隨著法治精神地不斷發(fā)揚,，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴格履行義務(wù)。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧,。

土地永久租賃的合同怎么簽篇一

承租方：___________(以下簡稱乙方)

為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)和工業(yè)生產(chǎn)加工技術(shù)的推廣,，改變傳統(tǒng)陳舊的土地使用形式，甲方將各人所有的農(nóng)用土地租給乙方,，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用和工業(yè)生產(chǎn)加工,。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定,，甲乙雙方本著“平等、自愿,、有償”的原則,，簽訂本合同，共同信守,。

一,、土地的面積、位置

甲方自愿將位于_______________鄉(xiāng)____________村面積_________畝(具體面積,、位置以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用土地承租給乙方使用,。土地方位東起_______________，西至_______________,，北至_________,，南至_______________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認,。____________

二,、土地用途及承租形式

1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓(xùn),、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植,、養(yǎng)殖和與之配套的工業(yè)生產(chǎn)加工等。

2.承租形式：個人或公司承租經(jīng)營,。

三,、土地的承租經(jīng)營期限

該地承租經(jīng)營期限為__________年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止,。

四,、地上物的處置

該地上有________________________，在合同有效期內(nèi),，由乙方無償使用并加以維護,；待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承租的土地一并歸還甲方,。

五,、承租金及交付方式

1.該土地的承租金為每畝每年人民幣___________元，承租金每年共計人民幣___________元,。

2.每年_____月___日前,，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。

六,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督,，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2.按照合同約定收取承租金,；在合同有效期內(nèi),，甲方不得提高承租金,。

3.保障乙方自主經(jīng)營,，不侵犯乙方的合法權(quán)益。

4.協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā),、宣傳,、褒獎、應(yīng)用,。

5.按照合同約定,，保證水、電暢通,，并無償提供通往承租地的道路,。

6.按本村村民用電價格收取乙方電費，給予乙方以甲方村民的同等待遇,。

7.負責(zé)土地范圍內(nèi)社會治安和經(jīng)濟糾紛處理,。

8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.按照合同約定的用途和期限,，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地,。

2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán),。

3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策,。

4.享有對公共設(shè)施的使用權(quán)。

5.乙方可在承租的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn),、生活設(shè)施,。

6.乙方不得用取得承租經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù)。

7.保護自然資源,，搞好水土保持,，合理利用土地。

七,、合同的轉(zhuǎn)租

1.在本合同有效期內(nèi),，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿,、互利的原則,，可以將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。

2.轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同,，不得擅自改變原來承租合同的內(nèi)容,。

3.本合同轉(zhuǎn)租后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù),；乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù),。

八、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力,，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同,。

2.在合同履行期間,，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同,。

3.本合同履行中,，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除,，雙方本著“公平,、合理、有償”原則妥善處理,。

4.本合同履行期間,，如遇國家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應(yīng)的補償,。

5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電,、斷水、斷路,，致使乙方無法經(jīng)營時,，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān),。

6.本合同期滿,，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán),，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同,。

九、違約責(zé)任

1.在合同履行期間,，任何一方違反本合同的約定,，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的10%支付對方違約金,，并賠償對方因違約而造成的實際損失,。

2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期一年以上未支付租金,，則甲方有權(quán)解除本合同,。

3.本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行,，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

十,、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發(fā)生糾紛,，由爭議雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成,，雙方同意向_____________________仲裁委員會申請仲裁,。

十一,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。

十二、本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為補充協(xié)議,，補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。

十三,、本合同一式六份,，甲乙雙方各兩份，鑒證人兩份。

出租方：(簽字)_____________

承租方：(簽字)_____________

簽約日期：_______年___月___日

簽約地點：____________________

土地永久租賃的合同怎么簽篇二

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》,、《湖北省（實施中華人民共和國農(nóng)村土地承包法）辦法》等法律,、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)租賃事宜,，訂立本合同,。

甲方愿意將以家庭承包經(jīng)營所具有經(jīng)營管理使用權(quán)的土地租賃給乙方，從事農(nóng)業(yè)種植生產(chǎn)經(jīng)營,。其位于________鄉(xiāng)_______村______組的________畝

土地租賃期限為：_____年,，自________年___月___日起至_______年___月___日止。

1,、合同期內(nèi)第一個五年（第一年到第五年）每畝每年支付人民幣__________元,，合同期內(nèi)第二個五年（第六年到第十年）每畝每年支付人民幣__________元，合同期內(nèi)從第三個五年（第十一年到合同結(jié)束）每畝每年支付人民幣__________元,。

2,、租賃價款支付方式

合同簽訂后5個月之內(nèi)支付第一年租金__________元，從合同期第二年開始,，以后每年的租金均在春節(jié)后一個月內(nèi)支付完成,。

1、甲方有權(quán)獲得土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)收益,，并有權(quán)按照本合同約定的期限到期從乙方收回土地承包經(jīng)營權(quán),。

2、有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用,、保護租賃土地,，制止乙方損壞租賃±地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失,。

3,、流轉(zhuǎn)土地被國家依法征收、占用時,，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補償費和安置補助費,。

4、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。并向乙方提供良好的投資環(huán)境和社會治安環(huán)境,，并提供必要的便利的水利灌溉條件，使乙方能正常開展生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

5,、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

1,、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。

2,、維持土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設(shè)。

3,、依法保護合理利用土地,，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒,，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施,，不得給土地造成永久性損害。

4,、流轉(zhuǎn)期間土地被國家依法征收,、占用時，乙方應(yīng)服從,，且有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補償費和投入建設(shè)的地面附著物補償費,；

5、租賃到期時,，及時向甲方交還租賃的土地或者協(xié)商繼續(xù)租賃,。

6、乙方有權(quán)無償利用村組內(nèi)的水源,、道路等公共設(shè)施,。乙方有權(quán)得到甲方村組的供電，電費按成本價計付,。

7,、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

1,、有下列情況之一者,，本合同可以解除或終止：

（1）經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致可以解除本合同；

（2）訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的,；

（3）―方違約,，使合同無法履行的；

（4）乙方經(jīng)營狀況顯著惡化,，有證據(jù)表明合同將無法履行的,；

（5）因不可抗力（重大自然災(zāi)害）使合同無法履行的。

（6）合同期內(nèi),，如因國家及政府農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該士地的,，本合同自動終止，甲乙雙方均不負違約責(zé)任,。

2,、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同,，收回土地承包經(jīng)營權(quán),，并追究乙方的違約責(zé)任。

（1）不按合同規(guī)定用途使用土地,；

（2）荒蕪?fù)恋?，破壞土地上的附著物，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施

（3）逾期交納土地租金,，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的：

1,、因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外,，應(yīng)由責(zé)任方負責(zé)賠償

2,、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的,，應(yīng)予以______元賠償,。

1、本合同訂立后,，乙方對土地進行再流轉(zhuǎn),，需經(jīng)得甲方書面同意。

2,、合同期滿后,，若甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地的，乙方在同等條件擁有優(yōu)先權(quán),；若不繼續(xù)流轉(zhuǎn)的,，乙方對土地進行投入提高地力的，及在當(dāng)時為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地上附著物,，能拆除而不影響流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的,，由雙方協(xié)商采取作價補償或恢復(fù)原狀等方法進行處理；如果拆除會降低或破壞流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的,，不得拆除,，通過協(xié)商折價給予乙方經(jīng)濟補償。

3,、本合同在履行過程中發(fā)生爭議,。雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成，可以請求村民委員會,、鄉(xiāng)（鎮(zhèn),、街道）人民政府（辦事處）調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,，雙方當(dāng)事人可直接向有管轄權(quán)的當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,。

4、本合同自雙方簽字后生效,。未盡事宜,，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力,。

5,、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份,。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

身份證號：

身份證號：

_____年_____月_____日

土地永久租賃的合同怎么簽篇三

甲方：________________

乙方：________________

為了發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟,，加快社會主義新農(nóng)村建設(shè)，充分利用當(dāng)?shù)氐膮^(qū)域優(yōu)勢和資源優(yōu)勢,，提高當(dāng)?shù)厝嗣竦纳钏?，?jīng)甲方村民代表會議討論通過,，甲方?jīng)Q定將閑置土地出租給乙方使用,。雙方達成如下協(xié)議：

1、甲方將該村第三村民小組所有的荒山出租給乙方作為建磚用地,。

2,、租賃土地的四個邊界為：河溝西側(cè)東側(cè)的山路；向南至防風(fēng)林帶,；西至東邊界以西300米處的一條線,；北至南邊界以北300米處。根據(jù)甲乙雙方的實地測量,，乙方租賃的山坡和荒山共100畝,。

3、租期為_____年,，從________年至________年,；如果工廠在合同期滿后繼續(xù)運行,，合同應(yīng)延長_______年,。

4、租金按_____年計算,，每畝土地年租金為_______人民幣，共計人民幣________,。

5、付款方式：本協(xié)議公證后,，乙方向甲方支付兩年租金作為履約保證金，用于年內(nèi)合同簽訂后前兩年的租金沖抵,，租金從第三年起每年________月________日付清。乙方支付的租金可以用現(xiàn)金支付,，也可以用生產(chǎn)產(chǎn)品的市場價格抵消，適用的支付方式由甲方選擇,。

6、甲方收到租金后,，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定進行分配和使用,。因分配或使用不當(dāng)導(dǎo)致甲方與第三村民小組及村民發(fā)生矛盾,，與乙方無關(guān)，從而影響乙方生產(chǎn)經(jīng)營的,，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7,、乙方應(yīng)負責(zé)辦理乙方租賃土地和建廠所需的手續(xù),，費用由乙方承擔(dān),，但如需甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)和資料,，甲方有義務(wù)提供和協(xié)助。

8,、租賃期內(nèi)，甲方必須保證沒有其他集體或個人對乙方出租的土地提出異議,，如出現(xiàn)上述情況，由甲方負責(zé)處理,，與乙方無關(guān)，如甲方處理不當(dāng),，應(yīng)負責(zé)賠償給乙方造成的經(jīng)濟損失。

9,、租賃期內(nèi),，與乙方生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)的稅費由乙方承擔(dān),，與農(nóng)業(yè),、畜牧業(yè),、林業(yè)相關(guān)的稅費由甲方承擔(dān),。

10、乙方在施工或生產(chǎn)經(jīng)營中需要通過甲方其他土地時,，甲方應(yīng)積極協(xié)助并提供便利，乙方享有自由通行的權(quán)利,。如甲方村民干預(yù)，甲方負責(zé)解決,。

11,、乙方有權(quán)在租賃土地上修建固定設(shè)施、利用土壤資源,、種植樹木或進行其他綜合開發(fā)利用。乙方除按本合同約定支付租金外,，不就租賃土地的開發(fā)利用向甲方和村民支付任何額外費用。

12,、如乙方在合同期內(nèi)需要將土地轉(zhuǎn)租用于商業(yè)或其他建設(shè)項目和礦業(yè)開發(fā)，乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓,，所有收益歸乙方所有,。

13,、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),，不得干涉乙方的經(jīng)營活動；乙方使用租賃土地所產(chǎn)生的`一切成果歸乙方所有,。

14、合同的變更或解除：

1,、如果由于國家法律,、法規(guī)和政策的變化,，本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響甲乙雙方合同目的的實現(xiàn)，雙方有權(quán)終止合同,；

2、乙方支付的租金到期后超過一年仍未支付的,，甲方有權(quán)解除合同，乙方自行承擔(dān)經(jīng)濟損失,；

3,、如果甲方不履行或不完全履行本合同項下的義務(wù),，影響乙方的生產(chǎn)經(jīng)營，乙方有權(quán)單方解除合同,。

4、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事粘土磚瓦生產(chǎn),，磚廠無法繼續(xù)經(jīng)營等。雙方可協(xié)商終止合同,。

15、租賃期滿后,，如乙方不再出租,，應(yīng)歸還租賃土地,，乙方建造的固定設(shè)施由乙方自行處理；如果固定設(shè)施移交給甲方,，雙方應(yīng)公平合理地協(xié)商補償事宜。但乙方種植的樹木所有權(quán)仍屬于乙方,，如屬于甲方，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的對價,。

16、違約責(zé)任：

1,、如乙方未能按期支付租金，甲方可按所欠金額每天收取1違約金,；

2、甲方違反約定義務(wù)的,，應(yīng)向乙方支付違約金50萬元；此類違約金無法彌補乙方的損失,，需要另行賠償,。金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有資質(zhì)的中介價機構(gòu)評估,，評估結(jié)果對雙方均有約束力。

17,、本合同引起的任何爭議應(yīng)由雙方通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,，雙方同意向仲裁委員會申請仲裁。

18,、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份,，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府備案一份，自公證之日起生效,。

甲方：________________乙方：________________

日期：________________日期：________________

土地永久租賃的合同怎么簽篇四

甲方：______(出租方)

乙方：______(承租方)

為了保護雙方利益，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同,。

一,、甲方出租______給乙方使用,。

二、租地界址：從租用地的西面至東面按實際需要計算,。

三、乙方租用期限,、金額及支付辦法,。

1,、乙方租用期限定十年，即從___起至___止。

2,、租用該地的金額：在租用期內(nèi)每月每平方米1.00元，租地面積1440平方米,；每月每平方米0.50元,，租地面積882平方米,，壹年總金額___元。

3,、付款辦法：乙方每年在1月30日前付清當(dāng)年租地款。如超期不交清租地款,，則扣罰20%滯納金。超過壹個月仍不交清當(dāng)年的租地款,，本合同自行終止。

四,、甲方權(quán)責(zé)：

1、合同簽訂后,，五天內(nèi)要將乙方租用地的界址范圍處理清楚，以利于乙方使用,。

2、若國家要在該地搞建設(shè)或開發(fā),，土地賠償屬甲方所有,，本合同終止,。

3,、甲方因建設(shè)需要終止合同時，甲方對乙方不負賠償損失的責(zé)任,。

五,、乙方權(quán)責(zé)：

乙方在租用期間,，擁有該地的使用權(quán)。若國家征收,，在承包地建設(shè)的廠房及附屬建筑物等設(shè)施賠償屬乙方所有，本合同同時終止,。

六、乙方在承包期間,，如國家對該租用土地以及廠房出售的貨物,、產(chǎn)品收取各種稅款,，一切由乙方負擔(dān),。

七、乙方在承包期間,，在不損害甲方利益及保證該合同條款切實履行的情況下，經(jīng)甲方同意,，可以轉(zhuǎn)讓他人承包經(jīng)營。承包期滿乙方有意續(xù)包,，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。

八,、該地租用期滿，乙方要在一個月內(nèi)自行處理租地范圍內(nèi)的一切設(shè)施,，把地交給甲方,。

九,、本合同一式三份,，自雙方簽字日起生效,，不得反悔。

甲方：______乙方：______

甲方代表簽字：乙方代表簽字：

___年___月___日

土地永久租賃的合同怎么簽篇五

甲方(租賃方)：

乙方(承租方)：

為保護耕地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益,，規(guī)范耕地管理和承包地種植經(jīng)營行為，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下合同,。

為對耕地進行科學(xué),、合理,、統(tǒng)一,、嚴格管理，甲方對乙方租賃的全部耕地屬于基本農(nóng)田,，在國家的基本農(nóng)田保護制度下,，允許乙方自主決定種植品種和耕種方式,，乙方不得進行與農(nóng)業(yè)種植無關(guān)的產(chǎn)業(yè)。

由在租用土畝,。

租賃時間共年，從____年___月_____日起至____年___月_____日止,，如遇國家政策性調(diào)整，另行議定,。

租地租金為元/畝,，20_____年___月_____日支付20_____年___月_____日至20_____年___月_____日的租金,，次____年___月_____日之前付下一年的租金,。

普通青苗費屬于農(nóng)戶所得，地表基礎(chǔ)設(shè)施和鋼架大棚為公司所得(田埂及界石不動),。

農(nóng)戶須提前半年通知農(nóng)戶，如未通知,，損失由乙方承擔(dān),，土地內(nèi)的所有設(shè)施由乙方負責(zé)清理干凈,。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方簽字：乙方簽字：

____年___月_____日____年___月_____日

土地永久租賃的合同怎么簽篇六

甲方：________________

乙方：________________

為保護耕地租賃合同雙方的合法權(quán)益，規(guī)范耕地管理和承包地種植經(jīng)營,，按照生態(tài)優(yōu)先、優(yōu)化種植結(jié)構(gòu),、發(fā)展避災(zāi)、高產(chǎn),、優(yōu)質(zhì)、高效,、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)和產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)的原則，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同。

第一條耕地的使用和管理

為科學(xué),、合理,、統(tǒng)一,、嚴格管理耕地,，甲方出租給乙方的耕地全部屬于成都市龍泉驛區(qū)確定的國家基本農(nóng)田,，實行最嚴格的基本農(nóng)田保護制度。允許乙方自主決定種植品種和耕作方式,，以市場為導(dǎo)向，貫徹“適糧”和“適經(jīng)濟”的原則,，充分提高耕地的產(chǎn)出效益,，鼓勵以水為中心的基本農(nóng)田改造,，提高耕地的產(chǎn)量效益。

第二條租賃區(qū)域和位置

甲方出租給乙方的耕地位于成都,，總面積約___畝,，四界分別為（以實際標(biāo)注為準(zhǔn)）,。

第三條租賃期限

租期___年，___年___月___日至___年___月___日,。如遇國家政策調(diào)整，另行協(xié)商,。

第四條租賃費的金額和支付方式

租賃費采用先交后用,，一年交一次,，三年議價一次的方式支付。租賃費前兩年每年800元/畝,。下一年的租金應(yīng)在每年12月10日前以現(xiàn)金結(jié)算。___到___的租費是1200元/年/畝,。三年的重新談判不會涉及經(jīng)營權(quán)的變更,。

租賃期內(nèi),，如乙方全額投資建設(shè)溫室種植地，甲方不增加租賃費,。國家和地方政府投資配套建設(shè)的,，根據(jù)實際情況適當(dāng)增加租賃費,。具體的費用增加事項應(yīng)在補充合同中約定,。

第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)

（1）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、行使所有承包耕地的出租權(quán)和監(jiān)督權(quán),。

2,、有權(quán)收回乙方未按合同經(jīng)營的耕地,。

3、制止乙方破壞耕地資源和其他資產(chǎn),。

4,、根據(jù)租賃合同,，應(yīng)向乙方收取租賃費。

5,、租賃期限終止后，有權(quán)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn),，選擇和確定新的承租人,。

6,、耕地租賃期內(nèi)，除龍泉驛區(qū)政府另有規(guī)定外,，甲方是國家各項惠農(nóng)支農(nóng)政策的主要受益者。

7,、維護乙方的相關(guān)合法權(quán)益,。

（2）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、依法享有租賃耕地資源的經(jīng)營使用權(quán)和收益權(quán)。若租賃耕地在租賃期內(nèi)已改造為基本農(nóng)田,，且改造形成的電網(wǎng)、水利設(shè)施等全部資產(chǎn)由乙方投入建設(shè)，租賃合同期滿后,，乙方有權(quán)處置,。

2、乙方可根據(jù)市場需求自主安排耕地生產(chǎn)經(jīng)營方式,。

3、租賃期內(nèi)耕地不得轉(zhuǎn)讓,。租賃期滿后,，同等條件下,，原租賃耕地優(yōu)先繼續(xù)租賃。

4,、按照合同約定支付租金。

5,、實施龍泉驛區(qū)耕地管理政策,，保護和合理利用耕地資源,，防止沙化和退化,，不越界經(jīng)營，不亂墾草原,。

6、自合同簽訂之日起7日內(nèi)到管理區(qū)域的工商行政管理部門辦理注冊登記《標(biāo)準(zhǔn)化企業(yè)法人許可證》及相關(guān)手續(xù),。運營應(yīng)當(dāng)按照區(qū)示范農(nóng)場的標(biāo)準(zhǔn)進行。

第六條違約責(zé)任

1,、租賃期內(nèi)，除合同約定的因素和國家,、四川省,、成都市政策調(diào)整外，甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同,。如有違約，違約方應(yīng)承擔(dān)對方的經(jīng)濟損失,。雙方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。如因不可抗力致使甲乙雙方無法履行本合同,，或本合同確需變更或終止,，經(jīng)雙方協(xié)商后，可按法定程序變更或終止本合同,，由此造成的經(jīng)濟損失由雙方自行承擔(dān)或由雙方協(xié)商解決。

2,、如果乙方因違約未能按時支付租金，甲方有權(quán)終止租賃合同,。

3、乙方違反合同轉(zhuǎn)讓耕地的,，甲方有權(quán)解除合同。

4,、乙方違反國家、自治區(qū),、行政區(qū)域耕地管理政策的.,，甲方有權(quán)解除合同,，并提請農(nóng)業(yè)執(zhí)法部門依法處理,。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任,。

5,、乙方未在規(guī)定期限內(nèi)（7日內(nèi)）辦理相關(guān)企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)登記手續(xù)的，將取消租賃資格,，并收取已付保證金10%的違約手續(xù)費。

6,、若乙方兩年內(nèi)未達到區(qū)內(nèi)現(xiàn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)示范標(biāo)準(zhǔn)，每年租金將比正常標(biāo)準(zhǔn)高30%,。

第七條爭議解決辦法

本合同履行過程中,，如有爭議，由爭議雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，可向上級主管部門申請調(diào)解或直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,。

第八條其他事項

本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,。

甲方：________________乙方：________________

日期：________________日期：________________

土地永久租賃的合同怎么簽篇七

甲方：

乙方：

甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟,，加快社會主義新農(nóng)村建設(shè),，充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏?，?jīng)甲方村民代表會議討論通過，甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用,，雙方達成協(xié)議如下：

一,、甲方將該村第三村民組所有的,，位于______的荒山租賃給乙方作為建磚用地。

二,、被租賃土地的四至為：東至河溝西側(cè)的山道；南至防風(fēng)林帶,；西至由東側(cè)邊界向西300米一線處,；北至由南側(cè)邊界向北300米一線處,。經(jīng)甲乙雙方實地測量，乙方租賃的山坡地及荒山共計100畝,。

三、租期為年,，自_____年______月______日始至_____年______月______日止；合同期滿如該廠繼續(xù)經(jīng)營,，應(yīng)續(xù)延此合同,，續(xù)延期限為_______年,。

四、租金按年度計算,，每年每畝土地租金為_______元,，共計人民幣_______元,。

五、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預(yù)付甲方兩年租金計_______元作為履約定金,，此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金，從第三年起租金于每_______年的_______月_______日付清,。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付，也可以用所生產(chǎn)的產(chǎn)品參照市場價格抵頂,，適用何種方式支付由甲方選擇。

六,、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關(guān),，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營,，甲方承擔(dān)違約責(zé)任,。

七,、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負責(zé)辦理，費用由乙方負擔(dān),，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料的,，甲方有義務(wù)提供和協(xié)助。

八,、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議,，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負責(zé)處理,，與乙方無關(guān)，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟損失由甲方負責(zé)賠償,。

九,、在租賃期內(nèi)，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費由乙方承擔(dān),，涉及該地農(nóng)、牧,、林等方面的稅費由甲方承擔(dān),。

十,、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營中需經(jīng)過甲方其它土地通行時,，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便，乙方享有無償通行權(quán),，如甲方村民干涉，由甲方負責(zé)解決,。

十一,、乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施,、利用土壤資源、植樹造林,、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外,，不再向甲方及村民另行交納費用。

十二,、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營需要或其他建設(shè)項目,、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉(zhuǎn)租這塊土地的,，乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓，所有收益款項歸乙方所有,。

十三、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),，不干涉乙方經(jīng)營活動,；乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方,。

十四、合同的變更或解除：

1,、如因國家法律、法規(guī),、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲,、乙雙方合同目的實現(xiàn)的，雙方均有權(quán)提出解除合同,；

2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方經(jīng)濟損失自負,；

3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù),，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方有權(quán)單方解除合同,。

4,、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事粘土磚瓦生產(chǎn)的以及磚廠無法繼續(xù)經(jīng)營等其它情況,，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。

十五,、租賃期滿后，如乙方不再租賃,，應(yīng)交回租賃的土地,，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理,；如果固定設(shè)施移交給甲方,，雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權(quán)仍歸乙方,，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應(yīng)的對價,。

十六、違約責(zé)任：

1,、如乙方未按期交納租金,，甲方可按欠款金額每日收取1%的違約金,；

2、如甲方違反約定義務(wù),，需向乙方支付違約金五十萬,；如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償,，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質(zhì)的中價機構(gòu)評估，其評估結(jié)果對雙方均有約束力,。

十七、因此合同發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，如協(xié)商不成，雙方同意向______仲裁委員會申請仲裁,。

十八、本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

此合同一式四份,，甲乙雙方各持一份,，______公證處一份,，______鄉(xiāng)人民政府備案一份，自公證之日生效,。

甲方：______（蓋章）乙方：_______（簽字）

______年______月______日

土地永久租賃的合同怎么簽篇八

甲方：

乙方：

為了維護雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，雙方經(jīng)友好協(xié)商就乙方租賃甲方土地相關(guān)事宜達成一致,，簽訂本合同,。

一、租賃土地位置、面積及用途：

甲方將土地約畝出租給乙方作為______經(jīng)營使用,。

二,、租賃期限：

租賃期自_____年______月______日至_____年______月______日止,，共（大寫_____）_____年。

三,、租金計算標(biāo)準(zhǔn)及交付方法：

①租金計算標(biāo)準(zhǔn)：

在合同期內(nèi)甲方不得再提出增加租金的要求。

②租金交付方法：

四,、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

①對乙方租賃的土地擁有所有權(quán)；

②對乙方的經(jīng)營情況有監(jiān)督檢查權(quán),，對乙方的破壞性、掠奪性經(jīng)營有糾正制止權(quán),；

③保護乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，維護乙方的合法權(quán)益,。

五,、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

①對租賃土地享有使用權(quán),、收益權(quán)；

②對租賃土地未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)租,；

③租賃期內(nèi)發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，均由乙方承擔(dān),。

六,、違約責(zé)任：

雙方當(dāng)事人任何一方違反本合同規(guī)定條款，均視為違約,，甲方違約,，必須賠償違約給乙方造成的一切經(jīng)濟損失,。

七、特殊規(guī)定：

如遇不可抗拒的自然災(zāi)害（如地震,、洪水等）,，造成重大損失，由雙方協(xié)商解決相關(guān)事宜,；租賃期內(nèi)如遇國家征用或征收土地，土地補償款歸甲方所有,，地上物補償及經(jīng)營損失補償?shù)葰w乙方所有。

八,、合同變更、解除及糾紛的解決辦法：

雙方當(dāng)事人可以采取簽訂補充協(xié)議的方式對租賃合同進行變更或者解除,，發(fā)生合同糾紛時，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，任何一方可直接向人民法院起訴,。

九、本合同自雙方簽字后生效,。

十,、本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

簽訂日期：簽訂地點：

土地永久租賃的合同怎么簽篇九

發(fā)包方：

租賃方：

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法》、《山東省實施<中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法>辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定,，為農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的需要，發(fā)包方將村集體有所有權(quán)的耕地租賃給租賃方種植經(jīng)營,。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂合同如下：

一,、租賃地名：

1,、面積：

2,、租賃形式：家庭租賃外其他方式租賃

3、租賃期限：_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止(_____年),。(雙方約定不得超過3年)

4、上交租賃款：共計人民幣(大寫_____)_____元,。

5、交款方式及時間：

二,、發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)：

1,、發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督租賃方按合同約定履行合同,。

2、發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督租賃方合法使用租賃土地,。

3、發(fā)包方有義務(wù)維護租賃者的合法權(quán)益,。

4、創(chuàng)造條件,，盡可能為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)。

三,、租賃方的權(quán)利與義務(wù)：

1、租賃方有經(jīng)營自主權(quán),。

2,、租賃方有權(quán)享受發(fā)包方提供的各項服務(wù),。

3,、租賃方必須按合同約定上交租賃款。

4、租賃方未經(jīng)發(fā)包方書面允許不得在租賃地內(nèi)種植林木,，不得搭建任何建筑物，不得擅自取土或改變地貌,，只允許種植莊稼,，嚴禁將租賃地用于違法經(jīng)營,。

5、租賃方在租賃期間,，如遇意外，其繼承人可以繼續(xù)租賃,，直至合同期滿。

7,、在合同租賃期內(nèi)，如遇租賃范圍土地被征用或村集體規(guī)劃使用,，租賃方必須服從,。征用后,，租賃方只享受地面附著物賠償費及青苗補償費。其他待遇歸發(fā)包方,。

四、違約責(zé)任：如1方違約,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金元。如租賃方違反合同約定或違法使用土地,，發(fā)包方1經(jīng)發(fā)現(xiàn)可單方終止合同,，收回發(fā)包土地并不退還租賃方的租賃費,。

五、其他未盡事宜,，雙方另行協(xié)商,。

六、本合同1式份,，發(fā)包方和租賃方各執(zhí)1份，報市中街道辦事處租賃合同管理機關(guān)各備案1份,。

七,、本合同自簽訂之日起生效。

發(fā)包方(蓋公章)：租賃方(蓋章)：

簽訂日期_____年_____月_____日

土地永久租賃的合同怎么簽篇十

出租方：________________________(以下簡稱甲方)

法定代表人：_____________________

通訊地址：_______________________

聯(lián)系方式：_______________________

銀行戶頭：_______________________

銀行卡號：_______________________

承租方：_________________________(以下簡稱乙方)

法定代表人：_____________________

通訊地址：_______________________

聯(lián)系方式：_______________________

簽訂地點：_______________________

乙方承租甲方土地面積____平方米,，用以____________________________。

租賃開始時間為_____年____月___日,，結(jié)束時間為_____年____月___日。若土地租賃期限已滿,，為保證乙方用地,，乙方要求延長租賃期限,，甲方無條件延長租期,；租賃費按年計算。

本協(xié)議租金實行年支付制,，租金按平方米折合為畝數(shù)，每畝每年租金為_____元,，租金總額(大寫_______)租金支付方式為(現(xiàn)金)。租地保證金在簽訂協(xié)議的同時,，一次性繳納租地保證金____萬元整(______元)

1、甲方有權(quán)按本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)的押金及租金,。

2,、協(xié)議簽訂后三天內(nèi)提供場地,。

3、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

4、乙方完工退場時,，甲方不得以任何理由增加費用,，干擾乙方退場。

5,、甲方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)相鄰?fù)恋厮腥酥g的關(guān)系及周邊道路的使用，相鄰?fù)恋厮腥瞬坏靡匀魏卫碛勺璧K乙方施工生產(chǎn),。

1、乙方有權(quán)根據(jù)需要在承租的土地上新建臨時性建筑物,、以保證生產(chǎn)需要,。

2,、乙方不得將租賃的土地使用權(quán)進行轉(zhuǎn)讓和抵押。

3,、乙方有義務(wù)按本協(xié)議約定的時間、方式和數(shù)量向甲方支付押金及租金,。

4、乙方如果需要改變土地用途的,，應(yīng)事先征得甲方同意并由甲方按有關(guān)規(guī)定報批后，重新協(xié)商,。

5、乙方在租地使用期間,，必須保持場地平整，不得出現(xiàn)堆積及揚塵,，影響村莊形象,，給村民帶來不必要的污染因素,，在使用結(jié)束，解除租賃協(xié)議前五天,，必須整平全部場地,，并清理遺留的現(xiàn)場垃圾等事宜.

1、本協(xié)議期限滿后,。

2、本協(xié)議有效期限內(nèi)雙方達成終止協(xié)議,。

3、本協(xié)議任何一方因地震,、風(fēng)暴、水災(zāi),、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)履行本協(xié)議的能力,。

(一)合同雙方當(dāng)事人任何一方違反本合同規(guī)定條款,，均視為違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金___元,，如違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，按實際損失賠償,。

(二)乙方不按期交納租金，按滯交金額每天交___%滯納金,，超過30天的仍未交齊，甲方可書面通知乙方解除合同,。

(一)因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關(guān)的爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商并簽訂補充協(xié)議解決。協(xié)議不成,，雙方均有權(quán)向合同履行地的人民法院起訴。

(二)因違約引起訴訟,，違約方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還需承擔(dān)守約方因提起訴訟所發(fā)生的訴訟費,、保全費,、律師費,、調(diào)查費、評估鑒定費等相關(guān)費用,。

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,，使土地不適于使用或租用時,，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決，滿足乙方正常使用,。如果協(xié)調(diào)解決不了的，由此造成的損失由甲方承擔(dān),。

租賃期滿或協(xié)議因解除等原因提前終止的,，乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后5日內(nèi)將租賃的場地交還甲方。乙方未按照約定交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。

本合同一式四份甲乙雙方各一份,，區(qū)鎮(zhèn)鑒證機關(guān)各一份,。

出租方(公章)：__________________承租方(公章)：__________________

法定代表人(簽章)：_____________法定代表人(簽章)：_____________

________年______月______日________年______月______日