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土地調(diào)解協(xié)議書 土地使用協(xié)議書篇一

乙方：

依照中華人民共和國《土地管理法》和《合同法》的法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定。經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商達(dá)成一致,，甲方同意租賃坡地給乙方使用。所以,，為了維護(hù)甲,、乙雙方的合法權(quán)益，特此制訂如下條款,，希甲,、乙雙共同遵守和執(zhí)行。

一,、土地地址：美仁坡村委會定文村丘弄園,。

二、土地四至：東至涵泳坡地,。南至瓊山變電站。西至水田圯,。北至涵泳坡地,。

三、土地租賃期限：暫定陸年,，即從20xx年3月1日至20xx年3月1日正,。

四、土地租金單價：每年每畝單價為：壹仟元整,。

五,、土地總面積：坡地總面積約為：壹拾畝

六、土地總租金以實(shí)際丈量面積為準(zhǔn)計(jì)算,，再補(bǔ)壹萬元修路款土地租賃協(xié)議書七,、付款方式：以丈量土地總面積清楚第二天內(nèi)付清總土地租金。

八,、甲,、乙雙方責(zé)任：

(一)甲方責(zé)任：

1、如土地發(fā)生爭議事宜應(yīng)由甲方出面解決好,，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。

2、甲方在租賃期限內(nèi)無權(quán)干涉乙方的獨(dú)立經(jīng)營權(quán),。

3,、在本協(xié)議書上甲方負(fù)責(zé)本村村民小組法人代表簽名及蓋公章。

(二)乙方責(zé)任：

1、在簽訂本協(xié)議書時并丈量土地面積落后當(dāng)天付清六年租金,。

2,、平整場地，修路,，四周邊防護(hù)設(shè)施,。

3、乙方的獨(dú)立經(jīng)營,，自負(fù)盈虧,，債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)。

九,、違約責(zé)任：

甲,、乙雙方在執(zhí)行本協(xié)議途中如某方違約必須賠償對方的一切經(jīng)濟(jì)損失。

十,、本協(xié)議如有未盡事宜,，經(jīng)過甲、乙雙方再次協(xié)商同意補(bǔ)充條款,，該條款與以上條款起同等法律效力,。

十一,、本協(xié)議一式叁份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，村民小組執(zhí)一份,。

本協(xié)議自從甲,、乙雙方簽名,、蓋章及付款之日生效,。 補(bǔ)充條款：租期滿后,，不動產(chǎn)歸甲方所有,。

甲方： 乙方：

村民小組

(法人代表)簽名

蓋章

日期：20xx年 月 日

土地調(diào)解協(xié)議書 土地使用協(xié)議書篇二

甲方：土地方

乙方：

經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等,、自愿,、有償、誠實(shí)信用原則,，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一,、地塊概況

1、該地塊位于?？谑小痢痢痢?，土地面積為×××平方米（折×××畝）。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件《土地使用權(quán)座落及現(xiàn)狀》,。

2,、現(xiàn)該地塊的用途為商住用地，屬開發(fā)用地。

二,、轉(zhuǎn)讓方式

1,、甲方與乙方共同出資成立××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱合作公司），甲方以所售賣的土地作價470萬入股認(rèn)繳注冊資本,，占70%股權(quán),；乙方以貨幣出200萬一次性出資注冊資本，占30%股權(quán),。

2,、甲方所出讓的土地保證在合作公司營業(yè)執(zhí)照下發(fā)后，一個月內(nèi)辦理完成土地過戶至合作公司名下事宜,。并確保該地塊的容積率大于等于2,。0，綠化率不少于30%,，建筑密度不小于25%,，土地用途為商業(yè)、住宅用地,。

2,、土地的轉(zhuǎn)讓價為××萬元/畝［包括級差地租、市政配套費(fèi),、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi),、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi),、空中或地下的管線（水,、電,、通訊等）遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)］,，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣670萬元。

3,、乙方同意按以下時間和金額分四期向甲方支付土地價款：第一期定金,，地價款的5%，計(jì)人民幣33,。5萬元,，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好合作公司營業(yè)執(zhí)照手續(xù)和完成貨幣入資,。第二期,，轉(zhuǎn)讓土地在國土局登記受理辦理過戶于合作公司名下時，雙方簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議,，乙方再行支付地價款的30%,，計(jì)人民幣200萬元。第三期，辦結(jié)該土地的國有土地使用證后10個工作日內(nèi)支付地價款的55%,，計(jì)人民幣368,。5萬元，余下10%的尾款待土地辦理完規(guī)劃許可證后十天內(nèi)付清,。

4,、為保證前款第一期地價款的及時支付，甲方應(yīng)先行辦理合作公司購買轉(zhuǎn)讓土地的出讓協(xié)議,，以確保過戶等工作的實(shí)施進(jìn)度與本協(xié)議相吻合,。

5、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作,，盈虧自負(fù),。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)開發(fā)指標(biāo)、稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào),。

三,、違約責(zé)任

1、甲方誠邀乙方參與其×××畝土地的第三方轉(zhuǎn)讓事宜,，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金,，計(jì)67萬元,，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起20個工作日內(nèi)支付此款。

2,、乙方未能按時支付地價款,，應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。

如未能按時付款超過20個工作日,，視同終止履行本協(xié)議,，并有權(quán)處置已付定金。

3,、甲方,、乙方分別承擔(dān)合作公司注冊的相關(guān)費(fèi)用。

四,、其他

1,、在土地出讓過程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用,，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方另行承擔(dān),。

2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律,、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù),。

3,、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決,，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

4,、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾,、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時,，提請法院裁決,。

5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效,。

6,、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份,。

甲方（蓋章）：

代表：

乙方（蓋章）：

代表：

xx年xx月xx日

土地調(diào)解協(xié)議書 土地使用協(xié)議書篇三

訂立合同雙方：

甲方（出讓方）：

地址：

乙方（受讓方）：

地址：

為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn),，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系，切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益,，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)政策,、法規(guī)的規(guī)定，本著自愿互利,、公正平等的原則,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同,。

甲方采用方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。

乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地用途,，用于非農(nóng)生產(chǎn),，合同雙方約定 。

合同雙方約定,，土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為年,，從年月日起,，至年月日止,。

甲方將承包的耕地（荒地、林地及其他土地）畝流轉(zhuǎn)給乙方,，該土地位于,。其中一等地畝，二等地畝,，……（可具體列表說明）,。

合同雙方約定,，土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用現(xiàn)金（實(shí)物）支付。乙方每年時間（或一次性）支付甲方元/畝,，（或?qū)嵨锕?畝）,，合計(jì)元。流轉(zhuǎn)土地的農(nóng)業(yè)稅費(fèi)由方承擔(dān),。

1,、權(quán)利。按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi),，按照合同約定的期限收回流轉(zhuǎn)的土地,。

2、義務(wù),。協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán),，幫助調(diào)解本社區(qū)和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛,，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

1、權(quán)利,。在受讓的土地上,，具有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)。

2,、義務(wù),。在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動,，按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途,，不得使其荒蕪,，對流轉(zhuǎn)的耕地（荒地、林地等）進(jìn)行有效保護(hù),，不能依法保護(hù),，造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任,。

有下列情況之一者,，本合同可以變更或解除。①經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,，又不損害國家,、集體和個人利益的；②訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的,；③一方違約,，使合同無法履行的,；④乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的；⑤因不可抗力使合同無法履行的,。

1,、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同,，給乙方造成損失的,，由甲方賠償乙方損失。

2,、乙方違背合同規(guī)定,，給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

3,、乙方有下列情況之一者,，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán)。①不按合同規(guī)定用途使用土地的,；②荒蕪?fù)恋氐?、破壞地上附著物的；③不按時交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的,。

甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛,，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)業(yè)經(jīng)營管理部門調(diào)解,，不同意調(diào)解或調(diào)解無效的,，雙方協(xié)商向上級農(nóng)業(yè)承包合同管理部門申請仲裁，不服仲裁決定的,，可在收到裁決書之日起30日內(nèi)或向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

本合同一式四份，甲方,、乙方及原發(fā)包方各一份,，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)承包合同管理部門留存一份。自甲,、乙雙方簽字或蓋章之日起生效,。如果是轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)以原發(fā)包方同意之日起生效,。

合同甲,、乙雙方約定的其他事項(xiàng)。

本合同未盡事宜,，由甲乙雙方共同協(xié)商,，達(dá)成一致意見,，形成書面補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

甲方（出讓方）簽字：年月日

乙方（受讓方）簽字：年月日

土地調(diào)解協(xié)議書 土地使用協(xié)議書篇四

x縣x鎮(zhèn)xxxxx第___組農(nóng)業(yè)社社員 （以下簡稱甲方）

x縣x鎮(zhèn)xxxxx第___組農(nóng)業(yè)社社員 （以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權(quán)，因承包方之間為方便耕種或各自需要,，可以對屬于同一集體經(jīng)濟(jì)組織的土地的土地承包經(jīng)營權(quán)進(jìn)行互換的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方本著平等協(xié)商、自愿,、相對集中,、有利于耕種的原則，依法達(dá)成如下互換協(xié)議,，雙方共同遵守,。

一 、甲方自愿將本家庭承包的座落在托縣五申鎮(zhèn)xxxx第____組 農(nóng)業(yè)社的承包地_____塊,，面積______畝,，折合面積____畝.與乙方家庭承包的座落在托縣五申鎮(zhèn)xxxx第____組農(nóng)業(yè)社的承包地_____塊，面積____畝,，折合面積______畝,，進(jìn)行互換。

甲方地塊名稱______________________________,性質(zhì)_______,合計(jì)面積___________（畝）

乙方地塊名稱________________________,性質(zhì)_________合計(jì)面積_________（畝）

二,、互換起止日期：自______年 月 日起到永遠(yuǎn),。

三、互換后如果遇到土地被國家征用或集體規(guī)劃使用時,，所得到的補(bǔ)償,，各自享受或承擔(dān)互換前的土地。

四,、糧食補(bǔ)貼等各項(xiàng)惠農(nóng)政策面積不變,，與農(nóng)業(yè)社的承包地面積不變，與農(nóng)業(yè)社的承包合同不變,。各自享受自己原來該享受的,，各自承擔(dān)自己原來該承擔(dān)的。 即各自享受或承擔(dān)互換前的土地,。

五,、違約責(zé)任：本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方要共同遵守,，如一方違約,，將賠償另一方由此所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

六,、本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方和中間人各一份。

七,、本協(xié)議由甲乙雙方簽字之日起生效,。

八,、甲乙雙方應(yīng)尊重對方在使用土地（互換后）上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，互不干涉對方經(jīng)營活動;各自利用該土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸新主人,。

甲方（戶主）： 乙方（戶主）：

身份證號碼： 身份證號碼：

中間人：

村委會（公章）

法人代表：

簽字地點(diǎn)：

簽字時間： 年 月 日

土地調(diào)解協(xié)議書 土地使用協(xié)議書篇五

甲方:武穴辦事處***村民委員會

乙方:武穴市***

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方將其位于***小學(xué)東南側(cè)的約20畝土地出讓給乙方之具體事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議:

一,、土地位置及面積

甲方出讓的土地位于***村***小學(xué)圍墻外向東約 米,，向南至黃廣大堤壩臺止，面積約20畝,，具體范圍以藍(lán)線圖為依據(jù)(藍(lán)線圖為本合同附件),，準(zhǔn)確位置及面積以國土部門實(shí)際丈量后紅線圖載明的數(shù)據(jù)為準(zhǔn);

二、土地用途及使用年限

該土地用途為教育用地,，乙方用以建設(shè)教學(xué)設(shè)施及生活配套設(shè)施,，進(jìn)行教學(xué)活動。如今后改變土地性質(zhì),，需經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商后，方可實(shí)施,。該土地使用年限為五十年,。

三、土地權(quán)屬界定

本協(xié)議正式生效后,，該土地的使用權(quán)即歸乙方,。

四、土地費(fèi),、征地費(fèi)及支付方式

(一)土地費(fèi)與征地費(fèi)

1.乙方應(yīng)支付給甲方的土地費(fèi)及征地費(fèi)合計(jì)為每畝人民幣(下同)陸萬元整,，總金額為壹佰貳拾萬元(準(zhǔn)確金額以按紅線圖數(shù)據(jù)計(jì)算的金額為準(zhǔn))。該土地費(fèi),、征地費(fèi)已包含安置費(fèi),、青苗及林木賠償費(fèi)。但遷墳費(fèi)用由乙方按國家政策規(guī)定另行負(fù)擔(dān),。

2.今后如發(fā)現(xiàn)土地范圍內(nèi)仍存在權(quán)屬爭議,、糾紛或有關(guān)利害人補(bǔ)償糾紛等，均由甲方承擔(dān)一切責(zé)任,，如須補(bǔ)償,，由甲方補(bǔ)償。

(二)支付方式

本協(xié)議生效后,，乙方支付給甲方壹佰萬元整,，取得土地使用權(quán)后，付清余款。

五,、甲方主要義務(wù)

1.做好土地戶主工作服從征地,，負(fù)責(zé)補(bǔ)償金發(fā)放。

2.協(xié)助,、配合乙方辦理立項(xiàng),、環(huán)保,、衛(wèi)生,、公安、地征,、規(guī)劃,、城建、勞動,、供水,、供電、郵政,、電訊等有關(guān)審批手續(xù),，以及工程報(bào)建手續(xù)，但有關(guān)部門按國家規(guī)定收取的費(fèi)用,，由乙方承擔(dān);

3.本協(xié)議生效后,，通知并保證村民不再在上述土地上新播種農(nóng)作物和新增附著物，否則一切后果由甲方承擔(dān);協(xié)調(diào)好村民與乙方的關(guān)系并做好治安工作,，維護(hù)乙方的合法權(quán)益;

4.維護(hù)乙方在建設(shè)過程中及辦學(xué)過程中的合法權(quán)益,，不得以任何理由向乙方征收、攤派任何費(fèi)用,，或指定建設(shè),、辦學(xué)所使用的物料及施工單位、供貨單位,，也不得以任何理由強(qiáng)行要求乙方任用甲方指定的人員或接受甲方提供的勞務(wù),。

六、乙方的主要義務(wù)

1.及時提供給甲方為其辦理或協(xié)助辦理本協(xié)議項(xiàng)目,、手續(xù)所需要的相關(guān)資料;

2.按本協(xié)議規(guī)定及時支付給甲方或相關(guān)部門土地費(fèi),、征地費(fèi)等約定費(fèi)用;

3.遵守建設(shè)規(guī)劃、規(guī)范等的相關(guān)規(guī)定,，完善建筑工程的報(bào)批報(bào)建手續(xù);

七,、違約責(zé)任

甲乙雙方必須嚴(yán)格履行本協(xié)議，任何一方違約,，致本協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)或延遲實(shí)現(xiàn),，均須賠償對方由此而遭受的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。

八、本協(xié)議一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份,，經(jīng)雙方簽訂之日起生效。

甲方: 乙方:

簽訂日起:

土地調(diào)解協(xié)議書 土地使用協(xié)議書篇六

買方：_________(以下簡稱甲方)

賣方：_________(以下簡稱乙方)

茲為甲方向乙方買乙方依_________社區(qū)(以下稱本社區(qū))取得分配單元之土地及建物事宜,，雙方同意訂定條款如下,，以資共同遵守：

乙方依本社區(qū)_________計(jì)劃所取得之土地及建筑物。

一,、本契約買賣標(biāo)的之建物面積以地政機(jī)關(guān)登記完竣之面積為準(zhǔn),，部分原可依法登記之面積，倘因簽約后法令改變,，致無法辦理產(chǎn)權(quán)登記時,，該部分建物面積之計(jì)算，同意依核準(zhǔn)之使用執(zhí)照平面圖為準(zhǔn),，及依相關(guān)法令之規(guī)定辦理,。

二、建物面積如有誤差,，其誤差在百分之一以內(nèi)者(含百分之一),，甲乙雙方互不找補(bǔ);惟其不足部分，如超過百分之一,，則不足部分乙方均應(yīng)找補(bǔ);其超過部分,，如超過百分之一以上者，則超過部分甲方應(yīng)找補(bǔ),。面積誤差找補(bǔ)之單價，系以本契約土地及建物總價金之總數(shù)除以建物面積所計(jì)算之金額為準(zhǔn),。找補(bǔ)之金額不計(jì)息,，于交屋時一次結(jié)清。

本契約土地及建物總價金(含汽車停車位價金_________元)_________元整,。

一,、付款條件

(一)本契約簽訂時，甲方應(yīng)給付簽約價金(以下同)_________元,，實(shí)際支付_________元,，經(jīng)乙方收訖屬實(shí)。簽約價金不足額部分,，甲方允諾于_________年_________月_________日以前補(bǔ)足,，逾期仍未補(bǔ)足時，視為違約論,，乙方不另通知,，并同意依第十三條第二項(xiàng)之違約條款規(guī)定處理。

(二)買賣價金_________元,，甲乙雙方同意依買賣標(biāo)的.實(shí)質(zhì)工程進(jìn)度分期繳納，詳見附件二分期付款明細(xì)表,。

(三)其余買賣價金,，于乙方取得本契約買賣標(biāo)的所有權(quán)后一個月內(nèi)通知甲方于一個月內(nèi)付清，并于付清所有買賣價金同時,，辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記與甲方,。如甲方需以本契約買賣標(biāo)的所有權(quán)向金融機(jī)構(gòu)申請抵押貸款用以清償買賣價金時,，甲方應(yīng)于乙方通知后七日內(nèi)洽妥承辦貸款金融機(jī)構(gòu)，并配合辦理申請,、征信,、對保及必要之手續(xù)后,，會同甲方指定之土地登記代理人同時辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn),、抵押權(quán)設(shè)定或權(quán)利內(nèi)容變更登記。如有不足價金,，甲方仍應(yīng)于辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記同時,，以現(xiàn)金一次付清。

二,、付款方式：甲方應(yīng)給付之買賣標(biāo)的價金應(yīng)于乙方書面繳款通知日起十日內(nèi)匯入乙方于_________銀行_________分行設(shè)立帳號為_________之買賣價金專戶,。

甲方如逾期達(dá)五日仍未繳清期款或已繳票據(jù)無法兌現(xiàn)時，應(yīng)按逾期期款部分每日萬分之_________單利計(jì)算遲延利息予乙方,，于補(bǔ)繳期款時一并給付乙方,。

一、本契約建物建筑構(gòu)造種類為_________造,，其規(guī)格以核準(zhǔn)之建造執(zhí)照為準(zhǔn),。

二、施工標(biāo)準(zhǔn)悉依主管機(jī)關(guān)核準(zhǔn)之施工圖樣說明書,。

一,、本契約建物建筑工程之開工及取得使用執(zhí)照日期，甲方同意按乙方擬定并經(jīng)主管機(jī)關(guān)核準(zhǔn)公告之本社區(qū)_________規(guī)定進(jìn)行,。

二,、本契約建物若未能于前項(xiàng)規(guī)定之期限開工或取得使用執(zhí)照逾期達(dá)一年時，甲乙雙方均得解除本契約，甲方已繳價款,，乙方同意無息歸還甲方,。

一、甲方若要求室內(nèi)隔間或建材變更時,，應(yīng)經(jīng)乙方同意并于乙方指定之方法及期限內(nèi)為之,，并以乙方所提供之工程變更單簽認(rèn)為準(zhǔn)，逾期由甲方自行負(fù)責(zé),。

二,、甲方申請變更設(shè)計(jì)范圍以申請一次為限，并以室內(nèi)隔間及裝修之變更為限,，如需變更污水管線,，以不影響下樓層為原則。其他有關(guān)建筑物主要結(jié)構(gòu),、大樓立面外觀,、管道間、消防設(shè)施,、公共設(shè)施等不得要求變更,。

三、設(shè)計(jì)變更事項(xiàng)經(jīng)甲乙雙方于工程變更單上簽認(rèn)后,，由乙方于簽認(rèn)日起_________日內(nèi)提出追加減帳,，以書面通知甲方。設(shè)計(jì)工程變更若為追加帳,，甲方應(yīng)于乙方書面通知日起十日內(nèi)繳清工程追加款始為有效,。若未如期繳清追加款，視為甲方無條件取消設(shè)計(jì)變更要求,，乙方依原設(shè)計(jì)施工,。設(shè)計(jì)變更若為減帳，則于交屋時一次結(jié)清,。

一,、乙方應(yīng)于取得本契約買賣標(biāo)的所有權(quán)后一個月內(nèi)通知甲方辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記，甲方應(yīng)于乙方通知后七日內(nèi)備妥文件配合辦理,。

二,、乙方應(yīng)于甲方履行下列義務(wù)時，辦理買賣標(biāo)的產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記：

(一)依本契約約定之付款辦法,，已繳清本契約買賣標(biāo)的移轉(zhuǎn)登記前應(yīng)繳之款項(xiàng)及逾期加付之遲延利息,。

(二)提出辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)文件，繳清各項(xiàng)稅費(fèi),。

三,、若因甲方違反規(guī)定,，致各項(xiàng)稅費(fèi)增加或罰款，乙方得向甲方求償,。

四,、第一、二項(xiàng)辦理事項(xiàng),，甲乙雙方同意由乙方指定之土地登記代理人辦理之,，倘為配合各項(xiàng)手續(xù)需要，需由甲乙方加蓋印章,、出具證件或繳納各項(xiàng)稅費(fèi)時,，甲乙雙方同意于通知日起十日內(nèi)提供，如因甲方或乙方延誤或不協(xié)辦,，而導(dǎo)致甲,、乙雙方其中一方之損失，則由延緩作業(yè)之一方負(fù)損害賠償之責(zé)任,。

一,、甲方如依第四條第一項(xiàng)第(二)款規(guī)定按工程進(jìn)度給付價金，乙方應(yīng)于領(lǐng)得使用執(zhí)照一個月內(nèi),，通知甲方進(jìn)行交屋手續(xù),。甲方如依第四條第一項(xiàng)第(三)款規(guī)定以貸款給付價金,，乙方應(yīng)于甲方給付所有價金之日同時辦理交屋手續(xù),。

二、甲方應(yīng)于收到交屋通知_________日起_________日內(nèi)配合辦理交屋手續(xù),，逾期不配合辦理交屋者,，自期限屆滿隔日起，視為已交屋,，乙方不負(fù)保管責(zé)任,，但可歸責(zé)于乙方時，不在此限,。

三,、于交屋時甲乙雙方應(yīng)履行下列各項(xiàng)義務(wù)：

(一)甲方須繳清所有應(yīng)付未付款及完成交屋手續(xù)。

(二)乙方應(yīng)于甲方辦妥交屋手續(xù)后,，將土地,、建物所有權(quán)狀、房屋保固書,、住戶公約,、使用執(zhí)照影本及乙方代繳稅費(fèi)之收據(jù)交付甲方。

(三)甲方同意于通知交屋日起,，不論是否遷入,，即應(yīng)付本戶水電費(fèi)及瓦斯基本費(fèi),。另瓦斯裝表等保證金及預(yù)繳各項(xiàng)費(fèi)用亦由甲方負(fù)擔(dān)。

一,、地價稅：以土地完成所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日為準(zhǔn),，該日(不含)前由乙方負(fù)擔(dān)，該日后由甲方負(fù)擔(dān),。

二,、房屋稅：以建物完成所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日為準(zhǔn),，該日(不含)前由乙方負(fù)擔(dān)，該日后由甲方負(fù)擔(dān)并依法定稅率及年度日數(shù)比例分算稅額,。

三,、土地增值稅：由乙方負(fù)擔(dān)。于乙方取得本契約標(biāo)的土地所有權(quán)日起二十日內(nèi)申報(bào),，并以申報(bào)日之當(dāng)年度公告現(xiàn)值計(jì)算增值稅，逾期申報(bào)者,，以提出申報(bào)日當(dāng)期之公告現(xiàn)值計(jì)算增值稅。

四,、所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記之欠稅及工程受益費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān),，印花稅、契稅,、規(guī)費(fèi)及土地登記代理人代辦費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān),。

以上甲方應(yīng)負(fù)擔(dān)之稅費(fèi)，均于辦理產(chǎn)權(quán)登記前預(yù)繳,，并于交屋時多退少補(bǔ),。

一、本契約土地及建物乙方保證產(chǎn)權(quán)完整,，如影響甲方權(quán)利時,，甲方得定相當(dāng)期限催告乙方解決，倘逾期乙方仍不解決時,，甲方得解除本契約,，雙方并同意依第十三條違約之違約規(guī)定處理。

二,、乙方與工程承攬人發(fā)生財(cái)務(wù)糾紛,，乙方應(yīng)于產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記前解決，如因乙方曾設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利予第三人時,，乙方應(yīng)于所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記前負(fù)責(zé)理清涂銷之,。倘逾甲方所定相當(dāng)期限仍未解決,，甲方得解除本契約，雙方并同意依違約處罰之規(guī)定處理,。但乙方設(shè)定與九二一基金會之抵押權(quán),，于甲方給付所有價金時，由九二一基金會予以涂銷,。

一,、乙方違反第九條、第十條及第十二條規(guī)定者,，甲方得解除本契約,。解約時乙方除應(yīng)將甲方已繳之土地及建物價金全部退還甲方外，乙方并應(yīng)同時賠償土地及建物總價金百分之_________之違約金,，但該賠償金額超過已繳價款者,，則以已繳價款為限。

二,、甲方違反第四條規(guī)定者,，乙方得解除本契約并沒收依土地及建物總價金百分之_________計(jì)算之金額，但該沒收金額超過已繳價款者,，則以已繳價款為限,。

三,、甲乙雙方當(dāng)事人除依前二項(xiàng)之請求外,，不得另請求損害賠償,。

一、本契約所稱各項(xiàng)通知或請求,，除另有約定者外，均應(yīng)以書面為之,。

二、各當(dāng)事人之地址如有變更,，應(yīng)以書面通知他方當(dāng)事人，如怠于通知,，他方將有關(guān)文書按本契約記載或最后告知他方之通信地址以掛號郵件寄發(fā)后,，經(jīng)通常之郵遞期間，即視為到達(dá),。

第十五條本契約發(fā)生之訴訟糾紛,，甲乙雙方同意以_________法院為第一審管轄法院。

第十六條本契約之附件均視為本契約之一部分,，甲乙雙方均應(yīng)遵守，并自簽約日起生效,。本契約正本一式二份及副本一份,，由甲乙雙方各存執(zhí)正本一份,，副本一份送財(cái)團(tuán)法人九二一震災(zāi)重建基金會備查,。

第十七條本契約如有未盡事宜，依相關(guān)法令,、習(xí)慣及平等互惠與誠實(shí)信用原則公平解決之,。

甲方(蓋章)_________乙方(蓋章)_________

代理人(簽字)_________代理人(簽字)_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地調(diào)解協(xié)議書 土地使用協(xié)議書篇七

鐵礦鄉(xiāng)幸福村梯子坎農(nóng)業(yè)社 （以下簡稱甲方） 土地承包戶： （以下簡稱乙方）

為了徹底改善群眾人居環(huán)境,，加快脫貧致富步伐.幸福村梯子坎農(nóng)業(yè)社通過“一事一議”的方式,，將大洞河橋頭二荒地塊作為建設(shè)高山易地移民居民點(diǎn)建房用地。經(jīng)農(nóng)業(yè)社與土地承包戶充分協(xié)商,，本著平等,、公開、公正的原則就土地補(bǔ)償相關(guān)事宜,，達(dá)成如下協(xié)議,。

一、用地補(bǔ)償面積 畝,，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每畝3000元,。補(bǔ)償金額為 元（大寫： ）

二、土地界畔：以界柱和丈量為準(zhǔn),。

三,、補(bǔ)償款付款方式：由農(nóng)業(yè)社在20xx年12月30日前一次性付清。

四、甲方在施工過程中,，乙方不得故意干撓,、阻止施工，若乙方故意造成甲方施工中各種損失由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失,。

五,、本協(xié)議自簽字之日起生效，若一方違約須支付另一方違約金1000元,。

六,、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：鐵礦鄉(xiāng)幸福村梯子坎農(nóng)業(yè)社 乙方：

法定代表： 村民代表（簽字）：

二ｏ一二年七月十二日

土地調(diào)解協(xié)議書 土地使用協(xié)議書篇八

甲方：

乙方：

經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將甲方____畝地轉(zhuǎn)讓給乙方,。并達(dá)成以下規(guī)定,；

一、轉(zhuǎn)讓土地四至：東至____為界,，西至____為界,，南致____為界，北至____為界,。

二,、轉(zhuǎn)讓土地面積：甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地面積為____畝。

三,、轉(zhuǎn)讓金額：

本次轉(zhuǎn)讓金額按每畝（ ）計(jì)算,，共計(jì)____元____整，作為征地補(bǔ)償費(fèi),。由乙方一次性付給甲方,。

四、其他規(guī)定：

1,、乙方在付清協(xié)議規(guī)定款項(xiàng)后,，所取得的土地所有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓給他人，甲方不得干預(yù),。

2,、若乙方需要辦理土地所有權(quán)手續(xù)時，甲方須無條件協(xié)助辦理,，并不再向乙方收取其他任何費(fèi)用。

3,、若國家或政府等其他部門占用該地塊時,，由于乙方已經(jīng)付給甲方征地補(bǔ)償費(fèi)，所以因土地所得的一切補(bǔ)償費(fèi)及其他收入全部歸乙方所有,，與甲方無關(guān),。

五,、轉(zhuǎn)讓期限：

由于本次轉(zhuǎn)讓，乙方已一次性付給甲方土地補(bǔ)償費(fèi),，因此,，轉(zhuǎn)讓期限永久。

六,、違約責(zé)任：

甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,，擅自變更或單方解除合同，給乙方造成損失的,，由甲方賠償乙方雙倍損失,。

七、本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各持一份。本協(xié)議自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

甲方：

乙方：

公證人：

年 月 日