在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。那么合同書的格式,，你掌握了嗎,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧。

房屋居間合同如何終止篇一

居間人(乙方)：___________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，委托人與居間人在平等,、自愿的基礎上，就房屋租賃居間的有關事宜達成協(xié)議如下：

甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內(nèi)劃鉤,，參考條件請劃圈,，未選條件請劃斜線)，并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：________________坐落：____□;樓房為___室___廳___衛(wèi)□;平房為___間□;無裝修□;一般裝修□;精裝修□;防盜門□;有線電視接口□;空調(diào)□;天然氣□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;電話□;電視機□;電冰箱□;洗衣機□;上下水□;家具□____________□;樓層：___□;結(jié)構(gòu)：____□;朝向：____□;建筑面積：________平方米□;月租金標準：________元□;租期：____□;房屋用途：_____□;房屋權(quán)屬：________________其他條件：_______________乙方還應提供以下服務：___________.

自________年_________月________日至________年________月_________日,。

超過以上期限仍需要居間服務的,，雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限延長,。

第三條：現(xiàn)場看房

乙方應陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房。

乙方應當制做看房的書面記錄,，列明房屋的具體地址,、看房時間及其他事項,?？捶坑涗浶杞?jīng)甲方簽字確認，由雙方各執(zhí)一份,。

乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的,，甲方有權(quán)拒絕簽字并拒絕支付看房費。

(一)應出示身份證_______________________等真實的身份資格證明;

(二)應對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合;

(三)應對乙方提供的房屋資料保守秘密;

(四)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后________日內(nèi)與乙方介紹的出租人進行私下交易,。

(一)應出示營業(yè)執(zhí)照,、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明;

(二)應盡力完成甲方的委托事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋,，將處理情況及時向甲方如實匯報,，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡、協(xié)助,、撮合等服務,，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立;

(三)應保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;

(四)不得提供虛假信息,、隱瞞重要事實或與他人惡意串通,，損害甲方利益;

(五)對甲方的經(jīng)濟情況、個人信息,、商業(yè)秘密等保守秘密;

(六)應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證,、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明;保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰，不存在所有權(quán)糾紛或者其他權(quán)利糾紛;

(七)收取看房費,、傭金,、居間活動費用的，應向甲方開具合法,、規(guī)范的收費票據(jù);

(八)本合同簽訂后,，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。

“完成委托事項”是指完成本合同第一條所列全部委托事項,。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同,，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡,、協(xié)助,、撮合等服務的，均視為委托事項未完成,。

(一)看房費

看房費是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房實際發(fā)生的費用,。

看房費用由甲方承擔,。看房費用為：每次____________元,。甲方可以一次性交納看房費用__________元,，可看房________次。乙方完成委托事項的,，甲方支付的看房費用費抵作傭金,。

(二)傭金

傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬。

乙方完成委托事項的,，甲方應按照實際月租金的___%向乙方支付傭金,。

傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后日內(nèi)支付。傭金的支付方式：現(xiàn)金□;支票□;____________.委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的,，乙方不得要求支付傭金,。

(三)居間活動費用

居間活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用(不包括看房費、傭金)

乙方完成委托事項的,，居間活動費用由乙方承擔,。

非因乙方故意或過失導致委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方可以要求甲方支付必要的,、合理的居間活動費用,。乙方要求甲方支付上述費用的，應當如實列明,，并出具相關票據(jù),，做出合理解釋。

除看房費,、傭金和居間活動費用外,，乙方不得向甲方收取其他任何費用(押金、信息費等)

乙方將委托事項全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三人處理,，應當事先征得甲方的同意,。

雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同。

(一)甲方違反保密義務的,，應按照________標準支付違約金;

(二)在本合同第四條約定的期限內(nèi),，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應按照___________的標準支付違約金,，乙方仍有權(quán)取得約定的傭金;

(三)甲方未如約支付看房費,、傭金、居間活動費用的,，應按照_____________的標準支付違約金;

(四)乙方違反保密義務的,，應按照_____________標準支付違約金;

(五)乙方怠于履行盡力義務的，不得向甲方要求支付看房費,、傭金,、居間活動費用;

(六)乙方提供虛假信息,、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費,、傭金,、居間活動費用外，應按照________標準支付違約金,。甲方除按約定支付違約金外,，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

(七)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明,，或所介紹房屋存在所有權(quán)糾紛或者其他任何權(quán)利瑕疵的,，除退還已收取的看房費,、傭金,、居間活動費用外，應按照__________標準支付違約金,，甲方除按約定支付違約金外,，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

(一)本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字蓋章后生效,。

(二)本合同一式份，甲乙雙方各持份,，具同等法律效力,。

甲方(蓋章)：_____________________乙方(蓋章)：_____________________

聯(lián)系電話：_______________________聯(lián)系電話：_______________________

時間：___________________________時間：___________________________

房屋居間合同如何終止篇二

委托人(甲方)：________________

居間人(乙方)：________________

甲方委托乙方為其居間出租具備以下條件的房屋(附件略。內(nèi)容包括所有人,、產(chǎn)權(quán)證號,、租金標準、面積,、朝向,、家具清單等房屋基本情況)，并協(xié)助其與承租人簽訂房屋租賃合同,。

房屋用途：____________________;對承租人條件的特別要求：____________________,。

乙方還應提供以下服務：__________________________________________________。

自________年________月________日至________年________月________日,。

本合同簽訂后________日內(nèi)乙方應到房屋現(xiàn)場對甲方提供的房屋資料進行核實,，經(jīng)核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致的，乙方應要求甲方對合同進行修改,。

乙方陪同承租人現(xiàn)場看房的,，甲方應予以配合。因甲方提供的資料與房屋狀況不一致造成承租人拒付看房成本費的,，甲方應支付全部費用,。

(一)應出示身份證,、營業(yè)執(zhí)照、________等真實的身份資格證明;

(二)應出示房屋所有權(quán)證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明;

(三)應保證自己提供的房屋資料真實,、合法;

(四)應對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合;

(五)應對乙方提供的承租人資料保密;

(六)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后________日內(nèi)與乙方介紹的承租人進行私下交易;

(七)在委托期限內(nèi)不得將出租房屋同時委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)出租________,。

(一)應出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明;

(二)應認真完成甲方的委托事項,，按照房屋用途和甲方對承租人條件的特別要求尋找承租人,，將處理情況及時向甲方如實匯報，并為承租人現(xiàn)場看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡,、協(xié)助,、撮合等服務;

(三)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通,，損害甲方利益;

(四)收取必要費用,、傭金的，應向甲方開具合法,、規(guī)范的收費票據(jù);

(五)本合同簽訂后,，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用：________。

委托事項完成后,，甲方應按照實際月租金的________%(此比例不得超過________%)向乙方支付傭金,。

傭金應在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后(即時/________日內(nèi))支付。

傭金的支付方式：現(xiàn)金□支票□

委托事項未完成的,，乙方不得要求支付傭金,。

委托事項完成的，居間活動的費用由乙方承擔,。

非因乙方過失導致委托事項未完成的,，甲方應向乙方支付必要費用如下：________。

甲方(是/否)允許乙方將委托事項轉(zhuǎn)委托給第三人處理,。

(一)經(jīng)核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致,，乙方要求甲方對合同進行修改而甲方拒絕修改的，乙方有權(quán)解除合同;

(二)甲方?jīng)]有房屋所有權(quán)證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明或身份證,、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明的,，或提供虛假的房屋資料的，乙方有權(quán)解除合同,，由此造成的乙方一切損失,，均由甲方承擔________。

(一)甲方未如約支付傭金,、必要費用的,，應按照___________的標準支付違約金;

(二)甲方與乙方介紹的承租人進行私下交易的，乙方有權(quán)要求甲方按照________的標準支付違約金,，甲方與承租人私下成交的,，乙方還有權(quán)取得約定的傭金;

(三)甲方違反保密義務的,，應按照________的標準支付違約金;

(四)甲方在委托期限內(nèi)將出租房屋同時委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)出租的，應按照________的標準支付違約金;

(五)乙方提供虛假信息,、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的,，除退還已收取的傭金外，還應賠償甲方因此受到的損失________,。

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

(一)提交當?shù)刂俨梦瘑T會仲裁;

(二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴;

________________________________________________________________________,。

本合同在雙方簽字蓋章后生效,。合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方(公章)：__________________乙方(公章)：__________________

________年________月________日________年________月________日

房屋居間合同如何終止篇三

甲方(委托人)：_____________________

乙方(受托人)：_____________________

依據(jù)國家法律,、法規(guī)和本市政府部門有關規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿和協(xié)商一致的基礎上，就甲方委托乙方從事房屋出售代理事項達成一致,，訂立本合同,。

1.甲方委托乙方代理出售位于________市________區(qū)________房產(chǎn)，建筑面積_________平方米(以房屋產(chǎn)權(quán)證登記面積為準),，權(quán)屬性質(zhì)__________,，產(chǎn)權(quán)證號__________，產(chǎn)權(quán)人__________,，隨房屋一并出售室內(nèi)裝飾,、附屬設施以及________________。

2.乙方為甲方售房廣告策劃,、尋找客戶,、洽談、促成交易,、辦理房屋權(quán)屬變更事宜,。

3.乙方在委托范圍內(nèi)，就上述房產(chǎn)與購房人簽訂的合同,，甲方均確認,。

乙方自本合同訂立之日起______個工作日內(nèi)為甲方找到購房客戶。辦理房屋權(quán)屬變更,，按照房屋所在區(qū)縣有關部門的規(guī)定期限執(zhí)行,。如因甲方原因耽誤,，工作日相應順延。

1.該房產(chǎn)委托出售價格為人民幣(大寫)__________元(￥__________)此價格為稅前款,。

2.如乙方低于委托出售價格賣出,，差額部分由乙方負責補齊交付甲方;如乙方高出委托出售價格賣出，高出部分歸乙方所有,。

3.付款方式：現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬,。

1.簽訂本合同當日，乙方向甲方交付購房定金人民幣(大寫)__________元(￥__________),，該購房定金在辦理房屋權(quán)屬變更時抵作購房款,。

2.乙方應于房屋權(quán)屬變更當日交付甲方剩余房款人民幣(大寫)__________元(￥__________);如房屋買受人申請購房商業(yè)貸款，剩余房款交付時間以銀行放款時間為準,。上述兩種付款方式甲方均確認,。

甲方向乙方支付售房代理傭金人民幣(大寫)_________________元(￥_____________)，于該房屋權(quán)屬變更之前一次性付清,。

1.甲方保證委托出售的房屋符合國家法律,、法規(guī)和政策規(guī)定的可以上市交易轉(zhuǎn)讓的條件。

2.簽訂合同時提供包括但不限于：夫妻雙方身份證,、戶口本,、房屋產(chǎn)權(quán)證及購房相關憑證、共有人同意出售的書面證明,、婚姻證明,、夫妻雙方個人印章等原件和復印件。

3.委托代理期限內(nèi)不得自行出售,、拒絕出售或轉(zhuǎn)托他人代理出售此房產(chǎn),，提供的有關證件及材料應真實合法，須保證所出售的房產(chǎn)不存在任何爭議,，且有關權(quán)益人均已同意此房屋出售,。

4.積極配合乙方工作，按乙方指定的時間和地點到達其房產(chǎn)歸屬的房地產(chǎn)交易中心辦理過戶及配合購房人辦理貸款的相關手續(xù),。

5.保證屋內(nèi)設備設施完好無損,，房屋權(quán)屬變更前結(jié)清物業(yè)、水,、電,、收視、供暖等所有費用并出具相關票據(jù),，對于權(quán)屬變更前無法結(jié)清的費用,，甲方負全部責任;房屋權(quán)屬變更前________日內(nèi)騰空此房交付乙方該房所有鑰匙;房屋權(quán)屬變更前________日內(nèi)遷出該房所有注冊戶口。

1.簽訂本合同之前向甲方出示營業(yè)執(zhí)照副本，確保代理事項遵循法律程序,。

2.確保代理過程中不損壞房屋的現(xiàn)有裝修,、設備和設施。

3.不得違反國家法律法規(guī)和誠實信用原則,，或與他人惡意串通,，損害甲方利益。

4.對合同履行中所知悉與甲方及買受人有關的商業(yè)秘密,、經(jīng)濟情況等個人信息有保密義務,。

5.如需變更為甲方代理服務事項、要求和標準,，應書面通知甲方,，征得甲方的書面同意。

1.如甲方是委托代理人的,，必須有甲方(產(chǎn)權(quán)人)的授權(quán)委托書,，如授權(quán)委托書是公證件的，甲方還應書面同意可以轉(zhuǎn)委托,。

2.本合同簽訂后,，如必須履行公證手續(xù)的，甲方應按照本市有關規(guī)定申請辦理公證手續(xù),。

3.甲方簽訂本合同提供的通信地址必須詳實(未填寫通訊地址的視同房屋地址),，乙方按該地址發(fā)出的函件視為送達。

4.甲方從應收購房款中給乙方預留________萬元(￥________元)作為結(jié)清物業(yè),、水,、電、收視,、供暖及遷出該房注冊戶口的保證金，待甲方與購房人辦完《房屋買賣交接清單》,，雙方簽字確認后的________日內(nèi),，乙方一次性返還甲方。

5.該房屋辦完過戶手續(xù),，房屋交接完畢,，甲方收到全部房款后，本合同自行終止,。

1.由于甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行,，視為甲方違約，甲方應雙倍返還乙方定金,。

2.如因乙方原因?qū)е路课菸闯鍪?，甲方所收定金不予返還乙方。

3.該房產(chǎn)如因不可抗力或國家法律、法規(guī),、政策規(guī)定不可轉(zhuǎn)讓,，導致該房產(chǎn)不能辦理權(quán)屬變更，雙方均不承擔違約責任,，甲方收取乙方的定金,、購房款原數(shù)返還乙方。

4.本合同履行期間,，未按本合同第六,、七條之各項約定履行的，違約方應支付對方該房約定出售價格______%的違約金作為賠償,。

5.甲,、乙雙方商定，在委托期限終止后的______天之內(nèi),，如果甲方直接或間接的與乙方介紹的客戶成交,，應向乙方支付該房約定出售價格______%的違約金作為賠償。

本合同履行如發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決;如協(xié)商不成,，依法向所出售房屋所在地人民法院起訴。

本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效,，合同書一式三份,，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩份,。

___________________________________________________________________,。

(特別提示：補充條款對定金再行約定的，須在補充條款處另加蓋乙方合同章后生效,，否則無效,。)

甲方(公章)：__________________乙方(公章)：__________________

________年________月________日________年________月________日