隨著法律法規(guī)不斷完善,,人們越發(fā)重視合同,,關于合同的利益糾紛越來越多,在達成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢?又該怎么寫呢,?這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,,希望對大家有所幫助,下面我們就來了解一下吧,。
房屋租賃合同簡單版TXT 房屋租賃合同簡單版免費篇一
??1·合同期內(nèi),,乙方有權將本合同轉讓,甲方不得干預并不得私自將本房屋對外出租或轉讓,。
??2,、合同期滿后,甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋,,乙方享有優(yōu)先承租權,,乙方必須在合同到期前_____天與甲方商議簽訂新租賃合同,否則按自動棄權處理,,甲方有權另行發(fā)包,。
??二、租賃房屋用途
??1,、乙方租賃房屋為商業(yè)房屋使用,。
??2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),,未事先征得甲方的書面同意,,乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
??四,、租金及支付方式
??1,、租金_______年_______萬元整,(大寫_______________)分_______年付清,,每次年_______月_______日付款___(大寫__________________)
??2,、在租賃期內(nèi),因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電,、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔,。
??五,、甲方的權利與義務
??1、甲方應在乙方支付完第一次租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。
??2,、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營,,并積極提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照所需手續(xù)。
??3,、租賃期滿,,乙方未續(xù)租的,甲方有權收回房屋,,乙方應在租賃期滿后將上述房屋鑰匙交付甲方,。
??六、乙方的權利與義務
??1,、乙方按照本合同約定使用房屋,,不承擔門面自然損耗的賠償責任。
??2,、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上,,有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修。
??3,、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用,、稅收、債務均由乙方自行承擔,。
??4,、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及犯法,犯罪活動,。
??七,、合同的變更和解除
??1、乙方有下列情況之一的,,甲方有權解除合同;
??(1)未按約定期限交付租金,,超過半年以上的。
??(2)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的,。
??2,、甲方有下列情形之一的,乙方有權解除合同:
??(1)乙方不交付或者遲延交付租賃房屋_____天以上的,。
??(2)乙方承租期間,,如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,致使乙方無法正常營業(yè)超過7天的,。
??(3)租賃房屋主體結構存在缺陷,,危及安全的。
??3,、在租賃期限內(nèi),,有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:
??(1)甲,、乙雙方協(xié)商一致,,書面變更或解除本合同。
??(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損,,致使本合同不能繼續(xù)履行的,。
??(3)在租賃期間,乙方承租的門面被征收,、征用或被拆遷的,。
??(4)因地震、臺風,、洪水,、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。
??八,、其他約定
??1、本合同未盡事宜,,甲,、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,補充協(xié)議是本合同不可分割的部分,,與本合同具有同等法律效力;
??2,、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
??本合同一式二份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份
??出租方(蓋章)____________承租方(蓋章)____________
??_________年_______月_____日_________年_______月_____日
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??本協(xié)議一式______份,甲.乙各執(zhí)______份,,簽字后即行生效,。
??水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配
??(入住時的水電數(shù)字:電________,水________,,)
??出租方(簽字):_________________承租方(簽字):_________________
??聯(lián)系電話:_____________________聯(lián)系電話:_____________________
??____________年______月____日____________年______月____日