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防水工程質(zhì)量保修協(xié)議書 防水后期質(zhì)量保修協(xié)議篇一

設(shè)計(jì)單位：__________________建筑設(shè)計(jì)有限公司,。

質(zhì)監(jiān)單位：__________________建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站。

監(jiān)理單位：__________________建設(shè)監(jiān)理有限公司,。

施工單位：__________________集團(tuán)建筑營造有限公司。

一,、質(zhì)量評估依據(jù)

1,、建設(shè)監(jiān)理合同,、施工合同。

2,、工程設(shè)計(jì)圖紙。

3,、國家頒發(fā)的現(xiàn)行《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)》。

4,、監(jiān)理巡查記錄和監(jiān)理收集的工程質(zhì)量保證資料。

二,、基礎(chǔ)工程

(一),、基礎(chǔ)工程概況

本工程基礎(chǔ)采用樁基與承臺(tái)條基相結(jié)合,，樁基采用____________和____________靜壓預(yù)應(yīng)力混凝土管樁，共____________根樁,。持力層____________層(砂質(zhì)粉土層)，有效樁長____________米,，樁壓力均超過單樁豎向承載力極限標(biāo)準(zhǔn)值____________kn,。

(二)工程施工概況

1,、基礎(chǔ)工程施工日期：______年______月______日——______年______月______日,。

2、在基礎(chǔ)施工過程中,，對所有進(jìn)場材料進(jìn)行檢查,，均符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，對管樁的焊接,、基礎(chǔ)鋼筋、基礎(chǔ)砼,、磚基均按要求進(jìn)行隱檢,。對靜壓預(yù)應(yīng)力管樁的砼澆搗均進(jìn)行旁站監(jiān)理,，對靜壓管樁的垂直度、水泥、砂,、碎室的級配隨時(shí)進(jìn)行抽查，符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求,。

(三)、基礎(chǔ)主要分項(xiàng)工程質(zhì)量評述

1,、土方分項(xiàng)工程

(1),、保證項(xiàng)目：基礎(chǔ)土質(zhì)符合設(shè)計(jì)要求,，并未受擾動(dòng)。

(2),、土方分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)批共2個(gè)分項(xiàng)，其中合格2項(xiàng),，合格率____________%。

2,、樁基工程

(1),、進(jìn)場的管樁符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。

(2),、樁的靜載力經(jīng)試驗(yàn)符合設(shè)計(jì)要求,，對樁身按要求____________根樁進(jìn)行動(dòng)測試驗(yàn)，其中ⅰ類樁____________根,，ⅱ類樁____________根,，無ⅲ、ⅳ類樁,，樁身完整符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求,，樁位偏差符合規(guī)范要求,。

(3)、樁分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)批1項(xiàng)其中合格1項(xiàng),，合格率____________%

3,、鋼筋分項(xiàng)工程

(1)、保證項(xiàng)目：基礎(chǔ)工程鋼筋經(jīng)檢查合格證及現(xiàn)場抽樣合格;鋼筋焊接,，經(jīng)現(xiàn)場抽樣試驗(yàn)合格，鋼筋幫扎的規(guī)格,、形狀、尺寸,、數(shù)量,、錨固長度和接頭位置均符合規(guī)范規(guī)定,。

(2)、鋼筋分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)批：基礎(chǔ)鋼筋共3個(gè)分項(xiàng),，其中合格3項(xiàng)，合格率____________%,。

4、砼分項(xiàng)工程

(1)工程采用__________________普通硅酸鹽____________級水泥,，每批進(jìn)場水泥均出具質(zhì)保書和試驗(yàn)報(bào)告，經(jīng)抽查確認(rèn)質(zhì)量合格,，砼用水,、粗細(xì)骨料,，經(jīng)檢查均符合施工規(guī)范和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，現(xiàn)場砼按試驗(yàn)所提供的配合比配制,，原材料按規(guī)定計(jì)量,、砼攪拌、施工養(yǎng)護(hù)符合規(guī)范要求,。試塊均按規(guī)定取樣制作,，砼試塊制作監(jiān)理人員旁站監(jiān)督砼強(qiáng)度評定合格。

(2),、砼分項(xiàng)工程質(zhì)量評估：工程砼共有4個(gè)分項(xiàng)，其中____________項(xiàng)合格,，合格率____________%。

5,、磚砌體分項(xiàng)工程

(1),、基礎(chǔ)采用普通粘土磚,，經(jīng)查出廠合格證及磚力學(xué)試驗(yàn)報(bào)告，確認(rèn)磚材料已達(dá)到要求,，砂漿試件留置組數(shù)和做法均符合設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求，砂漿強(qiáng)度評定合格,，現(xiàn)場砂漿飽滿度抽查均達(dá)到____________%以上,。

(2),、磚砌體分項(xiàng)工程質(zhì)量評估，磚基工程有1個(gè)分項(xiàng),，其中1個(gè)分項(xiàng)合格，合格率____________%,。

6、防潮層

(1),、保證項(xiàng)目：防水砂漿的原材料,、外加劑,、配合比、分層做法符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定,，水泥水泥砂漿防水層各層之間粘結(jié)牢固無空鼓。

(2),、水泥砂漿防水層質(zhì)量檢驗(yàn)批1項(xiàng),，其中合格1項(xiàng)，合格率____________%,。

7、模板分項(xiàng)工程

(1),、模板分項(xiàng)工程滿足了砼施工的強(qiáng)度,、剛度,、穩(wěn)定性要求，要點(diǎn)部位的模板支撐方案均進(jìn)行了仔細(xì)的認(rèn)證,，均符合施工規(guī)范規(guī)定。

(2),、模板分項(xiàng)工程質(zhì)量評估：模板工程4個(gè)個(gè)分項(xiàng),，其中4個(gè)合格，合格率____________%,，模板分項(xiàng)不參與分部工程評定。

三,、基礎(chǔ)工程質(zhì)量評估

根據(jù)系統(tǒng)的核查技術(shù)資料和查看工程實(shí)況,，基礎(chǔ)分部工程的質(zhì)量保證資料齊全,，組成基礎(chǔ)的原材料質(zhì)量合格，基礎(chǔ)觀感符合要求,，基礎(chǔ)分部質(zhì)量驗(yàn)收合格。

四,、監(jiān)理結(jié)論

該工程基礎(chǔ)分部保證項(xiàng)目符合要求，合格率____________%,，質(zhì)量等級評定為合格,。

__________________建設(shè)監(jiān)理有限公司

__________________年__________________月__________________日

防水工程質(zhì)量保修協(xié)議書 防水后期質(zhì)量保修協(xié)議篇二

發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》,、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,，經(jīng)協(xié)商一致，對____________________________簽定工程質(zhì)量保修書,。

第一條工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

承包人在質(zhì)量保修期內(nèi),，按照有關(guān)法律,、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任,。

質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程,，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間,、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng),，電氣管線,、給排水管道,、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目,。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：__________________________________________,。

第二條質(zhì)量保修期

雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：

1.地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限;

2.屋面防水工程,、有防水要求的衛(wèi)生間,、房間和外墻面的防滲漏為______________年;

3.裝修工程為____________年;

4.電氣管線,、給排水管道、設(shè)備安裝工程為________________年;

5.供熱與供冷系統(tǒng)為__________________個(gè)采暖期,、供冷期;

6.住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施,、道路等配套工程為________________年;

7.其他項(xiàng)目保修期限約定如下：_______________________________________________。

質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算,。

第三條質(zhì)量保修責(zé)任

1.屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目,，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的,，發(fā)包人可以委托他人修理,。

2.發(fā)生緊急搶修事故的,，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修,。

3.對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定,，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施;由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出保修方案,，承包人實(shí)施保修,。

4.質(zhì)量保修完成后,，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。

第四條保修費(fèi)用

保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān),。

第五條其他

雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：___________________________________________。

發(fā)包人：承包人：

法定代表人：法定代表人：

_年_月_日_年_月_日

防水工程質(zhì)量保修協(xié)議書 防水后期質(zhì)量保修協(xié)議篇三

甲方：(公章) 乙方：(公章)

地址： 地址：

法定代表人：(簽字) 法定代表人：(簽字)

委托代表人： 委托代表人：

電 話： 電 話：

傳 真： 傳 真：

開戶銀行： 開戶銀行：

賬 號： 賬 號

郵政編碼： 郵政編碼：

發(fā)包人(甲方)： 置業(yè)有限公司

承包人(乙方)：

甲乙雙方于 年 月 日簽署了“江南映像”地下室防水工程建造合同,，為保證該合同范圍內(nèi)乙方承建的工程在一定使用期限內(nèi)正常使用，維護(hù)建筑工程所有者,、使用者的合法權(quán)益,，明確雙方權(quán)利與義務(wù),，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商簽定本協(xié)議。乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《山東省建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及本保修協(xié)議承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任,。

一.質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

工程質(zhì)量保修范圍包括：“江南映像”小區(qū)所有單體地下室防水工程,。

二.質(zhì)量保修期限

質(zhì)量保修期從工程竣工驗(yàn)收合格后移交之日計(jì)起,。保修期限內(nèi)因乙方工程質(zhì)量問題而保修的，相應(yīng)保修期從修復(fù)之日起計(jì)算,，時(shí)間順延,。質(zhì)量保修期：防水工程為5年;

三.質(zhì)量保修責(zé)任

1.竣工驗(yàn)收后移交前由于乙方保護(hù)不善造成防水卷材損壞及脫落等,，均由乙方承擔(dān)賠償和修復(fù)責(zé)任。

2.在質(zhì)量保修期內(nèi)由于乙方工程質(zhì)量原因給甲方造成的直接和連帶損失,，由乙方承擔(dān)賠償和保修責(zé)任，所需費(fèi)用從工程質(zhì)量保修金中扣除,。

3.屬于保修范圍內(nèi)的項(xiàng)目，乙方同意接到甲方或業(yè)主通知后派人及時(shí)趕到現(xiàn)場進(jìn)行修理,，并保證保修質(zhì)量,，否則甲方有權(quán)委托他人修理,，所需費(fèi)用從工程質(zhì)量保修金中扣除。

4.乙方需指定專人在現(xiàn)場負(fù)責(zé)維修工作,。在乙方人員到達(dá)之前，甲方可采取適當(dāng)?shù)膽?yīng)急措施,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。具體時(shí)間如下：

(1)滲水,、漏水出現(xiàn)故障等，乙方承諾在甲方通知后4小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場并于6小時(shí)內(nèi)完成維修,。

(2)發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后,，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修,。

(3)其他情況下,，乙方須在甲方通知后24小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場，并于趕到現(xiàn)場之日起二日內(nèi)完成通知所涉及之保修,，維修項(xiàng)目,。

(4)每個(gè)維修項(xiàng)目完成后,，經(jīng)業(yè)主和甲方驗(yàn)收并簽字后，方為該維修項(xiàng)目本次維修完畢,。所維修項(xiàng)目應(yīng)保證在六個(gè)月內(nèi)不再出現(xiàn)類似問題。

(5)違反以上規(guī)定,，視為乙方同意由甲方處理，甲方委派他方處理,，處理結(jié)果由業(yè)主和甲方簽字認(rèn)可后即生效,，不再經(jīng)由乙方確認(rèn)(乙方將處理情況通知乙方),，因此所發(fā)生的一切費(fèi)用從乙方保修款中扣除。

(6)乙方承諾,，無論以上質(zhì)量缺陷屬乙方、甲方或業(yè)主責(zé)任,，在接到通知后，均遵守上述時(shí)間性要求不問理由地進(jìn)行維修,，并在維修過程中與甲方及業(yè)主共同取證，以判斷責(zé)任原因,，不屬乙方責(zé)任的,，由責(zé)任方向乙方支付材料及人工費(fèi)用。

(7)維修過程中,，甲方將給予乙方必要的協(xié)助,。

四.保修質(zhì)量

1.每個(gè)維修項(xiàng)目完成后要經(jīng)業(yè)主和甲方驗(yàn)收簽字方可，所維修項(xiàng)目的保修期限由維修合格之日起重新計(jì)算,。

2.維修工作完成后，乙方負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場清理干凈,。

3.如有下列情況之一發(fā)生,，甲方有權(quán)另行聘請施工單位進(jìn)行維修，由此引起的一切費(fèi)用和責(zé)任由乙方承擔(dān),。

a：接到甲方返修通知(口頭或書面)后拒不到現(xiàn)場處理問題;

b：超過規(guī)定的到場時(shí)間后4小時(shí)仍未趕到現(xiàn)場;

c：超過規(guī)定的時(shí)間仍未完成有關(guān)工程返修任務(wù)，且不主動(dòng)向甲方報(bào)告;

d：對同一位置經(jīng)過一次返修仍未徹底解決問題;

4.因乙方責(zé)任造成返修,、賠償?shù)?，乙方?yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)賠償甲方直接和間接損失：直接返修加直接賠償?shù)馁M(fèi)用在20__元以下的，按照3倍計(jì)算;直接返修加直接賠償?shù)馁M(fèi)用在20__元以上的,，按照2倍計(jì)算,。

5.按上述辦法計(jì)算出的費(fèi)用總額由甲方書面通知乙方,，無需征得乙方書面簽收意見即可直接從乙方保修款中扣除。

五,、乙方維修安排

1.在工程保修期內(nèi),，乙方必須委派一名全權(quán)代表在現(xiàn)場辦公,，專職處理本工程的維修工作;如甲方認(rèn)為該代表不能勝任工作，乙方在接通知后2日內(nèi)予以更換,。

2.乙方保修負(fù)責(zé)人(默認(rèn)人為項(xiàng)目經(jīng)理)：

通訊地址：

電話/手機(jī)：

傳真：

3.以上內(nèi)容若有變動(dòng)需及時(shí)書面通知甲方，否則無法聯(lián)系時(shí),，視為乙方已收到甲方傳達(dá)之信息,。

4.無論維修項(xiàng)目多少，維修人員均應(yīng)一次到位,。

六.質(zhì)量保修金支付及返還

1.余下的5%工程款作為質(zhì)保金，保修期滿后一個(gè)月內(nèi)無息返還(若有維修,，需扣除維修款)。

2.若甲方墊付維修費(fèi)用超出保修款總額,，超出部分仍由乙方支付;所有保修款在結(jié)算時(shí)均不計(jì)利息。乙方不愿支付超額部分的,，甲方有權(quán)由應(yīng)支付乙方的其他任何費(fèi)用中扣除,，仍不夠的，以法律手段追回,。

七.其他

乙方同意在免費(fèi)保修期滿后至工程有效壽命年限內(nèi),，繼續(xù)提供適當(dāng)維修服務(wù),，并按最優(yōu)惠價(jià)收取費(fèi)用。本保修書：作為施工合同附件,，同施工合同雙方共同簽署，在工程有效壽命內(nèi)一直生效,。

甲 方(簽章)： 乙 方(簽章)：

委托代表人： 委托代表人：

電 話： 電 話：

年 月 日: 年 月 日: