已付款的_貳拾_%(大寫_______)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行,，并在本合同第六條約定的實際交付之日起_90_天內(nèi)交付房屋,。

2.終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方,，按_10%_利率付給利息,。

3.?_________________________________________。如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人,、房屋位置,、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權(quán)要求退房,，一切損失由甲方承擔(是否要注明損失的范圍),。

第八條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：?本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證等其它手續(xù),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下第____種約定進行,。因本房建房單位及甲方原因,，此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)尚未辦理,，但因甲方及其房屋共有人資金需要,，甲方自愿將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其手續(xù)時,，甲方負責在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______(姓名)名下,，并在房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)交與乙方，所需費用,，由______承擔,。?如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______(姓名)名下,，甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù)，所須費用由____________承擔,。?如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)取得姓名標注為乙方______(姓名)的房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%賠償乙方損失乙方如在本房屋買賣合同成立后,，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租,，甲方不得以任何方法方式阻撓,。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)時,，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證,，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意的書面意見等),，不得用任何方式拒絕阻撓,。

第九條本合同主體

1.甲方是_____________________________________共_____人，委托代理人為_________即甲方代表人,。甲方及甲方代表人保證本房屋,，簽定本合同的時候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。

2.乙方是_____________________,，代表人是____________,。

第十條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證;但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力,。本合同在雙方簽字之日(________年____月____日)起生效,。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

第十一條本合同需由甲方,，乙方,，見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份,，一份_____張,。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份,見證方(中間人)____________一份,，留存?zhèn)洳椤?/p>

第十二條本合同發(fā)生爭議的解決方式：?雙方本著友好協(xié)商,，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后,，雙方應(yīng)嚴格遵守執(zhí)行,，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛,。

1.?提交______仲裁委員會仲裁,。

2.?任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十三條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方,，乙方,，見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力,。

第十四條本合同說明：

1.?為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則,，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內(nèi)容進行修改,、增補或刪減,。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容,。

2.?對本合同文本中空格部分填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容,，雙方應(yīng)當協(xié)商確定。對于實際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時,，應(yīng)當在空格部分打,，以示刪除。

第十五條雙方約定的其他事項：

出賣方(甲方)：________________身份證號碼：__________________?___________________(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)?________________身份證號碼_____________________?________________(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)?________________身份證號碼_____________________?________________地址__________________________________________?郵編_____________電話____日期：________年____月____日購買方(乙方)：__________________身份證號碼：___________________?__________________?地址__________________________________________?郵編____________電話____日期：________年____月____日見證方(中間人)：________________身份證號碼____日期：________年____月____日

淄博市二手房買賣協(xié)議篇二十

賣方(以下簡稱甲方)：

姓名：________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：_______________

買方(以下簡稱乙方)：

姓名：__________

身份證號碼：_______________

住址：_________________________

聯(lián)系電話：_____________

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，甲方四個產(chǎn)權(quán)人自愿將其具有完全所有權(quán)的房屋一套轉(zhuǎn)讓給乙方,，為了更好明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《合同法》,、《物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī),，特制定本合同，供雙方當事人遵守,。

第一條房屋的基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于___________________;位于第____層___室,，共___(間)，房屋戶型為_______,，建筑面積88平方米,，土地使用面積___平方米(另免費贈送約6平方米的閣樓，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____平方米),，房屋用途為普通住宅用房;該房屋平面圖及原房屋買賣合同見本合同附件一,，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二，本房屋目前尚未取得房產(chǎn)證,。

第二條房屋面積的特殊約定

本合同第一條所約定的面積為甲方自述建筑面積,。如甲方自述建筑面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積為準,。

該房屋房產(chǎn)證辦下來時,，房屋實際面積與甲方自述建筑面積的差別不超過甲方自述建筑面積的±2%(包括±2%)時，房價款保持不變,。

實際面積與自述面積差別低于自述面積的±2%時,，則甲方違約，乙方有以下權(quán)利選擇：(低于和不超過是不是同一個意思,，按照標準商品房買賣合同計算誤差不好嗎?)

1,、乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起3天內(nèi)依據(jù)定金法則雙倍返還定金,。

2,、每平方米價格保持不變,，房價款總金額按實際面積調(diào)整。

第三條土地使用權(quán)性質(zhì)

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為：必須是出讓,，不能是劃撥;土地使用權(quán)年限自_____年___月___日至_____年___月___日止,。

第四條價格

該房屋總房價為人民幣：捌拾叁萬元整，(小寫：￥830000.00元),。甲方承擔的契稅,、所得稅等均由乙方承擔，在辦理稅費繳納過程中,，甲乙雙方應(yīng)共同辦理,。

第五條付款方式

采取分批付款的方式，第一次：乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金,，人民幣：貳萬元整(小寫：￥20000.00元);第二次：在甲方辦下房產(chǎn)證并過戶到乙方名下三天內(nèi)支付人民幣：貳拾貳萬玖仟元整(小寫：￥229000.00元);第三次：在銀行貸款足額打入乙方賬戶后三天內(nèi)支付剩余的人民幣：伍拾捌萬壹仟元整(小寫：￥581000.00元),。

第六條交付期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起將該房屋鑰匙交給乙方，乙方可進行裝修,。甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起3個月內(nèi)辦下房產(chǎn)證,，并在房產(chǎn)證下來之日起3天內(nèi)過戶給乙方，乙方辦理銀行貸款過程中需要甲方協(xié)助的,，甲方必須協(xié)助辦理,。

第七條違約責任

1、甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限內(nèi)辦下房產(chǎn)證和辦好過戶手續(xù),，乙方有權(quán)終止合同,，甲方應(yīng)按照定金法則雙倍返還定金給乙方;若乙方已經(jīng)裝修等，則甲方還必須賠償給乙方造成的所有損失,，并不限于因此導(dǎo)致發(fā)生的律師費等額外費用,。

2、甲方在簽訂本合同后存在一房二賣,、一房多賣,、產(chǎn)權(quán)糾紛、房屋抵押等任何有礙于此合同實現(xiàn)的情形出現(xiàn),，導(dǎo)致該房屋有任何的權(quán)利瑕疵和質(zhì)量瑕疵,，都屬甲方違約，乙方有權(quán)單方解除合同,，同時甲方應(yīng)在乙方口頭或書面提出解除合同之日起3日內(nèi)應(yīng)返還乙方已支付的房價款,，并另需賠償本房屋總價款20%的違約金給乙方，因此導(dǎo)致的律師費等額外費用均有甲方承擔,。

3,、是否要寫逾期付款的違約責任?

第八條爭議解決途徑

本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，向有管轄權(quán)的法院起訴解決,。

第九條其他

本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,。本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

雙方在完全知曉和理解的基礎(chǔ)上自愿簽訂本合同,，本合同共計4頁,。

本合同一式六份，甲方一份,，乙方一份,，見證人一份，具有同等的效力,。自雙方簽字日起生效,，不得違約。

甲方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

淄博市二手房買賣協(xié)議篇二十一

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

一,、甲方自愿將坐落于區(qū)號房產(chǎn)賣給乙方,，房屋用途：住宅，所有權(quán)證書號,，房屋的建筑面積為：平方米,。經(jīng)雙方協(xié)商，房屋總價為人民幣：,。(￥)

二,、乙方于年月日向甲方一次性付清全部房款。付清房款時,，甲方將鑰匙交給乙方,。

三、甲方保證房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清楚無糾紛,、無抵押,、無設(shè)定他項權(quán)力，如有問題由甲方負責解決,，并承擔由此產(chǎn)生的一切后果,。

四、辦理產(chǎn)權(quán)過戶前該套房產(chǎn)的物業(yè)費,、供暖費甲方已結(jié)清,，公共維修基金同房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓給乙方,，過戶時的費用由乙方承擔。

五,、合同在履行過程中發(fā)生爭議的,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的依法向人民法院起訴。

六,、雙方應(yīng)信守本協(xié)議,，此協(xié)議一式三份，具有同等法律效力,。甲乙雙方各執(zhí)一份,，其余一份用于房管局過戶。

甲方簽字：乙方簽字：

年月日年月日

淄博市二手房買賣協(xié)議篇二十二

賣方：________(以下簡稱甲方)身份證號：______

買方：________(以下簡稱乙方)身份證號：______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方購買甲方住房,，達成如下協(xié)議：

第一條甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu),、層次,、面積、附屬設(shè)施：

1,、甲方所售房屋所有權(quán)證號為“______號”,，房屋土地使用權(quán)證號為“______號”;

2、甲方所售房屋位于______鎮(zhèn)(鄉(xiāng))______路(街)______號,，為______結(jié)構(gòu);

3,、甲方所售房屋建筑面積______平方米;

4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為______,。

第二條房屋價格及其他費用：

1,、甲、乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬___仟___佰元整(含附屬設(shè)施

費用);

2,、甲、乙雙方達成一致意見,，雙方交易稅費由方負擔,。

第三條付款方式：

____________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________

第四條房屋交付：

甲、乙雙方在房地產(chǎn)辦 證大廳辦理完過戶手續(xù)后___內(nèi),，甲方將房屋交付乙方,，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。

第五條違約責任：

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,，每逾期一，按照逾期金額的2‰支付違約金,，逾期達一個-以上的,，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同,，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,，并向甲方支付購房款10%違約金。

甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用,，每逾期一，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的,，即視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,，并向乙方支付房價10%的違約金,。

第六條甲方保證房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,，由甲方承擔全部責任,。

第七條本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

第八條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴,。

第九條本合同自甲,、乙雙方簽字之起生效。

第十條本合同一式份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，其他份交有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)存檔,。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

住址(工作單位)：住址(工作單位)：

淄博市二手房買賣協(xié)議篇二十三

賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：_____________________

買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行，

第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅,、寫字樓,、公寓、住宅,、廠房,、店面)，建筑面積為_____平方米,。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號),。

第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣 __________元整，作為購房定金,。

第三條 付款時間與辦法：

1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在 支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,，乙方應(yīng)在 支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方,，

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在 支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整于 付給甲方,。

第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當日將_________等費用結(jié)清,。

第五條 稅費分擔 甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費由_______方承擔。

第六條 違約責任 甲、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約,，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條 本合同一式三份。甲方一份,，乙方一份,、房地產(chǎn)交易中心一份,。

第八條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。

第九條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十條 雙方約定的其他事項：

出賣方(甲方)：_________________ 購買方(乙方)：__________________

身份證號碼：__________________ 身份證號碼： ___________________

地址：___________________地址：____________________

郵編：___________________ 郵編：____________________

電話：___________________電話：____________________

代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)： _________________

身份證號碼: ___________________身份證號碼： ___________________

簽署日期：_______年____月____日

淄博市二手房買賣協(xié)議篇二十四

出賣人：_ __

【身份證】：__________ ___________

出生日期：_________年____月___日,，性別：________

通訊地址：_________________________________________________________ 郵編碼：_______________ 聯(lián)系電話：_____________________ ___ 共有權(quán)人：_____ ____

【身份證】：__________ ___________

出生日期：_________年____月___日，性別：________

通訊地址：_________________________________________________________ 郵政編碼：_______________ 聯(lián)系電話：_______________________ _

買受人：_______________

【身份證】：__________ ___________

出生日期：_________年____月___日,，性別：________

通訊地址：_________________________________________________________ 郵政編碼：_______________ 聯(lián)系電話：______________________ __

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《北京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，出賣人和買受人在平等、自愿,、公平,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就存量房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

(一)出賣人所售房屋(以下簡稱該房屋)為【樓房】，坐落為：__號(室),。該房屋所在樓棟建筑總層數(shù)為：_5_層,，其中地上_5_層，地下_0_層,。該房屋所在樓層為_5_層,，建筑面積共__平方米。

(二)該房屋規(guī)劃設(shè)計用途為【住宅】,。

第二條 房屋權(quán)屬情況

(一)該房屋所有權(quán)證證號為：___,，共有權(quán)證證號為：__×__，填發(fā)單位為：*市國土資源和房屋管理局_。

房屋共有權(quán)人同意簽署本合同,。

(二)土地使用狀況

該房屋占用的國有土地使用權(quán)以【出讓】方式獲得,。

(三)該房屋性質(zhì)為：商品房。

(四)該房屋的抵押情況為：該房屋未設(shè)定抵押;

(五)該房屋的租賃情況為：出賣人未將該房屋出租,。

第三條 出賣人與買受人自行成交達成交易,。

第四條 成交價格、付款方式及資金劃轉(zhuǎn)方式

(一)經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致,，該房屋成交價格為：人民幣_*000.00 元(小寫),，__萬_ 元整(大寫)。

(二)買受人采取下列方式付款：在本合同簽署之日,，買受人一次性向出賣人支付全部購房款,。

第五條 房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾

出賣人應(yīng)當保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因出賣人原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，由出賣人承擔相應(yīng)責任,。

買受人對出賣人出售的該房屋具體狀況充分了解，自愿買受該房屋,。

在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電信】由出賣人承擔,，交付日以后(含當日)發(fā)生的費用由買受人承擔。

第六條 房屋的交付

出賣人應(yīng)當在 收到全部購房款當日 前將該房屋交付給買受人,。該房屋交付時,，應(yīng)當履行下列手續(xù)：

1、出賣人與買受人共同對該房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單等具體 情況進行驗收，記錄水,、電,、氣表的讀數(shù);

2、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單上簽字;

3、移交該房屋房門鑰匙,。

第七條 違約責任

(一)逾期交房責任 除不可抗力外,，出賣人未按照第六條約定的期限和條件將該房屋交付買受人的，自

第六條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止,，出賣人按日計算向買受人支付

(二)逾期付款責任

買受人未按照本合同約定的時間付款的,，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實際

第八條 出賣人將該房屋出賣給第三人，導(dǎo)致買受人不能取得房屋所有權(quán)證的,，買按照_ 同期人民銀行基準貸款_利率付給利息,，并按買受人累計已付房價款的一倍支付違約金,。

第九條 稅、費相關(guān)規(guī)定

本合同履行過程中,，買賣雙方應(yīng)按照國家及北京市的相關(guān)規(guī)定繳納各項稅,、費。 本合同履行過程中因政策原因須繳納新的稅費的,，由政策規(guī)定的繳納方繳納;政策中未明確繳納方的,，由【買受人】繳納。

第十條 權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記 出賣人按照買受人要求,，共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù),。 第十一條 不可抗力 因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響,，部分或全部免除責任,，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應(yīng)當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起__五__日內(nèi)向另一方當事人提供證明,。

上述房屋風險責任自該房屋【所有權(quán)轉(zhuǎn)移】之日起轉(zhuǎn)移給買受人,。 第十二條 爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向房屋所在地人民法院起訴,。

第十三條 本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效,。

第十四條 本合同共_4 頁,，一式_三_份，具有同等法律效力,，其中出賣人_一_份;買受人_一_份;雙方辦理轉(zhuǎn)移登記時,，應(yīng)向房屋權(quán)屬登記部門提交主合同一份。

出賣人(簽名)：

共有權(quán)人(簽名)：

簽訂地點：

買受人(簽名)： 簽訂地點：