在人們越來越相信法律的社會中,，合同起到的作用越來越大,，它可以保護民事法律關系。擬定合同的注意事項有許多,，你確定會寫嗎,？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考，一起來看看吧

商鋪門面租賃合同免費篇一

第一條房屋坐落地址

甲方出租的門面坐落地址：,，面積約平方米左右;租賃用途：______________.

第二條租賃期限,、租金及有關費用的交納

1,、租期_________年,自_________年_____月____日起至_________年_____月____日止,。

2、押金為___________________.

3,、第一年房屋租金為每個月__________元人民幣,。

4,、2、乙方向甲方,，租賃該房屋僅作為經(jīng)營使用,。

3、租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還。如甲方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權,。但必須在租賃期滿2個月前書面通知甲方，重新簽訂租賃合同,。

第三條租金及支付方式

1,、該房屋每季租金為元(大寫元整)。租金第一年不變,，第二年租金按上一年度租金增加計算租金,。

2,、房屋租金支付方式：合同簽字生效之日起,，于每季度1日前交納本季度租金。

3,、乙方必須按照約定向甲方繳納租金,。如有拖欠,，從約定交款日第3天開始以每天按所欠租金1%向乙方加收滯納金。拖欠房租30天以上繳納的,，屬拖欠方違約,，甲方有權收回房屋。

4,、合同簽字生效后,，乙方向甲方交納保證金1萬元整，合同終止無違約一次性退還乙方,。

第四條租賃期間各項費用的繳納

1,、物業(yè)管理費、水電費：由乙方自行繳納(水表表底數(shù)為0度,，電表底數(shù)為度,，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿),。

2,、租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀(包括門,、窗,、水、電,、空調等),，維修費由乙方負責。

3,、使用該房屋產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,，(其中包括安裝電話、寬帶,、有線電視等設備的費用),。

第五條合同的變更、解除與終止

1,、如果乙方將房產(chǎn)使用權轉移給第三方時,，必須事先書面向甲方申請并征得甲方的同意。合同方可繼續(xù)有效,。

第六條房屋修繕與使用

1,、出租方將房屋交給承租方后，乙方的裝修裝飾及修繕,，出租方概不負責,。如乙方不再使用甲方的門市，乙方不得破壞已裝修部分和房屋。

2,、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償,。

3,、乙方如裝修或設置對房屋結構有影響的設備，均須事先征得甲方的同意后方可施工,。租賃期滿后如乙方退租,，依附于房屋的裝修及設備歸乙方所有。

第七條房屋交付及收回的驗收

1,、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2,、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施,、設備交還甲方,。

3、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施,、設備的完好狀態(tài),，不得影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權處置,。

第八條甲方違約責任處理規(guī)定

1、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的,，應當向乙方支付違約金17000元，若支付的違約金不足彌補乙方損失的,，甲方還應該承擔賠償責任,。

2、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,，甲方應賠償乙方損失,。

第九條乙方違約責任

乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同,，收回該房屋,，并向甲方支付違約金1萬元。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應負責賠償直至到彌補全部損失為止,。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉租給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動損壞房屋或房屋結構的;

(3)利用該房屋進行違法活動的;

(4)損壞房屋,，在甲方提出的合理期限內仍未修復的;

(5)未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自退租或損害房屋的，保證金和所剩租金不退抵違約金,。

第十條免責條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔責任,。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔責任,。

3,、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補。

4,、不可抗力系指“不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況”。(如地震,、臺風等)

第十一條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴。

第十二條本合同如有未盡事宜,，按《合同法》的有關規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同共3頁,，1式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商鋪門面租賃合同免費篇二

甲方（產(chǎn)權人）：

乙方（租賃人）：

甲、乙雙方就乙方租賃甲方大龍道____門店一事經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：

一,、乙方租賃甲方門店的時間期限為一年,。自____年____月____日至____年____月____日止。

二,、甲方門店年租金為____元,。收取方式為上打租，即協(xié)議簽約之日乙方需一次性向甲方付清全年租金,。期滿后,，如乙方要續(xù)租，甲,、乙雙方須提前一個月協(xié)商續(xù)約之事。

三,、甲方門店設備有上,、下水管道，洗面池一個,，峰谷顯示電表一塊,，暖氣兩組共____片，照明管燈____個,，門燈____個,，雙面玻璃店門及卷簾門。以上設備由于乙方使用和保養(yǎng)不當造成損壞,，乙方要負責按價修復,。

四、租期內乙方要裝修門店,，需經(jīng)甲方同意后方可進行,。期滿后，乙方拆除裝修部位,，乙方要負責恢復甲方門店原樣,。

五、租賃期內,，水,、電費,、暖氣費均由乙方負責交付。期滿之前乙方要結清以上費用,。

六,、租賃期內，乙方負責繳納各種經(jīng)營稅,、費,，負責門前三包，治安及防火工作,。凡因治安,、防火方面不利造成的經(jīng)濟損失乙方自負，并負責賠償給甲方造成的損失,。

七,、乙方不準利用所租門店進行非法活動或私自轉租、轉借,。

八,、乙方在租賃期內如遇國家政策、城市規(guī)劃或甲方不可抗拒的因素,，此協(xié)議自行終止,，甲方不承擔任何責任，可根據(jù)實際情況退還部分當年租金,。

九,、乙方租賃本門店屬獨立經(jīng)營，自行承擔經(jīng)濟和民事責任,。

十,、以上條款甲、乙雙方要共同遵守,，如有違約行為,，違約方要向守約方賠償實際發(fā)生的各種損失。

此協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方簽字即生效，每方各持一份,。

甲方：________________乙方：______________

______年_____月_____日_____年_____月_____日

商鋪門面租賃合同免費篇三

出租方（下稱甲方）：_______________

承租方（下稱乙方）：_______________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定,，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房屋出租給乙方一事,，達成如下協(xié)議：

一,、租賃門面描述。

1,、甲方將其擁有的坐落于__________________該門面建筑面積共___________平米,。

二,、租賃期限。

租賃期為______年,，從______年_____月_____日至______年_____月_____日,。

1、合同期內,，乙方有權將本合同轉讓,，甲方不得干預并不得私自將本房屋對外出租或轉讓。

2,、合同期滿后,，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權,，乙方必須在合同到期前______天與甲方商議簽訂新租賃合同,，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發(fā)包,。

三,、租賃房屋用途。

1,、乙方租賃房屋為商業(yè)房屋使用,。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內,，未事先征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

四,、租金及支付方式。

1,、租金__年__萬元整,，（大寫_____）分__年付清，每次年__月__日付款___（大寫___）

2,、在租賃期內,，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電,、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。

五,、甲方的權利與義務

1,、甲方應在乙方支付完第一次租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2,、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營,，并積極提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照所需手續(xù),。

3、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的,，甲方有權收回房屋，乙方應在租賃期滿后將上述房屋鑰匙交付甲方,。

六,、乙方的權利與義務

1、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔門面自然損耗的賠償責任,。

2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上,，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,。

3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用,、稅收,、債務均由乙方自行承擔。

4,、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及犯法,，犯罪活動。

七,、合同的變更和解除

1,、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同,。

（1）未按約定期限交付租金,，超過____以上的。

（2）從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的,。

2,、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

（1）乙方不交付或者遲延交付租賃房屋_____天以上的,。

（2）乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過_____天的,。

（3）租賃房屋主體結構存在缺陷,，危及安全的。

3,、在租賃期限內,，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

（1）甲,、乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除本合同,。

（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的,。

（3）在租賃期間,，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的,。

（4）因地震,、臺風、洪水,、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

八,、其他約定

1,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力,。

2,、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

本合同一式_____份,，甲,、乙雙方各執(zhí)_____份。

甲方：________________乙方：______________

______年_____月_____日_____年_____月_____日

商鋪門面租賃合同免費篇四

出租人(以下稱甲方)：_________

承租人(以下稱乙方)：_________

甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的商鋪出租給乙方,。雙方根據(jù)國家相關法律,、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,，詳細情況如下：

第一條商鋪基本情況

甲方將坐落于_________，占地面積_________平方米,，另附配套設施有_________的商鋪出租給乙方,。用途_________(以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準),。于本合同生效之日起_________日內將商鋪及其相關設施交付乙方驗收使用,。

第二條租期

租期共_________年，即自_________年_________月_________日零時起至_________年_________月_________日24時止,。

第三條租金和租金交納期及條件：

1.租金：共_________元,。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調整租金,。

2.支付時間,、方式：租金每_________個月交一次,，第一次租金于合同生效后_________天內交給出租人，第二次租金于_________交清,，以后交付方式以此類推,。

3.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金,，甲方給予乙方_________天的寬限期,，從第_________天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金_________%加收滯納金。

4.在簽署本合同時,，乙方向甲方交納_________元的押金,。合同期滿或終止，在乙方交清租金,、水電費,、物業(yè)管理費和違約金等相關費用并對有損失的部分進行賠償后，甲方即可無息退還乙方押金,。

第四條租賃期間商鋪的修繕

由甲方維修的,，甲方在接到乙方通知后_________日內維修好。如甲方未盡維修義務,，乙方可自行維修,，維修費用由甲方負擔。

由乙方維修的,，修理費由_________負擔,。

甲方(是/否)允許承租人對商鋪進行改善或增設他物。合同期滿,，柜臺的改善或增設他物的處理是：_________,。

第五條各項費用的繳納

1.物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2.水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_________度，電表表底數(shù)為_________度,，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,，直至合同期滿)。

3.使用該商鋪進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納(其中包括乙方自已申請按裝電話,、寬帶,、有線電視等設備的費用)。

4.甲方,、乙方必須按有關稅收規(guī)定,，按期交付各自所依法負擔的納稅金額。

第六條甲方的權利,、義務

1.甲方有權要求乙方按期交付租金,。

2.甲方有權要求乙方上報各種報表，有權對乙方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守相關紀律和有關規(guī)章制度等進行監(jiān)督,。

3.乙方有下列情形之一時,，甲方有權解除合同：

(1)擅自改變商鋪的使用性質;

(2)擅自轉租、轉讓商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營活動;

(3)逾期交納租金,，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者;

(4)乙方嚴重違反相關紀律的有關規(guī)章制度不聽規(guī)勸者,。

4.甲方必須尊重乙方的經(jīng)營權利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當經(jīng)營活動,。

5.甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經(jīng)營條件,，為乙方的經(jīng)營活動提供方便。

第七條乙方的權利,、義務

1.乙方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動,，不受甲方干預。

2.乙方有權要求甲方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件,。

3.乙方對于租用的商鋪只有使用權,，沒有所有權，不準以任何形式進行轉租,，轉讓(個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準的人員),。

4.乙方不得利用商鋪從事非法經(jīng)營，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍,，也不得超出甲方的經(jīng)營范圍,。

5.乙方不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動，必須亮證經(jīng)營,。乙方的商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易,，不準開展預收款式的預售或代購、代銷業(yè)務,。

6.乙方必須愛護商鋪設備,，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設備，必須承擔修復或賠償責任,。

7.乙方必須遵守甲方的店堂紀律,，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商,，禮貌待客,，遵守安全消防規(guī)則，維護店容衛(wèi)生,。

第八條擔保方的權利,、義務

1.擔保方有權對乙方的經(jīng)營情況進行了解，有權要求乙方依法經(jīng)營和遵守相關紀律,、規(guī)章制度,，要求乙方按期向甲方交納租金,。

2.乙方如不按期,、按規(guī)定數(shù)量交納租金,，并經(jīng)甲方催交仍拒不交納時，甲方有權要求擔保方代為交納租金,。擔保方對此承擔連帶經(jīng)濟責任,。擔保方代交納后，有權要求乙方償付代交租金,。

第九條合同的變更與解除

1.租賃期滿未能續(xù)租或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應當于租賃期滿或合同終止后_________日內將租賃的商鋪及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方拒不交還的,，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔,。

2.乙方在租賃期內確需中途退租,，應提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后,，乙方須繳清應繳費用,，乙方所交保證金無償歸甲方。

第十條續(xù)租

1.乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的,，應當在租賃期滿前_________日書面通知甲方,，甲方應當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復。如甲方同意續(xù)租的,，雙方應當重新訂立租賃合同,。租賃期滿前甲方未作出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期,，租金同本合同。

2.租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權,。

第十一條違約金和違約責任

1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為甲方違約,，按甲方解除合同之日起到合同期滿之間租金的_________%作為違約金支付給乙方,。

2.若乙方拖欠租金_________天以上，視為乙方違約,，甲方有權終止本合同,，乙方從拖欠租金的第二天起到合同期滿之間租金的_________%作為違約金支付給甲方。

第十二條聲明及保證

甲方：

1.甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權簽署并有能力履行本合同,。

2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本合同時，任何法院,、仲裁機構,、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。

4.甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人,。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力,。

乙方：

1.乙方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同,。

2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效,。

3.在簽署本合同時，任何法院,、仲裁機構,、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。

4.乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人,。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力,。

第十三條保密

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為_________年。

一方違反上述保密義務的,，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失,。

第十四條不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服,、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件,，包括但不限于自然災害如洪水、地震,、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭,、動亂、政府行為等,。

如因不可抗力或政府有關部門征用等原因,，確需收回商鋪時,，甲方須提前一個月通知乙方。乙方應無條件按甲方要求交還商鋪,，所繳的保證金在扣清乙方應繳的費用后,，將余額退回乙方(不計息)，如保證金不足抵繳乙方所應交的費用,，則由乙方補足差額。

第十五條通知

1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,，必須用書面形式,，可采用_________(書信、傳真,、電報,、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的,，方可采取公告送達的方式,。

2.各方通訊地址如下：_________。

3.一方變更通知或通訊地址,，應自變更之日起_________日內,，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任,。

第十六條爭議的處理

1.本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋,。

2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決,，也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的,，按下列第_________種方式解決：

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第十七條解釋

本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行,，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設,，不應影響本合同的解釋。

第十八條補充與附件

本合同未盡事宜,，依照有關法律,、法規(guī)執(zhí)行，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。

第十九條合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年,，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。本合同正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份,，送_________留存一份,。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

出租方：________以下簡稱甲方

承租方：________以下簡稱乙方

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，乙方要求承包甲方在____________的門面____個,，達成協(xié)議如下：

一,、租金：共____個門面每個____元/月，共____元/月,，交付時間為每月____日,。開業(yè)前乙方還需向甲方交付押金____元，租期過后如對甲方的財產(chǎn)無損壞則由甲方退還,，否則扣除,。

其它所有的稅、費,、水,、電費包括租賃稅等都由乙方承擔。

二,、經(jīng)營內容：乙方經(jīng)營飲食,、娛樂及其它商業(yè)內容，但必須在國家政策法規(guī)允許的范圍內執(zhí)行,，否則一切后果由乙方承擔,。

三、經(jīng)營時間為____年,，既____年____月____日至____年____月____日止,。合同期滿后，在同等條件下乙方可優(yōu)先承租,。

四,、其它事宜雙方另行協(xié)商，此合同一式兩份,，雙方簽字具有法律效力,。

甲方：________________乙方：________________

____年____月____日

商鋪門面租賃合同免費篇五

出租方（下稱甲方）：_______________

承租方（下稱乙方）：_______________

甲乙雙方協(xié)商一致，在公平等價的前提下簽訂本協(xié)議,。

一,、商鋪的位置、面積,、用途,。

甲方出租的商鋪位于：_______號共_______套商鋪（以下稱“該商鋪”），套內建筑面積合計：_______平方米,，乙方承租該商鋪用于經(jīng)營各類商品,。

二,、本合同租期為：

自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

三,、租金標準：

每月租金為__________元人民幣（大寫：_____仟_____佰_____拾_____元整）,。租金及其他費用的支付。

自簽訂本合同之日起,，乙方應在接到甲方交費通知書后的10天內支付下一計租期的租金,。其中本合同第一個計租期的租金，乙方應當在簽定本合同時向甲方支付,。

四,、有關費用的收取：

本合同期內,，甲方每月按照市政府有關部門的規(guī)定代為收取物業(yè)費,、采暖費,、水,、電、治安費,、衛(wèi)生費及政府規(guī)定的其他應交的費用,，乙方應當按期繳納。

五,、經(jīng)營保證金：

1,、乙方應當在本合同簽訂時，向甲方一次性交納經(jīng)營保證金計：____________元（大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）,。

2,、如乙方未能如約交納租金、相關費用,，發(fā)生違反本合同約定的行為,、違反市場經(jīng)營管理制度或相關法律法規(guī)的行為時，經(jīng)教育不予改正者,，甲方有權從保證金中直接予以扣抵或扣罰,，不足部分仍有權向乙方追索。乙方應當在接到書面通知后的5日內補足經(jīng)營保證金,。逾期未予補足的,，視為乙方違約，乙方應按應補足金額的雙倍支付遲延履行違約金,，直至收回商鋪使用權。

3,、在本合同租期內,，若乙方無違反本合同的約定行為,，合同期限即將屆滿時,，乙方若不再續(xù)簽合同的,，須在合同期限屆滿前的,。30日提前告知甲方。甲方應在乙方辦理完撤離手續(xù)后的3日內，將經(jīng)營保證金余額無息返還給乙方,。乙方續(xù)簽租賃合同的,，須在合同期限屆滿前的30日與甲方另行達成續(xù)租協(xié)議。

六,、滯納金：

乙方延期交納應付款項或費用,，則甲方有權向乙方收取滯納金，該滯納金以遲延應付款項或費用金額每日千分之三計算,，從應付之日至實際全額付清之日,。

七、商鋪的使用：

1,、乙方就該商鋪的裝修方案應事先交甲方書面審查同意后實施,，甲方應當在收到裝修方案后的3個工作日內作出書面意見,，否則視為同意。

2,、乙方裝修時應當遵守市場裝修管理制度和相關法律法規(guī),。甲方有權對乙方不合理的裝修行為予以指正或制止。

3,、乙方承諾其在租賃期限內的經(jīng)營行為將嚴格遵守法律法規(guī),、相關政策，愛護該商鋪及商鋪所在市場的各項設施,、設備,，不損害他方的合法權利，并為此單獨承擔責任,。如果乙方的行為給甲方或其他善意第三人造成損失的,，乙方應當及時自行修復或給予賠償。

4,、乙方必須為其位于該商鋪內的自有財產(chǎn)辦理財產(chǎn)保險,，違反本條造成的損失與甲方無關。

八,、商鋪的交還,。

1,、本合同提前解除或終止后的2日內,，乙方應在保護該商鋪墻面、天棚,、地面裝修完整性的前提下,，將該商鋪恢復到交接商鋪時的狀態(tài)（正常使用及時間因素損耗除外），并交還甲方,。

2,、乙方在撤離該商鋪前應當結清所有對甲方的應付款項或費用。尚未結清的,，乙方同意甲方有權留置同等價值的商鋪內財產(chǎn),。

3、因乙方原因導致其未能在本合同解除或終止后的2日內完成撤離,，并將符合約定條件的該商鋪交還甲方的,，由此造成甲方或第三方的一切損失，由乙方自行承擔,。每延期一天,，乙方需向甲方支付合同解除或終止時日租金水平雙倍的違約金。

九,、在租賃期內,，如委托甲方的業(yè)主轉讓該商鋪,，經(jīng)委托甲方的業(yè)主同意，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權,。

十,、合同終止與解除。

1,、本合同生效后,，任何一方無法定或約定理由不得單方解除合同。

2,、因乙方違約導致合同解除的,，甲方有權要求乙方賠償三個月租金的違金。

3,、因甲方違約導致合同解除,，租金按實際發(fā)生租期，據(jù)實結算,，甲方賠償相當于三個月租金的違約金,。

4、乙方未經(jīng)甲方書面同意,，轉租商鋪的,，甲方有權要求乙方賠償三個月租金的違約金。

5,、乙方有下列情形之一的,，視為乙方嚴重違約。除乙方應承擔約定的違約責任外,，甲方有權單方面解除合同,。

（1）乙方無法定或約定理由單方解除合同的。

（2）遲延支付租金及相關費用超過10日的,。

（3）存在嚴重違反市場管理制度的,。

（4）因乙方裝修、使用,、經(jīng)營等原因導致租賃區(qū)域違反消防,、環(huán)保等相關法律法規(guī)引起事故或被查封。

十一,、其它事項,。

1、因不可抗力,、政府行為等甲方不可預見因素導致該商鋪不能正常使用或不能繼續(xù)使用,，雙方互不承擔責任。

2、雙方的爭議應當通過協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，可以向該商鋪所在地人民法院提起訴訟。

3,、本合同自雙方簽署后生效,。本合同一式三份，甲方兩份,、乙方壹份,。

甲方：________________乙方：______________

______年_____月_____日_____年_____月_____日

商鋪門面租賃合同免費篇六

出租方（下稱甲方）：_______________

承租方（下稱乙方）：_______________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利與義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

一,、甲方同意將地址為：

面積為____平方米包括：_________的門面租賃給乙方作為營業(yè)用房,。

二、租賃期限為10年,，自____年____月____日起至____年____月____日止,。

三、該門面前三年即____年____月____日至____年____月____日的租金為____元/年,。第二個三年即____年____月____日至____年____月____日的租金為____元/年,。后四年即____年____月____日至____年____月____日的租金為_____元/年。

四,、租金按年度支付,，乙方需提前___天支付下一年度租金。

五,、物業(yè)管理費,、水電費由乙方負責繳納,。收費標準按政府統(tǒng)一定價或物業(yè)公司的收取標準,，不另加價。

六,、本協(xié)議門店的轉讓費為____萬元,，合同生效時，乙方一次性向甲方支付,。

七,、甲方的權利義務：

1、有權向乙方及時收取租金,。

2,、確保出租的門面具有合法的產(chǎn)權手續(xù)，如出現(xiàn)產(chǎn)權糾紛，由甲方承擔一切責任,。

3,、房屋如出現(xiàn)結構性損壞，由甲方負責維修和修繕,，費用由甲方承擔,。甲方維修修繕不及時，影響乙方使用,，應對乙方給予賠償,。

4、合同到期,，雙方無意續(xù)約,，及時向乙方退還保證金。

5,、乙方若需全部轉租或部分轉租該門面,，甲方無條件給予支持配合。

八,、乙方的權利義務：

1,、確保按時支付租金，并向甲方支付保證金____萬元,。合同到期或中止時,，有權收回保證金。

2,、保證合法經(jīng)營,，不得在商鋪內從事違法、犯罪活動,。自行負責商鋪內的`人員,、財產(chǎn)安全，并承擔經(jīng)營過程中產(chǎn)生的債權債務和經(jīng)營風險。

3,、租賃期內,，乙方有權轉租或部分轉租該門面，但需提前一個月通知甲方,。

4、乙方在租賃門面內的裝修方案應經(jīng)物業(yè)公司批準,，且不得損壞房屋的結構和公共設施,。裝修采取來修去丟的原則，租賃期滿或因乙方原因提前解除本合同時,，甲方對乙方的裝修無需作任何補償,。但租賃期未滿，甲方要求中止和解除本合同，除要向乙方支付違約金外,，乙方還有權要求甲方補償裝修費用,。

九、甲,、乙雙方任何一方如需解除合同,，須提前一個月征得對方同意，并承擔違約責任,。租賃期滿,，在同等條件下優(yōu)先乙方續(xù)簽合同。

十,、甲,、乙雙方如有一方違約，須賠償對方違約金壹拾萬元整,。

十一,、本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方首先應友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，可向乙方所在地人民法院起訴。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方：________________乙方：______________

______年_____月_____日_____年_____月_____日

商鋪門面租賃合同免費篇七

出租方（以下簡稱甲方）

承租方（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權利義務關系,，雙方在自愿、平等,、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,，特定立本合同。

第一條租賃內容

一,、甲方將位于號門面租賃給乙方,。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權。

二,、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米,，使用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。

第二條租賃期限

三,、租賃期年,，自年月日起至年月日止。

第三條租金及其它費用

四、第一年每月租金計每平方元,，

五,、每年按雙方約定每平方每月增加2元房租計算。

第四條雙方的權利和義務

六,、甲方

（一）甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用,，并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修,；凡遇到部門要求需對有關設施進行改造時,，所有費用由甲方負責,。

（二）對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見,。

七,、乙方

（一）在國家法律、法規(guī),、政策允許的范圍內進行經(jīng)營及辦公,。

（二）合同有效期內,，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權,。

（三）按合同內容交納租金及其它如物業(yè)費等一切費用,。

商鋪門面租賃合同免費篇八

甲方(出租方)：__________________

乙方(承租方)：__________________

根據(jù)《民法典》的有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利和義務,，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于____市

二,、租賃共________年,，即出租方從________年____月____日起將房屋交承租方使用至____日止,。

三、乙方付給甲方押金人民幣 元,，房屋無損壞,，財產(chǎn)設施無損壞、無拖欠水,、電,、電話,、物管等費用的情況下,，租賃到期后,，甲方將押金如數(shù)退還給乙方,。

四,、有關責任和義務

1、乙方在租賃期間不得隨意拆除和改變原建筑的整體結構,。如需調整,，需征得甲方同意后進行,，否則由此造成的一切后果由乙方承擔。

2,、乙方有義務維護其公共場所的安全,、防火防盜等。若因乙方用電不當發(fā)生安全事故,，導致的不良后果由乙方承擔,。

3、乙方保證在退房前將房屋所有的水,、電,、電話、物業(yè)管理費等各種費用交清均無拖欠,。如有拖欠，由乙方負責付清所有費用,。

4,、業(yè)管費由甲方代收

五、乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋。

1,、乙方利用承租房屋進行非法活動,。

2、乙方未經(jīng)甲方同意,，擅自將房屋轉租,、轉讓、轉借或抵押,。

六,、協(xié)議的終止，解除和違約協(xié)議有效期內,，甲,、乙雙方不得無故解除合同，否則甲,、乙雙方均以作為解除合同給對方的補償,。合同到期，乙方如不再繼續(xù)租用甲方房屋，應在合同期滿之前提前一個月通知對方,，以便對方另作它用,。合同到期，乙方如不再繼續(xù)租用,，房屋的一切裝修設施歸甲方所有,，乙方不得拆除和損毀，否則,，因乙方私自拆除和損毀造成的一切墻體,、墻面破壞，乙方承擔一切賠償責任,。

七,、乙方租用房屋產(chǎn)生的各種稅費《包括租賃稅》由乙方自己承擔，甲方不提供任何租金票據(jù),。

八,、乙方租用房屋期間，如遇政府征用,，改造建設等不可抗拒因素時,，此合同自動終止，租金按實際使用時間計算結清,，水,、電、電話,、物業(yè)管理費按實際使用數(shù)量繳清,。

九、本合同來盡事宜,，雙方友好協(xié)商解決或另行簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十,、本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，合同經(jīng)雙方簽字之日起生效,。

甲方：__________________乙方：__________________

日期：__________________日期：__________________

商鋪門面租賃合同免費篇九

出租方(甲方)：_________________

承租方(乙方)：_________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,，達成如下協(xié)議：

一、租賃門面描述

1,、甲方將其擁有的座落于_________街_________號門面房出租給乙方用于經(jīng)營,。該門面建筑面積共_________平方米,。

2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權,，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保,。

二、租賃房屋用途

1,、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用,。

2、乙方向甲方：在租賃期限內,，未事先征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途,。

三,、租賃期限

本合同租賃期為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

四,、租金及支付方式

1、第一年租金為_________元,，然后每年租金在上年的基礎上遞增_____%,，租金提前_____個月支付，每_____年支付一次,，具體為：

2,、在租賃期內，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費由乙方自行承擔,。

3、為保證合同的履行,，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元,。租賃期滿，若乙方無違約行為,，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方,。

五、甲方的權利與義務

1,、甲方應在乙方支付第___年_____年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營,。

3,、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。

4,、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋,。所有可以移動,、拆除的設備設施歸乙方所有,，乙方應在租賃期滿后____日內搬離,。

六、乙方的.權利與義務

1,、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔門面自然損耗的賠償責任,。

2,、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上,，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉,。

3,、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收,、債務均由乙方自行承擔。

4,、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動,。

5、按本協(xié)議第四條約定支付租金,。

七,、續(xù)租

租賃期滿，甲方如有意續(xù)租,，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權,，但必須在租賃期滿前的_____個月向甲方提出書面申請。

八,、合同的變更和解除

1,、乙方有下列情況之一的,，甲方有權解除合同;

(1)未按約定期限交付租金，超過_____天以上的,。

(2)在租賃期內,，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途,，經(jīng)甲方書面通知,，在限定的時間內仍未修復的。

(3)在租賃期內,，未經(jīng)甲方書面認可或同意,，擅自轉租或轉讓承租房屋的。

(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的,。

2,、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_____天以上的,。

(2)乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過_____天的,。

(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。

(4)租賃房屋主體結構存在缺陷,，危及安全的,。

3、在租賃期限內,，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲、乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除本合同,。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的,。

(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收,、征用或被拆遷的,。

(4)因地震、臺風,、洪水,、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

九,、違約責任及賠償

1,、符合本合同第八條第1、2項的約定,，非違約方有權解除合同,，并有權要求違約方按當年租金的日_____支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應賠償對方的經(jīng)濟損失,。

2、乙方應如期交付租金,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付,。甲方有關要求乙方按當年租金的日_____支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應賠償經(jīng)濟損失,。

3、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日_____支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應賠償經(jīng)濟損失。

十,、其他約定

1,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;

3,、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立,。

本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份

甲方(簽字)________乙方(簽字)_________

________年____月____日________年____月____日

商鋪門面租賃合同免費篇十

出租方：_______________ （以下簡稱甲方）

承租方：________________（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿,、平等,、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同,。

第一條 租賃內容

1,、甲方將位于___________號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權,。

2,、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為 平方米,，使用面積為 平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準,。

第二條 租賃期限

租賃期_______年， 自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,。

第三條 租金及其它費用

1,、第一年每月租金計每平方_______元，

2,、每年按雙方約定每平方每月增加2元房租計算,。

第四條 雙方的權利和義務

1、甲方,。

（1） 甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用,，并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修,；凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時,，所有費用由甲方負責。

（2） 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見,。

2,、乙方。

（1）在國家法律,、法規(guī),、政策允許的范圍內進行經(jīng)營及辦公。

（2）合同有效期內,，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權,。

（3）按合同內容交納租金及其它如物業(yè)費等一切費用。

第五條 付款方式及時間

乙方每季度前10天打房租款給甲方,。

商鋪門面租賃合同免費篇十一

出租人(甲方)____________

承租人(乙方)____________

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項訂立本契約共同遵守。

一,、租賃情況

甲方同意將坐落在__________區(qū)__________路_____街(巷,、里)_____號_____部位的房屋(連同土地，__________下同)出租給乙方作_____使用,，房屋建筑面積__________平方米,，該房屋的基本情況已載于契約附件一，乙方愿意承租,。

二、規(guī)定要求

甲乙雙方應共同遵守國家,、__________省,、__________市有關法律,、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項規(guī)定，接受當?shù)胤康禺a(chǎn)主管機關的監(jiān)督,、管理,。

三、租賃期限

甲乙雙方議定上述房屋租賃期限自_________年_____月_____至__________年_____月_____日止,，共計_____個月,。

月租金為( 幣)_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元_____角_____分。

租金按_____結算,，由乙方在每_____的第_____日前繳付本期租金給甲方,。

付款方式

四、保證金

乙方向甲方交納( 幣)_____元的保證金,，甲方應在租賃期滿或解除契約之日將保證金退回乙方或者抵償租金,。

五、在租賃期內,，甲方負責承擔下列責任

1.依約將房屋及設備交付乙方使用,。

2.負責對房屋定期安全檢查，承擔除乙方應負擔房屋維修費以外的其他維修費用;因甲方維修責任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡,、財產(chǎn)損失的,，應負責賠償。

3.轉讓房屋時,，須提前_____個月書面通知乙方,。

4.租賃期內，甲方須提前解除契約的,，應事前征得乙方同意,。

5.租賃期屆滿須收回出租房屋的，應在租賃期屆滿之日前_____個月書面通知乙方;如該房屋繼續(xù)出租的,，乙方可在同等條件下有優(yōu)先承租權,。

六、在租賃期內,，乙方承擔下列責任

1.依約按時交納租金,。

2.將房屋轉租、轉讓,、分租或者與他人互換房屋使用或者與他人合作,、聯(lián)合經(jīng)營應事前征得甲方書面同意和訂立書面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定房租,。

3.因使用需要對房屋進行擴,、加、改建(含改變間隔)或者室內外裝修,，應經(jīng)甲方書面同意和訂立書面協(xié)議,，并按規(guī)定重新議定房租,，甲方有權委托他人對工程進行監(jiān)督管理。

4.因使用不當或者人為造成房屋損壞的,，應負責修復或者賠償,。

5.負責對下列項目房屋維修費用：

①排水管、廁所,、化糞池的清疏;

②飲用水池清洗及垃圾池清理;

③門窗玻璃及小五金的更換,，分電表或無分電表內電線、電掣,、燈頭,、插座等更換和分水表內水管、籠頭更換;

④室內墻面的排刷和天花等的粉飾;

⑤水泵設備的維修和更換,。

因乙方維修責任延誤房屋維修造

成他人人身傷亡,、財產(chǎn)損失的，應負責賠償,。

6.協(xié)助甲方檢查房屋安全,，因不搬遷或者妨礙施工而延誤房屋的維修，造成人身傷亡,、財產(chǎn)遭受損失的，應負責賠償。

7.乙方在承租的房屋內需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設備，應事前征得甲方同意,，并由乙方負責到有

關部門辦理增容手續(xù)，費用由乙方負擔,。

8.不得貯存有危險、易燃,、違禁物品,。

9.租賃期內,，乙方須提前解除契約的,，應事前征得甲方同意。

10.乙方在租賃期屆滿或者解除契約之日應交還原承租房屋和設備給甲方,，如須繼續(xù)承租的,，應提前3個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約,。

七、回遷協(xié)議

回遷協(xié)議在租賃期內,，因房屋危破維修,，須乙方臨時搬遷時,，甲方應與乙方簽訂回遷協(xié)議,，乙方不得以任何借口刁難,，也不得向甲方索取任何費用。

租賃期屆滿或者解除契約的,，一切嵌裝在房屋結構或者墻體內的設備和裝修,，乙方一律不得拆走,，甲方不以予補償。

租賃期屆滿或者解除契約之日,，雙方共同檢查交換房屋和設備,，如發(fā)現(xiàn)有損壞的，則在乙方保證金中扣除,，不足部分,，由乙方負責賠償。

如因不可抗力的原因,，造成本契約無法履行時,，雙方互免承擔違約責任

十一、違約責任

回遷協(xié)議1.任何一方未能履行本契約的規(guī)定的條款或者違反國家,、省,、市房地產(chǎn)租賃管理的 的規(guī)定，另一方有權提前解除本契約,。

2.乙方逾期交付租金,，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一收取違約金,。

3.租賃期內任何一方未征得另一方同意而單方解除契約的,，另一方有權要求賠償損失，還有權按租賃存續(xù)期內租金總額的百分之 收取違約金,。

4.租賃期屆滿,，甲乙雙方未續(xù)訂契約或者解除契約的，乙方逾期不交出承租房屋的,，除限期遷出和補交占用期間租金外,，不有權按占用期間月租總金額百分之收取違約金。

違約金,、賠償金應在確定責任后l0天內付清,，否則按逾付租金條款處理,。

本商鋪租房協(xié)議書樣本履行中發(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商辦法解決,，協(xié)商不成時,，任何一方可向房屋所在地區(qū)房地產(chǎn)主管機關申請調解或者裁決，或者依法向有管轄權的人民法院起訴,。

上述房屋在租賃期內需要繳納的稅費,，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。

本商鋪租房協(xié)議書樣本未盡事項,，甲乙雙方可另行議定,，其補充議定書經(jīng)雙方簽章和房地產(chǎn)主管機關登記后作為本契約附件，與本契約具有同等法律效力,。

甲方(簽章)____________乙方(簽章)____________

_________年______月____日_________年______月____日

商鋪門面租賃合同免費篇十二

出租方：__________(以下簡稱甲方)身份證號：____________________

承租方：__________(以下簡稱乙方)身份證號：____________________

甲方同意將自己的產(chǎn)權商鋪出租給乙方,，雙方在法律的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商,，制定如下協(xié)議：

一,、房屋地址

甲方出租的商鋪坐落于___________街___________號，建筑面積________平方米,。

二,、租賃期限

雙方商定房屋租期為_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止,。

三,、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同,，收回房屋

1、承租方擅自將房屋轉租,、轉讓或轉借的;

2,、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;

3、承租方拖欠租金累計達天的,，并賠償違約金_______元,。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權,。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調整,。

四,、租金及交納方式

1、每年租金為_______人民幣,，大寫：_____萬____仟____元整,。

2,、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次,，并必須提前____個月時間,，于_____年_____月_____日前交至出租方。

3,、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的____%加收滯納金,。

五,、租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負責,，其經(jīng)營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構,。

六,、各項費用的繳納

1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2,、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,，直至合同期滿),。

3、維修費：租賃期間,，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀,，包括門窗、水電等,，維修費由乙方負責,。

4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自已申請安裝電話,、寬帶、有線電視等設備的費用),。

七,、出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租方出賣房屋，須提前____個月通知承租人，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權,。

2、租賃期間,，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用,，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認,，征得甲方的書面同意,。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利,，承擔原乙方的義務,。

八、違約金和違約責任

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約，負責賠償違約金_______元,。

2,、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約,，乙方負責賠償違約金_______元,。

3、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約,，應支付違約金_______元。如因此造成承租房屋損壞的,，還應負責修復或賠償,。

九、免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔責任,。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方。

十,、爭議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭議,，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴,。

十一、本合同如有未盡事宜，甲,、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十二,、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同____式____份,，甲,、乙雙方各執(zhí)____份。

出租方(以下稱甲方)：____________日期：_____年_____月_____日

承租方(以下稱乙方)：____________日期：_____年_____月_____日

商鋪門面租賃合同免費篇十三

甲方(出租方)：_________

住所：_________

郵編：_________

本人法定代表人聯(lián)系電話：_________

委托法定代理人聯(lián)系電話：_________

乙方(承租方)：_________

省(市)地區(qū)：_________

性別：_________

出生年月：_________

住所(址)：_________

郵編：_________

身份證護照營業(yè)執(zhí)照號碼：_________

聯(lián)系電話：_________

委托法定代理人住所(址)：_________

聯(lián)系電話：_________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《____市房屋租賃條例》等法律,、法規(guī)和規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實信用的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同,。

第一條出租房屋情況和租賃用途

1甲方將座落在本市_________區(qū)縣_________路_________弄新村_________號幢_________室(部位)_________的房屋(簡稱該房屋)出租給乙方,。該房屋建筑面積使用面積為_________平方米，房屋類型為_________,，結構為_________,，房屋用途為居住。簽訂本合同前,，甲方已向乙方出示房地產(chǎn)權證,，編號：__________________，編號：_________,，并已告知乙方該房屋已未設定抵押,。

2乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用,。并保證在租賃期間嚴格遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。

3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現(xiàn)有裝修,、附屬設施,、設備狀況以及需約定的有關事宜，由甲,、乙雙方在本合同補充條款中加以列明,。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。

第二條交付日期和租賃期限

1甲,、乙雙方約定,，甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋，租賃日期自________年____月____日起至________年____月____日止,。

2租賃期滿,，乙方應如期返還該房屋。乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應于租賃期屆滿前_________個月,，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后,，雙方應重新簽訂租賃合同,。

第三條租金、支付方式和限期

1甲,、乙雙方約定,，該房屋每日每平方米建筑面積使用面積租金為(_________幣)_________元。月租金總計為(_________幣)_________元,。(大寫：_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角整),。上述租金保持在租賃期限內不變，如需變動,，則須雙方協(xié)商重新達成書面協(xié)議,。

2乙方應于每月____日前向甲方支付租金。逾期支付的,，逾期____日,，則乙方需按日租金的_________%支付違約金。

第四條保證金和其他費用

1甲,、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為_________個月的租金,，即(_________幣)_________元。保證金收取后,，甲方應向乙方開具收款憑證,。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,，剩余部分無息歸還乙方,。

2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、煤氣、通訊,、設備,、_________、_________,、_________等費用由甲方乙方承擔,。其他有關費用，均由甲方乙方承擔,。

第五條房屋使用要求和維修責任

1租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修,。其中，因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責維修。乙方拒不維修的,，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔。

2租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護,，應提前____日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合,。

3乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關部門審批的,，則還應由甲方甲方委托乙方報有關部門批準后,，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲,、乙雙方另行書面約定,。

第六條房屋返還時的狀態(tài)

1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期____日，乙方應按(_________幣)_________元平方米建筑面積使用面積向甲方支付該房屋占用期間的使用費,。

2乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài),。返還時,，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用,。

第七條轉租,、轉讓和交換

1租賃期內，乙方將該房屋部分或全部轉租給他人,，必須事先征得甲方的書面同意,。但同一間居住房屋，不得分割轉租,。乙方轉租該房屋應與接受轉租方訂立書面的轉租合同,。

2租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,，必須事先征得甲方書面同意,。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同,。

第八條解除本合同的條件

1甲,、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的,，本合同終止,，雙方互不承擔責任：

(一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益被依法征用的;

(三)該房屋因____市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

(四)該房屋在租賃期間因不可抗力導致毀損、滅失的;

(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押,，并將于租賃期限內被處分的,。

(六)_________。

2甲,、乙雙方同意,，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方,，應向另一方按月租金的_________倍支付違約金;給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的,，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時交付該房屋,，經(jīng)乙方催告后____日內仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,、危及乙方安全的,。

(三)乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

(五)乙方擅自轉租該房屋,、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

(六)乙方擅自增加承租同住人,，且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標準的;

(七)乙方逾期不支付租金累計超過____月的;

(八)_________。

第九條違約責任

9.1該房屋交付時存在缺陷的,，甲方應自交付之日起的____日內進行修復,、逾期不修復的,，乙方可以減少租金或變更有關租金條款。

9.2因甲方未在該合同中告知乙方,，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權轉移已受到限制,，造成乙方損失的，甲方應負責賠償,。

9.3租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護責任,，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方應承擔賠償責任,。

9.4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,，提前收回該房屋的,，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的_________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償,。

9.5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀賠償損失,。

9.6租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的,，乙方應按提前退租天數(shù)的租金的39;_________倍向甲方支付違約金,。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償,。甲方可從租賃保證金中抵扣,。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付,。

第十條解決爭議的方式

10.1本合同適用中華人民共和國法律,、法規(guī)。

10.2甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第_________種方式解決：

(一)提交上海仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴,。

第十一條其他條款

11.1租賃期間,，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方,，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價,、變賣方式處分該房屋前____日書面征詢乙方購買該房屋的意見,。

11.2本合同自雙方簽字簽字后_________生效。雙方約定,，自合同生效之日起____日內,，按規(guī)定共同向房屋所在地街道、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))社區(qū)事務受理中心辦理登記備案,，領取房屋租賃合同登記備案證明,。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規(guī)定單獨辦理租賃信息記載,。

11.3本合同經(jīng)登記備案后,，凡變更、終止本合同的,，雙方應按規(guī)定及時向原受理機構辦理變更,、終止登記備案手續(xù)。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更,、終止登記備案的,，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任,。

11.4本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。本合同補充條款為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

11.5甲,、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利,、義務,、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行,。如一方違反本合同,，另一方有權按本合同規(guī)定追究對方的違約責任。

11.6本合同連同附件一式_________份,。其中：甲,、乙雙方各持一份，_________區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場局受理處一份(辦理登記備案或信息記載后,，由社區(qū)事務受理中心轉交),，以及_________、_________各一份,，均具有同等效力,。

甲方(蓋章)：_________

乙方(蓋章)：_________本人法定代表人(簽署)

乙方本人(簽署)：_________

委托法定代理人：_________委托法定代理人：_________

________年____月____日________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：________

經(jīng)紀機構名稱：_________經(jīng)紀人姓名：_________

商鋪門面租賃合同免費篇十四

甲方(出租方)：________

乙方(承租方)：________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上,，就乙方承租甲方房屋的相關事宜,，簽訂本合同，共同遵守執(zhí)行,。

第一條租賃房屋的基本情況：甲方將其位于出租給乙方使用,，出租房屋面積經(jīng)甲、乙雙方確認共________平方米,。該房屋屬甲方所有的宅基地房屋,，甲方承諾該房屋沒有任何產(chǎn)權瑕疵。具體裝修及設施,、設備情況見本合同附件。

第二條租賃期限及用途

1,、本合同租賃期限共________個月,，自________起至________止。房屋為現(xiàn)狀交付,，乙方承租該房屋僅作為使用,，未經(jīng)甲方同意，不能挪作他用,。

2,、租賃期滿不再續(xù)租的，乙方應于租賃期滿后____日內將房屋交還甲方,。乙方如要求續(xù)租,，須在租賃期滿前2個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后另行簽訂租賃合同,，租金另行協(xié)商確定,。

第三條租金及支付方式該房屋每月租金為元整(人民幣整)，乙方于每月____日前將當月租金支付甲方,，甲方向乙方提供收款收據(jù),，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。乙方應按期交納房租,，每逾期一天,，乙方按拖欠費用的千分之二向甲方支付違約金。前述租金未含稅,，如乙方需收款發(fā)票的,，相關稅費由乙方承擔。

第四條履約保證金本合同簽訂當日,，乙方應向甲方交納履約保證金元(人民幣),，租賃期滿,，乙方無違約行為的，甲方于____日內將保證金無息退還乙方,。

第五條其他相關費用的承擔租賃期內,，乙方使用本合同所涉房屋所產(chǎn)生的水、電費用,、電話費用,、有限電視費用、網(wǎng)絡費用等全部由乙方自行承擔,。乙方于每月交納房租時向甲方交納當月水電費用,。

第六條乙方應合理使用承租房屋及其附屬設施，出現(xiàn)惡意損耗或者惡意破壞房屋情況的,，乙方負責修復或進行經(jīng)濟賠償,。乙方未進行修復或賠償?shù)模追浇?jīng)與乙方共同協(xié)商后,，乙方仍不修復或賠償?shù)?，可從履約保證金中扣除相應費用。乙方在使用租賃房屋期間須在房屋添加附屬設施的,，應經(jīng)甲方同意后方能實施,。在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設施的維修責任由甲方負責,。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務,。若由于情況緊急,，乙方組織維修的，甲方應支付乙方維修費用或折抵租金,，但乙方應提供有效憑證,。對乙方的裝飾及家私家具損壞部分甲方不負有修繕的義務。在合約生效之日起,，甲方在任何情況下進入合約中規(guī)定的房屋,，都必須事先通知，得到乙方的同意后,，方可在約定時間進入,。

第七條租賃期內，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得轉租,、出借該房屋;甲方出售該房屋的，甲方應提前3個月通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權,。甲方轉讓后本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

甲方：________(簽字蓋章)________年____月____日

乙方：________(簽字蓋章)________年____月____日

商鋪門面租賃合同免費篇十五

出租方(以下簡稱甲方)

甲方名稱：

甲方地址：

法定代表人：

身份證號：

承租方(以下簡稱乙方)

乙方名稱：

乙方地址：

法定代表人：

身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，為明確雙方的權利和義務關系,，甲乙雙方在平等自愿的原則下經(jīng)過充分協(xié)商，訂立本租賃合同,。

一,，租賃內容

第一條：甲方將其位于______市______路______號的商鋪租賃給乙方作商業(yè)經(jīng)營用途，經(jīng)營范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準,、甲方對所出租的商鋪具有合法產(chǎn)權,。

第二條：甲方租賃給乙方的商鋪建筑面積為______平方米，使用面積為______平方米,、甲方將該商鋪交付乙方使用時,，商鋪結構及配套設施為：_________________________、租賃期內,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自改變或破壞以上商鋪結構及配套設施、乙方因裝修商鋪需改變商鋪結構或原有配套設施時,，須征得甲方書面同意后方可進行,。

二,，租賃期限

第三條：甲乙雙方商定,，租賃期限自20__年___月___日起至20__年___月___日止，共____個月,。

第四條：乙方有如下情形之一時,，甲方有權提前中止合同，收回商鋪,、

1,，乙方未經(jīng)甲方同意擅自將商鋪轉租，轉讓或轉借給他人使用的;

2,，乙方利用該商鋪從事非法活動或損害公共利益的;

3,，乙方拖欠租金累計超過30天的。

第五條：合同期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該商鋪,，則同等條件下，乙方可享有優(yōu)先承租權,、乙方如有意續(xù)租,，可于合同期滿前30天向甲方提出，雙方另行協(xié)商，訂立新的租賃合同,。

三,，租金，保證金及其它費用

第六條：甲乙雙方商定,，租賃期內該商鋪的月租金為人民幣_______元整($______元),。

第七條：租金按月計算，按月收付,、乙方在每月5日前將本月度租金以現(xiàn)金或轉帳方式一次交付到甲方,、

第八條：乙方未如期交付租金時，每逾期一天,，甲方有權按乙方實欠租金總額的1%加收滯納金,、乙方累計拖欠租金超過30天的，甲方可按本合同第四條提前終止合同,，收回商鋪,，并有權繼續(xù)向乙方追收所欠款項或沒收乙方保證金以抵欠款，直至足額抵償乙方所欠全部款項為止,。

第九條：訂立本合同后甲方將商鋪交付乙方使用時,，乙方一次向甲方交納相當于____個月租金總額共計人民幣______元整($______元)的保證金，合同期滿或雙方解除合同之日,，如乙方?jīng)]有違約,，甲方需將該保證金一次退還乙方。

第十條：合同期內,，政府對租賃物征收的有關稅項,，由甲方負責繳交。

第十一條：合同期內,，該商鋪的物業(yè)管理費,，治安費,，衛(wèi)生費,，電費，水費及經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切費用一概由乙方負責,，乙方應如期足額繳交上述應繳費用,，如因乙方欠費造成向甲方追繳時,，甲方有權向乙方追繳或在乙方保證金中扣除。

四,，雙方的責任和權利

第十二條：甲方的責任和權利

1,，甲方應保證所出租的商鋪及配套設施在交付乙方使用時完好并能夠正常使用。

2,，按公共契約負責商鋪結構維修和保養(yǎng),，凡遇政府部門要求需對商鋪或配套設施進行改造時,，相關費用由甲方負責。

3,，負責協(xié)調本地區(qū)各有關部門的關系,，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關手續(xù)。

4,，對乙方所租賃的商鋪裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見,。

第十三條：乙方的責任和權利

1，合同有效期內,，乙方對所租賃的商鋪及配套設施擁有合法使用權,。

2，乙方應遵守國家法律,，法規(guī),，依法經(jīng)營。

3,，乙方不得在租賃的商鋪內貯存危險,，易燃，違禁物品,。

4,，乙方必須依約繳納租金及其他費用，不得無故拖欠,。

5,，乙方在承租的商鋪內需要安裝或者使用超過水，電表容量的任何水電設備,，應事前征得甲方同意,，并由乙方負責到有關部門辦理增容手續(xù)，費用由乙方負擔,。

6,，乙方在租賃期間,，必須以合理防范措施,，保護租賃商鋪及配套設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃商鋪的結構及用途,，如確需要,，需經(jīng)甲方同意后才可進行、如因乙方使用不當或人為造成租賃商鋪及其配套設施損毀的,，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方相關損失,。

7，租賃期滿或者解除合同時,，一切嵌裝在房屋結構或者墻體內的設備和裝修,，乙方一律不得拆走，甲方不以予補償。

8,，租賃期滿或者解除合同時,，由甲乙雙方共同檢查商鋪和配套設施，檢查無異議后,，商鋪交還甲方,、如發(fā)現(xiàn)有損壞的，則在乙方保證金中扣除,，不足部分,，由乙方負責賠償。

五,，出租方和承租方的變更

第十四條：合同期內,，甲方和乙方中任何一方法定代表人(或產(chǎn)權人)變更，企業(yè)遷址,，合并,，不影響本合同繼續(xù)履行、變更,，合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人,，并承擔本合同的內容之權利和義務。

第十五條：合同期內,，乙方如欲將租賃的商鋪轉租給第三方時,，必須事先征得甲方同意，并由三方書面確認,，取得使用權的第三方成為本合同的當然乙方,，繼續(xù)履行本合同。

六,，違約及處理

第十六條：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款的,，均視為違約。

第十七條：單方違約的,，守約方有權提前終止合同,，違約方必須在10天內向守約方賠付相當于_____個月租金總額的違約金，違約方給守約方造成額外經(jīng)濟損失的,，要在10天內一次給予賠償,。

第十八條：違約方逾期向守約方賠付違約金或逾期向守約方賠償經(jīng)濟損失的，每逾期一天,，守約方有權向違約方加收實欠違約金總額1%或(及)實欠賠償金總額1%的滯納金,。

第十九條：因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約,，雙方互免承擔違約責任,。

七,，合同生效及糾紛處理

第二十條：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后即生效，具有法律效力,。

第二十一條：本合同未盡事宜,，甲乙雙方通過協(xié)商議定，制訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后作為本合同的附件,，與本合同具有同等法律效力。

第二十二條：本合同執(zhí)行過程中,，甲乙雙方如發(fā)生合同糾紛,，應采取平等協(xié)商的方式解決，雙方協(xié)商不成時,，任何一方均有權向租賃的商鋪所在地的房地產(chǎn)主管機關申請調解或仲裁,，或依法向商鋪所在地的人民法院提出訴訟。

八,，其它

第二十三條：本合同正文共____頁,，隨附本合同的附件如下：

第二十四條：本合同正式文本共二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,、

甲方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

商鋪門面租賃合同免費篇十六

出租方（下稱甲方）：_______________

承租方（下稱乙方）：_______________

根據(jù)我國《合同法》及其有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就有關房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃范圍及用途：

甲方同意將位于興國縣將軍大道南外村委會西側2號樓d2110商鋪（該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標示為準），在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為商業(yè)經(jīng)營___使用,，出租商鋪的建筑面積為_____㎡,。

第二條租賃期限為_3年，自____年____月____日起至____年____月____日止,。

第三條租金,、保證金：

1、租金為____元/平米/月,。每月租金為人民幣____元（大寫：____）,。租金每月一次性付清,，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個月房租,，以后每月租金均在當月__1_日前一次性付清。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證,。

2,、為確保出租房屋設施完好以及租期內相關費用如期結算,，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣（大寫）____（____元）作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用后,，甲方應將保證金全額退還給乙方（保證金不計算利息）,。

第四條設施及費用承擔：

1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費用（包括房屋租賃稅）由乙方負責,。

2,、如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品,、設備設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第五條甲方責任和義務：

1,、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權清楚,，若有糾紛，由甲方負責處理,。

2,、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。

第六條乙方責任和義務：

1,、乙方應按合同的規(guī)定,，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋,，不得從事違法亂紀活動,。

2、未經(jīng)甲方和有關部門書面同意,，乙方不得將房屋的結構作任何改動,，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產(chǎn)整體結構和設施為原則，并征得甲方同意,。

3,、在租賃期間，乙方對于出租房屋未經(jīng)甲方同意不得以任何形式轉租,、轉讓,、轉借、抵押,、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為,。

4、承租期內,，由被盜,、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故,，損害甲方房屋的,，由乙方負責,。

5、乙方在未違反租約的前提下,，有權優(yōu)先續(xù)租該房屋,。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請,，再由雙方另行商議續(xù)租事宜,。

第七條合同的解除。

本合同除發(fā)生下列情形外,，合同期內完全有效,，不得單方解除。

1,、租賃期屆滿,。

2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的,。

3,、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。

4,、政府強制征收或拆除該房屋的,。

5、乙方遲延交付房租超過10天的,。

第八條違約責任

任何一方因違約造成終止合同的應向對方賠償合同總值的10%_違約金,，并賠償其他的一切損失和費用。

第九條補充約定：

承租期內,，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同,，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù),，按時退出所租用房屋,，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金,。

第十條甲方應提供產(chǎn)權證（或具有出租權有效證明）,、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應提供身份證明文件,。雙方驗證后可復印對方文件備存,。所有復印件僅供本次租賃合同使用。

第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議,，應及時協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

第十二條本合同未盡事項,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

第十三條本合同經(jīng)雙方簽章即生效,。本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：________________乙方：______________

______年_____月_____日_____年_____月_____日

商鋪門面租賃合同免費篇十七

甲方(出租方):

乙方(承租方):

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》，訂立本合同,。

一,、甲方將位于的商鋪出租給乙方，商鋪建筑面積為平方米,。乙方承租該商鋪用于經(jīng)營_,。

二、租賃期間為年,，從______年_____月_____日至______年_____月_____日,，其中裝修期免租個月，市場培育期免租年,。商鋪交付時間為年月日之前,。租期屆滿后，甲方繼續(xù)對外出租商鋪的,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權,。

三、租金,、保證金,、稅金及租金支付期限：

商鋪租金標準：。

租金支付期間：本合同簽訂之日起20個工作日內乙方一次性支付租金,，之后每年月日前一次性付清下一年租金,。

租金交付方式：銀行轉賬;

戶名：______________;

開戶銀行：_______________;

帳號：_______________。

保證金：本合同簽訂之日起20個工作日內,，乙方須向甲方交付人民幣萬元作為履約保證金,。乙方按約定時間開業(yè)后15個工作日內甲方將保證金返還乙方。

稅金：對于甲乙雙方因簽訂本合同而產(chǎn)生的任何稅費,，雙方應按中國的有關法律規(guī)定,，各自承擔其應承擔的部分。

四,、甲方商鋪交付標準：毛坯房,、水電及消防噴淋系統(tǒng)安裝到位,。

五、乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責任與甲方無關,，甲方不承擔任何責任,。

六、在合同履行期間,，乙方應保持所租商鋪內外所有設施完好無損,，如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進行改造,，所需一切費用由乙方自行承擔,。

七、在合同履行期間,，乙方應遵紀守法,，講文明道德，自覺維護好室內衛(wèi)生,。水,、電、物業(yè)及社會公共收費(治安,、衛(wèi)生,、工商、稅務等)等一切費用均由乙方自行繳納,。

八,、_建設及設備要求

1、乙方對_項目必須按jgj58-20__,，gb/t3557-94,，數(shù)字電影dci國際規(guī)范及國家五標準進行建設，其中影廳的銀幕不少于10米×18.5米;銀幕的尺寸與放映機投影的尺寸必須匹配一致,。

2,、乙方對_引進的電影設備必須采用進口4k數(shù)字放映機、沉浸式全景聲環(huán)音設備等放映設備及音響設備,，營造影廳內視聽效果,。

3、乙方經(jīng)營電影博覽館的面積不少于500平方米,，內容包含電影歷史,、電影藝術展覽、電影技術博覽,，同時有與電影相關物品的售賣點,。

九、租期滿后，乙方不續(xù)租的,，乙方在期滿后不得破壞,、拆除室外、室內裝修添附的財產(chǎn)(包括但不限于室內墻體,、水電,、消防設備、地板,、天花板,、照明設備,、_座椅),，同時甲方不對乙方作任何補償、賠償,。

十,、甲方責任

1、按合同約定期間將商鋪交給乙方使用,。

2,、不得無故終止合同。

十一,、乙方責任

1,、不得利用租賃的商鋪進行非法活動，損害公共利益,。

2,、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

3,、不得破壞商鋪主體結構及設施,。

4、服從行業(yè)主管部門監(jiān)督及管理,，并遵守國家法律,、法規(guī)，遵守行業(yè)各項規(guī)章制度,。

5,、乙方根據(jù)自身經(jīng)營需要自行安裝布置水電的，應當保證用電安全,，并保證其裝修裝飾符合相關消防規(guī)定,。

6、負責租賃商鋪的維護與修繕,，并承擔費用,。

十二、違約責任

1、甲方逾期向乙方移交商鋪的,，按人民幣元/日向乙方支付違約金,，且乙方開業(yè)運營的期間順延。逾期超過2個月的,，乙方有權解除本合同,。

2、租賃期間,，乙方不得將商鋪轉租給第三人,，否則甲方有權單方解除本合同。

3,、從甲方交付商鋪之日起計算,，乙方在個月內必須開業(yè)運營。乙方逾期開業(yè)的,，需按人民幣元/日向甲方支付違約金,。

4、乙方加盟電_線必須經(jīng)國家廣播電影電視總局批準,，品牌電_線加盟后必須能放映全國影城內同步放映的新片,。乙方簽訂本合同之日起2個月內必須提供加盟電_線合同，逾期提供的,，甲方有權解除本合同,。

5、乙方不按時支付租金的.,，按照應付未付租金每日千分二向甲方支付違約金,。逾期超過2個月的，甲方有權解除本合同,。

6,、本合同解除或終止之日起5日內，乙方應當將商鋪返還給甲方,。乙方逾期返還的,，應按照合同解除或終止當年年租金每日千分之二向甲方支付商鋪占用費。

7,、乙方不按時支付水電,、物業(yè)等費用的，甲方有權在乙方所支付的租金內扣除相應金額支付,，并扣減相應金額的租期,。

8、甲方按照本條約定解除本合同的,，不給予乙方裝修,、裝飾補償及其他任何補償,、賠償。

十三,、其他

1,、免責條件。如因不可抵抗的自然災害,，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的,，任何一方均不得向對方提出索賠要求。

2,、因本合同發(fā)生糾紛的,，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，提交欽州仲裁委員會仲裁,。

3、本合同自簽字,、蓋章之日起生效,。

4,、本合同一式陸份,，甲乙雙方各執(zhí)叁份。

甲方(蓋章)：乙方：

法定代表人法定代表人

或授權代表(簽字)：或授權代表(簽字)：

簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日