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簡單版土地租賃協(xié)議書 土地租賃協(xié)議模版篇一

乙方(承租方)

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商決定，甲方同意將自己享有使用權(quán)的部分土地

出租給乙方,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,，為了明確雙方的權(quán)利、義務(wù),，經(jīng)雙方平等協(xié)商,，訂立本合同。

一,、甲方將位于的土地(該土地的具體情況見附件說明)畝租給乙方作為商業(yè)用地,。

二、租賃期限為年，從年月日起至年月日止(以公歷為準(zhǔn))本合同期滿后,，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán),。

三、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水,、電等基本設(shè)施完整,，確保該地的水電設(shè)施等能滿足乙方生產(chǎn)經(jīng)營和生活需要，甲方有義務(wù)幫助乙方協(xié)調(diào)同水,、電提供方的有關(guān)事宜,，但具體收費事宜由乙方與水電的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔(dān),。甲方未盡本條義務(wù)給乙方造成損失的,，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

四,、合同期間,，租賃土地不得擅自收回。提前收回土地,，甲方應(yīng)當(dāng)支付乙方相當(dāng)于自土地收回之日起至年月日止土地租金(按天計算)的違約金并賠償由此給乙方帶來的其他損失。

五,、乙方可以在該租賃的土地上建造房屋,、廠房等生產(chǎn)、生活需要的建筑物,，該建筑物的所有權(quán)歸乙方,。

六、乙方可以將本宗土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租,，但必須依照本合同的約定向甲方支付租金,。

七、乙方租用期間,，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生,、門前三包等費用由乙方承擔(dān)。國家行政收費,，按有關(guān)規(guī)定由甲,、乙雙方各自負(fù)擔(dān),。

八,、本宗土地前年的租金為元/平方米，年租金總計元,，前三年由乙方于每年月日支付元給甲方,，余下的元由甲方在年月日一次性付清。后幾年的租金根據(jù)市場情況可以作適當(dāng)調(diào)整。如逾期交納租金,，乙方除應(yīng)補交所欠租金外還應(yīng)向甲方加付相當(dāng)于當(dāng)期銀行存款利率的利息,。

九、甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。甲方如向乙方收取本合同約定以外的費用，乙方有權(quán)拒付,。

十,、甲方對該宗土地的使用權(quán)負(fù)有瑕疵擔(dān)保義務(wù)，即須確保對該宗土地享有完整的使用權(quán),，如果因為該宗土地的權(quán)屬問題給乙方造成損失的,，甲方應(yīng)負(fù)全部賠償責(zé)任。

十一,、如果因政府政策或第三人等原因致使本合同無法繼續(xù)履行的,，相關(guān)補償或賠償金優(yōu)先用于補償乙方損失，補償范圍和標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物,，構(gòu)筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定,，協(xié)商不能確定，由雙方認(rèn)同的價格評估部門確定,，余下的由甲乙雙方協(xié)商分配,。

十二、本合同終止后,，如果雙方不再續(xù)訂合同,，乙方在該宗土地上的建筑物的處置可由甲乙雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的,，則由甲方受領(lǐng)并向乙方支付按市場價折舊后的對價,。

十三、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。本合同自雙方簽字或蓋章后生效,。

十四,、本合同一式四份，具有同等法律效力,。

甲方(蓋章或簽字)

乙方(蓋章或簽字)

年月日