現今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調著人與人,，人與事之間的關系,。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡。

代辦房屋租賃合同備案 代辦房屋租賃合同的委托書篇一

承租人：

依據有關法律，法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上經充分協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一,、 房屋基本情況：

租賃房屋坐落于吉林市高新區(qū)綠景馨苑小區(qū)院內,，建筑面積 平方米，此建筑房屋系甲方物業(yè)管理便民服務配套建筑,，歸屬權屬由甲方所有,。

二、 房屋租賃情況

1,、租賃用途由乙方選定,，經甲方同意，在協(xié)議書中寫明,。

乙方租賃用途為“ ”,，若乙方擅自未經甲方書面同意改變租賃用途，甲方有權解除合同,，并不給予賠償乙方任何損失,。

2、租賃期間乙方應依法進行經營,，若從事非法經營所造成的一切損失均由乙方承擔,，與甲方無關。

三,、租賃期限

1,、房屋租賃期限：自 年 月 日至年 月 日，共計12個月,。

2,、此合同期限雖為一年，若乙方續(xù)租,，甲方同意后三年內,，本合同約定租金不變，續(xù)租期限不變,。

3,、租賃期限滿，或解除合同,，甲方有權收回房屋,，乙方應返還房屋，并不得拆除己附合于房屋的裝飾,，裝修物,。

屬于乙方的附屬物，由乙方自行拆除,。

4,、甲、乙雙方約定,，在租賃期間,，無論任何原因,，導致合同無效或解除，甲方對乙方的裝修,，裝飾方面,，任何價值的損失以及經營方面，現期,、預期利益損失，均不給予賠償和補償,。

四,、租金

1、租金：每年人民幣 元,。

2,、租金支付方式：甲乙雙方于鑒定本合同時一次性交付，甲方開具收據與乙方,。

3,、押金： 元，租賃期滿或合同解除后,，押金抵扣應由乙方承擔的費用,，若有利余甲方返還乙方剩余部分押金。

五,、其他費用承擔：

租賃期間：水費,、電費、供熱費,、房屋租賃費等,，由乙方承擔。

六,、房屋維護及維修

1,、租賃期間內，甲乙雙方應在共同保障房屋及其設備,、設施處于適用和安全狀態(tài),，因自然屬性和合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復,。

2,、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及附屬物,，設備發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

七,、轉租

1,、租賃期間,，若乙方轉租，需先征行甲方書面同意,，方可轉租,。

次承租人應受本合同條款約束。

2,、若私自轉租,，甲方有權解除合同并要求乙方承擔賠償責任。

八,、合同解除

1,、經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除,。

2,、行政部門要求重新規(guī)劃，房屋建筑的,，應解除,。

3、因不可抗力,，合同無法履行的,，就解除。

以上合同解除之后,，雙方責任按本合同第三條款,，3、4項規(guī)定履行,。

九,、違約責任

十、合同爭議解除辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，依法由房屋所在地人民法院訴訟管轄,。

本合同經雙方簽字蓋章后生效,，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

本合同生效后,，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件,，附件與本合同具有同等到的法律效力,。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________　法定代表人：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

代辦房屋租賃合同備案 代辦房屋租賃合同的委托書篇二

出租方：

承租方：

姓名： 性別： 出生年月：

身份證號碼：

營業(yè)執(zhí)照號：

籍貫：

根據《中華表人民共和國合同法》及《出租房屋治安管理辦法》的有關規(guī)定，為明確出租房與承租房的權利義務,，確保房屋安全,、社會安全,，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

一,、租賃期限

租賃期共 年，房租費 元每月,，出租方從 年 月 日起交付承租房使用,，至 年 月 日收回，或雙方同意愿意延長租賃期,，應重新簽訂合同,。

二、租賃期間房屋安全管理制度

1,、在租賃期間，承租方不得生產,、儲存,、經營易燃易爆的有毒危險物品。如出現火災,、盜竊,、擾亂社會治安等情況，后果自負,。

2,、承租方不得從事違法犯罪活動，確保社會安全,。 本合同一式兩份,，合同雙方各執(zhí)一份。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________　法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

代辦房屋租賃合同備案 代辦房屋租賃合同的委托書篇三

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方和權利和義務，經雙方協(xié)商一致簽訂本協(xié)議：

一,、房屋坐落于六甲新 號,，磚混結構，甲方將 出租給乙方作為 使用,。

二,、租賃期限

自 年 月 日起至 年 月 日止， 元/月,，年租金為 整（大寫： ）,，付款方式： ，在租期內甲方不得私漲房租,，甲方收取水電,、房屋設施押金 元,，在協(xié)議期滿乙方不再續(xù)租，結清所有費用后,，甲方退還乙方,。

三、有關事宜

1,、協(xié)議期滿時,，如乙方仍然繼續(xù)租賃房屋，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先權,，但協(xié)議另行簽訂；如果乙方不再續(xù)租,，但房屋內還存有乙方的物品,，乙方到期或者未付清房租還不搬走（限期：租期后3日內），影響甲方另租房屋,，甲方有權處理乙方所剩余的物品并另租他人,。

2、乙方在使用房屋中產生的地方性收費（如衛(wèi)生費,、管理費等）由乙方自理,，甲方不承擔任何連帶責任，自來水費,、生產生活用電費由乙方按使用量按時交納,，不得延誤，否則造成后果由乙方負責,。水電費收取標準：冷水 元/噸,，熱水 元/噸，電費 元/度,，不得偷電,、偷水、吃點滴水,，若發(fā)現偷水,、偷電現象按上次收費的10倍嚴懲。更不得延誤,，否則造成后果由乙方負責,，有線電視每臺 元/月，若遇政府性漲價,，甲方有權漲乙方水,、電、收視費。

3,、如政府征用或當地城中村改造,，不可抗力、自然因素等造成本協(xié)議不能正常履行時,，雙方互不違約,、互不承擔相關責任，各方損失各方承擔,，乙方無條件搬走,，甲方退還乙方所交納當年未租用滿的后期租金和押金。

4,、乙方在租賃期內只有該房屋的使用權,、管理權，不得買賣,、轉讓,、轉租，更不能將該房子用于擔保抵押,。

5,、乙方在租房期間注意事項：

①安全文明用電用水；

②做好防火防盜工作,；

③保證老人、小孩,、同住人的安全,；

④貴重物品妥善保管。

若發(fā)生任何事故及安全事故（偷,、盜,、人員傷亡等等），所產生的一切法律責任,、經濟責任,、事故安全責任由乙方自行承擔，甲方不承擔任何連帶責任,。若給甲方造成損失,，乙方必須照價賠償。

6,、在租用期間,，若發(fā)現下水道堵塞，由乙方負責通暢,。

四,、乙方在租賃期間要愛護房屋結構及衛(wèi)生，不得亂釘亂涂亂畫，保持室內環(huán)境衛(wèi)生,，垃圾投放到指定地點,，不得亂丟，若損壞甲方房屋及設施（水,、電,、門窗、房屋配套設施等）,，乙方必須照價賠償或修復（除自然磨損外）,。

五、乙方租用期間必須遵紀守法,，不得利用甲方房屋進行,、傳銷等違法非法活動，遵守當地《村規(guī)民約》,，搞好計劃生育工作,，否則由此造成的全部法律、經濟責任由乙方自行承擔,，甲方不負任何連帶責任,，由此引發(fā)后果甲方有權終止協(xié)議，不予退還乙方剩余租金及押金,。

六,、違約責任：乙方在租賃期間如因自身原因致使不能正常租賃使用，屬乙方違約,，所造成的損失由乙方自行承擔,，且甲方不退還乙方已交的剩余租金和押金。

七,、本協(xié)議一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效,，未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。

甲方簽字： 乙方簽字：

身份證號： 身份證號：

聯系電話： 聯系電話：

注：熱水表底數： 冷水表底數： 電表底數：

電子鎖鑰匙號：

簽定日期： 年 月 日

代辦房屋租賃合同備案 代辦房屋租賃合同的委托書篇四

出租人：_____________________證件類型及編號：_____________________

租賃代理機構：_______________________備案證明編號：_______________________

承租人：_____________________證件類型及編號：_____________________

依據《中華人民共和國民法典》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲方委托代理出租房屋的房地產經紀機構和乙方在平等、自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

房屋坐落于____市______________區(qū)______________街道辦事處_______________________________________,，建筑面積_______平方米。

房屋權屬狀況：甲方持有,，房屋所有權證書編號：______________或房屋來源證明名稱：______________,，房屋所有權人姓名或名稱：______________,，房屋已設定了抵押。

第二條房屋租賃情況及登記備案

租賃用途：______________如租賃用途為居住的,，居住人數為：________,，最多不超過________人。

如租賃用途為居住的,，甲方應自與乙方訂立本合同之日起____日內,，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的出租房屋,，乙方應將居住人員情況告知甲方,，甲方應當建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務站,。本合同變更或者終止的,，甲方應自合同變更或者終止之日起____日內，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更,、注銷手續(xù),。在本合同有效期內，居住人員發(fā)生變更的,，乙方應當自變更之日起____日內告知服務站,，辦理變更登記手續(xù)。乙方為外地來京人員的,，應填寫《來京人員信息登記表》居住人員中有外地來京人員的,，甲方應提供相關證明，督促和協(xié)助乙方到當地公安派出所辦理暫住證居住人員中有境外人員的,，應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續(xù),。租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起____日內,，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù),。

第三條租賃期限

房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日,，共計________年______個月。甲方應于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方,?！斗课萁桓钋鍐巍方浖滓译p方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及____________后視為交付完成。

租賃期滿或合同解除后,，甲方有權收回房屋,，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施,。甲乙雙方應對房屋和附屬物品,、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用,。乙方繼續(xù)承租的,，應提前____日向甲方提出續(xù)租要求,，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第四條租金及押金

租金標準及支付方式：________元,，租金總計：人民幣________元整,。租金支付方式：押______付______，各期租金支付日期:________,，________,，________________。甲方委托的租賃代理機構在________________________銀行開立房屋租賃代理租金專用賬戶,，帳號為________________________,，乙方通過第________種方式按期將租金交存到租金賬戶：

1,、委托租金賬戶開戶行按合同約定代扣租金,，乙方在_______________銀行開設付款賬戶，帳號為_________________________

2,、乙方將租金直接匯入租金賬戶

3,、因乙方原因不能將租金直接存入租金賬戶，乙方委托租賃代理機構代交租金,。租賃代理機構應在24小時內將租金存入租金賬戶,，不得直接收存或存入其他賬戶。

押金：人民幣________元整租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用,、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,，剩余部分應如數返還給乙方,。

第五條其他相關費用的承擔方式租賃期內的下列費用中，______________________由甲方承擔,，_____________________由乙方承擔：

水費

電費

電話費

電視收視費

供暖費

燃氣費

物業(yè)管理費

房屋租賃稅費

衛(wèi)生費

上網費車位費室內設施維修費________________________費用,。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用,。

第六條傭金本合同簽訂后,，租賃代理機構可按月租金的______%收取傭金人民幣__________元整，其中乙方應向租賃代理機構支付月租金的_____%,，即人民幣__________元整作為傭金,，支付方式：□現金□轉帳支票□銀行匯款。

第七條房屋維護及維修

甲方應保證出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑,、消防,、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全承租人保證遵守國家,、____市的法律法規(guī)規(guī)定以及該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

租賃期內,，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品,、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對于該房屋及其附屬物品,、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔,。因維修房屋影響乙方使用的,，應相應減少租金或延長租賃期限。

2,、因乙方保管不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。

第八條轉租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人,，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

第九條合同解除

經甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除,。

甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1,、遲延交付房屋達____日的,。

2,、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的,。

3,、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的,。

4,、____________________________________________________________。

乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方解除合同,，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達____日的,。

2,、欠繳各項費用達____________元的。

3,、擅自改變房屋用途的,。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的,。

5,、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的,。

6,、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的,。

7、擅自將房屋轉租給

第三人的,。

8,、____________________________________________________________。

其他法定的合同解除情形,。

第十條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴,，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。

第十一條其他約定事項_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

本合同經雙方簽字蓋章后生效,。本合同一式_____份,，其中甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)_____份,，租賃代理機構一份,，____________________執(zhí)_____份,。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人簽章：

承租人簽章：

租賃代理機構簽章：

國籍：

委托代理人：

委托代理人：

聯系方式：

聯系方式：

經紀執(zhí)業(yè)人員簽字：

資格注冊證書編號：

________年____月____日

________年____月____日

代辦房屋租賃合同備案 代辦房屋租賃合同的委托書篇五

出租方： （以下簡稱甲方）

承租方： （以下簡稱乙方）

一,、甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：租給乙方居住使用,，租賃期限自_年月日至_年月日,，計個月。

二,、本房屋月租金為人民幣——元,，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初日內,，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

三、乙方租賃期間,，水費,、電費、取暖費,、燃氣費,、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔,。租賃結束時,，乙方須交清欠費。

四,、乙方同意預交_______元作為保證金,，合同終止時，當作房租沖抵,。

五,、　____月 ____日。在此期間,，任何一方要求終止合同,，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金_____的違約金,；如果甲方轉讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費,、大修費以外的其它費用，由乙方承擔,。

七,、在承租期間，未經甲方同意,，乙方無權轉租或轉借該房屋,；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,，由乙方承擔賠償責任,。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛,；乙方因經營需要,，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助,。

九,、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權向法院提起訴訟，請求司法解決,。

十,、本合同連一式x份，甲,、乙雙方各執(zhí)x份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

年月日

代辦房屋租賃合同備案 代辦房屋租賃合同的委托書篇六

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

根據建設部《城市房屋租賃管理辦法》以及荊州市有關規(guī)定,；甲乙雙方經充分協(xié)商,，就下列房屋租賃事宜達成如下協(xié)議，共同遵守：

第一條 （租賃房屋坐落,、面積）租賃房屋（以下簡稱“該房屋”）坐落于 房屋建筑（計租）面積 平方米,。

第二條 （租賃期限）

自 年 月 日起至 年 月 日止。

第三條 （租金及支付方式）該倉庫年租金為人民幣 元整 （此價格不含相關費用）,。租金按 結算,。

第四條 （甲方責任）

1、甲方保證出租房屋產權明晰,，保證出租該房屋的行為符合國家及荊州市的相關法律,、法規(guī)、行政規(guī)章的規(guī)定,。

2,、在乙方承租期間,，非乙方原因造成的該房屋及其附屬設施損壞（含自然損耗），甲方負有修繕責任,。甲方修繕該房屋的,，乙方應予以協(xié)助，甲乙雙方另行約定的除外,。

第五條 （乙方責任）

1,、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同并要求乙方在 15 天內退換該房屋,；

（1）未經甲方同意,，擅自將承租房屋轉租、轉借他人或擅自更調換使用的,；

（2）未經甲方同意,，擅自拆改該房屋結構,、損壞該房屋或改變該房屋使用用途,；

（3）拖欠租金累計達 15 日,；

（4）利用該房屋從事非法活動或存放危險物品,；

2,、該房屋租賃期間,，乙方應支付水,、電費及相關費用,。

第六條 （合同變更及解除）

1,、租賃期間，雙方均不得無故解除合同,，任何一方提出解除合同，需提前 30 日通知對方,，經雙方協(xié)商一致終止合同,。

2,、租賃期滿后,，若乙方要求續(xù)租，須提前 30 日向甲方提出，甲方若無答復,，視不同意續(xù)租,，乙方應退還房屋,；如甲方同意繼續(xù)租賃,，則應續(xù)簽租賃合同,。在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權。

3,、因不可抗力原因（包括租賃物業(yè)被依法拆遷）導致該房屋毀損或滅失而不能繼續(xù)租賃的,，則任何一方可解除本合同且互不承擔違約責任,。甲方按實際租期收取租金,。

第七條 本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方共同協(xié)商解決,，本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效,。

甲方（公章）：_________? ? ? ? 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________? ? ?法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日? ? ? ?_________年____月____日

代辦房屋租賃合同備案 代辦房屋租賃合同的委托書篇七

出租人（甲方）：

證件類型及編號：

通訊地址：

承租人（乙方）：

證件類型及編號：

通訊地址：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

房屋坐落于 湖南省 省 長沙市 市 岳麓區(qū) 區(qū)（縣) 街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)） 。

第二條 房屋租賃情況及登記備案

（一）租賃用途： 居住 ;

（二）如租賃用途為居住的,，乙方應將居住人員情況告知甲方,，甲方應建立居住人員登記簿。在本合同有效期內,，居住人員發(fā)生變更的,，乙方應當提前2日內告知甲方并征得甲方同意。

第三條 租賃期限

（一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日,，共計 年 個月,。甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件一）經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成,。

（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋,，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品,、設備設施及水電使用等情況進行驗收,，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續(xù)承租的,，應提前 30 日向甲方提出續(xù)租要求,，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第四條 租金及押金

（一)租金標準及支付方式：人民幣(大寫） 貳仟陸佰 元/月。

支付方式：（□現金/□轉賬支票/□銀行匯款）,，押 壹 付 叁 ,，各期租金支付日: 20xx年11月23日， 20xx年02月23日,， 20xx年05月23日,， 20xx年08月23日， 20xx年08月23日,， 20xx年011月23日,，20xx年02月23日， 20xx年05月23日,。

（二)押金：人民幣 貳仟陸佰 元整 (￥： 2600元整） 租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,，剩余部分應如數返還給乙方。

第五條 其他相關費用的承擔方式

租賃期內 物業(yè)費 由甲方承擔,， 水費,、電費、電話費,、電視收視費,、燃氣費、衛(wèi)生費,、上網費 由乙方承擔,。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用,。

第六條 房屋維護及維修

（一）甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防,、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全,；承租人保證遵守國家、長沙市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。?

（二）租賃期內,，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：

1,、對于房屋及其附屬物品,、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的十日內進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔,。因維修房屋影響乙方使用的,，應相應減少租金或延長租賃期限。

2,、因乙方保管不當或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品、設備設施〔〕發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。

第七條 轉租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人,，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

第八條 合同解除

（一）經甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

（二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除,。 (三）甲方有下列情形之一的,，乙方有權單方解除合同： 1、遲延交付房屋達十日的,。

2,、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的,。 3,、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的,。 (四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方解除合同，收回房屋： 1,、不按照約定支付租金達十日的,。 2、欠繳各項費用相當于押金數額的,。 3,、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的,。

5,、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的,。 6,、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的,。 7、未經甲方書面同意將房屋轉租給第三人的,。 (五)其他法定的合同解除情形,。

第九條 違約責任

（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 100 %向乙方支付違約金,；乙方有第八條第四款約定的情形之一的,，應按月租金的 100 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失,。

（二）租賃期內,，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的,，應提前 30 日通知對方,，并按月租金的 100 %向對方支付違約金；甲方還應退還相應的租金,。

（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身,、財產損失的，甲方應承擔賠償責任,。

第十條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的,，依法向有管轄權的人民法院起訴,，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

本合同經雙方簽字蓋章后生效,。本合同（及附件）一式 份,，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份,。

本合同生效后,，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）簽章： 承租人（乙方）簽章： 居住地址 ： 居住地址： 聯系電話： 聯系電話：

年 月 日 年 月 日

代辦房屋租賃合同備案 代辦房屋租賃合同的委托書篇八

出租方（以下簡稱甲方）：_______________身份證號：______________________________

承租方（以下簡稱乙方）：_______________身份證號：______________________________

根據《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）地址：___________________________________________,。

第二條 租賃期限

租賃期限自_________年________月_______日至_________年________月_______日止,。

第三條 房屋租金

該房屋租金為__________元整，每月__________元人民幣,。租賃期間,，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調整租金標準,；除此之外,，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第四條 付款方式

按_______支付,，每月_______日支付,，另付押金__________元，租房終止,，乙方結清各項費用后,，甲方將押金退還乙方，不計利息,。

第五條 關于房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1,。水,、電費；2,。煤氣費,；3。電話費,。物業(yè)管理費和暖氣費用由_______支付,。

第六條 租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_______個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前_______個月內向乙方正式書面答復,，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

第七條 因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1,、擅自將承租的房屋轉租的,；

2、擅自將承租的房屋轉讓,、轉借他人或擅自調換使用的,；

3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的,；

4,、拖欠租金累計達_______個月；

5,、利用承租房屋進行違法活動的,；

6、故意損壞承租房屋的,；

第八條 租賃注意事項

租賃期間應注意電氣防火,、防盜、防觸電,，執(zhí)行當地有關部門規(guī)定,，造成損失由乙方負全部責任。

第九條 提前終止合同

租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前_______月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效。如因國家建設,、不可抗力因素或出現本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時，一般應提前_______個月書面通知乙方,。乙方的經濟損失甲方不予補償,。

第十條 未盡事宜

本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準,。本合同連同附件共___頁,，一式___份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方（簽章）：______________乙方（簽章）：______________

電話：____________________電話：____________________

________年_______月______日________年_______月______日