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老宅基地轉讓的協(xié)議書篇一

乙方：__________,，男，________年________月________日出生,，公民身份證號碼：__________住址：__________聯(lián)系方式：__________

甲,、乙雙方系姐弟關系，現(xiàn)雙方共有房產(chǎn)一套,，現(xiàn)甲,、乙雙方協(xié)商一致將該房產(chǎn)過戶登記到乙方名下，為避免后期發(fā)生糾紛，甲,、乙雙方特訂立協(xié)議如下,，以資共同遵守：

1、房產(chǎn)信息：__________產(chǎn)權人：__________,，地址：__________,，產(chǎn)權證號：__________，產(chǎn)權面積(以下簡稱該房產(chǎn)),。

2,、上述房屋的實際所有權自始歸甲、乙雙方所有,，甲、乙各占一半,。

3,、現(xiàn)甲、乙雙方協(xié)商一致甲方將名下該房產(chǎn)的份額轉讓給乙方,，雙方約定在轉讓價款為人民幣________元(大寫：__________)通過以下方式支付：__________

乙方應于________年________月________日前支付30%的`轉讓款人民幣________元(大寫：__________),，通過甲方指定的方式支付給甲方。

乙方應于________年________月________日前支付70%的轉讓款人民幣________元(大寫：__________),，通過甲方指定的方式支付給甲方,。

4、甲方應于收到乙方第一筆房款之日起天內協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù),，確保甲方能行使房屋全部所有權,。

5、因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,，由合同雙方協(xié)商解決,，也可由有關部門調解。協(xié)商或調解不成的,，依法向所在地有管轄權的人民法院起訴,。

6、本協(xié)議是甲,、乙雙方的真實意思表示,，對本協(xié)議的內容，甲,、乙雙方均予以確認并表示無異議,。本協(xié)議不能對抗善意第三人。

7,、本合同一式貳份,，經(jīng)甲、乙雙方簽字并捺指印生效。

甲方(捺印)：__________

乙方(捺印)：__________

________年________月________日

老宅基地轉讓的協(xié)議書篇二

甲方（出讓方）_________乙方（接受方）_________

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，自愿訂立如下協(xié)議，以便雙方共同執(zhí)行：

1,、甲方作為原購房者,，購買_________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設的______小區(qū)______棟803號房，住宅總建設面積105平方米,。

2,、甲方將購買本協(xié)議第一條約定的.房屋的權利及義務一并轉讓給乙方。乙方一次性交給甲方轉讓費人民幣50000元（伍萬元）

3,、甲方轉讓房屋產(chǎn)權給予乙方之后,，（甲方房屋產(chǎn)權過戶于乙方名下之前），房屋的政策性一切補貼款,，歸屬甲方,。

4、甲方協(xié)助乙方辦理相關購房交款手續(xù)和房地產(chǎn)權證書手續(xù),，及過戶手續(xù),。房地產(chǎn)權證書和產(chǎn)權過戶全部費用由乙方承擔。

5,、甲方轉讓房屋產(chǎn)權給予乙方之后,，乙方必須一次性向建房開發(fā)公司交付所有購房款，不得以甲方名義進行貨款購房,。

6,、自雙方簽訂本協(xié)議，乙方按協(xié)議支付給甲方房屋轉讓款之后,，乙方便獲得該房屋的全部產(chǎn)權,。甲方未經(jīng)乙方許可，不得將房屋轉讓,、轉租,、抵押、合作入股,，也不能因訴訟或糾紛而被司法機關查封和執(zhí)行,。

7、若違約,，應向乙方支付200000元（貳拾萬元）的違約金,。若乙方違約，甲方不予退還全部裝讓費,。

8,、如政府行為干預,，政策上不允許房屋轉讓，不能當作甲方違約論處,。

9,、本協(xié)議未經(jīng)事宜，雙方另議補充條款,，具有同等法律效力,。

10、本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方簽字后生效。

附：購房合同一份,，購房預交款收據(jù),。

甲方：_________

乙方：_________

___年___月___日

老宅基地轉讓的協(xié)議書篇三

轉讓方（以下簡稱甲方）____工作單位：____住址：____身份證號：___________

受讓方（以下簡稱乙方）____工作單位：____住址：____身份證號：____________

經(jīng)自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方,，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,，以資共同遵守：

第一條轉讓房屋的基本情況

轉讓房屋（以下簡稱該房屋）位于____市____區(qū)____路____號____單元____層____室，房屋結構為____,，建筑面積______平方米（包括臥室、客廳,、衛(wèi)生間,、廚房、陽臺,、及其附屬設施）,，實際使用面積____平方米，還有地下室一間,。

第二條轉讓價格

雙方商定該房屋轉讓價格為（人民幣）____元整,，大寫____拾____萬____仟____佰____拾____元整（人民幣）

第三條付款方式

雙方一致同意購房款由乙方一次性支付。在交付乙方房產(chǎn)證的同時由乙方全部支付,。甲方在收款時應向乙方出具收據(jù),。

第四條房屋交付

甲方應于本合同生效之日起日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定,，甲方完成房屋交付,，上述房屋的占有、使用,、收益,、處分權歸乙方行使,。

第五條房屋過戶

房屋交付乙方后，甲方應當在____時間內辦理該房屋的過戶手續(xù),，將該房屋的產(chǎn)權證辦理到乙方名下,，辦理產(chǎn)權證相關費用由____承擔。

第六條甲方的承諾保證

甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,，轉讓該房屋不存在法律上的障礙,。甲方保證該轉讓房產(chǎn)不涉及第三方的權利。____

第七條本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。

第八條本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決。

第九條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

第十條本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。

甲方：____ 乙方：____ 證明人：____

______年________月________日 ______年________月________日 ______年________月________日

老宅基地轉讓的協(xié)議書篇四

甲方(轉讓方)：__________身份證號：_________________________

乙方(受讓方)：__________身份證號：_________________________

甲方自愿將其申請獲批的_____市_____路_____號經(jīng)濟適用住房一套(含附屬物,，按甲方預開發(fā)商簽訂的《購房合同》約定為準)轉讓給乙方,，為明確雙方的權利和義務，經(jīng)雙方平等協(xié)商,，雙方就具體轉讓事宜達成以下協(xié)議條款,，供雙方遵守、執(zhí)行：

甲方獲批的經(jīng)濟適用房為_____市_____小區(qū)_____棟_____單元_____號房,，房屋戶型為_____室_____廳_____衛(wèi),，該房屋建筑面積約為_____㎡(最終以房產(chǎn)證為準)，房屋結構,、方位,、內部裝修、設計及交房時間,、辦理產(chǎn)權證時間等以甲方與開發(fā)商簽訂的《購房合同》約定為準,。

1.甲方所購房屋單價為_____元/㎡，總價為_____元整,，甲方同意按照此單價和總價轉讓給乙方,。該房應繳納的超標面積差價款_____元由乙方承擔。

2.為證明雙方誠意,，乙方向甲方支付該購房指標轉讓費_____元整(此款不在購房款內),。此款在甲方向乙方辦理完房產(chǎn)證過戶手續(xù)當日支付,。

3.該房應繳納的購房款和相關稅費由乙方全部承擔，甲方在接到付款要求時,，及時通知乙方,，乙方接到甲方通知后，及時將款項支付甲方,，由甲方及時支付,。

4.因甲方為名義購房人，乙方為房屋實際所有人,，甲方有義務辦理好房屋買賣中的所有手續(xù),。甲方取得的《購房合同》、交納房款的收據(jù)和發(fā)票,、交納稅費的票據(jù),、產(chǎn)權證及與購房有關文件，應在取得當日將上述原件交付乙方,。

甲方接到開發(fā)商交付通知后,，應通知乙方一起驗房，并按開發(fā)商與甲方簽訂的《購房合同》標準驗收,，如驗收不合格的,，甲方應責令開發(fā)商整改，直至符合合同約定后才能收房,。甲方收房后,，應將該房交付乙方，由乙方占有和使用,，同時乙方獲得該房的所有權并享有一切權益,。甲方應協(xié)助乙方辦理裝修及物業(yè)管理方面的一切手續(xù),。

甲方應按《購房合同》的約定辦理房產(chǎn)證,，并承諾自取得房屋所有權證之日起_____年內將產(chǎn)權證過戶到乙方名下。如政策允許提前辦理過戶手續(xù)的,，甲方在接到乙方通知后_____日內與乙方一起辦理過戶手續(xù),。過戶費用及政府收取的土地收益金等費用由乙方承擔。

1,、甲方保證在辦理產(chǎn)權證時,，產(chǎn)權證上只能是甲方名字，不能將其他人列為共有人,，并保證能按照本協(xié)議約定辦理產(chǎn)權過戶手續(xù),。

2、未經(jīng)乙方同意,，甲方不得將房產(chǎn)證掛失及將房產(chǎn)轉讓,、抵押或因甲方原因被查封等,，保證該房產(chǎn)無權利瑕疵(銀行按揭貸款設定的抵押除外)。

3,、如在協(xié)議約定期限內不能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的,，乙方有權要求甲方將房產(chǎn)抵押給乙方，甲方應予辦理,。

4,、房產(chǎn)交付時有質量問題或不符合原購房合同及本協(xié)議約定的，甲方須與開發(fā)商協(xié)調解決或自行解決,。

5,、房產(chǎn)過戶給乙方后_____年內，乙方再向外轉讓該房產(chǎn)的,，同等條件下,，甲方有優(yōu)先購買權。

6,、甲方取得房產(chǎn)證后,，應乙方要求，甲方同意辦理公證委托,，委托乙方或乙方指定的第三方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),，公正費用由乙方承擔。

1.本協(xié)議簽訂后,，如甲方拒絕履行該協(xié)議或解除本協(xié)議的,，甲方應向乙方退回交納的所有款項(包括已支付甲方的和已支付銀行的貸款本息、轉讓指標費,、稅費等,，下同)和房屋市場價與本協(xié)議房屋價款的差價，以及乙方全部裝修費用,，并向乙方支付違約金_____萬元,。

2.如因甲方拒絕交房或辦理產(chǎn)權證過戶手續(xù)的，每逾期一日,，按照房屋總價款每日千分之一向乙方支付違約金,，超過約定期限達_____日仍未履行的，乙方有權解除本協(xié)議,，甲方應向乙方退回交納的所有款項和房屋市場價與本協(xié)議房屋價款的差價,，以及乙方全部裝修費用，并向乙方支付違約金_____萬元,。

3,、如甲方擅自將房屋轉讓或贈與給其他人，造成乙方不能獲得房屋產(chǎn)權,，或有第三人主張該房屋產(chǎn)權而形成訴訟的,，視為甲方違約,，按本條第二款賠償乙方。

4,、如因乙方不按本協(xié)議約定時間向銀行支付按揭貸款本息所造成的后果由乙方自身承擔,。

5、本協(xié)議簽訂后,，未經(jīng)乙方同意甲方不得與開發(fā)商或銀行就本協(xié)議涉及的《購房合同》和《借款合同》等做任何條款修改,，否則視為甲方違約，如因此而影響乙方權益的,，乙方有權終止本協(xié)議,，甲方按本條第二款賠償乙方。

6,、乙方不能按照本協(xié)議約定支付甲方指標轉讓費的,，每逾期一日，按照房屋總價款每日千分之一向甲方支付違約金,，超過約定期限達_____日仍未履行的,，甲方有權解除本協(xié)議，沒收乙方所交款項,。

7,、雙方應誠信履行本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議約定,，經(jīng)指出不能及時糾正,，導致另一方權益受到侵害的，應向守約方支付違約金_____萬元,。

1,、本協(xié)議雙方簽字之日起生效。

2,、本協(xié)議一式_____份,，甲乙雙方各執(zhí)_____份。

甲方：______________________乙方：______________________

電話：______________________電話：______________________

日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日