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項(xiàng)目建議書例子篇一

項(xiàng)目名稱：上胡家村里莊公路建設(shè)工程建設(shè)地點(diǎn)：里莊村民組

項(xiàng)目責(zé)任單位：**鄉(xiāng)人民政府項(xiàng)目責(zé)任人：

二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性

里莊村民組位于**鄉(xiāng)東南部,，東北與寧國(guó)市及本縣家朋鄉(xiāng)相接,，東南毗鄰浙江臨安市馬嘯鄉(xiāng)。該村民組現(xiàn)有農(nóng)戶103戶,，人口383人,，境內(nèi)有豐富的森林資源和得天獨(dú)厚的旅游資源。獨(dú)特的森林及地勢(shì)山貌得到很多專家及旅游開發(fā)商的青睞,。具林業(yè)部門森林資源調(diào)查該地森林覆蓋達(dá)到97%,，木材儲(chǔ)藏量3.1m3。再是上核桃年產(chǎn)量25噸,，人均1000多公斤,。新種的山核桃約500多畝，產(chǎn)量將逐年攀升,。

里莊公路的建成將成為以**鄉(xiāng)通道為主干線,，與全鄉(xiāng)54個(gè)村民組形成四通八達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)。是實(shí)現(xiàn)縣委提出的“一年一個(gè)樣,，三年大變樣”戰(zhàn)略目標(biāo),，加快當(dāng)?shù)剞r(nóng)村奔小康步伐，切實(shí)擺脫貧困村落后面貌的現(xiàn)實(shí)需要,。當(dāng)?shù)厝罕姼穆沸蘼贩e極性很高,，愿意集資、投勞,。建設(shè)里莊公路極大改善該區(qū)的交通條件,，促進(jìn)深山地區(qū)農(nóng)民群眾的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，增加農(nóng)民收入,，實(shí)現(xiàn)共同富裕,。

三、項(xiàng)目建設(shè)綜合條件評(píng)價(jià)

1,、地形

項(xiàng)目區(qū)屬山丘區(qū),，四面崇山峻嶺中間地勢(shì)平緩,，是典型的盤地形狀。整個(gè)項(xiàng)目區(qū)地勢(shì)較高,，平均海拔820m以上,。

擬建路線與公路相銜接，地形標(biāo)高在610m至820m之間,，全長(zhǎng)2.2公里，路基寬4.5m,，行車道寬3.5m,。

2、水文,、氣候,、地質(zhì)

溪流兩邊居住農(nóng)戶，溪水匯入河流入浙江省屬錢塘江流域,。

該地區(qū)屬亞熱帶季風(fēng)濕潤(rùn)區(qū),，四季分明，雨量充沛,，年平均降水量1820mm,，平均氣溫12℃極端氣溫33℃，極端最低氣溫-12℃,，無(wú)霜期180天,。

項(xiàng)目區(qū)沿線大量分布花崗巖、石灰?guī)r,、平板巖與泥土混合工程地質(zhì)條件好,，就地取材簡(jiǎn)易。

3,、筑路材料及運(yùn)輸條件

石料可采用路段邊開采邊利用,，一舉兩得。間砂可在河開采篩選,。所需間砂,、水泥、鋼筋等材料以農(nóng)用車運(yùn)輸為主,，直接送往工程工地,。

四、項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)模

根據(jù)當(dāng)?shù)鼐唧w地理位置,，發(fā)揮的作用和功能及經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，再結(jié)合資金,、施工技術(shù)等因素確定主線采用鄉(xiāng)村公路建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),，路線全長(zhǎng)2.2km,，路面寬4.5m(彎道5—6m)，縱坡7%,。

五,、工程概算

人工工資：根據(jù)我鄉(xiāng)相繼幾條公路建設(shè)慣例和當(dāng)?shù)剞r(nóng)民群眾修路的積極性，人工粗工工資不作編制說(shuō)明,，主要實(shí)行自愿投勞施工,。技術(shù)工資根據(jù)基本建設(shè)工程的有關(guān)規(guī)定，技工1500工,，按40元/工計(jì)算,，計(jì)6萬(wàn)元。

材料：石料,、河砂就地取材,。原木按工程需要實(shí)行農(nóng)民自愿捐助，不作編制說(shuō)明,。鋼材3t,，鋼材3600元/t，計(jì)1.08萬(wàn)元,。水泥80t,，按410元/t(含運(yùn)費(fèi))，計(jì)3.28萬(wàn)元,。zhà藥,、雷管、鋼扦及轟鉆設(shè)備等估計(jì)3萬(wàn)元,。

土地征用,、三費(fèi)補(bǔ)償：水田征用3畝，按1.4萬(wàn)元/畝計(jì)4.2萬(wàn)元,。坡耕地8.0畝,，按0.7萬(wàn)元/畝計(jì)5.6萬(wàn)元。經(jīng)濟(jì)林(主要是山核桃林)補(bǔ)償7萬(wàn),，共計(jì)16.8萬(wàn)元,。其他費(fèi)用及不可預(yù)計(jì)費(fèi)用3萬(wàn)元。

總計(jì)所需資金概算33萬(wàn)元,。

六,、工程的實(shí)施計(jì)劃

根據(jù)當(dāng)?shù)剞r(nóng)民生產(chǎn)、生活條件,，結(jié)合該項(xiàng)目的特點(diǎn),，對(duì)工程進(jìn)度如下安排：20xx年3月份前做路線測(cè)量、土地征用、房屋拆遷,、經(jīng)濟(jì)林補(bǔ)償?shù)惹捌跍?zhǔn)備工作,，6月開工。20xx年8月底完成土石方開挖,，檔墻,、路基、橋梁涵洞,。20xx年10月前完成排水溝及路面整平工作,，并竣工通車。

七,、結(jié)論

里莊公路的建成解決了一村380多人交通,，有利于鄉(xiāng)村道路與主干線的合理銜接，提高區(qū)域內(nèi)的綜合運(yùn)輸能力,，為深山區(qū)群眾加快新農(nóng)村建設(shè)奠定了基礎(chǔ)，改善了投資環(huán)境,，必將帶動(dòng)該地區(qū)自然資源的開發(fā)利用和相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,。因此，該項(xiàng)目實(shí)施是我鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)進(jìn)步及加快我鄉(xiāng)新農(nóng)村建設(shè)的需要,，是一項(xiàng)重要的民生工程,，切實(shí)可行。建議上級(jí)給予批準(zhǔn)建設(shè)和支持,。

項(xiàng)目建議書例子篇二

目 錄

第一章 投資者的基本情況

第二章 投資規(guī)模和項(xiàng)目建設(shè)主要內(nèi)容

第三章 項(xiàng)目建設(shè)工期

第四章 污染及其治理

第五章 投產(chǎn)后的效益預(yù)測(cè)

第六章 投資單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照

第一章 投資者的基本情況

1.項(xiàng)目名稱：塑料模板生產(chǎn)

①項(xiàng)目投資主體：

倪志軍(自然人)

滁州市城建勘察設(shè)計(jì)建筑工程有限公司

②投資人代表名稱：

趙長(zhǎng)明 高級(jí)工程師

③聯(lián)系方式：

電話 0

地址 滁州市建設(shè)路1號(hào)504室

2.投資企業(yè)概況：

①投資企業(yè)概況：

滁州市城建勘察設(shè)計(jì)建筑工程有限公司(成立于20年,，主要從事建筑工程設(shè)計(jì)、地質(zhì)勘察,、室內(nèi)外裝潢設(shè)計(jì),、建筑工程咨詢、園林綠化工程設(shè)計(jì)及施工,，弱電布線設(shè)計(jì)及施工,。

②現(xiàn)有企業(yè)投資：

固定資產(chǎn)投資約300萬(wàn)元

第二章 投資規(guī)模和項(xiàng)目建設(shè)主要內(nèi)容

1.擬成立的新公司名稱(暫定)

滁州市城建建筑材料有限公司

①產(chǎn)品名稱：改性塑料模板

②項(xiàng)目市場(chǎng)分析：

20年下半年，在全球性經(jīng)濟(jì)危機(jī)的的大背景下,，中國(guó)政府出臺(tái)了很多拉動(dòng)內(nèi)需的措施,，因此，對(duì)于中國(guó)建筑業(yè)來(lái)說(shuō)是一次挑戰(zhàn),，也是一次新的機(jī)會(huì),。

面對(duì)此次危機(jī)，市場(chǎng)要求每一個(gè)行業(yè)都要進(jìn)行內(nèi)部調(diào)整,，科技含量附加值高的企業(yè),，綠色環(huán)保型的企業(yè)將獲得更大的發(fā)展空間。

而當(dāng)前我國(guó)建筑業(yè)發(fā)展的總目標(biāo)是：提高建筑業(yè)的整體素質(zhì),、生產(chǎn)工業(yè)與技術(shù)裝備水平,，達(dá)到在國(guó)際建筑市場(chǎng)中具有較強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)能力,，并充分發(fā)揮建筑業(yè)在帶動(dòng)國(guó)民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)和結(jié)構(gòu)調(diào)整中的先導(dǎo)產(chǎn)業(yè)作用，到20年使建筑業(yè)成為名副其實(shí)的國(guó)民經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè),。

建筑業(yè)要帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展,但是在施工中木模板的大量使用造成了大量浪費(fèi)并對(duì)環(huán)境造成了很大的污染,。

針對(duì)這個(gè)問(wèn)題，塑料模板產(chǎn)業(yè)逐漸出現(xiàn)在人們的視野中,。

近幾年,，塑料模板在國(guó)外工業(yè)發(fā)達(dá)國(guó)家發(fā)展很快，逐步取代了木模板和鋼模板的地位,，塑料模板的品種規(guī)格越來(lái)越多,，我國(guó)塑料模板已經(jīng)歷了二十多年的發(fā)展過(guò)程，目前在建筑工程和橋梁工程中也已得到大量應(yīng)用,，取得很好的效果,。

塑料模板是一種節(jié)能型和綠色環(huán)保的產(chǎn)品，推廣應(yīng)用塑料模板是“以塑代木”,，節(jié)約資源的重要措施,。

塑料模板具有廣闊的發(fā)展前景，采用塑料模板應(yīng)該是模板行業(yè)今后發(fā)展的方向之一,。

上世紀(jì)80年代初,，在北京圖書館等一些密肋樓板建筑的模板工程中，吸取了國(guó)外的經(jīng)驗(yàn),，采用了塑料模殼,，進(jìn)行密肋樓板的施工，取得較好效果,。

這種模殼以改性聚丙烯塑料為基材,，采用模壓注塑成型。

其優(yōu)點(diǎn)是生產(chǎn)效率高,，重量輕,、韌性較好。

但是由于價(jià)格較高,，市場(chǎng)發(fā)展受到了限制,。

而由于全球石油價(jià)格暴跌，塑料顆粒價(jià)格也顯著下跌,，經(jīng)過(guò)對(duì)相鄰先進(jìn)省份的考察,，可以發(fā)現(xiàn)在此階段塑料模板的發(fā)展前景及趨勢(shì)優(yōu)點(diǎn)顯著。

從技術(shù)上分析：

塑料模板板面平整光滑,，可達(dá)到清水混凝土模板的要求,，脫模快速容易;板面平整度誤差可以控制到0.3mm以內(nèi)，厚薄均勻度好,，厚度公差可以控制到±0.3mm之內(nèi),。

用作鋼框組合的模板比竹膠板模板更適合。

耐水性好,，在水中長(zhǎng)期浸泡不分層,，材料吸水膨脹率小于0.06%，板材尺寸穩(wěn)定,。

可以耐酸,、耐堿，耐候性也好,，溫度在-60℃～130℃都能正常使用,，耐久性強(qiáng)，使用6年的衰老度僅為15%,，能正常使用8年以上,。

在沿海地區(qū)、地下工程,、礦井,、海堤壩等工程中應(yīng)用比鋼模板更適宜。

可塑性強(qiáng),，允許設(shè)計(jì)者有較大的設(shè)計(jì)自由,，能根據(jù)設(shè)計(jì)要求,，通過(guò)不同模具形式,，生產(chǎn)出各種不同形狀和不同規(guī)格的模板，模板表面可以形成裝飾圖案,，使模板工程與裝飾工程相結(jié)合,，這是其他材料模板都不易做到的。

加工制作簡(jiǎn)單,，制作工序和生產(chǎn)設(shè)備都較單一,，板材用熱壓機(jī)即可快速模壓成形。

施工應(yīng)用簡(jiǎn)便,，塑料板材可以鉆孔,，釘、鋸,、刨等具有與木模板一樣的加工性能,，現(xiàn)場(chǎng)拼接很方便。

可以回收反復(fù)使用,，塑料模板施工使用報(bào)廢后可以全部回收,，經(jīng)處理后可以再生塑料模板或其他產(chǎn)品。

對(duì)生產(chǎn)廠可以降低生產(chǎn)成本，對(duì)施工企業(yè)無(wú)需支付處理報(bào)廢竹(木)模板的費(fèi)用,，還可以得到塑料模板10%的殘值,。

施工應(yīng)用整個(gè)過(guò)程中無(wú)環(huán)境污染，是一種綠色施工的生態(tài)模板,。

從經(jīng)濟(jì)上分析：

塑料模板節(jié)省工時(shí),，而多次的周轉(zhuǎn)性也使施工成本顯著下降。

③ 原材料及用量：

本項(xiàng)目主要使用再生pv pe塑料粒子及少量粉煤灰,，并且本產(chǎn)品可以循環(huán)利用,。

2.項(xiàng)目生產(chǎn)工藝簡(jiǎn)介

主要技術(shù)：部分引進(jìn)國(guó)外先進(jìn)技術(shù)，由浙江大學(xué)主導(dǎo)研發(fā)的生產(chǎn)工藝,。

利用機(jī)械設(shè)備對(duì)原材料進(jìn)行高溫高壓擠出,，并最終處理成各種規(guī)格的板材。

主要設(shè)備：錐形雙螺桿塑料擠出機(jī)塑料板材成型機(jī),，以上主要設(shè)備來(lái)源于山東,、浙江等，總裝完成后生產(chǎn)線具有具有速度高,、擠壓力大,、傳動(dòng)平穩(wěn)，精度高的特點(diǎn),。

3.投資規(guī)模：

①總投資額約3000萬(wàn)元,，注冊(cè)資金額約280萬(wàn)元

②固定資產(chǎn)投資額：

土地受讓投資額 120萬(wàn)

土建投資額 1500萬(wàn)

設(shè)備采購(gòu)及安裝投資額 1300萬(wàn)

辦公設(shè)備及交通工具購(gòu)置費(fèi)用 80萬(wàn)

4.申請(qǐng)受讓的土地面積及總建筑面積：

本項(xiàng)目擬申請(qǐng)土地24畝 總建筑面積約15000平方米

其中：廠房面積約10000平方米

研發(fā)中心面積約4000平方米

辦公及輔助用房面積約1000平方米

道路及綠化面積約3000平方米

5.主要設(shè)備清單：

其中安裝及運(yùn)輸費(fèi)暫定20萬(wàn)

3.生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)概況:本公司成立于20年3月29日,注冊(cè)資金280萬(wàn)元,主要從事建筑工程設(shè)計(jì)、地質(zhì)勘察,、室內(nèi)外裝潢設(shè)計(jì),、建筑工程咨詢、園林綠化工程設(shè)計(jì)及施工,，弱電布線設(shè)計(jì)及施工,。

第三章 項(xiàng)目建設(shè)的理由和依據(jù)

1、項(xiàng)目提出的背景,，說(shuō)明項(xiàng)目建設(shè)的重要性

2,、引進(jìn)資金、技術(shù),、設(shè)備的必要性

塑料模板從世界范圍來(lái)講也好,，從我們中國(guó)來(lái)說(shuō)也好，應(yīng)該是一種趨勢(shì),，是建筑的發(fā)展方向,。

因?yàn)樗芰夏０寰哂泻芏嗄灸０搴弯撃０逅鶡o(wú)法比擬的優(yōu)點(diǎn)，已被公認(rèn)為綠色環(huán)保型產(chǎn)品,，符合可持續(xù)發(fā)展的政策,，但是為了促進(jìn)企業(yè)發(fā)展,，所以對(duì)于引進(jìn)資金、技術(shù)及設(shè)備有一定的必要性,。

四,、產(chǎn)品方案、建設(shè)規(guī)模和建設(shè)地點(diǎn)的設(shè)想

1,、產(chǎn)品的名稱及年產(chǎn)量

滁州市城建勘察設(shè)計(jì)建筑工程有限公司擬在建設(shè)年產(chǎn)10萬(wàn)平方模板加工生產(chǎn)項(xiàng)目,。

并根據(jù)企業(yè)發(fā)展?fàn)顩r，擬建設(shè)各類塑料模板的加工,。

本項(xiàng)目確定一期工程產(chǎn)品方案及生產(chǎn)綱領(lǐng)如下 表1.

2,、 產(chǎn)品方案設(shè)想，包括主要產(chǎn)品和副產(chǎn)品的規(guī)格,、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)等

2.1 主要產(chǎn)品規(guī)格：

★ 產(chǎn)品規(guī)格

厚度 12 mm 15 mm 18 mm 12 mm 15 mm 18 mm

規(guī)格 915 mm x 1830mm 915 mm x 1830mm 915 mm x 1830 mm 1220 mm x 2440 mm 1220mm x 2440 mm 1220 mm x 2440 mm

重量 21kg 26kg 31kg 37kg 45kg 54kg

3,、產(chǎn)品的性質(zhì)和用途。

一,、塑料模板具有抗?jié)裥?、耐腐蝕性強(qiáng)、耐酸和耐堿性強(qiáng)等到特點(diǎn),，特別適合地下和潮濕環(huán)境中使用,。

二、塑料模板強(qiáng)度高,、韌性強(qiáng),，耐沖擊、彈性強(qiáng),，不易產(chǎn)生變形,，從而大幅度提高模板的周轉(zhuǎn)使用次數(shù)。

三,、塑料模板規(guī)格全,、重量輕,，支拆模輕便,，施工操作及搬運(yùn)安全可靠、勞動(dòng)強(qiáng)度低,、施工效率高,。

四、塑料模板可與現(xiàn)在木(竹節(jié))膠合板等多種材質(zhì)板同時(shí)并用,。

五,、經(jīng)測(cè)試，塑料模板的正常使用次數(shù)可反復(fù)使用60-100次,，可大大降低施工成本,，且使用后的廢舊模板還可收回,，以舊換新，節(jié)約成本更加可觀,，有利模板租賃業(yè)的發(fā)展,。

六、塑料模板在使用過(guò)程中無(wú)需涂刷脫模劑,，容易清潔和保養(yǎng),。

因此減少了模板清潔、保養(yǎng)費(fèi)用,。

七,、塑料模板表面平滑、光潔,，與混凝土剝離性好,，易脫模，可大大加快施工進(jìn)度,，縮短施工工期,，有助于實(shí)現(xiàn)清水混凝土。

八,、塑料模板如遇損壞,，可百分之百地回收、再生,、減少?gòu)U棄物對(duì)環(huán)境的污染,，符合國(guó)家創(chuàng)建節(jié)約型社會(huì)的基本國(guó)策。

總之,，塑料模板具有常規(guī)建筑模板的使用共性和優(yōu)于常規(guī)模板的更多特性,。

因此，塑料模板必將成為二十一世紀(jì)我國(guó)建筑施工以塑代木,、以塑代鋼,、以塑代竹的理想建筑模板產(chǎn)品。

4,、產(chǎn)品的市場(chǎng)預(yù)測(cè),，包括產(chǎn)品國(guó)、內(nèi)外供需情況的現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢(shì)的預(yù)測(cè),，產(chǎn)品的銷售方向和銷售價(jià)格預(yù)測(cè)

◎ 省時(shí)40%以上,，大幅提高施工效率

◎ 省工40%以上，有效降低人工成本 ◎

◎ 最多可省材1/3以上,，顯著降低木材耗費(fèi)

單次成本降低30%左右,，可周轉(zhuǎn)使用40次以上

輔助成本年節(jié)省40萬(wàn)，全面降低輔助成本

◎ 殘余價(jià)值相當(dāng)可觀,，廢棄后可回收再生

◎ 安全可靠,，有效保障施工安全和質(zhì)量

◎ 綠色環(huán)保,，共建和諧社會(huì)

以上的特點(diǎn)決定了該產(chǎn)品有著很大的市場(chǎng)前景。

五,、主要協(xié)作配套條件

(一)用地

1,、擬用地總面積：10畝

2、廠房,、庫(kù)房,、實(shí)驗(yàn)等生產(chǎn)和科研用房占地面積：6畝

3、辦公,、住宿等辦公和生活用房占地面積：2畝

4,、道路、停車等輔助設(shè)施占地面積：1畝

5,、綠化占地面積：1畝 (二)用電

1,、年用電量：

2、擬安裝變壓器容量：

3,、能耗指標(biāo)分析：

(三)用水

1,、年用水量：

2、擬接水管徑：

3,、水耗指標(biāo)分析：

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(四)用工

1,、擬用工人數(shù)：50人

2,、用工的類型及素質(zhì)要求：男性，18~40歲,，要求身體健康,，五觀端正

3、人員錄用辦法及培訓(xùn)計(jì)劃：以合同制的方式錄用,，生產(chǎn)工人和從事產(chǎn)品研究開發(fā),、設(shè)計(jì)制造的工程技術(shù)人員由公司組織在公司內(nèi)或產(chǎn)品研究所或國(guó)內(nèi)科研院所進(jìn)行定期培訓(xùn)。

4,、勞動(dòng)用工待遇：不低于城市最低工資標(biāo)準(zhǔn),，簽訂合同后購(gòu)買養(yǎng)老、失業(yè)及醫(yī)療保險(xiǎn),。

(五)用氣

1,、年天然氣用量：

2,、氣耗指標(biāo)分析：

六,、生產(chǎn)及工藝分析

(一)主要原材料及供應(yīng)

再生pp 、abs,、pvc,、pe顆粒及粉煤灰等

(二)主要技術(shù),、設(shè)備，要說(shuō)明技術(shù),、設(shè)備的先進(jìn)性,、適用性及來(lái)源

1、主要技術(shù)：引進(jìn)國(guó)外先進(jìn)技術(shù)

2,、主要設(shè)備：錐形雙螺桿塑料擠出機(jī)塑料板材成型機(jī),，以上主要設(shè)備來(lái)源于山東、浙江等,，總裝完成后生產(chǎn)線具有具有速度高,、擠壓力大、傳動(dòng)平穩(wěn),，精度高的特點(diǎn),。

(三)生產(chǎn)工藝流程

(四)生產(chǎn)規(guī)模及主要指標(biāo)分析

塑料模板生產(chǎn)項(xiàng)目，是投資1200萬(wàn)元新建的一個(gè)投資項(xiàng)目,，占地面積近10畝,、建筑面積5000平方米，,，年加工能力達(dá)到10萬(wàn)平方,，為安徽地區(qū)較先進(jìn)的塑料模板生產(chǎn)基地。

(五)生產(chǎn)組織及定員,，說(shuō)明職能機(jī)構(gòu)設(shè)置及人員配備

按照建立現(xiàn)代企業(yè)制度的要求,，項(xiàng)目建成以后公司按照發(fā)展方向和目標(biāo)確定組織機(jī)構(gòu)，多渠道吸引國(guó)內(nèi)外專業(yè)技術(shù)人才,，建成一個(gè)具有較強(qiáng)的技術(shù)開發(fā)能力的技術(shù)研發(fā)中心,。

滁州市城建勘察設(shè)計(jì)建筑工程有限公司的管理及市場(chǎng)把握的經(jīng)驗(yàn)豐富，擁有一批技術(shù)熟

練的操作工人和專業(yè)技術(shù)水平較高的技術(shù)人員,、管理人員和營(yíng)銷人員,，本次技術(shù)改造的勞動(dòng)定員為100人，同時(shí)將加強(qiáng)技術(shù)人員的比例,，其中技術(shù)人員40人,，占40%。

七,、投資估算和資金來(lái)源

(一)總投資額,，其中，固定資產(chǎn)投資額,，流動(dòng)資金額;及資金來(lái)源,。

該項(xiàng)目總投資額達(dá)1200萬(wàn)人民幣，其中固定資產(chǎn)700萬(wàn)元,，流動(dòng)資金500萬(wàn)元,，資金主要來(lái)源于購(gòu)買土地,、設(shè)備等。

(二)固定資產(chǎn)中土建工程投資估算,。

(三)固定資產(chǎn)中設(shè)備投資額

(單位：萬(wàn)元)

八,、經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益初步評(píng)估

(一)年產(chǎn)值: 項(xiàng)目首期建成投產(chǎn)后，年產(chǎn)10萬(wàn)平方塑料模板

(二)年銷售收入: 年銷售收入約為1500萬(wàn)元

(三)生產(chǎn)成本分析:

(四)年稅收:

(五)年利潤(rùn):

(六)回收期:該項(xiàng)目預(yù)計(jì)年產(chǎn)10萬(wàn)平方塑料模板,，年銷售收入1500萬(wàn)元,，預(yù)計(jì)5~7年內(nèi)收回成本。

(七)社會(huì)效益分析,，主要分析項(xiàng)目投產(chǎn)后的社會(huì)影響:從發(fā)展企業(yè)人才素質(zhì)來(lái)看,，經(jīng)過(guò)幾年來(lái)的發(fā)展，專業(yè)設(shè)計(jì)人員已經(jīng)形成一定的規(guī)模,，而且他們的專業(yè)素質(zhì)在實(shí)踐中得到不斷提高,。

(八)效益評(píng)估結(jié)論: ，塑料模板發(fā)展也成了業(yè)內(nèi)的熱點(diǎn)話題,，該產(chǎn)業(yè)的發(fā)展有著光明的前景,。

九、環(huán)境保護(hù)與安全

(一)影響環(huán)境因素分析及保護(hù)措施:

本項(xiàng)目產(chǎn)品在生產(chǎn)過(guò)程中,，無(wú)污染;

良好的工作環(huán)境有利于職工的身心健康和工作積極性,，本項(xiàng)目的實(shí)施注重廠區(qū)綠化工作，在項(xiàng)目設(shè)計(jì)中統(tǒng)一進(jìn)行規(guī)劃,，進(jìn)行必要的投資,，通過(guò)在廠區(qū)內(nèi)多栽種長(zhǎng)青樹木，充分利用樹木吸收噪音及有害物質(zhì)的作用,，同時(shí)又能夠美化環(huán)境,，創(chuàng)造舒適的生產(chǎn)、生活空間,。

按照國(guó)家環(huán)境影響評(píng)價(jià)法的要求,，對(duì)環(huán)境可能造成重大影響的，應(yīng)當(dāng)編制環(huán)境影響報(bào)告書,，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目產(chǎn)生的污染和對(duì)環(huán)境的影響進(jìn)行全面,、詳細(xì)的評(píng)價(jià);對(duì)環(huán)境可能造成輕度影響的，應(yīng)當(dāng)編制環(huán)境影響報(bào)告表,，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目產(chǎn)生的污染和對(duì)環(huán)境的影響進(jìn)行分析或者專項(xiàng)評(píng)價(jià);對(duì)環(huán)境影響很小,，不需要進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)的，應(yīng)當(dāng)填報(bào)環(huán)境影響登記表,。

(二)安全危險(xiǎn)程度分析及防范措施:

公司對(duì)生產(chǎn)管理上建立行之有效的規(guī)章制度,，對(duì)員工實(shí)行先培訓(xùn)再上崗，對(duì)員工經(jīng)常進(jìn)行安全生產(chǎn)教育，宣傳安全知識(shí),，增強(qiáng)安全意識(shí),，嚴(yán)格操作規(guī)程;

廠區(qū)內(nèi)建設(shè)較為完善的消防系統(tǒng),，廠區(qū)內(nèi)主要建筑物間距符合防火要求,，并設(shè)有可通行消防用車的環(huán)行通道;

廠區(qū)內(nèi)所有電氣線路和用電設(shè)備的布置均符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)不帶電設(shè)備的金屬外殼都妥善接地,。

(三)衛(wèi)生危害程度分析及保健措施:

在廠區(qū)的總體布置上充分考慮了綠化,、消防、衛(wèi)生等安全衛(wèi)生要求,，在建筑物設(shè)計(jì)中,，盡量利用自然采光、通風(fēng),。

(四)消防設(shè)施配備及消防安全措施:

按照消防法的要求,，項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案應(yīng)經(jīng)過(guò)市消防部門審查認(rèn)可，消防設(shè)施應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定“同時(shí)設(shè)計(jì),、同時(shí)施工,、同時(shí)投入使用”。

建筑物與建筑物之間距離要滿足防火間距要求,，車間內(nèi)形成環(huán)行通道,。

主要廠房為輕鋼結(jié)構(gòu)屋架，應(yīng)滿足二級(jí)耐火等級(jí)要求,，其他建筑物的耐火等級(jí)均不得低于二級(jí),。

建筑物防火分區(qū)面積、安全疏散距離和出口均滿足防火規(guī)范要求;火災(zāi)危險(xiǎn)場(chǎng)所,，電氣設(shè)備采用防塵保護(hù)措施,，線路敷設(shè)穿鋼管保護(hù)，車間內(nèi)設(shè)置事故照明疏散指示燈;本項(xiàng)目中建設(shè)消防供水管網(wǎng),，足以滿足本項(xiàng)目消防用水要求,。

十、項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排

(一)項(xiàng)目建設(shè)工期,，其中,，開工時(shí)間、竣工時(shí)間,、投產(chǎn)時(shí)間:

該工程建設(shè)工期預(yù)計(jì)一年,，20年12月開工，20年12月竣工,，20年1月投產(chǎn),。

(二)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度表

項(xiàng)目建議書例子篇三

1、總論

1.1項(xiàng)目名稱

德清環(huán)林休閑林業(yè)觀光園建設(shè)

1.2承辦單位概況

德清環(huán)林休閑林業(yè)觀光園建設(shè)項(xiàng)目，由浙江環(huán)林農(nóng)業(yè)科技有限公司投資興建,。

浙江環(huán)林農(nóng)業(yè)科技有限公司是由王環(huán)林等自然人出資組建的有限責(zé)任公司,，注冊(cè)資本金人民幣1000萬(wàn)元。公司法人代表王環(huán)林,。公司地址為浙江省德清縣武康鎮(zhèn),。公司是一家集林業(yè)技術(shù)開發(fā)，農(nóng)業(yè)技術(shù)開發(fā),，農(nóng)林科技成果轉(zhuǎn)讓,，休閑農(nóng)林園區(qū)開發(fā)建設(shè)，旅游設(shè)施開發(fā)建設(shè),，果樹及城鎮(zhèn)綠化苗新技術(shù)新品種引進(jìn),、繁育、種植,、銷售,，干鮮果種植銷售，技術(shù)咨詢,、技術(shù)培訓(xùn)等于一體的現(xiàn)代農(nóng)林科技企業(yè),。公司現(xiàn)有員工22人，其中各類專業(yè)技術(shù)人員16人;技術(shù)人員中,，有高級(jí)職稱2人,，中級(jí)職稱9人，具有較強(qiáng)的技術(shù)研發(fā)和推廣能力,。

1.3擬建地點(diǎn)

德清縣武康鎮(zhèn)上柏雙燕村雪銀山朝天塢,。林地屬性為村集體薪炭林、早園竹林,、小竹林及部分荒山,。

園區(qū)四至界限為：

東界：外朝天塢爛水坑;南界：朝天塢山崗;西界：野豬頭山崗;北界：直塢底東西廂山溝至炮臺(tái)山頂。

1.4建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容

園區(qū)總面積1500畝,。主要建設(shè)干鮮果種植園1000畝,，花卉苗木基地290畝，林間道路50000平方米(75畝),，生產(chǎn)管理用房8畝,，山塘蓄水池30畝，旅游設(shè)施用房50畝,，游客集散地15畝,，林間旅游設(shè)施30畝，其他2畝,。

項(xiàng)目全部建成后,，達(dá)到年游客流量20萬(wàn)人次以上，成為集林業(yè)物產(chǎn)、休閑采摘,、生態(tài)養(yǎng)生,、自駕露營(yíng)、綠色餐飲,、文化會(huì)展于一體的大型現(xiàn)代生態(tài)林業(yè)休閑觀光園,。

1.5建設(shè)年限

整個(gè)建設(shè)周期為5年，分兩個(gè)階段實(shí)施,。

第一階段：自項(xiàng)目建議書批準(zhǔn)之日起三年內(nèi),，完成生產(chǎn)基地和園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),。

第二階段：項(xiàng)目建設(shè)第三年起至第五年,，完成全部生產(chǎn)和觀光旅游設(shè)施建設(shè)。

1.6投資概算

項(xiàng)目總投資19819.5萬(wàn)元,，其中工程投資11371.8萬(wàn)元,，其他工程費(fèi)1101.1萬(wàn)元，基礎(chǔ)預(yù)備費(fèi)623.6萬(wàn)元,，遞延資產(chǎn),、無(wú)形資產(chǎn)4523萬(wàn)元，前期流動(dòng)資金2200萬(wàn)元,。

1.7效益分析

項(xiàng)目投產(chǎn)后,，年銷售收入可達(dá)10360萬(wàn)元，上繳各種稅金2352.6萬(wàn)元,，凈利潤(rùn)3609.1萬(wàn)元,。項(xiàng)目投資回收期7.58年，項(xiàng)目投資利潤(rùn)率30.08%,。項(xiàng)目直接解決就業(yè)崗位300人,，帶動(dòng)周邊農(nóng)民人次以上。對(duì)挖掘大莫干山旅游資源,，建設(shè)清涼世界,、竹海別墅為特色、具有觀光,、休閑,、度假、避暑和生態(tài)保護(hù)等主要功能的綜合型風(fēng)景名勝區(qū),，發(fā)揮積極作用,，具有顯著的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益

1.8建設(shè)依據(jù)

1.8.1《德清縣域總體規(guī)劃(-20__)》

1.8.2《德清城市總體規(guī)劃(-20__)》

1.8.3《德清縣十二五規(guī)劃綱要》

1.8.3《德清縣旅游業(yè)發(fā)展五年行動(dòng)計(jì)劃(—年)》

1.8.4德清縣《政府工作報(bào)告》(年2月17日在德清縣第屆人民代表大會(huì)第一次會(huì)議上)

2、項(xiàng)目建設(shè)的必要性和條件

2.1項(xiàng)目背景

本項(xiàng)目是以農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游為主要業(yè)態(tài)的現(xiàn)代林業(yè)精品園區(qū)建設(shè),。

2.1.1農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游是以農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為依托,，使農(nóng)業(yè)與自然、人文景觀以及現(xiàn)代旅游業(yè)相結(jié)合的一種高效產(chǎn)業(yè)。

2.1.2農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游是一種新型農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)形式,，也是一種新型旅游活動(dòng)項(xiàng)目,，是在發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的基礎(chǔ)上有機(jī)地附加了生態(tài)旅游，成為普通大眾的一種新的旅游消費(fèi)方式,，是農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)形式和旅游經(jīng)營(yíng)形式的一場(chǎng)革命,。

2.1.3農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游可以讓城市居民遠(yuǎn)離都市喧囂，在質(zhì)樸,、清新,、典雅的環(huán)境中放松自己，聆聽大自然的聲音,，親吻土地的芳香,，舒展被辦公室僵化了的神經(jīng)，體會(huì)采摘豐收果實(shí)的喜悅心情,。

2.1.4我國(guó)農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游起步較晚,，在20世紀(jì)90年代初，國(guó)內(nèi)旅游走向興旺發(fā)達(dá)之后開始萌發(fā),。最近三,、四年，隨著農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和城市居民消費(fèi)需求的變化,，農(nóng)業(yè)旅游在全國(guó)各地逐漸升溫,，成為我國(guó)旅游產(chǎn)業(yè)鏈上的一道亮麗的風(fēng)景線。

2.1.5農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游項(xiàng)目的出現(xiàn)是后工業(yè)文明社會(huì)渴望已久的回歸自然的旅游主題,。熙攘的城市,、忙碌的身影、林立的高樓,，疏遠(yuǎn)了人與自然,、人與人之間的距離;緊張、煩躁壓迫著現(xiàn)代人的神經(jīng),。于是“生態(tài)熱”,、“休閑熱”成為都市人的追求與渴望。

2.1.6高效益的生態(tài)農(nóng)業(yè),，為我國(guó)傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)的現(xiàn)代化提供了一條可持續(xù)發(fā)展的途徑,。農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游改變了我國(guó)傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)僅僅專注于土地本身的大耕作農(nóng)業(yè)的單一經(jīng)營(yíng)思想，把發(fā)展的思路拓展到關(guān)注人一地一人和諧共存的更廣闊的背景之中,。這也正好契合了長(zhǎng)期以來(lái)農(nóng)民渴望脫貧致富的愿望,。同時(shí)，生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)項(xiàng)目因其農(nóng)業(yè)特色,，直接受到國(guó)家投資政策的傾斜優(yōu)惠,。城市周邊農(nóng)村地帶正是基于這種地緣加血緣的優(yōu)勢(shì),，吸引了大批投資者進(jìn)入，并將成為新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn),。

2.2建設(shè)的必要性分析

2.1.1農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游,，有利于解決“三農(nóng)”問(wèn)題，是加快農(nóng)村,，農(nóng)業(yè)發(fā)展,，保持國(guó)民經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速協(xié)調(diào)健康發(fā)展的必然要求，是實(shí)現(xiàn)全面建設(shè)小康社會(huì)宏偉目標(biāo)的必然要求,，是維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定和國(guó)家長(zhǎng)治久安的必然要求,。

2.1.2農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游，有利于農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整,。當(dāng)前正在迅猛發(fā)展的農(nóng)業(yè)旅游,，將會(huì)帶來(lái)農(nóng)村第三次發(fā)展浪潮。各地實(shí)踐證明,，農(nóng)業(yè)旅游具有很強(qiáng)的產(chǎn)業(yè)滲透性和互動(dòng)性,，可以將農(nóng)村一產(chǎn),、二產(chǎn)資源轉(zhuǎn)化為新的旅游資源,，可以帶動(dòng)一產(chǎn)，推動(dòng)二產(chǎn),，拉動(dòng)三產(chǎn),，進(jìn)一步優(yōu)化農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的良性發(fā)展,。

2.1.3農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游,，有利于擴(kuò)大就業(yè)門路，使農(nóng)村富余勞動(dòng)力實(shí)現(xiàn)就地轉(zhuǎn)移,，既不離鄉(xiāng)也不離上,，增加農(nóng)民直接收入，加快脫貧致富奔小康的步伐,。

2.1.4農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游,，有利于農(nóng)村精神文明建設(shè)。發(fā)展農(nóng)業(yè)旅游吸引大量城市的人流,、信息流,、資金流，從而使農(nóng)民的整體素質(zhì)得到提高,，文明意識(shí),、經(jīng)濟(jì)意識(shí)、市場(chǎng)意識(shí),、服務(wù)意識(shí)明顯增強(qiáng),。同時(shí)大大改善了村容村貌,，從整體上推動(dòng)了社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)，實(shí)現(xiàn)德清農(nóng)村“山水美,、農(nóng)家富,、社會(huì)和、機(jī)制新”的目標(biāo),，推進(jìn)“中國(guó)和美家園”建設(shè),。

2.1.5農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游，有利于豐富旅游產(chǎn)業(yè),。農(nóng)業(yè)旅游滿足了人們回歸自然,、返樸歸真的個(gè)性化需求，具有休閑娛樂(lè),、健身療養(yǎng)等綜合功能,。同時(shí)農(nóng)業(yè)旅游延伸了旅游產(chǎn)業(yè)鏈，擴(kuò)大了旅游經(jīng)濟(jì)覆蓋面,，增強(qiáng)了旅游業(yè)發(fā)展的后勁,。

2.1.6農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游，有利于構(gòu)建和諧社會(huì),。開展農(nóng)業(yè)旅游能夠增加就業(yè),，滿足城鄉(xiāng)居民多層次的消費(fèi)需求，提高人民生活質(zhì)量,，增進(jìn)城鄉(xiāng)居民感情交流和信息交流,，對(duì)于改變城鄉(xiāng)二元結(jié)構(gòu)，縮小城鄉(xiāng)差別,、統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展,，統(tǒng)籌人與自然和諧發(fā)展都具重要意義，是堅(jiān)定不移地實(shí)施“開放創(chuàng)新,、接滬融杭”戰(zhàn)略,，堅(jiān)持創(chuàng)新融入、推進(jìn)三化同步,、謀求和諧跨越,，全力打造轉(zhuǎn)型升級(jí)的先行區(qū)、城鄉(xiāng)一體的引領(lǐng)區(qū),、生態(tài)建設(shè)的示范區(qū),、幸福和諧的樣板區(qū)，加快建設(shè)長(zhǎng)三角“秀美,、富裕,、和諧”的現(xiàn)代田園城市，實(shí)現(xiàn)德清“全面翻一番,，實(shí)現(xiàn)新崛起”的需要,。

2.3建設(shè)條件分析

2.3.1區(qū)位與交通條件

德清縣位于浙江省北部,，屬杭嘉湖平原，東鄰?fù)┼l(xiāng)市,，南毗余杭市,，西界湖州市安吉縣，北與湖州市郊接壤,，東望上海,、南接杭州、北連太湖,、西枕天目山麓,，處長(zhǎng)三角腹地，是杭州都市經(jīng)濟(jì)圈的重要節(jié)點(diǎn)縣(區(qū))之一,。地處北緯30°26～30°42,，東徑119°45'～120°21'之間，東西長(zhǎng)55.95公里,，南北寬29.89公里,，全縣總面積936平方公里，轄11個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn),、1個(gè)開發(fā)區(qū),、151個(gè)行政村，總?cè)丝?3萬(wàn),?？h城所在地武康鎮(zhèn)。

杭寧高速公路,、申嘉湖(杭)高速公路、104國(guó)道,、09省道,、宣杭鐵路、京杭運(yùn)河,、杭湖錫線航道穿境而過(guò),，杭州k588公交車直通縣城武康。武康距杭州市中心僅半小時(shí)車程,，距杭州蕭山國(guó)際機(jī)場(chǎng)40分鐘車程,，距上海、寧波,、南京均在2小時(shí)車程以內(nèi),。隨著寧杭高鐵的加快建設(shè)、杭州繞城高速公路西復(fù)線和輕軌的規(guī)劃,，德清臨杭近滬的區(qū)位優(yōu)勢(shì)將進(jìn)一步顯現(xiàn),。

雙燕村地處武康鎮(zhèn)郊南部,，東至龍鳳村，長(zhǎng)春村,，西至山民村,，南至杭州市余杭區(qū)瓶窯鎮(zhèn)。項(xiàng)目區(qū)位于104國(guó)道西側(cè),，距104國(guó)道1800米,，區(qū)位優(yōu)勢(shì)十分突出。

2.3.2歷史沿革與人文

德清因?yàn)l臨余不溪,，取政德清明如水之義,。宋代詩(shī)人葛應(yīng)龍《左顧亭記》道：“縣因溪尚其清，溪亦因人而增其美,，故號(hào)德清,。”

德清歷史悠久,，遠(yuǎn)在新石器時(shí)代已有人類繁衍生息,。縣境周初隸吳,，春秋屬越,，越滅屬楚。秦漢兩代,，為烏程,、余杭縣南疆北境。三國(guó)入東吳版圖,，吳黃武元年(222),，武康立縣，初名永安,。晉太康元年(280)改永安為永康,。太康三年改名武康。唐天授二年(691),，析武康東境17鄉(xiāng)立德清縣,，初名武源，景云二年(711)改名臨溪,，天寶元年(742)又改名德清,。此后兩縣長(zhǎng)期并存。1958年,，武康并入德清縣,。

雙燕村唐宋時(shí)屬崇仁鄉(xiāng)，明時(shí)屬崇仁鄉(xiāng)五都,。清時(shí)為南鄉(xiāng)五都上管一保二莊,、四莊,、五莊,，五都上管二保一莊、二莊、三保,、四莊,、六莊,、九莊,。民國(guó)時(shí)期為防風(fēng)區(qū)湘溪鎮(zhèn)五保，共17個(gè)甲,。解放初期為上柏區(qū)鳳燕鄉(xiāng)百燕村,、白燕村。1956年為百燕,，白燕農(nóng)業(yè)合作社,。1958年，為龍鳳生產(chǎn)隊(duì),、長(zhǎng)春生產(chǎn)隊(duì),。1961年調(diào)整社隊(duì)規(guī)模，把龍鳳生產(chǎn)隊(duì)分設(shè)鳳燕,、龍鳳兩個(gè)生產(chǎn)大隊(duì),。長(zhǎng)春生產(chǎn)隊(duì)分設(shè)長(zhǎng)春、白燕兩個(gè)大隊(duì),。__期間鳳燕改名勝利,，1978年復(fù)原名。1984年恢復(fù)鄉(xiāng)鎮(zhèn)建制,，為上柏鄉(xiāng)鳳燕村,，白燕村。1987年上柏鄉(xiāng)改鎮(zhèn),。1999年上柏鎮(zhèn)并入武康鎮(zhèn),，年鳳燕、白燕合并為雙燕村至今,。

德清有千年古剎云岫寺、宋代石橋等一大批歷史文化遺跡,，還孕育了沈約,、孟郊、管道昇,、俞平伯等一大批歷史文化名人,。

德清“五山一水四分田”，素有“魚米之鄉(xiāng),、絲綢之府,、名山之勝,、竹茶之地、文化之邦”之美譽(yù),。德清歷史悠久,，有著良渚文化的遺跡和古代防風(fēng)文化的傳說(shuō)。境內(nèi)有中國(guó)四大避暑勝地之一的國(guó)家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)莫干山,，江南最大濕地,、防風(fēng)古國(guó)故里下渚湖，東部千年水鄉(xiāng)古鎮(zhèn),、素有“千年古運(yùn)河,、百年小上海”之譽(yù)的新市,。

雙燕村的福慶寺,，據(jù)道光《武康縣志》載，在縣南十八里上柏埠南,。宋乾德四年,，錢氏建，名鎮(zhèn)安院,。僧崇慶開山,。大中祥符元年改今額。元末毀,，明洪武四年僧普潤(rùn)重建,。寺有翠屏軒，秀亭,。國(guó)朝雍正八年僧寶輪復(fù)修,。今毀。民國(guó)二十五年(1936年)著名書畫家陸儼少來(lái)福慶寺,，在寺側(cè)購(gòu)建住房,，避亂居住，并作國(guó)畫《山居圖》,，題蘇東坡詩(shī)：寧可食無(wú)肉,，不可居無(wú)竹。

雙燕村南有馬頭關(guān),，姚塢關(guān)遙遙相對(duì),，為武康鎮(zhèn)南北兩大關(guān)隘。據(jù)道光《武康縣志》載：馬頭關(guān)在縣西南二十七里,，高二百八十丈,，周十八里。一名馬頭塢。晉成和七年,，石勒將韓雍浮?？軈桥d，中郎趙允,，敗于馬頭塢,，即此。其險(xiǎn)隘處,，日與頭關(guān),。關(guān)外為余杭。南走宣歙,。元伯顏分兵東下,，破獨(dú)松天，入臨安,，陸路之要害也,。一云鐵菱關(guān)，土中墾掘多鐵蒺藜,。民國(guó)24年(1935)夏,，馬頭關(guān)發(fā)生一起綁票大案，國(guó)民黨南京政府的中國(guó),、中央4大銀行的頭日被悍匪馬立山綁架,，驚動(dòng)朝野。

2.3.3氣候與自然條件

德清縣境呈北亞熱帶季風(fēng)氣候,，常年氣候特征為四季分明,、光照充足、雨量充沛,、溫度濕潤(rùn),。由于縣城內(nèi)地貌類型的多層性，構(gòu)成了我縣土壤類型的多樣性,。據(jù)土壤普查表明,，我縣共有5個(gè)土類、9個(gè)亞類,、31個(gè)土屬,。其土類分別為紅壤、黃壤,、巖性土,、潮土、水稻土,。

縣境地勢(shì)自西向東傾斜，西部為天目山余脈，山巒起伏,、竹茂林豐,，是全縣竹木生產(chǎn)基地。西部山區(qū)有700米以上的五指山,、黃回山,、塔山(莫干山主峰)、天山,、倍頂山等五座山峰,。國(guó)家級(jí)著名風(fēng)景區(qū)莫干山就在境內(nèi)。中部,，屬湘溪,、余英溪、阜溪“三溪”河谷,，為山區(qū)向平原過(guò)渡地帶,。東部，在東苕溪導(dǎo)流以東,，地勢(shì)低洼,，海拔3.5米左右。古運(yùn)河流經(jīng)縣境東南,，東苕溪斜貫東北,，水塘河港縱橫，漾蕩星羅棋布,，屬杭嘉湖平原水網(wǎng)地帶,。德清縣境內(nèi)中西部有竹、木,、林,、茶、果,，東部為糧食,、蠶桑、水產(chǎn),、畜牧的主要產(chǎn)區(qū),，境內(nèi)土地肥沃，物產(chǎn)豐富,，是富庶之地,，素有“魚米之鄉(xiāng)、絲綢之府,、茶竹之地”的美譽(yù),。縣境山地丘陵面積341.28平方公里，占全縣總面積的36.48%;平原面積456.05平方公里,，占全縣總面積的48.74%;水域面積138.35平方公里,，占全縣總面積的14.78%。

縣境地質(zhì)構(gòu)造,，處于揚(yáng)子準(zhǔn)地臺(tái)之錢江臺(tái)拗中,，屬安吉──長(zhǎng)興臺(tái)陷的武康至湖州隆褶束南段東側(cè)，境內(nèi)地勢(shì)自西向東傾斜,。西北面以莫干山為主體的低山區(qū),。東南面山地較低，在上柏,、武康,、三橋一帶為蜿蜒起伏的丘陵，母巖以沉積巖相為主,。緊接山體的英溪,、湘溪、阜溪所形成的不很發(fā)育的河谷地段,，母質(zhì)主要是河流新老沖積物,，質(zhì)地砂壤至重壤，下游形成地勢(shì)低洼,、封閉的圩區(qū),。母質(zhì)為河湖相、湖海相,、湖沼相并存,。東部水網(wǎng)平原，由晚更新世以來(lái)多次海侵和東苕溪交替而成,。母質(zhì)以湖海相,、湖沼相沉積物為主。

2.3.4社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件

德清經(jīng)濟(jì)社會(huì)持續(xù)健康快速發(fā)展,。先后8次進(jìn)入全國(guó)百?gòu)?qiáng)縣(市)行列,，排名從年的第93位躍升至年的第39位(浙江省第17位)，獲得了中國(guó)全面小康十大示范縣,、世博之星?中國(guó)(長(zhǎng)三角)最具活力民營(yíng)經(jīng)濟(jì)縣,、國(guó)家衛(wèi)生縣城、全國(guó)科技工作先進(jìn)縣,、全國(guó)體育先進(jìn)縣,、全國(guó)文化先進(jìn)縣、全國(guó)首批文明縣城,、全國(guó)首個(gè)新農(nóng)村建設(shè)氣象示范縣,、全國(guó)平安建設(shè)先進(jìn)縣和全省首批“金融創(chuàng)新示范縣”試點(diǎn)縣,、省示范文明城市、省級(jí)園林城市,、省級(jí)森林城市,、省首批教育強(qiáng)縣、全省農(nóng)村基層組織建設(shè)先進(jìn)縣等榮譽(yù)稱號(hào),。

年，全縣生產(chǎn)總值達(dá)278.9億元,，財(cái)政總收入44.2億元,，人均gdp突破10000美元，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達(dá)到29710元,，農(nóng)村居民人均純收入15776元,，一、二,、三產(chǎn)業(yè)比例為7.3：58.2：34.5,。逐步形成了以先進(jìn)裝備制造、生物醫(yī)藥,、裝飾建材等新興產(chǎn)業(yè)為主的3+x工業(yè)產(chǎn)業(yè)體系,，生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)被列入全省現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)集群轉(zhuǎn)型升級(jí)示范區(qū)試點(diǎn)?！?830”現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)和糧食生產(chǎn)功能區(qū)“兩區(qū)”建設(shè)扎實(shí)推進(jìn),，莫干山現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合區(qū)、新港現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合區(qū)被列為省級(jí)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合區(qū),。新農(nóng)村建設(shè)成效明顯,，被湖州市列為全市唯一的省級(jí)社會(huì)主義新農(nóng)村實(shí)驗(yàn)示范區(qū)“示范縣”，氣象服務(wù)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的做法在年全國(guó)氣象工作會(huì)議上進(jìn)行交流,。第三產(chǎn)業(yè)加快發(fā)展,，莫干山風(fēng)景區(qū)、下渚湖濕地風(fēng)景區(qū)成功創(chuàng)建國(guó)家4a級(jí)旅游景區(qū),，新市古鎮(zhèn)通過(guò)國(guó)家級(jí)歷史文化名鎮(zhèn)驗(yàn)收,，“名山濕地古鎮(zhèn)、休閑度假德清”旅游品牌進(jìn)一步打響,，被評(píng)為省旅游經(jīng)濟(jì)強(qiáng)縣,、全省首批中國(guó)低碳旅游示范縣。

年末全縣總戶數(shù)為137166戶,，總?cè)丝?31669人,，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入從27150元上升到29710元，農(nóng)村居民人均純收入從13442元上升到15776元,。

德清縣現(xiàn)轄11個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)(9鎮(zhèn)2鄉(xiāng)),、1個(gè)開發(fā)區(qū),、151個(gè)行政村?？h城所在地武康鎮(zhèn)轄20個(gè)行政村,、12個(gè)社區(qū)居委會(huì)，其中塔山,、英溪社區(qū)居委會(huì)于年新成立,。

2.3.5政策環(huán)境條件

德清縣第屆人民代表大會(huì)第一次會(huì)議《政府工作報(bào)告》指出：加快推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化。積極發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè),，扎實(shí)推進(jìn)糧食生產(chǎn)功能區(qū)和“3830”現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè),。優(yōu)化農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，穩(wěn)定發(fā)展傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè),，加快發(fā)展優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè),，積極發(fā)展花卉苗木和休閑觀光農(nóng)業(yè)。推動(dòng)農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新,，狠抓新品種,、新技術(shù)的引進(jìn)示范，大力推廣新型農(nóng)作模式,。加快發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè),。積極構(gòu)建“5+n”服務(wù)業(yè)發(fā)展體系，狠抓集聚區(qū)建設(shè),，促進(jìn)服務(wù)業(yè)發(fā)展提速,、比重提高、水平提升,。圍繞“一核兩翼”旅游發(fā)展格局,，培育以“洋家樂(lè)”為代表的國(guó)際化高端低碳旅游新業(yè)態(tài)，提升旅游品質(zhì),，拓展旅游外延,。

這為本項(xiàng)目建設(shè)創(chuàng)造了極佳的政策環(huán)境條件。

2.4主要產(chǎn)品市場(chǎng)分析

2.4.1藍(lán)莓：近年來(lái),，傳統(tǒng)三大果在市場(chǎng)上的價(jià)格走低,，藍(lán)莓、荔枝,、櫻桃,、葡萄等小雜果價(jià)格看好，特別是藍(lán)莓中的花青素能夠延緩記憶力衰退和預(yù)防心臟病的發(fā)生,，因此被人們視為超級(jí)水果,。藍(lán)莓這一被美國(guó)農(nóng)業(yè)專家預(yù)測(cè)為21世紀(jì)最具發(fā)展?jié)摿Φ乃贩N，在走俏國(guó)際市場(chǎng)的同時(shí),，也開始在國(guó)內(nèi)悄然升溫,。

年市場(chǎng)價(jià)格高達(dá)100元/kg左右,。

2.4.2美國(guó)薄殼山核桃：在我國(guó)俗稱“長(zhǎng)壽果”、 “碧根果”,。在核桃族中,，美國(guó)山核桃含部分營(yíng)養(yǎng)素是普通核桃的二倍以上。

薄殼山核桃具有很好的保健功能,。長(zhǎng)期食用美國(guó)山核桃有明顯的防衰老,、健腸胃、預(yù)防前列腺癌,、肝炎,、婦女白帶增多、防治心臟病,、心血管疾病、改善性功能等作用,。

薄殼山核桃具有很高的經(jīng)濟(jì)價(jià)值,，為世界著名的高檔干果、油料樹種和材果兼用優(yōu)良樹種,。

美國(guó)薄殼山核桃用途廣泛,，經(jīng)濟(jì)效益高，市場(chǎng)供不應(yīng)求,，產(chǎn)業(yè)前景廣闊,。

年市場(chǎng)批發(fā)價(jià)在60元/kg左右。

2.4.3香榧：又稱榧子,、赤果,、玉山果、玉榧,、野極子等,，是一種紅豆杉科植物的種子，其果實(shí)外有堅(jiān)硬的果皮包裹,，大小如棗,，核如橄欖，兩頭尖,，呈橢圓形,，成熟后果殼為黃褐色或紫褐色，種實(shí)為黃白色,，富有油脂和特有的一種香氣,，很能誘人食欲。榧子含有豐富的脂肪油,，含量高達(dá)51.7%,，甚至超過(guò)了花生和芝麻,。榧子中含有的乙酸芳樟脂和玫瑰香油，是提煉高級(jí)芳香油的原料,。榧子仁中所含的四種脂堿對(duì)淋巴細(xì)胞性白血病有明顯的抑制作用,，并對(duì)治療和預(yù)防惡性程度很高的淋巴肉瘤有益。傳統(tǒng)中醫(yī)藥學(xué)認(rèn)為,，榧子具有消除疳積,、潤(rùn)肺滑腸、化痰止咳之功能,，適用于多種便秘,、疝氣、痔瘡,、消化不良,、食積、咳痰癥狀,。榧子可以用于多種腸道寄生蟲病,，如小兒蛔蟲、蟯蟲,、鉤蟲等,，其殺蟲能力與中藥使君子相當(dāng)。榧子中脂肪酸和維生素e含量較高,，經(jīng)常食用可潤(rùn)澤肌膚,、延緩衰老。食用榧子對(duì)保護(hù)視力有益,，因?yàn)樗休^多的維生素a等有益眼睛的成分,，對(duì)眼睛干澀、易流淚,、夜盲等癥狀有預(yù)防和緩解的功效,。近年來(lái)銷售價(jià)格連年攀升，目前市場(chǎng)批發(fā)價(jià)為300元/kg左右,。

2.4.4靈芝：靈芝為珍貴中藥材,，自古以來(lái)傳為“仙草”(白娘子上峨媚山盜仙草救許仙就是靈芝)。以其子實(shí)體及孢子供藥用,，具有滋補(bǔ),、健腦、強(qiáng)壯,、消炎,、利尿、健胃等功能。主治慢性氣管炎,、冠心病,、神經(jīng)衰弱、失眠,、急慢性肝炎,、白細(xì)胞減少癥、萎縮性肌強(qiáng)制,、高血壓,、心肌炎、風(fēng)濕性關(guān)節(jié)炎,、腦震蕩后遺癥,、偏頭疼、矽肺以及陽(yáng)痿,、遺精,、耳鳴、腰酸等癥?，F(xiàn)代藥理證明,，靈芝有震驚、鎮(zhèn)痛,、抗驚厥、降血脂,、鎮(zhèn)咳,、祛痰、保肝解毒,、抗缺氧,、增強(qiáng)免疫力和抗癌作用。現(xiàn)市場(chǎng)上暢銷的中華靈芝寶為治癌常用藥物,。另外,，靈芝不僅有延年益壽作用，還是高級(jí)化妝品的添加劑,。據(jù)分析,，靈芝實(shí)體含有靈芝多糖、多肽以及多種氨基酸和十多種微量元素,，營(yíng)養(yǎng)豐富,。

靈芝培養(yǎng)基中含有豐富的營(yíng)養(yǎng)物質(zhì)，回歸果園,，并在果園中養(yǎng)土雞,，雞食用靈芝培養(yǎng)基中的營(yíng)養(yǎng)物質(zhì)，毛色整齊光亮,，冠鮮紅,，皮光滑爽脆,，肉質(zhì)結(jié)實(shí)有彈性，肉脆皮也脆,，香滑可口,，具有野雞風(fēng)味和獨(dú)特的靈芝香味。由于雞進(jìn)食靈芝后,，免疫功能顯著加強(qiáng),，經(jīng)醫(yī)學(xué)臨床證明，食用后能改善人體免疫調(diào)節(jié)功能,，增強(qiáng)對(duì)疾病的抵抗力,，明顯促進(jìn)病后、產(chǎn)后及手術(shù)后的康復(fù),。

目前紫靈芝的市場(chǎng)價(jià)格高達(dá)450元/kg左右,。由于靈芝藥用價(jià)值很高，用途十分廣泛,，國(guó)內(nèi)各大制藥集團(tuán)用其開發(fā)新藥,、特藥、中成藥和各種保健產(chǎn)品,、美容產(chǎn)品,、化妝品等，需求量明顯增加,。

由于靈芝可明顯改善亞健康狀況,，而且無(wú)毒副作用，可以藥食兩用,，近年來(lái)也逐漸受到百姓餐桌的青睞,，浙江、廣東,、云南,、上海、深圳,、北京等省市食用靈芝藥膳較為普遍,，而在北京、上海各大型超市已列柜銷售,。

野生靈芝品種由于幾百年的采挖,，資源已基本絕跡。而人工栽培靈芝起步晚,，規(guī)模小,，產(chǎn)量低，并不能滿足目前市場(chǎng)的需求，缺口逐年加大,，缺口在50%以上,，供需矛盾十分尖銳，導(dǎo)致市場(chǎng)價(jià)格連年攀升,，效益可觀,。

2.4.5旅游市場(chǎng)：年，德清接待國(guó)內(nèi)旅游者600萬(wàn)人次,，接待入境旅游者3.9萬(wàn)人次,，實(shí)現(xiàn)旅游總收入45億元，是省旅游經(jīng)濟(jì)強(qiáng)縣,，被評(píng)為全省首批低碳旅游示范縣,。德清坐擁舉世著名的避暑勝地莫干山和下渚湖國(guó)家濕地公園兩個(gè)國(guó)家4a級(jí)旅游景區(qū)，本項(xiàng)目受其輻射,，獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)勢(shì),，能與之產(chǎn)生聯(lián)動(dòng)效應(yīng)，旅游市場(chǎng)前景廣闊,。

3,、建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案

3.1建設(shè)規(guī)模

園區(qū)總面積1500畝。主要建設(shè)干鮮果種植園1000畝,，花卉苗木基地290畝,，林間道路50000平方米(75畝)，生產(chǎn)管理用房8畝,，山塘蓄水池30畝,，旅游設(shè)施用房50畝，游客集散地15畝,，林間旅游設(shè)施30畝，其他2畝,。

3.2產(chǎn)品方案

3.2.1種植業(yè)產(chǎn)品：

干鮮果：種植美國(guó)薄殼山核桃,，香榧，藍(lán)莓,，奉化水蜜桃,，東魁楊梅、其他小規(guī)模應(yīng)時(shí)水果,。

苗木基地：城市綠化苗主要為雞爪槭,、垂絲海棠、紅楓,、櫻花,、桂花、南方紅豆杉、厚樸,、石楠,、紅葉石楠、含笑香樟,、黃山欒樹等;薄殼山核桃,、香榧、藍(lán)莓,、其他水果苗等苗木繁育,。

盆景花卉園：各種山石盆景、樹樁盆景,、花卉盆景,。

3.2.2食用菌和靈芝土雞：

在果園林下，發(fā)展以靈芝為主的食用菌,。修剪下來(lái)的廢樹枝通過(guò)粉碎后作為人工栽培靈芝的培養(yǎng)基,，培養(yǎng)基用過(guò)后回歸果園，再在果園養(yǎng)雞,，雞食用培養(yǎng)基中的精華成分,，雞屎留作果園肥料，從而形成一個(gè)果園---靈芝---土雞---果園的生態(tài)循環(huán)模式,?？晒?yīng)靈芝子實(shí)體、靈芝盆景,，靈芝土雞等,。

3.2.3休閑旅游產(chǎn)品：

水果采摘、生態(tài)餐飲,、森林養(yǎng)生,、戶外拓展、團(tuán)體會(huì)議,、休閑娛樂(lè),、文化會(huì)展等

4.1技術(shù)方案

生產(chǎn)技術(shù)主要是標(biāo)準(zhǔn)化栽培技術(shù)，包裝加工冷藏技術(shù),，農(nóng)產(chǎn)品的綠色認(rèn)證,、有機(jī)認(rèn)證、食品安全認(rèn)證及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)管理技術(shù),，肥水同灌,、微蓄微罐、測(cè)土配方施肥技術(shù),，精準(zhǔn)農(nóng)業(yè)技術(shù),，農(nóng)業(yè)面源污染防治技術(shù),，農(nóng)業(yè)可循環(huán)利用技術(shù)，農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量可追溯體系建設(shè)等,。

●旅游設(shè)施用房：

合計(jì)用地面積50000平方米,，建筑率為30%。

建筑物采用集中與分散相結(jié)合的布局,，特別是獨(dú)立單體賓館,，將分散布局于園區(qū)的各節(jié)點(diǎn)。其中：

單體獨(dú)立賓館100套,，帶半地下室或架空,，地上一層，重質(zhì)木結(jié)構(gòu),，每套占地面300平方米,，建筑物占地面積80平方米。分散布局,，建筑風(fēng)格多樣化,。

綜合賓館區(qū)占地面積6000平方米，其中室外景觀1000平方米,，建筑物外圍占地面積5000平方米,。賓館為三層，四合院布局,，層高3.3米,，每層建筑面3500平方米，合計(jì)10500平方米,。其中客房150套,，每套50平方米，計(jì)7500平方米;餐廳800平方米,，廚房200平方米,，計(jì)1000平方米;會(huì)議室：大會(huì)議室一個(gè)，400平方米,，中會(huì)議室2個(gè),，每個(gè)150平方米，小會(huì)議室4個(gè),，每個(gè)100平方米，合計(jì)1100平方米;休閑娛樂(lè)用房900平方米,。

辦公區(qū)占地面積1000平方米,，建筑物占地500平方米，三層,，層高3.3米,，建筑面積1500平方米,。其中員工宿舍500平方米。

文化展示館：一層,，層高6米,，建筑面積平方米。

綜合賓館,、辦公用房,、文化展示館等建筑，均為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu),，琉璃瓦,，外墻外立面水泥砂漿找面，二度刷白,。外立面四周邊緣用木質(zhì)材料加框包邊,，營(yíng)造仿古磚木結(jié)構(gòu)建筑效果。

健身設(shè)施：占地10000平米,。其中標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)球場(chǎng)4個(gè),，籃球場(chǎng)1個(gè)，室內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)游泳池一個(gè),，健身拓展場(chǎng)地及野外露營(yíng)基地4000平方米,。

●公共設(shè)施用房：合計(jì)1000平方米。其中配電房30平方米,，廢棄物處理設(shè)施與場(chǎng)地800平方米,，消控室30平方米，其他建筑物140平方米,。均為磚混結(jié)構(gòu),。建筑立面風(fēng)格與主體建筑保持一致，為江南民居風(fēng)格,。

●山塘蓄水池：按需要建設(shè)5-6個(gè),，總面積控制在30畝以內(nèi)，總蓄水容量為40000立方米,。蓄水池與建筑物的落差應(yīng)不小于50米,。

●游客集散地：15畝，主要為停車場(chǎng),，附屬休息長(zhǎng)廊,，長(zhǎng)50米，寬3米,，江南園林式建筑,，兩邊帶靠背長(zhǎng)凳。停車場(chǎng)除進(jìn)出車道外,，全部用彩色水泥植草磚鋪設(shè),。車位全部由高大喬木遮陰,。

●林間旅游設(shè)施：30畝，主要是游客休憩場(chǎng)所,，涼亭5座,，分別用四角、六角,、圓形,、長(zhǎng)廊型等，風(fēng)格為江南園林建筑;公共洗手間5處,，每處建筑面積60平方米,，計(jì)300平方米，獨(dú)立化糞池,，沖廁用水就近利用山澗水,，利用自然落差加。

●其他設(shè)施：2畝,。

●林間道路：總計(jì)15000米,，其中

主干道長(zhǎng)5000米，有效路面寬5米,，帶40cm×40cm排水溝,，面層10cm瀝青路面，路基總厚度60cm,。

游步道：10000米,，路面寬1.5m，分別采用花崗巖條石,，鵝卵石與混凝土鑲嵌,，混凝土預(yù)制條塊、仿木質(zhì)鋼筋混凝土棧道等材料鋪設(shè),。

●網(wǎng)狀圍欄：四周及內(nèi)部區(qū)域,，用鐵絲網(wǎng)狀圍欄?？傞L(zhǎng)度10000米,，參照高速公路圍欄強(qiáng)度和標(biāo)準(zhǔn)。

●各種安全警示牌,、森林防火警告牌,、文明休閑告示牌、旅游線路指示牌,、垃圾桶等設(shè)施建設(shè),。

三項(xiàng)合計(jì)574.98萬(wàn)元。

(1)燃料,、動(dòng)力消耗費(fèi)：按照年旅游人數(shù)20萬(wàn)人,，人均40元估算，則為800萬(wàn)元;職工300人,，人均年500元估算,，計(jì)15萬(wàn)元。兩項(xiàng)合計(jì)815萬(wàn)元,。

((3)折舊費(fèi)方法及費(fèi)率

(基本預(yù)備費(fèi),、建設(shè)期利息及其它費(fèi)用按建筑工程和工藝設(shè)備所占投資比例分?jǐn)偟焦潭ㄙY產(chǎn)原值中提取折舊)，根椐規(guī)定房屋及構(gòu)筑物的折舊年限按30年計(jì)算,、機(jī)械設(shè)備折舊年限按18年計(jì)算,，運(yùn)輸設(shè)備折舊年限平均按年計(jì)算，預(yù)計(jì)殘值率按5%計(jì)算,。

房屋及構(gòu)筑物：

6.2.1示范作用：

德清環(huán)林休閑林業(yè)觀光園建設(shè),，創(chuàng)立了一個(gè)全新的可持續(xù)發(fā)展的生態(tài)模式，既鞏固了德清農(nóng)業(yè)發(fā)展成果,，又找到了以自然資源,、人文資源和民俗風(fēng)情為綜合開發(fā)的突破口，充分利用了雙燕村茶埠頭山區(qū)獨(dú)特的地理環(huán)境優(yōu)勢(shì),，對(duì)區(qū)域荒山,、荒地進(jìn)行農(nóng)、牧,、林農(nóng)業(yè)自然觀光開發(fā),，創(chuàng)出了一條以生態(tài)環(huán)境來(lái)開發(fā)旅游，以旅游開發(fā)來(lái)保護(hù)環(huán)境的路子,，為德清山區(qū)薪炭林和荒山的生態(tài)建設(shè)和利用起到了重要的示范作用,。

6.2.2解決就業(yè)：

培育了新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，既豐富了德清生態(tài)農(nóng)業(yè)和觀光旅游的內(nèi)涵,，又解決了當(dāng)?shù)丶爸苓呣r(nóng)村部分富余勞動(dòng)力的就業(yè)問(wèn)題,，也解決了部分大學(xué)生的就業(yè)問(wèn)題，同時(shí)還帶動(dòng)了周邊地區(qū)經(jīng)濟(jì)及其他相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,。

6.2.3拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)：

項(xiàng)目區(qū)位于德清旅游開發(fā)規(guī)劃的兩翼中,，屬于環(huán)莫干山西部生態(tài)旅游區(qū)域。在項(xiàng)目帶動(dòng)下,，當(dāng)?shù)剞r(nóng)民依靠種植和旅游致富的積極性會(huì)普遍高漲,。同時(shí)，項(xiàng)目建成后,，還將拉動(dòng)當(dāng)?shù)亟煌ㄟ\(yùn)輸,、食品工業(yè)、建筑業(yè),、工藝,、手工業(yè),、商業(yè)、餐飲業(yè),、金融業(yè),、信息業(yè)等相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

6.3生態(tài)環(huán)境評(píng)估及分析

本項(xiàng)目將采用沼氣技術(shù)處理人畜排泄物,，采用污水處理設(shè)施對(duì)生產(chǎn)生活用水進(jìn)行處理,，水排放達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)采用水循環(huán)設(shè)施,，充分利用水資源,。能源方面，生產(chǎn)生活用熱水,，采用太陽(yáng)能熱水器,，整個(gè)項(xiàng)目不使用燃煤鍋爐，供水系統(tǒng)利用山體自然落差形成勢(shì)能,，盡可能節(jié)約灌溉和供水用電,。建筑物設(shè)計(jì)采光盡量多使用天窗自然采光，以節(jié)省電能,。

項(xiàng)目建設(shè)時(shí)期,，特別是在將薪炭林改造為經(jīng)濟(jì)林時(shí)，實(shí)行分步分年度改造,。即在種植果樹時(shí),，預(yù)留大部分薪炭林，僅將會(huì)遮擋果樹生長(zhǎng)的部分薪炭林改造,，其余的按照果樹生長(zhǎng)進(jìn)度,，分年分期逐步改造，到果樹成林后,，按照需要改造完成,。從而將因改造而可能造成的生態(tài)影響降到最低程度，或無(wú)顯著影響,。

該項(xiàng)目建成后,，將形成一個(gè)集休閑、度假,、娛樂(lè),、游覽、觀光,、美食為一體的生態(tài)林業(yè)旅游區(qū),，樹立一個(gè)全新的山區(qū)綠洲形象，有利于改善山區(qū)生態(tài)和植被結(jié)構(gòu)。

7,、結(jié)論

7.1結(jié)論

園區(qū)總面積1500畝,。主要建設(shè)干鮮果種植園1000畝，苗木基地290畝,，林間道路50000平方米(75畝),，生產(chǎn)管理用房8畝，山塘蓄水池30畝,，旅游設(shè)施用房50畝，游客集散地15畝,，林間旅游設(shè)施30畝,，其他2畝。項(xiàng)目全部投產(chǎn)后,，達(dá)到年游客流量20萬(wàn)人次以上,。

項(xiàng)目總投資19819.5萬(wàn)元，其中工程投資11371.8萬(wàn)元,，其他工程費(fèi)1101.1萬(wàn)元,，基礎(chǔ)預(yù)備費(fèi)623.6萬(wàn)元，遞延資產(chǎn),、無(wú)形資產(chǎn)投資4523萬(wàn)元,，前期流動(dòng)資金投入2200萬(wàn)元。

項(xiàng)目投產(chǎn)后,，年銷售收入可達(dá)10360萬(wàn)元,，上繳各種稅金2352.58萬(wàn)元，凈利潤(rùn)3609.1萬(wàn)元,。項(xiàng)目投資回收期7.58年,，項(xiàng)目投資利潤(rùn)率30.08%。

項(xiàng)目直接解決就業(yè)崗位300人,，帶動(dòng)周邊農(nóng)民人次以上,。對(duì)挖掘大莫干山旅游資源，建設(shè)清涼世界,、竹海(林海)別墅為特色,、具有觀光、休閑,、度假,、避暑和生態(tài)保護(hù)等主要功能的綜合型風(fēng)景名勝區(qū)，發(fā)揮積極作用,，具有顯著的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益,。

所以，本項(xiàng)目建設(shè)具有可行性。