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林地租賃協(xié)議書注意事項 林地租賃法律規(guī)定篇一

乙方：

乙方為發(fā)展林業(yè)苗木經濟,，合理利用甲方所屬的荒山,，經甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同,，以便雙方共同遵守,。

一、甲方將自己所有的坐落在的荒山畝發(fā)包給乙方從事苗木栽培等農業(yè)生產經營,，地塊南北長米,，東西長米，四至為南至,，北至,，東至，西至(土地示意圖見本合同書附件一),。

二,、承包期限為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止,。

三,、承包費用為每畝每年元，共計元(大寫：),。

四,、合同簽字當日乙方向甲方預付________年承包費用元，以后每年____月____日前付清當年承包款項,。

五,、乙方因苗木栽培需架設管道從____區(qū)橫__所屬各村民小組取水，甲方不得干涉及收取任何款項,，發(fā)生糾紛由甲方負責解決,。

六、乙方取得土地承包經營權后,，只能用于國家法律,、法規(guī)和政策允許的合法用途;在法律、法規(guī)和政策允許范圍內,，乙方擁有承包荒山范圍內的一切使用權,，甲方不得干涉。

七,、甲方同意乙方在不違反國家法律,、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下,，可以自主采取轉包、轉讓,、出租等方式實現土地承包經營權流轉,。土地承包經營權流轉取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權利,。

八,、在本合同有效期間，甲乙任何一方不經對方書面同意,，不得擅自變更或解除本合同。

九,、本合同書未盡事宜,，由甲乙雙方友好協(xié)商予以補充;補充合同視為本合同書的有機組成部分。

十,、如因本合同發(fā)生糾紛,，由甲乙雙方友好協(xié)商予以解決;協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的，任何一方均可向____區(qū)人民法院提起訴訟,。

十一,、本合同書自雙方當事人簽章之日起生效。

十二,、本合同書一式兩份,，甲乙雙方各持一份。

乙方：

_______年____月____日

林地租賃協(xié)議書注意事項 林地租賃法律規(guī)定篇二

甲方：__村第一,、二村民小組

乙方：

根據中華人民共和國法律,、法規(guī)之規(guī)定，為更好地搞活經濟,，本著自愿平等互惠互利原則,，經甲乙雙方協(xié)商同意，為預防日后爭議無依據,，特訂立此協(xié)議書,，供雙方共同遵守：

第一條：甲方將位于龍威村巴王屯六昂坡約252畝的適宜種植速生豐產林地(租賃地界址按《關于燕洞、龍威村六巖坡山界協(xié)議書第一,、二款或兩級人民法院判決書所示的四至范圍》)的使用權出租給乙方,。乙方依據協(xié)議書取得基地租賃權后，自行投資造林,。

第二條：租賃年限為壹拾伍年,，即從2013年 月 日至2028年 月 日止，租賃金額為壹拾貳萬元整,，乙方必須一次性付清租金后方能進入場地施工活動,。

第三條：甲方出租的地塊用途為林業(yè)商業(yè)用地,，非屬生態(tài)林，水源林等社會公益性區(qū)劃用地類,。

第四條：甲乙雙方享有的權利和必須遵守的義務,。

1、甲方有權按照協(xié)議書的'決定向乙方收取足額租金,。但在租賃期不能以任何借口或方式將租賃地再次出租給第三者,，也不能以任何理由或方式影響干擾協(xié)議的執(zhí)行。

2,、在租賃期間,，沒有得到甲方同意前提下，乙方不得以任何理由或方式將租賃地塊轉租或者變賣給第三者,，否則協(xié)議失效,。

3、乙方必須按照協(xié)議的共同認可足額向甲方交清租金;承租期滿后,，若乙方有意續(xù)租,，經雙方妥善協(xié)商后，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權,。

第五條：乙方全面造林后,，可將活立木抵押貸款再投入造林，但所再造之林木必須能在承租期內成材砍伐出售,，不能以不正當理由延期占地,，否則甲方重新收取租金。

第六條：林地內現有林道和其他林業(yè)設施,，如防火帶等無條件保留,，乙方可無償使用。在租賃期內如果乙方因生產,，經營所需可在承租地范圍內重新開設林道,、防火道、建施工用房和其他相關設施;但施工過程中涉及租賃地塊范圍以外的由乙方自行與有關人員協(xié)商解決,。

第七條：甲方不能準許其成員在承包地內毀林開墾,、放牧,、野外用火,、勘察設計、修筑工程設施,、采石采礦,、取土打磚等活動,。乙方也不能在承包地內實施與造林之外的其他活動，如探礦采石等,，更不能種植國家明令禁止的植物,，否則自己承擔法律責任,，與甲方無關。

第八條：若租賃地塊發(fā)生不可預測的爭議,，為甲乙雙方矛盾 雙方協(xié)商解決,，與乙方無關的矛盾由甲方解決。而乙方的安全生產活動如管理,、守護,、防火、防盜等由乙方自行解決和防范,。

第九條：租賃期間,，如政府征用，地面上附著物及本協(xié)議簽訂后新增的固定設施補償歸乙方所有;屬土地及林地原有的固定設施補償歸甲方享受,。

第十條：乙方在林地種植木苗完成后,，要加強幼林護理，合理安

排林木經濟周期,，租賃期滿后采伐時間不可順延,，自然災害和不可抗力因素除外,。

第十一條：甲方不能向乙方索要除承租費以外的費用,。甲乙雙方不得單方取消合同，否則要向對方支付違約金,。若乙方經營不善而半途而廢的甲方既不負責,。

第十二條：簽訂租賃協(xié)議書時，甲方必須同時提交下列證件為附件：

1,、村民小組出據租賃林地的地點,，面積表壹份。

2,、村民集體出租決議書一份,。

3、關于燕洞,、龍威村六巖坡山界協(xié)議書壹份,。

4、巴馬河池兩級人民法院判決書各壹份,。

第十三條：本租賃協(xié)議書雙方均不受機構撤并及人事變動影響,，雙方第一責任同時簽名蓋章即有效。

第十四條：本協(xié)議自簽名蓋章之日起生效;協(xié)議一式三份,，甲乙及龍威村委會各執(zhí)一份,。

甲方：第一村民小組法定代理人：

甲方：第二村民小組法定代理人：

乙方：法定代理人：

年 月 日

林地租賃協(xié)議書注意事項 林地租賃法律規(guī)定篇三

甲方(出租方)： 身份證號碼：乙方(承租方)：

甲乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》,、《江西省森林資源轉讓條例》和國家有關法律法規(guī)的規(guī)定,，本著互惠互利的原則,，經平等協(xié)商，甲方同意將其享有林地使用權的林地租賃給乙方用于營造工業(yè)原料林開發(fā)及農業(yè)綜合開發(fā),，為明確雙方權利和認務關系,，特訂立本合同條款如下：

第一條

租賃林地的地點、范圍,、面積和測量方法

租賃林地地點(小地名),、四至界址以林權證為準。實際租賃面積共計：畝,，范圍詳見本合同附件1《1：10000地形圖》,。實際租賃面積是用林權證面積減去無法經營面積后計算得出的面積。無法經營面積是指油茶等經濟林占地,、風水山,、石頭裸露地、墳地等不能種植地以及輸電線,、電纜等線路法定占用的林地,。無法經營面積由甲、乙雙方共同使用gps或用1：10000小班地形圖現場勾繪測量確定,。林

第二條

林地租賃期限為 年,，自年月日起至 年 月 日止。

第三條

林地租賃價格和現有林木處理辦法

甲方將林地出租給乙方,，同時也將林地上現有的林木無償提供給乙方自行處理,。林地租金按實際租賃面積計算，每畝 年的租金總額為：元(人民幣,，不含稅,，下同)，由乙方一次性支付

給甲方,。乙方付清林地租金后,，林地上現有林木即歸乙方所有。在租賃期內,，甲方不得以任何理由和形式再向乙方收取其它費用,。

第四條 林地租金支付辦法

(一)林地租金一次支付年，在雙方簽訂合同后10個工作日內支付,。支付前,，甲方必須將林權證原件交給乙方。林權證在甲方協(xié)助乙方完成辦理流轉手續(xù)后歸還,。

(二)林地租金支付方式按以下第 款方式支付,。

1、現金支付：甲方可指定代表人親自簽收或委托代理人代收，代表人或代理人領取林地租金時,，必須提供本人身份證復印件,、甲方的委托書等相關證明給乙方。

2,、銀行轉帳：甲方需按乙方的要求向乙方提供轉帳所需的書面依據(指戶名,、帳號、開戶行,、身份證復印件,、相關的證明和委托書)。

第五條 雙方的責任

(一)甲方的責任

1,、甲方保證租賃給乙方的林地符合下列條件：

(1)林地權屬為甲方所有,，周邊界線清楚。

(2)無糾紛,、爭議;沒有被抵押,、查封;沒有租賃、轉包給他方或與他方合作經營等的林地,。

(3)屬于經批準的分類經營劃定的非生態(tài)公益林區(qū)的林地,，且不屬于放牧山、薪材山,、風水山及墳墓用地,。

(4)甲方租賃給乙方的林地須報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人政府或林業(yè)主管部門備案，并出具《林地,、林木流轉林權變更登記申請書》,。

2,、甲方無償提供現有通往出租林地的道路設施給乙方使用,，不得人為破壞和故意阻塞。如出現人為破壞和故意阻塞的.由甲方負責解決,，造成乙方損失的由甲方負責賠償,。經過相鄰村、組的各種道路出現人為破壞和故意阻塞的,，甲方有義務配合乙方調解處理,。

3、在乙方租賃期間,，如乙方需要增開或拓寬通往所承租林地的道路須占用土地時,，甲方負責理順各種關系;如地上有果樹或農作物的，占地,、青苗補償費按乙方與收取補償方協(xié)商(或按當地鄉(xiāng)鎮(zhèn)修建鄉(xiāng)村四級路)的補償標準進行補償,，由乙方一次性補清后不再承擔任何責任，并且有權無償使用;所修的道路雙方共同維護，不得毀壞,。

4,、甲方必須確保乙方能順利進場作業(yè)和穩(wěn)定經營，如發(fā)生權屬糾紛或村民阻撓施工,、侵占林地等情況的,，甲方必須無條件負責處理，所發(fā)生的一切費用由甲方承擔,。

5,、甲方不得在乙方所租賃的林地范圍內野外用火、放牧,、割草和打柴或修建任何設施,，如因此造成乙方損失，由甲方負責向乙方賠償乙方的全部損失;屬甲方以外的單位,、個人責任的,，甲方有責任協(xié)助乙方追究當事人的經濟、法律責任,。

6,、甲方不得在乙方租賃的林地內開礦、開石,、取土,。不得允準甲方以外的人在承租的林地范圍內葬墳，原有的舊墳不得再擴大范圍,。甲方需新增葬墳的,，每穴不得超過 平方米，因此損害林木的,，應向乙方交付林木補償費(由甲方交清補償費后才能使用),。

7、協(xié)助乙方辦理承租林地的林權證過戶手續(xù),，完善權屬登記,。

8、因國家建設需要,，征用乙方承租的林地時,，甲方必須協(xié)助乙方辦理各種補償手續(xù)，盡快取得補償金,，地上附著物補償金全部歸乙方所有,，同時自被征用之日起，甲方必須退還被征用面積剩余年限的租金(剩余年限的租金=剩余年限×平均年租金×被征用面積)給乙方,，并由甲方從國家征用土地補償費中優(yōu)先支付給乙方,。

(二)乙方的權責

1,、按時交納林地租金;落實資金，搞好造林規(guī)劃,、設計,，盡快造林。

2,、在租賃期內有權自主經營,、與他方合作經營或轉租給他方經營。

3,、乙方在租賃林地內所種植的林木全部歸乙方所有,，林木所有權登記在乙方名下。

4,、乙方租賃經營過程中所發(fā)生的債權債務均由乙方享有和承擔,。

5、乙方租賃林地主要用于營造工業(yè)原料林及農業(yè)綜合開發(fā)(含修建必需的房屋,、設施用地),。如乙方需修建非農林開發(fā)用途的建筑物時，須自行根據國家有關的法律法規(guī)及政策辦理手續(xù),。

林地租賃協(xié)議書注意事項 林地租賃法律規(guī)定篇四

甲方：____________(以下簡稱甲方) 乙方：____________(以下簡稱乙方)

身份證號碼：____________ 身份證號碼：____________

依照《合同法》,、《農村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,，本著“公開,、誠信、平等,、自愿”的原則,，經甲、乙雙方友好協(xié)商,，就林地土地承包事宜達成如下條款,，以茲共同遵守。

一,、甲方將依法取得在縣鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村_村民組林地的土地經營權轉讓給乙方,。

二,、合同期限從______年____月____日起到_____年____月____日止,。

三、四至界限見附圖

四,、轉讓價格：本合同期限內按每畝元一次性結清,。

五、結算方式：現金結算,，甲,、乙雙方以收據為憑。

六、甲方轉讓的土地不能有任何爭議,、糾紛和債務,。

七、乙方在本合同期限內享有獨立的生產自主權,、經營權及甲方享有的所有權利,，但不能改變土地用地性質，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產經營活動,。

八,、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等,、自愿的基礎上達成的,，任何一方不得以任何借口違約，否則,，單方違約給對方造成的經濟損失全部由違約方承擔,。

九、本合同自雙方簽字之日起生效,，一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，報送主管部門備案一份,。

甲方：__________ 乙方：__________

______年_____月______日 ______年_____月______日

林地租賃協(xié)議書注意事項 林地租賃法律規(guī)定篇五

出租方：___________________(以下簡稱甲方)

承租方：___________________(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律,、法規(guī)和政策規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿,、有償的原則,，簽訂本合同，共同信守,。

一,、土地的面積、位置

甲方自愿將位于 ,，面積_________畝農用耕地承租給乙方使用,。土地方位東起_________，西至____________,，北至________,，南至____________.(具體以合同附圖為準)

二、土地用途及承租形式

1.土地用途為___________________ .

2.承租形式：家庭承租經營,。

三,、土地的承租經營期限及承租金交付：

該地承租經營期限為 年,，自 年至 年。每年租金為 元/畝,，乙方應在本合同簽訂之日起 日內一次性向甲方支付十年的承租金,，共計人民幣 元。

四,、甲乙雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督,，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內,，甲方不得提高承租金,。

3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的`合法權益,。

(二)乙方的權利和義務

1.按照合同約定的用途和期限,，有權依法利用和經營所承租的土地。

2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建,、購置財產的所有權,。

3.保護自然資源，搞好水土保持,，合理利用土地,。

五、合同的轉租

在本合同有效期內,，乙方有權將承租的土地全部或部分轉包給第三人,，無需征得甲方同意。

六,、合同的變更和解除

1.本合同一經簽訂,，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除,。經甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同,。

2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時,，本合同可以變更或解除,，雙方互不承擔責任。

3.本合同履行期間,，如遇國家建設征用該土地,，本土地租賃合同自行解除。甲方應按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金,。同時甲方還應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用,，并根據乙方承租經營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。

4,、本合同期滿,，如繼續(xù)出租，乙方有有權權,，雙方應于本合同期滿前三個月簽訂未來承租合同,。

七、違約責任

1,、在合同履行期間,，任何一方違反本合同的約定，視為違約,。違約方應按照土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失,。

2,、本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行,，給轉租后的承租方造成損失的,，甲方應承擔相應的責任。

八,、本合同經甲乙雙方簽章后生效,。

九、本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十,、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份,。

出租方：(簽字)_____________ 承租方：(簽字)_____________

______年________月________日 ______年________月______日