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小區(qū)車輛管理制度細(xì)則篇一

為加強(qiáng)對(duì)小區(qū)機(jī)動(dòng)車輛的管理,，充分利用和合理配置停車資源，確保車輛遵章行駛,、有序停放,，創(chuàng)造一個(gè)優(yōu)美、寧?kù)o的環(huán)境,，特制定本規(guī)定：

1,、小區(qū)設(shè)定專職車輛管理員，對(duì)小區(qū)業(yè)主(使用人)的車輛實(shí)施全面管理,，建立詳細(xì)的車輛管理檔案(含：業(yè)主或使用人姓名,、房號(hào)、車輛型號(hào),、車牌號(hào),、車輛顏色、聯(lián)系電話等),，對(duì)登記備案的業(yè)主(使用人)車輛,，由小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心發(fā)給出入大門(mén)通行證，通行證每年度換發(fā)一次,。

2,、小區(qū)機(jī)動(dòng)車輛泊位分為地下車庫(kù)、地面車庫(kù),、地下車位和地面車位,。對(duì)已出售給業(yè)主(使用人)的車庫(kù)或車位，小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心每月向其收取管理費(fèi);對(duì)無(wú)出售或不能出售的車位,，實(shí)行有償租用,，地下車庫(kù)或車位的月租費(fèi)，根據(jù)市場(chǎng)價(jià)核定,，不另收管理費(fèi);地面停車位的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參照《杭州市區(qū)住宅小區(qū)機(jī)動(dòng)車停放服務(wù)收費(fèi)管理》辦法執(zhí)行,，即：住宅小區(qū)業(yè)主(使用人)停放的私家小型客貨車包月費(fèi)每輛100元整,、住宅小區(qū)業(yè)主(使用人)停放的公車包月費(fèi)每輛150元整，不另收管理費(fèi);對(duì)在小區(qū)臨時(shí)停車不超過(guò)1小時(shí)的,，免收停車服務(wù)費(fèi),。超過(guò)1小時(shí)的，每輛每4小時(shí)2元整,，不足4小時(shí)按4小時(shí)計(jì)算,。每天(連續(xù)24小時(shí))停車服務(wù)費(fèi)，每輛超過(guò)6元的,，按6元收取,。對(duì)長(zhǎng)期租用車位的業(yè)主(使用人)，小區(qū)管理處應(yīng)每年與其簽訂一次租用合同,。

(因各地收費(fèi)政策和標(biāo)準(zhǔn)不同,，僅作參考)

3、對(duì)已出租的車位,，小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心負(fù)責(zé)做出已出租的標(biāo)識(shí),，并設(shè)有專人管理，阻止和勸解其它車輛占用此車位,。地面可出租的車位,，優(yōu)先出租給就近居住的業(yè)主，如就近業(yè)主不租,，可租賃給其他業(yè)主,。

4、已購(gòu)置車庫(kù)的業(yè)主,，應(yīng)自覺(jué)將車輛停入庫(kù)內(nèi);臨時(shí)進(jìn)入小區(qū)的機(jī)動(dòng)車輛,，應(yīng)按車管員指定的地點(diǎn)停放;所有車輛均不得在小區(qū)道路上隨意停放;尤其禁止車輛在道路交叉口停放。對(duì)外來(lái)臨時(shí)進(jìn)入小區(qū)的車輛,，執(zhí)勤門(mén)崗應(yīng)做好詢問(wèn)登記工作,，發(fā)放臨時(shí)出入證，必要時(shí)還應(yīng)及時(shí)與業(yè)主取得聯(lián)系,，在征得業(yè)主同意后方可進(jìn)入。

5,、擁有車庫(kù)的業(yè)主(使用人)在車輛入庫(kù)后,，應(yīng)及時(shí)關(guān)閉車庫(kù)門(mén);停放在

停車場(chǎng)的車輛，業(yè)主(使用人)離開(kāi)后,，須及時(shí)關(guān)閉車門(mén),、車窗，不要將貴重物品遺留在車內(nèi),。車管員和保安員如發(fā)現(xiàn)車輛門(mén),、窗未關(guān)好，應(yīng)及時(shí)通知車主，以防止車內(nèi)物品失竊,。停車場(chǎng)僅提供停車場(chǎng)地,，并要求車管員和保安員加強(qiáng)巡視檢查，如出現(xiàn)車輛丟失或車內(nèi)物品被竊,，應(yīng)積極配合車主查找并提供其它幫助,，但不負(fù)賠償責(zé)任。

6,、對(duì)業(yè)主(使用人)的車輛,，車輛管理員應(yīng)堅(jiān)持對(duì)其車輛的門(mén)、窗及外表狀況實(shí)行日常檢查和每月大檢查相結(jié)合的方式實(shí)施,，并做好必要的記錄,，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)告知業(yè)主(使用人)。

7,、小區(qū)道路和停車場(chǎng)嚴(yán)禁學(xué)習(xí)駕駛,、試車，不得無(wú)故使用車載報(bào)警器,，嚴(yán)禁隨意鳴喇叭,。

8、對(duì)進(jìn)入小區(qū)載有業(yè)主的出租車須換證通行,，對(duì)載有外來(lái)人員的出租車應(yīng)謝絕入內(nèi),。夜間22：00后，謝絕出租車進(jìn)入小區(qū),。

9,、對(duì)從小區(qū)駛出并攜帶較貴重或大量物品的非業(yè)主車輛,，執(zhí)勤門(mén)崗有權(quán)進(jìn)行檢查或要求做出說(shuō)明,。

10,、大型貨車,、客車原則上不容許隨意進(jìn)入小區(qū),，如遇特殊情況需進(jìn)入，因提前申請(qǐng)并征得小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心的同意,。

11,、小區(qū)應(yīng)設(shè)立機(jī)動(dòng)車輛行駛標(biāo)識(shí),，包括：行駛方向、行駛路線,、限速,、限高,、禁鳴,、禁煙火等,，業(yè)主(使用人)須遵章執(zhí)行，出入大門(mén)應(yīng)各行其道或先出后進(jìn),。

12,、車輛管理員和保安巡視員應(yīng)確保行駛通道和消防通道的暢通，要做到管理有序,，無(wú)亂停,、亂放車輛的現(xiàn)象,。對(duì)隨意亂停或侵占已購(gòu)(租)車庫(kù),、車位業(yè)主利益的車輛,，實(shí)行廣大業(yè)主輿論監(jiān)督、保安管制和社區(qū)交警共同管理的方法進(jìn)行,。

13,、對(duì)所有進(jìn)出小區(qū)的非業(yè)主車輛和出租車實(shí)行憑車輛出入卡進(jìn)出，執(zhí)勤門(mén)崗必需在卡上注明車輛進(jìn)出的時(shí)間,、車牌號(hào),、所訪業(yè)主姓名、執(zhí)勤門(mén)崗姓名,，并應(yīng)妥善保管好出入卡,，不得丟失。

1,、小區(qū)如設(shè)有停車棚,，應(yīng)作好明顯標(biāo)記。存放車輛的業(yè)主(住戶)必須按

規(guī)定有序地停放車輛,。

2,、自行車出入小區(qū)大門(mén)時(shí)須下車推行。

3,、外來(lái)人員的摩托車和自行車原則上不得進(jìn)入小區(qū),。

4、小區(qū)治安巡邏員要認(rèn)真履行職責(zé),，發(fā)現(xiàn)車輛停放不整齊要及時(shí)整理,。

5、業(yè)主自行車不得停放在單元樓道內(nèi),。

為確保地下車庫(kù)交通安全,、道路暢通，車輛遵章行使,、有序停放,，特制定本規(guī)定：

1、嚴(yán)格遵守市交通管理規(guī)定,，遵守各項(xiàng)車輛管理制度,，確保“安全第一”的原則,。

2,、車庫(kù)通道內(nèi)禁止停放任何車輛。

3、車庫(kù)通道,、消防通道內(nèi)禁止堆放任何雜物,，確保車庫(kù)通道和消防通道暢通。

4,、車庫(kù)內(nèi)必須配備各種安全設(shè)施和標(biāo)志,、配備消防器材。

5,、禁止把任何易燃,、易爆、劇毒等危險(xiǎn)物品帶入地下車庫(kù),。

6、禁止任何外來(lái)車輛,、閑雜人員進(jìn)入地下車庫(kù),。

7、嚴(yán)禁任何貨車,、卡車,、大型車輛進(jìn)入地下車庫(kù)。

8,、車輛出入地下車庫(kù)時(shí),，必須按規(guī)定的指示標(biāo)識(shí)行使。

9,、車輛進(jìn)入地下車庫(kù)后,，必須停放到自己的車庫(kù)(位)內(nèi)，嚴(yán)禁占道停放,，私占他人車庫(kù)(位),，嚴(yán)禁壓線停放。

10,、車庫(kù)內(nèi)禁止鳴喇叭,，限速行使，遵守車庫(kù)停車標(biāo)識(shí),，禁止涂改或覆蓋車庫(kù)內(nèi)原有停車的標(biāo)識(shí)和號(hào)碼,。

11、車輛進(jìn)入地下車庫(kù)停放后,，必須關(guān)好車輛和車庫(kù)門(mén)窗,。

12、嚴(yán)禁在車庫(kù)內(nèi)清掃,、清洗車輛及進(jìn)行車輛維修,、保養(yǎng)工作。

13、定時(shí)對(duì)車庫(kù)進(jìn)行清掃,，定時(shí)打開(kāi)車庫(kù)內(nèi)風(fēng)機(jī)進(jìn)行通風(fēng)換氣,。

14、定時(shí)對(duì)車庫(kù)進(jìn)行巡邏檢查,，對(duì)停放不到位,、占道停放等車輛進(jìn)行糾正。

15,、因過(guò)失損壞他人車輛,、公共設(shè)施等行為的，責(zé)任人應(yīng)照價(jià)賠償,。

小區(qū)車輛管理制度細(xì)則篇二

******小區(qū)車輛進(jìn)出停放管理辦法

第一條 為規(guī)范小區(qū)機(jī)動(dòng)車的停放與行駛,，維護(hù)小區(qū)環(huán)境，保障小區(qū)內(nèi)各方的合法權(quán)益,，根據(jù)國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》,、《**市住宅物業(yè)管理區(qū)域機(jī)動(dòng)車停放管理暫行規(guī)定》和《住宅物業(yè)管理區(qū)域機(jī)動(dòng)車停放收費(fèi)管理規(guī)定》等法律法規(guī)，結(jié)合小區(qū)實(shí)際情況,，特制定本辦法,，作為本小區(qū)車輛秩序管理的依據(jù)。小區(qū)全體住戶,、外來(lái)訪客及物業(yè)工作人員等必須共同遵守,。

第二條 本辦法由**小區(qū)（以下簡(jiǎn)稱：小區(qū)）業(yè)主委員會(huì)討論通過(guò)，委托小區(qū)物業(yè)公司組織實(shí)施,。小區(qū)內(nèi)所有車輛使用人應(yīng)接受物業(yè)公司車輛管理人員（以下簡(jiǎn)稱：車管員）的行駛管理與停放引導(dǎo),。

第三條 小區(qū)固定車位實(shí)行有償使用，固定車位進(jìn)行公開(kāi)拍賣,。車輛使用人在小區(qū)泊車應(yīng)交納停車管理費(fèi),。

第四條 物業(yè)公司負(fù)責(zé)停車區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生及秩序維護(hù)工作。對(duì)違反規(guī)定,、亂停亂放的車輛發(fā)生的損失由車輛所有人自行負(fù)責(zé),。

第五條 小區(qū)安裝停車場(chǎng)智能管理系統(tǒng)實(shí)行車輛智能化管理。所有車輛進(jìn)出小區(qū)須持**小區(qū)車輛ic卡（以下簡(jiǎn)稱：ic卡）刷卡通行,。車輛在通過(guò)大門(mén)道閘時(shí)必須一車一桿逐一進(jìn)出,，不得尾隨前車沖卡。所有車輛駕駛?cè)藛T皆應(yīng)主動(dòng)配合車管員的指揮引導(dǎo),，不得隨意停放,，堵塞路面，壓臺(tái)階,，壓綠地,，造成損失由車主負(fù)擔(dān),。

第六條 ic卡實(shí)行一車一卡制。不得轉(zhuǎn)讓或一卡多車,。車卡不一致的車輛不準(zhǔn)進(jìn)出小區(qū),。

第七條 ic卡僅限小區(qū)居民及小區(qū)內(nèi)單位工作人員持有，申辦車位登記手續(xù)時(shí)領(lǐng)取,，在有效期內(nèi)使用,。

第八條 外來(lái)車輛臨時(shí)進(jìn)出、停放小區(qū)實(shí)行登記制度,。來(lái)訪車輛應(yīng)登記后領(lǐng)取臨時(shí)卡,，持卡進(jìn)入。駛離時(shí)在小區(qū)出口處驗(yàn)卡,、車,、卡一致，交卡后通行,。

第九條 外來(lái)車輛進(jìn)入,、停放小區(qū)超過(guò)半小時(shí)的收取車輛管理費(fèi)，不足半小時(shí)的不收費(fèi),。前來(lái)小區(qū)執(zhí)行公務(wù)的警車等車輛出入小區(qū)可免繳費(fèi)。

第十條 領(lǐng)取ic卡時(shí)需繳押金100元（退卡時(shí)退還押金）,，ic卡遺失或損壞的,，應(yīng)及時(shí)補(bǔ)辦。補(bǔ)辦時(shí)應(yīng)繳成本費(fèi)100元,。

第十一條 非小區(qū)居民接送幼兒園入托幼兒的車輛不能進(jìn)

入小區(qū),。各類大中型車輛，裝載有毒,、易爆易燃等物品的車輛不經(jīng)允許禁止進(jìn)入小區(qū),。

第十二條 小區(qū)車位滿位，車管員應(yīng)及時(shí)告示并拒絕其他外來(lái)車輛進(jìn)入小區(qū),。

第十三條 小區(qū)設(shè)東西兩個(gè)大門(mén)供車輛進(jìn)出,，司機(jī)必須依照交通標(biāo)識(shí)的指示路線行駛。

第十四條 為了保持小區(qū)的安寧,，小區(qū)內(nèi)車輛不準(zhǔn)鳴喇叭,；晚間行車禁止使用遠(yuǎn)光燈；小區(qū)道路上不得試剎車,、練習(xí)駕車,、修理或清洗車輛等。

第十五條進(jìn)出小區(qū)內(nèi)車速不得超過(guò)每小時(shí)5公里,。車主應(yīng)謹(jǐn)慎駕駛,，減速慢行,，避免碰擦，注意避讓行人和非機(jī)動(dòng)車輛,。

第十六條 車位的設(shè)置：停車位分為地下固定車位,、地上固定車位、地上臨時(shí)車位三種,。固定車位標(biāo)有編號(hào),，供車位所有者使用,。臨時(shí)車位無(wú)標(biāo)志,，主要供外來(lái)車輛臨時(shí)停車。

第十七條 車輛的停放：小區(qū)車輛必須停放在指定的固定車位或臨時(shí)停車位內(nèi),。未經(jīng)車管員同意,，來(lái)訪車輛不得占用固定車位,。車位內(nèi)不得停放自行車、電動(dòng)車或堆放其他物品,。

第十八條 車輛進(jìn)入小區(qū)時(shí)應(yīng)保持道路,、停車位清潔，避免油漬等污染,；禁止使用小區(qū)綠化澆灌公共水資源清洗車輛,，自家用水洗車，請(qǐng)及時(shí)清理洗車造成的污染,。

第十九條 停放小區(qū)（車庫(kù)）的車輛,，停放完畢后，業(yè)主必須將車門(mén)鎖好,，并將車內(nèi)的貴重物品,、重要文件、現(xiàn)金等隨身攜帶,，若放在車內(nèi)出現(xiàn)丟失造成損失由個(gè)人自負(fù),。小區(qū)內(nèi)停放的車輛應(yīng)自行保險(xiǎn)，物業(yè)公司只提供停車場(chǎng)地租賃和秩序維護(hù)服務(wù),，對(duì)車輛任何破壞丟失現(xiàn)象均不承擔(dān)任何責(zé)任,。如車主有特殊要求，可另選擇停車服務(wù),，單獨(dú)簽署協(xié)議,。

第二十條 小區(qū)居民可持房產(chǎn)證或房屋租賃合同、車輛行駛證或購(gòu)車發(fā)票等到物業(yè)公司辦理ic卡申請(qǐng)登記手續(xù),；小區(qū)內(nèi)單位工作人員持工作證或單位證明,、車輛行駛證或購(gòu)車發(fā)票辦理申請(qǐng)登記手續(xù)。

第二十一條 小區(qū)車輛管理以疏導(dǎo)為主,，處罰為輔,；由物業(yè)公司管理為主,，業(yè)委會(huì)積極支持，居民和車輛使用人主動(dòng)配合,。

第二十二條 有下列行為者,，報(bào)請(qǐng)公安部門(mén)處理：故意將車輛停放在小區(qū)大門(mén)口或通道上堵塞交通的；車輛在小區(qū)內(nèi)行駛途中或停車時(shí)發(fā)生意外,，造成人員受傷,、車輛或其他財(cái)物損壞且協(xié)商無(wú)果的；故意損壞或盜竊他人車輛及財(cái)物的,；車輛使用人不服從門(mén)崗勸阻和解釋,，企圖強(qiáng)行闖入小區(qū)的。

第二十三條 有下列行為者,，收回ic卡,，停止使用固定車位或禁止車輛來(lái)訪：經(jīng)查確系偽造或仿冒、出售或轉(zhuǎn)借ic卡的,；不服從車管員與保安勸阻而多次違規(guī)停車或行駛的,。

第二十四條 因停車或行駛不當(dāng)，造成小區(qū)公共設(shè)施,、草坪和道路損壞的,，由車主照價(jià)賠償。

第二十五條 對(duì)在小區(qū)內(nèi)超速行駛,、鳴喇叭,、使用遠(yuǎn)光燈、練習(xí)駕車等行為,，車管員應(yīng)及時(shí)予以制止。制止無(wú)效時(shí),，應(yīng)將違規(guī)車輛的車牌號(hào)及違規(guī)情節(jié)報(bào)告物業(yè)公司管理部備案,，并對(duì)該車輛使用人進(jìn)行公開(kāi)警示或限制該車輛進(jìn)入小區(qū)。

小區(qū)車輛管理制度細(xì)則篇三

第一條為規(guī)范小區(qū)機(jī)動(dòng)車的停放與行駛,，維護(hù)小區(qū)環(huán)境,，保障小區(qū)內(nèi)各方的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)務(wù)院<物業(yè)管理?xiàng)l例>,、<上海市住宅物業(yè)管理區(qū)域機(jī)動(dòng)車停放管理暫行規(guī)定>和<浦東新區(qū)住宅物業(yè)管理區(qū)域機(jī)動(dòng)車停放收費(fèi)管理規(guī)定>等法律法規(guī),，結(jié)合本小區(qū)實(shí)際情況，特制定本辦法,。

第二條本辦法由金橋?yàn)城逅沸^(qū)(以下簡(jiǎn)稱:小區(qū))業(yè)主大會(huì)討論通過(guò),，委托小區(qū)物業(yè)公司組織實(shí)施。

物業(yè)公司對(duì)車輛的管理是履行<物業(yè)管理合同>,，小區(qū)內(nèi)所有車輛使用人應(yīng)接受物業(yè)公司車輛管理人員(以下簡(jiǎn)稱:車管員)的行駛管理與停放引導(dǎo),。

第三條小區(qū)車位實(shí)行有償使用,，車輛使用人在小區(qū)泊車應(yīng)交納停車費(fèi)。小區(qū)車輛管理制度,。停車費(fèi)收入歸小區(qū)全體業(yè)主共有,。物業(yè)公司應(yīng)有專人進(jìn)行停車費(fèi)管理，公開(kāi)賬目,，并定期結(jié)算與公示收支情況,。根據(jù)維修基金管理的有關(guān)規(guī)定，停車費(fèi)收入在扣除車輛管理成本和業(yè)主大會(huì)授權(quán)使用的費(fèi)用后的結(jié)余部分納入小區(qū)維修基金賬戶,，每年一次分?jǐn)偟綐I(yè)主賬戶,。欠繳或侵占停車費(fèi)是損害全體業(yè)主利益的行為。

第四條將小區(qū)業(yè)主共有的停車位供車輛使用人停車的行為關(guān)系,，不含有對(duì)車輛保管的義務(wù)與責(zé)任,。提供良好的停車條件，營(yíng)造有序的活動(dòng)場(chǎng)所是小區(qū)各方共同努力的目標(biāo),。

第五條小區(qū)安裝停車場(chǎng)管理系統(tǒng)(以下簡(jiǎn)稱:系統(tǒng))實(shí)行車輛智能化管理,。小區(qū)車輛管理制度。所有車輛進(jìn)出小區(qū)必須持清水苑小區(qū)車輛ic卡(以下簡(jiǎn)稱:ic卡)刷卡通行,。車輛在通過(guò)大門(mén)道閘時(shí)必須一車一桿逐一進(jìn)出,，不得尾隨前車沖卡。

第六條ic卡分為月卡,、充值卡和臨時(shí)卡三種,。實(shí)行一車一卡制。ic卡不得轉(zhuǎn)讓或一卡多車,。車卡不一致的'車輛不準(zhǔn)進(jìn)出小區(qū),。

第七條月卡僅限小區(qū)居民及小區(qū)內(nèi)單位工作人員持有，申辦車位登記手續(xù)時(shí)領(lǐng)取,，在有效期內(nèi)使用,。

第八條實(shí)行來(lái)訪車輛登記制度。來(lái)訪車輛應(yīng)登記后領(lǐng)取臨時(shí)卡,，刷卡進(jìn)入,。駛離時(shí)在小區(qū)出口處驗(yàn)卡后交卡付費(fèi)。小區(qū)居民和單位也可以選擇使用充值卡,，以免每次現(xiàn)金繳費(fèi)驗(yàn)卡和進(jìn)入登記的麻煩,。固定車位車主不得使用充值卡。來(lái)訪車輛當(dāng)天再次進(jìn)出小區(qū)憑繳費(fèi)收據(jù)免繳費(fèi),。

第九條前來(lái)小區(qū)執(zhí)行公務(wù)的警車等車輛后出入小區(qū)可免繳費(fèi),。

第十條領(lǐng)取月卡和充值卡需繳押金20元，無(wú)卡或ic卡遺失,、超期和損壞的車輛無(wú)法進(jìn)出小區(qū),，應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù),。ic卡遺失、損壞應(yīng)支付損失費(fèi)30元,。

第十一條非小區(qū)居民接送幼兒園入托幼兒的車輛不能進(jìn)入小區(qū),。各類大中型車輛，裝載有毒,、易爆易燃等物品的車輛不經(jīng)允許禁止進(jìn)入小區(qū),。

第十二條小區(qū)車位滿位，車管員應(yīng)及時(shí)告示并拒絕其他外來(lái)車輛進(jìn)入小區(qū),。

第十三條小區(qū)主干道實(shí)行單向行駛,。長(zhǎng)島路北大門(mén)為進(jìn)口，只進(jìn)不出;臺(tái)兒莊路西大門(mén)為出口,，只出不進(jìn),。司機(jī)必須依照交通標(biāo)識(shí)的指示路線行駛，不得逆向而行,。

第十四條為了保持小區(qū)的安寧,，小區(qū)內(nèi)車輛不準(zhǔn)鳴喇叭;晚間行車禁止使用遠(yuǎn)光燈;小區(qū)道路上不得試剎車、練習(xí)駕車,、修理或清洗車輛等,。

第十五條進(jìn)出小區(qū)內(nèi)車速不得超過(guò)每小時(shí)5公里。

第十六條車位的設(shè)置,。停車位分為固定車位與臨時(shí)車位二種,，統(tǒng)一編號(hào)。固定車位標(biāo)有車牌號(hào),，供小區(qū)居民和單位工作人員停車,。臨時(shí)車位無(wú)車牌號(hào)標(biāo)志，主要供外來(lái)車輛停車,。

第十七條車輛的停放,。小區(qū)車輛必須停放在指定的固定車位或臨時(shí)停車位內(nèi)。未經(jīng)車管員同意,，來(lái)訪車輛不得占用固定車位。車位內(nèi)不得停放自行車,、電動(dòng)車或堆放其他物品,。

第十八條車位的申請(qǐng)。無(wú)欠費(fèi)記錄的車輛使有人,，小區(qū)居民可持房產(chǎn)證或房屋租賃合同,、車輛行駛證或購(gòu)車發(fā)票等到物業(yè)公司辦理固定車位申請(qǐng)登記手續(xù);小區(qū)內(nèi)單位工作人員持工作證或單位證明、車輛行駛證或購(gòu)車發(fā)票辦理固定車位申請(qǐng)登記手續(xù),。

按登記先后順序,，先到先得原則安排車位,。每套住宅居民只能擁有一個(gè)固定車位。對(duì)確需第二個(gè)固定車位的居民戶,，經(jīng)批準(zhǔn)后可以申請(qǐng)登記,，按第二個(gè)固定車位的停車費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳費(fèi)。但無(wú)車位居民應(yīng)優(yōu)先考慮,。

第十九條車位的登記,。車位申請(qǐng)確認(rèn)后，車位使用人應(yīng)及時(shí)辦理登記手續(xù):簽訂車輛停放協(xié)議,，繳費(fèi),，領(lǐng)取停車證(置于車輛擋風(fēng)玻璃右側(cè)內(nèi))與ic卡。手續(xù)辦理不完備不能領(lǐng)取停車證與ic卡,，也不得使用固定車位,。

第二十條車位的變更。變更固定車位使用人僅限本戶居住人,，經(jīng)物業(yè)公司同意后并按規(guī)定辦理變更手續(xù),。

第二十一條車位的退還。車位為全體業(yè)主的共有資源,，業(yè)主產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓,、租賃戶更變等，應(yīng)及時(shí)到管理處辦理退還手續(xù),，不得擅自轉(zhuǎn)讓車位,。一旦發(fā)現(xiàn)，將收回原使用車位并取消雙方車位申請(qǐng)資格,。車位退還后如再次申請(qǐng)須另行申請(qǐng)登記,。

小區(qū)車輛管理制度細(xì)則篇四

一．遵守交通管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)小區(qū)的道路,、公用設(shè)施,，不亂停放車輛，外來(lái)車輛未經(jīng)允許不得駛?cè)搿?/p>

二．內(nèi)部車輛出入小區(qū)憑證出入,，外部車輛出去小區(qū)時(shí),，司機(jī)應(yīng)配合門(mén)崗進(jìn)行核實(shí)登記試行臨時(shí)收費(fèi)管理，由值班員履行登記手續(xù),。

三．小區(qū)內(nèi)車輛行駛停放要服從管理人員指揮,，停放時(shí)注意前后左右車輛安全，在規(guī)定位置停放,。

四．非業(yè)主車輛在停放小區(qū)過(guò)夜時(shí),，若臨時(shí)滯留必須停放按照公司臨時(shí)或過(guò)夜收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費(fèi)。

五．嚴(yán)禁在人行道上、車行道,、消防通道上停放車輛,。（機(jī)動(dòng)和臨時(shí)車輛只能停放在指定位置，非機(jī)動(dòng)車輛必須放在指定的停車場(chǎng)）

六．非機(jī)動(dòng)車輛必須按規(guī)定的位置停放,，嚴(yán)禁在消防通道及樓宇內(nèi)隨意停放,。

七．凡因不遵守車輛停放規(guī)定而造成車輛損傷，后果自負(fù),。

八．車輛進(jìn)入小區(qū),，司機(jī)必須減速行駛,，禁止鳴喇叭,，注意往來(lái)車輛及行人安全。機(jī)動(dòng)車輛時(shí)速不得超過(guò)5公里,，嚴(yán)禁超車,。

九．停放好車輛后，必須鎖好車門(mén),，調(diào)好防盜系統(tǒng)警備狀態(tài),，車內(nèi)貴重物品須隨身帶走。

十．進(jìn)入車輛禁止攜帶易燃,、易爆,、劇毒及各種腐蝕性等物品。

十一．不準(zhǔn)碾壓綠化土地,，不準(zhǔn)損壞路牌和各類標(biāo)識(shí),，不準(zhǔn)損壞路面及公用設(shè)施。

十二．出租車不得行駛?cè)胄^(qū),，遇有承載老,、弱、病,、殘,、孕及攜帶兒童或攜帶過(guò)重物品及特殊情況（遇大雨或冰雹大雪時(shí)）的。視情況可等級(jí)放行,，但必須及時(shí)駛離開(kāi),，不得在小區(qū)內(nèi)等候載客。

十三．車輛帶貨駛離小區(qū),，必須有相應(yīng)證明,，屬貴重、大件物品或搬家物品,，必須由住戶到管理處辦理有關(guān)物資放行手續(xù),，方可放行,。

十四．除執(zhí)行任務(wù)的車輛（消防車,、警車,、救護(hù)車、供電,、供水,、供氣、有線,、等公司）外,，其它車輛一律按本制度執(zhí)行。

小區(qū)車輛管理制度細(xì)則篇五

為維護(hù)小區(qū)交通秩序,，保障車輛,、行人安全，確保居民正常的生活秩序,，特制定本規(guī)定：

一,、遵守交通管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)小區(qū)的道路,、公用設(shè)施,，不亂停放車輛，外來(lái)車輛未經(jīng)允許不得駛?cè)搿?/p>

二,、內(nèi)部車輛出入小區(qū)要出示出入證,，外部車輛（含機(jī)動(dòng)車、家用車,、板車,、小貨車）不得隨意出入小區(qū)，特殊情況需進(jìn)入,，司機(jī)應(yīng)配合門(mén)崗填寫(xiě)臨時(shí)出入證,。

三、嚴(yán)禁在小區(qū)主干道,、消防通道（門(mén)崗至辦公樓,、辦公樓至明志小學(xué)西門(mén)）停放車輛。

四,、車輛進(jìn)入小區(qū),，司機(jī)必須減速慢行，機(jī)動(dòng)車時(shí)速不得超過(guò)15公里,，摩托車時(shí)速不得超過(guò)20公里,，禁止鳴喇叭，注意往來(lái)車輛及行人安全,，嚴(yán)禁超車,。

五、嚴(yán)禁攜帶易燃、易爆,、劇毒及各種腐蝕性等物品的車輛進(jìn)入小區(qū),。

六、出租車不得駛?cè)胄^(qū),，遇有乘載老,、弱、病,、殘及攜帶過(guò)重物品,，視情況放行，但必須及時(shí)離開(kāi),。

七,、車輛載貨駛防離小區(qū)，必須有相應(yīng)證明,，屬貴重物品,，大件物品或搬家物品，必須由住戶到值班室辦理手續(xù),，方可放行,。

八、除執(zhí)行任務(wù)的車輛（消防車,、警車,、救護(hù)車）外，其他車輛一律按本制度執(zhí)行,。

從6月1日大門(mén)值班室正式運(yùn)行以來(lái),，在小區(qū)治安車輛管理等方面做了一些工作。如：

1,、門(mén)衛(wèi)實(shí)行24小時(shí)值班,，社區(qū)分管領(lǐng)導(dǎo)及保衛(wèi)部不定期進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改,，小區(qū)治安狀況明顯好轉(zhuǎn),。

2、車輛由分管領(lǐng)導(dǎo)牽頭,，保衛(wèi)部門(mén)配合門(mén)衛(wèi)值班人員對(duì)進(jìn)出小區(qū)主干道亂停亂放現(xiàn)象進(jìn)行了徹底的整頓,，確保了道路的暢通，減少了安全隱患,。

3,、對(duì)19#樓與20#樓之間的進(jìn)出通道，擺攤設(shè)點(diǎn)現(xiàn)象進(jìn)行了為期一個(gè)月的不間斷的清理,，徹底杜絕了小區(qū)進(jìn)出通道及其他地方出現(xiàn)擺攤設(shè)點(diǎn),，大大方便了廣大居民的出行,。

4、在進(jìn)出小區(qū)主干道設(shè)置六處減速緩沖帶,，限速標(biāo)志2塊,。

5、在有關(guān)部門(mén)的協(xié)調(diào)下,，經(jīng)過(guò)與黃家村的多次溝通，終于在小區(qū)后門(mén)（與黃家村結(jié)合部）安裝了鐵門(mén),，并規(guī)定了開(kāi),、關(guān)鐵門(mén)的時(shí)間，從而為小區(qū)實(shí)行封閉式管理創(chuàng)造了條件,。

在運(yùn)行過(guò)程中存在的問(wèn)題：1,、進(jìn)出小區(qū)車輛不限速行駛，特別是那些到汽修廠及接送上學(xué)學(xué)生的外來(lái)車輛暢行無(wú)阻,，亂鳴喇叭,，嚴(yán)重影響居民特別是那些退休老同志的正常生活秩序。2,、在原加工廠開(kāi)辦汽車修理廠,，24小時(shí)都有車輛進(jìn)出，但又屬湘核建新余分公司管理,，很難協(xié)調(diào),。3、明志小學(xué)西門(mén)設(shè)在小區(qū),，每天接送學(xué)生的汽車,、

摩托車大量進(jìn)出，存在諸多安全隱患,。

一,、增設(shè)門(mén)崗值班人員，24小時(shí)值班,，每人每天值班8小時(shí),。

二、在大門(mén)口設(shè)置電動(dòng)橫桿,，由值班人員控制,，車輛不得隨意進(jìn)出。

三,、跟湘核建新余分公司協(xié)商：1,、如何加強(qiáng)汽修廠車輛進(jìn)出的管理。2,、是否可在加工廠閑置空地修建大型停車場(chǎng),，為下一步實(shí)行收費(fèi)停車做準(zhǔn)備,。

四、對(duì)小區(qū)業(yè)主車輛統(tǒng)一登記造冊(cè),，發(fā)出入證,，外來(lái)車輛禁止隨意進(jìn)出，特殊情況需進(jìn)入,，需辦理登記手續(xù),。

五、完善小區(qū)車輛管理制度,，并在大門(mén)口,、主干道等顯眼位置制作宣傳板。

六,、在球場(chǎng)周圍,，1號(hào)樓與6號(hào)樓之間，6號(hào)樓后等空地設(shè)置停車區(qū)域,，方便小區(qū)業(yè)主停車,。

七、由保衛(wèi)部牽頭,，門(mén)崗保安員配合對(duì)進(jìn)入小區(qū)車輛超速行駛,，亂鳴喇叭，亂停亂放等現(xiàn)象進(jìn)行為期一個(gè)月的專項(xiàng)整頓,。

八,、加強(qiáng)與明志小學(xué)溝通，學(xué)生盡量不要由西門(mén)（小區(qū)內(nèi)）進(jìn)出,，如學(xué)生確需進(jìn)入,，接送學(xué)生的車輛不得進(jìn)入小區(qū)。

九,、待條件成熟,，對(duì)外來(lái)車輛實(shí)行收費(fèi)管理。

小區(qū)車輛管理制度細(xì)則篇六

公司程序文件 版號(hào): a

修改號(hào): 0

ej-qp4.8物業(yè)小區(qū)車輛管理程序頁(yè)碼: 1/2

1.目的:

加強(qiáng)小區(qū)停車場(chǎng)的管理,，保障私人車位使用權(quán)不受侵犯,，保障停車有序和安全。

2.適用范圍:

適用本小區(qū)車輛管理,。

3.引用文件:

3.1質(zhì)量手冊(cè)第4.7,、4.8、4.9,、4.10,、4.13章

3.2 iso9002標(biāo)準(zhǔn)4.7、4.8,、4.9,、4.10,、4.13章

4.職責(zé):

4.1保安服務(wù)部按《車輛通行、停放收費(fèi)辦法》為小區(qū)住戶提供車輛停放車位服務(wù),，并做好登記和宣傳工作,。

4.2保安服務(wù)部的車管員、保安員負(fù)責(zé)日常的車輛停放秩序,、車輛安全管理,。

4.3保安服務(wù)部主任負(fù)責(zé)對(duì)車管員、保安員工作監(jiān)督與檢查,。

5.工作程序:

5.1對(duì)使用小區(qū)各種車證車輛管理:

5.1.1保安服務(wù)部每年根據(jù)住戶租用車證期限,，到期發(fā)放《車位續(xù)租通知單》，通知住戶到經(jīng)營(yíng)管理部辦理續(xù)租,、換證、收費(fèi)手續(xù),。

5.1.2住戶續(xù)租車位,、更換停車證要填寫(xiě)《機(jī)動(dòng)車位登記表》并請(qǐng)住戶將車證放在明顯處。

5.1.3對(duì)持有小區(qū)車證的車輛進(jìn)入小區(qū)時(shí),，由保安門(mén)崗確認(rèn)其合法性后,，打手勢(shì)放行。

5.1.4每日20時(shí)至次日6時(shí)前,，持小區(qū)車證的車輛進(jìn)出小區(qū)時(shí),，須在《機(jī)動(dòng)車進(jìn)小區(qū)登記表》、《機(jī)動(dòng)車出小區(qū)登記表》中進(jìn)行登記,。

5.1.5每日6時(shí)至20時(shí)前持小區(qū)車證的車輛進(jìn)出小區(qū)時(shí)無(wú)須登記,。

5.2無(wú)證車輛管理:

5.2.1此類車輛是指各大公司辦理公務(wù)，探親訪友者所乘車輛,。

5.2.2無(wú)證車輛進(jìn)入小區(qū)時(shí),，保安人員問(wèn)清去向，所辦何事,，填寫(xiě)在

《機(jī)動(dòng)車進(jìn)小區(qū)登記表》,、《機(jī)動(dòng)車出小區(qū)登記表》和《會(huì)客證》，并告知司機(jī)不能占用私人車位,，如果占用，必須在17:00前離開(kāi),，以免影響個(gè)人使用,。

5.2.3此類車輛未經(jīng)保安保安服務(wù)部同意一律不得在小區(qū)過(guò)夜 。

5.3搬家,、拉物車輛管理:

5.3.1住戶搬家需到經(jīng)營(yíng)管理部填寫(xiě)《出小貨物登記單》,，將大件物品填寫(xiě)在物品名細(xì)項(xiàng)目?jī)?nèi),，經(jīng)門(mén)崗驗(yàn)證無(wú)誤后方可放行。

5.3.2住戶委托他人協(xié)助搬家,、搬物時(shí)，需在《出小區(qū)貨物登記單》受托人項(xiàng)目中填寫(xiě)姓名及證件號(hào)碼,。

5.3.3住戶拉物出小區(qū)時(shí)，由門(mén)崗確認(rèn)合法性(指確實(shí)時(shí)住戶本人)由門(mén)崗填寫(xiě)《出小區(qū)貨物登記單》由住戶簽字,，即可放行。

5.4除以上程序外,，小區(qū)內(nèi)車輛管理執(zhí)行《車輛管理規(guī)定》,。

5.5停車場(chǎng)的標(biāo)識(shí):

5.5.1地面停車位的標(biāo)識(shí):地面停車場(chǎng)由交通管理局劃制的長(zhǎng)5m，寬2.5m的車位線,，噴制車位號(hào),。

5.5.2地下車庫(kù)的標(biāo)識(shí):在入口處掛有限高2.2m的標(biāo)志牌,，車位線和車位號(hào)同地面停車場(chǎng)相同,。

5.5.3在工作過(guò)程中，使用《物業(yè)管理服務(wù)規(guī)范用語(yǔ)》,。

6.支持性文件與質(zhì)量記錄:

6.1《車輛管理規(guī)定》ej-wi-qp4.8-01

6.2《地下車庫(kù)車輛管理規(guī)定》ej-wi-qp4.8-02

6.3《機(jī)動(dòng)車車位登記表》ej-qr-qp4.8-01

6.4《機(jī)動(dòng)車出小區(qū)登記表》ej-qr-qp4.8-02a

6.5《機(jī)動(dòng)車進(jìn)小區(qū)登記表》ej-qr-qp4.8-02b

6.6《地下車庫(kù)車輛登記表》&n

bsp; ej-qr-qp4.8-03

6.7《出小區(qū)貨物登記單》ej-qr-qp4.8-04

6.8《會(huì)客證》ej-qr-qp4.1-13

小區(qū)車輛管理制度細(xì)則篇七

任何進(jìn)入或使用本小區(qū)停車場(chǎng)之人士,，須嚴(yán)格遵守下列停車場(chǎng)制度：

車輛進(jìn)出車場(chǎng)時(shí)，外來(lái)車輛必須進(jìn)行登記（錄）,，并由車主及管理員對(duì)登錄內(nèi)容核實(shí),。

車輛應(yīng)按管理員的要求停放于規(guī)定位置。

車輛停放好以后,，拉好手閘,，關(guān)好車窗門(mén)，鎖好防盜鎖,，避免使用帶報(bào)警音的防盜鎖,，車內(nèi)請(qǐng)勿存放現(xiàn)金及其它貴重物品。

車場(chǎng)應(yīng)按管理員的要求及現(xiàn)場(chǎng)的標(biāo)識(shí)行車,，車速小于10公里/小時(shí),，禁止鳴笛。

場(chǎng)內(nèi)禁止修理車輛,、洗車,、試剎車,、學(xué)習(xí)駕駛等有安全隱患及影響現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生的活動(dòng)。

請(qǐng)勿將有可能對(duì)其他車輛或人士構(gòu)成危險(xiǎn)的車輛停泊于停車場(chǎng)內(nèi),。

小區(qū)車輛管理制度細(xì)則篇八

為維護(hù)業(yè)主合法權(quán)益,，保持小區(qū)正常秩序，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和小區(qū)的管理規(guī)約相關(guān)規(guī)定,，特制定本管理制度,。

1.噸(含)以上貨車(搬家等特殊情況除外)、座(含)以上客車以及載有易爆,、劇毒,、放射性等危險(xiǎn)品的車輛禁止進(jìn)入小區(qū);

2.車輛在小區(qū)內(nèi)行使時(shí)速不得超過(guò)公里;

3.禁止鳴笛、練車等影響或危害業(yè)主生活秩序的行為;

1.小區(qū)臨時(shí)停車位采取(方式)停放;

2.外來(lái)車輛(可以或不得)進(jìn)入小區(qū);

3.擁有車庫(kù)或車位的車輛(可以或不得)占用臨時(shí)停車位;

4.凡進(jìn)入小區(qū)的車輛要停放到車庫(kù),、車位或臨時(shí)停車位內(nèi),，禁止停放在消防通道、消防登高面和草坪上,。

5.防盜報(bào)警器應(yīng)盡量使用靜音,，以免影響他人生活和休息;

1.臨時(shí)停車卡收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：;

2.停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：;

3.允許外來(lái)車輛進(jìn)入的，外來(lái)車輛收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：;

4.執(zhí)行公務(wù)或任務(wù)的警車,、消防車,、救災(zāi)搶險(xiǎn)車,、救護(hù)車,、市政工程搶修車等特殊車輛免費(fèi)。

物業(yè)經(jīng)理人：

小區(qū)車輛管理制度細(xì)則篇九

1.對(duì)進(jìn)入停車場(chǎng)車輛的管理規(guī)定

①進(jìn)入停車場(chǎng)的車輛須具備一切有效證件,，包括行駛證或待辦理證明,、保險(xiǎn)單等，車輛號(hào)牌應(yīng)與行駛證相符,，待辦車輛應(yīng)與待辦證明相符,。

②進(jìn)入停車場(chǎng)的司機(jī)，須按進(jìn)出場(chǎng)各種程序辦理停車手續(xù),，并按指定的車位停放,。

③車輛停放后，司機(jī)須配合安防員做好車輛的檢查記錄,，并鎖好車門(mén)窗,，帶走貴重物品，安防員沒(méi)有幫司機(jī)保管物品的義務(wù),。

④進(jìn)場(chǎng)車輛嚴(yán)禁在場(chǎng)內(nèi)加油,、修車、試剎車,，禁止任何人在場(chǎng)內(nèi)學(xué)習(xí)駕駛車輛,。

⑤進(jìn)場(chǎng)車輛和司機(jī)要保持場(chǎng)內(nèi)清潔,，禁止在場(chǎng)內(nèi)亂丟垃圾與棄置廢雜物，禁止在場(chǎng)內(nèi)吸煙,。

⑥進(jìn)場(chǎng)司機(jī)必須遵守安全防火規(guī)定,，嚴(yán)禁載有易燃易爆、劇毒等危險(xiǎn)品的車輛進(jìn)入停車場(chǎng),。

⑦禁止超過(guò)停車場(chǎng)限高規(guī)定的車輛,、集裝箱車以及漏油、漏水車輛進(jìn)入停車場(chǎng),。

⑧進(jìn)場(chǎng)車輛如不服從安防員指揮,，造成本身車輛受損時(shí)，后果自負(fù),。

2.小區(qū)（大廈）交通車輛行駛停放管理規(guī)定

①遵守交通管理規(guī)定,，愛(ài)護(hù)小區(qū)的道路，公用設(shè)施,，不亂停放車輛,。

②車輛不準(zhǔn)在小區(qū)內(nèi)長(zhǎng)期停放，臨時(shí)停放按《車輛保管統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》繳費(fèi),。

③小區(qū)內(nèi)車輛行駛停放服從管理人員指揮,，注意前后左右車輛安全，在指定位置停放,。

④停放好車輛后,，必須鎖好車門(mén)，調(diào)好防盜系統(tǒng)至警備狀態(tài),，車內(nèi)貴重物品隨身帶走,。

⑤機(jī)動(dòng)車輛在本區(qū)行駛，時(shí)速不得超過(guò)15km/h,嚴(yán)禁超車,。

⑥機(jī)動(dòng)車輛在小區(qū)內(nèi)禁止鳴號(hào),。

⑦不準(zhǔn)在小區(qū)任何場(chǎng)所試車、修車,、練車,。

⑧不準(zhǔn)輾壓綠化草地，損壞路牌和各類標(biāo)識(shí),，不準(zhǔn)損壞路面及公用設(shè)施,。

⑨不準(zhǔn)在人行道、車行道,、消防通道上停放車輛,，機(jī)動(dòng)車輛只能在停車場(chǎng)、庫(kù)或道路上劃線停車位內(nèi)停放，非機(jī)動(dòng)車必須停放在自行車棚或保管站,。

⑩除執(zhí)行任務(wù)的車輛（消防車,、警車、救護(hù)車）外,，其他車輛一律按本規(guī)定執(zhí)行,。

3.停車場(chǎng)（庫(kù)）管理規(guī)定

①停車場(chǎng)24h值班，建立健全各項(xiàng)管理制度和崗位職責(zé),。

②停車場(chǎng)（庫(kù)）內(nèi)按消防要求設(shè)置消防栓,，配備滅火器，定期檢查,，由車庫(kù)崗負(fù)責(zé)管理使用,。

③在停車場(chǎng)（庫(kù)）和小區(qū)車行道路須做好行車線、停車位（分固定和臨時(shí)）,、禁停,、轉(zhuǎn)彎、減速,、消防通道等標(biāo)識(shí),，并在主要車行道轉(zhuǎn)彎處安裝凸面鏡。

④在停車場(chǎng)（庫(kù)）出入口處設(shè)置垃圾桶（箱）,，在小區(qū)必要位置設(shè)路障和防護(hù)欄,。

⑤機(jī)動(dòng)車進(jìn)場(chǎng)（庫(kù)）時(shí)應(yīng)服從安防員指揮，遵守停車場(chǎng)（庫(kù)）管理規(guī)定,，履行機(jī)動(dòng)車進(jìn)出車場(chǎng)（庫(kù)）有關(guān)手續(xù),，按規(guī)定繳納保管費(fèi)。

⑥集裝箱車,、2.5t以上的貨車（搬家車除外）,、40座位以上的客車,、拖拉機(jī),、工程車，以及運(yùn)載易燃,、易爆,、有毒等危險(xiǎn)物品的車輛不準(zhǔn)進(jìn)入小區(qū),。

⑦不損壞停車場(chǎng)（庫(kù)）消防,、通信、電器,、供水等場(chǎng)地設(shè)施,。

⑧保持場(chǎng)（庫(kù)）內(nèi)清潔，不得將車上的雜物和垃圾丟在地上，有漏油,、漏水時(shí),，車主應(yīng)立即處理。

⑨禁止在停車場(chǎng)（庫(kù)）內(nèi)洗車（固定洗車臺(tái)除外）,、修車、試車,、練車,。

小區(qū)車輛管理制度細(xì)則篇十

1,、小區(qū)停車場(chǎng)實(shí)行日夜24小時(shí)值班制度，由小區(qū)秩序維護(hù)員負(fù)責(zé)管理,，車輛可以隨時(shí)進(jìn)出,、停放。

2,、本小區(qū)停車場(chǎng)實(shí)行有償使用,，車主須憑車輛進(jìn)出小區(qū)的磁卡(月卡或一次性卡)進(jìn)入停車場(chǎng)。

3,、車輛進(jìn)入:車輛進(jìn)入停車場(chǎng)應(yīng)一停二慢，必須服從管理員的指揮和安排,，取得管理員同意后方可進(jìn)入,。

4、車輛停放:車輛停放時(shí)必須服從管理員指揮,，注意前后左右車輛的安全,，在規(guī)定位置上停放，并與周圍車輛保持適當(dāng)距離,，不得對(duì)其他車輛的進(jìn)出和其他車位的使用造成阻礙,，車主必須鎖好車門(mén)，調(diào)整好防盜系統(tǒng)至警備狀態(tài),，車內(nèi)貴重物品須隨身帶走,，車主停好車輛后須立即離開(kāi)停車場(chǎng)，不得在他人車輛旁停留,。管理員應(yīng)指揮車輛停放,，查看車輛有無(wú)上鎖，有無(wú)外部破損，應(yīng)通知車主并登記,，不服從指揮,、亂停放車輛的按照交通亂停放車輛有關(guān)規(guī)定給予處罰。停車場(chǎng)車位分固定車位和非固定車位,，車主按類使用車位,。

5、駛離:車輛駛離停車場(chǎng)時(shí)應(yīng)注意周圍車輛的安全,，緩慢駛離,，并在出口處向管理員交回停車牌，管理員核對(duì)牌號(hào)相符,，收回停車牌,、收取停車費(fèi)后方可駛離。

6,、管理員值班期間應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé),，熱情服務(wù)，不得會(huì)客,、喝酒,、睡覺(jué)，不得離開(kāi),，不得讓親朋好友和其他無(wú)關(guān)人員進(jìn)入停車場(chǎng),，嚴(yán)格核對(duì)駛離車輛的牌號(hào)，對(duì)車主的合理要求應(yīng)給予滿足,。管理員交接班時(shí)應(yīng)辦理交接手續(xù),，核實(shí)停車場(chǎng)車輛內(nèi)登記記錄相符，并列簽字交接,。

7,、停車場(chǎng)內(nèi)不得試剎車、練習(xí)車,、修理車輛,，禁止裝載有毒、易燃,、易爆物品和其他危險(xiǎn)品的車輛停放,。

小區(qū)車輛管理制度細(xì)則篇十一

為切實(shí)加強(qiáng)小區(qū)物業(yè)管理,，維護(hù)業(yè)主生活秩序,，確保小區(qū)各種車輛進(jìn)出停放有序和安全，特制定本辦法：

一,、各種車輛指業(yè)主自行購(gòu)置的機(jī)動(dòng)車,、摩托車、自行車和業(yè)主臨時(shí)帶回的機(jī)動(dòng)車需要停放小區(qū)并委托管理的過(guò)夜車輛。

二,、物業(yè)管理車輛的職責(zé)范圍：凡屬小區(qū)業(yè)主需要長(zhǎng)期和臨時(shí)停放的各種車輛,，只要小區(qū)條件允許（停車有泊位），小區(qū)物業(yè)管理人員均應(yīng)積極協(xié)調(diào),，盡量給予安排,，最大限度為業(yè)主提供方便。

三,、業(yè)主要充分理解小區(qū)條件受限的客觀實(shí)際,，支持配合小區(qū)車輛的停放管理工作。

四,、進(jìn)入小區(qū)的各種機(jī)動(dòng)車輛均應(yīng)按規(guī)定的行駛路線限速行駛,，不得逆行，不得擠占人行道,、綠地,，不得在小區(qū)內(nèi)按喇叭等，影響住戶休息,；不得在停車場(chǎng)和小區(qū)范圍內(nèi)洗車,、修車及清掃車上的雜物，人為制造垃圾影響環(huán)境,。

五,、停放車輛，要注意行人,，小孩玩耍的意外,，保持車輛前后左右的距離以防撞碰；自覺(jué)在規(guī)定的車位整齊停放并確保不影響其他車輛,、行人通過(guò),。

六、車輛停放后,，駕駛員必須鎖好車門(mén),，將防盜系統(tǒng)調(diào)至警備狀態(tài)，車內(nèi)不得存放貴重物品和危險(xiǎn)物品,，否則發(fā)生問(wèn)題,，后果均由業(yè)主自負(fù)。

七,、業(yè)主的摩托車,、自行車統(tǒng)一到指定地點(diǎn)（車棚、位）停放時(shí),，應(yīng)主動(dòng)到物業(yè)公司（看車點(diǎn)）辦理車輛登記手續(xù)（包括車名,、新舊,、戶主等），即時(shí)領(lǐng)取停車牌,。車輛進(jìn)出,、停放均需出示停車牌，否則發(fā)生丟失物業(yè)公司不予負(fù)責(zé),。

八,、確因沒(méi)有機(jī)動(dòng)車位時(shí)，物業(yè)人員應(yīng)做耐心解釋,，勸其自行安排車輛停放,。對(duì)不聽(tīng)勸阻者，造成車輛丟失,、損壞等問(wèn)題物業(yè)公司概不負(fù)責(zé),。

九、物業(yè)人員在小區(qū)的工作受物業(yè)公司領(lǐng)導(dǎo),，受業(yè)主的監(jiān)督,，并定期給予打分，對(duì)不稱職且給業(yè)主造成應(yīng)由物業(yè)人員負(fù)責(zé)的責(zé)任,，物業(yè)公司有權(quán)給予罰款,，造成嚴(yán)重?fù)p失的解除其合同。

十,、凡由物業(yè)公司安排在小區(qū)內(nèi)停放的車輛,，業(yè)主每月應(yīng)向物業(yè)公司交納一定費(fèi)用，機(jī)動(dòng)車每個(gè)車位每天 2元,，摩托車每月每車 6元,、自行車每月每車 3元。所收費(fèi)用用以解決服務(wù)人員的工資和夜間生活補(bǔ)助,。

十一,、各種車輛的服務(wù)費(fèi)每月初由物業(yè)公司統(tǒng)一派人收取，并出具正式收據(jù),，看車點(diǎn)的工作人員不得擅自收費(fèi),。

十二、各小區(qū)的停車位,，由所在地的物業(yè)公司與業(yè)主協(xié)商共同劃定,，確需規(guī)劃車棚的由物業(yè)公司擬制計(jì)劃、方案,，由業(yè)主主管部門(mén)和xx物業(yè)總公司審批后修建,。

小區(qū)車輛管理制度細(xì)則篇十二

為加強(qiáng)對(duì)小區(qū)機(jī)動(dòng)車輛的管理，充分利用和合理配置停車資源,，確保車輛遵章行駛,、有序停放,，創(chuàng)造一個(gè)優(yōu)美,、寧?kù)o的環(huán)境,，特制定本規(guī)定：

1、小區(qū)設(shè)定專職車輛管理員,，對(duì)小區(qū)業(yè)主(使用人)的車輛實(shí)施全面管理,，建立詳細(xì)的車輛管理檔案(含：業(yè)主或使用人姓名、房號(hào),、車輛型號(hào),、車牌號(hào)、車輛顏色,、聯(lián)系電話等),，對(duì)登記備案的業(yè)主(使用人)車輛，由小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心發(fā)給出入大門(mén)通行證,，通行證每年度換發(fā)一次,。

2、小區(qū)機(jī)動(dòng)車輛泊位分為地下車庫(kù),、地面車庫(kù),、地下車位和地面車位。對(duì)已出售給業(yè)主(使用人)的車庫(kù)或車位,，小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心每月向其收取管理費(fèi);對(duì)無(wú)出售或不能出售的車位,，實(shí)行有償租用，地下車庫(kù)或車位的月租費(fèi),，根據(jù)市場(chǎng)價(jià)核定,，不另收管理費(fèi);

3、對(duì)已出租的車位,，小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心負(fù)責(zé)做出已出租的標(biāo)識(shí),，并設(shè)有專人管理，阻止和勸解其它車輛占用此車位,。地面可出租的車位,，優(yōu)先出租給就近居住的業(yè)主,，如就近業(yè)主不租,，可租賃給其他業(yè)主。

4,、已購(gòu)置車庫(kù)的業(yè)主,，應(yīng)自覺(jué)將車輛停入庫(kù)內(nèi);臨時(shí)進(jìn)入小區(qū)的機(jī)動(dòng)車輛,，應(yīng)按車管員指定的地點(diǎn)停放;所有車輛均不得在小區(qū)道路上隨意停放;尤其禁止車輛在道路交叉口停放。對(duì)外來(lái)臨時(shí)進(jìn)入小區(qū)的車輛,，執(zhí)勤門(mén)崗應(yīng)做好詢問(wèn)登記工作,，發(fā)放臨時(shí)出入證,，必要時(shí)還應(yīng)及時(shí)與業(yè)主取得聯(lián)系，在征得業(yè)主同意后方可進(jìn)入,。

5,、擁有車庫(kù)的業(yè)主(使用人)在車輛入庫(kù)后，應(yīng)及時(shí)關(guān)閉車庫(kù)門(mén);停放在停車場(chǎng)的車輛,，業(yè)主(使用人)離開(kāi)后,，須及時(shí)關(guān)閉車門(mén)、車窗,，不要將貴重物品遺留在車內(nèi),。車管員和保安員如發(fā)現(xiàn)車輛門(mén)、窗未關(guān)好,，應(yīng)及時(shí)通知車主,，以防止車內(nèi)物品失竊。物業(yè)社區(qū)微信,，停車場(chǎng)僅提供停車場(chǎng)地,，并要求車管員和保安員加強(qiáng)巡視檢查，如出現(xiàn)車輛丟失或車內(nèi)物品被竊,，應(yīng)積極配合車主查找并提供其它幫助,，但不負(fù)賠償責(zé)任。

6,、對(duì)業(yè)主(使用人)的車輛,，車輛管理員應(yīng)堅(jiān)持對(duì)其車輛的門(mén)、窗及外表狀況實(shí)行日常檢查和每月大檢查相結(jié)合的方式實(shí)施,，并做好必要的記錄,，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)告知業(yè)主(使用人)。

7,、小區(qū)道路和停車場(chǎng)嚴(yán)禁學(xué)習(xí)駕駛,、試車，不得無(wú)故使用車載報(bào)警器,，嚴(yán)禁隨意鳴喇叭,。

8、對(duì)進(jìn)入小區(qū)載有業(yè)主的出租車須換證通行,，對(duì)載有外來(lái)人員的出租車應(yīng)謝絕入內(nèi),。夜間22：00后，謝絕出租車進(jìn)入小區(qū),。

9,、對(duì)從小區(qū)駛出并攜帶較貴重或大量物品的非業(yè)主車輛，執(zhí)勤門(mén)崗有權(quán)進(jìn)行檢查或要求做出說(shuō)明,。

10,、大型貨車,、客車原則上不容許隨意進(jìn)入小區(qū)，如遇特殊情況需進(jìn)入,，因提前申請(qǐng)并征得小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心的同意,。

11、物業(yè)社區(qū)微信,，小區(qū)應(yīng)設(shè)立機(jī)動(dòng)車輛行駛標(biāo)識(shí),，包括：行駛方向,、行駛路線,、限速、限高,、禁鳴,、禁煙火等，業(yè)主(使用人)須遵章執(zhí)行,，出入大門(mén)應(yīng)各行其道或先出后進(jìn),。

12、車輛管理員和保安巡視員應(yīng)確保行駛通道和消防通道的暢通,，要做到管理有序,，無(wú)亂停、亂放車輛的現(xiàn)象,。對(duì)隨意亂?；蚯终家奄?gòu)(租)車庫(kù)、車位業(yè)主利益的車輛,，實(shí)行廣大業(yè)主輿論監(jiān)督,、保安管制和社區(qū)交警共同管理的方法進(jìn)行。

13,、對(duì)所有進(jìn)出小區(qū)的非業(yè)主車輛和出租車實(shí)行憑車輛出入卡進(jìn)出,，執(zhí)勤門(mén)崗必需在卡上注明車輛進(jìn)出的時(shí)間、車牌號(hào),、所訪業(yè)主姓名,、執(zhí)勤門(mén)崗姓名，并應(yīng)妥善保管好出入卡,，不得丟失,。

1、小區(qū)如設(shè)有停車棚,，應(yīng)作好明顯標(biāo)記,。存放車輛的業(yè)主(住戶)必須按規(guī)定有序地停放車輛。

2,、自行車出入小區(qū)大門(mén)時(shí)須下車推行,。

3、外來(lái)人員的摩托車和自行車原則上不得進(jìn)入小區(qū)。

4,、小區(qū)治安巡邏員要認(rèn)真履行職責(zé),，發(fā)現(xiàn)車輛停放不整齊要及時(shí)整理,。

5、業(yè)主自行車不得停放在單元樓道內(nèi)。

為確保地下車庫(kù)交通安全,、道路暢通，車輛遵章行使,、有序停放,，特制定本規(guī)定：

1、嚴(yán)格遵守市交通管理規(guī)定,，遵守各項(xiàng)車輛管理制度，確保“安全第一”的原則。

2,、車庫(kù)通道內(nèi)禁止停放任何車輛,。

3、車庫(kù)通道,、消防通道內(nèi)禁止堆放任何雜物,，確保車庫(kù)通道和消防通道暢通,。

4、車庫(kù)內(nèi)必須配備各種安全設(shè)施和標(biāo)志,、配備消防器材,。

5、禁止把任何易燃、易爆、劇毒等危險(xiǎn)物品帶入地下車庫(kù),。

6,、禁止任何外來(lái)車輛、閑雜人員進(jìn)入地下車庫(kù),。

7,、嚴(yán)禁任何貨車,、卡車,、大型車輛進(jìn)入地下車庫(kù),。

8、車輛出入地下車庫(kù)時(shí),，必須按規(guī)定的指示標(biāo)識(shí)行使,。

9、車輛進(jìn)入地下車庫(kù)后,，必須停放到自己的車庫(kù)(位)內(nèi),，嚴(yán)禁占道停放，私占他人車庫(kù)(位),，嚴(yán)禁壓線停放,。

10、車庫(kù)內(nèi)禁止鳴喇叭,，限速行使,，遵守車庫(kù)停車標(biāo)識(shí)，禁止涂改或覆蓋車庫(kù)內(nèi)原有停車的標(biāo)識(shí)和號(hào)碼,。

11,、車輛進(jìn)入地下車庫(kù)停放后，必須關(guān)好車輛和車庫(kù)門(mén)窗,。

12,、嚴(yán)禁在車庫(kù)內(nèi)清掃、清洗車輛及進(jìn)行車輛維修,、保養(yǎng)工作,。

13、定時(shí)對(duì)車庫(kù)進(jìn)行清掃,，定時(shí)打開(kāi)車庫(kù)內(nèi)風(fēng)機(jī)進(jìn)行通風(fēng)換氣,。

14、定時(shí)對(duì)車庫(kù)進(jìn)行巡邏檢查,，對(duì)停放不到位,、占道停放等車輛進(jìn)行糾正。

15,、因過(guò)失損壞他人車輛,、公共設(shè)施等行為的，責(zé)任人應(yīng)照價(jià)賠償,。

(一)目的規(guī)范小區(qū)車輛停放服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的突發(fā)事件的處理程序和方法,，維護(hù)車主和公司正常權(quán)益。避免因處置不當(dāng)給公司與業(yè)主帶來(lái)?yè)p失,。

(二)范圍適用于小區(qū)車輛停放中突發(fā)事件的處理,。

(三)突發(fā)事件的類型

1,、小區(qū)車輛發(fā)生路面行駛交通事故突發(fā)事件的處理;

2、小區(qū)車輛停放損傷突發(fā)事件的處理;

3,、小區(qū)車輛被盜突發(fā)事件的處理;

4,、車輛封堵大門(mén)突發(fā)事件處理;

5、車輛沖崗?fù)话l(fā)事件的處理;

6,、突發(fā)停電事件的處理,。

1、車輛行駛交通事故突發(fā)事件的處理

(1)物業(yè)社區(qū)微信,，小區(qū)內(nèi)應(yīng)在主要車輛行駛路段或拐彎處設(shè)立限速標(biāo)識(shí),、減速帶與反光鏡等車輛行駛標(biāo)識(shí)系統(tǒng)，完善車輛停放監(jiān)控錄像系統(tǒng)等設(shè)施,。

(2)秩序維護(hù)部巡查人員發(fā)現(xiàn)小區(qū)道路車輛突發(fā)事件后,，立刻通知當(dāng)班班長(zhǎng)趕赴交通事故突發(fā)現(xiàn)場(chǎng)了解情況，并向秩序維護(hù)部隊(duì)長(zhǎng)匯報(bào),。

(3)秩序部隊(duì)長(zhǎng)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng),，針對(duì)車輛行駛交通事故的嚴(yán)重程度組織人員對(duì)車輛事故現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行標(biāo)識(shí)與事故現(xiàn)場(chǎng)拍照，如有人員傷害應(yīng)急時(shí)拔打120進(jìn)行救護(hù),，處依據(jù)事故車輛的車牌號(hào)與車場(chǎng)入口外來(lái)車輛登記表信息,，及時(shí)其家人與朋友聯(lián)系，并上報(bào)物業(yè)服務(wù)處,。

(4)如事故車輛出現(xiàn)漏油,，禁止在事故現(xiàn)場(chǎng)使用點(diǎn)火器材，并做好現(xiàn)場(chǎng)滅火準(zhǔn)備,。

(5)在事故處理過(guò)程中其它車輛需要行駛通過(guò)交通事故現(xiàn)場(chǎng),，秩序部隊(duì)長(zhǎng)應(yīng)臨時(shí)安排巡邏人員指揮車輛行駛，確保小區(qū)內(nèi)車輛行駛秩序正常,。

(6)秩序部隊(duì)長(zhǎng)應(yīng)引導(dǎo)交通事故車主盡快對(duì)事故處理達(dá)成一致,，當(dāng)事故雙方無(wú)法達(dá)成一致時(shí)應(yīng)引導(dǎo)車主按照交通事故處理程序處理。

(7)當(dāng)小區(qū)車輛行駛交通事故導(dǎo)致其它車輛無(wú)法通行時(shí),，秩序部隊(duì)長(zhǎng)應(yīng)及時(shí)組織人員依據(jù)小區(qū)道路分布狀況封閉本區(qū)域道路,，在車輛行駛路口設(shè)立引導(dǎo)標(biāo)識(shí)，引導(dǎo)其它車輛從其他道路行駛,。

(8)事故處理結(jié)束后,，環(huán)境保潔部應(yīng)及時(shí)安排人員對(duì)事故現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理清潔。

(9)事故處理結(jié)束后,，由秩序部隊(duì)長(zhǎng)填寫(xiě)《突發(fā)情況登記表》。

2,、小區(qū)車輛停放損傷突發(fā)事件處理程序

(1)秩序維護(hù)人員在巡查過(guò)程中,，應(yīng)對(duì)進(jìn)入或停放在小區(qū)的車輛外觀進(jìn)行檢查,，發(fā)現(xiàn)破損痕跡應(yīng)及時(shí)告知車主并請(qǐng)車主。物業(yè)社區(qū)微信,。

(2)巡查人員在在巡邏過(guò)程中,，發(fā)現(xiàn)車輛出現(xiàn)明顯的新的傷痕,應(yīng)立刻向當(dāng)班班長(zhǎng)報(bào)告，班長(zhǎng)對(duì)車輛停放現(xiàn)場(chǎng),、車場(chǎng)監(jiān)控錄像進(jìn)行檢查,，了解車輛停放過(guò)程中出現(xiàn)車輛損壞的原因，并將有關(guān)情況向秩序維護(hù)部隊(duì)長(zhǎng)報(bào)告,。

(3)客戶服務(wù)中心收到業(yè)主投訴關(guān)于車輛損傷的信息后應(yīng)及時(shí)通知秩序維護(hù)部隊(duì)長(zhǎng),，并詳細(xì)記錄業(yè)主提到的信息。

(4)秩序部隊(duì)長(zhǎng)迅速趕到現(xiàn)場(chǎng),，對(duì)車輛損環(huán)情況進(jìn)行拍照,，向門(mén)崗、巡邏崗,、監(jiān)控中心崗了解車輛進(jìn)入小區(qū)停放過(guò)程,，回放監(jiān)控錄像，調(diào)查評(píng)估車輛損傷情況,。

(5)秩序部隊(duì)長(zhǎng)與車主進(jìn)行溝通,，引導(dǎo)車主向保險(xiǎn)公司報(bào)案理賠。

小區(qū)車輛管理制度細(xì)則篇十三

為了維護(hù)小區(qū)交通秩序,，保障車輛,、行人安全，制定本制度,；

1,、遵守交通管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)小區(qū)的道路,、公用設(shè)施,，不亂停放車輛，外來(lái)車輛未經(jīng)允許不得駛?cè)搿?/p>

2,、小區(qū)內(nèi)車輛行駛停放要服從管理人員指揮,，注意前后左右車輛安全，在規(guī)定位置停放,。

3,、非業(yè)主車輛不得在小區(qū)內(nèi)停放過(guò)夜，若臨時(shí)滯留必須停放在指定位置,。

4,、非機(jī)動(dòng)車輛必須按規(guī)定的位置停放，嚴(yán)禁在消防通道及樓宇內(nèi)等隨意停放。

5,、凡不遵守小區(qū)內(nèi)車輛停放規(guī)定及管理人員的指揮,，發(fā)生一切事故，后果自負(fù),。

6,、本小區(qū)車輛出入小區(qū)要出示出入證，外部車輛出入小區(qū)時(shí),，由值班人員履行登記手續(xù),，并服從本小區(qū)管理人員指揮。

7,、車輛進(jìn)入小區(qū),，司機(jī)必須減速慢行，禁止鳴喇叭,，注意往來(lái)車輛及行人安全,。

8、停放好車輛后,，必須鎖好車門(mén),，調(diào)好防盜系統(tǒng)警備狀態(tài)，車內(nèi)貴重物品必須隨身帶走,。

9,、進(jìn)入本小區(qū)車輛嚴(yán)禁攜帶易燃、易爆,、劇毒及各種腐蝕性物品在本小區(qū)停留,。

10、不準(zhǔn)在本小區(qū)任何場(chǎng)地試車,、修車,、練車。

11,、不準(zhǔn)碾壓綠化帶,，不準(zhǔn)損壞路牌和各類標(biāo)識(shí)，不準(zhǔn)損壞路面及小區(qū)內(nèi)一切設(shè)施,。

12,、不準(zhǔn)在人行道上、車行道,、消防通道停放車輛（非機(jī)動(dòng)車必須服從管理人員指定的停放位置）,。

13、出租車接送小區(qū)住戶,，上下客后必須馬上駛離,，不得在小區(qū)內(nèi)招攬客人。出租車司機(jī)屬來(lái)訪客人，必須正常辦理探訪手續(xù),。

14,、車輛帶貨駛離小區(qū)，必須有相應(yīng)的證明,，屬貴重、大件物品或搬家物品,，必須由住戶登記簽字放可放行,。

15、除執(zhí)行任務(wù)的車輛（消防車,、警車,、救護(hù)車）外，其它車輛一律按本制度執(zhí)行,。

16,、本小區(qū)車位首先滿足在本小區(qū)長(zhǎng)期居住的業(yè)主停放車輛，非本小區(qū)業(yè)主的車輛,，不管與其小區(qū)業(yè)主任何關(guān)系不予提供車位,。

17、本小區(qū)車位在滿足本小區(qū)業(yè)主停放的情況下,，有多余車輛可以安排臨時(shí)車輛停放,，停放費(fèi)按本物業(yè)規(guī)定收取。