在人民愈發(fā)重視法律的社會中,，越來越多事情需要用到合同，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧,。

個人出租房屋合同書 個人出租房合同書篇一

一、 乙方租借甲方座落于 約計 房屋,。

二,、租房合同期為________年，即________年____月____日至________年____月____日,。

三,、每月租金為人民幣(大寫) 元整,，其他費用由 方承擔。

四,、付款方式為 ，如拖欠房租,，甲方有權(quán)收回房屋,，但一切后果由乙方自理。

五,、甲方提供乙方 等設施,，費用由 方承擔。

六,、 乙方在租房合同期內(nèi)應注意愛惜房屋及內(nèi)部其他設施,，如有損壞需照價賠償。

七,、乙方支付甲方押金人民幣(大寫) 元整,，合同期結(jié)束后，如甲方對

五,、六兩點沒有異議,，應該立即退回乙方押金。

八,、乙方如在租借房屋期間,，有非常行為發(fā)生，和乙方在借用期間使用不當引起意外事故,，一切后果由乙方承擔,，與甲方及中介方無關(guān)。

九,、乙方無權(quán)將此房屋轉(zhuǎn)租給其他人,，否則,，甲方有權(quán)收回房屋,。

十、雙方如有特殊情況不租借房屋,，應該提前一個月通知對方，與中介方無關(guān),。

十

一,、第二次付款應該提前10天付清,。

十

二、本協(xié)議未盡事宜,，由甲乙雙方友好協(xié)商解決,。

十

三、水表起用度數(shù)為 ,，電表起用度數(shù)為 ,，煤氣起用度數(shù)為 。

附錄

中介公證方：____市定海 甲方(簽章) 乙方(簽章)

中介所

地址：定海 地址： 地址：

電話： 電話： 電話：

經(jīng)辦： 身份證號： 身份證號： ________年____月____日

注：(

一,、甲方出租人

二,、乙方承租人

三、中介方)

返

個人出租房屋合同書 個人出租房合同書篇二

甲方(房主)：_____________乙方(承租人)：_____________

電話：_____________電話：_________________

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：_________________

一、甲方將自有的坐落在__________(簡稱本房產(chǎn)),，出租給乙方作_____________使用,。雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為_____年_月_____日起到_年月_____日。共計______個月,。

二,、本房屋年租金為(人民幣大寫)：_____________(小寫：_________________￥__________)，租金每半年結(jié)算,，分兩次付清,。

三、租金支付時間及方式：_________________第一次于年月日前支付元,，第二次于年月日前支付元,。

個人出租房屋合同書 個人出租房合同書篇三

經(jīng) 市 房屋中介部中介，甲,、乙雙方友好協(xié)商同意以下協(xié)議條款：

一,、 乙方租借甲方座落于 約計 房屋。

二,、租房合同期為________年,，即________年____月____日至________年____月____日。

三,、每月租金為人民幣(大寫) 元整,，其他費用由 方承擔。

四、付款方式為 ,，如拖欠房租,，甲方有權(quán)收回房屋，但一切后果由乙方自理,。

五,、甲方提供乙方 等設施,，費用由 方承擔,。

六、 乙方在租房合同期內(nèi)應注意愛惜房屋及內(nèi)部其他設施,，如有損壞需照價賠償。

七,、乙方支付甲方押金人民幣(大寫) 元整,，合同期結(jié)束后，如甲方對

五,、六兩點沒有異議,，應該立即退回乙方押金。

八,、乙方如在租借房屋期間,，有非常行為發(fā)生，和乙方在借用期間使用不當引起意外事故,，一切后果由乙方承擔,，與甲方及中介方無關(guān)。

九,、乙方無權(quán)將此房屋轉(zhuǎn)租給其他人,，否則，甲方有權(quán)收回房屋,。

十,、雙方如有特殊情況不租借房屋，應該提前一個月通知對方,，與中介方無關(guān),。十

一、第二次付款應該提前10天付清,。十

二,、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商解決,。十

三、水表起用度數(shù)為 ，電表起用度數(shù)為 ,，煤氣起用度數(shù)為 ,。附錄中介公證方： 市 甲方(簽章) 乙方(簽章)中介所地址： 地址： 地址：電話： 電話： 電話：經(jīng)辦： 身份證號： 身份證號：________年____月____日注：(

一、甲方出租人

二、乙方承租人

三,、中介方

個人出租房屋合同書 個人出租房合同書篇四

出租方：(以下簡稱甲方)____________

承租方：(以下簡稱乙方)____________

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計__個月。

二,、本房屋月租金為人民幣____元,，按月/季度/年結(jié)算,。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日內(nèi)，乙方向甲方支付___全月/季/年租金,。

三,、乙方租賃期間，水費、電費,、取暖費,、燃氣費、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

四,、乙方同意預交元作為保證金,，合同終止時，當作房租沖抵,。

五,、房屋租賃期為，從__年__月__日至__年__月__日,。在此期間,，任何一方要求終止合同,，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金___的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費,、大修費以外的其它費用,，由乙方承擔。

七,、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,，由乙方承擔賠償責任。

八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應予以協(xié)助,。

九,、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決,。

十,、本合同連一式__份，甲,、乙雙方各執(zhí)__份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方：_____________電話：_____________

身份證：___________

乙方：_____________電話：_____________

身份證：___________

___年___月___日

個人出租房屋合同書 個人出租房合同書篇五

甲方(房 主)：__________簽名/蓋章(紅印)

乙方(承租人)：_________簽名/蓋章 身份證號碼：________(需本人填寫)

根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本個人房屋出租協(xié)議書,。

一、甲方將______路_____號一樓一底的房屋出租給乙方作為____使用,。

二,、租期_____年，從______年___月___日起到______年___月___日為止,，必須一次性付清租金后使用,。

三,、年租金為人民幣______元(作為甲方凈收入)，乙方共現(xiàn)金支付(計大寫_______元整),。

四,、房屋出租保證金

1、交付租金同時,，乙方應另付保證金人民幣______元整(小寫：_____元人民幣),。

2、保證金支付方式是以現(xiàn)金支付,。

3,、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請妥善保管;當本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后,，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢,、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。

五,、房屋出租合同乙方租用后應注意事項

1,、乙方應遵守中國法律，不做違法亂紀得活動,，如若違反法律由乙方負責,。

2、乙方應注意居住安全,，自行采取防火,、防盜等安全措施。加強用電安全,，不得亂拉,、亂接電線;對于防盜、防火,、用電安全進行經(jīng)常檢查,。如乙方措施不當造成損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產(chǎn)損失,，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失,，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方,。并按違約處理

3,、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租,、轉(zhuǎn)租或借給他人,，也不能改變其用途,，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋,。電、水,、電視,、……及其它設施由乙方使用，產(chǎn)生的費用(衛(wèi)生垃圾費)由乙方按時,、足額繳納,，如有失誤，造成糾紛,，由乙方自行解決,，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應支付甲方必要費用,。以上繳費收據(jù)請乙方自行保存,，以備查對。

附：電表底數(shù)_____水表底數(shù)_____;電視費_____;取暖費_____以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對,，自行填寫,。

4、乙方在租用期內(nèi),，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞,，應予修復、疏通,，費用自理,。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產(chǎn)生費用由乙方自理,。如不恢復按違約處理

5,、甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟,、經(jīng)營和法律責任及經(jīng)濟損失,。

六、個人房屋出租協(xié)議書的租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務,。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,，及時修繕，做到不漏,、不淹,、三通(戶內(nèi)上水、下水,、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用。

修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。

甲方修繕房屋時,，乙方應積極協(xié)助,，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕,，經(jīng)甲乙雙方商定,，采取下述第______款辦法處理：

1、按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工;

2,、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費并組織施工,，竣工后,，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分______次扣除;

七、有關(guān)退租,、轉(zhuǎn)讓的條款

1,、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后,，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件(如地震等)和乙方違約的情況下除外),。

2、乙方租期未到期而要求退租時,，必須與甲方協(xié)商一致,，并且要支付違約金給甲方。

3,、協(xié)議期內(nèi),，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓,、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應付款項。

4,、乙方承租到期應完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品,，如果所租房內(nèi)的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應賠償金額,。

5,、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)租，但乙方確有困難時,，應提前向甲方申明,，經(jīng)甲方授權(quán)同意,，乙方才可實施轉(zhuǎn)租事宜,。

6、乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容,，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為,，甲方不予承認。

7,、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔，如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束,，責任由續(xù)租方全額承擔,，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關(guān)費用,。

8,、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期，有效期內(nèi)租金為_______元整(人民幣____元正),。

9,、續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議,。

10、轉(zhuǎn)讓交接,，水,、電、電視,、設施及有關(guān)經(jīng)濟費用問題,，由雙方自行處理，如有遺留問題,，續(xù)租方自行承擔,，甲方不負連帶責任,。

八,、房屋出租合同有關(guān)續(xù)租的事項

1、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下,，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán),，但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金由甲乙雙方協(xié)議商定,。

2,、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,，甲方有權(quán)收回房屋,，不再簽約續(xù)租。

九,、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致,、同意、簽名蓋章后生效,，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行,、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣______元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方將收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費用所有應付款,。

十,、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復印件不能作為正式協(xié)議使用),，;如有轉(zhuǎn)讓,，則經(jīng)甲方、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應附于正式協(xié)議一并使用,，具有同等法律效力,。

十一、補充協(xié)議_____________________ .

十二,、本協(xié)議壹式_____份,，甲乙各方各執(zhí)壹份。 甲方于_____年申明：本房屋出租期限到*年底即**年**月**日止,，屆時甲方將收回自用,。

甲方：_________簽名/蓋章(紅印)

乙方：_________簽名/蓋章

聯(lián)系電話：__________

暫住證號：__________

個人出租房屋合同書 個人出租房合同書篇六

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

第二條 房屋的坐落,、面積,、裝修、設施情況

1,、甲方出租給乙方的房屋位于 (省,、市)______(區(qū)、縣)_________ ;門牌號為 ,。

2,、出租房屋面積共______ 平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)。

3,、該房屋現(xiàn)有裝修及設施,、設備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。

第三條 甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明),、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應提供身份證明文件,。雙方驗證后可復印對方文件備存,。所有復印件僅供本次租賃使用,。

第四條 租賃期限,、用途

1、該房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止。

2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為_______使用。

3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應如期交還。

乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

第五條 租金及支付方式

1,、 該房屋每月租金為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。

租金總額為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整),。

2,、 房屋租金支付方式如下：________ _

甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條 租賃期間相關(guān)費用及稅金

1,、 甲方應承擔的費用：

(1)租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用,，應由甲方負擔,。

2、乙方交納以下費用：

乙方應按時交納自行負擔的費用,。

甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。

第七條 房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi),，甲方應保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方,，乙方應積極協(xié)助配合,。

乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務,。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設備,，設計規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,，除雙方另有約定外,，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復原狀,。

(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用,。

第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2,、 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

3、甲方出售房屋,，須在 個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

第九條 合同的變更、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響居住,。

(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的,。

3,、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋;

(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu),。

(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。

(4)未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的,。

(7)拖欠房租累計 個月以上。

4,、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

5,、租賃期滿合同自然終止。

6,、因不可抗力因素導致合同無法履行的,，合同終止。

第十條 房屋交付及收回的驗收

1,、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2,、驗收時雙方共同參與,，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出,。當場難以檢測判斷的,，應于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3、乙方應于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設施,、設備交還甲方。

4,、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施,、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置。

第十一條 甲方違約責任處理規(guī)定

1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應按約定支付違約金外,，還應對超出違約金以外的損失進行賠償,。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日,，則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失,。

3,、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的,，甲方應支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應提供有效憑證。

4,、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補乙方損失的,，甲方還應該承擔賠償責任。

5,、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失,。

第十二條 乙方違約責任

1,、租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計 個月以上的,。

2,、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,，每逾期一天,，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。

3,、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的,，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應承擔賠償責任。

4,、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金,。

5、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋,。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金,。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失,。

第十三條 免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔責任。

2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任,。

3、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補,。

4,、不可抗力系指"不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況",。

第十四條 本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

第十五條 爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1,、提請 仲裁委員會仲裁,。

2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十六條 其他約定事項

第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效,。

第十八條 本合同及附件一式 份,，由甲、乙雙方各執(zhí) 份,。具有同等法律效力,。

甲方： 乙方：

身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)： 身份證號：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

地址： 地址：

郵政編碼： 郵政編碼：

個人出租房屋合同書 個人出租房合同書篇七

出租方：________ (以下簡稱甲方)

承租方：________ (以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,，計__個月。

二,、本房屋月租金為人民幣____元,，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初__日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

三、乙方租賃期間,，水費,、電費、取暖費,、燃氣費,、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費。

四,、乙方同意預交 元作為保證金,，合同終止時，當作房租沖抵,。

五,、房屋租賃期為 ，從 年 月 日至 年 月 日,。在此期間,，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方,，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費,、大修費以外的其它費用,，由乙方承擔。

七,、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,，由乙方承擔賠償責任。

八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應予以協(xié)助,。

九,、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向x開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決,。

十,、本合同連一式__份，甲,、乙雙方各執(zhí)__份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方：________

乙方：________

個人出租房屋合同書 個人出租房合同書篇八

第一條 履約保證金

1.1 履約保證金按壹個月租金標準收取,。

1.2 在雙方簽訂本租賃合同后,，乙方應于 年 月 日前支付履約保證金(計：_￥ 元(大寫：人民幣 )。甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù),。

1.3履約保證金的退還：租賃期滿,，經(jīng)甲方驗收，若乙方承租的房屋無損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外),，且無其它欠款,，在乙方辦理退房手續(xù)時退還(不計息);若因乙方違約導致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還,。若因甲方違約導致合同提前解除或終止,，應雙倍返還履約保證金。

第二條 房屋裝修

2.1 乙方在裝飾裝修該房屋前,，需將裝修方案和施工圖紙?zhí)峁┙o甲方,。

2.2 乙方所有裝修活動應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及強制性標準，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。

2.3 乙方進行房屋裝飾裝修,、增添設施和消防設施改造等產(chǎn)生的費用,，由乙方自行承擔。

第三條 甲方的權(quán)利及義務

3.1甲方確保擁有該房屋的所有權(quán),，如有抵押或債務糾紛應向乙方明示,。簽訂本協(xié)議時甲方應向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證、國土證原件并將復印件作為本合同的附件,。如甲方未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，應出示購房合同原件。

3.2 甲方應于 年 月 日前將該房屋交付乙方使用,。

3.3在本合同租賃期內(nèi),如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時,，甲方應提前30天通知乙方,乙方在同等條件下具有優(yōu)先購買權(quán);乙方不同意購買的，甲方應當保證受讓該房屋的第三人繼續(xù)履行本合同,。

3.4甲方負責本物業(yè)的公共設備設施,、共用部位的維修、養(yǎng)護和管理,，負責維護公共秩序和安全防范事項的協(xié)助管理;若受讓該房屋的第三人不能保證繼續(xù)履行本合同，則甲方應雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失(合理折舊后),。

3.5 按本合同之第五條至第七條規(guī)定,，向乙方收取租金。

3.6 租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,，除雙方另有約定外,，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種： 。

3.6.1 依附于房屋的裝修歸甲方所有,。甲方不承擔為乙方變賣,、保管、賠償?shù)蓉熑巍?/p>

3.6.2 要求乙方恢復原狀,。

3.6.3 向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用,。

3.7 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人,。

第四條 乙方的權(quán)利及義務

4.1 按時足額繳納該房屋租金及本合同第五條,、第六條明確的有關(guān)費用。

4.2 租賃期內(nèi)擁有該房屋及其共用部位的使用權(quán),。

4.3 如乙方使用不當或人為損壞房屋設施設備的,，由雙方本著實事求是的原則協(xié)商解決。

4.4 甲方對該房屋進行修繕時,，乙方應積極配合,。

4.5 按照公平、合理,、安全的原則,，正確處理物業(yè)的給排水,、通風、采光,、通行,、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系,，不得侵害他人的合法權(quán)益,。

4.6 負責做好該房屋的消防管理、安全防范等工作,。

4.7 房屋使用中產(chǎn)生的費用由乙方承擔：

4.7.1 乙方自用部位的設施設備,、水管等除外，乙方裝修改動過的由乙方負責,、裝飾裝修的日常修繕,、維護費用由乙方承擔。

4.7.2 乙方網(wǎng)絡費,、電話費,、室內(nèi)電費等使用該房屋中產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方自行承擔。

4.8租賃期未滿五年,，甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因?qū)е乱曳桨犭x房屋,，甲方應雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失(合理折舊后)：

裝修費賠償標準為：第一年按裝修費的80%賠償;第二年按裝修費的70%賠償;第三年按裝修費的40%賠償;第四年按裝修費的20%賠償;第五年按裝修費的10%賠償。

第五條 合同的變更,、解除與終止

5.1 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除、變更,、終止本合同,。

5.2 乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同,，收回房屋：

5.2.1利用房屋進行非法活動的;

5.2.2 無故拖欠租金3個月以上的(含3個月);

5.3 租賃期滿合同自然終止,。

第六條 違約責任

6.1 乙方無故拖欠租金3個月以上的(含3個月)，則甲方有權(quán)單方面解除合同,，收回該房屋,，沒收履約保證金，并追收所欠費用,。

6.2 未經(jīng)甲方書面同意,，乙方將該房屋轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)單方面解除合同,，收回該房屋,，沒收履約保證金。

6.3 租賃期內(nèi)甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因?qū)е乱曳桨犭x房屋，甲方應雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失(合理折舊后),。

6.4 一方違約給守約方造成的經(jīng)濟損失和法律責任,，由違約方全部承擔。

第七條 爭議的解決

甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,，應友好協(xié)商解決,，如協(xié)商未果，任何一方有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院起訴,。

第八條 通知

本合同項下的全部通知應為書面形式,，且在下列情況下應視為已經(jīng)充分送交：

(1)專人遞送;

(2)通過掛號或保證遞送的郵件發(fā)出;

(3)通過電傳、電報或傳真形式發(fā)送并取得必要的回答,。

下列情況下通知應視為有效送達：

(1)專人遞送到對方約定的地址;

(2)通過掛號或保證遞送郵件,，在寄出七日后視為送達;

(3)通報過電傳、電報或傳真形式發(fā)送,，以電文發(fā)出之日期視為送達,。

第九條 其他約定

9.1甲方簽定本協(xié)議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購房合同的原件及復印件，如甲方未能出示,，則乙方有權(quán)延遲支付保證金及租金,，直到甲方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證復印件。若由于甲方未能出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購房合同復印件而影響乙方正常使用該房屋,，則甲方須承擔相應的違約責任并且賠償給乙方所造成的經(jīng)濟損失,。

9.2 本合同共6頁，一式肆份,，甲方貳份，乙方貳份,。經(jīng)雙方簽字,、蓋章，并于乙方支付履約保證金后生效,。

9.3 合同附件：

乙方提供：

1,、營業(yè)執(zhí)照復印件或個人身份證復印件;

2、法人代表身份證復印件,。

(以上為空白處無內(nèi)容)

甲方(蓋章):

法定代表人：

地址：

電話：

日期：

個人出租房屋合同書 個人出租房合同書篇九

甲方(出租方)：___________________身份證號碼：__________________

乙方(承租方)：___________________身份證號碼：__________________

經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用,。

一、租賃日期

租房從________年_____月____日起至_________年_____月____日止,。

二,、租金

月租金為______元，繳租為______支付一次,，人民幣(大寫)_________元(￥______元),，以后應提前_____天支付。

三、約定事項

1,、乙方入住時,，應及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因不慎或使用不當引起火災,、電,、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。

2,、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋,，及屋內(nèi)家具家電,，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，愛護屋內(nèi)設施,，如有人為原因造成破損丟失應維修完好,，否則照價賠償。并做好防火,，防盜,，防漏水，和陽臺擺放,、花盆的安全工作,，若造成損失責任自負。

3,、乙方必須按時繳納房租,，否則視為乙方違約。協(xié)議終止,。

4,、乙方應遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度，按時繳納水,、電,、氣、光纖,、電話,、物業(yè)管理等費用。

乙方交保證金________元給甲方,，乙方退房時交清水,，電，氣,，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內(nèi)設施家具,、家電無損壞,，下水管道，廁所無堵漏,。甲方如數(shù)退還保證金,。

5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛,。如遇拆遷,，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還,。

6,、備注;__________________________________________________________________________

四、其他

本合同一式兩份,，自雙方簽字之日起生效,。另水;__________噸氣;_________立方電;_______度

甲方(簽字)：_______________乙方(簽字)：________________

聯(lián)系電話：___________________聯(lián)系電話：_____________________

____________年_______月______日___________年_______月_______日

個人出租房屋合同書 個人出租房合同書篇十

經(jīng)舟山市定海?房屋中介部中介，甲,、乙雙方友好協(xié)商同意以下協(xié)議條款：

一,、?乙方租借甲方座落于約計房屋。

二,、租房合同期為年,，即年月?日至?_______年_______月_______日。

三,、每月租金為人民幣（大寫）元整,，其他費用由?方承擔。

四,、付款方式為?,，如拖欠房租，甲方有權(quán)收回房屋,，但一切后果由乙方自理,。

五、甲方提供乙方等設施,，費用由方承擔。

六,、?乙方在租房合同期內(nèi)應注意愛惜房屋及內(nèi)部其他設施,，如有損壞需照價賠償。

七,、乙方支付甲方押金人民幣（大寫）元整,，合同期結(jié)束后，如甲方對五,、六兩點沒有異議,，應該立即退回乙方押金,。

八、乙方如在租借房屋期間,，有非常行為發(fā)生,，和乙方在借用期間使用不當引起意外事故，一切后果由乙方承擔,，與甲方及中介方無關(guān),。

九、乙方無權(quán)將此房屋轉(zhuǎn)租給其他人,，否則,，甲方有權(quán)收回房屋。

十,、雙方如有特殊情況不租借房屋,，應該提前一個月通知對方，與中介方無關(guān),。

十一,、第二次付款應該提前10天付清。

十二,、本協(xié)議未盡事宜,，由甲乙雙方友好協(xié)商解決。

十三,、水表起用度數(shù)為,，電表起用度數(shù)為，煤氣起用度數(shù)為?,。

附錄

中介公證方：舟山市海?甲方（簽章）?乙方（簽章）

中介所

地址：定海?地址：?地址：

電話：?電話：?電話：

經(jīng)辦：?身份證號：?身份證號：

年?月?日

注：（一,、甲方出租人?二、乙方承租人?三,、中介方）

本房屋租賃合同是上海市示范合同文本,，由上海市房地局和上海市工商局共同擬定，上海以外地方使用只需做相應修改.

本合同雙方當事人：

出租方(甲方)：

出租

承租方(乙方)：

預出租方(甲方)：

預租

預承租方(乙方)：

根據(jù)《_____》,、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實信用的'基礎上，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法____________(出租/預租)的____________(房屋/商品房)事宜,，訂立本合同。

一,、出租或預租房屋情況

1－1?甲方_________(出租/預租)給乙方的房屋座落在本市_________(區(qū)/縣)_________路________(弄/新村)______(號/幢)________室(部位)_________(以下簡稱該房屋),。該房屋__________(出租實測/預租預測)建筑面積為___________平方米,，土地用途為__________、結(jié)構(gòu)為___________,。該房屋的平面圖見本合同附件(一),。甲方已向乙方出示：

1)?出租房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證/_______________?；[證書編號：________________],。

2)?預租預售許可證[許可證編號：_______________],。

1－2?甲方作為該房屋的_______________(房地產(chǎn)權(quán)人/代管人/法律規(guī)定的其他權(quán)利人)與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前,，甲方已告訴乙方該房屋_____________(已/未)設定抵押,。

1－3?該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求,；現(xiàn)有裝修,、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內(nèi)容,、標準及需約定的有關(guān)事宜,，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二),、(三)中加以列明,。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù),。

二,、租賃用途

2－1?乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____________使用,，

并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。

三、交付日期和租賃期限

3－1?甲乙雙方約定,，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋,。出租房屋租賃期自________年________月?________日起至________年________月________日止。預租具體租賃期由甲,、乙雙方按本合同約定在簽訂商品房使用交接書時約定,。

3－2?租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應如期返還,。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前________個月,，向甲方提出繼租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

四,、租金,、支付方式和限期

4－1?甲、乙雙方約定,，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(?_________幣)_________元,。出租月租金總計為(_________幣)?_________元。(大寫：________萬________仟________佰________拾________元________角整,。預租月租金由甲乙雙方在預租商品房使用交接書中按實測建筑面積計算確定,。

該房屋租金________(年/月)內(nèi)不變。自第________(年/月)起,，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定,。

4－2?乙方應于每月______日前向甲方支付租金,。逾期支付的，

逾期一日,，則乙方需按日租金的________％支付違約金,。

4－3?乙方支付租金的方式如下：________________________

_________________________________________________________

_________________________________________________________。

五,、保證金和其他費用

5－1?甲,、乙雙方約定，甲方交付該房屋時,，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為_______個月的租金，即(__________幣)___________元,。

甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證,。

租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,，剩余部分無息歸還乙方,。

5－2?租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、煤氣、通訊,、設備,、物業(yè)管理、________等費用由________(甲方/乙方)承擔,。其他有關(guān)費用,，均由________(甲方/乙方)承擔。

__________________________________________________________

________________________________________________________?,。

六,、房屋使用要求和維修責任

6－1?租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復,；甲方應在接到乙方通知后的_____日內(nèi)

進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。

6－2?租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修，費用由乙方承擔,。

6－3?租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護,，應提前________日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予以配合,。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

6－4?除本合同附件(三)外,，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的,，則還由________(甲方/甲方委托乙方)報有關(guān)部門批準后,，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任于甲,、乙雙方另行書面約定,。

七、房屋返還時的狀態(tài)

7－1?除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應在本合同的租期屆滿后的?________日內(nèi)應返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日,，乙方應按________元/平方米(________幣)向甲方支付該房屋占用使用費,。

7－2?乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結(jié)清各自應當承擔的費用,。

八、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換

8－1?除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi),，需事先征得甲方的書面同意,，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋,，不得分割轉(zhuǎn)租,。

8－2?乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同,。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū),、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。

8－3?在租賃期內(nèi),，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后,，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同,。

8－4?在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋,，應提前三個月通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

九,、解除本合同的條件

9－1?甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的,，本合同終止,，雙方互不承擔責任：

(一)?該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；

(二)?該房屋因社會公共利益被依法征用的,；

出租方（以下簡稱甲方）

身份證地址,、號碼：

承租方（以下簡稱乙方）

身份證地址、號碼：

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

一、租賃地點及設施：

1.?租賃地址：,；房型規(guī)格,；居住面積平方米；

2.?室內(nèi)附屬設施：

a：電器：

b：家具：

二、租用期限及其約定：

1.?租用期限：甲方同意乙方租用年,；自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日,；

2.?房屋租金：每月元人民幣；

3.?付款方式：按支付,，另付押金元,，租房終止，甲方驗收無誤后,，將押金退還乙方,，不計利息。第一次付款計元人民幣,；

4.?租賃期內(nèi)的水,、電、煤氣,、電話,、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付,，物業(yè)管理,，房屋修繕等費用由甲方支付；

5.?租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔全部責任,，并賠償甲方損失,。

（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,；

（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的,；

（3）乙方無故拖欠房屋租金達天；

（4）連續(xù)三個月不付所有費用的,。

三,、雙方責任及義務：

1.?乙方須按時交納水、電,、煤,、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方,，甲方須監(jiān)督檢查以上費用,；

2.?無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金,；

3.?在租用期內(nèi),，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價,；

4.?租用期滿后,，乙方如需繼續(xù)使用，應提前一個月提出,，甲方可根據(jù)實際情況,，在同等條件下給予優(yōu)先；

5.?在租賃期內(nèi),，甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方,，協(xié)商后解除本協(xié)議；

6.?乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,，如發(fā)生事故乙方應負全部責任,；

7.?乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設施,，若人為損壞的將給予甲方相應賠償,；如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方,，并配合甲方及時給予修復,。

四、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)_____機關(guān)進行_____。

本協(xié)議一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效,。

五,、其它說明：?(如：入住時的水電煤字數(shù)。)

出租方：?承租方：

聯(lián)系電話：?聯(lián)系電話：

簽約日期：?年?月?日

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，乙方為在開發(fā)區(qū)設立

公司而租用甲方房屋,，并就此租房事宜達成如下協(xié)議：

一、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房平方米,，用于該公司經(jīng)營之用,，該房屋坐落于。

二,、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月元,。該房屋總租金為元。

四、乙方同意預交元作為保證金,，合同終止時,，當作房租沖抵,。

五,、房屋租賃期為，從?年?月日至_______年_______月_______日,。在此期間,，任何一方要求終止合同,，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金,；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費,、大修費以外的其它費用，由乙方承擔,。

七,、在承租期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋,；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,，由乙方承擔賠償責任,。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛,；乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應予以協(xié)助,。

九,、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決,。

十,、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議,，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力,。

十一,、本合同以雙方共同認可并經(jīng)公證后生效。

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甲方（簽章）：?乙方（簽章）：

代表人（簽章）：?代表人（簽章）:

簽訂時間：?簽訂時間：

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國_____》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條?房屋坐落,、間數(shù)、面積,、房屋質(zhì)量

第二條?租賃期限

租賃期共年零月,，出租方從_______年_______月_______日起將出租房屋交付承租方使用，至_______年_______月_______日收回,。

承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同、收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,；

2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

3.承租人拖欠租金累計達個月的,。

租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋,，出租人應當酌情延長租賃期限,。

如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,，出租方因此所受損失由承租方負責賠償,。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

第三條?租金和租金的交納期限

租金的標準和交納期限,，按國家的規(guī)定執(zhí)行（如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高）,。

第四條?租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務,。出租人對房屋及其設備應每隔月（或年）認真檢查、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用,。

出租人維修房屋時,，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工,。出租人如確實無力修繕,，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還,。

第五條?出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2.出租人出賣房屋,，須在3個月前通知承租人,。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

3.承租人需要與第三人互換住房時,，應事先征得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要求,。

第六條?違約責任

1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負責賠償元。

2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,，負責償付違約金元,。

3.出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金元,；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,，負責賠償損失。

4.承租方逾期交付租金的,，除仍應及時如數(shù)補交外,，應支付違約金元。

5.承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應支付違約金元；如因此造成承租房屋毀壞的,，還應負責賠償,。

第七條?免責條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任,。

第八條?爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時,，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同_____委員會申請調(diào)解或_____,，也可以向人民法院起訴。

第九條?其他約定事項

第十條?本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國_____》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本壹式貳份,，出租方、承租方各執(zhí)壹份,；合同副本份,，送單位備案。

出租方（蓋章）?承租方（蓋章）：

地址：

法定代表人（簽名）：?法定代表人（簽名）：

委托代理人（簽名）：?委托代理人（簽名）：

開戶銀行：?開戶銀行：

經(jīng)辦人帳號：?帳號：

電話：?電話：

電掛：?電掛：

編碼：?編碼：

鑒（公）證意見

鑒（公）證機關(guān)（章）

簽約地點：

有效期限?至?年?月?日

簽約時間：?年?月?日

個人出租房屋合同書 個人出租房合同書篇十一

合同雙方當事人：

轉(zhuǎn)租方：

受轉(zhuǎn)租方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《_________房屋租賃條例》的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用,、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜,、訂立本合同,。

一、轉(zhuǎn)租房屋的情況

1-1甲方依法承租的座落于________路____弄__號__室的____房屋已,，由甲方將上述承租房屋____即__號__室轉(zhuǎn)租給乙方,。該房屋的建筑面積____平方米。該房屋平面圖見本合同附件,。

1-2該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求現(xiàn)有裝修,、附屬設施和設備狀況,，由甲、乙雙方在本合同附件,、中予以明確,。甲、乙雙方同意附件,、作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù),。

二、租賃用途

2-1甲方已向乙方出示該房屋____,。該房屋的用途為____,，乙方承諾按____所載明的用途使用該房屋。

2-2乙方保證,，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準前,，不擅自改變該房屋使用用途。

三,、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

3-1甲,、乙雙方約定，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋,。轉(zhuǎn)租期為__個月,。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____的租期,。

3-2轉(zhuǎn)租期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應如期返還,。在租賃合同約定的期限內(nèi),，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉(zhuǎn)租期屆滿前__個月向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同,。

四、租金,、支付方式和期限

4-1甲,、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為___元,，月租金總計為___元,。。該房屋租金___內(nèi)不變,。自第___起,，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由___雙方在補充條款中約定,。

4-2乙方應于每月___日前向甲方交付租金,。逾期支付的，每逾期一日,，則乙方需按日租金的__%支付違約金,。

4-3乙方支付租金的方式如下：_________________________。

五,、其它費用

5-1在房屋轉(zhuǎn)租期間,，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電,、煤氣,、通訊、設備,、物業(yè)管理,、____等費用由____承擔,。其它有關(guān)費用，均由____承擔,。

5-2乙方負責支付的一述費用,，計算或分攤辦法、支付方式和時間：_______________________________________,。

六,、房屋使用要求和維修責任

6-1在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應用時通知甲方由甲方按租賃合同的約定,，在接到乙方通知后的___日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔,。

6-2乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責修復。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修,，費用由乙方承擔。

6-3轉(zhuǎn)租期間,，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的,，應提前__日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護,、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責,。

6-4在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對該房屋進行改建,、擴建或裝修的,，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定,。

6-5乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方,，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應報經(jīng)有關(guān)部門核準后方可進行,。

七、房屋返還時的狀態(tài)

7-1除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)應返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日,，乙方應按____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費,。

7-2乙方按本合同約定返還該房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結(jié)清各自的費用,，方可辦理退租手續(xù)。

八,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換

8-1在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,。

8-2乙方向甲方承諾,，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用,。

九、解除本合同的條例

9-1在轉(zhuǎn)租期間,，租賃合同被解除的,，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應按月租金的__倍向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償,。但下列情況除外：

該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的

該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的,。

該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的

甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押,，現(xiàn)被處分的,。

9-2甲、乙雙方同意,，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,，應向另一方按月租金___倍支付違約金給對方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。

轉(zhuǎn)租方：________

受轉(zhuǎn)租方：_______

_______年______月______日

個人出租房屋合同書 個人出租房合同書篇十二

出租方：__________________________

承租方：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，租賃雙方就出租方將房屋出租于承租方事宜達成如下協(xié)議,。

第一條 出租房屋情況和租賃用途

1-1出租方將坐落在________________________的居住房屋(簡稱該房屋)出租給承租方,。

1-2承租方向出租方承諾，承租該房屋僅用作居住使用,。

1-3租賃期間,，承租方可使用的該房屋公用或合用部位的使用范圍，現(xiàn)有的裝修,、附屬設施,、設備狀況以及需約定的有關(guān)事項，由租賃雙方在本合同補充條款中加以列明,，作為出租方交付該房屋和本合同終止時承租方返還該房屋的驗收依據(jù),。

第二條 交付日期和租賃期限

2-1租賃雙方約定，該房屋租賃期起止時間為____________________,。

2-2租賃雙方同意,，出租方于__________前將該房屋交付給承租方，由承租方進行驗收,。逾期交付的,，每逾期一日，承租方有權(quán)要求出租方向其支付日租金的 壹倍作為違約金,。

第三條 租金及支付方式

3-1租賃雙方約定,，在上述租賃期限內(nèi)，該房屋月租金為________元,。在租賃期限內(nèi),，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，出租方不得擅自調(diào)整租金標準,。

3-2租賃雙方約定,，租金每______個月一付。承租方應提前______日出租方支付下一期租金,。逾期支付的,，每逾期一日，出租方有權(quán)要求承租方向其支付日租金的壹 倍作為違約金,。

第四條 押金和其他費用

4-1租賃雙方約定,，簽訂房屋租賃合同后，承租方應向出租方支付房屋租賃押金,，押金金額為__________元,。出租方收取押金后，應向承租方開具收款憑證,。本合同終止時,，出租方收取的房屋租賃押金除用以抵充本合同約定由承租方承擔但還未交納的費用外，剩余部分無息返還承租方,。

4-2租賃期間,，該房屋所發(fā)生的水、電,、燃氣,、通信、取暖,、有線電視費用由承租方承擔,，其中上述費用應由出租方分擔的，具體的費用分擔比例或金額,，由租賃雙方在合同補充條款中約定,。除上述費用外，物業(yè)管理費,、服務費等其他本協(xié)議未提及費用由租賃雙方協(xié)商約定具體承擔方,。

第五條 出租方的權(quán)利與義務

5-1出租方保證有權(quán)出租該房屋，該出租行為已取得所有房屋權(quán)利人同意,。

5-2出租方應確保該房屋交付時符合規(guī)定的安全條件,。租賃期間，承租方發(fā)現(xiàn)該房屋及本合同補充條款中列明的附屬設施,、設備有損壞或故障時,，應及時通知出租方修復;出租方應在接到承租方通知后的7 日內(nèi)進行維修或委托承租方進行維修。出租方逾期不維修,、也不委托承租方進行維修的,，承租方可代為維修，費用由出租方承擔,。

5-3租賃期間,，出租方應定期對該房屋進行檢查、養(yǎng)護,，保證該房屋及其附屬設施,、設備處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。出租方應在檢查養(yǎng)護前 7日通知承租方,。檢查養(yǎng)護時,，承租方應予以配合。出租方應減少對承租方使用該房屋的影響。

5-4房屋返還后,，承租方留置在房屋內(nèi)的物品,，視為放棄，出租方有權(quán)處置,，但雙方另有約定的除外,。

第六條 承租方的權(quán)利與義務

6-1承租方保證所有提供的材料真實，保證租賃用途符合本合同約定,，且承租方對該房屋的使用不得違反法律法規(guī)的規(guī)定,。如承租方違反上述保證，出租方有權(quán)單方面終止本合同并收回房屋,，押金不予退還,，因此產(chǎn)生的損失由承租方負責賠償。

6-2承租方應按照本合同的約定,，按時,、足額向出租方支付租金押金等應付的款項。

6-3在承租方的承租期內(nèi),，水電費,、煤/燃氣費等生活費用由承租方自行承擔，承租方應在本合同終止時結(jié)清,。

6-4承租方應對該房屋的使用安全負責,。租賃期間，承租方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施,、設備,，因承租方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施,、設備損壞或發(fā)生故障的,，承租方應負責修復。承租方不維修的,，出租方可代為維修,，費用由承租方承擔。

6-5承租方需裝修或者增設附屬設施和設備的,，應在簽訂本合同時,，在本補充條款中約定;如在本合同補充條款中未約定的，則應事先征得出租方的同意,。按規(guī)定須向有關(guān)部門報批的,，則應由出租方或出租方委托承租方報請有關(guān)部門批準后，方可進行,。承租方另需裝修或者增設的附屬設施和設備的歸屬,、維修責任及合同終止后的處置,，由租賃雙方在本合同補充條款中約定。

第七條 轉(zhuǎn)租,、承租權(quán)轉(zhuǎn)讓和交換

7-1租賃期間,，承租方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，應事先征得出租方的書面同意,，并符合國家和本市有關(guān)房屋租賃的規(guī)定。承租方轉(zhuǎn)租該房屋的,，應與次承租人訂立轉(zhuǎn)租合同,。

7-2 租賃期間，未事先征得出租方書面同意,，承租方不得將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的居住房屋進行交換,。

第八條 續(xù)租

8-1租賃期滿，承租方如果需要續(xù)租的,，承租方應提前 30 日向出租方提出續(xù)租要求,，雙方協(xié)商一致后重新簽訂《房屋租賃合同》。

8-2租賃期滿,，租賃雙方未續(xù)簽租賃合同,，承租方繼續(xù)支付租金而出租方未表示拒絕的，按相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,，租賃雙方成立不定期租賃關(guān)系,。在不定期租賃關(guān)系中，出租方有權(quán)終止租賃關(guān)系,，出租方提出終止租賃關(guān)系的,，應自通知承租方之日起，給予承租方30 日的寬限期,。寬限期內(nèi),，承租方應按本合同的約定，向出租方支付該房屋的租金以及由承租方承擔的其他費用,。

8-3 租賃期滿前,，出租方若準備另行出租他人，需在租賃期滿前 30 日告知承租方,，同等條件下,，承租方享有優(yōu)先承租的權(quán)利。

第九條 房屋返還

9-1承租方應在本合同的租期屆滿后 當日內(nèi)返還該房屋,，結(jié)清相應款項,，保證房屋設施完好，房內(nèi)清潔,，承租方未經(jīng)出租方同意逾期返還該房屋的,，每逾期一日,，承租方應向出租方支付日租金的壹倍作為違約金。

9-2除本合同補充條款另有約定外,，承租方返還該房屋時,，該房屋及其裝修、附屬設施和設備應當符合正常使用后的狀態(tài),，經(jīng)出租方驗收認可后,，相互結(jié)清各自應當承擔的費用。

第十條 終止本合同的條件

10-1租賃雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的,，本合同終止，雙方互不擔責：

(1)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(2)該房屋因公共利益需要被依法征收的;

(3)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

(4)該房屋因不可抗力原因毀損,、滅失,，致使承租方不能正常使用的;

(5)簽訂本合同時，出租方已告知承租方該房屋已設定抵押,，租賃期間被處分的;

(6)租賃雙方協(xié)商一致終止本合同的,。

10-2租賃雙方同意，出租方有下列違約情形之一的,，承租方可通知出租方終止本合同,，并有權(quán)要求出租方賠償損失。

(1)出租方未按合同約定按時交付該房屋,，經(jīng)承租方催告后 3 日內(nèi)仍未交付的;

(2)出租方交付的該房屋不符合本合同約定或存在重大質(zhì)量缺陷,，致使承租方不能正常使用的;

10-3租賃雙方同意，承租方有下列違約情形之一的,，出租方可通知承租方終止本合同,，并有權(quán)要求承租方賠償損失。

(1)承租方擅自改變房屋居住用途的;

(2)因承租方原因造成房屋結(jié)構(gòu)損壞的;

(3)承租方擅自轉(zhuǎn)租該房屋,、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

(4)承租方利用承租的居住房屋從事違法違規(guī)活動的;

(5)承租方逾期超過 7 日不支付租金的;

第十一條 違約責任

11-1出租方的違約責任

(1)該房屋交付驗收時,，現(xiàn)有的裝修、附屬設施,、設備存在缺陷,，影響承租方正常使用的，出租方應自交付之日起的14日內(nèi)進行修復,。逾期不修復的,，出租方同意減少該房屋的租金并變更相關(guān)條款。

(2)出租方未在本合同中告知承租方,，該房屋出租前已抵押,，造成承租方損失的，出租方應負責賠償,。

(3)租賃期間,，出租方不及時履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護責任，致使房屋及其附屬設施,、設備損壞,，造成承租方財產(chǎn)損失或人身傷害的，出租方應承擔賠償責任,。

(4)租賃期間,，非本合同10-3條款約定的情形，出租方提前終止合同,，應與承租方協(xié)商一致,，并按房屋租賃押金的 壹倍向承租方支付違約金。若違約金不足抵付承租方損失的,，出租方還應負責賠償損失與違約的差額部分。未與承租方協(xié)商一致的,，出租方不得提前收回該房屋,。

11-2承租方的違約責任

(1)承租方逾期支付租金的(非承租方因素除外)，每逾期一日,，出租方有權(quán)要求承租方向其支付日租金的壹倍作為違約金,。逾期返還該房屋的，每逾期一日,，出租方有權(quán)要求承租方向其支付日租金的壹倍作為違約金,。

(2)承租方未征得出租方同意或者超出出租方同意的范圍擅自裝修房屋或者增設附屬設施的，出租方可以要求承租方恢復房屋原狀,。租賃期間,，若因承租方原因致房屋損壞，造成出租方財產(chǎn)損失或人身傷害的,，承租方應承擔賠償責任,。

(3)租賃期間，非本合同10-2條款約定的情形,，承租方中途擅自退租的,，承租方應按房屋租賃押金的壹倍向出租方支付違約金。若違約金不足以抵付出租方損失的,，承租方還應負責賠償損失與違約的差額部分,。

11-3若租賃雙方有違反本合同約定的情形，除特別約定外,，由違約方向守約方支付房屋租賃押金的壹倍作為違約金

第十二條 解決爭議的方式

12-1雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議的,，租賃雙方可協(xié)商解決或者向人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，協(xié)商不成的,，可向房屋所在地人民法院訴訟,。

第十三條 其他條款

13-1若因承租方的原因?qū)е潞贤崆敖K止,，在承租方結(jié)清其承擔的水電費、煤/燃氣費等生活費用并支付賠償金(賠償金包含但不限于違約金)后,，出租方需退還承租方已繳納的押金和剩余租金,，以及承租方預付的其他費用的剩余部分。

13-2本合同未盡事宜,，經(jīng)租賃雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。本合同補充條款,，為本合同不可分割的一部分,。

13-3若承租方實際居住的房屋地址與合同約定的房屋地址不一致的，以雙方實際履行的房屋地址為準,。

13-4合同一方存在違約或侵權(quán)行為時,，相對方為此提起訴訟、或被牽連進違約方或侵權(quán)方與第三人的訴訟活動中來時,，相對方因此發(fā)生的必要費用(包括但不僅限于律師代理費用),，均由違約或侵權(quán)方承擔;

13-5合同雙方依雙方協(xié)商的通訊地址向相對方以快遞方式郵寄書面通知或其他法律文件的，投郵超過5日即視為受達,。合同當事方若要變更通訊地址的,，應由雙方共同確認方可生效。

第十四條 補充條款

補充條款內(nèi)容與以上條款內(nèi)容有沖突的,，以補充條款為準,。

甲方(簽章)：_____________乙方(簽章)：_____________

_________年_______月______日_________年_______月______日

個人出租房屋合同書 個人出租房合同書篇十三

經(jīng)舟山市_________房屋中介部中介，甲,、乙雙方友好協(xié)商同意以下協(xié)議條款：

一,、乙方租借甲方座落于?約計?房屋。

二,、租房合同期為?年,，即?年?月?日至?年?月?日。

三,、每月租金為人民幣（大寫）?元整,，其他費用由?方承擔。

四,、付款方式為?,，如拖欠房租，甲方有權(quán)收回房屋,，但一切后果由乙方自理,。

五、甲方提供乙方?等設施,，費用由?方承擔,。

六,、乙方在租房合同期內(nèi)應注意愛惜房屋及內(nèi)部其他設施，如有損壞需照價賠償,。

七,、乙方支付甲方押金人民幣（大寫）?元整，合同期結(jié)束后,，如甲方對五,、六兩點沒有異議，應該立即退回乙方押金,。

八,、乙方如在租借房屋期間，有非常行為發(fā)生,，和乙方在借用期間使用不當引起意外事故,，一切后果由乙方承擔，與甲方及中介方無關(guān),。

九,、乙方無權(quán)將此房屋轉(zhuǎn)租給其他人，否則,，甲方有權(quán)收回房屋,。

十,、雙方如有特殊情況不租借房屋,，應該提前一個月通知對方，與中介方無關(guān),。

十一,、第二次付款應該提前10天付清。

十二,、本協(xié)議未盡事宜,，由甲乙雙方友好協(xié)商解決。

十三,、水表起用度數(shù)為?,，電表起用度數(shù)為?，煤氣起用度數(shù)為?.

附錄

中介公證方：?甲方（簽章）?乙方（簽章）

中介所

地址：?地址：?地址：

電話：?電話：?電話：

經(jīng)辦：?身份證號：?身份證號：

年?月?日

注：（一,、甲方出租人?二,、乙方承租人?三、中介方）

個人出租房屋合同書 個人出租房合同書篇十四

出租方(甲方)__________________

承租方(乙方)__________________

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于__________________的______樓房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日,，計______個月,。

二、本層樓按月租金為人民幣___________元,，現(xiàn)按年結(jié)算則只收取人民幣______元整,，租金需于本合同生效后的_____小時內(nèi)一次性全額交清。(不含保證金,、其它費用,。)

三、因提供乙方__________________及其它房間設施,，收取乙方保證金共___________元,，如租賃期滿后房間設施一切完好，則保證金于租賃期滿后全額退還,。

四,、乙方租賃期間，水費,、電費,、取暖費、燃氣費,、電話費,、衛(wèi)生費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費,。

五、乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用,。租賃結(jié)束時,，乙方須將房屋設施恢復原狀。

六,、租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復,。甲方應在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進行維修。其中,，因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責照價賠償或者維修費用。

七,、除甲方不同意乙方續(xù)租外,，租賃期滿后，在_____日內(nèi)甲乙雙方均無提出意見,，則默認為乙方續(xù)租本層樓(時間從______年______月______日開始計算),，但年租模式轉(zhuǎn)為月租模式(月底清帳，費用按當?shù)厥袃r為準)同時本合同的法律效力及時間將延順至甲乙雙方另簽租賃合同前,。

八,、乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時,，應經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結(jié)清各自應當承擔的費用。

九,、租賃期滿前,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前__________________向甲方提出,，甲方收到乙方要求后于______天內(nèi)答復,。如同意繼續(xù)租賃，則另續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

十,、解除本合同的條件

甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的,，本合同終止,，雙方互不承擔責任：

1,、該房屋因社會公共利益被依法征用的,。

2、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的,。

3,、該房屋在租賃期間因不可抗力導致毀損,、滅失的。

十一,、甲,、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方,，應向另一方按月租金的兩倍支付違約金。給另一方造成損失,，支付的違約金不足抵付損失的,，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

1、甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實現(xiàn)租賃目的的,。或甲方交付的房屋存在缺陷,、危及乙方安全的,。

2、乙方未征得甲方同意改變房屋居住用途,，致使房屋損壞的.。

3,、因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的。

4,、乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋,、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的。

5,、乙方擅自增加承租同住人,，且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標準的。

十二,、違約責任

1,、該房屋交付時存在缺陷，影響乙方正常使用的,，甲方應自交付之日起的_____日內(nèi)進行修復,、逾期不修復的，甲乙雙方可商議減少租金并變更有關(guān)租金條款,。

2,、租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,，提前收回該房屋的,，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的兩倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償,。

3,、乙方未征得甲方書面或口頭同意或者超出甲方書面同意或口頭同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方賠償損失,。

4,、租賃期間，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的,，乙方應按提前退租天數(shù)的租金的兩倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應負責賠償,。

十三、解決爭議的方式

本合同屬中華人民共和國法律,、法規(guī)管轄,。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應甲,、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商解決不成的,，雙方同意選擇下列第二種方式解決：

1,、提交______仲裁委員會仲裁。

2,、提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

本合同共_____份,，甲、乙雙方各執(zhí)_____份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：__________________

乙方：__________________

______年______月______日

個人出租房屋合同書 個人出租房合同書篇十五

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》等法律,、法規(guī)和規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,，訂立本合同,。

第一條 出租房屋情況和租賃用途

1-1 甲方將座落在本市_______區(qū)_________路_____弄______號_______室的房屋(簡稱該房屋)出租給乙方,。該房屋【建筑面積】為___________平方米，房屋用途為居住,。簽訂本合同前,，甲方已向乙方出示【房地產(chǎn)權(quán)證，編號：________________】，并已告知乙方該房屋【已】【未】設定抵押,。

1-2 乙方向甲方承諾,，租賃該房屋作為居住使用。并保證在租賃期間嚴格遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。 1-3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍,、條件和要求;現(xiàn)有裝修、附屬設施,、設備狀況以及需約定的有關(guān)事宜,，由甲、乙雙方在本合同補充條款中加以列明,。甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。

第二條 交付日期和租賃期限

2-1 甲,、乙雙方約定,，甲方于________年_____月_____日前向乙方交付該房屋，租賃日期自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止,。

2-2 租賃期滿,，乙方應如期返還該房屋。乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應于租賃期屆滿前_____個月,，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后,，雙方應重新簽訂租賃合同,。

第三條 租金、支付方式和限期

3-1 甲,、乙雙方約定,，該房屋月租金總計為(______幣)_______元。(大寫：______萬______仟______佰______拾______元______角整),。上述租金保持在租賃期限內(nèi)不變,，如需變動，則須雙方協(xié)商重新達成書面協(xié)議,。3-2 乙方應于每月______日前向甲方支付租金,。逾期支付的，逾期一日,，則乙方需按日租金的________%支付違約金,。

第四條 保證金和其他費用

4-1 甲、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時,，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為_____個月的租金，即(______幣)___________元,。保證金收取后,，甲方應向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時,，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,，剩余部分無息歸還乙方。

4-2 租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水,、電、煤氣,、通訊,、設備、 ,、_______,、_____等費用由【甲方】【乙方】承擔。其他有關(guān)費用,，均由【甲方】【乙方】承擔,。

第五條 房屋使用要求和維修責任

6-1 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施,，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進行維修。其中,，因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修,。乙方拒不維修的,，甲方可代為維修，費用由乙方承擔,。

6-2 租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護，應提前______日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予以配合。

6-3 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,，應事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的,，則還應由【甲方】【甲方委托乙方】報有關(guān)部門批準后,，方可進行,。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定,。

第六條 房屋返還時的狀態(tài)

6-1 除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應在本合同的租期屆滿后的_____日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日,，乙方應按(_______幣)_______元/平方米【建筑面積】【使用面積】向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

6-2 乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài),。返還時，應經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結(jié)清各自應當承擔的費用,。

第七條 轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

7-1 租賃期內(nèi),，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，必須事先征得甲方的書面同意。但同一間居住房屋,，不得分割轉(zhuǎn)租,。乙方轉(zhuǎn)租該房屋應與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。

7-2 租賃期內(nèi),，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后,，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

第八條 解除本合同的條件

8-1 甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的,，本合同終止,，雙方互不承擔責任：

(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益被依法征用的`;

(三)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

(四)該房屋在租賃期間因不可抗力導致毀損,、滅失的;

(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押,，并將于租賃期限內(nèi)被處分的。

(六)_______________________________________________________________,。

8-2 甲、乙雙方同意,，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方,，應向另一方按月租金的_____倍支付違約金;給另一方造成損失,，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時交付該房屋,，經(jīng)乙方催告后___日內(nèi)仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,、危及乙方安全的,。

(三)乙方未征得甲方同意改變房屋用途,，致使房屋損壞的;

(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋,、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

(六)乙方擅自增加承租同住人,，且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標準的;

(七)乙方逾期不支付租金累計超過_____月的;

(八)______________________________________________________________,。

第九條 違約責任

9-1 該房屋交付時存在缺陷的,，甲方應自交付之日起的____日內(nèi)進行修復,、逾期不修復的,，乙方可以減少租金或變更有關(guān)租金條款,。 9-2 因甲方未在該合同中告知乙方,，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的,，甲方應負責賠償,。

9-3 租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞,，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方應承擔賠償責任,。

9-4 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的______倍向乙方支付違約金,。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償,。

9-5 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】或者【賠償損失】,。

9-6 租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的,，乙方應按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金,。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償,。甲方可從租賃保證金中抵扣,。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付,。

第十條 解決爭議的方式

10-1 本合同適用中華人民共和國法律,、法規(guī),。

10-2 甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第______種方式解決：

(一)提交南京仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴,。

第十一條 其他條款

11-1 租賃期間,，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方,，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價,、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢乙方購買該房屋的意見,。

11-2 本合同自雙方【簽字】【簽字后________】生效。雙方約定,，自合同生效之日起 日內(nèi)，按規(guī)定共同向房屋所在地街道,、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))社區(qū)事務受理中心辦理登記備案,，領取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的,，乙方可按規(guī)定單獨辦理租賃信息記載,。

11-3 本合同經(jīng)登記備案后，凡變更,、終止本合同的,，雙方應按規(guī)定及時向原受理機構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù),。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更,、終止登記備案的,，所引起的法律糾紛,，由甲方承擔一切責任。

11-4 本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。本合同補充條款為本合同不可分割的一部分,，本合同及其補充條款內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

11-5 甲,、乙雙方在簽署本合同時,，對各自的權(quán)利、義務,、責任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定追究對方的違約責任,。

補 充 條 款：無。

甲方簽名： 乙方簽名：

甲方證件號碼：甲方證件號碼：

日期： 日期：

個人出租房屋合同書 個人出租房合同書篇十六

甲方：

乙方：

雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家,、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定,，就共同租賃房屋一事達成以下協(xié)議。

第一條本合同所指標的住房為為出租給乙方房間,。乙方如果要增加合租人數(shù),，必須取得甲方書面同意。

第二條該房屋租賃期共個月,。

租金為每月元,，押金元(一月的房租)(押金會在合租關(guān)系正常中止時退還)。

支付形式為：押一付三(包水,、電氣,、網(wǎng)費)。

房屋現(xiàn)有裝修及設施,、設備情況空床一張,，公共財物若干。

第三條共同使用區(qū)域為客廳,、廚房,、衛(wèi)生間、陽臺(冰箱,、洗衣機,、開水壺、燃氣設施),。

第四條在租住期間,，雙方本著“節(jié)約、愛惜”的原則,，不得浪費水,、電、煤氣等,。應共同維護設施的安全,。

第五條因合同的3月個滿以后，乙方需退房的話,，因提前一周告知甲方,。租住不滿3個月，租金相應退回,，押金不退,，望知悉。

第六條因為合租的特殊性質(zhì),，如房屋出售等其他特殊情況出現(xiàn)本合租合同自動失效,，甲方不負違約責任,。但甲方也必須與房東解除合約前半個月，知會乙方,，退還當月租金,、押金。

第七條講衛(wèi)生,，如有合租者在休息時不大聲講話,。

第八條本合同自訂立之日起，即告生效,。

第九條本合同一式兩份,，由甲方、乙方各執(zhí)一份,。

甲方簽字：

乙方簽字：

個人出租房屋合同書 個人出租房合同書篇十七

出租方：身份證號碼：（以下簡稱甲方）

承租方：身份證號碼：（以下簡稱乙方）

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于市區(qū)建筑面積平方米的房屋出租給乙方使用,，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止，計個月,。

二,、簽訂本合同時，乙方一次性支付給甲方2個月的總租金人民幣（大寫）一千兩百元整（小寫：1200元）,，

三,、甲方在本合同簽訂后兩日內(nèi)，將房屋交付乙方使用,，如拖延不交付的，按總租金50%金額按天賠償乙方經(jīng)濟損失,。

四,、在房屋租賃期間，甲方提前終止合同或須收回房屋,，應與乙方協(xié)商,，并退還乙方全部租金及房屋租賃押金，并償付乙方房屋租金50%的違約金,。甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛,；

五、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,，請求司法解決,。

簡單個人的租房合同范本

六,、乙方退房時交清水，電,，氣,，光纖和物業(yè)管理等費用及保證屋內(nèi)設施家具、家電無損壞,，下水管道,，廁所無堵漏。如有人為原因造成破損丟失應維修完好,，否則照價賠償,。

七、租賃期間,，乙方應愛護甲方財產(chǎn),，注意安全，一切安全責任事故由乙方承擔,。如發(fā)現(xiàn)甲方財產(chǎn)損壞的,，維護費用由乙方承擔，但不可抗力的原因造成損壞的除外,。

八,、乙方租賃期間，水費,、電費,、取暖費、燃氣費,、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費,。

本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,，具有法律效力,。

甲方簽字：

乙方簽字：

________年____月____日

個人出租房屋合同書 個人出租房合同書篇十八

出租方：______(以下簡稱甲方)

身份證：_________________

承租方：______(以下簡稱乙方)

身份證：_________________

根據(jù)甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致,，為明確雙方之間的權(quán)利義務關(guān)系,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，訂立本合同,。

一,、房屋地址：塘南新村北區(qū)120幢401室內(nèi)的一間單間。用于普通住房,。

二,、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期共一年,。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

2、房屋租金：每月_____元,。按月付款,，每月提前五天付款。另付押金_____元,，共計______元.

(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)

房屋終止,，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方,，不計利息,。

3、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為普通住房使用,。

4、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

三,、房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi),，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償。

2,、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方,，乙方應積極協(xié)助配合,。

3,、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對房屋進行裝修裝飾,，但其設計規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,，依附于房屋的裝修歸甲方所有,。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

四,、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

2,、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋,。

五,、乙方違約的處理規(guī)定

在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金,，若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1) 未經(jīng)甲方書面同意,，擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2) 未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,，且經(jīng)甲方通知,，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復的;

(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4) 拖欠房租累計一個月以上的。

六,、本協(xié)議一式兩份,，甲.乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效,。

七,、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

(入住時的水電數(shù)字：電________,，水________，)

甲方簽字：乙方簽字：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

個人出租房屋合同書 個人出租房合同書篇十九

本合同當事人出租方(以下簡稱甲方)__ _;承租方(以下簡稱乙方) _ _;根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

一,、乙方租借甲方座落于 ,。

二、該房屋租賃期共__ _個月,。即__ __年__月___日至__ _年__月___日;

三,、每月租金為________元整( 仟____佰____拾____元整)，其它費用______方承擔;

四,、付款方式為__________ __,。如拖欠房租，甲方有權(quán)收回房屋,。

五,、乙方應注意愛惜房屋內(nèi)部設施，如有損壞需照常賠償;

六,、乙方支付押金_________元( 仟____佰____拾____元整),，合同期結(jié)束后，甲方對以上三,、四,、五三點沒有異議，應立即退回乙方;

七,、租賃期間乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方,，否則甲方有權(quán)收回;

八、爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九,、甲方向乙方提供以下設施,、設備：

1、家具型號及數(shù)量：

2,、燃氣管道 [ ]

3,、房子狀況：

十、水表起用噸數(shù)_ _ __,，電表起用度數(shù)_______，燃氣表起用度數(shù)______,，暖氣 方,。

甲方簽字： 乙方簽字：

電話： 電話：

地址： 地址：

個人出租房屋合同書 個人出租房合同書篇二十

出租方(甲方)：___________

承租方(乙方)：___________

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于___________________地方的房屋出租給乙方居住使用,，室內(nèi)主要家具有：____________，____________,，_______________.

二,、租賃期限自___________年___月___日至___________年___月___日，計__個月,。

三,、本房屋月租金為人民幣_______元，按___結(jié)算,。每月月初___日內(nèi),，乙方向甲方支付全月租金。

四,、乙方應于簽合約時交付甲方人民幣__________元整(￥______)作為房屋的家具押金,，租賃期滿乙方如不續(xù)租，應交清所有租賃期間發(fā)生的費用,，交清后,，甲方應無息退還押金。

五,、乙方租賃期間,，水費、電費,、電視費,、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費。

六,、乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需裝修或改造，需先征得甲方同意,，并承擔裝修改造費用,。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設施恢復原狀,。

七,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后10天內(nèi)答復,。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

八,、租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金__________元,。

九,、發(fā)生爭議，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

十,、本合同連一式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)1份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：_______________乙方：_______________

日期：_________________日期：_______________

個人出租房合同范本2

甲方(房主)：__________簽名/蓋章(紅印)

乙方(承租人)：___________簽名/蓋章身份證號碼：______________________________________________(

需本人填寫)

一、甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為____使用,。

二,、租期__________年,，從______年___月___日起到______年___月___日為止,，必須一次性付清租金后使用。

三,、年租金為人民幣_____________元(作為甲方凈收入),，乙方共現(xiàn)金支付(計大寫__________________元整),。

四、保證金

1,、交付租金同時,，乙方應另付保證金人民幣__________元整(小寫：___________元人民幣)。

2,、保證金支付方式是以現(xiàn)金支付,。

3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請妥善保管;當本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后,，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢,、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。

五,、乙方租用后應注意以下事項：

1、乙方應遵守中國法律,，不做違法亂紀得活動,，如若違反法律由乙方負責。

2,、乙方應注意居住安全,，自行采取防火、防盜等安全措施,。加強用電安全,，不得亂拉、亂接電線;對于防盜,、防火,、用電安全進行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當造成損失,，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產(chǎn)損失,，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責處理,，由乙方全額賠償對方,。并按違約處理

3、乙方對租用房沒有處理權(quán),，不能擅自與人合租,、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途,，否則屬于違約,。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋,。電,、水、電視,、_________

及其它設施由乙方使用,，產(chǎn)生的費用(衛(wèi)生垃圾費)由乙方按時、足額繳納,，如有失誤,，造成糾紛，由乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時,，乙方應支付甲方必要費用,。

以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對,。附：電表底數(shù)_____水表底數(shù)_____;電視費_____;取暖費……以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對,，自行填寫。

4,、乙方在租用期內(nèi),，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復,、疏通,，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌,，產(chǎn)生費用由乙方自理,。如不恢復按違約處理

5、甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德,、經(jīng)濟,、經(jīng)營和法律責任及經(jīng)濟損失。

六,、有關(guān)退租,、轉(zhuǎn)讓的條款

1、協(xié)議期內(nèi),，乙方履行本協(xié)議所有條款后,，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件(如地震等)和乙方違約的情況下除外)。

2,、乙方租期未到期而要求退租時,，必須與甲方協(xié)商一致，并且要支付違約金給甲方,。

3,、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租,、轉(zhuǎn)讓,、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應付款項,。

4,、乙方承租到期應完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設備有損壞,，乙方負責修復或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應賠償金額,。

5,、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)租，但乙方確有困難時,，應提前向甲方申明,，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實施轉(zhuǎn)租事宜,。

6,、乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為,，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓,、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為，甲方不予承認,。

7、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔,，如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束,，責任由續(xù)租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關(guān)費用,。

8,、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期，有效期內(nèi)租金為___________元整(人民幣____________元正),。

9,、續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議,。

10,、轉(zhuǎn)讓交接，水,、電,、電視、設施及有關(guān)經(jīng)濟費用問題,，由雙方自行處理,，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔,，甲方不負連帶責任,。

七、有關(guān)續(xù)租的事項

1,、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下,，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議,，租金由甲乙雙方協(xié)議商定,。

2,、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,，甲方有權(quán)收回房屋,，不再簽約續(xù)租。

八,、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致,、同意、簽名蓋章后生效,，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行,、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣___________元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方將收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費用所有應付款,。

九,、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議,，復印件不能作為正式協(xié)議使用),，;如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方,、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應附于正式協(xié)議一并使用,，具有同等法律效力。

十,、補充協(xié)議__________________________________________________

十一,、本協(xié)議壹式_____份，甲乙各方各執(zhí)壹份,。甲方于__________年申明：本房屋出租期限到_________年底即________年_______月_______日止,，屆時甲方將收回自用。

甲方：_______________簽名/蓋章(紅印)

乙方：___________________________簽名/蓋章

聯(lián)系電話：__________________________暫住證號：_____________

聯(lián)系電話：____________________________________原址：___________________________________________________

本協(xié)議簽訂于：_________年______月________日即日生效