在日常學(xué)習(xí),、工作或生活中,，大家總少不了接觸作文或者范文吧，通過(guò)文章可以把我們那些零零散散的思想,，聚集在一塊,。范文書(shū)寫(xiě)有哪些要求呢,？我們?cè)鯓硬拍軐?xiě)好一篇范文呢？下面是小編為大家收集的優(yōu)秀范文,，供大家參考借鑒,，希望可以幫助到有需要的朋友。

征地拆遷補(bǔ)償糾紛訴求篇一

索賠文件可能需要好幾個(gè)人審查細(xì)節(jié),，但也確實(shí)有人只需要對(duì)文件的精髓進(jìn)行了解,。對(duì)于那些將要參與討論細(xì)節(jié)的人來(lái)說(shuō)，在他們對(duì)具體問(wèn)題進(jìn)行研究之前,，獲得對(duì)問(wèn)題概念性的了解也很有必要,。項(xiàng)目索賠概況本質(zhì)上是將整個(gè)索賠內(nèi)容進(jìn)行提煉，總結(jié),，為讀者提供了一個(gè)可以很快了解整體情況的機(jī)會(huì),。

顯然，在其他章節(jié)完成之前,，不便于定稿索賠概要,，否則,，在邏輯上不夠合理。就如何起草索賠文件而言,，在目錄頁(yè)之后,，索賠概要是首先必須介紹的一部分。正如我們稍后將看到的那樣,，如果索賠報(bào)告各個(gè)章節(jié)都能合乎邏輯,，索賠概要可能很容易從各節(jié)的導(dǎo)言和結(jié)論中匯編出來(lái)。我的經(jīng)驗(yàn)是,，在內(nèi)部審查完成后再完善索賠概要,，這樣能確保概要準(zhǔn)確地反映最終版的索賠報(bào)告精髓。

我們的示例摘要內(nèi)容如下：

第1節(jié)

1.杰森·萊納德開(kāi)發(fā)公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“雇主”或“jld”）與約翰遜建設(shè)集團(tuán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承包商”或“jcg”）簽訂了一份合同,，內(nèi)容為建造一座16層的多功能建筑,，稱(chēng)為紅玫瑰大廈，其中包括供暖,、通風(fēng)和空調(diào)系統(tǒng),。該建筑在節(jié)能系統(tǒng)，建筑智能管理系統(tǒng)采用高科技設(shè)計(jì)規(guī)范,。

承包商稱(chēng),，由于電力變壓器室的重新設(shè)計(jì)而產(chǎn)生了延誤，他有權(quán)延長(zhǎng)竣工時(shí)間,。

承包商還認(rèn)為,，他有權(quán)獲得額外的付款，以補(bǔ)償他額外停留現(xiàn)場(chǎng)的費(fèi)用,，并補(bǔ)償他總部為該項(xiàng)目額外的運(yùn)行費(fèi)用,。

為證明承包商有權(quán)獲得工期延長(zhǎng)，承包商對(duì)延遲情況進(jìn)行了分析,，分析方法說(shuō)明,，細(xì)節(jié)請(qǐng)見(jiàn)第5節(jié)。在第5節(jié)解釋了為什么要編制一個(gè)最新的進(jìn)度計(jì)劃,，即考慮延誤事件影響因素后的進(jìn)度計(jì)劃（延遲的計(jì)劃進(jìn)度）,，來(lái)證明延誤事件對(duì)完工時(shí)間的影響。

5對(duì)第6節(jié)內(nèi)容的論證：

國(guó)家電力公司的要求導(dǎo)致工程師簽發(fā)變更令,，指示承包商對(duì)已完工的電力變壓器室進(jìn)行改建,，修改平面布局及其他。

這項(xiàng)指令是在電力變壓器計(jì)劃安裝的那天簽發(fā)的,，隨后是通電,、測(cè)試和調(diào)試工作。

承包商采取了各種措施,，盡量縮短改建工程時(shí)間,，并按照更新計(jì)劃在縮短的工期內(nèi)完成了測(cè)試和調(diào)試工作,。

承包商通過(guò)延遲分析證明了延遲事件對(duì)工期的影響，該分析表明變更令導(dǎo)致工程推遲30天完工,，項(xiàng)目在2013年3月11日竣工,。

承包商已經(jīng)證明，沒(méi)有承包商造成的延誤與這一延誤事件同期發(fā)生,。

承包商延期的權(quán)利包含在合同下列條款中：

條款（延誤的圖紙或指令）,。

條款（放線）。

條款（竣工時(shí)間的延長(zhǎng)）,。

條款（當(dāng)局引起的延誤）,。

承包商公平且合理地遵守了第款（承包商的索賠）的規(guī)定,，向工程師發(fā)出了索賠通知并提交了詳細(xì)資料,。

如承包商有權(quán)延長(zhǎng)竣工時(shí)間，雇主自然失去獲得延誤賠償金的權(quán)利,。

6對(duì)第7節(jié)的論證如下：

承包商獲得額外付款的權(quán)利包含在合同下列條款中：

條款（延誤的圖紙或指令）,。

ii.

條款（放線）。

承包商公平且合理地遵守了第款（承包商的索賠）的規(guī)定,。

承包商有權(quán)得到的額外款項(xiàng)包括：

營(yíng)地建設(shè)費(fèi)用,。

ii.施工費(fèi)用。

iii.總部管理費(fèi)及利潤(rùn),。

iv.財(cái)務(wù)費(fèi)用,。

v.合理的利潤(rùn)。

有關(guān)費(fèi)用的證明文件包含在附錄j中,。

7.因此,，承包商的索賠要求是考慮延遲事件的影響將竣工時(shí)間延長(zhǎng)到2013年3月11日，請(qǐng)工程師按照合同要求對(duì)此作出公正的裁決,。

8.承包商還希望,，根據(jù)合同和普通法，他應(yīng)獲得331,，056英鎊的額外付款,，以補(bǔ)償他在整個(gè)拖期時(shí)段所花費(fèi)的額外費(fèi)用加上合理的利潤(rùn)，他同樣要求工程師根據(jù)合同在這方面作出公平的決定,。

合同執(zhí)行簡(jiǎn)介檢查清單

1.確認(rèn)包含每節(jié)內(nèi)容的總結(jié),。

2.確認(rèn)包括最后一分鐘對(duì)主要陳述的修改和變化。

索賠說(shuō)明

索賠說(shuō)明的目的是通過(guò)對(duì)合同,、項(xiàng)目,、索賠的性質(zhì)和引起索賠的事件的簡(jiǎn)要介紹，確立一個(gè)索賠環(huán)境,。此處還應(yīng)提及起因,、影響和權(quán)利,，還應(yīng)提到承包商和雇主在索賠管理方面的責(zé)任和義務(wù)。本節(jié)還應(yīng)說(shuō)明索賠是中期提交還是最終提交,，并應(yīng)說(shuō)明索賠是重新提交還是修改版本,。

從下面的例子中，您將注意到,，這里的寫(xiě)作“語(yǔ)氣”使用的是合同語(yǔ)言及與合同中對(duì)各方定義一致的用語(yǔ),。我們一貫遵守這項(xiàng)原則，即索賠文件必須具有獨(dú)立性,。在開(kāi)場(chǎng)白中介紹清楚合同細(xì)節(jié)及當(dāng)事人細(xì)節(jié),，以便不太熟悉項(xiàng)目的人盡快了解案情。

第2節(jié)

索賠說(shuō)明

杰森·萊納德開(kāi)發(fā)公司（下稱(chēng)“雇主”或“jld”）與約翰遜建設(shè)集團(tuán)（下稱(chēng)“承包商”或“jcg”）于2010年12月16日簽訂了一項(xiàng)協(xié)議（下稱(chēng)“合同”）,，用于建造一座多功能的16層建筑,，稱(chēng)為紅玫大廈（下稱(chēng)“項(xiàng)目”）。

該項(xiàng)目在一層有個(gè)變壓器室用來(lái)放置電力變壓器,。2013年1月,，承包商按照施工圖紙建完的變壓器室被發(fā)現(xiàn)不符合當(dāng)?shù)仉娏值囊蟆?duì)此雇主有義務(wù)重新設(shè)計(jì),，工程師隨后指示承包商進(jìn)行拆除和改建工程,，變壓器室大部分需要重建。咨詢(xún),、重新設(shè)計(jì)和施工所需的時(shí)間耽誤了變壓器的安裝,，從而推遲了供電日期。

該項(xiàng)目在空調(diào)系統(tǒng),，智能建筑管理系統(tǒng),，節(jié)能系統(tǒng)設(shè)計(jì)采用高科技規(guī)范。電力接通的延誤推遲了機(jī)械,、電氣和建筑管理系統(tǒng)的測(cè)試和調(diào)試,，從而推遲了項(xiàng)目的竣工日期。

合同規(guī)定,，在雇主指示更改合同,，或由于圖紙和/或指令的遲發(fā)而造成延誤，或由有關(guān)當(dāng)局造成延誤時(shí),，工程師有義務(wù)確定完成工程延長(zhǎng)多少時(shí)間,。這份報(bào)告包含了承包商的索賠細(xì)節(jié)和證明材料，能夠使工程師決定完成工程需要延長(zhǎng)的時(shí)間,。

由于竣工時(shí)間延長(zhǎng),，承包商維持現(xiàn)場(chǎng)機(jī)構(gòu)、設(shè)施運(yùn)行的時(shí)間超過(guò)合同原先規(guī)定的時(shí)間，并因此產(chǎn)生額外費(fèi)用,。因此,，承包商認(rèn)為他有權(quán)獲得額外的付款，以補(bǔ)償他超時(shí)期間的費(fèi)用,。這份報(bào)告包含了承包商關(guān)于額外付款的索賠細(xì)節(jié)和證明材料,，能夠讓工程師決定額外款項(xiàng)的數(shù)額。

導(dǎo)致竣工時(shí)間延誤的事件已經(jīng)結(jié)束,，因此這項(xiàng)索賠是承包商對(duì)這一事件的全部索賠,。

索賠說(shuō)明檢查清單

1.合同簡(jiǎn)介。

2.合同方詳細(xì)情況,。

3.項(xiàng)目簡(jiǎn)介及說(shuō)明,。

4.索賠起因事件介紹。

5.權(quán)益簡(jiǎn)介,。

6.索賠提交和決定的程序,。

7.說(shuō)明中期索賠或最終索賠。

定義,，縮寫(xiě)和澄清

你可能已經(jīng)注意到了,，在任何形式的合同中首先要澄清的就是定義,。定義清單明確了合同中使用的某些名稱(chēng)或詞條的準(zhǔn)確含義,。因此，為保持索賠文件與合同的一致性,，在索賠文件要使用與合同文件中名稱(chēng)一樣的詞組定義,。例如，合同中提到了“完成時(shí)間”,，很容易理解成“完成日期”,。在索賠中重復(fù)合同條款中的定義可以避免這些誤解。雖然一份好的索賠文件需要與合同保持一致的措辭,，并避免使用縮寫(xiě),、縮略語(yǔ)和項(xiàng)目個(gè)性化術(shù)語(yǔ)，但在實(shí)際工作中的圖紙,、規(guī)范,、信函、報(bào)告等等又不可避免會(huì)使用項(xiàng)目個(gè)性化術(shù)語(yǔ),、縮寫(xiě),、縮略語(yǔ)。因此,，在這一點(diǎn)上,，還必須對(duì)這類(lèi)術(shù)語(yǔ)進(jìn)行定義，以便讓對(duì)項(xiàng)目不太熟悉的人理解其中的含義,。

同樣,，審查員也想知道索賠確立的思路及如何對(duì)外展示,，無(wú)論他是在查閱引用還是一個(gè)解釋?zhuān)蛳肓私馑髻r陳述與證明材料是如何相互引用的。典型示例如下：

第3節(jié)

定義,、縮寫(xiě)和澄清

本節(jié)是一份定義清單,，包括合同和索賠文件中所使用的定義、縮寫(xiě)和澄清,。

本節(jié)還說(shuō)明了索賠文件的編排方式,。

“雇主”或“jld”是指杰森·萊納德開(kāi)發(fā)公司。

“承包商”或“jcg”是指約翰遜建設(shè)集團(tuán),。

“工程師”或“dwp”是指dawson-wilkinson合伙企業(yè),，由雇主任命在合同中擔(dān)任工程師。

“corrie工程設(shè)計(jì)公司”或“cde”是指雇主的項(xiàng)目設(shè)計(jì)師,。

5.“國(guó)家電力公司”或“nec”是指為項(xiàng)目提供電力的地方當(dāng)局,。

6.合同是指合同協(xié)議書(shū)、中標(biāo)函,、投標(biāo)書(shū),、合同條件、規(guī)范,、圖紙,、明細(xì)表以及合同協(xié)議書(shū)或中標(biāo)函中包括的文件（如有）。

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指國(guó)際咨詢(xún)工程師聯(lián)合會(huì)

“竣工時(shí)間”是指根據(jù)第條[竣工時(shí)間]完成工程或某一部分（視情況而定）的時(shí)間,，如投標(biāo)函附錄所述從開(kāi)工日期起計(jì)算并加上延長(zhǎng)（根據(jù)第條[竣工時(shí)間的延長(zhǎng)]）的時(shí)間,。

“日”是指日歷日，“年”是指365天,。

10.

‘合同價(jià)格’是指第條[合同價(jià)格]定義的價(jià)格,，包括根據(jù)合同進(jìn)行的調(diào)整。

11.

“費(fèi)用”是指承包商在現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)外全部的合理開(kāi)支,，包括管理費(fèi)和類(lèi)似費(fèi)用,，但不包括利潤(rùn)。

12.

“承包商的設(shè)備”是各類(lèi)用于施工的裝置,、機(jī)器,、車(chē)輛和其他物品等。但是,，承包商的設(shè)備不包括臨時(shí)工程,、雇主的設(shè)備、永久設(shè)備,、材料等構(gòu)成永久工程一部分的物品,。

13.

‘工程’指永久工程及臨時(shí)工程，或視情況而定。

14.

‘現(xiàn)場(chǎng)’是指永久工程將要實(shí)施且永久設(shè)備和材料將運(yùn)達(dá)的地點(diǎn),，及其它合同中規(guī)定為現(xiàn)場(chǎng)一部分的地點(diǎn),。

15.

“變更”是指根據(jù)第13條[變更與調(diào)整]由工程師指示或批準(zhǔn)的工程變動(dòng)。

索賠文件的編排

1.被引用部分以引號(hào)和斜體

“引用內(nèi)容”

顯示,。

2.陳述中提及的項(xiàng)目記錄和其他文件,，集中在第2卷以供核實(shí)。為了便于參閱,，第2卷中包含的文件按時(shí)間順序排列,，并有腳注引用號(hào)“腳注-1”。

1-腳注引用例子

定義,、縮寫(xiě)和澄清檢查清單

1.介紹-本節(jié)的目的,。

2.合同雙方的定義和縮寫(xiě)。

3.合同有關(guān)定義,。

4.引用的方法,。

5.交叉引用的方法。

6.索賠文件的編排,。

以上譯自andyhewitt的constructionclaims&responses

征地拆遷補(bǔ)償糾紛訴求篇二

甲方：中建六局雙永高速龍巖北互通連接線工程項(xiàng)目經(jīng)理部

乙方：紫陽(yáng)村村民委員會(huì) 因雙永高速龍巖北互通連接線工程設(shè)計(jì)時(shí)未考慮到施工時(shí)對(duì)流經(jīng)路基主線的自然水系的調(diào)整會(huì)影響到下游村民魚(yú)塘用水問(wèn)題,，故造成部分村民魚(yú)塘受到污染，現(xiàn)經(jīng)建設(shè)單位,、當(dāng)?shù)卮逦褪┕挝粎f(xié)商,，達(dá)成以下補(bǔ)償協(xié)議：

1、因污染導(dǎo)致紫陽(yáng)村村民的魚(yú)死亡的情況,，甲方按6元/斤進(jìn)行補(bǔ)償,；

2、因污染導(dǎo)致紫陽(yáng)村村民的魚(yú)塘渾濁的情況,，甲方按1000元/畝進(jìn)行補(bǔ)償。

說(shuō)明：

1,、乙方統(tǒng)計(jì)因自然水系流經(jīng)路基變渾后流入魚(yú)塘后導(dǎo)致死亡的魚(yú)苗的重量和被污染的魚(yú)塘的面積后通知甲方和建設(shè)單位復(fù)核,，最終以三方聯(lián)測(cè)的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)；

2,、甲方對(duì)乙方單個(gè)魚(yú)塘的賠償只適用于上述兩種方式中的一種,，即按死魚(yú)賠償和魚(yú)塘污染面積賠償只能選擇其中的一種，不重復(fù)賠償,。且此次賠償為一次性賠償,，以后乙方無(wú)權(quán)利要求甲方再次賠償；

3,、不是因?yàn)榧追绞┕ぴ驅(qū)е碌聂~(yú)塘污染或者甲方施工前已通知魚(yú)塘進(jìn)行封堵但乙方不采取相應(yīng)措施導(dǎo)致魚(yú)塘被污染的情況甲方拒絕賠償,；

4、乙方須保證在甲方賠償過(guò)程中不得出現(xiàn)村民阻工、無(wú)理取鬧,、重復(fù)要求賠償?shù)惹闆r,，乙方須保證賠償過(guò)程順利進(jìn)行。

本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份

甲方代表人： 乙方代表人：

征地拆遷補(bǔ)償糾紛訴求篇三

補(bǔ)償協(xié)議

甲方：中山xxxxxxxx有限公司

乙方：身份證號(hào)碼：

甲乙雙方就乙方申請(qǐng)解除勞動(dòng)合同一事,，經(jīng)平等協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：1)乙方于年月日離職于甲方2)甲方于乙方辦理完畢離職手續(xù)之日一次性向乙方支付人民幣rmb：_________該款包括獎(jiǎng)金,、加班工資,、津貼、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金或賠償金,、福利等甲方依法應(yīng)向乙方支付的所有款項(xiàng);3)上述款項(xiàng)支付完畢后,，雙方基于勞動(dòng)關(guān)系的權(quán)利義務(wù)全部結(jié)清，乙方不得再以任何方式到任何部門(mén),、機(jī)關(guān)向甲方主張基于勞動(dòng)關(guān)系的任何權(quán)利;4)本協(xié)議為雙方自愿平等協(xié)商達(dá)成,，無(wú)欺詐、脅迫的情形,，并不得向無(wú)關(guān)的第三者透露;5)如果乙方違反本協(xié)議約定,，甲方有權(quán)要求乙方退回上述已支付的款項(xiàng),，并要求乙方支付同等金額的違約金;6)本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方：中山市xxxxxx有限公司

乙方：

年月日年月日

征地拆遷補(bǔ)償糾紛訴求篇四

征地補(bǔ)償?shù)纳暾?qǐng)書(shū)中應(yīng)該寫(xiě)清請(qǐng)求補(bǔ)償款數(shù)額、闡述征地事實(shí)并羅列法律條文提供支撐,。各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市,、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定,。村民沒(méi)有及時(shí)拿到的，可以向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng),。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭(zhēng)議先由縣級(jí)以上政府協(xié)調(diào),，協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決,。

一,、被拆遷人的補(bǔ)償申請(qǐng)書(shū)如何寫(xiě)

1、列出被拆遷房屋屬性及所在位置

xxxxxxxx區(qū)舊改拆遷辦公室：xxxxxxx有限公司于2008年注冊(cè)成立,，公司地點(diǎn)位于xxxxxx號(hào),，公司主要經(jīng)營(yíng)xxxxx，公司場(chǎng)地于2008年與xxx租用,，面積8畝,，公司經(jīng)營(yíng)了五年，解決了二十二個(gè)農(nóng)民就業(yè),，運(yùn)轉(zhuǎn)正常,。公司場(chǎng)地現(xiàn)里尚存槽鋼,、鐵管、角鐵等約200噸,，廢鐵約500噸,。我們公司經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地屬于xxxx區(qū)舊改范圍內(nèi)，屬被拆遷單位,，我們單位對(duì)拆遷完全同意,，堅(jiān)決支持，只要求拆遷辦對(duì)公司被拆遷的各項(xiàng)補(bǔ)償要符合事實(shí),，合情合理地補(bǔ)償,，以免造成我公司的太大損失就行了。

2,、列出被拆遷房屋本身的金額價(jià)值

我公司經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地8畝,，原來(lái)是一塊低娃地，后來(lái)我們填土平整5300立方,，每立方花了25元,，共花了132000、00元,。在場(chǎng)地內(nèi)建設(shè)配套設(shè)施：打口徑井一個(gè),，花了10000、00元;裝電入戶花了4000,、00元;購(gòu)買(mǎi)三相電線300米花了9000,、00元;種樹(shù)8棵，現(xiàn)值800,、00元;共23800,、00元。

3,、列出除被拆遷房屋外的附屬價(jià)值物品的金額價(jià)值

(1)現(xiàn)公司場(chǎng)地上存放的廢鋼廢鐵共700噸要搬遷,，裝車(chē)費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)每噸共需200,、00元,，共需140000、00元,。

(2)我們公司經(jīng)營(yíng)有效期還有七年，現(xiàn)公司場(chǎng)地被拆遷后,，我們還要找地租用經(jīng)營(yíng),，估計(jì)要用6個(gè)月的時(shí)間才能找到地，在找地期間,，公司22名合同工每人每月要發(fā)放生活費(fèi)1000,、00元,，6個(gè)月共要發(fā)放生活費(fèi)132000、00元,。

(3)公司磚鐵結(jié)構(gòu)房58,、74平方，按評(píng)估價(jià)每平方350,、00元,，計(jì)20559、00元,，簡(jiǎn)易房100,、68平方，按評(píng)估價(jià)每平方150,、00元,，計(jì)15102、00元;圍墻123,、98平方,，按評(píng)估價(jià)每平方120、00元,，計(jì)14878,、00元;鐵門(mén)1個(gè)13、68平方,，按評(píng)估價(jià)每平方50,、00元，計(jì)684,、00元,。公司房產(chǎn)評(píng)估價(jià)共計(jì)51223、00元,。以上五項(xiàng)被拆遷造成的損失共479023,、00元。為了讓我公司繼續(xù)保持正常營(yíng)業(yè),，特申請(qǐng)貴辦派人深入調(diào)查核實(shí),、評(píng)估，給我們合情合理地補(bǔ)償,，懇請(qǐng)審批!特此申請(qǐng)!

隨著城市化進(jìn)程和國(guó)家的快速發(fā)展,，很多在規(guī)劃內(nèi)的房屋都會(huì)涉及到拆遷。那房屋拆遷補(bǔ)償申請(qǐng)書(shū)怎么寫(xiě)有效?房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)市場(chǎng)價(jià)確定,，以具有資質(zhì)的評(píng)估所評(píng)估為準(zhǔn),，拆遷人或被拆遷人雙方均可在拆遷公告之日起十日內(nèi)提出評(píng)估申請(qǐng)，如雙方的價(jià)格不一,，可由_門(mén)組織專(zhuān)家評(píng)定,。程序是解決實(shí)體的首要問(wèn)題,。城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃，有利于城市建設(shè),、生態(tài)環(huán)境改善和文物古跡保護(hù),。

征地拆遷補(bǔ)償糾紛訴求篇五

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,；

（二）因征收房屋造成的搬遷,、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,。

市,、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì),。

第十八條征收個(gè)人住宅,，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市,、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障,。具體辦法由省、自治區(qū),、直轄市制定,。

第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格,。被征收房屋的價(jià)值,，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的,，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估,。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專(zhuān)家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定,。

房屋征收評(píng)估辦法由_住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)制定,，制定過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn),。

第二十條房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定,；協(xié)商不成的，通過(guò)多數(shù)決定,、隨機(jī)選定等方式確定,，具體辦法由省、自治區(qū),、直轄市制定,。

房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨(dú)立、客觀,、公正地開(kāi)展房屋征收評(píng)估工作,，任何單位和個(gè)人不得干預(yù)。

第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償,，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市,、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋,，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià),。

因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅,，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市,、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋,。

第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi),；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房,。

第二十三條對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定,。具體辦法由省,、自治區(qū)、直轄市制定,。

第二十四條市,、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的,，依法予以處理,。

市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前,，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查,、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償,；對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償,。

第二十五條房屋征收部門(mén)與被征收人依照本條例的規(guī)定,，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限,、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積,、搬遷費(fèi),、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失,、搬遷期限,、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議,。

補(bǔ)償協(xié)議訂立后,，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟,。

第二十六條房屋征收部門(mén)與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議,，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門(mén)報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市,、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定,，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告,。

補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平,，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的,，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議,，也可以依法提起行政訴訟。

第二十七條實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償,、后搬遷,。

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后,，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷,。

任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水,、供熱,、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷,。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng),。

第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,，由作出房屋征收決定的市,、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書(shū)應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專(zhuān)戶存儲(chǔ)賬號(hào),、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料,。

第二十九條房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)依法建立房屋征收補(bǔ)償檔案，并將分戶補(bǔ)償情況在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

審計(jì)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)征收補(bǔ)償費(fèi)用管理和使用情況的監(jiān)督,，并公布審計(jì)結(jié)果,。

（注：以上內(nèi)容是關(guān)于國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)規(guī)定，不適合集體土地上的補(bǔ)償規(guī)定,。

征地拆遷補(bǔ)償糾紛訴求篇六

補(bǔ)償方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） 受償方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方） 因甲方從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的需要,，擬將乙方現(xiàn)有的魚(yú)池征用，經(jīng)雙方協(xié)商,，特達(dá)成如下補(bǔ)償協(xié)議：

一、 面積及范圍

面積大約為以乙方土地經(jīng)營(yíng)權(quán)記載的面積或乙方與其他農(nóng)產(chǎn)所出具有效憑證為準(zhǔn),。四面情況如下：

東至 ,，西至 ， 南至 ,，北至 ,。

二、付款方式及價(jià)格構(gòu)成：

由下列幾個(gè)方面構(gòu)成：

1）土地補(bǔ)償費(fèi)（當(dāng)?shù)卣臉?biāo)準(zhǔn)價(jià)格）17600元/畝,；

2）水面鮮魚(yú)（含魚(yú)苗）,，萬(wàn)元/畝；

3）其他情況補(bǔ)償為萬(wàn)元/畝水面（即：a,、修建魚(yú)池的大壩,、圍院等土建工程費(fèi)；b,、各類(lèi)設(shè)施的補(bǔ)償費(fèi)含增氧機(jī)等,；c、人工工資及管理費(fèi),；d,、魚(yú)池現(xiàn)有勞動(dòng)力再就業(yè)補(bǔ)償?shù)龋?/p>

4）即：土地補(bǔ)償和鮮魚(yú)的補(bǔ)償共按萬(wàn)元/畝水面計(jì)算，由甲方一次清付給白馬寺村委會(huì),，再由村委會(huì)按規(guī)定發(fā)放給乙方,，魚(yú)塘補(bǔ)償按萬(wàn)元/畝水面計(jì)算，分三批付清,，即：本合同簽訂后,，由甲方直接付給乙方3萬(wàn)元。項(xiàng)目開(kāi)工七日后付10萬(wàn)元,，余額開(kāi)工后一個(gè)月內(nèi)付清,。

三、其他事項(xiàng)：

魚(yú)池補(bǔ)償價(jià)格按雙方認(rèn)可實(shí)際面積進(jìn)行補(bǔ)償,，乙方必須出示土地所有權(quán)相關(guān)證件方可認(rèn)可補(bǔ)償面積,，本合同簽訂十日內(nèi)乙方必須清退場(chǎng)地，其費(fèi)用必須由乙方自理。

四,、違約責(zé)任

如有違約,，由違約方向守約方支付違約金十萬(wàn)元，并賠償由此造成的連帶損失,。

五,、違約仲裁：

本合同一式三份，三方各持一份,，未盡事宜雙方協(xié)商解決,，如協(xié)商不成，由孝感市孝南區(qū)法院仲裁,，合同簽字生效,。

甲方簽字：

乙方簽字：

見(jiàn)證方：

年 月 日