隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧,。下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡。

土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議書 土地流轉(zhuǎn)合同文本篇一

乙方(受讓方)：

為切實維護土地流轉(zhuǎn)雙方的合法利益,，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《中華人民共和國合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》以及其他有關法律規(guī)定的規(guī)定,，經(jīng)甲方雙方共同協(xié)商,，并經(jīng)村民大會討論同意，達成如下合同條款,，雙方應共同遵守,。

一、流轉(zhuǎn)土地面積和位置

甲方自愿將 畝土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營,。流轉(zhuǎn)土地名塊數(shù)和土地平面示意圖附后,。

二、土地流轉(zhuǎn)時限

從 年 月 日起至 年 月 日止,。

三,、土地流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)費用

每年每畝 元計算，一年一付,，乙方于每年 月 日付給甲方,。

四、甲方的權(quán)利和義務

1,、按合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費,。

2、甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

3,、甲方不能干涉乙方用水用電，并保證道路暢通,。

4,、甲方應協(xié)助乙方處理解決生產(chǎn)經(jīng)營中遇到的治安糾紛等問題。

5,、合同期內(nèi),，甲方不得在流轉(zhuǎn)土地的田坎、田埂上種植任何植物,。

五,、乙方的權(quán)利和義務

1,、乙方應依照合同規(guī)定，按時交納土地流轉(zhuǎn)費,。

2,、乙方在流轉(zhuǎn)土地期間享有自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)、管理權(quán),、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán),。

3、在合同期內(nèi),，流轉(zhuǎn)土地若被征用,、占用，青苗賠償費歸乙方所有,，土地補助土地款,、安置費等歸甲方所有。

4,、在合同期內(nèi),，國家給予的農(nóng)業(yè)直補歸甲方享有。以農(nóng)戶名義向政府申請獲得的農(nóng)業(yè)扶持補貼,，30%歸甲方,，70%歸乙方。

5,、乙方如遇勞動力減少,，以及人力無法抗拒的因素無法繼續(xù)生產(chǎn)經(jīng)營時，可向甲方提出終止合同要求,。同時,，乙方承擔義務相應解除。

六,、違約責任

甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營,，擅自變更或解除合同，經(jīng)乙方造成損失的,，由甲方賠償乙方全部損失。

七,、其它約定

1,、在合同期內(nèi)，乙方可以將土地轉(zhuǎn)讓給予第三方經(jīng)營,。

2,、本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決,，達成一致意見后,，形成書面補充協(xié)議,，與本合同具有同等法律效力。

3,、合同期滿,，同等條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先流轉(zhuǎn)該土地,。

八,、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，村委會一份,，自簽字之日生效。

甲方(簽章)：

鑒證方(簽章)：

乙方代表(簽章)：

年 月 日

土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議書 土地流轉(zhuǎn)合同文本篇二

甲方(出讓方)：

地址：

乙方(受讓方)：

地址：

為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn),，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關系,，切實維護土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和有關政策,、法規(guī)的規(guī)定,，本著自愿互利、公正平等的原則,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同,。

一,、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式

甲方采用租賃方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營,。

二,、流轉(zhuǎn)土地用途

乙方流轉(zhuǎn)用于藥材生產(chǎn),，不得改變流轉(zhuǎn)土地用途,，不得用于畜牧業(yè)生產(chǎn)及其他非農(nóng)生產(chǎn),。

三,、流轉(zhuǎn)的期限和起止日期

合同雙方約定,，土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為____年,，從____年____月____日起，至____年____月____日止,。

四,、流轉(zhuǎn)土地的面積、位置,。

甲方將承包的耕地畝流轉(zhuǎn)給乙方,，該土地位于 。

五,、流轉(zhuǎn)價款及支付方式,、時間。

合同雙方約定，土地流轉(zhuǎn)費用采取實物支付,。乙方每年月日支付甲方優(yōu)質(zhì)小麥 公斤/畝,，每年月日支付甲方優(yōu)質(zhì)水稻公斤/畝。質(zhì)量標準根據(jù)國家標準確定,。經(jīng)雙方同意,，也可根據(jù)當年實物市場價格折算成人民幣支付。

六,、甲方的權(quán)利和義務

1,、權(quán)利。按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費,，按照合同約定的期限收回流轉(zhuǎn)的土地,。

2、義務,。協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán),，幫助調(diào)解本社區(qū)和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛,，不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

3,、在流轉(zhuǎn)期間如遇土地征用占用情況，由甲乙雙方共同作出決定,，乙方不得擅自作出決定，乙方?jīng)]有通過甲方私自作出的決定無效,，如因乙方私自決定造成土地被征用、占用及其他損失的,，由乙方承擔賠償費用,，賠償標準為每畝人民幣壹仟萬元,。如確因國家或者集體需要，由甲乙雙方共同作出決定的，青苗賠償費歸乙方所有，其他土地補助,、土地款、安置費,、安置物等所有補償歸甲方所有,。

4、合同期內(nèi)國家給予的農(nóng)業(yè)直補歸甲方所有,。

七,、乙方的權(quán)利和義務

1,、權(quán)利。在受讓的土地上,，具有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán),。

2、義務,。在國家法律,、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動,，按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費,，對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪,，對流轉(zhuǎn)的耕地進行有效保護，不能依法保護,，造成損失的,，乙方自行承擔責任。

八,、合同的變更和解除

有下列情況之一者,，本合同可以變更或解除,。

①經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致,，又不損害國家、集體和個人利益的;

②訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;

③一方違約,，使合同無法履行的;

④乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;

⑤因不可抗力使合同無法履行的,。

九,、違約責任

1,、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營,，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的,，由甲方賠償乙方損失,。

2,、乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任,。

3、乙方有下列情況之一者,，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán),。

①不按合同規(guī)定用途使用土地的;

②荒蕪土地的、破壞土地的;

③不按時交納土地流轉(zhuǎn)費的,。

十,、合同糾紛的解決方式

甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛的,，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的由鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)經(jīng)營管理部門調(diào)解，不同意調(diào)解或調(diào)解無效的,，向上級農(nóng)業(yè)承包合同管理部門申請仲裁，不服仲裁決定的,，可在收到裁決書之日起30日內(nèi)向人民法院起訴,。或直接向人民法院起訴,。

十一,、其他約定事項

本合同一式四份,，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份,，鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)承包合同管理部門留存一份,。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效,。

合同甲、乙雙方約定的其他事項,。

本合同未盡事宜,，由甲乙雙方共同協(xié)商,，達成一致意見,，形成書面補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方(出讓方)簽字：

____年____月____日

乙方(受讓方)簽字：

____年____月____日

土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議書 土地流轉(zhuǎn)合同文本篇三

流轉(zhuǎn)方(甲方)：

聯(lián)系方式：

受讓方(乙方)：

聯(lián)系方式：

根據(jù)農(nóng)村土地承包法律法規(guī)和政策的有關規(guī)定,，訂立本合同,，雙方共同遵守。

第一條：甲方受______組______名農(nóng)戶委托以_____(轉(zhuǎn)包,、轉(zhuǎn)讓,、互換,、租賃,、入股)形式將該組共計________畝(其中原納稅面積土地________畝,、非納稅面積土地________畝)土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn),，流轉(zhuǎn)期限________年(________年________月________日至________年________月________日)，流轉(zhuǎn)費用每年(人民幣大寫)_____________元整,，包括________，________,，________，付款時間為每年________月________日前,。

第二條：流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán);產(chǎn)品處置收益權(quán)和______,、______的權(quán)利，并接受發(fā)包方依法管理和監(jiān)督,。

第三條：流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方承擔維護土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設;依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害和________,、________等義務,。

第四條：流轉(zhuǎn)期最后一年，乙方應于________年____月____日前向甲方交齊當年流轉(zhuǎn)費用后,，方可使用流轉(zhuǎn)土地,，否則，甲方有權(quán)收回流轉(zhuǎn)給乙方的土地,。

第五條：流轉(zhuǎn)期滿,，乙方應保證流轉(zhuǎn)的土地達到流轉(zhuǎn)時上地等級和質(zhì)量。

第六條：因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的,，雙方當事人可以通過協(xié)商解決,，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或者街道辦事處等調(diào)解解決,。當事人不愿協(xié)商,、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的,，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁,，也可以直接向人民法院起訴。

第七條：雙方約定條款,。

1,、流轉(zhuǎn)經(jīng)營期間，除糧食直補由甲方享受外,，其他惠農(nóng)補貼政策歸乙方享受,。

2,、流轉(zhuǎn)經(jīng)營期間，種植業(yè)政策性農(nóng)業(yè)保險保費由乙方交納,，理賠款由乙方享受,。

3、如遇人力不可抗拒的災害,，土地不能正常經(jīng)營,，本合同順延一年(不收租金)。

4,、流轉(zhuǎn)期滿(必須要到春季作物收割完成以后,，才能收回土地)，如果甲方繼續(xù)同意流轉(zhuǎn),，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

第八條：本合同自簽訂之日起生效,，合同一式三份,，流轉(zhuǎn)雙方各執(zhí)二份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理部門備案一份,。

第九條：合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決,。

甲方： (簽字蓋章) 代表人：

乙方：

村委會見證：

村民小組見證

監(jiān)證機關：

負責人：

承辦人：

年 月 日

土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議書 土地流轉(zhuǎn)合同文本篇四

合同編號:

甲方(發(fā)包方): 姓名 身份證號碼 住所

乙方(承包方)： 姓名 身份證號碼 住所

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》《吉林省農(nóng)村土地承包經(jīng)營管理條例》等法律.法規(guī)和國家

有關農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著：平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包

經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,，訂立本合同,。

一、轉(zhuǎn)讓土地基本情況及用途：

1,、甲方愿意將承包的位于： 鎮(zhèn) 村 組 計( )平方米,。詳見下表：

土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。從事耕種農(nóng)作物,，生產(chǎn)經(jīng)營,。地塊名稱： 分地時評估等級：

面積 畝。

2,、土地四至界限：東 西 南 北 ,。 壟走向

二、轉(zhuǎn)讓期限：

1,、土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為( )年,。自( )年( )月( )日起至( )

年( )月( )日止。

2,、最長期限不得超過現(xiàn)在土地承包的剩余期限,。(第二輪發(fā)包土地標準)

3,、甲方應于( )年( )月( )日之前將土地交付乙方。

三,、轉(zhuǎn)讓價款與支付方式：

1,、轉(zhuǎn)讓價格：每畝(1000平方米)，每年承包費( )元,，承包土地共計( )畝,。

2、轉(zhuǎn) 讓 款：每畝人民幣( )元,，共( )畝,。( )年，共計人民幣( )元,。

大寫人民幣; ,。

3、支付方式：乙方必須在( )年( )月( )日前,，將承包款全額給甲方全部支付完畢,。

四、土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用規(guī)定：

1,、在本合同簽訂前,，甲方應當向原發(fā)包方提出轉(zhuǎn)讓申請，并經(jīng)原發(fā)包方同意,。

2,、轉(zhuǎn)讓合同生效后，甲方應當終止于原發(fā)包方在該流轉(zhuǎn)土地上的一切承包關系,。(異議)

3,、甲方交付的承包土地，必須符合雙方合同約定的標準,。

4,、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，不得用于非農(nóng)建設,，不得損壞農(nóng)田,，給土地造成永久性傷害。

5,、乙方無權(quán)享受國家和政府提供的各項支農(nóng)服務(包括糧食直補)(異議)由甲方享受,。

綜上所述：雙方必須遵守此合同，如有違背合同規(guī)定,，一切后果責任自負,。

本合同一試三份。雙方各持一份，原發(fā)包方一份,。

甲 方： 簽字

乙 方： 簽字

代 筆 人： 簽字

證 明 人： 簽字

原發(fā)包方：

土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議書 土地流轉(zhuǎn)合同文本篇五

流轉(zhuǎn)方(甲方)：

受讓方(乙方)：

根據(jù)農(nóng)村土地承包法律法規(guī)和政策的有關規(guī)定,，訂立本合同，雙方共同遵守,。

第一條：甲方受______組______名農(nóng)戶委托以_____(轉(zhuǎn)包,、轉(zhuǎn)讓、互換,、租賃,、入股)形式將該組共計________畝(其中原納稅面積土地________畝、非納稅面積土地________畝)土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn),，流轉(zhuǎn)期限________年(________年________月________日至________年________月________日),，流轉(zhuǎn)費用每年(人民幣大寫)_____________元整，包括________,，________,，________，付款時間為每年________月________日前,。

第二條：流轉(zhuǎn)期內(nèi),，乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán);產(chǎn)品處置收益權(quán)和______、______的權(quán)利,，并接受發(fā)包方依法管理和監(jiān)督。

第三條：流轉(zhuǎn)期內(nèi),，乙方承擔維護土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設;依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害和________,、________等義務,。

第四條：流轉(zhuǎn)期最后一年，乙方應于________年____月____日前向甲方交齊當年流轉(zhuǎn)費用后,，方可使用流轉(zhuǎn)土地,，否則，甲方有權(quán)收回流轉(zhuǎn)給乙方的土地,。

第五條：流轉(zhuǎn)期滿,，乙方應保證流轉(zhuǎn)的土地達到流轉(zhuǎn)時上地等級和質(zhì)量。

第六條：因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的,，雙方當事人可以通過協(xié)商解決,，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或者街道辦事處等調(diào)解解決,。當事人不愿協(xié)商,、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的,，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁,，也可以直接向人民法院起訴,。

第七條：雙方約定條款。

1,、流轉(zhuǎn)經(jīng)營期間,，除糧食直補由甲方享受外，其他惠農(nóng)補貼政策歸乙方享受,。

2,、流轉(zhuǎn)經(jīng)營期間，種植業(yè)政策性農(nóng)業(yè)保險保費由乙方交納,，理賠款由乙方享受,。

3、如遇人力不可抗拒的災害,，土地不能正常經(jīng)營,，本合同順延一年(不收租金)。

4,、流轉(zhuǎn)期滿(必須要到春季作物收割完成以后,，才能收回土地)，如果甲方繼續(xù)同意流轉(zhuǎn),，乙方享有優(yōu)先權(quán),。

第八條：本合同自簽訂之日起生效，合同一式三份,，流轉(zhuǎn)雙方各執(zhí)二份,，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理部門備案一份。

第九條：合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決,。

甲方：

乙方：

村委會見證：

監(jiān)證機關：

年月日

土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議書 土地流轉(zhuǎn)合同文本篇六

甲方(出讓方)： 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村 組,，農(nóng)戶姓名

身份證號：

住 所：

乙方(受讓方)：

身份證號：

住 所：

為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，切實維護土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益,，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》法律,、規(guī)章的有關規(guī)定，本著依法,、自愿,、有償、平等協(xié)商的原則,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同。

一,、流轉(zhuǎn)承包土地的種類,、位置、四至、面積,、質(zhì)量,、等級

甲方將承包的土地(以下簡稱承包地) 畝經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，承包地座落于 ,。

二,、承包地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期

合同雙方約定，承包地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為 年,，從 年 月 日起,，至 年 月 日止。

三,、承包地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式

甲方采用 方式(轉(zhuǎn)包,、出租、互換,、轉(zhuǎn)讓,、入股及其他)將其承包地流轉(zhuǎn)給乙方生產(chǎn)經(jīng)營。

四,、流轉(zhuǎn)承包地用途

流轉(zhuǎn)承包地只能用作農(nóng)業(yè)用途,，具體用途為 。

五,、流轉(zhuǎn)價款及支付方式,、時間

1、承包地流轉(zhuǎn)費用現(xiàn)金(實物)支付,。合同期內(nèi),，乙方向甲方支付流轉(zhuǎn)費 元(或?qū)嵨?公斤)。付款方式 ,，付款時間 。

2,、流轉(zhuǎn)土地所享受國家惠農(nóng)資金和其它補貼均由 方享受,。

六、流轉(zhuǎn)雙方的權(quán)利和義務

(一)甲方的權(quán)利和義務

1,、權(quán)利,。按照合同規(guī)定收取承包地流轉(zhuǎn)費，按照合同約定的期限收回流轉(zhuǎn)的承包地,。合同約定的其它權(quán)利,。

2、義務,。在不干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動情況下,，協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán)。以轉(zhuǎn)包、出租,、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)的,，甲方應當及時向發(fā)包方備案;以轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，甲方應當事先向發(fā)包方提出轉(zhuǎn)讓申請,。合同約定的其它義務,。

(二)乙方的權(quán)利和義務

1、權(quán)利,。在受讓的承包地上,，具有自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)。如果乙方在流轉(zhuǎn)期間因投入而提高土地生產(chǎn)能力的,，流轉(zhuǎn)合同到期或者未到期由甲方依法收回承包土地時,，受讓方有權(quán)獲得相應的補償。合同約定的其它權(quán)利,。

2,、義務。在國家法律,、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),，從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，按照合同規(guī)定按時足額交納流轉(zhuǎn)費,。對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途,，不得使其荒蕪，對流轉(zhuǎn)的耕地(荒地,、林地等)進行有效保護,，不能依法保護，造成損失的,，乙方自行承擔責任,。乙方將甲方以轉(zhuǎn)包、出租方式流轉(zhuǎn)的土地實行再流轉(zhuǎn),，應當取得甲方同意,。合同約定的其它義務。

七,、合同的變更和解除

有下列情況之一者,，本合同可以變更或解除。

①經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致,，又不損害國家,、集體和個人利益的;

②訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;

③一方違約，使合同無法履行的;

④乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;

⑤因不可抗力使合同無法履行的,。

八,、違約責任

1,、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同,，給乙方造成損失的,，由甲方賠償乙方損失。

2,、乙方違背合同規(guī)定,，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。

3,、乙方有下列情況之一者,，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán)。不按合同規(guī)定用途使用土地的;荒蕪土地的,、破壞地上附著物的;不按時交納土地流轉(zhuǎn)費的,。

九、合同糾紛的解決方式

甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛,，先由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府調(diào)解;雙方當事人不愿意協(xié)商或調(diào)解,，或者協(xié)商,、調(diào)解無效的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁,，不服仲裁決定的,，在收到裁決書之日起30日內(nèi)或向有管轄權(quán)的人民法院起訴;也可直接向人民法院起訴。

十,、其他約定事項

本合同一式四份,，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份,，鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)管站留存一份,。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效,。如果是轉(zhuǎn)讓合同,，應以原發(fā)包方同意之日起生效。

本合同未盡事宜,，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見,，形成書面補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方(蓋章)簽名： 乙方(蓋章)簽名： 鑒證人簽名：

年 月 日 年 月 日 年 月 日

土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議書 土地流轉(zhuǎn)合同文本篇七

甲方(出讓方)：

住 址：

乙方(受讓方)：

住 址：

為了規(guī)范農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)行為,，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關系,，切實維護土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益,，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，達成如下合同條款,。

一,、土地流轉(zhuǎn)方式

甲方采用 (租賃、轉(zhuǎn)包等)方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營,。

二,、土地流轉(zhuǎn)時限

從 年 月 日至 年 月 日止。

三,、土地流轉(zhuǎn)數(shù)量及費用

甲方將承包耕地 畝(詳見附表)流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營,，流轉(zhuǎn)費用按：乙方將廟家村民組200畝塘壩深挖擴建費用作為承包費用。

四,、付款方式及時間

乙方在20__年12月31日前塘壩深挖擴建達標后自行承包,。

五、甲方的權(quán)利和義務

1,、權(quán)利：

①監(jiān)督乙方依照合同約定的用途使用流轉(zhuǎn)土地;

②流轉(zhuǎn)土地被依法征,、占用的，可依法獲得相應的征地補償費;③合同到期或解除后,，乙方造成土地損毀的,，可要求乙方恢復土地質(zhì)量。

2,、義務：

①協(xié)助乙方按照合同約定使用流轉(zhuǎn)的土地;

②不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,，不得以任何形式使用或占用流轉(zhuǎn)給乙方的土地。

六,、乙方的權(quán)利和義務

1,、權(quán)利：

①在流轉(zhuǎn)的土地上享有自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)、管理權(quán),、產(chǎn)品處?權(quán)和收益權(quán);

②流轉(zhuǎn)土地被依法征用,、占用造成經(jīng)濟損失的，有權(quán)獲得相應的補償,。

2,、義務：

①依照合同規(guī)定深挖擴建塘壩;

②合同期內(nèi)要保護好流轉(zhuǎn)的土地，不得損毀流轉(zhuǎn)土地,，不得改變用途;

③合同到期或解除后,，若造成流轉(zhuǎn)土地損毀，必須負責流轉(zhuǎn)土地復耕,。

七,、合同的變更與解除

1,、有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：

①經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致,，又不損害國家,、集體和第三人利益的;

②訂立本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;

③因不可抗力(重大自然災害、國家和集體征占用土地等)使合同無法履行的,。

2,、乙方有下列情況之一者,，甲方有權(quán)終止合同,，收回流轉(zhuǎn)的土地：

①不按合同規(guī)定用途使用土地的;

②荒蕪土地的。

3,、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，或以其他形式使用或占用流轉(zhuǎn)給乙方土地的,，乙方有權(quán)終止合同,。

八、違約責任

1,、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營,，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的,，由甲方賠償乙方全部損失,。

2、乙方違背合同條款給甲方造成損失的,，由乙方賠償甲方全部損失,。

九,、合同糾紛處理

如雙方發(fā)生合同糾紛，可協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，可請求鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、村民委員會調(diào)解,，雙方不愿協(xié)商,、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的,，可以向人民法院提起訴訟。

十,、其他約定

1,、在合同期內(nèi)國家有關惠農(nóng)政策(如各種補貼)由甲方享有。

2,、在合同期內(nèi)流轉(zhuǎn)土地應交納的水費和“一事一議”等費用由乙方承擔。

3,、合同期內(nèi)，經(jīng)甲方同意后乙方可以將土地流轉(zhuǎn)給第三方經(jīng)營,。

4,、合同期滿后,，若甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán),，在同等條件下,，乙方可優(yōu)先受讓,。

5、合同一經(jīng)簽訂,，即生法律效力，任何一方不得單方違約,，否則違約方應賠償對方的全部損失,。本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商一致后,，另行商定。

6,、本合同一式四份，甲方,、乙方、甲方所在地村委會(發(fā)包方),、鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)站(鑒證方)各執(zhí)一份。

甲方代表簽字： 乙方單位簽章(或代表簽字)：

發(fā)包方簽署意見： 鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)站鑒證蓋章：

日期： 年 月 日

土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議書 土地流轉(zhuǎn)合同文本篇八

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：京山縣永隆鎮(zhèn)政府

受讓方(以下簡稱乙方)：

甲,、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》,、《經(jīng)濟合同法》等有關法律、法規(guī)和國家相關政策的規(guī)定,，本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，就土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

一,、轉(zhuǎn)讓標的.

甲方將在永隆鎮(zhèn)嚴家墩村、張常臺村,、聶畈村,、同益村四個村分三年為乙方流轉(zhuǎn)不少于1000畝的土地(每塊連片不少于200畝);其中：20__年200畝、20__年300畝,、20__年500畝,。

面積確定方法：以甲乙雙方實際丈量的面積，經(jīng)雙方簽字確認后確定當年的流轉(zhuǎn)面積,。

二,、轉(zhuǎn)讓期限

期限為合同簽定時間至20__年11月30日止。

三,、轉(zhuǎn)讓價格,、支付方式和結(jié)算時間

1、轉(zhuǎn)讓價格

轉(zhuǎn)讓價格以實物折價計算,，轉(zhuǎn)讓費以現(xiàn)金支付,。第一個三年內(nèi),，每畝每年價格為700元人民幣;后期考慮到物價因素,，以實物為基準,，按每年每畝540斤稻谷折價,。價格漲幅超過20%開始調(diào)價,。

2,、支付方式和結(jié)算時間

土地流轉(zhuǎn)費用以年度為單位進行結(jié)算，到期前三個月將下一年度流轉(zhuǎn)費打到甲方指定的財政專戶,。

四,、交付土地時間

乙方根據(jù)自己的用地情況每年于陽歷3月31日和7月31日前將所需用地面積告知甲方;甲方應于每年陽歷6月30日和10月31日前將流轉(zhuǎn)的土地經(jīng)營權(quán)交付給乙方，以此時間作為乙方向甲方計算轉(zhuǎn)讓費的時間,。

五,、甲乙雙方的權(quán)利和義務

1、甲方同意將本合同項下土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,，并在鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)中心備案,。

2、在同等條件下，乙方優(yōu)先雇用甲方轉(zhuǎn)讓土地的農(nóng)戶的勞動力,。

3,、甲方土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方后，如乙方需要,，甲方應積極協(xié)助乙方爭取國家農(nóng)業(yè)相關政策,。

4、乙方在受讓地塊上不改變土地用途的情況下具有土地使用權(quán),、收益權(quán),、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和生產(chǎn)處置權(quán)。

5,、乙方在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動,，應加強安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生,。

6,、乙方應依法保護和合理利用土地，保護好生產(chǎn)設施和基礎設施,，防止水土流失,。

7、乙方受讓的土地若被征用時,，其土地征用補償費,、安置補助費按征地時的征地政策執(zhí)行，歸甲方村民所有;青苗補償款及地上附著物補償款歸乙方所有,。若乙方已支付了甲方轉(zhuǎn)讓費,，應扣減其相應的租金和土地面積。

8,、為提高土地抗御自然災害的能力和方便耕作,，提高效率，乙方可以進行必要的水利建設,、道路建設,、電力系統(tǒng)建設，甲方要積極配合,，協(xié)助辦理相關手續(xù),，不得阻礙和干擾。

9,、流轉(zhuǎn)土地上的墳墓,、樹木，由甲方負責遷移和砍伐,，費用由乙方承擔,。

10、合同期滿后，乙方若需要繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地,，在同等條件下,，乙方具有優(yōu)先權(quán)。

11,、在合同期內(nèi),，在生產(chǎn)經(jīng)營中若發(fā)生糾紛，甲方要積極協(xié)調(diào)處理,。

六,、違約責任

甲、乙雙方在合同生效后本著誠信的原則嚴格履行合同義務,。如甲方擅自變更或解除合同,，給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方全部損失;乙方違背合同條款,，給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方全部損失,。

七,、解決爭議條款

因合同的訂立、生效,、履行,、變更或解除的辦法發(fā)生爭議時，甲,、乙雙方可以通過協(xié)商解決,，也可以提請縣級農(nóng)村土地承包管理機關調(diào)解解決。不愿意協(xié)商,、調(diào)解或者協(xié)商,、調(diào)解不成時，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁,，也可以直接向人民法院提起訴訟,。

八、其他條款

1,、甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致后由農(nóng)村土地承包管理部門申請合同鑒證。

2,、本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

3,、本合同一式五份，雙方簽字生效。甲,、乙雙方,、鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機構(gòu)一份，用于辦理相關手續(xù)一份,。

甲方(簽章) 乙方(簽章)

法人代表 法人代表

年月日 年月日

土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議書 土地流轉(zhuǎn)合同文本篇九

甲方：廈門_公司

乙方：廈門y公司

鑒于,，甲、乙雙方共同確認：

1,、甲方與發(fā)包方簽署了《廈門市山地承包合同》(下稱“山地承包合同”),，并已經(jīng)依法取得廈門 的林權(quán)及相關權(quán)益;

2、乙方有意完全受讓甲方上述林權(quán)及相關權(quán)益,，用于經(jīng)營國家法律準許的茶葉生產(chǎn)基地項目,。

本著誠實互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商,，就上述林權(quán)及相關權(quán)益的概括轉(zhuǎn)讓事宜,，甲、乙雙方根據(jù)《農(nóng)村土地承包經(jīng)營法》,、《合同法》等法律規(guī)定達成如下協(xié)議條款,，以資共同遵守：

一、轉(zhuǎn)讓標的

即甲方基于山地承包合同取得的山地部分山林地的林權(quán)及全部相關權(quán)益,，具體包括：

1,、甲方承包廈門 所取得的全部林權(quán)，承包期限 ;

2,、甲方承包上述山林地所取得的地上物所有權(quán),，地上物包括但不限于 等;

3、甲方的全部先期投入,，包括但不限于水電設施,、道路設施、固定設備,、土地肥力投入等,。

二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

乙方充分認可甲方對上述山林地的大量前期投入,，并同意按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價款：

1,、乙方就地上物一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓款 萬元人民幣，并自本合同簽訂之日起 內(nèi)付清;

2,、林權(quán)轉(zhuǎn)讓款分期支付,，具體支付安排為：自本合同簽訂之日起按每年每畝 元支付，并于每年 月 日前按年支付,。

三,、上述山林地的用途

1,、僅限于用作茶葉生產(chǎn)基地項目。

2,、乙方有權(quán)以轉(zhuǎn)包,、出租、轉(zhuǎn)讓,、入股,、抵押等方式流轉(zhuǎn)上述山林地，有關手續(xù)由乙方自行辦理,，甲方應予以必要之協(xié)助,。

3、乙方就上述山林地自主經(jīng)營,、自負盈虧,，盈虧與甲方無關。

四,、雙方的權(quán)利與義務

1,、乙方對上述山林地享有充分的管理權(quán)和使用權(quán)，甲方不得干涉乙方對上述山林地的合法利用,。

2,、乙方應依法經(jīng)營，不得違反《農(nóng)村土地承包法》,、《森林法》、《土地管理法》等國家政策法規(guī),。

3,、因項目開發(fā)需要，須在承包區(qū)域內(nèi)征用建設用地時,，乙方負責辦理相關手續(xù)并負擔全部費用,，本合同第二條第2款所指轉(zhuǎn)讓價款作相應調(diào)整。

4,、乙方在項目開發(fā)過程中或經(jīng)營項目時需要雇傭臨時工或者招錄工人,，在同等條件下應優(yōu)先雇傭發(fā)包方的村民。

5,、上述山林地全部或部分被政府征收或征用的,，發(fā)生的補償賠償款項除土地賠償款歸發(fā)包方所有外，地上物及包干等所有其他補償賠償款項均歸乙方所有,，與甲方無關,，且本合同第二條第2款所指轉(zhuǎn)讓價款作相應調(diào)整。

6,、甲方承諾：除法律另有規(guī)定外,，甲方無權(quán)單方解除本合同或者單方收回林權(quán)或有關權(quán)益,。

五、違約責任

1,、乙方逾期付款的,，應按每日千分之一的標準支付違約金。

2,、甲方非法干涉乙方自主經(jīng)營的,，應賠償給乙方造成的全部損失。

六,、未盡事宜與爭端解決條款

1,、本合同未盡事宜，雙方可友好協(xié)商簽署補充協(xié)議,。

2,、因本合同的效力與履行發(fā)生爭議，雙方協(xié)商不成的,，向甲方所在地人民法院起訴,。

七、其他

1,、本合同自雙方簽蓋章之日起生效,。

2、本合同一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方執(zhí)一份,，各份具有同等法律效力,。

甲方：廈門_公司

乙方：廈門y公司

簽訂日期：