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土地調解協(xié)議書 賣土地協(xié)議書篇一

乙方：_________

根據(jù)《_________省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》和《_________省臨時用地管理辦法》的規(guī)定,，為確保臨時用地在期滿后得到復墾,，經(jīng)甲,，乙雙方共同協(xié)商簽訂如下協(xié)議：

一、乙方因_________項目建設,，需使用_________縣（市，區(qū)）_________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_________村（居委會）的土地作為臨時用地,，用地總面積_________平方米（其中水田_________平方米，旱地_________平方米,，非耕地_________平方米）,。

二、臨時用地使用期限為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。到期乙方若需繼續(xù)使用,，應在合同期滿前一個月內向土地行政主管部門重新申請,，經(jīng)核準后，重新簽訂土地復墾整治協(xié)議,。

三,、乙方同意向甲方繳納_________元（_________）的土地復墾押金（水田按_________元／畝,，旱地按_________元／畝，非耕地按_________元／畝標準收?。?，于協(xié)議簽訂之日起5日內一次性付清,。

四、乙方只能在臨時用地上從事臨時簡易性的建筑,，不得修建永久性建筑物和構筑物。

五,、在臨時用地期滿后,，乙方應無條件自行拆除地上的建（構）筑物，及時清理廢棄物,，并按國家復墾技術標準，恢復土地原貌,，并保證耕地原有水利,，耕作層和交通設施的完善,。

六、乙方必須在臨時用地期滿后_________個月內復墾完畢,，及時向甲方提出耕地復墾驗收申請,，經(jīng)驗收合格的,，甲方應在驗收合格之日起5日內將土地復墾押金退還乙方；若經(jīng)驗收不符合耕地復墾標準,，且經(jīng)一個月整改，仍不符合土地復墾標準的,，乙方同意由甲方根據(jù)土地復墾的程度,，按比例扣收土地復墾押金,，扣收比例不低于押金額的50％。

七,、若在臨時用地期滿_________個月內,，乙方未按要求進行復墾,，且未提出耕地復墾驗收申請的。乙方同意甲方不返還土地復墾押金,，全額作為土地復墾違約金,，由甲方組織土地復墾整治或易地開墾,。

八、因國家建設需要征用拆遷該臨時用地時,，乙方須在接到通知后的十五日內,，無條件自行拆遷臨時用地上的建（構）筑物,。

九、經(jīng)批準使用的臨時用地,，只限乙方按批準用途自行使用，不得擅自改變用途,，不得轉讓,，抵押，交換,，買賣，租賃或在該臨時用地內進行違法活動,，損害公共利益,。

十、本合同一式二份,，甲,，乙雙方各執(zhí)一份,。合同于簽訂之日起生效。

甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

代表（簽字）：_________ 代表（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

土地調解協(xié)議書 賣土地協(xié)議書篇二

編號：_____________國土地轉讓協(xié)議書范本甲方：________________________________________________乙方：___________________________簽訂日期：_______年______月______日第1頁/共6頁國土地轉讓協(xié)議書范本一甲方：__________________乙方：__________________丙方：__________________經(jīng)各方友好協(xié)商,，本著平等、自愿,、有償、誠實信用原則,，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：

1.該地塊位于__________，土地面積為__________平方米(折__________畝),。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證,。

2.現(xiàn)該地塊的用途為住宅,、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地,。

1.甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方,，并確保該地塊的容積率大于等于__________,，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè),、住宅用地。

2.土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租,、市政配套費,、開發(fā)補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費,、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電,、通訊等)遷移費和土地管理費]

，轉讓總價為人民幣__________萬元,。

3.乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的__________%,，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書,，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在第

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6頁本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內支付;第二期,，付清余款,，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協(xié)議,，取得該土地的國有土地使用證后______個工作日內支付,。

4.為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保,，抵押的土地使用權面積為__________平方米(詳見成國用()字第__________號和成國用()字第__________號),，抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同,。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內到當?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止,。

5.該項目由乙方獨立運作,，盈虧自負,。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協(xié)調。項目開發(fā)結束并經(jīng)審計后,，項目凈利潤率超過_______%的,，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。

1.甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜,，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊,，甲方愿意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款,。

2.乙方未能按時支付地價款,，應以每日未付部分的萬分之______點作滯納金支付給甲方,。如未能按時付款超過_____個工作第

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6頁日，視同終止履行本協(xié)議,，并有權處置已付定金,。

3.甲方應對乙方承擔連帶責任,。

1.在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用,，其他有關營業(yè)稅等均由甲方承擔,。

2.乙方的開發(fā)建設應依法律,、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。

3.本協(xié)議未盡事宜,，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議,，補充。

土地調解協(xié)議書 賣土地協(xié)議書篇三

土地承包合同

轉包方（簡稱甲方）：

承包方（簡稱乙方）：鑒于甲方在達旗 有一塊面積為 五荒地,，現(xiàn)在為了能使該宗土地得到更為切實有效地利用，經(jīng)甲方全體村民同意并經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致同意甲方將該宗土地轉包給乙方,，甲方退出對該宗土地的經(jīng)營權，由乙方承包經(jīng)營,，為此甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》等有關法律,、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商,，自愿,、有償?shù)脑瓌t,，就土地承包經(jīng)營權轉租事宜協(xié)商一致,，達成如下協(xié)議：

一、轉包面積,、位臵

甲方經(jīng)村民會議同意將位于達旗面積為

土地轉包給乙方,，乙方從事多種開發(fā)等經(jīng)營,，土地方位東界；南界,；西界,；北界 ；（具體面積,、位臵以方位共同確認和附圖為準）

二、轉包期限

自

三,、轉包價格與支付時間

轉包價格共計乙方于本合同生效后一次性付清，即于年月前全部付清,。除本合同約定費用外，甲方不得以任何理由再向乙方收取任何費用,。

四,、權利和義務的特別約定

1,、甲方應維護乙方的權益,，保證水利的供應，道路的暢通,，創(chuàng)造條件為承包方提供生產(chǎn)經(jīng)營義務,。

2,、甲方應協(xié)助乙方按合同規(guī)定行使土地項目相應所需有關資料,，乙方經(jīng)有關部門批準改變土地用途時，甲方不予干涉,、干擾，如乙方從事開工辦廠,，甲方應積極配合,。

3,、乙方有權要求在承包期滿后，在同等條件下有優(yōu)先繼續(xù)承包權,。

4,、乙方在受讓地塊上具有使用權,、收益權、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處臵權,。

五、流轉合同到期后,，地上附屬物及相關設施的處理

承包開發(fā)期滿后,，如果甲方要求收回所轉包土地,，乙方在土地上新增各類房產(chǎn)及附屬設施，經(jīng)乙方選擇資產(chǎn)評估價格后,，由甲方按評估價一次性全部支付。

六,、在轉包期間，如遇政府征用或修路,、開發(fā)，在承包范圍內的土地時,，征用方支付的一切征地補償歸乙方所有,。如甲方土地另有糾紛,，甲方應賠償乙方全部損失,。

七,、違約責任

甲、乙雙方在合同生效后,，本著誠信的原則，嚴格履行合同義務,，任何一方不得擅自變更或解除合同，如有違約,，給對方造成的損失,，對方有權加倍索要違約金,。

八、本合同的所有附件與合同具有同等法律效力,，未盡事宜，雙方可另行補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九,、本合同一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，甲方村委會執(zhí)一份,，本合同經(jīng)三方簽字（蓋章）后立即生效,。

甲方：

乙方：

村委會蓋章：

附件：1,、村民同意土地承包簽字花名表，

2,、承包土地概況圖。

年月日

機井 機井土 地 平 面 圖