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小區(qū)車輛管理制度細(xì)則 小區(qū)車輛管理制度及流程篇一

為維護(hù)業(yè)主合法權(quán)益,，保持小區(qū)正常秩序,，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和小區(qū)的管理規(guī)約相關(guān)規(guī)定，特制定本管理制度,。

1.噸(含)以上貨車(搬家等特殊情況除外),、座(含)以上客車以及載有易爆、劇毒,、放射性等危險(xiǎn)品的車輛禁止進(jìn)入小區(qū);

2.車輛在小區(qū)內(nèi)行使時(shí)速不得超過公里;

3.禁止鳴笛,、練車等影響或危害業(yè)主生活秩序的行為;

1.小區(qū)臨時(shí)停車位采取(方式)停放;

2.外來車輛(可以或不得)進(jìn)入小區(qū);

3.擁有車庫(kù)或車位的車輛(可以或不得)占用臨時(shí)停車位;

4.凡進(jìn)入小區(qū)的車輛要停放到車庫(kù)、車位或臨時(shí)停車位內(nèi),，禁止停放在消防通道,、消防登高面和草坪上。

5.防盜報(bào)警器應(yīng)盡量使用靜音,，以免影響他人生活和休息;

1.臨時(shí)停車卡收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：;

2.停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：;

3.允許外來車輛進(jìn)入的,，外來車輛收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：;

4.執(zhí)行公務(wù)或任務(wù)的警車、消防車,、救災(zāi)搶險(xiǎn)車,、救護(hù)車、市政工程搶修車等特殊車輛免費(fèi),。

物業(yè)經(jīng)理人：

小區(qū)車輛管理制度細(xì)則 小區(qū)車輛管理制度及流程篇二

為切實(shí)加強(qiáng)小區(qū)物業(yè)管理,，維護(hù)業(yè)主生活秩序，確保小區(qū)各種車輛進(jìn)出停放有序和安全，特制定本辦法：

一,、各種車輛指業(yè)主自行購(gòu)置的機(jī)動(dòng)車,、摩托車、自行車和業(yè)主臨時(shí)帶回的機(jī)動(dòng)車需要停放小區(qū)并委托管理的過夜車輛,。

二、物業(yè)管理車輛的職責(zé)范圍：凡屬小區(qū)業(yè)主需要長(zhǎng)期和臨時(shí)停放的各種車輛,，只要小區(qū)條件允許（停車有泊位）,，小區(qū)物業(yè)管理人員均應(yīng)積極協(xié)調(diào)，盡量給予安排,，最大限度為業(yè)主提供方便,。

三、業(yè)主要充分理解小區(qū)條件受限的客觀實(shí)際,，支持配合小區(qū)車輛的停放管理工作,。

四、進(jìn)入小區(qū)的各種機(jī)動(dòng)車輛均應(yīng)按規(guī)定的行駛路線限速行駛,，不得逆行,，不得擠占人行道、綠地,，不得在小區(qū)內(nèi)按喇叭等,，影響住戶休息；不得在停車場(chǎng)和小區(qū)范圍內(nèi)洗車,、修車及清掃車上的雜物,，人為制造垃圾影響環(huán)境。

五,、停放車輛,，要注意行人，小孩玩耍的意外,，保持車輛前后左右的距離以防撞碰,；自覺在規(guī)定的車位整齊停放并確保不影響其他車輛、行人通過,。

六,、車輛停放后，駕駛員必須鎖好車門,，將防盜系統(tǒng)調(diào)至警備狀態(tài),，車內(nèi)不得存放貴重物品和危險(xiǎn)物品，否則發(fā)生問題,，后果均由業(yè)主自負(fù),。

七、業(yè)主的摩托車、自行車統(tǒng)一到指定地點(diǎn)（車棚,、位）停放時(shí),，應(yīng)主動(dòng)到物業(yè)公司（看車點(diǎn)）辦理車輛登記手續(xù)（包括車名、新舊,、戶主等）,，即時(shí)領(lǐng)取停車牌。車輛進(jìn)出,、停放均需出示停車牌,，否則發(fā)生丟失物業(yè)公司不予負(fù)責(zé)。

八,、確因沒有機(jī)動(dòng)車位時(shí),，物業(yè)人員應(yīng)做耐心解釋，勸其自行安排車輛停放,。對(duì)不聽勸阻者,，造成車輛丟失、損壞等問題物業(yè)公司概不負(fù)責(zé),。

九,、物業(yè)人員在小區(qū)的工作受物業(yè)公司領(lǐng)導(dǎo)，受業(yè)主的監(jiān)督,，并定期給予打分,，對(duì)不稱職且給業(yè)主造成應(yīng)由物業(yè)人員負(fù)責(zé)的責(zé)任，物業(yè)公司有權(quán)給予罰款,，造成嚴(yán)重?fù)p失的解除其合同,。

十、凡由物業(yè)公司安排在小區(qū)內(nèi)停放的車輛,，業(yè)主每月應(yīng)向物業(yè)公司交納一定費(fèi)用,，機(jī)動(dòng)車每個(gè)車位每天 2元，摩托車每月每車 6元,、自行車每月每車 3元,。所收費(fèi)用用以解決服務(wù)人員的工資和夜間生活補(bǔ)助。

十一,、各種車輛的服務(wù)費(fèi)每月初由物業(yè)公司統(tǒng)一派人收取,，并出具正式收據(jù)，看車點(diǎn)的工作人員不得擅自收費(fèi),。

十二,、各小區(qū)的停車位，由所在地的物業(yè)公司與業(yè)主協(xié)商共同劃定,，確需規(guī)劃車棚的由物業(yè)公司擬制計(jì)劃,、方案，由業(yè)主主管部門和xx物業(yè)總公司審批后修建。

小區(qū)車輛管理制度細(xì)則 小區(qū)車輛管理制度及流程篇三

公司程序文件 版號(hào): a

修改號(hào): 0

ej-qp4.8物業(yè)小區(qū)車輛管理程序頁(yè)碼: 1/2

1.目的:

加強(qiáng)小區(qū)停車場(chǎng)的管理,，保障私人車位使用權(quán)不受侵犯,，保障停車有序和安全。

2.適用范圍:

適用本小區(qū)車輛管理,。

3.引用文件:

3.1質(zhì)量手冊(cè)第4.7,、4.8、4.9,、4.10,、4.13章

3.2 iso9002標(biāo)準(zhǔn)4.7、4.8,、4.9、4.10,、4.13章

4.職責(zé):

4.1保安服務(wù)部按《車輛通行,、停放收費(fèi)辦法》為小區(qū)住戶提供車輛停放車位服務(wù)，并做好登記和宣傳工作,。

4.2保安服務(wù)部的車管員,、保安員負(fù)責(zé)日常的車輛停放秩序、車輛安全管理,。

4.3保安服務(wù)部主任負(fù)責(zé)對(duì)車管員,、保安員工作監(jiān)督與檢查。

5.工作程序:

5.1對(duì)使用小區(qū)各種車證車輛管理:

5.1.1保安服務(wù)部每年根據(jù)住戶租用車證期限,，到期發(fā)放《車位續(xù)租通知單》,，通知住戶到經(jīng)營(yíng)管理部辦理續(xù)租、換證,、收費(fèi)手續(xù),。

5.1.2住戶續(xù)租車位、更換停車證要填寫《機(jī)動(dòng)車位登記表》并請(qǐng)住戶將車證放在明顯處,。

5.1.3對(duì)持有小區(qū)車證的車輛進(jìn)入小區(qū)時(shí),，由保安門崗確認(rèn)其合法性后，打手勢(shì)放行,。

5.1.4每日20時(shí)至次日6時(shí)前,，持小區(qū)車證的車輛進(jìn)出小區(qū)時(shí)，須在《機(jī)動(dòng)車進(jìn)小區(qū)登記表》,、《機(jī)動(dòng)車出小區(qū)登記表》中進(jìn)行登記,。

5.1.5每日6時(shí)至20時(shí)前持小區(qū)車證的車輛進(jìn)出小區(qū)時(shí)無須登記。

5.2無證車輛管理:

5.2.1此類車輛是指各大公司辦理公務(wù),，探親訪友者所乘車輛,。

5.2.2無證車輛進(jìn)入小區(qū)時(shí)，保安人員問清去向，所辦何事,，填寫在

《機(jī)動(dòng)車進(jìn)小區(qū)登記表》,、《機(jī)動(dòng)車出小區(qū)登記表》和《會(huì)客證》，并告知司機(jī)不能占用私人車位,，如果占用,，必須在17:00前離開，以免影響個(gè)人使用,。

5.2.3此類車輛未經(jīng)保安保安服務(wù)部同意一律不得在小區(qū)過夜 ,。

5.3搬家、拉物車輛管理:

5.3.1住戶搬家需到經(jīng)營(yíng)管理部填寫《出小貨物登記單》,，將大件物品填寫在物品名細(xì)項(xiàng)目?jī)?nèi),，經(jīng)門崗驗(yàn)證無誤后方可放行。

5.3.2住戶委托他人協(xié)助搬家,、搬物時(shí),，需在《出小區(qū)貨物登記單》受托人項(xiàng)目中填寫姓名及證件號(hào)碼。

5.3.3住戶拉物出小區(qū)時(shí),，由門崗確認(rèn)合法性(指確實(shí)時(shí)住戶本人)由門崗填寫《出小區(qū)貨物登記單》由住戶簽字,，即可放行。

5.4除以上程序外,，小區(qū)內(nèi)車輛管理執(zhí)行《車輛管理規(guī)定》,。

5.5停車場(chǎng)的標(biāo)識(shí):

5.5.1地面停車位的標(biāo)識(shí):地面停車場(chǎng)由交通管理局劃制的長(zhǎng)5m，寬2.5m的車位線,，噴制車位號(hào),。

5.5.2地下車庫(kù)的標(biāo)識(shí):在入口處掛有限高2.2m的標(biāo)志牌，車位線和車位號(hào)同地面停車場(chǎng)相同,。

5.5.3在工作過程中,，使用《物業(yè)管理服務(wù)規(guī)范用語(yǔ)》。

6.支持性文件與質(zhì)量記錄:

6.1《車輛管理規(guī)定》ej-wi-qp4.8-01

6.2《地下車庫(kù)車輛管理規(guī)定》ej-wi-qp4.8-02

6.3《機(jī)動(dòng)車車位登記表》ej-qr-qp4.8-01

6.4《機(jī)動(dòng)車出小區(qū)登記表》ej-qr-qp4.8-02a

6.5《機(jī)動(dòng)車進(jìn)小區(qū)登記表》ej-qr-qp4.8-02b

6.6《地下車庫(kù)車輛登記表》&n

bsp; ej-qr-qp4.8-03

6.7《出小區(qū)貨物登記單》ej-qr-qp4.8-04

6.8《會(huì)客證》ej-qr-qp4.1-13

小區(qū)車輛管理制度細(xì)則 小區(qū)車輛管理制度及流程篇四

一,、遵守交通管理規(guī)定,，愛護(hù)小區(qū)的道路、公用設(shè)施,，不亂停放車輛,，外來車輛未經(jīng)允許不得駛?cè)搿?/p>

二、內(nèi)部車輛出入小區(qū)憑證出入,，外部車輛出去小區(qū)時(shí),，司機(jī)應(yīng)配合門崗進(jìn)行核實(shí)登記試行臨時(shí)收費(fèi)管理，由值班員履行登記手續(xù),。

三,、小區(qū)內(nèi)車輛行駛停放要服從管理人員指揮,，停放時(shí)注意前后左右車輛安全，在規(guī)定位置停放,。

四,、非業(yè)主車輛在停放小區(qū)過夜時(shí)，若臨時(shí)滯留必須停放按照公司臨時(shí)或過夜收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費(fèi),。

五,、嚴(yán)禁在人行道上、車行道,、消防通道上停放車輛,。（機(jī)動(dòng)和臨時(shí)車輛只能停放在指定位置，非機(jī)動(dòng)車輛必須放在指定的停車場(chǎng)）

六,、非機(jī)動(dòng)車輛必須按規(guī)定的位置停放,，嚴(yán)禁在消防通道及樓宇內(nèi)隨意停放。

七,、凡因不遵守車輛停放規(guī)定而造成車輛損傷,，后果自負(fù)。

八,、車輛進(jìn)入小區(qū)，司機(jī)必須減速行駛,，禁止鳴喇叭,，注意往來車輛及行人安全。機(jī)動(dòng)車輛時(shí)速不得超過5公里,，嚴(yán)禁超車,。

九、停放好車輛后,，必須鎖好車門,，調(diào)好防盜系統(tǒng)警備狀態(tài)，車內(nèi)貴重物品須隨身帶走,。

十,、進(jìn)入車輛禁止攜帶易燃、易爆,、劇毒及各種腐蝕性等物品,。

小區(qū)車輛管理制度細(xì)則 小區(qū)車輛管理制度及流程篇五

1、小區(qū)停車場(chǎng)實(shí)行日夜24小時(shí)值班制度,，由小區(qū)秩序維護(hù)員負(fù)責(zé)管理,，車輛可以隨時(shí)進(jìn)出、停放,。

2,、本小區(qū)停車場(chǎng)實(shí)行有償使用,，車主須憑車輛進(jìn)出小區(qū)的磁卡(月卡或一次性卡)進(jìn)入停車場(chǎng)。

3,、車輛進(jìn)入:車輛進(jìn)入停車場(chǎng)應(yīng)一停二慢,，必須服從管理員的指揮和安排，取得管理員同意后方可進(jìn)入,。

4,、車輛停放:車輛停放時(shí)必須服從管理員指揮，注意前后左右車輛的安全,，在規(guī)定位置上停放,，并與周圍車輛保持適當(dāng)距離，不得對(duì)其他車輛的進(jìn)出和其他車位的使用造成阻礙,，車主必須鎖好車門,，調(diào)整好防盜系統(tǒng)至警備狀態(tài)，車內(nèi)貴重物品須隨身帶走,，車主停好車輛后須立即離開停車場(chǎng),，不得在他人車輛旁停留。管理員應(yīng)指揮車輛停放,，查看車輛有無上鎖,，有無外部破損，應(yīng)通知車主并登記,，不服從指揮,、亂停放車輛的按照交通亂停放車輛有關(guān)規(guī)定給予處罰。停車場(chǎng)車位分固定車位和非固定車位,，車主按類使用車位,。

5、駛離:車輛駛離停車場(chǎng)時(shí)應(yīng)注意周圍車輛的安全,，緩慢駛離,，并在出口處向管理員交回停車牌，管理員核對(duì)牌號(hào)相符,，收回停車牌,、收取停車費(fèi)后方可駛離。

6,、管理員值班期間應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé),，熱情服務(wù)，不得會(huì)客,、喝酒,、睡覺，不得離開,，不得讓親朋好友和其他無關(guān)人員進(jìn)入停車場(chǎng),，嚴(yán)格核對(duì)駛離車輛的牌號(hào),，對(duì)車主的合理要求應(yīng)給予滿足。管理員交接班時(shí)應(yīng)辦理交接手續(xù),，核實(shí)停車場(chǎng)車輛內(nèi)登記記錄相符,，并列簽字交接。

7,、停車場(chǎng)內(nèi)不得試剎車,、練習(xí)車、修理車輛,，禁止裝載有毒,、易燃、易爆物品和其他危險(xiǎn)品的車輛停放,。

小區(qū)車輛管理制度細(xì)則 小區(qū)車輛管理制度及流程篇六

為維護(hù)小區(qū)交通秩序,，保障車輛、行人安全,，確保居民正常的生活秩序,，特制定本規(guī)定：

一、遵守交通管理規(guī)定,，愛護(hù)小區(qū)的道路,、公用設(shè)施，不亂停放車輛,，外來車輛未經(jīng)允許不得駛?cè)搿?/p>

二,、內(nèi)部車輛出入小區(qū)要出示出入證，外部車輛（含機(jī)動(dòng)車,、家用車、板車,、小貨車）不得隨意出入小區(qū),，特殊情況需進(jìn)入，司機(jī)應(yīng)配合門崗填寫臨時(shí)出入證,。

三,、嚴(yán)禁在小區(qū)主干道、消防通道（門崗至辦公樓,、辦公樓至明志小學(xué)西門）停放車輛,。

四、車輛進(jìn)入小區(qū),，司機(jī)必須減速慢行,，機(jī)動(dòng)車時(shí)速不得超過15公里，摩托車時(shí)速不得超過20公里,，禁止鳴喇叭,，注意往來車輛及行人安全,，嚴(yán)禁超車。

五,、嚴(yán)禁攜帶易燃,、易爆、劇毒及各種腐蝕性等物品的車輛進(jìn)入小區(qū),。

六,、出租車不得駛?cè)胄^(qū)，遇有乘載老,、弱,、病、殘及攜帶過重物品,，視情況放行,，但必須及時(shí)離開。

七,、車輛載貨駛防離小區(qū),，必須有相應(yīng)證明，屬貴重物品,，大件物品或搬家物品,，必須由住戶到值班室辦理手續(xù)，方可放行,。

八,、除執(zhí)行任務(wù)的車輛（消防車、警車,、救護(hù)車）外,，其他車輛一律按本制度執(zhí)行。

從6月1日大門值班室正式運(yùn)行以來,，在小區(qū)治安車輛管理等方面做了一些工作,。如：

1、門衛(wèi)實(shí)行24小時(shí)值班,，社區(qū)分管領(lǐng)導(dǎo)及保衛(wèi)部不定期進(jìn)行檢查,，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改，小區(qū)治安狀況明顯好轉(zhuǎn),。

2,、車輛由分管領(lǐng)導(dǎo)牽頭，保衛(wèi)部門配合門衛(wèi)值班人員對(duì)進(jìn)出小區(qū)主干道亂停亂放現(xiàn)象進(jìn)行了徹底的整頓,，確保了道路的暢通,，減少了安全隱患。

3,、對(duì)19#樓與20#樓之間的進(jìn)出通道,，擺攤設(shè)點(diǎn)現(xiàn)象進(jìn)行了為期一個(gè)月的不間斷的清理,，徹底杜絕了小區(qū)進(jìn)出通道及其他地方出現(xiàn)擺攤設(shè)點(diǎn)，大大方便了廣大居民的出行,。

4,、在進(jìn)出小區(qū)主干道設(shè)置六處減速緩沖帶，限速標(biāo)志2塊,。

5,、在有關(guān)部門的協(xié)調(diào)下，經(jīng)過與黃家村的多次溝通,，終于在小區(qū)后門（與黃家村結(jié)合部）安裝了鐵門,，并規(guī)定了開、關(guān)鐵門的時(shí)間,，從而為小區(qū)實(shí)行封閉式管理創(chuàng)造了條件,。

在運(yùn)行過程中存在的問題：1、進(jìn)出小區(qū)車輛不限速行駛,，特別是那些到汽修廠及接送上學(xué)學(xué)生的外來車輛暢行無阻,，亂鳴喇叭,，嚴(yán)重影響居民特別是那些退休老同志的正常生活秩序,。2,、在原加工廠開辦汽車修理廠,，24小時(shí)都有車輛進(jìn)出,，但又屬湘核建新余分公司管理,，很難協(xié)調(diào),。3,、明志小學(xué)西門設(shè)在小區(qū),，每天接送學(xué)生的汽車,、

摩托車大量進(jìn)出，存在諸多安全隱患,。

一,、增設(shè)門崗值班人員，24小時(shí)值班,，每人每天值班8小時(shí),。

二、在大門口設(shè)置電動(dòng)橫桿,，由值班人員控制,，車輛不得隨意進(jìn)出。

三,、跟湘核建新余分公司協(xié)商：1,、如何加強(qiáng)汽修廠車輛進(jìn)出的管理。2,、是否可在加工廠閑置空地修建大型停車場(chǎng),，為下一步實(shí)行收費(fèi)停車做準(zhǔn)備。

四、對(duì)小區(qū)業(yè)主車輛統(tǒng)一登記造冊(cè),，發(fā)出入證,，外來車輛禁止隨意進(jìn)出，特殊情況需進(jìn)入,，需辦理登記手續(xù),。

五、完善小區(qū)車輛管理制度,，并在大門口,、主干道等顯眼位置制作宣傳板。

六,、在球場(chǎng)周圍,，1號(hào)樓與6號(hào)樓之間，6號(hào)樓后等空地設(shè)置停車區(qū)域,，方便小區(qū)業(yè)主停車,。

七、由保衛(wèi)部牽頭,，門崗保安員配合對(duì)進(jìn)入小區(qū)車輛超速行駛,，亂鳴喇叭，亂停亂放等現(xiàn)象進(jìn)行為期一個(gè)月的專項(xiàng)整頓,。

八,、加強(qiáng)與明志小學(xué)溝通，學(xué)生盡量不要由西門（小區(qū)內(nèi)）進(jìn)出,，如學(xué)生確需進(jìn)入,，接送學(xué)生的車輛不得進(jìn)入小區(qū)。

九,、待條件成熟,，對(duì)外來車輛實(shí)行收費(fèi)管理。

小區(qū)車輛管理制度細(xì)則 小區(qū)車輛管理制度及流程篇七

1,、凡進(jìn)入小區(qū)的車輛必須服從護(hù)管員的管理;

2、外來車輛未經(jīng)許可,，不得進(jìn)入小區(qū)內(nèi),。

3、經(jīng)許可進(jìn)入小區(qū)的機(jī)動(dòng)車,，必須憑卡出入,，按規(guī)定的路線行駛，停放在指定的位置,，并按規(guī)定繳納車位費(fèi);

4,、自行車、摩托車,、三輪車須停放在指定位置，嚴(yán)禁停放在樓梯間或其它消防通道、交通過道,。

5,、機(jī)動(dòng)車在小區(qū)內(nèi)必須慢速行駛，不得鳴喇叭,。行駛及停車時(shí)應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎小心,，避免碰撞車場(chǎng)設(shè)施和其它車輛。

6,、車輛停好后,，請(qǐng)注意檢查車內(nèi)，不要遺留貴重物品,、重要文件等,，離開時(shí)要鎖好車輛門窗。

7,、機(jī)動(dòng)車不得在小區(qū)內(nèi)洗車,、學(xué)車、修車,、試車;漏油車輛不得停放在小區(qū)內(nèi),。

8、不得在非停車區(qū)上占道停車,。不得移動(dòng),、損毀路牌和交通標(biāo)志，不得把機(jī)動(dòng)車駛?cè)肴诵械篮途G地,。

9,、小區(qū)停車只提供車位使用，不承擔(dān)保管和保險(xiǎn)責(zé)任,，如車主有特殊保管或保險(xiǎn)需求,，可另行協(xié)商擬訂收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，簽署協(xié)議,。

小區(qū)車輛管理制度細(xì)則 小區(qū)車輛管理制度及流程篇八

為保證小區(qū)內(nèi)車輛的安全,各車主單位和個(gè)人應(yīng)自覺遵守停車場(chǎng)的管理規(guī)定,。

一、一切車輛進(jìn)出住宅小區(qū)的崗?fù)?、門衛(wèi)室,應(yīng)自覺停車,接受檢查和登記,。違者不予進(jìn)出小區(qū)。

二,、凡機(jī)動(dòng)車必須整齊地停放在停車場(chǎng)指定的位置,。

三、居民住戶的單車不得停放在樓梯口、走廊,必須整齊地排放在各棟門口統(tǒng)一單車棚里,。

四,、任何車輛不得停放在小區(qū)的消防通道上。

五,、車輛進(jìn)出小區(qū)必須憑出入卡,方可放行,。晚上12時(shí)后駛出小區(qū)的車輛,一定要憑出入卡和該車的《機(jī)動(dòng)車行駛證》和駕駛員的《機(jī)動(dòng)車駕駛證》及居民身份證,經(jīng)查驗(yàn)后方可放行。

凡違反以上規(guī)定,一律不予進(jìn)出本小區(qū),。

小區(qū)車輛管理制度細(xì)則 小區(qū)車輛管理制度及流程篇九

為了維護(hù)小區(qū)交通秩序,，保障車輛、行人安全,，制定本制度,；

1、遵守交通管理規(guī)定,，愛護(hù)小區(qū)的道路,、公用設(shè)施，不亂停放車輛,，外來車輛未經(jīng)允許不得駛?cè)搿?/p>

2,、小區(qū)內(nèi)車輛行駛停放要服從管理人員指揮，注意前后左右車輛安全,，在規(guī)定位置停放,。

3、非業(yè)主車輛不得在小區(qū)內(nèi)停放過夜,，若臨時(shí)滯留必須停放在指定位置,。

4、非機(jī)動(dòng)車輛必須按規(guī)定的位置停放,，嚴(yán)禁在消防通道及樓宇內(nèi)等隨意停放,。

5、凡不遵守小區(qū)內(nèi)車輛停放規(guī)定及管理人員的指揮,，發(fā)生一切事故,，后果自負(fù)。

6,、本小區(qū)車輛出入小區(qū)要出示出入證,，外部車輛出入小區(qū)時(shí)，由值班人員履行登記手續(xù),，并服從本小區(qū)管理人員指揮,。

7、車輛進(jìn)入小區(qū),，司機(jī)必須減速慢行,，禁止鳴喇叭,，注意往來車輛及行人安全。

8,、停放好車輛后,，必須鎖好車門，調(diào)好防盜系統(tǒng)警備狀態(tài),，車內(nèi)貴重物品必須隨身帶走。

9,、進(jìn)入本小區(qū)車輛嚴(yán)禁攜帶易燃,、易爆、劇毒及各種腐蝕性物品在本小區(qū)停留,。

10,、不準(zhǔn)在本小區(qū)任何場(chǎng)地試車、修車,、練車,。

11、不準(zhǔn)碾壓綠化帶,，不準(zhǔn)損壞路牌和各類標(biāo)識(shí),，不準(zhǔn)損壞路面及小區(qū)內(nèi)一切設(shè)施。

12,、不準(zhǔn)在人行道上,、車行道、消防通道停放車輛（非機(jī)動(dòng)車必須服從管理人員指定的停放位置）,。

13,、出租車接送小區(qū)住戶，上下客后必須馬上駛離,，不得在小區(qū)內(nèi)招攬客人,。出租車司機(jī)屬來訪客人，必須正常辦理探訪手續(xù),。

14,、車輛帶貨駛離小區(qū)，必須有相應(yīng)的證明,，屬貴重,、大件物品或搬家物品，必須由住戶登記簽字放可放行,。

15,、除執(zhí)行任務(wù)的車輛（消防車、警車,、救護(hù)車）外,，其它車輛一律按本制度執(zhí)行,。

16、本小區(qū)車位首先滿足在本小區(qū)長(zhǎng)期居住的業(yè)主停放車輛,，非本小區(qū)業(yè)主的車輛,，不管與其小區(qū)業(yè)主任何關(guān)系不予提供車位。

17,、本小區(qū)車位在滿足本小區(qū)業(yè)主停放的情況下,，有多余車輛可以安排臨時(shí)車輛停放，停放費(fèi)按本物業(yè)規(guī)定收取,。

小區(qū)車輛管理制度細(xì)則 小區(qū)車輛管理制度及流程篇十

為加強(qiáng)對(duì)小區(qū)機(jī)動(dòng)車輛的管理,，充分利用和合理配置停車資源，確保車輛遵章行駛,、有序停放,，創(chuàng)造一個(gè)優(yōu)美、寧?kù)o的環(huán)境,，特制定本規(guī)定：

1,、小區(qū)設(shè)定專職車輛管理員，對(duì)小區(qū)業(yè)主(使用人)的車輛實(shí)施全面管理,，建立詳細(xì)的車輛管理檔案(含：業(yè)主或使用人姓名,、房號(hào)、車輛型號(hào),、車牌號(hào),、車輛顏色、聯(lián)系電話等),，對(duì)登記備案的業(yè)主(使用人)車輛,，由小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心發(fā)給出入大門通行證，通行證每年度換發(fā)一次,。

2,、小區(qū)機(jī)動(dòng)車輛泊位分為地下車庫(kù)、地面車庫(kù),、地下車位和地面車位,。對(duì)已出售給業(yè)主(使用人)的車庫(kù)或車位，小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心每月向其收取管理費(fèi);對(duì)無出售或不能出售的車位,，實(shí)行有償租用,，地下車庫(kù)或車位的月租費(fèi),，根據(jù)市場(chǎng)價(jià)核定,，不另收管理費(fèi);

3,、對(duì)已出租的車位,，小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心負(fù)責(zé)做出已出租的標(biāo)識(shí),，并設(shè)有專人管理，阻止和勸解其它車輛占用此車位,。地面可出租的車位，優(yōu)先出租給就近居住的業(yè)主,，如就近業(yè)主不租,，可租賃給其他業(yè)主。

4,、已購(gòu)置車庫(kù)的業(yè)主,，應(yīng)自覺將車輛停入庫(kù)內(nèi);臨時(shí)進(jìn)入小區(qū)的機(jī)動(dòng)車輛,，應(yīng)按車管員指定的地點(diǎn)停放;所有車輛均不得在小區(qū)道路上隨意停放;尤其禁止車輛在道路交叉口停放,。對(duì)外來臨時(shí)進(jìn)入小區(qū)的車輛，執(zhí)勤門崗應(yīng)做好詢問登記工作,，發(fā)放臨時(shí)出入證,，必要時(shí)還應(yīng)及時(shí)與業(yè)主取得聯(lián)系，在征得業(yè)主同意后方可進(jìn)入,。

5,、擁有車庫(kù)的業(yè)主(使用人)在車輛入庫(kù)后,，應(yīng)及時(shí)關(guān)閉車庫(kù)門;停放在停車場(chǎng)的車輛,，業(yè)主(使用人)離開后，須及時(shí)關(guān)閉車門,、車窗,，不要將貴重物品遺留在車內(nèi)。車管員和保安員如發(fā)現(xiàn)車輛門,、窗未關(guān)好,，應(yīng)及時(shí)通知車主，以防止車內(nèi)物品失竊,。物業(yè)社區(qū)微信,，停車場(chǎng)僅提供停車場(chǎng)地，并要求車管員和保安員加強(qiáng)巡視檢查,，如出現(xiàn)車輛丟失或車內(nèi)物品被竊,，應(yīng)積極配合車主查找并提供其它幫助，但不負(fù)賠償責(zé)任,。

6,、對(duì)業(yè)主(使用人)的車輛,，車輛管理員應(yīng)堅(jiān)持對(duì)其車輛的門、窗及外表狀況實(shí)行日常檢查和每月大檢查相結(jié)合的方式實(shí)施,，并做好必要的記錄,，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)告知業(yè)主(使用人)。

7,、小區(qū)道路和停車場(chǎng)嚴(yán)禁學(xué)習(xí)駕駛,、試車，不得無故使用車載報(bào)警器,，嚴(yán)禁隨意鳴喇叭,。

8、對(duì)進(jìn)入小區(qū)載有業(yè)主的出租車須換證通行,，對(duì)載有外來人員的出租車應(yīng)謝絕入內(nèi),。夜間22：00后，謝絕出租車進(jìn)入小區(qū),。

9,、對(duì)從小區(qū)駛出并攜帶較貴重或大量物品的非業(yè)主車輛，執(zhí)勤門崗有權(quán)進(jìn)行檢查或要求做出說明,。

10,、大型貨車、客車原則上不容許隨意進(jìn)入小區(qū),，如遇特殊情況需進(jìn)入,，因提前申請(qǐng)并征得小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心的同意。

11,、物業(yè)社區(qū)微信,，小區(qū)應(yīng)設(shè)立機(jī)動(dòng)車輛行駛標(biāo)識(shí)，包括：行駛方向,、行駛路線,、限速、限高,、禁鳴,、禁煙火等，業(yè)主(使用人)須遵章執(zhí)行,，出入大門應(yīng)各行其道或先出后進(jìn),。

12、車輛管理員和保安巡視員應(yīng)確保行駛通道和消防通道的暢通,，要做到管理有序,，無亂停、亂放車輛的現(xiàn)象,。對(duì)隨意亂?；蚯终家奄?gòu)(租)車庫(kù),、車位業(yè)主利益的車輛，實(shí)行廣大業(yè)主輿論監(jiān)督,、保安管制和社區(qū)交警共同管理的方法進(jìn)行,。

13、對(duì)所有進(jìn)出小區(qū)的非業(yè)主車輛和出租車實(shí)行憑車輛出入卡進(jìn)出,，執(zhí)勤門崗必需在卡上注明車輛進(jìn)出的時(shí)間,、車牌號(hào)、所訪業(yè)主姓名,、執(zhí)勤門崗姓名,，并應(yīng)妥善保管好出入卡，不得丟失,。

1,、小區(qū)如設(shè)有停車棚，應(yīng)作好明顯標(biāo)記,。存放車輛的業(yè)主(住戶)必須按規(guī)定有序地停放車輛,。

2、自行車出入小區(qū)大門時(shí)須下車推行,。

3,、外來人員的摩托車和自行車原則上不得進(jìn)入小區(qū),。

4,、小區(qū)治安巡邏員要認(rèn)真履行職責(zé)，發(fā)現(xiàn)車輛停放不整齊要及時(shí)整理,。

5,、業(yè)主自行車不得停放在單元樓道內(nèi)。

為確保地下車庫(kù)交通安全,、道路暢通,，車輛遵章行使、有序停放,，特制定本規(guī)定：

1,、嚴(yán)格遵守市交通管理規(guī)定，遵守各項(xiàng)車輛管理制度,，確?！鞍踩谝弧钡脑瓌t。

2,、車庫(kù)通道內(nèi)禁止停放任何車輛,。

3、車庫(kù)通道,、消防通道內(nèi)禁止堆放任何雜物,，確保車庫(kù)通道和消防通道暢通,。

4、車庫(kù)內(nèi)必須配備各種安全設(shè)施和標(biāo)志,、配備消防器材,。

5、禁止把任何易燃,、易爆,、劇毒等危險(xiǎn)物品帶入地下車庫(kù)。

6,、禁止任何外來車輛,、閑雜人員進(jìn)入地下車庫(kù)。

7,、嚴(yán)禁任何貨車,、卡車、大型車輛進(jìn)入地下車庫(kù),。

8,、車輛出入地下車庫(kù)時(shí)，必須按規(guī)定的指示標(biāo)識(shí)行使,。

9,、車輛進(jìn)入地下車庫(kù)后，必須停放到自己的車庫(kù)(位)內(nèi),，嚴(yán)禁占道停放,，私占他人車庫(kù)(位),，嚴(yán)禁壓線停放,。

10、車庫(kù)內(nèi)禁止鳴喇叭,，限速行使,，遵守車庫(kù)停車標(biāo)識(shí)，禁止涂改或覆蓋車庫(kù)內(nèi)原有停車的標(biāo)識(shí)和號(hào)碼,。

11,、車輛進(jìn)入地下車庫(kù)停放后，必須關(guān)好車輛和車庫(kù)門窗,。

12,、嚴(yán)禁在車庫(kù)內(nèi)清掃、清洗車輛及進(jìn)行車輛維修,、保養(yǎng)工作。

13,、定時(shí)對(duì)車庫(kù)進(jìn)行清掃,，定時(shí)打開車庫(kù)內(nèi)風(fēng)機(jī)進(jìn)行通風(fēng)換氣。

14,、定時(shí)對(duì)車庫(kù)進(jìn)行巡邏檢查,，對(duì)停放不到位、占道停放等車輛進(jìn)行糾正,。

15、因過失損壞他人車輛,、公共設(shè)施等行為的,，責(zé)任人應(yīng)照價(jià)賠償。

(一)目的規(guī)范小區(qū)車輛停放服務(wù)過程中出現(xiàn)的突發(fā)事件的處理程序和方法,，維護(hù)車主和公司正常權(quán)益,。避免因處置不當(dāng)給公司與業(yè)主帶來?yè)p失。

(二)范圍適用于小區(qū)車輛停放中突發(fā)事件的處理,。

(三)突發(fā)事件的類型

1,、小區(qū)車輛發(fā)生路面行駛交通事故突發(fā)事件的處理;

2、小區(qū)車輛停放損傷突發(fā)事件的處理;

3,、小區(qū)車輛被盜突發(fā)事件的`處理;

4,、車輛封堵大門突發(fā)事件處理;

5、車輛沖崗?fù)话l(fā)事件的處理;

6,、突發(fā)停電事件的處理,。

1,、車輛行駛交通事故突發(fā)事件的處理

(1)物業(yè)社區(qū)微信,，小區(qū)內(nèi)應(yīng)在主要車輛行駛路段或拐彎處設(shè)立限速標(biāo)識(shí)、減速帶與反光鏡等車輛行駛標(biāo)識(shí)系統(tǒng),，完善車輛停放監(jiān)控錄像系統(tǒng)等設(shè)施,。

(2)秩序維護(hù)部巡查人員發(fā)現(xiàn)小區(qū)道路車輛突發(fā)事件后，立刻通知當(dāng)班班長(zhǎng)趕赴交通事故突發(fā)現(xiàn)場(chǎng)了解情況,，并向秩序維護(hù)部隊(duì)長(zhǎng)匯報(bào),。

(3)秩序部隊(duì)長(zhǎng)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，針對(duì)車輛行駛交通事故的嚴(yán)重程度組織人員對(duì)車輛事故現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行標(biāo)識(shí)與事故現(xiàn)場(chǎng)拍照,，如有人員傷害應(yīng)急時(shí)拔打120進(jìn)行救護(hù),，處依據(jù)事故車輛的車牌號(hào)與車場(chǎng)入口外來車輛登記表信息，及時(shí)其家人與朋友聯(lián)系，并上報(bào)物業(yè)服務(wù)處,。

(4)如事故車輛出現(xiàn)漏油,，禁止在事故現(xiàn)場(chǎng)使用點(diǎn)火器材，并做好現(xiàn)場(chǎng)滅火準(zhǔn)備,。

(5)在事故處理過程中其它車輛需要行駛通過交通事故現(xiàn)場(chǎng),，秩序部隊(duì)長(zhǎng)應(yīng)臨時(shí)安排巡邏人員指揮車輛行駛，確保小區(qū)內(nèi)車輛行駛秩序正常,。

(6)秩序部隊(duì)長(zhǎng)應(yīng)引導(dǎo)交通事故車主盡快對(duì)事故處理達(dá)成一致,，當(dāng)事故雙方無法達(dá)成一致時(shí)應(yīng)引導(dǎo)車主按照交通事故處理程序處理。

(7)當(dāng)小區(qū)車輛行駛交通事故導(dǎo)致其它車輛無法通行時(shí),，秩序部隊(duì)長(zhǎng)應(yīng)及時(shí)組織人員依據(jù)小區(qū)道路分布狀況封閉本區(qū)域道路,，在車輛行駛路口設(shè)立引導(dǎo)標(biāo)識(shí)，引導(dǎo)其它車輛從其他道路行駛,。

(8)事故處理結(jié)束后,，環(huán)境保潔部應(yīng)及時(shí)安排人員對(duì)事故現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理清潔。

(9)事故處理結(jié)束后,，由秩序部隊(duì)長(zhǎng)填寫《突發(fā)情況登記表》,。

2、小區(qū)車輛停放損傷突發(fā)事件處理程序

(1)秩序維護(hù)人員在巡查過程中,，應(yīng)對(duì)進(jìn)入或停放在小區(qū)的車輛外觀進(jìn)行檢查,，發(fā)現(xiàn)破損痕跡應(yīng)及時(shí)告知車主并請(qǐng)車主。物業(yè)社區(qū)微信,。

(2)巡查人員在在巡邏過程中,，發(fā)現(xiàn)車輛出現(xiàn)明顯的新的傷痕,應(yīng)立刻向當(dāng)班班長(zhǎng)報(bào)告，班長(zhǎng)對(duì)車輛停放現(xiàn)場(chǎng),、車場(chǎng)監(jiān)控錄像進(jìn)行檢查,，了解車輛停放過程中出現(xiàn)車輛損壞的原因，并將有關(guān)情況向秩序維護(hù)部隊(duì)長(zhǎng)報(bào)告,。

(3)客戶服務(wù)中心收到業(yè)主投訴關(guān)于車輛損傷的信息后應(yīng)及時(shí)通知秩序維護(hù)部隊(duì)長(zhǎng),，并詳細(xì)記錄業(yè)主提到的信息。

(4)秩序部隊(duì)長(zhǎng)迅速趕到現(xiàn)場(chǎng),，對(duì)車輛損環(huán)情況進(jìn)行拍照,，向門崗、巡邏崗,、監(jiān)控中心崗了解車輛進(jìn)入小區(qū)停放過程,，回放監(jiān)控錄像，調(diào)查評(píng)估車輛損傷情況,。

(5)秩序部隊(duì)長(zhǎng)與車主進(jìn)行溝通,，引導(dǎo)車主向保險(xiǎn)公司報(bào)案理賠,。

小區(qū)車輛管理制度細(xì)則 小區(qū)車輛管理制度及流程篇十一

1、凡發(fā)現(xiàn)對(duì)外來車輛未登記發(fā)卡和未收取車輛臨時(shí)停泊費(fèi)或車輛過夜費(fèi)及未按照小區(qū)車輛常年?？亢驮峦,？渴召M(fèi)的，私自允許停放的現(xiàn)象將進(jìn)行罰款或開除處理,。以上情況中有臨停車輛（含過夜車輛）未按照臨停收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)私自放行或少手及多收的第一次按照收費(fèi)數(shù)額的50倍進(jìn)行罰款,。第二次直接開除。

2,、凡對(duì)小區(qū)搬家車輛和業(yè)主攜帶貴重（電視機(jī),、臺(tái)式電腦等）物品外出時(shí)，未出示《業(yè)主物品搬遷放行通知單》私自放行的情況,，根據(jù)搬遷的物品價(jià)格等值對(duì)門崗當(dāng)值班人員進(jìn)行罰款,。

3、對(duì)小區(qū)業(yè)主車輛或外來車輛不收取停車費(fèi),，或收繳費(fèi)用未上繳或私自同意業(yè)主或外來車輛在小區(qū)停放收受業(yè)主好處的情況,，將根據(jù)車輛停車費(fèi)數(shù)額進(jìn)行處罰或開除。

4,、對(duì)長(zhǎng)期辦理年卡和三個(gè)月月卡停放的車主繳費(fèi)時(shí)不得有物業(yè)公司員工收受現(xiàn)金代為繳費(fèi)（除臨時(shí)停放車輛由門崗收費(fèi)外）,，發(fā)現(xiàn)一次將進(jìn)行處罰。

5,、如發(fā)現(xiàn)小區(qū)有外來車輛在小區(qū)內(nèi)阻塞交通或占用他人車位,，影響業(yè)主車輛和小區(qū)交通主干道，停放綠化帶,，查閱門崗記錄大門崗未能報(bào)出車輛信息也并未對(duì)外來車輛登記進(jìn)入小區(qū)的時(shí)間者根據(jù)事態(tài)將對(duì)大門崗值班當(dāng)事人進(jìn)行罰款,。

6、小區(qū)各個(gè)大門門口兩側(cè)（5米）嚴(yán)禁停放車輛,，以免影響小區(qū)業(yè)主車輛的進(jìn)出視線,，并造成交通事故，如有大門兩側(cè)停放車輛將對(duì)值班門崗人員進(jìn)行處罰,。

7,、對(duì)臨停車輛收費(fèi)必須給車主發(fā)車輛停泊票,，嚴(yán)禁對(duì)臨時(shí)停放車輛收卡、收費(fèi)不給發(fā)票,。嚴(yán)禁不發(fā)卡或不登記進(jìn)行收費(fèi)，違者將進(jìn)行罰款或開除。

小區(qū)車輛管理制度細(xì)則 小區(qū)車輛管理制度及流程篇十二

任何進(jìn)入或使用本小區(qū)停車場(chǎng)之人士,，須嚴(yán)格遵守下列停車場(chǎng)制度：

車輛進(jìn)出車場(chǎng)時(shí),，外來車輛必須進(jìn)行登記（錄）,，并由車主及管理員對(duì)登錄內(nèi)容核實(shí)。

車輛應(yīng)按管理員的要求停放于規(guī)定位置,。

車輛停放好以后,，拉好手閘，關(guān)好車窗門,，鎖好防盜鎖,，避免使用帶報(bào)警音的防盜鎖,，車內(nèi)請(qǐng)勿存放現(xiàn)金及其它貴重物品,。

車場(chǎng)應(yīng)按管理員的要求及現(xiàn)場(chǎng)的標(biāo)識(shí)行車,，車速小于 10公里/小時(shí),，禁止鳴笛,。

場(chǎng)內(nèi)禁止修理車輛、洗車,、試剎車、學(xué)習(xí)駕駛等有安全隱患及影響現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生的活動(dòng),。

請(qǐng)勿將有可能對(duì)其他車輛或人士構(gòu)成危險(xiǎn)的車輛停泊于停車場(chǎng)內(nèi)。