隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調和民事關系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。那么合同書的格式，你掌握了嗎,？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考，一起來看看吧
房屋租賃合同備案表辦理篇一
南寧市房屋產權交易中心：
現(xiàn)有路_______里（巷）________號____________的房屋,，其所有權屬房屋所有權x號,，經協(xié)商愿出租給_____________________________使用。房屋結構出租面積__________平方米,，月租金________元,，租賃期限____年___月___日起至____年___月___日止。現(xiàn)委托________________前往你中心辦理房屋租賃登記備案手續(xù),。請給予辦理,。
出租方簽章：承租方簽章：
____年____月____日____年____月____日
說明：
1、此申請書空缺欄由租賃當事人[合同"條款對應內容認真填寫,。
2,、合同期內如發(fā)生與租賃有關的違犯法律,、法規(guī)和辦法的行為，由租賃當事人承擔,。
3,、出租人聯(lián)系電話：聯(lián)系人：
承租人聯(lián)系電話：_________________
聯(lián)系人：_________________
房屋租賃合同備案表辦理篇二
(一)事項依據(jù)：
通知
(二)辦理對象及范圍：
本轄區(qū)范圍內房屋租賃的單位和個人
(三)提交材料：
1.房屋租賃合同;
2.房屋所有權證書或房屋合法權屬證明;
5.轉租房屋的，提交房屋所有權人同意轉租的證明;
6.改變出租房屋用途的,，提交經規(guī)劃部門批準的證明;
7.法律,、法規(guī)規(guī)定的其他有關文件。
(四)辦事程序：
由居委會專職協(xié)管員負責,，首先檢查出租房屋狀況是否良好,，是否符合居住或經營生產的安全條件。然后將檢查符合條件的,，收齊相關證明材料,，統(tǒng)一到綜治辦辦理。
(五)辦理時限：資料齊全,，即時辦理
(六)費用情況：為地稅代征5%的出租房屋稅
(七)辦理部門名稱：綜治辦
(八)聯(lián)系電話：61409512
房屋租賃合同備案表辦理篇三
甲方(出租方)：身份證：
乙方(承租方)：身份證：
一,、租賃房屋地址：
二、甲方自愿將此房產出租給乙方作住宅使用,，雙方在平等的,、自愿、誠信的基礎上協(xié)商一致訂立本合同,，共同遵守,。
三、租期從20____年____月____日到20____年____月____日,。每月租金為人民幣元整,，下期租金提前一個月交付給甲方。
四,、簽訂本合同時乙方交付押金元整，押金不可等同與租金,，乙方承租期內對室內設施有人為損壞和拖欠費用,，甲方從押金中扣除，如無上述情況租賃期滿后乙方結清租金和其它費用當日,，甲方把租金退還給乙方,。
五、甲方義務：
(1),、負責交清起租日之前該房屋所產生的一切費用,。水費、電費,、煤氣費,、管理費等,。
(2)、負責房屋交付時正常通水,、通電和電器的正常使用,。
六、乙方義務：
(1),、按時交租,、按時交納房屋租賃期內所產生的費用。
(2),、租賃期內乙方不得擅自更改房屋間隔和用途,，如若造成損壞乙方必須修復和賠償損失。
七,、租賃期滿,，如房屋繼續(xù)出租，同等條件下乙方有權優(yōu)先承租,，因自然災害所造成合同無法正常履行,，雙方可免除合同責任，甲方將押金退還給乙方,。
八,、此合同甲乙雙方簽字后生效，雙方各執(zhí)一份,，乙方中途不租,，定金及租金不返，甲方中途不租,，定金及租金加倍賠償,。
甲方(公章)：乙方(公章)：
法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：
_________年____月____日_________年____月____日
房屋租賃合同備案表辦理篇四
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況,。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_______號,，
第二條房屋用途。
該房屋用途為租賃住房,。
除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限,。
租賃期限自 年月日至年月 日止,。
第四條租金。
該房屋月租金為(人民幣: 元) 千 百元整,。
第五條付款方式,。
乙方按(月)支付租金給甲方。
第六條甲方保證該房屋沒有產權糾紛。
第七條維修養(yǎng)護責任,。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔并責任賠償損失。
第八條關于房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1,、水、電費;
2、煤氣費;
3、供暖費;
4,、物業(yè)管理費;
第九條房屋押金
甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金,。
第十條租賃期滿。
1,、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2,、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;
3,、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方,，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金,。
第十一條違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金,。
第十二條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,，雙方互不承擔責任。
第十三條本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十五條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。
甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____
___年___月___日___年___月___日
房屋租賃合同備案表辦理篇五
出租方：
身份證號碼：
住址：
（以下簡稱“甲方”）
承租方：
身份證號碼：
住址：
（以下簡稱“乙方”）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它相關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下合同條款,，以期共同遵守。
第一條 租賃房屋
甲方將位于鄭州市 的房屋（包括屋內物品,，以雙方另行確認的物品清單為準）出租給乙方使用,。
第二條 租賃期限
乙方租賃甲方房屋的期限為年,，從 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條 房屋用途
租賃期限內,，乙方承租該房屋作為用途,，未經甲方事先書面許可，乙方不得將租賃房屋用于之外的其他用途,，不得利用租賃房屋從事違法活動,。
第四條 租金、押金及支付方式
１,、雙方商定：月租金標準為人民幣元（大寫：圓整）（本合同約定的`租金標準及租金均為不含稅價）,。
２、房屋租金每月為一個結算單位,，本合同簽署后,，乙方應一次性向甲方交清租賃期限內第一個結算單位的租金元（大寫：圓整），以后乙方應于每個結算單位開始之日前提前日一次性向甲方預交該結算單位租賃房屋租金,。
３,、本合同簽訂之日起日內，乙方向甲方支付租賃房屋押金為月房屋租金,；本合同到期后,，乙方的租賃房屋期間的所有費用結清完畢的日內，甲方一次性無息退還給乙方,。
第五條 房屋裝修及使用
１,、乙方對租賃房屋進行裝修須經甲方書面同意；乙方對租賃房屋的裝修,，必須符合國家的消防規(guī)定,；乙方裝修應自行處理好相鄰關系；乙方裝修房屋所需的費用由乙方承擔,。
２,、乙方應確保房屋裝修過程中及使用期間不得損害房屋的原有主體結構和承重結構，不得違法違規(guī),、違反租賃房屋物業(yè)管理部門的規(guī)定進行裝修,，否則由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔。
3,、因乙方使用不當或其它人為原因而使房屋,、屋內物品損壞的，乙方應當給予修復,，不能修復的折價予以賠償,。
第六條 房屋交付
雙方商定，甲方應在 年 月 日前將租賃房屋交付給乙方使用，甲方將租賃房屋的鑰匙交付給乙方即視為完成房屋交付,。
第七條水電等費用承擔
租賃房屋交付后所發(fā)生的水,、電、氣,、暖,、電話、寬帶,、物業(yè)管理等費用由乙方承擔,，乙方應按時、足額向有關部門繳納,，否則由此造成租賃房屋無法正常使用等影響乙方經營的損失均由乙方自行承擔,。本合同終止或解除后，乙方必須結清租賃房屋期間的所有費用,。
第八條 合同轉租及續(xù)租
１,、未經甲方事先書面許可，租賃期限內,，乙方不得將租賃房屋轉租,、分租給第三方，也不得將租賃房屋與他人置換使用,，不得在租賃房屋內進行添附（除對辦公室的裝修外）,。
２、本合同履行期限屆滿前兩個月,，甲方有權向乙方發(fā)出續(xù)租通知書，詢問乙方是否續(xù)簽租賃合同,。乙方應在收到續(xù)約通知書后一周內書面回復甲方是否續(xù)租,，甲方在同等條件下將優(yōu)先考慮與乙方續(xù)簽合同。乙方未在前述期限內書面回復甲方的,，視為乙方不同意續(xù)租,，甲方有權將房屋出租給他人使用。
第九條 合同的解除和終止
1,、本合同期限屆滿,，本合同終止。
2,、超過本合同約定的交付租金時間日,，本合同自動解除。
3,、若乙方擅自將租賃房屋轉租,、分租、與他人置換使用、非作為使用或者從事違法活動,，一經甲方發(fā)現(xiàn),，本合同自動解除。
4,、乙方應于合同終止或解除之日將所有乙方物品搬出租賃房屋,，確保租賃房屋不影響甲方自行使用或再次出租，逾期視為乙方自動放棄,，甲方有權自行雇工處置,，所需費用從乙方的履約保證金中扣減。乙方搬出租賃房屋時,，除可移動的裝飾物外,，不得故意損壞租賃房屋中的裝修物，并不得要求甲方給予補償或賠償,。
5,、在合同履行期內，乙方確需提前解除合同的,，應向甲方支付半年租金標準的違約金,。
第十條 其他
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字后生效,。
附件：屋內配套設施物品清單
甲方：
乙方：
簽署日期：年 月 日
辦理依據(jù)：
辦理對象及范圍：
本轄區(qū)范圍內房屋租賃的單位和個人
提交材料：
1.房屋租賃合同;
2.房屋所有權證書或房屋合法權屬證明;
5.轉租房屋的，提交房屋所有權人同意轉租的證明;
6.改變出租房屋用途的,，提交經規(guī)劃部門批準的證明;
7.法律,、法規(guī)規(guī)定的其他有關文件。
辦事程序：
由居委會專職協(xié)管員負責,，首先檢查出租房屋狀況是否良好,，是否符合居住或經營生產的安全條件。然后將檢查符合條件的,，收齊相關證明材料,，統(tǒng)一到流管辦辦理。
辦理時限：
資料齊全,，即時辦理
費用情況：
為地稅代征5%的出租房屋稅
房屋租賃合同備案表辦理篇六
乙方(承租方)____________
經甲,、乙雙方充分協(xié)商，達成如下租房協(xié)議：
一,、租賃期限：租賃期為自___年__月__日至___年__月__日止,，在租賃期內，如因乙方原因提前終止租賃合同,，乙方所付租金不予退還,。
二,、租賃價格及付款方式：租金每年___元，乙方租賃三年,，不開發(fā)票,，付款方式為一年一交，上打租,，乙方必須提前兩個月交給甲方租金,。
三、租賃期間由甲方負責每年交納采暖費,。乙方負責交納物業(yè)費,、水電費、衛(wèi)生費,，土地費,，以及和營業(yè)有關的一切費用，甲方概不負責,。
四,、租賃期間，乙方不得私自將此房屋轉租,，營業(yè)期間不得在此房進行違法活動,，如果對周圍環(huán)境造成影響和干擾以至于引起的不良后果，乙方要承擔全部責任,，甲方概不負責,。
五、租賃期間乙方可根據(jù)需要對房屋進行裝潢,，裝飾,，但不得擅自改變或損壞房屋構和附屬設施。如須改變,，必須經物業(yè)管理人員和甲方同意后,，方可進行。否則造成經濟損失,，乙方要實際損失進行賠償。
六,、租賃期間乙方要注意防火,，防盜，保衛(wèi)安全,，以及門前三包,，如乙方原因引發(fā)火災，盜竊,，造成損失,，由乙方負責賠償全部的經濟損失。
七、房屋租賃合同期滿以后,，室內裝潢可移動的裝飾材料乙方可以拿走,，甲方已裝修的如(門窗，地磚,，墻磚,，衛(wèi)浴)等有所損壞，乙方應按現(xiàn)有市場價格賠償給甲方,，或以乙方負責修復,。
八、違約條款：如乙方有在合同約定期間內拖欠房租;或私自將房屋轉租,，則甲方有權收回房屋,，所付房租不予退還，并且乙方還須向甲方支付年租金的20%為違約金,。
九,、本合同簽訂后，乙方向甲方交納3000元人民幣作為押金,，防止乙方對水電,、物業(yè)費拖欠及主要設施損壞。如乙方無以上事情發(fā)生,，甲方應把3000元退還給乙方,。
十、本合同簽字前甲乙雙方各自核對對方證件,，簽字后生效,。
十一、此合同一式兩份,，甲乙雙方各持一份,，以此為證。
甲方：甲方：
電話：電話：
年月日
房屋租賃合同備案表辦理篇七
出租方：___________（以下簡稱甲方）
承租方：___________(以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國經濟合同法》及有關規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權利義務關系,，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。
第一條 房屋座落,、間數(shù)、面積,、房屋質量
第二條 租賃期限
租賃期共__年零__月,，出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回,。
承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同,、收回房屋：
1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的,；
2.承租人利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的；
3.承租人拖欠租金累計達__個月的,。
租賃合同如因期滿而終止時,，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限,。
如承租方逾期不搬遷,，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償,。
合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權,。
第三條 租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限,，按國家__的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定,，但不得任意抬高),。
第四條 租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔__月(或年)認真檢查,、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時,，承租人應積極協(xié)助,，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,，可同承租人協(xié)商合修,，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條 出租方與承租方的變更
1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效,。
2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人,。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權。
3.承租人需要與第三人互換住房時,，應事先征得出租人同意,；出租人應當支持承租人的合理要求,。
第六條 違約責任
1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負責賠償__元,。
2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,，負責償付違約金__元。
3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,，負責償付違約金__元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,，負責賠償損失。
4.承租方逾期交付租金的,，除仍應及時如數(shù)補交外,，應支付違約金__元,。
5.承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉給他人使用的,，應支付違約金__元,；如因此造成承租房屋毀壞的,，還應負責賠償,。
第七條 免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任,。
第八條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁,，也可以向人民法院起訴,。
第九條 其他約定事項
第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規(guī)定,，經合同雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
本合同正本一式2份,，出租方、承租方各執(zhí)1份,；合同副本__份,，送__單位備案。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋租賃合同備案表辦理篇八
隨著法律觀念的日漸普及,，合同在生活中的使用越來越廣泛,，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務,。合同有不同的類型,，當然也有不同的目的,，以下是小編整理的房屋租賃登記備案指南合同,，希望對大家有所幫助。
房屋租賃當事人必須自簽訂租賃合同之日起10日內到房屋所在地的租賃管理所申請合同登記或者備案,。
(一)房地產權利證書或者證明其產權的其它有效證件(留存復印件)
1,、符合條件進行合同登記的(根據(jù)情況提供下列一種資料即可),，例如：
a、《房地產證》(如房地產證抵押的,，出租人必須告知承租人);
b,、已開具付清房款證明的《購房合同書》;
c、《按揭合同》(如未注明房屋面積,、用途的須另提供《購房合同》復印件)
d,、已生效的法院判決或仲裁文書;
e、拍賣競得已生效的法律證明文書;
f,、其他有效產權證明文件,。
2、不符合登記條件,，需要辦理備案的,，應提交房屋使用的有關證明文件,。
(二)《房地產租賃合同書》
(三)出租人身份證明或者法律資格證明
1,、出租人為個人的
a、有效身份證件(留存復印件);
境外所有人應出具經公證或認證的委托書;
2,、出租人為單位的
a,、政府或上級主管部門同意設立的批文或工商營業(yè)執(zhí)照(留存復印件);
b、法定代表人證明書;法定代表人身份證件(留存復印件);
境外所有人應出具經公證或認證的委托書;
(四)承租人身份證明或者法律資格證明
1,、承租人為個人的
a,、本市居民提交特區(qū)身份證;暫住人員提交有效身份證明或進入特區(qū)有效證件，其中20至49歲的育齡婦女需提供居住地計劃生育部門核驗的《流動人員計劃生育證明》;境外人員提交深圳市公安局頒發(fā)的居留證件;(以上均須留存復印件)
2,、承租人為單位的
a,、政府或上級主管部門同意設立的批文或工商營業(yè)執(zhí)照(留存復印件);
b、法定代表人證明書;法定代表人身份證件(留存復印件);
c,、委托他人辦理的,，須出具授權委托書，如以被委托人名義簽定合同,，委托人須在授權委托書上表述清楚;境外當事人的委托書應經過公證或認證,。
當事人需提交下列文件：
(一)雙方當事人的身份證明或法律資格證明;
(二)原出租人同意轉租的證明文件;
(三)已登記(備案)的原房屋租賃合同。
當事人需提交下列文件：
(一)租賃當事人提交的合同變更登記(備案)申請書;
(二)經雙方當事人協(xié)商一致的合同變更協(xié)議書或者補充協(xié)議;
(三)已登記(備案)的原房屋租賃合同;
(四)已辦理備案的有效合同申請辦理合同登記,，須提交已取得的.符合登記條件的產權資料,。
(一)當事人提交注銷有效租賃合同登記(備案)的申請書;
當事人單方提出解除租賃合同的,，須提交已解除租賃合同的有效證明材料。
《深圳市出租屋管理若干規(guī)定》第十條禁止下列房屋出租：
(一)被有關主管部門確定為危險房屋不能使用的;
(二)已公布房屋拆遷公告的;
(三)無房屋權利證明材料的;
(四)法律,、法規(guī)規(guī)定不得出租的,。
依據(jù)《深圳經濟特區(qū)房屋租賃條例》第十五條的規(guī)定：
稅務部門和區(qū)主管機關征收有關稅金或者收取房屋租賃管理費時，以指導租金作為計算基數(shù);租賃合同約定的租金高于指導租金時,，以合同約定的租金為計算基數(shù),。
依據(jù)《深圳經濟特區(qū)房屋租賃條例》第十三條的規(guī)定：
3、房屋轉租的,，轉租租金高于原租金的差額部分,，由轉租人繳納房屋租賃管理費。
依據(jù)深地稅發(fā)[xx]937號文件的通知：
稅率分為二檔：月租金小于5000,，綜合稅率為4.1%;月租金大于等于5000,，綜合稅率為6%。
1,、出租房屋沒有登記或者備案的,，對出租人或者轉租人在租賃合同期限內一次性處以房屋租賃合同約定租金總額百分之二十的罰款，并追繳房屋租賃管理費和滯納金;對有過錯的承租人或者轉租人并處以約定租金百分之十的罰款,。
當事人沒有簽訂書面房屋租賃合同或者約定租金不明確的,，以當年公布的房屋租賃指導租金作為計算基數(shù)進行處罰。
(摘自《深圳經濟特區(qū)房屋租賃條例》第五十三條)
2,、出租人或者轉租人違反有關規(guī)定,，不繳納或者延遲繳納房屋租賃管理費，主管機關可責令繳納,，每延遲一日,，按應繳納管理費的數(shù)額收取千分之三的滯納金。
(摘自《深圳經濟特區(qū)房屋租賃條例》第五十六條)
(摘自《深圳經濟特區(qū)房屋租賃條例》第五十三條)
2,、出租人或者轉租人違反有關規(guī)定,，不繳納或者延遲繳納房屋租賃管理費，主管機關可責令繳納,，每延遲一日,，按應繳納管理費的數(shù)額收取千分之三的滯納金。
1,、本指南所列要求應提交的材料,，注明留存復印件的均要求核驗原件，未注明復印件的均需提交原件,。
2,、房屋租賃當事人應使用主管機關提供的統(tǒng)一合同格式。出租屋業(yè)主憑產權證明到轄區(qū)租賃管理所領取空白的房地產租賃合同書,。
房屋租賃合同備案表辦理篇九
一,、 辦理房屋租賃合同登記或備案流程圖
當事人提出申請 ?— ?管理所收文 —管理所核準 ?—登記或不予登記
二,、辦理房屋租賃合同登記或備案雙方須提供如下資料
（一）房地產權利證書或者證明其產權的其他有效證件。單位的：
1,、《房地產證》或證明其產權的其他有效證件,；
2、改變房屋原使用功能的房屋出租,，須提供國土部門同意改變房屋使用功能的批文及付清地價款證明(驗原件留復印件),。個人的：產權證明（房地產證、購房合同,、按揭合同等）（驗原件留復印件）或街道辦,、居委關于產權的書面證明。
（二）房地產租賃合同書(使用房屋租賃管理機關提供的統(tǒng)一格式合同書),。
（三）出租人身份證明或者法律資格證明,。單位的:
1、政府批文或《營業(yè)執(zhí)照》（驗原件留復印件）,；
3,、法定代表人證明書及身份證(驗原件留復印件)、委托書原件,。
個人的：
1,、身份證(驗原件留復印件)；
2,、委托他人代管或辦理的,，須提供房屋所有人的授權委托書原件;
3、共有房屋須出具其它共有人同意出租的證明,，境外共有人須出具經過公證或認證的證明書,。
（四）承租人身份證明或者法律資格證明,。單位的`：
1,、政府批文或《營業(yè)執(zhí)照》(驗原件留復印件)；
2,、境外企業(yè)提供法定代表人身份證及護照(驗原件留復印件),；
個人的：
1、提供本人有效身份證明,，境外人士須提供護照或居留證件(驗原件留復印件),；
2、房屋用途為住宅的,，須填寫《暫住人員信息登記表》,，提供20～49周歲女性計劃生育證明；3,、委托他人代辦承租手續(xù)的,，須出具授權委托書,。
（五）已作為資產抵押的房屋出租須提交抵押權人同意出租的書面證明原件。
三,、房地產租賃合同登記（備案）的其它事項
（一）轉租合同的登記(備案)
辦理轉租合同登記（備案）的當事人需提交下列資料：
1,、雙方當事人的身份證明或法律資格證明；
2,、房屋所有權人同意轉租的書面證明,；
3、已登記（備案）的原房地產租賃合同,。
（二）登記(備案)租賃合同的變更
當事人雙方在履行合同發(fā)生變更時,，需按合同登記（備案）的要求出具資料，到房屋租賃管理所重新進行合同登記（備案）,。
房屋租賃合同備案表辦理篇十
承租方（以下簡稱乙方）：__________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋（以下簡稱該房屋）地址：__________________.
第二條 租賃期限
租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止。
第三條 房屋租金
該房屋租金為______元整,，每月______元人民幣,。租賃期間，如遇到市場變化,，雙方可另行協(xié)商調整租金標準,；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金,。
第四條 付款方式
按______支付,，每月______日支付，另付押金______元,，租房終止,，乙方結清各項費用后，甲方將押金退還乙方,，不計利息,。
第五條 關于房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1,、水、電費,；2,、煤氣費,；3、電話費,。物業(yè)管理費和暖氣費用由______支付,。
第六條 租賃期滿
租賃期滿后，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前______個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前______個月內向乙方正式書面答復,，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。
第七條 因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負責賠償：
1,、擅自將承租的房屋轉租的；
2,、擅自將承租的房屋轉讓,、轉借他人或擅自調換使用的；
3,、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的,；
4、拖欠租金累計達______個月,；
5,、利用承租房屋進行違法活動的；
6,、故意損壞承租房屋的,。
第八條 租賃期間
應注意電氣防火、防盜,、防觸電,，執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定,，造成損失由乙方負全部責任
第九條 提前終止合同
租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前______月書面通知對方,，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效,。如因國家建設,、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時，一般應提前______個月書面通知乙方,。乙方的經濟損失甲方不予補償,。
第十條 其他約定事項
本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準,。本合同連同附件共______頁，一式______份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。
甲方（簽章）：__________________
乙方（簽章）：__________________
日期：______年______月______日
房屋租賃合同備案表辦理篇十一
房屋租賃登記證明的材料,，租賃雙方當事人在辦理房屋租賃登記時，除應提交簽定的租賃合同外,還應分別交驗有關證件,。
1,、出租人應交驗的有關證件
a、出租房屋的房地產權證或房屋所有權證和土地使用證;
b,、出租人的身份證明;
c,、共有房屋，須有共有人同意出租的書面證明或委托;
d,、代理人受委托出租房屋,，須有房屋所有人委托的書面證件;
e、房屋產權所有人已經死亡的,，該房屋法定繼承人須有辦妥房產繼承過戶的證件,。
其中,向境內的外來流動人員出租私有居住房屋的，則還應提交公安派出機構核準發(fā)給的.《房屋租賃治安許可證》;向境外單位或個人出租非外銷批租地塊上房屋的,，則還應提交市房地局或浦東新區(qū)規(guī)土局審核同意的《涉外租賃申請表》;出租已抵押房屋的,，則還應提交抵押權人同意出租的書面證明。
2,、承租人應交驗的有關證件
境內個人須提交居民身份證或戶籍證明;
外國或港澳地區(qū)駐本市機構及其工作人員,，需租用私有房屋，除須有關主管部門同意外,，還須經市房地產管理局批準,，并由市房地產管理局指定的單位代辦租賃，屬于外國領事館租用的，房屋所有人應委托特種用房經理部代辦租賃;屬于外國,、港澳地區(qū)企業(yè)代表機構租用的,，房屋所有人應委托市房產交易所代辦租賃。須提交經公證或認證的合法資格證明,。
