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商業(yè)房屋買賣協(xié)議書 商業(yè)樓買賣協(xié)議篇一

買受人：_________________姓名：_________________

根據(jù)《中華群眾國合約法》及有關法令,、法例的劃定，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合約,。

第一條甲方志愿將其房屋給乙方,，乙方也已充分相識該房屋具體狀況，并志愿購買該房屋?，F(xiàn)該房屋具體狀況如次：_________________

座落于______,，建筑平面或物體表面的大______平方米;

房屋的占有權證號為______，國有地盤使用權證號為______;

該房屋占用規(guī)模內的地盤使用權隨該房屋一并轉讓,。第二條上面所說的房產(chǎn)的生意業(yè)務價格為：_________________單價：_________________群眾幣______元/平方米,，總價：_________________群眾幣______元整,。

第三條乙方在______前應向甲方給付定金群眾幣______元整,。

上面所說的定金在乙方______付款時充抵房款,。

第四條付款時間及方式乙方應于本合約發(fā)生效力之日起______日內將該購房合約范本房屋全部價款給付甲方。具體付款方式為：_________________

第五條甲方承諾在本合約發(fā)生效力之日起______日將房屋交給給乙方,，并在交給房屋前騰空該房屋。

甲方應在______前將其落戶居住于該房屋的戶籍關系遷出,。

第六條甲方承諾并包管,，依法享有本合約所售房屋共有權的權利人均已書面同意將該房屋給乙方。

第七條甲,、乙雙方同意,，在本合約發(fā)生效力之日起______日內,，共同向房屋權屬掛號構造申請管理房屋占有權變更掛號手續(xù),，依法取得房屋掛號在乙方名下的《房屋占有權證》;并在乙方領取《房屋占有權證》后，按有關劃定向地盤治理部門申請管理當房屋地盤使用權變更掛號手續(xù),。

該房屋地盤使用權的變更手續(xù)按下列約定管理：_________________

□該房屋地盤使用權為出讓取得,，其地盤使用權證所載權利和相關出讓合約的權利、義務一并轉讓給乙方,。

□該房屋地盤使用權為劃撥材料購銷合約范本取得,，根據(jù)有關劃定，其轉讓需繳納地盤出讓金或地盤收入金的,，雙方約定,，該用度由□甲方承擔□乙方承擔。

除本條已有約定外,，管理以上手續(xù)應當繳納的稅費,，由□甲、乙雙方按國度劃定各自承擔□甲方承擔□乙方承擔,。

第八條房屋毀損,、滅失的危害自□房屋正式交給之日□權利轉移之日起轉移給乙方。

第九條該房屋正式交給時,，物業(yè)治理,、水、電,、燃氣,、有線電視,、通信等相關雜費，按下列約定處置懲罰：_________________

第十條甲方包管已如實陳述本合約所售房屋權屬狀況和其他具體狀況,，包管該房屋在生意業(yè)務時沒有產(chǎn)權糾紛或影響雙方生意業(yè)務的不論什么法令障礙,，有關按揭

、抵押,、租賃,、稅項等，甲方均在合約發(fā)生效力前辦妥,。發(fā)生效力后如有上面所說的未清事變,，由甲方承擔全部責任。

第10月1日條乙方未按本合約的約定支付房價款的,，按下列約定承擔違約責任：_________________

乙方過期支付房價款的,，每一過期裝備購銷合約范本一天，按應付未付房價款的極其之______支付違約金,。乙方過期支付房價款超過______日,，甲方有權排除本合約，甲方在排除合約之日起______日內將已收房價款退還乙方,，所收定金不予退還;并有權要求乙方支付總房價款百分之______的違約金,。

謎底增補

第十二條甲方未按本合約的約定履行義務的，按下列約定承擔違約責任：_________________

1,、甲方過期交給房屋的,，每一過期一天，按總房價款的極其之______支付違約金,。甲方過期交給房屋超過______日,，乙方有權排除本合約。甲方應在乙方排除本合約之日起______日內將已收房價款和雙倍定金返還乙方,，并按總房價款的百分之______支付違約金,。2、如因甲方的存心或不韙造成乙方不克不及在本合約約定的時間內取得房地產(chǎn)權屬證書,，乙方有權提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起______日內將乙方已付款退還給乙方，并按總房價款的百分之______支購銷合約范本大全付違約金,。

謎底增補

第十三條本合約未央事宜,，甲、乙雙方可另行訂立增補條款或增補和談,。增補條款或增補和談和本合約的附件均為本合約不成分割的部分,。

第十四條本合約自甲乙雙方簽字之日起發(fā)生效力。

第十五條因本合約或與本合約有關的不論什么爭議，雙方應協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，□提交處理______仲裁委員會仲裁解決□依法由群眾法院訴訟解決

第十六條本合約一式______份。此中甲方執(zhí)______份,，乙方執(zhí)______份,，提交處理房屋權屬掛號構造一份。

甲方：_________________乙方：_________________

法定代表人：_________________法定代表人：_________________

簽約日期：_________________簽約日期

商業(yè)房屋買賣協(xié)議書 商業(yè)樓買賣協(xié)議篇二

賣方：________________(簡稱甲方) 身份證號碼：__________________

買方：________________(簡稱乙方) 身份證號碼：_________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行，達成如下協(xié)議：

第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)_____________擁有的房產(chǎn)住宅,，建筑面積為_____平方米,。(詳見房屋所有權證“_______________”號)。

第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛,，保證該房屋不受他人合法追索,。如有以上情況，乙方有權解除合同,，甲方需按定金雙倍賠償乙方

第三條 上述房產(chǎn)的交易價格為總價：人民幣 ____________元整(__________________元整)本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣______元整(__________________元整)，作為購房定金,。

第四條 付款時間與辦法：

甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在簽訂合同當日支付定金：人民元____________元(伍萬元整)給甲方，二期房款：______元(__________________元整)通過產(chǎn)權交易中心資金監(jiān)管,。支付時間為辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)前,。尾款貳萬元在甲方戶口遷出，物業(yè)等雜費結清后支付給甲方,。

第四條 房屋交付

甲方應于收到乙方全額房款之日起30天內將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,。該房屋正式交付時，物業(yè)管理,、水,、電、燃氣、有線電視,、通訊等相關雜費交至________年______月______日,，取暖費交至________年______月______日。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長,。由于買受方原因，未能按期交付房屋的,，按以下方式處理：該房屋毀損,，滅失的風險由買方承擔。

第五條 稅費分擔 甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費由各自承擔,。如因國家房產(chǎn)調控新政影響雙方交易，本協(xié)議作廢,，雙方不算違約,，甲方返還乙方定金。

第六條 違約責任

甲,、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約，應書面通知甲方,，甲方應在3日內將乙方的已付款(不計利息)返還給乙方,，購房定金不退。若甲方中途違約,，應書面通知乙方,，并自違約之日起3日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款(不計利息)返還給乙方,。甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋,，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超1個月時,，乙方有權解除本合同,。甲方向乙方支付該房屋總價款 5___%違約金乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,，每逾期一日，按照購房總價的3‰支付違約金,，逾期超過1個月時,，甲方有權解除合同，乙方向甲方支付該房屋總價款的5___%違約金,。

第七條本合同一式三 份,。甲方一份，乙方一份,哈爾濱市房地產(chǎn)交易中心一份、

第八條本合同在履行時發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，甲,、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第九條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十條 雙方約定的其他事項：

甲方(公章)：___________________________乙方(公章)：_________________________________

法定代表人(簽字)：___________________法定代表人(簽字)：_________________________________

_________年____月____日_________年____月____日

商業(yè)房屋買賣協(xié)議書 商業(yè)樓買賣協(xié)議篇三

委托人：（以下簡稱甲方）________,，性別：____,，________年____月____日出生，

身份證號碼：________________________.

委托人：________,，性別：____,，________年____月____日出生，

身份證號碼：________________________.

受托人：（以下簡稱乙方）________,，性別：____,，________年____月____日出生，

身份證號碼：________________________.

委托原因,、事項,、權限：

委托人______是位于北京市___________________________________號房屋的所有權人(產(chǎn)權證號為：_________________)，______是產(chǎn)權共有人?，F(xiàn)我們同意出售上述房產(chǎn),。因為我們______________，不能親自辦理該房產(chǎn)的買賣及相關手續(xù),，故委托__________為我們的合法代理人，全權代表我們辦理如下事項：

1,、在符合依法出售的前提下,，代我們辦理此房的買賣交易手續(xù);代為簽署以上房屋的買賣合同;

2、代為到房地產(chǎn)交易管理部門辦理此房產(chǎn)權轉移,、過戶等相關事宜;

3,、代為辦理與出售此房相關的物業(yè)管理費、水電,、燃氣,、暖氣、公共維修基金等交割手續(xù);

4,、協(xié)助買方以買方名義辦理銀行貸款相關手續(xù)并簽署相關文件;

5、代為收取相關售房款;

受托人在上述委托范圍內所進行的一切行為和所簽署的一切文件我們均予以承認，并承擔由此產(chǎn)生的一切法律后果,。

委托期限：自委托之日起至上述委托事宜辦完為止,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商業(yè)房屋買賣協(xié)議書 商業(yè)樓買賣協(xié)議篇四

賣方(以下簡稱甲方)：_____

(本人)(法定代表人)姓名：_____

國籍：_____

(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_____

地址：_____

郵政編碼：_____

聯(lián)系電話：_____

委托代理人：_____

國籍：_____

電話：_____

地址：_____

郵政編碼：_____

買方(以下簡稱乙方)：_____

(本人)(法定代表人)姓名：_____

國籍：_____

(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_____

地址：_____

郵政編碼：_____

聯(lián)系電話：_____

委托代理人：_____

國籍：_____

電話：_____

地址：_____

郵政編碼：_____

第一條房屋的基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層,，共_____(套)(間)，房屋結構為_____,，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米),，房屋用途為_____;(房屋所有權證號,、土地使用權證號)(房地產(chǎn)權證號)為_____。

第二條房屋面積的特殊約定,。

本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定)面積。

如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

該房屋交付時,，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_____%(不包括±_____%)時,，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_____%(包括±_____%)時,，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：

1、乙方有權提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內將

乙方已付款退還給乙方，并按_____利率付給利息,。

2,、每平方米價格保持不變,，房價款總金額按實際面積調整,。

第三條土地使用權性質,。

該房屋相應的土地使用權取得方式為_____;土地使用權年限自___年___月___日至___年___月___日止,。

以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉讓批準文件號為_____;該房屋買賣后,，按照有關規(guī)定，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續(xù),。

第四條價格,。

按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為(_____幣)每平方米____元,，總金額為(_____幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,。

第五條付款方式。

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(_____幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,，并應于本合同生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給甲方,。

具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條交付期限,。

甲方應于本合同生效之日起三十日內,，將該房屋的產(chǎn)權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起_____日內,，將該房屋付給乙方。

第七條乙方逾期付款的違約責任,。

乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。

自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,，月利息按_____計算,。

逾期超過____天后，即視為乙方不履行本合同,。

屆時,，甲方有權按下述第____種約定，追究乙方的違約責任,。

1,、終止合同，乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金,。

甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償,。

2,、乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

第八條甲方逾期交付房屋的違約責任,。

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息,。

按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，月利息在_____個月內按_____利率計算;自第_____個月起，月利息則按_____利率計算,。

逾期超過_____個月,，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第_____種約定,，追究甲方的違約責任,。

1、終止合同,，甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金,。

乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償,。

2,、甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

第九條關于產(chǎn)權登記的約定,。

在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù),。

如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地產(chǎn)權屬證書,，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的_____%賠償乙方損失,。

第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，有關按揭,、抵押債務,、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥,。

交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任。

甲方：____________ 乙方：____________

____年____月____日 ____年____月____日

商業(yè)房屋買賣協(xié)議書 商業(yè)樓買賣協(xié)議篇五

買受方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方向乙方轉讓甲方房產(chǎn)一事達成一致,，訂立本合同：

第一條甲方聲明，甲方所售房屋已經(jīng)依法取得北京市區(qū)的房屋所有權證書,，證書證號為字第號,，房屋結構為,，建筑面積為平方米。

甲方保證房屋產(chǎn)權無查封,、無債務糾紛,，提供的材料齊全、真實有效,，可以辦理權屬過戶,、稅務登記、貸款申請等與交易有關的各項事宜,。

甲方保證所售房屋符合國家及北京市房屋上市交易的政策規(guī)定,。甲方對違反國家及北京市關于房屋上市交易政策引起的后果承擔法律責任。

第二條乙方聲明,，乙方購買本合同第一條所述甲方房屋,，支付房款，履行本合同約定的各項義務,，承擔違反本合同義務的法律責任,。

第三條甲乙雙方同意上述房產(chǎn)的交易價格為人民幣佰拾萬仟佰拾__元整

第四條付款

1、乙方應在簽訂本合同時,，即支付購房定金計人民幣____________萬元整

2,、乙方采用以下第________種方式

.乙方為非貸款客戶，應在簽定本合同后三個工作日內支付全部房款

.乙方為商業(yè)銀行貸款客戶,，應在評估報告出具后三個工作日內,，支付除乙方貸款申請額之外的剩余房款，乙方首付款應為除其貸款額度以外的其他購房款項總和,。銀行貸款部分的房款按銀行規(guī)定支付

.乙方為公積金貸款客戶,，首付款應在本合同簽署之日起三個工作日內交付，且不得遲于對交易房屋進行評估,，乙方首付款應為除其貸款額度以外的其他購房款項總和,，甲方應向乙方及貸款審核機構出具首付款收到證明。貸款部分的房款按貸款機構規(guī)定支付

3,、乙方經(jīng)審批所獲貸款數(shù)額不足申請額,乙方應于銀行審批貸款額度通過之日起三個工作日內,，補足購房首付款乙方所申請的貸款未獲批準,乙方應于銀行不予批準貸款申請之日起十個工作日內補足剩余房款。

4,、甲乙雙方交易資金劃轉結算方式以雙方簽署的《居間服務合同》或補充協(xié)議約定為準,。

第五條產(chǎn)權過戶

.乙方為非貸款客戶的，甲乙雙方應當在乙方支付了全部房款之日起五個工作日內共同配合辦理完畢產(chǎn)權過戶登記手續(xù)

.乙方為商業(yè)銀行貸款客戶或公積金貸款客戶的,，甲乙雙方應在貸款機構簽發(fā)的乙方貸款審批通過之日起五個工作日內共同配合辦理完畢產(chǎn)權過戶登記手續(xù)

第六條房屋交付

1,、房屋交驗在雙方到主管機關辦理完權屬過戶登記手續(xù)之日起七個工作日內完成甲、乙雙方均應親自到場,，辦理水,、電、煤氣,、物業(yè),、供暖、戶口遷移等相關事宜,，確保房屋交付使用,。房屋交付前，房屋所產(chǎn)生的水,、電,、煤氣、供暖,、物業(yè)等各項費用由甲方承擔房屋交付后所產(chǎn)生費用由乙方自行承擔,。雙方應簽署《物業(yè)交驗單》。

2,、甲方保證向乙方出售的房屋沒有產(chǎn)權糾紛和債務糾紛,，并結清物業(yè)、供暖等手續(xù),。房屋設定抵押登記的,，已通知抵押權人。如因甲方的原因,，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的,，甲方應承擔全部責任

3、甲方保證所售房屋建筑面積同產(chǎn)權證記載相符并提供齊全辦理權屬變更的全部手續(xù)

4,、甲方存有公共維修基金的,，根據(jù)北京市規(guī)定，在房產(chǎn)過戶之后公共維修基金歸乙方繼續(xù)使用

第七條甲,、乙雙方應相互配合向房屋所在區(qū)房地產(chǎn)交易所申請辦理上市批準及房屋買賣權屬過戶相關手續(xù),，按有關規(guī)定申領房屋所有權證。辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關費用,，由甲,、乙雙方依書面約定辦理，沒有書面約定的,，依照國家規(guī)定繳納,。

第八條乙方交付甲方定金后，雙方依據(jù)民法典定金規(guī)定承擔違約責任,，甲方悔約應當雙倍返還乙方定金,，乙方悔約定金不予返還。同時,，甲乙雙方如未按照約定履行義務的,，導致合同履行遲延或無法履行,，違約方應承擔違約責任，賠償給他方造成的損失,。因遲延履行合同義務,，違約方每逾期一日應賠償相當于成交價格的萬分之二的違約金。

第九條因履行本合同所產(chǎn)生的爭議,，雙方應協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，雙方均有權向人民法院提起訴訟,。

第十條本合同自雙方簽字之日起生效,。

甲方：

身份證號：

通信地址：

郵政編碼：

電話：

委托代理人：

電話：

乙方：

身份證號：

通信地址：

郵政編碼：

電話：

委托代理人：

電話：

簽訂日期：年月日

商業(yè)房屋買賣協(xié)議書 商業(yè)樓買賣協(xié)議篇六

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

為了確保甲、乙雙方的合法權益,，現(xiàn)就住宅及車庫買賣有關事項簽訂本私有房屋買賣協(xié)議如下：

第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，甲方自愿將位于 出售(出讓)給乙方，其中：住宅建筑面積為 平方米,。

第二條上述住宅及車庫雜物房的 `出售價(含出讓價,，下同)為 (元)(以下金額均為人民幣)。

此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更,。

第三條付款方式：實行分期付款,，首期支付 ，

第二期支付 具體支付時間及方式如下：

(一)乙方陪同甲方到銀行歸還上述住宅按揭借貸余額取回《中華人民共和國房屋所有權證》

(二)在甲方辦妥上述住宅所有權過戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》及車庫雜物房的《使用權出讓證》交給乙方的當天支付 ,。

第四條甲方必須在收到乙方支付的首期購房款并歸還按揭借貸余額取回《房產(chǎn)證》后的____日內,，與乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅所有權過戶手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方,。

上述住宅一經(jīng)辦理所有權過戶手續(xù),，房屋的產(chǎn)權及使用權歸乙方所有，甲方不再擁有產(chǎn)權及使用權,，原入住人員或存放的物品必須在住宅所有權過戶后的____日內搬離,。

第六條私有房屋買賣協(xié)議中鑒于甲方原來只擁有車庫雜物房的使用權而無所有權，僅取得車庫雜物房的《使用權出讓證》,，而《使用權出讓證》又不能到發(fā)證機關辦理“使用人”變更手續(xù)的實際情況,，該車庫雜物房及對應的《使用權出讓證》自乙方付清上述購房款(含車庫雜物房的出讓金)之日起至該車庫雜物房使用權終了之日止歸乙方使用和保管。

第七條上述住宅及車庫雜物房的交易金額( )不包括售房應繳稅費及辦理住宅所有權過戶手續(xù)費等各種稅費,，此項稅費由乙方承擔,。

第八條違約責任：

(一)乙方未在規(guī)定的時間內將購買上述住宅、車庫的款項支付給甲方的,，由甲方按日加收違約金額的百分之 的違約金,。

(二)甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時間辦理上述住宅所有權過戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》以及車庫雜物房《使用權出讓證》交給乙方的，甲方除必須將住宅《房產(chǎn)證》及車庫雜物房《使用權出讓證》交給乙方外，必須按日支付全部售房款百分之 的違約金

甲方(簽章)：__________ 乙方(簽章)：__________

甲方代理人(簽章)：____ 乙方代理人(簽章)：____

_____年___月___日 _____年___月___日

簽于___________ 簽于___________

商業(yè)房屋買賣協(xié)議書 商業(yè)樓買賣協(xié)議篇七

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲,、乙雙方就房屋買賣事項,，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：

一,、甲方自愿將坐落在____區(qū)園 樓房出賣給乙方,。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫 ;大寫 ;即人民幣小寫 元,。

三、乙方于 日向甲方支付定金：大寫 ,，即小寫 元,。

四、乙方于 日第二次付款大寫 ,，即小寫 元,。

五、經(jīng)甲乙雙方同意,，甲方于年月____日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有,，乙方屆時將剩余款項一并付給乙方

六、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權屬清楚,、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。

甲方保證在該樓過戶時積極提供協(xié)助,，若因甲方原因造成產(chǎn)權不能過戶的,，產(chǎn)生的一切費用及法律后果由甲方承擔。

七,、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關稅費由乙方承擔,。甲方應在 日前將該房產(chǎn)交付乙方;

八、屆時該房產(chǎn)應無任何擔保,、抵押,、房產(chǎn)瑕疵，無人租住,、使用;無欠賬,，如電話費、水電費,、物業(yè)管理費,、取暖費、網(wǎng)費,、有線電視費等,。

九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款,，該方應向對方支付元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,，每逾期____日，應向對方支付五十元罰金,，逾期日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款,。

十,、經(jīng)雙方確認， 日前,，乙方把剩余購房款一次性付給甲方時,，甲方屆時將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據(jù)全部一并交給乙方。

交付該房產(chǎn)時甲方不得損壞該房產(chǎn)的結構,、地面和墻壁及不適移動的物件,。

十一、雙方違約責任如下：甲方如違反本協(xié)議,，則雙倍返還乙方所付購樓款項,。乙方如違反本協(xié)議，返還乙方所付購樓款項,。則甲方不予退還購樓訂金。

甲方(簽章)：__________ 乙方(簽章)：__________

甲方代理人(簽章)：____ 乙方代理人(簽章)：____

_____年___月___日 _____年___月___日

簽于___________ 簽于___________

商業(yè)房屋買賣協(xié)議書 商業(yè)樓買賣協(xié)議篇八

買方：(以下簡稱甲方) 身份證號碼： 住所：

賣方：(以下簡稱乙方) 身份證號碼： 住所：

第一條 為房屋買賣有關事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商,，訂合同如下，乙方自愿將下列房屋賣給甲方所有;房屋坐落于 ;買賣雙方均清楚該房屋產(chǎn)權及面積現(xiàn)狀,，并確認該房屋是以現(xiàn)狀出售;

第二條 甲乙雙方商定成交價格為人民幣 (大寫：,，該價格包括房屋的附屬設施;付款方式：合同簽訂后,，當事人雙方同意按下列方式交付房款：分期付款：

1,、 甲方于簽訂本合同當日,，交付乙方履行合約保證金人民幣 (大寫： );

2、甲方于該房屋辦理更名手續(xù)成功之時,，將扣除履行合約保證金后的余款人民幣 (大寫： ) 交付于乙方;

第三條 乙方在該房屋更名成功當日將上述房屋交付給甲方,。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓;

第四條 乙方于甲方交清全部房款當日(工作日)到房管部門及開發(fā)商辦理房屋更名手續(xù);

第五條 違約規(guī)定：

買賣雙方規(guī)定，違約方應按照房屋成交價(即總價)的10%,，即人民幣(大寫： ) 作為違約金支付給守約方,，若實際損失大于違約金時，違約方還應承擔賠償責任;

第六條 逾期付款違約責任：

甲方如未按照本合同規(guī)定時間付款,，按下列方式處理：按預期時間,，分別處理(不作累加)

1、逾期在7日之內,，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二日起至實際金額支付應付款之日止,，甲方按日向乙方支付逾期房價總額的萬分之3的違約金，即人民幣 (大寫： ),，合同繼續(xù)履行;

2,、逾期超過7日后，乙方有權解除合同,。乙方解除合同的,，甲方按房價總額的10%,，即人民幣 (大寫 )向乙方支付違約金,。甲方愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)乙方同意,，合同繼續(xù)履行,，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二日起至實際金額支付應付款之日止，甲方按日向乙方支付逾期房價總額萬分之5的違約金,，即人民幣 (大寫： ) ;

第七條 因合同發(fā)生爭議,，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，依法向人民法院起訴,。

第八條 本合同經(jīng)當事人雙方簽字蓋章即生效，本合同一式兩份,，當事人各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

電話： 電話：

商業(yè)房屋買賣協(xié)議書 商業(yè)樓買賣協(xié)議篇九

轉讓方：_________________

受讓方：_________________

甲方自愿將宅基地及地面建筑永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地,，經(jīng)雙方自愿,、平等、友好的協(xié)商,，現(xiàn)達成協(xié)議如下：

一,、宅基地坐落于________________________號。

四邊分明為界,，面積______平方米,。

二、甲方知曉國家宅基地轉讓的規(guī)定，愿意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失,，并保障乙方的權益不受侵犯,。包括使用權、收益權,、處置權,。甲方不得干涉。

三,、乙方不得改變此幅地塊的使用性質,，改擴建不得影響附近居民的權益。如__________等,。由此產(chǎn)生的糾紛,，乙方責任自負。

四,、轉讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣整,。

五、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日,，乙方一次性付給甲方人民幣______元整,。

六、產(chǎn)權歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起,，該幅宅基地所有權屬歸于乙方所有,，乙方有權在此宅基地上修建、改建房屋,，本族及異姓人等無權干涉,、爭議。

在乙方修建房屋過程中,，所需水,、電由甲方負責辦理，所有費用由乙方承擔,。道路有人干涉,，甲方全部負責。

乙方在房屋建成后,，甲方必須無條件配合乙方辦理,，土地使用證、房屋產(chǎn)權證過戶等手續(xù)到乙方手中,，所需費用由乙方承擔,。

七、協(xié)調和處理：乙方在建房施工中,，如若發(fā)生土地產(chǎn)權糾紛等出現(xiàn),，由甲方負責出面協(xié)調處理,，如有協(xié)調處理不好，甲方應負相關的責任,。甲乙雙方如產(chǎn)生矛盾,，應協(xié)調解決，協(xié)調地點由乙方確定,，如訴訟由乙方確定訴訟法院地址,。

八、違約責任：本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約,，如甲方違約必須在原轉讓金全額的基礎上加倍賠償乙方,，即賠償____________元整。

1______年以后違約以每______年15%遞增,，轉讓合同簽訂日期為合同生效日期,，不滿一______年算一______年，滿一______年不滿二______年算二______年,。以此類推,。即：_________________賠償金額=原金額*2*^。=轉讓______年限-1,。舉例如下：_________________成交金額確定為100萬______元,，第二______年原房主反悔了，違約金=100萬______元*2*^=230萬______元,。如造成乙方損失,，甲方應負責賠償給乙方,，如乙方違約,，甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金,。甲方原有的房屋價值在甲乙雙方簽訂合同后價值歸零,。

九、優(yōu)先購買權：_________________乙方轉讓房屋時應提前30天通知甲方,，可以電話通知或發(fā)告知函,，甲方電話變更或通訊地址變更導致通知乙方通知不到甲方，責任在甲方,。乙方無責,。

在同樣價格同樣條件下甲方享有優(yōu)先購買權?？梢栽谝曳胶炗嗈D讓合同前,，決定是否匹配合同。一旦乙方與第三方簽訂了合同,，優(yōu)先購買權自動失效,。

十,、該宅基地如國家需要，需甲方配合提供相關手續(xù),，甲方不得推辭,，賠償金由乙方所有。如遇到拆遷占地等事情,，甲方只享有戶口所帶來的收益,，其他一切收益都歸乙方所有。

此協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為據(jù),。

甲方：_________________身份證號：_________________

乙方：_________________身份證號：_________________

證明人：_________________身份證號：_________________

______年______月_____日

商業(yè)房屋買賣協(xié)議書 商業(yè)樓買賣協(xié)議篇十

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲、乙雙方就房屋買賣事項,，經(jīng)協(xié)商一致,，達成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在 ? ? ? 市 ? ? ? 區(qū) ? ? ?路 ? ? ? 小區(qū) ? ? 號樓 ? ? ?單元 ? ? ? 室(建筑面積 ? ? ? 平方米,，儲藏室 ? ? ?平方米,，產(chǎn)權證號 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?)房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖),。

二,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫 ? ? ? ? ? ? ? ?元整 ;即人民幣小寫 ? ? ? ? 元 .

三、乙方在簽訂本合同時,，支付定金 ? ? ? 元整 ,，即小寫 ? ? ? 元 .

四、乙方支付定金之日起 2個月內,，向甲方支付首付款(定金從中扣除),，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

五,、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金),。

六,、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關稅費由 甲方承擔。

七,、乙方支付首付款后,，甲方即積極配合乙方辦理有關房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時,，乙方應向甲方付清全部房款余額,。

八、甲方應在1個月 前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應無任何擔保,、抵押,、房產(chǎn)瑕疵,，無人租住、使用;無欠賬,，如電話費,、水電費、物業(yè)管理費,、取暖費,、入網(wǎng)費、有線電視費等,。

九,、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款,，該方應向對方支付五十萬 元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金,，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款,。

十,、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結構,、地面和墻壁及不適移動的物件,，并將抽風機一臺(型號： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? )，空調兩臺(型號： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ),，熱水器(型號： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?),，浴霸(型號： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?)，飲水機(型號： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ),，音響兩臺(型號： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ),，涼衣架,，房內燈具,，前后門窗窗簾、電腦桌一張,，櫥衛(wèi)設施,， 等讓與乙方(含在房屋價值內)。

十一,、本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效,。

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

簽字日期：

商業(yè)房屋買賣協(xié)議書 商業(yè)樓買賣協(xié)議篇十一

賣方：_____,，身份證號：________

買房：_____,，身份證號：________

甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房,，達成如下協(xié)議：

第一條,、甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：

甲方所售房屋位于________，房屋占地面積約為________平方米,，院子占地面積約為________平方米,，房屋為________樓，一樓為________個門面,，2,、3樓為套房，中間有樓梯間,，房屋總面積約為________平方米,，一樓門面為框架結構，二,、三樓住房為磚混凝結構,，二、三樓房屋平面圖見本合同附件

第二條,、房屋價格及其他費用：甲,、乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋總金額為人民幣______元整

第三條、付款方式：

簽訂合同之日一次性付清

第四條、個性約定：

1、因乙方所購房屋為農村群眾土地上建筑,。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題,，甲方應當用心全力配合乙方一齊解決妥善,。若因此引發(fā)相應糾紛的,，由甲方負責處理,。2,、如乙方所購房屋以后能夠辦理房產(chǎn)證時,，甲方應予以用心配合,，但相關費用由乙方自行負擔,。

第五條、該房屋毀損,、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方,。

第六條、今后如房屋重建,，甲方應承認乙方的住房面積,。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,，甲方負責用心配合

第七條,、本合同簽訂之后，房價漲落,，買賣雙方不得反悔

第八條,、本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力

第九條,、本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效

第十條,、本合同附二、三樓平面圖

第十一條,、本合同一式三份,，甲方執(zhí)一份,、乙方執(zhí)二份

甲方：_____住址：__________聯(lián)系電話：__________

乙方：_______聯(lián)系電話：__________

簽訂日期：______年_________月___日

注：雙方在簽訂農村房屋買賣合同時,，因咨詢當?shù)卣块T改房屋銷售交易是否合法。

商業(yè)房屋買賣協(xié)議書 商業(yè)樓買賣協(xié)議篇十二

身份證號：

身份證號：

根據(jù)勞動局,，民政局及烹飲協(xié)會的有關法規(guī)條文,，經(jīng)甲，乙雙方協(xié)商,，一致同意簽訂本協(xié)議書,，以供共同信守執(zhí)行。

一.甲方將座落于市地段的廚房給乙方做技術和管理工作,，職務為,，有效期為年月日止。

二.甲方每月付給乙方工資：人民幣元,，,。每月號為支付上月工資發(fā)放日。甲方不得以任何理由拖欠,，如甲方拖欠工資自每月的工資發(fā)放日起7日后,，乙方則無需再遵守本協(xié)議，并可要求甲方支付乙方全部工資,。如協(xié)議未果,，乙方有權向勞動仲裁機關申請仲裁解決。

三.在乙方工作期間中,，甲方有義務為乙方提供必需的工作條件和約定的生活待遇《包括免費提供乙方的食宿》,。如對乙方安排烹調技術的所異議，可及時向乙方提出,，乙方應及時改進,，達到雙方滿意。乙方在工作期間期應遵守甲方制定的文明規(guī)章制度,。甲方在營業(yè)期間若生意紅火,，增收營業(yè)額，應相應增加乙方工資,。

四.乙方自行組織及安排廚房工作分配,，管理，廚房內洗碗工,，洗菜,，煮飯由甲方承擔工資工作,。乙方為了保證出品，并對甲方清洗,，清潔,，煮飯進行監(jiān)督。

五.乙方為了保證質量出品,，并對甲方采購進行要求甲方進行采購質量不行不收貨,，數(shù)量不夠不收貨，嚴格把好質量關,，并希望甲方采購配合廚房工作,。

六.乙方需給甲方明確指導工作，以免甲方鋪張浪費,。

七.乙方工作人員患病因需要妥當安排工作,，保證甲方正常營業(yè)運轉。

八.甲,，乙方欲解除本協(xié)議,，一方應以書面形式提早30日向另一方提出，以便安排工作,，否則,，一方應加倍賠償另一方相對應的經(jīng)濟損失。

九.本協(xié)議未盡事宜,，甲,，乙方雙方按照有關規(guī)定，本著互相諒解的精神,，共同協(xié)商處理,，如協(xié)商未果，按原則協(xié)議執(zhí)行,。

十.本合同期限屆滿,，勞動合同即終止。雙方當事人在本合同期滿前30日向對方表示續(xù)訂意向,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意,，可以續(xù)訂勞動合同，如協(xié)商未果,，則合同到期本協(xié)議自動失效,。

十一.本協(xié)議一式兩份，甲,，乙方雙方各執(zhí)一份,。雙方簽名蓋章后生效。同時產(chǎn)生法律效力,。

十二.乙方患病或非工負傷,，疾病救濟費和醫(yī)療費用等待遇按照國家有關規(guī)定執(zhí)行,。

十三.本協(xié)議條款如與國家法律，法規(guī)相抵觸時,，以國家法律,，法規(guī)為準。

甲方：簽名蓋章乙方：簽名蓋章

商業(yè)房屋買賣協(xié)議書 商業(yè)樓買賣協(xié)議篇十三

出 賣 人：

身份證號：

聯(lián)系電話：

買 受 人：

身份證號：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，買受人和出賣人在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協(xié)議：

第一條買受人所購房屋的基本情況

買受人購買的房屋(以下簡稱該房屋,，其房屋平面圖見本合同附件一,，房號以附件一上表示為準) 【幢】【座】 【單元】【層】 號房,。

該房屋的用途為 ，屬 結構,，層高為 ,，建筑層數(shù)地上 層。

該房屋陽臺是【封閉式】【非封閉式】,。

該房屋建筑面積共 平方米,，其中，套內建筑面積 平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 平方米,。

第二條計價方式與價款

出賣人與買受人約定按下述第 種方式計算該房屋價款：

1.按建筑面積計算，該房屋單價為( 幣)每平方米 元,，總金額( 幣) 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整,。

2.按套內建筑面積計算，該房屋單價為( 幣)每平方米 元,，總金額( 幣) 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整,。

3.按套(單元)計算，該房屋總價款為( 幣) 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整,。

4. ,。

第三條 付款方式及期限

買受人按下列第 種方式按期付款。

1.一次性付款 ,。

2.分期付款 ,。

3.其他方式 。

買受人逾期付款的違約責任

買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款,，按下列第 種方式處理：

1.按逾期時間,，分別處理(不作累加)

(1)逾期在 日之內，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之 的違約金,，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過 日后,，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的,，買受人按累計應付款的 %向出賣人支付違約金,。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意,，合同繼續(xù)履行,，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之 的違約金,。

第四條 交付期限

出賣人應當在 年 月 日前,，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定，將具備下列第 種條件,，并符合本合同約定的房屋交付買受人使用：

1.該房屋經(jīng)驗收合格,。

2.該房屋經(jīng)綜合驗收合格。

3.該房屋經(jīng)分期綜合驗收合格,。

4.該房屋取得商品住宅交付使用批準文件,。

5.

但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,，出賣人可據(jù)實予以延期：

1.遭遇不可抗力,，且出賣人在發(fā)生之日起 日內告知買受人的;

2. 。

出賣人逾期交房的違約責任

除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外,，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付買受人使用,，按下列第 種方式處理;

1.按逾期時間，分別處理(不作累加)

(1)逾期不超過 日,，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之 的違約金，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過 日后,，買受人有權解除合同,。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起 天內退還全部已付款,，并按買受人累計已付款的 %向買受人支付違約金,。買受人要求繼續(xù)履行行合同的，合同繼續(xù)履行,，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之 的違約金。

2. ,。

第五條 交接

房屋達到交付使用條件后,，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時,，出賣人應當出示本合同第八條規(guī)定的證明文件,，并簽署房屋交接單,。所購房屋為住宅的，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》,。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全,，買受人有權拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責任由出賣人承擔,。

出賣人保證銷售的房屋沒有產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛,。因出賣人原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的,，由出賣人承擔全部責任,。

第六條 產(chǎn)權登記

出賣人應當在房屋交付使用后 日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權登記機關備案,。如因出賣的責任,，買受人不能在規(guī)定期限內取得房地產(chǎn)權屬證書的，雙方同意按下列第 項處理;

1.買受人退房,，出賣人在買受人提出退房要求之日起 日內將買受人已付房價款退還給買受人,，并按已付房價款的 %賠償買受人損失。

2.買受人不退房,，出賣人按已付房價款的 %向買受人支付違約金。

3. ,。

第七條 買受人的房屋僅作 使用,，買受人使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結構、承重結構和用途,。除本合同及其附件另有規(guī)定者外,，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該房屋有關聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務,。

出賣人不得擅自改變與該房屋有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質,。

第八條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，按下述第 種方式解決：

1.提交 仲裁委員會仲裁,。

2.依法向人民法院起訴。

第九條 本合同未盡事項,，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件四),。

第十條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內,，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

第十一條 本合同連同附件共 頁，一式 份,，具有同等法律效力,，合同持有的情況如下：

出賣人 份,，買受人 份， 份,。

第十二條 本合同自雙方簽訂之日起生效,。自本合同生效之日起30天內，由出賣人向 申請登記備案,。

出賣人(簽章)： 買受人(簽章)：

【法定代表人】： 【法定代表人】：

【委托代理人】： 【委托代理人】：

(簽章) 【 】：

(簽章)

年 月 日 年 月 日

簽于 簽于

商業(yè)房屋買賣協(xié)議書 商業(yè)樓買賣協(xié)議篇十四

委托人：

(系購房人)

通訊地址： ________________________________________________________

郵政編碼： ________________________________________________________

身份證件號碼(營業(yè)執(zhí)照注冊號)： ___________________________________

法定代表人： ____________________ 聯(lián)系電話： _______________________

委托代理人： ____________________ 聯(lián)系電話： _______________________

受托人：

(系房地產(chǎn)經(jīng)紀機構)

通訊地址： _________________________________________________________

郵政編碼： ______________________ 聯(lián)系電話： ________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號： __________________________________________________

備案證明編號： ______________________________________________________

法定代表人： ____________________ 聯(lián)系電話： _______________________

委托代理人： ____________________ 聯(lián)系電話： _______________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他法律法規(guī)，委托人和受托人本著平等,、自愿,、公平、誠實信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，達成如下出售房屋委托協(xié)議：

第一條 委托事項

(一)委托人委托受托人購買位于北京市 區(qū)【縣】

的房屋，委托價格范圍為 ,。委托人對購買房屋的要求為：坐落地點：___,，房屋面積_____;房屋建成年代______;質量要求_________;房屋的結構及戶型____;物業(yè)服務水平及物業(yè)費的范圍____;該房屋無債權、債務及使用權糾紛,。

(二)委托人委托受托人提供下列第 項服務(可多選)：

1.提供與購買房屋相關的法律法規(guī),、政策、市場行情咨詢,。

2.尋找意向購買房屋,。

3.對符合委托人需求信息且得到委托人基本認可的房屋進行產(chǎn)權調查和實地查驗。

4.協(xié)助并撮合委托人與出售人簽訂房屋買賣合同,。

5.代辦稅費繳納事務,。

6.代辦購房抵押貸款手續(xù)。

7.代辦房屋產(chǎn)權轉移登記及附屬設施過戶手續(xù),。

8.協(xié)助查驗并接收房屋,、附屬設施及家具設備等。

9.其他(請注明)

第二條 委托期限及方式

本協(xié)議委托期限自 年 月 日至 年 月 日,。此期間受托人為委托人的【 】獨家【 】非獨家委托服務提供者,。

獨家委托服務：委托人僅委托受托人為其本次委托購買房屋的惟一受托人。

非獨家委托服務：委托人除可委托受托人為其本次委托購買該房屋的受托外,，還可委托其他經(jīng)紀機構或個人代為購買其他房屋,。

第三條 傭金相關規(guī)定

(一) 受托人自引領委托人看房開始，直至委托人與售房人簽訂房屋買賣合同之前,，不收取委托人任何費用;

(二) 委托人在同受托人提供的房屋出賣人簽訂房屋買賣合同時,，按國家及行業(yè)相關規(guī)定及本協(xié)議約定向受托人支付相關費用，標準如下：

1.房價款的 %;

2.

(三) 。

第四條 各方責任

(一)委托人責任

1. 委托人應積極配合受托人開展正常的經(jīng)紀活動;

2. 委托人向受托人提供所需購買房屋的需求信息,，作為受托人提供經(jīng)紀服務的依據(jù);

3. 委托期限內或委托期滿六個月內,，委托人不得與受托人介紹過的房屋出賣人自行成交;

4. 委托人不得將受托人提供的信息資料轉交他人;

5. 委托人如有代理人，則委托人及其代理人保證全面履行協(xié)議條款并配合受托人工作;

6. 委托人如為獨家委托的,，委托人在本委托期限內不得委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀機構或個人購買房屋;

(二)受托人責任

2.受托人不得故意隱瞞真實情況和故意提供虛假信息向委托人提供不符合出售條件的房源;

3.受托人應按與委托人約定的委托事項要求開展經(jīng)紀活動,，委托事項變化須經(jīng)委托人書面同意;

4.受托人就房屋交易程序、成交價格,、付款方式,、房屋交付及產(chǎn)權登記等方面為委托人提供咨詢服務。

5. 受托人應及時向委托人通報有關委托事項的進展情況,，接受委托人咨詢,，解答相關問題;

6. 受托人尋找符合委托人需求的房屋，協(xié)助委托人與房屋出賣人達成交易并簽訂房屋買賣合同;

7. 協(xié)助交易雙方辦理相關房屋交易過戶手續(xù),、貸款手續(xù)及房屋交付手續(xù);

8.除本協(xié)議約定的費用外不以任何方式或理由向委托人收取其他費用;

9.未經(jīng)委托人同意不得將委托事項轉委托其它房地產(chǎn)經(jīng)紀機構或個人;

第五條 出售房屋委托協(xié)議的違約責任

(一)委托人違約責任

1. 委托人故意提供虛假房屋需求信息的,，受托人有權單方解除本協(xié)議。給受托人造成的損失,，委托人應依法承擔賠償責任;

2. 委托人泄露由受托人提供的房屋出賣人的資料,，給受托人造成損失的，委托人應按照 標準支付違約金,，違約金不足以彌補委托人損失的,，委托人有權要求補充賠償;

3. 委托人在委托期限內或委托期滿六個月內自行與房屋出賣人達成交易的，應按照本協(xié)議約定的標準向受托人支付傭金,。但雙方在本協(xié)議第二條中約定為非獨家委托,，并能證明該項交易與受托人的服務沒有直接因果關系的除外;

(二)受托人違約責任

1. 受托人違背執(zhí)業(yè)保密義務，不當泄露委托人商業(yè)秘密或個人隱私,，給委托人造成損害的，應按照 標準支付違約金,，約定違約金不足以彌補委托人損失的,，委托人有權要求補充賠償;

2. 受托人有隱瞞、虛構信息,、違反政府規(guī)定或惡意串通等影響委托人利益的行為,，委托人除有權解除本協(xié)議、要求退還已支付的相關款項外,，委托人還應按照標準,，要求受托人支付違約金;

3. 在委托代辦事項中，受托人因工作疏漏,，遺失委托人的證件,、文件、資料、發(fā)票等,，應給予相應經(jīng)濟補償;

第六條 不可抗力

因不可抗力不能按照約定履行本協(xié)議的,，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任,，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人,，并自不可抗力事件結束之日起 日內向另一方當事人提供證明。

第七條 協(xié)議變更與解除

(一)協(xié)議變更

在本協(xié)議履行期間,，任何一方要求變更本協(xié)議條款,，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可達成補充協(xié)議,。補充協(xié)議為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力,。

(二)協(xié)議解除

經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可解除本協(xié)議。

第八條 爭議處理

本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的，雙方同意按以下第 種方式解決糾紛,。

(一)提交北京仲裁委員會仲裁;

(二)任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟,。

第九條 本出售房屋委托協(xié)議及附件共______頁，一式______份,，具有同等法律效力,，其中委托人______份，受托人______份,， ______份,。

第十條 出售房屋委托協(xié)議的其他約定

【委托人】(簽章)： 【受托人】(簽章)：

【法定代表人】： 【法定代表人】：

【委托代理人】(簽章)： 【委托代理人】(簽章)：

【備案證明編號】：

【房地產(chǎn)經(jīng)紀人員】：

【經(jīng)紀資格證書編號】：

簽訂時間： 年 月 日

商業(yè)房屋買賣協(xié)議書 商業(yè)樓買賣協(xié)議篇十五

第一條房屋的基本情況。

出賣方房屋坐落于__________位于第__________層,，共__________,，房屋結構為__________，建筑面積__________平方米,，房屋用途為__________該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋內部附著設施見附件二為__________。

第二條房屋面積的特殊約定,。

本合同第一條所約定的面積為面積,。如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定面積為準,。

該房屋交付時,，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±__________%時，房價款保持不變。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±__________%時,，甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理：

1.買受方有權提出退房,，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內將買受方已付款退還給買受方，并按__________利率付給利息,。

2.每平方米價格保持不變,，房價款總金額按實際面積調整。

3.______________________________________________________________,。

第三條土地使用權性質,。

該房屋相應的土地使用權取得方式為__________土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉讓批準文件號為__________該房屋買賣后,，按照有關規(guī)定,，買受方補辦土地使用權出讓手續(xù),。

第四條價格,。

按計算,，該房屋售價為每平方米__________元，總金額為______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整,。

第五條付款方式。

買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整，并應于本合同生效之日起__________日內將該房屋全部價款付給出賣方,。具體付款方式可由雙方另行約定,。

第六條交付期限。

出賣方應于本合同生效之日起三十日內,，將該房屋的產(chǎn)權證書交給買受方，并應收到該房屋全部價款之日起__________日內,，將該房屋付給買受方。

第七條買受方逾期付款的違約責任,。

買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款,，出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,，月利息按__________計算,。逾期超過________天后,，即視為買受方不履行本合同。屆時，出賣方有權按下述第________種約定,，追究買受方的違約責任,。

1.終止合同，買受方按累計應付款的__________%向出賣方支付違約金,。出賣方實際經(jīng)濟損失超過買受方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實賠償。

2.買受方按累計應付款的__________%向出賣方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

3.______________________________________________________________。

第八條出賣方逾期交付房屋的違約責任,。

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用,，買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，月利息在__________個月內按__________利率計算自第__________個月起,，月利息則按__________利率計算。逾期超過__________個月,，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權按下列第__________種約定,，追究出賣方的違約責任,。

1.終止合同，出賣方按買受方累計已付款的__________%向買受方支付違約金,。乙方實際經(jīng)濟損失超過出賣方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

2.出賣方按買受方累計已付款的__________%向買受方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

3.______________________________________________________________。

第九條關于產(chǎn)權登記的約定,。

在買受方實際接收該房屋之日起,，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起__________天內取得房地產(chǎn)權屬證書,，買受方有權提出退房,，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的__________%賠償買受方損失,。

第十條出賣方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,，有關按揭、抵押債務,、稅項及租金等,，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,，由出賣方承擔全部責任,。

第十一條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外,，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納,。

第十二條本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議。

第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內,，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁,。

第十五條本合同之日起生效。

第十六條本合同連同附表共__________頁,，一式__________份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，__________各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

合同各方當事人簽章

出賣方：____________________買受方：____________________

本人：__________本人：__________

法定代表人：_____法定代表人：_____

法定代理人：_____法定代理人：_____

委托代理人：_____委托代理人：_____

簽署日期：______年___月___日簽署日期：______年___月___日

簽于：______________________________

商業(yè)房屋買賣協(xié)議書 商業(yè)樓買賣協(xié)議篇十六

甲方： 市 房地產(chǎn)開發(fā)公司

乙方：莫

甲乙雙方通過友好協(xié)商,，就乙方申請退還已購買甲方房屋的退房,，解除原房屋買賣合同的相關事宜達成如下協(xié)議：

一、乙方將20? 年? 月 日購買的 公寓 號和 號房屋退還給甲方,。

二,、乙方和其愛人有義務配合甲方同房地產(chǎn)管理局、 銀行 分行及其他部門辦理房屋退房的相關手續(xù),。

三,、因辦理退房手續(xù)而發(fā)生的相關費用和損失由乙方負責。

四,、在乙方辦理好退房手續(xù)后五個工作日內甲方將乙方的首付款 萬元退還給乙方,，將購房貸款 萬元退還給 銀行 分行，歸還銀行利息的部分由乙方負責償還,。

五,、違約金：違約方需支付違約金 萬元。

六,、本合同正本兩份,，雙方各執(zhí)一份，具有法律約束力,。

商業(yè)房屋買賣協(xié)議書 商業(yè)樓買賣協(xié)議篇十七

甲方(原)：_________________身份證號：_________________聯(lián)系電話：_________________

(轉承租方)：_________________身份證號：_________________聯(lián)系電話：_________________

丁方(所有人)：_________________身份證號：_________________聯(lián)系電話：_________________

經(jīng)查明養(yǎng)殖場的所有人丁曾于年月日,，把養(yǎng)殖場承租給甲，現(xiàn)經(jīng)甲乙丁三方友好協(xié)商，丁允許甲將該養(yǎng)殖場(包括面的所有設備)轉租給乙,。

根據(jù)相關法律,、法規(guī)，經(jīng)甲乙丁雙方友好協(xié)商就乙轉承租丁養(yǎng)殖場租賃達成如下協(xié)議,。

租賃場所：_________________寫清楚地址,，門牌號，越詳細越好

：_________________年(年月日至年月日),。

及：_________________

1,、：_________________元。

2,、：_________________向甲方支付租賃費用,，同時甲方應當及時給付丁租金。

四,、三方責任義務：_________________

1、甲和丁方責任：_________________

(1)必須保證所提供的租賃場地合法,、有效,，并保障能順利進場養(yǎng)殖經(jīng)營。

(2)必須保障所提供場地水,、電暢通,。

(3)若在養(yǎng)殖經(jīng)營過程中遇到周邊居民或其它第三方干擾等，應主動出面進行協(xié)調處理,。

(4)不得享受針對乙方所經(jīng)營項目政府部門的相關補助,。

2、乙方責任：_________________

(1)按時支付協(xié)議租賃場地費用,。

(2)在方所提供租賃場地合理,、合法進行養(yǎng)殖經(jīng)營。

(3)做好防火,、防盜相關工作,，若在養(yǎng)殖經(jīng)營過程中遇到偷盜與方無關。

五,、其它：_________________

(1)甲方在簽訂本協(xié)議之前所負債務和乙方概不負責,。

(2)甲方對丁房屋的改造乙方概不負責。

(3)本協(xié)議到期之后,，丁方應當與乙方重新簽訂,，租賃費參照本協(xié)議。

本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成依法提起當?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟,。

六、協(xié)議生效：_________________

甲方(蓋章) ___________

法定代表人(簽章) ___________

乙方(簽章) ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

商業(yè)房屋買賣協(xié)議書 商業(yè)樓買賣協(xié)議篇十八

房屋買賣協(xié)議書

甲方(賣方)：_________________

身份證號碼：_________________電話：_________________

乙方(買方)：_________________

身份證號碼：_________________電話：_________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項,，經(jīng)協(xié)商一致,，達成以下協(xié)議條款：_________________

一、甲方自愿將坐落在_____________市_____________區(qū)___________________樓房出賣給乙方,。

二,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣(大寫)_________________，即人民幣(小寫)_____________,。

三,、乙方于_____________年__________月__________日向甲方支付定金：_________________人民幣(大寫)___________________，即人民幣(小寫)_________________,。

四,、乙方于_____________年__________月__________日第二次付款：_________________人民幣(大寫)________________，即人民幣(小寫)_________________,。

五,、經(jīng)甲乙雙方同意，甲方于_____________年__________月__________日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有,，乙方屆時將剩余款項一并付給乙方(乙方在付款時,，為確保在以后的房產(chǎn)過戶順利，將暫時暫扣購房款人民幣(大寫)___________________,，即人民幣(小寫)________________,，待該樓房的房產(chǎn)證順利過戶給乙方時，乙方再把此款項付給甲方),。

六,、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚,、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金),。甲方保證在該樓過戶時積極提供協(xié)助，若因甲方原因造成產(chǎn)權不能過戶的,，產(chǎn)生的一切費用及法律后果由甲方承擔,。

七、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關稅費由乙方承擔,。甲方應在________________將該房產(chǎn)交付乙方,。屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押,、房產(chǎn)瑕疵,，無人租住、使用,，無欠賬,，如電話費,、水電費、物業(yè)管理費,、取暖費,、網(wǎng)費、有線電視費等,。

八,、經(jīng)雙方確認，_________________乙方把剩余購房款一次性付給甲方時,，甲方屆時應將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據(jù)全部一并交給乙方,。交付該房產(chǎn)時甲方不得損壞該房產(chǎn)的結構、地面和墻壁及不適移動的物件,。

九,、雙方違約責任如下：_________________甲方如違反本協(xié)議，則雙倍返還乙方所付購樓房款項,。乙方如違反本協(xié)議,，返還乙方所付購樓房款項，則甲方不予退還購樓房訂金,。

十,、附加條款：___________________

__________________

甲方(賣方)：_________________

身份證號：_________________電話：_________________

住址：_________________

乙方(買方)：_________________

身份證號：_________________電話：_________________

住址：_________________

簽定日期：______________年__________月__________日

簽定地點：_________________

商業(yè)房屋買賣協(xié)議書 商業(yè)樓買賣協(xié)議篇十九

賣方：

姓名：國籍/地區(qū)：電話：

身份證/護照號碼：郵政編碼：

地址：

所占份額：

居間方：

營業(yè)執(zhí)照號碼：

聯(lián)系地址：

法定代表人：居間備案證號：

聯(lián)系電話：傳真：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳市經(jīng)濟特區(qū)房地產(chǎn)轉讓條例》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定,，在居間人居間服務幫助下，買賣雙方在平等,、自愿,、公平、協(xié)商一致的基礎上就下列房地產(chǎn)的買賣,，訂立本合同,，以共同遵守。

第一部分房地產(chǎn)買賣部分

第一條

甲方房地產(chǎn)坐落于

房地產(chǎn)證號為房地產(chǎn)用途為,，登記建筑面積為平方米,。該房地產(chǎn)始建于年月，入伙時間為年月日,。土地使用權年限自年月日至年月日止,。目前物業(yè)管理公司為管理費為元/平方米。

該房地產(chǎn)轉讓時,，出賣人對專有部分以外的共有部分的權利與義務同時轉移,。

該房地產(chǎn)約定交付的附屬設施設備、裝飾裝修,、相關物品清單等見附件一,。

第二條

買賣雙方均清楚該物業(yè)產(chǎn)權現(xiàn)狀并確認該物業(yè)是以現(xiàn)狀出售，該物業(yè)產(chǎn)權現(xiàn)狀為以下第種：

1、已辦理商品房房地產(chǎn)證,，沒有設定抵押,，賣方對該物業(yè)享有完整的所有權。能完全支配及處理,。

2,、處于抵押狀態(tài)，抵押權人為,。抵押權人同意賣方出售該房地產(chǎn),。見附件。

3,、處于抵押狀態(tài),，買方同意于簽署合同之日天內還清貸款，辦妥解除抵押登記手續(xù),，雙方同意并將房地產(chǎn)證原件托管于居間方或者居間方指定擔保公司作為辦理過戶手續(xù)之用,。

第三條、

雙方均清楚本房地產(chǎn)之上所附租賃債務現(xiàn)狀并同意以下第種處理辦法,。

1,、該物業(yè)沒有租約。

2,、該物業(yè)之上存有租約,，其租期到年月日止。租金為元/月,，押金為元,。承租人已書面放棄優(yōu)先購買權。賣方須于合同簽訂日將承租人的放棄優(yōu)先權的書面文件原件交予買方,。雙方同意由賣方在實際交付房地產(chǎn)時處理與承租人的租賃關系事宜,。

3、該物業(yè)之上存有租約,，其租期到年月日止,。租金為元/月，押金為元,。承租人已書面放棄優(yōu)先購買權,。賣方須于合同簽訂日將承租人的放棄優(yōu)先權的書面文件原件交予買方。雙方同意由買方處理與承租人的有關剩余租期事宜,。賣方所收取的押金轉交予買方,。剩余租期的租金由買方收取。

第四條

本物業(yè)之上所附著的戶口,，出售人保證于收到房地產(chǎn)成交全部價款之日起日內遷出,，否則,，買方有權要求其遷出。同時賣方可按本合同房地產(chǎn)總價款的百分之向買方承擔違約責任,。

第五條

甲方自愿將上述房地產(chǎn)出售給乙方,，轉讓價為。該成交價不含稅費,。

第六條,、

經(jīng)雙方協(xié)商，買方同意在本合同生效的同時向賣方支付定金人民幣元整定金不得高于成交價的百分之二十,。

為防范交易風險,，督促賣方按約定如期交付物業(yè)和結清所有費用，雙方協(xié)商同意在房款中暫扣元作為履約保證金,。此款在賣方實際交付房地產(chǎn)時進行結算,。

第七條、

按政府有關規(guī)定,，買賣雙方需另付稅費：⑴營業(yè)稅⑵城建維護稅⑶印花稅⑷所得稅⑸契稅⑹增值稅⑺產(chǎn)權登記費⑻權籍調查費⑼公證費評估費,、律師費,、保險費,、抵押服務費。土地使用費⒂其他：,。

經(jīng)雙方協(xié)商,，其中：

1、買方支付上述項

2,、賣方支付上述項。

[第⑼項費用發(fā)生在涉外合同的情況下,，]

第八條

經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致,，約定買方按下述第種方式給付定金、履約保證金之外的樓款

,、一次性付款

雙方同意,，買方須將除定金,、履約保證金之外的樓款人民幣/港幣

元整于年月日之前交由雙方指定的銀行監(jiān)管。。

、買方向銀行按揭付款

1、買方須將首期款人民幣/港幣元整于年月日之前交由雙方指定的銀行監(jiān)管

2,、買方于年月日前向銀行提交抵押貸款申請的相關資料，并配合銀行進行貸款調查,，審查和審批等手續(xù)，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準,，放款時間為銀行約定時間交付予賣方,。

如買方支付首期款之余額少于交易價格與銀行承諾發(fā)放貸款的差額之余額，則首期款金額應相應增加,，買方須于銀行出具承諾貸款函后三日內補足并交由雙方指定銀行監(jiān)管。

3,、分期付款：

買方自合同生效之日起日內支付全部房地產(chǎn)價款的百分之,，即人民幣元,。

買方自合同生效之日起日內支付全部房地產(chǎn)價款的百分之，即人民幣元,。

買方自合同生效之日起日內支付扣除履約保證金后的余款人民幣元,。

第九條買方逾期付款的違約責任

買方未按照本合同約定的期限付款的，按照下列第種方式處理：

1,、按照逾期時間和欠款比例,，分別處理

、逾期在90日內,，或逾期超過90日但未支付到期價款的金額未達到全部價款的五分之一的,，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際全部支付應付款之日起，買方按日向賣方支付該筆逾期應付款萬分之三的違約金,。合同繼續(xù)履行,。

、逾期超過90日后,，且未支付到期價款的金額達到全部價款的五分之一的,，賣方有權要求買方支付全部價款或者在該款項付款期限屆滿之日起半年內解除合同，賣方解除合同的,，買方按累計應付款的百分之十向賣方支付違約金,。賣方應當返還已付的全部購房價款。買方愿意繼續(xù)履行合同的,，經(jīng)賣方同意,，合同繼續(xù)履行,，自約定的應付款期限屆滿日之次日起至實際全額支付應付款之日止,，買方按日向賣方支付逾期應付款萬分之四的違約金。

本條中的逾期應付款是指按照本合同約定的到期應付款與該期實際已付款的差額采取分期付款的,，按相應的分期付款與該期實際已付款的差額確定,。

2,、

第十條

乙方應當于將上述房地產(chǎn)交付予買方,。在交付房屋時，應當履行下列第手續(xù)：

1,、買賣雙方共同對該房屋附屬設施設備,、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收,，記錄水,、電、氣表的讀數(shù),、并交接該附表一中所列物品。

2,、買賣雙方在房屋附屬設施設備,、裝飾裝修、相關物品清單上簽字,。

3,、移交該房屋鑰匙。

4,、

5,、

第十一條

除合同另有約定的特殊情況外，賣方未按本合同第條約定的期限將本房地產(chǎn)交付買方,，按下列第種方式處理：

一,、按逾期時間，分別處理：

1,、逾期在90日內,，自約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付日止，賣方每逾期一日,，應向買方支付相當于房地產(chǎn)總價款萬分之四的違約金,，合同繼續(xù)履行

2、逾期超過90日的,，買方有權在約定的交付期限屆滿之日起半年內解除合同,。買方解除合同的，賣方應當退還全部已付購房款和銀行同期存款利息,。同時,，賣方按本房地產(chǎn)總價款的百分之十向買方支付違約金。并承擔買方因本次交易所發(fā)生的傭金,、贖樓費,、稅費等等一切相關費用

3、逾期超過90日,，買方要求繼續(xù)履行合同的,，合同繼續(xù)履行,，但自約定交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以本房地產(chǎn)總價款為基數(shù)以日萬分之四向買方支付違約金,。

二,、雙方約定的其方式

第十二條、物業(yè)附隨債務的處理

賣方在交房前,，應將附隨于該物業(yè)的水費,、電費、有線電視費,、物業(yè)管理費,、垃圾清運費、煤氣費,、電話費等費用結清,，結清單據(jù)須交買方確認，否則,，買方有權從履約保證金中抵扣上述欠費,。

第十三條

甲、乙雙方自所簽房地產(chǎn)現(xiàn)售合同生效之日起日內,，共同到房地產(chǎn)權登記部門申請預告登記,，預告登記后日內雙方應攜帶房地產(chǎn)證書到房地產(chǎn)權登記部門辦理產(chǎn)權轉移登記手續(xù)。在房地產(chǎn)轉讓過程中發(fā)生的各項稅費,，均依照國家,、省、市有關規(guī)定交納,。雙方另有約定的,，從其約定。辦理《房地產(chǎn)證》的有關稅費,，按雙方所約定處理,。未有約定的，按國家,、省,、市的規(guī)定由甲乙雙方各自承擔。

第二部分居間服務部分

第十四條

,、居間方為買方提供的服務內容

1,、接受購房意向委托并為買方聯(lián)系合適物業(yè)

2、陪同買方看房

3,、向買方準確傳達或報告賣方的真實意圖

4,、對所售房屋進行產(chǎn)權事項的調查。

5,、促成買賣雙方交易完成,，協(xié)助辦理交接房事宜,。

6、協(xié)助辦理向銀行抵押貸款事宜,。

7,、

8、

居間方為賣方提供的服務內容

1,、接受賣方售房意向委托并為賣方聯(lián)系合適買家

2,、向賣方準確傳達或報告買方的真實意圖

3、促成買賣雙方交易完成,，協(xié)助辦理交接房事宜

4,、協(xié)助賣方辦理贖樓事宜。

5,、

6,、

第十五條

1、居間方在本居間合同生效時,，有權向買方收取前期傭金總計元。,，如買賣雙方未能簽訂房地產(chǎn)買賣合同或未完成產(chǎn)權過戶,，則此前期傭金無需退還。因居間方原因導致除外,。

2,、居間方在本居間合同訂立時，有權向賣方收取前期傭金總計元,。,，如買賣雙方未能簽訂房地產(chǎn)買賣合同或未完成產(chǎn)權過戶，則此前期傭金無需退還,。因居間方原因導致除外,。

第十六條

1、居間方在買賣雙方簽訂房地產(chǎn)買賣合同時,，有權向買方收取后期傭金人民幣元,。如買賣雙方最終未能完成該房地產(chǎn)產(chǎn)權過戶，此后期交易傭金無需退還,。因居間方原因導致除外,。

2、居間方在買賣雙方簽訂房地產(chǎn)買賣合同時,，有權向賣方收取后期傭金人民幣元,。雙方最終未能完成該房地產(chǎn)產(chǎn)權過戶，此后期交易傭金無需退還,。因居間方原因導致除外,。

第十七條

1,、賣買雙方利用居間方所提供信息、條件,、機會等信息交易平臺,，私自簽署房地產(chǎn)買賣合同或者中途委托其他中介公司的，買賣雙方應當承擔違約責任,。居間方有權要求買賣雙方支付交易服務費和傭金,。

2、因賣方過錯或違約,，致房地產(chǎn)買賣合同不能簽訂交易不能促成的,，賣方需支付居間方雙倍交易服務費和雙倍傭金。買方可要求賣方賠償已經(jīng)支付的交易服務費與傭金損失,。

3,、因買方過錯或違約，致房地產(chǎn)買賣合同不能簽訂交易不能促成的,，買方需支付居間方雙倍交易服務費和雙倍傭金,。賣方可要求買方賠償已經(jīng)支付的交易服務費和傭金損失。

4,、因居間方原因,，致房地產(chǎn)買賣合同未能簽訂或者房地產(chǎn)產(chǎn)權未能過戶，居間方應對買方按已支付的交易傭金和交易服務費進行雙倍賠償,。

5,、因居間方原因，致房地產(chǎn)買賣合同未能簽訂或者房地產(chǎn)產(chǎn)權未能過戶,，居間方應對賣方按已支付的交易傭金和交易服務費進行雙倍賠償,。

6、因不可抗力因素致房地產(chǎn)買賣合同不能簽訂或者房地產(chǎn)產(chǎn)權未能過戶,，居間方應于不可抗力情形消除后五個工作日內退還買賣雙方交繳的交易服務費和傭金,。

第十八條

第十九條

于本合同之外三方在談判中的聲稱、理解,、承諾以及協(xié)議之內容,，如有與本合同不相符的，以本合同為準,。

第二十條

本合同共有附件份,，頁數(shù)為頁。合同附件為合同重要組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。買賣雙方應于各附件每頁簽字確認。

第二十一條

因本合同發(fā)生糾紛,，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，依據(jù)中華人民共和國法律，采取下列第種方式之一解決

1,、向深圳仲裁委員會申請仲裁

2,、向中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會華南分會申請仲裁。

3,、向人民法院起訴

第二十二條

本合同一式份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，其他交有關部門,。均具同等法律效力,。

第二十三條

當事人所填寫確認的地址即為送達地址。

第二十四條

本合同自雙方簽訂之日起生效,。

賣方：居間方蓋章：買方：

代理人：居間人員：代理人：

證號：

年月日年月日年月日

商業(yè)房屋買賣協(xié)議書 商業(yè)樓買賣協(xié)議篇二十

賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：_____________________

買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅,、寫字樓,、公寓,、住宅、廠房,、店面),，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號),。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米,，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣__________元整,，作為購房定金。

第三條付款時間與辦法：

1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),，并于銀行放款當日付給甲方,。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。

第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應在交房當日將_________等費用結清,。

第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔,，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由______方承擔,。

第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約,，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約，應書面通知乙方,，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條本合同主體

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人,。

2.乙方是____________,，代表人是____________。

第八條本合同如需辦理公證,，經(jīng)國家公證機關____公證處公證,。

第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權人一份,，甲方委托代理人一份,，乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份,。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。

第十一條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項：

出賣方(甲方)：_________________ 購買方(乙方)：__________________

身份證號碼： __________________ 身份證號碼： ___________________

地址：___________________ 地址：____________________

郵編：___________________ 郵編：____________________

電話：___________________ 電話：____________________

代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)： _________________

身份證號碼: ___________________ 身份證號碼： ___________________

鑒證方：

鑒證機關：

地址：

郵編：

電話：

法人代表：

代表：

經(jīng) 辦 人：

日期：_______年____月____日

鑒證日期：_______年____月____日

商業(yè)房屋買賣協(xié)議書 商業(yè)樓買賣協(xié)議篇二十一

甲方(賣房人)：________,，________,，身份號：________________。

乙方(購房人)：________,，________,，身份證號：________________。

丙方(房產(chǎn)中介)：________市________區(qū)________房產(chǎn)中介

甲乙丙三方于________年________月________日簽定了一份房屋買賣協(xié)議書,，約定由乙方購買甲方的位于________市________區(qū)________街________號________房產(chǎn),。原協(xié)議其他約定事項中的6項作廢，現(xiàn)變更為以下條款：

1,、甲乙丙三方在簽訂本協(xié)議時明知________市________區(qū)________街________號________房產(chǎn)已經(jīng)發(fā)生區(qū)域變更,，由________區(qū)變更為________區(qū)的事實，具體地址以變更后的地址為準,。

2,、甲方的保證義務。第一,、甲方應保證出售的該房屋具備合法的“沈陽市房產(chǎn)管理局”頒發(fā)的沈房權證,，保證該房房產(chǎn)證將來不能被撤銷或該房產(chǎn)被變更為鄉(xiāng)產(chǎn)權。第二,、甲方保證該房屋不存在任何未結清的債權債務,、稅、費(包括但不限于采暖費,、水電氣,、電話寬帶有線物業(yè)費等)。第三,、甲方保證該房無抵押,、查封等強制措施。甲方需配合乙方提供各種證明材料,，否則當乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在甲方無法保證的情況時,，乙方有權隨時提出解除合同,，甲方需在乙方提出解除和同后日內退還收取的乙方所有費用,，否則發(fā)生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金元整，造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失,。

3,、在甲方和該房產(chǎn)都具備本合同約定的上述條件無任何瑕疵時，甲乙雙方到房產(chǎn)交易部門辦理更名過戶手續(xù),，甲方保證沒有兩套售房的稅,，若有甲方承擔該稅，其他交易所需的費用由乙方承擔,，在更名過戶手續(xù)辦理完畢后日內,，乙方一次性支付甲方剩余房款,，如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金元整。

4,、在乙方更名過戶后如需甲方配合乙方辦理相應稅費的變更手續(xù)的(包括但不限于采暖費,、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費等)乙方必須無條件配合,，否則不配合導致乙方損失的,，甲方應賠償乙方的損失。

5,、在本協(xié)議簽訂后個月內如果該房還無法辦理更名過戶手續(xù)的,，房屋買賣合同關系將自動解除，甲方應于和同解除后日內退還收取的乙方所有費用,，否則發(fā)生延期退費甲方還將額外支付乙方延期付款違約金元整,。

6、丙方在甲乙交易過程中負責提供政策咨詢和相關代辦事項,，具體中介費的收取方式為;辦理更名過戶手續(xù)時丙方一次性從乙方收取中介費貳千元,，如是因本協(xié)議所定的`甲方的原因導致的房屋買賣合同無效、解除的,，丙方的中介費由甲方在合同無效,、解除當日一次性支付。

以上協(xié)議三方自愿訂立,，認真遵守執(zhí)行,，此協(xié)議一式3份，甲乙丙各執(zhí)一份,。

簽約地點：________________

甲方：________________乙方：________________丙方：________________

________年________月________日 ________年________月________日 ________年________月________日

商業(yè)房屋買賣協(xié)議書 商業(yè)樓買賣協(xié)議篇二十二

合同編號：______________

合同雙方當事人：__________________

出賣人:___________________________

注冊地址:_________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________________

企業(yè)資質證書號：__________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：________________________

郵政編碼：________________________

委托代理人：______________________

聯(lián)系電話：________________________

郵政編碼：________________________

委托代理機構：____________________

注冊地址：________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：________________________

郵政編碼：________________________

買受人：__________________________

【本人】【法定代表人】姓名：______________國籍：____________________

【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】________________________

地址：____________________________

郵政編碼：________________________

聯(lián)系電話：________________________

【委托代理人】姓名：_____________國籍：____________________

地址：____________________________

郵政編碼：________________________

聯(lián)系電話：________________________

根據(jù)中華人民共和國民法典,、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，買受人和出賣人在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議：

第一條項目建設依據(jù)

出賣人以________________方式取得位于_______________________________,、編號為______________的地塊的土地使用權,。【土地使用權出讓合同號】【土地使用權劃撥批準文件號】【劃撥土地使用權轉讓批準文件號】為_____________________________,。

該地塊土地面積為__________________,，規(guī)劃用途為____________________，土地使用年限自_______年_______月________日至________年________月________日,。

出賣人經(jīng)批準,，在上述地塊上建設商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】__________________________,。建設工程規(guī)劃許可證號為_______________________,，施工許可證號為______________________。

第二條商品房銷售依據(jù)

買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預售商品房】,。預售商品房批準機關為_________________________________，商品房預售許可證號______________________。

第三條買受人所購商品房的基本情況

買受人購買的商品房為本合同第一條規(guī)定的項目中的：第_______________【幢】【座】___________【單元】【層】____________號房。

該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】,。

該商品房【合同約定】【產(chǎn)權登記】建筑面積共_____________平方米,，其中,，套內建筑面積________平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米,。

_____________________________________________________________________________

第四條計價方式與價款

出賣人與買受人約定按下述第__________種方式計算該商品房價款：

1、按建筑面積計算,，該商品房單價為每平方米__________元,，總金額______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。

2,、按套內建筑面積計算,，該商品房單價為每平方米__________元，總金額______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整,。

3,、按套計算，該商品房總價款為______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整,。

4,、__________________________________________,。

第五條面積確認及面積差異處理

根據(jù)當事人選擇的計價方式,，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內建筑面積】為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理,。

當事人選擇按套計價的,，不適用本條約定。

合同約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的,，以產(chǎn)權登記面積為準,。

商品房交付后，產(chǎn)權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異,，雙方同意按第_________種方式進行處理：

1,、雙方自行約定：

__________________________________________________________________;

__________________________________________________________________;

__________________________________________________________________;

__________________________________________________________________;

2、雙方同意按以下原則處理：

面積誤差比絕對值在3%以內的,，據(jù)實結算房價款;

面積誤差比絕對值超出3%時,，買受人有權退房。

買受人退房的,，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買賣人,，并按_______________利率付給利息。

買受人不退房的,，產(chǎn)權登記面積大于合同約定面積時,，面積誤差比在3%以內部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產(chǎn)權歸買受人,。產(chǎn)權登記面積小于合同登記面積時,，面積誤差比絕對值在3%以內部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

產(chǎn)權登記面積-合同約定面積

面積誤差比=-----------------------------_100%

合同約定面積

因設計變更造成面積差異,，雙方不解除合同的,，應當簽署補充協(xié)議。

第六條付款方式及期限

買受人按下列第_____________種方式按期付款：

1,、一次性付款

_________________________________________________________________________,。

2、分期付款

__________________________________________________________________________,。

3,、其他方式

__________________________________________________________________________,。

第七條買受人逾期付款的違約責任

買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第___________種方法處理：

1,、按逾期時間,，分別處理

逾期在________日之內，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之__________違約金,，合同繼續(xù)履行;

逾期超過_________日后，買受人有權解除合同,。買受人解除合同的,，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起_________天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的__________%向買受人支付違約金,。買受人要求繼續(xù)履行合同的,，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_________項中的比率)的違約金,。

2、____________________________________________________________________,。

第十條規(guī)劃,、設計變更的約定

經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質量或使用功能的,，也賣人應當在有關部門批準同意之日起10日內,，書面通知買受人：

該商品房結構形式、戶型,、空間尺寸,、朝向;

___________________________________________________________________;

___________________________________________________________________;

___________________________________________________________________;

___________________________________________________________________;

___________________________________________________________________;

___________________________________________________________________;

買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答復的,，視同接受變更,。出賣人未在規(guī)定時限內通知買受人的，買受人有權退房,。

買受人退房的,，出賣人須在買受人提出退房要求之日起________天內將買受人已付款退還給買受人，并按_______________________利率付給利息,。買受人不退房的,，應當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________,。

第十一條交接

商品房達到交付使用條件后,，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時,，出賣人應當出示本合同第八條規(guī)定的證明文件,，并簽署房屋交接單,。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供住宅質量保證書和住宅使用說明書,。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全,，買受人有權拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責任由出賣人承擔,。

由于買受人原因,，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：

_________________________________________________________________________________________________________,。

第十二條出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛,。因出賣人原因,，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任,。

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________,。

第十三條出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任

出賣人交付使用的商品房的裝飾,、設備標準應符合雙方約定的標準,。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第______________種方式處理：

1,、出賣人賠償雙倍的裝飾,、設備差價。

2,、____________________________________________________________________,。

3、____________________________________________________________________,。

第十四條出賣人關于基礎設施,、公共配套建筑正常運行的承諾

出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯(lián)的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：

1,、____________________________________________________________________;

2,、____________________________________________________________________;

3、____________________________________________________________________;

4,、____________________________________________________________________;

5,、____________________________________________________________________;

如果在規(guī)定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：

1,、____________________________________________________________________;

2,、____________________________________________________________________;

3、____________________________________________________________________,。

第十五條關于產(chǎn)權登記的約定

出賣人應當在商品房交付使用后_________日內,，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權登記機關備案,。如因出賣人的責任，買受人不能在規(guī)定期限內取得房地產(chǎn)權屬證書的,，雙方同意按下列第_________項處理：

1,、買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起_________日內將買受人已付房價款退還給買受人,，并按已付房價款的_________%賠償買受人損失,。

2、買受人不退房,，也賣人按已付房價款的__________%向買受人支付違約金,。

3、_________________________________________________________________,。

第十六條保修責任

買受人購買的商品房為商品住宅的,，住宅質量保證書作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起,，按照住宅質量保證書承諾的內容承擔相應的保修責任,。

買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍,、保修期限和保修責任等內容,。

在商品房保修范圍和保修期限內發(fā)生質量問題，出賣人應當履行保修義務,。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞,，出賣人不承擔責任，但可以協(xié)助維修,，維修費用由購買人承擔,。

___________________________________________________________________________。

第十七條雙方可以就下列事項約定：

1,、該商品房所在樓宇的屋面使用權________________________________________________________________________;

2,、該商品房所在樓宇的外墻面使用權________________________________________________________________________;

3、該商品房所在樓宇的命名權________________________________________________________________________;

4,、該商品房所在小區(qū)的命名權________________________________________________________________________;

5,、____________________________________________;

6、____________________________________________,。

第十八條買受人的房屋僅作______________________________使用,，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途,。除本合同及其附件另有規(guī)定者外,，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。

出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質,。

__________________________________________________________________________,。

第十九條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，按下列第__________種方式解決：

1,、提交__________________________________仲裁委員會仲裁。

2,、依法向人民法院起訴,。

第二十條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議,。

第二十一條合同附件與本合同具有同等法律效力,。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

第二十二條本合同連同附件共_______頁,，一式_______份，具有同等法律效力,，合同持有情況如下：

出賣人________份,，買受人_______份,，____________________________份,，_______________________份。

第二十三條本合同自雙方簽訂之日起生效,。

第二十四條商品房預售的,，自本合同生效之日起30天內，由出賣人____________申請登記備案,。

出賣人:_________買受人：_______

【法定代表人】：________【法定代表人】：________

【委托代理人】：________【委托代理人】：________

________年_____月_____日________年_____月____日

簽于____________________簽于___________________

商業(yè)房屋買賣協(xié)議書 商業(yè)樓買賣協(xié)議篇二十三

賣方： 身份證號：____________

買方： (以下簡稱乙方) 身份證號：____________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國機動車輛管理規(guī)定》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買私有車輛，達成如下協(xié)議：

第一條,、甲方所售車輛證號：

1,、甲方所售車輛所有權證號為______號，車輛識別代碼：______

2,、甲方所車輛車型為：__________發(fā)動機號為;____________

3,、甲方所售車輛使用年限 年 月 日---- 年 月 日;

4、甲方所售車輛附屬設備為____________。

第二條,、車輛價格及其他費用：

1,、甲、乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售車輛總金額為(人民幣)壹拾玖萬元整(￥190000.00元,，含附屬設備費用);

2、甲,、乙雙方達成一致意見,，雙方交易稅費由賣方負擔。

第三條,、付款方式：

1,、買方(乙方)用自己擁有的轎車 (車型：____________發(fā)動機號為;_________車輛識別代碼：______)以(人民幣)肆萬元(￥ 0)為首款抵轉給甲方。

2,、剩余車款壹 給甲方,，按照 ￥15000.00元/月。

第四條,、車輛交付：

甲,、乙雙方在車管所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后___日內，甲方將車輛交付給乙方,，由于甲方的車輛沒有辦理所有權手續(xù),，需要出具車輛相關手續(xù)證明車輛為甲方所有。

第五條,、乙方逾期付款的違約責任：

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金,，逾期達一個月以上的,，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同,，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易費用,，并向甲方支付購車款10%違約金。

第六條,、甲方逾期交車的違約責任：

甲方未按本合同第四條規(guī)定將車輛及時交付使用,，每逾期一日，按照購車總價的2‰支付違約金,，逾期達一個月以上的,，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同,，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易費用,，并向乙方支付車價10%的違約金。

第七條、甲方保證在交接時該車輛來源的合法性,、無被盜,、被搶記錄、沒有所有權糾紛和財務糾紛,，如交接后發(fā)生該車輛交接前即存在的所有權糾紛和財務糾紛,，由甲方承擔全部責任。并賠償乙方在此期間的一切損失,。

第八條,、本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

第九條,、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，甲,、乙雙方可依法向該車輛所在地人民法院起訴,。

第十條、本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

第十一條、本合同一式五份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，其他三份交有關部門存檔,。 甲方(簽章)：

住址(工作單位)：

聯(lián)系電話：

_________年____月____日 乙方(簽章)： 住址(工作單位)： 聯(lián)系電話： _________年____月____日