在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，越來(lái)越多事情需要用到合同,，它也是實(shí)現(xiàn)專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶,。怎樣寫(xiě)合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面是小編為大家?guī)?lái)的合同優(yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡。

房子銀行貸款合同 銀行房貸合同文本篇一

借款人：_______________________

甲方與乙方根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī),，在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，為明確責(zé)任,，恪守信用，簽訂本合同,。

貸款金額,、期限及利率

第一條甲方根據(jù)乙方的申請(qǐng)，經(jīng)審查同意向乙方發(fā)放住房貸款,，金額為人民幣_(tái)_______________________________________________________________,。

第二條貸款用于乙方購(gòu)買(mǎi)坐落于_________市_________區(qū)路_________號(hào)_________房間的現(xiàn)房物業(yè)，建筑面積_________平方米,。乙方不得以任何理由將貸款挪作他用,。

第三條貸款期限為_(kāi)________年_______月。自_______年______月______日起至________年_____月____日止,。

第四條貸款利率根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,，確定為月息千分之_________，利息從放款之日起計(jì)算,。如遇國(guó)家貸款利率調(diào)整,，按規(guī)定執(zhí)行，甲方不再另行通知乙方,。

貸款的發(fā)放

第五條乙方不可撤銷(xiāo)地授權(quán)甲方在_________號(hào)和______________號(hào)擔(dān)保合同生效后,，以乙方購(gòu)樓款的名義將貸款分_________次劃入售房者在甲方開(kāi)立的賬戶(hù)，以購(gòu)買(mǎi)本合同第二條所列之房產(chǎn),。

_________年______月_______日,，金額：__________________

第六條本合同簽訂后且在貸款發(fā)放前，如乙方與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量,、條件、權(quán)屬等事宜發(fā)生糾紛，本合同即告中止,。由甲方視上述糾紛解決情況在一年內(nèi)決定是否解除或繼續(xù)履行本合同,。

第七條貸款發(fā)放后，借款人與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量,、條件,、權(quán)屬等其他事宜發(fā)生的任何糾紛，均與貸款人無(wú)關(guān),，借款合同應(yīng)正常履行,。

貸款的歸還

第八條甲乙雙方商定，自_________________起乙方用下列方式歸還貸款本息：_______________,。

第九條乙方按月歸還貸款本息的,，應(yīng)自借款之日起于每月_________日歸還，每期金額_________萬(wàn)元,，共_________期,。

乙方按季歸還貸款本息的，應(yīng)自借款之日起于每季度第________個(gè)月的______日歸還,，每期金額_________萬(wàn)元,，共______期。

乙方按_________歸還貸款本息的,，應(yīng)自借款之日起于_________歸還,，每期金額_________萬(wàn)元，共_________期,。

第十條乙方應(yīng)在甲方開(kāi)設(shè)存款賬戶(hù),，并保證在每期還款日前存入當(dāng)期足額還本付息的存款，同時(shí)授權(quán)甲方于每期還款日從該存款賬戶(hù)中以第八條規(guī)定的方法扣收貸款本息,。

第十一條乙方應(yīng)按期償還貸款本息,，如未按約定的時(shí)間歸還，甲方將按國(guó)家規(guī)定對(duì)逾期貸款每日計(jì)收萬(wàn)分之_______罰息,。

第十二條乙方不按期支付貸款利息時(shí),，甲方對(duì)乙方未支付的利息計(jì)收復(fù)利。

第十三條乙方需提前還款的,，提前還款額應(yīng)為當(dāng)期應(yīng)付本息之整倍數(shù),，并在還款日_________日前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)后即為不可撤銷(xiāo),，并作為修改本合同的補(bǔ)充通知,。

第十四條乙方如提前歸還部分貸款本息，對(duì)提前還款部分,，仍按本合同第四條規(guī)定的方法計(jì)收貸款利息,，不計(jì)退提前還本部分貸款的利息,。

第十五條乙方如一次性提前歸還全部貸款本息,，甲方則不計(jì)收乙方提前還款部分的貸款利息,。

第十六條除非下列事項(xiàng)已在甲方感到滿(mǎn)意的情況下獲得完滿(mǎn)解決，否則甲方有權(quán)在任何一項(xiàng)或多項(xiàng)事情發(fā)生時(shí),，宣布本合同提前到期,，要求乙方立即提前償還部分或全部貸款本息，而無(wú)須為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé)：

乙方違反本合同的任何條款

乙方本人因喪失民事行為能力,、被宣告失蹤,、被宣告死亡或死亡而無(wú)繼承人或受遺贈(zèng)人

乙方的繼承人或受遺贈(zèng)人或財(cái)產(chǎn)代管人拒絕為乙方履行償還貸款本息的義務(wù)

乙方連續(xù)三個(gè)付款期或在本合同期內(nèi)累計(jì)六個(gè)付款期未按時(shí)償還貸款本息

根據(jù)______號(hào)擔(dān)保合同的約定，因擔(dān)保人發(fā)生變故,，致使擔(dān)保人須提前履行義務(wù)或甲方提前處分抵押物的

乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方貸款本息的行為,。

第十七條發(fā)生本合同項(xiàng)下第十六條第、項(xiàng)規(guī)定的情形時(shí),，致使甲方宣布本借款合同提前到期的,，與本合同有關(guān)的_________號(hào)擔(dān)保合同同時(shí)到期，貸款人有權(quán)要求保證人提前履行保證義務(wù)或提前處分擔(dān)保物,。

合同的變更

第十八條乙方如要將本合同項(xiàng)下之債務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三人,，應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面同意，在受讓人和甲方重新簽訂借款合同前,，本合同繼續(xù)有效。

第十九條甲,、乙雙方任一方需變更本合同條款,，均須書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成書(shū)面意見(jiàn),，同時(shí)征得擔(dān)保人書(shū)面同意

爭(zhēng)議的解決

第二十條如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決協(xié)商解決不成的,，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一解決：

提交_________所在地人民法院訴訟解決

提交_________仲裁委員會(huì)裁決,。

第二十一條爭(zhēng)議未獲解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外,，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款,。

費(fèi)用及其他

第二十二條與本合同有關(guān)的費(fèi)用及實(shí)際支出，其中包括法律手續(xù)費(fèi),、公證費(fèi),、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)及其他相關(guān)稅費(fèi),，全部由乙方負(fù)責(zé)支付。

第二十三條乙方如不依本合同的規(guī)定付足應(yīng)付的任何款項(xiàng),、費(fèi)用,，使甲方?jīng)Q定以任何途徑或方式追索,，一切由此而引起的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)甲方為保障本身利益先行墊付的費(fèi)用,，甲方有權(quán)隨時(shí)向乙方追討，并從甲方實(shí)際支付之日起計(jì)收活期存款利息,。

第二十四條甲,、乙雙方商定的其他條款

______________________________________________________。

第二十五條本合同一式_________份,，具有同等效力,。_________方各執(zhí)一份。

第二十六條本合同由甲,、乙雙方共同簽字蓋章,，并自在________號(hào)和________號(hào)擔(dān)保合同生效之日起生效。

貸款人住所：____________________

電話：__________________________

傳真：__________________________

郵政編碼：______________________

甲方：________________

負(fù)責(zé)人：________________

_________年_________月________日

借款人住所：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

存款賬號(hào)：______________________

電話：__________________________

郵政編碼：______________________

乙方：__________________

_________年_________月________日

房子銀行貸款合同 銀行房貸合同文本篇二

合同編號(hào)：年字第號(hào)

公路借款人：

住所(地址)：

法定代表人：

貸款人：

住所(地址)：

法定代表人(負(fù)責(zé)人)：

簽訂時(shí)間：年月日

簽訂地點(diǎn)：

借款人因公路建設(shè)項(xiàng)目,，向貸款人申請(qǐng)人民幣貸款萬(wàn)元,，期限為年。根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)雙方當(dāng)事人平等協(xié)商，自愿簽訂本貸款合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”),。

第一條定義與解釋

1.1在本合同中，下列術(shù)語(yǔ)具有如下含義：

1.1.1“銀行營(yíng)業(yè)日”指貸款人所在地法定工作日,。

1.1.2“結(jié)息日”指每季最后一個(gè)月的20日,。

1.1.3“借款人”指依據(jù)本合同借用貸款的人,，包括其繼承人,、受讓人,。

1.1.4“貸款人”指依據(jù)本合同發(fā)放,、管理貸款的銀行，包括經(jīng)辦貸款和實(shí)施賬戶(hù)監(jiān)管的銀行,。

1.1.5“提款期”指借款人依據(jù)本合同第6.1條提取貸款的期間,，包括推遲提款的期間。

1.1.6“還款期”指借款人依據(jù)本合同第6.7條歸還貸款的期間,，包括貸款展期的期間,。

1.1.7“寬限期”指允許借款人遲延履行義務(wù)而不視為違約的期間,。

1.1.8“項(xiàng)目”指公路,。

1.1.9“建設(shè)期”指從項(xiàng)目開(kāi)工之日起至項(xiàng)目完工之日。

1.1.10“經(jīng)營(yíng)期”指項(xiàng)目竣工交付使用開(kāi)始至運(yùn)營(yíng)期結(jié)束,。

1.1.11“完工”指竣工報(bào)告經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),，項(xiàng)目交付使用。

1.1.12“成本超支”指項(xiàng)目建設(shè)投資(包括固定資產(chǎn)支出和流動(dòng)資金支出)超支,。

1.1.13“預(yù)備費(fèi)”包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi),。

1.1.14“項(xiàng)目資本金”指在公路總投資中由投資者認(rèn)繳的非債務(wù)性資金。

1.1.15“擔(dān)保性文件”指為了保證本合同的履行而簽署的保函,、保證,、抵押合同、質(zhì)押合同等,。

1.2本合同目錄和條款的標(biāo)題僅為查閱方便,，不影響本協(xié)議任何條款的含義。

第二條借款人陳述與保證

2.1借款人是依法設(shè)立的,、具有法人資格的實(shí)體,，依法有權(quán)訂立和履行本合同;

2.2所建項(xiàng)目已經(jīng)取得有關(guān)批復(fù)文件，包括項(xiàng)目建議書(shū)批復(fù)文件,、工程可行性研究報(bào)告批復(fù)文件,、環(huán)保批復(fù)文件、征用土地批文,、開(kāi)工批復(fù)文件,、項(xiàng)目資金承諾文件、公路收費(fèi)權(quán)批文或意向性承諾書(shū)等所有應(yīng)該取得的政府批準(zhǔn)文件;

2.3向貸款人提供本項(xiàng)目下的批準(zhǔn)其借款的文件,、擔(dān)保性文件、建設(shè)工程承包合同,、原材料供應(yīng)合同,、技術(shù)咨詢(xún)合同等;

2.4本合同項(xiàng)下萬(wàn)元的項(xiàng)目資本金按期、足額到位;

2.5向貸款人提供本項(xiàng)目的其他建設(shè)資金的貸款方及其他資金出資方的資金承諾書(shū);

2.6在總投資中單列百分之的預(yù)備費(fèi)用于應(yīng)付意外事件及物價(jià)上漲可能引起的成本超支;

2.7本合同項(xiàng)下借款人的債務(wù)與借款人其他債務(wù)處于平等地位(法律另有規(guī)定的除外);

2.8在談判,、簽署,、履行本合同過(guò)程中向貸款人提供的有關(guān)資料真實(shí)、完整,、準(zhǔn)確;

2.9目前無(wú)重大經(jīng)濟(jì)糾紛發(fā)生,。

第三條貸款

3.1貸款人同意向借款人提供總額為人民幣萬(wàn)元的貸款。

3.2本合同項(xiàng)下的貸款只能用于公路項(xiàng)目建設(shè),。

3.3本合同項(xiàng)下貸款期限共年個(gè)月,，自年月日起至年

月日止,。

3.4在貸款期限內(nèi)，借款的實(shí)際提款日和還款日以貸款人批準(zhǔn)的借據(jù)為準(zhǔn);其他記載事項(xiàng)與本合同不一致的,，以本合同為準(zhǔn),，借據(jù)是合同的組成部分。

第四條利率和利息

4.1本合同項(xiàng)下的貸款利率,，確定為年息百分之,。在本合同有效期內(nèi)，如遇中國(guó)人民銀行調(diào)整利率,，并且本合同項(xiàng)下的利率在規(guī)定的調(diào)整范圍內(nèi)的,，則按中國(guó)人民銀行的規(guī)定作相應(yīng)的調(diào)整，無(wú)須經(jīng)借款人同意,。

4.2本合同項(xiàng)下的貸款利息,，以每年360天為基數(shù)，從借款人提款之日起,，按實(shí)際貸款余額和占用天數(shù)計(jì)收(包括第一天,，除去最后一天)。

4.3貸款人在每一結(jié)息日向借款人計(jì)收利息,。貸款到期,，利隨本清。

第五條提款前提條件

5.1首次提款前,，借款人必須向貸款人提交下列文件或辦理下列事項(xiàng)：

5.1.1貸款證交由貸款人審核;

5.1.2本合同項(xiàng)下貸款所建項(xiàng)目的有關(guān)批復(fù)文件,，包括項(xiàng)目建議書(shū)批復(fù)文件、工程可行性報(bào)告批復(fù)文件,、環(huán)保批復(fù)文件,、征用土地批文、開(kāi)工批復(fù)文件,、項(xiàng)目資金承諾文件,、收費(fèi)權(quán)批文或意向性承諾以及項(xiàng)目資金計(jì)劃安排等;

5.1.3生效的建設(shè)承包合同;

5.1.4生效的原材料供應(yīng)合同;

5.1.5項(xiàng)目財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單;

5.1.6所有依法生效的擔(dān)保性文件。

5.2首次和每次提款前,，借款人必須滿(mǎn)足下列條件：

5.2.1擔(dān)保合同合法有效;

5.2.2本合同項(xiàng)下貸款所建項(xiàng)目的資本金和其他籌措資金已按規(guī)定的時(shí)間足額到位;

5.2.3未發(fā)生成本超支或者成本超支部分已自籌解決;

5.2.4未發(fā)生本合同規(guī)定的違約事件;

5.2.5出具按規(guī)定用途使用貸款的情況報(bào)告及有關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)表,、資料;

5.2.6按本合同規(guī)定向貸款人辦理提款手續(xù);

5.2.7已按第7.3條的規(guī)定開(kāi)立賬戶(hù)。

第六條提款和還款

6.1本合同項(xiàng)下貸款的提款期,，自年月日起至年月日止,。

6.2本合同項(xiàng)下貸款分次提取，即：

(1)年月日,，提款萬(wàn)元;

(2)年月日,，提款萬(wàn)元;

(3)年月日，提款萬(wàn)元;

……………………………………………

6.3借款人確需推遲提款日期的,，應(yīng)在提款日前天征得貸款人的同意,，并支付貸款人因此所受到的利息損失(推遲提款期的利息-同期活期存款利息=貸款人所受利息損失),。

6.4貸款人應(yīng)在借款人辦理借款手續(xù)后個(gè)銀行營(yíng)業(yè)日內(nèi)將貸款放出。

6.5如果借款人要求取消全部或部分尚未提取的貸款,，應(yīng)在確定的提款日或提款期終止日個(gè)銀行營(yíng)業(yè)日前向貸款人提出申請(qǐng),，經(jīng)貸款人同意后方可取消。

6.6借款人在確定的提款日或提款期內(nèi),，未辦理提款手續(xù)且未申請(qǐng)推遲提款的,，貸款人可以通知借款人在3天內(nèi)辦理有關(guān)手續(xù);逾期仍未辦理的，貸款人有權(quán)取消未提取的貸款,。

6.7本合同項(xiàng)下貸款的還款期為年月日起至年月日止,，分次還款，具體還款時(shí)間與金額如下：

還款日還款本金數(shù)額

年月日萬(wàn)元

年月日萬(wàn)元

年月日萬(wàn)元

6.8借款人不能按期歸還貸款的,，可以在該筆貸款到期日個(gè)銀行營(yíng)業(yè)日前向貸款人提交展期申請(qǐng),，貸款人同意后，由貸款人與借款人簽訂展期協(xié)議,。

6.9借款人用于歸還本合同項(xiàng)下貸款本息的資金,，包括但不限于：

a.公路建成通車(chē)后收取的車(chē)輛通行費(fèi);

b.

c.

……………………………

6.10第6.9條所列資金尚不足以歸還貸款的，借貸雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商以借款人的任何其他資金償還貸款本息,，或者由保證人清償,。

6.11借款人要求提前還款的，應(yīng)于擬定提前還款日個(gè)銀行營(yíng)業(yè)日前向貸款人提交申請(qǐng),，經(jīng)與貸款人協(xié)商同意后,，可以提前還款。對(duì)于提前償還的款項(xiàng),，借款人不能重新借用,。

6.12借款人提前還款的，必須在結(jié)息日進(jìn)行;本金金額不得少于萬(wàn)元,。

6.13借款人提前還款的,，應(yīng)按實(shí)際用款天數(shù)計(jì)算利息，與本金一并歸還,。

6.14借款人提前歸還的本金,，應(yīng)按本合同6.7條規(guī)定的還款計(jì)劃倒順序減少貸款本金。

6.15若某個(gè)提款,、還款、結(jié)息日為非銀行營(yíng)業(yè)日,，則順延至下一個(gè)銀行營(yíng)業(yè)日,，若下一個(gè)銀行營(yíng)業(yè)日為下一個(gè)公歷年度或月份的第一天，則該提款,、還款日提前至上一個(gè)銀行營(yíng)業(yè)日,。順延或提前的,，相應(yīng)加收或減少利息。

第七條賬戶(hù)監(jiān)管

7.1為保證本合同項(xiàng)下權(quán)利,、義務(wù)的落實(shí),，借款人在此不可撤銷(xiāo)地委托貸款人根據(jù)銀行賬戶(hù)管理規(guī)定和本合同的約定在本合同有效期內(nèi)對(duì)借款人按第7.3條開(kāi)立的賬戶(hù)進(jìn)行監(jiān)管。

7.2賬戶(hù)監(jiān)管包括：

7.2.1監(jiān)督借款人專(zhuān)款專(zhuān)用,，對(duì)非用于本項(xiàng)目的開(kāi)支有權(quán)拒付;

7.2.2監(jiān)督借款人按規(guī)定的用款順序支付款項(xiàng);

7.2.3有權(quán)從償債基金賬戶(hù)直接劃轉(zhuǎn)資金以歸還貸款本息及貸款人依據(jù)本合同而取得的其他債權(quán),。

7.3借款人應(yīng)在下述機(jī)構(gòu)開(kāi)立并保持下述賬戶(hù)，直至本合同項(xiàng)下的貸款本息及貸款人依據(jù)本合同而獲得的其他債權(quán)全部還清為止：

7.3.1開(kāi)立于的項(xiàng)目資金專(zhuān)用賬戶(hù),，借款人從貸款人處提取的所有款項(xiàng)及項(xiàng)目資本金必須存入該賬戶(hù),，賬戶(hù)余額不得低于按規(guī)定應(yīng)當(dāng)留足的預(yù)備費(fèi)的金額;從該賬戶(hù)提取的款項(xiàng)只能轉(zhuǎn)至基本結(jié)算賬戶(hù);

7.3.2開(kāi)立于的基本結(jié)算賬戶(hù)，借款人收到的下述款項(xiàng)應(yīng)付至該賬戶(hù)內(nèi)且該賬戶(hù)內(nèi)的資金只能用于第7.4條規(guī)定的支出：

a.項(xiàng)目完工后收取的車(chē)輛通行費(fèi);

b.本項(xiàng)目下的所有保險(xiǎn)賠款;

c.借款人收取的工程承包合同,、原材料供應(yīng)合同項(xiàng)下的違約金,、賠償金、定金及其他款項(xiàng);

d.借款人從任何其他渠道收取的本項(xiàng)目下的所有其他款項(xiàng),。

7.3.3開(kāi)立于的償債基金賬戶(hù),，該賬戶(hù)內(nèi)的資金只能用于歸還貸款本息及貸款人依據(jù)本合同取得其他債權(quán)。借款人應(yīng)在還本結(jié)息日將當(dāng)期應(yīng)當(dāng)償付的款項(xiàng)存入償債基金賬戶(hù),，并享有天的寬限期,。

7.4借款人承諾，其從基本結(jié)算賬戶(hù)內(nèi)的所有提款和轉(zhuǎn)賬只能按照下列次序支付下述款項(xiàng)：

7.4.1項(xiàng)目建設(shè)期：

a.按借款人的工程預(yù)算應(yīng)付的工程款

b.本合同項(xiàng)下的到期利息

c.其他支出

7.4.2項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)期：

a.本合同項(xiàng)下的到期利息額

b.本合同項(xiàng)下的到期本金額

c.本合同項(xiàng)下應(yīng)支付給貸款人的任何其他金額

d.按借款人的營(yíng)運(yùn)預(yù)算應(yīng)付的營(yíng)運(yùn)開(kāi)支

e.其他支出,。

7.5在貸款人發(fā)出違約通知后(除非該違約通知被收回),，除非用作支付貸款本息及貸款人依據(jù)本合同取得的其他債權(quán)，否則借款人從第7.3條所列賬戶(hù)的所有提款應(yīng)事先取得貸款人的同意,。

7.6貸款人對(duì)為實(shí)施本合同約定的賬戶(hù)監(jiān)管而采取的拒付,、限制支出等措施不承擔(dān)法律責(zé)任。

第八條擔(dān)保

8.1為保證項(xiàng)目的按期完工和貸款的按期清償,，有關(guān)方已向貸款人提供以下?lián)＃?/p>

8.1.1在項(xiàng)目建設(shè)期間內(nèi),，向貸款人提供資金承諾，保證在發(fā)生工程成本超支,、不能按原計(jì)劃成本完成全部工程時(shí),，通過(guò)各種方式融資，補(bǔ)充資金,，直至工程全部完工(見(jiàn)附件一),。

8.1.2當(dāng)項(xiàng)目不能按期完工時(shí)，借款人將其所獲得的來(lái)自于建設(shè)承包合同,、原材料供應(yīng)合同以及本項(xiàng)目下其他合同的違約金,、賠償金等所有權(quán)益轉(zhuǎn)讓給貸款人。

8.1.3借款人以依法獲得的公路收費(fèi)權(quán)質(zhì)押作為清償本合同項(xiàng)下債務(wù)的擔(dān)保(見(jiàn)公路收費(fèi)權(quán)質(zhì)押合同),，并承諾該質(zhì)押擔(dān)保不因借款人實(shí)行承包,、租賃,、聯(lián)營(yíng)、合并,、分立,、股份制改造、與外商合資,、合作等涉及銀行債權(quán)的產(chǎn)權(quán)變動(dòng)或經(jīng)營(yíng)方式調(diào)整而撤銷(xiāo),。

8.1.4項(xiàng)目建成后,，還款期內(nèi)貸款本息的償還,，由向貸款人提供擔(dān)保,，保證在借款人不能按期清償貸款本息時(shí)承擔(dān)連帶責(zé)任(見(jiàn)附件二)。

第九條借款人承諾

9.1所作的陳述與保證真實(shí)無(wú)誤;

9.2承認(rèn)和遵循貸款人的業(yè)務(wù)制度和操作慣例及本合同項(xiàng)下的操作規(guī)程;

9.3按照本合同和借據(jù)中規(guī)定的用途使用貸款;

9.4在每個(gè)財(cái)務(wù)年度結(jié)束后日和每個(gè)季度結(jié)束后日內(nèi),，向貸款人提交該階段的財(cái)務(wù)報(bào)表,，并保證真實(shí)、完整,、準(zhǔn)確,。年終財(cái)務(wù)報(bào)表需經(jīng)注冊(cè)會(huì)計(jì)師(審計(jì)師)事務(wù)所審核、確認(rèn);

9.5保證資金狀況沒(méi)有發(fā)生不利于本合同項(xiàng)下貸款的變化;

9.6本項(xiàng)目的匯率風(fēng)險(xiǎn)由借款人自行承擔(dān)并采取措施加以防范,，不得影響貸款本息的償還;

9.7允許貸款人及其委托的單位或個(gè)人檢查,、監(jiān)督貸款的使用以及借款人項(xiàng)目建設(shè)、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),、財(cái)務(wù)收支等情況;

9.8借款人實(shí)行承包,、租賃、聯(lián)營(yíng),、合并(兼并),、分立、股份制改造,、與外商合資,、合作等涉及銀行債權(quán)債務(wù)的產(chǎn)權(quán)變動(dòng)或經(jīng)營(yíng)方式調(diào)整時(shí)，不得改變本合同項(xiàng)下借款人對(duì)貸款人應(yīng)負(fù)的義務(wù),，并在作出決定日前向貸款人提出報(bào)告,，與貸款人就貸款清償或者落實(shí)達(dá)成協(xié)議后實(shí)施;

9.9借款人變更注冊(cè)資本、章程,、法定代表人及其他工商登記事項(xiàng)時(shí),，應(yīng)在變更后日內(nèi)書(shū)面通知貸款人;

9.10借款人涉及重大經(jīng)濟(jì)糾紛訴訟或出現(xiàn)財(cái)務(wù)狀況惡化、可能危及貸款安全的,，應(yīng)當(dāng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書(shū)面通知貸款人,。

9.11借款人應(yīng)當(dāng)及時(shí)就已發(fā)生或者將發(fā)生的本合同規(guī)定的違約事件向貸款人通報(bào)。

第十條貸款人承諾

10.1按照本合同的約定，及時(shí)足額撥付應(yīng)當(dāng)發(fā)放的貸款;

10.2對(duì)獲悉的借款人項(xiàng)目建設(shè),、財(cái)務(wù)收支等情況依法保密。

第十一條變更,、解除與轉(zhuǎn)讓

11.1締約各方不得擅自變更或解除本合同,。確需變更、解除的,，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致,。合同變更、解除的,，不影響各方要求賠償損失的權(quán)利;合同解除的,，不影響本合同中規(guī)定的爭(zhēng)議解決條款。

11.2借款人轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利,、義務(wù)的,，受讓方必須經(jīng)貸款人確認(rèn)并承接本合同項(xiàng)下借款人的全部權(quán)利和義務(wù);有保證人的，應(yīng)取得保證人的同意或另行提供令貸款人滿(mǎn)意的擔(dān)保,。在貸款人與受讓方的債務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效前,，本合同依然有效。

第十二條保險(xiǎn)

12.1借款人應(yīng)在本合同生效后日內(nèi)向貸款人認(rèn)可的保險(xiǎn)公司辦理本合同項(xiàng)下的項(xiàng)目保險(xiǎn),。險(xiǎn)種為險(xiǎn),、險(xiǎn)、險(xiǎn);保險(xiǎn)余額應(yīng)與本文同項(xiàng)下項(xiàng)目的總價(jià)值相等;保險(xiǎn)期限應(yīng)不短于貸款期限,，并根據(jù)有關(guān)規(guī)定續(xù)保,，直至貸款還清為止。

12.2保險(xiǎn)費(fèi)由借款人負(fù)擔(dān),，保險(xiǎn)單由貸款人保管,，保險(xiǎn)單為本合同附件;貸款人有權(quán)向借款人追償為維護(hù)自身利益而代付的保險(xiǎn)費(fèi)用及有關(guān)支出。

12.3在本合同有效期內(nèi),，若項(xiàng)目發(fā)生投保范圍內(nèi)的損失,，借款人應(yīng)將其所得保險(xiǎn)賠償金存入第7.3.2條規(guī)定的基本結(jié)算賬戶(hù)，由借貸雙方協(xié)商決定用于項(xiàng)目毀損部分的修復(fù)或提前清償本合同項(xiàng)下的貸款本息,。

第十三條違約責(zé)任

13.1借款人逾期未提款的,，應(yīng)按日向貸款人支付未提取貸款金額部分的百分之的違約金。

13.2借款人未按本合同約定的期限還本付息的,，對(duì)逾期貸款每日計(jì)收萬(wàn)分之的利息,，對(duì)未支付的利息計(jì)收復(fù)利。

13.3借款人未按合同規(guī)定的用途使用貸款的,，貸款人對(duì)違約使用部分計(jì)收萬(wàn)分之的利息,。

13.4借款人違反本合同第二條、第十一條和第12.1條規(guī)定的，應(yīng)向貸款人支付貸款金額百分之的違約金,。

13.5借款人違反本合同第7.4條規(guī)定的,，應(yīng)向貸款人支付挪用金額百分之的違約金。

13.6借款人違反本合同條款約定,，情況嚴(yán)重,，致使貸款人認(rèn)為可能危及貸款安全的，貸款人有權(quán)取消尚未發(fā)放的貸款,，并提前收回已經(jīng)發(fā)放的部分或者全部貸款,。不能收回的，視為貸款逾期,，按第13.2條的規(guī)定計(jì)收利息,。

13.7發(fā)生第13.6條規(guī)定的情形的，貸款人有權(quán)依法處置質(zhì)押的公路收費(fèi)權(quán),。

13.8借款人不按本合同的規(guī)定歸還貸款本息,、違約金、賠償金的,，貸款人有權(quán)從借款人在貸款人及其分支機(jī)構(gòu)處開(kāi)立的所有賬戶(hù)上直接扣收,。

13.9貸款人有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)改正,，并向借款人按日償付違約部分萬(wàn)分之的違約金：

13.9.1收到借據(jù)后,，無(wú)正當(dāng)理由推遲放款的;

13.9.2無(wú)故提前收回貸款的。

第十四條爭(zhēng)議解決

14.1借貸雙方在履行本合同的過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的,，應(yīng)當(dāng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,。

第十五條通訊

15.1本合同履行中的任何通知和溝通均應(yīng)直接送交，或者采用掛號(hào)信函,、傳真,、電報(bào)、電傳等書(shū)面形式,。但是采取除掛號(hào)信函之外的其他書(shū)面形式送交的,，應(yīng)在事后三天內(nèi)以掛號(hào)信函方式補(bǔ)寄對(duì)方。

15.2本合同履行中的各種送交,，均以寄件人寄出的時(shí)間為送交時(shí)間,。

15.3本合同雙方的通訊地址，以本合同締約人欄中的記載為準(zhǔn),，如有變更,，應(yīng)立即通知對(duì)方。

第十六條其他

16.1本合同自雙方的法定代表人(負(fù)責(zé)人)或者授權(quán)代理人簽字,，并加蓋公章后生效,，至本合同項(xiàng)下所有應(yīng)付款項(xiàng)全部清償之日止,。

16.2本合同未盡事宜可由雙方另行約定作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力,。

借款人：(公章)

法定代表人(或授權(quán)代理人)：(簽字)

貸款人：(公章)

法定代表人,、負(fù)責(zé)人(或授權(quán)代理人)：(簽字)

附件一：承諾函

中國(guó)工商銀行分行：

為了使公路項(xiàng)目能夠按照預(yù)定的工期完工，本承諾當(dāng)工程成本超過(guò)原定計(jì)劃資金安排或因借款人原因?qū)е沦Y金不足時(shí),，本單位將以補(bǔ)充投資或向其他金融機(jī)構(gòu)融資以及其他任何方式提供項(xiàng)目所需的任何資金,。

如本單位不能提供該項(xiàng)目所需資金導(dǎo)致項(xiàng)目不能按期完工的，本單位將無(wú)條件代借款人償還貸款本息,。

本承諾獨(dú)立于借款合同，不因借款合同的修改,、變更而修改,、變更，也不因借款合同的無(wú)效而無(wú)效,。

出具人：

年月日

附件二：擔(dān)保函

中國(guó)工商銀行分行：

本保證人對(duì)公路項(xiàng)目建成后,，借款人按借款合同約定歸還貸款本息提供不可撤銷(xiāo)的連帶責(zé)任保證。當(dāng)借款人在還本結(jié)息日不能按期足額歸還貸款本息時(shí),，本保證人在接到你行還款通知的日內(nèi),，將及時(shí)清償借款人所欠貸款本息，本保證有效期限為兩年,。

本保證在債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)時(shí)繼續(xù)有效,。

保證人：

年月日

房子銀行貸款合同 銀行房貸合同文本篇三

中國(guó)工商銀行股份有限公司支行：_________________

茲證明系本單位職工(有效身份證號(hào)碼：_________________)，性別________________,，年齡_________________歲,，工作年限_________________年，現(xiàn)任_________________職務(wù),，已獲得_________________職稱(chēng),，月收入為_(kāi)________________人民幣(大寫(xiě))_________________元整。

以上情況真實(shí)無(wú)誤,，我單位對(duì)此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。

特此證明

人事(勞資)部門(mén)公章

____ 年 _____ 月 _____ 日

房子銀行貸款合同 銀行房貸合同文本篇四

借款方：____(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)貸款方：中國(guó)______銀行(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

甲方為承包___國(guó)(地區(qū))___工程項(xiàng)目所需人民幣周轉(zhuǎn)資金，經(jīng)乙方審查,，同意在中國(guó)______銀行總行___號(hào)文件核定的貸款指標(biāo)范圍內(nèi)發(fā)放貸款,。雙方除遵守《中國(guó)______銀行關(guān)于中央級(jí)對(duì)外承包工程公司貸款辦法》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《貨款辦法》)的規(guī)定外，協(xié)商同意下列各項(xiàng)內(nèi)容,，簽訂本合同,，共同遵守。

一,、乙方同意根據(jù)批準(zhǔn)的貸款申請(qǐng)書(shū),，貸給甲方人民幣(大寫(xiě))___元。

二、乙方憑甲方報(bào)送的詳細(xì)用款計(jì)劃和具體用途清單,，作為付款時(shí)審核依據(jù),，并作為本合同的附件。

三,、乙方提供貸款的期限是________年___個(gè)月,。甲方保證從簽訂合同之日起至________年____月____日止，還清全部本息,，并附分次還款具體計(jì)劃作為本合同的附件,。

四、貸款利息在合同規(guī)定還款期內(nèi),，按月息____‰計(jì)算,。超過(guò)還款期限，逾期部分加收____%利息;貸款被挪作其他用途的,，挪用部分加收___%利息,。貸款利息每季計(jì)收一次。

五,、乙方提供貸款的項(xiàng)目,，如果甲方中止對(duì)外施工合同，應(yīng)即通知乙方,，并還清貸款本息,。

六、甲方擔(dān)保人是___,。甲方到期不能如數(shù)歸還時(shí),，由甲方的擔(dān)保人負(fù)連帶清償責(zé)任。

七,、本合同經(jīng)甲乙雙方和甲方擔(dān)保單位簽章后生效,，至全部貸款本息還清后失效。合同一式3份,，上述三方各執(zhí)1份,。

甲方：(公章)?乙方：中國(guó)______銀行____行(公章)地址：?地址：法人代表：(簽章)?法人代表：(簽章)開(kāi)戶(hù)銀行及帳號(hào)：擔(dān)保單位：(公章)地址：法人代表：(簽章)開(kāi)戶(hù)銀行及帳號(hào)：簽約日期：________年____月____日簽約地點(diǎn)

房子銀行貸款合同 銀行房貸合同文本篇五

借款單位_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)借款方)

貸款銀行_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)貸款方)

保證單位_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)保證方)

借款單位開(kāi)戶(hù)銀行及帳號(hào)：

保證單位開(kāi)戶(hù)銀行及帳號(hào)：

借款單位為滿(mǎn)足一產(chǎn)需要向貸款銀行申請(qǐng)流動(dòng)資金貸款，雙方依據(jù)《工交企業(yè)流動(dòng)資金貸款暫行辦法》,，為了明確各方責(zé)任,，恪守信用，特簽訂本合同,，共同遵守,。

一、貸款方按照借款方的借款申請(qǐng)書(shū)確定的借款金額和借款用途,，貸給借款方人民幣(大寫(xiě))____萬(wàn)元,，用于____,。

二、此項(xiàng)借款,，期限____個(gè)月,。由借款方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，一次或分次支用,，每次支用應(yīng)填制借據(jù),。借款方保證從____年__月__日起至____年__月__日止一次(或分次)還清全部本金。如不能按分次還款期歸還的,，作逾期貸款處理,。

三、貸款利息按月息____‰的利率計(jì)收(如遇國(guó)家調(diào)整利率按新規(guī)定執(zhí)行);由借款方根據(jù)貸款方結(jié)息通知按期償還,，不能按期償還的,，作逾期貸款處理。

│分次還款期│還款金額│分次還款期│還款金額│

四,、逾期貸款按逾期金額的___%加息;貸款被挪作其他用途的;挪用部分加息___%。

五,、貸款到期時(shí),，借款方以__資金償付或由貸款方在借款方__賬戶(hù)中扣還。

六,、借款方保證按期向貸款方提送貸款辦法第十條規(guī)定的有關(guān)資料,。貸款方有權(quán)檢查監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的生產(chǎn)計(jì)劃執(zhí)行,、經(jīng)營(yíng)管理,、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫(kù)存等情況,。精選企業(yè)流動(dòng)資金借款合同

七,、借款方保證按季(年)從___中提取___%補(bǔ)充自有流動(dòng)資金。借款方如不按本規(guī)定執(zhí)行,，貸款方有權(quán)對(duì)應(yīng)補(bǔ)未補(bǔ)自有資金部分占用的貸款加息___,。

八、借款方違反《工交企業(yè)流動(dòng)資金貸款暫行辦法》第十七條規(guī)定的,，貸款方有權(quán)停止發(fā)放新的貸款,，追回本合同已支用的貸款。

九,、保證單位保證借款方及時(shí)償還貸款本息,，借款方如無(wú)力償還，由保證單位在接到貸款方的通知后一個(gè)月內(nèi)負(fù)責(zé)歸還,。

借款方(簽章)：_________貸款方(簽章)：_________保證方(簽章)：_________

簽訂地點(diǎn)：____________簽訂地點(diǎn)：____________簽訂地點(diǎn)：____________

_________年____月____日_________年____月____日_________年____月____日

房子銀行貸款合同 銀行房貸合同文本篇六

貸款方：________________

借款方：________________

擔(dān)保方：________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定,，經(jīng)貸款方,、借款方、擔(dān)保方協(xié)商一致,，簽訂本合同,，共同信守。

第一條貸款種類(lèi)：____________________________________

第二條借款金額(大寫(xiě))：_____________________________________

第三條借款用途：________________________________________

第四條借款利率：借款利率為月息__%,，按月收息,，利隨本清。

第五條借款期限：

借款期限自________年____月____日起,，至________年____月____日止,。借款實(shí)際發(fā)放和期限以借據(jù)分1次發(fā)放和收回。借據(jù)應(yīng)作為合同附件,，同本合同具有同等法律效力,。

第六條還款資金來(lái)源及還款方式：

1.還款資金來(lái)源：______________________________________________

2.還款方式：______________________________________________

第七條保證條款：

借款方請(qǐng)___________________作為借款保證方，經(jīng)貸款方審查,，證實(shí)保證方具有擔(dān)保資格和足夠代償借款的能力,，保證方有權(quán)檢查和督促借款方履行合同。當(dāng)借款方不履行合同時(shí),，由保證方連帶承擔(dān)償還借款本息的責(zé)任,。必要時(shí)，貸款方可以從保證方的存款賬戶(hù)內(nèi)扣收貸款本息,。

第八條違約責(zé)任：

1.簽訂本合同后,，貸款方應(yīng)在借款方提出借據(jù)____日內(nèi)(假日順延)將貸款放出，轉(zhuǎn)入借款方賬戶(hù)或由貸款方(銀行)開(kāi)出匯票發(fā)放給借款方,。如貸款方未按期發(fā)放貸款(匯票),，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)的貸款利息的20%向借款方償付違約金。

2.借款方如不按合同規(guī)定的用途使用借款,，貸款方有權(quán)收回部分或全部貸款,，對(duì)違約使用部分，按銀行規(guī)定加收罰息,。借款方如在使用借款中造成物資積壓或損失浪費(fèi)或進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng),，貸款方不負(fù)任何責(zé)任，并有權(quán)按銀行規(guī)定加收罰息或從借款方賬戶(hù)中收貸款本息,。如借款方有意轉(zhuǎn)移并違約使用資金,，貸款方有權(quán)商請(qǐng)其他開(kāi)戶(hù)行代為扣款清償。

3.借款方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間還款,。如借方需要將借款展延,，應(yīng)在借款到期前____日向貸款方提出申請(qǐng)，有保證方的,，還應(yīng)由保證方簽署同意延長(zhǎng)擔(dān)保期限,，經(jīng)貸款方審查同意后辦理延期手續(xù),。如借款方不按期償還借款，貸款方有權(quán)限期追回貸款,，并按銀行規(guī)定收逾期利息和罰息,。如企業(yè)經(jīng)營(yíng)不善發(fā)生虧損或虛盈實(shí)虧，危及貸款安全時(shí),，貸款方有權(quán)提前收回貸款,。

貸款方(簽章)：_________借款方(簽章)：_________擔(dān)保方(簽章)：_________

簽訂地點(diǎn)：____________簽訂地點(diǎn)：____________簽訂地點(diǎn)：____________

_________年____月____日_________年____月____日_________年____月____日

房子銀行貸款合同 銀行房貸合同文本篇七

甲方：________________身份證號(hào)碼：___________________地址：_____________電話：___________________

乙方：___________________身份證號(hào)碼：_____________地址：_____________電話：_________________

甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,，現(xiàn)就乙方將其擁有的房產(chǎn)出賣(mài)給甲方等有關(guān)事項(xiàng),，自愿簽訂如下協(xié)議，各方都必須嚴(yán)格遵守：

第一條房屋地址,、面積乙方擁有的房產(chǎn)位于_________________,，建筑面積為_(kāi)____________，購(gòu)房總價(jià)為_(kāi)_________,。

第二條乙方自愿在本協(xié)議約定的條件成就時(shí),，即自乙方所欠甲方借款到期后內(nèi)仍未能付清本息時(shí)，將上述房產(chǎn)折價(jià)出賣(mài)給甲方,。

第三條按揭款支付義務(wù)

1,、乙方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽訂之后仍繼續(xù)按時(shí)足額繳納并自行承擔(dān)抵押貸款還款。

2,、在本協(xié)議約定的條件成就而需將房屋過(guò)戶(hù)給甲方時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)立即向銀行提前還清全部欠款,。第四條買(mǎi)賣(mài)價(jià)款參照協(xié)議簽訂時(shí)同類(lèi)房屋市場(chǎng)價(jià),，并考慮到該房屋產(chǎn)權(quán)證抵押于銀行等因素，乙方自愿將上述房產(chǎn)折價(jià)為銀行款項(xiàng),，由乙方按本協(xié)議第三條之約定承擔(dān),。

第五條價(jià)款支付方式

甲方應(yīng)付的購(gòu)房?jī)r(jià)款，可由甲方用于代為乙方支付銀行提前還款時(shí)所需的款項(xiàng)及費(fèi)用,，代為支付該房產(chǎn)所欠水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，再?zèng)_抵乙方對(duì)甲方所欠債務(wù),。如有剩余,，則甲方應(yīng)再將剩余部分支付給乙方;如不足以支付前述費(fèi)用，則乙方應(yīng)當(dāng)將不足部分支付給甲方,。不足部分按照借款協(xié)議約定條款執(zhí)行,。

第六條相關(guān)義務(wù)及費(fèi)用承擔(dān)

區(qū)銀行辦理貸款，當(dāng)初_______平方米,，現(xiàn)抵押于______元,，抵押銀行______元,、尚欠銀行_____________元。_______元出賣(mài)給甲方,。該房屋項(xiàng)下所欠

1,、本協(xié)議約定的條件成就時(shí)，乙方必須立即積極辦理向銀行提前還款及房產(chǎn)過(guò)戶(hù)等手續(xù),。提前還款所需的全部費(fèi)用以及買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)繳納的各種稅費(fèi),、中介費(fèi)等全部費(fèi)用，均由乙方承擔(dān),。

2,、在本協(xié)議簽訂時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)將上述房屋的購(gòu)房合同,、購(gòu)房發(fā)票,、完稅憑證等原始資料交付給甲方保管;乙方如因申辦領(lǐng)取房產(chǎn)證、土地使用證而需要使用前述資料時(shí),，甲方應(yīng)當(dāng)予以配合,，但所領(lǐng)取的房產(chǎn)證、土地使用證仍應(yīng)交甲方保管,。交甲方保管的上述證件,、資料，乙方均不得以遺失,、被盜等為由而另行補(bǔ)辦,，否則甲方將依法追究乙方的刑事責(zé)任。

3,、如需辦理公證委托,，所需評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)由乙方承擔(dān),。

第七條協(xié)議解除如乙方在所欠甲方借款到期后_____日內(nèi)向甲方還清了借款本息,，則本協(xié)議自動(dòng)解除，且各方均免予承擔(dān)法律責(zé)任,，但甲方應(yīng)當(dāng)將乙方交其保管的資料,、證件及時(shí)交還給乙方。

第八條違約責(zé)任

乙方在本協(xié)議第五條約定的房屋買(mǎi)賣(mài)條件成就時(shí),，如未能將上述房產(chǎn)及時(shí)過(guò)戶(hù)給甲方并辦妥相關(guān)手續(xù);或者在本協(xié)議簽訂后不繼續(xù)及時(shí)足額繳納欠款;或者在本協(xié)議有效期內(nèi)將上述房產(chǎn)再次轉(zhuǎn)賣(mài)給他人;或者在本協(xié)議有效期內(nèi)提前還清銀行欠款后將該房產(chǎn)抵押給他人,，均屬于違約。出現(xiàn)前述四種違約情形之一時(shí),，甲方除有權(quán)要求繼續(xù)履行之外,，乙方還應(yīng)當(dāng)按上述房產(chǎn)賣(mài)價(jià)的____%向甲方支付違約金;構(gòu)成犯罪的，甲方還將依法追究乙方的刑事責(zé)任,。

第九條其他事項(xiàng)

1,、本協(xié)議一式_____份,，甲、乙兩方各執(zhí)_____份,，自甲,、乙兩方簽字之日起生效。各方均鄭重承諾在簽字前已詳讀,、準(zhǔn)確理解并自愿遵守本協(xié)議全部條款,。

2、特別提請(qǐng)協(xié)議各方在協(xié)議每一頁(yè)上均簽名或者蓋章,。

甲方：_________________日期：_________________時(shí)間：__________________簽訂地點(diǎn)：_______________________

乙方：_________________日期：__________________時(shí)間：__________________簽訂地點(diǎn)：_______________________

房子銀行貸款合同 銀行房貸合同文本篇八

出借人：

保證人：

抵押人：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、等有關(guān)法律法規(guī)，各方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條借款

1.借款金額人民幣_(tái)___萬(wàn)元。

1.2借款用途：____

1.3借款期限為個(gè)月,，自__起至__止,。

1.4借款利率：借款利率為固定利率，月利率____%.

第二條借款給付方式

出借人或者出借人委托的第三人依據(jù)本合同約定將上述借款金額劃入借款人指定的賬戶(hù)：賬號(hào)銀行卡號(hào)為_(kāi)___

戶(hù)名____

開(kāi)戶(hù)銀行____

第三條借款人按以下第種方式還本付息：

3.實(shí)行利隨本清方式還款,，到期一次性歸還借款本息,。

3.2按結(jié)息，到期還本,。結(jié)息日為每的____日,。借款人須于每一結(jié)息日支付利息。如借款本金的最后一次償還日不在結(jié)息日,，則未付利息應(yīng)利隨本清,。

第四條借款人的權(quán)利和義務(wù)

4.按照本合同的約定取得和使用借款。

4.2按時(shí)足額還本付息,。

4.3按出借人要求如實(shí)提供與本合同項(xiàng)下借款有關(guān)的文件、資料和單據(jù),。

4.4出現(xiàn)本合同第2約定的重大不利情形時(shí),，應(yīng)立即書(shū)面通知出借人，并落實(shí)出借人認(rèn)可的債權(quán)保全措施,。

第五條出借人的權(quán)利和義務(wù)

5.有權(quán)了解并檢查借款人基本情況,、借款使用情況、保證人情況,。

5.2借款人出現(xiàn)本合同第2所指重大不利情形,，出借人可以停止發(fā)放借款或者提前收回借款。

5.3按照本合同約定收回或者提前收回借款本金,、利息,、罰息,、復(fù)利，并有權(quán)要求借款人支付違約金,、損害賠償金以及訴訟費(fèi),、律師費(fèi)、保管費(fèi),、處置費(fèi),、過(guò)戶(hù)費(fèi)等出借人實(shí)現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)的費(fèi)用。

5.4借款人歸還的款項(xiàng)不足以清償本合同項(xiàng)下應(yīng)付數(shù)額的,，按照實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用,、違約金、復(fù)利,、罰息,、利息、本金的先后順序歸還,，即先抵費(fèi)用,，后還息，再還本,。

第六條借款擔(dān)保

6.具體包括但不限于：

保證人為本合同項(xiàng)下借款人債務(wù)向出借人提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保,。

抵押人以其名下的為本合同項(xiàng)下借款人債務(wù)向出借人提供抵押擔(dān)保;

出質(zhì)人以其所持的為本合同項(xiàng)下借款人債務(wù)向出借人提供質(zhì)押擔(dān)保。

6.2擔(dān)保的范圍,，包括：本合同項(xiàng)下借款本金,、利息、罰息,、復(fù)利,、違約金、損害賠償金以及訴訟費(fèi),、律師費(fèi),、保管費(fèi)、處置費(fèi),、過(guò)戶(hù)費(fèi)等出借人實(shí)現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)的費(fèi)用,。

6.3保證擔(dān)保的期間：保證期間為還款期限屆滿(mǎn)之日起二年。借款人與出借人達(dá)成期限變更協(xié)議的,，保證人繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任,，保證期間為自期限變更協(xié)議約定的債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)之日起二年。

6.4當(dāng)出借人就借款人提供的抵押物,、質(zhì)物不行使擔(dān)保物權(quán),，放棄擔(dān)保物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)順位或者變更該擔(dān)保物權(quán)時(shí)，保證人承諾仍就出借人本合同項(xiàng)下全部債權(quán)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,。

第七條違約責(zé)任

7.借款人未按本合同約定期限歸還借款本金的,，出借人對(duì)逾期借款從逾期之日起在本合同約定的借款利率基礎(chǔ)上上浮百分之叁拾計(jì)收罰息，直至本息清償為止,。

7.2借款人未按本合同約定用途使用借款的,，出借人對(duì)違約使用部分從違約使用之日起在本合同約定的借款利率基礎(chǔ)上上浮百分之叁拾計(jì)收罰息，直至本息清償為止,。

7.3對(duì)到期未付利息,，出借人按罰息利率計(jì)收復(fù)利作為違約損失賠償。

7.4借款人,、任一擔(dān)保人違反本合同及從合同項(xiàng)下義務(wù),，出借人有權(quán)要求其限期糾正違約行為，有權(quán)停止發(fā)放借款,、提前收回已發(fā)放借款以及采取其他財(cái)產(chǎn)保全措施,。

第八條費(fèi)用承擔(dān)

與本合同有關(guān)的公證、登記,、評(píng)估,、鑒定、見(jiàn)證,、運(yùn)輸,、保管等費(fèi)用由借款人、保證人承擔(dān),。

第九條爭(zhēng)議解決

本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，各方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，向出借人所在地人民法院起訴,。

第十條其他事項(xiàng)

10.本合同所稱(chēng)期限屆滿(mǎn)或者到期包括本合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)，以及出借人依照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定或者本合同的約定宣布本合同項(xiàng)下債務(wù)提前到期的情形,。

10.2本合同所稱(chēng)重大不利情形包括但不限于以下情形：借款人已全部或者部分喪失還款能力;保證人財(cái)務(wù)狀況惡化或者因其他原因?qū)е聯(lián)Ｄ芰γ黠@下降;抵押物,、質(zhì)物價(jià)值減少、毀損,、滅失,、被征用、被征收以及因附合,、混合、加工使擔(dān)保物所有權(quán)歸屬第三人或者出現(xiàn)權(quán)屬爭(zhēng)議等影響出借人實(shí)現(xiàn)擔(dān)保權(quán),。

10.3本合同所稱(chēng)擔(dān)保物包括抵押物,、質(zhì)物和出質(zhì)權(quán)利。

10.4借款人之配偶及保證人之配偶聲明：

第十一條借款人配偶及保證人配偶已經(jīng)充分知悉本合同條款;借款人或保證人違反本合同的，借款人配偶及保證人配偶并愿以各自的夫妻共同財(cái)產(chǎn)承擔(dān)法律責(zé)任,。

第十二條合同的生效及份數(shù)

本合同自各方簽字或者蓋章之日起生效,。本合同一式份，其中借款人一份,，出借人一份,，擔(dān)保人各一份，各份具有同等法律效力,。

以下無(wú)正文,。

本頁(yè)為簽署頁(yè)，無(wú)正文,。

借款人：出借人：

保證人：

保證人配偶：

出質(zhì)人：

出質(zhì)人配偶：

抵押人：

抵押人配偶：

簽約日期：簽約地點(diǎn)：

房子銀行貸款合同 銀行房貸合同文本篇九

經(jīng)中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行縣支行營(yíng)業(yè)所(以下簡(jiǎn)稱(chēng)貸款方)與(以下簡(jiǎn)稱(chēng)借款方)充分協(xié)商,，簽訂本合同，共同遵守,。

第一,、自年月日至年月日，由貸款方提供借款方貸款元,。

借款,、還款計(jì)劃如下：

分期借款計(jì)劃 分期還款計(jì)劃

日期金額利率用途日期借款本金

第二、貸款方應(yīng)按期,、按額向借款方提供貸款,，否則，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù),，付給借款方違約金,，違約金數(shù)額的計(jì)算與逾期貸款罰息同，即為_(kāi)__%,。

第三,、貸款利率，按銀行貸款現(xiàn)行利率計(jì)息,。

如遇調(diào)整,，按調(diào)整的新利率和計(jì)息辦法計(jì)算。

第四,、借款方應(yīng)按協(xié)議使用貸款,，不得轉(zhuǎn)移用途。

否則,，貸款方有權(quán)停止發(fā)放新貸款,。直至收回已發(fā)放的貸款。

第五,、借款方如不按規(guī)定時(shí)間,、額度用款,，要付給貸款方違約金。

違約金按借款額度,、天數(shù),、按借款利率的___%計(jì)算。

第六,、借款方保證按借款契約所訂期限歸還貸款本息,。

如需延期，借款方至遲在貸款到期前3天,，提出延期申請(qǐng),，經(jīng)貸款方同意，辦理延期手續(xù),。

但延期最長(zhǎng)不得超過(guò)原訂期限的一半,。

貸款方未同意延期或未辦理延期手續(xù)的逾期貸款，加收罰息,。

第七,、借款方的借款由擔(dān)保人用作擔(dān)保。

第八,、貸款到期后1個(gè)月,，如借款方不按期歸還本息時(shí)，由擔(dān)保單位(或擔(dān)保人)負(fù)責(zé)為借款方償還本息和逾期罰息,。

第九,、本協(xié)議書(shū)一式份，借款貸款雙方各執(zhí)正本1份,，擔(dān)保單位(擔(dān)保人)1份,，公證單位1份。

第十,、本協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽字之日起,，即發(fā)生法律效力。

借款方借款方擔(dān)保

借款單位(人)(章)擔(dān)保單位(或擔(dān)保人)

負(fù)責(zé)人(章)

經(jīng)辦人(章)

貸款方公證單位

貸款單位：(章)公證機(jī)關(guān)

貸款審批小組組長(zhǎng)(章)公證機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人

簽約日期：年月日

簽約地點(diǎn)：

房子銀行貸款合同 銀行房貸合同文本篇十

經(jīng)中國(guó)銀行_______(下稱(chēng)貸款方)方_______(下稱(chēng)借款方)和______(下稱(chēng)擔(dān)保方)充分協(xié)商簽訂本合同,，共同遵守,。

第一條自______年______月_______日起，由貸款方向借款方提供____(種類(lèi))貸款(大寫(xiě)_____元,，用于_______,，還款期限至______年______月_______日止，利率按月息______&;計(jì)算。

如遇國(guó)家貸款利率調(diào)整，按調(diào)整后的新利率和計(jì)息方法計(jì)算,。

具體用款、還款計(jì)劃如下：

第二條貸款方應(yīng)在符合國(guó)家信貸政策,、計(jì)劃的前提下,，按期、按額向借款方提供貸款,。

否則，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款方違約金,。

違約金數(shù)額的計(jì)算,，與逾期貸款的加息同。

第三條借款方愿遵守貸款方的有關(guān)貸款辦法規(guī)定,，并按合同規(guī)定用途使用貸款,。

否則，貸款方有權(quán)停止發(fā)放貸款,，收回或提前收回已發(fā)的貸款,。

對(duì)違約部分，按規(guī)定加收____%利息,。

第四條借款方應(yīng)按期償還貸款本息,。

______、______愿作為借款方對(duì)合同載明的全部貸款正當(dāng)使用和按期還款的保證人,，對(duì)借款方轉(zhuǎn)移貸款用途等違反合同的行為,，保證人承擔(dān)邊帶責(zé)任;借款?講話雌詮榛勾畋鞠⑹保殺vと順械t鶉巍?

保證人相互間負(fù)連帶保證責(zé)任,。

第五條貸款方有權(quán)檢查,、監(jiān)督貸款代償?shù)氖褂们闆r;了解借款方的計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營(yíng)管理,、財(cái)務(wù)活動(dòng),、物資庫(kù)存等情況。

借款方對(duì)上述情況應(yīng)完整如實(shí)地提供,。

對(duì)借款方違反借款合同的行為,，貸款方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定給予信貸制裁。

貨款方按規(guī)定收回或提前收回貸款,，可直接從借款方存款賬戶(hù)中扣收,。

第六條貸款到期，由借款方及保證人負(fù)責(zé)償還貸款本息,。

借款方及保證人到期不能歸還,，又未與貸款方簽訂延期協(xié)議的，從逾期之日起,，貸款方加收____%的利息,，并可以從借款方及保證人的存款賬戶(hù)上直接扣收逾期貸款本息。

第七條當(dāng)借款方及保證人發(fā)生財(cái)產(chǎn)不足以清償多個(gè)債權(quán)人的債務(wù)時(shí),，借款方,、保證人愿以其財(cái)產(chǎn)(包括應(yīng)收款項(xiàng))優(yōu)先償還所欠貸款方的貸款本息,。

第八條凡因本合同或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，由各方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，提交仲裁,，仲裁裁決是終局，對(duì)各方均有約束力,。

第九條其他：____________________

_________________________

第十條本合同未盡事宜,，按國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定和銀行有關(guān)貸款規(guī)定辦理。

第十一條本合同經(jīng)各方簽章后生效,。

本合同一式__份,，各方各執(zhí)份。

貸款方(公章)__________

代表人(簽章)__________

地址：______________

電話號(hào)碼：____________

借款方(公章)__________

代表人(簽章)__________

地址：______________

開(kāi)戶(hù)銀行：____________

帳號(hào)：______________

電話號(hào)碼：____________

保證方(公章)__________

代表人(簽章)__________

地址：______________

開(kāi)戶(hù)銀行：____________帳號(hào)：______________電話號(hào)碼：____________簽約日期：___________簽約地點(diǎn)：___________

房子銀行貸款合同 銀行房貸合同文本篇十一

借款人(以下稱(chēng)甲方)：______

受托貸款人(以下稱(chēng)乙方)：______

甲方因_________原因,，不能按期償還______號(hào)委托貸款合同的貸款,。經(jīng)委托人審查，同意甲方展期還款?，F(xiàn)根據(jù)委托人出具的______文件,，甲、乙雙方簽訂以下協(xié)議：

一,、甲方根據(jù)__號(hào)合同向乙方借用的______貸款______萬(wàn)元,，應(yīng)于____年__月__日到期，現(xiàn)經(jīng)委托人審查,，同意此筆貸款目前余額____萬(wàn)元(大寫(xiě))展期____(年,、月、日),，貸款期限修訂為_(kāi)___年__月__日至____年__月__日,。

二、貸款利率按委托人規(guī)定調(diào)整為_(kāi)___,。

三,、貸款展期后，甲方調(diào)整還款計(jì)劃為：

____年__月__日____萬(wàn)元;____年__月__日____萬(wàn)元;

____年__月__日____萬(wàn)元;____年__月__日____萬(wàn)元;

四,、展期后,，甲、乙雙方的有關(guān)權(quán)利義務(wù)仍按____號(hào)合同約定的條款執(zhí)行,。

五,、當(dāng)事人商定的其他事項(xiàng)：

六、本協(xié)議自甲,、乙雙方法定代表人或其授權(quán)代理人簽字并加蓋單位公章之日起生效,，至本協(xié)議項(xiàng)下貸款本息全部清償完畢后失效。

七,、本協(xié)議正本兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，副本__份,。

甲方：公章 乙方：公章

法定代表人：簽字 法定代表人：簽字

(或其授權(quán)代理人) (或其授權(quán)代理人)

年 月 日 年 月 日

房子銀行貸款合同 銀行房貸合同文本篇十二

乙方:

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他法律法規(guī),，甲方和乙方本著平等、自愿,、公平,、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 委托事項(xiàng)

甲方委托乙方代辦銀行貸款，辦理銀行貸款金額具體金額不限定,。

第二條 借款用途及額度

1.用于貸款的房屋位于：鶴壁市幢單元號(hào)房,，面積平方米;結(jié)構(gòu) ;外觀 ;房屋建成年限 年;產(chǎn)權(quán)證號(hào)：鶴壁市房權(quán)證字第 號(hào)或官字第 號(hào)、共有權(quán)證號(hào)為： 號(hào),。

第三條 報(bào)酬及支付方式

1.在為甲方成功辦理完成貸款手續(xù)之前,，乙方不收取甲方任何費(fèi)用。當(dāng)貸款手續(xù)辦理完畢,，甲方即付給乙方實(shí)際貸款金額的2%作為費(fèi)用,。

2.為那保證乙方能順利辦理銀行貸款，甲方因積極配合乙方辦理貸款相關(guān)手續(xù),。

3.如因甲方的原因?qū)е沦J款人停止發(fā)放貸款的,，乙方有權(quán)終止辦理貸款相關(guān)手續(xù)。

第四條 雙方義務(wù)

甲方義務(wù)

1.甲方保證用于貸款的抵押物真實(shí),，沒(méi)有抵押,、查封等產(chǎn)權(quán)糾紛;

2.甲方保證貸款人征信正常、并符合貸款銀行要求;

3.甲方應(yīng)向乙方提供的真實(shí)有效的材料,，甲方應(yīng)配合乙方辦理貸款手續(xù);

4.甲方和乙方協(xié)商辦理貸款手續(xù)的時(shí)間,，協(xié)商不成，由乙方指定;乙方經(jīng)辦人,、甲方及貸款相關(guān)人員必須按時(shí)到達(dá);

5.在辦理貸款手續(xù)中所產(chǎn)生的抵押公證費(fèi),、評(píng)估費(fèi)、貸款印花稅,、貸款合同工本費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān);

6.甲方對(duì)乙方因履行本合同提供的相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù),，不得泄露;

7.其他規(guī)定：

乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào)有關(guān)委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況，接受甲方咨詢(xún)相關(guān)問(wèn)題;

2.乙方按照甲方提供的材料,，即時(shí),、準(zhǔn)確的辦理貸款手續(xù)，以快捷,、高效,、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)完成貸款手續(xù);并保證貸款人在 工作日內(nèi)將貸款放到 賬戶(hù)上;

3. 乙方不得擅自單方終止本合同;

4.除本合同約定的費(fèi)用外不以任何方式或理由向甲方收取其他費(fèi)用;

5.未經(jīng)甲方同意不得將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托其它房地產(chǎn)中介或個(gè)人;

6.乙方對(duì)甲方因履行本合同提供的相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù),，不得泄露;

7.其他規(guī)定：。

第五條 違約責(zé)任

甲方違約責(zé)任

1. 甲方因甲方故意提供虛假的上述房屋證件和資料等行為的,，給乙方及貸款人造成損失的,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任(包括不限于給乙方及貸款人造成的經(jīng)濟(jì)損失)。

2. 甲方應(yīng)當(dāng)在約定的期限內(nèi)向乙方支付報(bào)酬,，逾期支付的,，每逾期一日按應(yīng)付報(bào)酬額的萬(wàn)分之三向乙方支付違約金。

3.甲方違反保密義務(wù),，不當(dāng)泄露乙方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私,，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

乙方違約責(zé)任

1. 乙方違反保密義務(wù),，不當(dāng)泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私,，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

2. 乙方有隱瞞,、虛構(gòu)信息或惡意串通等影響甲方利益的行為,，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。

3. 乙方在委托代辦事項(xiàng)中,，因工作疏漏,，遺失甲方的證件、文件,、資料,、發(fā)票等原件的，應(yīng)給予相應(yīng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償;

第六條 合同的變更與解除

1.協(xié)議變更與解除

在本合同履行期間,，任何一方要求變更或者解除本合同,，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致可變更或解除,，因變更或解除給對(duì)方造成損失的,，應(yīng)賠償對(duì)方損失。

2.單方解除

甲方故意提供虛假的上述房屋證件和資料等辦理貸款所需的資料的,，乙方享有單方解除權(quán);解除合同以通知的形式送達(dá)對(duì)方,，當(dāng)解除合同的通知送達(dá)對(duì)方在本合同注明的地址時(shí)，本合同解除,。

第七條,、本合同一式兩份，甲方簽字或蓋章,、乙方簽字蓋章之日生效,，空格部分及備注部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

第八條、本合同未盡事宜,，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，在不違反國(guó)家及地方相關(guān)法律,、法規(guī)的前提下,，所簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的部分，具備同等法律效力,。

第九條,、本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，由受托方,、委托方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地人民法院起訴,。

第十條,、補(bǔ)充協(xié)議：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房子銀行貸款合同 銀行房貸合同文本篇十三

致______________銀行：

茲證明____________先生是我單位職工。職務(wù)為_(kāi)____________,。工作性質(zhì)為(正式制)。

身份證號(hào)碼為：______________________,，其平均月收入為人民幣(大寫(xiě))_________________________(￥______________元),，年收入為人民幣_(tái)______________________(￥_____________元)。

填表人簽字：______________________證明單位(蓋公章)：______________________

日期：__________年__________月__________日

單位聯(lián)系電話：______________

單位名稱(chēng)：______________

單位辦公地址：______________

本證明僅用于證明我單位員工的工作及在我單位員工的工資收入,，不作為我單位對(duì)該員工任何形式的擔(dān)保文件,。

房子銀行貸款合同 銀行房貸合同文本篇十四

借款單位：_____________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

貸款銀行：_____________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

甲方為_(kāi)____________需要，依據(jù)《單位住房貸款辦法》,，特向乙方申請(qǐng)借款,，經(jīng)乙方審查同意發(fā)放。為明確雙方的權(quán)益和責(zé)任,，特簽訂本合同,，共同遵守。

一,、甲方向乙方借款人民幣(大寫(xiě))________________,，保證用于_____________。借款期限為_(kāi)______________年___________個(gè)月,，即從_______________年___________月_______________日至________________年_______________月_______________日,。

二、乙方保證按以下用款計(jì)劃供應(yīng)資金：_________________

_____________年_____________月_____________日_____________元;

_____________年_____________月_____________日_____________元,。

三,、甲方保證按以下還款計(jì)劃歸還貸款本金：_____________年_______________月_______________日_____________元;________________年_______________月_______________日_____________元

四、貸款利息,，自支用貸款之日起,，以轉(zhuǎn)入結(jié)算戶(hù)數(shù)額按月利率_____________‰計(jì)算,，按季結(jié)息。甲方不按期歸還貸款,，逾期部分加收利息_____________%,，不按規(guī)定用途使用貸款，加收利息_____________%,。

五,、乙方未能按用款計(jì)劃提供貸款，按違約數(shù)額和延期天數(shù),，每天付甲方萬(wàn)分之三的違約金,。甲方不能按時(shí)付息，乙方有權(quán)從甲方賬戶(hù)中扣收或暫時(shí)停止支付貸款,。

六,、在本合同有效期內(nèi)，如國(guó)家調(diào)整利率,，從調(diào)整之日起,，乙方即按調(diào)整后的貸款利率計(jì)算利息，同時(shí)書(shū)面通知甲方和擔(dān)保單位,。

七,、借款到期后甲方如不能按期償還，乙方有權(quán)從甲方存款賬戶(hù)中扣收或用其抵押物清償,。采取第三方擔(dān)保的,，由擔(dān)保方代為償還，擔(dān)保單位在收到乙方還款通知一個(gè)月后仍未歸還,，乙方有權(quán)從其存款賬戶(hù)中扣收或通過(guò)法律手段維護(hù)自身的權(quán)益,。

八、在本合同有效期內(nèi),，甲方保證按季向乙方提供統(tǒng)計(jì),、會(huì)計(jì)、財(cái)務(wù)等方面的報(bào)表及其它有關(guān)資料,。乙方有權(quán)了解甲方生產(chǎn)或項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng),，檢查貸款使用情況。

九,、甲方法人變更時(shí),，應(yīng)提前_____________天通知乙方，變更后的法人繼續(xù)履行原法人所訂合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù),。

十,、甲方填報(bào)的借款申請(qǐng)書(shū)，抵押或擔(dān)保協(xié)議書(shū)，均為本合同組成部分,。變更合同條款,，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂借款合同補(bǔ)充文本,。

十一,、本合同自簽訂之日起生效，貸款本息全部?jī)斍搴笫А?/p>

十二,、本合同正本三份,，甲方、乙方和擔(dān)保方各執(zhí)一份;副本_______________份,，送_________________,。

十三、補(bǔ)充條款：_______________________,。

借款單位(蓋章)：_________________貸款銀行(蓋章)：_________________

法定代表人(簽字)：_____________法定代表人(簽字)：_____________

簽訂地點(diǎn)：________________簽訂地點(diǎn)：________________

擔(dān)保單位(蓋章)：_________________

法定代表人(簽字)：_____________

簽訂日期：________________年_____________月_____________日

房子銀行貸款合同 銀行房貸合同文本篇十五

經(jīng)中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行________縣支行(下稱(chēng)貸款方)與______________(下稱(chēng)借款方)充分協(xié)商,，根據(jù)《借款合同條例》和中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行的有關(guān)規(guī)定簽訂本合同，共同遵守,。

第一條 自______年_____月_____日起,，由貸款方向借方提供_______(種類(lèi))貸款(大寫(xiě))_________________元，用于_______還款期限至____年____月____日止,，利息按月息____‰計(jì)算,。如遇國(guó)家貸款利率調(diào)整，按調(diào)整后的新利率和計(jì)息方法計(jì)算,。

具體用款,、還款計(jì)劃如下：

分 期 用 款 計(jì) 劃

分期還款計(jì)劃

日 期

金 額

日 期

金額

第二條 貸款方應(yīng)在符合國(guó)家信貸政策,、計(jì)劃的前提下,，按期、按額向借款方提供貸款,。否則,，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計(jì)算,，與逾期貸款的加息同,。

第三條 借款方愿遵守貸款方的有關(guān)貸款辦法規(guī)定，并按本合同規(guī)定用途使用貸款,。否則,，貸款方有權(quán)停止發(fā)放貸款，收回或提前收回已發(fā)放的貸款,。對(duì)違約部份,，按規(guī)定加收____%利息。

第四條 借款方保證按期償還貸款本息。如需延期,，借款方必須在貸款到期前提出書(shū)面申請(qǐng),，經(jīng)貸款方審查同意，簽訂延期還款協(xié)議,。借款方不申請(qǐng)延期或雙方未簽訂延期還款協(xié)議的,，從逾期之日起，貸款方按規(guī)定加收________%的利息,，并可隨時(shí)從借款方存款帳戶(hù)中直接扣收逾期貸款本息,。

第五條 貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況,。了解借款方的計(jì)劃執(zhí)行,、經(jīng)營(yíng)管理、財(cái)務(wù)活動(dòng),、物資庫(kù)存等情況,。借款方對(duì)上述情況應(yīng)完整如實(shí)地提供。對(duì)借款方違反借款合同的行為,，貸款方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定給予信貸制裁,。

貸款方按規(guī)定收回或提前收回貸款，可直接從借款方存款帳戶(hù)中扣收,。

第六條 在借款方發(fā)生財(cái)產(chǎn)不足以清償多個(gè)債權(quán)人的債務(wù)的情況下,，借款方愿以其財(cái)產(chǎn)(包括應(yīng)收款項(xiàng))優(yōu)先償還所欠貸款方的貸款本息。

第七條 借貸雙方發(fā)生糾紛,，由雙方協(xié)商解決;訴訟須向本合同簽約地人民法院提起;申請(qǐng)仲裁的,，按有關(guān)仲裁規(guī)定辦理。

第八條 其他

第九條 本合同未盡事宜,，按國(guó)家有關(guān)法規(guī)及銀行有關(guān)貸款規(guī)定辦理,。

第十條 本合同從借、貸雙方簽章之日起生效,。

本合同一式________份,，借、貸雙方各持________份,。

借款方

借款單位： 公章

(或合同專(zhuān)用章)

法定代表人： (簽章)

經(jīng)辦人： (簽章)

開(kāi)戶(hù)銀行及賬號(hào)：

貸款方

貸款單位： 公章

(或合同專(zhuān)用章)

負(fù)責(zé)人： (簽章)

經(jīng)辦人： (簽章)

房子銀行貸款合同 銀行房貸合同文本篇十六

借款人(以下稱(chēng)甲方)：

貸款人(以下稱(chēng)乙方)：

法定代表人：

本合同所稱(chēng)貸款人是指具有開(kāi)辦消費(fèi)信貸業(yè)務(wù)資格的中國(guó)銀行各分支機(jī)構(gòu)(不包括港澳及海外分支機(jī)構(gòu));

本合同所稱(chēng)借款人是指在中國(guó)銀行各分支機(jī)構(gòu)取得消費(fèi)貸款的自然人,。

甲方向乙方申請(qǐng)小額信用消費(fèi)貸款，乙方根據(jù)甲方的資信狀況向甲方發(fā)放小額信用消費(fèi)貸款,。為維護(hù)甲,、乙雙方利益，明確各自的權(quán)利,、義務(wù),，甲,、乙雙方按照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,，共同遵守執(zhí)行。

第一條借款金額

甲方向乙方借款______(幣別)_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元_______角_______分,。

第二條借款期限

甲方借款期限為_(kāi)_____個(gè)月(自合同生效之日起),。

第三條借款利率和計(jì)息方法

借款利率為(月/年)息__________，在本合同履行期間,，如遇國(guó)家利率調(diào)整,，本合同項(xiàng)下貸款利息不變。貸款利息自貸款發(fā)放之日起計(jì)算,。

第四條貸款的適用范圍

本合同項(xiàng)下的信用消費(fèi)貸款可用于正常消費(fèi)及勞務(wù)等費(fèi)用支付,。

第五條本合同所稱(chēng)債務(wù)是指借款人應(yīng)向貸款人償還、支付的全部款項(xiàng),，包括貸款本金,、利息、罰息,、費(fèi)用,、違約金、賠償金及其他一切款項(xiàng),。

第六條用款方式

甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)賬形式劃入甲方在中國(guó)銀行開(kāi)立的活期存款賬戶(hù)后由甲方用于消費(fèi),。

第七條還款方式

本合同項(xiàng)下的貸款本息采用一次性或分期還本付息法。若采用一次性還本付息法,，貸款到期后,，甲方應(yīng)按約定將貸款本息存入本人活期存款賬戶(hù)，并授權(quán)甲方將貸款的本金及利息從其活期存款賬戶(hù)中一次性或分期劃扣,。若采用分期還本付息法,，甲方授權(quán)乙方在每個(gè)還款期規(guī)定時(shí)間自動(dòng)從其活期存款賬戶(hù)中扣除還款本息。

第八條提前還款

本合同項(xiàng)下貸款允許甲方提前償還貸款本息,，可不收取提前還款承擔(dān)費(fèi),。

第九條展期貸款處理

甲方如不能按合同規(guī)定的期限償還貸款本息,，應(yīng)于還款到期日前30個(gè)工作日向貸款人提出書(shū)面展期申請(qǐng),。展期申請(qǐng)經(jīng)甲方審查批準(zhǔn)后，甲乙雙方應(yīng)簽訂展期協(xié)議,，乙方有權(quán)對(duì)展期貸款加收利息及罰息,。

第十條甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;

2.甲方應(yīng)按合同規(guī)定的還款期限歸還貸款本息;

3.甲方必須按約定用途使用貸款,，不得將貸款挪用;

4.甲方應(yīng)按乙方要求定期提供其有關(guān)經(jīng)濟(jì)收入的證明;

5.甲方在未清償貸款本息之前,，不得辦理存款賬戶(hù)或信用卡賬戶(hù)清戶(hù)手續(xù);

6.乙方有權(quán)檢查,、監(jiān)督貸款的使用情況;

7.乙方按合同規(guī)定期限及時(shí)發(fā)放貸款;

8.乙方在貸款到期時(shí)有權(quán)從甲方的活期存款賬戶(hù)或信用卡賬戶(hù)內(nèi)直接劃款。

第十一條合同的變更和解除

本合同生效后,，甲,、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。當(dāng)事人的任何一方要求變更合同內(nèi)容或解除合同須以書(shū)面形式提前1個(gè)月通知合同的另一方,。未達(dá)成協(xié)議前,，原合同繼續(xù)有效。

第十二條違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定用途使用借款,，乙方有權(quán)對(duì)違約使用部分按________計(jì)收違約金;

2.甲方未按本合同規(guī)定歸還貸款本息,，乙方有權(quán)對(duì)逾期貸款按計(jì)(加)收利息;

3.在合同有效期內(nèi)，甲方發(fā)生下列情況之一的,，乙方有權(quán)停止發(fā)放尚未劃付的貸款,，并可提前收回已發(fā)放的貸款本息：

3.1甲方未按合同規(guī)定用途使用貸款;

3.2甲方拒絕或阻撓乙方對(duì)貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查;

3.3甲方曾向乙方提供過(guò)虛假的資料;

3.4甲方與其他法人或經(jīng)濟(jì)組織簽訂有損乙方權(quán)益的合同和協(xié)議;

3.5甲方死亡、失蹤或喪失民事行為能力后無(wú)繼承人或受遺贈(zèng)人,，其法定繼承人,、受遺贈(zèng)人、監(jiān)護(hù)人拒絕履行借款合同;

3.6甲方發(fā)生其他影響其償債能力或缺乏償債誠(chéng)意的行為;

3.7甲方與特約商戶(hù)之間的糾紛影響還款的行為,。

4.由于乙方的原因未能按合同規(guī)定及時(shí)發(fā)放貸款,，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)按影響天數(shù)和數(shù)額,，每天付給甲方萬(wàn)分之______的違約金,。

第十三條費(fèi)用

與本合同有關(guān)的費(fèi)用均由借款人支付或償付，法律另有規(guī)定的除外,。

第十四條本合同爭(zhēng)議的解決方式

甲,、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商或者通過(guò)調(diào)解解決,。協(xié)商或調(diào)解不成,，可以向合同簽訂地人民法院起訴，或者向合同簽訂地的合同仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,。在協(xié)商和訴訟期間,，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款，雙方仍需履行,。

第十五條甲,、乙雙方約定的其他事項(xiàng)

第十六條本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)和金融規(guī)章執(zhí)行,。

第十七條合同生效和終止

本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效,，至合同項(xiàng)下貸款本息全部清償完畢后終止,。

第十八條合同附件

《中國(guó)銀行小額信用消費(fèi)貸款借款申請(qǐng)表》,、乙方身份證影印件、購(gòu)物發(fā)票影印件以及乙方要求的其他相關(guān)資料,。

第十九條本合同正本一式______份,，甲、乙雙方及合同見(jiàn)證人各執(zhí)一份,。

甲方：(簽字蓋章)___________________

乙方：(簽字蓋章)___________________

_____________年_________月_________日

合同簽訂地點(diǎn)：_______________________

房子銀行貸款合同 銀行房貸合同文本篇十七

借款人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：______

受托貸款人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：______

根據(jù)____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)委托人)與乙方簽訂的____委托代理協(xié)議,，由乙方代委托人向甲方發(fā)放_(tái)___貸款，并在受托范圍與甲方協(xié)商后訂立本合同,。

第一條 借款金額

甲方借款金額為人民幣(大寫(xiě))________,。

第二條 借款用途

甲方借款將用于________。

第三條 借款期限

甲方借款期限自____年__月__日至____年__月__日,。

第四條 貸款利率和利息

貸款利率按____息____計(jì)算,，按____結(jié)息。

貸款利息自貸款轉(zhuǎn)存到甲方帳戶(hù)之日起計(jì)算,。在合同有效期內(nèi),，如委托人調(diào)整貸款利率，自利率調(diào)整之日起按調(diào)整后的利率執(zhí)行,。

第五條 用款計(jì)劃甲方的分次用款計(jì)劃為：

____年__月____萬(wàn)元;____年__月____萬(wàn)元;

____年__月____萬(wàn)元;____年__月____萬(wàn)元;

____年__月____萬(wàn)元;____年__月____萬(wàn)元;

____年__月____萬(wàn)元;____年__月____萬(wàn)元;

第六條 還款計(jì)劃

甲方的分次還款計(jì)劃為：

____年__月____萬(wàn)元;____年__月____萬(wàn)元;

____年__月____萬(wàn)元;____年__月____萬(wàn)元;

____年__月____萬(wàn)元;____年__月____萬(wàn)元;

____年__月____萬(wàn)元;____年__月____萬(wàn)元;

第七條 付息方式

甲方應(yīng)在結(jié)息日前將資金匯入在乙方開(kāi)立的存款戶(hù)內(nèi),，以便于乙方按期、按規(guī)定收取利息,。甲方不能按時(shí)付息時(shí),，按規(guī)定計(jì)收復(fù)利。

付息戶(hù)帳號(hào)為：

第八條 扣款方式

甲方保證按第六條,、第七條確定的還款計(jì)劃歸還借款和借款利息,，若不能按期歸還，又未取得委托人書(shū)面同意的,，則甲方同意由乙方委托人從甲方的銀行帳戶(hù)中直接扣收借款本金,、利息及有關(guān)費(fèi)用。

第九條 合同的變更和解除

1.本合同生效后,，甲,、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。

2.貸款到期,，由于客觀情況發(fā)生變化,，甲方經(jīng)過(guò)努力仍不能還清借款的，可以在借款到期前__日內(nèi)向委托人申請(qǐng)展期,，經(jīng)委托人書(shū)面同意并通知乙方,。甲,、乙雙方簽訂展期還款協(xié)議書(shū),，作為本合同的附件,。

3.甲、乙任何一方發(fā)生合并,、分立,、承包及股份制改造等轉(zhuǎn)制變更時(shí)，由變更后當(dāng)事人承擔(dān)或分別承擔(dān)履行本合同的義務(wù)和享有應(yīng)有的權(quán)利,。

第十條 在本合同有效期內(nèi),，甲方如需進(jìn)行承包、租賃,、合并和兼并,、合資、分立,、聯(lián)營(yíng),、股份制改造等改變其經(jīng)營(yíng)方式時(shí)，應(yīng)提前__日向委托人報(bào)告并通知乙方,。

第十一條 甲,、乙雙方的主要權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按委托方的計(jì)劃及所供資金發(fā)放貸款;

2.甲方應(yīng)在乙方開(kāi)立存款戶(hù);

3.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)歸還全部貸款本息;

4.甲方必須按約定用途使用貸款，不得將貸款挪作他用;

5.甲方應(yīng)按乙方要求提供其有關(guān)的計(jì)劃,、統(tǒng)計(jì),、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表等資料;

6.乙方有權(quán)檢查貸款的使用情況;

7.乙方有權(quán)對(duì)甲方的資金及經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督;

8.乙方應(yīng)按委托方的計(jì)劃及所供資金及時(shí)發(fā)放貸款。

第十二條 違約責(zé)任

1.甲方未按約定用途使用貸款,，乙方將停止發(fā)放貸款,，同時(shí)向委托人報(bào)告，并按其書(shū)面意見(jiàn)處理,。

2.甲方未按期或超過(guò)本合同約定分次還款計(jì)劃未償清的貸款為逾期貸款,，乙方有權(quán)按委托人規(guī)定對(duì)逾期貸款加收__的利息。

第十三條 甲,、乙雙方商定的其他條款,。

第十四條 本合同自甲、乙雙方法定代表人或其授權(quán)代理人簽字并加蓋單位公章后生效,，至合同項(xiàng)下貸款本息全部清償完畢后終止,。

第十五條 本合同正本兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，副本__份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房子銀行貸款合同 銀行房貸合同文本篇十八

借款人(以下稱(chēng)甲方)：______

受托貸款人(以下稱(chēng)乙方)：______

甲方因_________原因,，不能按期償還______號(hào)委托貸款合同的貸款,。經(jīng)委托人審查，同意甲方展期還款?，F(xiàn)根據(jù)委托人出具的______文件,，甲,、乙雙方簽訂以下協(xié)議：

一、甲方根據(jù)__號(hào)合同向乙方借用的______貸款______萬(wàn)元,，應(yīng)于____年__月__日到期,，現(xiàn)經(jīng)委托人審查，同意此筆貸款目前余額____萬(wàn)元(大寫(xiě))展期____(年,、月,、日)，貸款期限修訂為_(kāi)___年__月__日至____年__月__日,。

二,、貸款利率按委托人規(guī)定調(diào)整為_(kāi)___。

三,、貸款展期后,，甲方調(diào)整還款計(jì)劃為：

____年__月__日____萬(wàn)元;____年__月__日____萬(wàn)元;

____年__月__日____萬(wàn)元;____年__月__日____萬(wàn)元;

四、展期后,，甲,、乙雙方的有關(guān)權(quán)利義務(wù)仍按____號(hào)合同約定的條款執(zhí)行。

五,、當(dāng)事人商定的其他事項(xiàng)：

六,、本協(xié)議自甲、乙雙方法定代表人或其授權(quán)代理人簽字并加蓋單位公章之日起生效,，至本協(xié)議項(xiàng)下貸款本息全部清償完畢后失效,。

七、本協(xié)議正本兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，副本__份,。

甲方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

房子銀行貸款合同 銀行房貸合同文本篇十九

抵押權(quán)人：____________

抵押人：______________

抵押權(quán)益之房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同：購(gòu)房____字第________號(hào)

第一條總則

抵押權(quán)人與抵押人于____年____月____日會(huì)同擔(dān)保人簽定本房屋抵押借款合同范本(下稱(chēng)“合約”),。抵押人(即借款人)同意以其與擔(dān)保人于____年____月____日簽訂的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同(即抵押權(quán)益之房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同)的全部權(quán)益抵押于抵押權(quán)人，并同意該房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同項(xiàng)下的房產(chǎn)物業(yè)(即抵押物業(yè)),，在售房單位發(fā)出入住通知書(shū)(收樓紙)后,，立即辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)，以該物業(yè)抵押于抵押權(quán)人,，賦予抵押權(quán)人以第一優(yōu)先抵押權(quán),，并愿意履行本合約全部條款。

抵押權(quán)人(即貸款人)同意接受抵押人以上述房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同的全部權(quán)益及房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同項(xiàng)下房產(chǎn)物業(yè),，作為本合約項(xiàng)下貸款的抵押物,，并接受擔(dān)保人承擔(dān)本合約項(xiàng)下貸款的擔(dān)保責(zé)任，抵押權(quán)人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購(gòu)置抵押物業(yè)的部分樓款,。經(jīng)三方協(xié)商,，特定立本合約，應(yīng)予遵照履行,。

第二條釋義

在此貸款合約內(nèi),，除合約內(nèi)另行定義外,，下列名詞的定義如下：

“營(yíng)業(yè)日”：指抵押權(quán)人公開(kāi)營(yíng)業(yè)的日子,。

“欠款”：抵押人欠抵押權(quán)人的一切款項(xiàng)，包括本金,，利息及其他有關(guān)費(fèi)用,。

“房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同之全部權(quán)益”：指抵押人(即購(gòu)房業(yè)主)與擔(dān)保人簽訂的“房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同”內(nèi)所應(yīng)擁有的全部權(quán)益。

“房產(chǎn)物業(yè)建筑期”：售房單位發(fā)出入住通知書(shū)日期之前,，視為房產(chǎn)物業(yè)建筑期,。

第三條貸款金額

一、貸款金額：人民幣_(tái)___元;

所有已歸還(包括提前歸還)的款項(xiàng),，不得再行提取,。

二、抵押人在此不可撤銷(xiāo)地授權(quán)抵押權(quán)人將上述貸款金額全數(shù)以抵押人購(gòu)樓款名義,，存入售房單位帳戶(hù),。

第四條貸款期限

貸款期限為_(kāi)___年，由抵押權(quán)人貸出款項(xiàng)日起計(jì),。期滿(mǎn)時(shí)抵押人應(yīng)將貸款本息全部清還,，但在期限內(nèi)，如抵押人發(fā)生違約行為,，抵押權(quán)人可據(jù)實(shí)際情況,，隨時(shí)通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額，抵押人當(dāng)即履行,。

第五條利息

一,、貸款利率按____銀行貸款惠利率加____厘(年息)計(jì)算。

二,、上述之優(yōu)惠利率將隨市場(chǎng)情況浮動(dòng),，利率一經(jīng)公布調(diào)整后，立即生效,，抵押權(quán)人仍保留隨時(shí)調(diào)整貸款利率的權(quán)利,。

三、本合約項(xiàng)下之貸款利率,，按貸款日利率或根據(jù)抵押權(quán)人書(shū)面通知按市場(chǎng)情況而調(diào)整的利率,。

四、合約有效期內(nèi)，按日貸款余額累計(jì)利息,，每年以365天計(jì)日,。

五、貸款利率如有調(diào)整時(shí),，由抵押權(quán)人以書(shū)面通知抵押人調(diào)整后的利率,。

第六條還款

一、本房屋抵押借款合同范本項(xiàng)下貸款本金及其相應(yīng)利息,，抵押人應(yīng)分____期,，自款項(xiàng)貸出日計(jì)，按月清還借款本息,，每期應(yīng)繳付金額(包括因利率調(diào)整帶來(lái)的應(yīng)繳金額改變),，由抵押權(quán)人以書(shū)面通知抵押人，如還款日不是營(yíng)業(yè)日,，則該分期付款額須于還款日起延次一個(gè)營(yíng)業(yè)日繳交,。

二、抵押權(quán)人有權(quán)調(diào)整及更改每期應(yīng)付金額或還款期數(shù),。

三,、抵押人必須在____銀行開(kāi)立存款帳戶(hù)，對(duì)與本抵押貸款有關(guān)的本息和一切費(fèi)用,，要照付該帳戶(hù),，若因此而引致該帳戶(hù)發(fā)生透支或透支增加，概由抵押人承擔(dān)償還責(zé)任,。

四,、所有應(yīng)付予抵押權(quán)人的款項(xiàng)，應(yīng)送____銀行,。

五,、抵押人不能從中抵扣、反索任何款項(xiàng),。如果在中國(guó)現(xiàn)時(shí)或?qū)?lái)有關(guān)法律規(guī)范下,，不得不抵扣或反索任何款項(xiàng)(包括稅款)，則抵押人得即向抵押權(quán)人補(bǔ)償額外款項(xiàng),，致使抵押權(quán)人所得,，相當(dāng)于在無(wú)需反索的情況所應(yīng)得不折不扣的款項(xiàng)。

第七條逾期利息及罰息

一,、每月分期付款應(yīng)繳的金額,，應(yīng)按照規(guī)定期數(shù)及日期攤還;尚有逾期欠交期款等情況，抵押人必須立即補(bǔ)付期款及逾期利息,，逾期利息的利率由抵押權(quán)人決定,，按月息2%至5%幅度計(jì)收。

二、抵押人如逾期還款,，除繳付逾期利息外,，抵押權(quán)人有權(quán)在原利率基礎(chǔ)上，向抵押人加收20%至50%的罰息,。

三,、抵押人須按照上述指定利率，照付逾期未付款項(xiàng)的利息,，直至款項(xiàng)結(jié)清為止,，無(wú)論在裁判確定債務(wù)之前或之后，此項(xiàng)利息均按日累積計(jì)算,。

第八條提前還款

一,、在征得抵押權(quán)人同意的條件下,，抵押人可按下列規(guī)定,，辦理提前還款手續(xù)：

1.抵押人可在每月的分期還款日，提前部分或全部?jī)斶€實(shí)貸款額,，每次提前償還金額不少于____萬(wàn)元整的倍數(shù);所提前償還的款額,，將按例序漸次減低原貸款額。

2.抵押人必須在預(yù)定提前還款日一個(gè)月前給抵押權(quán)人一個(gè)書(shū)面通知,，該通知一經(jīng)發(fā)出,，即不可撤銷(xiāo)。

3.抵押人自愿提早繳付本合約規(guī)定的部分或全部款項(xiàng),，抵押人應(yīng)予抵押權(quán)人相等于該部分或全部款項(xiàng)一個(gè)月利息的補(bǔ)償金,。

二、抵押人和擔(dān)保人同意,，在發(fā)生下列所述任何情況時(shí),，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人立即提前清還部分或全部實(shí)際貸款額，或立即追計(jì)擔(dān)保人：

1.抵押人及/或擔(dān)保人違反本合約任何條款,。

2.抵押人及/或擔(dān)保人本身對(duì)外的借款,、擔(dān)保、賠償,、或其他借債責(zé)任,，因：

a.違約被勒令提前償還;

b.到期而不能如期償還。

3.抵押人及/或擔(dān)保人本身發(fā)生病變(包括精神不健全),、死亡,、合并、收購(gòu),、重組,、或因法院或政府機(jī)關(guān)或任何決意通過(guò)要解散、清盤(pán)、破產(chǎn),、關(guān)閉或指定接管人或信托人等去處理所有或大部分其所屬之財(cái)產(chǎn),。

4.抵押人及/或擔(dān)保人被扣押令或禁止令等威脅，要對(duì)具不動(dòng)產(chǎn),、物業(yè)或財(cái)產(chǎn)等有不利影響,，而該等威脅又不能在發(fā)生后30天內(nèi)完滿(mǎn)解除。

5.抵押人及/或擔(dān)保人不能償還一般債權(quán)人的欠債,，在清盤(pán),、倒閉時(shí)不能清償債項(xiàng)或?qū)⒁Ｖ範(fàn)I業(yè)。

6.如抵押人及/或擔(dān)保人因在中國(guó)法律規(guī)范下,，變得不合法或不可能繼續(xù)履行本合約所應(yīng)負(fù)責(zé)任,。

7.如抵押人及/或擔(dān)保人因業(yè)務(wù)上經(jīng)營(yíng)前景或其所擁有財(cái)產(chǎn)出現(xiàn)不利變化，而嚴(yán)重影響其履行本合約所負(fù)責(zé)任的能力,。

8.抵押人及/或擔(dān)保人財(cái)產(chǎn)全部或任何重要關(guān)鍵部分被沒(méi)收征用,，被強(qiáng)制性收購(gòu)(不論是否有價(jià)收購(gòu))，或遭到損毀破環(huán),。

9.抵押人沒(méi)有事先得到抵押權(quán)人書(shū)面同意而擅自更改其股權(quán)結(jié)構(gòu),。

10.抵押人舍棄該抵押房產(chǎn)。

如發(fā)覺(jué)上述任何事項(xiàng)或可能導(dǎo)致上述事項(xiàng)的事故已經(jīng)發(fā)生,，抵押人及/或擔(dān)保人應(yīng)立即書(shū)面通知抵押權(quán)人,，除非上述事項(xiàng)在抵押權(quán)人得知時(shí)已獲得完滿(mǎn)解決，否則抵押權(quán)人可在該等事項(xiàng)發(fā)生后任何時(shí)間,，以任何形式處分抵押物或根據(jù)本合同內(nèi)第十三條擔(dān)保人及擔(dān)保人責(zé)任條款第一條第二點(diǎn)的擔(dān)保期限內(nèi)追付擔(dān)保人,。抵押權(quán)人于運(yùn)用上述權(quán)力及權(quán)利時(shí)，而令擔(dān)保人及/或抵押人受到不能控制的損失,，抵押權(quán)人概不負(fù)責(zé),。

第九條手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用

一、抵押人應(yīng)按貸款金額繳付手續(xù)費(fèi)5‰,，在貸款日一次付清,，并必須絕對(duì)真實(shí)地提供本合約涉及的一切資料;若在簽約后，發(fā)現(xiàn)抵押人所提供的資料與事實(shí)不符,，抵押權(quán)人有權(quán)立即收回該筆貸款及利息,，并對(duì)依約所收手續(xù)費(fèi)，不予退還,。

二,、抵押貸款文件費(fèi)，抵押人在貸款日一次過(guò)付____幣_(tái)___元整,。

三,、公證費(fèi)用及抵押登記費(fèi)用：有關(guān)本合約所涉及的公證及抵押登記等費(fèi)用,，全部由抵押人負(fù)責(zé)支付。

四,、抵押人如不依約清付本合約內(nèi)規(guī)定的一切款項(xiàng),，引致抵押權(quán)人催收，或因?yàn)槿魏卧?，使抵押?quán)人決定通過(guò)任何途徑或方式追索,，一切因此引起的費(fèi)用(如處理押品的各種手續(xù)費(fèi)、管理費(fèi),、各種保險(xiǎn)費(fèi)等)概由抵押人負(fù)責(zé)償還,，并由各項(xiàng)費(fèi)用確實(shí)支付之日起到收到之日止，同樣按日累積計(jì)算逾期利息,。

第十條貸款先決條件

一,、抵押人填具房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)表;該申請(qǐng)表須經(jīng)擔(dān)保人確認(rèn)。

二,、抵押人提供購(gòu)置抵押物的購(gòu)房合約,。

三、以抵押人名義,，向抵押權(quán)人指定或認(rèn)可的保險(xiǎn)公司投保不少于重新購(gòu)置抵押物金額的全險(xiǎn);保險(xiǎn)單須過(guò)戶(hù)____銀行,，并交由該行保管,。

四,、本合約由抵押人、抵押權(quán)人,、擔(dān)保人各方代表簽署并加蓋公章,。

五、本合約須由____公證機(jī)關(guān)公證,。

第十一條房產(chǎn)抵押

一,、本合約項(xiàng)下的房產(chǎn)抵押是指：

1.房產(chǎn)物業(yè)建筑期內(nèi)抵押人的權(quán)益抵押：

(1)是指抵押人(即購(gòu)房業(yè)主)與____(即售房單位)簽訂并經(jīng)____

市公證處公證的“房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同”中，由抵押人將依據(jù)該購(gòu)房合約其所應(yīng)擁有的權(quán)益,，以?xún)?yōu)先第一地位抵押于抵押權(quán)人;如因抵押人或擔(dān)保人未能履行還款責(zé)任或擔(dān)保義務(wù),，抵押權(quán)人即可取得抵押人在該“房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同”內(nèi)的全部權(quán)益，以清償所有欠款;

(2)該抵押權(quán)益之房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同須交由抵押權(quán)人保管,。

2.抵押房產(chǎn)物業(yè)：

(1)是指抵押人(即購(gòu)房業(yè)主)與____(即售房單位)簽訂的“房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同”中,，抵押人購(gòu)買(mǎi)的已建成(即可交付使用)的抵押房產(chǎn)物業(yè)(資料詳見(jiàn)附表);

(2)抵押人須將上述第2項(xiàng)(1)點(diǎn)之抵押房產(chǎn)列在本合約的附表二內(nèi)，以?xún)?yōu)先第一地位抵押予抵押權(quán)人作為所欠債務(wù)的押品;

(3)抵押人(即購(gòu)房業(yè)主)現(xiàn)授權(quán)抵押權(quán)人在接獲擔(dān)保人(售房單位)發(fā)出的入住通知書(shū)后,，即代其向____市房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)申領(lǐng)房產(chǎn)權(quán)證書(shū),，并辦理抵押登記手續(xù)。

二,、抵押房產(chǎn)物業(yè)的保險(xiǎn)：

1.抵押人須在規(guī)定時(shí)間內(nèi),，到抵押權(quán)人指定的保險(xiǎn)公司并按抵押權(quán)人指定的險(xiǎn)種投保,，保險(xiǎn)標(biāo)的為上述抵押房產(chǎn)，投保金額不少于重新購(gòu)置抵押房產(chǎn)金額的全險(xiǎn),，在貸款本息還清之前,，抵押人不得以任何理由中斷保險(xiǎn)，如抵押人中斷保險(xiǎn),，抵押權(quán)人有權(quán)代為投保,，一切費(fèi)用由抵押人負(fù)責(zé)支付;由此而引起的一切損失，抵押人須無(wú)條件全部?jī)斶€抵押權(quán)人,，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人索償,。

2.抵押人須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，將保險(xiǎn)單過(guò)戶(hù)于抵押權(quán)人,。保險(xiǎn)單不得附有任何有損于抵押權(quán)人權(quán)益和權(quán)力的限制條件,，或任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)慕痤~。

3.保險(xiǎn)單正本由抵押權(quán)人執(zhí)管,，并由抵押人向抵押權(quán)人支付保管費(fèi),。

4.抵押人不可撤銷(xiāo)地授權(quán)抵押權(quán)人為其代表人，按受保險(xiǎn)賠償金,，并不可撤銷(xiāo)地授權(quán)抵押權(quán)人為該賠償金的支配人;此項(xiàng)授權(quán)非經(jīng)抵押權(quán)人書(shū)面同意不可撤銷(xiāo),。

5.若上述保險(xiǎn)賠償金額數(shù)，不足以賠付抵押人所欠抵押權(quán)人的欠款時(shí),，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人及/或擔(dān)保人追償,，直至抵押人清還所欠款項(xiàng)。

6.倘該房產(chǎn)在本合約有效期內(nèi)受到損壞,，而保險(xiǎn)公司認(rèn)為修理?yè)p壞部分符合經(jīng)濟(jì)原則者,，則保單項(xiàng)下賠償金將用于修理?yè)p壞部分。

三,、抵押房產(chǎn)物業(yè)登記

1.物業(yè)建筑期的購(gòu)房權(quán)益抵押：向房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押備案,。抵押人“房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同”及由售房單位出具的“已繳清樓價(jià)款證明書(shū)”等交由抵押權(quán)人收?qǐng)?zhí)和保管。

2.物業(yè)建成入住即辦理房產(chǎn)物業(yè)抵押登記,，抵押物業(yè)的《房產(chǎn)權(quán)證書(shū)》交由抵押權(quán)人收?qǐng)?zhí)和保管,，登記費(fèi)用由抵押人支付。

四,、抵押解除

1.一旦抵押人依時(shí)清還抵押權(quán)人一切款項(xiàng),，并履行合約全部條款及其他所有義務(wù)后，抵押權(quán)人須在抵押人要求及承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用的情況下,，解除在抵押合約中對(duì)有關(guān)抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)益,，并退回抵押物業(yè)的《房產(chǎn)權(quán)證書(shū)》及《房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》。

2.抵押人在履行上述第1點(diǎn)條款下,，由抵押權(quán)人具函____市房產(chǎn)管理機(jī)關(guān),，并將房產(chǎn)權(quán)證書(shū)交于抵押人向____市房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押物的抵押登記注銷(xiāo)手續(xù),。

五、抵押物的處分

1.抵押人如不支付本合約規(guī)定的任何款項(xiàng)或不遵守本合約各項(xiàng)明文規(guī)定的條款或發(fā)生任何違約事項(xiàng)時(shí),，抵押權(quán)人可以立刻進(jìn)入及享用該樓宇的全部或收取租金和收益;或以抵押權(quán)人認(rèn)為合適的售價(jià)或租金及年期,，售出或租出該房產(chǎn)的全部或部分及收取租金和收益。抵押權(quán)人可雇用接管人或代理人處理上述事宜,，而其工資或報(bào)酬則由抵押人負(fù)責(zé),。該接管人或代理人將被當(dāng)作抵押人的代理人，而抵押人須完全負(fù)責(zé)此接管人或代理人的作為及失職之責(zé),。

2.獲委任的接管人得享有以下權(quán)利：

(1)要求住客繳交租金或住用費(fèi)及發(fā)出有效的租單及收據(jù),，并有權(quán)以訴訟、控告,、扣押或其他方式追付欠租或住用費(fèi);此等要求,，收據(jù)或追付事宜，將以抵押人或抵押權(quán)人名義而發(fā)出,，而付款人將不需要問(wèn)及接管人是否有權(quán)力行事

(2)接管人可依據(jù)抵押權(quán)人的書(shū)面通知而將其所收到的款項(xiàng),，投保于該房產(chǎn)的全部或部分及其內(nèi)部附著物及室內(nèi)裝修。

3.抵押權(quán)人依照第十一條第五項(xiàng)條款不需要征詢(xún)抵押人或其他人士同意,，有權(quán)將該房產(chǎn)全部或部分,，按法律有關(guān)規(guī)定處分，抵押權(quán)人有權(quán)簽署有關(guān)該房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的文件及契約,，及取銷(xiāo)該項(xiàng)買(mǎi)賣(mài),，而一切因此而引起的損失，抵押人不須負(fù)責(zé),。

4.抵押權(quán)人可于下列情形運(yùn)用其處分該房產(chǎn)的權(quán)力：

(1)抵押權(quán)人給予抵押人通知,，要求還款(不論屆期與否)而抵押人一個(gè)月內(nèi)未能遵守該項(xiàng)通知全數(shù)償還給抵押權(quán)人;

(2)抵押人逾期30天仍未清繳全部應(yīng)付款項(xiàng);

(3)抵押人違反此合約之任何條款;

(4)抵押人系個(gè)人而遭遇破產(chǎn)，或經(jīng)法院下令監(jiān)管財(cái)產(chǎn);或抵押人為公司組織而被解散或清盤(pán);

(5)抵押人的任何財(cái)產(chǎn)遭受或可能遭受扣押或沒(méi)收;

(6)抵押人舍棄該房產(chǎn),。

5.當(dāng)?shù)盅簷?quán)人依照上述權(quán)力而出售該房產(chǎn)予買(mǎi)主時(shí)，買(mǎi)主不須查詢(xún)有關(guān)上述之事宜,，亦不需理會(huì)抵押人是否欠抵押權(quán)人債項(xiàng)或該買(mǎi)賣(mài)是否不當(dāng),。即使該買(mǎi)賣(mài)有任何不妥或不規(guī)則之處，對(duì)買(mǎi)主而言,，該買(mǎi)賣(mài)仍然當(dāng)做有效及抵押人有權(quán)將該房產(chǎn)售給買(mǎi)主,。

6.抵押權(quán)人有權(quán)發(fā)出收條或租單予買(mǎi)主或租客，而買(mǎi)主及住客不須理會(huì)抵押權(quán)人收到該筆款項(xiàng)或租金的運(yùn)用,，倘由于該款項(xiàng)或租金的不妥善運(yùn)用招致?lián)p失,，概與買(mǎi)主及租客無(wú)關(guān)。

7.抵押權(quán)人或按第五(2)條款委派接管人或代理人,，須將由出租或出售該房產(chǎn)所得的款項(xiàng),，按下列次序處理,。

(1)用以?xún)敻兑虺鲎饣虺鍪墼摲慨a(chǎn)而支出的一切費(fèi)用(包括繳付接管人或代理人的費(fèi)用及報(bào)酬);

(2)用以扣繳所欠的一切稅款及抵押人根據(jù)此合約一切應(yīng)付的費(fèi)用及雜費(fèi)(包括保險(xiǎn)費(fèi)及修補(bǔ)該房產(chǎn)的費(fèi)用);

(3)用以扣還抵押人所欠貸款及應(yīng)付利息，扣除上述款項(xiàng)后,，如有余款,，抵押權(quán)人須將余款交付抵押人或其他有權(quán)收取的人，出售該房產(chǎn)所得價(jià)款,，如不夠償還抵押人所欠一切款項(xiàng)及利息,，抵押權(quán)人有權(quán)另行追索抵押人及/或擔(dān)保人。

8.抵押權(quán)人于運(yùn)用其權(quán)力及權(quán)利時(shí),，而令抵押人受到不能控制的損失,，抵押權(quán)人概不負(fù)責(zé)。

9.抵押權(quán)人可以書(shū)面發(fā)出還款要求或其他要求,，或有關(guān)抵押房產(chǎn)所需的通知書(shū),，該書(shū)面通知可以郵遞方式寄往抵押人最后所報(bào)的住宅或辦公地址或投留在該房產(chǎn)內(nèi)，而該要求或通知書(shū)將被認(rèn)為于發(fā)信或投留之后7天生效,。

第十二條抵押人聲明及保證

抵押人聲明及保證如下：

一,、抵押人保證按本合約規(guī)定，按時(shí)按金額依期還本付息,。

二,、抵押人同意在抵押權(quán)人處開(kāi)立存款帳戶(hù)，并不可撤銷(xiāo)地授權(quán)抵押權(quán)人對(duì)與本抵押貸款有關(guān)的本息和一切費(fèi)用可照付帳戶(hù),。

三,、向抵押權(quán)人提供一切資料均真實(shí)可靠，無(wú)任何偽造和隱瞞事實(shí)之處;上述抵押房產(chǎn),，在本合約簽訂前,，未抵押予任何銀行、公司和個(gè)人,。

四,、抵押房產(chǎn)的損毀，不論任何原因,，亦不論任何人的過(guò)失,，均須負(fù)責(zé)賠償?shù)盅簷?quán)人的損失。

五,、未經(jīng)抵押權(quán)人同意,，抵押人不得將上述抵押房產(chǎn)全部或部分出售、出租,、轉(zhuǎn)讓,、按揭、再抵押,、抵償債務(wù),，舍棄或以任何方式處理;如上述抵押房產(chǎn)的全部或部分發(fā)生毀損,，不論何原因所致、亦不論何人的過(guò)失,，均由抵押人負(fù)全部責(zé)任,，并向抵押權(quán)人賠償由此引起的一切損失。

六,、抵押人使用該房產(chǎn)除自住外,，托管或租與別人居住時(shí)，必須預(yù)先通知抵押權(quán)人,，并征得抵押權(quán)人書(shū)面同意,，方可進(jìn)行;如將該房產(chǎn)出租，抵押人必須與承租人訂立租約,，租約內(nèi)必須訂明：抵押人背約時(shí),，由抵押權(quán)人發(fā)函日起計(jì)壹個(gè)月內(nèi)，租客即須遷出,。

七,、準(zhǔn)許抵押權(quán)人及其授權(quán)人，在任何合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)入該房產(chǎn),，以便查驗(yàn),。

八、在更改地址時(shí)立即通知抵押權(quán)人,。

九,、立即清付該房產(chǎn)的各項(xiàng)修理費(fèi)用，并保障該房產(chǎn)免受扣押或涉及其他法律訴訟;

十,、抵押期間,，繳交地稅，有關(guān)部門(mén)對(duì)該房產(chǎn)所征收的任何稅項(xiàng),、管理費(fèi),、水費(fèi)、電費(fèi)及其他一切雜費(fèi);以及遵守居民公約內(nèi)的條文,，并須賠償?shù)盅簷?quán)人因抵押人不履行上述事宜的損失,。

十一、在抵押權(quán)人認(rèn)為必要時(shí),，向抵押權(quán)人指定的保險(xiǎn)公司投保買(mǎi)房產(chǎn)保險(xiǎn)或抵押人的人壽保險(xiǎn)，該投保單均以抵押權(quán)人為受益人,。

十二,、當(dāng)有任何訴訟、仲裁或法院傳訊,，正在對(duì)抵押人有不利影響時(shí),，保證及時(shí)以書(shū)面通知抵押權(quán)人,。

十三、如擔(dān)保人代抵押人償還全部欠款,，抵押人同意抵押權(quán)人將抵押物業(yè)權(quán)益轉(zhuǎn)給擔(dān)保人,，并保證對(duì)該轉(zhuǎn)讓無(wú)異議。

十四,、若擔(dān)保人按本合約有關(guān)規(guī)定,，代抵押人清還所有欠款，抵押權(quán)人應(yīng)將抵押人名下的抵押物業(yè)的權(quán)益轉(zhuǎn)讓予擔(dān)保人,。

十五,、擔(dān)保人在取得該抵押物業(yè)權(quán)益后，抵押人同意擔(dān)保人可以以任何方式處分該抵押物業(yè)(包括以抵押人名義出售該物業(yè)),，以賠償擔(dān)保人因代抵押人清償欠款而引起的損失及一切有關(guān)(包括處理抵押物業(yè))費(fèi)用;若有不足,，擔(dān)保人可向抵押人索償，抵押人所有不足數(shù)額負(fù)責(zé)賠償于擔(dān)保人,。

十六,、抵押人確認(rèn)擔(dān)保人取得抵押物業(yè)權(quán)益及處分抵押物業(yè)的合法地位，由于處理抵押物業(yè)而導(dǎo)致抵押人的一切損失,，抵押人放棄對(duì)擔(dān)保人追索的權(quán)利,。

十七、按照抵押權(quán)人的合理請(qǐng)求,，采取一切措施及簽訂一切有關(guān)文件,，以確保抵押權(quán)人合法權(quán)益。

第十三條擔(dān)保人及擔(dān)保人責(zé)任

一,、擔(dān)保人____,，地址____，(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)____

是本房屋抵押借款合同范本項(xiàng)下抵押權(quán)益的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同的賣(mài)方(即售房單位),，也是本合約項(xiàng)下貸款抵押人的介紹人及擔(dān)保人,，承擔(dān)無(wú)條件及不可撤銷(xiāo)擔(dān)保責(zé)任如下：

1.擔(dān)保額度：以本合約項(xiàng)下貸款本息及與本合約引起有關(guān)訴訟費(fèi)用的為限。

2.擔(dān)保期限：以本合約生效日起至抵押人還清或擔(dān)保人代還清本合約項(xiàng)下貸款本息及一切費(fèi)用之日止,。

二,、擔(dān)保人責(zé)任：

1.擔(dān)保人自愿承擔(dān)本合約項(xiàng)下貸款的擔(dān)保責(zé)任。

2.如抵押人未能按抵押權(quán)人的規(guī)定或通知履行還款責(zé)任,，或抵押人發(fā)生任何違約事項(xiàng),，抵押權(quán)人即以雙掛號(hào)投郵方式,，書(shū)面通知擔(dān)保人履行擔(dān)保責(zé)任,，并于發(fā)函日起計(jì)30天內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù),，代抵押人清償所欠抵押權(quán)人的一切欠款,。

3.擔(dān)保人保證按抵押權(quán)益房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同所列售房單位責(zé)任,，準(zhǔn)時(shí),、按質(zhì)完成抵押物業(yè)的建造工程,，抵押權(quán)人對(duì)此不不負(fù)任何(包括可能對(duì)抵押人或其他任何人)責(zé)任,。

4.擔(dān)保人同意抵押人將其房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同的權(quán)益抵押予抵押權(quán)人，承認(rèn)抵押權(quán)人在抵押人清償本合約項(xiàng)下貸款全部借款本息之前,，擁有該房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同中抵押人全部權(quán)益,，并保證該權(quán)益不受任何人(包括擔(dān)保人)侵犯。

5.擔(dān)保人保證與抵押權(quán)人緊密合作,，使本合約各項(xiàng)條款得以順利履行;特別是在發(fā)出入住通知書(shū)(收樓紙)后,，將盡力協(xié)助辦理物業(yè)抵押有關(guān)手續(xù)，以保障抵押權(quán)人的利益,。

6.擔(dān)保人因履行擔(dān)保義務(wù)后,，而取得本合約項(xiàng)下的抵押權(quán)益房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同或抵押物業(yè)，擔(dān)保人有權(quán)以任何公平或合理的方式予以處分,，以抵償代抵押人清償欠款本息所引起的損失,，如因處理該抵押物引致任何紛爭(zhēng)或損失，概與抵押權(quán)人無(wú)關(guān),。

7.擔(dān)保人在此的擔(dān)保責(zé)任是獨(dú)立附加不受抵押權(quán)人從抵押人處獲得樓房或其他抵押,，擔(dān)保權(quán)益所代替，只要抵押人違約,，抵押權(quán)人無(wú)需先向抵押人追計(jì)或處置抵押物業(yè),，即可強(qiáng)制執(zhí)行擔(dān)保人在本合約項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任直至依法律程序向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

第十四條抵押權(quán)人責(zé)任

抵押權(quán)人基于抵押人確切履行本合約全部條款及擔(dān)保人愿意承擔(dān)本合約項(xiàng)下貸款擔(dān)保責(zé)任的條件下：

一,、按合約有關(guān)規(guī)定,，準(zhǔn)時(shí)提供一定期質(zhì)押貸款予抵押人，該貸款將以抵押人購(gòu)樓款名義轉(zhuǎn)入售房單位帳戶(hù),。

二,、抵押人向抵押權(quán)人還清本合約規(guī)定的貸款總額連利息及其他應(yīng)付款項(xiàng)之后(包括轉(zhuǎn)歸該房產(chǎn)權(quán)予抵押人的費(fèi)用)若同時(shí)已全部遵守及履行本合約各項(xiàng)條款者，抵押權(quán)人將該抵押權(quán)益的房主買(mǎi)賣(mài)合同或房產(chǎn)權(quán)證書(shū)轉(zhuǎn)歸抵押人,，同時(shí)解除擔(dān)保人擔(dān)保責(zé)任,。

三、若抵押人未能履行還款義務(wù),，而由擔(dān)保人代清還所積欠一切欠款后,，抵押權(quán)人即將抵押人抵押予抵押權(quán)人的抵押物業(yè)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給擔(dān)保人，擔(dān)保人對(duì)該抵押物業(yè)的處理,，與抵押權(quán)人無(wú)涉,。

四、本合約由各方簽署,，經(jīng)____市公證處公證,，由抵押人簽署提款通知書(shū)交于抵押權(quán)人收?qǐng)?zhí)并經(jīng)抵押權(quán)人已收齊全部貸款文件后二天內(nèi),，抵押權(quán)人須將貸款金額全數(shù)以抵押人購(gòu)樓款名義存入售房單位指定帳戶(hù),，否則抵押權(quán)人須償付利息予擔(dān)保人,，利息計(jì)算按第五條第一項(xiàng)辦理，由于抵押人或擔(dān)保人出現(xiàn)各種導(dǎo)致抵押權(quán)人未能貸出款項(xiàng)的情況發(fā)生,，抵押權(quán)人概不負(fù)責(zé),，且有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用恕不退還。

第十五條其他

一,、對(duì)本房屋抵押借款合同范本內(nèi)任何條款,，各方均不得以口頭形式或其他形式修改、放棄,、撤銷(xiāo)或終止,。

二、在本合約履行期間,，抵押權(quán)人對(duì)抵押人任何違約或延誤行為施以的任何寬容,，寬限或延緩履行本合約享有的權(quán)益和權(quán)力，均不能損害,，影響或限制抵押權(quán)人依本合約和有關(guān)法律規(guī)定的債權(quán)人應(yīng)享有一切權(quán)益和權(quán)力,。

三、抵押人如不履行本合約所載任何條款時(shí),，抵押權(quán)人可不預(yù)告通知,，將抵押人存在抵押權(quán)人處的其他財(cái)物自由變賣(mài)，以抵償債務(wù);如抵押人尚有其他款項(xiàng)存在抵押權(quán)人處,，抵押權(quán)人亦可撥充欠數(shù),。

四、本合約規(guī)定的權(quán)利可以同時(shí)行使,，也可以分別行使,，亦可以累積;上述權(quán)利、利益和賠償辦法并不排除法律規(guī)定的其他賠償辦法,。

五,、抵押人、擔(dān)保人與抵押權(quán)人,，與本合約有關(guān)的通知,、要求等，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行,，電傳,、電報(bào)一經(jīng)發(fā)出，信件在投郵7天后,，及任何以人手送遞的函件一經(jīng)送出,，即被視為已送達(dá)對(duì)方。

六、抵押權(quán)人無(wú)需征求抵押人和擔(dān)保人同意,，可將抵押權(quán)人在本合約項(xiàng)下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓他人;但抵押人和擔(dān)保人未征得抵押權(quán)人的書(shū)面同意,，不得將其在本合約項(xiàng)下的任何還款及其他責(zé)任或義務(wù)轉(zhuǎn)讓于第三者;抵押人或擔(dān)保人的繼承人或接辦人，仍須向抵押權(quán)人或抵押權(quán)人的承讓人繼續(xù)負(fù)起本合約項(xiàng)下的還款及其他責(zé)任,。

七,、本合約所提及的抵押權(quán)人，亦包括抵押權(quán)人的繼承人,、承讓人;抵押人亦包括經(jīng)抵押權(quán)人同意的抵押人繼承人,、接辦人。

八,、本合約不論因何種原因而在法律上成為無(wú)效合約,，或部分條款無(wú)效，抵押人和擔(dān)保人仍應(yīng)履行一切還款責(zé)任,。若發(fā)生上述情況,，抵押權(quán)人有權(quán)終止本合約，并立即向擔(dān)保人和抵押人追償欠款本息及其他有關(guān)款項(xiàng),。

九,、抵押權(quán)人向抵押人和擔(dān)保人付還欠款時(shí)，只須提供抵押權(quán)人簽發(fā)之欠款數(shù)目單(有明顯錯(cuò)誤者例外),，即作為抵押人和擔(dān)保人所欠的確數(shù)證據(jù),，抵押人和擔(dān)保人不得異議。

第十六條適用法律及糾紛的解決

一,、本房屋抵押借款合同范本按中華人民共和國(guó)法律訂立,，受中華人民共和國(guó)法律保護(hù)。

二,、在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí),，按下述第項(xiàng)解決：(1)向____仲裁委申請(qǐng)仲裁;(2)向____人民法院起訴。

三,、如抵押人來(lái)自海外或中國(guó)臺(tái)灣等地區(qū),，或?yàn)樵摰貐^(qū)居民，抵押權(quán)人有權(quán)在抵押人的來(lái)處或居住地執(zhí)行本合約內(nèi)由抵押人給抵押權(quán)人權(quán)力,，及向抵押人進(jìn)行追索,，包括仲裁、訴訟和執(zhí)行仲裁或訴訟之裁決,，如抵押權(quán)人決定在上述地區(qū)執(zhí)行上述權(quán)力,，進(jìn)行追索、仲裁,、訴訟等行動(dòng),，抵押人和擔(dān)保人必須承認(rèn)本合約同時(shí)受該地區(qū)的法律保障,，不得提出異議，如本合約內(nèi)任何規(guī)定,，在該地區(qū)法律上,，被認(rèn)為無(wú)效或被視為非法，并不影響其他規(guī)定的效力,。

第十七條附則

一,、本合約須由三方代表簽字，并經(jīng)____

市公證機(jī)關(guān)公證,。

二、本合約經(jīng)____

市公證機(jī)關(guān)公證后,，以抵押權(quán)人貸出款項(xiàng)的日期,，作為合約生效日。

三,、本合約內(nèi)所述附表(一),、附表(二)及抵押人(即購(gòu)房業(yè)主)與擔(dān)保人(即售房單位)所簽訂的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同(附件三)，為本合約不可分割的部分,。

四,、本房屋抵押借款合同范本用中文書(shū)寫(xiě)，壹式肆分,，均具有同等效力;抵押人,、抵押權(quán)人、擔(dān)保人各執(zhí)壹份,、公證處存檔壹份,。

第十八條簽章

本房屋抵押借款合同范本各方已詳讀及同意遵守本合約全部條款。

簽章：____________________

抵押人：____________________

簽署：____________________

抵押權(quán)人：____________________

代表人簽署：____________________

擔(dān)保人：____________________

代表人簽署：____________________

____年____月____日

房子銀行貸款合同 銀行房貸合同文本篇二十

出借方：________; 借款方：________; 擔(dān)保方：________,。

三方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,，特簽訂本合同。

第一條 自__年__月__日至__年__月__日,，由出借方提供借款方借款計(jì)人民幣_(tái)________元,。還款計(jì)劃如下：

第二條 出借方應(yīng)按期、按金額向借款方提供貸款,，否則,，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金,，違約金數(shù)額的計(jì)算,，與逾期借款罰息同。

第三條 借款利率,，按銀行貸款現(xiàn)行貸款利率,。如遇調(diào)整,，按調(diào)整的新利率和計(jì)息辦法計(jì)算。

第四條 借款方保證按本合同所訂期限歸還借款本息,。否則,按中國(guó)人民銀行延付款計(jì)算辦法計(jì)算罰息,。

第五條 借款方的借款由擔(dān)保人用_______作擔(dān)保,擔(dān)保期限為_(kāi)______,擔(dān)保范圍為為借款方償還本息和逾期罰息。 第六條 借款到期后,，如借款方不按期歸還本息時(shí),，由擔(dān)保單位(或擔(dān)保人)依法承擔(dān)連帶責(zé)任。

第七條 本合同一式四份,，出借方和借款方各持正本一份,，擔(dān)保方一份。 第八條 本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效,。

出借方：________(章)

借款方：________(章)

擔(dān)保方：________(章)

房子銀行貸款合同 銀行房貸合同文本篇二十一

甲方：_______乙方：_______

鑒于_________(借款人名稱(chēng))向中國(guó)銀行_________(分行名稱(chēng))分行申請(qǐng)使用(貸款名稱(chēng))貸款,，根據(jù)中國(guó)銀行與_________(國(guó)外銀行名稱(chēng))簽訂的國(guó)外貸款協(xié)議，_________(借款人名稱(chēng))與中國(guó)銀行_________(分行名稱(chēng))分行于_________年_________月_________日在_________(簽約地)簽訂本轉(zhuǎn)貸款協(xié)議,。雙方一致同意如下：

第一條 定義

除本協(xié)議另有規(guī)定外,，本協(xié)議下列用語(yǔ)的定義如下：

“借款人”指_________，其法定地址為_(kāi)________;

“貸款人”指中國(guó)銀行總行或中國(guó)銀行_________分行,，其法定地址為：_________

“擔(dān)保人”指_________,，其法定地址為_(kāi)________;

“項(xiàng)目”指_________;

“商務(wù)合同”指作為買(mǎi)方的_________(公司名稱(chēng))公司與作為賣(mài)方的_________(公司名稱(chēng))公司于_________年_________月_________日簽訂的有關(guān)“項(xiàng)目”的商務(wù)合同(合同號(hào)為_(kāi)________);

“國(guó)外貸款協(xié)議”指為了向“借款人”提供本貸款，“貸款人”同(銀行名稱(chēng))______銀行簽訂的本“項(xiàng)目”的信貸協(xié)議;

“工作日”指中國(guó)銀行總行或其分行以外開(kāi)門(mén)營(yíng)業(yè)的日子;

“承保人”指中國(guó)人民保險(xiǎn)總公司或其分公司,。

第二條 貸款的金額和用途

“貸款人”在此同意,，轉(zhuǎn)貸給“借款人”總金額不超過(guò)_______(金額)的貸款(大寫(xiě)：_________)。

本貸款協(xié)議項(xiàng)下的貸款權(quán)限用于支付“商務(wù)合同”項(xiàng)下的貸款及有關(guān)費(fèi)用,。

第三條 貸款的期限

根據(jù)“國(guó)外貸款協(xié)議”的規(guī)定,，本協(xié)議的貸款期限為_(kāi)________年，其中用款期為_(kāi)________年(從_________年_________月_________日開(kāi)始至_________年_________月_________日截止),，寬限期為_(kāi)________年(自用款截止日開(kāi)始至_________年_________月_________日結(jié)束),，還款期為_(kāi)________年(自寬限期結(jié)束之日起至_________年_________月_________日最后一次還款后結(jié)束)。

第四條 貸款賬戶(hù)

本協(xié)議生效后,，“借款人”應(yīng)在“貸款人”的營(yíng)業(yè)部門(mén)開(kāi)立貸款賬戶(hù)和本外幣存款賬戶(hù)(包括人民幣和外匯還款準(zhǔn)備金戶(hù)),，用地辦理用款、還款,、付息及付費(fèi)等,。

第五條 貸款的使用及前提條件

一、在具備下列條件后,，“借款人”方可在本協(xié)議項(xiàng)下使用貸款：

1.“國(guó)外貸款協(xié)議”業(yè)已生效并允許支款;

2.“商務(wù)合同”業(yè)經(jīng)有關(guān)當(dāng)局批準(zhǔn)生效;

3.“貸款人”已收到“借款人”送交的,、按照“商務(wù)合同”規(guī)定列明用途的用款計(jì)劃表;

4.“借款人”遵守在本協(xié)議十二條中所做各項(xiàng)保證，未發(fā)生任何違約事件;

5.“借款人”已按外匯管理局的要求進(jìn)行外債登記,。

二,、本協(xié)議項(xiàng)下貸款的用款期為_(kāi)________個(gè)月,，自_________之日起至_________之日止。用款期滿(mǎn)后借款人不得再用款,。

三,、“借款人”使用貸款應(yīng)提前_________個(gè)工作日通知“貸款人”。

四,、如“借款人”申請(qǐng)延長(zhǎng)用款期,，應(yīng)在用款期結(jié)束前_________天提出，由“貸款人”與國(guó)外貸款銀行聯(lián)系,。如國(guó)外貸款銀行同意,，可以為“借款人”辦理延期用款手續(xù)。

第六條 利息及費(fèi)用

一,、本貸款的利率為年率_________%,，一年以360天為基礎(chǔ)，按實(shí)際發(fā)生天數(shù)計(jì)算,，利息每向“借款人”計(jì)收一次，每_________年_________月_________日和_________月_________日為收息日,。

二,、承擔(dān)費(fèi)為年率_________%，一年以360天計(jì)算,。計(jì)算期按貸款的未用余額,，自簽訂“國(guó)外貸款協(xié)議”日_________天后開(kāi)始，到每次實(shí)際支用貸款日止,，每_________向“借款人”計(jì)收一次,，每年_________月_________日，_________月_________日,，_________月_________日和_________月_________日為收費(fèi)日,。第一次收費(fèi)日為“國(guó)外貸款協(xié)議”簽訂后第_________天。

三,、管理費(fèi)費(fèi)率為_(kāi)________%,，按貸款總額于簽訂“國(guó)外貸款協(xié)議”后_________天內(nèi)由“借款人”通過(guò)“貸款人”對(duì)外一次性支付。

四,、出口信貸項(xiàng)下發(fā)生的保險(xiǎn)費(fèi)用由“貸款人”中數(shù)向“借款人”收取,。

五、“貸款人”為提供本貸款收取的轉(zhuǎn)貸手續(xù)費(fèi)為年率_________%,，以與提供本貸款相同的貨幣按尚未償付的貸款發(fā)生額并以與計(jì)算利息相同的方法與利息同時(shí)向“借款人”計(jì)收,。

六、“國(guó)外貸款協(xié)議”項(xiàng)下發(fā)生的任何其它費(fèi)用(包括協(xié)議執(zhí)行費(fèi)用等)及國(guó)內(nèi)轉(zhuǎn)貸過(guò)程中在本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的費(fèi)用,，均由“借款人”負(fù)擔(dān),。

七,、“借款人”應(yīng)以與貸款相同的貨幣無(wú)條件地按期向“貸款人”支付上述利息和所有費(fèi)用。如“借款人”到期未能支付,，“貸款人”則有權(quán)從“借款人”在“貸款人”的營(yíng)業(yè)部門(mén)或其分支機(jī)構(gòu)開(kāi)立的任何外匯或人民幣賬戶(hù)中主動(dòng)借記尚未償付金額,。

第七條 貸款的償還

一、“借款人”應(yīng)按照“貸款人”提出的還款時(shí)間表中列明的金額和日期,，按期如數(shù)償還貸款本息和支付費(fèi)用,。“借款人”應(yīng)提前_________個(gè)工作日將應(yīng)償付款項(xiàng)支付給“貸款人”以保證“貸款人”按時(shí)向國(guó)外貸款銀行還款,。

二,、“借款人”應(yīng)以與貸款貨幣相同的貨幣還本付息，支付費(fèi)用,。

第八條 提前還款

一,、政府貸款可以提前還款?！敖杩钊恕睉?yīng)將提前還款金額,、方式事先通知“貸款人”，“貸款人”應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)做出答復(fù),，如在規(guī)定的期限內(nèi)未做答復(fù),，即視為同意“借款人”提前還款。

二,、買(mǎi)方信貸提前還款時(shí),，“借款人”應(yīng)提前50天通知“貸款人”。在得到“貸款人”書(shū)面同意后,，從還款時(shí)間表列明的最后一期還款開(kāi)始倒順序提前還款,。提前還款應(yīng)在付息日進(jìn)行，提前還款金額應(yīng)為一期還款額的完整倍數(shù),。

三,、“借款人”提前還款的通知為不可撤銷(xiāo)的。已提前還款的部分不得要求再貸,。

四,、因提前還款所發(fā)生的費(fèi)用由“借款人”負(fù)擔(dān)。

第九條 逾期利息

“借款人”如未能按本協(xié)議第六,、七條的規(guī)定償還任何到期的款項(xiàng)(包括本金,、利息及費(fèi)用)，“貸款人”將向“借款人”計(jì)收應(yīng)付未付部分款項(xiàng)的.逾期利息,。該利息的具體計(jì)收方法為：逾期之日起(包括這一日)至“貸款人”實(shí)際收到該筆應(yīng)付款項(xiàng)日止(不包括這一日),，“借款人”按逾期之日“貸款人”公布的半年期現(xiàn)匯貸款利率和適用的買(mǎi)方信貸利率之較高者向“貸款人”支付逾期利息。借款逾期1年以上,，貸款人則在上述利率基礎(chǔ)上,，向借款人收取20%至50%的加息,。

第十條 保險(xiǎn)

“借款人”在“商務(wù)合同”生效后，應(yīng)向“承保人”就該合同項(xiàng)下的設(shè)備在到貨,、建設(shè)和還款期間的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行投保,。保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于“貸款人”貸給“借款人”全部貸款的本金。投保險(xiǎn)別包括運(yùn)輸險(xiǎn),、安裝工程險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)險(xiǎn),。“借款人”在投保后,，必須將保險(xiǎn)單項(xiàng)下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給“貸款人”,。保險(xiǎn)賠款應(yīng)首先用于償還貸款本息及費(fèi)用。但“貸款人”可視“項(xiàng)目”實(shí)際情況通知“承保人”將保險(xiǎn)賠款付給“借款人”,，繼續(xù)用于本協(xié)議項(xiàng)下的項(xiàng)目建設(shè),。

第十一條 稅收

國(guó)家稅收部門(mén)在“國(guó)外貸款協(xié)議”及本協(xié)議項(xiàng)下征收的任何稅收(包括但不限于利息預(yù)提稅、印花稅等)均由“借款人”負(fù)擔(dān),。

第十二條 保證

一,、“借款人”在此保證：

1.每年及時(shí)向“貸款人”提供年度的項(xiàng)目建設(shè)和資金使用計(jì)劃;

2.每半年向“貸款人”提供“項(xiàng)目”進(jìn)度和資金使用的實(shí)際情況的資料;

3.隨時(shí)將可能影響“項(xiàng)目”建設(shè)的重大情況，決定和事件以書(shū)面形式通知“貸款人”;

4.在每年度結(jié)束后60天以?xún)?nèi)向“貸款人”提供“借款人”以及“項(xiàng)目”的該年度的財(cái)務(wù)報(bào)表及有關(guān)資料,，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表,、損益表和項(xiàng)目工程支出年度決算報(bào)告;

5.應(yīng)“貸款人”的要求，向“貸款人”提供其它有關(guān)資料;

6.在每次償還本協(xié)議項(xiàng)下到期應(yīng)付本息前60天,，將與應(yīng)付款項(xiàng)等額的資金存入按第四條規(guī)定開(kāi)立的存款賬戶(hù)中;

7.“借款人”對(duì)其與其它銀行、金融機(jī)構(gòu)或單位所簽貸款協(xié)議或擔(dān)保協(xié)議項(xiàng)下所發(fā)生的任何違約事件應(yīng)立即通知“貸款人”,。

二,、“借款人”在此聲明并承諾：

1.“借款人”在其它任何貸款或擔(dān)保協(xié)議項(xiàng)下，未曾給予其它銀行和金融機(jī)構(gòu)優(yōu)惠于本貸款協(xié)議的償還條件,?！敖杩钊恕痹诒緟f(xié)議項(xiàng)下及其與“貸款人”簽訂的所有其它貸款或擔(dān)保協(xié)議項(xiàng)下所欠“貸款人”的全部款項(xiàng)，在償還方面與“借款人”所有其它債務(wù)均處于同等受償?shù)匚?

2.“借款人”今后在其它銀行和金融機(jī)構(gòu)簽訂任何貸款協(xié)議和擔(dān)保協(xié)議時(shí),，決不接受比本協(xié)議項(xiàng)下貸款優(yōu)先償還和損害或違背“貸款人”利益的條件和條款;

3.未經(jīng)“貸款人”書(shū)面同意,，“借款人”不將其現(xiàn)存的和將來(lái)獲得的任何資產(chǎn)和權(quán)益抵押或轉(zhuǎn)讓給他人。

第十三條 違約事件

下列事件之一即構(gòu)成“借款人”在本協(xié)議項(xiàng)下的違約：

1.“借款人”未能按本協(xié)議的規(guī)定按時(shí)償還到期本金.利息.費(fèi)用及其它任何應(yīng)付款項(xiàng);

2.“借款人”違反了本協(xié)議項(xiàng)下的任何規(guī)定;

3.“借款人”在其與“貸款人”所簽訂的其它貸款協(xié)議或擔(dān)保協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生了任何違約事件;

4.“借款人”在其與其它任何銀行或金融機(jī)構(gòu)所簽的貸款或擔(dān)保協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生了任何違約事件,。

5.“貸款人”有理由判定本協(xié)議下貸款的擔(dān)保人已喪失擔(dān)保能力或擔(dān)保資格時(shí),，在發(fā)生上述違約事件之一的情況下，“貸款人”有權(quán)采取下述一項(xiàng)或幾項(xiàng)措施：

(1)限期“借款人”糾正違約事件;

(2)中止用款;

(3)宣布全部貸款立即到期并要求償還全部借款,。

第十四條 放棄

一,、“商務(wù)合同”項(xiàng)下買(mǎi)賣(mài)雙方如發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)或發(fā)生其它事件，將不影響“借款人”在本協(xié)議項(xiàng)下應(yīng)承擔(dān)的全部義務(wù),。即“借款人”在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)具有獨(dú)立性,，不受其它事件的影響,。

二、“貸款人”在本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中未行使或延遲行使本協(xié)議項(xiàng)下的任何權(quán)利,，不應(yīng)視為放棄該項(xiàng)權(quán)利,，并且不影響“借款人”在本協(xié)議項(xiàng)下應(yīng)承擔(dān)的任何義務(wù)。

第十五條 轉(zhuǎn)讓

一,、未征得“貸款人”書(shū)面同意,，“借款人”不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的任何權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者,。

二,、如經(jīng)“貸款人”書(shū)面同意，“借款人”將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利,、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者時(shí),，則任何繼承人、代理人,、受讓人或接管人應(yīng)無(wú)條件地遵守本協(xié)議的任何條款,，并應(yīng)無(wú)條件地承擔(dān)“借款人”在本協(xié)議下的全部義務(wù)。

第十六條 協(xié)議的修改,、補(bǔ)充和解釋

一,、本協(xié)議在“貸款人”和“借款人”雙方書(shū)面同意的情況下，可以予以修改和補(bǔ)充,，但在修改或補(bǔ)充協(xié)議生效之前,，原協(xié)議仍然有效。

二,、如因國(guó)家法律,、法規(guī)或規(guī)章發(fā)生變化，而影響本協(xié)議的正常履行時(shí),，則應(yīng)按國(guó)家當(dāng)時(shí)的法律,、法規(guī)或規(guī)章修改或補(bǔ)充本協(xié)議。

三,、經(jīng)“貸款人”和“借款人”雙方確認(rèn)后,，對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均構(gòu)成本協(xié)議不可分割的部分，與本協(xié)議同等有效,。

四,、本轉(zhuǎn)貸協(xié)議中未明確的內(nèi)容，應(yīng)按“國(guó)外貸款協(xié)議”有關(guān)條款的規(guī)定解釋,。

第十七條 爭(zhēng)執(zhí)

一,、借貸雙方在執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)效時(shí),，當(dāng)事人的任何一方可依法直接向有管轄權(quán)的人民法院起訴,，通過(guò)司法訴訟程序解決。

二,、訴訟費(fèi)用,，按人民法院的調(diào)解書(shū)或判決書(shū)的規(guī)定辦理。

三,、在訴訟期間,，本協(xié)議凡不涉及爭(zhēng)議部分的條款仍繼續(xù)有效，任何一方不得借口解決爭(zhēng)執(zhí)而拒不執(zhí)行本協(xié)議的具體條款,。

第十八條 協(xié)議生效

一,、在下列條件具備時(shí)，本協(xié)議正式生效,，生效時(shí)間以遲者為準(zhǔn)：

1.本協(xié)議業(yè)經(jīng)借貸雙方有權(quán)簽字人簽署并加蓋公章,。

2.“國(guó)外貸款協(xié)議”業(yè)經(jīng)有關(guān)當(dāng)局批準(zhǔn)生效。

二,、對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)借貸雙方授權(quán)代表簽字或蓋章并加蓋公章后生效,。

三、本協(xié)議正本一式兩份,，由“借款人”和“貸款人”各執(zhí)一分,，副本分送。

四,、本協(xié)議項(xiàng)下未盡事宜,，均按照中國(guó)人民銀行及中國(guó)銀行總行的有關(guān)規(guī)定辦理。

借款人(蓋章)：_________貸款人(蓋章)：_________

代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

房子銀行貸款合同 銀行房貸合同文本篇二十二

借款人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)______

受托貸款人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)______

根據(jù)____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)委托人)與乙方簽訂的____委托代理協(xié)議,，由乙方代委托人向甲方發(fā)放_(tái)___貸款,，并在受托范圍與甲方協(xié)商后訂立本合同。

第一條 借款金額

甲方借款金額為人民幣(大寫(xiě))________.

第二條 借款用途

甲方借款將用于________.

第三條 借款期限

甲方借款期限自________年____月____日至________年____月____日,。

第四條 貸款利率和利息

貸款利率按____息____計(jì)算，按____結(jié)息,。

貸款利息自貸款轉(zhuǎn)存到甲方賬戶(hù)之日起計(jì)算,。在合同有效期內(nèi)，如委托人調(diào)整貸款利率,，自利率調(diào)整之日起按調(diào)整后的利率執(zhí)行,。

第五條 甲方的分次用款計(jì)劃為：

________年____月____萬(wàn)元;________年____月____萬(wàn)元;

________年____月____萬(wàn)元;________年____月____萬(wàn)元;

________年____月____萬(wàn)元;________年____月____萬(wàn)元;

________年____月____萬(wàn)元;________年____月____萬(wàn)元;

第六條 甲方的分次還款計(jì)劃為：

________年____月____萬(wàn)元;________年____月____萬(wàn)元;

________年____月____萬(wàn)元;________年____月____萬(wàn)元;

________年____月____萬(wàn)元;________年____月____萬(wàn)元;

________年____月____萬(wàn)元;________年____月____萬(wàn)元;

第七條 付息方式

甲方應(yīng)在結(jié)息日前將資金匯入在乙方開(kāi)立的存款戶(hù)內(nèi)，以便于乙方按期,、按規(guī)定收取利息,。甲方不能按時(shí)付息時(shí)，按規(guī)定計(jì)收復(fù)利。

付息戶(hù)帳號(hào)為：______

第八條 扣款方式

甲方保證按第六條,、第七條確定的還款計(jì)劃歸還借款和借款利息,，若不能按期歸還，又未取得委托人書(shū)面同意的,，則甲方同意由乙方委托人從甲方的銀行賬戶(hù)中直接扣收借款本金,、利息及有關(guān)費(fèi)用。

第九條 合同的變更和解除

一,、本合同生效后,，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同,。

二,、貸款到期，由于客觀情況發(fā)生變化,，甲方經(jīng)過(guò)努力仍不能還清借款的,，可以在借款到期前____日內(nèi)向委托人申請(qǐng)展期，經(jīng)委托人書(shū)面同意并通知乙方,。甲,、乙雙方簽訂展期還款協(xié)議書(shū)，作為本合同的附件,。

三,、甲、乙任何一方發(fā)生合并,、分立,、承包及股份制改造等轉(zhuǎn)制變更時(shí)，由變更后當(dāng)事人承擔(dān)或分別承擔(dān)履行本合同的義務(wù)和享有應(yīng)有的權(quán)利,。

第十條 在本合同有效期內(nèi),，甲方如需進(jìn)行承包、租賃,、合并和兼并,、合資、分立,、聯(lián)營(yíng),、股份制改造等改變其經(jīng)營(yíng)方式時(shí)，應(yīng)提前____日向委托人報(bào)告并通知乙方,。

第十一條 甲,、乙雙方的主要權(quán)利和義務(wù)

一、甲方有權(quán)要求乙方按委托方的計(jì)劃及所供資金發(fā)放貸款;

二,、甲方應(yīng)在乙方開(kāi)立存款戶(hù);

三,、甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)歸還全部貸款本息;

四,、甲方必須按約定用途使用貸款，不得將貸款挪作他用;

五,、甲方應(yīng)按乙方要求提供其有關(guān)的計(jì)劃,、統(tǒng)計(jì)、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表等資料;

六,、乙方有權(quán)檢查貸款的使用情況;

七,、乙方有權(quán)對(duì)甲方的資金及經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督;

八、乙方應(yīng)按委托方的計(jì)劃及所供資金及時(shí)發(fā)放貸款,。

第十二條 違約責(zé)任

一,、甲方未按約定用途使用貸款，乙方將停止發(fā)放貸款,，同時(shí)向委托人報(bào)告,，并按其書(shū)面意見(jiàn)處理。

二,、甲方未按期或超過(guò)本合同約定分次還款計(jì)劃未償清的貸款為逾期貸款,，乙方有權(quán)按委托人規(guī)定對(duì)逾期貸款加收__的利息。

第十三條 甲,、乙雙方商定的其他條款,。

第十四條 本合同自甲、乙雙方法定代表人或其授權(quán)代理人簽字并加蓋單位公章后生效,，至合同項(xiàng)下貸款本息全部清償完畢后終止,。

第十五條 本合同正本兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，副本__份。

甲方：公章 乙方：公章

法定代表人：簽字 法定代表人：簽字

(或其授權(quán)代理人) (或其授權(quán)代理人)

________年____月____日 ________年____月____日

房子銀行貸款合同 銀行房貸合同文本篇二十三

______________銀行總行(以下統(tǒng)稱(chēng)甲方)

________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

為了更好地貫徹國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策,，集中資金,，保證重點(diǎn)，支持企業(yè)健康發(fā)展,，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，就乙方__________________企業(yè)(或項(xiàng)目)，需甲方支持____________________貸款事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一,、甲方向乙方提供____________貸款____________萬(wàn)元,，并委托____________(開(kāi)戶(hù)行)與乙方簽訂借款合同，具體內(nèi)容按借貸合同執(zhí)行,。

二、乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家產(chǎn)業(yè),、產(chǎn)品發(fā)展方向的要求,，加強(qiáng)內(nèi)部管理，優(yōu)化產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，提高產(chǎn)品技術(shù)和經(jīng)濟(jì)效益,，安全有效地使用貸款,。

三、乙方按季分別向甲方報(bào)送財(cái)務(wù)報(bào)表,、固定資產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度等有關(guān)資料,，并接受甲方委托人的監(jiān)督檢查。

四,、甲乙雙方應(yīng)同努力,，加強(qiáng)協(xié)作，加快項(xiàng)目建設(shè)速度,，力爭(zhēng)早出效益(或促進(jìn)資金及早到位,，加速周轉(zhuǎn))。

五,、本協(xié)議一式______份,，由各方代表人簽字后生效并各執(zhí)一份。

甲方：______________銀行總行乙方：__________________

代表人：______________代表人：________________

簽于：____________________________