隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

商鋪門面租賃合同免費篇一

乙方：_____________________

注冊地址/身份證號________________

電話：____________________________

甲乙雙方協(xié)商一致，在公平等價的前提下簽訂本協(xié)議,。

甲方出租的商鋪位于：_______號共_______套商鋪（以下稱“該商鋪”）,，套內建筑面積合計：_______平方米，乙方承租該商鋪用于經營各類商品,。

自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,。

每月租金為__________元人民幣（大寫： _____仟_____佰_____拾_____元整）。租金及其他費用的支付,。

自簽訂本合同之日起,，乙方應在接到甲方交費通知書后的10天內支付下一計租期的租金。其中本合同第一個計租期的租金,，乙方應當在簽定本合同時向甲方支付,。

本合同期內，甲方每月按照市政府有關部門的規(guī)定代為收取物業(yè)費,、采暖費,、水、電,、治安費,、衛(wèi)生費及政府規(guī)定的其他應交的費用，乙方應當按期繳納,。

1,、乙方應當在本合同簽訂時，向甲方一次性交納經營保證金計： ____________元（大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）,。

2,、如乙方未能如約交納租金、相關費用，發(fā)生違反本合同約定的行為,、違反市場經營管理制度或相關法律法規(guī)的行為時,，經教育不予改正者，甲方有權從保證金中直接予以扣抵或扣罰,，不足部分仍有權向乙方追索,。乙方應當在接到書面通知后的5日內補足經營保證金；逾期未予補足的,，視為乙方違約,，乙方應按應補足金額的雙倍支付遲延履行違約金，直至收回商鋪使用權,。

3,、在本合同租期內，若乙方無違反本合同的約定行為,，合同期限即將屆滿時,，乙方若不再續(xù)簽合同的，須在合同期限屆滿前的30日提前告知甲方,。甲方應在乙方辦理完撤離手續(xù)后的3日內,，將經營保證金余額無息返還給乙方。乙方續(xù)簽租賃合同的,，須在合同期限屆滿前的30日與甲方另行達成續(xù)租協(xié)議,。

乙方延期交納應付款項或費用，則甲方有權向乙方收取滯納金,，該滯納金以遲延應付款項或費用金額每日千分之三計算,，從應付之日至實際全額付清之日。

1,、乙方就該商鋪的裝修方案應事先交甲方書面審查同意后實施,，甲方應當在收到裝修方案后的3個工作日內作出書面意見，否則視為同意,。

2,、乙方裝修時應當遵守市場裝修管理制度和相關法律法規(guī)。甲方有權對乙方不合理的裝修行為予以指正或制止,。

3,、乙方承諾其在租賃期限內的經營行為將嚴格遵守法律法規(guī)、相關政策,，愛護該商鋪及商鋪所在市場的各項設施、設備,，不損害他方的合法權利,，并為此單獨承擔責任。如果乙方的行為給甲方或其他善意第三人造成損失的，乙方應當及時自行修復或給予賠償,。

4,、乙方必須為其位于該商鋪內的自有財產辦理財產保險，違反本條造成的損失與甲方無關,。

1,、本合同提前解除或終止后的2日內，乙方應在保護該商鋪墻面,、天棚,、地面裝修完整性的前提下，將該商鋪恢復到交接商鋪時的狀態(tài)（正常使用及時間因素損耗除外）,，并交還甲方,。

2、乙方在撤離該商鋪前應當結清所有對甲方的應付款項或費用,。尚未結清的,，乙方同意甲方有權留置同等價值的商鋪內財產。

3,、因乙方原因導致其未能在本合同解除或終止后的2日內完成撤離,，并將符合約定條件的該商鋪交還甲方的，由此造成甲方或第三方的一切損失,，由乙方自行承擔,；每延期一天，乙方需向甲方支付合同解除或終止時日租金水平雙倍的違約金,。

1,、本合同生效后，任何一方無法定或約定理由不得單方解除合同,。

2,、因乙方違約導致合同解除的，甲方有權要求乙方賠償三個月租金的違金,。

3,、因甲方違約導致合同解除，租金按實際發(fā)生租期,，據實結算,，甲方賠償相當于三個月租金的違約金。

4,、乙方未經甲方書面同意,，轉租商鋪的，甲方有權要求乙方賠償三個月租金的違約金,。

5,、乙方有下列情形之一的,，視為乙方嚴重違約；除乙方應承擔約定的違約責任外,，甲方有權單方面解除合同,。

（1）乙方無法定或約定理由單方解除合同的；

（2）遲延支付租金及相關費用超過10日的,；

（3）存在嚴重違反市場管理制度的

（4）因乙方裝修,、使用、經營等原因導致租賃區(qū)域違反消防,、環(huán)保等相關法律法規(guī)引起事故或被查封,。

1、因不可抗力,、政府行為等甲方不可預見因素導致該商鋪不能正常使用或不能繼續(xù)使用,，雙方互不承擔責任。

2,、雙方的爭議應當通過協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，可以向該商鋪所在地人民法院提起訴訟,。

3,、本合同自雙方簽署后生效。本合同一式三份,，甲方兩份,、乙方壹份。

甲方：________________ 乙方：______________

______年_____月_____日 _____年_____月_____日

商鋪門面租賃合同免費篇二

出租方(以下簡稱甲方)

名稱：

承租方(以下簡稱乙方)

名稱：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權利義務關系,，雙方在自愿、平等,、等價有償的原則下經過充分協(xié)商,，特定立本合同。

第一條租賃內容

1,、甲方將位于門面租賃給乙方,。

2、甲方為乙方提供的房內有：消防設施及供配電等設備,。上述設備的運行及維修費用,，包含在租金之內，乙方不再另行付費,。

3,、合同簽訂后甲方原有裝潢、經營設備,、商品歸乙方所有,，甲方原有債務乙方不承擔,。

第二條租賃期限

租賃期年月日起至年月日

第三條租金及支付方式

租金為元/年(到租期前不得以任何理由漲價)，按年以現金或轉帳支付,，下一年度租金提前一個月支付。

第四條,、甲方的權利與義務

1,、甲方應在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。

2,、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經營,。合同期內甲方不得將乙方租用的門面轉租(賣)給任何第三者：或在租賃合同期內房租加價。

3,、租賃期內,，保證水電落戶。

4,、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回門面,。乙方添置的用于經營的所有可以移動,、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動拆除的設備設施,，乙方應在租賃期滿后15日內搬離,。

第五條、乙方的權利與義務

1,、乙方按照本合同約定使用門面,，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

2,、乙方在不破壞原主體結構的基礎上,，有權根據營業(yè)需要對上述門面進行裝修。

3,、在租賃期內,，因租賃門面所產生的水、電,、衛(wèi)生費等—切費用由乙方自行承擔,。

4、按本協(xié)議約定支付租金,。

5,、在租賃合同期內乙方可以將甲方的門面轉租給任何第三者，但不得轉賣,。

第六條,、門面使用要求和維修責任

1,、在租賃期間，乙方發(fā)現該門面及其附屬設施因質量原因有損壞或故障時,，甲方應及時修復完好,。

2、乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該門面及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復,。

3,、在租賃期間，甲方需要對該門面進行改建,、擴建或裝修的,，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲,、乙雙方另行商定,。

第七條、續(xù)租

租賃期滿,，甲方有權收回全部出租門面,，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權,，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出申請,。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同,。

第八條、合同的變更和解除

1,、乙方有下列情況之一的,，甲方有權解除合同：

(1)來按約定期限交付租金，超過15天以上的,。

(2)在租賃期內,，未經甲方同意，擅自改變租賃門面的結構或用途,，經甲方通知,，在限定的時間內仍未修復的。

(3)從事非法經營及違法犯罪活動的,。

2,、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的,。

(2)甲方未經乙方許可,，擅自將出租的門面用于抵押或轉讓給第三方的,。

3、在租賃期限內,，有下列情況的,，雙方均可變更或解除合同：

因不可抗力的因素或者政策性變化導致該門面及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。雙方互不承擔責任,。

本合同壹式兩份。甲乙雙方簽字生效,，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力,。

甲方：乙方：

聯系電話：聯系電話：

簽約日期：簽約日期：

商鋪門面租賃合同免費篇三

甲方：xx

乙方：xx

為更好提高單位房屋的使用率,，現根據國家有關法律規(guī)定，經甲,、乙雙方充分協(xié)商,，一致同意簽訂租賃合同，如下：

一,、甲方將座落于縣城xx中路汽車站運達商場靠車站東大門一間面積為82.5平方米的臨街門面租賃給乙方,，作xx使用。

二,、租期從二oo 四年元月一日起至20xx年十二月三十一日止(即：兩年),。

三、年租金x萬元整,，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金,，但甲方必須提供稅務發(fā)票。

四,、生效后,，乙方應向甲方交付xxx元押金(不計利息)，合同期滿押金退回,。

五,、乙方必須依約交付租金，如有拖欠,，按拖欠額每日收取0.5%的,。

六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下,，可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除,，其費用由乙方自理并恢復原貌,。

七,、合同期內，甲方應提供水,、電供應,。水、電費按月按表由甲方計收,。同時乙方應自覺遵守甲方的水,、電管理規(guī)定，如有違反,，按甲方的水電管理辦理,。因甲方責任停水、停電,，致使乙方損失,，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實際損失,。如乙方需增容,，其手續(xù)和費用由乙方負責。

八,、租賃期間,，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修,，費用由甲方負擔,。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償,。其室內的各種設施(包括門窗)維修費用均由乙方負責,。

九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損,，本合同則自然終止,。

十、租賃期間,，乙方未經甲方同意,，不得將房屋租給第三方，或改變用途,，租期屆滿或時,，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租,，須提前3個月與甲方協(xié)商,。

十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方因改建,、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方,，并取得乙方同意,，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意,，如甲方違約,，除退還押金外另賠償違約金xxx元，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,，并賠償不足部分損失,。

十二、合同期滿,，乙方如需續(xù)租,，在同等條件下，甲方應優(yōu)先乙方,。

十三、本合同未盡事宜,，可經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

十四,、本合同在履行中發(fā)生糾紛,，應通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請人民法院處理,。

十五,、本合同一式肆份，甲方兩份,，乙方兩份,，合同自簽訂日起生效。

甲方代表簽字： 蓋章

乙方法人代表簽字： 蓋章

年 月 日

商鋪門面租賃合同免費篇四

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

承租方：甲,、乙雙方依據《中華人民共和國合同法》等有關法律規(guī)定,，本著互惠互利、友好合作的宗旨,，在充分理解本合同各條款的基礎上達成共識,，特簽定本合同以便共同遵守。

一,、門面位置,、面積及用途：甲方將位于(填地點)棟樓號房屋，面積約平方米租賃給乙方(yifang)使用，用于經營,。

二,、租賃期限：

1、本著賃合同期限為年,，即從年月日起至年月日止(以下簡稱合同期限),。

2、合同期屆滿,，如乙方需續(xù)簽本合同,，應于期滿前四十五天向甲方提出書面請求，經雙方協(xié)商一致后方可續(xù)簽,，否則視為乙方放棄優(yōu)先承租的權利,。

3、合同期滿前,，如乙方不租賃經營,，應于四十五天前以書面形式提出申請，經甲方同意后可終止合同;若未經同意單方終止合同,，屬于乙方違約,，乙方交納的保證金不予退還。

三,、租金及支付時間：本合同期內壹年租金為元,，于簽合同時一次性付清，在合同期內因市場行情發(fā)生變化需調整租金,，雙方協(xié)商隨行情而定,。

四、合同保證金的約定：簽訂合同時乙方須向甲方交納合同保證金元,。合同期滿乙方按照甲方要求辦理退租的相關手續(xù),，并由甲方對其所承租房屋進行驗收合格后，方可憑租賃合同和收據退還保證金,。

五,、房屋裝修：

1、乙方進行裝修不得影響,、破壞房屋整體結構和建筑風格,，裝修費用由乙方自行承擔。

2,、租賃期屆滿,，對乙方裝修未撤除部分，甲方不于補償,，其所有權屬甲方享有,。

六、其他費用：

1、水,、電等費用按照乙方日常使用數(計量),，按相關部門統(tǒng)一收費標準按月繳納。

2,、乙方經營所發(fā)生的各項稅費,，由其自行承擔。

七,、雙方的權利,、義務：

1、甲方的權利,、義務：

(一)甲方應保證租賃物的完好并能夠正常使用;

(二)對乙方使用的租賃物裝修時的方案進行審批,，適時提出修改建議，并對方案的實施進行監(jiān)督;

2,、乙方的權利,、義務：

(一)按國家法律、法規(guī)和商業(yè)公司規(guī)定的經營范圍進行合法經營;

(二)乙方在經營中的債權債務及因經營活動所引起的賠償責任由乙方自行承擔;

(三)乙方不得利用所承租門店進行非法活動,，不得私自轉租;

(四)對租賃房屋裝修時,，執(zhí)行甲方審批同意的裝修方案;

(五)合同期內，除房屋主體外的其他設施由乙方負責維修(如卷門,、水電設施等),，費用由乙方承擔;

(六)合同有效期內，對所租賃的房屋及配套設施擁有合法的使用權;

九,、違約責任：以上條款甲、乙雙方共同遵守,，如一方違約,，違約方應向守約方賠償實際發(fā)生的各種經濟損失。租賃期內如因國家政策,、城市規(guī)劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行,，本合同自行終止，雙方均不承擔違約責任,。

十,、補充條款：未盡事宜，甲,、乙雙方協(xié)商處理,。

十一、附則：本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，自甲、乙雙方簽字或蓋章之日即生效。

甲方：(簽章)電話：

乙方：(簽章)電話：

年月日

商鋪門面租賃合同免費篇五

出 租 方 (以下簡稱甲方)

承 租 方(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權利義務關系,，雙方在自愿、平等,、等價有償的原則下經過充分協(xié)商,，特定立本合同。

第一條 租賃內容

一,、甲方將位于 門面租賃給乙方,。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

二,、甲租賃給乙方的房屋,。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準,。

三,、甲方為乙方提供的房間內有：供水設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用,，不包含在租金之內,，乙方另行付費。

第二條 租賃期限

四,、租賃期壹年,，自 年_____月 日起至 年 月 日止。

第三條 租金及其它費用

五,、合同有效年度租金共計為 元(大寫： ),。租金半年一交。

六,、水電費,、物管費等相關費用按日常實際使用數(計量)收費。

第四條 雙方的權利和義務

(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用,。

(二)甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

(三)乙方應在國家法律,、法規(guī),、政策允許的范圍內進行經營及辦公。

(四)乙方在合同有效期內,，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權,。

(五)乙方需按合同內容交納租金及其它費用。

第五條 續(xù)租

七,、乙方如需續(xù)租,，應在租期屆滿前一個月向甲方提出,，并簽訂新租賃合同。

第六條 其它

八,、乙方在有效合同期內如需改變經營性質須和甲方保持一致意見,，乙方在有效合同期內如擅自終止合同，甲方不退還租金,，同時追究乙方的違約責任,。

九、乙方在有效合同期內如有違反法律或嚴重道德敗壞行為,，甲方可立即終止合同,。

第七條 違約

十、任何一方單方面取消,、中斷合同,，應至少提前一個月通知對方。

十一,、若產生任何違約問題,，賠償金額為本合同所定年租金的_____。

第八條 合同生效,、糾紛解決

十二,、本合同經甲、乙雙方簽字后,，乙方交付定金后生效,，即具有法律效力。

十三,、在本合同執(zhí)行過程中,，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時,，可訴請所在地人民法院解決。

十四,、本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十五,、本合同正本一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，共壹頁,，捌條。

甲 方： 身份證號：

手 ?。?/p>

簽字日期： 年 月 日

乙 方： 身份證號：

手 ?。?/p>

簽字日期： 年 月 日

商鋪門面租賃合同免費篇六

根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲,，乙雙方在自愿,，平等，互利的基礎上,，甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

出租方(以下簡稱甲方)_____________________

承租方(以下簡稱乙方)_____________________

1,、甲方將其合法擁有的座落于___________________________________的門面房出租給乙方用于經營,。該門面建筑面積共_______平方米。

2,、內附屬設施：(或附表)

1,、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內,，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途,。

本合同租賃期為年,，自___年___月___日起至___年___月___日止。

簽訂日開始租金為每年人民幣,，大寫.第一次需支付年租金,，一次性支付元，大寫.第年開始租金提前一個月每一年一次性支付,，具體租金按每年%遞增,。或由市場聚漲落經雙方協(xié)商約定,，如雙方無法達成協(xié)商,，可由取得專業(yè)資質第三方房產評估公司根據市場聚評估確定。

1,、甲方應在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經營,。

3,、在租賃期間，保證所出租房屋權屬清楚,，無共同人意見,，無使用之糾紛,。

4、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的,，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以移動,、拆除的設備設施歸乙方所有,，未能移動拆除的設備設施歸甲方所有。

1,、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

2,、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上,，有權根據營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉,。

3,、在租賃期內，因租賃門面所產生的水,、電,、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔,。

4,、按本協(xié)議約定按時支付租金。

5,、乙方擁有本門面的轉讓權,，前提是要告知房屋所有人。在沒有告知房屋所有人而私自轉讓此門面,，如出現危害甲方的實質性結果,，乙方全權承擔法律責任。

1,、在租賃期間,，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的及時進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

2,、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責修復,。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修,，費用由乙方承擔,。

3、乙方租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的,，應提前通知乙方,。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護,、維修而產生的后果，則概由乙方負責,。

租賃期滿,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前的兩個月向甲方提出,。雙方可根據本合同約定情形,，結合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同,。

1,、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;

(1)未按約定期限交付租金,，超過60天以上的,。

(2)在租賃期內，未經甲方認可或同意,，擅自改變租賃房屋的結構,，經甲方通知，在限定的時間內仍未修復的,。

(3)從事非法經營及違法犯罪活動的,。

2、甲方有下列情形之一的,，乙方有權解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的,。

(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地,，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的,。

3、在租賃期間,，租賃合同被解除的,，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應按乙方具體經營性損失支付賠償金，但下列情況除外：

(一)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的,。

(二)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(三)因地震、臺風,、洪水,、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

1,、在租賃期間，乙方所繳納的水費,、電費,、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據,。乙方因房屋使用所繳納的其他費用,，乙方應將相應收據復印峻交于甲方。

2,、甲,，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后,，方可辦理手續(xù),。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外,，還需支付給乙方上述的賠償金,，反之，若乙方違約,，則甲方有權不退還租金,。

3、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力,。

4、本合同連補充條款及附件共頁,，壹式兩份,。其中，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

租賃期間的水費,、電費(其中水元/噸，電元/度)無特殊情況約定不變,。已方在承租時交納給甲方水電費押金元，大寫.在乙方退租并結清由經營所產生的各項費用以后,，甲方退還給乙方,。

出租方(甲方)_____________________承租方(乙方)_____________________

聯系地址：_____________________聯系地址：_____________________

電話：_____________________電話：_____________________

證件號：_____________________證件號：_____________________

產權證號：_____________________公司印章：_____________________

簽約日期：___年___月___日簽約日期：___年___月___日

商鋪門面租賃合同免費篇七

出租方(甲方)：______________

法人代表：______________

承租方(乙方)：______________

法人代表：______________

依據中華人民共和國法律、法規(guī),，甲乙雙方經友好協(xié)商,，就乙方承租甲方位于________________店面之事宜,，訂立本合同，以茲共同遵守。

3.1本合同正式租賃期限為____年,，自_____年___月___日起至______年___月___日止。

3.2本合同租賃期限屆滿,，合同自動終止,。乙方如要求續(xù)租，應在合同期滿前60天發(fā)出書面申請,，雙方重新簽訂合同,，否則視為乙方在合同期滿后不再續(xù)租(甲方未作書面答復，視為合同期滿后不同意乙方續(xù)租),，甲方有權在合同期滿后將本合同租賃店面出租給他人,。

3.3本合同期限屆滿，如該店面繼續(xù)對外出租,，在同等條 件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。

4.1甲乙雙方約定的租金為人民幣每平方米______元/月,，即________元/月(大寫：_________________________),以后按每年______遞增,。

4.2租金和支付方式

甲乙雙方約定租金按先交費后使用的原則進行如下約定：乙方租金每六個月支付一次。

4.3乙方經營中涉及的費稅(包括但不限于流轉稅所得稅,，物業(yè)管理費,、治安費、垃圾清運費)及其它費用(包括但不限于用水,、用電,、通訊網絡)均不包括在店面租金當中，由乙方自行承擔,。

4.4甲乙雙方約定由乙方提供方案,，甲方負責店面裝修。

6.1甲方有權按照本合同約定向乙方收取店面租金以及本合同約定應由乙方承擔支付的各項費用。

6.2甲方有權在事先通知的情況下指派工作人員進入該營業(yè)店面對設施,、設備進行檢查,，抄表、維修和改建,，緊急狀況下,，甲方對店面的設施、設備的檢修不受事先通知的限制,。

6.3乙方出現下列情形之一,，甲方有權單方解除合同，履約保證金歸甲方所有,。拖欠按合同約定繳納租金達7天以上的,，拖欠應承擔的用水、用電及其它費用達30天以上的,。

6.4對于在合同履約期間,，乙方支付給甲方的租金或各項費用，即使甲方接受了乙方應交租金或費用的部份款項,，不得視為甲方同意免減乙方應付款項,，也不影響甲方追索不足部份的應付款及單方解除合同權力。

7.1乙方有權使用租賃店面進行獨立經營幼兒園,，其經營活動不受甲方干預,，但須依法經營。

7.2乙方在租賃店面的一切物品,，由乙方自行保管,，安全由乙方自行負責。

7.3未經甲方書面同意,，乙方不得停止營業(yè),。停止營業(yè)或變相不營業(yè)超過30天，甲方有權單方解除本合同,，單方進入乙方租賃店面,，清空店面并對外出租。

7.4乙方租賃店面前后的`公共區(qū)域部份的清潔衛(wèi)生,，城管,、城建、物管費用由乙方自行承擔,。

7.5乙方應自行購買承租店面內的財產一切保險,。

8.1合同期滿之日，合同自行終止

8.2甲乙雙方經協(xié)商,，達成協(xié)議,，可提前終止合同,。

8.3如甲乙雙方其中的任何一方因故需提前終止本合同，應提前三個月通知對方,，并經對方書面同意,，未經對方書面同意，提前終止本合同的視為根本違約,。

8.4無論任何原因終止或解除本合同時,，乙方應于10日內將租賃店面內物品自行搬離，逾期未搬,，甲方有權在乙方不到場的情況下,，將物品搬離，且不承擔物品缺失責任,。

9.1甲乙雙方按本合同約定全面合理地履行義務,，任何一方未按合同履行義務的,，按本合同約定條 款執(zhí)行,。在本合同履行期間，除法律和本合同規(guī)定的情況外,，雙方均不得提前終止合同,，任何一方違反合同，違約方應賠償守約方經濟損失,。

9.2甲方違反本合同約定單方解除合同的,，屬甲方違約，甲方除應退還乙方未使用的租金外,，還應向乙方支付賠償金,，賠償金的計算為乙方已繳未使用的租金額的50%。

9.3乙方違反本合同約定單方解除合同的,，屬乙方違約,，乙方繳納的未使用的租金甲方不予退還，乙方應向甲方支付賠償金,，賠償金的計算為壹年的租金,。

10.1有關本合同的內容，效力,，解釋和爭議的解決適用于中華人民共和國現行法律,，受其保護和管轄。

10.2凡因執(zhí)行本合同發(fā)生的包括與本合同有關的一切爭議,，雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不能解決，向合同履行地法院提起訴訟解決,。

11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力,。

11.3甲乙雙方均表示,，在本合同簽訂時，認真讀過本合同中所有條 款,，理解本合同條 款的精神與含義,，均認為對雙方公平合理。

11.4甲方對乙方的所有通知,、信函,、文書等送達乙方租賃店面，乙方負責人或工作人員須簽收,，乙方負責人或工作人員拒絕簽收的,，甲方注明情況并請鄰近第三人簽字作證，即表示已送達乙方;或甲方將書面通知,、信函,、文書以掛號信方式郵寄至乙方在本合同留下的具體地址聯系方式時(乙方變更該地址或聯系方式的，須以書面方式通知甲方),，甲自交郵之日起三天后視為已送達乙方,。

11.5甲乙雙方約定有關合同的一切通知、信函,、文書,，一方按另一方如下的具體地址或聯系方式送出時，即視為合法送出,，一方變更該地址或聯系方式的,，須以書面的方式通知另一方，否則一方按此預留地址或聯系方式送出時,，即視為已合法送出,。

甲方(蓋章)：______________乙方(蓋章)：______________

代表簽字：______________代表簽字：______________

商鋪門面租賃合同免費篇八

出租方甲方：

住址： 身份證號：

承租方乙方：

住址：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利與義務關系,，經雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

一,、 甲方同意將地址為：

面積為____ 平方米包括：_________ 的門面租賃給乙方作為營業(yè)用房,。

二、租賃期限為10年,，自20xx年 月 日起至20xx年 月 日止,。

三、該門面前三年即20xx年6月1日至20xx年5月31日的租金為____元/年,；第二個三年即20xx年6月1日至20xx年5月31日的租金為____元/年,；后四年即20xx年6月1日至20xx年5月31日的租金為_____元/年,。

四、租金按年度支付,，乙方需提前___天支付下一年度租金,。

五、物業(yè)管理費,、水電費由乙方負責繳納,。收費標準按政府統(tǒng)一定價或物業(yè)公司的收取標準，不另加價,。

六,、本協(xié)議門店的轉讓費為____萬元，合同生效時,，乙方一次性向甲方支付,。

七、甲方的權利義務：

1,、有權向乙方及時收取租金,；

2、確保出租的門面具有合法的產權手續(xù),，如出現產權糾紛,，由甲方承擔一切責任,；

3,、房屋如出現結構性損壞，由甲方負責維修和修繕,，費用由甲方承擔,；甲方維修修繕不及時，影響乙方使用,，應對乙方給予賠償,；

4、合同到期,，雙方無意續(xù)約,，及時向乙方退還保證金；

5,、乙方若需全部轉租或部分轉租該門面,，甲方無條件給予支持配合。

八,、乙方的權利義務：

1,、確保按時支付租金，并向甲方支付保證金壹拾萬元￥100,000.00,；合同到期或中止時,，有權收回保證金,。

2、保證合法經營,，不得在商鋪內從事違法,、犯罪活動；自行負責商鋪內的人員,、財產安全,，并承擔經營過程中產生的債權債務和經營風險。

3,、租賃期內,，乙方有權轉租或部分轉租該門面，但需提前一個月通知甲方,。

4,、乙方在租賃門面內的裝修方案應經物業(yè)公司批準，且不得損壞房屋的結構和公共設施,。裝修采取來修去丟的原則,，租賃期滿或因乙方原因提前解除本合同時，甲方對乙方的裝修無需作任何補償,。但租賃期未滿,，甲方要求中止和解除本合同，除要向乙方支付違約金外,，乙方還有權要求甲方補償裝修費用,。

九、甲,、乙雙方任何一方如需解除合同,，須提前一個月征得對方同意，并承擔違約責任,。租賃期滿,，在同等條件下優(yōu)先乙方續(xù)簽合同。

十,、甲,、乙雙方如有一方違約，須賠償對方違約金壹拾萬元整,。

十一,、本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方首先應友好協(xié)商解決,；協(xié)商不成時,，可向乙方所在地人民法院起訴。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方： 乙方：

聯系電話： 聯系電話：

聯系地址： 聯系地址：

年 月 日 年 月 日

商鋪門面租賃合同免費篇九

出租方：____________(以下簡稱甲方)承租方：____________(以下簡稱乙方)

公司名稱：_____________公司名稱：_____________

公司地址：___________________公司地址：___________________

法定代表人：_______法定代表人：_______

根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系,，雙方在自愿,、平等、等價有償的原則下經過充分協(xié)商,，特定立本合同,。

一、甲方將位于_______市_______區(qū)_______號門面租賃給乙方,。甲方對所出租的房屋具有合法產權,。

二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米,，使用面積為_______平方米,。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準,。

四,、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用,，包

含在租金之內,，乙方不再另行付費。

五,、租賃期___年,，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。

6,、合同有效年度租金共計為______元(人民幣),。

七,、每一個租賃年度按月計算,。

八、電費按日常實際使用數(計量)收費,，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用,，雙方協(xié)商補充于本條 款內。

九,、甲方

(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用,，并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、

維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時,，所有費用由甲方負責,。

(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

(三)負責協(xié)調本地區(qū)各有關部門的關系,，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產證明及相關手續(xù),。

(四)甲方保證室內原有的電線,、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經常檢查其完好性(乙方自設除外),，發(fā)現問題應及時向乙方通報,。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償,。

(五)在合同期內,，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應向乙方賠償元人民幣經濟損失費,，并清除該商戶,。

(六)甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電,、火檢合格證書復印件,。

(七)上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或更換,，如甲方不能及時實施,，乙方有權代為修復或更換，費用(以發(fā)票為準)由房租扣除,。

十,、乙方

(一)在國家法律、法規(guī),、政策允許的范圍內進行經營及辦公,。同內容交納租金及其它費用。

十一,、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金,，在正式入住后五日內將第一月的租

金元人民幣付給甲方。

十二,、乙方從第二次付款開始,，每次在本月前5天交付。

十三,、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳,、支票、匯票或現金等方式,。

十四,、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意,，改造的費用由

乙方自負,。在合同終止、解除租賃關系時,，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有

(可移動設施除外),。

十五,、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權,。

十六,、乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出,，并簽訂新租賃合同,。

十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更,、企業(yè)遷址,、合并，不影響本合同繼續(xù)履行,。變更,、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同的內容之權利和義務,。

十八,、本合同的某項條 款需要變更時，必須用書面方式進行確定,，雙方訂立補充協(xié)議,，接到函件方在十天內書面答復對方，在十天內得不到答復視同同意,，最后達成補充協(xié)議,。

十九、雙方各自辦理財產保險,，互不承擔任何形式之風險責任,。

二十、乙方營業(yè)時間根據顧客需要可適當調整,。

二十一,、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同,。乙方已交納定金后,，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約,。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金,，直至全部收回終止合同,。

二十二、在合同有效期內未經乙方同意,，甲方單方面提高租金,，乙方有權拒絕支付超額租金,。

二十三、任何一方單方面取消,、中斷合同,，應提前二個月通知對方。

二十四,、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約,，每逾期一天，除付清所欠款項外,，每天向甲方支付所欠款1%的違約金,。超過60日甲方有權采取措施，收回房屋,。

二十五,、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約,。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方,。

二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),，給乙方造成經濟損失,，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。第十條 合同生效,、糾紛解決

二十七,、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后,，乙方交付定金后生效,，即具有法律效力。

二十八,、在本合同執(zhí)行過程中,，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時,，可訴請房屋所在地人民法院解決。

二十九,、本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補充協(xié)議,，其補充協(xié)議與本合(二)合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

(三)按合同具有同等法律效力,。

三十一,、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件,。

三十二,、本合同正本一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,。

三十三、本合同正文共五頁,，隨本合同共六個附件：

附1：甲方有效房產證明復印件

附2：用電及防火安全合格證復印件

附3：甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

附4：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

甲方：______________乙方：______________

法人：______________法人：______________

注冊地址：______________注冊地址：______________

開戶銀行：______________開戶銀行：______________

帳號：______________帳號：______________

簽字日期：_______年_______月_______日簽字日期：_______年_______月_______日

商鋪門面租賃合同免費篇十

出租方(以下稱甲方)：____________

承租方(以下稱乙方)：____________

甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方,，雙方在法律的基礎上，經友好協(xié)商,，制定如下協(xié)議：

甲方出租的商鋪坐落于 街 號,，建筑面積 平方米。

雙方商定房屋租期為_____年,，自_____年_____月_____日起至______年_____月_____日止,。

1、承租方擅自將房屋轉租,、轉讓或轉借的;

2,、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;

3、承租方拖欠租金累計達 天的,，并賠償違約金 元,。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權,。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調整,。

1,、每年租金為人民幣 _____，大寫： _____萬 _____仟元整,。

2,、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次,，并必須提前一個月時間,，于 _____年 _____月 _____日前交至出租方。

3,、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,，如無故拖欠,，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的 %加收滯納金,。

出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責,，其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

1,、 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2,、 水電費：由乙方自行繳納;(水表底數為_________度，電表底數為_______度,，此度數以后的費用由乙方承擔,，直至合同期滿)。

3,、維修費：租賃期間,，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗,、水電等,，維修費由乙方負責。

4,、使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶,、有線電視等設備的費用),。

1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效,。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人,，在同等條 件下,，承租人有優(yōu)先購買權。

2,、租賃期間,，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請,，由第三方書面確認,，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方,，享有原乙方的權利,，承擔原乙方的義務,。

1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約,，負責賠償違約金 _____元。

2,、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金 _____元,。

3,、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約,，應支付違約金 元,。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償,。

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔責任。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方。

本合同如出現爭議,，雙方應友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴,。

出租方(蓋章)： ____________ 承租方(蓋章)： ____________

法定代表人(簽字)：____________ 法定代表人(簽字)：____________

聯系電話： ____________ 聯系電話： ____________

聯系地址： ____________ 聯系地址： ____________

身份證號碼： ____________ 身份證號碼： ____________

日 期： _____年 _____月 _____日 日 期： _____年 _____月 _____日

商鋪門面租賃合同免費篇十一

出租方(以下簡稱甲方)： ___________

地址： ______________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號： ___________

法定代表人： ___________

聯系電話： ___________

承租方(以下簡稱乙方)： ___________

身份證號： ______________________

住址： ______________________

風險提示：確定出租人對房屋具有所有權或者處分權

實踐中,，有的出租人對房屋并不具備所有權或者處分權，導致租客入住以后被真正的房主驅逐,，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影,。所以：

1、若出租人是房東,，請檢查房產證上的戶名或查看購房合同,。

2、若出租人是二房東,，則需要有房東的授權委托書原件(最好經過公證),。

3、若出租人是租客,，則需要房東同意轉租的書面證明文件原件,，并在合同中約定如產權人同意轉租的書面證明文件不真實時，轉租人應承擔何種責任,。

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎上,，就甲方將店面出租給乙方使用,，乙方承租甲方店面事宜，為明確雙方權利義務,，經協(xié)商一致,，訂立本合同,。

1,、甲方出租給乙方的店面位于__________________________________________________________

2、出租店面面積共_________平方米(建筑面積/使用面積/套內面積),。

3,、該店面現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件,。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該店面時的驗收依據,。

1、該店面租賃期共______,。自___年_____月____日起至_____年____月_____日止,。

風險提示：明確房屋用途

訂立租賃合同前承租人一是要注意產權證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的,，則承租人可能面臨無法辦理營業(yè)執(zhí)照,、無法通過相關審批手續(xù)等風險;二是要了解相關商業(yè)規(guī)劃和有關政策等，如果承租人將要經營的業(yè)態(tài)不符合相關的商業(yè)規(guī)劃和有關政策,，否則必將導致人力,、財力的浪費。

在無法確定的情形下,，承租人可以在租賃合同中特別約定相關事宜作為解約條 件,，以此避免遭受不必要的違約責任。

2,、乙方向甲方承諾,，租賃該店面僅作為美發(fā)店使用。

3,、租賃期滿,，甲方有權收回出租店面，乙方應如期交還,。

乙方如要求續(xù)租,，則應在租賃期滿前通知甲方，經甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

4,、合同簽訂之日，乙方向甲方交租賃保證金人民幣______元整( 大寫：人民幣_______圓整),，如乙方在合同簽訂時按時繳納租金,，乙方有權在交第二季度租金時，將以上租賃保證金_______元折抵為租金,。即第二季度租金乙方再向甲方補繳人民幣_________元整(大寫：人民幣___________________________元整),。

風險提示：明確各項金額及支付方式

租金、押金的金額及支付方式等需明確約定,，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛,。

在支付租金及押金時，應當在合同中約定支付方式,。最好是用銀行轉賬方式,，以確保糾紛發(fā)生時候有充足的支付依據。如果采用現金支付的方式,，應注意保管好有效的收款憑證,，在糾紛發(fā)生時才能有效保護自己的合法權益。

縮另外,，最好約定租金的調整方式,，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。

1,、 該店面每月租金為人民幣_________元整(大寫：人民幣___________________________元整),。

2、 店面租金支付方式如下：乙方按季度向甲方繳納租金 ,，一個季度共計繳納人民幣_________元整(大寫：人民幣___________________________元整),。自簽訂合同之日起開始繳納。

甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證,。

乙方使用水電按月繳納,，以使用量和北京市居民生活用電標準計費。甲方承諾租賃期的第一季度的水電費,，對乙方優(yōu)惠百分之二十(小寫20%),。之后，按正常標準收費,。

1,、 甲方應承擔的費用及義務：

(1)租賃期間，店面和土地的產權稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該店面有關的費用,，應由甲方負擔。

(2)甲方在乙方經營美發(fā)店期間,，負責辦理工商營業(yè)執(zhí)照(并辦理年檢),、稅務登記執(zhí)照并交納相關稅金和費用,，負責辦理衛(wèi)生許可證并交納相關費用。

(3)甲方承諾并保證乙方經營美發(fā)店的一切設備,，均由甲方免費提供,，并保證設備的正常、安全使用,。如甲方提供的設備因質量問題造成人身損害的(包括乙方本人,、工作人員和消費者)，由甲方負責賠償,。

(4)甲方需保證乙方的經營安全,，同時負責乙方在非營業(yè)期間美發(fā)店內電器、工具的安全,，如發(fā)生電器,、美發(fā)工具被盜、燒毀等情形時,，由甲方負責為乙方重新購買新的電器、美發(fā)工具,。

(5)甲方保證在乙方租賃期間,，不經乙方同意，不擅自使用,、挪用出租物品(包括店面,、桌椅、電器和美發(fā)工具等),。

2,、乙方交納以下費用及義務：

(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。

風險提示：明確修繕責任

如果在使用過程中,，房屋及其附屬設備出現問題或故障，應由誰維修,，費用應由誰承擔,，這是雙方需要提前明確的，否則,，一旦出現問題,，極易產生糾紛。

為避免風險,，應特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責任,，以保障承租方正常經營。

此外,，承租人應該愛護住房和各種設施,，不能擅自拆,、改、擴建或增加,。在確實需要對住房進行變動時,，要征得出租人的同意，并簽訂書面協(xié)議,。

1,、在租賃期內，甲方應保證出租店面的使用安全,。該店面及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條 款中約定外,，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。如果店面出現危象,，導致使用的安全,，乙方可隨時通知甲方解除合同，甲方應退還乙方租賃保證金及剩余租金并賠償乙方相應的損失,。

甲方提出進行維修,，須提前____日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合,。

乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應及時提供維修服務。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。

2,、乙方應合理使用其所承租的店面及其附屬設施。如因使用不當造成店面及設施損壞的,，乙方應立即負責修復,。

1、租賃期間,，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的店面,，但甲方應書面通知乙方。轉讓后,，本合同對新的店面所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2、未經甲方同意,，乙方不得轉租,、轉借承租店面。

3,、甲方出售店面,，須在 1 個月前書面通知乙方，在同等條 件下，乙方有優(yōu)先購買權,。

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2,、甲方有以下行為之一的,，乙方有權解除合同：

(1)不能提供店面或所提供店面不符合約定條 件，嚴重影響居住,。

(2)甲方未盡店面修繕義務,，嚴重影響居住的。

3,、店面租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同,，收回出租店面;

(1)未經甲方書面同意,，轉租、轉借承租店面,。

(2)未經甲方書面同意,，拆改變動店面結構。

(3)損壞承租店面,，在甲方提出的合理期限內仍未修復的,。

(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的店面租賃用途,。

(5)利用承租店面存放危險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,，已經給甲方造成嚴重損害的,。

(7)拖欠房租累計達____個月以上。

4,、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿前通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條 件下，乙方享有優(yōu)先承租權,。

5,、租賃期滿合同自然終止。

6,、合同期間,，如遇國家政策性調整，政府征用土地或城市規(guī)劃等原因,，需要拆遷租賃店面的,，店面的拆遷補償費,，安置費歸甲方所有，對經營者的損失補償費歸乙方所有,。

風險提示：明確財產交接事項

承租人進行房屋設施的清點與交接時,，做好財務清單，如果可以就是進行拍照描述,，以免租賃合同終止時或者中途解除時,，雙方對財產的遺失或毀損產生糾紛，房東也會因此扣留押金,。

如果出租方不能按照約定交付標的物或交付的標的物不符合約定條 件,，例如房屋面積與合同約定有誤差，應視為出租方交付的標的物有瑕疵,，承租人可要求追究對方的違約責任,，可以采取書面形式通知對方要求解除合同，也可以雙方經協(xié)商減少租金,，變更合同內容,。

1、甲方應保證租賃店面本身及附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2、驗收時雙方共同參與,，如對裝修,、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出,。當場難以檢測判斷的,，應于發(fā)現故障時向對方主張。

3,、乙方應于店面租賃期滿后,，將承租店面及附屬設施、設備交還甲方,。

4,、乙方交還甲方店面應當保持店面及設施、設備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響店面的正常使用,。對未經同意留存的物品，甲方有權處置,。

風險提示： 明確違約責任

在簽訂合同時,，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任,，來督促各方真正履行應承擔的義務,，一旦違約情況發(fā)生，也有據可依,。

例如,，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同,，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等,，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。

1,、甲方因不能提供本合同約定的店面而解除合同的,，應支付乙方違約金人民幣_________元整(大寫：人民幣___________________________元整)。甲方除應按約定支付違約金外,，還應對超出違約金以外的損失進行賠償,。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日,，則每日應向乙方支付日租金____倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失,。

3,、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的,，甲方應支付乙方費用或折抵租金,。

4、甲方違反本合同約定,，提前收回店面的,，應按約向乙方支付違約金人民幣_________元整(大寫：人民幣___________________________元整)，若支付的違約金不足彌補乙方損失的,，甲方還應該承擔賠償責任。

5,、甲方因店面權屬瑕疵或非法出租店面而導致本合同無效時,，甲方應賠償乙方損失。

6,、租賃期間,，甲方不得再將出租的店面再次出租給第三人，否則,，乙方可單方解除合同,，且甲方除應退還乙方的租賃保證金及其利息和剩余租金外，還應按約定支付違約金人民幣_________元整(大寫：人民幣___________________________元整)，同時應對超出違約金以外的損失進行賠償,。

1,、租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同,，收回該店面，乙方應向甲方支付違約金人民幣_________元整(大寫：人民幣___________________________元整),。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經甲方書面同意,，將店面轉租,、轉借給他人使用的;

(2)未經甲方書面同意，拆改變動店面結構或損壞店面;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該店面進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計_____個月以上的,。

2,、在租賃期內，乙方未經甲方同意,，中途毫無理由擅自退租的,，甲方不退還乙方租賃保證金和剩余租金;如乙方因經營虧損，不得已導致退租的,，甲方應退還乙方的租賃保證金,，但不退還剩余租金。

3,、租賃期滿,，乙方應如期交還該店面。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應向甲方支付原日租金_______倍的滯納金,。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔責任,。

2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的店面，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任。

3,、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數計算，多退少補,。

4,、不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,。

甲方(蓋章)：_________

代理人(簽字)：_________

________年____月____日

乙方(蓋章)：_________

代理人(簽字)：_________

________年____月____日

商鋪門面租賃合同免費篇十二

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方,。雙方根據國家相關法律、法規(guī),，經協(xié)商一致,，訂立本合同，詳細情況如下：

第一條房屋地址

甲方出租的商鋪坐落于____________________,，建筑面積______平方米,。

第二條租賃期限

租賃期限為_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日,。

第三條租金及支付

1,、租金為人民幣_____元/年(人民幣大寫：________元整)。

2,、支付方式：(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款),，乙方按年_____支付一次租金給甲方。租賃期間前二年租金不變,，之后每年增加租金的5%,，除此之外出租方不得以任何理由任意調整租金。

第四條房屋用途及保持

1,、乙方租賃該房屋用途僅限于___________________,，不得擅自改變使用性質，不應存放危險物品,。如因此發(fā)生損害的,，乙方應承擔全部責任。

2,、乙方不得利用甲方房屋經營違反國家法律法規(guī)的經營活動,。如乙方利用甲方房屋經營違反國家法律法規(guī)的經營活動，與甲方無關,。

第五條房屋修繕及添附

1,、房屋交付后，乙方因經營需要欲進行裝修或修繕的,，須事先征得甲方同意，并自負費用進行裝修或修繕,，但不得破壞房屋構架,。

2,、乙方在不破壞房屋構架的前提下可自行添加設備。

3,、甲方因特殊原因收回房屋,，須對乙方進行的裝修或修繕支付相應的費用。乙方如欲拆除已裝修或添附部分,，不得破壞房屋原狀及其他設施,，否則應向甲方進行賠償。

第六條各項費用的繳納

1,、水電費：由乙方自行繳納,。(水表底數為____噸，電表底數為____度,，此度數以后的費用由乙方承擔,，直至合同期滿)。

2,、維修費：租賃期間,，由于房屋質量，(不包括門窗,、水電)由甲方負責維修,。

第七條轉租

租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方,，必須事先通知甲方在同等市場聚格的前提下方可轉租,。

第八條房屋返還

1、租賃期滿或合同解除后,，乙方在同等市場聚格下享有優(yōu)先租賃權,。如乙方返還房屋，甲乙雙方應對房屋和附屬物品,、設備設施及水電使用等情況進行驗收,，結清各自應當承擔的費用。乙方須及時搬遷并返還鑰匙,。

2,、乙方逾期返還房屋及鑰匙或拖延搬遷的，必須按照約定的價格支付給甲方房租,，并說明原因,。

第九條合同解除

1、有下列情形之一的,，甲方有權在合同期限屆滿前書面通知乙方解除合同,，并有權依法追究乙方違約責任及要求其承擔全部賠償責任：

(1)乙方遲延支付租金超過____日的，或欠繳各項費用達____元的;

(2)乙方擅自將房屋轉租,、轉讓或轉借,，或擅自改變房屋用途的,。

(3)乙方保管不當或不合理使用導致房屋及附屬物品損耗。

(4)乙方利用承租房進行任何違反法律活動的行為,。

3,、合同因特殊原因解除，乙方須立即向甲方返還房屋,、恢復原狀,，并支付已租賃期間的租金、繳納因租賃產生的一切費用,。

2,、違約金不足以抵付給另一方造成的損失，還應賠償損失與違約金的差額部分,。

第十條不可抗力若租賃房屋因不可抗力損毀或造成其他損失的,，雙方互不負責。

第十一條其他約定事項

第十二條其他

1,、合同期滿后,，如乙方繼續(xù)租賃房屋，須于期滿前____日向甲方提出請求,，由雙方另行協(xié)商并簽訂合同,。

2、本合同如有未盡事宜,，經甲,、乙雙方共同協(xié)商，做出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

3、本合同一式二份,，經雙方簽字(蓋章)后生效,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方(簽字)：___________乙方(簽字)：___________

聯系電話：_____________聯系電話：_____________

身份證號碼：____________身份證號碼：____________

日期：_____年___月___日日期：_____年____月___日

商鋪門面租賃合同免費篇十三

出租方（甲方）：________________________________

承租方（乙方）：________________________________

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)，甲,、乙雙方在“平等,、自愿、互利”的基礎上,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

一,、甲方出租給乙方的門面房位于___________市_________區(qū)（縣）________________________街_______號門面房,，該門面房面積共_________平方米,。

甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件,，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存,。所有復印件僅供本次租賃使用,。

二、租賃期限,、用途

1,、租賃期共_______年，________年_____月_____日起至________年_____月_____日止,。

2,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_____________________________________使用,。

3,、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿_______個月之前書面通知甲方,，經甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

三,、租金及支付方式

1,、該門面房年租金總額為人民幣__________________元（大寫______萬______仟______佰______拾______元整）。

2,、房屋租金支付方式：_________________________

3,、甲方收款后應提供給乙方發(fā)票。

四,、房屋租賃合同生效后,，乙方應向甲方交付________________元押金（不計利息），合同期滿押金退回,。

五,、乙方必須按時交付租金，如有拖欠,，按拖欠額每日收取________%的違約金,。

六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下,，可進行裝修裝飾,；期滿不續(xù)租,，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除,，其費用由乙方自理并恢復原貌,。

七、合同期內,，甲方應提供水,、電供應。水,、電費按月按表由甲方計收,。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定,，如有違反,，按甲方的水電管理辦法處理。因甲方責任停水,、停電,，致使乙方損失，甲方按全年租金總額_______%支付違約金,，并賠償乙方實際損失,。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負責,。

八,、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修,，如委托乙方代行維修,，費用由甲方承擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,，造成乙方損失的由甲方賠償,。其室內的各種設施（包括門窗）維修費用均由乙方承擔。

九,、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損,，本合同則自然終止。

十,、租賃期間,，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方,，或改變用途,。租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租,，須提前_______個月與甲方協(xié)商,。

十一、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方因改建、擴建要收回房屋,，必須提前_____個月書面通知乙方,，并取得乙方同意；如乙方需退還也必須提前______個月書面通知甲方,，并取得甲方同意，如甲方違約,，除退還押金外另賠償違約金_________元,，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金,，并賠償不足部分損失,。

十二、合同期滿,，乙方如需續(xù)租,，在同等條件下，甲方應優(yōu)先租給乙方,。

十三,、本合同未盡事宜，可經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與合同具有同等效力,。

十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛,，應通過雙方協(xié)商解決,；協(xié)商不成，可訴請人民法院處理,。

十五,、本合同及附件一式_______份，由甲,、乙雙方各執(zhí)________份,。具有同等法律效力。

十六,、其他約定事項

1,、___________________________________________________________________________________________

2、___________________________________________________________________________________________

甲方：乙方：

身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）： 身份證號：

電話：電話：

傳真：傳真：

地址：地址：

郵政編碼： 郵政編碼：

房產證號：

房地產經紀機構資質證書號碼：

簽約代表：

簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

簽約地點： 簽約地點：